RONSON-PEGAZ

[Gość: mam]

Czy ktoś interesuje się tą inwestycją?Poprosze o informacje

[Gość: cyfron]

Nikt nic ?

[Gość: wwo]

Wygląda na to , że potencjalni nabywcy nie zaglądają na forum .
Mimo to jeśli ktoś się taki znajdzie prosze o info o developerze!

[Gość: MG]

Cześć, ja się interesowałam tą inwestycją, nawet wstępnie zarezerwowałam
mieszkanie, ale byłam zobaczyć teren budowy i tak ogólnie, jak to wszystko
wygląda. Niestety rozczarowałam się, budynek owszem jest bardzo ładny,
natomiast zagospodarowanie przestrzenne wokół jest straszne! obok budynku (parę
metrów!!!) budują biurowiec 6 lub 7 piętrowy, więc ludzie niestety nie będą
mieć pięknego wigoku na tory wyścigowe, tylko w okna biurowca. Z drogiej strony
bloku nie będzie tak pięknej zieleni jaką widać na prospekcie, ponieważ na jej
miejscu jest dom mieszkalny, którego ogrodzenie bezpośrednio przylega do
budynku. A dodatkową krople gorzyczy dodał pan którego spotkałam, oglądają
teren budowy. Poinformował mnie, iż pracuje na budowie, podobno kierownik
budowy jest "zielony" i bez uprawnień, cudzoziemiec (dopiero się uczy). Do
betonu nie dodają odpowiednich związków chemicznych które pomagają mu się
prawidłowo "związać" co powoduje kruszenie się, powstałe w ten sposób dziury
zalewają klejem i ponownie polewają zaprawą. Ogólnie nie poleca wydawania
pieniędzy na te mieszkania.
Nie wiem czy mówił prawdę, ale przy takim wydatku wolę mieć 100% pewności co do
takiego rodzaju zakupu.
Czuję niesmaczek, mieszkanie mi się podoba, developera także sprawdziłam i z
tej strony wszystko wydaje się w porządku. Ale wacham się, po tym co widziałam
i usłyszałam.
Pozdrawiam, jeżeli czegoś się dowiesz to także daj znać :)

[Gość: wwo]

Ups! Sprawdziłam wszystko co się dało również z firmą budującą ( tzw znajomi)
i "niestety " podpisałam umowe. Teraz tylko czekam !

[Gość: olsen]

tez jestem zainteresowany mieszkaniem w pegazie. na co mam zwrocic uwage jesli
chodzi o umowe - co nalezaloby zmienic. prosze o pomoc w tej kwestii.
co do budynku to mi sie podoba. troche zmartwila mnie informacja o tej
"zaprawie". z drugiej strony to chyba nie ma dewelopera na ktorego ktos by nie
narzekal

[zzrobert]

Jak rozumiem wszyscy zainteresowani wiedzą o biurowcu na wyciągnięcie ręki,
ostrych granicach działek, kilku kolejnych inwestycjach "w okolicy" - niektóre
już nawet są ogrodzone, "komfortowym" wyjeździe z parkingu Pegaza.
No to w sumie nie ma przeciwwskazań.

[Gość: Niunia]

Ja byłam na budowie juz Kilka razy i aprawde wszystko jest oki. Prace posuwają
sie szybko i wyglada na to że buduja bardzo solidnie. możliwe nawet że uda m
sie skończyc troche wczesniej budowe. Planuje kupic od nich mieszkanie czekam
tylk na decyzje z banku na temat kredytu .Panie Pracujące w sprzedazy sa bardzo
mile i zawsze mozna liczyc na to ze udziela wszelkich informacji. Od razu
powiedzieli mi o biurowcu i o następnej ich budowie. Postąpili wiec bardzo
uczciwie. Polecam Rnsona bo po doświadczeniach z jw gdzie wczesniej mialam
mieszkanie czuje sie u nich jak w domu.

[Gość: olsen]

jak wygląda sytuacja z umową rezerwacyjną? czy mozna ja wydluzyc ponad 7 dni
gdyz nie sadze abym uzyskal odpowiedz banku co do moich mozliwosci kredytowych w
ciagu tygodnia? pozdrawiam

[Gość: Vitalik]

Ja bym polecal zwrocic uwage na jeszcze jeden szczegol. Bliskosc stadniny koni.
Pani sprzedajaca przyznala mi sie, ze pare razy czula "zapach koni" ;-)

Jeszcze jeden detal to cena garazu. Na prawde nie rozumiem z czego ona wynika...

[soltys11]

> A dodatkową krople gorzyczy dodał pan którego spotkałam, oglądają
> teren budowy. Poinformował mnie, iż pracuje na budowie, podobno kierownik
> budowy jest "zielony" i bez uprawnień, cudzoziemiec (dopiero się uczy). Do
> betonu nie dodają odpowiednich związków chemicznych które pomagają mu się
> prawidłowo "związać" co powoduje kruszenie się, powstałe w ten sposób dziury
> zalewają klejem i ponownie polewają zaprawą. Ogólnie nie poleca wydawania
> pieniędzy na te mieszkania.

No aż się zagotowałem,

Sorry nie kupuję tam mieszkania, ale za to pracuję w firmie która buduje tą
inwestycję. Nie na tej budowie ale to bez znaczenia.

A więc do Twojej wiadomości - inwestycję realizuje HOCHTIEF, jedna z
największych firm budowlanych w Polsce. Jeśli masz wątpliwości co do jakości
naszych realizacji to idź obejrzyj Metropolitan albo Liberty Corner na Mysiej.

Nie wiem na czym znał się Pan który ci takich bzdur naopowiadał, ale co do
jakości tych mieszkań od strony budowlanej na pewno nie będzie zastrzeżeń.

Przepraszam ale wkurzyła mnie ta zasłyszana opinia

Pozdrawiam

Sołtys

[Gość: olsen]

takie opinie uspokajaja - oby byly wiarygodne

[zzrobert]

soltys11 napisał:
> Sorry nie kupuję tam mieszkania, ale za to pracuję w firmie która buduje tą
> inwestycję. Nie na tej budowie ale to bez znaczenia.
>
> A więc do Twojej wiadomości - inwestycję realizuje HOCHTIEF, jedna z
> największych firm budowlanych w Polsce. Jeśli masz wątpliwości co do jakości
> naszych realizacji to idź obejrzyj Metropolitan albo Liberty Corner na Mysiej.
>
> Nie wiem na czym znał się Pan który ci takich bzdur naopowiadał, ale co do
> jakości tych mieszkań od strony budowlanej na pewno nie będzie zastrzeżeń.
>
To może zamiast iść gdzieś daleko sprawdzić w Catalinie obok?
Mieszkańcy mogą sporo powiedzieć już po roku molestowania o poprawki.

[Gość: byleco]

?????

[Gość: bdg]

za duzego ruchu na tym forum nie ma...

a mnie strasznie kusi to mieszkanie... ide dzisiaj obejrzec czy faktycznie
okolica jest tak tragiczna. moze da sie to jakos przezyc?

[Gość: olsen]

widziałem okolice - nie przerazila mnie. co do biurowca to rzeczywiscie nie
zapowiada sie to zbyt ciekawie ale trudno liczyc na przestrzen w takiej
lokalizacji. pozdrawiam

[Gość: bdg]

blok jest bardzo ladny, a mieszkania super, ale otoczenie jakos takie malo
przyjazne dla niezmotoryzowanych :-(

[Gość: vdcmike]

1. Ten biurowiec "na wyciagniecie reki" nie bedzie (przynajmniej na razie) taki
jak na obrazku na placu budowy (bedzie o polowe krotszy i tylko 4
pietra) /widzialem plany zagospodarowania/ - jak na razie bedzie zaslanial
jakies 1/3 pegaza, nawet jesli bedzie planowane rozbudowanie zawsze mozna
oprotestowac takie posuniecie :)
2. Komunikacja nie jest najgorsza... to fakt ze nie ma pod nosem metra czy
tramwaja... ale calkiem niedaleko jest petla a pozatym jezdzi kilka autobusow
rzymowskiego a moze i zaczna sie zatrzymywac niektore na tym przystanku na
pulawskiej
3. Nikt nie kaze kupowac miejsca w tym garazu za koszmarne pieniadze (chociaz
na pewnoe wygodnie jest wysiasc z samochodu z zakupami i wejsc od razu do
windy... szczegolnie jak pada) - ronson zamierza wybudowac jeszcze cos duzego
zaraz przy pegazie od strony granitowej rowniez z garazem... moze bedzie lepszy
4. Jesli chodzi o firme budujaca... faktycznie jest to hotchief... a znajac
realizowane przez nich inwestycje nie moga sobie pozwolic na odwalanie kichy
(przy tym rozachu to juz do czegos zobowiazuje)
5. Uwazam ze stosunek lokalizacja/cena jest w miare rozsadny... a mieszkania
calkiem przyjemne (szczegolnie te narozne na 7 pietrze :)
Pozdrawiam wszystkich przyszlych wspollokatorow jak i potencjalnych nabywcow :)

[Gość: AGA]

Jaka cena za m?

[Gość: olsen]

w moim przypadku (mieszkanie na pietrze) okolo 3700 brutto.

[Gość: AGA]

Ooo myślałam, że drożej, czy to taki budynek na tyłach takiego kilkuletneiego?

CZEMU WYBIERACIE RONSONA z nie CATALINĘ C ?

[Gość: marek]

No właśnie, obok są trzy bloki (blok C w budowie)
Cataliny.

Czy lokalizacja Cataliny jest goszrsza ? A jeżeli
tak to dlaczego ?

[Gość: olsen]

ja akurat zanim wybrałem pegaz nic nie słyszałem o catalinie.

[mane1]

tylko 3700?
mi w biurze sprzedazy powiedzieli, ze cena to 4800

[Gość: olsen]

a o jakie mieszkania pytaliście? te na piętrach to pewnie tyle kosztują. czy
jest ktoś kto już kupił mieszkanie w pegazie? pozdrawiam

[crusader73]

Gość portalu: olsen napisał(a):
> czy jest ktoś kto już kupił mieszkanie w pegazie?

Witam wszystkich!
Kupiłem, odwiedzam, uwieczniam, czekam i cieszę się z mojej decyzji :)
Tempo prac bardzo dobre. Niedawno pierwszy raz wszedłem do MOJEGO
mieszkanka :)))) Byłem szczególnie ciekaw jak wyszły moje zmiany w projekcie i -
przede wszystkim - widoku z okna. No i rewelacja - masa zieleni :) Mam
mieszkanie z oknami od strony wjazdu do garażu - od Wyścigowej.

