JWC MOKOTOW PLAZA II-Bukowinska

[Gość: Muniek]

JWC cos chyba kreci z tym pozwoleniem na budowe, czy raczej aktem wlasnosci
dzialki. Wplacilismy I rate (10% wartosci mieszkania) i teraz czekamy. Nie
wiemy co robic, czy oni aby nie chca nas wykrecic. Wedlug umowy pozwolenia
mieli miec do konca grudnia. Zapraszam wszystkich, ktorzy kupili mieszkania
w Plazie II (planowany termin odbioru grudzien 2005) do wymiany pogladow i
informacji
pzd,
Muniek

[Gość: Marek]

Nic dodac nic ująć, jestem w tej samej sytuacji. Pewnie chcą w ten sposób
przesunąć termin oddania. Ustawa przewiduje max 24 miesiące, zarobić na
odsetkach. Krótko mówiąc, lokalizacja jest na tyle dobra że nie muszą pieścić
klientów.

[Gość: Muniek]

No masz racje, ale co robisz, czekasz grzecznie i masz nadzieje, ze w koncu
zaczna budowac? Czy po prostu trzymaja nas, zgarniaja odsetki i w koncu mowia,
ze budowa nie rusza, oddajemy kase (a to co zarobilismy finansujac sie wasza
kasa jest to nasza sprawa).
O tyle kiepsko jest teraz wychodzic z tej inwestycji, ze ceny rynkowe wzrosly,
a my jeszcze przeciez po nizszych cenach wchodzilismy. No i ten blok co
pobudowali obok (Plaza I) to fajna sprawa (chyba go nawet nie schrzanili mocno)
Daj znac jak bedziesz cos wiedzial kiey dostana pozwolenia i jaki bedzie final
tej sprawy.

[Gość: Marek]

Masz 2 wyjścia:
1. Oddać mieszkanie, powinni 100% kasy zwrócić, bez odsetek.
2. Czekać dalej i merdać ogonkiem.
Im nie zależy, ja mam małe mieszkanko, jak zrezygnuję to jutro będą mieli
następnego. Musiałoby się spooooooooooooro osób zebrać, by mieli problem
z "pustym blokiem". Jak ktoś coś wymyśli to niech się wpisze.
Developerom, w szczególności z JW z góry dziekujemy za pomoc, nie wysilajcie
się.

[Gość: plitkin]

Ludzie, kurna, o jakich odsetkach wy gadacie?
Znacie realia? Stopa od DEPOZYTU wyniesie max 6% minus podatek. CO TO JEST?
Przeciez na samej inwestycji maja ok. 100% rocznie. Im szybciej zaczna - tym
szybciej kasa do nich wplynie...

[Gość: mawi]

Witam !
Czy ktoś z przyszłych sąsiadów próbował już wprowadzać pewne zmiany w projekcie
mieszkanka ? Chodzi mi o to, czy w ogóle(J)WC zgadza się na takie zmiany.
Czekam na jakiekolwiek info.
Pozdrówka

[Gość: elel]

Takich zmian dokonuje sie w pokoju 104 na parterze w budybnku JWC w ząbkach -
wczesniej trzeba sie umówić, to chyba dział aranżacji wnętrz czy coś takeigo.

Moze ktos wie ile procent mieszkan sprzedali

[Gość: Muniek]

Moze ktos wie ile procent mieszkan sprzedali w Plazie II. Na jesieni chwalili
sie, ze 40%.
Fakt, ze ludzie kupowali, bo dosc tanie.
Tak przy okazji, patrzylem na komentarze do innych inwestycji JW. Ludzie
raczej sa zadowoleni (ostrobramska, Plaza I).

[www.pkb.nrd]

Poczytaj o inwestycji na Bemowie lub pierwszej inwestycji przy Bukowińskiej.

przyszli sasiedzi

[Gość: lili]

Liczylam ze dowiem sie czegos z postow, a tu nic.
Przeciez setki ludzi (przynajmniej wedlug JWC) wykupilo miszkania w Plazie II.
Co jest, dlaczego nie odzywacie sie. Przyszli sasiedzi. Czy naprawde nic w
sprawie tej budowy sie nie dzieje, czy moze wszyscy sa totalnie odcieci od
informacji - nie wierze. Odezwijcie sie.

[Gość: marta]

Też kupilismy mieszkanko MP II. CZekamy cierpliwie co będzie dalej. Cena
mieszkań i lokalizacja zachęcają. Teraz czekają z powiadomieniem do końca
lutego (miał być grudzień) bo najprawdopodobniej w marcu ruszą z budową. Mają
wtedy 24 miesiące na oddanie czyli marzec 2006 a nie grudzień 2005 zyskuja
kwartał i nie muszą płacic kar za przeunięcie terminu budowy, Prosta sprawa
chodzi o pieniądze bo i kto zaczyna kopać w środku zimy.
Pozdrowiania dla przyszłych sąsiadów.

[Gość: marta]

kilka wpisów masz pod tytułem "bukowińska II" zacznam ten temat marta

[Gość: lili]

Widzialam tamte wpisy. No, bylo to juz dawno i tematyka byla raczej kupowac,
czy nie.
Tu raczej zastanawiamy sie wychodzic z tego czy nie (bosmy juz kupili).

Marta, jednym slowem radzisz nie wykonywac gwaltownych ruchow, tylko po prostu
czekac?

[Gość: marta]

NAs ujeli ceną i lokalizacją. troche sie rozglądalismy i czytalismy. Sasiad
buduje mieszkania p 30% droższe. Siostra mieszka na Dąbrówcenie ma żadnych
grzybów nic nie cieknie nie rozpada się, żaden z balkonów nie odpadł. Chyba nie
ma takiej tragedii z tym budowaniem jak pisza rózni ludzie. Też kupawała w
zasadzie puste pole i się doczekała mieszkanka. My też cierpliwie czekamy.
Pozdrowiania

[Gość: mw]

Jak czyta się forum, to chyba nie ma takiego developera na którym ludzie by
psów nie wieszali. JW ponoć się poprawia. Taką mam nadzieję. Czekam i nie
panikuję.Chociaż na basen raczej nie liczę. Pozdrawiam cieplutko sąsiadów.

[Gość: Marek]

Ja już teraz traktuję tę inwestycję jako "rezerwację", co prawda trochę
kosztowną. Dalej szukam mieszkania. Jak coś znajdę pewniejszego to nie będę się
zastanawiał i powiem im 'papa', nie wiem czy w lutym nie powiedzą że już w
marcu a w marcu że już w kwietniu itd...

wiesci z ostatniej chwili

[Gość: lili]

Z rozmowy z Panem J. Filarem (kierownik biura sprzedazy JW przy Jana Pawla)
wynika, ze do konca lutego czekaja na wykreslenie wpisu z hipoteki dzialki.
Zlozyli tez wniosek do sadu o hipoteke (co kolwiek to oznacza). Filar mowi, ze
na koniec lutego przysla nam te zawiadomienia i bedziemy musieli wplacac kase.
No zobaczymy.
Pozdrawiam

motywacja

[Gość: muniek]

Motywacja, zeby z nimi zostac jest z kolei cena(teraz na rynku to srednio 4,5
tys za metr trzeba zaplacic). Czyli zamiast 66-55 metrowe mieszkanko.
kiepsko jednym slowem

[Gość: m]

Nie wszędzie w okolicy zyczą sobie po 4,5 tyś za m, 200 m dalej jest inwestycja
w której kupiłem sobie mieszkanko z terminem oddania koniec tego roku, cena od
3450,- netto. Na pewno jest bardziej kameralna (nieco ponad 120 mieszkań) niż
mrówkowiec z JWC. Z całą pewnością nie powstanie tam przed oknami kolejny
mrówkowiec, który zasłoni wam widok z okien (nie ma miejsca). Na budowie praca
wre.

