Jankowski Pulchny - os. Nad Strugą, Malborska

[Gość: Kaj]

Hej! Prosze, nie bylo mnie raptem miesiac, a tu tyle sie dzieje. Ciesze sie, ze
dolaczaja nowe osoby do naszego grona. Fajnie tez, ze tyle dzieciakow bedzie
biegac pod moim balkonem... A propos dzieci: nie macie moze corek w wieku tak
24-28 lat? ;)) Jesli chodzi o wspolne zabawy - nie moge sie pochwalic latorosla,
bo jeszcze jej nie posiadam...
Ciekawe jak bedzie u mnie, czyli w budynku B? Jest tu ktos, kto wybral mniejszy
blok?
PS. Ja nie wyciszam mieszkania - specjalnie wybralem mieszkanie na parterze zeby
swobodnie rzucac sie po podlodze, cwiczyc codziennie stepowanie i ogladac filmy
uzywajac kina domowego z poteznym subwoofer'em ;)

[Gość: gosia]

No to witam sąsiada z bloku B :-). Rowniez bede mieszkac na parterze.

[Gość: Kaj]

Nareszcie! Dzien dobry Gosiu. Ktore masz mieszkanko? A jak stoisz z dziecmi -
masz jakies male 'potworki', ktore bede przeganial za zaklocanie swietego
spokoju? ;)

[Gość: gosia]

Czesc Kaju! Bede mieszkac od strony pln-zach (tam gdzie na planach jest taras
dzielony na dwie czesci). Dzieci nie mam, nie bedziesz mial co przeganiac :-).
Mam za to psa i papugi. Tez halasuja!
Pozdrawiam :-)

[Gość: Kaj]

Gosiu - wlasnie na to mieszkanie mialem ogromna chrapke! Poczatkowo je
zarezerwowalem. Ale potem zmienilem zdanie - i nie mam pojecia dlaczego. Decyzja
pojawila sie spontanicznie. Psy lubie, papug nie znam, bo nigdy nie mialem z
nimi do czynienia. W kazdym razie towarzystwo ciekawe - mam nadzieje, ze
przedstawisz zwierzakom za rok kulturalnie swoich sasiadow ;) A tak zupelnie z
innej beczki - masz moze e-mail, albo gg? Nie chce Cie bron Boze nękac, ale tak
na wszelki wypadek... np. gdyby nagle okazalo sie, ze mamy jakis problem z
budowa, z JP, etc. Przeciez nie bede pisal na forum.

[Gość: gosia]

No wlasnie :-) Jak sie zglosilam, to panie powiedzialy, ze bylo zarezerwowane,
ale klient zmienil zdanie. Teraz wszystko jasne :-). Na ktore sie zdecydowales?
To graniczace z moim, czy blizej Malborskiej?
Mieszkam bardzo blisko placu budowy. Prawie codziennie chodze tam na spacery. W
tej chwili w naszym bloku powstaje juz drugie pietro.
Moj adres mailowy: [e-mail].
Pozdrawiam,
Małgorzata

[agros11]

Witam wszystkich, Zanmierzam kupić mieszkanko w A1. Pzreglądam umowę i
natknąłem sie an zapis odnośni erodzaju tynków wewnętzrnych i troszeczke sie
zaniepokoiłem. Wykonawca propnuje tynk cem. – wap. kat. III. Jest to stare
rozwiązanie które obecnie jet rzadko stosowane - obecnie stosuje się tynki
gipsowe. Z tego co wiem zapropponowany tynk charakteryzuje sie mniejszą
równoscia i jednosrodnowcia . Prosze podzielcie sie ze mna swoimi uwagami na
ten temat. Z góry dzięi za wszystkie poważne wypowiedzi

[agi4]

Witajcie Sąsiedzi!!!
Ja a propos negocjacji umowy, rzeczywiście samej tresci umowy nie ma szans
zmienic bo tak maja ustalone z bankiem:(
Ale nam, a właściwie mojemu mężowi udało się korzystnie wynegocjowac
harmonogram wpłat a to dla nas jest bardzo ważne.
Także warto próbować!
5p. budynek A pozdrawia!

[Gość: weronika]

Czy ktoś wreszcie napisze jak i czym zamierza wyciszyć mieszkanie?

[Gość: gaj]

Wirtam!Szukamy sasiadow. Kupujemy M2 w budynku B na pierwszym pietrze,
mieszkanie narozne i chcielibysmy poznac ludzi, z ktorymi bedziemy wspoldzielic
pietro :-) Jestesmy para 24 latkow bez dzieci, papug, psow ani podobnych
stworzen. Pozdrawiam.

[Gość: Kaj]

Hej! Milo poznac sasiadow z gory... Wiem, ze szukacie kogos z Waszego poziomu,
ale pozwolicie, ze zapytam: ktore dokladnie bedziecie mieli mieszkanko? Moze to
nade mna? :)

[Gość: gaj]

Witam!Wlasciwie to zalezy nam na wszystkich sasiadach, tych z dolu tez :-)
Wszyscy sasiedzi nasi sa... Mamy mieszkanko numer 7, to z widokiem w strone
domkow jednorodzinnych. A zatem kto bedzie pod nami?

[Gość: gosia]

Jesli macie 47,3 m2 to bedziecie mieszkali nade mną :-). Mam okna od polnocnego-
zachodu, czyli czesc na ul.Ostrodzka, a czesc na domki jednorodzinne. Witam
sąsiadów.

[Gość: gaj]

Witamy sasiadke Gosie! Z tego co czytalam ma sasiadka papugi i psa? My tez
myslimy o papugach, ale to dopiero za jakis czas. Poki co nie powinnismy
sprawiac problemow, nie jestesmy halasliwi ani nie posiadamy stworzen
halasujacych. Ciesze sie ze juz kogos znam. Bylismy w sobote na budowie i
pierwsze pietro juz stoi. Troche niepokojacy jest ten niegrzeszacy uroda parking
pod balkonem, ale reszta napawa optymizmem. Bedziemy w kontakcie. Pozdrawiam.

[Gość: gosia]

Czesc,
Milo mi Was poznac. Mnie tez martwi ten brzydki parking, ale pewnie kiedys go
zlikwiduja :-) Ciekawa jest tez dzialka oddzielajaca nasz blok od domkow
jednorodzinnych. Mam nadzieje, ze nie zbuduja tam czegos wysokiego.
Co do zwierzakow - papugi raczej odradzam - mam je "w spadku". Sa sympatyczne,
ale sporo brudza. I do tego potrafia glosno krzyczec. Beda staly w mieszkaniu,
wiec nie powinno byc ich slychac. Natomiast pies ma 12 lat i na pewno nie
bedzie przeszkadzal. Raczej trzymajmy kciuki, zeby dozyl przeprowadzki :-). Ja
sama nie halasuje :-) zbyt wiele.
Pozdrawiam

[Gość: gaj]

Czesc!
Widze, ze bedziemy mieli spokojna sasiadke :-) Psu zycze jak najlepiej, a nad
swoimi papugami to sie jeszcze zastanowie. Moze lepiej rybki? Co do dzialki
obok, to juz sa tam jakies fundamenty, ale raczej od strony Strugi a nie naszej
i mysle, ze bedzie to jednorodzinny domek. Ciekawi mnie kto bedzie mieszkal na 2
pietrze. Moze odezwie sie wiecej sasiadow z budynku B? Pozdrawiam.

[agros11]

Witam Serdecznei Wszystkich przyszłych mieszńców osiedla. Jestem zainteresowany
zakupem mieszkanai na tym osiedlu, czy możecie sie ze mna podzielić swoimi
uwagami na jego temat? Dzięki

[Gość: gaj]

Witam! Ja juz kupilam mieszkanie w budynku B i bardzo sobie po nim duzo
obiecuje. Osiedle mi sie podoba, jest male, spokojne, w ciekawej okolicy. Blisko
do glownych szlakow komunikacyjnych, supermarketow, a przy tym obok lasy, pola,
rzeczka... Nie lubie wielkich, betonowych osiedli. Nie znam sie na jakosci
budynkow, tynkach, itp.

[jakaj]

Hej! Moje wrazenia jak do tej pory sa bardzo pozytywne. Odnosnie samej inwestycji jak i developera. Przypuszczam, ze nie bedzie to najwyzszy standard jesli chodzi o materialy i wykonczenie, ale tez i cena nie jest przesadnie wygorowana (porownujac konkurencje oczywiscie). A firma JPI bomba - elastyczni i sympatyczni. Jestem jak do tej pory zadowolony. Takze caloksztalt in plus :)

[Gość: gaj]

Podzielam spostrzezenia. A Jakaj to dawny Kaj czy ktos nowy? Jesli nowy to moze
moj sasiad z B?

[jakaj]

No tak - mea culpa. Spiesze doniesc, ze 'jakaj' to zalogowany 'Kaj'. Takze to niestety ta sama osoba, nikt nowy :(

[Gość: rena]

Witam,
W sobotę Nad Strugą jak zawsze były kaczki, w budynku B widać już II piętro, w
A3 rośnie parter,w A1 iA2 są garaże.
Pozdrawiam rena

[Gość: angela_waw1]

Hmmm czekam na wieści o segmencie A3. Poszukuje też swoich sąsiadów. Ja bede mieszkać na 3 pietrze - jak dobrze pójdzie :) Pozdrawiam.

[Gość: JacekP]

W A3 kończą już stawianie ścian parteru. Mam nadzieję, że gdy tylko zrobią już
dach nad budynkiem B (brakuje tylko trzeciego piętra), ekipa przejdzie na naszą
klatkę. A przy okazji, odpowiadając na wcześniejsze pytanie mojej sąsiadki z A3,
kilka słów o mnie: mam 25 lat (tak jak moje ukochane dziewczę), nie mamy dzieci,
psów ani innych zwierzaków.
Będzie to pierwsze nasze własne mieszkanie, więc każdy centymetr cementu, który
przybywa na budowie, cieszy nas ogromnie. Oczywiście, jeszcze bardziej cieszą
nas nowi sąsiedzi. Pozdrawiam więc wszystkich.
Jacek

Do Angeli_waw: przepraszam za zwłokę w odpowiedzi na Twoje pytanie, ale dawno tu
nie zaglądałem

[Gość: gaj]

Osiedle pieknie nam rosnie :-) Pozdrawiam JackaP, choc nie jestem bezposrednia
sasiadka, bo mam mieszkanie w B, I pietro. Widze, ze duzo jest na Strudze
mlodych ludzi. Twoj opis Jacku pasuje jak ulal do mnie i mojego chlopaka, moze
tylko z tym wyjatkiem, ze mamy po 24 lata :-). Z tego co patrzylam I pietro w
budynku B jest niemal cale wolne. Moze znajda sie sasiedzi z II? Kto bedzie
mieszkal nade mna? Pozdrawiam wszystkich sasiadow.

