TBS "MILLENIUM" sp.z o o z siedzibą w Warszawie

[aka2]

czy ktoś coś wie o nich

[aka2]

aka2 napisała:
jeszcze raz pytam
> czy ktoś coś wie o nich???

[Gość: mentos]

Z tego co wiem: TBS założony przez zwiazek zawodowy policjantów, sprzedają
mieszkania w Markach, normalne własnościowe, pierwszy etap w czercu 2005, drugi
sierpień 2005, całość osiedla czerwiec-lipiec 2006. Mieszkania kupują szeroko
rozumiane służby mundurowe (policja, straż pożarna, graniczna, BOR itp.) Ceny
2700 pln pod klucz.

[Gość: aka2]

Dzięki "Mentos" za informacje. Przepraszam, że dopiero teraz, ale nie miałam
dostępu do Forum. Słyszałam, że sprzedaż podobno jest otwarta dla chętnych
spoza mundurówki.A może wiesz, czy mają stronę int., gdzie możnaby obejrzeć te
mieszkania?
Pozdrawiam

[Gość: aka2]

Dzięki "Mentos" za informacje. Przepraszam, że dopiero teraz, ale nie miałam
dostępu do Forum. Słyszałam, że sprzedaż podobno jest otwarta dla chętnych
spoza mundurówki.A może wiesz, czy mają stronę int., gdzie można by obejrzeć te
mieszkania?
Pozdrawiam

[Gość: mentos]

Witaj aka2!
Teraz więcej informacji: sprzedaż dla chętnych spoza mundurówki jest
prowadzona, cena teraz wynosi 2700 pln/m kw, brutto, oczywiście "pod klucz",
strony jako takiej nie ma, można obejrzeć zajawkę na www.nszzp-ksp.pl i
klikając na poszczególne linki dojdziesz do osiedla "HOROWA GÓRA". Niestety nie
ma planów mieszkań. Ta cena jest na II etap osiedla, III jeszcze nie sprzedają.
Zakończenie osiedla planują na czerwiec-lipiec 2006.
Gdybyś Chciała wiedzieć coś więcej, w środę będę na forum.

Pozdrawiam, mentos.

[Gość: [e-mail]]

Hej!
wlasnie kupuje u nich mieszkanie, bylem na budowie juz 2 razy - idzie
niezle,mieszkania stoja kilka metrow od lasu sosnowego -niesamowity zapach
sosen:-)Inwestorem jest Policja - zwiazki zawodowe policjantow oraz miasto
Marki, wykonawca robut BudBaum - firma z Olsztyna.

[Gość: MENTOS]

Hej!
To będziemy sąsiadami. Ja też tam kupiłem mieszkanie, trochę ze względu na cenę
i trochę ze względu na lokalizację.
Poz, mentos

[neuron8]

No to jest nasz 3 :) ja tez (i moja żona) tam kupiłem mieszkanie.

a moze sobie forum walniemy. Bo się robi tłum sąsiadów :)

[Gość: Beata]

a ile płacisz na tym osiedlu? Podaj jakies namiary na te firmę. Jestem
zainteresowana sąsiedztwem policjantów, przynajmniej bede sie czuła bezpiecznie

[Gość: mat]

pod latarnia najciemniej;)

[neuron8]

Tak jak sie powiedziało
Zapraszam na "nasze" forum

Osiedle - HOROWA GÓRA!!!

[Gość: Zbyszek]

Oglądałem to osiedle, zapowiada się interesująco, ale mam pewne wątpliwości.
Czy ktoś ma informacje na temat cegielni, która znajduje się w lesie obok
osiedla? Czy może być uciążliwa dla mieszkańców osiedla?

[neuron8]

Wg mnie raczej nie:
1. jest to mal cegielnia
2. nie ma wydobycia
3. raczje dzila w dzien (czyli jak jestesmy w pracy) - soboty i niedziel nic
sie nie dzije
4. raczje szybko sie zwinie

moje skrone zdnanie. W tej okolicy jest duzo cegielni ale njagorsze sa te co
maj wydobycie gliny oboka tu nie ma . kwestia glosnego stara co wiezie gline
lub cegly

[Gość: Baśka]

Co sądzicie o umowie kupna mieszkania? Trochę kiepska dla kupującego bo
właściwie nie wiadomo ile ostatecznie będzie kosztowało mieszkanie. CZy komuś
udało się wypertraktować jakieś zmiany w umowie?

