Osiedle Lewandów - Agroman

[Gość: Kimi]

Skoro Agroman na 100% czyta forum to poprosimy o nowe zdjęcia z placu budowy. W
końcu ile można czekać, ostatnie były rok temu! :)

Cena metra ...

[Gość: trzy_kropki]

Dzisiaj wyczytałem na stronie agromana co nastepuje:

"Zmiana oferty cenowej

Z powodu rosnących kosztów prowadzenia inwestycji zarząd Agro-Man sp. z o.o.
zmuszony był do podjęcia decyzji o podwyżce ceny metra kwadratowego mieszkań na
osiedlu Lewandów z 3080 PLN netto do 3172,40 netto (3 394,47 brutto)."

Czy to dotyczy tylko nowych klientow czy wszystkich, czyli takze obecnych ??

[Gość: dementi]

No nowych. Od bodaj 17.12.04.
J&M

[konesa]

"starzy" klienci mają zagwarantowaną stałą cenę w umowie. wyjątkiem jest zmiana
stawki VATu - wtedy ceny mogą się zmienić.
pozdrawiam

MAK i ?

[Gość: LW]

Hello,
wlasnie zarezerwowalem mieszkanie w listopadowym MAKu, od 1,5 godziny czytam
stare forum, czy ktos moglby w pigulce (wiekszej lub mniejszej). Z tego co
widzialem są różne kwestie trudne - jakieś jeziorka, bagniste podłoże, planowane
inwestycje no i sam AGROMAN. Czy gdbyscie mieli jeszcze raz decydowac
zrobilibyście inaczej?

Pozdrowienia
LW

[dementi]

W pigułce małej się nie da. Co do dużej pigułki, jest tylko jedna: rozwinąć
sobie forum wg. wątków i przeczytać co bardziej interesujące. Chyba nie ma innej
możliwości. Przyjedź też na budowę w godzinach pracy - zobaczysz, że robota
idzie. Podłoże jest rzeczywiście mokre, cały czas jest wypompowywana woda na
wysokości Orzech3/Mak3 i przypuszczam, że to idzie z Maka. Natomiast tam, gdzie
budowa jest już zaawansowana, nie pompują , więc myślę, że problemu nie będzie.
Tak naprawdę, to martwi mnie inna kwestia, a mianowicie droga dojazdowa. Ale o
tym może oddzielny wątek.
Co do ostatniego pytania: Ja bym zrobił ponownie to samo. Los pioniera nie jest
łatwy ale jak już wszystko powstanie, bedziemy wygrani. Jeszcze jak zrobią most
północny, to będzie miodzio.
Pozdro
J&M

Droga dojazdowa

[dementi]

Zacząłem grzebać w swojej pamięci i jakoś tak nie mogłem sobie przypomnieć, czy
w umowie jest coś na ten temat. A grzebać zacząłem, bo każdy wyjazd na budowę
kończy się daleko przed, potem prosto przez błota nad rowem, a w środę daję w
lewo. Zresztą to już znacie z historii prania swoich butów. Gdyby to zaczęło
spędzać komuś sen z oczu, to informuję, że zaczepiłem co do powyższego Agromana
z rana. Otóż nie ma tego w umowie ale rzekomo z prawa budowlanego wynika wprost,
że żaden budynek nie bedzie mógł być odebrany, jeżeli nie bedzie doprowadzona
utwardzona droga. Mam nadzieję, że nie będzie to przyczyną opóźnień, bo jak
wiadomo ta droga bedzie miała tak na oko jakieś 400 m plus część na terenie osiedla.
Czy ktoś może wie coś więcej na temat?
Pozdro
J&M

[Gość: bogny]

Pytałam o drogę handlowca w Agromanie i dowiedziałam się tyle, że jedna droga
do Lewandowa będzie prowadziła cały czas na teren budowy (już II etapu) a droga
bezposrednia do naszych bloków ma być poprowadzona dalej na wysokości buynku z
napisem " materiały budowlane", czyli obok przystanku autobusowego. "Piechotką"
jak pan powiedział ok 10 min drogi do osiedla. Ja jeżdzę samochodem ale mam
dzieci w wieku szkolnym i trochę martwię sie czy to będzie bezpieczna i
oswietlona droga?

[dementi]

A to ciekawe.. Ja od swojego handlowca wiem, że docelowa droga na osiedle będzie
wzdłuż rowu od strony Trasy. Ten teren należy do Agromana i po wybudowaniu ma
ona pozostać własnością naszego dobroczyńcy. Gdyby założyć Twoją wersję, to
byłoby i dalej i niebezpieczniej. Czyżby chcieli wybudować dwie drogi? Chyba
zadzwonie do Agromana. Niedługo mnie znienawidzą :)
Pozdro
J&M

[dementi]

Jak narazie mam dwie różne opinie. Otóż gdy będą oddawane pierwsze budynki,
droga dojazdowa będzie wzdłuż rowu, potem w lewo przez rów i w lewo na osiedle.
Tak bedzie do czasu zakończena całej inwestycji. Potem wjazd będzie przeniesiony
dalej w kierunku starych zabudowań i pawilonu Materiały Budowlane. Czy to będzie
dokładnie w tym miejscu gdzie teraz jest wjazd na budowe - chyba niekoniecznie.
W konsekwencji:
1. Jeżeli tam gdzie wjazd na budowę, to będzie bliżej dla odwiedzających nas
pieszych, a zmotoryzowanym bez różnicy. Mieszkańcy ostatnich etapów, ci przy
głębockiej, bedą mieli ruch jak w dzień dyszla, a my jako odważni pionierzy na
koncu drogi cisza i spokój.
2. Dojazd wzdłuż Materiałów Budowlanych i wjazd od strony Orzech1/Mak1. No to
tutaj mamy przegrane. Ta opcja wydaje mi się mało prawdopodobna, bo wszystko
byloby naokolo. Jednakowoż wjazd na osiedle w tym miejscu jest zaplanowany jak
byk i co on oznacza?
-Jak komuś pasuje, używa tymczasowej drogi wzdłuż rowu i biada mieszkańcom od
tej strony, bo tymczasowa to jest kurz.
-Wjazd ten zostanie zlikwidowany jak wiele wjazdów na podobnych osiedlach.
Brama, zamknieta a wjazd na wszelki wypadek dla Strazy Pożarnej. Tutaj jak
bumerang wracam do mojej odpowiedzi na post kolegi dot. kominka. Panowie,
zapisujmy sie do Straży, bedziemy mieli wjazd od strony O1/M1. :)
Ukłoniki
J&M

[brykal]

dementi napisał:
> Dojazd wzdłuż Materiałów Budowlanych i wjazd od strony Orzech1/Mak1. No to
> tutaj mamy przegrane. Ta opcja wydaje mi się mało prawdopodobna, bo wszystko
> byloby naokolo. Jednakowoż wjazd na osiedle w tym miejscu jest zaplanowany jak
> byk i co on oznacza?
Z tego co pamiętam (nie napisałem dokładnie w poprzednim poście) to wjazd od styrony O1/M1 będzie wjazdem awaryjnym a główny wjazd będzie pomiędzy osiedlami przy O3/M3 (jadąc przy materiałach budowlanych).
pzdr

[dementi]

I to chyba jest najbliższe prawdy.
J&M

[turbomenda]

Przepisy przeciwpożarowe wymagają aby istniały dwie drogi i tak też ma być -
główna droga od Głębockiej, a ta wzdłuż rowu jako awaryjna.

[Gość: arsen]

Szanowni Sąsiedzi
Ja negocjowałem swoją umowę w listopadzie 2004. Informacje, jakie otrzymałem
odnośnie dróg dojazdowych były następujące:
- Agroman ma wybudować drogę wzdłuż ogrodzenia Materiały Budowlane, ale tylko
na odcinku drugiego etapu Lawendowa, ponieważ droga ma skręcać za drugim etapem
i być drogą dojazdową zarówno do pierwszego etapu jak i drugiego.
- Droga wzdłuż drzew, pomiędzy Trasą Toruńską a naszym osiedlem ma zostać
wybudowana przez gminę. Do tej drogi ma zostać dołączony drugi wyjazd z naszego
osiedla (przy Orzech 1 i Mak 1).

To tyle co usłyszałem od przedstawiciela Agromana. Natomiast z moich informacji
wynika, że droga biegnąca pomiędzy TT a naszym osiedlem będzie połączona na
wysokości IKEI z prostopadłą do TT drogą, która ma być podobnie jak Głębocka
przerzucona przez TT i kończyć się na parkingu IKEI rondem na kaskadzie. Brzmi
to może nieprawdopodobnie, ale takie są plany. Inwestorem bezkolizyjnego
przejazdu z TT raczej nie będzie gmina.

[brykal]

Witam sąsiada,
mam pytanie ale prywatne. Jeżeli mżna to daj znać na priva
pozdrawiam

[konesa]

>Inwestorem bezkolizyjnego przejazdu z TT raczej nie będzie gmina.

O pozwolenie na budowę estakady nad TT starała się IKEA, ale nie wiem jakie są
dalsze jego losy. Wiele ciekawostek tego typu można przeczytać na stronie UD
Białołęka, szkoda tylko, że nie ma tam archiwum i podobne komunikaty dość szybko
znikają.
A na stronach Tonagro kolejny termin przetargu na grunt między Lewandowem a TT
wyznaczono na 18 I. Są trochę inne mapki niż wcześniej, z tym, że trzeba wejść w
dział "przetargi ofertowe", w dziale "grunty inwestycyjne" jest po staremu.
pozdrawiam

A teraz z zupełnie innej beczki

[Gość: Tomasz]

Z orzerażeniem stwierdziłem, że jakiś zakompleksiony koleżka obrzuca na forum
inwektywami ludzi na prawo i lewo podpisując się "Tomasz". Oświadczam więc, że
nie mam z tym nic wspólnego i mam nadzieję, że ten ktoś nie będzie mieszkał na
naszym osiedlu. Gość nie ma nawet odwagi, żeby podpisać się swoim imieniem,
tylko podszywa się pod innych.
A teraz z zupełnie innej beczki - sprawdajcie faktury!!! Dwa tygodnie czekałem
na fakturę, wreszcie pojechałem odebrać osobiście. Okazało się, że wysyłali na
inny adres, pomylili numer umowy i dane spisali z wstępnej umowy, której nie pod
[pisałem, bo były w niej błędy, nie zgadzała się data zakupu, kupujący itp.
Wydaje się, że pani z księgowości nie bardzo wie co robi i jeszcze nie
opanowała programu fakturującego. I wogóle straszny mają w biurze bałagan.
Sprawdzajcie wszystkie szczegóły w dokumentach. Ja kupiłem mieszkanie jeszcze
przed podwyżką, a fakturę dostałem z datą kupna mieszkania przesuniętą na
prawie dwa tygodnie do przodu - wówczas mieszkanie było już kilka tysięcy
droższe.
Pozdrawiam

Kominek

[Gość: Marcin]

Mam pytanko. Chciałbym mieć w salonie kominek. Czy może ktoś wie, czy jest taka
możliwość. Czy trzeba jakieś pozwolenie, czy jest to technicznie wykonalne?

[dementi]

Włąśnie gadałem z Panią od inwestycji. Brak takiej możliwości w budownictwie
wielorodzinnym. Szkoda, wolałbym żeby było inaczej. Z drugiej strony wyobrażam
sobie ten dym, jakbyśmy odpalili jednocześnie te swoje kominki. Atmosfera jak w
Bytomiu, a my wszyscy na dyżurach straży pożarnej.
Pozdro
J&M

[turbomenda]

Nieprawda, że nie ma takiej możliwości. Możliwość istnieje (oczywiście tylko na
ostatnim piętrze) ale wymaga zgody administracji i jeszcze jakiśtam pozwoleń.
Jakich, to nie pamiętam, bo kupuję na parterze, więc, hmm... grzeje mnie to :-)
W każdym razie nie dalej niż 2 tygodnie temu widziałem na własne oczy kominek w
mieszkaniu znajomych niedaleko McDonalda na Radzymińskiej na ostatnim piętrze
nowo wybudowanego bloku. A więc w ogólnym przypadku na pewno jest to dozwolone.

[krak24]

Jestem przekonana, że kominek jest dozwolony... zdobedę na to dowody i wrócę do
was!!!!!!!!!!!! DETERMINACJA TO JEST TO!!!!!!!:)Pozdr

[brykal]

Ja pamiętam taką wersję stojąc tyłem do Głębockiej a przodem do osiedla:
- docelowo droga dojazdowa do osiedla będzia szła po lewej stronie przy parkanie "Materiały budowlane" itp.
- tymczasowo droga będzie biegła po prawej stronie od strony trasy a po lewej będzie droga dojazdowa do budowy następnych etapów.
- droga od strony trasy (ta po prawej stronie) docelowo ma być droga publiczną (ta nasza po lewej tylko dojazdową) i podobno A ma obie je wykonać
Te informacje uzyskałem w okolicach lutego 2004 od handlowca. Ale jak jest wrzeczywistości to się pewnie dowiemy za parę lat ;)
pzdr

Witam serdecznie przyszłych sąsiadów

[Gość: Kachna]

Witam wszystkich!
Ja niedawno kupiłam mieszkanie w Orzechu 3. Od dawna przeglądam sobie forum ale
dopiero teraz stanowię część społeczności, więc piszę :).
Dzieki serdeczne wszystkim tym, których konstruktywne i faktycznie informujące
o czymś posty, a nie pieniackie wzburzenia pomogły podjąć,właściwą jak sądzę,
decyzję.
Przy okazji chciałam zapytać o doświadczenia ze zmianami w planach mieszkań. Na
pewno juz jakieś macie. Ja planuję przenieść kuchnię w zupełnie inne miejsce i
ciekawa jestem czy to przejdzie. A bywa może na forum ktoś z mieszkanek 32,80
m2 w Orzechach?? Ciekawe czy robił jakieś zmiany...
Pozdrawiam ciepło.
Kachna

[Gość: felix]

... ja właśnie siedzę nad zmianą 374A/X45/a. Jeszcze kilka pomyslów i
zwariuję :). Pozdrawiam i życzę szybkiego osiągnięcia celu :)

[konesa]

:)))
Witam w imieniu przyszłych mieszkańców Orzecha 1a, których jak dotąd jestem
jedyną przedstawicielką (przynajmniej nikt się do tej pory nie ujawił,
ewentualnie będę mieszkać tam sama...)
pozdrawiam

[Gość: Tomek]

CZeść. Ja kupiłem mieszkanie o takiej powierzchni o jaką pytasz. Jak masz
jakieś szczegółowe pytania to pisz na maila [e-mail]
Pozdrawiam

przemeblowanie

[Gość: joanna]

tez bede mieszkac w orzechu3 (c - kawalerka 32.80 :))
przeniosłam kuchnię do duzego pokoju - zaraz przy drzwiach wejściowych, a w
miejscu kuchni zmiscila sie mala sypialnia z miejscem do pracy (trzeba bylo
troche przesunac sciane)

moim zdaniem teraz uklad jest idealny :)

pozdrawiam
joanna

[Gość: Marcin]

Czy ktoś z właścicieli 75,83m zmieniał coś? Myślałem nad jakiąś zmianą, ale nie
mam pomysłu i chyba zostawie tak jak jest...

[dementi]

Tak. Pozdro. J&M.

[brykal]

My zmienialiśmy i to chyba całkiem sporo - przesunięta garderoba, połączone łazienki, zmieniony środkowy pokój i ostatni oraz kuchnia.
pzdr

Przemeblowanie 53,5

[Gość: Monia]

Witam, mam z kolei pytanko o zmiany w mieszkaniu 53,5. Czy ktos z was wymyslił
cos ciekawego?

[Gość: Ktoś]

Przeniesienie kuchni do dużego pokoju (aneks). Likwidacja toalety, powiększenie
łazienki. Efekty: dodatkowy pokój + miejsce na szafę wnękową lub garderobę.

Pozdrowienia,
Ktoś

[Gość: Anka]

Czemu nikt nie dzieli sie opiniami na temat przeróbek w 53,5m. Czyzby nikt taki
nie odwiedzał forum, mimo że wszystkie mieszkania sa juz sprzedane? A może
poprostu nikt nie ma ochoty dzielic sie tym co zmienil u siebie. Myśle, że
chodzi raczej o ten drugi powód.
Mimo to pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców 53,5 m.

[Gość: joanna]

to jeszcze dodam, ze kompletnie rezygnuję z przedpokoju, (zostawiam tylko
miejsce na małą szafkę przy drzwiach i wieszak na ubrania)
zmniejszam tez łazienkę, żeby mieć szafę wnękową w sypialni
okazało się, że nie musi być kolumny na środku mieswzkania (pion
kanalizacyjny) - więc jej nie ma, a także komin z pionami może być nieco
zmniejszony - ogólnie same zmiany na lepsze

pozdrawiam
joanna

[Gość: deckart]

Cześć,

Zastanawiam sie czy ta kolumna o której piszesz że jest na srodku mieszkania i
jest "nieobowiązkowa" to ta sama którą mam w 58,15 - też na srodku mieszkania.
Mnie powiedziano że niestety musi zostać tam gdzie jest - nie da sie jej nawet
centymetr przesunąć. Gdyby sie okazało że jednak mozna sie jej pozbyć to byłaby
rewelacja - chociaz szczerze wątpię bo jednak po cos tam ja postawiono :-(

Musze jeszcze raz popatrzeć w plany i zadzwonić do naszych ulubionych
handlowców z Agromana.

Nie ma to jak mieć taką fajną kolumienkę na środku pokoju :-)
Pozdrawiam wszystkich,

[Gość: joanna]

pewnie w kazdym przypadku jest inaczej.
U mnie akurat tak wyszlo, że może nie być tego pionu.
Zamiast z handlowcami lepiej porozmawiac z panią Alicją Redzisz, która rezyduje
w tym małym budyneczku zaraz przy wiadukcie, ale lepiej sie umówić wcześniej,
bo jest bardzo zajęta. Ma znacznie lepsze rozeznanie w sprawie planów mieszkań
i tego co się dzieje na budowie od handlowców.

pozdrawiam
j

ps. moze jednak coś sie da zawalczyc :)

Nowe zdjęcia

[Gość: Kimi]

Na stronie Agromana pojawiły się nowe zdjęcia. Warto zwrócić uwagę na Orzech 1
trzecie piętro (na samej górze po lewej stronie). Aparat którym to robią jest
chyba jakiś dziwny. Wprawdzie odległość jest duża ale nie mogę się oprzeć
wrażeniu że z tym rogiem nie jest najlepiej. Może pewnych pracowników po
niedawnych popisach przerzucono na drugą stronę? Jeżeli ktoś ma możliwość
przyjrzeć się lepiej z bliska poprosimy o sprawdzenie i komentarz. Może
wystarczy lepszy aparat, może to iluzja, a może ktoś tak się spieszy że tak to
właśnie wygląda.
Pozdrowienia,
Kimi

[konesa]

na moje oko wygląda to na zniekształcenie przez szerokokątny obiektyw i mam
nadzieję, że mam rację :)
pozdrawiam

[dementi]

konesa napisała:

> na moje oko wygląda to na zniekształcenie przez szerokokątny obiektyw i mam
> nadzieję, że mam rację :)
> pozdrawiam

Zgadza się. To te właśnie zniekształcenia.
Pozdrowionka
J&M

[Gość: Kasia]

Ha to fajnie - dokładnie taki sam pomysł jak nasz chyba juz ostateczny (choć
wiele ich juz było).
Pozdrawiam i do zobaczenia u płotku tarasów ;)
Kasia

Orzech_3A

[Gość: imanuel_3A]

Podpisalem umowę blisko miesiąc temu, przelałem kasę i bardzo się cieszę, że
będę mieszkał na jednym z najładniejszych w Wawie osiedli (to opinia moja i
wszystkich, którzy widzieli plany). Oczywiście przed podpisaniem umowy
przedarłem sie przez całe to forum, sporo rzeczy tu poruszanych potęgowało moją
niepewność ale wszystkim sceptyką radzę sprawdzić fora zoorganizowane wokół
innych developerów - włosy się jeżą. Myślę, że wszyscy podjęliśmy słuszne, choć
trudne decyzje.
Pozdrawiam swoich sąsiadów

[Gość: joanna]

Cześć,
Będę mieszkać w Orzechu 3c i też się cieszę, że zdecydowałam się na to osiedle.
Wcześniej odbyłam wiele rozmów z developerami i lokatorami, obejrzałam mnóstwo
planów i przeczytałam masę umów; to wszystko utwierdziło mnie w moim wyborze
którego nie żałuję. Moi znajomi z Brzezin mieli początkowo podobne problemy -
opóźnienie ze względu na procedury administracyjne i konieczność osuszenia
gruntu, ale mimo to nie było opóźnienia przy oddaniu lokalu i nie narzekają na
jakieś przemoknięcia w piwnicy, więc myślę, że będzie ok :)

pozdrawiam serdecznie
joanna

[Gość: Marzena]

Na Brzezinach nie ma piwnic

[Gość: joanna]

ups,
moze cos pokrecilam, jeszcze sie dowiem, ale mysle, ze jakies fundamenty musza
miec

Nowe zdjęcia - 15.01.2005

[brykal]

Nowe zdjęcia z budowy są juz na stronie osiedla. Zapraszam

[brykal]

kolejne z dzisiaj. zapraszam

orzech 2 pod wodą

[Gość: Tomek]

Widziałem wczoraj budowę i wszystko ładnie idzie do przodu - według mojej oceny
Agroman nie ma zaległości, może nawet troszkę są do przodu w stosunku do
założeń. Bardzo mnie zaniepokoiła jednak inna sprawa - jak ktoś ma mieszkanie
na parterze w orzechu 2 lub wykupił garaż lub komórkę to uprzejmie donoszę, że
cały poziom garaży jest zalany 10-15 cm warstwą wody, która najprawdopodobniej
naciekła tam z placu budowy przez wjazd do garażu (pewien nie jestem, ale skoro
izolacje przeciwwodne garaży wykonano, to woda mogła dostać się tylko z
zewnątrz). Woda - co widac po słupach i ścianach wewnątrz - jest systematycznie
podciągana do góry i ciekawe co się stanie, jak przyjdzie mróz i ten zamoknięty
beton zamarźnie. Tak czy inaczej - szybko samo to nie wyschnie i mam nadzieję,
że grzyba w piwnicy mieć nie będziemy, choć jak na razie wiele na to wskazuje.
jak ktoś chce, to mogę podesłać zdjęcie. [e-mail]

[konesa]

eh niedobrze :( może wrzuć to zdjęcie na forum na stronie Lewandowa? i
koniecznie trzeba z tym interweniować u Agromana.
Niestety opóźnienie jest i to całkiem spore, przynajmniej w moim Orzechu 1a: do
15.XII miał byc strop IV piętra, a jak byłam na budowie tydzień temu (15.I) to
zabierali się dopiero za strop IIIp., w teorii za 2 tygodnie z elementów
widocznych z zewnątrz ma być dach, kominy, a nawet okna i drzwi. A przecież zimy
do tej pory właściwie nie było, więc budowali nonstop...
Mimo wszystko jestem nastrojona optymistycznie, bo widać, że budowa żyje i są
postępy.
pozdrawiam

[brykal]

Powiem tak: z tymi opóźnieniami czy też wyprzedzeniami jest różnie. Z tego co wiem to część z nas ma podpisane umowy przed zmianą fundamentów co wpływało na harmonogram budowy - szczególnie chodzi o orzechy i maki 1. Zgodnie z tymi harmonogrami to mają opóźnienie ok. 2-3 miesięcy. Nie wiem jak wygląda sytuacja z 2-kami i 3-kami ale chyba są w czasie lub nawet do przodu poszli.

[dementi]

Jeśli chodzi o Orzecha 2A, to opóźnienie jest i to spore. Oceniam na 1-2
miesiące. 01.02.2005 powinna pójść płatność na 3 i 4 piętro, a oni zaczęli 2.
Czyli dwójka powinna być prawie na etapie jedynki. Dobór dodatkowego
podwykonawcy pewnie miał na celu dogonienie harmonogramu. Prawda, że sporo się
dzieje na budowie i w tym nadzieja. Zima precz, bo jeszcze tylko nam mrozów
potrzeba.
Ukłoniki
J&M

BASEN

[Gość: Porter]

Może ta woda w Orzechu 2 jest tam celowo? Może Agroman w celu podniesienia
atrakcyjności inwestycji zamierza w piwnicy zbudować basen podświtlany?

[Gość: 2001marek]

niestety masz rację z tym ze w Orzechu 1A strop IV p. wg mojej umowy mial
powstać 31XII04 a z tego co mi powiedzieli to są na III p. !!! to daje jakies
1,5-2 miesiące opóxnienia. jak oni planowali to skończyć w terminie, bo przecież
nie wiedzieli ze zima będzie łagodna.

woda w garazu to nic dobrego - wystarczy ze złapie mróz i będzie rozsadzac beton:)

[dementi]

Wysłałem feralną fotkę mojemu handlowcowi. Skracając naszą chaotyczną rozmowę:
rzekomo jest to całkiem normalne, bo jeszcze nie działa system odwadniania na
osiedlu i w dodatku wody opadowe. Czy jest to całkiem normalne, tego nie jestem
pewien ale postaram się upewnić u innego źródła. Narazie przeanalizuję projekt
kupna płetw i maski. Nurkowanie w podziemiach zatopionej wsi jest czaderskie.
Pozdro
J&M

[Gość: Tomasz]

Akurat tak się składa, że zawodowo zajmuję się tematem izolacji i wilgoci i nie
widzę nic normalnego w tym, że woda stoi wewnątrz garażu. To, że nie działa
system odwodnień, to jest wina wykonawcy. Jak jest wysoki poziom wód
gruntowych, to wykonano silną izolację przeciwwodną tych garaży, a jednocześnie
dopuszczono do tego, żeby woda dostała się do nich od strony zewnątrznej -
teraz to będzie schło ze dwa lata albo dłużej, a jak chwyci mróz, to sprawa
jest jasna - woda zawarta w komórkach betonu będzie powiększać swoją objętość.
Do tego dochodzi jeszcze możliwość uszkodzenia już wykonanych izolacji. Ja nie
mam wątpliwości, że to najzwyklejsze niedbalstwo ze strony wykonawcy, a jaki to
będzie miało wpływ - zobaczymy. BYć może nic złego się nie stanie, ale z regóły
w takich przypadkach jest inaczej. Nie dajcie sobie wciskać kitu przez
handlowców (najlepszy jest w tym niejaki Pan Kajetan - miałem z nim
nieprzyjemność podczas ustalania warunków umowy) że zalany garaż to norma, bo
tak nie jest - niestety. Tak czy inaczej, jak na razie w porównaniu z innymi
budowami jest naprawdę O.K.

