Świtalski - Osiedle Olszynka Mosina

[wladca_dusz]

Witam,

Polecam zakup mieszkania na nowobudowanym osiedlu OLSZYNKA w Mosinie: www.osiedleolszynka.com.pl/index.html/%20Strona%20g%C5%82%C3%B3wna/1,1

Sam zarezerwowałem juz mieszanko, jestem zadowolony z usytuowania osiedla i z płatności 10/90 :)

Czy ktoś też zarezerwował mieszkanie? Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: ANDRZEJ]

WITAM .SZUKAM CZEGOS W OKLOLICY,INETERESUJACA OFERTA.MOZE KTOS MI
COS WIECEJ POWIEO TYM OSIEDLU.KIEDY BEDA PIERWSZE MIESZKANKA ODDANE ?
POZDRAWIAM

[wladca_dusz]

Witam,
Polecam odwiedzenie strony internetowej www.osiedleolszynka.com.pl
Pierwsze mieszkania maja byc oddane w pierwszym kwartale 2011 roku. Wlasnie czekam na podpisanie umowy przedwstepnej u notariusza.
Pozdrawiam

[Gość: zdybcio]

Witam,
Bardzo interesująca oferta.
Jak wyglądają płatności, 10% przy podpisaniu umowy przeddwstępnej i 90%
przy odbiorze?
Czy da się wynegocjować korzystniejsze warunki?
Pozdrawiam,

[jatopier]

Czy to "ten" Świtalski? Jeśli tak - doradzam daleko idącą ostrożność!
Chcecie wpłacić 10% za komputerową wizualizację, czy "dziurę w
ziemi" ? No kurde... chyba bym nie "wszedł" w takie miody...

[wladca_dusz]

Witam

Platnosc 10% przy podpisywaniu umowy przedwstepnej u notariusza, a 90% po
wybudowaniu. O korzystniejsze warunki musisz zapytac sam w biurze nieruchomosci
Celka&Frackowiak.

[Gość: gim1asia]

Witam przyszłych sąsiadów;)
My z mężem zarezerwowaliśmy mieszkanie w budynku nr 2 i zmieniliśmy sposób
płatności 5% wpłaty- a reszta w transzach(ze względu na dzidziusia na którego
czekamy). Z deweloperem idzie się dogadać bez problemu Właśnie staramy się o
kredyt w PKO na Kraszewskiego w Poznaniu-polecam bank!!! Miła i fachowa obsługa.
Bank nas sam namówił by spróbować uzyskać kredyt mając umowę przedwstępną_ a
deweloper załatwił wszystkie możliwe dodatkowe papiery- było tego trochę...
Także jak widać starają się sprzedać mieszkania;)

[Gość: Biki]

Na coś takiego trafiłem. Troche to stare ale daje do myślenia.
jaski1.fotosik.pl/albumy/583605.html

[wladca_dusz]

To nie to osiedle.
Masz tu linka Tekst linka

[Gość: Biki]

Link dotyczy również Osiedla Olszynka we wsi Krosno koło Mosiny.
Sprawdź jeszcze raz jaski1.fotosik.pl/albumy/583605-5.html
Może tam bzdety są napisane ale przed kupnem mieszkania bym to
sprawdził.

[Gość: miodek]

Witam,

Polecam w okolicy nowe osiedle miodowe. Budowane przez firmę Lechbud z Mosiny.
W bloku jest 16 mieszkań, każdy otrzymuje przestronną min. 10 metrową piwnice.
Mieszkania sa ciekawie zagospodarowane i przemyślane.

Ja zakupiłam w pierwszym budynku. bez problemu dostaliśmy kredyt na tego dewelopera.

Ostatecznie ma powstać 11 bloków na tym osiedlu.
Ceny nieco niższe niż na Olszynce.

Warto rozważyć.

[Gość: uzdrowiciel]

Jakie macie wrażenia po obejrzeniu mieszkań w bloku nr 1?

