ALANEX-BAU

[Gość: PANKRACY]

Na tej stronie znalazlem tylko kilka bardzo krotkich wypowiedzi dotyczacych
tej firmy budujacej mieszkania. Chcialbym sie zapytac czy ktos wie o niej cos
wiecej i czy ktos moze kupil u nich mieszkanie w inwestycji Ostoja II. Wiem
ze ich umowa zawiera punkt o tym ze w przypadku wzrotu VAT-u na roboty
budowlane i sprzedaż mieszkan (prawdopodobnie 7% jesli wprowadza i kiedy?)o
tyle wzrosnie cena mieszkania. U niektorych deweloperow (np. Dom Development)
mowia ze cena sie nie zmieni choc moze tylko tak mowia. Czy taki zapis - choc
trudny dla nabywcy - musi byc i juz? Pozdrawiam wszystkich na Forum

[Gość: Ada]

Juz duzo razy pisane bylo na forum ze ta "doklejka" do Ostoja I to wielki
niewypal. Mieszkancy z Ostoja I skladali juz wiele wnioskow do sadu na warunki
zabudowy oraz na kryminogenne powiazania z DrimexBudem i SMB Kabaty-Matecznik.
Tylko odwazni podpisuja z nimi umowy...

[Gość: mako]

Tak jest taki punkt w umowie. Tez nabylem bungalow w OSTOJA II i czekam.
Niestety to jest fakt ze podwyzki VAT-u i cen materialow budowlanych
inwestor "przerzuca " na klijentow. Tak jest w calym obszarze Euro. Choc to
dranstwo to niestety trzeba to polubic jak pluskwy i koniec. Ale pomysl jaka
bedzie radocha jak VAT podniosa do 22 % !!?
Usciki pa wsiech

[Gość: PANKRACY]

Z wczorajszych doniesien wynika ze jesli bedzie rzad prof. Belki to na 99,9% od
1 czerwca podatek na sprzedaz mieszkan i mat. budowlanych ustali sie na 7%.
Jesli tak by bylo to 22% grozi tylko przez 1 m-c (w maju) o ile napisza w kilka
dni przepisy wykonawcze. Wiec moze w tak ladny dzien jak dzisiaj trzeba miec
nadzieje ze wszystko bedzie ok. Co do prac na budowie to bylem dzisiaj i Ostoja
II przyspieszyla. Wszedzie sporo robotnikow. Pracuja nad nowa kondygnacja (4-
ta?) a nizej bardzo szybko powstaja z czerwonej cegly sciny zewnetrzne.
Oby takie tempo trwalo wraz z pogoda jak najdluzej.

Pozdrawiam wszystkich na Forum.

[Gość: mako]

Tez bylem widzialem i zupelnie sie zgadzam z Pankracym. Chlopaki z Alanexu
jakby dodali czadu. Pozyjemy zobaczymy. Mam oderac mieszkanie w grudniu br.
Szanowny P. cz wiesz cos o podwyrzce Vatu ? Podobno nie obejmie tych ktorzy
podpisali umowe PRZED 1 maja. Prawda czy bujda ??
pozdrawiam

[Gość: PANKRACY]

Niestety nie mam zorientowania co sie dzieje w Sejmie w sprawie stawek VAT
(mowie tu o ew. zmianach w ustawie), ani w Rzadzie jesli chodzio przepisy
wykonawcze. Nie jestem tez ekspertem. Co do tego kogo obejmie podwyzka i jak to
uwazam ze data podpisania umowy nie jest istotna jesli w samej umowie (a taka
daje Alanex bau) jest punkt zastrzegajacy sobie zwyzke w przypadku zmiany VATu.
Moze byc ew. istotne to jaka kwote wplacilo sie deweloperowi na konto do 1
maja. Generalnie jednak mysle ze zwyzka ceny ze wzgledu na materialy
budowlaneie powinna nas bardzo dotknac - spora czesc juz byla wczesniej kupiona
i wykorzystana przez Alanex. Jesli duzo sie nie opoznia (a mysle ze bedzie ok
bo po raz pierwszy sa w roli dewelopera i bedzie im zalezalo aby wypasc jak
najlepiej) to ew. roznica przy rozliczeniu koncowym wynikajaca z VATu to beda
stosunkowo niewielkie pieniadze jesli w ogole.
Na budowe (aby popatrzec) podjezdzam z ciekawosci co kilka dni i moim zdaniem
calkiem niezle pracuja. A bedzie coraz lepsza pogoda i warunki pracy.
Jeszcze gora 1 mc - wszystkie pietra beda gotowe. W tej chwili juz na nizszych
kondygnacjach buduja nie tylko sciany zewnetrne ale zaczeli tez dzialowe.
Wierze ze bedzie ok. Martwia sie z gory tylko smutasy.
Pozdrawiam wszystkich. P.

[Gość: Jarek]

To juz bylo tyle razy, ze staje sie powoli nudne: podwyzka VAT na materialy nie
wplywa na cene mieszkania gdyz VAT na mieszkania do konca 2007r. wynosi 7% i
jesli deweloper kupuje materialy i uslugi z VAT 22% a sprzedaje mieszkanie z
VAT 7% to roznice moze sobie odliczyc
Swoja droga podoba mi sie tekst "Jesli duzo sie nie opoznia (a mysle ze bedzie
ok bo po raz pierwszy sa w roli dewelopera i bedzie im zalezalo aby wypasc
jak najlepiej).." - naiwni, ktorzy mysla ze deweloper mysli o czyms innym niz
wlasnym zysku.

[Gość: Jazy]

Wg mnie to developer solidny,a sądząc po postępach prac i terminowy,Pan
sprzedający mieszkania na budowie bardzo miły i życzliwy,więc wszyscy
zainteresowani tą inwestycją (lokalizacja świetna) powinni być dobrej myśli..!!!

[Gość: Ada]

"Solidny developer" a to dobre, i pewnie daje duzo gratis, hu,hu.
"Swietna lokalizacja" na skrzyzowaniu nad ulica pod tunelem powietrznym
samolotow, hu,hu
Trzeba jeszcze dodac ze pracuja tam >specjalisci<, ktorzy wcale nie okradaja
mieszkan z Ostoja I.
Ja sie zgodnie z wczesniejszymi sygestiami trzymac sie bede z dala od Alanex-
Bau (Drimex-Budu).

[Gość: mako]

Prezesowo, nie musisz. Wola boska i skrzypce. jak nie to nie nikogo sila sie
nie ciagnie do Alanexu. Twoja sprawa. Ciao !

Adzie

[Gość: mako]

Pamietasz taki zart Prezesowo? A bylo to tak.
Wymien trzy najslynniejsze lotiska na swiecie ???
Las Palmas
Las Vegas i
Las Kabacki.
Pozdrawiam M.

do pankraca

[Gość: ina]

to gdzie bedziesz mieszkal ? Over