Widziałem światło

[Gość: ajwaj]

W zeszły tydzień jechałem do Makro, dwa razy już po zmroku, jechałem Jerozolimskimi. Widziałem światło w chyba 2 czy 3 mieszkaniach w niejakiej 19 dzielnicy!! Kawałek dalej, na przeciwko Zachodniego stoi inna inwestycja, coś chyba vermera się nazywa, tam w tym molochu widziałem 1 światło! Hehehehehe. Jechałem w piątek koło 20:00 i w sobotę koło 19:00 :)

[Gość: Juzek]

>Jechałem w piątek koło 20:00 i w sobotę koło 19:00 :)

No jak to? Młodzi i dynamiczni właściciele w tym czasie bawili się w modnych klubach na mieście :)

[Gość: ajwaj]

A to przepraszam. Dzisiaj jest poniedziałek, jadę do Medicover na Alejach na 19:00, looknę więc ponownie.

[Gość: Juzek]

> A to przepraszam. Dzisiaj jest poniedziałek, jadę do Medicover na Alejach na 19
> :00, looknę więc ponownie.

W poniedziałek my młodzi właściciele mieszkań w XIX dzielnicy dynamicznie rozpoczynamy tydzień i zostajemy w firmie po godzinach :)

[Gość: OFcuk]

> W poniedziałek my młodzi właściciele mieszkań w XIX dzielnicy dynamicznie rozpo
> czynamy tydzień i zostajemy w firmie po godzinach :)

znaczy zostajemy tam do piątku - jemy żarcie na telefon, myjemy się w zlewach w WC, śpimy na karimatach pod biurkami. W ten sposób zarabiamy na nasze mini-ratki ;)

[Gość: ajwaj]

O tym zapomniałem i to pewnie dlatego, że wy młodzi, dynamiczni i wykształceni siedzieliście dzisiaj w swoich korporacjach, to dzisiaj znowu w okolicach 18:40 i 19:20 paliło się w tych samych 3 mieszkaniach. Pewnie jakieś lumpy srobiły tam sobie squatta.

a przeciez zamiast kupowac - mozna wynajac ...

[Gość: jacek]

165 ofert w jednym budynku

www.morizon.pl/wynajem/mieszkan/warszawa/chlodna/?page=1
za wynajem umeblowanego mieszkania chca tylko polowe mini ratki

tak to zobaczyc swiatlo w oknie to wydarzenie !!!

[Gość: Tubylec]

Światła nie palimy, bo po zapłaceniu rat za apartamenty nie starcza nam na prąd.

[sammler]

Gość portalu: Tubylec napisał(a):

> Światła nie palimy, bo po zapłaceniu rat za apartamenty nie starcza nam na prąd
> .

To może pomyśl o zmianie dostawcy?

S.

PS Wiem, że to miała być ironiczna odpowiedź. Ale niektórzy wiele miesięcy po kupnie apartamĘtu naprawdę śpią na podłodze na dmuchanym materacu (byłem u takich kozaków)...

[Gość: xxx]

Znam takich. Kupili mieszkanie za gotówkę (ok 500 tyś zł).
Jak widać nigdy nie kupowałeś mieszkania (nieważne, czy na kredyt czy za własną kase) i nie wiesz nawet dlaczego tak bywa, że śpi się na materacu położonym na podłodze ;)

[sammler]

Zapewne mnie uświadomisz. Więc proszę cię bardzo, napisz, dlaczego to człowiek wprowadza się do mieszkania, które nie jest w pełni wykończone, tylko śpi w nim na podłodze, na cienkim materacu?

S.

PS Jeżeli kupowali za gotówkę mieszkanie na przestrzeni ostatnich kilku lat, to już wiem, że zbyt bystrzy nie są (pisałem o tym w sąsiednim wątku). Niemniej chętnie się dowiem, dlaczego lubią spać na podłodze... Pewnie ze względów zdrowotnych? Mają problemy z kręgosłupem?

[Gość: mieszkańcy]

może byliśmy w domu na weekend...

[Gość: Leon]

To gdzie ten Wasz dom?
Pewnie bez słoików od Mamy nie dajecie rady?