[Gość: Renia]

najtańszy gres na balkonach i klatkach który będzie zachodził brudem
(wiem bo sama miałam takie i tego nie idzie doszorować), brak
mozliwości zamontowania rolet w mieszkaniach na parterze.Czerwony
dach, żółty tynk - idealne zstawienie kolorystyczne. Pan
oporowadzający powiedział że od początku było wiadomo że nie będzie
to tak wyglądało jak w folderach bo nikt ich wcześniej nie sprawdził
po wydruku... Przepraszam bardzo ale bloku o takim wyglądzie to ja
bym nie kupiła a teraz to kto mi zwróci karę umowną w razie
rezygnacji z tego co nam zaserwowano

[Gość: [e-mail]]

Witam serdecznie,
na swoje urodziny zrobiłam sobie prezent i podpisałam umowę deweloperską na
mieszkanie znajdujące się w budynku nr 2 oraz na garaż. Mam nadzieję, że budowa
przebiegnie szybko i wszystko będzie w porządku. Z tego co wiem budynek nr 1 na
wiosnę ma być już w stanie surowym.
Pozdrawiam przyszłego sąsiada :)

[Gość: zdybcio]

Witam,
Ja również podpisałem parę dni temu umowę rezerwacyjną na mieszkanie w
budynku nr.1.
Wczoraj byłem na placu budowy i widziałem, że już stawiali budynki
administracyjne i socjalne, więc może niedługo zaczną się roboty
ziemne.
Pozdrawiam,

[Gość: jatopier]

Bez żadnego cynizmu i złośliwości! Życzę Wam, żeby
wszystko "zagrało" i żebyście w stosownym czasie, za "umówione"
pieniądze, odebrali swoje mieszkania, bez wad i usterek!
Nadal jednak pozwolę sobie się dziwić, że kupujecie "dziurę w ziemi"
od p. Świtalskiego....
(Żebym ja miał tyle optymizmu....)

[Gość: zdybcio]

Wiadomo,zawsze istnieje ryzyko tym bardziej, że polskie prawo jest do
... . Szukałem trochę w internecie na temat tego dewelopera i prawdą
jest, że nie ma za dużo opinii. Na temat innych deweloperów można
znaleźć sporo informacji głównie tych negatywnych, ale to przez to,
że złe informacje rozchodzą się znacznie szybciej, a pomiędzy
licznymi wypowiedziami można znaleźć te pozytywne.
Więc może, aby te słowa krytyki nie były gołosłowne podepniesz parę
linków potwierdzające Twoją wypowiedź. Z chęcią się zapoznam i pewnie
pozostałe zainteresowane osoby również, być może przyda się to w
podjęciu ostatecznej decyzji.
pozdrawiam,

[Gość: jatopier]

Ja niczego - nikogo, konkretnie nie krytykuję! Wyraziłem tylko
szczere życzenia, żeby wszystkim zainteresowanym
wszystko "zagrało"... A obawy - jak sam napisałeś - zawsze można
mieć...

[Gość: hrv]

Rowniez dokonalem rezerwacji lokalu.
Czy podpisal juz ktos umowe deweloperska badz chociaz zapoznal sie z nia.Czy nie
ma tam jakis haczykow?

[wladca_dusz]

Witam,
Podpisałem już notarialną umowę deweloperską. Jestem bardzo zadowolony z obsługi w biurze nieruchomości u pani Celki :) Umowa jest w porządku. Pozdrawiam sąsiadów :)

[Gość: gim1asia]

Władco dusz w którym bloku kupujesz mieszkanko?
Co do niepewności inwestycji- moje zdanie jest następujące. Każda jedna niesie
za sobą ryzyko - a kto nie ryzykuje ten nie ma. Oczywiście można kupić
mieszkanie jak blok już stanie w 2011 roku- to dla tych niepewnych (tylko
pytanie jaki wybór zostanie) Mieszkania idą jak świeże bułeczki. Zainteresowani
wiedzą, że nic nie wpłacamy deweloperowi dopóki on nie spełni określonych
warunków.Więc na razie naszej kasy nie zobaczył - nie wygląda na to byśmy
płacili za dziurę w ziemi!!! Zresztą budowa budynku nr 1 już ruszyła i można
oglądać postępy na
osiedleolszynka.com.pl/index.html/%20Zdj%C4%99cia%20z%20budowy/18,117
Budynek nr 2 ma zostać oddany do 31 sierpnia 2011 roku.

[wladca_dusz]

Witam,
Moje mieszkanko będzie w bloku nr 1 :)

[Gość: gregostrow]

Witam,
Też się zainteresowałem niniejszą inwestycją. Skontaktowałem się w dniu
dzisiejszym z biurem sprzedaży i uzyskałem informacje, że przedpłata wynosi
obecnie już 20%!!!. Wywołało to moje zdziwienie i lekkie obawy co do samej
inwestycji, gdyż 20% przedpłaty to trochę pieniążków jest a kupuje się tak
naprawdę kota w worku czy dziurę w ziemi (a te czasy już się skończyły)kierując
się wyłącznie wizualizacją i opisem inwestora (na wizualizacjach komputerowych
to nawet chińskie samochody ładnie wyglądają). Zapraszam do dyskusji. Pozdrawiam.

