problem z parkowaniem - Pałacowa

[morandi125]

Witam, jak widać po ilości samochodów, mieszkańców na ul. Pałacowej przybywa i
pomału zaczyna robić się problem z wolnym miejscem postojowym pod własną
klatką, a żadnym rozwiązaniem jest stawanie pod inną.
Problem może się jeszcze bardziej pogłębić kiedy na dobre ruszy szkoła
językowa i potencjalni kursanci zaczną przyjeżdżać na lekcje, a z reklamówki
widać, że grupy mają liczyć po 9 osób, no chyba, że właściciele szkoły
przewidują parking na własnym ogródku ;)

Drodzy Sąsiedzi, może pomysł z ul. Koronnej z tabliczkami przypisanymi do
każdego mieszkania jest szansą na zagwarantowanie sobie chociaż jednego
miejsca parkingowego? Co o tym sądzicie?

[cichona78]

Szkoła językowa? A gdzie można dostać folder?

[domina_75]

Łatwo to obliczyć wystarczą 3 grupy 9-os dziennie dla dorosłych
przyjeżdzających po pracy na lekcje do szkoły językowej + samochody
lektorów (ca. 2-3) to daje nam rotację ok 30 samochodów między godziną
17-20. I gdzie my mamy parkować, proponuję zastanowić się nad tym czy
ktoś pomyślał zakłądając tu centrum językowe o nas mieszkańcach, którzy
nie po to przeprowadzili się z zatłoczonego iasta, by teraz walczyć o
miejsce parkingowe po powrocie z pracy. Myślę, że temat szkoły
językowej jest wart omówienia podczas spotkania z ADM w środę. Morandi
liczę na Wasz głos, jak również na głos innych mieszkańcó Pałacowej.

[mateo_83]

nie wiem gdzie można dostać folder, ale widziałem, że uruchomili już stronę
internetową:
butterfly.edu.pl

[morandi125]

Dokładnie tak jak piszesz, tylko dziwi mnie, że nikt inny nie widzi problemu?!
Być może ta sytuacja nie jest jeszcze tak uciążliwa i dlatego nie jest widoczna
dla większości mieszkańców, ale patrząc przyszłościowo problem będzie narastał i
budził emocje.

Już nawet nie chodzi o szkołę, bo wystarczy pełne obłożenie mieszkańców, 2
samochody w rodzinie + potencjalni goście, żeby nie było gdzie stanąć, a
problemu nie rozwiążą nawet garaże, na które nie wszystkich stać.
Wracając do szkoły językowej to szczerze współczuję lokatorom z jednej klatki,
ponieważ czar kameralnego szeregowca zaraz pryśnie - głośne rozmowy, wieczny
ruch na klatce schodowej, palenie papierosów, zabłocona podłoga...i obym był
tylko złym prorokiem.
Interesuje mnie natomiast jak to możliwe, że w jednym z mieszkań na tego typu
osiedlu powstaje działalność gospodarcza, skoro w aktach notarialnych jest zapis
o lokalach stricte mieszkalnych.

[cichona78]

Zakładam, że na Pałacowej, jak i na innych ulicach, zarządcą jest wspólnota
mieszkaniowa narzucona przez Nickela. Polecam uwadze art. 16 ustawy o własności
lokali: 1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od
niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu
porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z
innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może
w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie
przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości. Zatem moim
zdaniem adresatem pism i wniosków winien być zatem nie Nickel, a wspólnota
właśnie. Poza tym zawsze można wystąpić do sądu z powództwem o zaprzestanie
immisji sąsiedzkich. A jeżeli w akcie notarialnym jest zapisane, że lokal ma
przeznaczenie mieszkalne, to wyrok uwzględniający powództwo jest m.zd. formalnością.

A tak swoją drogą, to myślicie, że taka szkoła ma w tym miejscu w ogóle
jakiekolwiek szanse powodzenia? Na Plewiskach moi znajomi mieli ten sam problem,
ale rozwiązał się sam, bo szkoła upadła.

[syrenka.30]

Witam.Czy ktos wie dokladnie o jaki numer palacowej chodzi z ta
szkola jezykowa?czy wogole w gre wchodzi prowadzenie dzialalnosci
gospodarczej?

[mumin78]

Szkoła będzie na Pałacowej 5A,i naprawdę współczuje tamtejszym lokatorom jeśli
chodzi o miejsca parkingowe. W naszym budynku na pewno oznaczymy nasze miejsca,
bo jak już sprawdziliśmy, nie można liczyć na dobre wychowanie sąsiadów, którym
w światopoglądzie nie mieści się prosta reguła, że swoje samochody należy
parkować pod własnym oknem, a nie sąsiada.