Mak 3 - 66 z groszami

[Gość: Monia Sz]

Witam,
szczerze mówiąc dośc szybko się zdecydowalismy na mieszkanko w lewandowie,
często czytałam to forum i wiele innych...i mimo wszystko nie żałujemy. Mamy
ładne lokum w dośc oryginalnym osiedlu i jeszcze nie było tak drogo:) także
witamy naszych sąsiadów. właśnie myślimy jakby przerobić plan mieszkania dla
rodzinki trzyosobowej i dużego psa (którego właśnie kupujemy). narazie myślę o
otworzeniu największego pokoju na przedpokój i kuchnię, połaczeniu łazienki i
wc i trochę tylko brakuje mi miejsca na jakieś rozsadne zabudowane szafy bo
trochę dobytku już mamy. Moze ktoś wpadł na jakieś fajne pomysły i chce się
nimi podzielić. to tyle na początek, aha żałuję tylko że nasz blok zostanie
oddany dopiero za 1,5 roku :(
Czekam na wieści z Maka 3 (bo najbliżsi mi sąsiedzi to będą- mówię jak Linda z
wiecie czego)bo jakoś mało o nas. ale nie rozpoczynam awantury Maki contra
Orzechy!!! tylko fajnie jest poznać kogoś kto będzie mieszkał nademną!
pozdrawiam
Monia Sz

Orzech 2

[Gość: pola]

Chyba stałam się nową sąsiadką. Milutko tu u was:):):)
Zmagam się dopiero z planami i przeróbkami. Czy znajdzie się ktoś, kto
poradzi/doradzi jakieś fajne przeróbki w 48 m??
Pozdrawiam

[Gość: neneh]

A czy jest tu ktoś z Brzezin Willowych? Zamierzamy kupić tam dom ale na
tutejszym forum nie ma żadnych opinii.

Pozdrawiam.

[arsen122]

Ja też mam twardy orzech do zgryzienia, jeżeli chodzi o przeróbkę 48m. Jestem w
o tyle gorszej sytuacji od Ciebie, że u mnie już stoją ścianki działowe.
Zdążyłem wprowadzić tylko kilka zmian kosmetycznych:
1 wyprostowałem ściankę ukośną pomiędzy kuchnią, a „dużym” pokojem
2 usunąłem ściankę pomiędzy przedpokojem, a „dużym” pokojem
3 przesunąłem trochę otwór drzwiowy od kuchni w kierunku pokoju – żeby
zmieściła się szafa w przedpokoju.

Więcej przeróbek niestety nie zdążyłem wprowadzić, ale zastanawiam się nad
dwoma poważnymi kolejnymi zmianami.
1 chciałbym usunąć ściankę pomiędzy pokojem, a kuchnią i zastąpić ją barkiem.
2 myślę nad zmianą wejścia do sypialni. Chciałbym zrobić wejście z pokoju,
poprzez dwuskrzydłowe odsuwane drzwi. Zyskałbym dzięki temu dość dużą
przestrzeń na szafę wnękową w sypialni (wg projektu jakieś 2,85mb).

Pozdrawiam i życzę udanych pomysłów, którymi mam nadzieję, że się podzielisz.

Ogródek

[arsen122]

Mam pytanie do przyszłych sąsiadów – parterowiczów.
Czy ktoś zastanawiał się już nad aranżacją swojego ogródka?
Ja przyznam się, że poza tujami przy płotku i niewielkim tarasie z kostki
brukowej nic nie przychodzi mi do głowy.

[Gość: pola]

No właśnie!!! Moje pomysły skończyły się na tym samym. Ten płotek w standardzie
AGROMANA jest strasznie niziutki, więc nie wiem czy nie będzie trzeba jakoś go
podwyższyć.

Jutro spotykam się z architektem to dam znać jakie proponuje jeszcze
udoskonalenia w tych naszych "malutkich M":):):):):)

arsen, który orzech??

[dementi]

Heh... jeszcze raz usłyszę o tzw. "standarcie Agromana" i mnie zemdli. Jak
narazie z całego standartu mamy zatopiony garaż Orzecha 2, brak trawników na
tarasach (to też miał być rzeczony standart), za małe łazienki (patrz: wszyscy
likwidują WC na rzecz łazienek), krzywą ścianę (na szczęście wyburzyli),
wprowadzające w błąd plany mieszkań (odpływ w miejscu gdzie w rzeczywistości go
nie ma), mieszkanie o zróżnicowanej wysokości (od 2.65 do 4.10), opryskliwi
handlowcy (imię już padło wcześniej), opóźnienie sięgające ca. 2 miesięcy. Przed
nami jeszcze min. 8 miesięcy. Co jeszcze ciekawego się zdarzy? Ale mimo to
uważam, że kulawo nie jest. No chyba, że po drugiej stronie rowu powstanie tor
gokartowy, zakład utylizacji czegokolwiek albo walcownia stali na magazyn.
Sory za nastrój ale jestem po wycieczce na rubierze wschodnie i zapomniałem
kupić piwo.
Pozdro.
J&M

[Gość: Monia]

Strasznie zmartwiła mnie twoja informacja odnośnie instalacji w mieszkaniach.
Czy rzeczywiscie jest tak, że to co mamy na planach nie będzie ustytuowane w
tych miejscach?

[dementi]

Gość portalu: Monia napisał(a):

> Strasznie zmartwiła mnie twoja informacja odnośnie instalacji w mieszkaniach.
> Czy rzeczywiscie jest tak, że to co mamy na planach nie będzie ustytuowane w
> tych miejscach?

Monia, nie przejmuj się. To dotyczy raczej tylko mojego mieszkania. Na planie w
łazience Agroman wstawił mi w pewnym miejscu wannę. Z układu pozostałych pionów
wynikało, że w tym miejscu odpływ będzie poprowadzony przez podłogę bezpośrednio
do garażu, a tam pod sufitem pojdzie do najbliższego pionu. Inaczej nie
wychodziło w tej łazience nic. Potem się dowiedziałem, że jestem w błędzie i
rzeczywiście w tej łazience nic nie wyjdzie, chyba, że natrysk zrobie w
przedpokoju, a pralkę umieszcze w salonie. Na szczęście Pani Alicja Redzisz jest
osobą o gołębim, współczującym sercu i próbujemy przegryźć ten strop. Na mój
koszt, ma się rozumieć....
Wracając do tarasów. Na suficie garażu zaprojektowano trawniki i wg. mojego
handlowca w tak zwanym: "tutaj jest to określenie od którego mnie mdli, więc nie
napiszę", miała być część powierzchni tarasu przygotowaną pod trawnik, czyli, że
jest nawieziona ziemia. Okazało się, że znowu błąd ale o tym dowiedziałem się po
podpisaniu umowy. Teraz kombinujemy, żeby jednak ten grunt orny był, bo nie ma
to jak wiosną zaorać jakiś zagon, zasiać, potem zebrać, a potem stracić
przytomność świętując dożynki.
Pozdro
J&M

[Gość: Monia]

dzieki za słowa otuchy. Juz sama nie wiem czy się mam cieszyć z tego mieszkania
czy raczej załamywać. Co by nie mówic to i tak wszystkie usterki i inne
niecociągnięcia wyjda dopiero przy odbiorze.
pozdr

[Gość: Monia]

a tak a'propos, w którym budynku będziesz zamieszkiwać? i jakie wybrałes
mieszkanko?

[dementi]

Gość portalu: Monia napisał(a):

> a tak a'propos, w którym budynku będziesz zamieszkiwać? i jakie wybrałes
> mieszkanko?

Jeśli to pytanie do mnie, to mamy 75 + 61m betonowego placu.
Pozdro
J&M

[Gość: Ania]

Witam!
W naszym mieszkaniu dziury w podłogach i w suficie zgadzają się z tymi na
planach (wiem, bo widziałam na własne oczy). Jest więc duża szansa na to, że
mieszkania będą jednak podobne do tego co dostaliśmy na kartce.
Co się zaś tyczy trawników i innych zielonych "wykończeń", będą robione dopiero
po oddaniu budynku - nawet w umowie jest taki zapis. Trudno, żeby mieli to robić
teraz, kiedy wszędzie łażą robotnicy i noszą cegły, cement i inne mało przyjazne
wszelkiej zieleninie żelastwa.

[dementi]

Gość portalu: Ania napisał(a):

> Witam!
> W naszym mieszkaniu dziury w podłogach i w suficie zgadzają się z tymi na
> planach (wiem, bo widziałam na własne oczy). Jest więc duża szansa na to, że
> mieszkania będą jednak podobne do tego co dostaliśmy na kartce.
> Co się zaś tyczy trawników i innych zielonych "wykończeń", będą robione dopiero
> po oddaniu budynku - nawet w umowie jest taki zapis. Trudno, żeby mieli to robi
> ć
> teraz, kiedy wszędzie łażą robotnicy i noszą cegły, cement i inne mało przyjazn
> e
> wszelkiej zieleninie żelastwa.

Ania, ja tylko przekazuję to, czego się dowiedziałem od Pani Redzisz przy
nanoszeniu poprawek w planach mieszkań. Mam nadzieję, że Ty masz rację. I jasne
jest, że tarasy beda robione na końcu. Niemniej na szczegółowych planach
faktycznie całe powierzchnie tarasów są pokryte płytkami betonowymi, takimi
mniej wiecej wymiaru chodnikowych. O trawie, czy substancji trawopodonej tam ani
widu.
Ukłoniki
J&M

[Gość: Ania]

Muszę sparwdzić w umowie. Prosiliśmy, żeby dokładnie tam napisali co rozumieją
pod pojęciem "infrastruktura" i wydaje mi się, że coś tam było o "zieleninie".
Przekopię się jeszcze raz przez te 20 kartek.

[Gość: Gosia]

Aniu,
z całą pewnością trawniki będą robione dopiero po zakończeniu budowy. Jest
jednak jeden maleńki problem dotycżacy izolacji, kóra różni sie w przypadku
nawożenia ziemi. Jest to niewątpliwie związane z odpływem wody z tarasów. I tu
właśnie jest pies pogrzebany, bo jeśli mi teraz nie zatwierzą w projekcie
trawników to będę mogła sobie o nich tylko pomarzyć ewentualne pomalować beton
na zielono:). Obecny projekt "standard Agromana" wbrew zapewnieniom mojego
ulubionego handlowca zwanego figlarnie Kajetan, nie przewidział trawników,
dlatego im wcześniej zaczniemy się upominać o obiecaną zieleń tym większe
szanse na odniesienie sukcesu.

pozdrawiam

J&M

[Gość: Ania]

Ciekawa jestem, ile trzeba będzie za to dopłacić?
I za co jeszcze trzeba będzie dopłacić?
Znajomej, która w grudniu odbierała mieszkanie na Brzezinach, tak wyliczyli
(chyba podnieśli opłatę za udział w gruncie), że chociaż powierzchnia mieszkania
wyszła trochę mniejsza od zaplanowanej, to i tak nie zobaczyła złamanego grosza
z nadpałty za metraż.

[Gość: Krzysiek]

Witam,

Pewnie zastosowali sprawdzony patent Agromana, czyli podczas spisywania umowy
wpisali metraż bez ścian działowych, a przy odbiorze doliczyli je do metrażu
oczywiście kasując dodatkowe pieniądze.

Pozdrawiam,
Krzysiek Brzezinianin

[brykal]

Ja się zastanawiałem ale póki co to muszę wywalczyć tam trawę bo mam płytki planowo :( (ciekawe po co komu 60 m płytek)

[Gość: pola]

Nie no fajnie tak, 60 m płytek - prawie jak u rodziny królewskiej:):):):):):)

Baaaaaaaaaardzo doooobre rozwiązanie!! A ile uciechy ze sprzątania!! :))

Życzę powodzonka w walce!!!!!!

[brykal]

Jesteś pewna, że masz mieć zieleń (bo ja byłem pewien)?
pozdrawiam

[dementi]

brykal napisał:

> Jesteś pewna, że masz mieć zieleń (bo ja byłem pewien)?
> pozdrawiam
>

Właśnie, ja też byłem. A co wyszło patrz post o instalacjach i ogrodkach.
Pozdro
J&M

[Gość: Ania]

Szanowny Pan Handlowiec poinformował mnie, że na płytki nie powinniśmy liczyć -
dostaniemy wylewkę i we własnym zakresie będziemy musieli zakryć ten beton. W
końcu w załączniku do umowy zapisano: "... lub płytki betonowe". Eh...

[Gość: Felix]

... zaczyna mnie ta cała sytuacja juz wkurzać. Co chwilę wychodzą jakieś
nowe "kwiatki" -> to ma być ten tkwz. "standard Agromana". Niech Pan Prezes
jeżeli czyta to forum zastanowi się nad tymi bredniami, które wypisuje na temat
swojej fantastycznej firmy i czego ona nie robi dla swoich przyszlych
mieszkancow. Jeszcze trochę i sami zaczniemy murować ściany...

[Gość: Ania]

Póki co, nie ma się co wkurzać. Zawsze narzeka się na budowlańców.
Nasz developer naprawdę nie jest taki zły (poczytaj inne fora), a "obsuwy" i
potknięcia zdarzają się każdemu. Najważniejsze, żeby dało się wszystko
wyprostować i wyjaśnić.
Nie ma co sobie żył wypruwać. Oszczędzajmy siły na "speców", którzy będą nam
układać podłogi, kafelki, kłaść gips itd. Dopiero wtedy można będzie osiwieć.

[Gość: Tomek]

Jak to w końcu ostatecznie ma być z tymi trawnikami na parterach? Czy ktoś wie
jak to wygląda?. Mi mówili przed podpisaniem umowy, że na tarasach - ogrodach
ma być w "standardzie" trawa wykonana po zakończeniu budowy pierwszego etapu, a
reszta to wylewka betonowa, na której trzeba samemu ułożyć płytki. Ale do
cholery trawa miała być - nie mam ochoty nawozić ziemi na 50 m2 ogródka. A
jeśli nie wykonają odpowiedniej izolacji, to może się okazać, że nie wolno nam
wogóle tam zasiać trawy i będziemy mieli świetne betonowe place do gry w
kapsle. Pozdrawiam sąsiadów parterowiczów.

[brykal]

Jest szansa na to żeby były.
Proponuję żeby wszyscy pareterowcy co mieli mieć trawę na tarasach zebrali się
razem. Piszcie do mnie na priva. Szanse na trawę są na pewno kwestia tylko tego kto będzie za to płacił
pzdr

[Gość: Porter]

Serdecznie popieram kwestię trawy, trawa miała być a życie bez " trawy" nie
tylko na parterach będzie szare! :)

[pastereczka1]

I to jest bardzo słuszna uwaga Porter :).Pozdrawiam nie z parteru ale z tarasu
(Mak 1)

[zszywaczem]

Hej...
Nie wiecie czasem czy są jeszcze wolne miejsca w tej inwestycji?
No i czy warto kupować, bo coś dużo narzekacie :)...
Dzięki za info...

[dementi]

zszywaczem napisał:

> Hej...
> Nie wiecie czasem czy są jeszcze wolne miejsca w tej inwestycji?
> No i czy warto kupować, bo coś dużo narzekacie :)...
> Dzięki za info...

Czy są wolne "miejsca" ? Nie wiem ale polecam tel. [phone]. Czy warto? W
moim głębokim przekonaniu tak - inaczej by mnie tu nie bylo. My nie narzekamy,
tylko z troską pochylamy zacne głowy nad każdym nabrzmiałym problemem - i tym
rzeczywistym i tym wydumanym. :)
Pozdro
J&M

[p.m.a]

dementi napisał:


> tylko z troską pochylamy zacne głowy nad każdym nabrzmiałym problemem
> Pozdro
> J&M

;-0)))))))))

[Gość: Tomasz]

Jeszczer raz o ogrodzie.
Wczoraj jeszcze raz zczytałem umowę i mam w niej wyraźnie napisane, że
infrastuktura, w tym ogrody, mała architektura itp mają być wykonane do końca
Iv kwartału 2006. Mam też w umowie w tabeli"Standard budynku" czarne na białym,
że ogródki i tarasy ziemne będą miały 10-15 cm humusu i będa obsiane trawą.
Skąd więc wzięła się informacja, że trawy nie będzie? Czy komuś tak powiedzieli
w Agromanie? Przeciez umowa to umowa.

[brykal]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Jeszczer raz o ogrodzie.
> Wczoraj jeszcze raz zczytałem umowę i mam w niej wyraźnie napisane, że
> infrastuktura, w tym ogrody, mała architektura itp mają być wykonane do końca
> Iv kwartału 2006. Mam też w umowie w tabeli"Standard budynku" czarne na białym,
>
> że ogródki i tarasy ziemne będą miały 10-15 cm humusu i będa obsiane trawą.
> Skąd więc wzięła się informacja, że trawy nie będzie? Czy komuś tak powiedzieli
>
> w Agromanie? Przeciez umowa to umowa.
Może masz inne mieszkanie niż my. Ja mówie o mieszkaniu na parterze ok. 75 z tarasem 61 m2 który miał być wg słów handlowców i makiety zazieleniony. Niestety okazuje się, że ma być tam beton - i fakt w załączniku do umowy tak niestety jest :( mea culpa nie zajarzyłem czytając

[dementi]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Jeszczer raz o ogrodzie.
> Wczoraj jeszcze raz zczytałem umowę i mam w niej wyraźnie napisane, że
> infrastuktura, w tym ogrody, mała architektura itp mają być wykonane do końca
> Iv kwartału 2006. Mam też w umowie w tabeli"Standard budynku" czarne na białym,
>
> że ogródki i tarasy ziemne będą miały 10-15 cm humusu i będa obsiane trawą.
> Skąd więc wzięła się informacja, że trawy nie będzie? Czy komuś tak powiedzieli
>
> w Agromanie? Przeciez umowa to umowa.

Tomaszu! Fakt, jest coś w standardzie budynku: punkt 17: Tarsy ziemne. Opis:
warstwa humusu itd itp. Tylko boje się, że oni mogą powiedzieć że sa tarasy
ziemne (nad garażem ale te poza prywatnymi) i tarasy betonowe (należące do
mieszkań). Potwierdza to tabela Standart mieszkania: punkt 16: Balkony i tarasy.
Opis: szlichta betonowa(bez warstwy wyrównawczej) lub płytki betonowe.
Gorze nam ech gorze!! A mowilem: Standard Agromana - jest sadzawka w Orzechu? Jest!
Pozdrowienia
J&M
PS: I tak się nie wycofam. Idę w zaparte. :)

[Gość: pola]

Ja już sama nie wiem co mam w tej nieszczęsnej umowie.. Nie mam nawet czasu,
żeby ją przejrzeć na spokojnie..bo trzeba harować żeby jakoś
spłacać "mieszkanko". Ale jako parterowiczka dołączam się do apelu o trawę...
To chyba jakieś nieporozumienie z tym betonem...
Pozdrawiam parterowiczów.

ogródek

[Gość: pola]

Z oficjalnych informacji przekazanych przez sympatycznego Pana z Agromana
wynika, że: ogródki z "zieleniną" będą przy mieszkaniach przyległych do gruntu,
beton będzie zaś na ogródkach/tarasach położonych na garażach ponieważ
(cytat)"nie ma możliwości nawiezienia ziemi, bo zbyt duże obciążenie może
spowodować, że za parę lat popękają konstrukcje...."
Pozostawiam bez komentarza...

[Gość: Tomasz]

Ja kupując mieszkanie z ogrodem na tarasie otrzymałem informację, że będzie na
tarasach humus i trawa - to zdecydowało o tykm, że ją podpisałem. I taki zapis
mam w umowie "Standard budynku" - tarasy ziemne - humus 10-15 cm i trawa bez
nasadzeń drzew i krzewów. I tego będe się trzymał i walczył o to - czy ta umowa
jest coś warta w którymkolwiek punkcie, jeśli zmieniają jej interpretację, gdy
chcą zaoszczędzić? Bzdura, że beton popęka. Wystarczy go zabezpieczyć i sprawa
załatwiona. Zaoszczędzić chcą na nas i tyle. W umowie w załączniku o
standardzie budynku jest napisane, że trawa ma być więc ma być - jak nie
będziemy sobie tego potrafili wywalczyć, to znaczy, że jesteśmy cieniasy i
dajemy się robić w wała - na początek w sprawie ogródków. Może zebrać podpisy
parterowiczów z ogrodami na garażach i zarządać od Agromana wyjaśnienia tej
sprawy. Właściciele pięter tez chyba nie powinni być zadowoleni z tego, że
zamiast widoku na trawę (jak pokazują na makietach w biurze) będa mieli za
oknem betonowe place.
Dziś skontaktuję się ze swoim handlowcem i dam znać jak odpowie. A jeśli okaże
się, że trawa z umowy zamienia się na beton, trzeba będzie jakoś się
zorganizować i spotkac z Agromanem.
Tomasz
[e-mail]

[Gość: pola]

Wiesz co, to może ty masz jeszcze trzeci rodzaj tarasu. Handlowiec mówił też o
tarasach z nawiezioną ziemią ale w jakichś małych ilościach, właśnie tylko pod
trawę, bez możliwości sadzenia drzew i takich tam...
Sorry, że wcześniej nie napisałam tego, ale zaczynam cierpieć na brak pamięci
krótkotrwałej:) to z nadmiaru informacji:):)

Pozdrawiam.

[Gość: Tomasz]

Mówię o tarasie na płycie garażu w mieszkaniu na wysokim parterze. Taras
przeznaczony na pokrycie płytkami a do tego ogródek, na którym miała się
znaleźć ziemia z trawą - bez drzew i tego typu nasadzeń.

[pogorzelska1]

Wczoraj rozmawiałam z Agromanem na temat trawy i ogródków. Przekaz jest taki:
Tak jak jest w umowie tzn. jeśli macie w umowie napisane, że będzie ziemia i
warstwa humusu to będzie! i podobnie będzie i z ogródkami na parterze i z
tarasami na pierwszym pietrze. Na całym osiedlu również będzie nawieziona
ziemia i wysiana przez A. trawa, natomiast w ogródkach i na tarasach trawę
musimy zasiać sobie sami. Nie bardzo wiem skąd wziął się taki problem z ziemią
i humusem na forum. Przeczytałam wczoraj umowę-jest o tym, że będzie ziemia i
humus po czym zadzwoniłam do A. pytając o to i uzyskałam odpowiedź, że
oczywiście, że będzie. Jedyne czego nie będzie to wysianej trawy na tarasach i
ogródkach.

[Gość: pola]

No widzisz, a ja rozmawiałam dzisiaj i dowiedziałam sie, że są 3 opcje - 1.
pełny ogródek z ziemią, 2. minimalna ilość ziemi (tylko trawa, bez możliwośc
drzew i większych roślin)i 3. beton. W zależności od położenia tarasu.
Powiedzieli, że na 100% nie będzie ziemi na tarasach usytuowanych bezpośrednio
nad garażami bo "grozi zawaleniem" (tak w telegraficznym skrócie).

Tak ja to zrozumiałam....

Standard Agromana

[Gość: Szanel]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów z Orzecha i nie tylko. Mam do was pytanko,
czy wiecie jak będzie wyglądała na naszym osiedlu sprawa śmietników i ścieków.
Prawde mówiąc dowiadywałam się o wszystko a jakoś te informacje umknęły mi z
głowy.

[dementi]

Gość portalu: Szanel napisał(a):

> Witam wszystkich przyszłych sąsiadów z Orzecha i nie tylko. Mam do was pytanko,
>
> czy wiecie jak będzie wyglądała na naszym osiedlu sprawa śmietników i ścieków.
> Prawde mówiąc dowiadywałam się o wszystko a jakoś te informacje umknęły mi z
> głowy.

Co do ścieków to nie bardzo rozumiem. To znaczy.... rozumiem i nie wyobrażam
sobie, żebym miał ścieki wynosić wiadrami do rowu. Pewnie nie ma inaczej jak
standartowo idzie to do kanalizacji
Natomiast słusznie Szanel się pyta o śmieci. Czy ktoś wie w której części
budynków będą śmietniki? Bo ja tego nigdzie na planach nie widziałem i nawet o
tym nie pomyślałem i też nie pytałem. Ktokolwiek widział, ktokolwiek wie...
Pozdro
J&M

[Gość: Porter]

Śmieci wg. standardu agromana będziemy wyrzucać do kanaliku obok. Jego wartki
nurcik będzie sprawnie, na bieżąco wyprowadzał śmieci poza osiedle.

[konesa]

hehehe toś mi Porter humor poprawił :D

co do kanalizacji to jest nad czym sie zastanowić. gdzieś na forum czytałam o
jakimś osiedlu bodajże w Markach, gdzie "tymczasowo" zrobili zbiornik(i) na
ścieki, a dopiero potem, po zasiedleniu, podciągali kanalizację miejską, na co
oczywiście musieli zrzucić się mieszkańcy dodatkowo.
nie wiem jak to ma być rozwiązane na Lewandowie. czy ktoś sprawdził w jakie
konkretnie media uzbrojony jest ten teren?
pozdrawiam

[konesa]

o, widzę, że to powszechna praktyka z tym szambem... no cóż w budowie to wypada
pewnie taniej. a potem to nie ich problem. a jak jest na Brzezinach?
pzdr

[dementi]

No niezłe... to naprawde niezłe. Zafascynowani tarasami i ogródkami
zapomnieliśmy się upewnić, czy to co jest oczywiste, bedzie rzeczywistośćią.
Chyba poczytam umowę. Jak zasnę to niech mnie kto huknie.
Pozdro
J&M

[Gość: maciek]

bylem wczoraj na budowie.pan budujacy klatke B w Orzechu 1 mowi ze kanalizacji
zewnetrznej nie ma jeszcze i pod tym wzgledem teren nie jest w ogole uzbrojony
i nie wie kiedy agromani to zrobia i na co czekaja.potem zapytalam o to
handlowca.odparl ze takie rzeczy robi sie na koncu.poza tym musi byc jakis
papier poswiadczajacy ze budynek stoi czy cos w tym rodzaju...

A może spotkanie z Agromanem?

[konesa]

> poza tym musi byc jakis papier poswiadczajacy ze budynek stoi czy cos w tym
rodzaju...

a to ciekawe podejście panowie handlowcy prezentują... wydaje mi się, że
działka nie musi być zabudowana żeby mogła być uzbrojona. w takim razie pewnie
nawet nie wystąpili jeszcze o pozwolenie na budowę kanalizacji...
eh, a chodziło mi to po głowie od początku mojej "przygody na Lewandowie" ale
na tym chodzeniu się skończyło :(
a może rzeczywiście jakieś spotkanie zorganizować z A. w tej sprawie, póki
jeszcze mamy trochę czasu do wprowadzenia się, co? do tego dorzucić jeszcze
sprawę ogródków...
pzdr

[Gość: Szanel]

Nie spodziewałam się, że dotąd nikt nie pomyśłal o kwestii kanalizacji. Mam
jednak wielką nadzieję, że nie spotka nas to co mieszkańców Berensona "cztery
pory roku" z szambem pod blokiem. Jestem ciekawa jakie ciekawostki jeszcze
wyjdą. A tak na marginesie (chociaż nie powinnam tego pisać) do odbioru lokalu
wynajmę inspektora. Niech Agroman już się boi.

[konesa]

jeśli chodzi o odbiór z inspektorem czy innym specem-budowlańcem: dla mnie
zawsze była to kwestia oczywista i nie wpadło mi nawet do głowy ukrywać się z
tym faktem :) a to jest zabronione? przecież się nie znam na tej robocie
więcjak mogę stwierdzić czy jest dobrze wykonana?
pzdr

[Gość: Porter]

Może Agroman planuje, że ścieki będziemy odprowadzać do strymyka/kanału
znajdującego się przy osiedlu od strony Trasy Toruńskiej? ;-(

Ta sprawa mi śmierdzi!!!