[Gość: gim1asia]

20% chyba powariowali!!! Kto ma tyle siana - a za co potem urządzić mieszkanko?
Chyba wiem dlaczego tak jest. Inwestor będzie budował inwestycję ze środków
własnych-nie bierze kredytu (zatem co jest plusem - budowa nie będzie obciążona
hipoteką). Wiem coś o tym, bo jak wam wcześniej pisałam ja wynegocjowałam u nich
zupełnie inne warunki- wpłata 5% a resztę w transzach w zależności od postępu
budowy. Obecnie staram się o kredyt w PKO i są problemy- bo bank nie da mi
kredytu dopóki deweloper nie załatwi wszystkich papierów tyczących się
inwestycji. Może spróbuj im złożyć podobną ofertę do mojej. Pierwszą transzę
miałabym wpłacić do 31 sierpnia 2009r jak już w budynku nr 2 powstaną fundamenty
itd. Co ty na to?

[mko]

to, że nie ma kredytu deweloper, to może również znaczyć, że żaden
bank nie chciał w to wejść, czyli inwestycja niepewna.
Życzę powodzenia i szybkiej przeprowadzki
pozdr
mko

[Gość: gim1asia]

Też o tym myślałam, ale od normalnego standardowego klienta Świtalski nie żąda
zapłaty do momentu wybudowania mieszkania!!! Nie sądzicie,że gdyby chciał nas
oszukać -to moim zdaniem zrobił by to typowo, czyli kazał wszystkim pobrać
kredyty a potem w połowie inwestycji zniknąłby nie dokańczając budowy. Ja staram
się teraz o kredyt bo niedługo u mnie ciążę będzie widać a wtedy to żaden bank
mi złotówki nie da ;) A co wy sąsiedzi o tym myślicie?

[Gość: Gim1asia]

Z drugiej strony takie wypowiedzi jak MKO są potrzebne - dlatego chcę być
aktywna na tym forum i zachęcam innych sąsiadów do aktywności, bo zawsze należy
dmuchać na zimne ;)

[Gość: zdybcio]

Uważam podobnie jak gim1asia, że w przypadku kiedy mielibyśmy brać
kredyt na całość to na pewno byłoby to duże ryzyko. Ja załapałem się
na 10% przedpłaty i 90% na koniec inwestycji. Nawet jeśli jest już w
tej chwili 20% to uważam, że jest to i tak w miarę dobra oferta i
dużo mniej ryzykowna inwestycja niż w przypadku, kiedy mielibyśmy
brać kredyt na całą wartość mieszkania. Nie sądzę, aby inwestorowi
opłacałoby się wszystkich wykołować przy tak niewielkich przedpłatach
tym bardziej jeżeli cały czas widać postępy i to już raczej nie jest
dziura w ziemi.
Powiem tak... dla bardziej ostrożnych i podejrzliwych proponuję się
wstrzymać z zakupem i poczekać, aż budynki powstaną. Wówczas na pewno
ryzyko będzie bliższe zeru, ale na pewno wybór mieszkania będzie
również proporcjonalnie mniejszy.

[Gość: Staś]

A może lepiej, taniej i pewniej po sąsiedzku
www.pblechbud.pl/compact.html

[Gość: gim1asia]

20% chyba powariowali!!! kto ma tyle sianka, a za co potem urządzić mieszkanko?
Chyba wiem, dlaczego zmienili warunki. Inwestor będzie finansował budowę osiedla
z własnych środków, zatem nie bierze kredytu na budowę (co ma swoje plusy, bo
hipoteka nie będzie obciążona) Jestem na bieżąco, ponieważ jak wam wcześniej
pisałam obecnie staram się o kredyt w PKO rodzina na swoim. Może chciałbyś
zaproponować im podobne warunki do moich 5% wpłaty a resztę w transzach.
Pierwsza transzę miałabym wpłacić do 31.08.2009, a blok nr 2 ma zostać oddany do
użytku w sierpniu 2011 roku. Co ty na to? :)

[Gość: gim1asia]

Witam wszystkich sąsiadów. Niedawno udało nam się podpisać umowę deweloperską i
otrzymaliśmy kredyt ;) Niedługo pewno i z wami deweloper zacznie podpisywać
umowy. Umowa jest ok (tak powiedział analityk bankowy:))
Pozdrawiam

[mko]

gim1asiu - jeśli nie jesteś działem marketingu dewelopera, to
podziwiam Twój entuzjazm, ale jednocześnie nie mogę się nadziwić
Twej naiwności.
Analityk bankowy analizuje umowę pod kątem bezpieczeństwa banku, a
nie Twoim. Daj umowę radcy prawnemu lub adwokatowi (któremu Ty
zapłacisz, i którego Ty będziesz klientem), i jeśli on powie, że
umwoa jest ok., to masz powody do zadowolenia.
pozdr
mko

[gim1asia]

Mko nie masz pojęcia jak jest skonstruowana umowa między nami a deweloperem i
między mną a bankiem a zabierasz w tej sprawie głos!!! poczytaj moje wpisy a
może się dokształcisz! - do czasu ukończenia inwestycji deweloper mojej kasy nie
zobaczy! Czyli jesteśmy bezpieczni ;) Trochę optymizmu w logikę ludzką!