[Gość: robson234]

Witam, ja mam podobne wątpliwości. I dochodzi jeszcze kwestia garaży w
podziemiach budynku. W pozwoleniu na budowę jest napisane że garaże będą pod
budynkami, a dzisiaj podczas rozmowy okazuje się że będzie inaczej. Garaże będą
wolnostojące.Poza tym w umowie raz zapisane jest że miejsce postojowe jest w
cenie lokalu, a za chwilę że trzeba za nie zabulić lub wynająć.

Jutro idę do znajomego prawnika, po pomoc.....
Jak coś wskuram to napiszę
Z przyszłym sąsiedzkim pozdro
Robson234

[Gość: Baśka]

Jeśli chodzi o samochody, to płacić trzeba za drugi samochód /jeśli ktoś ma
dwa/.Miejsce darmowe czyli w cenie zakupu jest za jeden samochód. Garaży
podobno w ogóle nie będzie. Czekam na informację od Twojego prawnika. Pozdrawiam

[neuron8]

Z miejscami postoiowymi to jest tak jak napisała Basia
Ale z tego co wiem ma byc na sam koniec budowany garaz taki pietrowy ale to po
zakonczeniu mieszkan

No wlasnie ja juz mma podpisana z nimi umowe i troche sie obawiam ile ta cena
koncowa moze skoczyc. Bo jak skoczy z 200 na metrz to nie wiem co zrobie bo
mnie nie bedzie stac - a juz mam kredyt.
Troche sie zaniepokoiłem ostatnimi postami. Linka umiesilem na stronie forum
kta otworzylem do tego osiedla jeszcze pelne radosci ze jest wszystko OK.

Wiec i jak czekam co powie prawnik bo z tego co wiem w Milleniu nie chca
zmienić zapisów umowy.

Ogolnie wszystko ejst fajnie gdyby nie ta jedna sprawa.

[Gość: robson234]

witam,
Ja też odpadam z tej inwestycji. Umowa jest sporządzona wyraźnie pod inwestora.
Millenium wogóle nie chce słyszeć o możliwości negocjacji w zapisach umowy.
UWAŻAJCIE także na harmonogram wpłat.
Jak się dowiedziałem, 14 dni od podpisania umowy życzą sobie 35 % wartości
mieszkania, a do końca roku życzą sobie łącznie 60 % wpłat za coś co ledwo
wyszło z ziemi. Nie chce ryzykować - szukam dalej.
Pozdrawiam
Robson

[Gość: TBS Millenium]

Witam.
Pragnę poinformować, że inwestorem jest spółka której jedynym właścicielem jest
Zarząd Wojewódzki NSZZ Policjantów Komendy Stołecznej Policji w Warszawie.
Osiedle było planowane dla potrzeb służb mundurowych MSWiA oraz mieszkańców
Miasta Marki. Od niedawna postanowiliśmy część mieszkań sprzedać dla inny
zainteresowanych osób.
Mieszkania są budowane tylko i wyłącznie z wpłat przyszłych właścicieli.
Inwestycja nie jest obciążona żadnym kredytem i dlatego jest tak atrakcyjna
cena za 1m2. Jesteśmy także właścicielem gruntu na którym jest realizowana
budowa.
Harmonogram płatności jest dostosowany do naszych płatności w stosunku do
generalnego wykonawcy. Tak więc, coś co w dniu dzisiejszym ledwo wyszło z
ziemi,do końca roku będzie wybudowane w ok. 60%.
Informujemy ponadto, że cena mieszkań dla osób z poza MSWiA i Miasta Marki
wynosi 2.700 zł brutto "pod klucz" i nie ulega żadnej zmianie.
Miejsce parkingowe zgodnie z zapisem w umowie jest przez MILLENIUM bezpłatnie
dodawane do każdego mieszkania. Dopłata będzie tylko w przypadku wynajmu
dodatkowego miejsca postojowego.
Jeżeli jest ktoś zainteresowany jakimiś pytaniami dotyczącymi naszego
osiedla "Horowa Góra" zapraszam do Zarządu Wojewódzkiego NSZZ Policjantów
Komendy Stołecznej Policji w Warszawie ul. Nowolipie 2, tel. [phone] lub
(22) 60-364-46.

[Gość: Anita]

Zwracam się do Pana Prezesa z prośbą o wyjasnienie sprawy dotyczącej
kanalizacji na osiedlu Horowa Góra. Podobno sieć ma być zakładana za pieniądze
przyszłych mieszkańców. Czy cena za m2 mieswzkania obejmuje koszt wykonania
kanalizacji, czy też w późniejszym okresie będą zbierane na to pieniądze.
Dziękuję i czekam na odpowiedź.