[maciej_wlkp5]

to chyba nie tylko wspolczucia dla mieszkancow 5A.Choc rzeczywiscie
to nie jest super perespektywa mieszkac w budynku gdzie bedzie
szkola jezykowa.Praktycznie na przerwe gdzies "uczniowie"musza wyjsc
na papierosa itp.Sam do takiej szkoly chodzil i znam temat.Co do
miejsc parkingowych to chyba najlepsze rozwiazanie jest wlasnie z
tabliczkami tak jak to zrobiono przy ul.komornickiej.Mialo byc tak
sielankowo na tej "dabrowce" :)

[maciej_wlkp5]

mumin78 napisał:

> Szkoła będzie na Pałacowej 5A,i naprawdę współczuje tamtejszym
lokatorom jeśli
> chodzi o miejsca parkingowe. W naszym budynku na pewno oznaczymy
nasze miejsca,
> bo jak już sprawdziliśmy, nie można liczyć na dobre wychowanie
sąsiadów, którym
> w światopoglądzie nie mieści się prosta reguła, że swoje samochody
należy
> parkować pod własnym oknem, a nie sąsiada.
Ciekaw jestem jak sobie cala sytuacje wyobraza "Nickel".Czy oni
mysla ze ktos kupi tam mieszkanie w tym budynku 5A?z tego co widac
na stronie to jeszcze maja tam wolne mieszkania

[morandi125]

Też chciałbym znać stanowisko developera w tej sprawie, czy o tym wiedział, czy
ma zamiar coś w tym kierunku zrobić i czy osoby, które mają kupione już tam
mieszkania były o takim fakcie poinformowane? Czy może zostały postawione przed
faktem dokonanym i dopiero teraz dowiedziały się o tym z tego forum i z reklam
nalepionych na oknach przyszłej szkoły?!

Co do tabliczek to tylko takie rozwiązanie gwarantuje, możliwość parkowania pod
swoją klatką, ponieważ zakładam, że potencjalni uczniowie szkoły rozjadą się po
całej Pałacowej w poszukiwaniu miejsc parkingowych.
Szkoda, że developer nie przewidział dodatkowego parkingu dla Naszych gości czy
drugiego auta.

[domina_75]

Polecam:
forum.gazeta.pl/forum/w,50546,100155375,100155375,CENTRUM_JEZYKOW_OBCYCH_Parkowanie_i_inne_problemy.html

[junonna]

Zanim kupiliśmy lokum na Pałacowej, to w grę wchodziło też
mieszkanie w budynku nr 5. Widzę, ze opatrznośc czuwała;)
Jednak mieszkańcom współczuję i jak najbardziej jestem za
oznakowaniem miejsc parkingowych.
Szkoła na tak kameralnym osiedlu to naprawdę idiotyczny pomysł.

[morandi125]

ja na szczęście też nie mieszkam w budynku spod znaku motyla ;)

[dabrowka1999]

Witam,
jestem trochę zdumiony tak powszechnym negatywnym odbiorem planów powstania tej
szkoły. Nakręcamy się bazując na domyslach. Moją pierwszą reakcją było "super,
nie będę już musiał tłuc się na hiszpański do centrum Poznania.".

[colcik1]

no jasne,że super :) to jeszcze w Twojej klatce otwórzmy centralę mojego banku,
kino i centrum masażu erotycznego, i będzie jak w Poznaniu, a przed każdym
ogródkiem zróbmy kramy z warzywami, miodem i malowanymi krasnalami :) coraz
bardziej mnie się tu podoba :)

[domina_75]

Ja myślałam o skupie kompostu? Co Wy na to?

[dabrowka1999]

Kompostownię można założyć sobie w garażach. Jest ich jeszcze sporo
do kupienia.

[domina_75]

P.s dąbrówka 1999 nie podchodź do tego tak emocjonalnie i nie nakręcaj
się domysłami, my przedstawiamy jedynie fakty i odczucia ludzi, którzy
mimo chęci zgłębiania wiedzy szanują spokój i latwość parkowania po
powrocie z pracy a Ci co mieszkają w budynku 5 swoje bezpieczeństwo i
walory korzystania z lokali mieszkalnych.

