Mieszkanie w ramch programu MDM

31.12.13, 09:51
Wlasnie rozpoczałem prace w Warszawie i przy kosztach wynajmu 2000-2500 miesiecznie za kawalerke, postanowilem zakupic mieszkanie. Chce skorzystac z Programu MDM. Mieszkanie raczej na kilka lat, a nie na cale zycie, wiec z kategorii low endowych. Mysle o wielkosci 40-50m^2. Czy przy limicie programu MDM jest szansa na mieszkanie w lewobrzeznej Warszawie? Najchetniej WOLA (no bo o mokotowie nie mowie:) Zna ktoś jakieś inwestycje?
    • szwimi Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 31.12.13, 15:16
      No przy tych limitach to chyba tylko Białołęka i Rembertów zostanie, no chyba że deweloperzy obniżą ceny do wymaganego poziomu ale tylko tych mieszkań z jakimiś felerami (okna na północ, dużo skosów, niefunkcjonalny rozkład, nad bramą wjazdową do garażu, przy śmeitniku, lini energetycznej, na parterach). Do tego znajdą się kruczki że owszem dopłata będzie ale pod warunkiem zakupu 2 miejsc postojowych i komórek lokatorkisch po kosmicznych cenach. Patrzyłam też na realne kwoty dofinansowań, dla Warszawy to by było max 22-23 tyś PLN kupowania mieszkania w nienajlepszej lokalizacji (takiej by łapała się w program) po i tak horrendalnych ceanch moim zdaniem nie warto

      P.S. Ja akurat bym się łapała na ten program
      • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 02.01.14, 22:19
        Dobrze to czy ktoś mógłby mi polecić jakieś najtańsze inwestycje po lewej stronie Wisły? :) Dalej będę próbował się targować. Tak jak pisałem mieszkanie na kilka lat więc, duża ilość skosów miedzy transformatorem, a śmietnikiem i nad garażem mogę jakoś przeboleć:) zakładając ze za miejsce garażowe zapłacę 120000 to może znajdzie sie coś w ramach limitu? Zawsze to 10 % wiecej wkładu własnego..
        • Gość: zz Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.ssp.dialog.net.pl 03.01.14, 08:21
          Nie wiem gdzie wynajmowałeś, ale za 2-2,5 za kawalerkę to chyba tylko daleki Wawer i Wesoła się łapią. Oczywiście kupując lokal tylko na kilka lat, najlepiej kupić nad śmietnikiem z ciemną kuchnią i same skosy, jak nie uda Ci się tego sprzedać, zawsze możesz porzucić.
          • Gość: qwerty Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.warszawa.vectranet.pl 03.01.14, 09:14
            > Nie wiem gdzie wynajmowałeś, ale za 2-2,5 za kawalerkę to chyba tylko daleki Wa
            > wer i Wesoła się łapią.

            1800 PLN - kawalerka 35m2, Kabaty przy metrze, wysoki standard.
            1400 PLN - kawalerka 35m2, Gocław przy Promenadzie.
            1100 PLN - kawalerka Bródno.
            Płacić 2-2500 PLN za kawalerkę w Wawie to przepłacanie. Takie ceny może są we wrześniu jak studenci wracają do "nauki"... ale po negocjacjach ceny wracają do normy...

            > najlepiej
            > kupić nad śmietnikiem z ciemną kuchnią i same skosy, jak nie uda Ci się tego sp
            > rzedać, zawsze możesz porzucić.

            Takiego lokalu za kilka lat nikomu nie sprzeda... chyba, że znajdzie naiwnego co właśnie przyjechał do Warszawy...

