Szał wakacyjnych promocji

[Gość: Drk]

I tak jeszcze nie kupie, w Warszawie ceny w dobrym miejscu i w okolicach 5-6
tys zl dopiero wydaja sie rozsadne, oczywiscie z garazem i piwnica w cenie. Do
tego czasu wole siedziec na swoim i bez kredytu.

[Gość: aska]

apel do wszystkich deweloperow wiecej samochodow panowie no i zeby
byl rozny wybor marek co najmniej z piec proponuje Ople, VW, fordy,
renaulty i moze cos amerykanskiego teraz to by sie nawet jeszcze
bardziej oplacilo tak hurtem sprowadzac i kazdemu przy umowie dwa
kluczyki do reki kto jest za takim apelem?

Odp: Deweloperzy kuszą promocjami

[kasiatakze1]

Nie no niesamowita sprawa z tymi promocjami. Super super lece do banku po
pozyczke, a moze poczekam az mieszkania beda dawali za darmo. jeśli tak
cienko przedzie ten rynek developerski to moze doczekam sie kiedys. kto wie
dla niektorych samochod bedzie wieksza atrakcja niz same mieszkanie. ale
trudno sie dziwic skoro rosnie nam spoleczenstwo wychowane na reklamach... :/

Deweloperzy kuszą promocjami

[roki_1]

Heheh Prawda jest taka, że rynek mieszkaniowy WRESZCIE zaczyna podlegać
prawom, którym podlegały inne rynki. Rabat, promocja, prezent to już
podstawowy dodatek do każdego produktu. A dodatek w postaci samochodu bądź
wycieczki to dość CIEKAWY i ATRAKCYJNY dodatek.

[zeus11111111]

Promocja promocja lepiej usiasc i samemu sobie przeliczyc, co sie
lepiej kalkuluje tansze mieszkanie czy wycieczka ale sam pomysl w
sobie nie jest zly tylko czy wtedy ekonomia is ekonomia

Szał wakacyjnych promocji

[Gość: po co te promocje?]

tak bardzo atrakcyjny dodatek. Juz biegne wizac kredyt na 45 lat i kupic
mieszkanie po 9tys/metr, bo wspanialomyslny developer dorzuca wycieczke za
3tysiace zlotych. do hiszpanii!

[Gość: sabinka]

najlepsze sa otwarte drzwi mozna 10 a nawet 15 procent utargowac bez
problemow wystarczy wziac umowe powiedziec 15 procent i kupuje i
inwestor siada do rozmow jest podpis jest 15 procent znizki

[Gość: Kain]

Ale wycieczka do Hiszpanii to wspaniały pomysł :D

Najlepiej taka w czasie której będzie czas na pooglądanie tamtejszych mieszkań,
zobaczenie jak są wykończone i porównanie cen :D

Choć oczywiście na wycieczkę trzeba jechać przed zakupem :)

[Gość: celina]

te same techniki co dealerzy samochodowi co nie?

[Gość: kupujacy]

i bardzo dobrze, jak bede kupowal a deweloper da mi 50 kolcy w
promocji to od razu sie decyduje a jak nie to nie

[bojann]

taka wyciezcka na pzrykład brzmi bardzo fajnie... choć z drugiej strony czy to
ne jest zamydlanie oczu kilentom???...

[Gość: swoboda_t]

Nie no, bądź poważna - wycieczka brzmi fajnie
jako "supermegahiperpromocja" przy kupnie towaru za kilakset
tysięcy?? Chyba wycieczka statkiem dookoła świata, a nie bzdety
które oferują. I jeszcze moze uda się wyszarpać "komórkę lokatorską
gratis". No nie mam pytań :D Tylko naiwniacy polecą na takie
pierdoły, ci madrzejsi poczekają np. do przyszłego roku. Górka
mieszkaniowa rośnie, spadek cen dopiero raczkuje.

