Chcesz sprzedać mieszkanie ?

[yeelonek]

Chcesz sprzedać mieszkanie z kredytem i ponownie kupić inną nieruchomość na kredyt? Oznacza to, że musisz spłacić stary kredyt, aby na nowych warunkach starać się o nowy. Nie ma jednak gwarancji czy z nową zdolnością kredytową kupisz wymarzone mieszkanie.
Na fali kredytobrania sprzed kilku laty kupiłeś mieszkanie, które dziś nie odpowiada twoim potrzebom, bo jest np. za małe. Myślisz o zmianie. - Sprzedaż mieszkania z kredytem jest możliwa, ale bardzo trudna - mówi Marcin Zienkiewicz, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl. I nie każdego będzie stać na taką zamianę. - Na początek należy sprawdzić wartość dotychczasowego kredytu hipotecznego oraz przejrzeć ceny nieruchomości na rynku. Może się okazać, że klient sprzedający mieszkanie z kredytem będzie musiał do takiej transakcji dopłacić nawet kilkaset tysięcy złotych - dodaje Zienkiewicz.

buauaahaa
płać i płacz !

[Gość: zdziwionyTobą]

"dopłacić nawet kilkaset tysięcy złotych - dodaje Zienkiewicz. "
- A dla kogo ten wywiad?
- dla widzów Dziennika Telewizyjnego
- to bez kozery powiem Miljon, dwa Miljony!!!

Takie podawanie kwot z sufitu jest manipulacją. Poza tym czerpiesz satysfakcję z takich newsów?

[pijak.i.zlodziej]

Misiu - dla kogoś kto nie umie użyć chociażby kalkulatora to kwota z sufitu

Dla wszystkich innych jest to kwota banalna do wyliczenia. Przykład najbardziej jaskrawy - też troche uproszczony.

Mianowicie wyobraź sobie nieruchomość za 600tys. we franku po 2 PLN

Teraz wyobraź sobie tę nieruchomość gdy jej cena spadła do 500tys. (a zapewne i mniejszej) i franku 3,4 PLN

A teraz sobie przelicz ile franków bank przeliczył wtedy do spłacenia (podpowiem 300 tys.)

Następnie sprawdz jakim długiem dysponujesz mnożąc 300 tys. razy 3,4 minus ew 500 tys. które otrzymasz (przy założeniu że sprzedasz za te 500).

Wychodzi misiu, że wciąż jesteś w plecy ponad 500 tys.

Teraz rozjaśniło się trochę ?

[wandotroll2]

Gdyby te ćwoki to rozumiały, to już dawno wyszłyby na ulicę i za zrobienie z nich niewolników tyrających na ciepłe posadki urzędasów, wywiesiliby to całe szemrane POjedane, sPiSkujące i zapewne zażywające w dużych ilościach SLD towarzystwo z ROpniem na mózgach na szubiennicach, a na Wiejską w Warszawie zaprosiliby Talibów, żeby zrobili z tym burdelem porządek.

Ale nie licz, że zakredytowany po uszy debil napisze Ci tu kiedykowiek, że dał się wydymać w dupsko, tylko zawsze coś będzie szczekał o mieszkaniu u mamusi i że inaczej by go nie było stać na M. To trzeba było kochani zapie...ć, a nie siedzieć za biureczkiem w korpo i pstrykać w enterek. A nieruchomości kupować za cash w odpowiednim czasie. Bo to, że bank wam wypożycza M to nie znaczy, że coś macie, jedynie najmujecie od banku. Tylko najemca normalny jak nie płaci to idzie na bruk, a wy idiocie jak nie zapłacicie to idziecie na bruk i macie jeszczecz milion kredytu do spłacenia.

Może na jeden raz starczy :-) Kredyciarze, możecie już zacząć szczekać.

[Gość: Taki jedny]

Kredyciarze przestali zaglądać na to forum. Dla własnego spokoju psychicznego :)

Zostali tu tylko naganiacze i trochę interesantów śledzących po prostu otaczające nas zmiany.

Jedni szczują drugich od czasu do czasu i wice wersa.

[Gość: Yogi]

Mocno emocjonalnie, jakby kompleksy dały o sobie znać
> "To trzeba było kochani zapie...ć, a nie si
> edzieć za biureczkiem w korpo i pstrykać w enterek"

Trzeba było się uczć jak był na to czas to tez byś siedział za biureczkiem i klikał enterek a tak jesteś na czarno pracujacym pomocnikiem na budowie. Owszem, zarabiasz, ale jakbys chcial sie wspomóc kredytem to nawet nie masz co marzyć bo bank ci nawet na zakup roweru nie porzyczy bo oficjalnie jesteś od kilku lat bezrobotny

[wandotroll2]

Gość portalu: Yogi napisał(a):

> Trzeba było się uczć jak był na to czas to tez byś siedział za biureczkiem i kl
> ikał enterek a tak jesteś na czarno pracujacym pomocnikiem na budowie. Owszem,
> zarabiasz, ale jakbys chcial sie wspomóc kredytem to nawet nie masz co marzyć b
> o bank ci nawet na zakup roweru nie porzyczy bo oficjalnie jesteś od kilku lat
> bezrobotny

No widzisz, jaki świat dla ciebie jest prosty :) Kredycik i życie jak w Madrycie, a reszta pracuje na budowie. Mam nadzieję, że żaden bank mi nic nigdy nie "porzyczy", chociaż usilnie wydzwaniają non stop. Ale mam nadzieję, że ciebie zakredytują w końcu na tyle, że się powiesisz :)

[Gość: Taki jedny]

SSStttttrrriike! ;)

Faktycznie kredyciarze jeszcze występują na tym forum :) Ba nawet są z tego dumni!