[Gość: Prezes]

Witam wszystkich!Po co Wam kanalizacja?Las za plotem - wiec do lasku:-)

[Gość: Anita]

A co w zimę? latem jeszcze ujdzie.
Ale czekam na odpowiedź, niech PAn napisze coś więcej

[Gość: ela]

Byłam zobaczyć to osidle i muszę powiedzieć, że miejsce jest urokliwe. Mam
nadzieję,że rzeczywiście ta cegielnia pracuje tylko sezonowo i niedługo
zakończy w ogóle działalność ze względu na brak pozwolenia.Wiecie coś o tym?
Poza tym prace na budowie "idą pełną parą" - oby tak dalej. Chyba się
zdecyduję. Czy wie ktoś coś o ewentualnym poszerzaniu i kładzeniu asfaltu na
ul. Dużej i dalej prze las do Żołnierskiej?

[Gość: TBS MILLENIUM]

Witam.
Oczywiście że w cenie mieszkania jest już ujęty koszt wybudowania kanalizacji.
Po raz kolejny pragnę poinformować wszystkich zainteresowanych, że cena 1m2
jest ostateczna i nie może ulec zmianie do zakończenia budowy.

[Gość: TBS Millenium]

Witam.
Pragnę wyjaśnić, że pozwolenie na budowę faktycznie obejmowało wybudowanie
garażu podziemnego. Jednak jego koszt był bardzo wysoki. Ponieważ teren osiedla
to 4,2ha, więc bez problemu można na nim zmieścić wszystkie miejsca postojowe.
Ponadto informujemy, że miejsce postojowe jest bezpłatne dla każdego
mieszkania. Z uwagi na ciągłe wyjaśnienia na ten temat w umowie zostało
dopisane słowo "bezpłatnie", zaś osoby które wcześniej podpisały umowę dostaną
stosowne aneksy. Wykreślono także zapis o waloryzacji, ponieważ budowa II etapu
została rozpoczęta i cena 1m2 nie może już ulec zmianie.
Jeżeli są jakieś dodatkowe pytania zapraszamy do Komendy Stołecznej Policji w
Warszawie ul. Nowolipie 2 pok.107 (Zarząd Wojewódzki NSZZ Policjantów KSP) tel.
424-70-30 lub 603-64-46.

Z poważaniem,
Prezes Zarządu
TBS Millenium Sp. z o.o.

[advoccat]

Hej!zrezygnowalem z tego mieszkania.Oto powody: 1)daleko 2)umowa jest
do bani (oczywiascie dla kupujacego) nie wiadomo jaka bedzie cena ostateczna
metra kwadratowe 3)rozmowa z prezesem - bardzo niemily czlowiek 4) nie chcieli
podpisac
umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego, ani wprowadzic zadnej zmiany do
tej umowy 5) cegielnia za plotem 6) b.drogie ogrzewanie gazowe (okolo 200zl/m-
ac). Pozdrawiam wszystkich. Piotr

[Gość: TBS Millenium]

Witam.
W odpowiedzi na Pana zarzuty informuję:
ad.1) 15 km od Pl. Bankowego, poza godzinami szczytu ok. 20 min. do Centrum
ad.2) jest to tylko Pana prywatna opinia, cena 1m2 jest znana w dniu podpisania
umowy i stała do zakończenia budowy
ad.3) nie wiem czym sobie zasłużyłem na taką opinię, ale jeżeli czuje się Pan
niemiło potraktowany - PRZEPRASZAM
ad.4) domyślam się, że jest Pan osobą cywilną, więc informuję - umowa w takiej
samej formie jest podpisywana zarów przez służby mundurowe MSWiA, MS czy MON,
niezależnie od stopnia czy funkcji. W takiej samej formie podpisują ją inne
osoby zainteresowane zakupem mieszkania. Jeżeli podpiszemy z Panem umowę w
formie aktu notarialnego, będziemy musieli wszystkie umowy (zarówno już
podpisane jak i nowe) podpisywać w takiej samej formie. Koszty dodatkowe z tego
tytułu musiałby ponieść kupujący, który nie jest zainteresowany taka formą
umowy.
ad.5) cegielnia prowadzi sezonowo jakąś niewielką i nieuciążliwą działalność,
gdyż nie ma już zgody na wydobywanie gliny na miejscu
ad.6) ogrzewanie gazowe jest obecnie najtańsze, zaś jego koszt reguluje Pan we
własnym zakresie. Koszty ogrzewania nie są wliczane w czynsz, a uruchamia je
Pan wtedy kiedy to Panu pasuje.