Pozdrawiam i... byle do grudnia!!! :)
Crusader

[Gość: olsen]

Ciesze sie ze tempo prac bardzo dobre bo juz dawno nie bylem na budowie.
Pozdr

[Gość: vdcmike]

Tempo naprawde jest niesamowite... wyglada na to ze faktycznie sporo
wyprzedzaja harmonogram. Bylem dzisiaj (10.07.2004) na budowie, robia juz
elewacje zewnetrzna (w ok. 30% skonczona). Powstajacy w ostrych granicach
naszej dzialki "biurowiec" od ponad dwoch miesiecy nie urosl nawet o 1cm (na
fundamentach sie skonczylo) ...moze sprawa znowu trafila do sadu. Jesli mozna
juz wchodzic do srodka musze zajsc tam na tygodniu... zrobi sie kilka fotek.
Pozdrawiam !!!

[crusader73]

O kurcze?! Już robią elewację? No proszę :) Gdy byłem tam poprzednio (około 2
tygodni temu) nie zauważyłem aby ruszyli elewację. Czyli zasuwają aż miło :)
Jakiś czas temu dowiedziałem się od miłych pań z biura sprzedaży, że w stosunku
do planów mają 1 miesiąc wyprzedzenia :)
Ostatnie niuski (z dnia 9.07) mam takie, że zamontowali już u mnie (V piętro)
dolną część duuuuużego okna w sypialni. Górnej części nie zamontowali ponieważ
mieszkanko wietrzy się po tynkowaniu.
W najbliższych dniach wybieram się na budowę ponownie - skoro mam otynkowane
mieszkanie to czas na drugą sesję zdjęciową moich "czterech ścian" :)))

Pozdrawiam!

[Gość: olsen]

mam jedno pytanie dotyczace ksiag wieczystych - jak mam rozumiec wpis nr 1 w III
dziale - chodzi o prawai roszczenia a rzecz Anny.....
Pozdrawiam

[Gość: vdcmike]

z ktorego dnia ten wpis ???

[Gość: olsen]

7.01.2004

[Gość: vdcmike]

to jeden z wpisow (podobno jest ich teraz wiecej) przyszlej wlascicielki
mieszkania... po wplaceniu 25% kosztow mieszkania mozna dokonac takiego wpisu
jako dodatkowego zabezpieczenia swojej inwestycji

CENY

[Gość: vdcmike]

Ceny mieszkan w Pegazie zaleza od:
a) typu mieszkania (mieszkania narozne = kosmiczna cena, dodatkowo inne ceny sa
na mieskzania na parterze i na "dachu")
b) wysokosci (im wyzej to cena wyzsza)
c) strony swiata
W ten sposob mamy duza rozpietosc cenowa, tak wiec zarowno cena 3700 jak i 4800
jest ok (bo to zupelnie inne mieszkania).
Jesli chodzi o Catalina C... jej usytuowanie zaraz przy tym wielopoziomowym
skrzyzowanku Rzymowskiego i Pulawskiej oraz innych ulic chyba mowi samo za
siebie. Pegaz jest duzo dalej od tego skrzyzowania, pozatym jest zasloniety
(prawie nie slychac samochodow jak sie stoi przy Pegazie). Jakby tego bylo
malo... Catalina jest znacznie drozsza.

[jacus2]

Ogladalem i mam takie spostrzezenia:

1. Budynek jest idealnie wpasowany w dzialke, nie ma szans na jakiekolwiek
pasek zieleni.
2. Developer nie przewiduje miejsc dla gosci (!)
3. Bylem w dzien (wakacje), budynek nie jest jeszcze oddany, ludzie sie nie
wprowadzili, a samochod trzeba bylo zostawic kilkaset metrow dalej. NIE MA
SZANS na zaparkowanie, spokojne przejechanie. Mowa oczywiscie o komforcie
dojazdu do nieruchomosci i parkowaniu dla gosci, bo zakladam, ze wszycy
wykupili miejsce postojowe.

Zrezygnowalem.

Jacek

[Gość: vdcmike]

1. Fakt... chociaz od strony poludniowej ludzie beda mieli ogrodki przy tych
tarasach (jakies male). Z drugiej strony nieopodal jest duzo zieleni wiec
zielem pod oknami mi nie bardzo potrzebna. Poza tym... jesli ktos mysli o
wyprowadzniu psow na "zielen" pod takim budynkiem to niech lepiej zapomni bo za
to jest nielza grzywna (zawsze znajdzie sie ktos znajdzie komu bedzie
przeszkadzalo ze na jego w 0,5% trawniku lezy jakies g.... i doniesie gdzie
trzeba)
2. Nic mi nie wiadomo o miejscach dla gosci, na sasiedniej dzialce ma powstac
jeszcze jeden bud. ronsona (nieco :) wyzszy) moze tam beda jakies takie
miejsca. Obydwa budynki beda ogrodzone wspolnie. Moze ktos wie cos wiecej o
parkingach przy pegazie ew. przy tym drugim bud. ???
3. Zwykle mozna porzucic swoje auto na goscinnym parkingu sasiedniego budynku
(tego przy Rzymowskiego) ile razy tam bylem (o roznych porach dnia i roku) to
parking ten jest pusty.
Miejsca postojowe w garazu podziemnym maja cene nie z tej ziemi wiec nie jestem
pewien czy wszyscy je wykupili :)

[jacus2]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):

> 1. Fakt... chociaz od strony poludniowej ludzie beda mieli ogrodki przy tych
> tarasach (jakies male).\>

Malenienkie. Z widokiem na biurowiec. Jak wejdziesz do ogrodka to mozesz sobie
grzecznosciowo skserowac w biurze obok. Nie sadze, ze firma stawiajaca
biurowiec, kupila dzialke na wyrost. Wczesniej, czy pozniej dobuduja sobie cos,
co zasloni reszte ogrodkow.


2. Nic mi nie wiadomo o miejscach dla gosci, na sasiedniej dzialce ma powstac
> jeszcze jeden bud. ronsona (nieco :) wyzszy) moze tam beda jakies takie
> miejsca.
Nie, nie beda.

> 3. Zwykle mozna porzucic swoje auto na goscinnym parkingu sasiedniego budynku
> (tego przy Rzymowskiego) ile razy tam bylem (o roznych porach dnia i roku) to
> parking ten jest pusty.
Taaaaa... widac, jestesmy w Polsce. Pokombinujmy jeszcze.

> Miejsca postojowe w garazu podziemnym maja cene nie z tej ziemi wiec nie
jestem
>
> pewien czy wszyscy je wykupili :)

To fakt.

Jacek

[crusader73]

jacus2 napisał:
> 1. Budynek jest idealnie wpasowany w dzialke, nie ma szans na jakiekolwiek
> pasek zieleni.

Osobiście nie widzę problemu... Niewiele jest inwestycji położonych w tak
zielonej lokalizacji. Nie potrzeba mi skrawka zieleni przed klatką skoro mam
jej pod dostatkiem za oknem, na terenie wyścigów :)

A teraz "raport" po wizycie na budowie w dniu 23/07:
- chyba wszystkie okna są już wstawione (mnie osobiście najbardziej cieszy
zamontowanie tych dużych okien)
- elewacja pożera kolejne metry kwadratowe bunynku :)
- tynki położone chyba już we wszystkich mieszkaniach
- wylewki sięgają już 3-4 piętra (byłem wyłącznie w swojej klatce - w innych
może być inna sytuacja).

Pozdrawiam!
J.

[Gość: olsen]

Podpisałem umowę!!! Teraz oby do grudnia!!!

[zzrobert]

O ile zobaczysz ta zieleń "z okna" prędzej w pokoju biurowca.
Dzisiaj jest nadal 20.07 :) do 23.07 mamy jeszcze parę dni więc będzie jeszcze
więcej wykonane.

[crusader73]

Z datą oczywiście sią walnąłem - chodziło mi o 16/07 :)

A o "moją" zieleń proponuję się nie martwić - w swoim mieszkaniu byłem już
kilkakrotnie i nic się nie zmieniło: zieleń jak była tak wciąż jest za moim
oknem :)
Dla mnie nie ma tematu "biurowiec a sprawa zieleni" - moje okna wychodzą po
prostu na inną stronę i tyle.

PS - Olsen, gratuluję decyzji! :) Na które mieszkanie się zdecydowałeś?
Pozdrawiam!

[Gość: p]

czy zaintersowani wiedzą że przy ul.Granitowej ma stanąć 14-piętrowy budynek
też Ronsona.

LUDZIE CZY WY NIE WIDZICIE CO JEST DOOKOŁA ???????

[Gość: tomek]

Toż tem budynek jest zewsząd zabudowany.

Od zaplecza stare budynki.
Od słuzewca - w budowie jest biurowiec tuż przed oknami
na granicy dopuszczalnych norm odległości (budowa wstrzymana,
ale po odwołaniach - pewnie beda konczyć hałasując pod oknami).

Obok będzie jeszcze jeden budynek.
Dalej trzy wieżowce, blok by blok.
Po lewej zmurszałe, stare osiedle.
Czy wyobrażacie sobie natężenie ruchu na tej dróżce dojazdowej po
tym jak te wieżowce zostaną zasiedlone ?

Sklepów - raczej niet. Nieopodal węzeł komunikacyjny i linia WN.
Aha - przy wjeździe stacja benzynowa (i w niej na otarcie łez
mozna coś kupić - mały sklepik).

Na dokładkę hałasy z słuzewca (w czasie imprez).

A na deser dźwieki samolotów.

Smacznego !

[Gość: bigfun]

chlopie ale oso ci chozi :P jak sie nie podoba to kupie cos innego, tak jezdzisz po inwestycjach i ludzi uswiadamiasz, da sie z tego zyc?