[lava71]

Jeżeli chodzi o nazewnictwo. Komórka to pomieszczenie znajdujące się poza
głównym budynkiem ... inaczej mowa jest o piwnicy. Czyżby słownictwo zdradzało
pochodzenie z centralnej Polski? ;)

[Gość: Seba]

A jak nazwiesz pomieszczenie na poddaszu o identycznym przeznaczeniu ?

[Gość: aurita]

Mylisz sie teraz sprzedaje sie komorki lokatorskie i aneksy kuchanne ( piwnica i
ciemna kuchnia brzmia okropnie):>

Deweloperzy kuszą promocjami

[zaintere.sowany]

Jeśli jest się rzeczywiście zainteresowanym zakupem mieszkania to nie. W końcu
kupuje sie mieszkanie nie dla wycieczki tylko dla mieszkania. A taka wycieczka
może być niezłym bonusem. Jak było w artykule? Mauritus, Hiszpania. Mieszkasz
w Ostoi Wilanów, a w głowie wakacje i gorąca Espania. Szczególnie polecam
Hiszpanię, byłem tam na ostatnich wakacjach i trzeba przyznać, że jest to
niezła odskocznia od naszego rodzimego klimatu!

Deweloperzy kuszą promocjami

[boryna00]

no jesli sie wynegocjuje jakąs niezłą cene to nic tylko jak wprowadzac się do
wilanowa i planowac wycieczke do hiszpanii. w warszawie raczej nie będzie tak
slonecznie;)

Deweloperzy kuszą promocjami

[alex_2]

Czy słonecznie to zależy wyłącznie od ciebie samego. Jak się urządzi człowiek,
jak wkomponuje w otoczenie itp itd. A prywatnie także polecam kraj Mistrzów
Europy.

[Gość: as]

Takie otwarte drzwi to dobry pomysl az sie wybiore na najblizsze i
zapytam o promocje

[billy.the.kid]

obnizajci9e barany ceny-WAKACJE SAM SE KUPIE.

Każdy kto buduje wie, że ceny usług budowlanych...

[Gość: pawel]

mimo że rynkowe (wszyscy tyle biorą) są wygórowane, po prostu nie są tyle warte.
Developerzy obniżają ceny, nie wszyscy sprzedadzą mieszkania, powstanie zator
płatniczy, nie wypłacą generalnych wykonawców, ci z kolei swoich podwykonawców
i tak dalej. Będzie fala bankructw nie tylko developerów ale głównie
mniejszych firm budowlanych.
Co to oznacza? Dla mnie jedno koniec szantażu i dyktatu cen przez ludzi z
zawodówką i cenami typu: flizowanie: 60pln/m2, elektryka 120pln/punkt, dniówka
blacharza ok 1200pln.
Nie będzie mi żal żadnego bankructwa, wiem ze ci ludzie w ciągu ostatnich 2-3
lat zarobili tyle ile powinni przez 6-8lat!!!!!!!!!

Szał wakacyjnych promocji

[Gość: zainteresowana]

Pomysł z samochodem na 2 lata uważam - super. Jeśli w moim mieście będą takie
promocje pewnie skorzystam. Komórki, piwnice, balkony powinny przynależeć do
mieszkania bez dwóch zdań. Garaż chętnie jako dodatek. Wycieczka? Wolę sama
sobie kupić a zapłacić mniej za mieszkanie. Pomysł wykańczania mieszkań pod
klucz w cenie także powinien się w naszym kraju przyjąć biorąc pod uwagę
problemy ze znalezieniem dobrych, rzetelnych fachowców. Pozdrawiam

Deweloperzy kuszą promocjami

[damianbsc]

I co teraz naciagacze? He he he wielu mowilo, ze tak bedzie bo zna sie na
ekonomii. Jeszcze poczekam, mi sie nie spieszy.....jak jeszcze spadna 20% to
sie zastanowie :-) he he he. Ludzie, nie dajcie sie zwariowac, taniej nie
oznacza wystarczajaco tanio!

