linia Otwocka

[rotunda]

poszukuję informacji o inwestycjach mieszkaniowych w Otwocku i okolicach
znalazłem Wioskę Szwajcarską i Gwarant.

[Gość: dominika]

w Otwocku budują:
P.B Stocki Sp. z o.o. - 2 budynki przy ul. Reymonta i w Józefowie
Stok przy Andriolliego, potem chyba przy Górnej www.info.stok.pl, tyle, że nie
wiem, co z tą firmą będzie, bo niedawno zmarł właściciel
Wycena Sp. z o.o. przy Żeromskiego (nic jeszcze nie wiem)
Makdom przy Okrzei (3 budynki ale w polu i mało mieszkań sprzedanych, mam
wątpliwości) www.makdom.com.pl
Lokatorska Spółdzielnia Helenów - lokatorskie i własnościowe w Międzylesiu
www.lsm-helenow.com.pl
Jeśli masz informacje nt. innych inwestycji lub przemyślenia w stosunku do tych,
daj znać

[Gość: Tomek]

Dominika jestes skarbnica wiedzy. Sa jeszcze mieszkania Budowane w Otwocku
przez Novum Z Kalisza . Ale to sciemniacy. o mały wlos by mnie oszukali. Ale
chyba mozna im zaufac. Uff Uff. Narki odezwij sie.

[Gość: aga]

Czy mozesz cos wiecej napisac na temat tego novum - jak probowali oszukac i czy
w koncu mozna im ufac czy nie??

[Gość: dominika]

Rozumiem, że podpisałeś z Novum, czyli Wioska Szwajcarska?
Już gotowe (mieli takie jedno mieszkanie, nad którym się zastanawiałam), czy
dopiero na koniec roku?
Ja zdecydowałam się na Stok przy Reymonta.
Na razie ok ale zobaczymy, co dalej.
Odezwij się, jak się wywiązują z umowy.

[Gość: Tomek]

Witam Panie, Ja sie nie zdecydowałem za daleki dojazd do Warszawy ale bylem
prawie.
Troche Sciemniaja poniewaz nie mowili ze beda dobudowywac jeszcze jedna klatka
jak ja bylem zaintersowany a bylo to jakies 7 mies temu.
A teraz wyszło wszystko. Niby sa niedrodzy ale rozkłady troche malo ustawne
61m2 3 pok. I jeszcze co mnie zaszokowało to ze na skosach jak licza
powierzchnie to oszukuja stosuja trik który nie jest zgodny z zadna norma licza
powiezchnie uz od wysokosci od 1,8m. UWAZAJCIE. Bo powninni 1,9m. Troche mozna
z nimi ponegocjowac ale szczerze to nie sa przejrzysci. I troche sie opóźniaja.
Ach trudno uwierzyc aby dobudowali klatke bez powolenia na budowe do konca tego
roku. Sciemka.

[Gość: Tomek]

Podsumuwujac to nie jest tak super cenowo jakby sie wydawalo. i za
administracje 3 PLN/M2 to zdzierstwo. Napiszcie Cos o firmie STOK kiedy konczy,
jak wyglada budynek?

[Gość: dominika]

Jeśli chodzi o Stok, to buduje 2 budynki 3 piętrowe, 2 - klatkowe (każdy budynek
15 mieszkań) przy ulicy Reymonta (bliżej stacji w stosunku do Wioski
Szwajcarskiej). Otoczenie jest takie sobie niestety. Tzn. sosny i blisko las ale
też parę starych domów. Co mnie urzekło, to strych, tym bardziej, że go oglądałam.
Pierwszy budynek teoretycznie powinien być oddany z końcem czerwca (nie sądzę,
gdyż nienegocjowalny zapis w umowie, to 30-dniowe opóźnienie bez kar, czyli
można liczyć koniec lipca, co wygląda na prawdopodobne - byłam na budowie kilka
razy i robią postępy). To też jest miłe, że można wejść na budowę i pogadać z
kierownikiem o wszystkim. Nie mam wyobraźni przestrzennej więc oglądanie planów
mało mi daje.
W tym budynku wszystko sprzedane.
Drugi budynek na koniec września (czyli października) i o ile nic się nie
zmieniło są 2 mieszkania na poddaszu - 49,.. m (2 pokoje) i 54.. (3 pokoje) z
aneksami kuczennymi. Faktycznie mieszkania są większe, bo skosy, chwilami
znaczne. Minus - brak balkonu.
Co jest dla mnie miłe, to że nie będą mi obniżać sufitu, więc w salonie będzie
pewnie chwilami 3,5m wysokości lub więcej (jeszcze nie znam szczegółów).
Rozmawiałam z mieszkańcami takich samych budynków w Józefowie i bardzo sobie
chwalili firmę, gdybym rozmawiała tylko z jedną osobą, pomyślałabym, że to ktoś
z rodziny prezesa.
Generalnie wygląda, że da się z nimi dogadać, prezes załatwiał nam notariusza,
bo nikt w maju już nie chciał z nami gadać. Również dało się wprowadzić kilka
zmian w umowie. Niestety cena nienegocjowalna (przynajmniej w naszym przypadku)
ale te mieszkania są strasznie tanie i tak (poddasze 2400 za m). Gdybyście mieli
pytania, odezwijcie się.

