Budimex -kupić mieszkanie?

[Gość: korda]

Chce kupic mieszkanie w Budimeksie, czy to dobry developer?

budimex

[Gość: pawel]

na forum poszukaj wątku na temat tej firmy ale oprocz tego to trzeba developera
sprawdzic;
- w sadzie sprawdz ksiege wieczysta działki na ktorej ma byc lub jest budynek
czy nie jest ona obciążona hipoteka
- popros o wyciąg z krs (krajowy rejestr sadowy - tam bedzie wszystko
- popros o zaswiadczenie z urzedu skarowgo tam zobaczysz czy firma nie zalega z
podatkami etc - jesli zalega to nie warto
-zapytaj czy nie robia problemów jesli klient chce miec umowe wstepna w formie
ktu notarialnego (jesli kręcą tzn ze maja cos do ukrycia)
- zadzwon do polskiego zwiazku firm deweloperskich - jesli deweloper nalezy do
tegozwiazku totam ci duzo powiedza
- zapytaj czy stosuja kodeks dobrych praktyk frim deweloperskich
- no i koniecznie znajdz inwestycje ktora juz oddali i jedz popytać mieszkańców

pozdr

jak sobie przypomne co jeszcze sprawdzalem to napisze

[Gość: korda]

Dziekuje za informacje. Czy Ty znasz może jakąś ich inwestycje?
pozdrawiam

[Gość: x]

niestety nie

[Gość: korda]

x
dlaczego nie? Jak dotąd udało mi się sprawdzic pare rzeczy i wydaje się byc
wszystko ok. Maja swoje grunty a co najważniejsze biorą wpłatę 10% po uzyskaniu
pozwolenia na budowę, resztę dopiero przed odbirem mieszkania. To jedyny jak
dotad developer, który nie oczekuje finansowania inwestycji przez kupującego.
pozdrawiam

[Gość: mrt]

Przestrzegam, chyba że ktoś lubi mocne skoki adrenaliny. Brak możliwości obejrzenia kupionego mieszkania przed odbiorem kluczy (najpierw: zasłanianie się trwającą budową i tym, że podwykonawca nie wyraża zgody na wejście na teren osiedla - co okazało się, delikatnie mówiąc, nieprawdą; potem: technicznym odbiorem budynków zezwalających na użytkowanie), deweloper nie zrobił nawet 1 dnia otwartego na osiedlu. Osoby w biurze sprzedaży tak niekompetentne, że aż człowieka dławi - każda odpowiedź wygląda mniej więcej tak: "w tym momencie nie mamy takich informacji", "ciężko powiedzieć", "na tę chwilę nie jesteśmy w stanie udzielić takiej informacji" (przykłady: Czy będzie możliwość wyjścia z osiedla przez klatki schodowe od strony ulicy, czy tylko przez główną bramę wjazdową? Czy monitoring będzie obejmował również wejścia do klatek schodowych od strony ulicy? Kiedy będą znane ostateczne obmiary mieszkania? Czy planowane jest zorganizowanie dnia otwartego?). Terminy wpłat wypadają tuż po dłuższych świętach albo w poniedziałek (brak możliwości zmiany). Plany osiedla i makiety niezgodne z rzeczywistością, miała być duża przestrzeń między budynkami i miejsca postojowe, postawili okna w okna. Komórki lokatorskie wyglądają tak: young-city.warszawa.pl/attachment.php?aid=762 (tak tak, stały się już przedmiotem drwin wśród ludzi, którzy kupili mieszkania u innych deweloperów). Gdybym miała kupować mieszkanie jeszcze raz, nigdy nie zdecydowałabym się na Budimex Nieruchomości.

[Gość: Iwona]

Wejdź na stronę forum.wyspowa. waw.pl tam znajdziesz informacje na temat tego
developera. Ja właśnie kupuję mieszkanie na Targówku Zacisze Bis - myślę, ze
nie bedę żałowała swojej decyzji.

[Gość: korda]

Iwono,
dziękuję za informację. Ja przymierzam się do kupna mieszkania w Poznaniu na
Wilczaku. Obsługa w dziale sprzedaży jest rewelacyjna, warunki ktore proponują
też wydaja się bardzo dobre. Chyba jako jedyni nie każą sobie płacić przed
wybudowaniem mieszkania.
pozdrawiam

[Gość: Iwona]

Właśnie warunki zakupu mieszkania u tego developera są chyba najlepsze, nie
trzeba co jakiś czas wpłacać pieniedzy. Tylko zaliczka+ 10%+ 90% , jest to
super rozwiązanie. Nie widziałam na forum żadnych negatywnych informacji o tej
firmie. Na moim, obecnie kupowanym osiedlu wszystkie prace jak narazie idą
zgodnie z planem. Pozdrawiam Iwona

[Gość: korda]

świetnie, z tego wniosek, że nie ma się co zastanawiać
pozdrawiam

[Gość: agnieszka]

zaliczka 10% i 90% a mozna wiedziec kiedy platne? bo ja niew wiem czy to takie
rewelacyjne placic jednorazowo 90%...