Jeśli kogoś interesuje:
Budowę finansuje firma "Inwestycja Puławska" tel [phone]
Informacje można znaleźć na stronie wyłącznego agenta www.kgpartners.pl (choć
mieszkań sprzedanych jest więcej niż podaje agent)

[Gość: m]

może i cena podobna ale ......... nie ma tam już? ładnych mieszkań

[Gość: Linda]

Hej, też zastanawiam się nad wypowiedzeniem umowy ze względu na złamanie
warunków. Chyba powiem im wielkie NARA jak będą się tak dalej spóźniać. Dzwonię
tam regularnie i wypytuję się czy mają już pozwolenie na budowę i wykupili
działkę pod inwestycję. Jestem zbywana... koniec grudnia, koniec stycznia,
koniec lutego.. Mam wpłacone ok. 30 tys.
Jeśli chodzi o jakość budowania i wykończenia to mogę Was zapewnić, ze nie jest
aż tak źle jak zdają się tu opowiadać niektórzy forumowicze. Mieszkam już w
mieszkaniu JWC na Tarchominie, Strumykowa Street... Jest spoko, oczywiście
widziałam ładniejsze osiedla, ale za tą cenę.. nie ma co narzekać.
Z Bukowińskiej mam jednak zamiar się wycofać.
Podzielcie się ze mną co Wy zrobicie w tej sprawie?

odsetki

[Gość: Marek]

trzeba nacisnąć na wprowadzenie aneksu do umowy: odsetki i kary - takie same
jak są nakładane na klienta

[Gość: muniek]

jasne,
to chyba nie takie proste. Przeciez juz wszystko podpisalismy i tyle. Teraz to
bylaby tylko dobra wola JW, a ja jakos dobrej woli nie widze i nie widzialem z
ich strony.

[Gość: Marek]

- co ty wygadujesz, przecież to oni nie dotrzymują umowy, możemy ja zerwać -
jak sam wiesz - w każdej chwili, bez jakichkolwiek konsekwencji. Jak się
zbierzemy i postawimy tak sprawę to JW będzie musiało wybrać: szukamy nowych
klientów albo przychylamy się do ich wniosku. Jeśli nic nie kombinują to nie
widzę powodu by się na taki aneks nie zgodzili, a jeśli nie..... to niech sobie
jeszcze raz szukają jeleni, nie będzie już im tak łatwo, to też kosztuje.
JEDYNY WARUNEK: MUSI SIĘ ZEBRAĆ DUŻA GRUPA.

[Gość: muniek]

Zgadzam sie,
tylko, ze samym agentom nie zalezy zebysmy odeszli, bo (tego nie wiem na
pewno) moga przeciez stracic czesc prowizji za znalezienie jelenia. tak wiec
sztuczki i przekonywania do czekania to rowniez od samych agentow/handlowcow
wychodza- ich inicjatywa.
Jak tylko chcesz zorganizowac "wieksza grupe"?
Najlepsze co mozna w takiej sytuacji zrobic to chyba pogadac z handlowcami, co
z odsetakmi za przciagniety termin.
A jeszcze jedno chce przypomniec - indeksowanie - ono sie zaczelo od wplat 1
raty. Inflacja miesieczna. Z tego co mi sie wydaje to przez to przeciaganie
kwota pozostala nam do zaplacenia wzrosla o jakies 0.5-1% (mozna sprawdzic na
stronie <GUSU> dokladnie.
No nie ukrywam, ze to juz jakies kilka tysiecy nawet moze byc i ja bym sie
bardziej cieszyl oduszceniem tej indeksacji niz samymi odsetkami.
Jak cos sie dowiesz na temat aneksow koniecznie daj znac (ja jestem obecnie
zagranica i mam troche ograniczone pole dzialania)

[Gość: martan]

jeżeli chodzi o tą inflację/waloryzację to my z DPII mieliśmy w umowie 0,5 % w
skali m-ca ale podpisaliśmy aneks w któym jest zmiana na waloryzację podawaną
przez GUS i jest ona w tej chwili -1,5%( wskaźnik produkcji budowlano-
montażowej 98,5 % w grudniu) czy nie mam racji ????? coś źle zrozumiałam ????

[Gość: muniek]

nie nie masz racji.
To chodzi o normalny wskaznik cen konsumenckich (CPI), czy jak kto woli
headline inflation. I chodzi o zmiane indeksu cen z miesiaca na miesiac. Z
tym, ze jesli spada inflacja miesieczna, wtedy JWC przyjmuje, ze jest ona zero.
W grudniu bylo to 0.2%. Za styczen jeszcze nie ma danychale bedzie okolo 0.5%
(taka juz jest sezonowosc tego wskaznika).
Zapis 0.5% w skali miesiaca daje okolo 6% rocznie. Teraz inflacje mamy na
poziomie 1.7%. Uwzgledniajac, ze odrzucamy inflacje miesieczne ponizej zeara,
to i tak w skali roku nie przekroczy wskaznik stosowany przez JWC 3%.
Prognozy inflacji na kolejne lata to okolo 3%. Moim zdaniem zgodznie sie na
0.5% miesiecznie to strata nawet kilkunastu tysiecy zlotych w okresie trwania
inwestycji.

[Gość: Marek]

Muniek, napisz mi skąd wiesz że w ten sposób naliczają sobie odsetki. Dziwi
mnie to że robią to w cyklu miesięcznym, są na to przepisy ogólne, normy
itp ? , bo tego w umowie nie ma.

[Gość: muniek]

jest w aneksie, jezeli sobie wziales indeksowanie wskaznikiem inflacji do
dostajesz aneks w ktorym wlasnie to jest napisane.
Robia to w cyklu miesiecznym(na tym zaskuja pare dziesiatych procenta jak
inflacja miesieczna jest ponizej zera).
To wszystko jest w aneksie ktory od nich dostalem.
Powiedz lepiej jak tam twoje staranie o wywalczenie jakichs odsetek za zwloke.
Jak w ogole sie oni do tego odnosza.
Ostatnio staja sie sprawiac wrazenie, ze "na pewno" pod koniec lutego beda
mieli wszystkie papiery. Podzielasz ta opinie?