[Gość: Aga]

Dzieki za obszerne wyjasnienia!
Ja jestem juz coraz blizej pozytywnej decyzji dot. Novum. Bardzo chce uciekac z
blokow warszawskich i zamarzyl mi sie maly segmencik z mini ogrodkiem i
szumiacymi sosnami...
Niewielkie opoznienia nie przerazaja mnie bardzo (az tak strasznie mi sie nie
spieszy).
Troche obawiam sie codziennych dojazdow do Warszawy (i tutaj mysle - mam
nadzieje, ze nie zbyt naiwnie - o poszerzanym Wale Miedzeszynskim; jak pisza,
do konca tego roku).
Najbardziej obawialam sie o bezpieczenstwo; chodzily sluchy, ze okolica niezbyt
mila wieczorem z powodu 'nieciekawego' towarzystwa z komunalnych starych domow.
Ale pociesza mnie, ze "zamkniete i monitorowane/strzezone osiedle" nie bedzie
latwym obiektem dla pijaczkow i drobnych zlodziejaszkow... A wielka mafia to
chyba szuka sobie bogatszych okolic...
Wydaje mi sie, ze nie ma idealnych developerow, wiec jestem w stanie wybaczyc
drobiazgi (np. skosy od 1,8 zamiast 1,9 m itp.), nie chcialabym tylko wyladowac
z niezbudowanym a zaplaconym domkiem i szukac pieniedzy jak wiatru w polu.
Umowa Novum wydaje sie calkiem w porzadku (nieprawniczym okiem), ale kto moze
wiedziec na pewno, co sie dzieje z firma??

[Gość: Tomek]

Dziewczyny troche przesadzacie z ta euforia. Pomyslalbym ze jestescie na
uslugach Novum i Stoku, a te zapytania to podejscie marketingowe.
1,8m a 1,9m wysokosci to mala roznica? Moze to byc bardzo duzo na powierzchni
nawet do 10m2. To są poważne pieniądze 20 tys. PLN. A cena 2400 za poddaszze to
tez nie taniocha, porównywalna z Tarchominem. To jest uczciwa cena i tyle.
Pamietaj balkony to bardzo duzo. Ale cóz są gusta i guściki. Znam miejsce 50 km
od Warszawy gdze podasza sa za 1000PLN/m2. To jest dopiero super oferta. Tylko
20 km wiecej niz z Otwocka.
Ale dziekuje za informacje, sa interesujace. Sam zastanawiam sie nad Jozefowem
Ceny sa drozsze niz na Tarchominie tam mozna znalezc juz za 2600 PLN.
Odsprzedaz to tez wazna rzecz. Jeszcze jedna kwestia, mianowicie Wal
Miedzieszynski jezdze tamtedy z Centrum do pracy. Korki od strony Otwocka sa
przerazajace. Ale rozbudowa Walu moze cos pomoze. Powiem Wam moje drogie Panie
Jozefow mnie zachwycil. Szkoda ze 20 km do centrum z Otwocka 30 km.Czekam na
wasze opinie odnośnie Jozefowa i ulicy Polnej. Pozdrawiam Tomek

[Gość: dominika]

Sorry, ale nie wiem jak chcesz znaleźć mieszkanie na Tarchominie
za 2600. Ja nie znalazłam. Poza tym nie chcę kupować dziury w ziemi.

