Yuniversal - nowa inwestycja

IP: *.dynamic.chello.pl 26.01.11, 10:08
Czy ktoś ma doświadczenia z firma Yuniversal? Pozytywne lub negatywne?
Na razie dostałem od nich propozycje umowy i sie załamałem - jest beznadziejna. nie wiem czy to ich specjalne działanie czy czyjaś niedoroba.

Generalnie brak terminu podpisania aktu notarialnego, odbiór
mieszkania i zapłacenie całości może być przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie itp. No i tylko ja płacę kary za spóźnienie.

Najciekawsze jest to że nie chcą podpisać umowy przedwstępnej u notariusza, tylko koniecznie jako umowę cywilno prawna. Dopiero potem ewentualnie notariusz. Nie rozumiem tego.
    • Gość: xxawer Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: 195.8.101.* 26.01.11, 11:32
      Na pytanie o ta umowę dostalem taka odpowiedz cytuje: "To jest decyzja prezesa" i "Prezes nie bedzie z panem rozmawial na ten temat".

      Ale zgadzają się podpisać potem umowę przedwstępną u notariusza o treści takiej samej jak ta umowa. Tylko fakt ze ta umowa strasznie kiepska.
      • Gość: ... Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.merck.de 26.01.11, 12:35
        poszukajce na forum, Yuniversal się nieraz pojawiał - zazwyczaj ktoś właśnie narzekał na jakość umów, ale potem i dotrzymywanie terminów, akty itp.
      • Gość: ola Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.aster.pl 14.03.11, 19:39
        Ja kupiłam mieszkanie na Gagarina, obsługa super, developer bez problemu zgodził się na moje warunki, naprawdę polecam. Nie słuchajcie co inni mówią, sprawdźcie sami. WYNEGOCJOWAŁAM CENĘ I HARMONOGRAM WPŁAT - to co było dla mnie ważne.
        • Gość: Tom Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.11, 23:12
          Ile można zejść z ceny na Gagarina - jeśli nie tajemnica. Negocjuje się w biurze, czy bezpośrednio z Prezesem?
      • Gość: grzes Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.aster.pl 14.03.11, 19:40
        Ja podpisałem umowę przedwstępną u notariusza bez problemu i śpię spokojnie, a developer niech buduje.
    • Gość: Gość Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.play-internet.pl 26.01.11, 13:09
      Witam!
      Potwierdzam opinie przedmówców. Proszę prześledzić wątek o inwestycji przy ul. Augustówka 11B. Były kłopoty z odbiorem technicznym inwestycji. Chyba jeszcze nie podpisano aktów notarialnych. Rządzi i dzieli prezes. Jakość obsługi klienta w biurze obsługi mieszczącym sie na Kabatach delikatnie mówiąc wielce niezadawalająca.
      • Gość: gość z Augustówki Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.kiecana.com 27.01.11, 10:32
        Odradzam zakup u tego developera. Nie trzymają terminów, Augustówka 11B do tej pory nie ma aktów notarialnych, na odbiór techniczny czekaliśmy prawie rok. Co do obsługi klienta - w biurze na Kabatach nie można się nieczego dowiedzieć (ściemniają jak nie wiem, co tydzień ta sama śpiewka). Może gdzie indziej jest drożej ale przynajmniej traktują człowieka poważnie.
        • Gość: tr Re: Yuniversal - nowa inwestycja IP: *.aster.pl 14.03.11, 19:32
          Ja kupiłam mieszkanie na Augustówce i akt mam, niech mój poprzednik zadzwoni do źródła i się dowie, od kiedy są akty. Yuniversal miał problem ale tego nie ukrywał. Nie zostawił nas na lodzie.
          Ja polecam developera, uczciwy i obsługa profesjonalna. Standard też mają wysoki. Ceny przyzwoity, można negocjować.
    • Gość: marc brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! IP: *.dynamic.chello.pl 05.02.11, 12:45
      No i dzisiaj się potwierdziło: Yuniversal nie chce podpisać umowy przedwstępnej w formie notarialnego!! Kurcze co oni kombinuja???
      • Gość: dgth Re: brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! IP: *.adsl.inetia.pl 05.02.11, 14:18
        ja dzięki umowie przedwstępnej w formie aktu "zarobiłem" vat ok 4 tys. Bez takiej umowy nawet nie rozmawiaj z kimś kto sprzedaj ci mieszkanie. równie dobrze możesz mi przelewać na konto tą kasę. Nie masz ŻADNEJ gwarancji, że na końcu ktoś cię nie wydy....
      • kocica_ewela Re: brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! 05.02.11, 14:59
        nie chca to fuck off nie ,upuje sie u takich chyba ze jest sie idiota :D
      • Gość: gosc Re: brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! IP: *.adsl.inetia.pl 27.02.11, 14:08
        Witam,

        A czy moge prosic o wyjasnienie, dlaczego niezbedna jest forma aktu notarialnego? Tzn. co ona daje mi jako kupujacej?