[Gość: vdcmike]

Hehehe... proponuje obejrzec inne inwestycje na Mokotowie... tutaj te co
pamietam z tych ktorymi sie interesowalem
1. Woronicza Park - w kwietniu cofnieto pozwolenie na budowe zarowno dla prawie
skonczonego bud. A jak i B (zieloni rulez), pozatym cudowne tory PKP (radom-
wawa) w odleglosci 100m, samoloty slyszalne moze nawet bardziej niz w okolicy
pegaza; bud. A spozniony o ponad rok
2. Czerska - niby blisko do lazienek ale obudowany budynkami z lat 50, na
jednej scianie fabryka pomp wtryskowych - rewelacja; calkiem nieciekawa okolica
3. Bukowinska (JWC) - od dluzszego czasu brak widocznych postepow w budowie...
poza tym ten wyglad i marka (JWC); brak jakiegokolwiek porownania do projektow
Ronsona
4. Modra - rozpoczecie budowy spoznione o jakies 4m-ce, pozatym tutaj mozna
mowic o gestej zabudowie (cos chyba jednak ta inwestycja za szybko nie ruszy -
developer wykreca sie nowymi argumentami)
5. Pulawska/Walbrzyska - w odleglosci chodnika (2-3m) od Pulawskiej :) poza tym
cos stanelo ostatnio i nie moze ruszyc
6. Okolice Rostafinskich, Mostostal - cena z kosmosu, wspanialy widok na
cmentarz zolnierzy armii czerwonej
7. Dom Morski - przekroczenie harmonogramu o jakis rok, malo atrakcyjny wyglad
ogolny i wysoka cena

Jakos na tym tle Pegaz wyglada calkiem niezle (jedyne co mi sie nie podoba to
ten biurowiec, mam jednak nadzieje ze powstanie wg projektu takiego jak tu:
www.inart.com.pl/docs/biuro.htm, poki co wszystko na to wskazuje).
Co do tej lini WN to do Pegaza jest od niej niezly kawalek, jednak mieszkancy
CatalinyC moga miec powody do niezadowolenia.
Na zakonczenie pragne przypomniec ze to jest Mokotow/Warszawa i nie ma co
liczyc na spokoj taki jak na zadupiu (np. Tarchomin Pln.)

[Gość: vdcmike]

1. link nie dziala przez przecinek na koncu, tutaj bedzie ok:
www.inart.com.pl/docs/biuro.htm
2. doskonale wiem ze poza tym sie pisze rozlacznie ale zwykle w czasie pisania
o tym zapominam ;)

[Gość: AGA]

Na forum widzę coraz więcej osób krytukujących kolejne inwestycje. Ciekawa
jestem co sami tak super ekscytującego kupują, że krytykują innych

DROGI VDCMIKE ...

[Gość: tomek]

To co opisałeś o innych inwestycjach - zgoda.
Z tym, że z czesrskiej do łazienek nie jest
wcale tak blisko.

Ale ten Pegaz to jak dla mnie też jakieś nieporozumienie.

Spójrzmy prawdzie w oczy - alteria wielopasmowa (spaliny !!!), samoloty
(aż zdziwił mnie ten huk),
wyścigi (spójrz ile tam jest miejsc parkingowych i jaki
musi być harmider w czasie zawodów)
i studnia - zewsząd zabudowa.
A gdzie miejsce np. na plac zabaw, ławkę.
Ten buirowiec i tak postawią.
Taka zabudowa byłaby jeszce do zaakceptowania w city, ale
nie w tak dalekim od centrum miejscu, gdzie nawet porządnego
sklepu nie uświadczysz.
Z tego co wiem to ma tam być jeszcze jeden budynek,
i dalej jeszcze inne budynki kogos innego.
Jak to wszystko zjedzie to będzie ubaw na tej dróżce ...

Ta stacja benzynowa i linia WN rzezcywiście bardziej
dogodzi tym trzem wieżowcom.

[Gość: wuj]

DEBILLLL!!!

[Gość: ????]

Marek, Tomek...daj spokój.....zajmij się czymś konstruktywnym.....namajuj coś,
powycinaj.....chyba nudzi ci się.....

[crusader73]

Gość portalu: tomek napisał(a):
(...)

Człowieku, jest jedna rada na Twoje cierpienie z powodu tego "beznadziejnego
Pegaza": kup sobie super-mieszkanko gdzie indziej i tyle!
...tylko nie zapomnij pochwalić się tą wspaniałą lokalizacją! hłe, hłe, hłe...

Może ja się nie znam ;-) ale jestem niesamowicie zadowolony z lokalizacji i
wybranego mieszkania :-)
Pozdrawiam! ...i odliczam czas do grudnia...

[Gość: cyfra]

Tak się przyglądam , bo sama załozylam ten wątek i dlugo odzewu nie było . A
potem dzielnie obserwowałam co piszecie.
Nie wiem dlaczego komus zalezy na tym aby obrzydzić nam nasze mieszkania.
Jak narazie nie ma do czego sie przyczepic wiec moze "give us a break!!!!!!!! "
dziekuje tym co tak dzielni bronią , ale im bardziej bedziemy bronic
tym "szlachta" bardziej bedzie mieszac. Pozdrawiam sasiadow.

NAGANIACZE PROSZENI O OPUSZCZENIE FORUM ...

[Gość: tomek]

To forum służy wymianie obiektywnych opinii,
a nie kryptoreklamie i naganianiu - w stylu
"och, ach jak ja niecierpliwie czekam na
to mieszkanko (-;".

Dlatego nie będę pisał co jest ok, bo nie
jestem naganiaczem.

Hałas samolotów (korytarz powietrzny do okecia),
węzeł komunikacyjny, mimo że peryferia to
zagęszczana zabudowa, hałas z służewieckich imprez,
sąsiedztwo slamsowego osiedla, brak skepów i
zewsząd zabudowa ze słynnym
biurowcem to suche fakty ....

[Gość: vdcmike]

Mi tam nie przeszkadzaja owe samoloty, nie raz bylem na wyscigach jak byly
zawody i inne imprezy, dla mnie bylo ok. Jak pisalem wczesniej slamsow tam nie
widzialem... chyba ze sie nie znam :) Sklepy z czasem sie pojawia.

[zzrobert]

Zajrzyj kiedyś jak będzie impreza np prezydentowej a Wyścigowa, Granitowa i
okoliczne będą całkowicie nieprzejezdne i zasypane śmieciami.
Sklepy będą bo być muszą - np podobno w Catalinie ma być spożywczy (tak "od
zawsze" twierdzi developer). Za to w Ronsonie mogłaby byc lunchownia (jakieś
naleśniki, pierogi, chińczyk, włoch) wielu sąsiadów a i pracownicy biurowców by
się pożywili.

[Gość: cyfra]

Odpowiedz do Tomka i zzrobert.
Nie jestem naganiaczem.Mam wrażenie , że zazdrościcie nam wyboru i tyle .
Byłam na "imprezach prezydentowej" bo poniekąd jestem ich organizatorem i byłam
na Wyścigach również z przyczyn zawodowych i naprawde nie mogę powiedzieć aby
były tak uciążliwe . Poza tym jest to raptem kilka dni w roku , więc o co
kruszyć kopię? ( a "prezydentowa" zdaje się jest w szczytnym celu, czy moze to
tez Wam przeszkadza???)
Jak narazie - powtarzam to do bólu - nie ma do czego się przyczepić , oprócz
oczywiście wyimaginowanych problemów z okolicą . Może spróbujcie wybrać sobie
mieszkanie na kompletnie już zakorkowanym Ursynowie , najlepiej w pobliżu Tesco
( gdzie przywraca się do trzeciego życie kurczaki ) to będzie Wam wygodniej.
Nie przyszło Wam d głowy , ze może lokatorzy tego budynku robią zakupyt raz w
tygodniu w duzym markecie i sklep nie jest im potrzebny az tak bardzo , że
sprawdzili okolicę i mają pełna świadomośc powstających lub mających powstać
inwestycji i że nie jest to az taki dramat . Więc może poszukajcie innego formu
np JWC gdzie da się jego uzytkowników wyprowadzić z równowagi - bo tam to jest
dopiero czym .
POzdrawiam sąsiadów

[zzrobert]

Nie przypominam sobie bym gdzieś uznał Cię za naganiacza ani tym bardziej
czegoś zazdrościł (no może dobrego samopoczucia po zniszczeniu po
imprezie "prezydentowej" trawników w okolicy Wyścigów i zablokowania na cały
weekend ulic dojazdowych).
Jak sama napisałaś jesteś organizatorem (bardzo nieprofesjonalnym sądząc po
skutkach "organizacji" w tym i zabezpieczenia imprezy). Szczytne jest wiele
pomysłow gorzej z wykonaniem. Nie potrafisz nie pchaj się na afisz.

Mieszkam tu i widzę sens sklepu pod nosem. Pewnie w przeciwieństwie do Ciebie
lubię świeże pieczywo i cenię wygodę. To był także jeden z powodów akurat
takiego wyboru.

[Gość: cyfra]

Co do naganiania nie było do Ciebie a do tomka, co napisałam. CO do
organizacji napisałam "poniekąd " więc czytanie wybiórcze wyszło z kolegi , a
ocena profesjonalizmu nie należy niestety do Ciebie .Samopoczucie po akcji jak
najlepsze ,bo zebrano 5 mln złotych ( bez setek tysiący wolontariuszy w 100
tysiącach miast , więc jest się czym cieszyć ).Zawsze z akcjami pelnerowymi
wiążą się straty , więc nie dramatyzuj , bo zdaje sie , że teren uprzątnięto.
Sklep owszem jest waznym punktem , ale nie az takim który warunkowałby zakup
bądz nie mieszkania . Zejdź na ziemię.
Pozdrawiam i zyczę lepszego samopoczucia

[crusader73]

Skoro ktoś zdecydował się na zakup mieszkania na Pegazie, to znaczy, że sprawę
przymyślał i nie widzi poważnych minusów takiej lokalizacji. Nie rozumiem więc
tego chóru wygłaszającego negatywne oceny - tych którzy już kupili mieszkania
raczej one śmieszą (przynajmniej mnie), a te osoby, które się wahają mają
własne kryteria i własny rozum.

Pozdrowienia dla sąsiadów... i dla chóru również :)

masz rację "zdaję się" bo nie uprzątnięto

[zzrobert]

ale skąd "profesjonalna" organizatorka ma to wiedzieć.
"Zawsze z akcjami pelnerowymi wiążą się straty" - tak to odlicz je od zebranych
pieniędzy. I odlicz te które powinny byc policzone jako reklama w telewizji (i
tam trafić) a nie darowizna ciekawe ile wtedy zostanie.
Faktycznie nie Tobie o boska istoto w syfie po imprezie mieszkać. A do Owsiaka
brakuje ci ociupinkę jednak.