A z euforią może i przesadzam, mam nadzieję, że nie. Nie jestem ze Stoku,
bynajmniej. Nehgatywna rzecz, jaką usłyszałam, to to że były opóźnienia (ale z
tym się liczę) i że wszystko trzeba zapisać w umowie, bo inaczej z obietnic nici
(ale o tym powinno się myśleć w przypadku każdego developera). Natomiast jak
sobie przeglądam fora o innych developerach, gdzie ściany pękają...., to
usłyszałam po prostu, że nie było takich problemów. Takie info nie powinno
budzić euforii, powinno być normą ale niestety jeszcze nie w naszej Europie.

Co do Józefowa, fajne miejsce. O jakiej inwestycji myślisz na Polnej? To jakaś
spółdzielnia?
pzdr

[Gość: dominika]

Witam
jeśli chodzi o umowę z Novum, to przeglądałam projekt umowy na mieszkanie
i nie podoba mi się fakt, że - najwyższa kara za opóźnienia to 3 procent!!!
- jeśli się wycofasz, musisz czekać możliwe, że aż 6 miesięcy na zwrot kasy
- na usunięcie usterek mają 2 miesiące (z dachu ci kapie i czekaj 2 miesiące),
oczywiście to skrajny przypadek, ale...

Tyle rzuciło mi się w oczy po pobieżnym przejrzeniu.

A jeśli chodzi o okolicę. Rozmawiałam z ludźmi, którzy mieszkają w Otwocku
i usłyszałam, że nie ma specjalnie złych i dobrych okolic w miasteczku.
Wszędzie może się coś zdarzyć ale żeby ta okolica była szczególnie
niebezpieczna, to nie. A co Ty słyszałaś?

Z dojazdem też mam nadzieję, że szerszy Wał trochę udrożni komunikację.
Akuarat będę się przeprowadzać pod koniec roku,więc powinno już być trochę
lepiej. Pozdrawiam
Daj znać, jak się zdecydujecie.
Masz dzieci? Jakieś informacje nt. przedszkoli, szkół?

[Gość: Tomek]

Widze Dominika ze piszemy w tej samej chwili. :)
Z Novum bedziesz musiala powalczyc. I najlepiej skontaktuj sie z ludzmi ktorzy
tam kupili. Ja nie bo jestem goscie po przejsciach i troche nadwrazliwym, po
ostatnich moich doswiadczeniach. :) I boje sie,ze przez to teraz bedzie trudno
mi sie zdecydowac. Pomijajac kwestie pieniedzi nie nawidze jak ktos oszukuje,
klamie. Dla mnie ten ktos to smiec. A w kwestii budownictwa to pelno naciagaczy.
Coz mieszkania wygladaja milo dla oka. Pozdrawiam

[Gość: dominika]

tak, siedzę na forum.
Ja zdecydowałam się ostatecznie na Reymonta, więc nie doszłam do negocjacji
z Novum, ani ich nie sprawdzałam. Napisz, o co ci chodziło w Józefowie.

No i nie można wszystkich ludzi przekreślać, bo gdzieś tam kręcą. Czyżbyś był
zawsze w 100 % super uczciwy? Miłego dnia

[Gość: Tomek]

Dominika. Ja nikogo nie przekreslam z gory. Po prostu rozmawiam na fakty i
itytuje mnie jak ktos kreci. A Czy jestem uczciwy: tak!!!! Czy to takie dziwne
w naszych czasach? Znam wiele ludzi uczciwych. To super ze zainwestowalas w
Stok. Prosze powiedz mi czy negocjowalas czy spuscili z ceny. Uwazam ze miejsca
postojowe maja za drogie drozsze niz w Wawie. Bede wdzieczny za informacje.

[Gość: dominika]

Ceny nie chcieli negocjować, tzn. opuścili mi 24 zł (ha, ha), czyli końcówkę ceny.
Problem w tym, że to ostatnie mieszkania na Reymonta i termin zakończenia
krótki, inaczej może bym próbowała.
Co do garażu podziemnego, kłóciłabym się o cenę. Nie ma u nich obowiązku,
ja nie kupiłam, więc mogą mieć wolne i trochę spuścić. Wiem np, że w blokach
w Józefowie część mieszkańców chciała wideofon, zapisali w umowie i dostali.
Ci, co nie zapisali mają domofon ale tu już firma nie obiecuje wideofonu.
Negocjowałam terminy wpłat - np. pierwsze pieniądze (pomijając kilka tysięcy) za
6 tygodni, a nie w ciągu 14 dni. Uzależnienie wpłat od postępu robót, czego nie
było w standardzie i jeszcze parę "drobiazgów", np. jak się wycofam, to kasa dla
mnie w ciągu 30 dni (w umowie w ogóle nie było kiedy).

