GOCŁAW ISKRA (Mostostal Ivest) cz.II

Iskra - część już trzecia

[Gość: potencjalny sąsiad]

Witam,

Przymierzam się do kupna mieszkania w ostatnim etapie inwestycji - to bloczysko
15 piętrowe...

Przeczytałem Wasze forum i widzę, ża macie wiele sporów ze spółdzielnią i
developerem... Najgorętszy to supermarekt.

Warto Waszym zdaniem kupować od Mostostalu mieszkanie? Cena teraz to 4250
PLN/metr. Mam na myśli terminowość, jakość wykonania, zgodność (poza
supermarketem) z umową.

Z góry dzięki za wypowiedzi :-D

[Gość: mieszkaniec A]

Może odkupisz moje mieszkanie nad supermarketem ?

[Gość: Darek]

Hmm... Co tu by można powiedzieć.

Jeśli chcesz wydać kupę kasy i zostać oszukany to kupuj.
W innym przypadku O D R A D Z A M !!!

PS
Jeśli przyszło by mi kiedyś kupywanie mieszkania to oczywiście
nigdy MI i nigdy żadna spółdzielnia.

Z pozdrowieniami
Darek

[Gość: potencjalny sąsiad]

Czyli Twoim zdaniem warto dopłacić (bo nie ma co się oszukiwać, że mieszkanie w
wspólnocie będzie droższe) niż użerać się z Spółdzielnią.

Czy to jest tak, że jeśli chcesz aby cokolwiek zrobili - np za 5 lat
uszczelnili dach to musisz iść do spółdzielni i się prosić?

Dużo miałeś wad mieszkania???

[Gość: Darek]

Witam

Ja miałem nóż na gadle, więc musiałem szybko odbirać. U mnie to trwało tylko
miesiąc, ale wtedy już nie miałem gdzie mieszkać.

Wad było trochę. Część naprawili, na część przymknąłem oko, albo poprawiałem
podczas wykańczania sam.

Niestety jeszcze wtedy nie wiedziałem w jakie bagno związane z całą resztą
osiedla się pakuję. >:(

Na obecną chwilę zadłużył bym się bardziej, ale kupił bym mieszkanie u innego
developera i nie w spółdzielni. Mimo tego, że niższe koszty kuszą. Naprawdę
warto jeśli nie chcesz mieć wrzodów.

PS
Jest też kilka wad na mojej klatce, które zdaje się już nigdy nie zostaną
naprawione. Przykładem jest okradzenie nas z jednej windy. Miały być dwie (tak
mam na planach), ale nikt mi nie powiedział, że będzie tylko jedna. Mieszkam na
klatce, gdzie jest aż(!!!) 7 mieszkań na piętrze. etc, etc, etc...

Pozdrowienia
Darek

[Gość: potencjalny sąsiad]

Dzięki za zdanie!

Czekanie na windę tych z ostatnich pięter musi być wicznością... Z tego co
widziałem jest też spór dotyczący wykończenia patio oraz miejsc (a właściwie
ich braku) parkingowych.

[Gość: Darek]

> Z tego co
> widziałem jest też spór dotyczący wykończenia patio oraz miejsc (a właściwie
> ich braku) parkingowych.

Niestety. :(

Pozdrowienia
Darek

[Gość: Mieszkaniec F]

W związku z otwarciem nowego biura dla handlowców dom zapłakał i co rano zalewa
się łzami w pasażu....

[Gość: krzysiek]

W III etapie też nie będzie miejsc. Wg projektu jest 15 ogólno dostępnych.
Proponuję zrobić tak jak ja - kupić garaż i mieć ten problem z głowy. Co do
przyjeżdżających do mnie gości - parkują na Statoilu lub przyjeżdżają autobusem.

[Gość: fidelity]

Garaż kupić??? Za 28 tys.? Za taka kasę to ja mogę sobie kupić w miare nowego
Focusa...Gdyby je wynajęto rok temu, nie byłoby problemu z cześcią kosztów.

[Gość: krzysiek]

Hmmm, jeżeli lubisz przygody to kupuj, więcej - wal jak w dym. Ja odbierałem
swoje mieszkanie przez prawie 3 miesiące, w tym czsie prezes ostromęcki
szykanował mnie powołując niezależne komisje, byleby tylko nie poprawiać
usterek. mało tego, groził, że jeżeli niezalezna komisja nie przyzna mi racji,
to ja zapłacę za godziny pracy rzeczoznawców. Przeliczył się, zawsze
przyznawali mi racje. Gdyby nie moja żona to pewnie odbierałbym jeszcze z 2
miesiące dłużej.

[Gość: potencjalny sąsiad]

Jeśli można wiedzieć - poważne to były usterki? Bo widzę, że budowa idzie
szybko - co oznacza, że może być wiele niespodzianek...

A jak się Wam mieszka na tym osiedlu?

[Gość: krzysiek]

a masz jakiegoś maila?

[Gość: potencjalny sąsiad]

[e-mail]

[Gość: krzysiek]

A jakiś inny? Taki może mieć nawet prezes ostromęcki.

[Gość: potencjalny sąsiad]

No cóż - firmowego z wiadmych spamerskich przyczyn otwartym tekstem nie podam.
Ale dla pewności aby nikogo nie wkopywać możesz zobaczyć w treści posta domenę
z jakiej piszę - novartis: www.novartis.com - taka firma farmaceutyczna.

Jak chcesz - napisz na [e-mail] - a ja odpiszę z firmowego.