[Gość: angela_waw1]

:) No witam sami młodzi na osiedlu. Ja jestem nieco starsza od Jacka P :) ale nie tak dużo. To tez będzie nasze wspólne mieszkanie. Pozdrawiam wszystkich serdecznie. Jacku jakbyś widział dalszy wzrost buzynku A3 ODEZWIJ SIE KONIECZNIE!

Co z ich stronka

[kbor]

Czy ktos sie orientuje jak czesto odswiezana jest www.janpul.com ?
Ostatnie wiesci sa z przed dwoch tygodni, a co z mieszkaniami???

Jak buduje ten Developer?

[agros11]

Czy nikt nie chce porozmawiac an tematy techniczne odnośnie tej budowy. Prosze
podzielcie sie swoimi uwagami na jej temat. Mamy jeszcze szans ecoś wymódz na
Wykonawcy. Ja zwróciłem uwagę na rodzaj zastosowanych pzrze tego Wykonawcę
tynków - przestarzała technoklogia - małao dokladna, juz praktycznie nei
stosowana. Czy nikt nie jest zainteresowany żeby mial równe ściany?

[Gość: gosia]

Witaj, raczej nie widze zadnego zagrozenia dla naszych scian. Obecne mieszkanie
kupowalam 5 lat temu i bylo wykanczane wlasnie takimi tynkami. Nic zlego sie z
nimi nie dzieje. Przed kupieniem mieszkania u JP przegladalam sporo ofert.
Kilka firm proponowalo dokladnie to samo rozwiazanie.
Wiecej optymizmu Drogi Sąsiedzie :-)
Pozdrawiam

[Gość: Sławek]

Witam wszystkich sąsiadów z budynku B i nie tylko, fajnie że jest nas coraz
więcej. Mamy 1,5 rocznego synka co wcale nie oznacza, że jesteśmy uciąliwi bo
szanujemy zarówno swój spokój jak i spokój innych. Ciesze się, że jest już na
osiedlu kolega dla naszego malucha. Często jeździmy na budowę i skrupulatnie
dokumentujemy postępy w pracach. Kiedyś fajnie będzie pooglądać te zdjęcia.

[agros11]

A mozesz mi podać, który developer wykańcza sciany w tej technologii? JA
sparwdzałem tych najwiekszych i wszędzie otzrymałem informacje, że ta
technologia jest przestarzałą i dlatego oeszli od niej na rzecz nowszej
bardziej dokładnej - ponoć rynek wymóg na nich to. Z tego co wyczytałem to ta
technologia i norma wg. której jest ona wykoana dopuszcza większe nierówności
ścian od obecnie stosowanych!!

[Gość: gosia]

Witaj, wybralam mieszkanie, wiec wyrzucilam inne materialy informacyjne. A
bylam chyba w osmiu miejscach. W kazdym razie nie widze niczego strasznego w
tych tynkach. Jak juz pisalam, mam takie i sciany prezentuja sie normalnie.
Jesli nie podpisales jeszcze umowy, a tak bardzo Ci zalezy, to ponegocjuj z
developerem. Ja sie na pewno o tynki klocic nie bede. Za to naprawde wazne jest
oczyszczenie wody w kanalku.
Pozdrawiam,

[agros11]

Dzięki za odpowiedź. Tez mysłałem nad tym kanałkiem, ale na to to niestety
chyba nie nie ma szans. Nikt tego tematu nei podnosi a to moze być napradwę
problem. Które mieszkanie jest Twoje?

[Gość: gosia]

Nie pamietam dokladnie, ale chyba juz ktos z lokatorow byl w Urzedzie Dzielnicy
w sprawie kanalku. Gdyby byl oczyszczony, to byloby naprawde wspaniale. Moze
cos nam sie uda z tym zrobic.
Bede mieszkac w budynku B na parterze, a Ty?

Czy macie juz budowlancow, architekta...

[kbor]

Ja mam pytanie bardzo przyszlosciowe.

Jako ze mieszkania beda "puste" czy rogladaliscie sie juz po rynku budowlancow,
ewentualnie stylistow czy architektow ktorzy by "wypelnili" mieszkanie?

Osobiscie to nie mam zmyslu przestrzennego i mam nawet problem z ustaleniem
miejsca umieszczenia gniazdek i wlacznikow :)

Pozdrawiam goraco.

[agi4]

witajcie
ja wlasnie tez mam ten problem i juz mysle o przeyszlych wykonawcach i o
projekcie wnetrza, mam coprawda mieszkanko 3 pokojowe ale chciałabym zeby bylo
fajnie i z gustem urzadzone, nbarazie przegladam rozne pisma dekoratorskie:)no
i powaznie mysle o wyciszeniu mieszkanka z kazdej strony!:)
pozdr.
Agi

[Gość: Kaj]

A jakze! Pewnie, ze myslelismy o urzadzeniu mieszkania. Ja nawet sam sie za to zabralem - i zrobilem sobie wizualizacje:
img196.imageshack.us/img196/4121/11np1.jpg
Oczywiscie to tylko sugestia (kolory, podlogi i meble to tylko tak w celu zapelnienia wnetrza), ale wczoraj pokazalem pani architekt w firmie JPI, bo usunalem sobie sciany. I jest podobno git. A wieczorami w domowym zaciszu "chodze" sobie po moim mieszkanku i mysle...

[kbor]

Jakiego programiku uzyles???

[jakaj]

Arcon - wersja 5 PL. Kompletnie nie znalem tego programu - takze to pierwszy moj projekt. Ale mozliwosci ma naprawde niezle. Najbardziej mi sie podoba sledzenie promieni - podajesz szerokosc i dlugosc geograficzna, a on sam dopasowuje sloneczko i renderuje obraz (rozklad cieni) :) Tylko - niestety ta moja wersja jest, jak to ujac, nie do konca funkcjonalna... ;)

[kbor]

Szkoda ze nie widac lazienki, bo dla mnie to najwieksza bolaczka.
Jak na 4 mk zmiescic wanne, sedesik i ....

A z programiku skorzystam :)

ArCon 5

[kbor]

Jakaj,
pochwal sie skad wziales polska wersje aplikacji?
Bo poruszanie sie po niej zostawia wiele do zyczenia, a tak by czlowiek
przynajmniej wiedzial co wlasnie rysuje :)

[jakaj]

Wzialem ja... z internetu :) Oczywiscie sciagnalem tylko i wylacznie w celach sprawdzenia, czy oplaca sie ten program kupic. W razie czego - pisz na priv.
A Ty masz angielska wersje? Dziala w 100%? Jesli tak to moze male machniom zrobimy? :)

Gdzie pas zieleni?

[Gość: angela_waw1]

Witam,
Jacek zgadzam sie zeby pisać petycje w sprawie "strugi" a nie smródki. Jak rozmawiałam z działem architektury w gminie Targówek to powiedziano mi, że inwestor musi pewien obszar przeznaczyć na zieleń. Zastanawiam się gdzie ta zieleń będzie? To jest tak mały obszar, chyba, że inwestor wypupiłby jeszcze kawałek ziemi za " kanałkiem" i tam zabdał o zieleń.

[Gość: gaj]

Przepraszam, moze wydam sie zlosliwa, ale jak czytam o pasie zieleni to mi sie
chce smiac :-). Przeciez okolica jest bardzo zielona, struga jest zielona, za
nia jest pole, za polem las, nie liczac drzew dookola samej budowy! Inwestor ma
wyciac drzewa i wypalic pole za struga, zeby zasadzic pas sztucznej zielenii?
Ludzie, cieszmy z zieleni naturalnej, nie potrzeba nam sztucznych, okupowanych
przez psy trawniczkow. Pozdrawiam

[Gość: angela_waw1]

Zgadza się, że na razie jest zielono...ale tereny po drugiej stronie kanałku są jeszcze nie zagospodarowane przez nikogo. Tak wię w niedalekiej przyszłości nie wiadomo co tam powstanie i to mnie martwi. Kupuje mieszkanie w zielonej okolicy - obecnie - dlatego interesuje mnie czy developer coś przewidział na przyszłość?? Czy o to mają się martwić lokatorzy? Z tego co się orientowałam to obowiązkiem developera jest zapewnienie mieszkańcom powierzchni zielonej bodajże w 25% (takie przynajmniej mam informacje z wydziału architektury z Gminy Warszawa Targówek) i z tąd moje pytanie.
Pozdrawiam i czekam na odpowiedź.

[Gość: gaj]

Oddaje honor :-) Rzeczywiscie nie dowiadywalam sie co planuje sie w przyszlosci
na zielonych terenach. Mam nadzieje, ze jadnak wiekszosc zieleni ocaleje, no a
przynajmniej struga i las. Pozdrawiam.

[Gość: zainteresowani]

Witamy wszystkich. Przeczytaliśmy wszystkie posty, ale jest ich tak dużo ze nie
zapamietaliśmy wszytskich i wszytskiego :P
Zamierzamy zaciągnąć się w banku .... na mieszkanie w budynku A od strony
kanału, 3 piętro. Mamy nadzieję, ze to dobry wybór będzie, obawiam się trochę,
bo to w sumie ostatnie piętro, pierwsze mieszkanie ... :P Ale z tego co widzę,
to 3 piętro cieszy się największym powodzeniem. A czy ktoś mógłby mnie
uświadomić jak wyglądają te loggie??? czym one są oddzielone jedne od
drugich??? I w jakiej odległości jest ten kanał??? i co tam się w ogóle
święci??? :))))))))
pozdrawiam

[Gość: ciekawska]

witam wszystkich,

odwiedziłam ostatnio biuro JP i sympatyczna pani powiedziała, iż termin na
oddanie kluczy - do 30/11/2006.
a na stronie internetowej jak wół jest napisane 30/07/2006.

czy nie uważacie, że budynki będą zbyt blisko siebie?
a budynek A część od strony ulicy praktycznie balkonami nad ulicą? wygląda na
to, że w lecie trzeba będzie siedzieć w zamkniętym szczelnie mieszkaniu by nie
słyszeć jeżdzących samochodów i autobusów!?!

[Gość: radick]

30.07.06 to jest termin do zakończenia budowy. Natomiast do końca listopada
mieszkania zostana odebrane przez nadzór techniczny. I bedzie można sie do nich
wprowadzić. Poza tym po wybudowaniu termin oddania mieszkań może byc
wczesniejszy, a koniec listopada to data maksymalna. Miejmy nadzieje ze uda im
sie zalatwic formalnosci jak najszybciej. Ja sam mam mieszkanie w "B" wiec nie
bede sie wypowiadal co do odleglosci "A' od ulicy ale moze nie bedzie tak zle?

[Gość: zainteresowani]

Bedzie dobrze.
Malborska nie jest az taka duza i ruchliwa ... tak mi sie wydaje :P
poza tym balkony nie bede nad ulica, bo pod balkonami ludzie z parteru beda
mieli swoje tarasy...

