Developer Wikana - LUBLIN

[oli_viaa]

Czy ktoś z Was kupuje mieszkania od tego developera??? Wykonawcą jest LPBO.

[Gość: tom]

radze uważac na LPBO

Teraz spolka corka lpbo wikana wczesniej byla nazwa tbs lpbo i tez byly przekrety teraz zmienili nazwe prezes tesz sie zmienil

Z Lpbo duzo ludzi z bloku na Jana Sawy w Lublinie mialo klopoty i maja do tej pory radze uwazac

LPBO - mieszkania na Willowej

[oli_viaa]

juz zdązyłam zauważyc, ze prezes to tam sie zmienia co kilka miesiecy, szczerze
mowiąc to sie troche boje ale coz... juz umowa przedwstepna podpisana, czesc
pieniedzy wplacona, lokalizacja barzdo mi sie podoba (Willowa), cena w
porównaniu do teraz ok. Pozostało czekać....
Slyszlam tez o problemach mieszkancow Jana Sawy, ale tam glownie chodzi o
wiekszy podatek vat ktory musza doplacic, nie 7 a 22%,

[Gość: gosc]

jaki wyzszy podatek niz 7 % przeciez podatek vat dla mieszkan wynosi 7%,zas 22 %
moze dotyczyc tylko garazy i miejsc postojowych.
takze nie wiem o czym wy wogle piszecie.

[oli_viaa]

nie znam sie za bardzo na tych stawkach, ale w tym bloku dużą powierzchnię
zajmują lokale użytkowe i to właśnie z ty wiąże się ta wyższa stawka.

[Gość: nona]

rzeczywiscie nikt nie odbiera telefonow ktore obowiazywaly na ul.ZANA.co
sie dzieje .........z informacji telef.LPBO ul.Inzynierska uzyskalem
informacje ze sie przenosza ale gdzie?

[oli_viaa]

Cisowa 11, na razie nie znam nr tel.
Jeżeli kupujesz mieszkanie tam gzdie ja to zapraszam też na wątek na ogólnym
lubelskim forum ;-)

[Gość: nona]

rosnie drugie pietro na Willowej 19/21 . pogoda dopisuje wiec praca
posuwa sie do przodu.czy juz wiadomo jaki jest telefon na ul.Cisowa 11
do naszego dewelopera?

[oli_viaa]

nie mam jeszcze numeru, ale w tym tygodniu już się dowiem, muszę do nich
pojechać :-)

[Gość: b]

Wszystko znajdziecie na ich stronie internetowej www.wikana.pl

[Gość: nona]

witam.czy ktos z nabywców mieszkania przy ul.Willowej 19/21
otrzymał " zaproszenie " do odbioru? czy macie jakieś
informacje na ten temat?

[Gość: ROBI]

Witaj! Nr naszego bloku to 21, został już dokonany odbiór przez
nadzór budowlany. Odbiór mojego mieszkania ok. 29 października.
Ciekawe czy mury i posadzki wyschły bo jak tu inaczej zaczynać
robotę!!! Pozdrawiam!

[oli_viaa]

Dostałam jedynie pisemko z Wikany. Zadzwoniam tam następnego dnia
żeby się umówić na odbiór. Pani nie miała dla mnie czasu więc
zostawiłam dane,niestety nikt nie oddzwonł.
Robi, a czy z Tobą kontaktowali się, czy to Ty się z nimi umawiałeś?

[Gość: jacek-de]

witam. jestem osoba która doświadczyła na własnej skórze jak działa firma
WIKANA!!! przestrzegam wszystkich są to oszuści wielkiego kalibru!!!! mieszkania
które niedawno oddali na ul. Willowej w lublinie to kompletna pomyłka! za
ogromnie pieniądze otrzymałem mieszkanie z krzywymi ścianami, uszkodzona
instalacja co a na domiar złego dach przecieka i z powodu braku właściwego
ocieplenia pękają w całym bloku rury wodne!!!
nie mamy aktów notarialnych bo pieniądze które wpłacaliśmy na nasze mieszkania
poszły na inna inwestycje i nie mogą rozliczyć budowy!
jest to skandal!!!
obecnie ten " deweloper " buduje apartamenty przy Godebskiego i i jestem
przekonany ze oszuka ludzi tak samo jak oszukał nas!!!
przestrzegam wszystkich bo tak niesolidnej firmy w życiu nie widziałem, są to
oszuści chcący tylko wyrwać pieniądze od ludzi!!!

[Gość: zainteresowany]

ale o co chodzi z aktami notarialnymi? jakie są trudności z
podpisaniem? czy osoby które już podpisały akt notarialny
mogliby się wypowiedzieć?

[Gość: lokator]

Dzisiaj podpisaliśmy akt notarialny na mieszkanie przy
ul.Willowej 21.Deweloper WIKANA nie stwarzał żadnych kłopotów
w tym temacie więc nie wiem skąd taka negatywna opinia.

[Gość: jurista]

Witam
Mam mieszane uczucia co do tego dewelopera bylem zainteesowany
mieszkaniem w rzeszowie inwestycja "tęczowe osiedle" na ul zablocie
sprzedawca zapewnial ze baza mpk z, ktora graniczy budowa bedzie za
dwa lata sprzedana pod inwestycje mieszkaniowe, po kontakcie z
zarzadem mpk wielkie bylo moje zdziwienie, - okazalo sie ze nie
planuja sprzedazy nadto okazalo sie ze w marcu na ulicy
cieplowniczej okolo 1,5 km od ul zablocie jest rozpisany przetarg na
plazmowa spalarnie odpadow - to pewne sam bylem u dyrektora wydzialu
architektory UM Rzeszowa powiedzial, ze jest decyzja o zabudowie
dzialka 10 h pod ww inwestycje - oczywiscie sprzedawca udaje "greka:
i nic nie wie ale jak sie dowiedzialem wie o tym pol rzeszowa
uwaga na dewelopera !!!