Pozdrawiam.

[Gość: Krzysiek]

rzeczywiście, nie zauważyłem, sorki,odpiszę wieczorkiem.

[Gość: kotdachowiec]

SUPER - będę wdzięczny za wszelkie komentarze. W końcu zakup mieszkania to
decyzja na lata...

A chcielibyśmy ją w miarę mądrze i szybko podjąć - mieszkamy z malutkim
dzieckiem w kawalerce i powoli się nie mieścimy ;-D

[margo.oleks]

Zauważyłam czytając dyskusje na tym forum, że toczy się ona pomiędzy tymi
samymi osobami, które na wszystko (pomijam kwestię magazynu" na podwórku)
narzekają od A do Z. Chciałabym poznać opinię w miarę obiektywną dotyczącą
jakosci mieszkań i jakości życia na tym osiedlu. Czy rzecziwiscie wszystko jest
do bani??? Wiem, że u innych developerów ludzie również są niezadowoleni.
Szczerze mówiąć chciałabym poznać opinię innych ludzi, którzy poza minusami,
wskazaliby przynajmniej parę plusów tego całego interesu.

[Gość: krzysiek]

Jedynym plusem jest to, że to Gocław. Słowem bardzo blisko każdej innej
dzielnicy Wawy. I jest jeszcze jeden plus - moje dziecko nie musiałozmieniać
szkoły.

[Gość: Konrad]

Gocław to plus? Hehe.
To czemu ceny za metr są tu takie niskie? ;)

Kiedyś Rzeczpospolita nazwała Gocław: "Pitbull city".

K.

[Gość: GOSC]

4500 TO MALO?

[Gość: fidelity]

4250 zł/m to niska cena? To jakaś ciekawostka przyrodnicza. Mierzysz jakośc
dzielnicy ceną mieszkania? Mało rzetelne kryterium.

[Gość: gość]

do tego dolicz koszt balkonów, wyjdzie 4400, a może więcej w zależności od
wielkości mieszkania. Poza tym nie sądzę, żeby gocław odbiegał znacznie od
innych sypialni.

[Gość: Piach]

Jakby plusy byly to moze ktos by i o plusach wspomnial :)
MI i SMGL reprezentuja wylacznie minusy.
Plusem moze byc jedynie lokalizacja i powstajaca trasa siekierkowska, ktora
powinna rozluznic ulice Fieldorfa.

> Zauważyłam czytając dyskusje na tym forum, że toczy się ona pomiędzy tymi
> samymi osobami, które na wszystko (pomijam kwestię magazynu" na podwórku)
> narzekają od A do Z. Chciałabym poznać opinię w miarę obiektywną dotyczącą
> jakosci mieszkań i jakości życia na tym osiedlu. Czy rzecziwiscie wszystko
jest
>
> do bani??? Wiem, że u innych developerów ludzie również są niezadowoleni.
> Szczerze mówiąć chciałabym poznać opinię innych ludzi, którzy poza minusami,
> wskazaliby przynajmniej parę plusów tego całego interesu.

[Gość: Mieszkaniec F]

plusem jest również to, że mam 15 minut spacerkiem do pracy...

[krz_siak]

Ściany jak z waty, słyszę rozmowy sąsiadów prowadzone normalnym tonem, a
wcześniej przez lata wynajmowania w "wielkiej płycie" słyszałem jedynie
podniesionym głosem prowadzone pijackie rozmowy piętro niżej i muzę puszczaną
na full przez nastolatka, który musiał odreagować szkołę. Sąsiadkę z góry
wychodzącą w szpilkach rano do pracy słyszę aż do momentu zatrzymania się przed
windą. Ulicę Fieldorfa, choć mieszkam od Kwiatkowskiego, słychać też lepiej niż
wcześniej trasę łazienkowską od której nie oddzielały mnie żadne inne budynki
tak jak u nas dwie sekcje.

Jeśli chcesz to sobie przełożyć na plus, to możesz uznać, że po zamieszkaniu
na "Iskrze" słuch się wyostrza.

[margo.oleks]

No to nieźle!!! Juz kupiłam w częsci B. Mieszkałam na Gocławiu w bloku z płyty,
też przy Fieldorfa, ale po drugiej stroniei w sumie nie było źle. A
najważniejsze było to że wszędzie było blisko. Niestety w Warszawie jest tak,
że albo jest blisko, ale tłoczno, blok na bloku i duży ruch, albo z kolei
daleko, pod lasem i beznadziejny dojazd. Tam gdzie jest dużo przestrzeni jest
też ryzyko, że pod oknem coś wybudują. Znajoma w super miejscu u rzekomo
dobrego i nie taniego dewelopera kupiła nie tanie mieszkanie i będzie teraz
miała okno w okno sąsiadów, bo budują blok, którego wcześniej miało tam nie
być. Też narzeka na cienkie ściany i takie tam. Ja osobiście żałuję, ze nie
kupiłam mieszkania na rynku wtórnym, przynajmniej widzałabym co kupuję. Jeśli
chodzi o spółdzielnię Goclaw Lotnisko, to jak mieszkałam w płycie w tej właśnie
spółdzielni jedyne na co narzekałam to było rozliczanie kosztów centralnego
ogrzewania, ale czynsz jako taki nie był wysoki. Wiem bo mam porównanie do
koleżanki, która mieszkla w blokach na granicy Gocławia i Saskiej Kępy i ona w
tamtej spółdzielni płaci naprawdę duży czynsz.
Być moze wspólnoty są lepsze, ale z tego co słyszę, to wspólnoty są bardzo
dobre przy nowych blokach i budynkach, gdzie nie trzeba robić duzych remontów,
np. elewacji, ale z czasem kiedy coraz wiecej lokatorów nie płaci za czynsz też
jest niewesoło. Wystarczy rozejrzeć się na tablicach ogłoszeń w poszczególnych
blokach gdzie czesto są podawane informacje o stanie zadłużenia poszczególnych
bloków i pięter.

