darowizna

[malwina-kujek]

Mąż otrzymał od rodziców darowiznę w postaci 2/3 udziału w lokalu
mieszkalnym do majątku osobistego. Z odpowiedzi notariusza na Waszym
forum wiem, że może ten udział darować do naszego majątku wspólnego
aktem notarialnym.
- Jak taki akt wygląda? Czy mąż będąc darczyńcą jednocześnie staje
się też obdarowanym, ale tym razem wspólnie ze mną?
- Czy wpis w księdze wieczystej zmieni się z nazwiska męża na nas
obojga?
- A jak w tej sytuacji będzie wyglądać kwestia podatku od spadków i
darowizn?
- Czy kolejną czynnością może być zawarcie między nami majątkowej
umowy małżeńskiej (intercyzy), bo mąż jest przedsiębiorcą, w której
na skutek polubownego podziału majątku wspólnego, ten udział w
mieszkaniu przypadnie mi?
- Czy przed zawarciem tej umowy będzie konieczne przedstawienie
Notariuszowi zaświadczenia wynikającego z art. 19 ust. 6 ustawy o
podatku od spadków i darowizn (co do ewentualnego opodatkowania
pierwszej opisanej przeze mnie umowy).
Dziękuję.

[izba.notarialna]

1. Mąż będzie darczyńcą i obdarowanym.
2. W akcie zostanie złozony wniosek o wpisanie Państwa jako właścicieli udziału
na zasadach wspólności ustawowej.
3. Podatku w I grupie podatkowej nie ma.
4. Zawarcie umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową może nastąpić przed
darowizną i po niej. Jest to osobna czynność notarialna i nie ma na nią wpływu.
Podział majątku może Pani przyznać własność udziału, ale w takiej sytuacji
należy się zastanowić nad kolejnością czynności, żeby nie musieli Państwo płacić
dwukrotnie za wpisy do księgi.
5. Jako że nie ma podatku, nie ma czego okazywać ;)