[Gość: -\-]

Zawsze znajdzie sie jakis pustak.
Płaci sie przy odbiorze kluczy. Jak juz zstoi wykonczona chałupa "blondyno".

[Gość: korda]

Agnieszko,
możesz płacic w ratach jeżeli taka jest Twoja wola. Wazne, że Budimex nie żada
wpłaty natychmiastowej. Co za ty i9dzie mozesz na przykład wziac kredyt dopiero
wtedy gdy widzisz, że Twoje wymarzone mieszkanie jest juz wybudowane. Ja to
kupuje, uwazam, że to uciciwe podejście firmy do klienta.
pozdrawiam

[Gość: jerzy]

Panie Korda - widac , że piszesz z Budimexu - to ma być jakaś forma poprawy
wizerunku firmy? Forum jest chyba raczej dla klientów, prawda?

[Gość: jarcyś]

No właśnie o tym osiedlu słyszałem dużo dobrego:-) Może bedziesz sasiadka mojej
kolezanki?:)

[Gość: Monika]

Hej!
Ja kupiłam mieszkanie w Budimexie na Milczańskiej i jestem zadowolona. I myślę,
że Ty też będziesz. Powodzenia!

[Gość: Beata]

Czesc Moniko!
To jestesmy sasiadkami :)
Ja tez jestem zadowolona z Budimexu. Ze sposobu traktowania klientow i z
mieszkania. Pozdrawiam.

[Gość: Jaro]

Ja kupuję właśnie mieszkanie u tego developera. Na początku byłem tą firmą
zafascynowany:
- korzystnie rozłożone raty wpłat za mieszkanie (prawie wszystko na końcu przy
odbiorze mieszkania
- miła obsługa, co chciałem to dostawałem - rysunki, projekty, rozwiązania
techniczne - Poprostu wszystko naj- najlepsze materiały, najnowocześniejsze
rozwiązania techniczne. Firma, która jest zadowolona gdy klijent jest
zadowolony!!!
A dzisiaj..... A dzisiaj uważam, że firma ta nie szanuje swoich klijentów. Po
prostu robi ich w balona! Oszukuje ich! A jak to robi???????????
To proste! Wprowadza zmiany do projektu. Buduje z najtańszych materiałów.
Zamiast klinkieru na ścianach masz je tylko pomalowane, zamiast blachodachówki
na dachu masz zwykłą papę!!! Budimex bogaci sie kosztem jakości i zadowolenia
swoich klijentów! Poprostu kopara opada! O zmianach tych nie informuje swoich
klijentów poprostu cyt. "nie musi tego robić"
Jak świadczy to o firmie!!! Radzę wam przed podpisaniem umowy z budimexem
naprawdę sie zastanówcie!!!

[pelciaa]

Witam!
Też wasza sąsiadka. :)

[Gość: Iwona]

Pisząć, że można wpłacić 10%+ 90% miałam na myśli to, że wpłacasz pieniądze,
gdy mieszkanie już stoi, a nie płacić ratami nie wiedząc czy firma wybuduje
mieszkanie i odda do użytku. Oczywiście w BN można dokonać wpłat, tak jak
każdemu pasuje, można i w innych ratach. Najważniejsze jest to, że 90% można
wpłacić PRZY ODBIORZE KLUCZY. Nadmienię, że byłam na Targach mieszkaniowych i
przy BN było największe zainteresowanie. Wiem na 100%, że firma jest w
porządku.

Budimex-Zawiszy

[Gość: Justyna]

Może wiecie jaki jest standard wykończenia, cy można negocjowac umowę, jak
wygląda sprawa aktu notarialnego, jakie sa czynsze?

[Gość: Mariusz]

> Może wiecie jaki jest standard wykończenia, cy można negocjowac umowę, jak
wygląda sprawa aktu notarialnego, jakie sa czynsze?