            Podoba mi się Twoja ironia :)
          • Gość: heca7 Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.14, 10:03
            W dalekim Wawrze prawie nie ma bloków ;) Tu za tyle można mały dom wynająć.
            • Gość: buba123 Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.05.14, 16:25
              Jesli chodzi o mieszkania w MDM na Wawrze do zakupu to my kupiliśmy 67m2 za 389 tys na Osiedlu Pod Brzozami. To jest jakieś 2 km od mostu Siekierkowskiego czyli ten bliższy Wawer. Wiem, że mają też mieszkania 55m2 i 62m2 . wszystko cenowo mieści się w programie
          • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 03.01.14, 10:08
            Sluchajcie chcecie leczyc kompleksy, to robcie gdizes indziej. Ja szukam taniego mieszkania z rynku pierwotnego. Nie bede z wami polemizowal ile powinna kosztowac kawalerka w Warszawie. Tym bardziej to moja sprawa co zrobie z mieszkaniem za kilka lat. Ja po prostu pytam o najtansze inwstycje w lewobrzeznej Warszawie. Jak ktos moze cos polecic to bede wdzieczny. Pozdrawiam.
            • Gość: qwerty Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.xdsl.centertel.pl 03.01.14, 10:48
              Google przestał u ciebie w przeglądarce działać? Sam se poszukaj.
              • Gość: DoubleDamned Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.ups.com 03.01.14, 10:53
                a jaki masz dochód i wkład własny, że myślisz, że otrzymasz kredyt na 30 lat?
                • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 04.01.14, 20:58
                  Szczerze to nie jestem pewien jeszcze warunków jakie dają banki. Rozeznanie rozpocząłem od poszukiwania mieszkania, kredytem bede martwił sie pózniej. Znajoma zajmujaca sie kredytami hipotecznymi w BPH bodajze mowiła, że nie powinienem mieć problemow. Zreszta nie wiem czy chce az na 30 lat. Wkładu własnego bede miał jakies 20-30%. na rate kredytu moge przeznaczyc jakies 2kpl.
              • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 03.01.14, 10:56
                Tak kazdy deweloper pisze o swoich wadach. Jak ktos tez szuka wlasnie mieszkania to latwiej wymienic opnie niz szukac po googlach. Stad prosba o polecenie, po to jest forum zeby wymieniac opinie. Naprawde nie wiem po co ta przepychanka slowna...
            • Gość: qwerty Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.warszawa.vectranet.pl 03.01.14, 10:53
              Pytasz konkretnie o inwestycje... Od ponad roku interesuje się nieruchomościami, wg mnie poszukaj:
              1) Zielona Italia - w pewnym okresie były tam mieszkania po 4600.
              2) Park Górczewska - rok temu ogłaszali się na otodom za 5200.
              3) Była jeszcze jakaś inwestycja na Włochach w pobliżu torów.
              W mojej opinii MDM można sobie darować, a mieszkanie warto poszukać na rynku wtórnym do którego można się od razu wprowadzić.

              Nasze kompleksy... wybacz, ale jak napisałeś o wynajmie kawalerki za 2-2500... chyba nie próbowałeś jej wynająć i negocjować ceny. To są życzeniowe ceny. Jak policzysz to nawet z MDM zakup mieszkania teraz na kilka lat jest mniej opłacalny niż jego wynajem (rozsądny wynajem za normalne ceny). Zresztą tak jak napisałeś to Twoja sprawa...

              Warto pamiętać, że te najtańsze inwestycje mają później setki usterek, szczególnie jak zostały wybudowane po 2006 roku...

              Życzę miłego dnia.
              • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 03.01.14, 13:51
                WItam,

                Dzieki wielkie, wlasnie o takie podpoweidzi mi chodzilo. Ta zielona italia jest bardzo interesujaca. Mieszkalem w innej inwestycji marvipola i bylem bardzo zadowolony z jakosci wykonania.

                Tak OT to kawalerki szukalem od pazdziernika do listopada, jedynymi warunkami to byly: zmywarka, wanna, nowe budownictwo i w miare dobra komunikacja do centralnego. Nie bylo nic ponizej 2000. Srednie ceny 2200-2500. Tez uwazam ze duzo...

                • Gość: qwerty Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.warszawa.vectranet.pl 03.01.14, 15:39
                  To szukałeś w najgorszych miesiącach w roku. To jest okres gdy studenci szukają mieszkań. Sam wynajmuje mieszkanie. Porównując ze znajomymi ceny jakie płacimy, to najwięcej płaciła osoba wynajmująca przy metrze Kabaty, mieszkanie w pełni umeblowane w wysokim standardzie... i to było 1800. Teraz szukam mieszkania dla siebie i propozycje są 1200-1400.

                  W przypadku Zielonej Italii, czytałem na forach o problemach z Głównym Wykonawcą i o tym, że nie płacą podwykonawcom. Był też w pewnym momencie wątek, że Inwestor nie ma kasy na dokończenie całej inwestycji. Tam gdzie ceny są "atrakcyjne" należy uważać...