Z mojej strony EOT.

[Gość: cyfra]

Polemika na wysokim poziomie !Nadal nie dotarło .
Z mojej strony peace , bo nic innego nie pozostaje
Z wyrazami szacunku dla wszech wiedzącego

[zzrobert]

Od której strony ma być główny wjazd "do bloku"?
Wyścigowa na zachód czy Granitowa na wschód? Wg moich obserwacji teoretycznie
na zachód ale jakoś mało tam miejsca więc wolę spytać.
Widzieliście może gdzieś wizualizację tego rozwiązania?

[crusader73]

Wjazd do podziemnego parkingu i wydaje mi się, że główne wejście jest od
strony "szklanej" ściany budynku.

[zzrobert]

Czyli właściwie sądziłem.
To lepiej by powstał jakiś plan tego "skrzyżowania" bo ruch jak sądzę będzie
nie mniejszy niż w Catalinie a punkt styku jest delikatnie mówiąc ciężki dla
całości ruchu w okolicy. Zwłaszcza biorąc pod uwagę częste wizyty rajdowców
osiedlowych i nagminne nierespektowanie pierwszeństwa.

Czasem obserwuję jakie wygibasy muszą robić pracownicy Legranda (to ta firma na
zakręcie) mając parking na powietrzu i podziemny z dość ostrym wyjazdem. Lustra
im pomagają ale tak czy owak często widziałem że wyjeżdzali "z pomocnikiem". Za
to w "normalnym bloku" nie widzę możliwości by ochrona "stale" blokowała drogę
by mogli wyjechać mieszkańcy. A jakoś przecież muszą jechać do i od siebie.

[Gość: vdcmike]

Z cała pewnoscia wyjazd z garazu podziemnego bedzie na strone zach. (ul
Wyscigowa). Natomiast co do "wejscia" do budynku... bedzie mozna wychodzic
zarowno na Wyscigowa jak i granitowa bo obydwa bud. Ronsona beda wspolnie
ogrodzone. Co do "poskromienia rajdowcow"... zawsze mozemy (mieszkancy) zlozyc
wniosek o zainstalowanie progow ograniczajacych predkosc jak przystalo na
uliczki osiedlowe. Jesli chodzi o uciazliwosc wyjazdu z garazu... analizowalem
sytuacje i nie bedzie problemu nawet dla mercedesa S lang ver. :). Sklepy
wczesniej czy pozniej powstana bo to naturalna kolej rzeczy - beda klienci -
beda sklepy. Jesli chodzi o porzadek po imprezach - jako wspolnota w
przyszlosci bedzie mozna wystapic do organizatora imprezy o calkowity zwrot
kosztow sprzatania i dodatkowo odszkodowanie. Jesli chodzi o negatywne opinie
obserwowane tutaj od pewnego czasu to podejrzewam ze sa to albo mieszkancy
okolicy, ktorym przeszkadza wzrost gestosci zaludnienia na tym terenie albo
wlasnie naganiacze konkurencji !!! Proponuje calkowicie ignorowac takie posty.
Inne rozwiazanie - zalozmy prywatne forum mieszkancow. Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: cyfra]

za prywatnym formum

[zzrobert]

No to mnie pocieszyłeś bo obawiałem się wersji hard jak z Legrandzie. A u Was
będzie znacząco więcej samochodów wyjeżdzajacych.Progi są konieczne bo rajdowcy
jedno i dwuśladowi są lokalną wątpliwą atrakcją.
By powstały sklepy muszą być na to lokale lub miejsca na nie. Dlatego pytałem
bo jedyne lokale o jakich wiem są w Catalinie. Chyba że i w Ronsonie coś
zostało z takim przeznaczeniem (oby). A miejsca na wybudowanie wolnostojących
już nie widzę w okolicy.

[Gość: vdcmike]

miejsca troche jest w na dole w blokach przy Modzelewskiego (jest tam bank
slaski i troche wolnych lokali), wiem tez ze w odleglosci 150-200m ma do 2006
powstc osiedle Hiperdrom (czy cos w tym stylu) tam sa przewidziane sklepy, a
tak to najblizszy sklep jest na Bartlomieja (jakies 3-4 min. drogi) i drugi
calkiem spory na Rzymowskiego przed kosciolem idac od strony Pegaza, jesli
chodzi o progi hamujace to niestety w Polsce to koniecznosc

[zzrobert]

Co do Hipodromu to już w tamtym roku ogrodzili teren i wystawili reklamę że już
zaraz...
Zasypali skrzynki okolicznych mieszkańców reklamami z opisem tej wspaniałem
inwestycji i cenami. ...I na tym się skończyło (przynajmniej na razie). Planszę
zdjęli jeszcze w tamtym roku i ucichło na ten temat.

Jeżeli lokale na Modzelewskiego to szczerze mówiąc to 50m dalej jest spożywczy
chyba że się dograją asortymentem i może jakąś knajpkę zrobią (jak dostaną
klientów).
Tak czy owak szanse są, teraz tylko czekać na rozwój sytuacji.

[crusader73]

Piętnastominutowy spacerek i jesteśmy w Galerii Mokotów - czego więcej
chcieć? :)

[Gość: p]

czy ktoś wie w którym miejscu dokładnie ma stanąć 14 piętrowy budynek Ronsona
(podobno na ul.Granitowej ale dokładnie???.)

[Gość: vdcmike]

Bedzie bradzo blisko pegaza (jakies max. 8m) i bedzie zaslanial pol sciany
wschodniej, bedzie wysuniety w kier. poludniowym. W tej chwili w tym miesjcu
stoja "budy" ronsona.

[Gość: P]

TE 14 PIĘTER TO JUZ PRZEGIĘCIE.JAK MY WSZYSCY WYJEDZIEMY.MIESZKANIEC CATALINY.

[zzrobert]

Na razie "spokojnie" ale na samym rogu Wyścigowa/Granitowa też będzie atrakcja.

[Gość: p]

na rogu Granitowej jest wyznaczony plac co tam będzie też wieża.

[Gość: J.]

jestem mieszkanka Cataliny..i w tym momencie sle usmiech w strone tych osob,
ktore sie na tym forum wypowiadaly, a ktore mieszkaja tez na tym osiedlu:-
)))...Tak sobie czytalam wszystkie wypowiedzi i mam swoje krociutkie
przemyslenia:
* ktos wspomnial o samolotach...hm...zaczne od tego bo dzis mam dobry humor i
glowa ma w chmurach:-)...otoz nie mysle by byly one uciazliwe na
codzien...czasem lataja blisko nas, ale to dlatego, ze chyba 2 razy do roku
jest czasowa zmiana korytarzy powietrznych....nie wiem dokladnie z czego to
wynika ale tak jest...a poza tym to ja np. bardzo lubie widok lecacego samolotu
na horyzoncie...wyglada to slicznie szczegolnie noca...no ale moze ja jestem
romantyczna inaczej;-))))
* wyscigi konne....hm..ktos kto mowi, ze jest to uciazliwosc, chyba nigdy nie
byl na wyscigach...nasze wyscigi sa bowiem bardzo spokojne...samochodow
wjezdzajacych na teren jest moze i duzo, no powiedzmy relatywnie duzo, gdy sa
jakies powazniejsze wyscigi, np Derby, ale w normalny weekend..to
garstka..zapraszam na wyscigi, a sami sie przekonacie, ze nie taki diabel
straszny....moje okna wychodza na wyscigi...tzn. mowie o tej drodze niejako
dojazdowej w srodku i ten ruch zupelnie mi nie przeszkadza
* imprezy na wyscigach - coz, z tym rzeczywiscie byla koszmarnie i bynajmniej
nie chodzi to o halas, bo wiadomo, ze te imprezy nie odbywaja sie codziennie, a
poza tym to tez ma swoj urok, ze czasem o godz 1, 2 w nocy mozna wyjsc i poczuc
sie jak na Marszalkowskiej w samo poludnie....Zmora takich imprez sa samochody
ktore parkuja doslownie wszedzie niszczac przy tym wszystko i to mnie akurat
bardzo boli, bo nie po to kupilam mieszkanie w tej zielonej okolicy by jacys ,
ze sie dobitnie nie wyraze, rozjezdzali trawniki i wjezdzali nawet na te trawe
pomiedzy drzewami za ogrodzeniem...Wiadomo, smieci mozna posprzatac, ale
ze "odratowac" zniszczona zielen jest znacznie trudniej, szczegolnie jesli sa
to drzewa
* Lubie te okolice...co rozumie sie samo przez sie - w koncu jakis czas temu
kupilam tu mieszkanie, ale....no wlasnie....ale sen z powiek spedza mi ruch
uliczny na tych okolicznych drozkach....ktory rosnie w zastraszajacym
tempie...nie przeszkadza mi liczba nowych blokow..coz, bedziemy mieli
Manhattan:-))..natomiast martwi mnie co bedzie, jesli tak jak ma to miejsce w
przypadku Cataliny, wiekszosc mieszkancow nie wykupi miejsc parkingowych i nie
bedzie chciala parkowac gdzies w rozsadnych miejscach, jedynie kazdy bedzie
chcial parkowac najlepiej przed wlasnym oknem..boje sie, ze ta nasza "gorka"
zwyczjanie sie zakorkuje, bo juz teraz Wyscigowa, przez stojace samochody, jest
w praktyce jezdnia jednokierunkowa...
Coz, nie bede nikogo zniechecac do miejsca, bo uwazam, ze jest ono dobre, no w
miare dobre, wszak minusy sa...jedynym rozwiazaniem jakim widze jest
WSPOLDZIALANIE....i podejmowanie jakis rozsadnych decyzji sprzyjajacych
ogolowi, a zarzucienie myslenia jedynie o czubku wlasnego nosa...w przeciwnym
bowiem razie, bedziemy mieszkac w takich zlotych klatkach....klatki beda moze i
ok...ale wydostanie sie z nich na "wolnosc" moze byc dla nas stresem a chyba
nie o to nam chodzi:-)
Zatem uwazam, ze ograniczniki predkosci, ci tzw. niezywi policjanci na jezdni
to koniecznosc plus oczywiscie znaki drogowe, bo juz teraz wyjezdzajac z
Granitowej musze ustepowac tym jadacym od strony stacji benzynowej, a to oni
powinni ustepowac pierwszensta mi, bo maja mnie z prawej i Granitowa jest
normalna ulica...ale nie jestem typem kamikadze i zycie mi mile wiec nie
domagam sie respektowania swego prawa...
Parkujace samochody to zmora, szczegolnie te parkujace na skrzyzowaniu
GRanitowej z Wyscigowa..choc przepisy mowia, ze powinny parkowac w odleglosci
10 m....coz, wyjezdzajac z Granitowej trzeba sie czaic, wolno wolniutko, by nie
zostac staranowanym....I tak sobie mysle, ze jesli za chwile al. Wyscigowa od
strony Ronsona sie rowniez zagesci od samochodow, ze jesli nie bedzie
odpowiednich znakow, to bedzie bonanza....a ja mimo wszystko lubie spokojne
zycie...choc nie trace optymizmu, wszak wszystko, jesli tylko zechcemy (taka
mam nadzieje) da sie wspolnymi silami rozwiazac:-) i tym optymistycznym
akcentem koncze swa wypowiedz, absolutnie nie zniechecajac potencjalnych
nabywcow okolicznych i "mojej" inwestycji..jedynie uswiadamiam ich, ze
najbardziej pozadanymi "nabywcami" sa osoby jak najmniej egoistyczne:-)))

