Lekka zima pomogła deweloperom

[Gość: janok]

kaczyści obiecali 3 miliony nmieszkań i ja czekam, mają być bo jak
nie to zagłosuję na Jurka!

Trzeba było nie zmieniać rządu.

[Gość: moki1]

Teraz możesz pomarzyć

[Gość: bezdomny]

Ludzie łączmy się i robimy strajk NIE KUPUJEMY MIESZKAŃ PRZEZ ROK
wtedy deweloperzy będą błagać na kolanach a ceny spadną do
rzeczywistych kosztów czyli 3tyś za metr !!!!!

[spooner]

keep dreaming... :rolleyes:

[Gość: dar]

Bezdomny masz rację. Jeśli deweloperzy nie bedą mogli sprzedać
odpowiedniej ilości mieszkań do jesieni tego roku ,a nadal buduje
się nowe, to na drugi rok mieszań wystawionych do sprzedaży bedzie
dwa razy wiecej !!!
Wniosek
Duża nadpodaż nadprodukcja mieszkań( przy super wysokich cenach)
spowoduje że deweloperzy udławią się, oby się nie udusili od swojej
pazerności.
Tylko czekać na 50% spadki ( rok do dwóch maksymalnie)
Ja twardo wstrzymam się z zakupem mieszkania na odpowiedni czas.
Tego życzę też innym przyszłym kupującym dla waszego dobra.

[Gość: swoboda_t]

20%-30% tak, ale nie 50%, zapomnij.

[Gość: cierpliwy_]

A ja wciąż czekam na mieszkania dla młodych mgr Kwacha.

[Gość: giewont]

> Gość portalu: cierpliwy_ napisał(a):

> A ja wciąż czekam na mieszkania dla młodych mgr Kwacha.

A to krótką pamięć masz :) Rozwiązanie problemu mieszkaniowego w ciągu kilka lat
obiecał gen. Jaruzelski już w latach 80.

[Gość: Karol]

no i jaki wniosek z tego wynika? ze oni wszyscy sa dokladnie takimi samymi klamcami.

[Gość: gf]

ja myślę że swoje problemy mieszkaniowe to oni rozwiazali, kfach
pewnie nawet szybciej niz w kilka lat.

Manipulacje "Rz"

[Gość: M.]

"...to nie tylko wynik łagodnej zimy, ale także przyspieszenia w
budownictwie, które pojawiło się dwa lata temu".


Dwa lata temu? To niemożliwe! Jego Tuskowatość rządzi dopiero 4
miesiące!

[rk111]

Przyśpieszenie w budownictwie zaczęło się z chwilą przystąpienia
Polski do UE a nie żadne 2 lata temu a to że oddano więcej niż rok
temu to sprawa klimatu zarówno tego za oknem jak i politycznego
jeden i drugi złagodniał.

Lekka zima pomogła deweloperom

[Gość: ityle]

To ciekawe dane. Czyli rocznie powiedzmy srednio oddaje sie ok
150tys mieszkan (nowych)! Pamietajmy o tym, ze jest jeszcze rynek
wtorny, a kazde wybudowane mieszkanie to realny wzrost liczby
mieszkan w Polsce, bo jest to dobro o charakterze bardzo trwalym i
moze byc uzytkowane wiele dziesiatkow lat.
W ktorym wiec momencie nastepuje zaspokojenie popytu?
Zakladajac ze w kazdym mieszkaniu srednio mieszka tylko 2 doroslych
Polakow, to rok do roku w nowym mieszkaniu instaluje sie 300tys
ludzi! I te 300tys miejsc mieszkaniowych pozostaje i sie sumuje.
Jakie moze byc zapotrzebowanie? Pewnie mozna to jakosc ocenic, ale
czy ma to sens? Poprostu wniosek jest taki, ze w przeciagu 10 lat
powstanie NOWYCH 3mln miejsc mieszkaniowych, czyli 1,5mln mieszkan.
Nalezy pamietac, ze przeciez nastepuje rotacja pokolen i mieszkania
rok do roku sie zwalniaja w jakiejs tam czesci.
Wniosek: w dluzszym terminie popyt na mieszkania bardzo spadnie, a
to oznacza, ze ceny rowniez znaczaco spadna. Patrzac sie na kraje
UE, to ponoc cena 1,5tys EUR jest cena w ktorych okolicach mozna
mowic o pewnym europejskim standardzie. Zwazywszy na to, ze zlotowka
sie umacnia w relacji do EUR mozna sadzic ze cena za metr kwadratowy
w duzym miescie moze osiagnac poziom ok 4tys zlotych, czyli pewna
europejska norme.
Wniosek2: Polacy ktorzy kupowali mieszkania w zeszlym roku na
szczycie straca ogromne kwoty. Okaze sie bowiem ze wartosc ich
kredytow hipotecznych przewyzsza wielokrotnie wartosc nieruchomosci
w perspektywie kilku lat.
Wniosek3: Dosc znaczaca czesc mieszkan w Polsce zostala kupowana dla
celow spekulacyjnych, takze przez inwestorow zagranicznych. Kapital
spekulacyjny ma to do siebie, ze idzie tam gdzie widzi zyski. Jezeli
na rynku pojawi sie nagle duzo mieszkan do sprzedazy to ceny poleca
na glowe i moze to byc tendencja stala w przypadku kolejnego
rozszerzenia UE.

Niech im zima lekką będzie

[Gość: uburama]