I nie poczytuj mi tego za złośliwość. Jesteś w pracy? To nieuczciwe bawić się na
forum w godzinach pracy. Pozdrowienia

[Gość: Tomek]

A Ty nie jestes? w pracy :). Dzięki za informacje. Ponegocjuje i po wekendzie
powiem, co i jak.

[Gość: Rafik]

Tak sobie was czytam i czytam....i nie moge skumać:))))
Czy kupiliscie oboje mieszkanko na osiedlu budowanym przez Novum przy Reymonta?
Jesli tak to witam sasiadow..:))

pozdroofka

[Gość: dominika]

źle zrozumiałeś. Tomek nic jeszcze nie kupił, zrezygnował z Wioski Szwajcarskiej.
Ja się zastanawiałam nad Wioską ale w końcu kupiłam przy Reymonta w Stoku (róg
Reymonta i Żeromskiego). A jak doświadczenia z Wioską? Mieszkasz już? Miłego
weekendu

[Gość: Aga]

Pomyślałam sobie teraz, że jeżeli Tomek odczytuje mnie jak 'agenta novum', to
znaczy, ze za bardzo się napaliłam i może aż za bardzo doszukuję się pozytywów
i jeszcze sama nie zauważę czegoś, co należałoby wychwycić czujniejszym okiem
teraz a nie po zakupie...

Jeśli chodzi o dzieci - to po drugiej stronie Reymonta na wprost Wioski jest
przedszkole prowadzone przez zakonnice (co kto lubi??). Ja dzieci nie mam, więc
dobrze, że ten dylemat mnie omija. Szkoła, jak mnie poinformowano, jest bliżej
Zeromskiego.

A w kwestii bezpieczeństwa - cytuję młodego mieszkańca Otwocka "ja bym tędy
dzieci po ciemku po chleb do sklepu nie wysyłał". W sumie to sama bym nie
chciała chodzić po ciemku po tej leśnej ulicy, ale jako wychowanka warszawskich
osiedli mogę mieć naturalne lęki przed lasami i krzakami;))

Zaczynają się też odzywać już mieszkający z Novum i chwalący okolicę - bardzo
proszę, rozwiejcie wątpliwości swoich przyszłych sąsiadow.

[Gość: Tomek]

Hello Aga,
Powiem szczerze jest super oferta w Novum 60 m2 2 pok. Jak powalczysz to
zejdziesz do 2200PLN za m2 Szkoda ze korytaz to 11 m2. Szkoda tezze troche
daleko do Wawy i niestety musialem zrezygnować. Musisz jedna wiedziec ze za
sciana bedziesz miala budowe przez ponad rok. Ja chyba sie zdecyduje na Jozefow
ok 10 km blizej niz z Otwocka. Prawie tak daleko do centrum jak z Bielan. zakup
mieszkania to trudny wybor. Powiedzcie mi jak bedziecie dojezdzac do pracy?

[Gość: Rafik]

witam....

Ja do pracy w wace samochodem....a żonce zostaej ARKA :))..na szczeście pod
samym osiedlem przystanek:)))

[Gość: Aga]

Witam ponownie,

Ja planuję codzienne jazdy samochodem na północ miasta, ale bardzo liczę na ten
nowy Wał Miedzeszynski... Do czasu mojego tam zamieszkania, to jeszcze dużo
mogą rozbudować;)
Niby nie przewiduje braku ani zepsutego samochodu, ale dobrze miec ten
przystanek tak na wszelki wypadek...

[Gość: dominika]

Witam ponownie. Byłam dzisiaj na "swojej" budowie i widać postępy.
To mnie bardzo cieszy.

Dzięki Aga ale nie chcę dziecka posyłać do sióstr, a poza tym niski
stopień przygotowania dziecka do szkoły - info od kuzynki, której dziecko tam
chodziło.

