Gość: M IP: *.adsl.inetia.pl 22.01.09, 20:39 Zaraz oczywiście pojawi się jakiś kretyn, który będzie straszył kursem CHF 5zł, albo licytacjami komorniczymi mieszkań. Zazdrość was zżera, bo mieszkacie ciągle z teściowymi. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Seba Franki dają odetchnąć IP: *.spray.net.pl 22.01.09, 21:21 Do niechlubnego zestawienia banków, w których nie odczujemy obniżki stóp w Szwajcarii dołączyć trzeba mBank/Multibank, który trzyma oprocentowanie na tym samym poziomie co w ostatnich miesiącach, ale wcześniej, gdy LIBOR rósł nie zapominał o dość częstym podnoszeniu oprocentowania. Zobaczcie: mstop.pl lub: nabiciwmbank.undergrand.com.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ann Re: Franki dają odetchnąć IP: 94.254.171.* 22.01.09, 23:22 Gość portalu: Seba napisał(a): > Do niechlubnego zestawienia banków, w których nie odczujemy obniżki stóp w > Szwajcarii dołączyć trzeba mBank/Multibank, który trzyma oprocentowanie na tym > samym poziomie co w ostatnich miesiącach, ale wcześniej, gdy LIBOR rósł nie > zapominał o dość częstym podnoszeniu oprocentowania. a to ciekawe, bo ja mam kredyt w mBanku i oprocentowanie w ostatnim czasie niższe o 2,5 pp. Swoją drogą, GW zaskoczyła mnie tym artykulikiem - czyżby zmiana kursu? jeszcze do wczoraj straszyli rosnącymi ratami... żenada Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Franki dają odetchnąć IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:44 skontaktowali się z viceprezesem NBS,co chcesz:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Re: Franki dają odetchnąć IP: *.chello.pl 22.01.09, 23:41 Panie, nie ośmieszaj się Pan. Jak się podpisało umowę to konsekwencje ponieść trzeba. Można było przejść z oprocentowania ustanawianego decyzją zarządu na LIBOR + marża, ale wcześniej się to Panu nie opłacało bo % było niższe o kilka dziesiątych procenta od proponowanego przez bank sumarycznego oprocentowania (tj marża + LIBOR). Teraz gdy tendencja się odwróciła to krzyk jaki to bank okropny, bo 2 m-ce po znaczących obniżkach LIBORu oprocentowanie pozostało takie jak było. Ja skorzystałem z możliwości zmiany sposobu oprocentowania na LIBOR+marza i mam 1,87%. Chytry dwa razy traci. Odpowiedz Link Zgłoś
arkaszka1 Re: Franki dają odetchnąć 23.01.09, 08:16 Powiedzmy prawdę, raty spadły bo spadł LIBOR, do najniższego poziomu w historii, ta sytuacja potrwa kilka miesięcy, może rok, potem powrót do poziomów normalnych 3-3,5% jak przez ostatnie 20lat. Ktoś kto namawia na branie teraz kredytów w CHF robi ludziom wodę z mózgu, bo oprocentowanie kredytu 3,7% to libor 0,7%+ 3%marża. Ta tania niby dzisiaj rata to za 2 lata kredyt walutowy na 3,5% libor+ 3% odsetki= 6,5% . Kredyt 6,5% w walucie to spora brawura licząc jeszcze spred, ryzyko kursowe itd to czyste ździerstwo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Franki dają odetchnąć IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:20 ryzyko kursowe za dwa lata powinno być już mniejsze. NIski LIBOR prawdopodbnie utrzyma się dłużźej niż kilka miesięcy. Bo skąd się wziął niski LIBOR? Z niskich stóp procentowych Szwajcarii, a skąd się one wzięły? Z prób ożywiania gospodarki. Dopóki w Europie będzie recesja i nie pojawią się symptomy ożywienia, nie sądzę, by stopy podnoszono z powrotem. Natoamist co do marży - zgodzę się z tobą. Nie wydajesię, żeby potem można byłołatwo wynegocjować jej obniżkę. Zawsze jest coś za coś, banki zawsze muszą wychodzić na swoje.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Franki dają odetchnąć IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 09:44 "Powiedzmy prawdę, raty spadły bo spadł LIBOR, do najniższego poziomu w historii" Nieprawda. Jakbyś sobie prześledziła historię LIBOR to zobaczyłabyś, że był nawet na poziomie 0.2 i to wcale nie tak dawno temu. Odpowiedz Link Zgłoś
embriao Re: Franki dają odetchnąć 23.01.09, 10:06 a ja mam marżę 1,2% % i co mi zrobisz? ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: templariusz Re: Franki dają odetchnąć IP: *.chello.pl 22.01.09, 21:53 Dokładnie! Jak ja mam dość tych frustratów meszkających z mamą ! Wziąłem 400K kredytu jak frank był po 2 pln, teraz mam 600K pln, ale co z tego, przeciez nie spłacę teraz! A rata już mi spada, bo spada oprocentowanie!!! Debile miekszkający z mamą nie znają podstaw ekonomii, ba, matematyki nawet. Na tej samej zasadzie można by mówić że ci co zainwestowali w akcje to stracili 50% od września. No przecież dopóki nie sprzedali akcyjek to nie stracil i pewnie nie stracą bo trzeba być gamoniem żeby sprzedać taniej niż się kupiło;)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jacek nie chca kupowac Schaffhausenow i Breitlingow IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.09, 22:08 a jak sie oslabi CHF to wtedy zaczna !! buahahahhaa niska cene osiagaja wylacznie wyroby: Made in Swiss - przepraszam Made in China by a Swiss niby Szwajcaria - a w srodku szajsaria ciemnota do kwadratu przejela ster w gazecie !!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk Oj durny ty durny IP: *.chello.pl 22.01.09, 23:25 Kupiłeś przewartościowane mieszkanie, za cenę za którą można teraz kupić dom w szeregowcu wraz z działką(niedużą), w walucie gdy była po 2PLN a teraz jest prawie 3PLN i się cieszysz że chwilowo są stopy niskie. Przez chwilę próbowałeś sobie wyobrazić co się stanie jak jednak Szwajcaria podniesie stopy procentowe, a CHF mimo to jeszcze bardziej wzrośnie? A co jeżeli nie daj boże coś się stanie Tobie, lub twojej żonie, lub twojemu dziecku, czego absolutnie ci nie życzę ? A co jeżeli kryzys się tak rozwinie że stracisz pracę i nie będziesz mógł znaleźć innej, lub znajdziesz tylko taką że ledwo co będzie wystarczać na życie, a nie mówię już o racie? Normalnie może byś sprzedał mieszkanie, wrócił do mamusi, spłacił kredyt, a tu mieszkanie już nie 400tyś kosztuje tylko 200tyś, a kredytu mimo że go spłacałeś nie jest mniej niż 400tyś tylko ponad 500tyś. Rozumiesz powagę sytuacji? Rozumiesz jakie to "dobre" rady dają eksperci z GW i banków? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Oj durny ty durny IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:29 "A gdyby tu wasz synek z grupą stuosobową odlatywał, i każdy z rodziców chciałby wejść to jaki byłby tłok sami widzicie, i nie mówcie, że nie macie synka, bo w każdej chwili mieć możecie (sprawdzić czy nie ksiądz)." Idź się chłopie od razu powieś, bo jutro może Cię samochód przejechać, a to bardziej boli ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ann Re: Oj durny ty durny IP: 94.254.171.* 22.01.09, 23:29 ludzie, przestańcie straszyć - kryzys raz jest, raz go nie ma. Czy jak już kiedyś frank spadnie, a stopy % będą na sensownym poziomie, będziecie to tak samo przeżywali? kredyt hipoteczny bierze się zazwyczaj na wiele lat i trzeba sobie zdawać sprawę z tego, ze warunki na rynku będą się w tym czasie zmieniały Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Oj durny ty durny IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:33 Najbardziej się podniecają i wku...ają ludzie, którzy tych kredytów nie zaciągneli. Choroba jakaś społeczna czy co? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:41 nie dziw się. Kredytobiorcy wyciągnęli w górę ceny mieszkań, śrubując też zdolność kredytową. Dla wielu za mocno. Terazceny spadną....ale czy na tyle, żeby z kolei jeszcze mocniej podniesiona tym razem przez banki zdolność kredytowa stała się osiągalna dla tych, którzy na te spadki czekają? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Oj durny ty durny IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:50 Ale to nie kredytobiorców wina, tylko banków, które swoim chciejstwem doprowadziły do wzrostu popytu na kredyty, czyli też na nieruchomości. Pamiętam, jak podpisywałem kredyt, to babeczka się cieszyła "O jak fajnie, to już mój czwarty dzisiaj, ale będzie premia". Taki był przerób. Aby do przodu, aby więcej. Kto by z tego nie skorzystał? ;-) No a jak popyt duży, podaż mała, to ceny walą równo w górę, ale to akurat wie małe dziecko. Łudzę się, że to obecne pięcie się waluty do góry też po części (zaznaczam - po części) spowodowane jest sztucznie pęczniejącą bańką, która kiedyś pęknie tak, jak pękały inne bańki. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:56 po części tak, ale o kursie CHF/PLN = 2,0 można zapomnieć. W najleposzym wypadku wrócimy okresowo na jakieś 2,4 a osobiścię sądzę, że po stabilizacji kurs będzie się bujał pomiędzy 2,5 - 2,8. Tyle, że to jeszcze nieprędko, myslę, że najwcześniej gdzieś za rok, półtorej. Abstrahując od straszenia przez niektórych ludzi na tym forum, to teżuważam, że branie kredytu na 100% wartości kupowanego produktu i na 100% swojej zdolności kredytowej (zwłaszcza tej nieco obniżanej ostatnimi czasyprzez banki) - było bardzo nierozsądne, i nieważne jużnawet, czy to było w walutach czy w PLN. Jeśli ktoś nie jest w stanie odłożyć 20%owej wpłaty własnej - to znaczy, że nie będzie go stać na spłacanie rat bez absurdalnego zaciskania pasa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Oj durny ty durny IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:59 Zgadzam się ze wszystkim, co napisałeś :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: qwerty Re: Oj durny ty durny IP: 90.156.118.* 23.01.09, 01:35 po części tak, ale o kursie CHF/PLN = 2,0 można zapomnieć. W najleposzym wypadku wrócimy okresowo na jakieś 2,4 a osobiścię sądzę, że po stabilizacji kurs będzie się bujał pomiędzy 2,5 - 2,8. Tyle, że to jeszcze nieprędko, myslę, że najwcześniej gdzieś za rok, półtorej. A czemu tak uwazasz, jakies arumenty? Czy tylko chciejstwo? A czemu nie 2.78 albo 3.4. Takie bzdury wyssane z palca, kazdy moze tworzyc. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:04 przyglądam się po prostu kursowi CHF na przestrzeni dotychczasowych lat, i biorę poprawkę na to, że przyjdą lata kryzysowe i pokryzysowe. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: qwerty Re: Oj durny ty durny IP: 90.156.118.* 23.01.09, 09:43 Przygladanie sie kursowi to niezbyt dobra metoda badawcza. Ktos kto sie przygladal w lipcu 2008 widzial tylko umocnienie zlotowki. Mysle, ze przeprowadziles sie z malej miejscowosci do duzego miasta np. Warszawy, kupiles droga nieruchomosc i teraz sie boisz, ze bank moze zarzadac dodatkoweo zabezpieczenia. Zgadlem? A kurs, ktory podales 2.5-8 najbardziej by ci odpowiadal. Tez zgadlem? Niestety, najczesciej jest tak, ze sprawy nie ida tak jak bysmy chcieli, a interesy roznych ludzi sa sprzeczne. Ja kupilem waluty w lipcu i wrzesniu , po analizie tego co dzieje sie na swiecie. To byly wyjatkowo latwe pieniadze. Ale teraz nie wiem jaki bedzie kurs zlotowki za "poltorej" roku, powiem wiecej, nie wiem jaki bedzie jutro, ale chcialbym zeby jeszcze sie oslabila! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: *.ghnet.pl 23.01.09, 10:05 >Mysle, ze przeprowadziles s > ie z malej miejscowosci do duzego miasta np. Warszawy, kupiles droga nieruchomo > sc i teraz sie boisz, ze bank moze zarzadac dodatkoweo zabezpieczenia. Zgadlem? jeśli tak samo zgadujesz kursy walut...:) Kupiłem mieszkanie w Krakowie, w którym mieszkam od bardzo dawna. Zmieniłem je na większe. Kredyt na lat 15. Zarobki na rękę powyżej 20 tys PLN wspólne z żoną. Kredyt na 65% wartości nieruchomości. W ciągu pół roku spłacone 20% tego co zostało wzięte. Poprzednie mieszkanie niesprzedane, nawet jeszcze nie wynajmowane, w bardzo dobrym punkcie. Dalej myślisz, że żyję w potężnym strachu? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: *.ghnet.pl 23.01.09, 10:19 > Zmieniłem je na większe to znaczy, oczywiście, kupiłem je jako drugie,większe od poprzedniego :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: qwerty Re: Oj durny ty durny IP: 90.156.118.* 23.01.09, 10:26 Ok, no to nie zgadlem. Ale jednak nie do konca, bo nie jestes rodowitym Krakowianinem! ;) A kursow nie przewiduje, za duzo zmiennych. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: LasVegasgirl Re: Oj durny ty durny IP: *.lv.lv.cox.net 23.01.09, 05:32 A co to jest "poltorej" roku????? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:10 pardon, mój błąd. 18 miesięcy :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: k Re: Oj durny ty durny IP: *.chello.pl 23.01.09, 09:25 Gość portalu: ann napisał(a): Zgodzę się, że kredyt hipoteczny bierze się na wiele lat, bo np. 15 lat temu nie wiedziałem, że jakiś kretyn przedstawiciel korporacji ze swoją ekipą będą wstanie rozłożyć na łopatki największą gospodarkę świata, a kredyt spłacać będę jeszcze 5 lat. Wokół wszyscy znajomi stracili robotę i czekają już tylko na komornika. W Wielkiej Brytanii ilość zabieranych domów w tym roku wzrosła o 100%. Kryzys na świecie nawet się jeszcze nie rozkręcił, a w Polsce dopiera się zaczyna i jest się co bać. Za rok zobaczymy, co się zmieni pogadamy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:32 > Kupiłeś przewartościowane mieszkanie, za cenę za którą można teraz kupić dom w > szeregowcu wraz z działką(niedużą) lux. Pokażmi swoje posty sprzed roku - dwu, kiedy to dokładnie przewidziałeś. A jak nie pokażesz, to może przestać pieprzyć o szklanej kuli. > Przez chwilę próbowałeś sobie wyobrazić co się stanie jak jednak Szwajcaria > podniesie stopy procentowe, a CHF mimo to jeszcze bardziej wzrośnie? no, to akurat średnio prawdopodbne. Szwajcaria podniesie stopy dopiero wtedy, gdy ruszy się do góry produkcja i rynek akcji. A wtedy to i zloty zacznie się mniej lub bardziej odbijać. > A co jeżel > i > nie daj boże coś się stanie Tobie, lub twojej żonie, lub twojemu dziecku, czego > absolutnie ci nie życzę ? a jakby wynajmował mieszkanie, to w takim wypadku spokojnie byłoby go dalej stać na wszystko? > A co jeżeli kryzys się tak rozwinie że stracisz pracę a z domu to ty w ogóle wychodzisz, czy boisz się, że Cię gołąb zabije? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk Re: Oj durny ty durny IP: *.computerland.pl 23.01.09, 08:58 forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=66457373&a=66478866 forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=441&w=74307835&a=74352409 w podobnym tonie znacznie wcześniej pisałem Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: *.chello.pl 23.01.09, 13:54 ok, ale tu nic nie ma o jednoczesnym wzroście kursu franka :) a tak naprawde to on głównie generuje problem :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk Re: Oj durny ty durny IP: *.chello.pl 23.01.09, 17:30 O kursie też pisałem. Gdy dolar i frank były w okolicach 2PLN, pisałem że mocno wzrosną, przy czym frankowi prognozowałem 3PLN przy dobrych wiatrach, a przy złych nawet powyżej 3,5PLN, co nadal uważam że może tak być. Odpowiedz Link Zgłoś