[Gość: malkos]

Witam,

Czy ktos wybiera sie w sobote na obejrzenei inwestycji?
Czy sprawdzaliście KW i akta w sadzie?

malkos

Raport z budowy

[jacekp80]

Wczoraj znów pojechałem sprawdzić, jak idzie naszym budowlańcom i muszę
przyznać, że jestem usatysfakcjonowany. Nad częścią budynku B pracują nad
stropem, jednocześnie pojawiły się tam pierwsze ściany z cegieł. Niestety,
budynek A3 - który interesuje mnie najbardziej - nadal ma jedynie wylane
betonowe ściany nośne. Przypuszczam więc, że Jankowski chce najpierw wykonać
stan surowy otwarty w B i dopiero weźmie się na poważnie za A. Mam nadzieję, że
dotrzyma listopadowego terminu.
Pozdrawiam serdecznie wszystkich sąsiadów.
Jacek

[kbor]

Chyba chciales powiedziedz sierpniowego terminu.
Ale w sumie co za roznica...

[Gość: Ilonka]

Budowa wyglada faktycznie imponujaco. A czy ktos juz rozmawial z kierownikiem
budowy? co to jest za czlowiek?
Ilonka

[jakaj]

Hej Ilonko! Ja rozmawialem z kierownikiem budowy, ale dawno, dawno temu. Jak byly tylko sciany garazy w budynku B. Czlowiek byl bardzo konkretny i na dodatek cierpliwie odpowiadal na moje wszystkie watpliwosci. A kim on jest to nie mam pojecia. W kazdym razie sprawial wrazenie naprawde solidnego majstra :)

[Gość: Sławek]

Jest to naprawdę człowiek który zna się na rzeczy, udzielił nam pełnej
informacji odnośnie technologi i czasu ukończenia kolejnych etapów robót
budowlanych. Dzięki niemu mogliśmy zobaczyć nasze przyszłe mieszkanie które na
pierwszy rzut oka wydało nam się troche za małe i postanowiliśmy dokonać
zamiany na większe dzięki czemy nie będziemy mieli za kilka lat dylematu żeby
zamienić ponownie mieszkanie. Według mnie sama jakość nie budzi zastrzeżeń i
obaw że coś nam odpadnie lub będzie nie tak. Z tego tego co się dowiedziałem
odnośnie tynków nie jest to jakaś stara technologia, ściany mają być
zagruntowane i pomalowane jednokrotnie na biało, wystarczy tylko pomalować bez
konieczności szpachlowania ścian. Pozdrawiam wszystkich sąsiad z budynku B.

[Gość: Ilonka]

Dziekuje za informacje. Ja juz od kilku dlugich dni staram sie z nim spotkac,
ale ciagle go nie ma (ani rano, ani pozniej). I tylko majster (bardzo mily
czlowiek) jest do mojej dyspozycji. I dlatego zadalam to pytanie. Tez chce
troszke wprowadzic zmian i wydaje mi sie, ze on jest najbardziej mi potrzeby do
tej rozmowy.

[kbor]

Zmiany to chyba w biurze mozesz zglosic, pod warunkiem ze jeszcze pietro nie
stoi :)

Mysle ze kazdy bedzie cos zmienial :))

[Gość: malkos]

Nie mam dobrych wiadomosci dla kopujacych u Jankowski Pulchny. (chyba, ze u Was
bylo inaczej)
Ostatnio probowalismy dogadac sie w sprawie umowy.
No i niestety zadnych negocjacji, a powiem szczerze, ze
umowa ta nie jest dobrze skonstruowana (szczegolnei dla klienta)
i jest sie czego bac.
Dlatego zrezygnowalismy.
A jak bylo w Waszych przypadkach? udalo sie wynegocjowac jakis
zapis w umowie?

[Gość: radkoff]

A co to były konkretnie za niekorzystne zapisy?
Ja tam bardzo strasznych rzeczy nie znalazłem.

[Gość: gosia]

a jakie zapisy w umowie tak Ciebie zniechęciły?

[Gość: malkos]

1. Brak wgladu do akt.
2. Mozesz dostac mieszkanie z hipoteka, ktora developer ma na gruncie
3. Developer moze przeniesc rachunek na ktory wplacasz pieniaze do innego banku,
nie powiadamiajac cie o tym
4. Nie ma mowy ze robotnicy maja jakiekolwiek uprawnienia do pracy na budowie
5. jak wysla do ciebie list to liczy sie dla nich wyslanie, nie doreczenie, to
znaczy ze jak list zaginie to nikt cie o tym nie powiadomi
6. Nie ma dokladnego okreslenia o opoznieniach w budowie
7. nie ma mowy o tym ze wykonawca odpowiada za podwynonawcow
8. a jesli cos bedzie nei tak to musisz czekac az 90 dni zeby ci oddali kase, a
nie normalnei 30

wiecej nie warto chyba pisac, niby szczegoly ale dzieki temu developer na kazdym
kroku pozostawia sobie furtki

[Gość: radick]

no nie do końca sie z Toba zgadzam.
Mieszkania stanowia raczej odrebna własnośc niż grunt.
Robotnicy musza mieć uprawnienia. Zatrudnia je oficjalna firma, zreszta znana,
która tez bedzie podlegać kontrolom. To że dla nich liczy się data wysłania
listu jest nieważne bo z KC wynika że liczy się data dostarczenia. Sa tez
terminy do oddania budynku i stwierdzenia że wszystko w nim gra (lipiec i
listopad). Myslę że inwestorzy przez to że mają lepsza pozycję zawsze będą
styarali zrobić to tak żeby było im łatwiej ale te zapisy nie są złe. Ja tam się
nie martwię. Myślę że nie chca mnie oszukać.

[Gość: malkos]

> no nie do końca sie z Toba zgadzam.
Kazdy ma prawo, ale jak lokuje w mieszkanie 200 tys to moge sie bac nie :) ?

> Mieszkania stanowia raczej odrebna własnośc niż grunt.
Tak ale nie jest nigdzie powiedziane ze nie dostaniesz mieszkania z hipoteka na
gruncie nie? Przeciez jak tylko bedziesz odbierac mieszkanie, to dostajesz
akt ntarialny itd i pedzisz do banku zeby zalozyc sobie na nie hipoteke (dotyczy
tych ktorzy biora kredyt)

> Robotnicy musza mieć uprawnienia. Zatrudnia je oficjalna firma, zreszta znana,
> która tez bedzie podlegać kontrolom.
Ale to nie jest nigdzie napisane, a wedlug mnie nie mozna wierzyc na slowo.

> To że dla nich liczy się data wysłania listu jest nieważne bo z KC wynika że
> liczy się data dostarczenia.
A to znaczy ze nie moze byc inaczej napisane w umowie? to jest akurat kruczek

> Sa tez
> terminy do oddania budynku i stwierdzenia że wszystko w nim gra (lipiec i
> listopad). Myslę że inwestorzy przez to że mają lepsza pozycję zawsze będą
> styarali zrobić to tak żeby było im łatwiej ale te zapisy nie są złe.
ALe jest tez stwierdzenie ze moga sie opoznic prawda? o ile z jakich powodow juz
nie ma...

> Ja tam się
> nie martwię. Myślę że nie chca mnie oszukać.
A ja sie wlasnie martwie, bo z checia bym kupil tam mieszkanie, bo bardzo bardzo
mi sie podobala i lokalizacja i sam plan :(

[jakaj]

Ja tez nie mam dobrych wiadomosci dla Ciebie. Umowa jest mozna rzec standardowa
stoleczna umowa. Takze ciezko bedzie znalezc lepsza. Oczywiscie jesli Ci sie uda
- to gratuluje, ale bez wzgledu na to jaka ona bedzie - ryzyko istnieje zawsze.
Ja moja umowe przegladalem z notariuszem, ktory stwierdzil krotko : ok (a to
znajomy, a nie obcy czlowiek). A tak z innej beczki - moj znajomi mieli odebrac
niedawno mieszkanko przy Mehoffera. Umowa byla super, blok stoi... tylko
inwestor zapomnial, ze nie ma umowy umozliwiajacej podlaczenie kanalizacji. I
kibel. Na szczescie mozna sie wycofac i zwracaja pieniadze... ale rok czekali i
maja fige z makiem.

[Gość: malkos]

> Ja tez nie mam dobrych wiadomosci dla Ciebie. Umowa jest mozna rzec
> standardowa stoleczna umowa. Takze ciezko bedzie znalezc lepsza.
No to mnie zalamales, bo inwestycja janpulu bardzo mi sie podobala.

> Oczywiscie jesli Ci sie uda - to gratuluje, ale bez wzgledu na to jaka ona
> bedzie - ryzyko istnieje zawsze.
Chodzi mi tylko o to zeby je zminimalizowac i wyrownac dla obu stron.

> Ja moja umowe przegladalem z notariuszem, ktory stwierdzil krotko : ok (a to
> znajomy, a nie obcy czlowiek).
HMmm :) ja konsultowalem z prawnikiem i to akurat ktos wiecej niz znajomy

> A tak z innej beczki - moj znajomi mieli odebrac
> niedawno mieszkanko przy Mehoffera. Umowa byla super, blok stoi... tylko
> inwestor zapomnial, ze nie ma umowy umozliwiajacej podlaczenie kanalizacji. I
> kibel. Na szczescie mozna sie wycofac i zwracaja pieniadze... ale rok czekali
> i maja fige z makiem.
Wspolczuje, tez sie zastanawialem nad tarchominem.
A wlasnie czy nie uwazacie ze 3 lata administracji budnkiem to nie za dlugo?
I czy w umowie nie powinein sie znalezc zapis o przedziale kosztow czynszu i
administracji?

[Gość: Kaj]

Moim zdaniem to jest tak - albo chcesz mieszkac w tym miejscu i sie zgadzasz na ich wersje umowy, albo niestety musisz wybrac cos innego :( Umowy po prostu nie da sie u nich negocjowac - probowalo wiele osob. I raczej nie zrobia wyjatku dla jednego klienta, bo zdobyli juz ich wielu. A jak raz pojda komus na reke - beda mieli rewolucje. Takze - obgryzaj z nerwow paznokcie i kupuj u JPI :)))) Ps. oczywiscie po cichu i indywidualnie moze cos Ci sie uda zmienic, ale lepiej to dobrze zamaskowac :)
Ps1. Notariusz to byla tylko dodatkowa pomoc - moi rodzice sa prawnikami, hehe.
Ps2. Masz racje - 3 lata administracji budynkiem to dlugo. I tu na pewno mozna cos wywalczyc, bo czytalem artykul w prasie, ze taka praktyka jest juz zabroniona. Ale oni podobno dobrze to robia wiec na razie sie nie czepiam.

[kbor]

Jak czytam takie posty to sie rzygac chce.
Nie podoba sie cos to nie kupuj u Pulchnego, a te prowokacje wloz w buty moze
bedziesz wyzszy. Wielu ludzi zdecydowalo sie i jest zadowolonych. I z powodu
Twoich postow nie zrezygnuja.

Pozdrawiam ozieble!!!

PS. Ciekawe co jest przyczyna tej prowokacji?

