SUPO Wilczycka

[maciejwlodarski]

'Sasiedzi wszystkich mieszkan laczmy sie' pozdrawiamy Sylwia & Maciek M3

[Gość: dr]

Na stronie developera pojawiła się informacja o zmianach w harmonogramie
prac ... termin zakończnia budowy nie uległ przesunięciu ... zobaczymy co dalej
z postępem prac które na razie przebiegają "raczej" zgodnie z założeniami

[Gość: Marcin]

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów (Marcin, M-30) :)

Opoznienie wyglada na niegrozne i spowodowane czynnikami niezleznymi od
wykonawcy. Badzmy dobrej mysli :)

[Gość: maciejwlodarski]

Bede czesciej odwiedzal te okolice, informujmy sie o postepach - ku pewnosci

[Gość: johasia]

Witam.
Zastanawiamy się nad kupnem mieszkanka M31 - to już jedno z ostatnich ;-)
Ciekawa jestem czy inwestycja doczeka końca?(ale widzę, że dobrej myśli są tu
ludzie) i jacy będą nasi przyszli sąsiedzi?
Rozmawialiśmy z kierownikiem budowy to wydał nam się sympatyczny. Poopowiadał
troszkę o budowie. Niby nie wszystko w porządku.
Może ktoś wie więcej na temat SUPO?
Pozdrawiamy johasia i Tomek ;-)

[Gość: johasia]

małe sprostowanie
zbędne jest "nie" w zdaniu ...Niby nie wszystko w porządku.
bo miało być Niby wszystko w porządku. :-)
Pozdrawiam johasia

[Gość: dr]

"więcej na temat SUPO" ... od czego więcej? jeżeli poszukujesz konkretnych
informacji dotyczących developera i/lub masz wątpliwości czy "inwestycja
doczeka konca" poparte logiczną argumentacją to precyzyjnie zapytaj pytania na
które można udzielić odpowiedzi.

[Gość: johasia]

Swoją wiedzę o SUPO posiadam tylko z ich stronny www.
Brakuje mi informacji, opinii od ludzi, którzy kupili mieszkania od
SUPO w innych ich inwestycjach jak i tej. Czy tylko na jeden rok jest gwarancja?
Jak to wygląda w praktyce? Jak szybko sa usuwane ewentualne usterki? Czy
mieszkańcy są zadowoleni z zarządzania przez SUPO zakończoną inwestycją i przez
jaki okres? Tych i innych informacji nie otrzymam od developera(może źle się
wyraziłam, chodzi o inne opinie). Jeżeli ktoś byłby w stanie jeszcze dziś
odpowiedzieć mi na te pytania, było by miło. Dziś muszę się zdecydować.
Pozdrawiam

[Gość: dr]

Polecam odwiedzić już wykonane przez SUPO inwestycje (adresy sa na stronie
developera) i najzwyczajniej porozmawiać z mieszkancami poniewaz jest to
jednyne wiarygodne zródło informacji ... jezeli chodzi o gwrancje to jest ona
na okres 1 roku na prace budowlane i wykonczeniowe natomiast na połprodukty np.
okna, drzwi wejściowe etc. obowiązuje gwarancja producenta i jest ona
najcześciej o wiele dłuższa, usterki sa usuwane do 30 dni jednak firma SUPO
deklaruje wybitnie proklienckie podejscie i zapewnia ze jezeli takie wystapia
to usunie je niezwlocznie, na rynku istnieje opinia ze warunki ustalone w
umowie z tym developerem sa dotrzymywane ... co do zarzadzania po zakonczeniu
inwestycji wczesniej byl to rok teraz w przypadku bieżacych inwestycji bedzie 3
lata z tendencją minimalizowania kosztow utrzymania, jednak w tym przypadku
wszystko zalezy od powstalej wspolnoty mieszkaniowej ... poza tym fakt ze na
poziomie fundamentow wiekszosc mieszkan zostala sprzedana oraz to ze na kazdej
inwestycji po zakonczonej budowie powstaje biuro developera o czyms
swiadczy ... pzdr dr

[Gość: johasia]

Dziękuję za odpowiedź. Myślałam o tym żeby porozmawiać z ludźmi
w powstałych inwestycjach ale nie wydaje mi się to takie proste.
Dzisiaj ludziom przeszkadza wiele rzeczy i wcale nie są otwarci na innych.
Ciekawe czy ktoś otworzy drzwi nieznanemu człowiekowi???????????????
Spróbuję tak uczynić, jak chcę zaspokoić swoją ciekawość :-)
Pozdrawiam
P.S. Mam wrażenie jak bym pisała nie z "przyszłym sąsiadem" a osobą z Supo ;-)

[Gość: dr]

mysle ze przedstawiciel supo nie rekomendowalby przeprowadzania wywiadu wsrod
swoich dotychczasowych klientow bo na pewno znajda sie jacys
niedopieszczeni ... sprawdz sama ... po prostu zainwestowalem na wilczyckiej i
na razie jest zgodnie z planem ... uwaznie obserwuję postęp prac ... co dalej
pozyjemy zobaczymy

[Gość: johasia]

Najtrudniej jest się zdecydować. :-)
"Pożyjemy zobaczymy" trafne spostrzeżenie.
Bardzo dziękuję za wszystkie informacje.