[Gość: ktoś]

Ja widziałam umowe deweloperską i potwierdzam, że zawiera klauzule abuzywne.Dla
banku może być korzystna, dla kupującego już mniej.
Zresztą jak pójdzie coś nie tak, to kredyt i tak trzeba płacić.
W razie wpadki, niech nikt nie liczy na odzyskanie swoich 10%.
Oby się wszystko powiodło...

[wladca_dusz]

Witam po dluzszej nieobecnoscni. Chcialbym sie dowiedziec, czy ktos posiada
prywatne zdjecia z budowy osiedla Olszynka, ponieaz chcialbym umiescic je na
prywatnej stronie, poswieconej dla przyszlych mieszkancow osiedle Olszynka.
Strona jest w budowie.
Zdjecia prosze przesylac na [e-mail]

[laidback_m]

Witam! zainteresował mnie twój wpis odnośnie umowy jaką zawarłaś. Póki co
dokonałem rezerwacji lokalu i mam nadzieję w przyszłym tygodniu podpisać umowę.
Nie podoba mi się jednak jeden zapis w umowie i chciałem się dowiedzieć czy
Tobie asiu albo komuś z was udało się może jakoś go przeskoczyć tj. usunąć z
umowy. Chodzi mi dokładnie o klauzulę, która mówi o możliwości zmiany ceny w
sytuacji gdyby zmienił się VAT. A jak na ten zapis patrzą banki - składałaś już
może wniosek o kredyt?

[Gość: gim1asia]

Niestety ja również mam taki sam zapis w umowie deweloperskiej o którym
wspominałeś i mi się nie udało go przeskoczyć;( aczkolwiek do czasu jak my
będziemy odbierali nasze mieszkania vat-u nie powinni podnieść)Warto pamiętać,
że mamy również w umowie punkt, który zezwala nam na wycofanie się z zawartego
porozumienia- tak, że to zawsze jakaś alternatywa. Osobiście nie sądzę, by
Świtalski podniósł ceny- nie wiem czy wiecie ale konkurencyjny Lechbud, który
już postawił 2 bloki ma ich wybudować docelowo 11 w Krośnie blisko naszego
osiedla- a Swój dom też planuje dalsze inwestycje- tak, że konkurencja jest
mocna! Co do kredytu to tu się cieszę, że jestem już po i mam kredyt przyznany w
PKO ,,Rodzina na swoim" z otrzymaniem kredytu nie było żadnego problemu.

Jeszcze o zmianie podatku VAT

[Gość: gim1asia]

laidback_m polecam byś spojrzał na & 3 punkt 2, który mówi cytuję: ,,W wypadku
zmiany stawki lub zasad naliczania podatku VAT, Cena MOŻE (co nie znaczy, że
musi, wedle uznania inwestora, ulec odpowiedniej zmianie... itd. oraz & 7 punkt
2 ,,W przypadku zmiany stawki VAT ... Zamawiającemu przysługuje odmowne prawo
odstąpienia... ''Poza tym osobiście uważam, że warto wspólnie na forum wymieniać
informacje, chociażby po to by w razie jakichkolwiek problemów ze stawką VAT
GRUPA MIESZKAŃCÓW skutecznie i wspólnie wymogła na inwestorze pozostawienie
aktualnie obowiązujących cen. Polecam
artykułwww.gazetapodatkowa.pl/artykul,79513.html

[Gość: Ja]

Witam,

ja również kupiłem mieszkanie na tym osiedlu i podobnie miałem wątpliwości, co
do zapisu o podatku VAT, zwracałem na to uwagę deweloperowi, jednak ostatecznie
pozostawił ten zapis w umowie. W mojej opinii świadczy to o ... dosyć słabych
prawnikach przygotowujących wzory umów, ponieważ wg. UOKiK zapis ten znajduje
się na liście tzw. "klauzul niedozwolonych", czyli nieważnych z mocy prawa
(można odszukać na stronie UOKiK pod numerem 885), dlatego też nie nalegałem,
żeby koniecznie zapis ten poprawiono, ponieważ w razie czego i tak nie będzie on
brany pod uwagę np. przez sąd a cena, jaka obowiązuje, to taka na którą każdy
podpisał swoją umowę.