[Gość: jenny]

Witam
Chcialabym sie dowiedzieć czegos wiecej na temat budowy tęczkowego
osiedla w Rzeszowe. Przegladam plany budowy i wydaja sie byc
interesujace , dlatego bardzo proszę o jakiekolweik informacje na
temat w/w budowy.

[Gość: poinformowany]

Odnośnie Teczowego Osiedla w Rzeszowie. Proszę sie dobrze zastanowić
przed podjeciem decyzji o zakupie mieszkania. Blok posadowiony jest
na starym Wisłoczysku. W grunt wbito kilkadziesiąt pali betonowych a
i tak woda podcieka a grunt jest grząski. Po wtóre mieszkania
lokatorów na niższych kondygnacjach z pwenością będą ciemne bo
zasłonią je bloki z ul. Kolorowej. O kłopotach z dojazdem i
parkowaniem nie wspomnę.Tereny zielone wokół bloku tak pięknie
wizualizowane na stronie Wikany to w rzeczywistości baza MPK i skład
kostki brukowej. Swoją drogą jakim sposobem udało się Deweloperowi
szybko załatwić przyjście przez biegnący obok gazociąg, co było
dotychczas niemożliwe? Obym się mylił ale te ogromne koszty budowy
przeniesione zostaną na barki przyszłych mieszkańców. Chyba że
deweloper jest filantropem????

[Gość: Mag84]

Z tego co wiem to mają tą Bazę usuwać stamtąd :) Więc nie ma się co stresować :)

[chata5]

Czy ktoś ma informacje o deweloperze INWEST BUDOWA BUDUJĄ BLOK PRZY
ULICY TETMAJERA

[Gość: kiti]

Chyba nie masz zamiaru kupować tam mieszkania ??!! A co Cię dokładnie interesuje??

[Gość: tgtgt]

JESTEM ZA zgoda na budowe miasteczka wikana !!! kupe rodzin nie ma gdzie
mieszkac i tułaja sie na stancjach!!!!

[Gość: aga]

chciałam kupic mieszkanie w Zamościu budowane przez firme Wikana w
tym celu pojechałam obejrzeć mieszkania na ul. Willową do Lublina
byłam tam w połowie listopada rozmawiałam z ludzmi którzy odebrali
juz swoje klucze do mieszkan i jak mówili mieli podpisywać umowy
notarialne w grudniu 2007 roku z ciekawosci pojechałam zobaczyc ten
blok parę dni temu stwierdziłam ze jest on nie zamieszkały a ja
nikogo tam nie spotkałam aby porozmawiaćczy moze mi ktoś powiedzieć
jaki jest tego powód czemu wlłaśiciele tych mieszkań sie tam nie
wprowadzają a ja w tym momencie cieszę sie ze zrezygnowałam z zakupu
mieszkania budowanego przez firmę wikana

[Gość: mieszkaniec]

odpowiedż jest prosta ...... aby wykończyć mieszkanie w
stanie developerskim trzeba mieć pieniądze.większość
mieszkańców podpisała akty notarialne i niektórzy już
mieszkają , inni natomiast prowadzą prace wykończeniowe lub
zbierają fundusze aby przygotować mieszkanie do zamieszkania.
nie ma innych powodów jak na razie .blok jest ok.

[Gość: karlusia]

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania, które buduje w Zamościu
Wikana. Niestety trudno znaleźć opinie na temat tego
developera.Bardzo proszę o wypowiedź osoby, które mieszkania już
odebraly: czy z developerem byly jakieś problemy, czy wszystko
poszlo zgodnie z planem...Jednym slowem czy spokojnie mozna kupić
mieszkanie od Wikany, czy lepiej szukać lokum na rynku wtórnym?

[Gość: gość]

Ja takze zastanawiałm się nad kupnem mieszkania w Zamościu od firmy
Wikana jednakze po zastanowieniu sie nie będe kupowac od nich lokum
a ztego wzgledu że na dwóch hektarach siedem bloków bedzie strasznie
ciasno odległośc miedzy blokami w niektórych miejscach ma wynosić 10
metrów jak dojdą balkony to będzie jeszcze mniejsza a pozatym byłam
w Lublinie jeszcze w tamtym roku aby zobaczyc ich blok na Willowej i
rozmawiałam z lokatorami oni juz te mieszkania sobie wykańczali więc
nie rozumiem czemu jeszcze tam nie mieszkają ?

[Gość: lokatorka]

A no nie mieszkają min.dlatego , że mieszkanie trzeba wykończyć a żeby
to zrobić w miare dobrze to potrzebne są na to niemałe pieniążki.Wikana
wywiązała sie z umowy w terminie więc nie mozna jej nie ufać.Były
niedociągnięcia , poprawki ...np. do tej pory nie zrobione są zieleńce ,
mam na mysli zasianie trawy lub inna roslinność.Zgodnie z umową
standard realizacji i wykończenia otoczenia ma zagwarantowaną zieleń.TO
powinno być zrobione jeszcze w ramach opłaty za mieszkanie a nie z
funduszu remontowego który teraz jest pobierany.Wikano czekamy na razie
spokojnie na to.......