        Pozdrawiam
      • Gość: ula Re: brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! IP: *.aster.pl 14.03.11, 19:34
        jak nie podpisują, zgadzają się na podpisanie tylko trzeba wpłacić pierwszą ratę 10% , może nie chciałeś wpłacić?
        • Gość: marc Re: brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! IP: *.ip.netia.com.pl 24.03.11, 13:17
          Mi tak tez na początku mówili: najpierw umowa cywilno prawna, potem wplacenie 10%, a potem, JEŚLI CHCĘ, umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego. Ale jak probowalem wpisać to do tej umowy cywilno prawnej, to mi pani oznajmiła, że nie mogą tego zrobić bo zarząd WŁAŚNIE podjął decyzję, że nie będą podpisywać umów przedstępnych w formie aktu notarialnego.

          Zrezygnowałem z zakupu u nich.
          Obawiam się że liczą na wzrost cen i chcą mieć możliwość wycofania się z umów. W umowie którą mi zaproponowali kilka takich furtek było.
          • Gość: Kasia Re: brak umowy przedwstepnej w formie aktu !! IP: *.189.75.11.e-plan.pl 13.05.11, 14:56
            Ja kupiłam u nich mieszkanie i bez problemu podpisałam umowę w formie aktu. Podpisałam umowę cywilną wpłaciłam 10% czyli pierwszą ratę i podpisałam akt. Pani w biurze mi wpisała termin w umowie cywilnej, że najpóźniej podpiszę akt do .... . Nie było żadnego problemu. Co do negocjacji, to negocjowałam z Prezesem. Zostałam umowiona przez Panią konkretnie na godzinę. Jestem zadowolona, budowa idzie zgodnie z umową. Ja wpłacam Oni budują.
    • anna.kotecka Re: Yuniversal - nowa inwestycja 01.06.11, 13:28
      Moja koleżanka, która pracuje w TVNie kupiła sobie mieszkanie w Sadach Wergiliusza. Gdyby było coś nie tak, to dziennikarze mieliby na prawdę niezły materiał. Nic się nie stało, wszystko w porządku, bez problemu.... Nie siejcie sensacji niepotrzebnie....

      Mają super budynki. Ja nie chcę mieszkać w tej okolicy i wybrałam ul. Jaśminową. Tez dlatego, że znam kogoś kto kupił. Mieszkanie jeszcze jest nieodebrane, ale prace ida zgodnie z harmonogramem.

      Sama się dowiadywałam o te umowy. żeby nie było. Więc - umowa cywilno prawna to tylko 10% wpłaty i następnie można umówic się do notariusza, i to może być zawarte w tej umowie że po wpłacie jest akt notarialny, przynajmniej moja znajoma od Jaśminowej tak miała. Termin aktu to też można wpisac, umowy wszystkie są negocjowane ja np. rozmawiałam o tym z Panią Anna Okoń ona jest w biurze na KEN, mozna się dogadać.
      Mozna dogadać sie też w kwestii końcowego 10%, żeby było zapłacone już po uzyskaniu decyzji o użytkowaniu budynku. Niebawem dojdę do końca z formalnościami :) Jest wszystko OK.
      • anna.kotecka Re: Yuniversal - nowa inwestycja 02.06.11, 16:35
        Moja koleżanka kupiła mieszkanie w Aparatamentach Augustówka :) które sprzedały się na pniu. Nie zgłaszała reklamacji. Dla mnie jej rekomendacja jest ważna, bo w końcu to moja koleżanka :) Więc luzujcie :)
        • anna.kotecka Re: Yuniversal - nowa inwestycja 02.06.11, 16:38
          Oczywiście Sady Wergiliusza też są OK, ale mnie się nazwy pokręciły ;)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja