Spadkowy problem

[kolejne_konto]

Witam,
Proszę o poradę w następującej kwestii. Nie wiem gdzie mogę szukać informacji
(rzetelnej) na ten temat, więc szczególnie liczę na pomoc poniższego forum.
Sprawa wygląda tak. Jest sobie mieszkanie o statusie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu (zostało wykupione już dawno temu, dajmy na to
10 lat temu). Właścicielem mieszkania jest Dziadek. Babcia zmarła kilka lat
temu (nie było przeprowadzonej sprawy spadkowej). Dziadkowie mają 2 córki,
oraz są oczywiście 2 wnuczki (każda córka ma 1 dziecko). Rodzina postanowiła
za życia Dziadka uregulować sprawy spadkowe w taki sposób, aby mieszkanie
"podzielić równo" ale w taki sposób, aby jedna wnuczka (jedna strona)
otrzymała mieszkanie po wcześniejszym spłaceniu drugiej wnuczki (tudzież
drugiej córki - czyli drugiej strony)
Czyli w skrócie: Jak wykonać podział mieszkania na 2 strony (każdemu po równo)
ale tak, żeby jednej stronie (wnuczce) ostało się mieszkanie, a drugiej
stronie (wnuczce/córce) gotówka.

Z góry dziękuję za pomoc w tej ważnej dla mnie sprawie.

Pozdrawiam.

[kolejne_konto]

podbijam, żeby nie zostać pominięty :)

[izba.notarialna]

W pierwszej kolejności musicie Państwo przeprowadzić sprawę spadkową
po babci (rozumiem, że prawo spółdzielcze wchodziło w skład majątku
wspólnego dziadków). Sąd w postanowieniu stwierdzi, kto jest jej
spadkobiercą. Jeśli nie było sporządzonego testamentu, to będą nimi
dziadek i dwie córki. Po uprawomocnieniu się tego postanowienia i
uregulowaniu kwestii podatku od spadku w urzędzie skarbowym można
będzie zawrzeć umowę u notariusza. Możliwe jest tu kilka rowiązań.
Na przykład możecie Państwo zawrzeć umowę, na podstawie której
dziadek i jedna z córek (matka tej osoby, która ma nabyć lokal)
darują swoje udziały w prawie spółdzielczym na rzecz tej wnuczki,
której ma przypaść lokal. Po takiej darowiźnie mieszkanie będzie
przysługiwało drugiej córce i jednej z wnuczek. Mogą one w tym samym
akcie zawrzeć umowę odpłatnego zniesienia wspólności prawa
spółdzielczego w ten sposób, że wnuczka w całości nabędzie prawo do
lokalu, ze spłatą na rzecz drugiej strony umowy (jej ciotki)
odpowiedniej kwoty.