[zzrobert]

Zgadza się bez współdziałania sąsiadów (nie tylko z Cataliny i Ronsona ale i z
Paxu i pozostałych inwestycji) możemy się tylko zagotować we własnym sosie.
I zniszczyć tą okolicę którą wybieraliśmy by tu mieszkać a nie prowadzić wojny
i jazdy kamikadze.

[crusader73]

Make love not war! ;-)

[Gość: J]

hm..ciesze sie, widze, ze powolutku, bo powolutku, ale rosnie grono pokojowo
nastawionych:-)))
I moze jeszcze malenka uwaga dotyczaca parkowania gosci...nie wiem, ile miejsc
parkingowych bedzie w budynku Ronsona, ale w przypadku Cataliny, nasi goscie
moga parkowac w garazu podziemnym oczywiscie za odpowiednia oplata..
(2zl/godz)..wiec moze i u Was takie rozwiazanie zostanie przyjete, oczywiscie
jesli liczba miejsc pozwoli na takie rozwiazanie...Pozdrawiam wszytkich
kupujacych i wahajacych sie, nie zapominajac o tych, ktorzy juz kupili i tych,
ktorzy juz w tych okolicach mieszkaja:-))).J.

[Gość: vdcmike]

W Pegazie jest o 14 miejsc parkingowych wiecej niz mieszkan (podobno). Co do
progow to ciesze sie ze moja propozycja przyjela sie z ogolna akceptacja. Jesli
chodzi o zmiane korytarzy powietrznych to jest ona spowodowana remontem
glownego pasa na okeciu. Jesli chodzi o rog granitowej i wyscigowej to jest to
teren cataliny i w planach jest byd. 9 kondygnacyjny.

[Gość: P]

KIEDY CATALINA PRZEWIDUJE BUDOWĘ RÓG WYSCIGOWA-GRANITOWA.

akt notarialny

[Gość: gosc]

Doradzacie podpisanie umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego? Pozdr

[crusader73]

Gość portalu: gosc napisał(a):
> Doradzacie podpisanie umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego? Pozdr

Ja sobie darowałem umową w formie aktu.

co wiecie o pegazie?

[Gość: Ryba]

Zastanawiamy sie z mezem nad zakupem mieszkanie, koniecznie w okolicach
wyscigów (ze wzgladów osobistych) mamy niewielki wybór inwestycji, narazie
nasza uwage przyciaga budowa firmy ronson. Pani w biurze była bardzo mila,
przedstawila nam oferte, była nawet z nami na budowie!!! Co prawda od razu
powiedziala nam ze stanie tam jeszcze jeden ich budynek, pokazała mapke, ale
nie wiedziała kiedy o moze byc. może wiecie cos blizej? Zastanawiamy sie dosc
poważnie, czy udało sie komus wynegocjowac jakies zmiany w umowie lub niższą
cenę???

[Gość: vdcmike]

Jesli chodzi o te mile panie w biurze - to chyba jeden z nielicznych
developerow gdzie panie w biurze nie przestaja byc mile nawet po podpisaniu
umowy przedwstepnej. Co do zmian w umowie - ronson jest jak najbardziej otwarty
na propozycje, jednak - co jest oczywiste - nie zgodza sie na wszystko.
Najlepiej poprosic o ich standardowa umowe i zaniesc ja jakiemus prawnikowi do
przejrzenia. Cena w tej lokalizacji nie jest specjalnie wysrubowana to tez nie
probowalem sie targowac... jednak sprobowac zawsze mozna.

[Gość: Ryba]

to ważne dla mnie co napisałes, bo czesto jest tak ze po podpisaniu umowy juz
sie toba nie interesuja, tylko dbaja by sie wplacalo w terminie. jakis czas
temu kupowalismu mieszkanie dla córki. Po podpisaniu umowy nikt juz nie mial
dla nas czasu by wyjasnic pare rzeczy. Coraz bardziej sklaniamy się do zakupu w
Pegazie, teraz to juz westia kredytu. Wiem ze Ronson współpracuje z bankami,
ale moze ktos z was moze polecic jakis???

[crusader73]

Ja wziąłem kredyt w BPH PBK, z którym Ronson współpracuje. Trudno tu jednak
cokolwiek polecać - każdy z nas ma inne warunki i bierze różne kredyty...

Potwierdzam info o zainteresowaniu się klientami nawet po podpisaniu umowy.
Mnie pozytywnie zaskoczyła jeszcze jedna rzecz. Jakiś czas temu byłem bliski
podpisania umowy zupełnie gdzie indziej, zniechęciła mnie jednak do tego presja
wywierana na mnie przez biuro sprzedaży. Kobieta za każdym razem mnie
poganiała, sapała ze zniecierpliwieniem gdy zgłaszałem kolejne propozycje zmian
w umowie i za każdym razem opowiadała mi o żekomej kolejce jaka ustawiła się
już do mojego mieszkania... Niepoważna kobieta. Zakup mieszkania to nie
kupowanie selera i nie mogłem wytrzymać jej nagabywania.
W Ronsonie miałem zupełnie inną sytuację - kobiety miały zawsze czas aby
porozmawiać o wszystkich szczegółach, pomagały również w kontaktach z bankiem.
Nie mówiąc o tym, że odmówiły podpisania umowy ponieważ... nie dostałem od nich
do ręki jeszcze wszystkich dokumentów (wszelkie pozwolenia i inne takie). A
wiadomo jak to jest w innych firmach: "Panie Zdzisiu, podpiszmy dzisiaj umowę a
za tydzień pokażemy Panu, że wszystkie dokumenty naprawdę mamy... tylko kopie
nam się skończyły a oryginał jest w szafie szefa, który akurat wyjechał... :-/

Reasumując, banku nie polecam ponieważ każdy kieruje się innymi rzeczami,
Ronsona moge jednak polecić z czystym sumieniem.
Powodzenia i pozdrawiam!
Jarek

[crusader73]

PS - kilka dni temu znowu byłem u siebie :) Ściany pomalowane, gładziutkie jak
pupcia niemowlaka... niemal siłą mnie wyciągano z mieszkanka ;-)

[Gość: vdcmike]

Jesli chodzi o bank... ja bralem kredyt w BPH i delikatnie mowiac jestem
zaskoczony ze w dzisiejszych czasach moga byc jeszcze takie banki...
1. W dniu podpisania umowy nagle okazalo sie ze zmienia sie tabela oplat i
prowizji a tabela ktora pani w banku mi pokazywala jak skladalem wniosek jest
nieaktualna !!!
2. Pracownicy zupelnie nie interesuja sie swoimi klientami i nie robia dobrego
wrazenia - za ta prowizje ktora dostaja od kazdego udzielonego kredytu (a nie
sa to kwoty male) mogliby sie nieco bardziej wysilic
3. Po podpisaniu umowy wyjasnienie czegokolwiek trwa wieki i wlasciwie nie do
konca wiadomo z kim sie kontaktowac w takich sprawach
4. Zdarzylo sie ze bank pobral sobie z mojego konta osobistego "nieco" wiecej
niz wynosila dana rata
5. Obsluga klienta (dot. rowniez kont osobistych) to sredniowiecze... co z tego
ze jest kanal internetowy jak po byle papierek czy umowe trzeba osobiscie isc
do oddzialu :( (w sprawie jednego konta bylem tam 3 albo 4 razy) - oni zupelnie
nie maja pojecia co to fax, mail i telefon
6. Nosze sie z zamiarem zmiany banku :) jeszcze nie wiem na jaki
7. Wszystko to co napisalem dot. oddzialu na Nowogrodzkiej 59, mam nadzieje ze
w innych oddzialach jest lepiej (zawsze myslalem ze to powazny bank)
8. Polecam bardzo uwazne przeanalizowanie kilku ofert z roznych bankow, ja
zostalem zwabiony niby korzystniejszymi warunkami w BPH, w tej chwili wiem ze
np. w FORTIS mialbym lepiej
9. Pozostaje jeszcze kwestia obciazenia hipoteki Pegaza przez... BPH - w takiej
sytuacji moze sie okazac ze kredyt w innym banku bedzie wymagal nieco
dodatkowych dzialan

[crusader73]

Jeszcze mała dygresja odnośnie banków...
Nie wiem czy to norma ale dla mnie rzeczą wręcz komiczną jest fakt, że
pracownicy jednego banku (nawet jednego oddziału!) wyliczyli mi diametralnie
różną zdolność kredytową!!!!! Po pierwszej wizycie dowiedziałem się, że nie mam
co marzyć o kredycie o jaki się starałem... Coś mnie jednak podkusiło aby
ponowić próbę u innej osoby w tym samym oddziale. Tym razem okazało się, że
moja zdolność kredytowa spokojnie pozwala mi wziąść nawet wyższy kredyt od
planowanego...
Dla pewności wybrałem się jeszcze do innego oddziału tego banku, gdzie
dowiedziałem się o kolejnej - innej od poprzednich - wielkości kredytu na jaki
mnie stać... trzech kredytowców i trzy różne opinie... Tym razem kwota była
jednak zbliżona mniej więcej do tej z drugiego podejścia. Na wycieczkę do
czwartego "fachowca" nie miałem już ani siły ani ochoty...