[Gość: Tomasz]

A co do umowy - nie wydaje mi się, żeby w umowie było cokolwiek o kanalizacji.
Trzeba zorganizować jakieś spotkanie z A bo coraz więcej znaków zapytania się
pojawia.
Moja koleżanka z pracy kupiła rok temu mieszkanie u innego dewelopera na Pradze
Południe - okazało się, że się nie może wprowadzić w terminie, bo firma zbyt
późno wystąpiła o pozwolenie na przyłącza wodno kanalizacyjne, a
przedsiębiorstwo nie prowadz zaplanowanych prac ziemnych od października do
kwietnia. W efekcie zamiast we wrześniu oddali mieszkania rok później w
czerwcu.
[e-mail]

[Gość: Szanel]

Nie chcę napewno sciac popłochu ale np. w przypadku ul. Berensona blok który
jest oddawany w pierwszej kolejności nie ma podłączenia do kanalizacji tylko do
jakiegos zbiornika. Mam więc nadzieję że Agromn nie wpadł na taki pomysł i nie
czekając na resztę budynków od razu podłaczy nas do miejskiej kanalizacji. Będę
dziś w Agromanie więc spytam o lokalizację śmietników.

[Gość: Felix]

miałem okazję się spytać o śmietniki. Mają być w garażach, nawet mi sławny Pan
Kajetan pokazywał, w której części... ale już zapomniałem,
pozdrawiam

[martlst]

Dzień dobry wszysdtkim, w grudniu zakupiłam mieszkanie w MAK-u 3na parterze,
bardzo się cieszyłam z faktu że bedzie ogródek. Niestety wczoraj dowiedziałam
się że za schody do ogródka kazdy kto zakupił mieszkanie na parterze musi
zapłacić 4200 brutto.

Ogródki i kanalizacja - sprawa wyjaśniona

[Gość: Tomasz]

Mój handlowiec, jak się okazało jest człowiekiem kompetentnym i jeszcze raz
cierpliwie zniósł moje pytania. Oto czego dowiedziałem się w sprawie ogródków i
kanalizacji. Myślę,że nie ma już powodów by rozstrzącać ten temat. Cytuję
informację, jaką dostałem od Pana Orlikowskiego, oto ona: "Panie Tomaszu,Cieszę
się, ze Pan o to pyta (ogródki i kanalizacja), gdyż wypowiedzi na forum w tej
kwestii są często więcej niż absurdalne. Od początku:
-Na ogródkach tak naziemnych, jak i tych na sklepieniu garaży będzie nawieziony
humus w standardzie, będzie to warstwa o grubości ok. 10cm.
To co mieszkańcy będą robić w przypadku ogródków na własną rękę to obsianie
tych terenów wybraną przez siebie trawą, lub inna roślinnością. Oczywiście
tereny nie przypisane do danych lokali, czyli tzw. tereny wspólne będą
zagospodarowane zielenią przez nas jako developera.
-Kanalizacja: ciąg kanalizacyjny pod ulicą Głębocką wraz z kolektorem przy ul.
Konradowicza jest naszą własnością. Jedyne o co musimy wystąpić to pozwolenie
na kanalizację wewnątrz osiedla, a nie jakiekolwiek przyłącza. Innymi słowy
jest to kwestia czysto formalna, a osiedle będzie posiadać pełną infrastrukturę"

I tyle co się dowiedziałem od Agromana : mam nadzieję, że pomogłem wszystkim
parterowiczom i teraz będą mogli juz spać spokojnie. Będzie trawa i będzie na
czas kanalizacja. Uff...

[Gość: Porter]

To będzie można siać trawę???

[dementi]

Tomaszu. To co piszesz wiele wyjaśnia ale nie wszystko. Wygląda na to, ze
koniecznie powinniśmy wymóc na Agromanie spotkanie, gdzie wszyscy jednocześnie
będziemy mogli coś usłyszeć na własne uszy, a potem trzymać za słowo (które to
słowo można wielokrotnie złamać ale cóż). Nasza dodychczasowa metoda zbierania
wiadomości na własną rękę jest tylko o tyle dobra, że możemy dowiadywać się z
różnych źródeł różnych opinii. Jak widać wiele opinni jest sprzecznych, co
później ma odbicie w burzy domysłów na forum.
Jest faktem, że nasi handlowcy mają różne wiadomości. Moj handlowiec: P. Kajetan
od razu wytoczył hasło StandardAgromana (a miałem tego słowa nie używać), które
to hasło między innymi miało oznaczać nawiezioną na tarasy ziemię. Później z
innego źródła dowiedziałem się że absolutnie nic z tych rzeczy (potwierdzają to
szczegółowe plany budynku) jak również umowy, gdzie w tabeli standart budynku
jest w punkcie 17 napisana ziemia, a w tabeli standart mieszkania w punkcie 16
napisany jest beton lub płytki betonowe. Że ma nie być nawiezionej ziemi
potwierdzają jak widać również inni bywalcy forum. Twój handlowiec P. Orlikowski
twierdzi że będzie i za to go kocham i mam nadzieję, że chłopina wie co mówi.
Niemniej jako zaciekły ogrodnik hobbysta wiem napewno, że 10 cm warstwa humusu
może co najwyżej posłużyć do wyrobu błota, z czego nasze dzieci będą miały
frajdę, a za nimi producenci proszków - tych wiodących i tych tańszych.
O zarywaniu się stropów nawet nie będę dyskutował, bo do tego zniżać się nie
będę, w to nie wierzcie. Gdyby tak było, to wyjście na taras jednorazowo
powiedzmy 25 osób powinno spowodować jego zawalenie się. Problem jest tylko w
odpowiedniej izolacji przed wilgocią.
Poza tym a propos tego co Agroman mówi o naszym forum: że ludzie piszą głupoty,
że absurdalne pytania, że nasze fotki tendencyjne i się nie znamy (wide P.
Kajetan, P. Orlikowski), to ta sprawa zaczyna mnie wq....ć. Agroman powinien
sobie wbić do głowy, że nie ma głupich pytań, są tylko głupie odpowiedzi. A
panowie prezesi, prawnicy, handlowcy i ktokolwiek tam pracuje, dostają pensje z
naszej przede wszystkim kasy. Ich właśnie sprzeczne opinie doprowadzają do
fantastycznych czasem domysłów. Skoro uważają że się nie znamy, to może by tak
łaskawie któryś się tutaj zalogował z imieniem i nazwiskiem i odpowiedział na
nasze pytana? Powiem tak: Oni tego nie zrobią, bo jak napiszą, to będą musieli
wziąć za to osobistą odpowiedzialność, a to jest groźne. Jeśli się mylę, to
niech zdechnę ja i pchły moje.
Ja już ponad miesiąc temu pytałem w Agromanie o spotkanie z inwestorami ale
odczułem, że dla nich to jest jakieś nowum o którym dotąd nie pomyśleli.
Pozdrowionka
J&M
PS. Pchły ze mnie emigrują...Jest szansa że się pomyliłem.

[Gość: Tomasz]

Być może te sprzeczne informacje i nasze wzajemne nieporozumienia się wynikają
z tego, że standard mieszkania "produktu" to beton lub szlichta, a standard
budynku to co innego (ogrody z trawą). Otórz na tarasie (standard produktu)
trawy siać nie można, tam ma być beton i miał byc od początku. Z tym, że z
tarasami granicza ogrody (a to jest standard budynku) i tam ma być trawa i
humus - (tylko 10-15 cm, bo nic tam nie wolno oprócz trawy posiać). Ja w swojej
umowie mam to wszystko właśnie tak zapisane i wierzę, że tak właśnie będzie -
42 m2 tarasu (beton)i na tej samej wysokości 50 m2 ogrodu z trawą. Jak
dotychczas nie mam powodu, żeby nie ufać Orlikowskiemu, bo na jego
kompetencjach się nie zawiodłem. To co napisałem wcześniej - w pierwszym poście
o tym temacie, to cytat z pisma, który dostałem na maila z firmowej skrzynki
Agromana. Jak na razie mnie uspokoili - to co napisali w mailu zgadza się z tym
co mam w umowie. Trawę siać będziemy mogli, humus oni nawiozą. Trawa rośnie na
zielonych dachach i niemal gołym betonie, więc mam nadzieję, że 10 cm jej
strarczy. Jak zrobią poprawnie odwodnienia, to błota nie będzie. Ale to
wszystko się okarze.
Co do spotkania z Agromanem - może jeszcze teraz jest za wcześnie - ale za
jakiś czas spotkanie z przedstawicielami firmy by się przydało i wyszłoby
wszystkim na dobre.

[dementi]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Być może te sprzeczne informacje i nasze wzajemne nieporozumienia się wynikają
> z tego, że standard mieszkania "produktu" to beton lub szlichta, a standard
> budynku to co innego (ogrody z trawą). Otórz na tarasie (standard produktu)
> trawy siać nie można, tam ma być beton i miał byc od początku. Z tym, że z
> tarasami granicza ogrody (a to jest standard budynku) i tam ma być trawa i
> humus - (tylko 10-15 cm, bo nic tam nie wolno oprócz trawy posiać). Ja w swojej
>
> umowie mam to wszystko właśnie tak zapisane i wierzę, że tak właśnie będzie -
> 42 m2 tarasu (beton)i na tej samej wysokości 50 m2 ogrodu z trawą. Jak
> dotychczas nie mam powodu, żeby nie ufać Orlikowskiemu, bo na jego
> kompetencjach się nie zawiodłem. To co napisałem wcześniej - w pierwszym poście
>
> o tym temacie, to cytat z pisma, który dostałem na maila z firmowej skrzynki
> Agromana. Jak na razie mnie uspokoili - to co napisali w mailu zgadza się z tym
>
> co mam w umowie. Trawę siać będziemy mogli, humus oni nawiozą. Trawa rośnie na
> zielonych dachach i niemal gołym betonie, więc mam nadzieję, że 10 cm jej
> strarczy. Jak zrobią poprawnie odwodnienia, to błota nie będzie. Ale to
> wszystko się okarze.
> Co do spotkania z Agromanem - może jeszcze teraz jest za wcześnie - ale za
> jakiś czas spotkanie z przedstawicielami firmy by się przydało i wyszłoby
> wszystkim na dobre.


TOMASZU

Chyba mówimy o różnych sprawach. Otóż mnie nie obchodzi o to co leży poza moim
tarasem i poza tarasami należącymi do mieszkań. Zabrzmiało brzydko ale dla
ułatwienia tak to nazwę że mnie nie obchodzi. Ja się nie kłócę o część wspólną,
tylko o to co będzie można robić na naszych tarasach, należących do naszych
mieszkań.
Na częśći wspólnej ma być nawieziona ziemia, na której będzie można zasiać
trawę, będzie ekipa która będzie toto pielęgnować a my będziemy za to płacić, bo
doliczą nam za ten piękny trawnik do czynszu. I jestem "za". Tak mam i teraz i
nie narzekam.
Mnie chodzi jak powiedziałem o tarasy, które też są nad garażami a nie są
częścią wspólną osiedla, tylko należą do mieszkań. I teraz tak... Będąc
namawiany na kupno mieszkania, zachwalano mi, że w StandardzieAgromana (znowu),
będę miał nawieziony humus na część mojego tarasu i będę mógł sobie tam zasiać
trawę, a nawet jak mi się zachce - uprawiać rośliny strączkowe na przyoranie czy
jakąkolwiek zieloną gadzinę mi się zamarzy. I tu jest hund begraben, że potem
się okazało, że nie prawda. Ja sierota oczywiście nie byłem czujny i nie
wyczaiłem, że StandardAgromana (uff) pozwala na trawę na części wspólnej płyty
przykrywającej garaż, a nie pozwala na to samo już na mojej prywatnej części tej
samej płyty. Po prostu nie przeczytałem wystarczająco uważnie i pocieszam się,
że inni też nie doczytali, bo wszystkim nam makieta zaświeciła się zieloną
żarówą, gdzie jak okiem sięgnąć zielono aż głowa boli. Co dalej? Ano dalej, to
się staram dowiedzieć ile będzie kosztowało jednak nawiezienie rzeczonej warstwy
humusu czytaj: gleby. A może i ekstra izolacja będzie potrzebna? Jak dotąd
czynniki zbliżone do poinformowanych milczą ale ja już czuję pismo nosem, bo na
przykład dowiedziałem się, że zrobienie dziury przez podłogę do garażu tak aby
odpływ z natrysku nie szedł poziomo w podłodze, tylko z rozsądnym spadkiem do
pionu, wyniesie mnie 1260 netto - na szczęście pln. Jedna dziura i 2 m rurki
małego przekroju... Teraz: ile może kosztować 6 do 8 m3 gleby... hmmm...
Zobaczymy. Trawy jednak u siebie nie popuszczę.
I jeszcze ta 10 cm warstwa humusu. Otóż prawda jest taka, że wbrew pozorom trawa
bardzo lubi wodę. Jeżeli jest posiana na cienkiej warstwie gleby bez podglebia
(a beton nim nie jest), to trzeba ją bardzo często podlewać. Cienka warstwa
gleby = małe zasoby wody. Nie podlejesz - szybko wysycha, a jak wysycha, to
trawnik zamienia się w rudy step. Podlejesz za dużo - robi się miękko. Wejdziesz
na takie i już rozłazi się pod butem, system korzeniowy niszczysz i kościołowe
lakierki też. To nie jest takie proste. Za wodę też trzeba zapłacić. Nooo...
chyba że będzie dużo padać ale wtedy patrz lakierki. W upalne dni rozwiązaniem
jest nawadnianie kropelkowe, tylko jak powstrzymać ucieczkę wody przez parowanie?
Folia? Ale chyba już dochodzę do absurdu.
Pozdro.
J&M
PS. Pomysły są ale trawa na cienkiej warstwie to dość trudny temat.

[brykal]

dementi napisał:
<ciach>
> Mnie chodzi jak powiedziałem o tarasy, które też są nad garażami a nie są
> częścią wspólną osiedla, tylko należą do mieszkań. I teraz tak... Będąc
> namawiany na kupno mieszkania, zachwalano mi, że w StandardzieAgromana (znowu),
> będę miał nawieziony humus na część mojego tarasu i będę mógł sobie tam zasiać
> trawę, a nawet jak mi się zachce - uprawiać rośliny strączkowe na przyoranie Czy
> jakąkolwiek zieloną gadzinę mi się zamarzy. I tu jest hund begraben, że potem
> się okazało, że nie prawda. Ja sierota oczywiście nie byłem czujny i nie
> wyczaiłem, że StandardAgromana (uff) pozwala na trawę na części wspólnej płyty
> przykrywającej garaż, a nie pozwala na to samo już na mojej prywatnej części tej
> samej płyty. Po prostu nie przeczytałem wystarczająco uważnie i pocieszam się,
> że inni też nie doczytali, bo wszystkim nam makieta zaświeciła się zieloną
> żarówą, gdzie jak okiem sięgnąć zielono aż głowa boli. Co dalej? Ano dalej, to
> się staram dowiedzieć ile będzie kosztowało jednak nawiezienie rzeczonej warstwy
> humusu czytaj: gleby. A może i ekstra izolacja będzie potrzebna?

Dokładnie to samo przeżywamy my. O kupnie mieszkanie zdecydował praktycznie duży taras (61m2), który zgodnie z zapewnieniami handlowców i makietą miał być w części zazieleniony. Niestety też niedoczytaliśmy załącznika i teraz mamy taki sam problem. Proponuję połączenie sił i próba ustandaryzowania "Standartu A" który mam wrażenie jest taki jak komu wygodnie w danej chwili. Czasem (z przykrością to piszę) odnoszę wrażenie, że jedyną osobą nam (klientom) tam przyjazną jest pani A. Bardzo bym się chciał mylić.

[Gość: Tomasz]

Dementi-pozdrawiam! Sądząc po tym jak piszesz i ile piszesz wnioskuję, że nie
zajmujesz się tylko sadzeniem fasolki i klawiatura ci nieobca.
Co do tych ogrodów. Czy jesteś pewien, że od samego początku ogród miałeś
dostać do swojego tarasu? W pierwotnym zamierzeniu firmy miały byc one (ogrody)
dostępne tylko dla mieszkań na niskim parterze. Na płytach garaży mieliśmy
dostać jedynie tarasy. Z tego co ja wiem, firma miala zarządzać cała zieleniną
na garażach - dopiero pod koniec roku postanowiła przyznać ogrody na garażach
właścicielom tarasów. Ja o tym, że do tarasu dostaję ogródek dowiedziałem się
dzień przed podpisaniem umowy. Dlatego jestem przkonany, że na płytach garaży,
wszystkie ogrody graniczące z tarasami miały od początku zaplanowany humus i
trawkę. Według moich informacji nic się w tej sprawie nie zmieniło, oprócz
tego, że te przyległe do tarasów ogródki nie sa teraz własnością wspólną, a
własnością lokatorów posiadających przyległe do nich tarasy.
Jest jeszcze trawa sztuczna, bardzo miękka z gwarancją na 3 lata - od 20 do 30
zł/m2. Podlewać ani kosić nie trzeba, krety się nie rozpanoszą a i kościołowym
pantoflom wyjdze na zdrowie.

Jak jest wasz opinia na temat psów?

[Gość: Miki]

Witam, czytam w miarę na bieżąco wszystkie kwestie związane z Lewandowem. Nie
doszukałam się jednak opinii jak nowi mieszkańcy zapatrują się na kwestię
wyprowadzania piesków na "naszym" osiedlu.

[konesa]

myślałam, że jest oczywiste, że psy będzie się wyprowadzać za płot osiedla.
terenów spacerowych jak na razie nie brakuje.
pzdr

[Gość: Felix]

Jak to jaka. Wychodzisz z pieskiem a jak zrobi kupkę to woreczek i trzeba
zebrać. Wydaje mi się to normalną procedurą :|,
pozdrawiam

[dementi]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> Jak to jaka. Wychodzisz z pieskiem a jak zrobi kupkę to woreczek i trzeba
> zebrać. Wydaje mi się to normalną procedurą :|,
> pozdrawiam

Kocham nie tylko ziemie i rośliny ale jako zootechnik z wykształcenia, kocham
psy. Jednak:
1. Nie wierzę w zbieranie kup w woreczki. Jeśli tylko kupa stanie się faktem i
ujrzy światło, zazwyczaj właścicielowi zwierzaka zaczynają świtać takie oto myśli:
- a może nikt nie widział?
- a tam.. jedna nie zaszkodzi.
- cholera, zapomniałem worków.
- cholera, worek jest ale łopatkę zgubił Piotruś.
- nie mam ani jednego ani drugiego, azor zrywamy się.
- pieprzyć to.
2. Nie ma innego wyjścia:
- z pieskami wychodzimy na pole poza osiedle.
- wyjście poza osiedle doładowuje zdrowie i zbliża z natura.
- na spacerze nawiązujemy przyjaźnie (papierosek, może piwko, może powłóczyste
spojrzenia sąsiadki od ratlerka z bloku obok).
Mieszkam aktualnie na bardzo przyzwoitym osiedlu ogrodzonym, z ładnymi
trawnikami i obok parku. Wkurza mnie jak diabli, że ludzie mając wybieg w
postaci wielu hektarów parku, zaczynają pomalutku coraz częściej wyprowadzać
nierogaciznę na trawniki. W końcu zrobie komuś numer z "Dnia Świra" : Panie, co
Pan tam robisz? Sram, tak jak Pani pies u mnie.
Ale.. to jest tylko moja opinia i zaznaczam wyraźnie: sam miałem psa i to dużego
i zawsze, bez względu na pogodę i pore dnia i nocy, zasuwałem do parku i w
dodatku w miejsca ustronne. My w Lewandowie wokół mamy dzikie pola, gdzie
zwierzaki moga sie wybiegać, zrobić klocka jak stodoła i nikomu to nie
zaszkodzi. Po kija ta kupa na trawniku...
Ukłoniki i pozdrawiam wszystkich psiarzy.
J&M
PS. Hau Hau.

[dementi]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Dementi-pozdrawiam! Sądząc po tym jak piszesz i ile piszesz wnioskuję, że nie
> zajmujesz się tylko sadzeniem fasolki i klawiatura ci nieobca.
> Co do tych ogrodów. Czy jesteś pewien, że od samego początku ogród miałeś
> dostać do swojego tarasu? W pierwotnym zamierzeniu firmy miały byc one (ogrody)
>
> dostępne tylko dla mieszkań na niskim parterze. Na płytach garaży mieliśmy
> dostać jedynie tarasy. Z tego co ja wiem, firma miala zarządzać cała zieleniną
> na garażach - dopiero pod koniec roku postanowiła przyznać ogrody na garażach
> właścicielom tarasów. Ja o tym, że do tarasu dostaję ogródek dowiedziałem się
> dzień przed podpisaniem umowy. Dlatego jestem przkonany, że na płytach garaży,
> wszystkie ogrody graniczące z tarasami miały od początku zaplanowany humus i
> trawkę. Według moich informacji nic się w tej sprawie nie zmieniło, oprócz
> tego, że te przyległe do tarasów ogródki nie sa teraz własnością wspólną, a
> własnością lokatorów posiadających przyległe do nich tarasy.
> Jest jeszcze trawa sztuczna, bardzo miękka z gwarancją na 3 lata - od 20 do 30
> zł/m2. Podlewać ani kosić nie trzeba, krety się nie rozpanoszą a i kościołowym
> pantoflom wyjdze na zdrowie.


TOMASZU.

Jedną rzecz chciałbym wyjaśnić, która to rzecz jest jednocześnie źródłem mojej
(i nie tylko mojej) goryczy. Nie pytaj się mnie więcej czy jestem pewny, że do
tarasu dadzą mi ogród. Odpowiadam: jestem pewny, że nikt mi żadnego ogrodu do
tarasu nie obiecywał. Natomiast obiecywano mi solennie, że w StandardzieAgromana
nawiozą mi na mój taras glebę i bedę sobie mógł zasiać trawę. Ogłuszony tą
piękną perspektywą i widząc w wyobraźni jak rozrzucam na glebę obornik,
zapomniałem doczytać Standard tym razem Mieszkania w umowie, gdzie mogłem
skonfrontować to co mi powiedzieli, z tym co mi podsunęli do podpisu. O ogrodach
nic mi nie wiadomo i nigdy nikt mnie nie próbował uwieść tą perspektywą. A swoją
drogą co to za ogród, jeśli można co najwyżej zasiać trawę? Piszesz tak: "Według
moich informacji nic się w tej sprawie nie zmieniło, oprócz tego, że te
przyległe do tarasów ogródki nie sa teraz własnością wspólną, a własnością
lokatorów posiadających przyległe do nich tarasy." Tu chciałbym jednoznacznie
przestrzec wszystkich posiadających mieszkania z przypisanymi do nich tarasami
lub tarasami i ogródkami (przy gruncie). Piszę przypisanymi, bo te powierzchnie
nie są własnością. To są powierzchnie, do których mamy prawo wyłącznego
użytkowania i nic więcej...
W Agromanie ostatnio byłem pod koniec roku i nikt mi nie napomknął o dorzucaniu
jakichś ogrodów do tarasów. Jeśli Agroman dodaje jakieś grunta, to niech mnie
ktoś oświeci. Jedyne ogrody a raczej ogródki o których wiem, to kawałki gruntu
dorzucone do mieszkań na parterze na wysokości gruntu.
Tomku, przepraszam jeśli ton mojego posta jest zbyt wyrazisty ale mam nadzieję,
że wczuwasz się w mój żal nieutulony rolnika niespełnionego i wiedz, że nie
występuję przeciwko Tobie, tylko przeciwko niektórym osobom w Agromanie, które
to osoby sprzedają fantazje. No chyba, że rzeczywiście czegoś nie wiem. Wtedy
proszę oświećcie mnie i wyprowadzcie z błędu.
Tomek, sztucznej trawy nie chce. Jeszcze bede musiał zwijać ją w rulon i trzepać
na trzepaku. Chociaż.. wiesz, może to nie głupi pomysł. Czy przypominacie sobie
reklame chyba Królewskiego, gdzie faceci spotykali się na browarek przy okazji
trzepania dywanów? Zawsze to jakiś powód żeby się zerwać z domu i cichcem wypić
piwko? Ja się na to piszę. :)
Pozdrawiam Was wszystkich.
J&M
PS. ponieważ weekend się zaczął i nerwy mnie opadły i jestem przyjaznego
usposobienia z natury... wznoszą toast za zdrowie Lewandowian.

Hund Begraben - sprawa wyjaśniona

[Gość: Porter]

Witajcie,

Cały ten standard agromana jest w moim przekonaniu grubymi nićmi szyty.
Wyobraźcie sobie, że mieszkaniec osiedla chce popełnić samobójstwo. I co?
Skacze z "ostatniego piętra". Nie dość, że pozostając przy życiu łamie sobie
kończyny dolne to jeszcze cały utapłany jest w błotku....
Co więcej, z gipsem na nogach nigdzie nie pojedzie ponieważ do przystanku ani
tym bardziej do mleczarni nie dojdzie o kulach...
Oczywiście pozostaje spływ płynącym nieopodal kanalikiem, ale tam mają być
śmieci....

:-(

[dementi]

Gość portalu: Porter napisał(a):

> Witajcie,
>
> Cały ten standard agromana jest w moim przekonaniu grubymi nićmi szyty.
> Wyobraźcie sobie, że mieszkaniec osiedla chce popełnić samobójstwo. I co?
> Skacze z "ostatniego piętra". Nie dość, że pozostając przy życiu łamie sobie
> kończyny dolne to jeszcze cały utapłany jest w błotku....
> Co więcej, z gipsem na nogach nigdzie nie pojedzie ponieważ do przystanku ani
> tym bardziej do mleczarni nie dojdzie o kulach...
> Oczywiście pozostaje spływ płynącym nieopodal kanalikiem, ale tam mają być
> śmieci....
>
> :-(
>
>

No jasne że nie dojdzie z gipsem, bo ten nasiąknie wodą i sie uplastyczni,
zacznie ciążyć i klient upadnie pod wzrastającym ciężarem usztywnionych kończyn.
Ale nie ma tego złego co na dobre nie wyjdzie: otóż my tego nieszczęśnika szybko
znajdziemy, bo bedzie za sobą zostawiał białą kreche narysowaną jak kredą. Na
miejscu upadku wystarczy go obrysować i zadzwonić na policję. Ta go i tak nie
znajdzie, bo do Lewandowa nie dojada.
Gdzie nie spojrzysz - czarny scenariusz, nawet ten z gipsem i kredą.
Pozdro
J&M
PS. Czy też kochacie piątki??

[Gość: deckart]

well spoken Dementi, well spoken.. :-)

[konesa]

fajnie, że jest jaśniej ale muszę to napisać, z góry serdecznie przepraszam bo
może dla Was sprawa kanału jest już oczywista - dla mnie ciągle nie.

cyt. "-Kanalizacja: ciąg kanalizacyjny pod ulicą Głębocką wraz z kolektorem przy
ul. Konradowicza jest naszą własnością."
super :)

cyt. "Jedyne o co musimy wystąpić to pozwolenie na kanalizację wewnątrz osiedla,
a nie jakiekolwiek przyłącza."
1. kiedy o nie wystąpimy?
2. co to jest "pozwolenie na kanalizację"? nie znaczy to, że trzeba ją dopiero
zbudować? a do Głębockiej ładny kawałek. na wszelki wypadek sprawdziłam, że nie
może tu chodzić o "pozwolenie wodnoprawne".

cyt. "Innymi słowy jest to kwestia czysto formalna, a osiedle będzie posiadać
pełną infrastrukturę"
patrz pkt.2 powyżej. kto mądry mi powie o jakie pozwolenie chodzi, bo z
wypowiedzi wynika, że wszystko jest i tylko czeka na papierek. niestety jakoś
dalej mam wrażenie, że panowie dalej zwykłą ściemę ubierają w ładne słówka...