[Gość: malkos]

kbor napisał:
> Jak czytam takie posty to sie rzygac chce.
smacznego

> Nie podoba sie cos to nie kupuj u Pulchnego, a te prowokacje wloz w buty moze
> bedziesz wyzszy. Wielu ludzi zdecydowalo sie i jest zadowolonych. I z powodu
> Twoich postow nie zrezygnuja.
Zauwaz ze ja nie chce zeby ktos zrezygnowal, tylko
chcialbym zeby ktos mi wytlumaczyl dlaczego te umowy sa tak skonstruowane
a nie inaczej? dlaczego mamy ponosic ryzyko wieksze niz developer?

> Pozdrawiam ozieble!!!
a ja goraco

> PS. Ciekawe co jest przyczyna tej prowokacji?
to nie prowokacja,
bardzo bym chcial miec tam mieszkanie, ale boje sie wlozyc
w to tyle kasy i potem sie bac,
nie wiem moze nie ma czego i za rok bede sobie pluł
ze nie mieszkam nad struga:(

[Gość: gosia]

Malkos, każda umowa jest ryzykiem, nawet ta najlepiej (pod względem prawnym)
sporządzona. I jest to ryzyko dla obu stron. Faktem jest, że developer startuje
w obecnych warunkach z pozycji silniejszego. Ale akurat w umowie z JP nie
znalazlam wiekszych powodow do obaw.
Twoje argumenty "przeciw" są zdecydowanie teoretyczne. W ten sposób utopisz
właściwie każdą umowę z każdym developerem.
Może więc tak od razu nie rezygnuj, tylko odwiedź już powstałe budynki firmy JP
(Krzywinska, Julianowska). Nie mamy do czynienia z firma, ktora powstała dwa
dni temu.

[Gość: malkos]

To jest dobry pomysl, zeby pojechac na poprzednie inwestycje.
Myslalem o tym ale jakos tak mi przeszlo.
A jak jest z harmonogramem wplat, bo czytalem na forum ze to
jedyna sprawa ktora mozna zmienic?

[Gość: gosia]

Mnie akurat pasował proponowany :-)więc nic nie zmieniałam.

[leszek109]

Witam wszystkich,
Jesteśmy na etapie rozważania "za i przeciw" kupna mieszkanka przy Strudze :)
Mamy trochę czasu, bo ktoś wcześniej zarezerwował to lokum i czekamy, czy ten
ktoś je kupi czy nie. Chodzi o mieszkanie na 1p. (na 3-cim już było w trakcie
sprzedaży) w bud. A3. Czy ktoś byłby naszym ewentualnym sąsiadem? :)
Byliśmy u Pulchnego na Julianowskiej i zapytaliśmy się m.in. o przyszłe
koszty/opłaty. Miła pani powiedziała nam że wycena czynszu przez zewnętrzną
firmę, która de facto będzie zarządzać osiedlem przez 3 latka właśnie następuje
i do końca miesiąca będą już konkretne liczby. Na dzień dzisiejszy opłaty mają
wynieść ok. 6PLN/m2.
PS. Czy Wam podobają się te 2-skrzydłowe drzwi w kuchni w niektórych
mieszkaniach? Ciekawe, czy je można zamienić na coś innego, mniejszego.
pozdrawiam
Leszek

[Gość: malkos]

Przepraszam, ale jaka masz pewnosc ze tyle bedzie lwsnie wynosil czynsz?

[leszek109]

nie mam pewności oczywiście; napisałem, że na dzień dzisiejszy. Mniej pewnie nie
będzie. Kwota ta jest pewnie kwotą orientacyjną i pewnie będzie ulegać wzrostowi
w miarę upływu czasu.
Odnośnie niektórych wypowiedzi forumowiczów: nas też ciekawi, co będzie kiedyś
zbudowane za kanałkiem. Teraz widok jest przedni ale jak się zabuduje teren to i
z lasu i z widoku będa nici (zwłaszcza z 1p.).
pozdro,
Leszek

Plany zabudowy - kanałek

[Gość: angela_waw1]

Witam wszystkich,

Chciałam sie zorientować czy my przyszli mieszkancy mozemy wystosowac jakaś petycje do gminy Targowek o zagospodarowanie terenow za kanałkiem i przeznaczenie tego fragmentu pod zieleń? Plus oczyszczenie kanałku?

[Gość: gosia]

W sprawie oczyszczenia kanalku napisalam maila do Urzędu Dzielnicy. Czekam na
odpowiedz od nich.

[Gość: angela_waw1]

Ok Daj proszę znać jak Ci odpiszą.

[Gość: gosia]

Sluchajcie uwaznie, bo nie bede powtarzac :-))))))

Wedlug urzednikow z Targowka kanalek jest .... czysty. Odpisali mi, ze zrobili
inspekcje kanalku w dniu 12 pazdziernika i nie potwierdzaja
moich zastrzezen :-)))!
Chyba pojde sie tam wykąpac, albo napic zrodlanej wody prosto z tego kanalku.
Czy robimy cos dalej z tym fantem?

Pozdrawiam Was,

[angela_waw1]

:) bez komentarza. Może zaproponujemy urzednikom kąpiel wypoczynkową w lecie? Teraz martwi mnie coraz bardziej temat rozdzielni STOEN.

ROZDZIELNIA CZY TO RZECZYWIŚCIE TAKI PROBLEM

[angela_waw1]

Witam, po zapoznaniu sie z lektura dotyczącą rozdzielni STOEN zaczełam sie niepokoić. Mowiac szczerze przy podpisywaniu umowy jakos mi ten szczegół wpadł całkowicie z głowy. Czy można coś z tym fantem zrobić? Czy to rzeczywiście hałas i zagrożenie? Prosze napiszcie.

[Gość: radick]

chlopie, tak z czystej ciekawości- czemu jestes takim pesymistą? Przecież i tak
nie kupiłes tego mieszkania więc nie powinienes tak się przejmować. Spokojnie-
my się nie przejmujemy. Trzymamy rękę na pulsie, ale wierzymy że wszystko będzie ok.
Polecam ten punkt widzenia- łatwiej jest w życiu.

[Gość: malkos]

:)
te 200 000 troche mnie stresuje

[Gość: lola]

to szukaj dalej! a sadzisz ze umowy w parku lesnym lub zielonym zaciszu
(okoliczne inwestycje) byly lepsze?
Ja uwazam ze umowa nie jest doskonala ale dla mnie do przyjecia + odpowiedni
harmonogram wplat. Zdecydowalam sie.

[Gość: radick]

hehe!
no tak- to jest jakiś powód. No ale wiesz - kiedyś będziesz musiał podjąć ta
decyzję. A ceny mieszkań ida w górę non stop. Z każdym miesiącem coraz drożej.
Zegar tyka...

[Gość: malkos]

A ktos sie oreintuje jakie ceny byly w parku lesnym?

[Gość: gaj]

wyzsze

[Gość: ylati]

czesc
w parku lesnym ceny byly 4200 za m2 ale ten etap juz sprzedany
kolejne maja byc drozsze

dzwonilam, pytalam, wiem :)

my decydujemy sie na pulchnego, tez sie stresuje bo w koncu to nie 20 zl a 200
tys z kredytem :( Ale musi byc dobrze.
razem damy rade :)))))

[Gość: gaj]

Witaj. Mozna wiedziec na ktory blok sie zdecydowalac? Ja kupilam mieszkanie w B
na pierwszym pietrze. Moze bedziemy sasiadkami?
A co do parku lesnego to strasznie drogo jak na tak nieciekawe osiedle. Owszem
pod lasem, ale wyglada jak oboz jednakowych barakow wyrzucony w pole. Pozdrawiam.

[Gość: ylati]

Czesc,
no my zdecydowalismy sie na bud A, ale i tak sasiadkami bedziemy :)))

[Gość: angela_waw1]

Właśnie razem damy rade :) kurcze nie stresujmy sie na wzajem. Ja wierze ze wszystko bedzie ok (nawet jak Kaczor zostanie prezydentem afuuuuu!!!!!)

[agros11]

Co sądzicie o zapisie z paragrafu 5 pkt. 6 Umowy - "... Wykonawca nie ponosi
odpowiedzialności wobec zamawiającego za utratę zysków wynikających z innych
umów lub za inna pośrednia szkodę wynikającą z realizacji niniejszej umowy..."
Dla mnie to jest jakiś kanał!!.

[Gość: angela-waw1]

Hmm Developer się chroni tym zapisem w przypadku opoźnien w oddaniu mieszkań. Jakbym była Developerem też bym taką klauzule umieściła. Bo nie musi płacić za opoxnienia nie wynikle z jego winy albo i z jego np. za umowe najmu kolalu od lipca 2006.

[agros11]

Dzięki. A TY jesteś zaintereswoana zakupem któregoś z mieszkań czy już kupiłaś?

[Gość: angela_waw1]

Ja kupilam mieszkanko w A3. Moj dradca finansowy przegladal umowe i powiedzial, ze jest ok. Notariusz tez rzucil okiem i stwierdzil ze wyglada Ok.

[jacekp80]

Ja też mam mieszkanie w A3. Mój prawnik przeanalizował umowę. Jedyny zapis,
który budzi jego wątpliwości to ten, w którym niejako upoważniamy Jankowskiego
do podpisania za nas umów z dostawcami mediów. Zarówno ja jak i on nie możemy
też zrozumieć po co Pulchnemu załącznik o przelewie praw (zwłaszcza chodzi o
dołączone oświadczenie). Zgodnie z prawem o mogą nas o tym fakcie jedynie
powiadomić i nie oczekiwać naszej akceptacji. Co więcej, Pulchny zagwarantował
to sobie wcześniej w umowie, więc pewnie to nadgorliwość pracowników BRE Banku
Hipotecznego. Również mój doradca finansowy nie ma zastrzeżeń do umowy.
Ja mam jednak zastrzeżenia co do stanu kanałku bródnowskiego. Cieszy mnie to, że
podobnego zdania jest Gosia i Angela_waw. Może przekonamy jeszcze innych
sąsiadów i razem uda nam się coś zdziałać. Jeśli mail Gosi nie przyniesie
rezultatu, moglibyśmy sporządzić odpowiednie pismo, spotkać się któregoś dnia na
budowie i wysłać je z większą liczbą podpisów do Urzędu Gminy.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów (zwłaszcza dla tych z trzeciego piętra - Tomka z
rodzinką i Angeli_wawa - wraz z narzeczonym)
Jacek

[guuferek]

W sprawie kanałku myślę, że możecie liczyć także na wsparcie "leśnych ludzi" :)
Dajcie znać gdybyście zbierali jakieś podpisy.

pozdr. z drugiego brzegu :)

[angela_waw1]

ooo dzieki :) bedziemy mieli to na uwadze.

os. Nad Strugą, Malborska-wlasne forum

[nossidar]

Czesc, a moze by tak zalozyc forum "strugowiczow" obecnych i przyszlych i osob
zainteresowanych ??
Tak bysmy mieli nasze, z podzialem na tematy itp??
co ???