[Gość: ajwaj]

Wczoraj tak się złożyło, że zostawiłem samochód na parkingu P&R przy metrze Ursynów. Ze swojej korporacji wyszedłem do domu jak człowiek o 18:00, na parkingu byłem o 18:35. Obok niego stoi taki nowy bloczek, jeszcze niedawno "za dnia" widziałem tam z 10 płacht "Sprzedam" (wczoraj po zmroku nie widziałem). No więc o tej 18:35 naliczyłem 11 mieszkań ze światłem. Na moje oko z 10% ogólnej liczby mieszkań bo blok jest wysoki. Obok stoją wieżowce z wielkiej płyty i tam światła dużo, dużo więcej.

W drodze z parkingu do domu na Pradze jechałem obok budynku Canal+. Tam tez stoi taki nowy bloczek i nawet obok budują kolejny. W tym pierwszym światło paliło się może w 5 lokalach a z tego co kojarzę mieszkań jest tam koło 60. Była godzina około 18:50.

Jaki wniosek? Ja wiem, że młodzi i dynamiczni być może jeszcze nie wrócili do domów ze swoich korporacji w których dłubią po 12h/dziennie by zarobić na mini ratkę. Ale obok tych dwóch osiedli stoją starsze bloki i tam o było dużo więcej życia. Poza tym, jakieś matki, żony i kochanki wraz z potomstwem powinny już o tej porze być na chacie. Czyżby siedzieli przy świecach?

[Gość: Gość]

>Wczoraj tak się złożyło, że zostawiłem samochód na parkingu P&R przy metrze Urs
> ynów. Ze swojej korporacji wyszedłem do domu jak człowiek o 18:00, na parkingu
> byłem o 18:35. Obok niego stoi taki nowy bloczek, jeszcze niedawno "za dnia" wi
> działem tam z 10 płacht "Sprzedam" (wczoraj po zmroku nie widziałem). No więc o
> tej 18:35 naliczyłem 11 mieszkań ze światłem. Na moje oko z 10% ogólnej liczby
> mieszkań bo blok jest wysoki. Obok stoją wieżowce z wielkiej płyty i tam świat
> ła dużo, dużo więcej.

Tak samo jest w Sando Alanda na Woronicza. Około 20 świeci się może 1/10 okien.

[Gość: seiw83]

bo te mieszkania to ynwestycjie które zarobia 500%. :)

[Gość: WykształconyNapływ]

> Tak samo jest w Sando Alanda na Woronicza. Około 20 świeci się może 1/10 okien.


Ostatnio jechałem wieczorem towarową, mijałem kilka nowych bloków aż do skrzyżowania z Aleją Solidarności. Wszędzie płachty i nieliczne światła...

[planespotter]

Ależ wy jesteście:) Ferie były, towarzystwo gościło na alpejskich stokach, Włochy, Francja, Szwajcaria.........;)

[wandotroll1]

Podobno wszędzie mieszkania wykupują jakieś chińskie i inne egzotyczne fundusze inwestycyjne. Zastanawiam się, że jeżeli w tej bzdurze jest ziarno prawdy, to po co oni to kupują? Koło mnie też jest taki budynek, gdzie 50% mieszkań stoi ciemnych, a blok ten stoi już dobre 5 czy 6 lat i deweloper uparcie twierdzi, że wszystko tam sprzedał na pniu.

[Gość: dsadss]

www.youtube.com/watch?v=aQnM7qhpc7M W Hiszpanii też kupowali na siłę, polecam film od 1:30

[Gość: Wanda]

Ograniczone horyzonty prostego / jak ty/ obserwatora prowadza do ograniczonych wnioskow.

[Gość: Wanda]

Każy śerdnio rozgarniety forumowicz wie że jezeli ktos cos kupuje to po to aby kiedys sprzedac z zyskiem
P.S. Ale to trzeba być ..sredniorozgarniętym

[Gość: poznaniok]

Ktoś coś kupuje, żeby sprzedać z zyskiem...

Ale to trzeba być ..sredniorozgarniętym

No właśnie...
Żubrówkę 0,7 l + sok jabłkowy też tak kupujesz?
Dwie buły + "Paprykarz szczeciński" - również?

Nie wpadleś na to, że zdarzają się "dziwacy", którzy kupują mieszkanie, żeby w nim mieszkać?

[Gość: Wanda]

Oczywiście że sa tacy dziwacy o jakich piszesz ale sa tez tacy dziwacy ktorzy kupuja złoto, brylanty...mieszkania jako lokate kapitału. Poprostu nie maja co robic z kasa i np. kupowanie mieszkań to ich koniok.

[Gość: kolejny napływowy]

Akurat jestem u rodziców - światełko jutro już będzie.