[Gość: pola]

Ja już się całkiem załamałam...
Byłam po raz pierwszy na budowie... Niestety rano jestem zmuszona podróżować
komunikacją miejską i dopiero teraz uświadomiłam sobie jaki hektar pola dzieli
inwestycję A z przystankiem autobusowym. To będzie tragedia...:(((

[konesa]

no cóż... to akurat było wiadome od początku i można tylko powiedzieć "widziały
gały co brały". ja w tej chwili mam do przystanku 5 minut i wiem, że przeskok w
tamtą rzeczywistość będzie doświadczeniem mocno traumatycznym, ale od początku
wiedziałam na co się decyduję. z czasem przywyknę i tyle.
pzdr

[Gość: L.aura]

Pola- popracuj nad kondycja. Masz jeszcze rok czasu ;)
Ja nie chcialabym by pod budynkiem zatrzymywal mi sie autobus (mimo iz czasami
nimi sie transportuje ;) ).

[Gość: Felix]

też mnie to boli niestety, jakkowieg zgadzam sie z Konesą,
pozdrawiam

[Gość: Tomasz]

Co wy jesteście kaleki jakieś? :-) Bez przresady, 10 min max piechota do
autobusu to jest luksus. Ja też jeżdżę autobusami. Mam 1 h do pracy z centrum.
Z Lewamdowa będe miał 2 h w jedną stronę, ale nie pękam. Może to dlatego, że
jak jeszcze się uczyłem, to musiałem chodzić piechotą do szkoły - 12 km
dziennie. Ale to było dawno temu.
A co do piesków - nigdzie w Polsce nie jest tak łatwo wdepnąć w psia kupę jak w
Warszawie - mam nadzieję, że na Lewandowie tak nie będzie. A teraz mam sąsiada
z psem - całą noc piesek biega nad moją sypialnią i drapie pazurkami w
drewniany parkiet. Od tego czasu moje zdanie na temat psów zmieniło się o 180
st.Chętnie bym go zamordował.

[Gość: L.aurka]

Tomasz, przypomniales mi fragment z 'co mi zrobisz jak mnie zlapiesz':
"wstaje rano, latem to juz widno... " :lol:
Zaraz ludzie zaczna pytac w jakich kierunkach windy beda jezdzic :roll:

Pozdrawiam

[Gość: L.aura]

znalazlam ten fragment ;)
"- Ja, to proszę pana mam bardzo dobre połączenie: Wstaję rano, za piętnaście
trzecia, latem to już widno. Za piętnaście trzecia jestem ogolony, bo golę się
wieczorem. Śniadanie jadam na kolację, tylko wstaję i wychodzę. - No ubierasz
się pan... - Płaszcz, jak pada. Opłaca mi się rozbierać po śniadaniu? Do PKS
mam 5 kilometrów. O czwartej za piętnaście jest PKS. - I zdążasz pan? - Nie.
Ale i tak mam dobrze, bo jest przepełniony i nie zatrzymuje się. Przystanek idę
do mleczarni, to jest godzinka. Potem szybko wiozą mnie do Szymanowa. Mleko,
wiesz pan, ma najszybszy transport. Inaczej się zsiada. W Szymanowie znoszę
bańki i łapię EKD. Na Ochocie w elektryczny do stadionu. A potem to już mam z
górki. Bo tak: w 119, przesiadka w 13, przesiadka w 345 i jestem w domu. Znaczy
w robocie. I jest za piętnaście siódma. To jeszcze mam kwadrans, to sobie obiad
jem w bufecie. To po fajrancie już nie muszę zostawać, żeby jeść, tylko prosto
do domu. I góra 22:50 jestem z powrotem. Golę się, jem śniadanie i idę spać."

Milego weekendu wszystkim zycze :))

[Gość: Tomasz]

Cieszę się Laura, że będą u nas mieszkać ludzie z poczuciem humoru.
Mam nadzieję, że w drodze na przystanek PKS wiatr będzie wiał w plecy, a jak
będziemy wracać z pracy, to w przeciwną stronę. Wtedy będzie łatwiej pokonać te
kilkaset metrów.

[Gość: Felix]

... a ja tam twierdzę, że nieważne gdzie jest przystanek, bo wszystko wskazuje
na to, że w drodze na ten przystanek jest duze prawdopodobieństwo, że będzie
miło i wesoło pomykając z sąsiadami na autoooobuuus czeeerwoooonyyyy :-)))

[Gość: pola]

Zgadzam się! Goirzej będzie w zadymkę, ulewę i takie tam...ale...co nas nie
zabije to nas wzmocni!! Masz rację - w jedności siła!!

Przypomniałam sobie "co mi zrobisz jak mnie złapiesz" i nie mogę przestać się
śmiać:) Tego mi trzeba było na weekend! dzięki Laurka!!!

[Gość: pola]

Nie no reeeeeeeeeeeweeeeeeeeeelacja. Uśmiałam się jak norka:):):):)BOMBA!

A propos gał to nie widziały co brały bo były chwilowo zaślepione przez
oczoje..ną makietkę zieloniutką... a tam wszystko takie śliczne....

MIŁEGO WEEKENDU!:)

[dementi]

Gość portalu: L.aura napisał(a):

> znalazlam ten fragment ;)
> "- Ja, to proszę pana mam bardzo dobre połączenie: Wstaję rano, za piętnaście
> trzecia, latem to już widno. Za piętnaście trzecia jestem ogolony, bo golę się
> wieczorem. Śniadanie jadam na kolację, tylko wstaję i wychodzę. - No ubierasz
> się pan... - Płaszcz, jak pada. Opłaca mi się rozbierać po śniadaniu? Do PKS
> mam 5 kilometrów. O czwartej za piętnaście jest PKS. - I zdążasz pan? - Nie.
> Ale i tak mam dobrze, bo jest przepełniony i nie zatrzymuje się. Przystanek idę
>
> do mleczarni, to jest godzinka. Potem szybko wiozą mnie do Szymanowa. Mleko,
> wiesz pan, ma najszybszy transport. Inaczej się zsiada. W Szymanowie znoszę
> bańki i łapię EKD. Na Ochocie w elektryczny do stadionu. A potem to już mam z
> górki. Bo tak: w 119, przesiadka w 13, przesiadka w 345 i jestem w domu. Znaczy
>
> w robocie. I jest za piętnaście siódma. To jeszcze mam kwadrans, to sobie obiad
>
> jem w bufecie. To po fajrancie już nie muszę zostawać, żeby jeść, tylko prosto
> do domu. I góra 22:50 jestem z powrotem. Golę się, jem śniadanie i idę spać."
>
> Milego weekendu wszystkim zycze :))



HAAAHHaaaa.. Laurka, ładne to jest... Wymiatacz... Teraz sobie ten diament
kinematografii przypomniałem... :)))
No to wasze zdrowie :)
J&M

Zrobiłem kilka fotek

[Gość: Felix]

... w sobotę udało mi zrobić kilka fotek naszych wspaniałych domków. Teraz
pytanko - komu przesłać fotki aby umieścić je na naszej stronie osiedlowej,
pozdrawiam

[konesa]

instrukcja jest następująca: spakuj zipem i wyślij mailem do Brykala, mam
nadzieję, że masz adres bo z wiadomych względów nie będę tu podawać.
pozdr

[brykal]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> ... w sobotę udało mi zrobić kilka fotek naszych wspaniałych domków. Teraz
> pytanko - komu przesłać fotki aby umieścić je na naszej stronie osiedlowej,
> pozdrawiam
Hej,
możesz podesłać na email gazetowy, lub jak jest dużo a masz możliwość wystwienia ich gdzieś to podeślij link.
pzdr

[brykal]

Zdjęcia już zamieszczone. Zapraszam

[dementi]

Felix, dzięki za fotki. Akurat wstrzeliłeś się w nasze mieszkanko. Mam pytanie:
może zaglądałeś do garażu Orzecha 2? Mam nadzieję, że tak, bo jedna z fotek
świadczy, że przechodziłeś obok wjazdu. Jeśli tak, to czy stoi tam woda, o
której trochę już pisaliśmy?
Pozdro
J&M

[Gość: Felix]

... muszę przeprosić :( nie zajrzałem... jak tylko zobaczyłem swojego maka
zgłupiałem i popędzilem zobaczyć jak wygląda. zresztą nie miałem czasu bo pan z
ochrony dał mi 5 minut i chciałem zrobić jak najwięcej zdjęć. ale postaram się
w ten weekend. Jedyne co zdążyłem zauważyć a propos wody - to wielkie bajoro
przed makiem chyba nr 2

bajoro

[Gość: Porter]

Witam,

Tak, niestety pod Orzechem 2 jest zamarznięte jeziorko, taka Zatoczka Hudsona :
(

[dementi]

Gość portalu: Porter napisał(a):

> Witam,
>
> Tak, niestety pod Orzechem 2 jest zamarznięte jeziorko, taka Zatoczka Hudsona
> :
> (

No to jako mieszkaniec O2, zapraszam na zawody bojerowe.
J&M

[medelski]

Witam!
Z ciekawości, jakie argumenty w waszym przypadku przekonują dozorcę do
wpuszczenia na teren budowy?

[Gość: b]

ech chłopaki. Po co piszecie takie rzeczy?

[dementi]

Gość portalu: b napisał(a):

> ech chłopaki. Po co piszecie takie rzeczy?


Jakie rzeczy? Że interesujemy się co się dzieje w Lewandowie? Że martwi nas woda
w piwnicy? Bedziemy pisać dalej, bo na tej budowie są nasze pieniądze. A "b" to
znaczy kto?
Pozdrawiam
J&M
PS. Jednego może bym nie pisał, że ktoś dostał od ochrony swoje 5 minut. To może
kogoś kosztować pracę.

[Gość: Felix]

... no wiem i jest okrutnie mi przykro :( - głupio zrobiłem...

[dementi]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> ... no wiem i jest okrutnie mi przykro :( - głupio zrobiłem...

Felix, uchwalamy przez aklamację, że ciężarna żona strażnika i garstka dzieci
jego z prawego łoża, przechodzi na Twoje utrzymanie.
Pozdro
J&M
PS. Się nie bój, może rozlezie się po kościach. Ostatecznie mogłeś mieć 5 minut
na to żeby sp......ć, czyli reakcja ochrony po twoim zdradzieckim naruszeniu
terytorium przez płot, nosi znamiona co najmniej werbalnej. Teraz jedź i pokaż
siniaki na gembie, to nabierze również czynnej. No sam widziałem jak cię
słusznie sponiewierali.

Donoszę że:....

[dementi]

...mimo tęgich mrozów ruch na budowie też tęgi. Właściwie, to tylko rano jest
dosyć spokojnie ale w ciągu dnia widać, że nie próżnują. Panie i Panowie,
napijmy się za odmrożone paluchy i uchy dzielnych budowniczych z Suwałk, plan
pięcioletni i lud pracujący stolicy.
Pokerowe zagranie Agromanie. Suwałczanie do mrozów przywykli, wiec nie pękają.
Trzymamy kciuki.
Pozdro
J&M

[Gość: Felix]

... w związku w tym wieczornego browarka zapakuję najpiewr do zamrażary coby
był tak zimny żeby kufel trza było trzymać w rękawiczkach :))))

[brykal]

hehe, b to ja. Nie zdążyłem się zalogować a niezauważyłem że nie wszedł mi cały "brykal" :)
A pisząc tego posta miałem to samo na myśli co Ty dementi - chodziło mi o ochronę. Wiadomo, że ludzie z A to czytają :(

[medelski]

Wycofuję pytanie!! Znalazłem dziurę w płocie!

[Gość: Felix]

... no a co wy myślicie, że 5 minut to na co mialem :))))... pan okazał się
niesamowicie szybkim facetem - a ta dziura (w płocie ma się wiedzieć)- taka
mała :)))

Pytanie z krzyżówki

[Gość: Kimi]

Jak nazywa się wykształcony rolnik?




Dla tych co znają odpowiedź wiele rzeczy stanie się jasne i przestaną się
dziwić dlaczego :)

[dementi]

Gość portalu: Kimi napisał(a):

> Jak nazywa się wykształcony rolnik?
>
>
>
>
> Dla tych co znają odpowiedź wiele rzeczy stanie się jasne i przestaną się
> dziwić dlaczego :)


Może AGROMAN ???

Pozdro
J&M

[piara]

Witam, czy na forum są szczęsliwi posiadacze "ostatnich pięter"? Właśnie
dzisiaj dowiedziałam się, że moje mieszkanie(podobnie jak pozostałe tego typu)
ma na wszystkich rogach mieszkania wysokość 210!!!. Niespodzianka spadła na
mnie jak grom. Nic o tym nie wiedziałam podpisując umowę. W czarnym śnie tego
też nie wymyśliłam. Macie pomysły co z tym zrobić, jak optycznie podnieść ten
spadek? Czytając ostatnie posty widzę że macie niezły humor. Mnie się dzisiaj
skończył. Ale co tam, coś może wymyślę. Pozdrowienia.

[dementi]

piara napisała:

> Witam, czy na forum są szczęsliwi posiadacze "ostatnich pięter"? Właśnie
> dzisiaj dowiedziałam się, że moje mieszkanie(podobnie jak pozostałe tego typu)
> ma na wszystkich rogach mieszkania wysokość 210!!!. Niespodzianka spadła na
> mnie jak grom. Nic o tym nie wiedziałam podpisując umowę. W czarnym śnie tego
> też nie wymyśliłam. Macie pomysły co z tym zrobić, jak optycznie podnieść ten
> spadek? Czytając ostatnie posty widzę że macie niezły humor. Mnie się dzisiaj
> skończył. Ale co tam, coś może wymyślę. Pozdrowienia.

Czołem. Nie potrafię Cię inaczej pocieszyć jak w ten sposób, że mogłaś trafić na
mieszkanie, w którym część ma wysokość 2.65, część 4.10. Już o tym pisałem we
wcześniejszych postach.
To, że nie wiedziałaś podpisując, potwierdza taktykę przemilczeń handlowców
Agromana w fazie uzgodnień. Ja też o mały włos bym się załapał na niespodziankę.
Nie znam metody optycznego podnoszenia niestety. Oczywiste są metody obniżania
ale to chyba Cię nie interesuje. Ciesz się, że nie jest to grożące rozbiciem
głowy 1.60, chyba że mąż ma 2,20, wtedy coż... przestaniesz stawiać go do kąta.
Znam lepsze numery u innych (wiodących) developerów. Słabe pocieszenie ale zawsze.
Ukłony
J&M

wysokosc mieszkania

[Gość: michal]

czy ktos pomoze mi rozwiazac zagadke czy mieszkania w makacha na 3 pietrze (
prawie 67 metrow) moga w niektorych rogach czy scianach wysokosc o ktorej
mpiszecie czyli 2.10

[Gość: austin]

Witaj piara. Ja też wczoraj się dowiedziałem, że moje mieszkanie ma mieć w
niektórych miejscach 2,10. I niestety nie chodzi tu tylko o rogi ale cały pas
przy ścianach ,,zewnętrznych" !!! Na moją uwagę że i okna są w ten sposób
niższe usłyszałem, że można zamontować dodatkowe okna dachowe. Może to i
niegłupi pomysł...

Kotłownie

[konesa]

to ja podrążę kolejny temat z cyklu wielkich niewiadomych: może ktoś wie czyją
własnością będą kotłownie w naszych budynkach? ja w umowie nie mam na ten temat
ani słowa a to kolejna dość istotna rzecz, która powinna być ujęta w umowie a
nie jest.
pzdr

[Gość: L.aura]

Jejku Konesa- jak ty stresujesz ludzi! ;)
Znalazlam chyba odpowiedni tekst:
Polecam rozporządzenie MI z dnia 12.04.2002 roku w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75,
poz. 690 ze zmianami).
źródło ciepła, czyli kotłownia, stanowi własność wspólnoty (tzn. raczej bedzie
stanowić) bo jest elementem wyposażenia technicznego budynku niezbędnym do
zapewnienia właściwej temperatury w pomieszczeniach ogrzewanych, co wynika
wprost m. in. z par. 49 przywołanego rozporządzenia.

[Gość: Szanel]

Jak już piszemy o sprawach ogrzewania, to mam kolejne pyt. czy ktoś orientuje
się czy na każdym grzejniku będzie licznik czy np. w łazience i kuchni nie (tak
jak to jest w starszych blokach)?

[konesa]

dzieki Laura :) zapytałam bo sobie dzisiaj czytałam Gazecie Dom o umowach z
developerami i znalazłam tam:
"UWAGA! Jeśli twój blok (osiedle) ma własną kotłownię, sprawdź w umowie, czyją
będzie ona własnością - wspólnoty czy dewelopera. W tym drugim przypadku
wspólnota przejmie co prawda po pewnym czasie władzę nad blokiem, ale za ciepło
będzie płacić deweloperowi i według jego stawek." (dla chcących się postresować
co powinno jeszcze być w umowie cały artykuł jest tu
dom.gazeta.pl/dom/1,50848,2523200.html)
Szanel, liczniki ciepła będą na wejściu do mieszkania bez podziału na
pomieszczenia, przynajmniej tak rozumiem zapis w umowie "licznik ciepła w szafce
rozdzielczej na korytarzu osobno dla każdego MIESZKANIA." to o czym piszesz to
zapewne nie LICZNIKI a PODZIELNIKI. pisałam o tym już kiedyś, to nie jest to samo.
pozdrawiam

[Gość: Szanel]

Jeśli będą liczniki na ciepło (a nie podelniki) to ciekawa jestem jakich
rachunków będzie mozna się spodziewać? U mnie są podzielniki w dotychczasowym
mieszkaniu. Nie oszczędam a i tak co roku mam zwrotu 500 zł.
Natomiast co do liczników wodnych słyszałam, że na Brzezinach Agroman (jako
zarządzca) rozliczył dopiero po roku. Uważam, że odczyt powinien następować
częściej np. raz na kwartał.

[dementi]

U mnie sa liczniki na wszystko i rozliczenie mam raz na rok. Nie jestem pewien
czy powinno byc czesciej, a tym bardziej jesli chodzi o wode, ktorej zuzycie
jest bardziej wyrownane w ciagu roku niz ogrzewanie. Moze sie myle i upierac w
razie czego sie nie bede :-).
Pozdro
J&M

[konesa]

teraz nie mam liczników tylko na c.o., pozostałe media rozliczane są co 2-3
miesiące. wydaje mi się, że częstsze rozliczenia są o tyle korzystniejsze, że
jeśli trzeba dopłacić to kwoty są nieco łatwiejsze do przełknięcia, no a jeśli
są zwroty to szybciej je otrzymujemy. ale też mogę nie mieć racji...

[Gość: aznocha]

piara na ktorym pietrze masz to miszkanie?

[Gość: piara]

Sporo się "napisało" na forum od mojej ostatniej tu wizyty.Wysokość mojego
mieszkania już się wyjasniła, ma 265, a spadki na szczęście nie 210 a 245.
Poprzednią mylną wersję otrzymałam od handlowca, obecną mam z planów
technicznych.Dzisiaj jadę zawieść ostateczne "poprawki" mieszkania do Agromana
to zobaczę jak idzie robota w taki mróz.Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów .

WYSOKOSC MIESZKANIA 53M

[Gość: Szanel]

Czy ktos z was orientuje się jaka będzie wysokośc mieszkania 53m w Orzechu.
Zupełnie zapomniałam się tego dowiedzieć w Agromanie a dzisiaj niestety
pracowali tylko do 13.30

[dementi]

Gość portalu: Szanel napisał(a):

> Czy ktos z was orientuje się jaka będzie wysokośc mieszkania 53m w Orzechu.
> Zupełnie zapomniałam się tego dowiedzieć w Agromanie a dzisiaj niestety
> pracowali tylko do 13.30

Nie wiem ale chyba normalnie czyli 2,65. Mieszkanie z różnymi wysokościami: 71
m2 z kawałkiem na parterze ma tą cechę z tego powodu, że rozciąga się na obydwie
części budynku, jak wiadomo, przesunięte w wysokości o około 1,5 m. I w ten
sposób mamy kawałek o większej wysokości czyli około 4,10. I tak wyszło nieźle,
bo można było załatwić w drugą stronę, a więc wysokość zmniejszona czyli jakieś
1,35. To by dopiero był kwas. To są moje domniemania. Sprawdź.
Pozdrowienia
J&M

Z innej beczki-przedszkole

[brykal]

Teraz jak w temacie wątek z innej beczki. Czy ktoś z przyszłych sąsaidów jest może na etapie poszukiwania przedszkola (bądź niedługo będzie)?
pzdr

[Gość: M2 za 3050 brutto]

Jeżeli ktoś jest zainteresowany to zapraszam na strone www.tanie-mieszkanie.pl
lokalizacja przy ul. Mysliborskiej róg Kasztanowej, bloki kameralne po 16
mieszkan w kazdym. Parter juz za 2950 za m2 brutto, Kontakt mailowy:
[e-mail]

[Gość: Szanel]

Po co ktoś umieszcza reklamę innego osiedla na forum Lewandowa, gdzie piszą
głównie ludzie, którzy już kupili mieszkanie? Czy ktoś chce nam powiedzieć, że
popełnilismy wielki bląd, decydując się na Agromana

[ewa.01]

witam,

czytam sobie od rana historie Agromana, chociaz w pracy jestem. Podpisaam umowę
i teraz strasznie sie boje. Plis, powiedzcie, ze nie jest az tak tragicznie....
Bo w totka wczoraj czterech milionów nie wygralam
Ewa

[dementi]

ewa.01 napisała:

>
> witam,
>
> czytam sobie od rana historie Agromana, chociaz w pracy jestem. Podpisaam umowę
> i teraz strasznie sie boje. Plis, powiedzcie, ze nie jest az tak tragicznie....
> Bo w totka wczoraj czterech milionów nie wygralam
> Ewa


Witaj w klubie Ewa. To klub budzących sie z krzykiem przerażenia w środku nocy.
Oto klub tych, co wyskrobali wszystkie oszczędności swoje i rodziców. Witaj
wśród indywiduów łakomie spoglądających na skarbonkę dzieci swoich. :-)
A teraz Ci powiem: Będziesz szczęśliwą mieszkanką uroczego osiedla, położonego
na głębokim wygwizdowie, wykonanego w StandardzieAgromana (!!!???). I nie pytaj
mnie gdzie sobie żartuję a gdzie mówię prawdę, bo sam tego nie wiem. :-)
Ewa. Nie jest kulawo i dobrze zrobiłaś.
Ukłoniki
J&M
PS. Uważaj na nastepną kumulację.

[ewa.01]

No to wielkie dzięki - pocieszyles mnie skarbonka dzieci i wygwizdowem.....
Ale cóż, w końcu nikt nie powiedział, ze na ziemi będzie łatwo :o)

miłego dnia!!!!!

[Gość: Szanel]

Witaj,
nie martw się - wkońcu sama zdecydowałas sie na to osiedle więc coś musi w nim
być. Ja też miałam początkwow mnóstwo rozterek, ale jak wpłaciłam pierwsze
pieniądze to stwierdziłam że klamka zapadła więc dlasze zamartwianie się czy
biadolenie nie ma najmniejszego sensu. Jeśli można wiedziec to na które
mieszkanie się zdecydowałaś - w którym bloku?
pozdr

[Gość: ewa,01]

W bloku, którego chyba jeszcze długo nie będzie - mieszkanie bedzie oddane III
kwartał 2006. Zatem miesiace oczekiwania przede mna ;o)
pozdrawiam,
Ewa
Ale ciesze sie, bo bede miala kiedys milych sasiadow

[ewa.01]

W bloku, któy njeszcze nie ujrzal swiatla dziennego - planowane oddanie III
kwartał 2006, dlugie miesiace oczekiwania przede mna.....
Masz rację, przesaje biadolic :0)

[dementi]

Gość portalu: Szanel napisał(a):

> Po co ktoś umieszcza reklamę innego osiedla na forum Lewandowa, gdzie piszą
> głównie ludzie, którzy już kupili mieszkanie? Czy ktoś chce nam powiedzieć, że
> popełnilismy wielki bląd, decydując się na Agromana

1. Oczywiście z punktu widzenia handlowca innego developera popelnilismy błąd.
Oni najczesciej są na prowizji od sprzedanego mieszkania, a tu i tam
niewyrobienie normy skutkuje poszukiwaniem nowego pracodawcy. Umieszczanie
takiego posta na naszym forum uważam za głupotę. Kusi mnie żeby tej Pani wysłać
ociekającego jadem maila ale mama mówiła mi: bądź dobry dla innych. Niech tak
zostanie.
2. Żeby wrócic do słusznego tematu Brykala. Kiedyś mi się wydawało, że jest
takowe w Brzezinach ale się okazało, że nie przedszkole tylko sklep spożywczy.
To chyba nie to samo? Ja będę zainteresowany dość wkrótce i mam nadzieję, że
może odezwie się ktoś z Brzezin i podpowie nam. Poszperam, może Brzeziniacy mają
swoje forum, to zapytam.
Pozdro
J&M

[brykal]

dementi napisał:
> 2. Żeby wrócic do słusznego tematu Brykala. Kiedyś mi się wydawało, że jest
> takowe w Brzezinach ale się okazało, że nie przedszkole tylko sklep spożywczy.
> To chyba nie to samo? Ja będę zainteresowany dość wkrótce i mam nadzieję, że
> może odezwie się ktoś z Brzezin i podpowie nam. Poszperam, może Brzeziniacy maj
> ą
> swoje forum, to zapytam.
Już Ci odpowiada ;)
jest i nazywa się Miasto Dzieci ale ma jeden szkopuł: totalny brak miejsc w tym roku :((
Właśnie liczyliśmy na to przedszkole i niestety zmyłka :(
pzdr

[Gość: Szanel]

W budynku Agromana jest przedszkole-więc jaki masz problem. A jeśli tam nie ma
miejsc to niedaleko na Zaciszu jest fajne przedszkole

[konesa]

wprawdzie w tej chwili jeszcze bezpośrednio nie jestem zainteresowana
przedszkolem, ale myślę perspektywicznie :) powiedzcie ile teraz kosztuje
miesięcznie przedszkole państwowe, bo czesne w Mieście Dzieci wydaje mi się
niebotyczne - coś koło 750 zł/m-c.
pozdr

[brykal]

konesa napisała:

> wprawdzie w tej chwili jeszcze bezpośrednio nie jestem zainteresowana
> przedszkolem, ale myślę perspektywicznie :) powiedzcie ile teraz kosztuje
> miesięcznie przedszkole państwowe, bo czesne w Mieście Dzieci wydaje mi się
> niebotyczne - coś koło 750 zł/m-c.
to jest średnia cena, są wyższe uwierz mi
Co do innych przedszkoli to jest to koszt ok. 350 zł./miesiąc

[brykal]

Gość portalu: Szanel napisał(a):

> W budynku Agromana jest przedszkole-więc jaki masz problem.
problem jest taki, że to bardzo małe przedszkole

> A jeśli tam nie ma
> miejsc to niedaleko na Zaciszu jest fajne przedszkole
możesz napisać jakie masz na myśli?

[p.m.a]

Jeżeli chodzi o przedszkola, to mnie interesuje tylko państwowe, których na
Lewandowie nie ma. Są jednak przedszkola prywatne na Berensona - zdaje się, że
nazywa się "Bajka" oraz na Skarbka z Gór, na tyłach Osiedla Derby - nie
pamiętam jak się nazywa. Podejrzewam, iż u nas również powstannie jakieś
przedszkole.
Gdyby nie brak kasy, to bym sam takie założył :-0)

[Gość: Tomasz]

Jaki sens ma zstanawianie się nad przedszkolem, jeśli jeszcze nie masz dziecka?
Zanim pójdzie do przedszkola, minie kilka lat, a w takim czasie bardzo wiele
może się zmienić - na lepsze oczywiście. Np. Ostatnio dowiedziałem się od
znajomych z osiedla Derby, że za kilak miesięcy ma przez Lewandów jeźdźić jakaś
500 przespieszona do Centrum i podobno pętlę autobusową gdzieś tam planują
niedaleko. Dla mnie bomba, bo zaczej będę się poruszał autobusem.