[Gość: olsen]

Ja tez bralem kredyt w BPH i poki co nie spotkaly mnie problemy przedmowcow.
Zdolnosc kredytowa sie nie zmienila, warunki tez.
Co do wspolpracy Ronsona z BPH to chyba nie ma z tego zadnych wiekszych
korzysci. Jednyna pomoc to taka ze Ronson ma druki wnioskow kredytowych u
siebie i wie co na jakim druku wypelnic zeby bylo wg wymagan banku. Obieg
dokumentow i czas zalatwianai wszystkiego wydaje mi sie ze jest taki sam
niezaleznie od banku.
Pozdrawiam

[Gość: Denek]

ostatnio interesuje sie ta inwestycja, narazie bylem na ich www no i dzwonilem
do biura. zamierzam sie wybrac do biura na budowie. Z tego co piszecie
niektórym udalo sie wejsc do budynku???

[crusader73]

Udało się i nie jest to nic nadzwyczajnego - właśnie wróciłem z
kolejnej "inspekcji" swojego mieszkania :)
Ściany już pomalowane dzięki czemu nabrało normalnego wyglądu... aż się nie
chce z niego wychodzić :)

Osobom zwiedzającym budowę polecam rzucić okiem na mieszkanie pokazowe - kilka
rozwiązań bardzo interesujących.

Pozdrawiam!
Jarek

[Gość: vdcmike]

hehehe... za pol roku okaze sie ze wewnatrz wszystkie mieszkania wygladaja
jak... pokazowe :) Nic dziwnego - wnetrze zostalo starannie zaprojektowane.
Bylem w sobote w firmie, ktora to urzadzala... ceny znosne, obsluga bardzo
mila, robia profesjonalny projekt gratis nawet jesli pozniej rezygnuje sie z
zakupu (projekt w przypadku rezygnacji pozostaje wlasnoscia firmy).

[crusader73]

Możesz dać jakiś namiar na tą firmę? Czy to Red-White-Black? W jakiej formie
przedstawiają Ci projekt (u nich w salonie na monitorze czy dostajesz jakieś
wydruki?).

[Gość: 001]

projektantem budynku i mieszkania pokazowego jest firma ARCH MAGIC, archmagic.com.pl pzdr

[crusader73]

Ech, byłem wczoraj nieco zakręcony - wychyliłem na moment nos z masy
stron "meblarskich" i błędnie odczytałem post vdcmike'a dot. projektu
(sądziłem, że projekt rabiła mu jakaś firma meblarska).

A pokazowe mieszkanie Arch Magic zrobił całkiem fajnie. Szczególnie ten
kolorowy tynk w przedpokoju. Jest tam jednak jeden feler - kto go zlokalizuje
ma u mnie piwo ;-)

[Gość: vdcmike]

Zasadniczo chodzilo mi o meble i AGD w kuchni i pokojach... tym zajmowala sie
firma TMC (przedstawiciel m.in. BlackRedWhite). Jesli chodzi o projekt to moje
mieszkanie jest prawie identyczne jak pokazowe wiec wystarczy zrobic
klonowanie :)

[Gość: Robert]

od jakiegos czasu interesuje sie ta inwestycją. Nie miałem okazji jeszcze
wybrac sie do nich do biura (ale z taką reklamą to sie chyba pofatyguje)
Ps. A może to sam Ronsn pisze, by ściągnąć klientów???

[crusader73]

Wiecie co, tak sobie czytam tematy na tym forum i cieszę się, że nasz wątek
często spada na drugą albo trzecią stronę. Na topie znajdują się bowiem niemal
wyłącznie wątki o zabarwieniu aferalnym... Skoro nas tam nie ma to znaczy, że
wszystko jest cacy :)

Pozdrawiam!

RONSON-PEGAZ

[Gość: Dorota]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Mam pytanie a'propos spacerów z psem. Bo
takiegoż posiadam. Widziałam już kilkakrotnie spacerujących z psami na terenie
Wyścigów (za bramą jest długa, prowadząca do Toru podwójna ulica i obok dość
szerokie pasy zieleni).Czy to jest dozwolone? A może ktoś tam spaceruje i wie,
czy ochrona przegania, czy może straż miejska? Wiem, że można spokojnie przejść
pod Puławską na Kopę Cwila, ale nie zawsze ma się tyle czasu...Więc możliwość
wyprowadzenia psa bliżej domu byłaby fajna.
Będę wdzięczna za informacje i Lord też :)

[crusader73]

Doroto, nie jestem pewien czy przy bramie wyścigów nie wiszą jakieś tabliczki z
zakazami... ale głowy nie dam... W środę będę na budowie to z ciekawości to
sprawdzę (choć sam psa nie posiadam i z pewnością posiadać nie będę :)).

Pozdrawiam,
Jarek

PS - czy sąsiedzi również dostali sygnał o aneksach do umowy, dot. ogródków
przylegających do mieszkań parterowych? Co o tym sądzicie?
Ja akurat jestem po szybkiej konsultacji ze znajomym prawnikiem - generalnie
bez zastrzeżeń, ale wolę się upewnić czy Wy macie jakieś uwagi...

[Gość: Dorota]

Ja też na pewno to sprawdzę.
A jeśli chodzi o aneks, to dziś podpisałam.
Nie miałam zastrzeżeń.
Pozdrawiam

[Gość: vdcmike]

co to za aneks ?

[Gość: Dorota]

Wyrażenie zgody na użytkowanie części wspólnej nieruchomości - a są nią ogródki
przy parterowych mieszkaniach. Bez tej zgody, ci co kupią te mieszkania nie
mieliby pewności, że lokatorzy pozostałych mieszkań nie zechcą z nich
korzystać, lub sprzeciwią się ich ogrodzeniu. Dziwne, bo oni za te ogródki
płacą, ale to chyba tylko formalne zabezpieczenie. Na wszelki wypadek.
Pozdrawiam

[aston_martin]

hmm, nie do konca dziwne. postaram sie wyjasnic: otoz moja znajoma za ogrod(ek)
na ursynowie zaplacila 100000 PLN (!). nastepnie okazalo sie, ze wszyscy inni
mieli zapis w swoich umowach, ktory mowil, ze tenze ogrodek to czesc wspolna
nieruchomosci. wiec przeglosowano (tylko jeden glos przeciw), ze bedzie tam
plac zabaw. i jest. postepowanie sadowe toczy sie w tej sprawie od ponad 3 lat.
spytalem wiec, czy moge miec w umowie zapis o wylacznosci uzytkowania ogrodka.
ponoc ktos jeszcze spytal o to samo. wtedy prawnicy zorientowali sie ze cos
przeoczyli ...i wymyslili aneksy. oczywiscie podpisalem:)

pozdrawiam wszystkich sasiadow

[Gość: Robert]

od jakiegos czasu interesuje sie ta inwestycją. Nie miałem okazji jeszcze
wybrac sie do nich do biura (ale z taką reklamą to sie chyba pofatyguje)
Ps. A może to sam Ronsn pisze, by ściągnąć klientów???

[aston_martin]

dla wyjasnienia i zeby uprzedzic ewentualne pytania dodam, ze deweloper -
sprawca zamieszania ogrodkowego juz dawno oglosil bankructwo.

z miejscami parkingowymi tez tak zrobili genialnie

[zzrobert]

Bo to przecież też część wspólna nieruchomości i może komuś wpaść do głowy
pomysł by parkować na zapłaconym przez Ciebie miejscu albo by zrobić tam kryte
boisko.

[Gość: Robert]

no jak to, bedzie sie chyba włascicielem garazu bo bedzie sie miec wpis do
ksiegi

[zzrobert]

tak samo jak z ogródkami, jeżeli nie dopilnowali...
Oczywiste było że muszą dopilnować ale po wpadce z ogródkami uczulam PRZED
aktami.

[Gość: Robert]

Porównwalemjz umowy kilkunastu developerów. nigdzie nie było mowy o wyrażaniu
zgody na użytkowanie ogródków, mimo że takowe były. Nie było tez nic o
garażach. Może Ronson poprostu się asekuruje. Dzis sie do nich wybieram
zobaczyc na własne oczki te podobno mile panie z biura sprzedazy. :) Zapytam co
z tymi ogródkami i garażai i zdam relacje.

[aston_martin]

nie chodzi tu o zgode na uzytkowanie ogrodkow, tylko na wylacznosc korzystania
z ogrodka przez jego nabywce. z miejscem parkingowym jest chyba inaczej, bo
jest ono samo w sobie przedmiotem umowy. (chociaz nie jestem pewien, bo tej
akurat umowy nie widzialem). te nieszczesne ogrodki to de facto czesc gruntu,
na ktorym stoi budynek. grunt ten definiowany byl do tej pory w calosci jako
czesc wspolna. aneks glosi, ze grunt pod budynkiem jest czescia wspolna, z
wyjatkiem ogrodkow przypisanych do tych paru mieszkan na parterze. w przeciwnym
wypadku z umow wynikaloby, ze zostaly one sprzedane 2 razy - raz jako czesc
wspolna i drugi raz - tym, ktorzy za nie zaplacili.
taka klauzula jest w umowie mariny mokotow (jest to jeden z nielicznych dobrych
zapisow - reszta zapisow jest tam do kitu)
pozdrawiam, tez sie niedlugo wybiore na wizytacje:))

[Gość: Robert]

Czy jest cos jeszcze na co twoim zdaniem warto zwrócić uwagę w rozmowach z tym
developerem? chodzi mi zarówno o umowę jak i o sam budynek?

[zzrobert]

z miejscami garażowymi i ew. parkingowymi przed budynkami jest tak samo.
Wszyscy w aktach notarialnych zrzekają się praw do użytkowania miejsc
oprócz "własnego".

FINISZ

[crusader73]

Byłem wczoraj na budowie. Zmiany w stosunku do poprzedniej wizyty:
- ogrodzenie w postaci murka zostało już ukończone, ładnie się prezentuje w
piaskowym kolorze,
- zewnętrzna elewacja "prześwitu" została również ukończona; podobnie jak
murek - w piaskowym kolorze,
- przybyło nawierzchni z kostki.

Nie udało mi się dostać do środka budynku (jestem ciekaw jak wyglądają klatki)
ale w tym tygodniu wybieram się na ich "inspekcję".