[Gość: gość]

właśnie...Wikana oddała blok przy ul.Willowej w Lublinie ale
o zieleń nie zadbała. N a niby trawnikach rosną chwasty a
ludzie zapłacili za obiecane , zielone otoczenie .
Nie chwal dnia przed zachodem słońca - dotyczy to WIKANY.

[Gość: obserwator]

KLEPISKO zamiast trawników wokół bloku przy ul.Willowej 21 w Lublinie
.Czas najwyższy rozliczyć WIKANE ,bo nie wywiązała sie z umowy
developerskiej.Zamiast trawy rosna chwasty.................

[Gość: obserwator]

KLEPISKO zamiast trawników zostawiła WIKANA wokół nowo oddanego bloku przy
ul.Willowej 21.Czas najwyższy rozliczyc WIKANE z umowy developerskiej.

[Gość: GOSC]

A CO TERAZ SĄDZĄ MIESZKANCY O WILLOWEJ 21??? SŁYSZELIŚMY ZE OSTRO
TAM PĘKAJĄ RURY ??

[Gość: były pracownik]

TBS LPBO+LPBO SA+WIKANA to jedna całość! Najpierw zrobili w balona mieszkańców Współnoty Mieszkaniowej na Jana Sawy 6 (pobudowali pod nosem mieszkańców Bierdronkę (przekręty z działką)- tiry jeżdzą o 4 nad ranem pod oknami mieszkańców) a z drugiej strony - pawilion handlowy. Sprawa się obiła o NSA. Mieszkańcy się czują jak na targu. Potem pobudowali budynek na Relaksowej 2 - gdzie mieszkańcom zalewa mieszkania z powodu błędów konstrukcyjno-wykonawczych budynku,deweloper olał mieszkańców w okresie gwarancji. Następna budowa - Willowa 21 - wszystkie mieszkania są o ponad metr mniejsze niż w umowach przedwstępnych - bardzo pomysłowo! Wykonawstwo - szkoda gadać - woda się leje po przedsionkach i instalacji elektrycznej - wieje z przewodów kominowych. Te firmy nie wykonały należycie żadnego budynku. Nie jest to wina ani pracowników,którzy są bardzo mili, ani budowlańców i podwykonawców - którzy dobrze wykonują swoją pracę tylko krętaczy w kierownictwie, którzy "oferują mercedesa a sprzedają malucha" załażą klientom za skórę. Najlepsza metoda abu dowiedzieć się czegoś o deweloperze - podjechać i porozmawiać z mieszkańcami budynków, które zostały przez tego dewelopera zrealizowane. A warto! bo szykuje się kolejne przedsięwzięcie - Miasteczko Wikana!!!

[Gość: poszkodowany]

Wikana to wielcy oszuści.. robią przekręty na wszystkim, nigdy nic
nie jest tak jak w umowie.. mieszkania są niestabilne, niewykonane
prawidłowo ze względsu na oszczędność materiałów, budowy nie
wykonywane w terminie ze względu na brak pracowników, którym nie
płacą i od nich odchodzą.. ta frirma to jedno wielkie bagno, więc
nie pchajcie się tam bo was pochłonie głownie pod względem
finansowym!!

[Gość: Klient]

Ja jakoś muszę szczerze przyznać zakupiłem mieszkania od WIKANY. Nie mam z nią
żadnych problemów, pracownicy i owszem są mili, ale jakos przy odbiorze
mieszkania wszystko zgadzało się z umową. Więc nie rozumiem Cie drogi "były
pracowniku" - może to z twojej strony jakaś chęć zemsty za zwolnienie.
Myślę że jeśli ktoś już zakupi u nich mieszkanie, nie bedzie narzekał jak ty. A
tym bardziej jeśli przedstawiasz się jako jakiś tam były pracownik, a opowiedasz
jakieś historie o biedronkach.
Ten problem nie dotyczy tylko Lublina, ale i innych miast w Polsce, bo już nie
raz spotkałem się z podobną sytuacją na rynku nieruchomości w Warszawie - np. na
Al. Niepodległości, przy ul. Woronicza !!

Każdy ma swoje zdanie. Moje jest ok, ja się jakoś nie zawiodłem na WIKANIE, a ty
widocznie miałeś pecha skoro cię zwolnili.

[Gość: kkkk]

chyba najlepiej pojechac i pogadac z mieszkancami juz wybudowanych
lokali...

[Gość: mieszkanka]

Ja tez kupilam mieszkanie od WIKANY.Przy odbiorze nie bylo
problemu bo niedociagnięcia byly niewielkie a odbiór
mieszkania był zgodny z umową.Mieszkam i wszystko jest na
razie w porządku.Jest gwarancja i
rejkomia .............zobaczymy za parę lat czy to był
trafny wybór.

[Gość: Klient]

zawsze znajdzie się ktoś nie zadowolony, nie ma tak że każdemu wszystko
odpowiada :).

[klakierka]

Czy są jeszcze jakies nowe opinie co do WIKANY, bo planuje zakup
mieszkania które ma sie dopiero wybudować ( zalezy mi na
lokalizacji, dlatego nie wybieram z takich już wybudowanych) i
jestem ciekawa co do współpracy z firmą np. co do zmian w układzie
mieszkania itp.

[Gość: obserwator]

Wszyscy deweloperzy budują z cegły ceramicznej a Wikana z taniego białego pustaka!

[klakierka]

A skąd ta wiadomość z czego budują ??