[Gość: aska277]

interesowalismy sie dość powaznie tą inwestycją i moje spostrzeżenia są takie
PLUSY:
1/ jest to jedna z nielicznych firm, ktore oferują normalną umowę na rynku
deweloperskim, jednakowe prawa dla obu stron, taką opinię wydał nasz znajomy
prawnik, który odrzucił wczesniej kilka pokręconych umów,
2/ profesjonalnie opracowana strona internetowa zawierająca treść umowy (
rzadkość u konkurencji)
3/ księgi wieczyste i hipoteka na tamta chwilę były czyste
4/ sympatyczna obsługa
5/ całkiem ciekawa poprzednia inwestycja , ładnie wykończone korytarze (nie
miałam okazji porozmawiać z mieszkańcami)
6/ budynek ładny i nowoczesny, będzie się fajnie prezentować wśród okolicznych
willi.
7/ rewelacyjny staw i park z tyłu
8/ blisko infrastruktura; przedszkole, szkoła przychodnia i kościół

MINUSY:

1/ na tamta chwile w ziemi była jedynie dziura
2/niezbyt ciekawy układ mieszkania, które było wówczas w ofercie, trochę
kiszkowate.
3/ korki i kiepskie dojazdy autobusem, zwłaszcza w kierunku Dzwigowej
4/ podmokłe tereny, podobno klimat tam dość wilgotny
5/ mało placu wokół budynku na spacery z dziećmi i psem...
6/ przymus poziemnego parkingu, co podraża koszty zakupu (w obcenym terminei
mieliśmy wybór)...

Ostatecznie wygrała inna lokalizacja i inny typ mieszkania. Ale sama
inwestycja "warta zastanowienia"...

Życze powodzenia wszystkim przyszłym mieszkańcom ww inwestycji...

Czasem będę tu zaglądać, jesli pozwolicie...

Asia

[Gość: johasia]

Dziękuje miłym ludziom, którzy zechcieli odpowiedzieć mi na nurtujace mnie
pytania. Niestety nie będziemy sąsiadami na Wilczyckiej. Układ mieszkania
71 mkw na ostatnim piętrze nie jest dobrą wizytówką dla architektów. Szkoda
bo wszystkie inne argumenty przemawiają na tak. Zbyt kiszkowaty, zbyt wąski.
Mieszkanie w wagonie to nic przyjemnego. Dziwne bo w tym pionie, niższe piętra
miały w miarę sensowny układ. Cóż szukamy dalej. Życzę kupca na ten metraż.
Życzę wszystkim mieszkańcom Wilczyckiej aby byli dobrymi sąsiadami dla siebie
nawzajem. To bardzo ważne :-) Pozdrawiam

[Gość: dorota]