Budowa jest na ostatniej prostej :)

[Gość: Mimi]

Mieszkam obok, na osiedlu Cataliny i czesto chodze na spacery (akurat z mezem,
psa nie posiadamy) na teren Wyscigow. Nie jest to teren toru, tylko
przylegajacy park. Wielokrotnie podpatrywalam osoby wyprowadzajace tam swoje
pieski, wiec wywnioskowalam, ze nie wymagaja zadnego specjalnego zezwolenia.
Bramy wejsciowe sa dwie na Al. Wyscigowej, czynne na zmiane.

[Gość: angie]

Przy Torze Wyścigów mieszkam od ponad roku /na osiedlu Cataliny/. Na spacery ze
swoim psem zawsze wybieralam sie na Wyścigi.Nigdy ochrona nie zwrócila mi
uwagi, a na bramach wejściowych nie ma tabliczek zabraniajacych wchodzenia na
teren parku z psem. Dzisiaj rano zarówno ja jak i inni właściciele psów
zostaliśmy poinformowani przez ochroniarza, że od wczoraj tj. 15.10.04
obowiazuje zakaz wchodzenia z psami na teren Wyścigów. Zamierzam to sprawdzić,
bo jak narazie nie pojawiły się żadne tabliczki informujące o tym fakcie. Może
z czasem w ogóle Wyścigi zostaną zamknięte dla spacerowiczów, nie tylko z
psami. W tej sytuacji lokalizacja już istniejących i powstających osiedli staje
sie mniej atrakcyjna.

[Gość: monica06]

Czy wszyscy mieszkancy Pegaza maja wykupione parkigi? Uwazam, ze 40 tysiecy to
duzo za duzo za miejsce na samochod. Jak wygląda kwestia parkowaia somochodów
przez gości?

[Gość: gosia_iv]

nie wszyscy mają miejsca garażowe - świadczy o tym chociażby rządek samochodów
po drugiej stronie ulicy. To prawda, że 40 tys. to strasznie duzo za parking
(potarguj się z Ronsonem)

Fiu Fiu

[Gość: Robert]

Właśni wróciłem z ronsona. i ku mojemu zaskoczeniu jestem pozytywnie
nastawiony!!! Boże może w końcu jakis uczciwy developer!!!!! Była tam dzis
rzeczywiście miła Pani K.(czy wszystkie Panie w Ronsonie są takie ładne :)))))
Ale nie o tym przecierz. Dowiedziałem sie naprawde sporo. Dostałem draft umowy
standard, mieszkanie widziałem na własne oczy, tylko poza jednym bo na klatce
szlichte wylali :( Zostałem uświadomiony o biurowcu choc nie ma co uswiadamiac
bo widac z daleka, ale to miło z ich strony. O tym że nowy budynek bedzie tez.
Co ciekawe dowiedziałem sie o takich ważnych żeczach jak przedszkole i szkoły w
najbliższaj okolicy, a nawet wiem gdzie jest poczta apteka i straz miejska!!!
Pani co ciekawe wiedziała co nieco o technologi budowlanej i nie patrzyła na
mnie cielęcym wzrokiem gdy pytałem o nie które rzeczy, nie wszystko jednak. Ale
ma się dowiedzieć. Zobaczymy. Na budowie lekki bałagan ale tak wszedzie. cena
garażu jest koszmarna!!!! czy komus udało się ją wynegocjoać na mniejszą?
W umowie mam zapis o tych ogródkach w par 1. ust 3. Pytałem o to no i
rzeczywiscie chodzi o to by mieszkancy mogli kożystac z tych ogródków. Bo jest
to czesc wspólna ale mozna sie tam bedzie dostac tylko przez te mieszkania. Na
razie nie robilem rezerwacji bo musze jeszcze zwiedzic kilka inwestycji. Musze
przyjrzeć sie innym inwestycjom tego dewelopera. Musze ich jeszcze ostro
posprawdzac bo raczej z tych nieufnych klientów jestem. Jeżeli zniosą moje
marudzenia to kto wie może niedługo napisze "witajcie sąsiedzi"

wizyta monitorująca

[aston_martin]

są już drzwi wejściowe do mieszkań więc nie można sobie już tak po prostu wejść
bez kluczy. moze nie jest to najnowsza wiadomosc (nie bywam zbyt czesto), ale
mile mnie to wczoraj zaskoczylo. brakuje juz tylko parapetow i grzejnikow...

[Gość: olsen]

Super!!! odnosnie ogrodkow - nie mialem okazji zajrzec do umowy ponownie ale
czy mam rozumiec ze podpisujac umowe przedwstepna "tereny" wokol budynku
nalezaly do wszystkich mieszkancow - kazdy mogl ich uzywac a teraz po
podpisaniu "umowy ogrodkowej" to prawo zostalo mi zabrane (tzn. sam sie go
zrzeklem). jestem w bledzie?

[Gość: vdcmike]

Nie jestes w bledzie... zrzekles sie praw do uzytkowania ogrodkow, nie zrzekles
sie jednak czastkowego prawa wlasnosci do tego terenu. Przy okazji pragne
rozwiac watpliwosci jakoby to mieszkancy parteru mieli placic za grunt pod te
ogrodki (koszt 1m kw. gruntu w tym rejonie zdecydowanie przekracza koszt 1m kw.
przecietnego mieszkania w Pegazie... te ogrodki wlacznie z tarasem na parterze
mialy okolo 80m kw. kazdy + cena mieszkania... nie znam szalenca, ktory
zgodzilby sie za to zaplacic), ponadto nieruchomosc (grunt) na ktorej stoi
Pegaz nie zostala podzielona na jakies mniejsze dzialki (taki podzial wymagalby
glebszych zmian w umowie przedwstepnej niz "aneks ogrodkowy") i za ta
nieruchomosc zaplacili wszyscy mieszkancy niezaleznie od pietra,
proporcjonalnie do metrazu zakupionego mieszkania. Mi akurat nie przeszkadza,
ze ktos sobie bedzie dlubal w ogrodku, ktory w jakiejs tam czesci nalezy do
mnie (sam na to nie mam ani czasu ani ochoty) jednak mysle, ze
samowola "dzialkowiczow" powinna byc nieco ograniczona (np. zeby nie sadzili
tam drzew, wysokich krzewow, teren powinien byc zadbany i nie szpecacy
(powinien pasowac do otoczenia), mysle ze rowniez grile moga przeszkadzac
mieszkancom wyzszych pieter - ograniczenia takie powinny byc rowniez zawarte w
aneksach do umowy uzytkownikow ogrodkow wraz wprowadzeniem pewnych sankcji za
ich nieprzestrzeganie (wlacznie z odebraniem prawa do uzytkowania ogrodka).
Inna sprawa, ze w regulamienie spolecznosci mieszkaniowej Pegaza takie zapisy
rowniez beda musialy sie znalezc.

[aston_martin]

o-o, zaczyna sie... dobrze jednak, ze sa te aneksy. otoz Szanowny Panie
vdcmike, niestety jest Pan w bledzie. . otoz ja jestem "szalencem, ktory
zgodzil sie doplacic za taras i ogrodek", i prosze mi wierzyc, ze cena tego
samego lokalu pietro wyzej byla ZNACZNIE nizsza, wiec deweloper niestety
SPRZEDAJE te ogrodki, do ktorych rosci Pan sobie prawo. Poza tym Panska
wypowiedz [(cyt."zeby nie sadzili
tam drzew, wysokich krzewow, teren powinien byc zadbany i nie szpecacy
powinien pasowac do otoczenia), mysle ze rowniez grile moga przeszkadzac
mieszkancom wyzszych pieter - ograniczenia takie powinny byc rowniez zawarte w
aneksach do umowy uzytkownikow ogrodkow wraz wprowadzeniem pewnych sankcji za
ich nieprzestrzeganie (wlacznie z odebraniem prawa do uzytkowania ogrodka)"].
jest tragicznie absurdalna i do zludzenia przypomina serial alternatywy 4,
gdzie Gospodarz Domu chcial zdecydowac, jakie kto bedzie mial firanki w oknach.
Milo mi zatem Pana poinformowac, ze te czasy juz sie skonczyly. Poza tym, w
ogrodkach rosna juz wysokie drzewa (4)... wiec chyba bedzie Pan musial je
wyciac...
Ale poza tym, naturalnie, postaram sie dopasowac wystroj mojego ogrodka zarowno
do wystroju Pana nienagannego lokalu, jak i harmonijnie zagospodarowanego
balkonu. Moze Pan na mnie liczyc.

[aston_martin]

olsen, moglbys mi wyslac swoj e-mail? mam pytanko:)

[Gość: vdcmike]

Dla scislosci - cala nieruchomosc (zlozona z dzialek wpisanych do ksiag KW91468
i 91467 - a wiec wlacznie z ogrodkami) pozostaje wlasnoscia wpolnoty - tak
wynika z umowy jaka zawarlem z developerem (paragraf 3 pkt.1). Prosze zauwazyc,
ze aneks "ogrodkowy" nie dotyczy zrzeczenia sie prawa czastkowej wlasnosci
ogrodkow a jedynie ich uzytkowania. A moze developer sprzedal dwa razy ta sama
dzalke ? Nie rozszcze sobie praw do ogrodkow - stwierdzam jedynie fakt, ze
ogrodki pozastaja czescia wspolna nieruchomosci.
Jesli chodzi o alternatywy 4... jak wytlumaczy Pan koniecznosc uzyskania zgody
developera na wprowadzenie wizualnych zmian na zewnetrzych elewacjach budynku
(wlacznie z montazem anteny satelitarnej na swoim balkonie) czy wprowadzenie
jednakowych wycieraczek przed kazdym mieszkaniem ?
Drzewa (4) rosna praktycznie na granicy z terenem biurowca i w zaden sposob nie
zaslaniaja okien.
Rozpalanie grila pod czyims oknem albo na balkonie jest porownywalne do
wysypawania smieci komus pod drzwi - wiemy, ze sie to zdarza ale delikatnie
mowiac nie jest ogolnie akceptowalne. Wnioskujac po kulturalnym tonie
wypowiedzi na niniejszym forum mysle, ze w naszej wspolnocie ani jedno ani
drugie nie bedzie mialo miejsca.
Pozdrawiam serdecznie wszystkich przyszlych lokatorow.