Standard wykończenia może uzyskac od każdego z przedstawicieli Budimexu -
wystarczy poprosic mailem, jesli podasz priva to sam ci przesle.
Umowę mozna negocjowac, ale dość trudno ... ja wprowadziłem pewne zmiany na
etapie umowy zawieranej w formie aktu notarialnego (notariusz polecony przez
BX).
Co do czynszu to nie wien, ale za zarządzanie opłata 1,43 zł/m2.
Umowa przedwstępna w formie Aktu notarialnego z wpisem ekspektatywy nabycia
mieszkania do KW o wartości ok. 180 tys. kosztuje ok. 2000 PLN.
BX juz stawia pierwsze sciany w na Zaciszu BIS.

Mariusz

Budimex - 3 X NIE !!

[herculespoirot]

moja znajoma wprowadziła się rok temu do mieszkania na osiedlu wybudowanym
przez Budimex na Kabatach w Warszawie. Budynki są fatalnie wykonane, usterek
budimeks nie chce usunąć, a na pisma i petycje mieszkańców zwyczajnie nie
odpowiada. Mieszkańcy wejdą najpewniej na drogę sądową.

Nic dziwnego, że mieszkania Budimeksu się nie sprzedają, a pracownik
poznańskiego działu sprzedaży - 'korda' (piszący posty raz z *.icpnet.pl, a
raz z *.budimex.com.pl) - animuje fora dyskusujne w internecie, bo na płatną
reklamę budimeksu już chyba nie stać.

Pani/Panie Korda! Bez takich głupich wpadek, bo szef po premii pojedzie:

? Re: Budimex -kupić mieszkanie? IP: *.budimex.com.pl
Gość: korda 17.05.2004 12:26

A swoją drogą, *.icpnet.pl, czyli 'internet cable provider' obsługuje siedzibę
poznańskiego budimeksu przy Bóżniczej 11E, co łatwo sprawdzić:

www.icp.pl/zasieg.php

[Gość: Iwona]

To chyba pierwsza negatywna wiadomośc o tej firmie. O

[pawelm11]

Ja jestem mieszkancem BN od 2 lat w Wwie na Zaciszu.
Fakt jest taki, ze BN jak kazda firma ma problemy z wykonczeniem. Opowiem tylko
o jednej historii mojego sasiada. A mianowicie ma on taras 14m2. 2gi sasiat z
podobnym tarasem powiedzial mu ze dali za nisko folie ( pape ?? nie pamietam )
izolucjaca) powinni dac 10-20 cm zachodzaca na sciane a nona chyba przylega bo
sciana trzyma wilgoc. BN z jakims kierowniczkiem nie chcial uznac reklamacji i
zarzekal sie ze na 100 % jest OK. Panowie powiedzieli ze jesli sie myla to na
swoj koszt przywroca stan poprzedni stan. Jak sie okazalo BN zle to zrobil i
wymieniali bez problemu cala izolacje. Bylo tez kilka takich przykladow. U mnie
tez usterki zostaly prawie wszsytkie usuniete bezproblemowo.

Wiec mysle ze kolega jest z konkurencji i pisze glupoty.

Odp innym BN czesto duzo obiecuje, czesto przemilcza niewygodne fakty ale
buduje poprawnie i na pewno sa godni zaufania ;-)

[Gość: Smycz]

ludzie opanujcie sie jakie wykonczenia tam nie ma wykonczen sama bede ogladala
mieszkania w sobote przy welnianej ale z tego co mi sie wdzierajac na budowe
udalo ustalic tam nic poza scianami i podlogami nie ma ale nie panikujmy
widzialam akurat sciany i podlogi sa bez usterek, opanujcie sie polacy wsiowi
narzekacze!

[Gość: Jarcyś]

Hmm, z tego co słyszę w Wawie sprawdza się nieźle.. Poza tym jest to bez
wątpienia firma z tradycjami i PEWNA, co na dzisiejszym rynku nieruchomości
zdaje się być sprawą dość ważką.

[Gość: Tomel]

Rzeczcywiscie. Korda Kwasiarz i oszust?

[Gość: Mieszkaniec]

www.osiedlezawiszy.prv.pl
Ogólnie w porządku, jak u wszystkich drobne niedociągnięcia.

[Gość: Klusek12]

W sumie nie ma co narzekac na Budimex wlasnie odebralem mieszkanie jest OK
dokladnie w terminie
Zadnych wielkich poprawek a osiedle prezentuje sie naprawde OK
I co najwazniejsze Budimex nie indeksuje cen tak ze cena jest stala i to jest
bezpieczne oraz tylko wplata 10%.
Mam naprawde wielu znajomych gdzie przejechali sie na innych developerach.
Naprawde warto

[Gość: qwe]

Autosurfon.pl - numer 1 w Polsce!
autosurfon.pl/?ref=4352
- PROSTE ZARABIANIE W INTERNECIE ZA KLIKANIE, SPRAWDŹ!