Pozdrawiam

[Gość: krzysiek]

ale nie będzie mieszkała nad tesco

[Gość: Mieszkaniec F]

No to u Ciebie jest akurat dziwnie...ja sąsiadów nie słyszę, a niemowlaka od
sąsiadów z za ściany słyszę zazwyczaj przez okno...a sąsiadów z góry to już
wogóle....natomiast w poprzednim miezkaniu każdego schodzącego po schodach to
jakbym miał w pokoju....
Ale to jeden z nielicznych pozytywnych aspektów mieszkania tu....

[Gość: krzysiek]

I jeszcze jeden duży - nie zdązy się znudzić kolor jakim są pomalowane ściany.
Pękaja i co 2 latka będę miał malowanie.

[Gość: fidelity]

Mnie się słuch nie wyostrzył, co oznacza, że nie zaobserwowałam, zeby ściany
były jak z waty. Być może w sekcji E ściany są grubsze niż w sekcji I.Szpilki
też słyszę, ale to raczej wynika z terakoty na podłodze. Osobiście nie miałam
wielu usterek w mieszkaniu (czytaj nic nie zgłaszałam). Do d...y tradycyjnie są
okna, pewnie wkrótce przestaną się otwierać lub zamykać... sama nie wiem.
Ewidentną kaszaną jest brak miejsc postojowych i jakiegokowliek parkingu dla
mieszkańców, hipermarket i parę innych spraw, wynikających z tego, że szefowie
spółdzielni mają okresowe zaniki procesów myślowych i chyba zapomnieli, po co
istnieje spółdzielnia. Miejmy nadzieję, że wkrótce sytuacja się wyprostuje.

[Gość: Darek]

> szefowie
> spółdzielni mają okresowe zaniki procesów myślowych i chyba zapomnieli, po co
> istnieje spółdzielnia. Miejmy nadzieję, że wkrótce sytuacja się wyprostuje.

No właśnie apropo

Kiedy jest jakieś nabliższe walne zebranie członków spółdzielni, bo na stronie
jakoś nie mogę znaleźć?

Pozdrowienia
Darek

[Gość: fidelity]

Z tego, co się orientuję czekamy do momentu, aż zarejestrują się w Sądzie
pozostałe Spółdzielnie (po podziale).

[Gość: potencjalny sasiad]

Jak juz poruszalem w watku powyzej rozwazam za i przeciw kupnie mieszkania w
trzeciej czesci Waszej inwestycji - tym 15 pietrowym bloczysku. Jak najwyzej
aby ulicy nie slyszec.

Powiedzcie jak to jest z spoldzielnia - mieszkam w wspolnocie. Ciezko cokolwiek
zaznaczyc? Na czym to w ogole polega?

[margo.oleks]

Różnica pomiędzy spółdzielnią a wspólnotą, co do zasady jest taka że:
1. w spółdzielni przysługuje ci spółdzuielcze własnosciowe prawo do lokalu i
jest to w świetle polskiego prawa tzw. ograniczone prawo rzeczowe (a nie pełna
własność). Jest to "twór" wyłącznie polski, bowiem inne systemy prawne nie
znają takiej własnosci, która niby jest własnoscią, ale ograniczoną. To
ograniczenie sprowadza się w praktyce głównie do tego, iż w pewnych kwestiach
musisz występować np. o zgodę do spółdzielni (mimo że jesteś właścicielem) na
sprzedaż swojego mieszkania, ponadto musisz być członkiem spółdzielni no i
musisz de facto musisz utrzymywać zarząd spółdzielni i całą administrację,
która nie zawsze jak sie wydaje działa w interesie swoich członków, ale przede
wszystkim własnym. Zatem zarząd spółdzielni podejmuje decyzje strategiczne dla
spółdzielni, bez pytania się o to spółdzielców, często nadużywając władzy dla
prywatnych celów (na pewno niejednokrotnie czytałeś o naduzyciach prezesów
różnych spółdzielni). Dodatkowo wadą spóldzielczego prawa własnosci jest
również sposób rozliczania inwestycji, ale za duzo by o tym pisać. jak chcesz
przeczytaj choćby statut Spółdzielni Gosłwa Lotnisko w internecie, gdzie jest
mowa włąśnie o rozliczaniu inwestycji mkieszkaniowych.