[lava71]

Tanio to pojęcie względne. Biorąc pod uwagę zarobki Polaków, nadal jest drogo a
nawet bardzo drogo.

[lava71]

Wprowadzanie różnego typu promocji to ostatnie chwyty przed oficjalnym
obniżaniem ceny mieszkań. Developerzy odwlekają ten moment w czasie ponieważ
będzie on zapłonem do generalnych obniżek na całym rynku.
Pamiętacie jak to było przy wzrostach? W okolicy pojawiał się developer, budował
i podawał cenę X, wszyscy dookoła aby nie "pozostać w tyle" także dopasowywali
się do tej ceny. I tak z dnia na dzień bez żadnych rynkowych powodów ceny w
całej dzielnicy szły o 30% w górę. Teraz będzie tak samo, nikt nie utrzyma cen
jeżeli developer oferujący nowe mieszkania nagle obniży cenę. Nie każdy czyta
fora i informacje w internecie ale doskonale zauważa wielkie bilbordy wiszące na
powstających budynkach czy też już tych wybudowanych.
Z drugiej strony bonusy w postaci wycieczek nie mają sensu. Ludzie kupujący
mieszkania w 99% zaciągają na nie kredyty i dużo bardziej woleli by spłacać je
10lat krócej niż jednorazowo "spalić" pieniądze na cele konsumpcyjne.
Sytuacja dojrzała do spadków. Po sezonie ogórkowym nadejdzie jesień i rynek
ruszy w dół. Zgadzam się z jednym z forumowiczów, że skończy się przy okazji
terroryzm cenowy budowlańców.

Szał wakacyjnych promocji

[Gość: poczekac]

najwazniejsze nie dac sie nabrac i poczekac ile sie da

Deweloperzy spiesza sie przed zima

[Gość: x]

jak beda ogrzewac puste mieszkania to po zimie dopiero ceny poleca na poczatku
2009

[lava71]

nie będą ogrzewać. Mieszkania przeczekają zimę jak tysiące domów w stanie
surowym, których teraz ludzie starają się pozbyć. Tyle, że taka nieogrzewana
nieruchomość niszczeje w czasie ekspresowym.

ale o jakiej desperacji mowa?

[Gość: corgan]

Mamy teraz tylko chwilową korektę ale wszystko i tak się odbije bo przecież ceny
będą tylko rosnąć, w Polsce brakuje 3 a może nawet 5 mln mieszkań, wyż
demograficzny nie ma gdzie mieszkać a Polska stanie się 2 Irlandią a może nawet
Hiszpanią i UK a tam przecież ceny mieszkań rosły do góry kilkanaście lat.

Przecież na pewno lepiej płacić 3000zł comiesięcznej raty (nie licząc czynszu)
za własne mieszkanie na Białołęce niż 1500zł za wynajem (w tym już jest czynsz)
na takim Mokotowie albo Ursynowie.

[Gość: radca]

zapomniałeś napisać o Euro 2012 i wielkiej chęci zakupu naszych rodzimych
mieszkań przez kibiców, przecież muszą gdzieś mieszkać podczas mistrzostw

kurczę, faktycznie zapomniałem o Euro2012

[Gość: corgan]

[lava71]

...zapomniałeś jeszcze o wejściu do strefy euro ... to dopiero wybije ceny
mieszkań w kosmos. Nie ma co teraz to jest tanizna;)

jednym słowem: kupuj teraz bo taniej nie będzie?

[Gość: corgan]

Dobre wnioski wysunąłem? ?;)))

Niech na całym świecie będą spadki, ale u nos niech bydzie drogo. jak się chce
mieszkać to trzeba bulić, a co!