Pozdrawiam.

Zmiana planu z Olszynki na Miodowe

[Gość: Mirka T.]

Miałam już komplet papierów od dewelopera na mieszkanie w drugim
budynku i rozmyśliłam się. Zauroczyło mnie mieszkanie o tym samym
metrarzu, tańsze i bardzo dokładnie wykonane, bo mój staruszek jest
budowlańcem. Pojedźcie na budowę i spójrzcie na blok obok
os.Miodowe, prześliczny. Tylko 16 mieszkań w całym bloku, każdy
dostaje 10m2 piwnice, wspólna suszarnia. Mieszkania są fajnie
zagospodarowane i klucze odbiram już w grudniu. Może warto zerknąć,
pozdrawiam sąsiadów bo i tak będę mieszkała obok.
www.pblechbud.pl/miodowe.mieszkania.html Zamieszczm link do
strony ale sama się przekonałam, że obrazki nie oddają
rzeczywistości, jest dużo ładniejszy ten blok. Już stoi i można
każde mieszkanie oglądać z przemiłym kierownikiem budowy.

[Gość: Chrzanek]

Ja również polecam Osiedle Miodowe firmy Lech Bud, wczoraj podpisałem umowę z
bankiem na kredytowanie jednego z mieszkań w drugim bloku. Sam deweloper jest
bardzo ugodowy i idzie klientom na rękę, nie potrzeba żadnej wpłaty żeby
podpisać umowę przedwstępną! Samo osiedle baaaardzo ładne, dużo ładniejsze niż
na wizualizacji i zdjęciach, już na oko widać że będzie lepiej wykonane niż
Olszynka a przy tym jest tańsze.

[Gość: Wnikliwy]

Witam, podpisałem niedawno umowę na Olszynce i dziwię się
komentarzom uwielbienia dla Osiedla Miodowego. Czy naprawdę nie
widać jak fatalny jest układ mieszkań, żadnej ściany prostej bez
jakiś wypustów czy skosów. Zresztę nie ma się co dziwić bo to
typówka kupiona w necie. Zastanawiam się też dlaczego po
zastosowaniu stropów typu filigran w dwóch pierwszych blokach,
zmienili zdanie i trzeci jadą jako tzw. Terriva jak na Olszynce o
wiele lepszy i idealnie równy, czyżby uczyli się od lepszych. Pzdr.
sąsiadów. Jeszcze jedno wszystkie mieszkania na Miodowym mają aneks
kuchenny bleeeeee.

[Gość: obserwator]

na Olszynce kładą Filigran...

[Gość: Wnikliwy]

Sorry, nie jestem budowlańcem. Fakt odwrotnie ten lepszy czyli
filigran jest na Olszynce, a terriva była na dwóch pierwszych
blokach na miodowym. Dzięki Obserwator.

[Gość: Zbyszek z Bogdańca]

A jak wygląda odległość między blokami? Z zdjęć jakie są na gratce wnoszę że
jest ona przerażająco mała !!! Może ktoś wrzuci jakieś fotki na IH i poda linki...

[aniaizuza]

bloki są bardzo blisko z mojego mieszkania bez trudu mogę zobaczyć co tam u sąsiada z naprzeciwka, układ mieszkania fajny- jak dla nas, w miarę możliwości developer może pozmieniac układ ścianek. Osiedle jak i mieszkania maja wiele minusów ale i kilka plusów :)

[Gość: linka81]

Witam serdecznie Sąsiadów ;)

Otrzymałam dzisiaj pismo od firmy Świtalski & Synowie o spełnieniu
się ostatniego z warunków warunkowej umowy deweloperskiej. Teraz
muszę tylko zapłacić te 10 %.
Czy ktoś z Państwa także otrzymał taką informację?
Zastanawiam się nad spisaniem jeszcze umowy deweloperskiej w formie
aktu notarialnego. Jak ta sytuacja wygląda u Państwa? Czy warto tak
zrobić? Może ktoś z Państwa tak właśnie zrobił?

Będę wdzięczna za informacje.

Pozdrawiam

[e-mail]

[Gość: janusz]

Tylko spisanie umowy notarialnej daje cien szansy na odzyskanie wplaconych
srodkow w razie niepowodzenia. Zaplacisz 50% kosztow teraz i 50% przy
ostatecznej umowie o ile sa sporzadzone u tego samego notariusza.