[Gość: sylwinka]

Hej
Ja z moim Dareczkiem byliśmy pierwszymi klientami JP (nie mieli jeszcze
pozwolenia na budowe).Wybralismy mieszkanko na parterze w bud. A3 (2-pokojowe z
tarasem).Kto bedzie Naszym sąsiadem?:)Jestem zadowolona z JP,my zmienialismy
uklad ścian,ponieważ chcielismy 3 pokoje, zatwierdzili bez problemu,nawet
pomogli w spr. architektonicznych.
Ale się ciesze,ze znalazlam te forum, mam nadzieję, ze sie blizej poznamy.
[e-mail], piszcie.

Garaż otwierany ręcznie...

[bodziach]

Cześć!
Mam pytanie do Was - chyba się ono jeszcze nie przewinęło na tym forum (choć
wszystkiego nie przeczytałem) - co myślicie o tym, że garaż będzie otwierany
ręcznie? W sumie mało gdzie robią w ten sposób. Nawet osiedle obok na
Malborskiej, które powstało parę lat temu ma garaże otwierane (i zamykane ;-) z
pilota. Może dałoby się jakoś to zmienić? Co o tym myślicie?

[Gość: angela_waw1]

Garaż będzie otwierany na pilota :) wiem bo rozmawiałam

[angela_waw1]

Hej,

Jeżeli sie zdecydujecie to prawdopodobnie będziemy sąsiadami aczkolwiek nie bezpośrednimi. Ja mam mieszkanko w A3 ma 3 pietrze :)

[jacekp80]

Poza tym jest sposób na lepsze zabezpieczenie naszych interesów. Podpisanie umów
przedwstępnych w formie aktu notarialnego. Być może już to zrobiliście, ja
przymierzam się do tego od kilku miesięcy. Może umówimy się razem i
wynegocjujemy od notariusza JP niższą opłatę. Co Wy na to?

[Gość: Angela_waw1]

Cześc Jacku. Co do kanałku to jestm za jak najbardziej. Im wiecej nas sie podpisze tym wieksze szanse. Co do umowy w formie aktu notarialnego to rozmawiałam na ten temat z notariuszem z ktorym wspolpracuje nasza firma i powiedzial, ze jezeli cos sie stanie np. developer zbankrutuje to i tak sa nikle szanse ze akt nam cos zabezpieczy. Notariusz stwierdzil, ze to ylko dodatkowy koszt...
Ja prawnikiem nie jestem niestety i ten akt moze by mnie bardziej uspokojił jeżeli rzeczywiście nam coś zagwarantuje.

[agros11]

Ja jestem jak najbardziej za. MOżesz mi podać do siebie jakiś kontakt?

[tomaskub]

Witam sąsiadów, tutaj wspomniany wyżej [przez Jacka] Tomek z rodzinką :)
Jeśli chodzi o kanał potwierdzam gotowość [żona oraz moje dwa chłopaki też:-)]
do "walki" o czystość naszego osiedla.
Na budowie prace idą na przód... jesteśmy optymistami, będzie dobrze :) [albo
lepiej]
Żeby nie być gorszym [od Jacka] pozdrawiam wszystkich strugowiczów obecnych jak
i przyszłych [do informacji: jesteśmy reprezentantami budynku A3]

[nossidar]

ja tez popieram "ideę" oczyszczenia kanału!!!

Jak juz bede pewna ze mam mieszkanie Nad Strugą, to dam znać :)) Na razie jest
to 99,9%
pozdrawiam

[Gość: Gosia]

Najnowsze wiesci o Kanalku! Chyba go oczyszczaja :-). Jakies 200 m od
Malborskiej w kierunku Kondratowicza kanalek jest pozbawiony.... wody. Moge Wam
wyslac zdjecie, tylko nie wiem jak go umiescic na forum.
Pozdrawiam

[jakaj]

Gosiu - najlepiej skorzystac z darmowego portalu www.imageshack.us/.
Bardzo prosta i skuteczna metoda na blyskawiczne umieszczenie zdjecia w sieci.
Na forum podajesz oczywiscie tylko link, ktory po zaladowaniu zdjecia Ci sie
automatycznie pokaze. Vide moj post z 07.10.05 z wizualizacja mieszkania :)

[Gość: gosia]

chyba sie udalo, sprawdzcie:
img372.imageshack.us/my.php?image=zdjcie219gw.jpg

[Gość: gosia]

Jakaj, dziekuje za podpowiedz.
Pozdrawiam

[Gość: gosia]

Jeszcze widok budynku B z 16.10.2005
img413.imageshack.us/my.php?image=zdjcie274so.jpg

[nossidar]

a masz moze cos bud A ???

ja mam kilka fotek, ale sprzed dwoch tygodni, sa one za duze by je wrzucic na
ten imageshack :P

[nossidar]

img438.imageshack.us/img438/5966/strugasrodek4gx.jpg
img438.imageshack.us/img438/1968/strugaodmalborskiej27rj.jpg
img438.imageshack.us/img438/4356/strugaodkanau20ui.jpg

mam nadzieje ze mi sie udało :))) to fotki sprzed dwóch tygodni, czyli z
02/10/05....

.....dla Nas i dla potomności :DDD

[Gość: gosia]

Mam tylko jedno dzisiejsze z budynkiem A - widok na wjazd do garazu:
img432.imageshack.us/my.php?image=zdjcie233co.jpg
i na zachete jeszcze jedno: widok z Lasku Brodnowskiego:
img436.imageshack.us/my.php?image=zdjcie194jj.jpg

[agi4]

Witam Sąsiadów!
A propos umowy z notariuszem... Ja jestem prawnikiem, co prawda nie zajmuję się
zawodowo sprawami budowlanymi ale chcę Was uspokoić. Jeśli chcecie wydac ok
5tys zł to oczywiscie macie prawo podpisac umowe z notariuszem, janpul nie robi
tu żadnych problemów...ale warto przemyslec czy jest sens takowego posunięcia
skoro janpul ma rachunek zastrzezony czyli pieniązki trafiaja do banku a nie
bezposrednio do developera, który mógłby je sprzeniewierzyc....
Poza tym zawsze nawet bez umowy notariatu mamy prawo dochodzenia swoich praw
przed sądem ale na innej drodze prawnej....
Myśle ze musimy miec wiecej optymizmu, widze ze najnowsi sasiedzi którzy sie tu
pojawili najbardziej panikują:):):).
Spokojnie rozmawiałam z kolegą po fachu od spraw budowlanych, który uwaza, ze w
naszym przypadku jest to po prostu wydatek, dodatkowy wydatek, na złożenie
podpisów przed notariuszem.
Nie chce zachwalac janpula ale naprawde przegladaliśmy z mężem masę ofert i
wzorów umów, ta nasza (choc zmieniłabym w niej kilka zapisów:) naprawde wydała
nam sie najlepsza!
Śledzmy wiec postęp prac i myślmy co zrobic aby nasza smrudka byla czysta!
Pozdrawiam
Sąsiadka z A1!!!!
agnieszka

[leszek109]

witam,
Czy zastanawialiście się nad tym, czy rozdzielnia STOEN będzie miała jakiś wpływ
na zdrowie Strugowiczów poprzez pole elektromagnetyczne? Stoi ona dosyć blisko
bloków a jest jeszcze linia wysokiego napięcia. Poza tym czy ktoś sprawdzał
wieczorem, jak już nie ma takiego ruchu na drogach, czy "buczenie" z tej
rozdzielni jest duże słuchając z poziomu budowanych bloków, czy może być
słyszalne w pomieszczeniu zamkniętym?
pozdrawiam,
Leszek - kandydat na Strugowicza - A3, 1p.

[jakaj]

Jesli chodzi o zdrowie - mam to raczej w nosie. Jak mam umrzec, to predzej umre od azbestowego bloku, w ktorym mieszkalem 19 lat, ewentualnie od Czarnobyla, etc. A co do rozdzielni - dokladnie nad tym samym sie zastanawialem. Oczywiscie juz po fakcie (czyli kupnie mieszkania z oknami wychodzacymi dokladnie na ten obiekt). Ktoregos letniego wieczora pojechalem sobie obejrzec okolice, zatrzymalem auto, wysiadlem... i niestety moje ucho wylowilo buczenie. Aczkolwiek jak dla mnie bardzo delikatne - w pomieszczeniu zamknietcm wg mnie nie ma szans aby dochodzil jakis dzwiek. Ale w lecie... na balkonie moze byc to troche meczace. Chociaz mysle, ze taki jednostajny i monotonny dzwiek jest po paru minutach przez ucho ignorowany. Zobaczymy - ja bede mial najgorzej, hehe :)

[Gość: angela_waw1]

Witam wszystkich a w szczególności Agnieszkę z bloku A1. Jak to dobrze mieć w soim gronie prawnika. Widze, że razem nie zginiemy...apropo rozdzielni to dopiero teraz zaczełam się nad tym zastanawiać...rzeczywiście wcześniej nie pomyślałam. Czy to może jakoś zle wplywac na ludzi?

[leszek109]

mi wydaje się, że tak. W końcu istnieją normy poziomu pola el.-mag., których
przekroczenie jest szkodliwe dla zdrowia. Ciekawe, jaka jest minmalna odległość
od takiej rozdzielni, gdzie można już budować bloki/mieszkania i czy ta
odległośc została zachowana...

[Gość: PARaDodo]

Witam, nie jestem szczęsliwym posiadaczem, ani tez kandydatem na takowego,
lokalu przy Strudze. Ale mieszkam w sąsiedztwie.... jezeli chodzi o problem nad
którym Państwo debatujecie, czyli rozdzielnia, to macie racje nie pozostaje bez
wplywu na zdrowie, ale nie jest to jedyna rzecz która ma tu taki wpływ i przy
tej odległości bardziej szkodliwy bedzie dzwiek niz pole e-m. Co do
słyszalnosci to niestety buczenie jest słyszalne nie tylko przy otwartych
oknach, w nocy gdy jest cicho przedziera się również .... niestety w lato jest
to bardziej uciążliwe, choć w zimie jak mróz ściśnie jest to bardziej
szłyszalne. To dotyczy głównie tych którzy w zimie maja otwarte lub uchylone
okna...

[jakaj]

Cholerka... z jednej strony uciazliwe buczenie, z drugiej wylegarnia komarow w prawie stojacej wodzie, a z trzeciej ulica i kopcace autobusy :) Cosmy zrobili?!? ;) I tak to wszystko wole od betonowego Ursynowa, hehe...

