ECHO INVESTMENT

[Gość: adi]

Co sądzicie na temat kieleckiego Echo Investment. teraz budują z Poznaniu.
Słyszałem o wybudowanych mieszkaniach w warszawie szczecinie krakowie. Czy
macie jakieś info na temat jakości wykonania i obsługi?

[Gość: TOM]

Bardzo dobra firma, budują solidnie i w termine. Jako jedyny polski developer
znalazł się na liście 500 najbogatszych firm w Polsce tygodnika Polityka - co
gwarantuje bezpieczeństwo trasakcji.
Kupiłem od nich mieszkanie na Zwycięsców w Warszawie, a siostra moja w Poznaniu
na Naramowicach - właśnie otrzymała klucze.
Gorąco polecam
Tomek

[Gość: babka]

rowniez polecam

[Gość: adi]

TOM - jesli wszystko dobrze pójdzie bedziemy z żoną sąsiadami Twojej Siostry!

[Gość: Andrzej]

To jak juz tam zamieszkasz to Ci przejdzie zachwyt, oleja Cie w kazdej sprawie,
i niewykluczone, ze biedziesz mieszkac na budowie przes nastepne 5 lat. Ja od
pieciu lat (Osiedle Zeusa) slucham mlotow pneumatycznych bo naprawiaja
spadajace sufity, rozwalaja balkony zeby usczelnic przecieki do mieszkan, kopia
rowy, zeby polozyc odplywy itd. Oddaja byle jak byle szybciej a potem lataja
przez lata. Najgorsze jest to, ze to dopiero wychodzi po jakims czasie
mieszkania. Na twoimmiejscu poczekalbym az inni tam pomieszkaja i porozmawial z
nimi. Moze Ci to zaoszczedzic sporo nerwow.

[Gość: rad]

Witam wszystkich!

Szkoda, ze wczesniej nie mialem czasu napisac na forum... Ale moze dlatego, ze
od pol roku dzien w dzien bylem zajety walka z ludzmi z Echa, poczawszy od
dewelopera czyli Projektu Naramowice a skonczywszy na samym prezesie Echa.
W sumie moglbym napisac cala ksiazke o bledach projektowych, wykonania oraz o
tym jaki stosunek ma deweloper do swoich klientow. Zaczelo sie od krzywych
scian, nierownego tynku i odpadajacych sufitow, ktore byly poprawiane
ze 4 razy, czasami juz po wymalowaniu scian i sufitow. Pozniej byly problemy
z ogrzewaniem, drzwiami balkonowymi ktore sie same otwieraly przy duzym mrozie
(a byly juz w tym roku). Pozniej juz bylo tylko gorzej. Okazalo sie ze rury
puszczone w scianach z ciepla i zimna woda nie sa zaizolowane, przez co
wszystko co robia sasiedzi w lazience slychac jak we wlasnym mieszkaniu.
A co gorsza jak sasiad zainstaluje kiepska baterie - u mnie tak bylo i to na
trzy baterie dwie byly wadliwe - wtedy mamy efekt wodospadu!
Nie do wywalczenia. Echo nie poczuwa sie do niczego.
Zlew na wszystko - "A niech sobie sasiedzi naprawiaja!"

Parapety zewnetrzne zle zamocowane - ale Echo twierdzi, ze zgodne z normami.
Pech. Dach tak zaprojektowany ze woda podczas opadow leci na parapety.
U sasiada deszcz padal w pokoju przez wywietrzniki - sfajdali tez kominy
wentylacyjne. ;(

Duzo by wymieniac... Ach moge jeszcze dodac, ze projekt jest tak
"genialny" ze aby gosc mogl wyjsc z posesji musi miec klucz od furtki lub
znac kod do bramy. Trzeba sie wychylic przez furtke i wstukac kod.
Jak z kolei chcialby mnie odwiedzic to musi przez 15 minut
rozpracowywac dzialanie domofonu - wierzcie mi - to nie jest trywialne.
Odpowiedz Echa: od tego jest ochroniarz (ale czesto go nie ma, bo jest
na obchodzie).

Nie narzekalbym gdybym nie widzial jak to rozwiazal Ataner, prosto
i logicznie.

Moglibyscie pomysles, ze moja ocena jest stronnicza, nie napisalem o zaletach,
ale w sumie ciezko cos dobrego powiedziec... Hmmm... wlasnie sie zastanawiam...
nie... przykro mi ale nie. Niczego nie moge sobie przypomniec. Nie jest tani!

