fenomen Ursynowa

[Gość: Felek]

Szukam mieszkania czteropokojowego na Ursynowie, tu spędziłem większość dorosłego życia , dzieci chodzą do przedszkola, są dobre podstawówki etc. Chciałbym kupić coś na rynku pierwotnym i okazuje się że pomimo kryzysu, spadku cen nieruchomości nowe mieszkania jeszcze niewybudowane kosztują od 9 tys do 10tys. złotych i to nie przy metrze. Wczoraj pan w Tesco na Kabatch reklamował www.wzgorzeslowikow.pl , fajne mieszkanie choć nie zaczęta budowa 10 tys. /m. O co chodzi? Kurcze chyba za milion to wolę dom pod Konsatncinem z ogrodem, dlaczego wszędzie taniej a na Ursynowie drożej...?

[Gość: mórasz]

"fajne mieszkanie choć nie zaczęta budowa 10 tys. /m."

Faktycznie fajne i niedrogie! Jakość wykonania - rewelacja! Zagospodarowanie otoczenia - bomba! Mili i spokojni sąsiedzi! Zieleń, spokój i ... żadnych usterek!!!

"fajne mieszkanie choć nie zaczęta budowa 10 tys. /m."

[...]

[Gość: NEGOCJATORNIA.PL]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[kyle.katarn]

a dużo jest dajmy na to tearów na Ursynowie?

[Gość: g]

the bilismus

[Gość: rek]

to kupujący się zachowują jakby był boom na rynku nieruchomosci, bo placą za te mieszkania...a te teatry to nie argument.

[Gość: ajwar]

nie rozumiem fenomenu Ursynowa. ponoc linia metra. ale jesl czlowiek chce sie przemieszczac samochodem - to juz totalna porazka. blokowiska jak w innych dzielnicach - nowe budownictwo przeplatane z wielką plyta. przedszkoli i szkol jak na lekarstwo. dla mnie to nieatrakcyjna dzielnica jak diabli.

[Gość: zawałowiec]

w Pruszkowie są 2 linie (WKD, SKM/KM) i odległość od centrum zbliżona i pełna infrastruktura na wysokim poziomie. A ceny niższe o połowę. :-)
Tak działa teoria ewolucji. :-)

[Gość: miu]

Zaden fenomen. Po prostu juz widac podzial na lepsze i gorsze czesci miasta. Polnoc bedzie tania, poludnie drogie. Nastepuje segregacja mieszkancow pod wzgledem zasobnosci portfela. Biedota bedzie mieszkac z biedota, zamozni z zamoznymi. Tak jest wszedzie na swiecie. Adieu socjalizm, gdzie profesor mieszkal obok robotnika.

Wybierzcie sie na spokojny spacer w roznych czesciach Warszawy - popatrzcie na ludzi. JUZ widac jaskrawe roznice (ubrania, zamoznosc, samochody, wyglad, zachowanie) i beda sie one poglebiac.

[Gość: taniocha]

> sta. Polnoc bedzie tania, poludnie drogie.

Masz na myśli tani Żoliborz, czy okolice Fortów Bema ?

[Gość: g]

Gość portalu: miu napisał(a):

> Zaden fenomen. Po prostu juz widac podzial na lepsze i gorsze czesci mia
> sta. Polnoc bedzie tania, poludnie drogie. Nastepuje segregacja mieszkancow pod
> wzgledem zasobnosci portfela. Biedota bedzie mieszkac z biedota, zamozni z zam
> oznymi. Tak jest wszedzie na swiecie. Adieu socjalizm, gdzie profesor mieszkal
> obok robotnika.
>
> Wybierzcie sie na spokojny spacer w roznych czesciach Warszawy - popatrzcie na
> ludzi. JUZ widac jaskrawe roznice (ubrania, zamoznosc, samochody, wyglad, zacho
> wanie) i beda sie one poglebiac.

Marzenia naganiaczy z agencji pośrednictwa.