[Gość: facio]

Ciekawy artykulik-desperacik w dzisiejszej e-GW

Cały tekst tu: warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,11344907,Warszawa_jak_Paryz__Powstaje_dziewietnasta_dzielnica.html

Patrząc na zdjęcia (numer 10, 15 i 30 konkretnie) to niezły kurnik z grzędami, okno w okno można zobaczyć co na patelni u sąsiada albo przeciągnąć sznurek i suszyć gacie latem.

"- Mieszkania dobrze się sprzedają (trzeba zapłacić od 8 do 12 tys. zł za m kw.). Kupują je osoby wrażliwe na piękno - rozmarza się Olgierd Jagiełło. - Mamy przynajmniej taką nadzieję."
To znaczy pan prezesik ma chyba jeszcze nadzieję, że się sprzedadzą.

[Gość: facio]

I jeszcze mała wyliczanka. Z tego co dobrze czytam to za działkę zapłacili 60mln a wybudować tam chcą 1700 mieszkań. Średnio i szybko licząc:

1700 mieszkań po 50m2 średnio każde = 85000 m2 na sprzedaż po średnio 10tys/m2
Do tego 1700 miejsc parkingowych (jedno na mieszkanie) za 39tys za miejsce

Razem do wyjęcia od jelonków: 850'000'000 zł (słownie 850 mln złotych) + 66'300'000 zł (słownie 66,3 mln za garaże) = 916'000'000 zł

Koszty:
działka: 60 mln
koszt budowy za metr kw: 3000zł * 85000 = 255'000'000 (słownie 255 mln złotych)
projekty: niech będzie 10% kosztów budowy = 26 mln
inne duperele następne 10% = 26 mln
Razem koszty: 367'000'000 zł (słownie 367 mln złotych)

Do wyjęcia na czysto: 549'000'000 zł (słownie ponad pół miliarda złotych)

Gdzieś mam błąd ?

[Gość: PPP]

a te różowe leżaki :)))

zapewne w kolejnym etapie powstanie na ich miejscu kolejny potworek - ale jak na razie jelonki chwytają ten przekaz o wypoczynku po pracy przy 3 pasmowej ulicy :)))

[Gość: facio]

I znowu kolejny artykulik desperacko naganiający:
wyborcza.biz/biznes/1,100896,11449620,Metro_winduje_ceny_warszawskich_mieszkan_i_biur__Takze.html
Cytacik: "W pierwszym etapie inwestycji powstały tam dwa budynki z blisko 300 mieszkaniami. Prawie wszystkie są już sprzedane. - Pozostało nam tylko kilka lokali - mówi dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie Pro Urba Katarzyna Kajak. Kupujących nie odstraszają wysokie ceny. Najtańsze lokale kosztują tu 9 tys. zł za m kw., a najdroższe wyceniono na 12,7 tys. zł za m kw."

Tak się zastanawiam gdzie są ci ludzie co to niby kupili?? Przecież tam nikt nie mieszka. Inwestycyjnie zagraniczni ? Ale to wypadałoby chyba wynająć, a wtedy też jakieś światło by się paliło.

[potrupachdocelu]

> Tak się zastanawiam gdzie są ci ludzie co to niby kupili?? Przecież tam nikt ni
> e mieszka. Inwestycyjnie zagraniczni ?

plus zarząd firmy, plus pewnie paru piłkarzy, jakiś europoseł, może Czaro Kucharski (ma 14 mieszkań), i ci od pawulonu w łodzi i ci co solą handlowali ..nie wiem kto jeszcze? Kluza? może Komorowski, jak mu podniosą pensję z 20.000 zł, Kwaśniewski jak mu podniosą emeryturę - chociaż pewnie już cos dostał za ułaskawianie mafiozów i swoich kolesi. No i paru emerytowanych prokuratorów oraz prezes spółdzielni mieszkaniowej po "zrobieniu" paru przetargów.

Reszta Polaków raczej chyba nie......