Za i przeciw rozmnażaniu na Lewandowie

[medelski]

> Jaki sens ma zstanawianie się nad przedszkolem, jeśli jeszcze nie masz dziecka?

Widocznie sąsiadka robi biznesplan ;-)

[p.m.a]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Jaki sens ma zstanawianie się nad przedszkolem, jeśli jeszcze nie masz
dziecka?
>
> Zanim pójdzie do przedszkola, minie kilka lat, a w takim czasie bardzo wiele
> może się zmienić - na lepsze oczywiście.

Oczywiście, że ma sens !
Może jest przy nadziei, może planuje ;-)
Przedszkoli, szczególnie państwowych, nie buduje się tak szybko. Szkół, również
szybko się nie buduje. Każda perspektywiczna (mogąca zwiększyć przyrost
naturalny) rodzina zastanawia się nad lokalizacją swojego domu, mieszkania pod
względem możliwości nauki, opieki dla swoich dzieci. Okolica Lewandowa
(Białołęki) nie jest zbyt droga, Wiesz dlaczego ?
Na pewno wiesz.

[konesa]

hm poczułam się wywołana do tablicy, więc rozjaśnię, że skoro mieszkanko się nam
szykuje to i jakiś przychówek się zapewne pojawi, to chyba nie jest nic
dziwnego. zgadzam się z p.m.a, lubię wiedzieć na co mogę liczyć w nie tak znowu
odległej przyszłości.
pozdr

[medelski]

Nie pękaj Konesa, zanim dzieciaki ci osiągną wiek przedszkolny na pewno pojawią
się jakieś nowe opcje. Nowe City nam na tym zadupiu raczej nie wyrośnie, ale
przedszkole też biznes - więc skoro popyt jest to prędzej czy później znajdą się
chętni żeby z nas zedrzeć. :-)

Kto wie, może nawet p.m.a dopnie do tego czasu budżet i postawi lunapark na
"inwestycyjnej" przed kanałkiem. Podobno wciąż jest do kupienia. ;-)

Także odłóż obliczenia i skup się na przyjemnej części tej "roboty"

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

wcześniejszy odbiór mieszkania

[Gość: pola]

Cześć sąsiedzi!!
Mam pytanko, orientujecie się czy istnieje jakiś sposób na wcześniejszy odbiór
mieszkania?? Tak, żeby ekipa wykończeniowa mogła wcześniej zacząć prace? Zależy
mi na tym baaaardzo bo wrześniowa opłata za wynajem obecnego mieszkania i
pierwsza rata kredytu całkowicie wykończy mnie finansowo!!
Pozdrawiam w poniedziałek!!

[medelski]

No niezła optymistka z ciebie, my tu trzęsiemy porami żeby ten wrzesień okazał
się realny. :-) Ale gdyby rzeczywiście wyrobili się wcześniej, to nie sądzę żeby
był jakiś problem z odbiorem, co komu szkodzi
--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[Gość: pola]

:)Głeboko wierzę w to, że jak się myśli optymistycznie to wszystko będzie
dobrze:):) Tak na powaznie to wiem, że te terminy wrześniowe są mocno
optymistyczne, ale wszystko wygląda na to, że jeżeli wykonawcy nie będą się
opierniczali zdążą - pogoda sprzyja i nie ma chyba żadnych nieprzewidzianych
niespodzianek.
Właśnie też tak myślę, że nie powinno być problemów z wcześniejszym odbiorem,
ale nie wiem komu trzeba zgłaszać taką prośbę (pewnie AGROMAN?)i w jakiej
formie?

[konesa]

myślę, że najbardziej na jak najwcześniejszym odbiorze będzie zależeć
developerowi, bo od chwili podpisania protokołu odbioru wszystkie opłaty
eksploatacyjne przechodzą na przyszłego właściciela mieszkania, więc o to chyba
nie musisz się martwić :)
pozdrawiam

[Gość: Kimi]

Z tymi opłatami to chyba nie masz racji Konesa. Paru znajomych niedawno
odebrało mieszkania. Płacili zaliczkowo za media, a czynsz developer powinien
naliczyć dopiero po przekazaniu notarialnym mieszkania. Fakt, że developer
skończy, tak naprawdę nic nie znaczy. Musi jeszcze przyjść ktoś z urzędu miasta
i odebrać budynek (stwierdzić pisemnie, iż nadaje się do zamieszkania). Potem
podpisywane są akty notarialne. Do momentu podpisania aktu notarialnego, nie
jesteś jeszcze właścicielką mieszkania, więc nie powinni Ci naliczać czynszu.
Sytuacja taka ciągnie się zazwyczaj parę miesięcy. Powinno wystarczyć na
wykończenie mieszkania.

Pozdrowienia,
Kimi

[konesa]

> Z tymi opłatami to chyba nie masz racji Konesa. Paru znajomych niedawno
> odebrało mieszkania. Płacili zaliczkowo za media, a czynsz developer powinien
> naliczyć dopiero po przekazaniu notarialnym mieszkania. Fakt, że developer
> skończy, tak naprawdę nic nie znaczy. Musi jeszcze przyjść ktoś z urzędu miasta
>
> i odebrać budynek (stwierdzić pisemnie, iż nadaje się do zamieszkania). Potem
> podpisywane są akty notarialne. Do momentu podpisania aktu notarialnego, nie
> jesteś jeszcze właścicielką mieszkania, więc nie powinni Ci naliczać czynszu.

nie upieram się, że mam rację ale jak inaczej rozumieć zapis w umowie:
"Z chwilą podpisania przez strony protokołu odbioru lokalu lub w przypadku
zastosowania procedury przewidzianej w ust 5 z chwilą jednostronnego podpisania
protokołu przez SPÓŁKĘ na NABYWCĘ przechodzą wszelkie ryzyka i obciążenia
związane z eksploatacją i utrzymaniem przedmiotu umowy wraz z kosztem
administrowania."
Czynszu jako takiego nie będziemy płacić nigdy, na opłaty składać się będą:
zryczałtowana opłata na pokrycie kosztów eksploatacji części wspólnej
nieruchomości i administrowania osiedlem oraz zaliczka na pokrycie kosztów
mediów. więc dla mnie brzmi to jednoznacznie, nikt nie wspomina tu nawet o akcie
notarialnym, wyraźnie napisano, że z chwilą podpisania protokołu odbioru
wszelkie obciążenia przechodzą na nabywcę. i tak jak napisał Medelski - na akt
notarialny nieraz ludzie czekają roki i dłużej a płacić przez ten czas muszą.
pozdrawiam

[Gość: radca]

odpowiadam więc
nie płacisz czynszu lecz zryczałtowaną zaliczkę na czynsz
pozdrawiam

ULGA tzw. odsetkowa

[Gość: Porter]

Nie śledziłem o jakiej uldze była mowa wcześcniej, ale pytanie moje dotyczy
tzw. ulgi odsetkowej. Tutaj jak mniemam momentem nabycia prawa do ulgi jest
podpisanie aktu notarialnego, istn't it?

[Gość: pola]

Tak jest w ustawie. Interpretacja jest różna. Napewno trzeba mieć dokument
stwierdzający własność, w moim przekonaniu takim dokumentem jest właśnie akt,
bo żadnego przyrzeczenia nie można traktować jako dokumentu notarialnego.
Pozdr.
Pola

[Gość: sylwia]

Trzeba posiadać tytuł prawny do lokalu.(akt
własności,decyzja o przydziale administracyjnym,umowa najmu lub użyczenia,albo
dokumenty potwierdzające nabycie mieszkania w drodze kupna,darowizny lub spadku)

[Gość: sylwia]

Jeszcze jedna bardzo istotna sprawa. Z ulgi odsetkowej można skorzystać dopiero
W ROKU ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI!!!Tzn, że jeśli wzięliście kredyt w roku 2004 a
budowa w tym roku nie została ukończona,( i Maki i Orzechy będą oddawane w
2005r.)to ulgę odsetkową możecie odliczyć dopiero w roku 2006,czyli rozliczając
rok 2005.

[medelski]

> Tak jest w ustawie. Interpretacja jest różna. Napewno trzeba mieć dokument
> stwierdzający własność, w moim przekonaniu takim dokumentem jest właśnie akt,

Jak zwykle wszystko zależy zapewne od widzimisię urzędasa.
W naszym US (Bielany) chcieli akt notarialny, ale ktoś z Brzezin pisał że
przeszła mu umowa przedwstępna z protokołem. Także zmartwienie na bok

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[Gość: pola]

no właśnie póki co zmartwienie na bok, bo tak jak zostało napisane wcześniej
ulgę odsetkową można odliczyć dopiero po ukończeniu inwestycji, czyli będziemy
odliczali dopiero odsetki z tego roku:( DAJ BOŻE ŻE SIĘ WYROBIĄ!!!!
Pozdr.
Pola

[Gość: FXX]

Hej, pozdrowienia z Brzezin
Co do terminów odbiorów, to proponuję dokładnie przeczytać umowę. Agroman się z
niej wywiązuje, ale zupełnie nie wywiązuje się ze składanych obietnic, które
mówią, że coś może być wcześniej. U nas (Brzeziny Północne) prace szły bardzo
szybko - dużo przed oficjalnym harmonogramem. Ostatnia rata za mieszkanie miała
być zapłacona do 15 września i po tym terminie (zgodnie z umową) miały być
wyznaczone terminy odbiorów.
I były! Grudzień rzeczywiście jest po wrześniu.
Ale wcześniej (żeby wywiązać się z umowy) były (jak to nazywam) pseudoodbiory -
zaproszono nas naszych nieskończonych mieszkań i jeszcze próbowano nam wmówić,
że to dla naszego dobra, abyśmy wcześniej wszystko obejrzeli. Tyle tylko, że
takie wcześniejsze obejrzenie i zgłaszanie problemów organizował wcześniej
dział handlowy i również można było spisać protokół zastrzeżeń, który chyba
poszedł do kosza!
Reasumując:
1. Nie liczyłbym na zbyt szybki odbiór mieszkania. Jeżeli wynajmujecie
mieszkanie, to zróbcie sobie spory zapas!
2. Żadne prace własne przed oficjlanym odbiorem prowadzone być nie mogą
3. I jeszcze jedna rada (zupełnie od serca): na pewno w tej chwili
niedoszacowujecie kosztów wykończenia. Są one dwa, trzy razy wyższe niż szybkie
pierwsze szacunki! Jeżeli więc możecie weźcie do razu większy kredyt. Ja
myslałem, że to takie fajne wprowadzić się do swojego mieszkania, nawet jeszcze
niewykończonego (ale jednak własnego). Zaręczam, że po pierwszym zachwycie, po
kilku tygodniach zaczynacie mieć dość wszystich prac wykończeniowych! Kolejna
więc rada: zróbcie jak najwięcej przed wprowadzeniem się!

Ot i to wszystko
Pozdrawiam

[medelski]

> być zapłacona do 15 września i po tym terminie (zgodnie z umową) miały być
> wyznaczone terminy odbiorów.
> I były! Grudzień rzeczywiście jest po wrześniu.

No to fakt, standardowa umowa jaką dają do podpisania taka właśnie jest.
Ale da się to zmienić, w każdym razie mi się udało wynegocjować górne granice
terminów. Także jeśli ktoś dopiero podpisuje to może warto zwrócić na to uwagę.

Co do pozwolenia na użytkowanie to optymistyczna perspektywa na otrzymanie go
wynosi jakieś 3 miesiące, więc jeśli podpiszemy akt notarialny jeszcze w tym
roku to będzie można mówić o szczęściu. A od tego niestety zależy ulga
remontowa. Dopóki nie ma aktu, nie ma podstaw do odpisu. Bywają niestety
przypadki że ludzie mieszkają na dziko 1.5 roku. :-(

Ile czasu czekaliście na pozwolenie na Brzezinach?

Aha, czynszu od momentu wydania lokalu do czasu zawiązania wspólnoty Agroman
nalicza 8,50 za metr. (par 13 umowy)

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[Gość: dg]

Witam sąsiadów zza miedzy
Mieszkam na Brzezinach od września - protokół przekazania podpisałam w czerwcu
i ten papierek jest dla US podstawą do odliczeń - o aktach notarialnych na
razie cisza - przynajmniej jeżeli chodzi o BWillowe.
Pozdrawiam

[p.m.a]

Odliczenia na cele remontowe są na osobę, nie na mieszkanie. Można odliczyć
sobie rachunki na remont mieszkania podająć aktualny adres zameldowania. Można
odliczyć sobie np. remon wynajmowanego mieszkania.

[medelski]

No dobra ale musisz majpierw mieć prawo do jakiegokolwiek mieszkania

Jak nas wezwali na kontrolę w US to musieliśmy pokazać akt notarialny

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[p.m.a]

Pracujesz, płacisz podatki - masz prawo zamontować sobie złote klamki w swoim
wynajmowanym mieszkaniu, nawet jeśli znajduje się ono na terenie blokowiska, na
które policja się nie zapuszcza.

[medelski]

> Pracujesz, płacisz podatki - masz prawo zamontować sobie złote klamki w swoim
> wynajmowanym mieszkaniu, nawet jeśli znajduje się ono na terenie blokowiska

No wałek niby dobry, ale właściciel tamtego mieszkania musiałby płacić podatek
od najmu. A więc musiałbyś mieć umowę najmu na bardzo niską kwotę, żeby w ogóle
wyjść na plus. Nie wiem jak teraz ale jeszcze parę lat temu US w takim
przypadku walił dorównanie po cenie rynkowej, no chyba że mieszkanie było
użyczane od członka najbliższej rodziny. Ale jeśli to mieszkanie byłoby np.
kawalerką w Zgierzu to może 100zł na umowie by przeszło. :-)

Trzeba jeszcze pamiętać że, co Urząd to obyczaj. Co przechodzi w jednym, nie
zawsze przejdzie w drugim. Ja tam bym się nie pchał do takiej akcji, ale jak
ktoś zdesperowany to może rzeczywiście warto rozpoznać temat. W końcu ulga jest
ostatni rok.

Pozdrawiam!

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[brykal]

medelski napisał:

> > Pracujesz, płacisz podatki - masz prawo zamontować sobie złote klamki w s
> woim
> > wynajmowanym mieszkaniu, nawet jeśli znajduje się ono na terenie blokowis
> ka
>
> No wałek niby dobry, ale właściciel tamtego mieszkania musiałby płacić podatek
> od najmu. A więc musiałbyś mieć umowę najmu na bardzo niską kwotę, żeby w ogóle
medelski masz rację. Odliczyć sobie możesz nie mając aktu notarialnego ale musisz się wykazać wtedy prawem do innego lokalu - czy to będzie umowa najmu czu też umowa użyczenia lub właśność innego mieszkania.
Nie można robić sobie odliczeń nie mając żadnych podstaw prawnych do jakiegolwiek lokalu.
pzdr

[medelski]

No tak tak, ale p.m.a słusznie przeciera nam oczy, bo umowa najmu też jest
prawem do lokalu.

Z tym że to co proponuje p.m.a to jest temat grząski jak MAK3 po roztopach :-)))
Ja odpadam ;-)

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[Gość: radca]

ale wy wszyscy mądre
NIE musisz mieć aktu notarialnego zeby "odliczyć"
wystarczy umowa i protokol przekazania lokalu
pozdrawiam i bez nerwow (lepiej sie dowiedzieć niz wymyslac i straszyc ludzi)
pozdrawiam

[Gość: radca]

wszyscy glupoty gadacie, a nie dowiecie sie u odpowiednich osob
NIE trzeba miec aktu zeby byla ulga remontowa
pozdrawiam

[Gość: Szanel]

Witaj sąsiedzie z Brzezin!
Jeśli dobrze cię zrozumiałam, to do momentu odbioru mieszkania (kluczy) nie
płaciłeś czynszu aż do grudnia, tak więc jakie ponosiłeś koszty przez ten czas
związane z utrzymaniem mieszkania? Czy w związku z opóznieniami otrzymałes
nalezne odsetki od Agromana z zwłokę?

FAKTURY - Agroman

[Gość: Jaro]

Czy długo czekacie na fakturę od momentu przesłania Agromanowi pieniędzy? Mnie
oni ciagle wkurzaja. Jak nie zadzwonię i nie narobię rabanu to mozna czekac i
czekać.

[Gość: Kimi]

Misiąc a nawet dłużej jeżeli się nie upominać. Wszystkie faktury, które
dostałem podpisywała Pani Monika Kulka. Pewnie mają do tego tylko jedną osobę.

[Gość: Ola]

W dodatku ta Pani chyba nie jest zbyt długo w temacie - jak mi pomylili datę
zakupu mieszkania z datą wystawienia faktury (a to było istotne bo w dniu w
którym kupowałem jeszcze były inne ceny) to twierdziła, że program nie ma opcji
zmiany daty tylko wpisuje automatycznie. Ale tak się składa, że ja wiem, że te
programy są dosyć elastyczne i można.

[Gość: Tomasz]

Witaj- ja czekałem dwa tygodnie nafakturę, ale nie przyszła. Jak się okazało
później, wysłali na jakiś kosmiczny adres i w dodatku złe była dane - numer
mieszkania, umowy itd. Okazało się, że to były dane z wstępnej umowy próbnej,
której nie podpisaliśmy, bo były w niej błędy. Jak to się stało, że Pan Kajetan
nie wyrzucił jej do kosza i nie zniszczył tego nie wiem. Pojechałem osobiście i
już mam fakturę.

[Gość: michal]

czy ktos z was orientuje sie jaka jest wysokosc w makach 1, 2, 3 na lewandowie
( mam tu na mysli mieszkania na 3 pietrze ok 67 metrow) nie bardzo sie moge
zorientowac czy wysokosc 2,10 no ktorej piszecie ( sciany , rogi) dotyczy
tych wlasnie mieszkan ???

[Gość: moni23ka]

wysokości nie znamy też. Ponieważ mamy rezerwację i mamy podpisać umowę
przdwstępną proszę o wiadomości na temat, które może znacie, tj. co z tą
hipoteką pod MAK-1(MAKAMI)?, czy ktoś Was poinformował jak zabezpieczono na
poziomie gruntu budynki przed nasiąkaniem i ontygrzybicznie? Czy są na to
jakieś gwarancje? Proszę bardzo o odpowiedź.
Sedrecznie pozdrawiam :-)

KUMULACJA !!!

[Gość: Porter]

Szanowni Państwo,

W dniu dzisiejszym jest kumulacja ok. 13 mln!!!!!!!!!!!

Proszę grać, będzie łatwiej spłacić mieszkanie :-)

[medelski]

Eeee co to jest 13 milionów - 2 Maki i pół Orzeszka na deser :-)

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[dementi]

medelski napisał:

>
> Eeee co to jest 13 milionów - 2 Maki i pół Orzeszka na deser :-)
>
> --------------
> MAKa 1a/parter
> --------------


Panie Medelski! Jak Pan trafisz i to taki drobiazg, to ja pomogę i uwolnie z
odium posiadania połowy Orzeszka. Wezmę i postawię flaszkę.
Pozdro
J&M

[medelski]

Nic z tego Dementi, zapiłem pałę i zapomniałem o kuponach
No to do następnęgo razu
--------------
MAKa 1a/parter
--------------

zmiany w projektach

[Gość: leon]

Czy ktoś z orzecha 2 dostał już od Pani Redzisz do akceptacji projekt z
naniesionymi poprawkami??

[Gość: deckart]

Rozmawiałem z nią jakieś 3 tyg temu w tej sprawie i powiedziała że jak będą
gotowe to sie do mnie odezwie - jak do tej pory cisza. (orzech 2c)

[dementi]

Orzech 2A. U mnie też nic. Fakt, że miałem wpaść jak bede miał sposobność ale
nie wpadłem. Może z powodu słowa tego znaczenia się bronię. Nie wiem.
Pozdro
J&M

[Gość: pola]

Orzech 2A. Byłam, zmieniłam i zaakceptowałam...

[Gość: sylwia]

Ja z Maka biedna też nie dostałam :( Buuuuuuuuuuu.

A tak przy okazji, pamiętacie tą scenkę z Misia w kotłowni i ich przyśpiewkę?
Wczoraj przypadkiem mi się przypomniała i popłakałam się ze śmiechu. To przez
to oczekiwanie na 13 banieczek (trafiłam trójcynę). No to na dobry początek
dnia:

RAZ,DWA, RAZ,DWA,TRZY, - PIĘĆ, SZEŚĆ, SIEDEM, OSIEM :)) Pozdrawiam!

[moni23ka]

Czy wiadomo już co z hipoteką pod MAKAmi i co z wiadomościami na temat
zabezpieczeń budynków przed wilgocią, tj. nasiąkanie murów i zalewanie garaży.
Chyba wykonawca stosuje jakieś materiały z atestami i gwarancją na to wszystko?
pozdrawiam,

[Gość: Monika]

Ciekawa jestem ile osób piszących na forum będzie zamieszkiwało Orzecha 1.
Termin odbioru mamy najwcześniejszy więc ciekawa jestem jak to wszystko wyjdzie.
pozdr. :-)

[Gość: Agha]

Ja na pewno będę... :-) Pozdrawiam sąsiadkę.

[brykal]

Gość portalu: Monika napisał(a):

> Ciekawa jestem ile osób piszących na forum będzie zamieszkiwało Orzecha 1.
> Termin odbioru mamy najwcześniejszy więc ciekawa jestem jak to wszystko wyjdzie
> .
Ten termin nie jest taki pewny bo może być tak, że wszystkie będą razem oddawane. Prace na budowie dość wyrównane są
P.S.
witam sąsiadkę. Który róg - A, B, C czy D?
pzdr

[Gość: Agha]

Mam podobne wrażenie, ale jak sądze różnice w czasie oddawania moga wynikać z
prac wykończeniowych. To jednak tylko mój domysł :-). Najważniejsze, żeby nie
było ogromnych opóxnień. Jeszcze raz pozdrawiam.
Agha (c)

[Gość: Monika]

Bede zamieszkiwac Orzech A. No i jestem ciekawa na jakich trafię sasiadów?...
pozdr dlla wszystkich mieszkańców Lewandowa.

[Gość: pola]

No to Orzech 1 już się zorganizował...
A co z Orzechem 2?? Są tu przyszli sąsiedzi???
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców Lewandowa.
Pola

[kocica27]

Ja jestem z Orzecha 2 C - II piętro. A Ty? Pozdrawiam

[Gość: deckart]

Witam,

Dawno tu nie zaglądałem ale widzę że tworzą sie jakieś listy - jeśli ktoś to
wszystko zapisuje to mnie można umieścić w rubryce "Orzech 2C - III p."
Pozdrawiam wszystkich a w szczególności sąsiadkę z dołu.
p.s.
statystycznie rzecz biorąc zalewam mieszkanie raz na 29 lat więc sie Kocica27
nie masz co martwic :-))

Orzech 2

[Gość: PORTER]

Pozdrawiam Polę z przyszłego okna przyszłego Orzecha 2 b :)

[Gość: pola]

No, no .. to są sąsiedzi!!! 5 minut od wezwania i już są:):):):):):):):):):)
Czuję, że będzie nam się razem baaaaardzo dobrze mieszkało:):)
Moja "lokalizacja" to Orzech 2A - parter.

Pozdr.

P.S. Porter chyba sobie jednak nie pomachamy przez te okna. Trochę jakby w
przeciwne strony świata będą wychodziły... Ale zawsze możemy popukać w ścianę,
albo w sufit, albo w podłogę ... jak w starych dobrych filmach....:)

[Gość: trebor]

witam wszystkich z orzecha 2 a ja mam kupione mieszkanko na 3 piętrze z tarasem
18 m i witam wszystkich lewandowiczów złożyłem już zmiany w projekcie i narazie
do tej pory pani od projektów nie odezwała się do mnie dowiedzialem że musze
sobie doprowadzac przepływy do pionów co mnie przeraża no niestety czeka mnie
kucie w betonie jak nic !!!

ORZECH 1

[Gość: Monika]

No i gdzie sa Ci sąsiedzi?

ORZECH 2

[Gość: PORTER]

Pola,

W takiej sytuacji bedę machał kiedy będziesz spacerowała w pobliżu ;)

Zobaczysz pomacham!

[Gość: pola]

OKI Porter.Trzymam za słowo.. Wyjdzie na to, że będziesz machał wszystkim
spacerującym pod przyszłymi oknami Twojego przyszłego mieszkanka:)

Ja z uporem maniaka (tak jak Monika) nawołuję przyszłych sąsiadów Orzecha2 do
ujawniania się:):):):):):):):):) W jedności siła!!!!

Pozdr.
Pola

[mamagocha]

Witam sąsiadkę z parteru:).
Dziś wyjątkowo witam się z wami Ja.
Pola, parter przy gruncie czy nad garażem?
My Orzech 2A nad garażem.

Pozdrawiam
J&M

[Gość: pola]

U mnie (a właściwie też nas) parter przy gruncie:) Kiedy zdecydowaliśmy się na
kupno zostało już tylko to mieszkanko... Trochę się boję tego parteru i
(odpukać) nieproszonych gości......

Wychodzi na to Małgosiu, że będziemy bezpośrednimi sąsiadami, przez ścianę!!!

Pozdr.
A co z resztą sąsiadów?

[myszeks]

Witam Cię Polu i Małgosiu (miłe sąsiadki z parteru Orzecha2a)

My bedziemy mieli mieszkanko na tzw gruncie nr 1 i 2 (połączone w jedno).
Też się boję nieproszonych gości. Pytałam czy bedzie mozna zainstalowac rolety
antywłamaniowe, ale okazało się, ze jest za mało miejsca między stropem a oknem
(jest 15cm a na roletę potrzeba 20cm).

Pozdrawiam
Krystyna

[mamagocha]

Cześć Krystynko,
Miło mi poznać kolejnych sąsiadów Orzecha 2A.
Mam nadzieję, że wasze mieszkanko to nie jest jedno z tych o wysokości 4,10 w
kuchni i łazience? My na początku wybraliśmy mieszkanko przy gruncie ze względu
na ogród by nasze maleństwo miało gdzie z gołym tyłkiem biegać, ale musieliśmy
zrezygnować gdy okazało się, że nie dość 4.10 wysokie to jeszcze okno w kuchni
jest na wysokości 180cm.... ja mam tylko 160 i musiałabym z doskoku wyglądać
przez nie, a to dość kłopotliwe i męczące, bo jak tu dzieciaka przez okno w
kuchni zawołać do domu:))) O drabinie też jakoś z niesmakiem pomyślałam.
Z drugiej strony z pewnością dobry architekt poradziły sobie z aranżacją. Na
wszystko jest sposób.

Teraz za to:
- nie mamy odpływu w łazience tam gdzie powinna stać wanna (muszą kuć dziurę w
podłodze - na nasz koszt!)
- ale za to, O łaskawa hojności naszego developera!!, dali nam 61 metrów betonu
na tarasie zamiast obiecanego trawnika. Nic to, znaleźliśmy sposób i na betonowy
taras.
Oczywiście na tym wyobraźnia Agromana się nie kończy.

A co do waszych rolet Krystynko, AGROMANA pomysłowość a raczej jej brak
dostarcza mi coraz więcej powodów rozbawienia:))

Chciałabym bardzo aby Pan Kajetan patrząc mi prosto w oczy powtórzył słowa
krytyki, które onegdaj wygłosił pod adresem firmy w której pracuję. Bo nawet
moja firma choć bardzo pomysłowa nie wymyślilaby tego co Agroman. Moje gratulacje.