kid_cassidy Re: Oj durny ty durny 23.01.09, 09:45 a jakby wynajmował mieszkanie, to w takim wypadku spokojnie byłoby > go dalej stać na wszystko? gbyby wynajmował bude i gdyby go przycisnęło, to zmieniłby bude na mniejszą, tańszą, gorszą albo zamieszkał u ciotki w Kutnie,. w każdym razie nie miałby balastu co miesiąc płaconego pod rygorem Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Oj durny ty durny IP: *.ghnet.pl 23.01.09, 10:06 > gbyby wynajmował bude i gdyby go przycisnęło, to zmieniłby bude na > mniejszą, tańszą, gorszą albo zamieszkał u ciotki w Kutnie,. mhm...jasne. I z poważnie chorym dzieckiem dojeżdżał z Kutna do specjalistów..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bob Re: Oj durny ty durny IP: 91.197.155.* 24.01.09, 15:22 Rygoru nie masz, pchaj mieszkanie i kredyt z głowy a ciocia w Kutnie rychło sie ucieszy z dodatkowych lokatorów w kupie siła a jak wesoło będzie w 8 osób na 40 m2:)) Odpowiedz Link Zgłoś
bromoslaw Re: Oj durny ty durny 24.01.09, 11:25 Jak sie wzięło kredyt to sie spłaca, a jak nie stać domek sie sprzedaje, bank odbiera hipoteke a właściciel spowrotem do mamusi. PRZYNAJMNIEJ SPRÓBOWAŁ a nie tylko marudzi:P Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aaaa Re: Franki dają odetchnąć IP: 90.156.118.* 23.01.09, 01:29 Nie mieszkam z mama, mam 3 mieszkania, a tych ktorzy kupili nieruchomosc po 8000 zl w kredycie we chf na 100% na 30 lat uwazam za frajerow, flustracie! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ryan Re: Franki dają odetchnąć IP: *.teta.com.pl 23.01.09, 09:47 Spekulant jakiś czy co? I co to jest "flustrat"? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bob Re: Franki dają odetchnąć IP: 91.197.155.* 24.01.09, 14:57 A te 3 mieszkania to kupiłeś z odłożonej kasy jak na cieciuwie w ochronie stałeś, pajacyku??? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hmmm Re: Franki dają odetchnąć IP: 195.47.201.* 23.01.09, 09:07 nie mam pojecia jak moze sie ktos cieszyc kto wzial kredyt we franku po 2 zl ? Czy nie cieszylbys sie bardziej gdybys go wzial jednak wtedy w zlotowkach a teraz sobie na franka przewalutowal? Pomysl ile tysiecy bys byl do przodu o ile oczywiscie o ile bank by sie zgodzil....no ale niektorym sie udaje. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aaa Franki dają odetchnąć IP: *.nettelinwestycje.pl 22.01.09, 23:05 Poziom raty spada, ale zadluzenie wzroslo i to znacznie. Wziales kredyt na 400 tysiecy, masz teraz na 600, a wartosc zabezpieczenia jest 300. I co zrobisz jak bank upomni sie o dodatkowe zabezpieczenie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Franki dają odetchnąć IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:26 a jaki ma interes bank w tym, by masowo wystepować o dodatkowe zabezpieczenia, i masowo przejmować taniejące nieruchomości, dodatkowo nakręcając spiralę spadku cen i wartości zabezpieczeń? Mało tego - wikłać się w długie procedury wymeldowywania np dzieci, etc? Narażać się na czarny PR typu "oto bezduszny bank X wyrzuca ludzi na bruk" i tym podobne bla bla bla na łamach poczytnych dzienników czy portali? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk To po płacisz te raty? IP: *.chello.pl 22.01.09, 23:29 Przecież bankowi będzie nie na rękę egzekwować swoje należności. Umów się z osobami takimi jak ty i wszyscy na raz przestańcie płacić raty. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: To po płacisz te raty? IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:32 Nie rozumiesz, że dopóki kredytobiorca jest dojną krową karnie i terminowo spłacającą swój kredyt, to żaden bank nie będzie się takiej dojnej krowy pozbywał, tylko po to, żeby przejąć przewartościowaną nieruchomość? No pomyśl choć trochę, to nie boli. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: To po płacisz te raty? IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:33 z nietrzeźwymi nie gadam. A nie po wódce byś takich idiotyzmów nie napisał. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: To po płacisz te raty? IP: *.ntlworld.ie 23.01.09, 00:23 >Przecież bankowi będzie nie na rękę egzekwować swoje należności. Umów >się z >osobami takimi jak ty i wszyscy na raz przestańcie płacić raty. myslisz sie i to bardzo banki potrzebuja kasy (za bardzo rozdali kredytow) wartosc twojej nieruchomosci spada zarzadaja dodatkowego zabezpieczenia na zabezpieczenie nie masz twoim "majatkiem" jest przeplacone dwa razy mieszkanie wiec jesli wzioles 300k kredytu we franku to masz teraz do splaty 450k takiej kasy ne masz i nigdy nie bedziesz mial co sie dziej bank przejmuje twoj apartament opycha za 100k im nie zalezy reszte komornik bedzie sciagal z kazdego twojego legalnego dochodu az splacisz czyli prawdopodobnie z twojej emerytury tez beda sciagac i tak oto zrobiles interes zycia jestez zalezny od pomyslow jakiegos gogusia z banku w ktorym wzioles kredyt Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: To po płacisz te raty? IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:06 > wiec jesli wzioles 300k kredytu we franku to masz teraz do splaty 450k takiej > kasy ne masz i nigdy nie bedziesz mial Ty w ogóle nie rozumiesz istoty kredytu..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: To po płacisz te raty? IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:15 > opycha za 100k im nie zalezy Ty naprawdę nie rozumiesz, że bankom NIE ZALEŻY na spadku wartości zabezpieczeń, bo następnego nie spuszczą za 100 tylko już za 90, a kolejne za 80 - jeśli nakręcą spiralę spadku cen???? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zenek Re: To po płacisz te raty? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.09, 08:18 Przyjmujesz błędne założenie że banki będą grać solidarnie,i patrzeć na całokształt rynku a nie na własny indywidualny interes. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: To po płacisz te raty? IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:22 nie, dlaczego? Przecież każdy bank udzielił wiele tych kredytów. I każdy kolejny egzekwowany w ten sposób będzie automatycznie obniżał wartość następnego. Jeszcze dochodzi kwestia PR, ciekawe, który bank odważy się zacząć pierwszy..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zenek Re: To po płacisz te raty? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.09, 08:45 Gość portalu: cal napisał(a): > Jeszcze dochodzi kwestia PR, ciekawe, który bank odważy się zacząć > pierwszy..... Sprzedaje się zobowiązania dłużnika firmie windykacyjnej i problemu PR nie ma. Bank ma czyste ręce. Jeśli kredyt utracił pokrycie to jest to tak zwany zły kredyt. Bank musi tworzyć na niego dodatkowe rezerwy finansowe co efekcie zwiększa koszt jego obsługi. W efekcie przy marży na poziomie 0,5-0,6% koszt obsługi takiego kredytu staje się większy niż zysk z niego. Decyzją analityków banku jest czy przeciąć taki wrzód od razu czy bujać się z nim następne 20-30 lat. Jeśli jeden bank zdecyduje się na takie kroki to pójdą za nim następne, na zasadzie że ostatni najwięcej traci. Moim zdaniem najbardziej prawdopodobnym i najrozsądniejszym ze strony banków postępowaniem będzie żądanie doubezpieczenia takiego kredytu. Czyli przerzucenie kosztu rozwiązania problemu na kredytobiorcę. Koszt ten może być niebagatelny. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: To po płacisz te raty? IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 10:04 "Moim zdaniem najbardziej prawdopodobnym i najrozsądniejszym ze strony banków postępowaniem będzie żądanie doubezpieczenia takiego kredytu. Czyli przerzucenie kosztu rozwiązania problemu na kredytobiorcę. Koszt ten może być niebagatelny." Więc jesteś zdania, że jeśli kredytobiorca płacący raty zgodnie z harmonogramem nie zgodzi się z jakichś powodów na takie doubezpieczenie, to bank z marszu przejmie jego nieruchomość (sorki, ale wtedy kredytobiorca przestaje już spłacać różnicę kredytu, bo niby z jakiej racji, skoro nieruchomość przejął bank)? To teraz pomnóż to sobie przez ilość takich kredytobiorców, a będzie ich multum i powiedz mi, co przyjdzie bankom z posiadania tysięcy przewartościowanych nieruchomości, zwłaszcza w sytuacji, gdy udzielanie kredytów będzie obwarowane tak restrykcyjnymi warunkami, że mało kogo będzie na to stać, a cała reszta, widząc, jak to się może skończyć, nie będzie miała odwagi, żeby taki kredyt zaciągnąć? Prezesi banków będą sobie nawzajem te przejęte domy rozdawać, a może pensje wypłacać w mieszkaniach? Banki są od tego, żeby zarabiać na lichwie, czyli przede wszystkim obracać kasą, a nie nieruchomościami i uwierz, że bronią się przed takim scenariuszem, jak opisałem wyżej, rękami i nogami. Zwłaszcza na rynku coraz bardziej przewartościowanych nieruchomości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: To po płacisz te raty? IP: *.ghnet.pl 23.01.09, 10:08 > Moim zdaniem najbardziej prawdopodobnym i najrozsądniejszym ze strony banków > postępowaniem będzie żądanie doubezpieczenia takiego kredytu. Czyli przerzuceni > e > kosztu rozwiązania problemu na kredytobiorcę. Koszt ten może być niebagatelny. i tu się mogę zgodzić. Bo łatwiej jest podwyższyć komuś ratę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: K Re: To po płacisz te raty? IP: *.chello.pl 23.01.09, 09:39 Gość portalu: majkel napisał(a): Niby masz rację, ale takie działanie doprowadzi bank do bankructwa, bo wciąż ma 200k straty, ale tylko zakładając optymistyczną wersję dla banku. A jeżeli delikwent ma zameldowane małe dziecko to komornik będzie musiał sobie poszukać kogoś innego, a bank ma nieruchomość której nikt nie kupi, wartość jej spada do 100k, w konsekwencji bank traci płynność finansową itd. Kółko przerabiane za oceanem... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: borewicz0f12 Re: To po płacisz te raty? IP: *.matrix.pl 23.01.09, 09:48 Przykre. Moze byc prawdziwe jak ktos nie placi rat. Jak ktos placi, raczej nie bedzie to sytuacja czesta. Poza tym wzialem. nie wziolem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk Nie wyczailiście że kpie sobie z was?? IP: *.computerland.pl 23.01.09, 10:49 A wy durnie jakieś filozoficzne teraz rozważania!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Ironizować też trzeba umieć ... IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 11:16 ... a tak to tylko na kretyna wyszedłeś. Ale wybaczam Ci :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPOlityk Kretynem to ty jesteś, czytaj ze zrozumieniem. IP: *.computerland.pl 23.01.09, 12:24 Odpowiedz Link Zgłoś
kid_cassidy Re: Franki dają odetchnąć 23.01.09, 09:48 bank nie ma interesu by przejmować nieruchomosci, ale ma interes by kredyt był nalezycie zabezpieczony, gdy tylko padnie cień podejrzenia, że kredytobiora moze byc cienko wydolny Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Franki dają odetchnąć IP: *.ghnet.pl 23.01.09, 10:10 bingo. A dopóki raty są regularnie płacone, cien raczej nie padnie. O tym własnie piszę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Franki dają odetchnąć IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 10:11 Dokładnie tak, zatem sądzę, że nie będzie to ogólnopolska akcja "doubezpieczajmy kredyty", a raczej ponowne sprawdzanie zdolności kredytowej, wycena nieruchomości itp i dopiero wtedy decyzja. Przecież komuś się ta zdolność mogła poprawić, a nieruchomość podrożeć (jak u mnie ;-) I myślę, że doubezpieczenie przyjmie raczej formę zawarcia kolejnej polisy ubezpieczeniowej i dodatkowej miesięcznej opłaty, a nie żądania innej hipoteki pod zastaw, bo to akurat żądanie byłoby cokolwiek śmieszne w sytucji, gdy ktoś po prostu nie ma czego zastawić. Pójście banku na udry skończyłoby się przejęciem nieruchomości, a od tego banki naprawdę uciekają, choćby komuś mogło się wydawać inaczej :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: daro Re: Franki dają odetchnąć IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.09, 23:26 Mentalnoscia przypominasz mi milicjanta z filmu Mis "a co by bylo gdyby ta droga przechodzila Wasza babcia?!?!" ;))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bolek Franki dają odetchnąć IP: *.chello.pl 22.01.09, 23:12 Fascynujący artykuł... Autor wysnuł tą opienię po jednym mailu od czytelnika? Jakoś mając w GE kredyt we frankach rata mi nie maleje. A owszem oprocentowanie wzrosło, ale spread i frank idą do góry, płace w tej chwili (styczeń) 200-300 złotych wiecej niż wcześniej. Dla troli: tak mam z czego spłacić, mam na zabezpieczenie i wogóle nie żałuje :-) Odpowiedz Link Zgłoś
heheheheh Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy 22.01.09, 23:15 Zrozum kobieto pisząca ten kiepski artykulik że chodzi o wzrost zadłuzenia, o to że przeciętny Kowalski który brał kredyt w 2008 roku ma na karku 20, 30% kredytu więcej przez zmiany kursowe. bank może w każdej chwili zażądać dodatkowego zabezpieczenia i co wtedy ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Nitro Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.chello.pl 22.01.09, 23:26 a czy bank zanim zażąda dodatkwego zabezpieczenia nie powinien wycenić obecnego, które w znaczącej części kredytów jest obecnie wyższe niż w momencie brania kredytu? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:39 jemu chodzi o kredyty na 100% wartości nieruchomości wzięte w ciągu ostatnich ok. 2 lat, przy niskim kursie franka. Tak przynajmniej przypuszczam. A co do meritum - niektóre banki mają w regulaminie napisane, że tą wycenę przerzucają na kredytobiorcę. A taki kredytobiorca może sobie załatwić wyższą wycenę u rzeczoznawcy, nie takie rzeczysię załatwia na zamówienie we współczesnej Polsce..... Generalnie uważam, że dopóki klient spłaca raty - jest w miarę bezpieczny. Paradoksalnie - gorzej mogą mieć ci bogatsi kredytobiorcy, bo od nich banki mogą pod w/w pretekstem zarządać nie tyle dodatkowego zabezpieczenia, co doubezpieczenia kredytu - czytaj: podniesienia wysokości raty.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:54 Poza tym nie wszystkie nieruchomości tanieją. Jak kupowałem działkę, niemal za grosze, to wokół była dzicz i orne pola. Mało kto się na ten rejon decydował. Gdy zacząłem stawiać dom, poprawiło się, ale tylko trochę i rzeczoznawca wycenił nieruchomość wcale nie tak bardzo atrakcyjnie. Natomiast teraz po dobrych paru latach, w te tereny zainwestowała gmina, infrastruktura się poprawiła, rozrosło się przyzwoite osiedle, trasa autobusowa, sklepy, szkoła itp. Nie ma bata, żeby mój dom miał teraz niższą wartość, niż wtedy, gdy zaciągałem kredyt. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 00:02 choćby z tego powodu, że zaciągałeś na pewno po kursie CHF nie aż tak odległym od obecnego..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 00:04 A skąd. Kurs kupna 2.2 zł. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jajakobyly Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.acn.waw.pl 23.01.09, 10:30 2,2zł? Chyba coś ściemniasz, takiego kursu nie było kilka lat temu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 10:41 2 lata to też "kilka lat" :) Chodziło mi o to, że nie brałem kredytu w ostatnich miesiącach. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.ntlworld.ie 23.01.09, 00:32 >Poza tym nie wszystkie nieruchomości tanieją tak stary twoja dzialka w polu to jest ewenement i nigdy nie spadnie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:12 pewnie, że spadnie. Ale nie jutro, nie pojutrze, tylko pewnie za dwa- trzy lata. A przez ten czas Buczek znowu spłaci część kredytu i znowu zmniejszy różnicę pomiędzy kapitałem a zabezpieczeniem. A po dwu-trzech latach znowu wartość działki rosnąć, przynajmniej o wartość rocznej inflacji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 10:24 Jakbyś czytał bez nerwów, to zauważyłbyś, że w polu to ona była lata temu :) Teraz jest blisko centrum intensywnie rozwijającej się gminy leżącej w pobliżu bardzo dużej miejskiej aglomeracji. Gmina zarządzana przez łebskiego burmistrza, regularnie dofinansowywana ze środków unijnych, więc rozwój pełną parą. Tak kolego - wartość mojej nieruchomości "niestety" mocno poszła w górę od momentu, gdy zaciągałem kredyt. I jakoś nie sądzę, by w najbliższym czasie miała drastycznie spaść. A na pewno nie poniżej poziomu ubezpieczenia kredytu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:27 a pomyslałeś - po co ma żądać w przypadku regularnie spłacanych WYŻSZYCH rat, dobrze zarabiając na spreadach? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: daro Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.09, 23:31 Ech ales ty glupi. Taki koles powie - a bierzcie se w cholere te nieruchomosc i co wtedy bank dzisiaj zrobi z ta nieruchomoscia? Przeciez oczywiste, ze 9/10 kolesi, ktorych poproszono by o wylozenie takich 20-30% nie bedzie mialo takiego zabezpieczenia. Banki wlasnie sie modla, zeby nie bylo tego co w USA, gdzie ludzie masowo przestali placic raty - od tego przeciez zaczal sie kryzys. A u nas spokojnie - frank za jakis czas spadnie, ceny nieruchomosci wzrosna. Potrzeba kilku lat i na pewno nie 30, na ktore z reguly bierze sie w Polsce kredyt hipoteczny. Odpowiedz Link Zgłoś
heheheheh Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy 22.01.09, 23:54 Głupi to jesteś ty i cała masa tobie podobnych którzy spekulowali na rynku walutowym najważniejszą rzeczą w życiu. Na razie na franku masz chłopie ruch w jedną stronę ale ty pewnie wierzysz że ekspertów z open finance że już tuż tuż będzie korekta złotego...Tak wypatrują tej korekty od 50 groszy i lipa...Czekajcie następne 50... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 22.01.09, 23:56 O i następny nerwowy ;-) Można znać powód, dla którego tak się martwisz cudzymi długami? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: znawca Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.chello.pl 23.01.09, 00:00 Bo ma lokate w Banku! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 00:03 A toż powinien się cieszyć, bo z każdą wpłatą cudzej raty ma pewność, że on nie straci ;-) A jak jednak zacznie tracić, to mu mogę powiedzieć tak, jak inni mówią teraz kredytobiorcom "A trzeba było myśleć wcześniej i oceniać ryzyko" :P Odpowiedz Link Zgłoś
heheheheh Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy 23.01.09, 00:02 > O i następny nerwowy ;-) Można znać powód, dla którego tak się > martwisz cudzymi długami? Oczywiście powód jest tu: gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,6190313,Pawlak__Panstwo_moze_udzielac_pozyczek_na_wklad_wlasny.html blisko od tego do dopłat do kredytów już wziętych Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 00:06 o, i tu się widzisz z Tobą zgodzę: to jest skandal, przynajmniej w tej postaci, jak to przedstawia Pawlak. Nie życzę sobie, żeby uczciwie spłacający kredyty mieli gorzej niż ci, którzy ich uczciwie nie spłacają. Nie życzę sobie również, żeby państwo finasowało wpłatę własną, bo IMHO to zdolność do jej zebrania jest w miarę możliwości niezłym wyznacznikiem wiarygodności kredytobiorcy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: e Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 80.48.107.* 23.01.09, 08:48 spokojnie, zadnych pozyczek na wklad wlasny nie bedzie. Budzet sie nie domyka i jest realna szansa ze bedzie sie jeszcze bardziej niedomykal jesli sie okaze ze zalozony wzrost PKB byl zbyt optymistyczny. Dobrze bedzie jesli podatkow nie podwyzsza. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 00:06 Daj spokój, nie wierzę w ani jedno słowo. Typowe populistyczne hasełka, o których za parę miesięcy wszyscy zapomną. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 00:11 Skąd zresztą miała by być kasa na to przedsięwzięcie? Chyba jak nas Islandia i Łotwa pożyczką wspomogą ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 00:16 doświadczenie uczy,że w obliczu zbliżających się wyborów politycy dość elastycznie traktują deficyt budżetowy.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 00:14 no...tu się możesz mylić. Pomoc dla kredyotbiorców hipotecznych zapowiada wiele rządów, z Obamą na czele. Sprawa zagrożonych kredytów hipotecznych znalazła się w poufnym raporcie przygotowanym dla Tuska przez jego doradców jako problem będący zagrożeniem na rok 2009 i następne. Szacuje się, że liczba kredytów hipotecznych w Polsce to około 0,5- 0,6 mln. Zakładam, że 75% z nich to kredyty małżeńskie. To jest lekką rączką licząc 800 tys wyborczych głosow, mój drogi..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.ntlworld.ie 23.01.09, 00:36 >To jest lekką rączką licząc 800 tys wyborczych głosow, mój drogi..... versus 10 milionow reszty podatnikow ktorzy nie maja ochoty doplacac do zachcianek niewyplacalnych posiadaczy apartamentow Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:07 LOL a kto będzie miał wiekszą motywację, żeby głosować? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: e Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 80.48.107.* 23.01.09, 08:51 ci bardziej wkurzeni, jak w ostatnich wyborach. Zaglosowalo sporo ludzi aby wykopac PiS, nie zas bo im PO super odpowiadalo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 22.01.09, 23:58 oczywiście, szefuniu. Jak to na rynku walutowym bywa.....trend jest zawsze-zawsze-zawsze nieodwracalny. Terazjuż tylko plus nieskonczoność..... Odpowiedz Link Zgłoś
