niewiarygodne biuro

[a.e]

Znalazłam mieszkanie w internecie, które mi sie spodobało, ale biuro
nieruchomości ma na nie wyłączność. Problem w tym, że z posrednikami z tego
biura nie można się dogadać i nie budzą mojego zaufania. Umowę z nimi juz
niestety została podpisana, mieszkanie obejrzane. Chciałam aneksu do umowy, w
której wyraźnie zostałyby określone obowiązki pośrednika takie jak:
sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, przeprowadzenie działań
organizacyjno-marketingowych, oświadczenie, że biuro bierze odpowiedzialność
cywilno-prawną za działania swoich agentów. W umowie bowiem jest mowa tylko o
moich obowiązkach jako Zamawiającego i karach jeżeli się z nich nie wywiążę.
Chcą także zapłaty całej prowizji juz w momencie podpisania umowy
przedwstępnej (chciałam zapłacić w dwóch ratach: połowę przy umowie
przedwstępnej, resztę przy akcie notarialnym, ale usłyszałam
kategoryczne "nie"). Rozmawiałam już z innym biurem nieruchomości czy to taki
problem zapłacić w dwóch ratach i podpisać taki aneks do umowy i powiedzieli
mi, że oni by to podpisali od ręki, bo tu nie ma żadnych niezgodnych z prawem
zapisów, które godziłyby w ich interesy, więc jeśli bym chciała to oczywiście
mogą podpisać. Jak w takim razie mogłabym sie rozstać z tym biurem, które
okazało mi to mieszkanie, czy to w ogóle jest możliwe? Nie budza mojego
zaufania i każą sobie płacić praktycznie z góry.

[sylwiamc]

kolejny dowod na to, zeby wszelkie agencje omijac z daleka.
Kupujcie tylko bezposrednio!

[zegmarek]

Zabierasz głos często ale brak jakiegokolwiek merytoryzmu. Odnoszę wrażenie ,że
piszesz byle tylko zaistnieć.
Oczywiście ,że jak w każdym zawodzie są profesjonaliści i matacze. Trudno na
jednak podstawie wyrywkowego jednostronnego tekstu powiedzieć czy ta agencja to
oszuści czy nie.
Z tekstu wynika ,że on najpierw podpisał umowę a teraz ma wątpliwości . To
raczej świadczy na jego niekorzyść . Tyle razy już pisano na forum i w
prasie , że przed podpisaniem umowy należy ,się z jej tekstem zapoznać i
ewentualnie uzgodnić jej tekst. Agencja ma prawo pobrać wynagrodzenie już przy
umowie przedwstępnej ponieważ wykonała już czynności pośrednictwa. Prawdą
jest ,że większość agencji pobiera wynagrodzenie na zasadach 50/50 ale nie jest
to reguła wynikająca z przepisów.
Reasumując jeżeli twój przedmówca uważa ,że agencja postępuje nie uczciwie to
powinien fakt taki zgłosić do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej. Tam zostaną
wysłuchane obie strony i wydany prawidłowy werdykt.
Przecież ja jednostronnie też mogę napisać ,że sylwia to idiotka , tylko czy to
na pewno było by uczciwe z mojej strony.
Mogę mieć tylko nadzieję, że po przeczytaniu tej wypowiedzi następnym razem
zabierzesz głos merytorycznie , o ile nie chcesz zostać na forum panią Fatyga.


www.doradca-rynku.pl