Może warto przyjrzeć się akcjom TVNu, a nie skreślać od razu ;)

[Gość: kredyciarz]

Skąd w tobie tyle nienawiści? Nie załapałeś się na ostry jazd w górę i nie skasowałeś sowitej premii za sprzedaż? Pozwolisz, że ci wyjaśnię: nie wszyscy kredyciarze mają jeszcze kredyty do spłacenia duża część już dawno zrealizowała zyski a oczywiście część gapowiczów tego nie zrobiła. Za to inni bez zdolności kredytowej lub bez jaj na kredycik spłacają im miniratkę w CHF wynajmując przewartościowane mieszkania. Przedstawiacie tutaj tylko jedną stronę medalu bo przecież nikt normalny nie kupował mieszkania w walucie obcej na 50% LTV przynajmniej ja takich nie znam...

[wandotroll2]

Nienawidzę władzy jako takiej, a kredyciarzy pod korek za to co tu wypisują. I nie bądź następny co wie lepiej, że pracuję na czarno na budowie i nie wyjeżdżaj mi z tym na co się załapałem, a na co nie, bo nie masz o tym bladego pojęcia. Ale pomijając te kwestie to niestety, ale nie do ciebie był mój post skierowany. Nie jesteś kredyciarzem pod korek, który z wzięcia kredytu na 30 lat w RnS przy minimalnych dochodach zrobił sobie religię i wmawia wszystkim, że tak jest najlepiej. Wynajem od kredytu specjalnie niczym się nie różni, bo ostatecznie 3/4 pieniędzy i tak idzie za granicę do właściciela banku. Owszem, można się wstrzelić w dobry moment i jeszcze na kredycie zarobić, ale ilu tak zarobiło? 2%? 3%? A skoro ceny skoczyły o 300-700% to jaki musiał być owczy pęd. I myślisz, że te 97% to sami cwaniacy, którzy wzięli kredyt na 10 lat i spłacili go w 5 i mieszkają u siebie? Niestety, takich też jest jedynie kilka do kilkunastu procent. Reszta to zakredytowani kretyni i o nich była mowa. Więc twoje "ja takich nie znam" nie odzwierciedla rynku i tego co działo się w czasie boomu, zarówno CHFowego, gdzie cieć z parkingu z najniższą krajową dostawał 500 tysięcy kredytu w CHF po 2 zł, jak i z boomu RnSowego, gdzie ZUS zawyżał limity, bo przecież państwowy BGK i Devy musiały zarobić już od razu po 60-100% na inwestycji w budownictwo wielorodzinne. Ale ktoś za to zapłaci, kto? Ci co te kredyty pobrali. Ale na dobry efekt i porządne jebnięcie jeszcze trzeba poczekać. Akurat widzę co się dzieje w inwestycjach i w większości firm albo się wszystko anuluje, bo nie ma na wypłaty dla pracowników, albo ogłasza się upadłości. Zobaczymy co będzie w przyszłym roku.

[wandotroll2]

wandotroll2 napisał(a):

> w CHF po 2 zł, jak i z boomu RnSowego, gdzie ZUS zawyżał limity, bo przecież pa

No może jednak nie ZUS, a GUS :)

[Gość: kredyciarz]

jakie cytat: "jebnięcie" masz na myśli? Czyżby chodziło o dewaluację złotówki?

[wandotroll2]

Jeśli już to o hiperinflację, ale to całej strefy euro, co może równie dobrze rozpocząć w niej wojne, co by było ciekawe historycznie, bo często jest na odwrót, tyle, że teraz robole wystrzelają garniturków, a efekt będzie iście Wałęsowy. Wystarczy, że uruchomią drukarki na całego i spuszczą stopy procentowe. A już słyszysz o dawaniu na dowód po kilkadziesiąt tysięcy i obniżce stóp. Jesteśmy blisko.

A z jebnięciem to bardziej proponuję przyjrzeć się temu co dzieje się w Hiszpanii, bo nasze RE było, poza inną walutą, bardzo podobnie napędzane przez czynniki inne niż popyt i podaż.

[Gość: 01]

> Takie podawanie kwot z sufitu jest manipulacją. Poza tym czerpiesz satysfakcję
> z takich newsów?

Oczywiście. Ty wolisz inflację?

[Gość: weer]

przerąbane mają - praktycznie drugie takie same, jak "kupili" mieszkanie przepada im:(...

[Gość: ssess]

to jest skutek jednego - braku elementarnych więzi.
Tylko tępy zapie...
dmuchanie ego
żarcie i sranie w otoczce jakiejś z dupy wziętej etyki professional,
którą tym biednym tumanom wrzucili inni starsi zakompleksieni tumani
Jedyne wyjście to samoorganizacja
ale jak... z kim... gdzie...kiedy...
patrzę ze smutkiem na was

[Gość: ssess]

jedynym ratunkiem dla was jest wyjść na ulicę
ale przecież nie macie czasu
no i nie ma do kogo zagadać w tej sprawie
czyli h...