Z poważaniem,
Prezes Zarządu
TBS Millenium

[neuron8]

Panie Prezesie!

Czy moze się Pan ustosunkować do tych 2 postów. Osobiście juz kupiłem u Państwa
mieszkanie z czego jestem (mam nadzieje) zadowolony, jednak po przeczytaniu
kilku postów jestem zaniepokojony.


POST - 1

POST - 2

[Gość: Baśka]

Muszę przyznać, że zaimponowała mi postawa kierownictwa TBS Milenium, które
oficjalnie włączyło się w dyskusję, próbując wyjaśnić niejasności. Najczęściej
przestawiciele developerów podszywają się pod "gości portalu" zachwalając swoje
produkty. Taka jawna dyskusja spodobała mi się. W związku z tym, że dużo moich
wątpliwości prezes wyjaśnił chyba zdecyduję się na to osiedle.
Najważniejsze, że z chwilą podpisania umowy cena nie ulega zmianie. Pozdrawiam
być może przyszłych sąsiadów.

[neuron8]

My też (w sesie ja i moja żona) cię pozdrawiamy :)
Mam nadzieje, że będzie się na dobrze mieszkać.

Jak bedziesz miala ochote to wejdz na forum Horowa Góra!!! i
pochawal sei ktory lokal zakupilas.

Pozdrawiam

[Gość: Baśka]

Który bank polecacie do wzięcia kredytu?

[advoccat]

zalezy jaki masz wklad wlasny - nie ma jednego "dobrego"banku dla wszystkich,
jak masz duzo wlasnej kasy to najlepszym jest GE Bank Mieszkaniowy jak malo to
BPH czy Millenium

[Gość: BBBb]

zobacz na stronie - www.horowa.pl

[Gość: karol]

kierownictwo sie zaangazowalo bo nie ma wyjście Po prostu nie ma chetnych. A
jeżeli chodzi o cene to prosze dokładnie przeczytac umowe jest tam mowa o
kosztorysie powykonawczym, gusie i vat -tak więc na stala cene sie nie zanosi.
Poza tym prosze przeczytać ostatni artykuł w gazecie wyborczej z dnia 06.10
2004 r. "Niebieskie bloki, czyli prawie TBS". dziwna sprawa zrobili w balona
wladze samorządowe w markach:) dzialaja jak normalny developer. Poza tym jak
mówia że cena metra jest po kosztach to mi sie smiać chce skoro działke dostali
gratis 1% smieszna cena to co na m kw mieszkania w markach idzie wiecej
materialu niz np w takim jasle gdzie cena jest 1400, przemyśl 1700m i te firmy
jeszcze musza zarobić tak więc sciema maksymalna a co do tej nieuprzejmości
popieram pana piotra chamstwo do potegi entej. Bylem na takim spotkaniu gdzie z-
ca prezesa powiedzial do swoich kolegów ze słuzb mundurowych cytuje "..jak nie
chcecie to nie kupujcie laski nie robicie. Jest taki madry bo dostal mieszkanie
słuzbowe na Kabatach i to w Polsce jest niesamowite że emerytowany policjant
ma mieszkanie slużbowe dlatego wlaśnie nowi policjanci musza sie bujać.
Dlaczego mu nikt tego mieszkania nie weźmie to jest mieszkanie sluzbowe a on
już w sluzbie nie jest. ale ten Pan nie jest jedyna taka osoba tam sa całe
osiedla jakis powazny dziennikarz powinin sie tą sprawa zając. A poza tym jest
jeszcze taka kwestia że TBS Millen będzie ponosic wysokie kary za nie placenie
w terminie wykonawcy. Na razie stan surowy a gdzie instalacje najdroższe sprawy
w budynku wiem bo jestem inż budownictwa. a co jak wladze samorzadowe w markach
upomna sie o kase za grunt raptem 4,5 mln raptem 10 538 na mieszkanie oj nie
wesolo to wyglada ale oby wybudowano to osiedla bo szkoda ludzi tych którzy juz
wplacili tam swoje oszczednosci bo prezesi na pewno beda mieli mieszkanka
gratis. Pozdrawiam

Gazera WYBORCZA

[neuron8]

Czy może ktoś mi zeskanowac ten artykuł i wysłac. Chetnie bym go przeczytal.