Życzę Wam kolorowych snów drodzy Lewandowicze.

J&M

[myszeks]

Witaj Małgosiu,
No to znamy trzech lokatorów parteru Orzecha 2a. Nie znamy jeszcze dwóch.
Nasze mieszkanko jest "jednopoziomowe" - okna wychodzą na zachód i południe.
A tak na marginesie - to ciekawe jak sobie poradzą lokatorzy tego lokum o
wys.4.10m ...
Może byśmy zaznaczyły na planie parteru Orzecha 2a gdzie kto mieszka?
Forum nie umożliwia przesyłania zdjęć i rysunków. Chętnie wyślę Ci plan parteru
naszej chatki.
Moje adresy: [e-mail] ; [e-mail]

Łączę serdeczności dla Wszystkich Lęwandowiczów

[Gość: pola]

Witam Małgosię i Krystynę i resztę mieszkańców Lewandowa. Jestem jak
najbardziej za stworzeniem jakiegoś planu przyszłych mieszkańców i ich lokali.
Krystyno moje lokum to nr 3 - witam seeeeeeeeeeeerdecznie najbliższą
sąsiadkę:):):):):):):):):):):):)
Pozdrawiam w ziiiiiiimny poniedziałkowy poranek!!

Pola

[myszeks]

Witaj Polu!
Wygląda na to, że będziemy sąsiadkami "znaprzeciwka" Nasze 1+2 jest z lewej
strony tuż przy wejściu do budynku a Twoje chyba z prawej?.Wysłałam Małgosi
schemat parteru, żeby się opowiedziała w którym z mieszkanek mamy jej szukać :)
Dobrze by było znać też naszych sąsiadów "z góry", ale nie mam schematów: 1, 2
i 3 piętra.
Cieplutko pozdrawiam wszystkich Lewandowiczów
Krystyna

[myszeks]

Poplu - pomyliły mi się kierunki: my po prawej a Ty po lewej!!!
Krystyna

[myszeks]

Polu' pomyliły mi się kierunki: my po prawej stronie wejścia a Ty po lewej !!!
Krystyna

[Gość: pola]

Witam wszystkim

Krystyna ja po lewej wy po prawej:)
Wszystko się zgadza!!!!!
Wysłałam Ci prośbę o plan parteru, gdybyś mogła w wolnej chwili mi go przesłać
będę zobowiązana!
Pozdrawiam!
Pola

Nowe zdjęcia

[brykal]

Zapraszam na stronę. Nowe zdjęcia z od konesy i kubisa

[Gość: pola]

brykal co się dzieje?? Loguję się na stronce, ale ciąglwe figuruję jako
niezarejestrowany użytkownik i w efekcie nie mam dostępu do zdjęć!!!

[konesa]

a masz włączoną akcpetację cookies? przynajmniej dla sesji, inaczej się nie
zalogujesz
pzdr

[barabasz75]

Gość portalu: pola napisał(a):

> brykal co się dzieje?? Loguję się na stronce, ale ciąglwe figuruję jako
> niezarejestrowany użytkownik i w efekcie nie mam dostępu do zdjęć!!!

Nadal nie masz dostepu?
Jesli masz nadal problem to odezwij sie prosze do mnie na maila.

Barabasz

[Gość: pola]

Nadal nie mam dostępu. I tak jest od jakichś 5 dni.
Rozumiem, że kontakt mailowy ze stronki Lewandowa trafia do Ciebie?

Pola:(

[barabasz75]

Gość portalu: pola napisał(a):

> Nadal nie mam dostępu. I tak jest od jakichś 5 dni.
> Rozumiem, że kontakt mailowy ze stronki Lewandowa trafia do Ciebie?
>
> Pola:(

możesz bezpośrednio na adres [e-mail]
ale jeśli nie mozesz się zalogować pierwszy raz to domyslam się jaki jest
problem:
"Nowi użytkownicy,którzy dokonują pierwszego logowania poprzez kliknięcie linku
aktywacyjnego z maila, powinni zwrócić uwagę czy link jest pełny.
Niestety zdarzają się przypadki, że taki link jest podzielony na dwie linie.
Należy wtedy do okna adresu w przeglądarce skopiować obie linie."

jesli tak zrobisz - zadziała :-))

Pozdrawiam
Barabasz

[Gość: pola]

No właśnie cały problem polega na tym, że nie loguję się po raz pierwszy.
Wcześniej bez żadnych problemów logowałam się i miałam dostęp do całego serwisu
a teraz d...a.:(
Pola

[Gość: pola]

Teraz kiedy klikam na ten link przesłany przez ciebie wyskakuje mi, ze nie ma
takiego członka na Lewandowie. Z kolei gdy chcę się zarejestrować na nowo jest
błąd - podany adres e-mail jest zarejestrowany i tak w kółeczko:(((

[Gość: pola]

już sobie poradziłam...........

[barabasz75]

Gość portalu: pola napisał(a):

> już sobie poradziłam...........

jesli można wiedzieć jak?

Barabasz

do Paoli

[Gość: Monika]

Jak udało ci się wejśc na strone Lewandowa. Moje hasło wciąz zostaje odrzucone,
tak samo jak u Ciebie

[Gość: Pola]

Droga Moniko,
moja radość była przedwczesna!
Tak na serio to zarejestrowałam się drugi raz z innego adresu, ale nacieszyłam
dosłownie chwilę, bo kiedy chciałam wejść ponownie na stronę (po uprzednim
wylogowaniu) znowu nic z tego nie wyszło:( Do tej pory nie mam wejścia.
Wysłałam Barabaszowi(chyba tak to się odmienia??:) potwierdzenia, jakie
otrzymałam od niego no i on twierdzi, że loguje się bez problemu. Nie wiem o co
w tym wszystkim chodzi.
Pozdrawiam,
Pola

[brykal]

Gość portalu: Pola napisał(a):

> Droga Moniko,
> moja radość była przedwczesna!
> Tak na serio to zarejestrowałam się drugi raz z innego adresu, ale nacieszyłam
> dosłownie chwilę, bo kiedy chciałam wejść ponownie na stronę (po uprzednim
> wylogowaniu) znowu nic z tego nie wyszło:( Do tej pory nie mam wejścia.
> Wysłałam Barabaszowi(chyba tak to się odmienia??:) potwierdzenia, jakie
> otrzymałam od niego no i on twierdzi, że loguje się bez problemu. Nie wiem o co
>
> w tym wszystkim chodzi.
Pola,
jak masz ustawioną obsługę cookies? Czy wogóle akceptujesz? Ostatnie pytanie: z jakiej przeglądarki korzystasz?
pzdr

do brykala

[Gość: pola]

Brykal,
szczerze powiedziawszy: wiem o czym do mnie piszesz, ale nie wiem gdzie mam
tego szukać.
No informatykiem nie jestem, ani z wykształcenia ani z zamiłowania:(:(:(:(
Z logicznego punktu widzenia na pytanie: Czy wogóle akceptujesz? mogę
odpowiedziec, że tak, bo przecież udało mi się parę razy zalogować???
Reszty nie wiem gdzie szukać:(
Pozdr.
Pola

[Gość: Monika]

Ja tez próbowałam na wszystkie sposoby sprawdzić ustawienia. Nadal nie mogę się
zalogowac na stronie. Zresztą nie zmieniałam ustawień,a tydzień może dwa
tygodnie temu logowałam się bez problemu. Wysyłałam ze strony prośbę o
przesłanie mojego hasła.Niestety nie zostało mi ono przesłane na maila.

[barabasz75]

zapraszam Panie na GG, będzie łatwiej :-) nr GG2054817


Gość portalu: pola napisał(a):

> Brykal,
> szczerze powiedziawszy: wiem o czym do mnie piszesz, ale nie wiem gdzie mam
> tego szukać.
> No informatykiem nie jestem, ani z wykształcenia ani z zamiłowania:(:(:(:(
> Z logicznego punktu widzenia na pytanie: Czy wogóle akceptujesz? mogę
> odpowiedziec, że tak, bo przecież udało mi się parę razy zalogować???
> Reszty nie wiem gdzie szukać:(
> Pozdr.
> Pola

[areksnl]

Dzisiaj spokojnieszy dzionek.

Pozdrawiam sąsiadów z Orzech 2B, szczególnie 2piętro.
Arek

PS Do sąsiadów z 3p please nie chodźcie po parkiecie w szpilkach :))

Gość portalu: pola napisał(a):

> OKI Porter.Trzymam za słowo.. Wyjdzie na to, że będziesz machał wszystkim
> spacerującym pod przyszłymi oknami Twojego przyszłego mieszkanka:)
>
> Ja z uporem maniaka (tak jak Monika) nawołuję przyszłych sąsiadów Orzecha2 do
> ujawniania się:):):):):):):):):) W jedności siła!!!!
>
> Pozdr.
> Pola

[Gość: Porter]

Witaj,

Będę sąsiadem na górze. Moja żona ma straszne SZPILE :-O
ale ubiera je tuż przed wyjściem :-). Tłukła się będzie tylko na schodach he he

K rds

grzyb - orzech 2

[Gość: kejt]

wydaje mi sie ze powinnismy zlozyc do A oficjalne pismo z zalaczenem zdjec z
lodowiskiem w garazu w spr. zauwazonego zaniedbania.
jak sie wprowadzimy i bedzie grzyb rosl w gore bedziemy mieli dowod na to ze
nie wyrosl on podczas naszego uzytkowania mieszkania tylko juz w trakcie
budowy. w okncu mamy gwarancje 2 letnia ktora powinna obejmowac i takie
niespodzianki szczegolnie jesli wynikly one podczas budowy.

[areksnl]

Już się cieszę :).
Chyba zainwestuje w chodnik od waszego mieszkania do windy :).

Pozdrawiam i do szybkiego wprowadzenia!

[krak_kruk]

Witam wszystkich, uroczyście i dumnie informuję iż dołączamy do grona
agromaniaków!!!!!!!!!! Właśnie zarezerwowaliśmy mieszkanko 71m2 z pieknym
tarasem pd-zach. Życie jest piękne!!!!!:)))))))))))))) Mam również nadzieję na
sąsiedzkie pogaduszki przy piwie...ORZECHU 4 odezwij się.

[Gość: HiH]

Orzech 4? Ja co prawda z Maka wiec sie slabo znam na Orzechach, ale chyba na
razie mamy 3 orzechy w budowie? A moze zaczeli juz drugi etap sprzedawac? :-)

Witam i pozdrawiam,
HiH

II ETAP

[Gość: MM]

Juz zaczeli sprzedawać...
Jeszcze nie ma makiety... ale plany mieszkań takie same jak I etapie
Prawdopodobnie bedą 4 ORZECHY.....
tylko ktory wybrac.....????
prosze o radę!!!!

[Gość: krak_kruk]

tak tak juz zarezerwowalam mieszkanko w drugim etapie lewandowa :)Bede z
zazdroscia patrzec jak sie wprowadzacie...

Pozdrawiam

[konesa]

witaj :)
A Ty kiedy się wprowadzasz? teoretycznie oczywiście...
pozdrawiam

[Gość: krak_kruk]

witam Konesa, plany są na listopad 2006 - luty 2007 - teoretycznie :)zobaczymy
jak sobie poradzą lokatorzy z Lewandowa I z przyspieszeniem oddania - my
idziemy na łatwiznę :)

[Gość: Monia]

Witam nowych mieszkańców. Mam do was pytanie skąd wiedzieliscie o sprezdaży
mieszkań w II etapie. Na stronie Agromana nie ma żadnych informacji na ten
temat. Jestem ciekawa także ceny za m2, ponieważ wiem z własnego doświadczenia
jak zmieniały się ceny
pozdr

[Gość: MM]

niestety juz są po 3500 pln ....

[Gość: gosc]

a po ile sa garaże?

[Gość: MM]

chyba ok. 11 500 pln.

[konesa]

jeszcze ja, Orzech 1a p.II, okna na W i N. z tego co pamiętam Ty chyba na III?
pozdrawiam

ORZECH 1

[Gość: Agha]

Widzę że Orzech 1a już prawie "w komplecie", a co z "c"? Znajdzie się ktoś?
Pozdrawiam.

[ladywawa]

Witam sąsiadów z Lewandowa. Ja będę mieszkać w Orzechu 1a, IIIp. Pozdrawiam

[Gość: Monika]

W którym lokalu, ja tez na III w 35

[ladywawa]

Jeśli dobrze pamietam to 18.

do: ladywawa i Moniki

[Gość: agha]

Jak na mój gust i umiejętność liczenia, oraz fakt, że tez będę na IIIp. ale pod
inną literką, to wychodziłoby, że numer 35, a więc Moniki to 1b, chyba ze
numeracja jest jakaś pokręcona. Ale sprawdźcie to same. Pozdrawiam tez z
trzeciego :-)

[ladywawa]

mnie to również zastanowilo, ale chyba rozwikłałam zagadkę:). Moniko, czy Ty
czasem nie jestes z 1c? Ja kupiłam mieszkanko w 1a.

[Gość: agha]

"c" racze nie, bo tam na IIIp. numery są około "50" a nie "35". Może więc "b"?
Ale jak już pisałam, najlepiej sprawdzić to w umowie. :-)

[Gość: Monika]

Spradziłam w umowie i rzeczywiście coś mi się pomyliło. Orzech 1A pozostaje bez
zmian tylko nr lokalu mam 15. Tak więc z chęcią poznam sąsiadów z IIIp. i nie
tylko.
pozdr :-)

do Moniki

[Gość: agha]

Z ciekawości: wybrałaś to mieszkanie z "ogrodem zimowym"? Ciekawa jestem czy
zmieniałas układ scianek....

[Gość: Monika]

Cześć! nie kupiłam mieszkania z ogrodem zimowym

Przysługują nam takie oto odliczenia

[Gość: sylwia]

Dorwałam informator podatkowy,co prawda za 2004 rok, ale jeśli chodzi o ulgi to
będą jeszcze dotyczyły 2005 r. więc pozwolę sobie umieścić kilka istotnych
informacji. Otóż:
- od dochodu możemy odliczyć odsetki od kredytu (faktycznie poniesione wydatki
w tym roku podatkowym za który się rozliczamy na spłatę odsetek od kredytu)
a)na budowę budynku mieszkalnego
b)wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej
na nabycie prawa do nowo budowanego budynku
c)nadbudowa lub rozbudowa budynku na cele mieszkaniowe lub przebudowa
(przystosowanie) budynku niemieszkalnego

WARUNKI I OGRANICZENIA:

1. Kredyt został udzielony po 01.01.2002r.
2. Inwestycja dotyczy budynków lub lokali mieszkalnych na terenie RP
3. Inwestycja została zakończona przed upływem 3 lat licząc od końca roku
kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę
4. Zakończenie inwestycji zostało potwierdzone pozwoleniem na użytkowanie lub
zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku
5. Wysokość i termin zapłaty odsetek muszą być udokumentowane dowodem
wystawionym przez bank lub kasę
6. Nie były zaliczone do kosztów uzyskania przychodów
7. Podatnik nie korzystał ani nie korzysta z innych ulg (na nabycie działki
budowlanej,dużej ulgi budowlanej,kupna mieszkania u developera)

WOLNO ODLICZYĆ - tylko odsetki od tej części kredytu, która nie przekracza
limitu dużej ulgi budowlanej tj 189 000 zł.

ODLICZENIA OD PODATKU:

Ulgę można wykorzystać w okresie 3-letnim (lata 2003-2005) lub dowolnym roku
okresu trzyletniego.
NIEZBĘDNY WARUNEK! Trzeba posiadać tytuł prawny do lokalu.(akt
własności,decyzja o przydziale administracyjnym,umowa najmu lub użyczenia,albo
dokumenty potwierdzające nabycie mieszkania w drodze kupna,darowizny lub spadku)
Małżonkom przysługuje jedna ulga.Jeśli składają oni odrębne zeznania, mogą się
podzielić wydatkami w dowolnej proporcji.
Odliczyć można 19% udokumentowanych wydatków nie więcej niż 4725 zł w
przypadku remontu mieszkania i 5670 na budowę domu i wpłaty na fundusz
remontowy w SM.Dodatkowo limit może być wyższy o 945 jeśli podatnik remontuje
instalację gazową lub urządzenia gazowe.

CO MOŻNA ODLICZYĆ:
zakup materiałów i urządzeń
- ekspertyza, opinia,projekt
-transport materiałów i urządzeń
-wykonawstwo robót
-najem sprzętu budowlanego
-opłaty administracyjne

UDOKUMENTOWANIE WYDATKÓW:
Podstawą obliczeń są faktury Vat,dowody dokonania wpłaty ze wskazaniem,iż
wpłata dotyczy wyodrębnionego funduszu remontowego SM lub WM.

Dobra już nie mam siły pisać tak z samego rana :). Mam jeszcze 3 załączniki w
których są wymienione konkretne urządzenia i roboty, które można odliczyć,
także jak ktoś będzie zainteresowany to chętnie odpowiem.

Pozdrawiam jakoś tak samotnie z Maka. Bo widzę, że Orzechy królują :)))

[Gość: Monika]

Proponuję kupić dzisiejszą Gazetę Wyborczą 2.03. W dodatku nieruchomości jest
artykuł pt."ULGI NA NOWE MIESZKANIE", z którego można dowiedzieć się, że
kupując nowe mieszkanie można skorzystać z dwóch ulg podatkowych -REMONTOWEJ I
ODSETKOWEJ. Polecam tę lekturę.

[dorota0312]

jezeli masz to w formie zalacznikow to pls przeslij mi na [e-mail]
z gory dzieki, pozdr. Dorota

[Gość: Felix]

... tutaj maczek - proszę się nie denerwować :))) Maki też są na forum ;)

[Gość: Justyna]

A który maczek? bo tutaj maczek też tylko 3 - pozdrawiam

[Gość: sylwia]

A ja jestem Mak 1b.Pozdrawiam

[brykal]

Gość portalu: Agha napisał(a):

> Widzę że Orzech 1a już prawie "w komplecie", a co z "c"? Znajdzie się ktoś?
> Pozdrawiam.
Wreszcie,
witam sąsiadkę. Już myśleliśmy, że sami tam będziemy mieszkać ;) - parter okna NE
pzdr

Orzech 1c - do Brykala

[Gość: Agha]

Witam sąsiada, ja też już zaczynałam się martwić, że C się na forum nie
udziela, bo że zasiedlone będzie to raczej pewne :-). Pozdrawiam z "trzeciego"
chyba nawet w tym samym pionie :-)

[Gość: magdi]

My będziemy mieszkali w Orzech1. Witamy:)))

[brykal]

Gość portalu: magdi napisał(a):

> My będziemy mieszkali w Orzech1. Witamy:)))
Witam,
w której jedynce?

[Gość: magdi]

orzech 1A a Ty?

[brykal]

Gość portalu: magdi napisał(a):

> orzech 1A a Ty?
po przekątnej ;) - 1C
pozdrufka

[konesa]

o! magdi jesteś kolejną sąsiadką z "mojego" orzeszka :) które piętro? ja II.
pozdr

[Gość: Tw]

TonAgro

woda w orzechu 2

[Gość: Tomasz]

Byłem z wizyta nieoficjalną w orzechu 2 - w garażach 20 lodu od ponad miesiąca.
Nie jest dobrze. Mam nadzieję, że w komórkach w piwnicy nie będzie grzyba - bo
na to się zanosi.

Grzyby - woda w orzechu 2

[Gość: Porter]

Lubię chodzić na grzyby, ale nie chcę żeby rosły mi w garażu i w piwnicy. Może
zrobimy akcję informowania Agromana o grzybie i naszym dużym niezadowoleniu z
tym związanym?

MfG
Porter

[Gość: Kejt]

wydaje mi sie ze powinnismy zlozyc do A oficjalne pismo z zalaczenem zdjec z
lodowiskiem w garazu w spr. zauwazonego zaniedbania.
jak sie wprowadzimy i bedzie grzyb rosl w gore bedziemy mieli dowod na to ze
nie wyrosl on podczas naszego uzytkowania mieszkania tylko juz w trakcie
budowy. w okncu mamy gwarancje 2 letnia ktora powinna obejmowac i takie
niespodzianki szczegolnie jesli wynikly one podczas budowy.

[Gość: pola]

Podpisuję się pod tym postulatem. Lubię grzyby, ale tylko te zebrane w lesie a
nie we własnym mieszkaniu!!!

[myszeks]

W ubiegły czwartek pytałam panią Alicję o to lodowisko... powiedziała, że "na
razie nie ma kanalizacji i chyba wykonowca wie co robi"...Ja się na tym nie
znam, więc spytałam ludzi którzy sami kiedyś budowali dom - odpowiedzieli,że
powinno się na każdym rogu domu wykopać studzienki odwadniające zanim zacznie
się kopać fundamenty...
Pozdrawiam Przyszłych sąsiadów
Krystyna

[Gość: Tomasz]

Ja nie napisałem, że jest grzyb, tylko 20 cm zamarźniętej wody. Moim zdaniem to
jest szczyt niedbalstwa, żeby dopuścić do tego żeby wykonane garaże zalała
woda, która w dodatku zamarza. 15cm powyżej lustra wody są mokre ściany - to
widać, zrobiłem nawet kilka fotek. Nie wiem czemu jej nie wypompowali jak
jeszcze było dosyć ciepło. A co będzie jak śnieg na budowie się rozpuści -
wpłynie kolejne 20 cm wody?

[konesa]

Tomaszu a mógłbyś te zdjęcia wrzucić na Lewandowe forum, tzn. podesłać któremuś
z adminów do wrzucenia? chętnie bym zobaczyła jak to lodowisko wygląda. i myślę,
że jest parę osób zainteresoanych bardziej ode mnie.
pozdrawiam

[Gość: Tomasz]

Fotki zostawiłem w domu. Mam zrobione miesiąc temu i z soboty 26 lutego. Jutro
je ze sobą wezmę do pracy i wyślę na to forum. Pod jaki adres mam je wysłać?
Możesz mi go podać na [e-mail] ?
Jak ktoś jest zainteresowany co może się stać na skutek wilgoci to zapraszam do
przeczytania pierwszej strony artykułu znajdującego się pod adresem
www.e-izolacje.pl/38_201.htm

[Gość: Tomasz]

Dostałem odpowiedź z Agromana że ta powódź to normalka i wykonawca uspokaja, że
nic się nie stanie, bo beton w piwnicach to tylko pierwsza warstwa. Chciałbym
im wierzyć, że to się nie odbije na jakości pokrytych wodą powierzchni - jak
zapewniają - ale jakoś nie wierzę. Fizyka to fizyka i już.

[dementi]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Dostałem odpowiedź z Agromana że ta powódź to normalka i wykonawca uspokaja, że
>
> nic się nie stanie, bo beton w piwnicach to tylko pierwsza warstwa. Chciałbym
> im wierzyć, że to się nie odbije na jakości pokrytych wodą powierzchni - jak
> zapewniają - ale jakoś nie wierzę. Fizyka to fizyka i już.

Ja też dostałem taką informację od Pani Redzisz. To że powódź to normalka - się
nie zgodzę, natomiast nie uważam, że sytuacja w Orzechu 2 musi w konsekwencji
skończyc się grzybem. Najpewniej skończy się chmielem albo winoroślą, bo bez
tego sprawy: "co będzie" nie przegłosujemy. Jestem umiarkowanie techniczny i na
moje oko rzeczywiście, jeśli woda atakuje żywy beton bez tynków albo malowania a
on jest przyzwoitej jakości, to woda spłynie, wyschnie i tyle. Gorzej, jeśli
dostaje się w pęknięcia albo między warstwy. Wtedy jest problem. I miejmy
nadzieję, że zanim cokolwiek zaczną kłaść na rzeczony beton, to pozwolą mu
wyschnąć. Ja bedę mieszkał nad garażem i wrazie czego grzyba będę miał pierwszy,
mimo to narazie się nie przejmuję.
Pozdro
J&M

Mury okropnie urosły.

[dementi]

Śmiem donieść szanownemu towarzystwu, że jak na mój gust bardzo się ruszyło na
murach. Pochwalę Orzecha 2, że wyrósł jak jedynka. Z tego co wiem, to właśnie
będą wchodzić albo już tam są hydraulicy. Na razie po co tam lezą - nie wiem.
Zimno, przeciągi i ciemno. Usiąść możesz tylko na pustaku. Wstać nie możesz, bo
przymarzłeś. Co tu robić Kazik, co tu robić... Napijmy się Rysiek, napijmy się..
za 3 tygodnie wiosna, woda wyschnie w piwnicy, ty odmarzniesz, ruszymy z robotą.
Suchych piwnic, szczelnych okien, wygodnych foteli życzą Wam.
J&M
PS. Chyba wpadnę odkleić Ryśka od materiału budowlanego i policzę zbudowane
piętra przy okazji.

Wiadomo już co z wodą w garażu.

[Gość: Tomasz]

Witam wszystkich.
Rozmawiałem z inspektorem nadzoru budowy naszego osiedla na temat tych zalanych
garaży. Jak się okazało sytuacja jest rzeczywiście pod kontrolą, gdyż wewnątrz
garaży nie ma jeszcze żadnych izolacji, a beton ścian zawiera domieszki
uszczelniające. Woda w garażach zebrała się z tarasów na płytach garaży i wyżej
i w odpowiednim momencie zostanie z nich wypompowana, a garaże osuszone.Dopiero
wówczas wylane zostaną płyty betonowe, izolacje przeciwwodne oraz płyta jezdna.
Tak więc wszystko jest jednak O.K, z czego się bardzo cieszę. A na koniec
jeszcze jedna dobra wiadomość, szczególnie dla mieszkańców Orzecha 1A - właśnie
rozpoczęto wstawianie okien i drzwi balkonowych do waszych mieszkań - tak mi
Pan inspektor powiedział.
Pozdrowienie dla sąsiadów z Orzecha 2B i innych.

[Gość: Porter]

Tomaszu, chciałbym być takim optymistą jak Ty. Mnie jednak toczy taki typowy
polski/słowiański fatalizm.

Nie chciałbym, aby moje osiedle ktoś złośliwy nazywał "Wenecją północy" ;-)

[Gość: gość]

A co tam na budowie? Orzechy i Maki łączcie się!!!

zapomniałem hasło na priva lewandów

[Gość: trebor]

zapomniałem hasła na prywatną strone lewandowa i jakoś nie moge sobie
przypomnieć prosze o pomoc na maila [e-mail] jak by co to mam mieszkanko w
orzechu 2a na 3 pietrze i pozdrawiam sąsiadów z całego osiedla

[barabasz75]

Jesli wpiszesz błednie hasło to pojawi sie Ci mozliwość przypomnienia hasła,
wybierz tą opcję i postępuj wg wskazówek.

Pozdrawiam
Barabasz


Gość portalu: trebor napisał(a):

> zapomniałem hasła na prywatną strone lewandowa i jakoś nie moge sobie
> przypomnieć prosze o pomoc na maila [e-mail] jak by co to mam
mieszkanko
> w
> orzechu 2a na 3 pietrze i pozdrawiam sąsiadów z całego osiedla

[Gość: trebor]

postępowałem tak jak napisane jest ale wysyłam pseudonim a tam jeszcze jaet do
wpisania jakiś nr i nie wiem jaki wpisać a na mojego maila nic nie przyszło
czekam na pomoc dziekuje trebor.