[Gość: Marek]

Muniek, ja Ci powiem tak. 1. Dzwoniłem do nich wczoraj (anonimowo) i pytałem
czy są jeszcze kawalerki. Kobieta powiedziała że zostało kilka ale tylko na
parterze i pierwszym piętrze. To bardzo wazna dla nas informacja, bo jak
będziemy chcieli zrezygnować to ktoś się znajdzie.
2. U mnie w aneksie mowy o rodzaju wskaźnika (miesiąc- miesiąc, rok-rok...),
jest tylko o tym ze nie uwzgled. "inflacji ujemnej".
Jesli chodzi o te odsetki to dzwoniłem, ale kobieta powiedziała że znowu bedzie
trzeba to przedyskutować z zarzadem i zbyt duzo komplikacji ( w domysle: kupuj
albo spadaj).

[Gość: Darek]

Ja wycofałem już się z inwestycji Plaza II. I uwga oddali mi pieniądze równo po
4 tygodniach, czyli jak najbardziej zgodnie z umową. Śledząc inne info o JWC
byłem przygotowany na długą batalię i pyskówki, a tu miła niespodzianka.

[andrzej_w]

Nie wiem o co chodzi, ale jeszcze w styczniu ceny były ok. 3400 - 3600 a teraz
zaczynaja od 3900 - do 4200zl/m....

[Gość: muniek]

moze chca wszystko drozej opchnac (mam nadzieje, ze jednak rusza z budowa - ja
placilem 3290 za metr, teraz za ta cene to moge sobie tylko pomarzyc)

[Gość: marta]

wiecie co się dzieje bo cała ta cytuacja jest już denerująca.

[Gość: Alicja]

Ja wycofałam się z inwestycji Plaza II, pieniądze już mam z powrotem, a nowe
mieszkanko (100 m od Plazy II) już się buduje i ma być na marzec, czyli za rok!
Kto może, niech jeszcze przemyśli sprawę Plazy II, bo chyba nawet nie mają
prawa do gruntu (wciąż).

Pozdrawiam,

Alicja

[Gość: Alicja]

Ja wycofałam się z tej inwestycji, pieniądze już mam z powrotem, a nowe
mieszkanko już się buduje (100m. od Plazy JWC zresztą) i będzie w marcu
przyszłego roku. W ogóle nie było dyskusji o prawie do gruntu i pozwoleniu na
budowę, bo to już było załatwione. A w JWC ciągle tylko o tym się słyszy, ja
miałam w umowie, że będzie to załatwione do końca stycznia. I co? I nic. Tylko
o pieniądze im było prędko, a termin budowy "gumowy". Prawda też jest taka, że
Plaza II nie jest znowu taką rewelacją, bez przesady. Na Bukowińskiej jest 4
deweloperów, więc na pewno można coś znaleźć (mnie sie udało) i nie być
zależnym od braku profesjonalizmu i "olewactwa" JWC.
Radzę jeszcze raz przemyśleć Plazę II, bo jak na razie to kiepsko to
wygląda (dalej nie mają tych wszystkich pozwoleń, praw i itd). Jak się tak
zaczyna to przez całą budowę będą jedne wielkie nerwy i nie wiadomo kiedy
będzie po wszystkim. A przecież całe to "zdarzenie" z kupnem nowego miszkania
powinno być radością. Zostawiam pod rozwagę.

Pozdrawiam

Alicja

[Gość: lili]

a ktorego z developerow na bukowinskiej polecasz?

[Gość: mart]

Jaki do developer?

[Gość: Alicja]

Ten developer to Polnord, a inwestycja "Dom Morski". Nie wiem czy można tu
mówić o "polecaniu", bo przecież nie mogę zagwarantować niczego, ale jak do tej
pory jest wszystko ok. i jakoś wzbudzają większe zaufanie.

[Gość: muniek]

na poczatku kwietnia maja miec pozwolenie i wtedy od razu zaczac budowe
2 marca podwyzszyli ceny ok 10% (teraz mieszkania sa 3800-4500/m2)
podzieli duze mieszkania na mniejsze - te zdecydowanie lepiej im sie sprzedaja

[Gość: marta]

też dostaliśy taką informacje.może ruszą z tą budową. Porównując ceny to nam
się opłacało zainwestować. pozdrowienia

[Gość: marta]

pozdrowinoanka dla przyszłych (mama nadzieję)mieszkańców mokotów plaza

[Gość: marta]

31 marca i nic nie słychać?

[Gość: muniekc]

mi powiedzieli, ze do 10 kwietnia wszystko sie powinno wyjasnic, bo juz maja
wszystkie papiery i beda wysylac listy do ludzi z poleceniem zaplaty
(dowiedzialem sie tego w siedzibie JW na Radzyminskiej)

Pozwolenie - prawomocne, niepraw.

[Gość: Jacek]

Jak to z tym jest. Czy bedziemy wpłacać pieniadze po uprawomocnieniu czy
wcześniej. Chozi mi o to, czy po wpłacie pieniedzy beda musieli rozpoczac
budowe w ciagu 2 tygodni.

[Gość: marta]

nie wiem co jest ale dziś jest 9 kwietnia i nadal cisza.

[Gość: marta]

5 maja uzyskali pozwolenie do nas już dotarło oficjalne pismo!

Misja szpiegowska

[luucas]

Witam,
wybieram sie wlasnie celem uwiecznienia na foto postepow w budowie. Jesli ktos
z przyszlych sasiadow rowniez ma w planach cos takiego, to serdecznie zapraszam.

[Gość: Kass]

Witam
ja tam bylam wczoraj
w tym samym celu :)))))
pozdrawiam
K.

[Gość: hiacynta]

Częśc, czy ktos z Was otrzymał moze zaiwdomienie o osiągnięciu "poziomu 0" i
związaną z tym koniecznością wwpłaty?
pozdrawiam

Było: Misja szpiegowska Jest: Poziom "zero"

[Gość: Kass]

Nie, niczego nie dostałam. Uważasz, że poziom "zero" jest już gotowy? Ja bylam
tam ostatnio, ale wydaje mi się że znajduje się on dopiero w jakimś bliżej
nieokreslonym stadium i do terminu o którym mowa w umowie to jeszcze chyba
trochę brakuje. Ale ja się nie znam, więc może to już...
Jakby ktoś był pewie to proszę o cynk.
Pozdrawiam
Kass

Ps jestem w posiadaniu aktualnych zdjeć z budowy, zrobionych niestety tylko
skromnym aparatem w telefonie, ewentualnym zaiteresowanym mogę przesłać na
maila.

[Gość: hiacynta]

Też się niestety nie znam. Słyszałam, ze poziom 0 to wyjscie z fundamentów i
ktos z jw poinformował mnie, że juz niebawem będą wysyłać takie zawiadomienia,
a było to z miesiąc temu.

Forum

[Gość: Piotrek]

Chcialbym poinformowac, ze aktywacja na naszym forum zostala zawieszona.

Konta uzytkownikow czekajacych na aktywacje zostaly automatycznie aktywowane.

Juz nie dlugo postaram sie wrzucic na to forum nowe zdjecia i zapis
programu 'interwencje TVP3 dotyczacego Mokotow Plaza' jak i innych
interesujacych nas informacji.