2. we wspólnotach natomiast masz pełną własnosć, tzw. odrębną własność lokalu,
wszyscy właściciele maja prawo głosu i o wszystkich sprawach sami decydują
podejmując stosowne uchwały (obrazując tak jak np. w spólce cywilnej gdzie dla
ważnosci uchwały jest wymagana zgoda awszystkich wspólników). Nie ma organów
np. zarządu na utrzymaniu. Oczywiście jest zarzad ale najczęściej działający
społecznie i wyłoniony z właścicieli tworzących wspólnotę lub zarzad
nieruchonmością zlecany jest licencjonowanemu zarządcy nieruchomosci, który
obowiazany jest do zawarcia ubezpieczenia obowiazkowego odpowiedzialnosci
cywilnej na wypadek swoich błędów zawodowych. Dodatkowo sami decydują jaka
firmę wynająć do remontu, jaką do rozliczania ciepła, a jaką do sprzątania
klatki. jak im się coś nie podoba od ręki mogą wypowiedzieć umowę osobie, która
np. źle sprząta itd. Czyli ich własność w ich rękach, a części wspólne ich
nieruchomosci (np. bloku) są tak wykorzystywane jak sami zgodnie postanowią.
Nie ma rozpasanej administracji ani prezesów, a każde pieniądze są skrupulatnie
rozliczane. sami zatem decydują o wysokosci funduszu remontowego itd. Mówi się
iż wspólnota jest najlepsza, gdyż pieniądze nie są marnotrawione przez osoby,
którym nie zależy osobiscie na nieruchomości, ale wydawane na cele majace
słuzyć tej nieruchomości. To tak jak "dbanie o państwowe" i "dbanie o
prywatne". Aha jeszcze jedno do odrębnej włąsnosci lokalu przypisany jest
oczywiście ułamkowy udział w gruncie na którym stoi nieruchomość, czego nie ma
w spółdzielczym prawie.

Zmiana ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wprowadziła również mozliwość
ustanowienia zamioast własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu prawo
odrębnej własnosci i wiem że w innych spółdzielniach takie prawo mozna
ustanawiać. W umowach jednak na budowę lokalu spółzdielnia Gocław Lotnisko
zastrzegła, ze wyodrębnienie lokalu nastąpi dopiero po zakończeniu inwestycji
nr 3 a więc tej która teraz wyłazi z ziemi przy Bora Komorowskiego. Trochę to
mnie niepokoi, bo zastanawiam się co będzie jak rozliczą całą inwestycję???
Zgodnie z prawem spółdzielnia nie moze odmówić wyodrębnienia więc trzeba będzie
się nad tym puktem zastanowić. ja wolałaby sprawę mieć zamkniętą od razu. Dla
spółdzielczego prawa własnosci wymagana jest jedynie forma pisemna, a dla
odrębnej wąłsnosci forma aktu notarialnego.

W umowie zwróć uwagę takze na to, ze Mostostal nie chce umowy o budowę lokalu
podpisywać w formie aktu notarialnego, a jedynie w zwykłej formie pisemnej.
Jest tu zasadniocza równica w skutkach. Mianowicie w przypadku formy pisemnej w
razie niewywiązania sie z umowy przez developera (np. w razie pogorszenia
sytuacji finansowej dvelopera lub spółdzielni czy upadłosci)przysługuje ci
tylko roszczenie o odszkodowanie (gdzie jesteś w kolejce daleko w tyle za
innymi wierzycielami), jak byś miał w formie aktu notarialnegho masz jak by coś
się stało roszczenie o wydanie lokalu (twoje prawo zostało uwidocznione w
ksiedze wieczystej.

Wracam do pracy...

Pozdrawiam

[Gość: potencjalny sąsiad]

Ufff - dzięki za wyczerpującą odpowiedź!!!!

Pozdrawaim,

[Gość: xyz]

ale zanim kupisz mieszkanie w MI, zastanów się jeszcze raz. Już dziś MI ma
kilka spraw w sądzie, w których powodami są obecni mieszkańcy osiedla Iskra i
Leśnego. Dodatkowo wszystko wskazuje na to, że tych spraw będzie więcej. Taka
sytuacja jednoznacznie świadczy o jakości MI jako developera.

Do potencjalnego sąsiada

[Gość: m]

Moja siostra mieszka przy Fieldorfa na 10 piętrze.
Skarży się, że strasznie wieje i gdyby mogla zmienić
mieszkanie, to na pewno na niższym piętrze.

[Gość: potencjalny sąsiad]

Właśnie tego obawia się moja żona... Kurcze - coraz mniej mi się to podoba :-(

[Gość: Marcin]

Mam wrażenie jak bym mieszkał na jakimś innym osiedlu. Co do mojego mieszkania
to nie mam żadnych zasrzeżeń. Przy odbiorze byliśmy ze znajomym budowlańcem,
który bardzo dokładnie wszystko sprawdził i jesli miał jakieś uwagi to zostały
spisane w protokole a później przez Mostostal naprawione przed ostatecznym
odbiorem mieszkania. Ktoś tutaj napisał, że słyszy swoich sąsiadów, że ściany
są z waty itp. U mnie w mieszkaniu sąsiadów nie słychać w ogóle a wiem, że
wszystkie mieszkanie koło mnie, pode mną i nade mną są zamieszkane. Co do
ścian, to tylko w sypialni widać małe pęknięcie, ale to akurat jest normalne w
nowym bloku. Blok przecież jeszcze "pracuje". Plusem Mostostalu jest to, że
oddaje mieszkania w terminie a czasami nawet przed terminem, co jest
ewenementem na warszawskim rynku nieruchomości. Oczywiście to, że Mostostal nie
informuje ludzi o TESCO jest draństwem a Spółdzielnia jawnie łamie swoje
zobowiązania wobec swoich członków nie informując nas o czymś takim i nie
konsultując z nami tego . Jednak nie zgadzam się ze zdaniem, które na tym forum
padło, że nasze osiedle stanie się slamsem. Jakoś przy Francuskiej jest blok
budowany przez ECHO Investment, w którym na dole jest nie tylko market Albert
ale rónież i Rossmann. I z tego co wiem to ceny wcale nie spadły a nadal są
wysokie powyżej 5 tysięcy. To co należy zrobić to narzucić godziny dostaw
oraz . Jestem pewny, że cena mojego mieszkania nie tylko nie spadnie, ale
wzrośnie.