[Gość: radick]

Dokładnie!!! Po prostu tragedia! Chyba zerwę umowę i wyjadę w Bieszczady albo do
Tybetu- tam będzie cisza i spokój. Bez STOENU, autobusów, i wszelkich innych
przeszkadzaczy. A tak na serio to decydując się na życie w mieście decydujemy
się jednocześnie na hałas, spaliny i mnóstwo innych świństw. Przynajmniej
wylęgarnia komarów jest jakimś urozmaiceniem w betonowej dżungli:)

[agi4]

czesc angelo:)i cała reszto Sąsiadów:)
oczywiście, ze razem nie zginiemy, a propos Stoenu i tych wszystkich zezwoleń
myśle, ze najprosciej sprawdzic w janpulu i gminie, mi pracownicy janpula
wszelkie dokumenty jakie chciałam typu KRS z sadu gospodarczego i tym podobne
skserowali i dali, potwierdzone za zgodność z orygnałem, sądzę, ze gdyby
przekroczyli jakies odległości to po prostu nie mogli by budowac budynków
mieszkalnych, a jest ich przeciez w naszej okolicy wiele, jest jez szkoła itp.
pozdrawiam
agnieszka

[Gość: gaj]

A propos STOENU to najbardziej podoba mi sie postawa Kaja, jak mam umrzec to i
tak umre jak nie od rozdzielni to od azbestu jak nie od azbestu to od innego
swinstwa. Najzdrowiej byloby mieszkac w Bieszczadach a nie w Wawie. Mimo to nikt
sie nie zastanawia czy kupno mieszkania w stolicy jes szkodliwe. Mieszkalam
wiele lat w wielkiej plycie przy glownych ulicach miasta. Huk samochodow,
spaliny, karetki z pobliskiego szpitala, nawet przy zamknietych oknach nie dalo
sie wytrzymac. Przezylam akademik z nocnymi imprezami, okno z widokiem na
dyskoteke halasliwa kazdej nocy. Mysle ze po tym wszystkim ciche buczenie to
pikus, tylko utuli mnie do snu. PO prawdzie to buczy moj komputer, szumia rury,
graja swierszcze i rechoca zaby w lecie, ptaki dra mordy, dzieci placza, psy
szczekaja, a nawet jak jest calkiem cicho to piszczy w uszach. Wybralismy zycie
w Wawie i trzeba sie liczyc z halasem. A ja juz wole buczenie stoenu (jakos go
nie slyszalam gdy stalam pod moim przyszlym balkonem) niz halas ulicy.
POzdrawiam wszystkich i wiecej optymizmu zycze.

[kbor]

A ktorej wogole strony jest ten stoen?
Przynajmniej bedzie blisko do placenia rachunkow :))

[sylwinka80]

Hej
Ja z moim Dareczkiem byliśmy pierwszymi klientami JP (nie mieli jeszcze
pozwolenia na budowe).Wybralismy mieszkanko na parterze w bud. A3 (2-pokojowe z
tarasem).Kto bedzie Naszym sąsiadem?:)Jestem zadowolona z JP,my zmienialismy
uklad ścian,ponieważ chcielismy 3 pokoje, zatwierdzili bez problemu,nawet
pomogli w spr. architektonicznych.
Ale się ciesze,ze znalazlam te forum, mam nadzieję, ze sie blizej poznamy.
[e-mail], piszcie.

[jakaj]

Z Dareczkiem, z Tomeczkiem, z Marcinkiem, Radusiem i Pawelkiem. Cholera - toz to bedzie osiedle duecikow. A gdzie my - single?!? ;) Od dzisiaj zeby sie wpasowac w tlum bede pisal : My razem z Kajem...
Takze Sylwinko - oczywiscie zartowalismy! Bardzo z Kajem sie cieszymy, ze bedziecie razem z Darkiem naszymi sasiadami :)

[jakaj]

Tam gdzie parking samochodowy - czyli tarasy budynku B pochlaniaja cale buczenie :)

[Gość: radick velRadeczek]

no to chłopie idziesz na pierwszy ogień:) Ale nie martw sie ja tez mam
miejscówke w B z tamtej strony więc będzie nas więcej. Ja tam się STOENEM wogole
nie przejmuję. Jak to ktoś tu wcześniej napisał-nie trzeba będzie daleko chodzic
żeby płacić rachunki:)

[jakaj]

Ja rachunki bede placil w malym pokoju, bo tam bedzie stal komputer z internetem ;) Takze to zawsze blizej niz super bliski stoen...

[sylwinka80]

Witam wszystkich,myślę, że towarzystwo nadsrudzkie jest dobre, to cieszy:)
Powiedzcie mi, moze sie orientujecie, z wczesniejszych wypowiedzi wyczytałam,
ze bedziemy mogli się wprowadzac dopiero w listopadzie'06 :(Ja juz sie nie mogę
doczekać i odliczam dni do 07/06, a tu nagle taki cios. Myslalam,ze w 08/06
bedzie ciąg letnich parapetówek, tchnijcie we mnie trochę nadziei

[Gość: gaj]

Witam sasiadke! Niestety nie mam nic na pocieszenie. Owszem koniec budowy
przewidziany jest na koniec lipca, ale wszelkie formalnosci z odbiorem budowy,
notariuszem, gmina, itp moga potrwac do listopada. Jest to termin maksymalny.
Miejmy wiec nadzieje, ze bedzie to wczesniej. No ale na lipiec nie ma co liczyc.
Pozdrawiam.

[Gość: malkos]

Witam,

Czy ktos jest jeszcze nie zdecydowany na mieszkanie?
Do mnie dzisiaj zadzwonili i powiedzieli ze podnosza ceny do 3600 za metr.
Do Was tez dzwonili?

[bodziach]

Miejmy nadzieje, że się nie wygłupią i nie będzie to dotyczyło osób, które
zdecydowały się już, ale czekają na podpisanie umowy... a umówione były na
3500zł/m2.

[Gość: malkos]

No mi wlasnie powiedzieli ze do nastepnego tygodnia jeszcze 3500 potem o 100
wiecej, no i musze sie stety szybciej zdecydowac :)

pozdrawiam

[kbor]

3600 wprowadzaja od poniedzialku.

I chyba jasne jest, ze obowiazuje cena z dnia podpisania umowy.

Ja zarezerowalem, ale sie trozke wszystko pzedluzy... I mam nadzieje ze nie
bedzie zbyt wielu chetnych i moje miszkanko poczeka na mnie tyle ile trzeba.

[Gość: mikowhy]

Wczoraj podpisalem umowe - budynek A1, 6te pietro. Jacys sasiedzi z pietra?

Jesli chodzi o Stoen, to mysle, ze nie bedzie zle. Gdyby rozdzielnia miala znaczaco szkodzic, to mysle, ze w planie zagospodarowania przestrzennego nie zostalby wpisany budynek mieszkalny w tym miejscu.

[agi4]

witaj nowy Sąsiedzie!:)
ja A1 5p. mieszkanko 3pokojowe!
pozdrawiam
agi

SSYP, czy śmietnik na zwenątrz.

[Gość: Angela_waw1]

Witam
Wiecie, zaczynam sie zastanawiac bo nie wiem. Jak bedzie wygladała sprawa ze śmietnikiem. Będzie on w budynku jako ssyp czy tez oddzielnie stojący na zewnatrz. Pytam bo wyjamuje mieszkanie na Sadybie gdzie jest ssyp na kazym pietrze i walcze z prusakami!!!! Szlak mnie trafia

[Gość: nossidar]

nie ma ssypu, będzie śmietnik na zewnątrz. Nawet za murem zdaje się :P
Pytałam o to przed podpisaniem umowy.

[Gość: nossidar]

zsypu :D

[Gość: angela_waw1]

hahaha dzieki. Dopiero teraz widze jaką gafę palnełam z tym zsypem. Nie wiem skąd mi się to wzięlo :D

Postęp prac

[bodziach]

Wczoraj wieczorem byłem obejrzeć postęp prac. W budynku A pojawił się już strop
nad parterem.
Smródka została wypompowana, więc chyba faktycznie gmina wzięła się za jej
oczyszczanie.
Wsłuchiwałem się również w buczenie ze Stoenu. Na zewnątrz nie ma szans by tego
nie słyszeć. Trzeba się więc przyzwyczaić.

[kbor]

co do tego buczenia to nie wiem.
Bylem juz kilka razy w okolicach budowy i jakos nigdy nie rzucilo mi sie w
uszy. Nie wiedzialem nawet ze jest tam rozdzielnia.

Wiec moze bez przesady? Przeciez jak komus przeszkadza moze wybudowac domek w
lesie na Mazurach, tam nic nie bedzie macilo ciszy.

Co do Strugi, to pewnie wypompowali ja na zime, bo watpliwe ze beda ja
sprzatali.

[Gość: malkos]

Nikt nie przesadza z buczeniem:) moze jest, a moze nie :) i tyle.
A co do zimy to nie za wczesnie?

PS. Bodziach czy ja cie znam ?

[bodziach]

malkos: no też się zastanawiałem, czy to Ty, ale myślałem, że to raczej
niemożliwe ;-) (L)

[Gość: malkos]

LALALALALALALA :)
(L)

[Gość: witam,]

[Gość: rena]

Witam, będziemy sąsiadami z piętra,być może przez ścianę.
Budynek A1 m.25 (trzypokojowe)6 pietro.
Pozdrawiam
Rena

Spotkanie

[sylwinka80]

Hej, słuchajcie może urządzimy jakies spotkanko koło naszej budowy.Tak sobie
myslę,moze w sobotę(ma być ładna pogoda),pozmany sie face to face
porozmawiamy,wymienimy sie doświadzczeniami. Proponuję godzine 13-14, dajcie
znać czy Wam pasuje:)

[nossidar]

czesc, pomysl good, ale ja nie moge akurat w sobote :(

A jezeli chodzi o stoen, tez nic nie slyszalam i pewnie slyszec nie bede bo i
tak jestem przyglucha ;D nie docieraja do mnie takie dzwieki.

[jakaj]

A obok budowy jest knajpa z browarkiem - taka mala mordownia, ale ja lubie takie
miejsca. Pewnie maja bigos ze sloika i fasolke po bretonsku zo 3,5 pln. Ech,
rozmarzylem sie... szkoda, ze wyjezdzam na 4 dni juz w piatek. Takze w sobote
sie nie stawie :(

[Gość: mikowhy]

Faktycznie. Milo poznac sasiadke.

Spotkanie

[sylwinka80]

Witam wszystkich, rzeczywiście ta sobota jest kiepskim pomyslem(zapomnialam o
Swięcie Zmarłych i związanych z tym dniem wyjazdach), ale może za tydzien w
sobotę. Pomysł z browarkiem jest fajny:)

[angela_waw1]

:) no jestem za. Przyszła sobota jest ok. Na piwko z mila chcecią.

[jakaj]

Gdyby bylo cieplo - zaprosilbym Was do siebie na impreze przygotowawcza do konkretnej przyszlej parapetowy. W koncu mam juz taras i wszystkie sciany ;) Za tydzien, jesli spotkanie dojdzie do skutku, powinienem sie dzielnie stawic.