[wladca_dusz]

Witam,
Podejrzewam, ze wszyscy otrzymalismy te same listy :)
My podpisalismy umowe notarialna z deweloperem (pozdrawiam przy okazji przemilych Panow z Zarzadu Spolki). Koszt podpisania umowy deweloperskiej u notariusza to okolo 900-1000 zl, ale mysle ze warto.
Poki co na budowie wre :)

[kovax4]

Witam!

www.slonecznekrosno.pl/forum/49-ssiednie-osiedla--okolica/377-cmentarz-na-ulicy-piaskowej

Pozdrawiam

[Gość: gość]

Nie wiem czy ktoś z was był już osobiście na Piaskowej- my z mężem tak i
cmentarz faktycznie jest blisko dokładnie po drugiej stronie ulicy, ale za to
mamy pewność, że marketu albo magazynu nam przed blokami nie wybudują, no i
zawsze jakiś pas zieleni zostanie :))

Przedszkole w Krośnie

[Gość: Gość]

Kolejnym atutem i plusem dla osób chcących zamieszkać na osiedlu Olszynka jest
otwarcie przedszkola na ul.Głównej 43 www.sp.krosno.szkolnastrona.pl/
Przedszkole znajduje się zaledwie 5 minut pieszo od osiedla!

[Gość: CELINA]

A CZY BYLISCIE NA BUDOWIE OSOBISCIE? NAPRZECIW MIESZKAN BEDZIE
CMENTARZ!!!!!!!!!!!!!SPRAWDZCIE ZANIM KUPICIE

[Gość: zdybcio]

Ja byłem i to nie raz... Na początku rzucił mi się w oczy, ale wolę
mieć cmentarz z jednej strony bloku niż pętle tramwajową pod oknem.
Powierzchnia tego cmentarza jest niewielka. To nie jest tak duży
cmentarz jak na Junikowie w Poznaniu, przy którym jest również gęsta
zabudowa. Dzwoniłem do urzędu miejskiego w Mosinie jakieś pół roku
temu i potwierdzili, że jest to teren pod cmentarz, ale nie wiadomo
kiedy i czy w ogóle będzie oddany do użytku, przynajmniej nie w
najbliższych latach.
Jak ktoś ma chęci to może przedzwonić w tej sprawie do UM, aby
uaktualnić informacje na ten temat.

[ciocia_madzia]

Witam

Czy widzieliście już wstawione białe okna z trzema podziałkami?
Na wizualizacji były eleganckie brązowe, które idealnie komponowały
się z brązowymi przeszklonymi klatkami schodowymi...
Ciekawe ile jeszcze elementów bedzie odstawało od tego co widzimy na
obrazku...

[Gość: spostrzegawczy]

Oj jeszcze sporo, sporo...

[Gość: esteras]

Hej!
Widziałam okna, szkoda ze sa w kolorze białym.
Liczyłam na brazowe...
Pozdrawiam

[Gość: fosfor]

Czytałem, że szprosy w oknach po pewnym czasie przy dużym
nasłonecznieniu odkształcaja się i zmieniają szybko kolor.
Poza tym widok jest jak z więzienia ;)

[Gość: Dopiewo]

Właśnie kupiliśmy mieszkanie na osiedlu jest ktoś może z okolic Dopiewa z
przyszłych sąsiadów??

[Gość: gość1]

z jakiej miejscowosci sa przyszli sąsiedzi z budynku 1 wejście B

[Gość: kulfon]

a z jakiej miejscowości sąsiedzi z budynku 1 wejście D ??

[Gość: zdybcio]

Jak właśnie kupiliście to chyba F2 bo zauważyłem, że już jest
niedostępne.

[Gość: nowy@]

Nie ma się co dziwić - wstawili białe okna, bo są tańsze ;)

[d_omin]

Witam,
Przymierzam się do zakupu mieszkanka na Tym osiedlu jednak mam pytanie dotyczące
dojazdu do osiedla. Czy da się tam dotrzeć czymś innym niż własny samochód
(MPK,PKP, PKS)?
Jakie jeszcze macie wskazówki dla potencjalnego klienta firmy C&F ?

Pozdrawiam

Dojazd do osiedla Olszynka z PKP

[Gość: gim1asia]

Niestety na dzień dzisiejszy z dworca PKP, PKS maszerujesz do osiedla około 30
minut pieszo!!!! Żaden autobus na razie nie kursuje. Gmina planuje rozszerzenie
połączeń- ale pytanie kiedy????? Ostatnio uruchomili połączenie autobusowe z
Krosna do Krosinka- ale po co nam to????---

[d_omin]

Witam,
No to niezła kiszka... Owszem przedłużyli 101 do Ludwikowa ale widziałaś jak
często ten autobus tam jeździ? A na co dzień jak wygląda dojazd do Poznania
samochodem, pociągiem czy 101 z Mosiny? Jestem bliski zrezygnowania z mieszkania
na tym osiedlu bo przecież to jest jakaś komunikacyjna czarna dziura...