Pozdrawiam
Marcin

[margo.oleks]

Dzięki za tę opinię, o tyle cenną że choć trochę odmienną co piszą inni.
czytajac dotychczasowe byłam już prawie załamana. Chcę mieszkać na Gocławiu bo
jest bardzo blisko. Kupiłam mieszkanie w częsci B na 7 piętrze.

Tak naprawdę to skóra mi cierpnie jak widzę niedokończony blok przy Rondzie
Wiatraczna, gdzie buduje od co najmniej 5 lat spółdzielnia PAX, w stosunku do
której jeszcze niedawno był złożony wniosek o upadłość!

Pozdrawiam

[Gość: sąsiad C]

Na ogół nie odzywam się w w tych wątkach gdzie ludzie wylewają swoją żółć, wolę
wymianę informacji w konkretnych sprawach, ale tym razem uczynię wyjątek.

Kłopoty z MI miał chyba każdy, jeden mniejsze inny większe.
Gdy sekcje C i D odbierały mieszkania kupione po 3,2 -3,3 tys zł / m.kw, ceny
były znacznie wyższe, dlatego MI bruździł ludzim na całego a gdy ktoś
prostestował i straszył zapisami w umowie, dostawał propozycję odstąpienia od
umowy bez skutków finansowych (oczywiście MI sprzedałoby te mieszkania po
wyższej cenie). Nie kupiłem mieszkania na spekulację, więc nie wiem jak jest
teraz, ale jeśli trend jest podobny, to współczuję przyszłym mieszkańcom
konieczności współpracy z MI przy odbiorach. Jeśli ceny miałyby spaść, to
jestem pewien, że MI da się przyłożyć do rany.
Mnie wkurzało najbardziej:
- obmiar przez MI faktycznie wykonanej powierzchni lokali niezgodnie z umową,
- wyłudzanie dodatkowych opłat przed oddaniem kluczy budowlanych,
- nieodpowiadanie na pisma.

Do samego mieszkania nie mam na razie krytycznych uwag, nic mi nie pęka ani
się nie sypie. Najważniejszym zaś plusem tej inwestycji jest to, że nie
wyrzuciłem kasy w błoto - a tego bałem się najbardziej. I myślę, że potencjalni
klienci powinni to wziąć po uwagę.

Co do jakości wykonania mieszkań i budynków - MI zmienia wykonawców robót jak
rękawiczki, dlatego nie można na podstawie już istniejących sekcji wyrokować o
tym ,jak będzie to zrobione w sekcji A, B czy nowej inwestycji przy Bora-
Komorowskiego.

Natomiast czytając o braku miejsc do parkowania, ciesżę się, ze potrafię żyć
bez samochodu.

[Gość: krzysiek]

Słuszna uwaga co do ceny mieszkań w Echo. Jednakmam kilka zastrzeżeń:
1. ostatnie mieszkania sprzedały się dopiero w ubiegłym roku a blok stoi już 3
lata.
2. cena jest bardzo atrakcyjna jeżeli weźmiemy pod uwagę, że osiedle jest na
Saskiej Kepie. Problem polega na tym, że cena jest bardzo niska - przykład -
ulica meksykańska - od 6000 w górę, ul. międzynarodowa (oddany w ubiegłym
roku) - cena była około 6000.
Interesowałem się 2 lata temu mieszkaniem w Echo i zrezygnowałem własnie z
powodu alberta i Rossmana. Jak widać ceny mieszkań budowanych w przeciągu
ostatnich dwóch lat są znacznie wyższe niż te w Echo.
Dodam więcej - zbliżoną cenę można uzyskać za mieszkania wzdłuż ul.
międzynarodowej - w blokach o 30 letnium stażu.
Dlaczego zatem mieszkanie w Echo (nowe) jest niewiele droższe od mieszkań,
które mają ponad 20 lat?

[Gość: krzysiek]

dodam jeszcze, że przez 5 lat mieszkałem na Saskiej Kępie, teraz w tym
mieszkaniu mieszka mój brat i doskonale orientuję się w cenie mieszkań w tamtej
okolicy.
Proszę zwróc jeszcze uwagę na jeden drobny fakt - cena z przedziału 4500 - 5000
jest możliwa przy sprzedaży mieszkania na meissnera 1/3 (osiedle Jantar IV).
Czyżby Gocław aż tak poprawił swoją reputację, że ceny mieszkań są takie jak na
Saskiej Kępie?
Czy uda Ci się za taką samą kwotę jak na Jantarze sprzedać swoje mieszkanie na
Iskrze?