[Gość: Mag84]

A ja sobie tak czytam i czyta. Szukam jakichs ofert mieszkaniowych, trafilem na
to forum, i widzę ze niby nieciekawe opisy, ale konkretów nie znalazałem. To
trochę tak jak z samochodem - wszyscy mówili nie kupuj tej marki, a ja na odwrót
kupilem i jezdze i jakos mi się nie psuje .... ;)

A co do tych białych pustaków - mozesz to jakos doprecyzować czy coś, skąd takie
info albo jak mogę to sprawdzić ??

[Gość: gość]

Ciekawa sprawa..........ktoś na wszystkich forach lubelskich
gazet a takze gazety.pl ciągle pisze o WIKANIE. Przeważnie
niepochlebnie.Chyba jest to sprawa bardziej osobista bo sami
mieszkańcy bloku przy ul.Willowej jakoś się nie wypowiadają.

[Gość: Mag84]

no mnie też coś nie pasuje. I jakoś w dziwny sposób przewija mi się ta sama
treść - oszuści itp. !!! Ale innych wpisów, od innych osób nie widac !! Cheba
ktoś probuje coś na mącić ale mu nie wychodzi :)

[Gość: gośc]

...........zresztą podobne wypowiedzi są też na innych
Developerów.Właśnie na tym forum tez ktos ostrzega przed
ANTAREM.

[Gość: Mag84]

Wniosek nasuwa się sam !!!!

JAKIEJŚ SPÓŁCE NIE IDZIE ZA BARDZO SPRZEDAŻ, A W RAMACH ANTYREKLAMY OSTRZEGA
PRZEZ KONKURENCJĄ MAJĄCĄ DOŚĆ ZNACZNĄ SIŁĘ NA RYNKU LEBELSKIM !!

Taki mój wniosek :) Ktoś ma inny ??

[klakierka]

Ja własnie przeczytałam naocznie z czego budują, nic nowego,
standardowo z tego co większość. Ani nie chłam ani nie eksluzyw-
średnia półka i tyle.

[Gość: Mag84]

A ja dostałem od jakiejś miłej pani odpowiedź na maila, i oto proszę z czego
budują :)


Konstrukcja żelbetowa: monolityczna, ściany zewnętrzne osłonowe: pustak
ceramiczny, gazobeton


Ściana z cegły silikatowej spełniającej wymagania akustyczne;

Ściana Promonta, belit gr. 8, cegła kratówka;
Monolityczne żelbetowe i wylewane na miejscu budowy;
Monolityczne żelbetowe i wylewane na miejscu budowy;
• Nad częścią mieszkalną: strop pełny żelbetowy izolowany płytą styropianową,
kryty papą termozgrzewalną lub folią dachową;
• Nad garażem: dach zielony z typem zazielenienia ekstensywnego, żelbetowy
ocieplony.
Stolarka
a) Witryna aluminium, okna PCV;

a) aluminium szklone wyposażone w automat zamykający GEZE TSA 160 INVERS;

Roboty wykończeniowe


a) garaże: ściany i słupy – beton licowy;
b) ściany i sufity tynk cem. – wap. kat. III lub tynk gipsowy gładki;
c) okładzina kamienna lub kamienno podobna, elementy z blachy nierdzewnej
Elewacja w technologii lekkiej mokrej, kolorystka zgodnie z projektem, elementy
dekoracyjne
a) kostka betonowa, żywica epoksydowa lub beton zacierany powierzchniowo
utwardzany;
b) stopnice – okładzina kamienna lub kamienno podobna, spoczniki – okładzina
kamienna lub kamienno podobna, wiatrołapy klatek schodowych, hall wejściowy –
okładzina kamienna lub kamienno podobna;
c) gres;
• Ściany klatek schodowych – w kolorze pastelowym, malowane farbami emulsyjnymi;
• Ściany korytarzy – malowane farbami emulsyjnymi;
Balustrada stalowa;
Wewnętrzne;

[klakierka]

no! i gdzie tu pustak ??

[Gość: Mag84]

Jak to gdzie tu pustak? przeczytaj sobie moja wcześniejszą wypowiedź!!!ale jakby
co to powtarzam "Konstrukcja żelbetowa: monolityczna, ściany zewnętrzne
osłonowe: PUSTAK CERAMICZNY, gazobeton"

[fation]

no właśnie wszędzie są obawy :/ i dopóki sami się nie przekonamy trudno jest
wierzyć opiniom, jeden powie źle mimo że jest zadowolony, a drugi będzie kłamał
w żywe oczy... ja się zdecydowałem na mak dom jednak i na lokalizację nowe
sokolniki...

[Gość: WIKANA S.A.]

„Nieważne jak mówią, ważne że mówią” to znana i często stosowana prawda nie do
końca odpowiada polityce jaką od ponad 2 lat z sukcesem realizuje Spółka w
której mam zaszczyt pracować.

Upał, Wiatr, Deszcz, Lejący się z nieba żar, przenikające do kości zimna to
warunki w jakich w ogromnym tempie realizujemy dla naszych klientów mieszkania.
Z pewnością, jak każdy człowiek wykonujący jakąś pracę tak i nam zdarza się
popełniać nieliczne drobne błędy, które w sposób komiksowy, przerysowany i
przepuszczony przez mega mikroskop złości oraz zdeformowane poprzez odbicia w
szalenie krzywych zwierciadłach zemsty doprawione szczyptą, a nawet całą garścią
kłamstw lub niewiedzy opisywane są w negatywnych wypowiedziach na nasz temat.