Ja wiec co nieco. Bardziej z obserwacji i wlasnych doswiadczen. Wlasnie odbieram
meiszkanie na na Trzcinowej. a na Wilczyckiej kupila mieszkanie moja siostra.
Developer jest ok i dlatego sie na niego zdecydowalam. Z reszta zanim podpisalam
umowe przeprowadzilam wywiad z lokatorami na Kleszczowej. Musze powiedziec ze
sie nie zawiodlam. Moze jedynym minusem jest to ze zaczeli dwie budowy na raz i
przez to na trzcinowej sa opoznienia, ale na wilczyckiej bedziecie mieszkac z
samymi prezesami wiec nie ma sily zeby bylo pozniej oni juz tego pilnuja. Teraz
moje uwagi co do mieszkania czyli na co trzeba uwazac jak sie chce przeprowadzic
jakies zmiany w mieszkaniu:
1. pierwsza rzecz to jezeli chcecie przesunac gdzies kuchnie lub lazienke trzeba
isc jak najszybciej do kierownika budowy i zglosic, bo potem oczywiscie tez da
sie to zrobic ale trzeba placic jezeli maja wykuc dziure w stropie
2. trzeba rozplanowac jak najwczesniej gdzie sie chce co miec poustawiane,
szczegolnie trzeba uwazac na kuchnie i lazienke. Chodzi o to ze jezeli
narysujecie na planie odleglosci miedzy sciankami to oni przyjma te odleglosci
na etapie stawiania scianek ale nie wezma pod uwage ze tam bedzie jeszcze po 2
cm tynku tak wiec cegla ma 8 cm + po 2 cm z kazdej strony
A i jeszcze kwestia wysokosci scianek oni to tez mierza bez wylewki. Po wyjewce
bedzie 10 cm nizej
3. Trzeba jak nawczesniej wybrac drzwi bo trzeba na etapie budowania scianek
dzialowych podac wielkosci otworow na drzwi. Jezeli chcecie miec otynkowane
otwory drzwiowe trzeba tez to zglosic bo w standarcie sa nieotynkowane i tak
wymierzyc , ze jak doloza tynk zeby wam sie zmiescily oscieznice
4. Jezeli gdzies nie chcecie miec wylewki trzeba to zglosic bo sami nie
jestescie tego w stanie przypilnowac
5.odnosnie hydrauliki grzejniki mozna sobie samemu kupic ale odliczaja ceny
takie jakie sa w standarcie. W tej sprawie kontaktujecie sie bezposrednio z
hydraulikami na budowie . Jezeli chcecie miec wkuta szafke z urzadzeniami
sterujacymi ogrzewaniem trzeba za to zaplacic 100 zl a i jeszcze na jakiej
wysokosci ma byc ta szafka bo mi nieopatrznie wkuli w szafie na poziomie ziemi i
bede sie "czolgac"
5. Parapety w standarcie sa ciete z plyty i dopiero po zamontowaniu przyklejane
brzegi wiec jezeli chcecie miec swoje trzeba je w miare wczesnie zamowic. Supo
wstawi jezeli beda zrobione pod wymiar
6. W standarcie drzwi wejciowe i parapety sa koloru buk. Inne kolory trzeba
samemu zamawiac
7.Mozna dodatko zrobic ogrzewanie w podlodze takie wodne przez hydraulikow
kosztuje to 500 zl kazde dodatkowe pomieszczenie 200 zl
8. Elektrycy. Trzeba rozplanowac gdzie i jakie kontakty. Za kazdy dodatkowy
punkt 50 zl netto. Jezeli chcecie miec tzn wlacznik schodowy czyli zeby np
swiatlo w przedpokoju mozna bylo zapalac i gasic w roznych miejscach trzeba to
zglosic elektrykom zanim jeszcze wejda do lokalu. Tzreba wiedziec gdzie maja byc
halogeny a gdzie oswietlenie na zarowki zeby puscili odpowiednia ilosc kabli
9. Jezeli chcecie miec kontakty w lazience zaznacznie to elektrykom bo w
standarcie zostawia tylko kabel w scianie bez obsadzenia puszki ze niby to
glazurnik bedzie sobie ustawial gdzie ten kontakt ma byc(tylko ze glazurnikowi
trzeba za to dodatkow zaplacic)
10. Mozecie miec rozne poziomy wylewki. Wkladaja pod spod dwie warstwy
styropiany. Nie wiem jak to sie ksztaltuje cenowo ale widzialam ze niektorzy u
nas na budynku maja
11. Trzeba zaznaczyc kierownikowi budowy jakie sie chce miec drzwi wejciowe bo w
standarcie daja wszytkim jednakowe. A jezeli przestawia sie cos w sciankach to
moze sie okazac ze drzwi trzeba miec otwierane w przeciwna strone
uff to juz chyba wszytko. A i jeszcze sciany w standarcie sa niepomalowane-czyli
tynk gipsowo cementowy
Gdybyscie mieli jeszcze jakies pytania. Tudziez potrzebowali numerow do
fachowcow z Supo to sluze pomoca. Supo zwykle zatrudnia te same ekipy jak sie
sprawdza. Mozecie pisac na maila [e-mail]

[Gość: maciejwlodarski]

Wczoraj przejezdzalem obok Wilczyckiej i wyglada juz coraz lepiej,
wyglada na to, ze juz niedlugo zostanie wylany stroppomiedzy parterem i I
pietrem.

pozdrawiam

maciek

[Gość: dr]

Na stronie developera pojawila sie oferta firmy ochroniarskiej ... są
potencjalni zainteresowani? Co sądzicie o zaproponowanych warunkach?

Pzdr

[Gość: P.]

Abonament ok. 60 PLN to raczej standard natomiast koszt instalacji (ok. 2k) to
chyba jednak za dużo...

[pibied]

witam , wszystkich sąsiadów z Wilczyckiej...
również uważam , że koszty instalacji alarmowej jest zbyt zawyżony, a co do
ochrony to , żadna rewelacja, zwykły monitoring, który nie wiele daje ( i to za
60 zł/miesięsznie), zanim przyjedzie ochrona , to to, co będzie do zabrania ,
to nie pożądani goście wyniosą, także jestem raczej na nie ....
Mam również pytanie do szanownych sąsiadów , jakie macie opinie na temat prac
wykonywanych na budowie…...

[Gość: dr]

W moim przypadku jest za wcześnie na wyrobienie sobie opinii na temat
wykonywanych prac ponieważ jestem na etapie ścian zewnętrznych ... ale ogólny
rzut oka na budowe wskazuje ład i raczej dobrą organizację ... więc napawa to
optymizmem mam nadzieje ze to nie złudzenie ;-)
Pzdr.