[margo.oleks]

Z tego co ja wiem, to przy Placu Przymierza na Saskiej Kępie budowała Skanska a
nie Echo Investement. Echo I budowała przy Zwycięzców dalejb za bazarkiem,
gdzie obecnie w miejscu bazarku też już ogrodzili bo będą budować. Natomiast w
przy placu Przymierza (tam gdzie jest Albert) były w zasadzie duze mieszkania,
aparatamentowce a takie mieszkania idą zawsze słabo. Tacy developerzy jak
Skanska czy Echi I są z załozenia nie tani i koszty utrzymania mieszkania też
nie sa niskie.
Generalnuie na rynku wtórnym ludzie liczą przecież zawsze z wykończeniem (np.
przy Maissnera), a tu jest cena w stanie niewykończonym. Może i na Saskiej
Kępie ludzie sobie cenią, ale szukałam długo i generalnie naoglądałam się
głównie masę starych mieszkań, bez windy, z piecykiem od którego mozna
zaczadzieć. Dodatkowo fundusz remontowy niejednokrotnie był barzdo wysoki bo są
tam głównie bloki z lat 50-tych, które właśnie trzeba remontować, nie mówiąc o
wymianie całej instalacji. Szczerze mówiąc Saska Kępa może miała prestiż, ale
chyba w słodkich latach PRL-u, bo teraz płacenie za mieszkanie o metrażu 55
mkw. bez windy w bloku z lat 50-tyuch, do remontu 250 tys zł to przesada.
Zresztą taka była cena wywoławcza, ale juz na wstepie z agencji nieruchomości
sugerowała ze cena jest mocno do negocjacji.

[Gość: marcin]

jestem chyba jednym z nielicznych, ale powiem szczerze, ze ja sie ciesze, ze
bedzie Tesko. bede mial blisko do taniego sklepu i nie bede musial jezdzic do
Geanta. wydaje mi sie, ze cala ta nagonke na ten sklep robia handlowcy.
narzekaja, ze maja malo klientow a beda mieli jeszcze mniej albo w ogole jak
otworza Tesko. niech sie jednak zastanowiajakie maja ceny!glupi serek
waniliowy, ktory w sklepie w scislym Centrum na ulicy Widok, niedaleko Smyka
(wiem, bo niedaleko pracuje) kosztuje 2 zł. w jednym z naszych sklepikow
spozywczych kosztuje 2,30. ludzie maja oczy i potrafia liczyc

[Gość: marcin]

Jakoś jestem wyjątkowo spokojny o cenę mojego mieszkania. Nie mam zamiaru go w
najblizszym czasie sprzedawac. A gdy bede sprzedawać to myslę, żę nieźle na tym
zarobię!Jak na razie zamierzam spedzic tutaj ladne pare lat, bo mi sie bardzo
dobrze tutaj mieszka!!!Sledzilem bardzo uwaznie to forum i rozumiem
rozgoryczenie co do braku miejsc parkingowych i niektórych co do TeSCO, ale nie
mogłem już znieść tego ciągłego narzekania na wszystko i wszystkich. Zycze
powodzenia w poszukiwaniu nowego lokum dla tych, którzy nazwali nasze osiedle
slamsem!

[Gość: Konrad]

Ja stanowczo wolę małe osiedlowe "spożywczaki" niż hipermolochy.
Nie neguję potrzeby istnienia tych drugich, ale niech sobie pozostaną na
krańcach miasta a nie pakują się na zamknięte osiedla...

K.

[Gość: anka]

zgadzam się z Marcinem. ja swoje mieszkanie odebrałam w terminie i bezusterkowo
(a był ze mną budowlaniec, który dokładnie wszystko obejrzał - stwierdził, że
oczywiście można się czepiać i coś znaleźć, ale że jest to jedno z lepiej
wykończonych mieszkań jakie widział). ściany mi popękały, ale zostało to
usunięte przez MI + pan pomalował mi całą ściane, żeby się nie odznaczało.
oprócz uciążliwości budowy generalnie jestem bardzo zadowolona z mieszkania.
co do tesco to oczywiście nie jestem zadowolona z hipermarketu przy bloku, ale
tez nie uważam żeby to jakoś drastycznie zaniżało cene mieszkań. a szczury i
robaki tak samo mogą się wylęgnąć w sklepie u krzycha jak i w tesco

[smaja]