Ale dziękujemy za wszystkie wypowiedzi i te wyrażające zadowolenie z oferowanych
przez nas produktów i te krytyczne. Jak widzicie stałem się uczestników forum po
to, aby wykorzystując wymieniane tutaj anonimowo- a więc super szczerze
informacje wykorzystać do stałego doskonalenia oferowanych przez nas produktów,
procesu sprzedaży i obsługi klienta. Skoro już tutaj jestem to pozwolę sobie
zauważyć, że najlepszym miejscem do zdobycia informacji na temat naszej oferty i
załatwiania wszystkich spraw związanych z nabyciem mieszkania jest siedziba
Spółki WIKANA S.A. przy ul. Cisowej 11. Tam sami ocenicie sposób i jakość
obsługi, stopień kompetencji naszego zespołu realizacyjnego, zapoznacie się z
treściami proponowanych przez nas umów, będziecie mogli negocjować cenę oraz
warunki sprzedaży, uzyskacie informację o ofercie kredytowej. Jeżeli nie
osiągniecie zakładanego przez was celu zawsze możecie niepochlebnie wypowiedzieć
się na forum. Możecie odnieść wrażenie, że to ostatnie zdanie brzmi trochę
ironicznie, ale jestem przekonany, że im więcej wizyt i kontaktów z naszymi
przedstawicielami, tym mniej waszego niezadowolenia i negatywnych wypowiedzi.

Dyrektor Działu Realizacji.

[klakierka]

podnosze wątek

[Gość: trueGRT]

Zamierzam kupić mieszkanie w Lublinie. Interesuje mnie raczej rynek pierwotny. Spodobały mi się mieszkania na osiedlu Słoneczny Stok budowanym przez firmę WIKANA. W poszukiwaniu opinii na temat tej firmy trafiłem na to forum. Słyszałem od znajomego, że jest dużo złych opinii o standardzie wykonania mieszkań. Teraz czytając to forum zastanawiam się czy ze słonecznym stokiem jest wszystko w porządku, skoro jest tam jeszcze tyle wolnych mieszkań.
Chcę część mieszkania sfinansować kredytem. Jeśli ktoś mógłby pomóc mi poradą na temat firmy Wikana, jak i ciekawymi linkami forum dot. kredytów będę wdzięczny.

[Gość: edyta]

Czy ktoś coś wie na temat dewlopera Wikana ??? Firma ta nie dawno
rozpoczęła budowę osiedla przy ul. Bartniczej w Lublinie czy ktoś ma
może jakieś bliższe informacje na temat tego dewelopera i tej
budowy?????

[Gość: poszkodowany]

Cala prawda o Wikanie jest taka. Jest to typowo smieciowa spolka powstala na
bazie firmy Masters SA z korzeniami w Legnicy (zlikwidowanej spolki odziezowej
Elpo) ktorej wlascicielami oficjalnymi sa "tata" czyli Adam Buchajski' kiedys
producent jensow z Zamoscia i synowa "zwykla kura domowa" Agnieszka Buchajska,
nie majaca zielonego pojecia o biznesie prowadzonym przez syna Adama tj. Roberta
Buchajskiego i "cichego" wspolnika Sylwestra Bogackiego ksywa "prezes" dawniej
prezesa slawetnego z niewyplacalnosci i upadlego aktualnie LPBO Lublin. Powazni
inwestorzy gieldowi znajac te "dziwnie pokrecone" zaleznosci wlascicielskie
omijaja szerokim lukiem akcje w/w spolki . Stad ceny akcji sa "groszowe"
swiadczace tylko o kurczowym trzymaniu sie gieldy, zeby dodac powagi dla swojego
biznesu deweloperskiego.

[oli_viaa]

Witam,

Przypadkiem natknęłam się na wątek,..który sama załozyłam :)

jestem mieszkanką Willowej 21

Naprawde nie jest tak źle jak piszecie. Na pewno nie ma pękających ścian.
Deweloper stara się usunąć niedociągnięcia szybciej lub wolniej, ale się
od nich nie wykręca.

Jezeli macie pytania, chętnie odpowiem.

A i dodam, że nie mielismy żadnych problemów z odbiorem mieszkań i ich
wkończeniem, nie wiem skąd posty o tym, że nikt sie nie wprowadza???
Ja mieszkanie odebrałam chyba w pażdzierniku '07 i zamieszkałam w
marcu '08 i nie byłam jedną z pierwszych...

[Gość: ewka]

hej. a ktoś może interesuje się budynkami nr 8 i 9 (II etap miasteczka wikana)
?? chciałabym się coś dowiedzieć na ten temat.

[Gość: ktos]

ja kupiłem tam mieszkanie i z tego co wiem to wolne zostały tylko
kawalerki i jakies mieszkania na parterze w 9

[Gość: ewka]

Umowa też podpisana :) może w końcu ruszy budowa...

[Gość: ktoś]

Mam takie pytanie. Czy podpisywał ktoś umowę przedwstępną notarialnie ?? To nie
jest konieczne ale czy warto?? no i dużo kosztuje...

[Gość: tomek]

szanujący się rejent weźmie połowę taksy za przedwstępną umowę, a drugą połowę
taksy przy końcowej...
oczywiście koszty są ciut większe (dodatkowo wypisy przy przedwstępnej, oraz ew.
wniosek do Księgi Wieczystej o wpis roszczenia - ale to ostatnie może się
przydać ;) )

[Gość: ktos]

hmmm... dziękuję za odpowiedź, zastanowię się jeszcze nad tym. ;)

Joybud-domy.pl

[escortxr3i]

Ja tam znam firme bardzo solidną z Odolanowa w wielkopolsce. www.joybud-domy.pl

budowa

[Gość: Ania]

Hmm... szkoda, że nie ma zdjęć z budowy miasteczka wikana na stronie wikana.