Co do dojazdów to albo samochód albo Arka i te inne prywatne. Pociągi nie cieszą
się dobrą opinią. Na stronach Otwocka piszą, że w planach mają statki do Wa-wy
ale czy to się kiedykolwiek ziści, tego nie wie nikt.

Dajcie znać, jak sie na coś zdecydujecie.

[lidya]

jestem zainteresowana kupnem mieszkania na Osiedlu "Kopernika" (Żeromskiego róg
Kopernika) w Otwocku. Czy ktoś interesował się mieszkaniami tam? Czy wiecie coś
na temat firmy, która to buduje tj. WYCENA Sp z o. o. Będę wdzięczna za
wszelkie informacje

[Gość: dominika]

Cześć Tomek
I co zdecydowałeś się na coś?
Ładny list napisał do Ciebie Pan z Novum.
Ja chyba jestem najczęstszym upierdliwym gościem na swojej budowie.

[Gość: rafik]

Dominiko nie tylko Ty..nie tylko Ty :)))

pozdroofka

[Gość: dominika]

dobrze nie być osamotnionym w swoim szaleństwie. Kiedy masz odbierać
mieszkanko?

[Gość: Tomek]

Czesc, gosc z Novum wydaje sie byc drazliwy. Powiem szczerze nie lubie jak ktos
sciemnia. A on tak,dowód: Norma pomiaru powierzchni, która mówi, że do 140 cm -
0% ceny, od 140 cm do 220 cm - 50 % ceny a powyżej 220 cm - 100% ceny. NIE
JEST JEDNOZNACZNA Z WARUNKAMI przedstawianymi przez goscia z Novum jako
jednoznaczne: do 180 cm - 50%, powyżej 100% ceny. Czyli hipotetyczna sytuacja:
wysokość poddasza zaczyna sie od 180 cm. Co to znaczy. Według gościa z Novum to
znaczy ze za całą powierzchnię placisz 100% ceny. Według normy, na którą się
powołuje do wysokości 220 cm płacisz 50% ceny powyżej 220cm. Co ta znaczy. A no
nic innego jak OSZUSTWO!!!! jEDYNIE JEST TO SPRAWIEDLIWE WÓWCZAS GDY NA CAŁEJ
POWIERZCHNI SĄ SKOSY ZACZYNAJĄCE SIE OD MNIEJ NIZ 140 CM, JESLI NIE TO GOSC Z
NOVUM OSZUKUJE.
Reszte pozostawiam bez komentarza. A co do pozwolenia na budowe na "dobudowke"
to mowil mi ze czekaja. Czyli kimm moze byc gosc z Novum, albo niedoukiem albo
oszustem! Nie lubie jak ktos probuje bezzasadnie podwazyc moje zdanie>>>>

[Gość: dominika]

Masz rację.
Nie wiem, kiedy uda mi się dotrzeć do Stok-u, więc
najlepiej zadzwoń do pani Ani
(nie znam nazwiska, ale ona zawiaduje tam sprzedażą)
tel:[phone] jeśli chcesz się dowiedzieć o Józefów.

Jak na razie polecam developera. Opóźniam się z wpłatą
transzy i odstąpili (pisemnie) od naliczania odsetek,
mimo, iż zgodnie z umową mogliby je naliczać. Poza tym
na budowie ciągły ruch i zmiany z dnia na dzień.
"Mój bank" również ma o nich pozytywną opinię. Ostatnio
podwyższyli kapitał firmy. Wygląda to nieźle.

[Gość: Tomek]

Hej Dominika.
Własnie jestem juz po wstępnych negocjacjach z panią ze Stoku.
Mam czas do zastanowienia sie. Hamuje mnie duza cena za miesce w garażu.
Przedstawię im własną propozycję i zobaczymy.
Jak tam przymiarki do nowego mieszkania? Zmieniasz koncepcję zagospodarowania
powierzchni?

[Gość: dominika]

Obawiam się, że możesz cenowo niewiele wynegocjować. Jakoś w tym Otwocku
nikt nie negocjuje cen???? Nie rozumiem. Ale na pewno, możesz coś w umowie
pozmieniać (już wcześniej pisałam), a poza tym, jak na razie nie mam żadnych ale.
U mnie nie było jeszcze ścianek działowych, więc jedną zlikwidowałam. Nie wiem
jeszcze co będzie z wykończeniem poddasza, bo chcę wysokie, a podobno architekt
ma jakieś ale. Ostatecznie powalczę z architektem, mam czas. Jestem pewna, że
uda się to załatwić (biorąc pod uwagę moje dotychczasowe doświadczenia ze Stokiem).