Marcinie, bardzo bym chciała aby cena naszych mieszkań rosła a nie malała jak
będzie okaże się w przyszłości.
Prawda jest taka, że to jaka ona będzie, będzie zależalo od tego ile
potencjalny kupujący będzie Ci chciał za to mieszkanie zapłacić.
To, że na meisnera czy na placu Przymierza ceny sa wysokie wcale nie oznacza,
że i nasze mieszkania osiągną kiedyś w przyszłości wysokie ceny lub, że teraz
sa juz więcej warte.
Masze osiedle to blokowisko, źle zaprojektowane i moim zdaniem zdecydowanie nie
mozna go porówywac do osiedla na Miessnera.
na missnera jest bardzo dobrze zagospodarowany duuuuuzy teren rekreacyjny: plac
zabaw dla dzieci, boisko stól do ping ponga, dobrze rozwiazana ochrona, miejsca
postojowe dla Gości i klientów lokali uzytkowych. na naszym osiedlu tego
wszystkiego nie będzie.
Nasz Dziedziniec wewnetrzny nie spełnia funkcji terenu rekreacyjnego a spełnia
funkcje komunikacyjne, praktycznie każdy aby wyjśc z osiedla musi przez ten
dziedziniec przejśc (na miesnera przechodzą tylko goście anonsowani przez
ochronę, wejścia do budynku dla mieszkańców usytuowane sa na zewnatrz).
nasz budynki praktycznie graniczą z jezdniami, na meisnera są w oddaleniu od
ulic są 2 chodniki dla pieszych.
Każdy kupujący ma określone kryteria przy podejmowaniu decyzji: dla jednych
Tesco będzie atutem dla innych wręcz przeciwnie. Dla rodzin z dziecmi ładnie i
funkcjonalnie zagospodarowany teren rekreacyjny bedzie plusem natomiast dla
starszych osób juz nie bo szukają spokojnej lokalizacji.
jednym bardziej odpowiada budynek wolnostojący (Echo przy zwyciezców) inni
szukają mieszkań w kompleksach budynków.
Tak więc nie wyobrazenie sprzedającego o tym jaka powinna byc cena za
mieszkanie decyduje o tym jaka ona faktycznie będzie lecz to ile kupujący jest
Ci w stanie zapłacić.
Byc może trafisz na kupującego, który będzie Ci chciał zapłacic grube pieniądze
za to mieszkanie ale możę sie tez okazać, że nikt nie będzie zainteresowany
nawet po obniżeniu ceny. Myślę nawet, że potencjalni kupcy będa jako argumenty
do zbicia ceny wymieniac własnie Tesco, własnie brak podwórka, zagęszczenie,
brak miejsc postojowych, bliskośc ruchliwych ulic (kwiatkowskiego ma byc tez
poszerzana) wzmozony ruch samochodów dostawczych do pasazu handlowego EFGHI,
lokal uzytkowych w AB a niedalekiej przyszłości równiez do etapu III.
Osiedle Gocław generalnie jest blokowiskiem ale pomiędzy blokami są duże
otwarte przestrzenie (budowane było w latach gdy obowiązywały inne normy), u
nas na stosunkowo małej powierzchni upchnieto maksymalnie duzo małych mieszkań
co zwiększa liczbę mieszkańców, duzo sklepów + jeden duzy.
Acha dodatkowo ulica Jugosłowaińska jest praktycznie najkrótsza drogą dojścia
do kościoła dla mieszkańców starego osiedla gocław iskra.
Z całą pewnościa są rownież dobre strony tej lokalizacji, dogodna komunikacja,
infrastruktura (przedszkola szkoły basen kręgielnia).
Ja interesowałam się róznymi inwestycjami na saskiej kępie i Gocławiu i ta
wydawała mi się na dzień (marzec kwiecień 2003)przedstawiania oferty przez MI
najkorzystniejsza (osiedle zamkniete stzrezone z placem zabaw dla dzieci
całkiem sporym i dobrze zagospodarowanym, cena dośc przystepna)
No cóz rzeczywistośc jest jednak trochę inna.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Krzysiek]

dziękujemy Asiu za bardzo rzeczowe argumenty. Wydaje mi się, że wszyscy,którzy
się cieszą z faktu postawienia na naszym podwórku magazynu Tesco, już wkrótce
zmienią zdanie. Wkrótce tzn kiedy zamiast wyjść na spacer z własneym dzieckiem
na SPOKOJNE patio, będązasuwać wzdłuż Fieldorfa. Zrozumcie jeszcze jedno,
znbierałem podpisy sąsiadów pod protestem i wielu z nich miało łzy w oczach.
Większość z nas liczyła na pewien komfort mieszkania i się niestety
przeliczyliśmy. Osobiście bardzo żałuję, że wyprowadziłem się z meissnera.
Pewnych standardów osiedli nie zrozumie ktoś kto nie ma dzieci lub ich nie
kocha...

[Gość: Marcin]

nie rozumiem dlaczego nie kupiłaś mieszkania na Meissnera. Według Ciebie to
idealne osiedle. Zastanawiam się jednak dlaczego jest tam tak dużo wolnych
mieszkań, których albo nikt nie chce kupić albo wynająć!
Mostostal zrobił błąd, bo powinien sprzedawać mieszkanie wraz z garażem
(obowiązkowo) tak jak to robią inni deweloperzy i nie byłoby problemu z
parkowaniem. Odwiedzają mnie znajomi i jakoś nigdy nie narzekali, że nie mieli
gdzie zaparkować. zawsze znalazło się miejsce na Kwiatkowskiego.Nie mam zamiaru
bronić tutaj Mostostalu czy Spółdzielni, bo oczywiście takie miejsca parkongowe
powinny być, ale kurczę bez przesady.

[Gość: krzysiek]

niestety niedługo znikną miejsca na kwiatkowskiego, ulica będzie poszerzana w
ciągu najbliższych dwóch lat. daj miastu trochę czasu. a teraz wykup dwa
miejsca postojowe dla swoich gości

[abbk]

Marcinie - gratuluję dobrego samopoczucia. Żyj sobie dalej w tej błogiej
nieświadomości.
1. Deweloper nie może nakazać kupna mieszkania wraz z garażem - niezgodne z
prawem - poczytaj trochę
2. Koszt parkingów, które do tej pory widoczne są na planach a jak widać ich
nie ma, był wliczony w cenę 1m2 każdego mieszkania, również Twojego - świetnie
szanujesz Swoje pieniądze. Jeżeli dajesz tak każdemu zarobić, chętnie się
dołączę
3. W momencie wydzielania odrębnej własności każdemu należy się proporcjonalny
udział w gruncie - teraz udział ten będzie oczywiście pomniejszony o teren
supermarketu (też proporcjonalnie).
4. Tam, gdzie miały bawić się nasze dzieci teraz będą sobie oglądać piękną
betonową ścianę! - widok rewelacja
5. Bez Twojej i naszej wiedzy przemeblowano osiedle "A" na osiedle "B" - wcale
nie musi być to koniec tego przemeblowania. To tak jakby w nocy ptrzerobili
całe Twoje mieszkanie - też byś się zgodził?
5. Co do ul. Kwiatkowskiego - za chwilę Twoi goście zaczną klnąć ponieważ
niedługo nie będzie tam żadnych miejsc postojowych!! - po planowanym poszerzeniu

Jeśli myślisz, że to jest narzekanie a nie przedstawienie stanu rzeczywistego,
to nadal gratulacje!