Kurcze kupilem juz tma mieszkanie i noralnie z sercem na ramieniu czytam kazdy
tu wontek. Juz normalnie nie wiem co o tym myslec... lokalizacja mi sie podoba
bloki i osedle i mieszkanie tez - ale z drugiej strony o kase sie rozchodzi....
uch za co mialo byc tak pieknie

[e-mail]

[Gość: aka2]

Witaj "neuron8"
-uznanie za podtrzymywanie i inicjatywę w rozwijaniu tego wątku.
Co do odn. artykułu, mogę go przesłać, ale skanera nie mam - więc ew.faksem. I
chyba dopiero w poniedziałek.

[neuron8]

No niech strace :)

Wydałem całe 10 zł aby miec 60 monut dostepu do archiwum Gazety wyborczej i
znalazlem ten artykuł:

-------------------------------------------------------

NIERUCHOMOŚCI I DOM nr 4 dodatek do Gazety Stołecznej nr 235, wydanie waw
(Warszawa) z dnia 06/10/2004 RYNEK MIESZKANIOWY, str. 3


MICHAŁ WOJTCZUK, ZDZISŁAW ŻYDAK, BOGDAN KOŹMIŃSKI, NOT. MPW

MARKI. Policyjne osiedle

„Niebieskie bloki, czyli prawie TBS”

Za jeden procent wartości policyjna spółka kupiła działkę wartą 4,5 mln zł.
Obiecywała zbudować mieszkania w systemie TBS dla policjantów, ale buduje
ogólnodostępne osiedle
Osiedle Horowa Góra przy ul. Dużej w Markach będzie się składać z dziesięciu
trzypiętrowych bloków bez podpiwniczeń. Pierwsze bloki są już zadaszone. W
sumie na osiedlu ma być 431 mieszkań.
Jego inwestorem jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego Millennium Sp. z o.o.,
którego właścicielem jest Zarząd Wojewódzki NSZZ Policjantów Komendy Stołecznej
Policji w Warszawie. - Spółka powstała, aby poprawić warunki mieszkaniowe
funkcjonariuszy i pracowników policji - mówi Krzysztof Walicki, członek zarządu
TBS-u, emerytowany policjant i członek NSZZP KSP. - Działamy non profit, nie
chodzi nam o zysk.

Sprzedana z upustem
Bloki powstają na terenie, który niedawno należał do skarbu państwa. Skarb w
2002 r. przekazał wartą 4,5 mln zł działkę gminie Marki w darowiźnie.
Samorządowcy tego samego dnia bez przetargu sprzedali ją z 99-proc. upustem TBS
Millennium. Dlaczego z upustem i bez przetargu? - Władze TBS Millennium w 2002
r. przedstawiły nam projekt: budowa osiedla dla policjantów, w którym
mieszkania nie byłyby sprzedawane na własność. 150 mieszkań miało być
przeznaczone do wynajmu dla niezamożnych mieszkańców Marek. Odnieśliśmy się do
tej propozycji z sympatią, chodziło przecież o pomoc policji - opowiada Janusz
Werczyński, burmistrz Marek.
Po sesji rady, w której wziął udział Antoni Kowalczyk, ówczesny komendant
stołeczny policji, radni nie protestowali przeciwko przekazaniu działki
policyjnej spółce.

Na placu budowy przez długie miesiące nic się nie działo. - Wiosną tego roku
nawet sygnalizowaliśmy nasz niepokój z tego tytułu Ryszardowi Siewierskiemu,
obecnemu komendantowi stołecznemu - wyjawia burmistrz Werczyński.
- Bo formuła TBS-u jest przestarzała i tak naprawdę nieatrakcyjna - mówi Danuta
Kasicka z TBS Millennium. - Nie było policjantów chętnych do tego, żeby płacić
wysoki czynsz, spłacać mieszkanie i nigdy nie zostać jego właścicielem.
Chętnych musielibyśmy szukać bardzo długo, a to uniemożliwiłoby postęp budowy.
Dlatego postanowiliśmy sprzedawać je na własność, prawo na to pozwala - kończy.