heheheheh Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy 23.01.09, 00:03 A tak BTW pamiętaj że bank może sprzedać po jakiej cenie chce pewnie niższej niż rynkowa a i tak resztę musi uzupełnić kredytobiorca Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 00:11 musieć musi, ale dwie sprawy: 1. po pierwsze jest to już trudniejsze do ściągnięcia 2. po drugie - bank sprzedając to mieszkanie po niskiej cenie, automatycznie generuje spadek cen, przez co nakręca spiralę i za chwilę (jeślibędzie konsekwenty w postępowaniu) będzie miał następny przewartosciowany lokal...potem nastepny...i nastepny......i kto mu to wszystko kupi, przy zakręconej akcji kredytowej? Nie mówiąc już o tym - po co bankowi dziesiątki/setki spraw z wściewkłymi i szukającymi dziesiątków kruczków klientami? Podkreślam - do tej pory REGULARNIE WYPŁACALNYMI klientami? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.ntlworld.ie 23.01.09, 00:30 >Nie mówiąc już o >tym - po co bankowi dziesiątki/setki spraw z wściewkłymi i >szukającymi dziesiątków kruczków klientami? Podkreślam - do tej pory >REGULARNIE WYPŁACALNYMI klientami? wiesz co prawnicy banku zrobia z klientami szukajacymi kruczkow pojada im tak ze sie klienci do konca zycia nie wyplaca Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:07 ale będzie ich to kosztować. I po co? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 10:42 Jasne, bo bankom chodzi głównie o to, żeby się od klientów opędzać ;- ) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majster Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.ntlworld.ie 23.01.09, 00:27 >Banki wlasnie sie modla, zeby nie bylo tego co w USA, gdzie ludzie >masowo przestali placic raty - od tego przeciez zaczal sie kryzys. jest tu mala subtelna roznica w usa przestajesz splacac odnosisz klucze do banku i mowisz czesc bujajcie sie teraz z tym w polsce splacasz wszystko do ostatniego grosza nie masz opcji "to ja podziekuje za to mieszkanie z kredytem" Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koniu Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 195.90.102.* 23.01.09, 01:18 ale w PLjest przepis, ze nie mozesz eksmitowac, nie dajac mu lokalu zastepczego Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cal Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 213.172.178.* 23.01.09, 08:08 > jest tu mala subtelna roznica w usa przestajesz splacac odnosisz klucze do bank > u > i mowisz czesc bujajcie sie teraz z tym nie. JUż nie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: 195.188.191.* 23.01.09, 12:25 - nie. JUż nie. podaj przepis cokolwiek jesli myslisz o osobistym bankructwie , kredyty hipoteczne sa z tego wylaczone Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: olo Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.09, 06:33 Wziąłeś kredyt we frankach to go masz we frankach i tu ci nic nie przybyło!!! A Libor w wysokości 0,67% to naprawdę dar od Boga! Rozumiem tych co brali kredyt przy franku po 2 zł. Też spłacam "frankowy" kredyt, dostany już w "kryzysie" Ale płaciłem za niego 2,715 a oprocentowanie (wraz z marżą) mam na poziomie 1,27%!!! Tak więc jak to mówią "punkt widzenia zależy..." A pismaki najpierw przez tydzień podbijały bębenek,że FRANK JEST BE a teraz będzie tydzień, że FRANK JEST CACY!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xxl Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.amuz.wroc.pl 23.01.09, 08:48 możesz zdradzić w jakim banku masz oprocentowanie 1,27% wraz z marżą? bo ja mam 2,86 i z chęcią rozglądnął bym się za czymś tańszym. pozdr. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Realistka Re: Ale GW zatrudnia kiepskich dziennikarzy IP: *.solarme.pl 23.01.09, 08:33 Ja mam kredyt w chf, ale biorac go wiedziałam o ryzyku kursowym, chyba jak każdy, więc nie narzekam...gadanie o wzroście zadłużenia w sposób jakby jakieś czary się działy jest po prostu smieszne!!! Ludzie, kredyt to interes, a jak sie robi interes to trzeba to przemysleć- proste!!!!!!! p.s. raty mam nieduże bo oprocentowanie spadło. kredyt ubezpieczyłam, żeby nie wołali dodatkowych zabezpieczeń ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: achim A Metrobank i NobleBank dalej rąbią klientów IP: *.acn.waw.pl 22.01.09, 23:38 Nie tylko spread jest na maxa złodziejski, ale też oprocentowanie kredytu jakoś nie chce spaść. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hhhhhhh Re: Franki dają odetchnąć IP: *.resetnet.pl 22.01.09, 23:55 Cholera, i co teraz będą pisać osoby upajające się dokopywaniem "frankowcom"..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lasciate ogni... Santander, mBank - Z im spadły r IP: 66.90.104.* 23.01.09, 00:02 Pani Nina Hałabuz Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lasciate ogni... Santander, mBank - im raty spadły szczególnie IP: 66.90.104.* 23.01.09, 00:12 Pani Nina Hałabuz najwyraźniej nie odrobiła zadania domowego. Pani Nino, może by tak sprawdzić, ile wynosi obecnie oprocentowanie kredytu hipotecznego w CHF np. w Santander Consumer Bank? Żeby nie musiała się Pani nadmiernie przemęczać, podpowiem, że wynosi ono obecnie 5,35% i jakoś nie zanosi się na to, aby miało spaść. Wręcz przeciwnie, zostało ono podniesione decyzją zarządu tego banku pod koniec X 2008. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alus Re: Santander, mBank - im raty spadły szczególni IP: *.wincor-nixdorf.com 23.01.09, 09:12 Smaczku dodaje fakt, że podobno (według banku) te kredyty - które były reklamowane jako CHF, obsługa zapewniała, że decyzja zarządu która określa oprocentowanie ma na celu lepsze dostosowanie kredytów do rynku aby klienci nie tracili: 1. Nie zależą od stopy LIBOR (ale od WIBOR, wskaźniki GUS i w ogóle nie ma znaczenia żadna stopa) 2. Bank jeszcze ani razu nie obniżył stopy oprocentowania swoich kredytów 3. Zazwyczaj te decyzje są robione pismem, a podwyższają oprocentowanie z datą wsteczną (nie wiem czy jest to zgodne z prawem) 4. Zawierają co najmniej 2 klauzule niedozwolone (konieczność zawiadamiania banku o braniu kredytu w innym oraz punkt, że bank może sobie przewalutować jak uzna że sytuacja rynkowa tego wymaga) - jest to niezgodne z prawem 5. Oprocentowanie jest ustalane według widzimisię zarządu, bez poinformowania klientów jak zostało ono wyliczone (w żadnym piśmie nie ma wyliczeń - zawsze powołują się na GUS, WIBORY i inne - wyobrażacie sobie? Kredyty denominowane w CHF są określane na podstawie wskaźników z kosmosu i bez podania jak i dlaczego. Jest to niezgodne z zaleceniem GINB z 2005 roku, bank łamie prawo: www.kibr.org.pl/pl/korespondencja_GINB/231 Jest jeszze dużo innych ciekawych rzeczy. Jak wspomniał poprzednik aktualnie oprocentowanie kredytu CHF wynosi 5,35% i od listopada w ogóle się nie zmieniło. Bank nie odpowiada na maile ani na pisma. Klienci nawet nie mają się jak bronić przed tego typu praktykami. Kredyty pozabezpieczane hipotekami i regularnie spłacane od wielu lat. A bank robi co chce, według własnego widzimisię ustalając oprocentowanie z sufitu. Odradzam. Właśnie tą sprawą powinni się zainteresować media i KNF a nie mBankiem czy Multibankiem gdzie oprocentowanie jest dużo niższe. Santander - powinni tego zabronić. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Cinos Re: Santander, mBank - im raty spadły szczególni IP: *.gprs.plus.pl 23.01.09, 11:44 Dokładnie jest jak mówisz. Od czasu 2004r. jak brałem kredyt hipoteczny dostałem dwa zawiadomienia, że szanowny Zarząd zmienia oprocentowanie kredytu. Moja rara we frankach wzrosła w od początku o przeszło 26%!!! Jak tak dalej pójdzie, to ostatnią ratę (kredyt na 30 lat) będę spłacał w wysokości 195% wartości pierwszej raty. Nie mam pojęcia, jak SCB wyliczył owe 5,35%, na jakiej podstawie i w oparciu o jakie prognozy. Wydaje się, że jedynym kryterium był wzrost przychodów w dobie drastycznego ograniczenia udzielanych pożyczek. Santander Consumer Bank traktuje kredytobiorców jak frajerów, którzy nie potrafią liczyć ale do czasu jak ludzie zaczną ze swoimi kredytami odchodzić do innych banków. pozdrawiam wszystkich i odradzam potencjalnym kredytobiorcom usługi Santander Consumer Bank. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: stop santander Santander to lichwiarstwo IP: *.net.autocom.pl 23.01.09, 12:20 Na kimś trzeba sobie odbić te 2,3 mld euro stracone u Madoffa. >>Hiszpańska prokuratura bada, jak drugi największy bank w Europie - Banco Santander, stracił ponad (3,1 mld USD) inwestując pieniądze klientów u Bernarda L. Madoffa. Santander sam stracił jedynie 17 mln euro. Prokuratorzy chcą poznać szczegóły kontaktów przedstawicili Santandera z firmą Madoffa i kiedy dowiedzieli się oni o kłopotach amerykańskiego "finansisty".<< Notka PAP, więcej w Pulsie Biznesu: www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleID=c7a88059-5fc2-4a90-8bc0-e4ddcbdba7c6 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mmnika5 Re: Santander, mBank - im raty spadły szczególni IP: *.gprs.plus.pl 19.02.09, 21:38 No co Ty ja dostałam odpowiedź - oprocentowanie pozostaje bez zmian. Telefonicznie dowiedziałam się, że nie muszą obizać bo to Zarząd decyduje (przecież jest wszechmocny) a Pan powiedział mi, że to taka cyt. Pana "furtka dla banku". Szkoda, że o furtce nie mówią przy podpisaniu umowy tylko sie głupio uśmiechają - prowizja nadchodzi. To jest oszustwo. Proponuję pisać i mówić o tym wszędzie moze media tez zajmą się tym jak mbankiem... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: smok GE Money Bank wcale nie obniża rat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.09, 00:22 Nieprawdą jest, że GE Money Bank obniża raty już w styczniu. Ja płaciłem ratę wyliczoną o stary LIBOR3M i zapłaciłem 70PLN więcej niż w zeszłym miesiącu (300 tys. w CHF). Obniżka nastąpić ma dopiero w lutym. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mateo Re: GE Money Bank wcale nie obniża rat IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 08:50 Obniżył w styczniu, kredytobiora mniejsza ratę będzie miał dopiero w luty. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mpa Re: GE Money Bank wcale nie obniża rat IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 14:47 GE Money,co za bzdury, jakie 300 zł mniej? Moja rata po obniżce stóp % w stosunku do zeszłego miesiąca wynisi 16 zł na plus (dodam, ze kredyt w przeliczeniu na zlotówki był rzedu 600tys) a w stosunku do najnizszej raty jaka płaciłam przy korzystnym franku jest to różnica 1000 zł wiecej!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzzzzz Jak wygląda rzetelne dziennikarstwo IP: *.chello.pl 23.01.09, 00:38 Rano GW zamieściła tu link do bloga pana Wilczko wilczko.blox.pl/2009/01/Kurs-franka-rosnie-ale-raty-spadaja.html Kiedy okazało się, że osoba ta jest naganiaczem kredytowym, artykuł został przepisany tym razem pod nazwiskiem Nina Hałabuz, o panu Wilczko pozostała jedynie wzmianka, a link do bloga zniknął. Zamiast dywagacji na temat rzekomego własnego kredytu pana Wilczko w nowej wersji artykułu pojawia się już tylko rzekomy cytat z listu czytelnika do redakcji, którego teza nie odbiega jednak zbytnio tego co pisze pan Wilczko. I to jest właśnie rzetelne dziennikarstwo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: Jak wygląda rzetelne dziennikarstwo IP: *.ntlworld.ie 23.01.09, 00:45 >I to jest właśnie rzetelne dziennikarstwo. a myslisz ze chlopaczki dziennikarze nie sa wjebani w kredyty kazdy orze jak moze mala premia zawsze sie przyda bedzie na kolejna rate Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Jak wygląda rzetelne dziennikarstwo IP: *.chello.pl 25.01.09, 17:34 Gość portalu: zzzzzz napisał(a): > Rano GW zamieściła tu link do bloga pana Wilczko wilczko.blox.pl/2009/01/Kurs-franka-rosnie-ale-raty-spadaja.html > Kiedy okazało się, że osoba ta jest naganiaczem kredytowym, artykuł został prze > pisany tym razem pod nazwiskiem Nina Hałabuz, o panu Wilczko pozostała jedynie > wzmianka, a link do bloga zniknął. > Zamiast dywagacji na temat rzekomego własnego kredytu pana Wilczko w nowej wers > ji artykułu pojawia się już tylko rzekomy cytat z listu czytelnika do redakcji, > którego teza nie odbiega jednak zbytnio tego co pisze pan Wilczko. > I to jest właśnie rzetelne dziennikarstwo. Piękne! Taka jest Wybiórcza! Im nie jest wszystko jedno! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Petroniusz Bojkot mBanku! IP: *.77-83.cust.bluewin.ch 23.01.09, 00:53 Przez lata, prawie od początku jego istnienia byłem wiernym klientem mBanku. Teraz z przykrością odradzam wszystkim korzystanie z jego usług. Jeśli tylko będą mogli to poprzez kruczki prawne zawsze Was do cna wykorzystają. Ja płacę spread od kredytu złotówkowego, który jedynie waloryzowany frankami. Dodatkowo bank życzy sobie marży 3,5% w czasach gdy LIBOR wynosi ok. 0,5%. Kto może uciekać! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bojotowicz MBANKU Re: Bojkot mBanku! IP: *.math.uni.lodz.pl 04.02.09, 11:20 Mam kredyt we frankach i mimo,że frank w Szwajcarii słabnie to my nie możemy sie doczekać zmniejszenia rat. PROPONUJE ZEWRZEĆ SZEREGI Z WIEKSZA GRUPA NACISKAC NA MBANK. Samemu się nic nie zrobi. jak stworzymy duza grupe to może wezmą swoich KLIENTOW pod uwagę.chyba że chcą stracic NAS i zniknąc z rynku! Co wy na to? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Solidarny Re: Bojkot mBanku! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.02.09, 11:25 Popieram was. Zjedzcie umowy które podpisaliście nie czytając i ogłoście głodówkę protestacyjną. Na pewno zrobi to na banku wrażenie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zerkop Franki dają odetchnąć kredytobiorcom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 07:49 Może ktoś wie jak wygląda sytuacja w BPH z obniżką Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: osmiorniczka Franki dają odetchnąć kredytobiorcom IP: *.uwoj.wroc.pl 23.01.09, 08:00 Ciekawe czyje raty spadają?? Mam kredyt w Multibanku, oprocentowanie w Szwajcarii spadło pod koniec tamtego roku dwukrotnie, a ja dostałam dwie podwyżki oprocentowania, skanfal!!! Grupa BRE to złodziejski bank a ten artykuł chyba jest przez kogoś stamtd sponsorowany! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Frank Franki dają odetchnąć kredytobiorcom IP: *.sgn.sca.se 23.01.09, 08:36 Co za bzdury.Mam pytanie do piszacej dlaczego w lipcu placilem za rate 520zl a w styczniu po :cieciu oprecentowania przez moj "kochany" kredyt bank 710zl?!Kompletne bzdury Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mfrajer Franki dają odetchnąć IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 08:38 mBank i Multi bank nie chcą obniżyć oprocentowania mimo spadających stóp w Szwajcarii (kredyty udzielone przed wrześniem 09). Protestuję! Wiem, że jest jakaś akcja internautów przeciwko temu procederowi - napiszcie gdzie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Pinezka Skoro jest tak bardzo nieżle... IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.01.09, 08:54 ...zróbmy sobie kurs po 6 albo 7 złotych. A co! Stać nas na to albo na jeszcze więcej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lubuszanka Franki dają odetchnąć kredytobiorcom IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.01.09, 08:55 wzięłam kredyt w złotówkach w pko bp w pażdzierniku i żadnej różnicy w spłacie kredytu nie ma!ciekawe skąd autor tego artykułu wziął dane! Odpowiedz Link Zgłoś
barnasss a u mnie jest tak 23.01.09, 09:01 kredyt wziąłem 2 lata temu w frankach wtedy to było 147 tys pln. spłacam dwa lata i mam do spłacenia w złotówkach teraz 168 tys pln, ale kwota raty spadła mi teraz po obniżce stop procentowych z 721 pln do 570 pln nie jest źle hahhaha Odpowiedz Link Zgłoś
jacekstu Franki dają odetchnąć 23.01.09, 08:59 We wrzesniu 2008 wziąłem 250tys. w CHF, obecne zadłużenie to 340tys. Owszem rata się nie zmienia, bo LIBOR3M spadł z 2,93 do 0,54 (wartość na 21 stycznia) ale przy udzielaniu kredytu mieszkanie, które kupowałem bankowy rzeczoznawca wycenił na 350tys. Jeśli frank nadal będzie drożał to kredyt przekroczy wartość zabezpieczenia. Co wtedy? Czy to że hipoteka jest na 150% wartości kredytu czyli na 375tyś. coś mi daje? Cała nadzieja w Szwajcarach, jeśli faktycznie chcą osłabić walutę, to kurs zacznie powoli spadać albo chociaż przestanie wzrastać. Tylko czy informacje podane przez takiego pismaka jakim jest GW są wiarygodne?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: MULTIBANK Franki dają odetchnąć IP: 212.160.210.* 23.01.09, 09:02 WWW.MSTOP.PL dla wszystkich oszukanych przez Multibank i Mbank !!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gosc A co z mBank i Multibank IP: *.europe.ppdi.com 23.01.09, 09:12 Autor tego wspanialego artykulu chyba zapomnial o 30 000 klientow mbank i multibanku. Klientom tych podbankow BRE, mimo spadku liboru podwyzszono oprocentowanie do 4-4.7% argumentujac 'trudna sytuacja makroekonomiczna na swiecie'. Autor tak optymistycznie widzi przyszlosc, to niech porozmawia z ludzmi ktorym raty wzrosly z 1400 do 2400 zlotych. Niech zajrzy na strony ludzi organizujacych sie i chcacych skladac pozwy do sadow. Jak czytam te bzdury w G... wyborczym, to mi rece opadaja. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tysia Re: Franki dają odetchnąć IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 09:14 ten artykuł jest nierzetelny. Millenium wcale nie obniżyło rat kredytów. Większa część klientów ma nadal wysokie stopy bo te ustala zarząd banku. A ten nie zamierza wcale ich obniżyć, chociaż jak szły w górę to nie nadążałam ze skrzynki poczty wyjmować os banku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Olga Re: Franki dają odetchnąć IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.09, 10:14 Mnie Millenium obniżyło oprocentowanie z 4.15% na 1,86% :) Więc nie wiem...może Ciebie bank nie lubi...;) alb może mnie lubi bardziej z racji tego że ponad 0,5 mln trzymam na lokacie :)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Franki dają odetchnąć IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 13:14 Z ciekawości - jaki jest sens brania kredytu i jednocześniej trzymania kasy na lokacie oprocentowanej z reguły niżej, niż wynosi koszt kredytu? Innymi słowy - po co tracisz na kredycie mając gotówkę? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: uncle-e Re: Franki dają odetchnąć IP: *.tvk.torun.pl 23.01.09, 11:58 Mi Millenium tez obnizyło rate o 80 chf ( miałem 264 , mam 184 chf ) pozatym zwiekszył sie udział kapitału spłacanego w miesiecznej racie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Buczek Re: Franki dają odetchnąć IP: *.gdynia.mm.pl 23.01.09, 13:34 Aż niemożliwe. Kredyty w Millenium opierają się na LIBORze i marży i nie sądzę, żeby były jakieś wyjątki, więc po prostu siłą rzeczy oprocentowanie musi spaść. Sprawdź umowę, a może pomylił Ci się z mBankiem ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: buahaha Franki dają odetchnąć kredytobiorcom IP: 212.106.28.* 23.01.09, 09:19 Co to za czytelnik? Rata mu wrocila do poziomu z czerwca! Ale pol roku po pare stow wiecej placil haraczu. Pare takich akcji w ciagu kilku lat i złotówka rulezz;]. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: (pit) Franki dają odetchnąć kredytobiorcom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 09:21 proszę o wyjaśnienie jak banki rozliczają się wg LIBOR - bo PKO BP mam wrażenia używa pojęcia średni LIBOR czyli ten spadek stawki w Szwajcarii będę widział możne za kilka miesięcy w swojej racie. Czy tak jest rzeczywiście czy ja czegoś nie rozumiem? Odpowiedz Link Zgłoś
rocznik_74 Re: Franki dają odetchnąć kredytobiorcom 23.01.09, 13:25 Oprocentowanie kredytu to zazwyczaj stawka liboru+marza banku. Sposob wyliczenia pierwszej z tych skladowych (u mnie Libor3M liczony jako srednia z trzech miesiecy poprzedniego kwartalu, liczona od 26 dnia miesiaca... libor obliczany kwartalnie a jesli wahania sa duze, pow. 0,5% to miesiecznie itd.) oraz wielkosc marzy powinny byc dokladnie okreslona w umowie kredytowej. Kilka razy przeliczylem sobie te wielkosci i zgadzaja sie. Stawki srednie Wibory czy Liboru mozna policzyc np. na stronie: www.bankier.pl/fo/kredyty/components/elw/?id=6 nalezy wybrac walute i okres ____________________________ Pozdrawiam szczegolnie tych ktorzy podpisujac umowe na kilkadziesiat lat potrafili znalezc kilka chwil na jej analize i porownanie z innymi wariantami :) Odpowiedz Link Zgłoś