[Gość: aska]

Witam wszystkich (mam nadzieje) przyszlych sasiadow. Dzisiaj bylam u prawnika z
projektem umowy zakupu i zarazem aneksem do niej (podobno zamierzaja zapisy o
ogrodkach wprowadzic jako standardowy zalacznik umowy). Okazuje sie, ze
faktycznie ogrodki pozostaja czescia Nieruchomosci zdefiniowanej w umowie
przedwstepnej a nastepnie (po zakonczeniu budowy i ustanowieniu odrebnych
wlasnosci hipotecznych dla kazdego mieszkania) stana sie czescia wspolna
wszystkich mieszkancow. Aneks (ktory jak sie okazuje jest do podwazenia)
powoduje, ze wlasciciele lokali z ogrodkami maja wylacznosc ich uzytkowania
(nie sa jednak ich wylacznymi wlascicielami jak niektorzy sugerowali). Ponadto
poza drobnymi zmianami (dlugosc roznych terminow i wysokosc kar umownych)
wszystko w tej umowie jest do przyjecia.
Odnosnie grilowania na balkonach - w bloku moich tesciow byl przypadek, ze od
grila zapalilo sie mieszkanie dwa pietra nizej(prawdopodobnie wypadl jakis
rozzazony kawalek wegla przez otwarty balkon), na szczescie szybko zostalo to
zauwazone i ugaszone ale strach pomyslec co by sie stalo gdyby nikogo nie bylo
w domu. Z tego powodu bede (jesli kupie to mieszkanie) za wprowadzeniem do
regulaminu mieszkancow kategorycznego zakazu grilowania na balkonach. Co do
grilowania w ogrodkach na razie sie nie wypowiadam ale jesli beda faktycznie
uciazliwe rowniez ta kwestia bedzie wymagala jakiegos rozwiazania.
Pozdrowienia dla wszystkich ronsonowych forumowiczow :-)

no to czy grillowanie czy palenie opon w ogródku?

[zzrobert]

Bo to w sumie dla mieszkających powyżej obojętne.

[Gość: Sasiad]

Drogi VCDMIKE! Proponuje kawalek o grillach wpisac do umow wszystkich
mieszkancow, ktorzy posiadaja swoje lokale na dowolnym pietrze oprocz
ostatniego. Nieraz sie przeciez zdarza, ze ludzie rozpalaja grille rowniez na
balkonie, ktore(jak sadze) rowniez moga przeszkadzac sasiadom mieszkajacym
wyzej. Ba! Zdarza sie, jacys niezrownowazeni zwolennicy domowej zieleni
ustawiaja na balkonach wysokie rosliny doniczkowe! A jak wielu ludzi nie
sprzata na swoich balkonikach! Masz racje z tymi aneksami - ale powinni je
podpisac uzytkownicy wszystkich lokali - nie tylko tych na parterze - z
sankcja ... odebrania balkonu.

Na wypadek gdybys nie zrozumial: "Twoj pomysl wydaje mi sie nie do konca
trafny..."

[nikkka]

A ja dolaczajac sie do sugestii Sasiada proponuje podpisanie wszystkim
mieszkancom aneksu z zobowiazaniem chodzenia TYLKo w miekim obuwiu po
mieszkaniu (stukanie! - sankcja: odebranie mieszkania), nie gotowaniu
kalafiorow, kapusty i brukselki(zapachy! - sankcja: demontaz kuchni),
zobowiazania sie do nieposiadania dzieci a w pzrypadku ich posiadania trzymaniu
ich poza domem (hałas! - sankcja: odebranie dzieci) i jeszcze paru innych
zobowiazan, ktore w rownym stopniu zaburza nasz spokoj i harmonie osiedla co
zbyt wysokie drzewa w ogrodkach na parterze.

A Szanownego Pana VCDMIKE zapraszam w podziekowaniu za pomysl na grilla w moim
ogrodku na parterze - do ktorego kupna sie przymierzam!

[crusader73]

Budynku nie mamy jeszcze oddanego, nikt na razie nie smaży sobie placków na
balkonach i tarasach... mamy za to coś innego - farmencik na forum :(

Odcinając się od powyższej wymianie uprzejmości, wrzucę coś pozytywnego: niemal
cały budynek pokryty już jest ładniutką elewacją!!!

[aston_martin]

Jak milo: Pani Aska wprawdzie jeszcze nie kupila mieszkania (szczegol), ale juz
przymierza sie do pisania regulaminu - "zakaz grillowania na balkonach" oraz
podwazania aneksu :) uff, cale szczescie ze jedyny grill jaki posiadam znajduje
sie w mikrofali. no i ze nie mam balkonu.
W sumie ta dyskusja jest bardzo zabawna. Zachecam do dalszych wpisow - w koncu
walka z sasiadami to patriotyczny obowiazek kazdego Polaka.
ja sie od tego satyrycznego watku odcinam, pozdrawiajac jednoczesnie wszystkich
pokojowo nastawionych:) (vide crusader 73) oraz nikkke i sasiada - dziekujac za
glos rozsadku i umiejetnosc spojrzenia na pewne sprawy z dystansem.
:-)

[dairinn]

Witam!
Z rosnącym niepokojem śledzę wątek dotyczący aneksów ogródkowych i (jako że
przymierzam się do kupna mieszkania na parterze) mam pytanie: czy ktoś z
Państwa nie podpisał jeszcze tego aneksu (i w ogóle nie planuje podpisać). Czy
p. Aśka planuje je podważać? Zastanawiam się, czy gra warta świeczki... Z góry
dziękuję za wszystkie odpowiedzi i pozdrawiam.

[Gość: vdcmike]

Jesli ktos nie zgodzi sie na aneks, developer wypowie umowe przedwstepna.

[Gość: cyfra]

A ja mam nadzieję , że ktoś z ogródkiem urządzi grilla i zaprosi sąsiadów .
Cóż za żenująca dyskusja, czy rzeczywiścia te grille będą palone codziennie bo
ludzie nie będą mieli kuchnek w domach i nie będa mieli na czym gotowac .
Aneks podpisalam bez zbędnego wgłębiania się . Dajcie ludziom pożyć i pocieszyć
się nowym domkiem . Pozdrawiam stałych na forum - vdcmike i sąsiada .

[aston_martin]

cyfra (duzy) plus :) oczywiscie ze trzeba bedzie sie spotkac, sasiadow
poznac :)

[crusader73]

Info z dnia wczorajszego:
- mieszkania już ukończone, pozamykane na klucz;
- na klatkach kładzione są płytki;
- elewacja zewnętrzna zrobiona, na balkonach montowane są mleczno-błękitne
szyby.

Pozdrawiam!
Jarek

[Gość: vdcmike]

crusader73 - zwrociles moze uwage czy na balkonach zamontowano pochwyty ze
stali nierdzewnej (takie jak sa na balustradach przy tych wysokich oknach) ?
Przy okazji... jak juz tyle zrobione teraz to co oni zamierzaja robic do
grudnia ?

[crusader73]

Gość portalu: vdcmike napisał(a):
> crusader73 - zwrociles moze uwage czy na balkonach zamontowano pochwyty ze
> stali nierdzewnej (takie jak sa na balustradach przy tych wysokich oknach) ?
=====
Nie bardzo wiem o jakie "pochwyty" chodzi? Jeżeli mi to sprecyzujesz to jutro
(w czwartek) rzucę na to okiem ponieważ wybieram się na budowę.
=====

Gość portalu: vdcmike napisał(a):
> Przy okazji... jak juz tyle zrobione teraz to co oni zamierzaja robic do
> grudnia ?
=====
Pozostały klatki i teren przed blokiem.
Mam info, że być może już w listopadzie będziemy zapraszani po odbiór kluczy :)

Pozdrawiam!

[Gość: vdcmike]

crusader73 - precyzyje "pochwyty" - balustrady na balkonach maja byc (wg.
specyfikacji - zalacznika do umowy) stalowe malowane proszkowo, w nich
zamontowane mleczne szyby, na samej gorze balustrady maja byc takie "porecze"
czy moze lepiej "rury" wykonane ze stali nierdzewnej (powinny byc srebrne
niemalowane). Jak sie przyjrzysz balustrada do niebalkonowych duzych okien to
tam takie cos na gorze wlasnie jest.
Jesli chodzi o odbior kluczy - tez slyszalem, ze jest miesiac wyprzedzenia.
Serdecznie pozdrawiam !!!

[dairinn]

Witam drogich sąsiadów!
Zdecydowałam (lismy) sie na mieszkanie na parterze :-)
Wracajac do ogródków- mam nadzieję, że sąsiedzi nie będą mieli nic przeciwko
grillowi parę razy w roku.
Pytałam miłą panią o terminy odbioru i rzeczywiście potwierdziła, że odbiory
będą prawdopodobnie jeszcze w tym roku. Ale na pytanie czy będzie to listopad
odpowiedziała: "wątpię".
Podobno teraz kładziona jest terakota i glazura na klatkach schodowych.
Pzdr.

[crusader73]

Vdcmike, byłem dzisiaj w mieszkaniu - wszystkie poręcze barierki balkonowej
były szczelnie owinięte więc nie mogę odpowiedzieć na Twoje pytanie. Kobietka
natomias nie bardzo się orientowała - nikt do tej pory nie dopytywał się takie
detale balkonu :)

Wszystko wygląda świetnie: elewacja, szyby balkonowe (wstawionych około 50%),
klatki oraz teren przed blokiem nabierają uroku,... no i z tego co mi
powiedziano, to najpóźniej na początku grudnia Ronson będzie przekazywał klucze
mieszkańcom :)

Pozdrawiam!

Prace wykończeniowe

[Gość: Dorota]

Drodzy sąsiedzi,
ponieważ nie mam doświadczenia w wykańczaniu mieszkania: jak myślicie, ile
czasu potrzeba na zrobienie podłóg (parkiet), łązienki, kuchni i wszystkiego co
niezbędne.
Jednym słowem, kiedy od momentu rozpoczęcia prac można się wprowadzać. A Wy?
Czy planujecie zatrudnić jedną ekipę, czy kilku fachowców od różnych rzeczy? A
może już planujecie prace?
Czy mam już sąsiadów w klatce lub na piętrze? Moje mieszkanko jest na III
pietrze w klatce C (tej najdalej od Wyścigowej). Dajcie znać.
A, czy wiecie coś na temat drzwi? Czy będą wyglądać tak jak teraz, czy może
dojdzie jakaś okleina? Obecnie wyglądają fatalnie.
Pozdrawiam