Po klienta na wolny rynek
Ale ta zmiana też nie wystarczyła, żeby klientów było tylu, by spokojnie można
było prowadzić budowę. - Policjanci nie są specjalnie zamożni - tłumaczy Danuta
Kasicka. - Ich drugie połowy to najczęściej też niezarabiający najlepiej
pracownicy budżetówki i dlatego mają trudności ze zdobyciem kredytu.
Tymczasem inwestor potrzebuje kupców na mieszkania, żeby inwestycja mogła być
realizowana. Osiedle Horowa Góra budowane jest z otwartym rachunkiem
powierniczym. - Pierwsze pieniądze, bardzo niewielkie, wyłożyliśmy ze środków
związku zawodowego - mówi Kasicka. - Reszta finansowana jest z pieniędzy
klientów. Nie mamy do nich bezpośredniego dostępu: są złożone w banku, który
płaci wykonawcy w ratach w miarę postępu prac na budowie osiedla. Żeby zatem
mieć klientów, wyszliśmy z naszą ofertą na wolny rynek.
Po podjęciu tej decyzji budowa ruszyła z kopyta. Klientów przyciągają niskie
ceny - osoby niebędące policjantami mogą kupić mieszkania po 2,7 tys. zł za m
kw. A wszystkim pracownikom MSWiA TBS Millennium proponuje zniżkę: za
mieszkania budowane w pierwszym etapie zapłacą niecałe 2,5 tys. zł za m kw., a
za te z drugiego etapu - prawie 2,6 tys. zł za m kw. To bardzo tanio jak na
mieszkania oddawane pod klucz. Zniżka przysługuje zarówno mundurowym
policjantom, jak i cywilnym urzędnikom ministerstwa.

Umawialiśmy się inaczej
Pochopnie byłoby powiedzieć, że czujemy się oszukani, ale nie da się ukryć, że
założenie było zupełnie inne - nie kryje wątpliwości burmistrz Werczyński. -
Oddaliśmy tanio działkę pod osiedle TBS-owskich mieszkań dla policjantów, a
powstaje osiedle mieszkań własnościowych sprzedawanych wszystkim. - Mieszkańcom
Marek przyznaliśmy te same zniżki co pracownikom MSWiA - mówi Danuta Kasicka. -
Do 9 września 2004 r. zakup mieszkań rozkładał się w sposób następujący: 73
proc. funkcjonariusze i pracownicy cywilni MSWiA, 26 proc. - sprzedaż na wolnym
rynku i jeden procent - mieszkańcy Marek.
Choć osiedle zmieniło charakter, gmina Marki nie może domagać się zwrotu
działki. W umowie jest co prawda zapis dający gminie prawo odkupienia terenu po
cenie sprzedaży, ale jedynie wtedy, gdyby budowa nie zaczęła się lub policyjna
spółka usiłowała ją sprzedać innej firmie.
MICHAŁ WOJTCZUK
DLA GAZETY
ZDZISŁAW ŻYDAK

dyrektor departamentu mieszkalnictwa w Ministerstwie Infrastruktury
Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego pozwala TBS-
om budować mieszkania na sprzedaż. Jest tylko warunek: budowa nie może być
realizowana z wykorzystaniem środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.
Drugie zastrzeżenie jest takie, że dochodów z tej działalności, nie można
dzielić wśród wspólników, założycieli TBS. Oznacza to, że TBS ma działać non
profit, albo profit ten przeznaczać na działalność strio TBS-owską. Opisywana
sytuacja nie jest wyjątkowa, dość często TBS-y zaczynają od działalności
deweloperskiej.

BOGDAN KOŹMIŃSKI
dyrektor TBS Praga Północ
Formuła TBS rzeczywiście jest nieatrakcyjna i odstrasza wielu ludzi. To
mankament ustawy, powinna ona dawać możliwość wykupienia mieszkania na własność
po spłaceniu kredytu. Ale wyjście, które wybrał TBS Millennium, w moim odczuciu
jest nieuczciwe. Wbrew temu, co ma w swojej nazwie i mimo ulg dla policjantów,
ta spółka działa jak zwykły deweloper.
NOT. MPW

[Gość: Tomi]

Chciałbym rozwinąć wątek kosztów przyszłego utrzymania mieszkania
Zaniepokoiła mnie informacja, którą otrzymałem na targach mieszkaniowych od
przedstawicielki TBS Millenium, że opłata administracyjna będzie wynosiła
prawdopodobnie od 2,5-5zł/m2. Wydaje mi się bardzo dużo biorąc
pod uwagę, że dochodzą jeszcze inne koszty jak ogrzewanie, itp.
Czy ktoś ma może jakieś bliższe informacje na ten temat?

Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów:)

ps. Już nie mogę się doczekać obiecanego przez Pana Prezesa aneksu do umowy.

[neuron8]

Tomi:

A coś konkretnie mówili na temat tego aneksu? Co ma tam być konkretnie, bo
ogolnie na forum juz sie wypowiadal prezes i co?