[Gość: gim1asia]

Większość mieszkańców z Krosna dochodzi do dworca PKP i wsiada w pociąg, który w
ciągu 25 minut dowozi ich do dworca głównego (pociągi w miarę często kursują-
więc tragedii nie ma). 101 z dworca PKP do Dębca jedzie około 50minut. Latem
można jechać z Krosna rowerem i zostawić go w okolicach stacji PKP. Niektórzy
mieszkańcy z osiedla Słonecznego w Krośnie pomagają sobie- podwożąc się
samochodami albo do centrum Mosiny- albo do Poznania. Wiesz z czasem na pewno
sytuacja się zmieni- i komunikacja polepszy - tylko pytanie kiedy???

[Gość: KMP]

Mnie osobiście dziwi fakt, że tak mało jest jeszcze mieszkań zarezerwowanych w
pierwszym budynku. Przecież nie jest to dziura w ziemi już, znacie jakiś
racjonalny powód takiego stanu rzeczy?

[Gość: agniecha]

może dlatego, że budunek nr 1 stoi bliżej ul. Piaskowej, ktora w
niedlugim czasie będzie bardziej ruchliwa.

[Gość: KMP]

bardziej ruchliwa tzn? to będzie tylko dojazdówka do osiedla więc nie powinno
być tak źle, a może chcą zrobić z tego jakąś obwodnicę o której nie wiem :)

[Gość: Jarek]

Ja z kolei mogę polecić dewelopera Swój Dom Sp. z o.o. - buduje za
Switalskim i Lech Budem - mają ładne mieszkania w dobrej cenie. Ja
kupiłem 66 mkw w bloku F. Polecam www.swojdom.pl

[Gość: Jarek]

Ja polecam zakup od Swoj Dom www.swojdom.pl

[Gość: arlita]

poznan.naszemiasto.pl/wydarzenia/1001821.html

[Gość: Monika]

czy ten basen ma powstać w pobliżu naszego osiedla?

pozdrawiam
Monika

[Gość: KMP]

Nie za bardzo jest miejsce, a poza tym "nasze osiedle" leży w Krośnie a nie w
Mosinie :) w którym bloku macie masz mieszkanie? :)

[Gość: denz]

z tego co wiem basen ma powstać za stadionem w Mosinie

[Gość: Kolonizer]

Czy wiadomo już może jak będzie wyglądać sprawa internetu na osiedlu?

Pozdrawiam

[Gość: guest]

www.tesat.pl/internet.html

[Gość: Mireczka]

Czy jest ktoś w stanie mi wyjaśnić dlaczego to co powstaje na
olszynce tak odbiega od wizualicaji?
Miało to być jedno z najładniejszych i nowoczesnych osiedli a
okazuje się, że wszystko wykonywane jest najtańszym kosztem.
Obiekt ten w najmnieszym stopniu nie będzie przypominał bloku w
którym się zakochałam patrząc na przedstawione nam obrazki.

W sumie nie ma co się dziwić, że ponad połowa mieszkań nie znalazła
jeszcze właścicieli. Sam wyglad białych, najtańszych, podzielonych
na wiele części okien daje przedsmak tego co będzie dalej...

[Gość: gim1asia]

Trudno powiedzieć- dlaczego wykonawca robót zmienia wizualizację- mi również nie
podobają się te podziałki w oknach- już mogli wstawić same białe okna bez tych
brzydkich plastików. Ja jednak nie mogę na razie protestować- bo moje mieszkanie
jest w bloku nr 2. Mam pytanie czy ktoś z bloku nr 1 próbował interweniować w
sprawie okien u dewelopera? (a jeżeli tak to z jakim skutkiem- czy zwrócą nam
różnicę?)??????????????

[Gość: guest]

Mnie tam białe okna nie przeszkadzają, co za różnica czy okleina jest brązowa
czy biała? przecież drewnianych okien nikt nam nie obiecywał... Osobiście wolę
też, że okna mają "podziałki" na szybach, tych jednolitych nie lubię. Życzę
sobie, żeby zamiast brązowych okien mieć fajnych sąsiadów bo to od nas będzie
zależeć jak nam się tam będzie mieszkało.
Co mnie martwi to ilość miejsc parkingowych, 250 na 240 mieszkań. Z tego na
pewno będzie problem. Ciekawe czy wspólnota zgodzi się, aby każde mieszkanie
mogło sobie założyć blokadę na jedno miejsce..?