Zapraszam i prosze o dyskusje tylko na tym forum zeby nie bylo zamieszania.

forum.mokotowplaza.org/

[Gość: Bena]

proszę o przesłanie zdjęć z budowy [e-mail]

[Gość: Adam]

Ja polecam. Kupiłem tam mieszkanie. Przed kupnem bardzo dokładnie sprawdziłem
firmę i plany zagospodarowania okolicy. Mi to bardzo odpowiada.
A

[Gość: marta]

no własnie czy wszyscy już z tego porezygnowali

[Gość: muniek]

Nie nie, no juz teraz to chyba zaczna budowac (maja podpisany akt)
Tylko najwieksi panikaze porezygnowali i pewnie weszli w firme o podobnej
solidnosci:)

[Gość: REALISTA]

O DWA LATA SIĘ PRZEDŁUŻYŁO WSZYSCY ZREZYGNOWALI HEHE.W KOŃCU COŚ SIĘ DZIEJE I
DO KAŻDY MĄDRY JUŻ DAWNO ZREZYGNOWAŁ I ZAKUPIŁ U KONKURENCJI ALBO NA RYNKU
WTÓRNYM.

[Gość: marta]

chyba nie wiesz o co chodzi?

[Gość: REALISTA]

WIEM O KOLEJNY BUDYNEK. TAK SAMO BĘDZIE Z OPÓXNIENIAMI JAK I W PIERWSZYM
ETAPIE, WIĘC RADZĘ SIĘZASTANOWIĆ ZANIM KTOŚ SIĘ ZDECYDUJE CHYBA ŻE MA NERWY ZE
STALI

[Gość: Iwona]

Wczoraj, tj. 10 maja otrzymałam psmo, że JWC podpisało akt notarialny i proszą
o uzupełnienie wpłaty do 40% wartości lokalu. Sprawdziłam w umowie i okazało
się, że muszę uzupełnić do 30% wartości, a następne 10% jak będzie
udokumentowany stan 0. Pani w dziale windykacji przyjęła mój telefon bez
zbędnych wyjaśnień, ale mam dostać nowe pismo na niższą wpłatę. Proponuję,
posprawdzajcie swoje pisma, gdyż nie jestem przekonana czy to jest tyko
pomyłka?, czy JWC liczy na Nasze roztargninie, aby z wyprzedzeniem zgromadzić
Nasze pieniądze.

[Gość: do iwonki]

ja tu mieszkam od lat wielu, to obok mnie maja budowac to ****
ta sprawa ma szeroki krąg nad wyciszeniem niestety najwięej pracuja z JW
Przypatrzcie się temu co wybudowali na r.Bukowińskiej i Czerniowieckiej
i w przyszłości wszelkie standardy budowlane miejcie na uwadze względem
tego budynku.
oczywiście to nie JW bydował!!! :-)))
PS>Moze kiedyś będziemy sąsiadami?
pozdrawiam

[Gość: zosia]

Hej, ale o co ci tak dokladnie chodzi?

[Gość: REALISTA]

ZNOWU BUDUJĄ DESTUCTION

[Gość: Marek]

- no i jak tam kolego Dom Development stoi ?

[Gość: marta]

my własnie w umowie mamy uzupełnić do 40%. Kiedy podpisywałaś umowę my w
połowie września a cos wygląda że każda jest inna. W naszym przypadku rozpisane
jest 5% i 5% potem 30% po uzyskaniu pozwoleń. 25 i 25 uzależnione od etapów
budowy i 10% przy odbiorze

[Gość: iwona]

Ja podpisywałam umowę pod koniec maja 2003 r. Wpłaty rozpisane mam następująco:
5%, 5%,20%,10%, 25%, 25%, 10%.

Naiwna jesteś, należało uzależnić wpłaty od

[Gość: Wiesiek]

postępu robót.

[Gość: iwona]

Pochopnie mnie osądzasz. Wpłaty w mojej umowie uzależnione są od postępu robót,
po prostu nie chciało mi się ich wypisywać.
Pozdrawam

[Gość: marta]

ci którzy kupili mieszkania wiedzą o co chodzi.

Czy rozpoczeli budować ?

[Gość: Marek]

Wg umowy powinni już zacząć, jeśli jeszcze nie to czy można się już wycofać bez
strat ?

[Gość: macko]

Pozwolenie podobno mają, ale nie wiem czy już prawomocne. Byłem na Bukowińskiej
w sobote i wyglądało jakby roboty się już zaczęły. Pojawiły się wykopy, było
też kilku robotników (reperowali koparkę).

[Gość: majka]

czytam wasze maile i jeśli ktoś rzeczywiście chce sie wycofać z małego
mieszkania(a nie teoretyzuje) to b.proszę niech mi da znać. Chętnie odkupię.
Pozdrawiam
Majka
0501 190 130 albo na email [e-mail]

BUDUJA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

[Gość: muniek]

Zaczeli cos robic. Kto sie wycofal ten tromba!!!! i panikarz!!!!!!!!!1

BUDUJA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

[Gość: muniek]

Kto sie wycofal ten pamnikarz i tromba!!!!!!!!!!1

[Gość: Darek]

Muniek daj spokój mieli zacząć do 31.12.2003. 5 miesięcy opóźnienia na samym
początku to co będzie dalej. Ja się wycofałem i jestem z tego baaaaaaardzo
zadowolony. darek

[Gość: muniek]

No jestes zadowolony, bo moze masz inna sytuacje (bardziej cie pili, zeby sie
wprowadzac). Mi sie w zasadzie nie spieszy az tak strasznie, a te 500 (czy
nawet wiecej ) PLN za metr roznicy powoduje, ze moge ciut poczekac. Poza tym
lokalizacja jest na tyle atrakcyjna, ze jako mieszkanie na wynajem bedzie mozna
wiecej brac niz ci co kupili cos na dalekiej woli. Tu jakosc JW juz mnie tak
nie martwi

[Gość: Ania]

Ze względu na opóźnienia JWC, czy ktokolwiek z Was zmieniał (w formie aneksu do
umowy) termin naliczania waloryzacji?

[Gość: zosia]

Ja pytalam pani, ale oczywiscie nie jest to miarodajne, o te waloryzacje. Chyba
opoznienie nie wplywa na okres naliczania tych procentow, czyli obejmuje
terminy zawarte w umowie. Zadnych aneksow nie podpisywalam. Kiedy skoncza, to
juz ich sprawa, nas obowiazuje umowa. Ale nie wiem, moze sie myle.Pozdrawiam!

[Gość: Jedrek]

Mam kupione mieszkanie w plaza I Kopia wam juz dziure w ziemi ...bylem tam dzis

[coudi]

oddanie 2005/2006. Zastrzegam możliwość odwołania oferty w dowolnym czasie.

[Gość: Weronika]

Czy ktoś podpisał już umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego?