Tak ze przestrzegam wszystkich - z dala od Echa, pieniadze mozna
znacznie lepiej zainwesowac gdzieindziej. I nie patrzcie na to ze spolka
jest notowana na gieldzie. To o niczym nie swiadczy!

A teraz ludzie jeszcze pisza, co mnie moze czekac pozniej... Az strach sie bac.
:(((

[jasia28]

A jaka firma buduje Osiedle Zeusa? Balagan na budowie zalezy rowniez od
wykonawcy, a nie tylko od dewelopera.

[Gość: Andrzej]

MITEX, -to prawda, ze balagan, usterki i ciagnace sie latami naprawy zaleza tez
od wykonawcy, ale co to obchodzi klienta? Echo wybralo wykonawce (chyba wspolny
wlasciciel)wiec tez ich odpowiedzialnosc.

[Gość: Agawa]

A czy ktos negocjowal umowe z Echo na Inflancka? Moze jakies sugestie co
koniecznie nalezy zmienic albo co udalo sie wynegocjowac?

[Gość: pol]

ja kupiłem na inflanckiej tyle ze 2 lata temu w budynku D, nie sądzę żebyś coś
wynegocjował bo oni i tak kupca znajdą a stać ich na to żeby poczekać z paroma
mieszkaniami, byłem na budowie wygląda to przyzwoicie, moje mieszkanie
skończone, na zmiany w mieszkaniu tez za późno i teraz taniej jest to zrobić
samemu, bo oni każdą zmianę puszczają przez swojego architekta któremu płacisz
nie mało

[Gość: pol]

apropo umowy, to trzeba ją zmienić ja zmieniłem i to duzo, mam krotki termin
oddania i pare innych ważnych szczegółów, co do moich poprawek to nie robili
problemów mój zanajomy adwokat zminiał mam umowe przedwstępną podpisaną w
sierpniu w formie aktu notarialnego, jak co to mam te zmiany

[jasia28]

Jaki wynegocjowales termin umowy z Echem?
Ja tez kupuje mieszkanie w bud.D w nizszej czesci. Bylam tam w zeszlym tygodniu,
zalozone sa juz grzejniki, tynki sie susza. Kierownik budowy powiedzial, ze
mieszkania beda udostepnione lokatorom gdzies w lutym-marcu.

[Gość: pol]

podpisanie umowy ostatecznej jest w maju, zaś prace wykończeniowe zaczynają się
od sierpnia, ja moge wykańczać w czerwcu..., przyspieszyłem o 2 miesiące, mój
lokal też już jest skończony, miałem zmiany architekta nawet przyzwoicie to
zrobili nie mam zastrzeżeń...

[Gość: poli]

luty, marzec to podwykonawca kończy budowę, wcześnij niż w czerwcu developer
lokum nie udostępni do wykończenia najpierw umowa...

[Gość: jasia]

A czy wiesz cos blizej na temat terminu odbioru budynku od wykonawcy - kiedy to
bedzie ? Lokator ma przeciez prawo byc podczas ogledzin komisji..

[Gość: pol]

dzisiaj jak byłem u notarjusza, sprzedawca z echo mówił cos o końcu lutego ale
dokładnej daty nie ma, trzeba sie w styczniu dowiedziec. tak jak piszesz mamy
prawo byc na oględzinach...
pozdrawiam

[hanka_t]

Przepraszam, czy mógłbyś mi podpowiedzieć co można zmienić w umowie, bo ja
próbuję na razie tylko zabezpieczyć się przed podwyżką stawki Vat.

[Gość: pol]

kupujesz na inflancjkiej? no jest tego troche, najpierw skróć sobie termin na
prace wykończeniowe na czerwiec, gdyż oni chcą oddać w sierpniu lokal. w
przypadku wad które mogą wystąpić w lokalu zawrzyj w umowie zapis iż, usunięcie
przez nich wad nie może być dłuższe niż np. 14 dni, tak aby nie usuwali ich w
nieskończoność, te 2 rzeczy, których nie było a trzeba dodać są najważniejsze
reszta to kwestja sformułowań prawnych, zwrotów, vat nie będzie w najbliższym
czasie zmieniony a na pewno do sierpnia 2005r. 7% lokum i 22% na lokal użytkowy
pozdrawiam

Wesołego sylwestra

[Gość: PEPEr]

wesołego sylwestra