[Gość: guest]

Dodam, że wizualizacja to tylko wizualizacja, co jest zresztą napisane pod nią
na stronie osiedla. Ważne jest to co dostaliśmy jako załącznik do umowy
deweloperskiej.
pzdr

[Gość: kation]

guest - chyba powinieneś zostać pośrednikiem w handlu
nieruchomościami a może poprostu nim jestes...

[Gość: guest]

Napisałem to co myślę, wszystko. Lepiej powiedz z czym się nie zgadzasz zamiast
gadać pierdoły.

[wladca_dusz]

Witam,
Co do szprosów (czyli "podziałek" w oknach) - to nam one nie przeszkadzają i polemizowałabym czy takie okna są tańsze. Raczej są droższe od okien bez szprosów.

"Ile kosztują szprosy?
Za szprosy najczęściej płacimy poprzez przelicznik - liczba pól na które szprosy dzielą szybę pomnożone przez ustalonę cena. Ceny są bardzo zróżnicowane zależą od producenta i rodzaju szprosu. Szprosy wewnętrzne najczęściej kosztują kilkanaście złotych za pole, naklejane ok. 20-30 zł, a tnące nawet do 40 zł."

A wygląd to kwestia gustu :)

[wladca_dusz]

Witam ponownie,
Zamieszczam zrobione z bliska zdjęcie jednego z naszych okien na Osiedlu Olszynka. Nie widzę w nich nic brzydkiego:

Kliknij tutaj

Pozdrawiam sąsiadów :)

[Gość: gzyms_32]

Na naszej olszynce widnieją już czerwone dachówki ;)
Pozdrawiam

[Gość: gość]

Mieszkania w klatkach A, B, C już są wytynkowane, teraz jadą klatkę D. A
dachówka ładnie się odróżnia od tej czarnej LechBudu i TBSów.

[Gość: new]

a nie martwi was, że to nie zwykła dachówka tylko blachodachówka i dodatkowo, że
kominy nie są z klinkieru tylko zwykłe otynkowane?

[Gość: kovax]

martwi nas i to bardzo... wszystko wykonywane najtańszym kosztem. W
sumie to się nie dziwie że połowa mieszkań z pierwszych dwóch bloków
nie znalazła swoich właścicieli.

[Gość: nowy7]

gdybyśmy teraz wybierali mieszkanie to w życiu nie zdecydowalibyśmy
się na to co nam zaserwowali. Szkoda, że wygląd naszego przyszłego
lokum tak bardzo odbiega od tego co było pokazane i opisane na
stronie.

[Gość: new]

akurat na stronie było/jest napisane, że będzie kładzona blachodachówka. Myślę,
że najważniejsze, żeby sam blok był dobrze wybudowany, a widziałem, że używają
atlasa, styropianu ze styropozu, cegieł porotherm i silka także myślę, że
powinno być jednak OK.

[Gość: global]

Jak podoba Wam się czerwony dach "zlewający" się z pomalowanymi
kominami?

[Gość: janusz]

nic specjalnego...

[Gość: Wnikliwy]

Witam, dostałem informację o Dniach Otwartych na Osiedlu Olszynka,
ja już się umówiłem na wizytację, na razie można oglądać pierwszy
blok. Pozdrawiam.

[Gość: G]

Mam przyjemność poinformować o uruchomieniu odrębnej strony Osiedla Olszynka:
www.olszynka.slonecznekrosno.pl

BŁĄD w harmonogramie płatności

[Gość: kovax]

czy wiecie moi drodzy forumowicze że wszyscy musimy wpłacić
pozostałe 80% wartości prawie o rok wcześnej? mieszkańcy budynku nr
1 już w październiku 2010 muszą zfinalizowac tą transakcję...
przekazano nam informację że w harmonogramie płatności wkradł się
błąd...

[Gość: m]

Bzdura, płatność dla budynku 1 jest "przed wydaniem przedmiotu nabycia"
lub do 31/01/2010... Oczywiste, że jeżeli będą oddawać mieszkania w
październiku, to trzeba będzie zapłacić przed ich odebraniem. Nic się w
tej kwestii nie zmieniło.

[Gość: Natala]

Ja też mam błędną datę w harmonogramie płatności. Podobno się
pomylili.

[osiedleforum]

Osiedle Słoneczne Olszynka Miodowe Mosina Krosno - Forum ma nowy adres strony:
osiedla.tk (zamiast osiedle.tk)