[lava71]

u nas się nie mieszka tylko żyje jak król w "apartamencie" 30mkw za jedyne
9kzł/mkw ... okazja:) Poza tym, nie możemy przecież dać umrzeć z głodu naszym
developerom, bo kto będzie budował nam te wspaniałe apartamentu z ciemna
kuchnią, balkonem 2mkw i widokiem na cmentarz, przy trasie szybkiego ruchu z
szumną nazwą "lazurowy zakątek spokoju i zachodzącego słońca"?.

w austriackim makro laptop acer 6920 G

[Gość: jacek]

z 4G, 250G i Bluerayem - 899 euro

w polskim ten sam model z dvd - 3990 PLN

sluchawki sennheiser pxc 250 - 129 eur, w polskim 699 PLN

Polacy sa po prostu bogatsi - zastaw sie, a postaw sie - i zaplaca
wiecej - no bo bedzie drozsze ... (bo tak bylo w peerelu)

[Gość: Anna]

lava, jestes swietna, hehe, usmialam sie! :)))

A tak na powaznie, to wejscie do strefy waluty euro tylko oslabi
gospodarke, podobnie jak sie stalo w niemczech. Ceny zywnosci i
uslug wzrosly, od hydraulika po restauracje - wszyscy pozaokragrali
ceny, oczywiscie w gore. Ludzie od razu to odczuli i do dzis panuje
ogolne przekonanie, ze wszystko jest drogie. A wiadomo, jak
spoleczenstwo zaczyna oszczedzac i panuje ogolny strach cenowy,
wszystko sie spowalnia. U nas po wejsciu w strefe euro bedzie
podobnie. Ceny na pewno nie wzrosna. Byc moze w jakims krotkim
momencie, wykorzystujac moment, paru deweloperow zaokragli ceny w
gore i bedzie znow nagonka mediowa, ze to przez euro ceny rosna, ale
potem znow sie ustabilizuje i bedzie normalnie. Za to nie moge sie
doczekac, jak sie standardy w budownictwie poprawia. To, co sie u
nas buduje, jest czesto bez polotu, brzydkie po prostu, i z
najtanszych materialow. Ja wlasnie z tego wzgledu wstrzymuje sie z
kupnem mieszkania. Po prostu nie lubie fuszerki a w moim miescie to
lipne projekty.

[steady_at_najx]

Widzisz, na zaokregleniu to moga wzrosnac rzeczy w przypadku ktorych to zaokraglenie jest znaczaca czescia samej ceny.

Do takich rzeczy naleza artykuly spozywcze np chleb w przeliczeniu kosztowalby 0,425 Eu to logiczne jest ze zostanie zaokroglony np do wartosci 0,5.

Natomiast smieszne jest mowienie, ze zaokraglenie spowoduje zauwazalny wzrost cen mieszkan.

O ceglach ani o materialach naganiacze nie mowcie - juz teraz te rzeczy spokojnie oplaca sie "zaokraglone" sprowadzac.

zima ich wykonczy......

[Gość: lol]

jak sobie pazerni deweloperzy poogrzewaja pustostany to mam nadzieje ze
przynajmniej troche z tego co sie na ludziach zlodziejsko nachapali im umknie z
kieszeni. tylko frajerzy bez kalkulatora kupia mieszkanie bo ktos im da
biedawycieczke.....ludzie pamietaja jak aroganckie chamy zrywaly umowe bo ceny
podskoczyly. jak oferowali puste sciany bez garazu bez piwnicy za 9 tys z
wyrazem oczu - jak nie chcesz to spier....

Niech oficjalnie obniżą ceny

[Gość: Lukasz]

Ten cały cyrk z promocjami jest śmieszny. Deweloperzy mają 50% marże więc nawet spore obniżki nie są im straszne. Ten chwyt z promosjami itd. jest po to aby nie obniżac ceny za metr kwadratowy. W gazetach srednie ceny są ustalane na podstawie cen wywoławczych nie zakupu. Dewleperzy dbają o statystyki wiec wolą ogłosić starą cene z dopiskiem że bedzie rabat bo nie chcą psuć statystyk. W gazetach dalej piszą że ceny mieszkań ani drgną a to nie prawda.