[barabasz75]

Przypominacz hasła działa bez zarzutu, sprawdziłem.
Mozliwe że nie pamiętasz loginu. :-))) w takiej sytuacji odezwij się do mnie
na maila.

Pozdrawiam
Barabasz


Gość portalu: trebor napisał(a):

> postępowałem tak jak napisane jest ale wysyłam pseudonim a tam jeszcze jaet do
> wpisania jakiś nr i nie wiem jaki wpisać a na mojego maila nic nie przyszło
> czekam na pomoc dziekuje trebor.

Witamy sasiadów (szczegolnie z MAKA 2B)

[Gość: HiH]

Niedawno zanabylismy mieszkanie w Maku 2B, wiec chcielibysmy sie z wszystkimi
ladnie przywitac i zapytac czy jest tu moze ktos z naszych przyszlych
bezposrednich sasiadow. Po pracowitym przekopaniu sie przez ponad 1000 postow,
nie udalo nam sie niestety nikogo namierzyc, ale moze kogos przeoczylismy?
Wzywamy mieszkancow Maka 2B do dekonspiracji!

Pozdrawiamy wszystkich,
HiH, Mak 2B, drugie pietro (pn-zach)

[anullaa]

Może nie całkiem bezpośrednia sąsiadka, bo jestem z piętra trzeciego Maku 2b:-
),ale razem z mężem mieszkać będziemy też po pn-zach stronie, więc wasz sufit
bedzie naszą podłogą:-))
Mam nadzieję,że ciszy wam za często zakłócać nie będziemy i mieszkanka wam nie
zalejemy:-)Obiecuje nie biegać też po domu w drewniakach:-)
Pozdrawiam, Anula

Budowa

[Gość: Porter]

Byłem w sobotę na budowie i strasznie mi się spodobało. Budują dosyć szybko.
Wstawiają już okna. Troche optymizmu na początek tygodnia.

Pozdrawiam
Porter

[Gość: ola]

a ja wciąż nie wiem: kupić nie kupić.......
zastanawiam sie nad MAK1 B...ale to parter..... sama nie wiem
moze ktos mnie przekona....

[Gość: Karol]

daruj sobie tak jak to wielu zrobilo sa naprawde lepsze lokalizacje i ceny

[Gość: HiH]

masz cos konkretnego na mysli czy tylko tak sobie trollujesz?

[Gość: Karol]

konkretnie to co dzieje sie na budowie i zachowalnie developera wystarczajaca
zniechecily do tego miejsca dodatkowo doszla jeszcze watpliwa przyjemnosc
miszkania obok drogi szybkiego ruchu o czym sie niedlugo dowiecie czytajcie
gazety w maju

[Gość: Marcin]

tak, tak Karolku, lewandów bee, trasa i za ładnie... no no sio, sio stąd, sio...

[Gość: Felix]

hyhy... Karolku - jakbyś poczytał dokładnie forum to byś wiedział, że o tej
drodze to my już wiemy od baaaaardzo dawna. A jeżeli chce się mieć ciszę to
polecam tereny wiejskie :),
pozdrawiam

[Gość: sylwia]

Nieprawdopodobne jest dla mnie to,że ludzie,którzy zrezygnowali z kupna
mieszkania na Lewandowie włażą na to forum i smęcą, czyżby żal d.... ściskał?
Proponuję przejść się na budowę i zobaczyć już wstawiane okna, ciągle pracujące
dźwigi, trzeźwe ekipy,cenę za metr, brak betonu i 50.000 innych bloków
itd.itd..A co do trasy szybkiego ruchu to co z tego, że będzie o ile zwiększy
się natężenie ruchu z Marek albo Nieporętu????Ja widzę tylko i wyłącznie
plusy,tzn.brak korków na Toruńskiej i możliwość szybkiego dojechania z/do pracy.
Także Karolu drogi- bądź szczęśliwy w swoim nowym mieszkanku pewnie gdzieś pod
Warszawą :)))) A ja polecam Lewandów i basta

[Gość: Porter]

Prośba o informację w zakresie trasy ekspresowej. Czy przebudowana/rozszerzona
będzie Trasa Toruńska czy bedzie jakaś inna trasa i jeżeli tak to gdzie?

Dziekuję z górki
Porter

[Gość: sylwia]

Chyba zostałam potraktowana jak specjalista od trasy szybkiego ruchu :))), ale
ja nie wiem, jak ta trasa będzie szła.Jeśli przekopiesz się przez wątki to ktoś
z Brzezin dosyć dokładnie napisał jak ona ma wyglądać.Mi i tak to nie będzie
przeszkadzało, bo wolę mieć trasę szybkiego ruchu z ekranami przecież
dźwiękoszczelnymi niż stać w beznadziejnych korkach.A uważam, że bloki są na
tyle daleko, że wcale nie będzie to uciążliwe.

[Gość: sylwia]

Chyba zostałam potraktowana jak specjalista od trasy ekspresowej :)))))Tylko,
że ja nie mam pojęcia jak to będzie wyglądało.Jak uda Ci się przekopać przez
wątki, to ktoś z Brzezin dokładnie to opisał.Mi i tak to nie będzie
przeszkadzało, bo wolę mieć trasę szybkiego ruchu z dźwiękoszczelnymi ekranami
niż stanie w beznadziejnych korkach.a bloki i tak są na tyle daleko, że raczej
nie będzie to nam przeszkadzać.Pozdr.(zresztą najważniejsze, że będzie
zielono ;)

Do Sylwii - specj. ds. tras szybkiego ruchu ;-)

[Gość: Porter]

Miłego dnia życzę Sylwii!

Porter

[Gość: sylwia]

Miłego dnia życzę Porterowi!!!! :), który myślał,że jestem specj.ds.tras
szybkiego ruchu, a tak btw. to który blok?

Do Sylwii

[Gość: Porter]

Orzech II b, a szanowna sąsiadka?

[Gość: sylwia]

A szanowna sąsiadka Mak 1b, ale te bloki tak blisko siebie stoją....Poza tym
mam 90m tarasu,więc i tak nic się przede mną nie ukryje.Chociaż mam zamiar
zasadzić trochę drzewek ;)))

[Gość: ola]

fajnie sie was tu czyta....tylko czy nie jest aby tak, że skoro juz
zainwestowaliście kaskę to teraz nic innego nie pozostaje jak tylko pocieszac
sie ze dokonaliscie dobrego wyboru?
i nie pisze tego z przekory....bo pewnie sama sie do was dołącze :))))
z tym parterem w MAKu1B.... :)))))
ale pocieszajcie mnie...pocieszajcie - bo chyba dokonam tego samego wyboru :))

[Gość: sylwia]

Nie pozostaje mi nic innego jak tylko powiedzieć - Witam potencjalną
sąsiadkę.Ja mam mieszkanie w Maku 1b na pierwszym piętrze, więc jeśli się
zdecydujesz to ja będę pierwszą,która będzie Ci tupała nad głową.A tak serio,to
powiedz,czy gdybyś sama kupiła mieszkanie, bez względu na lokalizację,cenę, i
wiele innych rzeczy to nie cieszyłabyś się z tego? Zwłaszcza,jeśli byłoby to
Twoje pierwsze mieszkanie?Na pewno nikt na forum Cię nie przekona.Pojedź sobie
na budowę i zobacz jak idzie praca to na pewno pozwoli Ci podjąć słuszną
decyzję.Pozdrawiam

[brykal]

Gość portalu: ola napisał(a):

> fajnie sie was tu czyta....tylko czy nie jest aby tak, że skoro juz
> zainwestowaliście kaskę to teraz nic innego nie pozostaje jak tylko pocieszac
> sie ze dokonaliscie dobrego wyboru?
> i nie pisze tego z przekory....bo pewnie sama sie do was dołącze :))))
> z tym parterem w MAKu1B.... :)))))
> ale pocieszajcie mnie...pocieszajcie - bo chyba dokonam tego samego wyboru :))
Witam potencjalną sąsiadkę,
powiem tak: poczytaj inne fora nt developerów i inwestycji - jak wrócisz tutaj to sama się pocieszysz :)
Pamiętaj, że zawsze możesz gorzej trafić
pozdrawiam

[Gość: Felix]

a ja witam z maka 1b II piętra - takze będę też tupającym :))) zazdroszczę
strasznieeeeeee tarasuuuuuuuuuuuu !!!!!!!!

[Gość: sylwia]

Pozwolę Ci od czasu do czasu zeskoczyć na mój piękny tarasik :)))).No chyba, że
masz okna z drugiej strony, ja mam od zach.A swoją drogą to myślałam, że nikt
nie będzie w tym bloku mieszkał,jakoś tak Orzechy szybciej się zebrałay do
kupy :))

[Gość: Felix]

Ja będę od strony płd-wsch. Ale mimo wszystko jeżeli będzie szansa i oczywiście
gospodarz tarasu :))) pozwoli to z miłą chęcią odwiedzimy i będziemy podziwiać
i zazdrościć tarasu :))))

[Gość: ola]

eeee co wy! tak dobrze to nie ma! nie mam tarasu! to jest ten parter nad
pomieszczeniem gospodarczym... i to tez jest dla mnie mała bolączka - bo
co "MY" mieszkańcy bedziemy chcieli tam zrobic??? ...mam nadzieje ze wozkarnie
i rowerownie bo innego NIE ZNIESE :))
co do tarasów to na pewno symatyczne miejsce. jesli o mnie chodzi nie byłoby to
czynnikiem decydującym o wyborze...
Powiem wiecej - mam zarezerwowane jeszcze 2 inne mieszkania: antczak i derby 5
i jedynym głównym w tej chwili moim wyznacznikiem - decydentem jest to że moge
porównać istniejące budowle wszystkich developerów: antczaka coprawda nie w W-
wie ale Dom Development owszem... i ni jak ni siak nie przekonuja mnie żadne
pozostałe Derby które juz stoją... mimo że Derby 5 to budynki o 2-pietrowej
kondygnacji...
Zrobie jeszcze wypad w weekend w "nasze" okolice, popstrykam i pozastanawiam
się jeszcze chwilke...
A potem pewnie zarezerwuje Lewandów...
ha ha ha

ola

witam

[agnieszka.sieminska]

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z Orzecha 2B. Sasiadka z paretu

[agnieszka.sieminska]

[dementi]

Gość portalu: Karol napisał(a):

> konkretnie to co dzieje sie na budowie i zachowalnie developera wystarczajaca
> zniechecily do tego miejsca dodatkowo doszla jeszcze watpliwa przyjemnosc
> miszkania obok drogi szybkiego ruchu o czym sie niedlugo dowiecie czytajcie
> gazety w maju


Zastanawiałem się skąd się biorą na naszym forum nawiedzeni, dla których
bliskość trasy, mostu, czy jakiekolwiek udogodnienie komunikacyjne jest
problemem. I jakoś tak mi się zaczęło kojarzyć z tymi, co przykuwają się do
drzew, żeby nie przepuścić autostrady bo śmierdzi i hałasuje, a potem zdychają
ze smrodu na zatłoczonej wąskiej drodze jednocześnie głuchnąc. Może się mylę...
Karolu, bardzo się cieszę, że masz obiekcje. Jest szansa, że nie będziesz moim
sąsiadem. Odpada mi zmartwienie, że zaatakujesz moje auto widłami albo innym
wyspecjalizowanym sprzętem albo nie daj Boże zmontujesz bojówkę i zaczniesz
rozlepiać odezwy do Lewandowian o udział w blokadzie rzeczonej trasy bo
szkodzi... Może się mylę ale może coś ci nie wyszło i nie możesz do nas dołączyć
i leczysz frustrację?
A od oli paluchy precz. Ktoś już słusznie napisał olu, przeczytaj fora innych
budów, potem wróć tutaj i sama sobie odpowiesz na swoje wątpliwości.
Pozdro
J&M
PS. Bez kitu: perspektywa trasy jest dla mnie jednym z podstawowych argumentów
na tak dla Lewandowa.

[Gość: Monia]

Nie rozumiem zupełnie istoty dyskusji na temta trasy i osiedla Lewandów. Każdy
kupuje mieszkanie tam gdzie chce, więc większość zdawała sobie sprawę z
sąsiedztwa trasy szybkiego ruchu. Ja mieszkam na Bródnie od 25 lat, i
zdecydowałam się na Agromana ze względu na to, że chcę pozostać w tej okolicy
nadal.

[Gość: MM]

Czy moze ktoś dokładnie mi opisze gdzie ta trasa bedzie budowana...
Czytajac forum natknełam się na kilka propozycji i nie wiem ktora jest
prawdziwa....

[anullaa]

I ja też dołączam się do pytania MM.Czy ktoś dokładnie wie jak ta nowa trasa ma
przebiegać???
A tak przy okazji, to nawet nie wiedziałam, że w Makach są tarasy;-/??Sylwia
szczęściara z Ciebie;-)
Anula

[Gość: ozon]

jest jeden MAK2B na 100% na I p. nad garazem!

pozdrowionka
ozonek

[anullaa]

Dołączam się do prośby MM.Czy może ktoś wie jak ta nowa trasa ma przebiegać???

[Gość: HiH]

Czesc Anula, ciesze sie, ze jedak nie bedziemy mieszkac sami w Maku 2B ;-)

Biorac pod uwage powierzchnie obszaru granicznego, to bedziecie
najbardziej "bezposrednimi" sasiadami sposrod wszystkich naszych sasiadow :-))
(na rowni z mieszkancami 1p.). W odpowiedzi na Wasza deklaracje stosunkow
dobrosasiedzkich, zapewniamy Was, ze nie musicie z naszej strony obawiac sie
atrakcji zapachowych bedacych pochodna grilowania na balkonie. Z racji
usytuowania naszego lokum, mozemy chyba rowniez dac 99,99% gwarancji, ze nie
zalejemy Wam mieszkania (nie 100%, bo - tfu tfu - zawsze istnieje jakies
prawdopodobienstwo ze woda zaleje nasze mieszkanie az po sufit i zacznie Wam
przesiakac przez podloge) ;-)

Pozdrowienia
H. i H.

PS. Wprowadzaliscie moze jakies zmiany do projektu?

[anullaa]

No to dopiero mielibyśmy prawdziwą powódź w Maku 2b:-)))Tylko coś czuję, że i
tak wszystko poszłoby na nas jako na winowajców zalania.;-)

Żadnych zmian w ścianach działowych nie zrobiliśmy.Zakochaliśmy się w
skosach.Choć wiemy, że na naszym forum nie każdy jest ich zwolennikiem.
Poprzestawialiśmy jednak trochę w łazience i zastanawiamy się czy zmieści się
teraz do niej i wanna i prysznic?? Czy jednak będziemy musieli wybrać.

Nie jesteśmy za to do końca zachwyceni widokiem z balkonu na magazyn z
jaskrawożółtym napisem "materiały budowlane", ale mamy nadzieję, że nadejdzie
taki dzień, kiedy magazyn znikinie z powierzchni Lewandowa (albo chociaż jego
żarówiasty napis);-((

[Gość: FC]

Nam skosy nieszczegolnie przypadly do gustu, ale jak sie blizej przyjrzelismy,
to okazalo sie, ze po drobnych przerobkach da sie je nawet w miare sensownie
zagospodarowac. Jakichs wielkich rewolucji w projekcie tez nie wprowadzilismy -
najwieksza zmiana to wywalenie scianki i otwarcie kuchni na salon, reszta mozna
powiedziec bez wiekszych zmian.

Co do "materialow budowlanych" - tez nas ten budynek razi w oczy przeokropnie.
Rowniez mamy nadzieje, ze kiedys (im predzej tym lepiej) to szkaradzienstwo
zniknie. A jesli nie, to moze jakas ogolnosasiedzka nocna akcje dywersyjna
kiedys zorganizujemy? ;-) Moze niekoniecznie z uzyciem dynamitu, ale z kilkoma
wiadrami bialej farby... :-)))

[Gość: HiH]

Ups, zle sie podpisalem. Ten poprzedni post pisalem ja, tylko jeszcze sie nie
przywyczailem do wspoldzielonego z malzonka nicka i automatycznie wstawilem
swoj standardowy.

[anullaa]

Co do nocnej wyprawy z białą farba jestem zdecydowanie za :-)))Przyjemniej
spędzałoby się czas na balkonie po takiej "kolorystycznej zmianie":-))

Nad połączeniem kuchni z salonem też myśleliśmy, ale w końcu zostało tak, jak
było w projekcie. Może kiedyś zdecydujemy się na zmianę, zwłaszcza jeśli uda
nam się podejrzeć jak takie rozwiązanie sprawdza się u naszych sąsiadów:-)))
Pozdrawiam, Anula

[Gość: ola]

juz wam zazrdoszcze... jako potencjalna sąsiadka z parteru...fajnie mieć
sąsiadów "nieanonimowych" chodzi mi o to ze fajnie sie znac w takim bloczku -
ba nawet z innymi bliskimi bloczkami... ja w tej chwili mieszkam w nieduzym
budynku kilkanascie rodzin - ale tu u mnie to niektórzy nawet dzień dobry nie
odpowiedzą.... :( nie mowiąc o tym zeby słowo zamieć....
a tu prosze! jeszcze nie mieszkamy a wszyscy sie znaja... to jest naprawde fajne

pozdrawiam
zarezerwowana sąsiadka

[Gość: pola]

No wygląda na to, że się Maki "rozbestwiły" na forum!! A Orzeszki chyba
zasnęły.........:):):):):):):):):):):):):):):)
Oczywiście nie żebym miała coś przeciw Makom - w końcu to sąsiedzi z przeciwka:)

Pogoda marna a co nowego na budowie??

Pozdr. Pola

[Gość: Felix]

...a co nowego na budowie - to będzie wiadomo w poniedziałek po weekendowej
inspekcji :)))). A czy to Maki czy Orzechy - co za różnica - najważniejsze
żebyśmy w zgodzie żyli :))))

[Gość: pola]

To prawda Felix - Grunt to żebyśmy w zgodzie żyli!!!
Czekam zatem do poniedziałku na wyniki inspekcji...
Pozdr. Pola

TRASA

[Gość: sąsiad]

Witam,
Zastanawia mniej czy mieszkancy Agromana widzieli tą mapkę:
www.siskom.waw.pl/mapy/strona-map/s8_trasa-ak_cala_big.jpg
Nie chce was denerwować, ale tak jakby zbudują wam kilka nowych dróg i węzlow
komunikacyjnych tuz pod nosem.
Nie podaje tego linku zlosliwie, ale moze ktos sie jeszcze wacha a nie wie jak
zostanie zagospodarowana okolica.
pozdrawiam

[medelski]

> Nie podaje tego linku zlosliwie, ale moze ktos sie jeszcze wacha

Sąsiad, nie mówię tego złośliwie, ale potrenowałbyś trochę ortografię :-))))

P.S. Wacha ostatnio po 3.61 na CPN-ie

--------------
MAKa 1a/parter
--------------

[Gość: sasiad]

najmocniej przepraszam za ten karygodny acz niezamierzony blad, ktory mogl
urazic czyjes uczucia ortograficzne.
anyway chcialem jedynie przekazac link do mapki. moze komus sie przyda.

[p.m.a]

Gość portalu: sąsiad napisał(a):

> Witam,
> Zastanawia mniej czy mieszkancy Agromana widzieli tą mapkę:
> www.siskom.waw.pl/mapy/strona-map/s8_trasa-ak_cala_big.jpg

Widać, że sąsiad czyta prywatną stronę Lewandowa.
Wniosek !
Bardzo interesuje Ciebie ta lokalizacja !

> Nie chce was denerwować, ale tak jakby zbudują wam kilka nowych dróg i węzlow
> komunikacyjnych tuz pod nosem.
> Nie podaje tego linku zlosliwie, ale moze ktos sie jeszcze wacha a nie wie
jak zostanie zagospodarowana okolica.
> pozdrawiam

NIE BĄDŹ ŚMIESZNY ZE SWOJĄ TROSKĄ!

[Gość: sasiad]

witam,
> Widać, że sąsiad czyta prywatną stronę Lewandowa.
> Wniosek !
> Bardzo interesuje Ciebie ta lokalizacja!
1. to nie jest prywatna strona lewandowa tylko ogolnodostępne forum gazeta.pl
2. czytam fora wszystkich lokalizacji, ktore bralem pod uwage, lecz ktorych nie
wybralem ----> zabronisz mi???
3. linka zamiescilem na forum bo mapka jest ciekawa dla wszystkich przyszlych
mieszkancow okolicy nieprawdaż? Ja np. sie z niej dowiedzialem ze nowe
inwestycje nie beda sasiadowaly z moim osiedlem.

> NIE BĄDŹ ŚMIESZNY ZE SWOJĄ TROSKĄ!
a moze są na tym forum tez tacy, ktorym podobają sie piekne projekty i
wizualizacje ale przed podpisaniem umowy chętnie zobaczą mapkę do której linka
zamiescilem.
reasumując - p.m.a. - informacja nie jest śmieszna tylko pożyteczna a twoje
oburzenie podejrzane :)

[p.m.a]

Gość portalu: sasiad napisał(a):

> > NIE BĄDŹ ŚMIESZNY ZE SWOJĄ TROSKĄ!
> a moze są na tym forum tez tacy, ktorym podobają sie piekne projekty i
> wizualizacje ale przed podpisaniem umowy chętnie zobaczą mapkę do której linka
> zamiescilem.
> reasumując - p.m.a. - informacja nie jest śmieszna tylko pożyteczna a twoje
> oburzenie podejrzane :)

Informacja jest pożyteczna, mapka i wizualizacja również, natomiast sposób w
jaki prezentujesz swoją troskę o naszą inwestycję jest śmieszny.

[dementi]

Chwilka Panowie, uważam, że post "sąsiada" niesie istotną dla nas informację i
nie należy go za to atakować, a wręcz przeciwnie. Jeśli o mnie chodzi, czyli
osobnika w ciągłych podróżach, perspektywa węzła to dobra wiadomość. Dla tych,
którzy chcieli się wynieść "na wieś" to napewno wiadomość zła i może lepiej,
żeby wiedzieli wcześniej niż później. Porównanie zarysu naszej działki z
prospektu i to co jest na mapie oznacza, że trasa będzie na długim odcinku
bezpośrednio przylegać do naszych granic w drugim etapie.
Rubieże naszego I Etapu (Orzech3) bedą oddalone od nowego węzła jakieś 100 m i
nie uważam, żeby stanowiło to jakiś duży problem. Troche gorzej bedzie miał II
Etap ale myślę, że ekran sprawę załatwi.
Ludzie, dajcie spokój, jeśli ktoś oczekiwał sielskich widoków i dzwoniącej w
uszach ciszy, to służę kilkoma adresami na kurpiach i podlasiu. A jeśli ktoś
decyduje się na wawę, to musi się liczyć z ruchem ulicznym i innymi codziennymi
rewelacjami. W promieniu 30 km od PKiN może się wszystko zdarzyć. Czy pamiętacie
jednego gościa, który kiedyś opluwał Lewandów i gorąco zachwalał jakieś nory na
Bemowie? Też miał "ale" co do trasy. No i właśnie się okazało, że gdzieś tam
będzie trasa szybkiego ruchu.
Z innej beczki: mapka potwierdza wiadomości mojej kumpelki, która tyra w IKEI.
Otóż teren po drugiej stronie trasy należy do IKEI właśnie i to skromne
przedsiębiorstwo ma bardzo wkrótce wybudowac na całej długości aż feralnego
węzła rodzaj ośrodka handlowo-spacerowo-wypoczynkowego, z architekturą trochę
bardziej wyszukaną niż ich granatowy blaszak. Potwierdził się też mostek nad
trasą przed IKEĄ.
"Sąsiad", dzieki za info i jeśli wiesz coś więcej, to zeznawaj. Tylko proszę
przemilcz ewentualną spalarnię śmieci, tor gokartowy, magazyn amunicji, fabrykę
mączki kostno-mięsnej i temu podobne fajne obiekty, bo pomrzemy z zachwytu.
Ukłoniki
J&M

[Gość: sasiad]

tor gokartowy akurat by się przydał.

p.m.a napisal:
Sąsiad powinien przy okazji przedstawić się skąd jest - Brzeziny, Antczak,
Derby, a może z domków obok, z działek. Ładniej by to wyglądało.
do piemeja:
- kupilem chałupkę na glebockiej 100 - w FB Antczak, chociaz nie wiem co to ma
do rzeczy, ale skoro tak podobno ładniej :))

[p.m.a]

Gość portalu: sasiad napisał(a):


> do piemeja:

Próbujesz być dowcipny ?

> - kupilem chałupkę na glebockiej 100 - w FB Antczak, chociaz nie wiem co to
ma do rzeczy, ale skoro tak podobno ładniej :))

Wiadomo skąd sąsiad pochodzi. Daleko nie jest :-)
Wizard, jak się domyślam ? Pozdrowienia dla Cartmana ;-)

[dementi]

P.M.A. wyluzuj, kolega w pierwszym poście zaznaczył wyraźnie, że nie ze
złośliwości ale dla informacji. Ja tej mapy nie widziałem wcześniej i cieszę
się, że teraz wiem więcej.
Napijmy się w zwiazku z wiosną i trzymajmy kciuki za wszystkich budowniczych RP.
Pozdrowionka
J&M

[p.m.a]

dementi napisał:

> P.M.A. wyluzuj, kolega w pierwszym poście zaznaczył wyraźnie, że nie ze
> złośliwości ale dla informacji. Ja tej mapy nie widziałem wcześniej i cieszę
> się, że teraz wiem więcej.
> Napijmy się w zwiazku z wiosną i trzymajmy kciuki za wszystkich budowniczych
RP.
> Pozdrowionka
>J&M

Zawsze śmieszą mnie twierdzenia w stylu " Nie chcem, ale mu muszem"
Sąsiad powinien przy okazji przedstawić się skąd jest - Brzeziny, Antczak,
Derby, a może z domków obok, z działek. Ładniej by to wyglądało.
Pisałem już, że mapka jest potrzebna. Wiekszoś tu obecnych i zainteresowanych
jest zalogowanych na prywatnej stronie o Lewandowie i tam już od jakiegoś czasu
jest mapka z wrysowanym naszym osiedlem zrobiona przez Barabasza. Temat na
forum gazety, też nie jest nowy, wystarczy poczytać wcześniejsze posty.
Pozdrowionka

[Gość: Tomasz]

Ludzie - co wy się tak przywalacie do tego gościa, który podał link do mapy.
Czy to ważne z jakich pobudek on to zrobił - przeciez mapa jest autentyczna i
sam jej sobie nie narysował. Czy jest jakaś różnica, kto podaje informację,
skoro jest prawdziwa? Ludzie - nie popadajcie w skrajności.