[Gość: brasil]

Jestem jak najbardziej zainteresowany podpisaniem umowy przedwstępniej w takiej
formie. W okolicach stycznia bylem w tej sprawie na Radzymińskiej i zglosilem,
iz bylbym tym zainteresowany (do dzis nie otrzymalem odpowiedzi!)

ps: Moze to jeszcze za wczesnie o tym mowic, ale czy odpowiada Państwu
kolorystyka elewacji budynku Bukowińska 2 (gdyby miala wygladac tak jak na
folderze i wizualizacji... te turskusy i pomarancze :( sa troche nie bardzo
raczej...). Prosze o wyrażenie opinii w tej kwestii oraz ewentualne propozycje
dotyczące zmiany tego projektu. Moze moglibysmy miec na to wplyw??
oczekujac na Państwa odpowiedz serdecznie pozdrawiam!

[Gość: Weronika]

> Jestem jak najbardziej zainteresowany podpisaniem umowy przedwstępniej w
takiej
>
> formie. W okolicach stycznia bylem w tej sprawie na Radzymińskiej i
zglosilem,
> iz bylbym tym zainteresowany (do dzis nie otrzymalem odpowiedzi!)

Czy JWC zobowiązało się (na piśmie!) podpisać z Tobą umowę w formie aktu
notarialnego - i jeśli tak - to w jakim terminie od uzyskania prawomocnego
pozwolenia na budowę?

Proponowana przez JWC kolorystyka elewacji jest koszmarna!!! Całkowicie
popieram walkę o jej zmianę. Wcześniejsze inwestycje JWC utrzymane w
prezentowanej palecie barw "straszą" i negatywnie wyróżniają się z całego
otoczenia. Zmiana elewacji powinna dotyczyć całej inwestycji Mokotów Plaza, nie
tylko II etapu.
Powinniśmy połączyć siły i popierać walkę naszych sąsiadów z Mokotów Plaza I.
Pozdrawiam!

[Gość: brasil]

Szczerze mowiac to JWC do niczego sie nie zobowiazywalo. Po porostu chcialem
zawrzec umowe przedwstepna w takiej formie i zostalem odeslany z jednego z
oddzialow JWC - na Radzyminska, zeby tam w ogole zglosic taki zamiar. Tak tez
zrobilem i Pani "sympatyczna" poinformowala, iz na razie czekaja,az sie zbierze
wiecej osob, a w ogole to do mnie zadzwoni i do dzis sie nie odezwala.

Co do kolorow! Jak najbardziej nalezy popierac Plaze I (bo juz slyszalem, ze te
budynki maja byc w jednolitej kolorystyce! Wiec jak Plaza I odpusci i da sobie
pomalowac "turkusy i pomarancze" to my (Plaza II) bedziemy rowniez na to
skazani... Pytalem czy tego rodzju zmiana jest w ogole mozliwa. Z odpowiedzi
dostyc nie jednoznacznej wywnioskowale,ze tak. zatem kamon! :)
Pozdrawiam!

[Gość: Weronika]

Kolorystyka elewacji to jeden problem.
Drugim jest poniższy zapis:

§25.
Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej umowy może być obciążona prawem
użytkowania, ustanowionym na rzecz spółki J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. lub
innego podmiotu powiązanego ze Sprzedającym w zakresie ograniczonym do
umieszczenia na własny koszt na zewnątrz budowanych na niej budynków, reklam,
znaków firmowych własnych lub podmiotów trzecich oraz innych urządzeń. Powyższe
urządzenia, reklamy i znaki firmowe będą stanowiły własność Sprzedającego lub
Sprzedający będzie miał inny tytuł prawny do dysponowania nimi i będą one
umieszczane na budynkach z zachowaniem przepisów prawa budowlanego. Sprzedający
będzie pokrywał koszty konserwacji tych urządzeń, reklam i znaków firmowych
oraz koszty wykorzystanej energii elektrycznej, na podstawie odrębnego licznika.

Bez komentarza...

[Gość: m]

To jest śmieszne, przecież oni nie będą mogli sprawować władzy w naszym
budynku! Jeśli umieszczą nam na dachu jakieś świństwo to zorganizujemy bojówki,
które to zdemontują. Przecież nie postawią strażnika przy wejściu na dach i
wogóle nie będą mięli specjalnych przywilejów by kręcić się po naszym budynku.
A w przypadku notorycznych dewastacji ich nadajnika na naszym dachu pozostanie
im tylko zrezygnować (albo raczej właściciele nadajnika nie będą zainteresowani
umieszczaniem go na naszym dachu).

[Gość: muniek]

jak czytam twoj post nie moge nie uledz wrazeniu, ze jestes IDIOTA!!!!!

[Gość: m]

Mocne słowa!! Wspomnisz mnie kiedy szkodliwe promieniowanie elektromagnetyczne
uczyni cie bezpłodnym! Musimy już teraz rozpocząć działania na szeroką skale,
proponuje zorganizować bojówki i na początek przeprowadzać skromne akcje
dywersyjne, a kiedy to nie pomoże przystąpimy do silniejszego natarcia.
Postuluję utworzenie KWD (Komitetu Wyzwolenia Dachu), który będzie kierował
wszystkimi operacjami w naszym budynku.

[Gość: brasil]

W nawiazaniu do sprawy umowy przedwstepniej w formie aktu notarilnego...
Bylem we wtorek na Radzyminskiej i poinformowano mnie o mozliwosci zawarcia
umowy przedwstepniej we wskazanej formie. Jednakze w tym celu nalezy popisac
najpierw aneks do umowy (w zwiazku z faktem, iz JWC na samym juz etapie
zalatwiania papierow opoznilo sie o pol roku w stosunku do terminow okreslonych
w naszych umowach - teraz chca dolaczyc aneks, w ktorym pewnie okreslone
zostana nowe!!! terminy zakonczenia inwestycji Plaza II). Oczywiscie sprawa ta
zajmie sie notariusz JWC.. (bo jak mnie poinformowano... tylko on ma dostep do
calej niezbednej dokumentacji - argumentacja smiechu warta, ale juz trudno...).
Nawiasem mowiac, bardzo ciekwae jakie zapisy znajda sie w tym aneksie (bo jakby
sie uprzec to my, klienci juz powinnismy egzekwowac kare umowna z tytulu
niedotrzymania warunkow umowy (papiery mialy byc zgromadzone do 31.12.2003 !!!

Z podpisaniem umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego nie wiaza sie
dodatkowe koszty poniewaz placi sie wowczas nijako pierwsza polowe oplaty
naleznej w przypadku umowy przenoszacej wlasnosc, ktora i tak za jakies 2 -3
lata kazdy z nas bedzie musial podpisac.

serdecznie Panstwa pozdrawiam i zachecam do dalszego wyrazania opnii w
przedmiocie zmiany kolorystyki elewacji Plaza I i II!

[Gość: W.]

Co do tej oplaty to bym nie byl taki pewien. Notariusz moze w jedym wypadku
(umowa przedwstepna) pograc 100% taksy i przy wlasniwej rowniez. Niestety. To
zalezy juz od jego humoru.