[Gość: zainteresowana]

Postanowiłam bliżej przyjrzeć się osiedlu i wybrałam się do biura. Małych mieszkań (30-50) zostało naprawdę niewiele! Nie warto spekulować i się domyślać, najlepiej po prostu się przejść i zapytać. Kto kupił... trudno powiedzieć, niektóre są dopiero wykańczane, inne zapewne na wynajem i właścicielom się nie śpieszy. Niestety fajnych mieszkań było bardzo mało, reszta wiadomo, wielkie okno w wielkie okno. Na dodatek z przodu powstanie kolejny duży budynek, który zasłoni większość aktualnych widoków. Myślę, że większość to inwestycje (na taką lokalizację, przy metrze, zawsze będą chętni, nie ma się co oszukiwać...) ponieważ za te pieniądze są to średnio atrakcyjne lokale. Teren wiecznej budowy, nawet nie samo osiedle, ale cała okolica do wymiany. Ale mam pytanie w takim razie, macie propozycję jakiejś ciekawej inwestycji w dzielnicach przylegających do Śródmieścia?

[Gość: ajwaj]

Na żoliborzu coś znajdziesz, na ochocie też jest kilka, popatrz na mapę inwestycji.

[Gość: zainteresowana]

Na Ochocie to chyba tylko przy końcu Grójeckiej/początku Krakowskiej, więcej nie kojarzę. Bardzo fajnie na Kaliskiej, ale drogo i nie ma już mieszkań. A więkość ofert z Żoliborza to teren przemysłowy przy Arkadii, który wiele nie różni się od 19 Dzielnicy, czyli tory, wygląd najbliższego otoczenia, bliskość głośnego ronda.

[Gość: Gość]

Cytat "inne zapewne na wynajem i właścicielom się nie śpieszy. " - NIE ŚPIESZY SIĘ Z MIESZKANIEM NA WYNAJEM??? Jakim mędrcem "cza być" żeby to taki wniosek wyciągnąć ? Jak na wynajem to chyba powinni na wyścigi remontować i JAK NAJSZYBCIEJ wstawiać na rynek, żeby zarabiało...

Cuda panie i panowie... Nowa ekonomia... Poczekajmy z zarabianiem na czymś co traci wartość :)

[Gość: zainteresowana]

Może przesadziłam, ale... mieszkam tuż przy Berberysowych Ogrodach (Ochota, osiedle z 2009/2010), sytuacja była identyczna, po oddaniu zero świateł. Z czasem, jednak wciąż powoli, zaczęło ich przybywać. W tej chwili osiedle wygląda na zamieszkane w 90%, więc stąd moja myśl z opieszałością właścicieli. Dodam, że wtedy z ciekawości zadzwoniłam do biura i nie zaoferowali mi wiele mieszkań, więc przyczyną nie były masowe, wielkie obniżki po ukończeniu inwestycji. Masz zatem inne pomysły na przyczynę takiej tendencji?

[Gość: PPP]

wczoraj też o 22:30 miałem okazję w tej okolicy być :))

fajnie się muszą czuć osoby zamieszkałe (paliło się w dwóch mieszkaniach w tym budynku zaraz od ronda) w tym pustostanie - troszkę z filmów grozy, a nawet można wymyśleć ciekawe scenariusze dla filmów innych kategorii :)

w tym następnym też ciemniutko

[Gość: Gość]

>Masz zatem inne pomysły na przyczynę takiej tendencji?

Tak. NIE SPRZEDAJE SIĘ. To samo co w Sando na Mokotowie. W Alandzie świeci się może w 10% mieszkań a oddane zostało chyba w 2010. Dwa lata i blok kompletnie niezasiedlony. Na dodatek zaczynają chodzić słuchy o bankructwie...

[Gość: zainteresowana]

Wiem o tym. Ale w 19, podczas wizyty w biurze i doboru mieszkania dla mnie nie mieli zbyt dużo ofert, twierdząc, że większość już sprzedana (w tym cała ściana wschodnia od centrum), pisałam o tym wyżej. Tak samo było w Berberysowych, w biurze mieli mało do zaproponowania a blok dłuuugo był ciemny.

[sammler]

Gość portalu: facio napisał(a):

> Mieszkania dobrze się sprzedają (trzeba zapłacić od 8 do 12 tys. zł za m kw.
> ). Kupują je osoby wrażliwe na piękno - rozmarza się Olgierd Jagiełło. - Mam
> y przynajmniej taką nadzieję."
> To znaczy pan prezesik ma chyba jeszcze nadzieję, że się sprzedadzą.

Człowiek znajduje się niekiedy w takiej sytuacji, że nie pozostaje mu nic innego, tylko mieć nadzieję. Co za piękne słowo: Ufaj! Najpiękniejsze z trojga słów, które wznoszę człowieka ponad chaos życia: Wiara, nadzieja i miłość.

S.