[dementi]

Gość portalu: Tomasz napisał(a):

> Ludzie - co wy się tak przywalacie do tego gościa, który podał link do mapy.
> Czy to ważne z jakich pobudek on to zrobił - przeciez mapa jest autentyczna i
> sam jej sobie nie narysował. Czy jest jakaś różnica, kto podaje informację,
> skoro jest prawdziwa? Ludzie - nie popadajcie w skrajności.
>

I o to właśnie mi w moim poście chodziło. Autor może sobie mieć jakiego nicka
chce i mieszkać gdzie chce, byleby podawał wiarygodne info. Jak bedziemy rzucać
się na każdego, który przedstawia kontrowersyjne dane nt. naszego osiedla, to
wystraszymy każdego, kto takie dane posiada. Będziemy się paść wzajemną
szczęśliwością, a w tym czasie rzeczywiście za płotem zamontują nam coś takiego,
że bedzie o czym pogadać przy wódce. A wątroba już nie ta...
Pozdro
J&M

[Gość: joanna]

czesc,
będę mieszkać w orzechu 3 i temat trasy żywo mnie interesuje. Wielki węzeł jest
zaznaczony na starej mapie Białołęki, publikowanej na oficjalnej stronie gminy,
ale wiadomo, że tamte plany już nie są aktualne.
Pytanie brzmi, czy TA mapa jest aktualna i jakie są aktualne plany
zagospodarowania terenu?
Czy gmina w ogóle je ma? Z tego, co przeczytałam w internecie, wiem tylko, że
znieniła się klasyfikacja terenów przylegający do naszego osiedla z "O" -
strefa ochronna (to znaczy trereny zielone, niezabudowane o walorach
przyrodniczych) na "MU" - mieszkaniowo - usługowe. O ile się nie mylę.
Jeśli ktoś ma dostęp do aktualnych planów - z trasami itd, niech napisze - będę
wdzięczna za informacje.

pozdrawiam sąsiadów :)
joanna

[Gość: robert]

Moi Drodzy, przecież nowa trasa na mapce, której link jest na naszym forum jest
bardzo podobna (wg mnie) do planowanej trasy, którą każdy od dawna mógł
obejrzeć w Urzędzie Gminy w planie zagospodarowania przestrzennego. Wierzę, że
spora cześć z nas obejrzała ten plan zanim kupiła mieszkanie w Lewandowie, więc
ta cześć nie powinna być zaskoczona teraz nową mapką z tzw. ślimakiem.

[Gość: robert]

Moi Drodzy, przecież nowa trasa na mapce, której link jest na naszym forum jest
bardzo podobna (wg mnie) do planowanej trasy, którą każdy od dawna mógł
obejrzeć w Urzędzie Gminy w planie zagospodarowania przestrzennego. Wierzę, że
spora cześć z nas obejrzała ten plan zanim kupiła mieszkanie w Lewandowie, więc
ta cześć nie powinna być zaskoczona teraz nową mapką z tzw. ślimakiem.

rany!!!!!!!!

[2001marek]

to my bedziemy dokładnie w tym trójkącie bermudzkim?????????
pomijam hałas ale nie dosc ze bede mieszkał na jakims ZADUPIU (koło największego
ślimaka wa Warszawie) to jeszcze to jeszcze bede wdychał tony ołowiu (bo nie
miejmy złudzeń 100 m to zadna bariera ochronna)
co za porażka:(

[2001marek]

a i pominłem jeszcze cos - czekają nas dwa lata robót drogowych (tak na oko
oceniając wielkośc inwestycji) i wiecznych korków

[brykal]

2001marek napisał:

> to my bedziemy dokładnie w tym trójkącie bermudzkim?????????
> pomijam hałas ale nie dosc ze bede mieszkał na jakims ZADUPIU (koło największeg
> o
> ślimaka wa Warszawie) to jeszcze to jeszcze bede wdychał tony ołowiu (bo nie
> miejmy złudzeń 100 m to zadna bariera ochronna)
> co za porażka:(
eeeee bez przesady. Widziłeś tę mapkę? Przyjrzyj się jej dokładnie i zobacz gdzie te rozjazdy z "największego ślimaka W-wy" prowadzą :) Upłynie jeszcze duuuuużo wody (chociażby w Wiśle) zanim tam będzie jakiś większy ruch.
A co ztym, że tak wogóle zarzucono projekt trasy "Olszynka Grochowska"? Czy ktoś to sprawdził na pewno? Pamiętam takie głosy
pozdrowienia

[p.m.a]

brykal napisał:

> eeeee bez przesady. Widziłeś tę mapkę? Przyjrzyj się jej dokładnie i zobacz
gdzie te rozjazdy z "największego ślimaka W-wy" prowadzą :) Upłynie jeszcze
duuuuużo wody (chociażby w Wiśle) zanim tam będzie jakiś większy ruch.
> A co ztym, że tak wogóle zarzucono projekt trasy "Olszynka Grochowska"? Czy
ktoś to sprawdził na pewno? Pamiętam takie głosy

Zdaje się, że nie zarzucono. Jstnieje kilka projektów Trasy Olszynki
Grochowskiej i chyba gminy dogadały się w kwestii finansowania. Nie mają jednak
zbytnio kasy - projekty co innego (na to napewno mają ;-) ), a realizacja co
innego ( tu chyba jest dużo gorzej). Nie wiem czy się dobrze orientuję, ale
najprowdopodobniej "pójdzie" ona przy ul. Gilarskiej, przetnie Wincentego i
dalej przy Cmentarzu Bródnowskim ul. Budowlaną w stronę Wisły i nowym mostem na
Żoliborz.
Trasa O.Gr. przechodząca obok Os.Lewandów, podawana tutaj przez wielu jest
trochę dziwna, jakby dublowała Projektowaną Trasę prowadzoną ul. Żołnierską.
Moim zdaniem, będzie przy nas istniał, ale jedynie zjazd z ul.Toruńskiej i
dalej trasą (nowo wybudowaną) w stronę Projektowanego Mostu Północnego.
Dodatkowo możliwa jest w przyszłości przebudowa istniejącego wiaduktu Głębocka.
Niemniej będzie, czy można tak powiedzieć już "biegnie" przy Os.Lewandów -
Miejska Obwodnica Warszawy.

[Gość: Felix]

moim zdaniem nie ma się co stresować... poza letnimi zmasowanymi wypadami
Warszawiaków na Mazury raczej nic gorszego nas nie spotka :)))) to tak jak
Gdańszczanie śmigają na Kaszuby - ZGROZAAA !!! korki że ho hooooo :))))))

[dementi]

2001marek napisał:

> to my bedziemy dokładnie w tym trójkącie bermudzkim?????????
> pomijam hałas ale nie dosc ze bede mieszkał na jakims ZADUPIU (koło największeg
> o
> ślimaka wa Warszawie) to jeszcze to jeszcze bede wdychał tony ołowiu (bo nie
> miejmy złudzeń 100 m to zadna bariera ochronna)
> co za porażka:(

Marek,
że zadupie, to wiedziałeś troche wczesniej. A na stacjach benzynowych już tylko
bezołowiowa, wiec bez przesady. Ja też (jak wieś to wieś) wolalbym za oknem
ogladać krowę i chłopa poganiającehgo konia. Ale już z drugiego okna wolalbym
widzieć dobrą drogę, żeby w każdej chwili z tego zadupia móc się wyrwać i
nawdychać miejskiego kurzu.
Pozdro
J&M

[Gość: OLA]

słuchajcie, ja mysle ze spokojnie przez najbliższe kilka lub kilkanaście lat
mozemy skupic sie nad czymś zupełnie przyziemnym... czy wierzycie ze w Polsce
szybko buduje się drogi?...
wiecie, zawsze za te kilka lat jak faktycznie po przemysleniach nie
chcielibysmy tej drogi, mozemy założyc jakiś komitet ekologiczny i wstrzymac
budowe...jak ekolodzy zatrzymali "złote tarasy" w centrum :))))
pozdrawiam
sąsiadka z MAK1B

[2001marek]

nie łudźmy sie i przyjmijmy wersje pesymistyczną:
-środki na sfinansowanie infrastruktury znajdą sie z kasy UE:), w innych
okolicznosciach cieszył bym sie na taką okoliczność ale teraz ....?
-pociągniecie obwodnicy koło Lewandowa wydaje sie znacznie bardziej rozsądne niż
pchanie sie w na tereny znacznie scislej zabudowane gdzie opór mieszkanców
bedzie znacznie silniejszy
-nie stresuje sie korkami spowodowanymi wypadami na Mazury ale tymi które
powstana przy okazji budowy tego slimaka, już widze te drogi rozjeżdzane przez
wielkie cieżarwy i huk młotów pnełmatycznych, ugniatarek, walców i betoniarek :)
i tak 24ha na dobę
-to zadupie tak po prawdzie b mi sie podoba i fajnie by było gdyby nim pozostało
na dłuzej
-a benzyna bezołowiowa ma tyle wspólnego z brakiem ołowiu co papierosy w wersji
light ze zdrowym trybem zycia :))
-ten pomysł z ekologiczna dywersją przypadł mi do gustu; musimy tylko postarac
sie o gniazda jakis mysikrólików, batalionów, baków, gągoła, hełmiatki itp-
moze wypożyczymy je z zoo??:)


no a tak serio to zobaczymy najwyżej będziemy kłasc sie pod walcem, przypinac
do drzew, strzelac z łuków do budowlanców, ciskac w nich pieprzem, kopać wilcze
doły, budowac zapadki, scierac sie z oddziałmi specjalnymi ..... nie wiem co
jeszcze

eh :))))))))))))))))

[Gość: misiek]

mam pytanie: napiszcie prosze co udało wam sie wynegocjowac w umowie z
Agromanem...jestem przed podpisaniem umowy (późno nie?) ale ważne ze bedziemy
sąsiadami! w najładniejszym osiedlu warszawy.....
MI

[dementi]

Gość portalu: misiek napisał(a):

> mam pytanie: napiszcie prosze co udało wam sie wynegocjowac w umowie z
> Agromanem...jestem przed podpisaniem umowy (późno nie?) ale ważne ze bedziemy
> sąsiadami! w najładniejszym osiedlu warszawy.....
> MI

Mam być szczery? Nic się nie udalo wynegocjować, z czgo dziś byłbym dumny.
Pozdro
J&M

[p.m.a]

dementi napisał:

> Mam być szczery? Nic się nie udalo wynegocjować, z czgo dziś byłbym dumny.
> Pozdro
> J&M

To prawda, mało da się wynegocjować - drobiazgi. Na początku (etap podpisawania
pierwszych umów) udało się przynajmniej negocjować jako, takie zabezpieczenia
przed ew. niewykupieniem obciążenia na gruntach przez A, czy też nieuzyskania
zamiennego pozwolenia na budowę na Mak-i. Obecnie nie ma takiego problemu.
Wystarczy poczytać całe forum, ale i tak się niewiele można dowiedzieć. Ludzie
nie bardzo są wylewni. Wydaje mi się, że oni również nie mogą się pochwalić
niczym szczególnym w negocjacjach z Agromanem.

[dementi]

2001marek napisał:


> -a benzyna bezołowiowa ma tyle wspólnego z brakiem ołowiu co papierosy w wersji
> light ze zdrowym trybem zycia :))



Czyzbyś miał raczej na myśli unoszące się w powietrzu akumulatory??? :))
Pozdro
J&M

[Gość: pola]

2001marek napisał:

"-środki na sfinansowanie infrastruktury znajdą sie z kasy UE:), w innych
> okolicznosciach cieszył bym sie na taką okoliczność ale teraz ....?"

Nie byłabym taka pewna. Moim zdaniem UE może sfinansować (jeżeli w ogóle) część
tego przedsięwzięcia. Jednak przeszkody papierologiczne - tj. konieczność
przygotowania konkretnych i szczegółowych materiałów dla UE skutecznie opóźni
te prace o parę lat - nasi urzędnicy nie bardzo jeszcze wiedzą jak się za to
zabrać:)

"-nie stresuje sie korkami spowodowanymi wypadami na Mazury ale tymi które
> powstana przy okazji budowy tego slimaka, już widze te drogi rozjeżdzane przez
> wielkie cieżarwy i huk młotów pnełmatycznych, ugniatarek, walców i
betoniarek :
> )
> i tak 24ha na dobę"
To jest baaaaaaaaaaaaardzo optymistyczna werjsa!! Czy kiedykolwiek widziałeś
ekipy budowlane, drogowe etc. pracujące 24 h na dobę??????? Ja w swoim 25
letnim życiu jeszcze takiej nie widziałam!!!


Z resztą niestety muszę się zgodzić. Fakt łatwiej będzie pociągnąc trasę
obrzeżami, krzyk mniejszy..ale pod walce to ja się nie będę podkładać:):):):)
A poza tym, jak słusznie ktoś już napisał, może lepiej zobaczyć pozytywne
wersje tego projektu - mniejsze korki, szybsza łączność z centrum Wa-wy, więcej
czerwoniastych autobusików (a co za tym idzie szybsze powroty do ukochanych
mieszkanek:)))

Pozdr.

[piara]

To było takie przyjemne forum, zanim pojawił się na nim problem "ślimaka".
Będzie czy nie będzie i tak większość z forumowiczów podjęła decyzję. Osiedle
zapowiada się na ładne i nowoczesne, sąsiedzi piszący na forum sympatyczni,
budowa idzie szybko, terminy dotrzymane (tak przynajmniej zostałam
poinformowana w A) i wiosna wreszcie przyszła:))))))). Pozdrawiam wszystkich
przyszłych sąsiadów. Z trasą czy bez i tak będę mieszkać w Orzechu 2d

[Gość: ebel]

stan i założenia budowy sieci dróg krajowych na terenie woj mazowieckiego.
(trasa S8)
www.warszawa.gddkia.gov.pl/html/prezentacja2.ppt

powrót.....sąsiedzi

[Gość: OLA]

to może znowu powrócimy w sielankowe rozmowy... coś mi się wydaje że chyba
prawie wszyscy sie juz znamy...coprawda w chaosie ale w rzeczywistosci sie
odnajdziemy... "moj" MAK 1B jest chyba cały zamieszkały... sąsiadów kilku juz
odnalazłam... ALE FAJNIE! nawet osobiście znam kilka osób które zamieszkają w
Orzechu 1 i orzechu 2... bo pracują tam gdzie ja :)))))
sąsiadka z parteru :))

[Gość: OLA]

...kurcze.... mam jednak nadzieje ze za często to ich nie bede oglądać!
:))))
sąsiadka MAK1B

[Gość: pola]

kłania się sąsiadka "przez miedzę" z Orzecha 1, parter.
Pozdrawiam.

[Gość: pola]

No tak to przez to przesilenie wiosenne - Orzech 2A:):)

[Gość: Monia]

Witajcie! czy wchodząc na budowę trzeba mieć pozwolenie z Agromana? prawdę
mówiąc kupiłam mieszkanie ale nigdy nie byłam na placu budowy. Wiosna przyszła
więc nadszedł czas na spacer do przyszłego mieszkanka. Napiszcie jak to się
załatwia. Czy można juz wchodzic do bloków?
WESOŁYCH ŚWIĄT LEWANDOWICZE
P.S. Ja "ślimakiem" się nie przejmuję, nawet nie mam ochoty o tym czytać i
oglądac map dróg- po co się denerwować!

logowanie

[Gość: pogorzelska1]

Dlaczego loguję się i loguję na priv i cały czas mam status użytkownika offline?

Problemy z logowaniem na stronie osiedla

[Gość: Agha]

Ja tekże nie mogę zalogowac sie na stronie osiedla. Admini pomocy!!!!!Mimo
logowania status pozostaje offline i na formum na przykład wejśc się nie da.

Święta

[dementi]

A my chcemy wszystkim Lewandowianom życzyć miłych i ciepłych Świąt. I obyśmy w
najbliższe Boże Narodzenie świętowali na naszej wsi lewandowskiej.
Pozdro
J&M

[Gość: HiH]

Ja mam to samo... Po wejsciu na strone logowania (przez "Your Account"),
wpisaniu usera i hasla, zamiast strony powitalnej pojawiaja mi sie informacje o
uzytkowniku (status 'offline', liczba wyslanych newsow itp, itd...). Wczoraj
wszystko bylo ok. Jakis problem z cookiesami?

Co ciekawe dzieje mi sie tak tylko pod MSIE, pod Firefoxem jest ok.

[Gość: OLA]

WESOŁYCH ŚWIĄT!! SĄSIEDZI!!!
jesli chodzi o budowe - to raczej nie wolno tam wchodzic...
ale zawsze można przemknąć niepostrzerzenie...
oczywiście zalecam kupić GUMOWCE!!!
ja juz tam byłam i następnym razem na pewno zakupie
co do porad to można przemknąć ;)
pozdrawiam
sąsiadka

nie dostałam maila potwierdzającego rejestrację

[Gość: nikita]

Witam,
Do administratorów "naszej stronki Lewandów" nie dostałam maila
potwierdzającego rejestrację a bardzo chciałabym już się logować:) pozdrawiam
wszystkich mieszkańców - mak 3 I piętro
PLS help,
moje pseudo nikita - może źle napisałam adres mailowy ? choć wątpię.
dzieki

[barabasz75]

To dlaczego piszesz na tym forum? Na stronce masz "kontakt" Napisz tam na moje
konto, poszukamy i sprawdzimy :-)

Pozdrawiam
Barabasz


Gość portalu: nikita napisał(a):

> Witam,
> Do administratorów "naszej stronki Lewandów" nie dostałam maila
> potwierdzającego rejestrację a bardzo chciałabym już się logować:) pozdrawiam
> wszystkich mieszkańców - mak 3 I piętro
> PLS help,
> moje pseudo nikita - może źle napisałam adres mailowy ? choć wątpię.
> dzieki

[Gość: nikita]

ok dzięki

Maile przychodzą - lepiej szukajcie

[Gość: Tomasz]

Maile potwuerdzające waszą rejestracje przychodzą - komputer kwalifikuje je
jednak jako spam i usuwa lub przenosi do innego folderu w skrzynce odbiorczej.
Ja tak miałem.

Zdjęcia

[Gość: Porter]

Witam po Świętach!

Zrobił może ktoś ostatnio zdjecia na budowie?

Porter

[konesa]

zgłaszam się - byłam wczoraj, dokumantacja zdjęciowa czeka na wstawienie na forum :)

pozdrawiam

[Gość: piara]

Konesa, jak udaje Ci się wejść na budowę? Jak oceniasz odleglości pomiędzy
budynkami? Jest szansa że nie będziemy sobie w talerze zaglądać,tak jak to się
dzieje na innych osiedlach? Pozdrowienia dla Lewandowiczów.

[Gość: Porter]

Dziękuję za zdjęcia. Łzy się jednak na oczy cisną, ponieważ nie ma zdjecia
Orzecha 2 B :-(

[konesa]

Niestety wbrew pozorom moje zdjęcia są tylko przez płot i stąd brak niektórych
budynków znajdujących się od środka osiedla :(
na moje oko odległości między budynkami wydają się mniejsze niż były
przedstawione na makiecie, ale bardzo źle nie jest :)
pozdrawiam

[Gość: Monia]

Czy ja dobrze dopatrzyłam się na zdjęciach Konesy, że w dużym pokoju z tarasem
są trzy balkonowe okna???? a w małym pokoju jedno balkonowe?

[brykal]

Gość portalu: Monia napisał(a):

> Czy ja dobrze dopatrzyłam się na zdjęciach Konesy, że w dużym pokoju z tarasem
> są trzy balkonowe okna???? a w małym pokoju jedno balkonowe?

A gdzie patrzyłaś? Bo umnie tak powinno być: 3 części w tarasowych drzwiach (2 otwieralne) i jedne balkonowe (ślepy balkon) w małym.
Coś jest nie tak?
pzdr

[konesa]

hmm wiesz to zależy, które masz mieszkanie ;) takie rzeczy najlepiej sprawdź na
planie architektonicznym, jeśli przy oknie masz napisane "uk.0" to znaczy, że
okno jest od podłogi czyli balkonowe, jeśli np. "uk.100" to okno od wysokości
1m nad podłogą.
pozdrawiam

[brykal]

Konesa,
czy możesz mi podesłać zdjęcie orzech 1c 1b w dużej rozdzielczości?
pzd

Prośba do Konesy

[Gość: Porter]

Możesz przesłać mi zdjęcie (a) Orzecha 1b w dużej rozdzielczości?
Mail prześlę Ci na stornie Lewandowa. Będę wdzięczny.

Pozdrawiam,
Porter

[konesa]

zdjęcia pójdą do Was wieczorkiem, bo w pracy ich nie posiadam :)
pozdrawiam

Budowa

[dementi]

Byliśmy dziś i znowu wypada potwierdzić, że chłopaki budują. Ruch jest bardzo.
Mam wrażenie, że teraz jest zgodnie z terminem albo prawie. Zapracowani na tyle,
że nie dało się skorumpować kierowcy spychacza, w celu odbycia samodzielnej
przejażdżki po osiedlu. Miałem też bardzo ciekawą propozycję dla operatora
dźwigu i to w interesującej cenie. Nic z tego. Dzięki temu, nie zanotowano dziś
zakłóceń w postępach prac, a nawet można śmiało powiedzieć, że dzięki temu te
prace jeszcze mają sens.
Pozdro
J&M

Orzech1 - okna

[Gość: Monia]

Witam, niestety nie podobają mi się okna, które wstawil Agroman w dużym
pokoju.Posiadanie w jednym pokoju 3 okien balkonowych trochę mnie przeraża,
zwłaszcza, że w mniejszym pokoju jest równiez okno balkonowe. Przy okazji
pozdrawiam Magdi. Ja tez bede zamieszkiwac Orzech 1a

[Gość: Tomasz (Kaman)]

Czy ktoś wie, czy w Orzechu 2d już wstawiają okna lub robią ściany działowe?

[dementi]

Gość portalu: Tomasz (Kaman) napisał(a):

> Czy ktoś wie, czy w Orzechu 2d już wstawiają okna lub robią ściany działowe?

Do wczoraj w Orzechu 2D nie było okien. Kończą dopiero O1. Ściany działowe
myślę, że tak.

[Gość: Tomasz]

DZięki - dawno nie byłem, ale z tego co widziałem na zdjęciach, to niewiele się
w orzechu 2d zmieniło od miesiąca

[brykal]

Czy ktoś widział te okna z bliska? Na zdjęciach wyglądają na plastiki a jeżeli mnie pamięć nie myli to miały być drewniane

[Gość: Felix]

są drewniane :) nie denerwuj się

[dementi]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> są drewniane :) nie denerwuj się

Czy może mnie ktoś oświecić i wyjasnic wyższość okien drewnianych nad
plastikowymi? Ja mam plastiki od 7 lat i prawdę mówiąc nie wiem, co mogłoby być
w oknie jeszcze lepsze. Łatwe do zmywania, trwałe, szczelne, nie wypaczają się,
nie wymagaja malowania. Tymczasem tu i tam (a także tutaj) słyszę, że drewniane
lepsze.... Tylko nie wiem w czym. Nie wiem, czy ktoś z was zwrócił uwagę na okna
w biurze Agromana. Są drewniane, myślę że młodsze od moich plastikowych, a
wygladają dużo gorzej. Gdybym je miał u siebie, to już by padła komenda do
malowania, a po malowaniu wiadomo... Sie nie domyka jak przedtem, łapy i gemba
pochlapana, pies w paski, ślimak ciągnie białą krechę, a w chałupie śmierdzi. No
to jak to jest z tym drewienkiem???
Pozdro
J&M

Nowa strona Agromana

[Gość: Tomasz (Kaman)]

A widzieliście nową stronę Agromana? Jak dla mnie tragedia w porównaniu z tym
co było wcześniej. Mniej informacji niż wcześniej, kiepska nawigacja, brzydko i
najnowsze zdjęcia z galerii są z tamtego roku. Po co oni to zrobili?

[Gość: HiH]

Faktycznie, nowa strona jest kiepsciutka. Najbardziej zadziwia mnie znikniecie
najnowszych zdjec. Nawigacja faktycznie fatalna i za duzo flasha, przez co
strona dziala bardzo wolno.

[azymut17]

Gość portalu: Tomasz (Kaman) napisał(a):

> A widzieliście nową stronę Agromana?

Widziałam juz przed Świętami :-) To taka ich taktyka - jak mają coś nowego do
sprzedania, to robią nową stronę. Jak usłyszałam pierwszy raz o Lewandowie,
dostępna była tylko strona Brzezin - potem wyskakiwała ramka o L, a miesiąc -
dwa póżniej była nowa stronka. A na tej najnowszej są juz plany 2 etapu. Przy 3
też pewnie nas czymś zaskoczą.
Może mają za dużo kasy i muszą wyrobić budżet? Lub jakiś kuzynek pracuje "w
komputerach" i chce zarobić?

Pozdrawiam wszystkich Lewandowiczów
Anna17

[Gość: Porter]

Nie wiem, czy może Igor zbyt wcześnie rozpoczął świętowanie Pryma - Aprilis,
ale ja proszę o info że wszystko z Agromanem jest ok.

Śniadanie źle się trawi...

[Gość: gość]

Wystarczy zobaczyć stronę 10 METROPOLU. Przecież upadająca firma nie byłaby
patronem targów mieszkaniowych.

[dementi]

Gość portalu: Monia napisał(a):

> Witam, niestety nie podobają mi się okna, które wstawil Agroman w dużym
> pokoju.Posiadanie w jednym pokoju 3 okien balkonowych trochę mnie przeraża,
> zwłaszcza, że w mniejszym pokoju jest równiez okno balkonowe. Przy okazji
> pozdrawiam Magdi. Ja tez bede zamieszkiwac Orzech 1a

Monia, ja lubie dużo okien, wezmę ze dwa od Ciebie. Za to możesz do nas
przychodzic po cukier i mąkę. Tylko nie zapomnij o piwku.
Pozdro
J&M

[Gość: Monia]

Z piwkiem nie bedzie problemu Dementii (narzyczony pracuje w Kompanii
Piwowarskiej)
pozdr

renegocjacja harmonogramu splat

[Gość: HiH]

Czy ktos probowal to robic? Ja mam na 1 kwietnia zaplanowana wyplate transz za
2 kolejne etapy w Maku2B, ktory jest chyba najbardziej "zapozniony w rozwoju"
ze wszystkich budynkow na Lewandowie. Wg harmonogramu na 1.kwietnia powinny byc
gotowe wszystkie pietra, dach, scianki dzialowe, okna i drzwi. Tymczasem
zaczynaja dopiero budowac 3 pietro... Skladac podanie o zmiane harmonogramu?

Pozdrawiam,
HiH

[dementi]

My nie renegocjowalismy ale zauważyłem, że w kwestii harmonogramu wpłat, przed
podpisaniem umowy, tak jak w żadnym punkcie Agroman był elastyczny. Być może
jest różnica w negocjacjach przed (ojej, żeby tylko podpisał), a po (jak
podpisał to niech sie spręża), niemniej ja bym próbował i byłbym dobrej myśli.
Pozdro
J&M

[brykal]

Gość portalu: HiH napisał(a):

> Czy ktos probowal to robic? Ja mam na 1 kwietnia zaplanowana wyplate transz za
> 2 kolejne etapy w Maku2B, ktory jest chyba najbardziej "zapozniony w rozwoju"
> ze wszystkich budynkow na Lewandowie. Wg harmonogramu na 1.kwietnia powinny byc
>
> gotowe wszystkie pietra, dach, scianki dzialowe, okna i drzwi. Tymczasem
> zaczynaja dopiero budowac 3 pietro... Skladac podanie o zmiane harmonogramu?
>
> Pozdrawiam,
> HiH
OStatnio to robiłem - przesuwałem o ok. 1,5 miesiąca i nie było żadnego problemu
pozdrawiam

Agroman upadlosc

[Gość: Igor]

moze ktos potwierdzic wczoraj dostalem takie info

[dementi]

Gość portalu: Igor napisał(a):

> moze ktos potwierdzic wczoraj dostalem takie info

Igorowi gratuluję. Ja mam chorą wyobraźnię, co każdy widzi, ale czegoś takiego
mi się niestety w głowie nie wylęgło. Odsuwam się w cień. Igor, lepszy jesteś....
Pozdro
J&M

[Gość: Monia]

To wcale nie było śmieszne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[konesa]

najpierw spójrzcie na datę postu Igora a potem się denerwujcie :) poza tym
spółki agencji państwowych z tego co wiem mają się dobrze i nie słyszałam, żeby
któraś upadała