[Gość: nossidar]

no za tydzien tez moze bym mogla :))

juz sobie wyobrazam parpetowy :)))to bedzie chyba jedna jedna wielka impreza na
srodku placu! :)))))))) zabaw :))))))))

[agi4]

oj my to zaczniemy imprezowac dopiero po mieszkankach:)
w listopadzie ma przyjsc na świat nowy Strugowicz:) wiec ja sie nie docząłgam,
nie chce byscie musieli odbierac poród:)
a propos chyba, ze jest wsród nas lekarz:)?
Bawcie sie dobrze i dajcie znac jak było...
P.S. Wypijcie zdrowie nieobecnych....
agnieszka

[angela_waw1]

:) widze, ze trafiło nam się rozrywkowe towarzystwo. Oczywiście, ze wypije za zdrowie nowych Strudzian.

Budynek "B"

[Gość: gosia]

Jakaj, gratulacje, wlasnie wstawili Tobie okna :-)

[jakaj]

Serio? Ale numer! Gdyby mi robotnicy pozwolili korzystac z ich wychodka -
wprowadzilbym sie jeszcze dzisiaj ;) Kupilbym tylko z 10 farelek... i juz.

[Gość: gosia]

To sie ich spytaj, moze pozwolą... :-)

[Gość: radick]

fajnie! gratulacje dla Kaja. już zacząłem sie bac że wzięli się teraz za "A" i
zostawili nasz "B" na wiosnę, ale widzę że dalej coś robią. To oby pracowali jak
najszybciej, bo ja też już się nie mogę doczekać.

[Gość: Sławek]

Sąsiedzi spod 20 też składają serdeczne życzenia dla przyszłego Strugowicza lub
Strugowiczki. Potwierdzamy że w naszym budynku są już na parterze okna, byliśmy
dzisiaj wieczorem na budowie, jeszcze trochę a będziemy mogli wizualnie
zobaczyć nasze przyszłe własne m. Pozdrawiamy wszystkich.

[Gość: nossidar]

Super, gratulacje :))) Życzę dużo siły i wielu emocji :) i zdrowego i
grzecznego dzieciątka :)

[Gość: malkos]

Melduja sie nowi Strugowicze A41, umowa podpisana dzisiaj.

Wiesci z budowy:
niby maja zalewaz strop nad parterem w A ale jeszczez troszke im do tego brakuje,
w B juz zaczeli wstawiac okna i drzwi balkonowe czyli chyli sie ku koncowi budowa,
troche bardziej zagospodarowany teren,
niestety smrodka jest z nowu i jak ma byc taka to chyba lepiej niech zasypia ten
kanalek:) albo sie wezmiemy i sami cos z nim zrobimy

to tyle

PS. Po konsultacjach z inspektorem nadzoru: budowa postepuje wedlug ustalonych
terminow, czyli wszystko ok:)

pozdrawiamy
malkos i chrostula

[Gość: nossidar]

No i good :))

My tez juz mamy umowe podpisana od ponad tygodnia, bud A2, trzecie pietro,
najbliższym sąsiadem bedzie ktoś z bud A1 tez na 3 pietrze, bo niemalze loggie
bedziemy dzielić :)

A kanał jak był tak będzie, no przecież go nie przesuniemy !! Ani nie
zlikwdijemy!! Pożyjemy - zobaczymy jak nam będzie się mieszkało nad wodą :)))
Byleby go oczyścić.

pozdrawiam!!!!!

[bodziach]

Smródki nie zasypią. Jest taka sama od kiedy pamiętam, więc trzeba się
przyzwyczaić. Ja już do niej dawno przywykłem :-)

P.S. Kierownik budowy powiedział, że wszystko idzie zgodnie z planem i w lipcu
powinni skończyć.

Zapraszamy na forum BRÓDNO

[sloggi]

Już wkrótce zostaniecie naszymi sąsiadami, może warto rozejrzeć się po okolicy
zanim odbierzecie klucze? Popytacie co jest ciekawego, jakie szkoły, sklepy,
usługi i komunikacja. Poznacie plusy i munusy mieszkania na Bródnie.
Zapraszamy na forum Bródna:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=16112

[jakaj]

O! Sloggi. Znam Cie oczywiscie z forum brodnowskiego, ktore czesto przegladam. Na razie udzielam sie tam pasywnie :) Za to Ty chyba tam brylujesz :) Bo co watek otworze - post od sloggiego zawsze znajde. Pozdrawiam - milo, ze wpadles!

os. Nad Strugą, Malborska-wlasne forum

[nossidar]

powtorka:

Czesc, a moze by tak zalozyc forum "strugowiczow" obecnych i przyszlych i osob
zainteresowanych ??
Tak bysmy mieli nasze, z podzialem na tematy itp??
co ???

[Gość: nossidar]

juz :
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=34731

[Gość: spotkanie]

no i jak z naszym spotkaniem na budowie, w sobote albo w niedziele,jak wam
bardziej pasuje,dajcie znac

[agros11]

WItam Cię Alcarin. Zamierzam kupić mieszkanie na tym osiedlu i denerwują mnie
trzy rzeczy: po pierwsz rodzaj tynków które proponuje ten developer - tynk
cem. - wap. katIII (przestarzała technologi aobecnie stsowana tylko w
mieszkaniach o niższym standardzie), obecnie stosuje sie tynki gipsowe; druga
kwestia - ogrodzenie soiedla siadką - widiałem to rozwiazanie na poprzednich
obiektach które ta firma oddała - wygląda to beznadziejnie, po trzecie- nie
wiedzą jakie piece do ogrzewania zastosują, tłumaczą sie ze jeszcze eni
wybrali - dla mnie poważny developer powinieen miec już wybrany nie tylko
rodzaj pieca ale i model. A tłumaczenie że jest kilka firm które biora pod
uwagę jest śmiesznym ponieważ wygląda na to ze nei robili rozeznania i
przypomina mi to sytuację: ... ten kto pierwszy przyjdzie do pracy będzie
rządził..."

[Gość: kruc]

To moze nie kupuj tam mieszkania. Po co masz sie denerwowac. No bo jak sie
sprowadzisz to znowu cie bedzie cos denerwowalo, np. sasiedzi, albo niegustowny
kolor siatki ogrodzeniowej, albo ... no mozna by tak dlugo.

[Gość: krzychu]

Ja już dokonałem wyboru i kupiłem mieszkanie Nad Strugą. Od samego początku
śledzę to forum i nabieram przekonania, że mój wybór jest słuszny. Czytając
wypowiedzi na temat buczenia rozdzielni wysokiego napięcia i czystości wody w
Kanałku Bródnowskim zacząłem cieszyć się, że będę mieszkał wśród ludzi
świadomych swojej decyzji, optymistycznie patrzących w przyszłość, pełnych
zapału i przede wszystkim wyluzowanych. Jest tyle ośrodków opieki dla ludzi
nerwowych i sfrustrowanych, że mając w czym wybierać z daleka ominą nasze
osiedle. Co zaś się tyczy developera - standard wykonania opisany był w umowie -
nie podejrzewam go żeby chciał nas oszukać. Może wystarczy go zapytać i
poprosić o wyjaśnienie naszych wątpliwości. A i tak dopiero po pierwszej zimie
będziemy mogli stwierdzić czy jego wybór był słuszny. Pozdrawiam wszystkich.

[agros11]

Krzychu, nie twierdzę że developer jest oszustem bo niema podstaw tak twierdzić
wręcz przeciwnie wygląda na solidnego, ale nie musze sie zgadzac z
rozwiazaniami które on proponujea, które według mnie są gorszym rzowiązaniem
niz potocznie dostępne na rynku. Nikt nie potrafi mi powiedzieć u Jankowskiego
dlaczego proponuja gorszej jakości przestarzały tynk wapienno- cementowy w
porównaniu do gisposwego , stsowanego pzresz wszystkichj developerów z górnej
pólki? Ponoć koszty wykonania są podobne a Ty nie bedziesz musiał już gispowac
ścian - policz sobie ile wydasz na gipsowanie a zobaczysz ze warto nawet gdy
podpsisałeś już umowę rozmawiać z developerem o zmianie na tynk gipsowy!!.
Ogrodzenie - naprawdę jeżdżąc po obiektach te które wykonała ta firma do tej
pory to z zewnatrz można sie przyczepić tylko do ogrodzenia siadkowego, które
obniża stan tych osiedli. Z rozmów które pzreprowadziem wynika ze sprawa typu
ogrodzenia nie jest jeszcze zamkniete i warto powalczyć o zmiane na lespze
rozwiazanie np. z profili. TYm bardziej że to osiedle może sie stać wzorcowym
dla Developera i z tego tytułu korzysci moga uzyskać obie strony!! A tak na
marginesie to inwestycja jest o.k.

[agros11]

O swoim zakupie zdecyduję na pewno tylko ja. Pisząc te słowa nie wyrażałem
swojego niezawdowlenia tylko dzieliłem sie swoimi spostrzeżeniami. Nie
wychwalałem tego co ten developer ma pozytywnego (a są takie elementy) bo nie
pracuję u nich. W swojej wypowiedzi starałem się przedstawić ich braki, których
ty pewenie nie dostrzegłeś. Nie wiem jak ty ale ludzie w pzreważającej
większości piszący na tym forum i czytający je oczekują, iż ktoś się podzieli
niedociągnięciami danego developera a nie jego zasługami!!. Wiesz dziwi mnie
Twoje zachowanie bo powinieneś raczej starć sie obalić moje tezy stsownymi
argumentami albo je weryfikować a nie stsować tak kiepską retoryke, chyba
ze "siedzisz w kieszeni u tego developeera bo każda inna osoba była by
zainteresowana wyjasnienem faktów które podałem. A napisałem je bo akurat one
mnie zaniepokoiły a wiem ze nikt nie jest alfa i omega i wszystko dostrzegnie
sam.

[Gość: gaj]

Wtrace sie, bo denerwuja mnie juz te ciagle utarczki na forum. Kazdy ma prawo
krytykowac, zwracac uwage na niedociagniecia dewelopera. Jednak ci, ktorzy juz
mieszkanie kupili i sa z Pulchnego zadowoleni maja czasem dosc ciaglego
wynajdywania problemow: a to buczenie Stoenu, a to Smrodka, a to tynki itp.
Chcialoby sie powiedziec: nie podoba sie to nie kupuj i sprawa zalatwiona.
Oczywiscie twoje uwagi moga sie przydac, ale istnieja tez ludzie, ktorzy
wreszcie chca sie cieszyc mieszkaniem i stad ich, moze nieco zbyt gwaltowne,
reakcje na narzekania. Nie dajmy sie panice i czarnowidztwu, no i nie klocmy
sie. Pozdrawiam.