To co, jednak Józefów?
Daj znać, jak się zdecydujesz
Pzdr

[Gość: Novum]

Dzień dobry, informuję Wszystkich, że firma Novum zaczęła od lutego br.
przekazywanie mieszkań na terenie "Wioski Szwajcarskiej". Zgodnie z przyjętą
przez nas zasadą, przed odbiorem nasi klienci otrzymują szkic mieszkania z
naniesionymi wymiarami uzyskanymi po wykonaniu mieszkania oraz z dokładną
kalkulacją powierzchni zgodnie z normą PN-70/B-02365. Dzięki temu nasi klienci
mogą sprawdzić powierzchnię swojego mieszkania i być pewni, że odbierają
mieszkanie o takiej powierzchni za jaką zapłacili.
Co do uproszczenia o którym pisałem, polecamy je jedynie w celu lepszego
zobrazowania danej powierzchni i to w miejscach gdzie skosy zaczynają się od
podłogi lub od wysokości 80cm a z takimi skosami w zdecydowanej większości mamy
doczynienia w naszych budynkach.
Na marginesie chciałem zwrócić uwagę, że norma o której mówimy powołuje się na
powierzchnie a nie na ceny jak napisał pan T., oto cytat z wypowiedzi pana
T.: "Norma pomiaru powierzchni, która mówi, że do 140 cm - 0% ceny, od 140 cm
do 220 cm - 50 % ceny a powyżej 220 cm - 100% ceny".

Obrażanie kogoś jest bardzo niskim odruchem i wystawia złe świadectwo autorowi,
natomiast robienie tego korzystając z anonimowości czyni autora nikim
(komentarz do listu pana T.).

Zapraszam Wszystkich zainteresowanych naszą inwestycją, do naszego biura
sprzedaży, na terenie budowy przy ul. Reymonta 67/73 w Otwocku. Biuro czynne od
poniedziałku do piątku w godzinach od 9.00 do 17.00.

[Gość: Tomek]

Nikogo nie obrażam, stwierdzam tylko fakty. Prosze przeczytać inne opinie na
forum, dotyczace praktyk pomiarów powierzchni. I nie jestem anonimowy, mam IP i
na imię Tomek. To co piszę powiedziałbym prosto w twarz. Ponadto Pan/Pani jest
bardziej anonimowy, np. nie znam imienia. Troche teorii: Powierzchnia*cena=cena
całości powierzchni. Czyli odniesienie powierzchni do ceny jest liniowo zalezne.
Czy widzi Pan tu gdzieś braki w moich wywodach? I proszę nie obrażać klientów i
nie "ułatwiać" im bardziej niż tego potrzebują. Proszę koncentrować się na
budowaniu a nie pseudo ułatwianiu. Inna norma pomiaru powierzchni, na która się
Pan/Pani nie powołuje to norma ISO mówi, że powyżej 190 cm jest 100%
powierzchni. A myśl wzięta z poradnika dla akwizytora, cytuję "Obrażanie kogoś
jest bardzo niskim odruchem i wystawia złe świadectwo autorowi, natomiast
robienie tego korzystając z anonimowości czyni autora nikim" jest zabawna.
Powiem otwarcie, nie sądziłem, że wywiąze się ta dyskusja, którą Pan
sprowokował, niemniej jednak daje dużo do myślenia. Jak pisałem w poprzednim
liście, Pańskie uproszczenie dla Normy PN (czyli powyżej 180 cm = 100%
powierzchni) jest oszustwem, bądz nieznajomością podstawowych zasad matematyki.
Jeśli faktycznie WSZYSTKIE SKOSY ZACZYNAJĄ SIE max. od 80 cm, to podczas
pisania upraszczających teorii proszę nie zapominać o całkowitym przedstawieniu
sytuacji. Życze postępów pracy, skończenia Osiedla Wioska Novum, braku opoźnień
i troche pokory... A wszystkim nam bedzie się zyło lepiej. I na koniec gest
pojednawczy, musze przyznac, że Wioska Szwajcarska bardzo mi sie podobała, ale
cała niejasna sytuacja z pomiarem powierzchni, czy dodatkową "przybudową",
braku precyzyjnych wyjasnien, decyzji co do np. kwestii konkretnej liczby
miejsc postojowych nie sprzyja ludziom ceniącym jasne sytuacje w podejmowaniu
decyzji. Moja sugestia to prosze dbać o klienta i czasem przyznać sie do
pomyłki, a nie brnąć w nieskończonośc.
Pozdrawiam,
Klientom firmy Novum, życze pomyślnego odbioru mieszkan i bez usterkowego
mieszkania. I tyle w tym temacie z mojej strony. Mam nadzieje, że wyczerpałem
temat.