Czyjeszcze o czymś z nimi rozmawiałeś, np na temat tego artykułu? Lub innych
niejsności tu poruszanych.

[Gość: Baśka]

1.Jeśli chodzi o artykuł, to chyba nie mamy się czym martwić. Gmina Marki nie
może domagać się zwrotu działki, poniewż budowa się już rozpoczęła.
2.Cena mieszkania jest stała. Może się ewentualnie zmienić /w obie strony/
tylko po dokonaniu pomiarów końcowych i indywidualnych dodatkowo zamówionych
prac.
3.Widziałam nowy wzór umowy, w którym uwzględniono "bezpłatne miejsce
postojowe" i usunięto wpis dotyczący waloryzacji ceny końcowej o wkaźnik GUS.
4.Z tego co wiem, aneksy są podpisywane.
Nie denerwujmy się na zapas lub po wpisach paru malkontentów, którzy próbują
obrzydzić nam to osiedle. W innych grupach dyskusyjnych też tacy się znajdują.
A poza tym jest jeszcze konkurencja.
Pozdrawiam.

[Gość: Mariusz]

Baśka jesteś WIELKA! Dzięki za słowa otuchy, popieram całkowicie. Najbarrdziej
martwił mnie ten wskaźnik GUS. Jeszcze jedno, co mnie trochę martwi to te
ścieki. Podobno prezes obiecał zbudować normalną kanalizację za ok. 1,5 mln -
tylko czy to juz jest wliczone w cenę? W sumie różnica nieduża między
kanalizacją a zbiornikiem bezodpływowym (przynajmniej w cenie).
A jeśli chodzi o cenę metra (czynsz)to 2,5zł to moim zdaniem niewiele, a w
porównaniu do Warszawy to 3x mniej. Za ogrzewanie płacisz tylko zimą i nie są
to wcale krocie.

[Gość: Baśka]

Odnośnie kanalizacji przeczytaj wypowiedź przedstawiciela Millenium z dnia
7.10.br, którą cytuję poniżej:
"Witam.
Oczywiście że w cenie mieszkania jest już ujęty koszt wybudowania kanalizacji.
Po raz kolejny pragnę poinformować wszystkich zainteresowanych, że cena 1m2
jest ostateczna i nie może ulec zmianie do zakończenia budowy."

[neuron8]

No kurcze, niech mnie ta choroba juz puszcza, juz dawno sam bym tam pojechal, a
telefonicznie nie chce :)

ale, Basia masz racje - może nadto jestesmy uczuleni, ale tyle na około się
człowiek nasłuchał - na wszeliki (odpukac w niemalowane) wypadk warto miec
kontakt z sąsiadamiu :)

Fajnie, że zmienili ta umowę, nie wiem jeszcze tylko jedno: co to jest
inwentaryzacja powykonawcza w oparciu o PN-70 i B-02365 (Par. 4 pkt3.1 i 4) -
czy to chodzi o wykończenie, typu mozajk w przedpokoju zamiast terakoty?

No i mi się zdaje ze 2,5 to nie jest duzo - mam nadzije, że internet bedzi
przyzwoity i w dobrej cenie :) A może sami sobie zrobimy :)

Ale nic to, ja tylko wyzdrowieje, jade podpisac ten aneks i jszcze sobie
porozmawiam, ale na razi chyba nie am o czym :)

Pozdrawiamy wszystkich sasiadów :)

[Gość: Beata]

Podajcie mi prosze jakies namiary na te firmę oraz chociaż wstępne ceny za
mieszkanie i kwotę na początek

[Gość: aka2]

Proszę bardzo:

> Podajcie mi prosze jakies namiary na te firmę

teren budowy Marki,ul.Duża, tel.[phone]

> chociaż wstępne ceny za mieszkanie i kwotę na początek

w sierpniu było 2.498 zł/m2 brutto (mieszkanie wykończone pod klucz)
Pozdr.

[Gość: anita]

Ludzie!!! przeczytajcie co wy piszecie, dajcie innym zyć, wszedzie widzicie
jakieś problemy. A byliście na forum dotyczącym innych deweloperów? nie
spotkałam się jeszcze z pozytywnymi wypowiedziami. wszędzie szukacie dziury w
całym, o co wam chodzi z tą horową górą, przecież wszystko jest ok!