[Gość: brasil]

Od humoru??? A ja myslalem, ze to zalezy od przepisow, ktore okreslaja rodzaj i
wysokosc oplat notarialnych?? ;) ale poki co nie polemizuje tylko sprawdze
dokladnie powyzsze zagadnienie.. W kazdym razie na Radzyminskiej poinformowano
mnie,iz sprawa wlasnie wyglada "w ten" sposob (tzn. polowa oplaty przy
podpisaniu przedwstepniej w formie aktu i druga polowa, przy podpisywaniu umowy
przenoszacej wlasnosc).
Sprawa bardziej kontrowersyjna jest raczej fakt, iz JWC nie daje klientowi
mozliwosci wyboru notariusza, tylko kieruje nas wszystkich do jednego -
'swojego' ??

[Gość: W.]

Przepisy okreslaja maksymalna takse jaka moze notariusz wziac w tym przypadku.
Oczywiscie mozna sie targowac i rzeczywiscie moze wziac 50/50 ale nie musi.

[Gość: Wojtek]

Jak postępy na naszej budowie?
Opóźnienie jest tak duże, że powinni budować dzień i noc!
A tymczasem... czy tam cokolwiek się dzieje?

[Gość: bibiribi]

Witam, ja jestem z Ostrobramskiej, ale w kwestii notariusza u nas tez
poruszenie, bo skadinad slyszalam ze notariusz podstawiony przez WC bierze max.
stawki, ale trafily do nas pogloski ze na innej budowie WCtów lokatorzy sie
zbuntowali i szukali na wlasne reke innego, i znalezli...tanszego, o jakies
1000 PLN od aktu, na razie szczegolow nie znam, ale wiem ze i my bedziemy
starali sie wykrecic od zdziercy narajonego przez WC. Trzymajcie sie i dajcie
sie !!
Pozdrawiam

[Gość: Wojtek]

Dzięki za info.
Mamy te same problemy z notariuszem.
WC powinno niedługo podpisać z nami umowy przedwstępne w formie aktu
notarialnego... ale milczą jak zaklęci.

Pozdrawiam!

[Gość: brasil]

Milcza? dziwne? bo mnie "na Radzyminskiej poinformowano o mozliwosci zawarcia
umowy przedwstepniej we wskazanej formie. Jednakze w tym celu nalezy popisac
najpierw aneks do umowy (w zwiazku z faktem, iz JWC na samym juz etapie
zalatwiania papierow opoznilo sie o pol roku w stosunku do terminow okreslonych
w naszych umowach - teraz chca dolaczyc aneks, w ktorym pewnie okreslone
zostana nowe!!! terminy zakonczenia inwestycji Plaza II)."

PS: PONAWIAM APEL DOTYCZACY FATALNYCH KOLOROW ELEWACJI PLAZA II (podobno I-ke
juz maluja na te zalosne "turkusy i pomarancze" -bo przysneli i nic z tym w
pore nie zrobili"!!!
MOZE JAKAS "LISTE SPOLECZNA" trzeba sporzadzic i dostarczyc JWC?? (nie wiem jak
to technicznie zrobic ALE COS ZROBIC TRZBA!!!
pozdrawiam Panstwa!

te sraczka kolorowa w JW to klasyka

[Gość: Marek]

- ktos tam ma niezly gust ;-)

[Gość: Ania]

Szanuj wybór elewacji WC kolego
bo możesz dostać coś jeszcze gorszego.

Patrząc na Plazę I boję się, że możemy sobie sprawę tylko pogorszyć.
Kolorystyka WC jest bardzo ograniczona...
A Plaza I wygląda chyba lepiej niż na wizualizacji.

Szkoda tylko, że nie próbują nadrobić opóźnienia...

[Gość: Jedrek]

Brazil .. co to znaczy przysneli ? Bardzo prosze ! dzialaj Zobaczymy co
potrafisz :P

sprzedam MPII 35.5 m2 w cenie dewelopera

[Gość: Marek]

- kierunek: zachód/południe, pietro 6, mozna łatwo przerobić na 2 pokoje, tel.:
605918600

[Gość: biu]

Witam. bylbym zainteresowany tym mieszkaniem jesli to jeszcze aktualne, jak
mozesz podaj swego maila, moj jest andy4300comcast.net.
pozdrawiam

[Gość: biu]

witam
a moze moglbym otrzymac wiecej szczegolow na e-mali [e-mail]

Ulica Nowobukowińska

[Gość: mandzin]

Polecam artykuły:
subaru.acn.waw.pl/blog/Nieruchomosci.htm
subaru.acn.waw.pl/blog/Nieruchomosci2.htm

[Gość: Weronika]

Nie próbowałam wprowadzać jeszcze żadnych zmian w projekcie mieszkania
ale oczywiście jestem tym zainteresowana. W umowie nie ma określonego
ostatecznego terminu składania naszych propozycji.
Zagadką pozostaje sumka, jaką WC będzie próbowało nas zniechęcić. ;)

[Gość: mawi]

A może ktoś zna obecny termin oddania budynku ? Ostatni, o jakim się
dowiedziałem, to II kwrtał 2006 (poprzedni, to IV 2005). Tak więc pół roku
wcześniej będę musiał sobie kupić karimatę, aby ją jeszcze wcisnąć do ulgi
remontowej...

[Gość: Weronika]

sierpień / wrzesień 2006r.

Bądźmy optymistami!

[zosiasamosia]

Hej, ostatnio bylam w biurze i pani mi powiedziala, ze termin oddania to rzeczywiscie 2 kwartal
2006. Zwiedzilam tez plan budowy, nawet cos na nim robiono, wiec juz jestem spokojniejsza.
Mnie osobiscie podoba sie kolor tego prawie gotowego budynku. Nie jest zly.
A teraz z innej beczki: kupujac mieszkanie wiedzialam wprawdzie, ze nie bedzie mialo ono
piwnicy, ale pani mi powiedziala, ze garaze beda na tyle duze, ze mozna bedzie
wygospodarowac miejsce na skladzik. Dowiedzialam sie teraz jednak, ze to jest niemozliwe,
poniewaz nie beda to zabudowane garaze a tylko miejsca postojowe, tyle ze nie pod chmurka.
Beda one rzeczywiscie duze, ale bez ogrodzenia czy tym bardziej scian. Czy moze ktos z was
tez liczyl na piwnice w garazu? Pani mi powiedziala, ze moge potem sie starac na pozwolenie
na zabudowe tego miejsca, ale to wszystko wydaje mi sie naciagane i mysle, ze celowo
wprowadzono mnie w blad. Co o tym sadzicie?

[Gość: mawi]

Podobno na piętrach mają być komórki lokatorskie, ale może dla wszystkich nie
starczyć. Pamiętam taką rozmowę z sympatyczną panią sprzedającą mieszkanka.
A tak z innej beczki: może jest jakaś prywatna stronka internetowa dotycząca
tej inwestycji ?

[Gość: lenakom]

no to nas nieźle oszukali z tymi garażami. Ciekawe co jeszcze wymyślą. Ja
osobiście jestem w 100% przekonana, że nie dotrzymają terminu oddania w II
kwartale 2006 roku. Byłam na "budowie" 2 tygodnie temu i panowie robotnicy
robili sobie grilla. Nie widziałam tam jakichkolwiek zmian. Ponieważ mam spory
kawałek może napiszecie co nowego się tam dzieje? Pozdrawiam

[Gość: Gra]

Pod koniec sierpnia podpisywałam umowę. Termin oddania z umowy: 31 lipca 2006

[Gość: natka]

A ja podpisywałam umowę w grudniu 2003 i mam termin oddania 4 kwartał 2005 r.
Ciekawe... pewnie będą proponować aneks ;( w umowie przewidziano opóźnienia ze
względu na pogodę. Co moge z tym zrobić?