[forest43]

Witam!
Chciałbym zaznaczyć,że podzielam zdanie większości wypowiadających
się w tym temacie. Trzeba jednak zauważyć, że rozwiązanie problemu
szkoły z motylem i miejsc parkingowych nie będzie wcale takie
proste. Dodatkowe miejsca nawet dla przyszłych gości odwiedzających
nasze domy są już kłopotem, nie mówiąc o sytuacji kiedy ktoś ma 2
samochody co jest dość częstym zjawiskiem i zupełnie zrozumiałym
mieszkając w takim miejscu, gdzie komunikacja jest dość ograniczona.
Wydaje mi się, że ten problem stoi przed nami mieszkańcami do
rozwiązania i nie wystarczą tutaj tylko pomysły z tabliczkami przed
domami, ponieważ problem będzie narastał wraz z rozrastaniem się
tego osiedla, bo samochodów będzie coraz więcej a miejsc
parkinkowych tyle ile wymagają przepisy od developera. Zdaję sobie
sprawę że coś takiego jak dodatkowy parking w bezpośredniej
bliskości z osiedlem jest raczej niemożliwy do zrealizowania chyba,
że Nickel zaplanował coś takeigo z własnej inicjatywy.(Nigdy o to
nie pytałem kupując mieszkanie).Trzeba byłoby to sprawdzić.
Kolejn kwestja, która dotyczy szkoły pod motylem wydaje mi się, że
problem jest do rozwiązania jednak wymagałoby to zebrania wspólnoty
tego budynku, co pewnie nastąpi za jakiś czas, i uchwalenie w drodze
uchwały zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w budynku bez
zgody wspólnoty. Myślę też, że pisanie do Nickla nic nie da bo oni
nie będą chcieli być stroną w rozwiązywanieu tego typu spraw. Oni ze
swojej strony mają zadanie sprzedać mieszkania i dawać obsługę
gwarancyjną, resztą problemów muszą zająć się mieszkńcy i zarządca.
Pozdrawiam.

[mumin78]

Oczywiście że bazujemy na domysłach,szkoła posiada przecież obszerny podziemny
garaż a na dachu jest lądowisko dla helikopterów :).

[rafal.bachorz]

Witam,

Wydaję mi się, że pomysł z tabliczkami nie ma szans powodzenia, bo jest za mało miejsc parkingowych aby sprawiedliwie je podzielić między lokatorów. Problemem jest mała ich liczba i z pewnością nie znajdziemy tutaj dla niego rozwiązania. Wydaję mi się jednak, że możemy ,,pomóc sobie'' w ramach dobrosąsiedzkich relacji przez właściwe użycie miejsca które mamy. Apeluję tutaj do wszystkich aby stawiali auta w taki sposób, aby można było wykorzystać wszystkie dostępne miejsca (czytaj: na środku, między liniami). Apel (prośba) do właścicieli garaży (do których się niestety nie zaliczam) aby (w miarę możliwości) stawiali swoje pojazdy na podjeździe.

Dzięki z góry na łaskawe odniesienie się do moich przemyśleń :).

Pozdrawiam,
Rafał Bachorz

[azazello_12a]

Witam
Od niedawna jestem wraz z żoną właścicielem mieszkanka w budynku 12A
i nie wyobrażam sobie sytuacji abym nie mógł zaparkować pod swoim
budynkiem!! Wg mnie tabliczki są rozwiązanie jak najbardziej
sensowym. To że ktoś ma 2 samochody to już jest jego problem, bo
mieszkań jest 8 i tyleż jest też miejsc parkingowych (cztery garaże
+ 4 zatoczki) - dla każdego po jednym i to musi nam wystarczać i tym
musimy się podzielić! Przecież jeżeli ktoś ma garaż i 2 samochody to
nie jest problemem stawiać jedno auto w garażu, a drugie przed nim!
Fakt faktem - Nickel mógłby sie postarać o większą ilośc miejsc
parkingowych!

[mumin78]

azazello_12a Ty akurat nie musisz się martwić o swoje miejsce, dawno mamy już to
ustalone z grubsza tak ja to opisałeś. Oczywiście dodatkowo oznakujemy te
miejsca w zatoczce. Dobrze było by aby pozostałe budynki też podzieliły i
oznakowały swoje miejsca aby nie było nieporozumień i każdy parkował pod swoim
budynkiem. Temat był zresztą poruszany na zebraniu i za oznakowaniem byli chyba
wszyscy.

[mumin78]

azazello_12a napisał:

>To że ktoś ma 2 samochody to już jest jego problem, bo
> mieszkań jest 8 i tyleż jest też miejsc parkingowych (cztery garaże
> + 4 zatoczki)

W tej sprawie tylko muszę Cie uświadomić że owszem mieszkań jest 8 ale miejsc
parkingowych pod 12 tylko 4, garaże są płatnymi miejscami i wykupić je mógł
każdy nawet z poza naszego budynku więc miejsc dla mieszkańców budynku nr 12
Nickel zbudował tylko 4.

[rafal.bachorz]

Witam,

Wydaję mi się, że nie można włączać podjazdów garażowych gdy liczymy ,,ogólne'' miejsca parkingowe. Garaż + podjazd to własność tego kto za to zapłacił, dodatkowo osoby te ciągle mają prawo do korzystania z pozostałych miejsc. Więc efektywnie u Ciebie są cztery miejsca przypadające na 8 mieszkań.

Pozdrawiam,
Rafał Bachorz