[agros11]

Dzięki za Twoją wypowiedź jest ona konstruktywna. Swoja wypowiedzią nie
zamierzam nikgo denerwować, tym bardziej że wypowiadajac sie nie działam na ich
szkodę co najwyżej zwracam uawagę na to na co może wczesniej nie zwrócili uwagi
a moga jeszcze to zrobić (tematy o których wspomniałem nie ssa jeszcze
zamknięte) a ten developer zdaje sie nie byc głuchym i szanuje klienta, dlatego
warto z nim rozmawiać, takie odniosłem wrażenie - zobaczymy czy poprze to w
działaniu. A tak na marginesie osoby które już są szczęsliwymi posiadaczami
mają swoje forum i nie muszą korzystac z tego które jest skierowane głownie do
potecnjalnych nabywców, a dla których naweet najczarniejsze informację są
ważniejse od ich braku. Dam Ci przyklad, dzięki temu iż mój znajomy przyczepił
sie do Warinwestu (Deweloper który miał wybudować osiedle pod lasem i nie
dokończył budowy przy Rembielińskiej) do jakiejś wydawało by sie pierdoły - ja
i jeszcze kilka osób nie umoczyłem po 50 tyś. A zapewniam Cę ze jakie to głosy
sie nie podnosiły co chcemy od tego uczciwego Developera. Oczywiście nie
porównuje do JAnkowski Pulchny bo niema co porównywać tylko jeszcze raz
potkreślam konstruktywna krytyka jest zawsze pozadana a od tego jak podchodzi
do tego Developer zależy jego wartość

[Gość: nossidar]

hmmm
tam mial byc murek a nie siatka !!!

czy cos przeoczylam ????

[agi4]

a ja wróce do kwestii stoenu, o której ostatnio gorąco na naszym forum było,
jak to wszystko przeczytałam, to az pojechaliśmy posłuchać...., byliśmy w
sobote w południe, kiedy wcale nie było ruchu pojazdów, ja naprawde nic nie
słyszałam! jak podeszliśmy pod stoen to owszem slychac lekkie MRUCZENIE ale bez
przesady:):):)
ale powiem Wam, ze Panowie na budowie przesympatyczni! Nawet mnie ciężarną bez
kłopotów zapraszali na teren budowy:)!
jak tam imprezka pod budowa się Wam udała, drodzy Sąsiedzi???

[Gość: gaj]

No dokladnie! Ja tez wsluchiwalam sie ile moglam i nie slyszalam. Moze w nocy
rzeczywiscie bedzie cos slychac przy otwartych oknach, ale jak juz kiedys
pisalam nie bedzie to bardziej przeszkadzac od rechotania zab czy cykania
swierszczy. lepsze to niz stada samochodow i wyjacych karetek pogotowia. Ale jak
podkreslam, ja nic nie slyszalam. POzdrawiam wszystkich rownie niedoslyszacych
jak ja :-)

[Gość: krzychu]

Jeśli uważnie czytasz nasze forum to pewnie zauważyłeś, że są tu ludzie
spokojni i kulturalni. Stwierdzenie, że ktoś kto apeluje o mniejszą nerwowość,
zaprzestanie węszenia spisków i afer, o zwykłe zaufanie ludziom, musi siedzieć
u developera w kieszeni jest dla mnie mocno obraźliwe. Mieszkam na Bródnie od
urodzenia, już dobre kilkadziesiat lat i nieznam osobiście nikogo komu kanałek
(dawne określenie dzisiejszej Strugi)specjalnie by śmierdział a linie
przesyłowe swoim buczeniem przerywały sen. Co zaś do spraw przez Ciebie
poruszanych to ogrodzenie ma być na podmurówce, słupki stalowe, a siatka nie z
rolki tylko z segmentów - nie jest to z mojej strony ignorancja - ale kolor
mnie nie interesuje. Piece są już zamówione, nie pamiętam jakiej firmy i nie
znam parametrów - ale jaki problem zapytać. Tynki miały być jak wszyscy wiemy z
podpisanej umowy - zaledwie w kl.III - ale z tego co wiem (nie z kieszeni tylko
dlatego, że mi powiedziano) jest szansa, że będą gipsowe. Czemu mam się
denerwować takimi szczegółami, sen mam spokojny, nie mam wrogów a wiara w ludzi
sprawia mi super niespodzianki. Pozdrawiam Cię i zapraszam do naszego grona.

[Gość: gosia]

Witaj Krzychu,
Masz racje. Ktos zdecydowanie przesadzil z tym "siedzeniem w kieszeni". Jako
ludzie dorosli chyba zdajemy sobie sprawe, ze nie ma sytuacji idealnych. Nawet
nasze male kameralne osiedle tez bedzie mialo jakies wady (ale zapewne wiecej
zalet). Kazdy z nas (mam nadzieje :-) ) zanim podpisal umowe, dokladnie ją
przeanalizowal. Ja sie po prostu zgodzilam na tynki III kat, bo nie widze w tym
wiekszego problemu. Jesli developer postara sie dac lepsze, to tylko sie
uciesze.
Co do kanalku i buczenia - ja tez dlugo mieszkam na Brodnie - od 1972 r. (od
2001 r. w budynku Energomontazu na Malborskiej). W latach siedemdziesiatych
smrodka faktycznie byla nie do wytrzymania. Teraz jest znacznie lepiej. Jak
bedzie przeszkadzala, zawsze mozemy "podokuczac" w wydziale ochrony srodowiska.
STOEN owszem slychac, ok.20-30 m od niego, i to nie w kazdym miejscu jednakowo.
Prawie codziennie spaceruje tam z psem. Do naszych budynkow dzwiek nie powinien
docierac w ogole. Od wielu lat, duzo blizej niz nasze budynki, tuz przy STOENIE
znajduje sie przedszkole.

Pozdrawiam wszystkich,

[Gość: gaj]

Wlasnie przeczytałam na drugim forum, że sprawa tynków, kotłow i ogrodzenia juz
zalatwiona. Tynki maja byc gipsowe, kotly juz wybrane, choc nie wiem jakie, a
ogrodzenie ma byc lepsze od tego w poprzednich inwestycjach. POzdrawiam

Instalacja trójfazowa

[sim11]

Pzreczytałem na forum, iz nie ma możliwości instalacji w lokalach urządzeń
trójfazowych np, kuchenek elktrycznych, czy to jest prawda? Proszę podzielcie
sie ze mna swoimi informacjami w tym zakresie. Przyglądam się tej inwestycji z
coraz większym zaintereowaniem i nie ukrywam ze troszeczke sie tym zmartwiłem.
Korzystanie z mediów elektrycznych staje sie już normą, a tutaj taka by była
skuszka. Jednak mam nadzieje że informacja o jej braku jest nie prawdziwa.

[kris0064]

Piszemy o drobiazgach a tu zaczynają przygniatać nas naprawdę wielkie rzeczy.
Parę dni temu dowiedzieliśmy się, że za kanałkiem zaczyna się budowa nowego
centrum handlowego a dzisiaj znalazłem ofertę Budimex-u "osiedle Malborska" po
drugiej stronie ulicy Malborskiej. Zaczyna robić się ciasno. Spójrzcie na
www.budimex-nieruchomosci.pl

[Gość: gaj]

Spodziewałeś się, że wiecznie będziemy żyć ze stepem pod oknem, szumiącymi
łąkami? Jesteśmy w mieście, szybko budującej się Wawie, wiadomoże wkrótce nas
zabudują. I tak będzie wszędzie, nie tylko na Malborskiej. Można się tylko
martwić rodzajem inwestycji. Akurat osiedle nie jest najgrożniejsze, gorzej z
hipermarketem, ale myślę, że nie podejdzie pod osiedle.

[Gość: Justyna]

Witam wszystkich !!

Ja również z uwaga obserwuje budowę budynku A, ale zmartwiła mnie informacja o
centrum handlowym po drugiej stronie kanału!! Czy ktos wie co to dokładnie
będzie??
Dziękuję za odpowiedz

centrum

[kbor]

No nie wiem jak bardzo by sie musialo centrum rozbudowac by podejsc pod
malborska. To raczej nie wchodzi w gre.
Poza tym tam jest juz kawalek drogi wiec sam nie wiem jak upchna dalsze sklepy.

[Gość: wwwww]

Ja nie słyszałam nic na temat hipermarketu, ale kiedy dowiadywałam się o
osiedle Malborska poinformowano mnie, że za kanałkiem na przeciwko osiedla
Malborska ma powstać siedle max trzypiętrowych bloków.

Bosze

[kbor]

czy juz naprawde nie ma ciekawszych watkow do rozmow, jak kto z kim bedzie
sasiadowal, przez jakie pomieszczenie i skladanie gratulacji urodzinowych???

ZENADA!!!!

[Gość: radkoff]

no to zaproponuj jakis ciekawy temat

[Gość: kiki2]

Właśnie mam podpisac umowe na mieszkanie w budynku A1. Czy kotos wie cos wiecej
na temat tego nowego centrum handlowego, co ma powstac nad kanalkiem? I w ogóle
czy na coś szczególnego powinnam uważac przy podpisywaniu umowy z nimi? Będę
wdzięczna za jakiekolwiek rady.

[Gość: radkoff]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=34731

[agi4]

chcialam Wam oznajmic, ze 20.11.2005r urodził sie Nowy, Najmłodszy Strugowicz -
Karolek:):)!!!
przy okazji załączę fotki...pozdrawiam sąsiadów
agi

[Gość: sławek]

najserdeczniejsze gratulacje dla szczęśliych rodziców i Karolka od sąsiadów z
b20, no i oczywiście pozdrowienia od starszego kolegi Michałka.

[nossidar]

gratulacje!!!
zapraszamy na forum osiedla !!!!

[agi4]

sluchajcie a czy my nie powinnismy w listopadzie placic kolejnej raty? wg
postepu robót.... chyba cos sie opoznia bo zadno wezwanko do zaplaty nie
przyszlo...?

[nossidar]

Agi, to chyba zalezy jak masz w umowie.
jak czuje sie Malenstwo???

ps. caly czas zapraszamy na forum
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=34731

[Gość: radkoff]

agi zapytaj się w Janpulu czy Ci nie wysłali, bo ja już dostałem. Lepiej
sprawdź.Pozdrawiam

[agi4]

no wlasnie chyba do nich zadzwonie po niedzieli...
a Maluszek rosnie, je i spi, spi i je, a mi miesza sie dzien z noca a noc z
dniem...:)
pozdrawiam

[agi4]

dzwonilam do janpula, mowili zeby sie nie martwic prace jak najbardziej ida
planowo, a wezw. do zaplaty dostaniemy pewno gdzies kolo stycznia.....
radkoff to jak to mozliwe ze ty juz masz?
agi

[Gość: radkoff]

Zdaje się że wezwania do zapłaty zależą od postępu prac. Ja mam mieszkanie w
"B", a tam idzie im szybciej i chyba już zakończyli kolejny etap. W "A" pewnie
jeszcze nie i osoby stamtąd dostaną je później. Tak mi się przynajmniej wydaje,
że to dlatego.

[agi4]

masz racje... ja jestem z A, a ten zostawili sobie jako drugi....
pozdr.
agi

[Gość: Joanna]

Czy ktos mi moze podac nr telefonu do ich biura?

[Gość: sławek]

tel. do biura Janpula 022 811-20-25