[Gość: kasia]

Nie podpisuj zadnego aneksu.
Najlepiej zrezygnuj z JWC - na 100% nie wywiaza sie z terminu,
ja przewiduje ze opoznienie bedzie prznajmiej roczne, jesli nie 1,5 roku zanim bedziesz mogla zamieszkac.
jesli podpiszesz jednak aneks, to popros o sprecyzowanie czy przedstawienie mieszkania do odbioru jest rownoznaczne z mozliwoscia zameldowania.
Normalna ich praktyka jest, ze oddaja mieszkania na placu budowy i jeszcze 3-4 miesiace mijaja zanim uzyskuja pozwolenie na uzytkowanie.
Aha - i zwroc uwage zeby kary umowne w przypadku niedotrzymania postanowien umowy byly po Twojej i ich stronie wmiare rownomierne.
bo narazie jest tak ze jak spoznisz sie z kolejna rata to placisz mega giga odsetki ustawowe a oni nic!

jesli chodzi o warunki pogodowe to wg. mnie jest to zapis niedozwolony bo pozwala im to w nieskonczonosc przedluzac trwanie inwestycji. To powinno byc wkalkulowane w ryzyko inwestycji.

generalnie - ich umowa to majstersztyk zawilosci i niedopowiedzen, ktore potem moga sobie dowolnie interpretowac.
Zycze powodzenia i cierpliwosci w czekaniu na mieszkanko!
Ale lepiej proponuje dozyc do rozwiazania umowy z JWC....
lub zaczac juz teraz nawiazac kontakt z rzecznikiem praw konsumenta i urzedem ochrony konkurencji i konsumentow....

[Gość: natka]

Nie mam zamiaru podpisywać żadnego aneksu. Miałam nadzieję (wiadomo matkę
czyją...), w momencie podpisywania umowy, że opóźnienie wyniesie kwartał, góra
pół roku....A tu czytam, że obecnie ludzie podpisują umowy z terminem oddania
na koniec lipca 2006. Jeżeli JW podaje im taki termin, to pewnie też zakłada,
że oddanie będzie jeszcze później. Klauzula o pogodzie jest bardzo niekorzystna
dla klientów, ale oczywiście nie chcieli z niej zrezygnować przy podpisywaniu
umowy. Mam wrażenie, że z takim molochem jest się z reguły na przegranej
pozycji. ciekawe czy łatwo od nich wyegzekwować karę umowną. Zastanawiam się
nad rezygnacją.

[Gość: koleś]

wiem że JW kupiło działkę i wpakowal;i się w kanał bo dziaŁKI nie posiadają
dojazdu. dojazd musi przebiegać przez prywatny teren a gostek od tego terenu
chce za to dużo kasy.

[Gość: Alexxia]

kurcze tak czytam i czytam i ni emam pojecia czy w to si epakować czy nie. W
biurze JWC mówią ze meiszkanie do odbioru czerwiec 2006 w umowie wpisują 31
lipiec 2006. Umowa jest pełna kruczków prawnych ze aż głowa boli. Co do tej
drogi to powiedzieli mi, ze faktycznie były jakies problemy z formą własności
ale (cyt)"zaspokoiliśmy roszczenia spadkobierców". Mam tylko pytanko do Was czy
komus z Was udało się wynegocjowac zmiany w umowie?

[Gość: muniek]

Mi sie udalo wprowadzic pare zmian w umowie. Mam naprzyklad zapisane, ze
oddanie budynku po 24 miesiacach od rozpoczenia budowy. Ale ja wszedlem w to
mieszkanie bardzo wczesnie (lipiec 2003) i to taka inwestycja (bo ceny byly
wtedy tez znacznie nizsze). Poza tym wykreslilismy punkt, ze JWC moze sie
wycofac z umowy:)

[lara_croft]

Gość portalu: muniek napisał(a):
Poza tym wykreslilismy punkt, ze JWC moze sie
> wycofac z umowy:)

wg. mnie to bardzo sprytne zagranie ich prawnika.
bo i tak JWc ma prawo wycofac sie z umowy na mocy KC.
Nic przez to nie zyskałes - przykro mi.

[Gość: Żaka]

Nie sluchajcie Lary!Ona pisze na kilku forach jednocześnie...I zawsze udaje
panią Mądrą...bueehehehe
Ciekawe czemu? Może z JWC jest?

[Gość: pablo]

laro,skoro jestes taka madra...:), to co bys radzila jesli nie wprowadzenie
zmian w umowie, zeby sie jakos "zabezpieczyc"...? hmmm?

[lara_croft]

Nie lubie cynizmu w słowach, ale odpowiem....

Wprowadzenie tak drobnej zmiany do umowy powoduje ze nabiera ona charakter umowy uzgodnionej indywidualnie i co za tym idzie nie stanowi ona wzorca umowy w mysl KC. Oznacza to, ze swiadomie, z wlasnej woli zgadzasz sie na wszystkie niekorzystne dla Ciebie zapisy gdyz byly one przedyskutowane i uzgodnione i byles ich swiadomy.
Cały wzorzec umowy zawiera około 15 klauzul niedozwolonych i zostały one zakwestionowane przez prezesa UOKiK. Aby stanowily one klauzule umowne musi byc spelniona przeslanka, ze nie bylo mozliwosci negocjowania umowy. Wprowadzenie tak nieistotnej zmiany powoduje zniesienie tej przesłanki. A sama forma tej umowy sama z siebie zezwala na jej zerwanie - w przeciwienstwie do formy aktu notarialnego i tak naprawde nie potrzeba bylo tego zapisywac w umowie.

Najlepiej byłoby wynogocjować kary umowne dla JWC bedace lustrzanym odbiciem Twoich kar albo przynajmiej zblizonych za opoznienia w realizacji inwestycji, zrezygnowanie z opłaty czyznowo-depozytowej, zapis ze koszty taksy notarialnej ponosi developer (bo podpisujesz u ich notariusza i beirze on MAKSYMALNA takse) i wiele innych...

Najlepiej podpisac umowe przedwstępna w formie aktu notarialnego a pozwoli Ci to uniknac sytuacji ze developer rozwiaze z Toba umowe. ( ale to produkuje dodatkowe koszty oplat notarialnych - choc nie wykluczone ze tylko 50% całosci. To musisz sam sprawdzic.)

Generalnie w umowie powienes zawrzec wszystko co wydaje Ci sie istotne dla zawarcia takiej umowy kupna sprzedazy - nawet kolor elewacji, z zastrzezeniem kar umownych za niewykonanie kolejnych zapisów umowy....