[Gość: JUZIEK]

nie polecam tego developera oni tam sa mili jak sie podpisuje umowe
pozniej zeby sie co kolwiek dowiedziec o budowie to trzeba mocnych
nerwów

[Gość: misio]

ja odradzam - mój kolega kupił u nich mieszkanie i żałuje, standard
wykończenia mierny, zmiany w projekcie na niekorzyść lokatorów,bez
informacji, pracownicy Wikany łżą w żywe oczy na zasadzie złap
złodzieja za rękę a powie Ci, że nie jego ręka :( niedługo ma odbiór
na Bartniczej ale z tego co opisuje nie wiem czy lokatorzy podpiszą
protokoły

[Gość: tomek]

Witam to ciekawe co piszecie. Ja jestem jednym z przyszłych właścicieli
mieszkania w bloku 8 na miasteczku wikany. Jak do tej pory wszystko jest w
porządku. Można wprowadzać liczne zmiany do projektu. Na każdym etapie
(elektryka, sanitarka itd.) dzwonią do mnie ludzie z wikany i chcą się spotkać
na budowie żeby na żywo pokazać co i jak. Kierownik jest ok zawsze można się
poradzić. Wszystkie zaznaczone przeze mnie przesunięcia ścian są wykonane co do
cm. Ja narazie nie narzekam. Budo idzie sprawnie ( jestem tam co tydzień). Mam
nadzieje że będzie tak do końca. Pozd

[Gość: misio]

Kolejne bloki są wykańczane wiosna/lato/jesień a więc wilgoć, grzyb,
pleśń Wam raczej nie grożą. Poza tym podobno już ktoś inny pilnuje
budowy tych bloków - masz szczęście!

[Gość: lublin]

hej , witam
dokladnie ten blok 2 jest tak zwilgocony ze az strach , warunki wykonczenia
tragedia, ludzie z siedziby firmy sa swietnie wyszkoleni ale w klamaniu w zywe
oczy, niestety to prawda nie polecam tego dewelopera.....
sparzony przez Wikane:((
swoja droga masz moze jakis namiar na siebie mozesz pdac maila badz gg

[Gość: LAGUNA]

Ciekawe jak bedzie z blokami nr 8 i 9 ? Termin oddania listopad 2010

[Gość: ``]

Dokładnie, czekamy na na bloki 8 i 9... zobaczymy

[Gość: Aneta-lublin]

Witam,
Ja rowniez zostalam sparzona przez Wikane....Ten blok ktory tak
ladnie prezentuje sie z zewnatrz w srodku w rzecywistosci jest
bardzo mizernie wykonczony, poza tym w bloku panuje bardzo duza
wilgoc, . Ostatni raz przejezdzalem w weekend kolo budowy...kurde
takie slonce a okna tylko pouchylane, kurde przy takim zawilgoceniu
nie mozna calych okien otworzyc...ehhhhh ....mam nadzieje ze wikana
wyciagnie wnioski na blokach sasiednich ktore buduje aby nie
popelnic tych samych razacych bledow

[Gość: Danusia]

Witam, czy ktoś z Państwa wie dlaczego blok nr 2 nie ma jeszcze odbioru
przez nadzór budowlany ??? Pracownicy Wikany coś kręcą - raz mówią, że
był odbiór 2 tygodnie temu, raz że nie, każdy mówi co innego. Jestem
zaniepokojona, coś musi być na rzeczy bo pierwotnie odbiory i akty miały
być na dniach a tu cisza ... Poza tym po jaką cholerę rozkopali ten
podjazd przy garażach i zrobili drugi, niepraktyczny przy i tak małym
parkingu ???!!!

[Gość: ``]

w budynkach 8 i 9 ponoć już są tynki, ktoś był i widział??

[Gość: Laguna]

Trzeba będzie podjechać i zobaczyć jak to wygląda

[Gość: ``]

Nie bardzo panowie chcą wpuścić na budowę...

[Gość: an]

Już nawet blok nr 10 budują.

[Gość: Laguna]

Odebrał już ktoś mieszkanie w bloku nr 2 ?

[Gość: zawiedzeni]

Hej, my odebraliśmy mieszkanie w 2 i jesteśmy zawiedzeni jakością
wykonania. Ściany krzywe, brak kątów, widać, że tynki były
przemarznięte, miejscami odpadały, do tego wilgoć i w piwnicach mega
grzyb :( Reklamy Wikany i obsługa sprzedaży jest świetna, gorzej jak
już kogoś złapią na haczyk. Teraz we własnym zakresie i za swoją
kasę trzeba za nich poprawiać, bo rzetelnych poprawek nie idzie się
doprosić. Część osób już coś robi w mieszkaniach, choć wg mnie
najpierw należałoby je dobrze osuszyć, bo inaczej będą problemy ...

[Gość: en]

hmmm... to nieciekawie brzmi.... miejmy nadzieję, że letnie wykończenie bloku nr
8 i 9 nie sprawi takich kłopotów.

[Gość: ewula]

Hej. Orientuje się ktoś może co i jak tam na budowie nr 8 i 9? Czy wszystko w
porządku?? A jak z tą 2 w końcu wyszło?? Bo ponoć nieciekawie....

