Pusto w biurach

[junk92508]

Wszystko fajnie ale jak widać ucieczka jest na Ochotę i na Mokotów - a tam
jest katastrofa komunikacyjna...

Marynarska to jedna wielka porażka... parkingów nie ma... SKM na PKP Warszawa
Słuewiec nie widać...

Pusto w biurach

[pitland.pl]

z biurami jest taki problem, że właściciele chcą wymuszać podpisanie na wiele lat. Skąd przedsiębiorca ma wiedzieć, co z jego firmą będzie za 5 lat. Na dodatek wraz z rozwojem Internetu spada znaczenie tradycyjnego biura.

[kilkaiksow]

...a może to banki finansujące inwestycje wymuszają takie umowy?

to wynika z kodeksu cywilnego

[pitland.pl]

to częściowo wynika z przepisów kodeksu cywilnego. Kodeks pozwala w stosunku do umowy najmu zawartej na czas oznaczony, aby nie było w niej zapisu "Umowa ma półroczny okres wypowiedzenia". Ponieważ umowa na czas oznaczony (nowość) może mieć aż 30 lat więc taka umowa może być bez opcji "chcę ją wypowiedzieć za 6 miesięcy. Wyobraź sobie np. umowę o pracę, której nie można wypowiedzieć przez 30 lat. Absurd? Absurd. A taka może być umowa najmu

[kilkaiksow]

"Absurd? Absurd. A taka może być umowa najmu" - pod warunkiem, że obie strony
się na to zgodzą, tak? A nikt tu nikogo nie zmusza, o tym decyduje rynek...

A czy wyobrażasz sobie, że ktoś wyda kasę na aranżację biura pod najemcę, nie
mając gwarancji, że ta kasa mu się przez te 5 lat zwróci? Nie sądzę...

[pitland.pl]

no tak, ale umowa najmu jest umową nazwaną, regulowaną w kodeksie cywilnym. W
przypadku tego typu umów ustawodawca pozwala często na wcześniejsze niż strony
się umówiły rozwiązanie umowy tak żeby nie powstawała sytuacja wiecznie
trwających umów, których nie można rozwiązać. Centrum handlowe jest często
stroną silniejszą niż mała firma handlowa i może narzucić warunki niekorzystne w
myśl zasady "Nie zgadzasz się przyjdą inni". To się o tyle zmieniło, że jest
Internet i coraz więcej świadomych klientów, którzy wiedzą, że jak firma jest
ulokowana w super biurowcu oznacza to nie tyle, że jest to dobra, silna firma,
co w rachunku, fakturze wystawionej przez nią trzeba będzie zapłacić za to biuro.

A problem poniesionych nakładów na aranżację biura przez właściciela biurowca
rozwiązałby przepis o konieczności zwrotu tych nakładów jako warunku
wcześniejszego rozwiązania umowy.

Jaki kryzys?

[mark6]

Polska gospodarka "rewelacyjnie" wzrasta.
Niedługo będziemy mieli EURO/
Jesteśmy najlepsi a kryzys się nas nie ima.
Jesteśmy trzonkami "platynowego klubo"/zMeksykiem i Mołdawią/
a tak naprawdę to jesteśmy bankrutami.

[osiedlowyglupek]

mark6 napisał:

> Polska gospodarka "rewelacyjnie" wzrasta.
> Niedługo będziemy mieli EURO/
> Jesteśmy najlepsi a kryzys się nas nie ima.
> Jesteśmy trzonkami "platynowego klubo"/zMeksykiem i Mołdawią/
> a tak naprawdę to jesteśmy bankrutami.

Typowa "kurszczyzna".Jesteś bankrutem umysłowym.

miały być biura zamiast mieszkań !

[12jarek12]

miały być biura zamiast mieszkań ! Potem miały być hotele zamiast
mieszkań. Ale prawda jest jedna: jest jedna wielka czarna d. A
remedium to spadek cen nieruchomości o 40-50%.

nie tak

[19790222x]

Miały byc tam mieszkania - nikt nie kupił
Przerobili na biura - Nikt nie chce
Będą pokoje hotelowe - brak zainteresowania

Proponuje w tych blokowiskach porobić katakumby dla deweloperów i ich rodzin, na
Święto Zmarłych pełen luksus i wypas

cieszmy sie, ze padaja mafijne firmy deweloperskie

[kok.oro]

i ceny nierichomosci w Wawie wroca do normalnosci

Walka z biurokracją przynosi efekty.

[makova_panenka]

Przynajmniej ta plaga nie rośnie.

Typowa banka na rynku nieruchomosci

[a0a0a0]

Najpierw mieszkania (ktorych ceny mialy ciagle rosnac)
Pozniej wynajem (co nie sprzedam to wynajme :))
Niedawno naglosniono spadki cen ziemi (od 1.5 roku panowal marazm a ceny staly)
A teraz biura (deweloperzy mieli nie spuszczac z ceny i przerzucic na budowe
biur i przetrwac kryzys :))
KLASYCZNA BANKA!!!

a w Łodzi doskonale

[antyle25]

biurowce piękne, tanie (15EUR/m2), wszędzie blisko. Firmy powinny
przenosić się do Łodzi.

[babaqba]

Decyzyjni łapówkobiorcy rezydują w Warszawie. Nie ma bata - w
republikach bananowych centralę trzeba mieć blisko ośrodka reżimowego.

[jestembond]

babaqba napisała:

> Decyzyjni łapówkobiorcy rezydują w Warszawie. Nie ma bata - w
> republikach bananowych centralę trzeba mieć blisko ośrodka reżimowego.

Święta prawda. Jakoś Lufthansa AG nie mieści się w Berlinie.

[placek358]

antyle25 napisał:

> biurowce piękne, tanie (15EUR/m2), wszędzie blisko. Firmy powinny
> przenosić się do Łodzi.


Winno chyba być " do Łodzi ratunkowych" ;-)

[k.ama]

a ile tych pięknych biurowców w Łodzi mamy? Aż 3? ;-)

Biura w mieszkaniach

[szlakuls]

Małe firmy wolą wynajmować mieszkania na biura bo jest taniej. To
ewenement na skalę europejską, że mieszkania nie służą celom na
które zostały wybudowane.

Pusto w biurach

[jbed]

Może kryzys nauczy niektórych rozumu. Każda firma, nawet najmniejsza
i mało ważna pcha się do samego centrum miasta - do najdroższych
biurowców, do których nie sposób dojechać w godzinach szczytu, przy
których nie ma miejsc parkingowych ani dla pracowników, ani dla
klientów. Wygoda tylko dla prezesów tych firm, którzy mają
zagwarantowane miejsca parkingowe lub samochody z kierowcami.