[neuron8]

Jest tak - jak sie płaci kuuuupe kasy lub (jak to jest w naszym przypadku)
uwalasz sie na kredyt na 25 lat twojego dalszego życia, to nawet najmniejsza
informacja (czasem plotka) powoduje niepokój - a jak juz się czyta o twoim
osiedlu artykuł w gazecie no to daje do myślenia - lepiej sprawdzić i
pomarudzić - niż puźniej zostac i bez mieszkanai i bez pieniędzy (które
przewaźnie trudno odzyskac) - abo mieszkać przez 5-8 lat na budowie lub mieć
drogi dojazdowe z piachu (popada - z błota). A lepiej sie milo zaskoczyć w
sumie.

To tak apropo`s czepinia - z przyjemnością chciałbym nie byc w ten dzień w
pracy, kiedy to z tzw nudów wpisałem sobie w przegladake "Horowa Góra" i
zaczytałem czytac sobie to i owo na forum. :)

Ale nic to, z tego co widać na razie nie ma co panikować (oby) - jak by co -
damy rade - a jak !!! :)

Miejsca parkingowe

[neuron8]

Czy ktoś moze uzyskła informacje na temat miejsc parkingowych. Jak jas ie
pytałem (koniec sierpnia) to jeszcze nie wiedziano gdzie mają być usytuowane
miejsca przypisane do lokalu. Mam nadzieję, ze nie będzie tak zeby od bloku
samochód stął po drugiej stronie osiedla :) czy cos wiadomo w tej kwestji?

[Gość: Mariusz]

Neuron, nie panikuj i nie mieszaj ludziom!
Zastanów się: jak Ty byś rozwiązał ten problem? Parkinki na końcu - po złości?
Proszę więcej przyjemnych rzeczy! Brawo Kaśka i Baśka!

[neuron8]

Ja jestem daleki od panikowania - luuuuuz....
Dlaczego mówisz, że mieszam - pytam i sie dowiaduje (racze przypomnieć, że to
nie ja zaczołem "denerwujace temay"). Ja jestem z tych co wole sie 3 razy
spytac niz puzniej sie zdiwic :)

No dobra bo wyjdzie na to, że to ja jakiś panikujący jestm - jzu sie niec nie
odzywam :)

A jesli chodiz o parking - tak się pytam bo zobacz że (przynajniej na planie)
tych miejsc nie ma za duzo rozrysowanych w niedalekiej okolicy od bloków - ale
masz racje - marudze. Obiecuje POPRAWE!!! :)

Z miłych rzeczy

Dzis w dzien byłem na bodowie - pieknie idzie - cudownie - niech się mury pną
do góry, niech powstaje nowy dom - lalalllalalllalalaal

:):):)

Pozdrawim wszytkich sasiadów :)

Horowa Góra jest ok.

[Gość: Baśka]

Uważam, że wszystko będzie dobrze. Niektórzy probują nam obrzydzić i osiedle i
okolicę /że niby niebezpiecznie/ i wyposażenie /mimo, że nikt go jeszcze nie
widział/. Uważam,że polskie produkty też są ładne i porządnie wyglądają a
raczej są tańsze. Jeśli komuś się wyposażenie nie będzie podobało, to może
zrezygnować i kupić sobie swoje. Odliczą mu koszty tego co sami proponują.
Wszystko zależy od zasobnośći kieszeni. Niestety większość będzie ją miała nie
za pełną - kredyty itp. Głowa do góry,będzie ok.
Acha, wpiszcie coś od czasu do czasu, żebyśmy nie spadali na dalekie strony, bo
do tych dalekich rzadko się wraca, a dobrze by było aby nowi ludzie się o tej
stronie dowiedzieli i się wpisywali.
Acha umie ktoś połączyć to forum z forum MARKI? /o ile się da/

[neuron8]

nieskromnie nadal polecam nieformalna strone osiedla - jest juz tam kilku
lokatorów

HOROWA GÓRA!!! - Marki

Pozdrawiam

[Gość: Baśka]

W dniach 11 - 12 listopada w godz. 10.00 - 17.00 są dni otwarte na budowie.
Mają być pokazane całkowicie wykończone dwa mieszkania - 2 i 3-pokojowe.

[Gość: Tomi]

Neuron8 z tego co się dowiadywałem. Po zakończeniu budowy mamy wybierać
miejsca, jeśli będzie kilka osób na jedno miejsce to wówczas zostanie ono
przydzielone w drodze losowania.

Co z budowa?

[advoccat]

Ma ktos jakies info jak ida prace w Markach?

[Gość: BBBb]

zobacz na stronie - www.horowa.pl