[Gość: xxx]

ano nieciekawie - na parterze w mieszkaniach grzyb wyszedł z
piwnicy, a sąsiedzi z góry mają podobno problem z cieknącym dachem :(

[Gość: laguna]

8 i 9 ocieplają a w środku kładą płytki na kladce.Miejmy nadzieje ze nie będzie takich problemów jak w 2

[Gość: zawiedzony]

to prawda od dolu grzyb, od gory z kolej sa wycieki w stropie ............Wikana
umywa rece

[Gość: ewula]

dzięki za odpowiedź. termin oddania bloków 8 i 9 zbliża się.. będzie chwila
prawdy.Podobno inna ekipa rządziła budową, może się obędzie bez grzyba i
cieknącego dachu. A czy ktoś wie, czy można sobie podglądnąć budowę bloków 8 i 9
od środka?? Może ktoś był niedawno ??

[Gość: ania]

witam! je mam mieszkanie na drugim piętrze w częsci B - niestety
wykończone:( piszę niestety, bo już - z uwagi na wilgoć - częściowo
zrywaliśmy elementy podłogi , a dokładnie listwy przypodłogowe.
pokryła je pleśń. jestem przestraszona sytuacją... tym bardziej, że
dochodzą mnie słuchy, że wilgoć wcale nie znika - po dosuszeniu
miejscowym ścin pojawia się na nowo. o komórce lokatorskiej nie
wspomnę... dramat. wszystkie rzeczy z komórki trzymam w mieszkaniu i
na balkonie. czy ktoś wie, czy były prowadzone jakieś ekspertyzy
odnośnie stanu technicznego bloku, a jeśli tak to jaki były wnioski?
pozdrawiam

[Gość: xyz]

Oto kolejny dowód na jakość Wikany: artykuł z GW:
Fuszerka na Ponikwodzie. Pleśń w nowym budynku
Małgorzata Domagała 2010-08-03,
"Zanim zdążyli się wprowadzić na ścianach w piwnicy pojawił się
grzyb, więc nie mogą korzystać z komórek, za które płacili po dwa
tysiące złotych. Mieszkańcy Ponikwody walczą z deweloperem, by ten
naprawił usterki w nowym bloku

Przedstawiciel zarządu wspólnoty mieszkańców przy Strzembosza 3
Grzegorz Bronikowski twierdzi, że bardzo długo mógłby wymieniać
niedociągnięcia w budynku, ale najbardziej martwi go stan izolacji
fundamentów oraz tzw. poziomu -2, gdzie mieści się garaż podziemny
oraz komórki lokatorskie przeznaczone na trzymanie rowerów czy
innych sprzętów. Opowiada, że z sufitu przesiąka woda, a na ścianach
rozrasta się grzyb. Dotyczy to zarówno jego pomieszczenia, jak i
tych, z których korzystają jego sąsiedzi. Takie komórki kosztowały
niemało, bo ten kto chciał taką mieć, musiał zapłacić koło dwóch
tysięcy złotych.

- W trakcie przeprowadzki schowałam tam różne pudła, z ubraniami czy
książkami. Niestety musiałam je szybko zabrać, bo zazieleniały.
Podobnie jak materac dla dziecka. W ogóle nie możemy korzystać z
tych komórek - opowiada Anna Michrowska. Do tego zdaniem mieszkańców
na podłodze garażu gromadzi się jakaś maź, która wydziela
nieprzyjemny zapach. Jest ona od samego początku użytkowania garażu,
zanim zaczęli wstawiać swoje samochody. Mieszkańcy boją się, że
przemarzanie mokrych ścian doprowadzi do pękania elementów
konstrukcyjnych bloku, a z czasem do katastrofy budowlanej. -
Dewelopera goniły terminy, część prac odbywała się w zimie, przy
minus dwudziestu stopniach i teraz mamy efekty - dodaje Michrowska.

Strzembosza 3 to inwestycja Wikany. Deweloper zapewnia, że jest
świadomy usterki i głowy w piasek nie chowa. Ale dyrektor działu
realizacji Wikany Paweł Kuniewicz uważa, że w tym przypadku nie
można mówić o wadliwej izolacji, bo wilgoć jest skutkiem kondensacji
pary. A ta, upraszczając, tworzy się na granicy strefy zimnej i
ciepłej - na ścianach przylegających do gruntu. - Udawało nam się to
już opanować, ale przy zmiennych warunkach pogodowych okazało się to
niewystarczające. Jesteśmy w trakcie opracowywania metody naprawy
tej usterki, sprawy nie zostawiliśmy i od niej nie uciekamy -
zapewnia Kuniewicz. Mówi też, że w budynku bywał często, ale żadnych
zgniłych, zielonych i zapleśniałych przedmiotów tam nie widział.

Mieszkańców Strzembosza 3 nie uspokaja jednak to, co mówi deweloper.
Swoje dalsze kroki uzależniają od ekspertyzy, którą zamierzają
zamówić. Zapłacą za nią z własnej kieszeni. - Boimy się, że skończy
się na tym, że inwestor załagodzi skutki, a nie zwalczy przyczyny, a
gdy skończy się rękojmia, zostaniemy z tym problemem sami i później
sami będziemy musieli ponosić niemałe koszty - mówi Michrowska. Nie
wykluczają, że sprawa skończy się w sądzie."

[Gość: ann]

Czy ktoś już może oglądał swoje mieszkanie w 8 lub 9 ??

[Gość: jaho]

Witam ja oglądałem ale jakieś 2 miesiące temu- stan surowy zamknięty. Wtedy
wyglądało ok, ale sam jestem ciekawy jak sprawy maja się teraz.

[Gość: ann]

Dwa miesiące temu to i ja oglądałam, ale wybiorę się tam niebawem.

[Gość: laguna]

Aktualnie robią wykończeniówkę w środku płytki,winda itp. ciężko wejść na budowę i coś zobaczyć.