Ale ja osobisie nie wierze w jakiekolwiek negocjacje.
Podstawowa zasada - nie wierzyc co mowi JWC w zadnej sprawie. Samemu 10x sprawdzac z niezaleznych zrodel!

ps. Do Zako - gratuluje jakze wnikliwej analizy moich postów i niemniej trafnej oceny mojej osoby ;)

[Gość: pablo]

dzieki za odpowiedz laro...:) moze i w tym co piszesz sa konkretne rady, ale
niestety WC nie pojdzie na takie zmiany i negocjacje, dlatego wprowadzenie
kilku zmian w umowie, o ktorych pisze muniek i tak jest niezlym posunieciem i
jakims "zabezpieczeniem".

[Gość: lenakom]

A może ktoś z Was poradzi mi jak najlepiej wycofać się z umowy, żeby nie
stracić kasy.

[Gość: muniek]

mala prosba, jesli juz mamy ten watek o mokotow plazie II to nie rozpoczynajcie
nowych na ten sam temat, bo tylko sie robi zamieszanie.
a i zauwazylem, ze jakas panika wkradla sie w szeregi plazowiczow (wielu chce
sie znow wycofac i nazekaja, ze tak pozno to oddadza). No to chyba normalne, ze
jutro nie wybuduja tego kolosa. Poza tym cos za cos, jak ktos chce mieszkac juz
jutro musi jednak te 20-30% wiecej zabulic:)
Odnosnie cen mieszkan to polecam rowniez artykul w dzisiejszej wyborczej.

[Gość: elza]

Może normalne, że jutro nie wybudują, ale czy już pewne co najmniej 7
miesięczne opóźnienie jest normalne?

normalne

[Gość: Marek]

> Może normalne, że jutro nie wybudują, ale czy już pewne co najmniej 7
> miesięczne opóźnienie jest normalne?

- w JW to normalne, nie można oczekiwać że budynek zostanie wykonany w terminie
w wersji tip-top za taką śmieszną kasę. Mimo tego ja chce sprzedać swoją
kawalerkę bo kupuje TBS. Jak chcecie mieć na koniec 2005 (podobno hiihih) to
podpisujcie z Bukowinska Development. Tu zapłacicie ok 5000/m2 z firmą -
budynkiem. Jak inwestycja sie nie powiedzie klienci beda uziemieni a cała firma
dalej bedzie sobie czerpała zyski z innych inwestycji. W JW jest inaczej: firma
jako całość odpowiada za wszystkie inwestycje, w zwiazku z tym bezpieczenstwo
jest wieksze (Nie ma JW mokotów, JW Tarchomin, JW Bemowo)

[Gość: Lolek]

Umowa z maja 2004. 1/3 paragrafow zmieniona od reki. Ceny nie negocjowalem. Termin oddania
wrzesien 2006.

[Gość: Lolek]

Gryze sie w jezyk. W umowie mam 24 miesiace od rozpoczecia inwestycji"
oraz "rozpoczecie inwestycji do dwuch tygodni po uzyskaniu prawa wlasnosci do
gruntow". Prawo bylo maj/czerwiec, czyli zakonczenie latem 2006.

[Gość: Lolek]

Spoko koles. Kod blokiem poleci Nowobukowinska - panstwowa ulica. Nie chce cie
gnebic, ale to bedzie skrot dla czekajacych do skrzyzowania Z Pulawska. Rano i
popo spory ruch :(

zdjęcia z budowy

[Gość: maciek]

Na stronie JWC pojawiły sie zdjecia z budowy... www.jwconstruction.com.pl/budowy/mkp2/ Ja byłem dzisiaj rano, całkiem szybko budują, widąć już ściany nośne z metalowych prętów (na zdjęciach ich jeszcze nie ma).

[Gość: elza]

O jakby coś ruszyło :) Ten z rozlanym betonem, to budynek A?
pozdrowam wyczekujących

[Gość: maciek]

Ten wiekszy to A. Zamiescilem kilka fotek ze swojego aparatu
dzisiejsze:
www.macko.polbox.pl/mkp2/IMG_1179.JPG
www.macko.polbox.pl/mkp2/IMG_1192.JPG
oraz jedna troche starsza:
www.macko.polbox.pl/mkp2/IMG_0483.JPG

[Gość: elza]

Super zdjęcia - patrząc na nie można pomyśleć, że jwcowcy pracują jak
mróweczki ;) Też muszę się wybrać popstrykać.

[Gość: Ookie]

Witam serdecznie plazowiczow !
Wlasnie dolaczam do Waszego grona i pomimo roznych negatywnych opinii o JWC
(zwlaszcza jakiegos radykala o nazwie Realista) staram sie mimo wszystko jakos
optymistycznie do tego podchodzic. COs tam sie w sumie na budowie dzieje,
fundamenty juz zalane wiec w zimie tez cos beda mogli juz robic a pani z DS
twierdzi ze sprzedali ok. 70% mieszkan tam. Zapraszam wiec te 70% plazowiczow
do wypowiedzi i zglaszania tu roznych problemow. Z tego co czytalem byl problem
z zezwoleniem na budowe no ale juz go nie ma... wiec miejmy nadzieje ze jakos
wytrwamy razem do tego VII 2006 ... (tam mam w umowie).
Nie wiecie moze czy najpierw ma powstac budynek A a potem B czy jakos oba na
raz ?? Pozdrawiam serdecznie !

[Gość: hiacynta]

Jwcowcy twierdzą, że oba budynki będą oddane w tym samym terminie. Moje
mieszkanko jest w B i wydawało mi się, że tam prace posuwają się wolniej.

[Gość: OOkie]

Tez mi sie tak wydawalo ale pan w JW powiedzial ze B bedzie wrecz oddany
wczesniej a bedzie robiony "rownolegle ale z malym poslizgiem " bo jest kilka
razy mniejszy... w sumie to dobrze ze w ogole cos sie dzieje :>
Hiacynta - a ty gdzie masz mieszkac ? pietro ,? strona ? :>
pozdrawiam

[Gość: hiacynta]

hmm, to brzmi interesująco - B bedą budować z poślizgiem, ale oddają
wcześniej ;) Może i tak jeżeli jest mniejszy. Pamiętasz ile A ma mieć klatek?
Moje wirtualne mieszkanko mieści się na 7 piętrze, od strony skarpy. A Twoje?

[Gość: OOkie]

No to prawie nam sie udalo sasiadowac :> Ja jestem na 9 poziomie wirtualnej
przestrzeni i w zwiazku z tym ze jest ono na razie w matriksie, nie zaprosze
Cie na razie do siebie na sasiedzka kaffke :) Nie mam pojecia ile tam w tym B
bedzie klatek... ale dzis bylem na budowie i w B zaczelo sie cos juz ponad
fundamenty unosic ... A juz wlasciwie buduja 2 poziom ! miajmy nadzieje ze zima
bedzie lagodna to chlopcy beda musieli popracowac :>
Pozdrawiam

[Gość: hiacynta]

w Be będą 2 klatki, ale nie wiem ile w A. Dawno nie byłam na "inspekcji" na
budowie. Też mam nadzieję, że zima będzie w tym roku łagodna i tradycyjnie nie
zaskoczy drogowcow, a tym bardziej budowlańców ;)
pozdrawiam