Uważam ze ceny powinny być obliczane w inny sposób niż to ma majeisjce teraz. A twe rabaty to tania sztuczka bo lepiej by bylo żeby poprostu cena wywoławcza była niższa.

[Gość: zz]

sorry ile ty masz lat ? bo wygląda to na tekst obrażonego nastolatka którego
nigdy nie będzie stać na mieszkanie bo ma umysł nastolatka
developerzy musieli by być totalnymi frajerami żeby nie podwyższać cen wtedy
kiedy inni je podwyższali a ludzie w nocy koczowali żeby być pierwszymi w
kolejce vide ebejot. Zarobili by głównie spekulanci

ps co nie zmienia faktu że mieszkania są za drogie

Szał wakacyjnych promocji - nie dajcie się nabrać

[Gość: Przyszły Prezes]

Ostatnio czytałem, że Deweloperzy w Polsce mają nawet do 70% marży na
sprzedawanych mieszkaniach, to jest absurd...
1.Prawda jest taka, zagranicą standardem jest, że mieszkania są oddawane z
podłogami, pomalowanymi ścianami... - coś w stylu jak wprowadził właśnie Dom
Development - tyle, że oni każą sobieza to dodatkowo płacić, a za granicą masz
już to w cenie.
2. Warszawa wg ostatnich rankingów jest 35 wśród najdroższych miast świata, a
jak myślicie, którzy jesteśmy pod względem oziomu wyngrodzeń? Miały być dopłaty
do kredytów - poziom cen na Warszawę ustalili taki, że nie da się za to prawie
żadnego mieszkania kupić, by dostac taką dopłatę - chyba, że chcesz mieszkać na
np. Stalowej...:D
3. Drodzy Deweloperzy teraz wreszcie będzie rynek Klienta, jak na całym świecie,
NIE KUPUJCIE OBECNIE MIESZKAŃ - wówczas ceny za metr spadną szybciej, co będzie
dla nas korzystniejsze... Promoce to tylko gra marketingowa, co z tego, że
devepoler oferuje samochód? wycieczkę? to wszystko nic, przeliczcie sobie o ile
mniej byście spłacili odestek, gdyby deweloper obniżył cenę np o 15% - to
wychodzi naprawdę dużo więcej niż wartość auta, czy głupiej wycieczki...
4. Kto mi powie czemu tutaj w POLSCE żyje się tak trudno?

[wypedzonyzziemodzyskanych]

W Anglii obecnie tez jest to samo , tylko ze deweloperzy nauczeni doświadczeniem
już teraz zwalniają ludzi bo przez najblższe 2 , 3 lata nie znajdą odbiorców.
To samo w Hiszpanii, rocznie budowano 800 000 mieszkań, bo tam też "analitycy"
przewidywali wielki popyt.
Bardzo wiele osób pracujących za granicą kupowało właśne takie mieszkania w Polsce.
2 lata temu aby spłacać miesięczny kredyt na mieszkanie w Polsce wystarczało 300
funtów, obecnie 600 funtów

mieszkanko za 500 k pln

[Gość: jargh]

a do tego "gratis" wycieczka autokarem do takiej hiszpanskiej leby za 3 klocki.
to ile to jest? ok. 0,5% ??? czy ile? bo juz sam nie wiem. to ma byc, kufa,
promocja czy zacheta? zamiast dolic glupoty niech sie te zlodzieje i cwaniaki
wezma za cos godnego uwagi. jak na razie potraktuje ich tak, jak na to zasluguja
- ignor i pogarda. z zyczeniami szybkiego bankructwa!

Szał wakacyjnych promocji

[Gość: xyz]

czyli rozumiem, ze jesli w lipcu na otwarciu le village byla
promocja 10%, to ja tez musze planowac, ze kupie niedlugo o 10%
mniej?