[Gość: ann]

Można oglądać swoje mieszkania:) już w środku w zasadzie wszystko wykończone.
ps. proszę zwrócić uwagę na domofony...

[Gość: JAhO]

Witam
Ann i jak wrażenia, o co chodzi z domofonami ?

[Gość: ann]

Wizualnie wszystko ok, nic nie odpada ze ścian,nie leje się z sufitu. Do odbioru jeszcze daleko to za pewne to jakoś jeszcze ogarną. W zasadzie to już wszystko skończone.Teraz zajmują się układaniem kostki itp. A co do domofonów to miały być wideodomofony a są zwykłe z najzwyklejszych....

[Gość: gizmo]

Witam, sprawdźcie dobrze w opisie standardu wykończenia, słyszałem, że videodomofony miały być tylko w bloku nr 2, ale jeżeli macie to na umowie - egzekwujcie ! :) A na odbiór polecam wziąć kogoś kto się zna na budowlance i łatwo odszuka usterki, za których usunięcie zapłaci Wikana a nie lokator z własnej kieszeni ...

[Gość: Laguna]

W umowie są zwykłe domofony.

[Gość: ann]

no to w takim razie, przepraszam za zamieszanie.

[Gość: bari]

proszę o opinię nt jakości wykonania, terminowośćci i wywiązania się z umowy przez wikanę,
czy warto kupić u nich mieszkanie? czy są uczciwi?

[Gość: Laguna]

Kto jest dostawcą telewizji i internetu w bloku nr 2 ?

[Gość: xyz]

upc, enterpol,multimedia

[Gość: ann]

Witam. Jak usterki ? opanowane? ja zdecydowałam sie na mieszkanie w 7 i przerażają mnie wasze wpisy, zwł. że Wikana właśnie odsprzedała część przedsiębiorstwa z blokiem 7 i 11 spółce Wikana Nieruchomości. Po jakiego grzyba ( ups...) takie kombinacje?

[Gość: mich.ala]

Dużo tu wpisów, ale mało konkretów. Ja kupiłam mieszkanie w budynku 9. Mam za sobą drugi odbiór, no i tragedia. Usterek jest więcej niż poprzednio, bo dobrze przeczytaliśmy plany i umowę. Najgorsze jest to że projekt jaki był dołączony do umowy jest inny niż przedstawił nam wykonawca, zrobiliśmy xero na budowie i jak pomyślę, że sprzedano nam coś innego niż jest w projekcie, to ogarnia mnie panika. Naszę mieszkanie jest mniejsze o 1,6 m kw. od tego co w umowie. Standard wykończenia niezgodny z umową. A już wykończenie korytarzy, klatek schodowych, garaży piwni c woła o pomstę. Drzwi w piwnicy miały być blaszane, a są zwykłe drewniane, budowlane. Na klatce schodowej miła być gres 30x30, a są jakieś płytki 15x15, odwodnienie w miejscach garażowych miało być pionowe, a jest kilka dziur w dowolnych miejscach. ponadto mamy podpisać akt notarialny, a nie ma nawet schodów do budynku, ani drogi dojazdowej. Może ktoś ma podobne spostrzeżenia. Chętnie podyskutuję rzetelnie, a nie ogólnie.

[Gość: gizmo]

8 i 9 to i tak bajka w porównaniu z 2 :( Wikana tak buduje - projekt jedno a oni drugie. Nawet w dokumentacji powykonawczej są błędy i niezgodności, co oznacza, że finalny odbiór też był po łebkach. Dopóki nie ma drogi nie będzie zgody na użytkowanie - myślę, że jeszcze poczekacie ... Zapraszamy na stronę lublin-miasteczko-wikana.mojeosiedle.pl/ - w kupie raźniej, z naciskiem na KUPĘ :(

[Gość: netolo]

U nas podobna sytuacja, mieszkanie mniejsze, czy probowala Pani jakos rozmawiac z wikana?

[Gość: @#$%]

Rada: wystąpcie o zwrot pieniędzy ale jeżeli macie w umowach zapis, że mniejsza powierzchnia mieszkania o x% nie jest podstawą do roszczeń to proponuję zgłosić to do UOKiK - developer otrzyma karę i to niemałą. Niestety Wikana wbrew pozorom nie nalezy do firm proklienckich, starają się robić takie wrażenie, w sytuacjach konfliktowych a takich jest wiele ze względu na ich nierzetelność i niską jakość realizacji inwestycji pokazują prawdziwe oblicze. Dla nich nie liczy się Klient, tylko własny zysk wypracowany w oparciu o kreatywną księgowość. Popytajcie mieszkańców poprzednich inwestycji - mało kto wypowiada się dobrze o tym developerze, ich hasła reklamowe to jedna wielka ściema :(

[Gość: zygo]

Mieszkania w blokach 8 i 9 oddane do użytku pod koniec grudnia dziś polowa stycznia a w blokach brak wody i ogrzewania.SKANDAL!

[antanela]

Na szczęście się poprawiło w spółce. Chyba wiele w tym zasługi ze strony nowego szefa Wikany. Moi znajomi kupili mieszkanie w Sky House i mimo, że jeszcze chwilke muszą poczekać z wprowadzaniem się do niego, to bardzo sobie chwalą ten budynek. Zresztą na tle tego, co powstaje w tej części miasta, to Sky house się rzeczywiście wyróżnia. Ja się zastanawiam nad Oranżerią, wiec mam nadzieje, ze z Wikany caly czas beda plyneły pozytywne wiadomości. Wtedy na pewno się zdecyduje.