Nordea-zwiekszyla spread

[Gość: xyz]

co z tym bankiem jest nie tak, swietnie sie reklamuje a tu
niespodziakna, zwiekszlya spread do 20 gr, splacac kredyt w walucie,
mozna, tylko ze trzeba zaplacic jakas horendalna prowizje-co sie
oczywiscie nie oplaca, jezeli bierzecie kredyt we dwoje to drugi
kredytobiorca nie ma podgladu ani do lokat ani do kredytu, musi isc
do banku zeby cos zalatwic,paranoja, a tak sie swietnie reklamuje,
wiec uwazajcie na ten bank

[Gość: Azazello]

Tak zwiększyli spread na CHF do 7,6%, to się nazywa tzw. rozbój w
biały dzień, jest tylko jedno
nie demonizowałbym tak bardzo spreadów bo sumarycznie podrażają
koszt kredytu 30 letniego o (odpowiednik stopy procentowej) o około
7,6%/30=0,25% więc przy LIBOR rzędu 0,5% i tak na starcie jesteś
3,75% przed kredytobiorcami w PLN (4,5% WIBOR PLN - 0,5% LIBOR CHR -
0,25% przeciętny koszt spreadu).
Dla kredytu 500 000 PLN to oznacza 0,25%*500=1,25/r czyli 100PLN
miesięcznie.

[Gość: xyz]

oczywiscie na wszystko jest wytlumaczenie, a ja akutat mam kredyt na
15 lat i wzrost spreadu bardzo mi przeszkadza, generalnie jak
najdlaej od tego banku

[Gość: Azazello]

Z Pańskich wypowiedzi wynika jeden z poniższych faktów:

- mówimy o różnych bankach Nordea
- nie jest Pan klientem tego banku

Z informacji od znajomego wiem że przed podwyżką do 7,6% Nordea już
wcześniej miałą zbójecki spread na franciszku, (można podejrzeć
historyczne tabele ?) ponad 5%. Więć ostatnia zmiana spreadu oznacza
przy 15 letnim kredycie, odpowiednik wzrostu stopy o 2,6/15=circa
about 0,19% czyli 100PLN miesięczie przy kredycie 600k PLN.

Do prawdziwych jelonków można za to zaliczyć klientów banków którzy
podpisali umowy nie na stopę LIBOR+marża, a stope modyfikowaną przez
Zarząd banku. Było chyba też na tym forum o szczęśliwcach w 2009 ze
stopami na CHR około 4%.

[Gość: K.]

Nie mogę, następny...

Wytłumacz mi proszę dlaczego dzielisz przyrost spreadu przez liczbe lat kredytu ???

[Gość: K.]

Stary, masz jakies problemy z matematyką.... Co Ty dzielisz przez
co ??

Spread 7,6% oznacza, że już na starcie tak jakby "płacisz" takiej
wysokości prowizję. Bo o tyle mniej dostaniesz kasy (kapitału), a
tyle więcej będziez musiał spłacić.

Dalej - wyższa stawka nie zwiększa tylko kosztów spłaty kapitału,
ale także naliczanych w walucie odsetek.

Żeby zobaczyć rzeczywistą różnicę - weź sumę spłat w CHF ze swojego
plany spłat, a następnie pomnóż go przez stary oraz nowy kurs (po
podniesienu spreadu). Zobaczysz wtedy na czym polega różnica.

Oczywiście przy założeniu stałego kursu - bo ten czynnik pomijamy
dla uproszczenia.

[Gość: jacek]

niedobrze - myslalem powaznie o wzieciu kredytu w tym banku na nowe mieszkanie
od deva

na tych warunkach to juz provident lepszy i chyba tam bede dopakowywal zdolnosc
kredytowa bo musze brac hipoteke na maxa niestety

taki juz los szaraka

szarak = smolna podszywka

[Gość: jacek]

typowe zagranie krzempusia

[Gość: ktos]

To jeszcze nic. BOS też pojechał ostatnio po bandzie. Na CHF spread mają teraz ponad 25 groszy. A pamiętam w roku 2007 było ok. 19 groszy. Zresztą można zerknąć w archiwum kursów.