[Gość: dominika]

mam nadzieję panowie, że zakończyliście wojnę.
Podejrzewam, że ostry ton Tomka wypowiedzi był spowodowany
złością, iż w jego (Twoim Tomku) odczuciu próbowano go
oszukać. Jednakże w moim odczuciu nikogo nie obraził, a cała
sprawa wynika z nieporozumienia.
A jeśli nadal będziecie mieć (panowie) jakieś problemy,
załatwię ring

[Gość: Andrzej]

Witam Dominiko.

Ciesze sie bardzo,ze powstalo takie male forum na temat inwestycji przy
Reymonta, a to dlatego, ze ja rowniez kupilem tam mieszkanko.
Mam do Ciebie pytanie dotyczace poddasza (wlasnie takie bede zamieszkiwal):
Czy jestes pewna, ze nie obniza Ci sufitu? Ja rowniez chce miec wieksza
przestrzen nad glowa. Jednak Stok odrzucil moja prosbe powolujac sie na
przepisy p.poz. Ja przezornie zadzwonilem do architekt budynku i dowiedzialem
sie, ze jest taka mozliwosc pod warunkiem zabudowania wystajacych elementow
plyta gipsowo-kartonowa ogniotrwala (GKS).

Pozdrawiam

[Gość: dominika]

Cieszę się bardzo, żę w końcu jakiś sąsiad się odezwał. Proponuję o Stok-U
gadajmy w naszym wątku, tam Ci napiszę odpowiedź.

[Gość: novum]

Witam Pana, informacja o zamiarze dobudowania klatki schodowej z mieszkaniami
nigdy nie była ukrywana, jest ona jawna od początku inwestycji, a obrys klatki
schodowej zaznaczony jest na planie zagospodarowania terenu, który wisi na
ścianie w biurze sprzedaży od blisko dwóch lat.
Co do liczenia powierzchni pod skosami to przy obmiarach lokalu stosujemy normę
na którą powołujemy się w umowie, jest to norma PN-70 B-02365 "Powierzchnia
budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru". Powyższa norma jest jedną z
dwóch obowiązujących norm. W skrócie mówi ona, że powierzchnie pod skosami
liczy się w następujący sposób: od 0-140cm wysokości 0%pow., od 140-220cm 50%
pow., powyżej 220cm 100%pow..Jeżeli przyjmiemy że liczymy od 180cm 100%pow.
osiągniemy ten sam wynik, a o wiele łatwiej jest policzyć powierzchnię,
przynajmniej na wstępie.
Co do decyzji pozwolenia na budowę to nie wiem skąd Pan posiada informację, że
jej nie posiadamy. Dysponuje oryginałem który mówi zupełnie co innego.
Zapraszam Wszystkich zainteresowanych a w szczególności Pana do zapoznania się
z dokumentami, do naszego biura sprzedaży, na terenie budowy od poniedziałku do
piątku w godzinach od 9.00 do 17.00.

"Gwarant" os. na Kraszewskiego

[Gość: juki]

Szukam kogoś kto kupił u nich mieszkanie na osiedlu już zamieszkałym lub na tym
nowo budowanym. Poszukuję informacji, opinii, kto wie, może od przyszłego
sąsiada...
pozdrawiam, juki

[Gość: sylwiani]

szukam ludzi, ktorzy kupuja lub kupili domki szeregowe na osiedlu wioska
szwajcarska; kiedy one beda gotowe????????????

[Gość: Byt]

Oj nie wiem kiedy ale dobrego nic nie wróże

[sylwiani]

po czem wnosisz?