[Gość: enklawa]

Ursynów - pozamiejskie getto z kolejką podziemną jako jedyna fromą sensownego transportu

[Gość: fenomen]

lanserzy, pozerzy i inni dobrze zarabiający po znajomościach ceny utrzymują przy czym wg oficjalnych statystyk transakcyjne są 10-15% niższe od wywoławczych (najwyższe upusty w Warszawie)

[nonus85]

metro, las kabacki, infrastruktura - wszystko jest i ciągle ktoś chce mieszkać na ursynowie, więc ceny trzymają ;)

[Gość: jory]

dorzucę do tego:
- trzy duże supermarkety (Real, Tesco, LeClerc) plus cała masa sklepików osiedlowych, często specjalistycznych i dobrze zaopatrzonych
- kino
- bliskość terenów wypoczynkowych jak skarpa warszawska, Konstancin, Zalesie, Morysin, Natolin
- powstaje coraz więcej restauracji z kuchnią polską, japońską, hinduską, serbską, grecką, francuską, włoską, (nie mówiąc o wielu pizzeriach, kebabach, chińczykach)
- wysoki poziom szkół (aczkolwiek przepełnionych podobnie jak przedszkola)
- dobre skomunikowanie z centrum, łatwy dojazd na lotnisko, w bliskiej perspektywie dogodny zjazd na autostradę A2
- dużo ścieżek rowerowych
- dużo nowych ogólnodostępnych placów zabaw dla dzieci
- kilka basenów krytych (mi brakuje otwartego)

fajnie się mieszka i tyle. a że drogo, no cóż - nie tylko w Warszawie są droższe i tańsze dzielnice

[Gość: cuda]

> fajnie się mieszka i tyle. a że drogo, no cóż - nie tylko w Warszawie są droższ
> e i tańsze dzielnice

Nie chodzi o droższe czy tańsze dzielnice, te są zawsze i wszędzie. Problem polega na tym że doklejone blokowisko ponad 10km od centrum miasta ma takie ceny., przecież tam/stamtąd inaczej jak metrem dojechać się nie da. To jest ten fenomen. Polak potrafi ciśnie się na usta :-)

[Gość: jory]

> Nie chodzi o droższe czy tańsze dzielnice, te są zawsze i wszędzie. Problem pol
> ega na tym że doklejone blokowisko ponad 10km od centrum miasta ma takie ceny.,
> przecież tam/stamtąd inaczej jak metrem dojechać się nie da. To jest ten fenom
> en. Polak potrafi ciśnie się na usta :-)

wskaż mi inną dzielnicę w Warszawie z lepszą infrastrukturą i jednocześnie dostępem do rekreacji - ja widzę tylko Żoliborz ale tam ceny podobne jak nie wyższe
z tym dojazdem nie za bardzo rozumiem, niby z Bemowa albo Żoliborza jest lepszy dojazd?

[Gość: XXX]

Wskazuję:
1. Saska Kępa
2. Mokotów
3. Ochota
4. Wola
5. Gocław

[Gość: cudmiód]

Może, ale raczej
1. Mokotów
2. Żoliborz
2. Ochota
3. Saska Kępa
5. Wola

za dwa, trzy lata Praga Północ będzie znacznie lepsza komunikacyjnie

[Gość: jory]

> 1. Mokotów
że niby tańszy ?

> 2. Żoliborz
pisałem że droższy

> 2. Ochota
sympatyczna dzielnica z potencjałem, tylko mało zainwestowana

> 3. Saska Kępa
o tak, na pewno tańsza od Ursynowa

> 5. Wola
tak tak, robotnicza Wola, to trochę inna liga, sorry...

[Gość: XXX]

> 1. Mokotów
że niby tańszy ?

> 2. Żoliborz
pisałem że droższy

> 2. Ochota
sympatyczna dzielnica z potencjałem, tylko mało zainwestowana

> 3. Saska Kępa
o tak, na pewno tańsza od Ursynowa

> 5. Wola
tak tak, robotnicza Wola, to trochę inna liga, sorry...

Jak dobrze poszukasz to w cenie Ursynowa znajdziesz mieszkanie w tych dzielnicach.
Dojazd gdziekolwiek bez metra to dramat, blok przy bloku, nawet taksówkarze mają problemy z odnalezieniem ulic, a infrastruktura o której piszesz wcześniej jest także w innych dużo starszych dzielnicach. Przecież Ursynów jest stosunkowo młodą dzielnicą. Najważniejsze, że Tobie się tam dobrze mieszka, ale zachwalanie na siłę nie ma sensu. Szczególnie komuś kto się urodził i wychował w Warszawie.

Pozdro.

[Gość: cudo]

> z tym dojazdem nie za bardzo rozumiem, niby z Bemowa albo Żoliborza jest lepszy
> dojazd?

a gorszy ?
Byłeś kiedy w innej dzielnicy niż Centrum i Ursynów ?