                  Czasem korzystam z spaj.pl/ daje ogólnie pogląd o rynku.
                  • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 05.01.14, 12:40
                    Ta wyszukiwarka jest świetna. Patrzylem tez na mieszkania z rynku wtornego, ale cholera nic ciekawego nie moge nzlesc w sesnowych pieniadzach....
                • gwiezdny_kupiec Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 04.01.14, 12:31
                  W poszukiwaniach taniego lokalu może przydać Ci się mapa inwestycji, ze strony: www.mapymieszkaniowe.pl/

                  Trudno mi ocenić na ile ta mapa jest kompletna, ale na pewno to dobry punkt startu, żebyś wiedział gdzie coś nowego się buduje.
                  • marting_ibk Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 05.01.14, 16:53
                    gwiezdny_kupiec napisał:

                    > W poszukiwaniach taniego lokalu może przydać Ci się mapa inwestycji, ze strony: www.mapymieszkaniowe.pl/
                    >
                    > Trudno mi ocenić na ile ta mapa jest kompletna, ale na pewno to dobry punkt sta
                    > rtu, żebyś wiedział gdzie coś nowego się buduje.


                    Dzieki wielkie. Super pomysl, szkoda tylko ze nie ma od razu linków:) Ale właśnie przegladam po kolei inwestycje. Nie wiem czemu tylko deweloperzy nie podaja cen, jakby to jakaś tajemnica była.
    • calun_torunski parada karzelkow z Marvipolu 05.01.14, 12:13
      policzmy wszystkie kity w postach naganiacza z Marvipolu

      1. wynajem kawalerki - 2000- 2500, za to można mieć 3 pokojowe w innym poscie srednia 2200-2500 ...
      2. Marvipol ma wysoka jakość wykończenia - wypowiedz bardzo ciekawa ze względu na swoja wyjatkowosc
      3. posiada 20-30% kwoty - tylko nie wie ile kosztuje calosc
      4. wlasnie dostal prace i uważa mieszkanie 40-50 mkw za low-endowe
      znaleźliście jeszcze jakies kity, które przeoczyłem ???
      • marting_ibk Re: parada karzelkow z Marvipolu 05.01.14, 12:27
        Napisałem długiego posta, ale doszedłem do wniosku ze nie warto... Ma ktos jeszce jakieś pomysły na fajna inwestycje? Central park MARVIPOLU nawet mógłby być, podobno mieści sie w MDM, ale mieskzania beda oddawać dopiero w 2016 a ja chciąłbym coś co najlepiej już stoi.


        I chetniei czekam na oferte kawalerki w nowym budownictiwe z wanna, ladna lazienka zmywarka i z sensownym dojazdem do centralnego za 1400PLN. Jak




        • calun_torunski parada karzelkow z Marvipolu 05.01.14, 13:18
          > Napisałem długiego posta, ale doszedłem do wniosku ze nie warto...

          nie warto ??? za mało ci placa w Marvipolu ???

          > Ma ktos jes
          > zce jakieś pomysły na fajna inwestycje? Central park MARVIPOLU nawet mógłby być
          > , podobno mieści sie w MDM, ale mieskzania beda oddawać dopiero w 2016 a ja ch
          > ciąłbym coś co najlepiej już stoi.

          inwestycje ??? to przecież jezyk biura sprzedaży, normalni ludzie kupuja mieszkanie

          >
          >
          > I chetniei czekam na oferte kawalerki w nowym budownictiwe z wanna, ladna lazie
          > nka zmywarka i z sensownym dojazdem do centralnego za 1400PLN. Jak

          czy ktoś ci taka obiecal ???? i po co zmywarka w kawalerce ?? w osiem osob będziecie mieszkac w jednej kawalerce ??? cale biuro sprzedaży Marvipolu ???

          parada karzelkow na krótkich nozkach
    • Gość: TNGZ Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.itsa.net.pl 20.02.14, 11:48
      Jeżeli jest Pan/i zainteresowany kupnem mieszkania z rynku pierwotnego, proszę zajrzeć na www.tngz.pl dopiero ruszamy z projektem umożliwiającym zakup mieszkania poniżej ceny rynkowej, ale mamy już kilka ciekawych propozycji. Co najważniejsze nie podpisuje Pan/i żadnych umów, zobowiązań, można tylko zyskać rabat lub wartościowy bonus w postaci komputer, tabletu, smartphona.
    • diabelskipomiot Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 22.02.14, 23:00
      Z Wolą to może ciężko, ale już na Bemowie coś tam w MdM-ie nawet sensownego jest. Zresztą będzie w ogóle jutro seria wykładów o MdM-ie tam w biurze na Połczyńskiej, to najlepiej się samemu wszystkiego dopytać.
    • Gość: Hanka Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: 91.210.243.* 30.04.14, 20:59
      Wystarczyło poszukać w G - rodzina.gov.pl/sites/default/files/pliki_do_pobrania/wartosci_srednich_wskaznikow_przeliczeniowych_2014.pdf
      To mieszkanie łapie się na MDM. W Wawie faktycznie jest problem, szczególnie w lepszych lokalizacjach, ale w miejscowościach pod miastem - da radę.
      Widzisz, że tam są tylko 2 wolne mieszkania? Przy MDM to schodzi nawet powiedziałbym dziwnie szybko.
    • Gość: tommy Re: Mieszkanie w ramch programu MDM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.05.14, 16:42
      Oglądaliśmy w Tarasach Dionizosa (trochę dalszy zjazd z Modlińskiej niż w Mehoffera) praktycznie wszystkie mieszkania kupisz z MdM, a wykończenie budynku mają na wypasie z dużym holem, lobby, kanapami i nawet podłogi w garażu mają na wysoki połysk.
      • nitokiszka Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 09.06.14, 13:19
        maz wynajmowal od listopada: kawalerka 35m, nowe chronione osiedle, gazar podziemny, balkon, swietna komunikacja. Fakt, brak zmywarki, ale stolowal sie na miescie wiec na ten kubek i talerz po kolacji zmywarka raczej zbedna..
        cena: 1500zl lacznie z czynszem! doplaca wylacznie za prad.
        Oferta ze zmywarka w tej samej inwestycji byla za ok 200zl drozsza.
        Zatem Twoje spekulacje odnosnie tego ze wynajmiesz zakupiona kawalerke w dodatku jak piszezs smietnik/skosy itp za 2 tysie jest nierealne;)
        za 2 tysie z hakiem (cena ofertowa do negocjacji ) to mozesz znalezc setki mieszkan 3 pokojowych z tarasem czy pieknym balkonem w swietnie skomunikowanej dzielnicy.
    • sandersm Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 18.06.14, 14:45
      Sporo mieszkań łapie się na dopłatę na Białołęce. Obejrzeliśmy z 5 inwestycji i w każdej było coś z dopłatą. Nie wiem czy Tobie akurat ta dzielnica pasuje, ale jednak cena jest najniższa w Warszawie. Sami podpisaliśmy umowę wstępną z Asbud na 55 mkw projekcie Twoje Osiedle Białołęka - Głębocka 96. Najlepsze warunki i najbardziej nam się podobały tam mieszkania
    • kami-kami-kami Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 23.07.14, 18:59
      Są z dopłatami w Tarasach Dionizosa na Białołęce. Gotowe i w budowie. Deweloper Barc - budowali już trochę w Warszawie wcześniej. Negocjować ceny już raczej nie chcą, bo była ostatnio obniżka do 5800 zł za metr. Mieszkania ładne, dobrze wykończone budynki. Oglądamy jeszcze inne, ale gotowych nie ma taniej.
    • hasia111 Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 19.08.14, 16:19
      My podjęliśmy już decyzje i po 5800 za metr kupiliśmy w Tarasach Dionizosa, także będziemy sąsiadami ;) Z deweloperem (Barc) się dogadaliśmy bez problemów. Sprawdzony, bo brat też od nich kupił tylko w Piastowie i jest zadowolony. Nie możemy się już doczekać.
      • zaraphilips3 Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 22.08.14, 11:46
        My też przy Głębockiej 96 dostaliśmy w MdMie, wyszło po 5400zł za metr z wykończeniem. Najbardziej nam pasuje, że do Centrum Targówek jest blisko, do rodziców też, a jak chcemy pobiegać to do parku mamy 5 minut. Jesteśmy zadowoleni z zakupu
    • snieszka80 Re: Mieszkanie w ramch programu MDM 22.10.15, 13:32
      Na Bemowie Young City jest oferta dla poszukujących mieszkania w ramach programu MdM. To fakt, po nowym roku zapowiadają zwiększenie wymaganego wkładu własnego. Więc jak ktoś chce się załapać na ten niższy próg, to lepiej zakupić mieszkanie w tym roku jeszcze....
Inne wątki na temat:
Pełna wersja