[Gość: Marcin]

Naprawdę bardzo Wam współczuję, na waszym miejscu jak najszybciej sprzedałbym
to mieszkanie i przeprowadził się gdzieś indziej.Życie z takim dyskomfortem
musi być straszne. Najgorsi są ci ludzie, którzy idą w niedzielę do kościoła
ulicą Jugosłowiańska i robią taki straszny tłok, że w ogóle się nie da
przejechać...Szkoda gadać.Ciekawe jeszcze jakie merytoryczne argumenty padną?

[Gość: Piach]

Zgadzam sie ze wszystkim zarzutami i dodam jeszcze kilka od siebie:
1) System tzw autowentylacji w oknach - totalny badziew, nie da sie go
wyregulowac, w polskich wrunkach pogodowych nie ma prawa dzialac, wieje przez
niego strasznie a wizytacja tzw gwarancyjna polecila zalepic go plastrem - no
comment.
2) Przy odbiorze mieszkania mialem tez tzw budowlanca, niestety nie zauwazyl on
ze sciana jest odchylona od kata prostego z inna sciana o 5 cm na 3m dlugosci.
3) Nie tylko jest betonowa sciana, ale tez powierzchnia podworka zostala
znacznie zmiejszona.
4) Ciagle problemy z psujacym sie domofonem.
5) Totalny brak organizacji ze strony administracji - caly czas mozna wejsc na
podworko przez wejscie w sekcji F, nie ma tam domofonu i praktycznie kazdy moze
wejsc, podobnie smietniki nadal sa nie zamykane, mimo iz kazdy mial dostac
klucz.
6) Ciekawe gdzie bede parkowac goscie supermarketu - te 30 miejsc pod ziemia to
jakis zart, plus calodobowe dzialanie, czyli masa pijaczkow i burd dla ludzi
mieszkajacych nisko w sekcji A bedzie z pewnoscia "niezapomniana atrakcja".

Na szczescie pozwy wyladowaly juz w odpowiednich miejscach i moze w koncu ktos
sie dobierze i MI i SMGL do skory.

To ze sa spoldzielnie i developerzy jeszcze gorsi wcale nie moze
usprawiedliwiac naszych, jako tzw mniejszego zla.

PS Czy ze spotkania wtorkowego ze spoldzielnia sa jakies wyniki lub wnioski?

[Gość: krzysiek]

Ciekawe, że MI jeszcze na to nie wpadł - przecież na naszym patio zmieści się
jeszcze jeden budynek o wysokości co najmniej 20 pięter. I tak mieszkanie kupi
sobie marcin, hehehe

[Gość: Marcin]

Dziękuję za sugestię, ale nie skorzystam he, he he. Co za poziom! A ja i tak
zdania nie zmienię.Jestem zadowolony z mieszkania, chociaż widzę, że to jest
bardzo niemodne na tym forum.
A w końcu kto będzie pozwany Mostostal czy Spółdzielnia, bo pod koniec
zebrania czwartkowego już nie było to jasne?

[smaja]

Marcinie nikt nie mówi, żebyś zmienił zdanie, mało tego wydaje mi się, że
jestes jedną z wielu osób zadowolonych, bo tak prawdę mówiąc niewiele widziałam
wpisów osób niezadowolych z mieszkania.
Są osoby wyrażające niezadowlenie dotyczące działań SM i MI (mówienie
nieprawdy, nieodpisywanie na pisma itp)
Są osoby wyrażające niezadowlenie dotyczące zabudowy rozbudowy na działce na
której usytuowane są nasze budynki.
A z mieszkań chyba raczej wszyscy sa zadowleni, nie znam przypadku, żeby komuś
drastycznie zmieniono rozklad mieszkania, zamieniono materiały z ktorych jest
budowane.

A jeżeli jesteś zadowolny również z tego z czego inni mieszkańcy nie są
zadowoleni to po co traciłeś czas na zebranie czwartkowe? To zebranie z tego co
się zorientowałam było raczej dla niezadowolonych i nie było obowiązkowe.

czy ktoś może wyjaśnić przyszłym lokatorom

[Gość: lokator A]

czy ktoś może wyjaśnić przyszłym lokatorom (A i B)co uzgodniliście na zebraniu
i kogo pozywacie i o co ?

[Gość: krzysiek]

Streszczenie zostanie umieszczone na stronie najpóźniej do jutra.

[Gość: krzysiek]

Poziom odpowiedni do komentowanej wypowiedzi. Też jestem zadowolony z
mieszkania. Moje niezadowolenie wynika ze zmienionego bez mojej wiedzy
otoczenia oraz łamaniem umów przez MI. Mieszkanie to nie wszystko, liczy się
również otoczenie oraz sposób postepowania firmy, która próbuje się wyłgać ze
swoich obowiązków gwarancyjnych. Nie wiem czy wiesz ale przez dwa miesiące
prezes ostromęcki straszył mnie komisją (miałem 3) i za każdym razem komisja
przyznawała rację mi a nie Mostostalowi. Największą zgłoszoną usterką były
balkony - miałem zmieniane płytki i wylewki na obydwu. Koszt naprawy obydwu
został poniesiony przez podwykonawcę MI i wyniósł 18.000 zł. Co by było gdybym
nie walczył o swoje prawa? Za rok sam musiałbym i na własny koszt usuwać
usterki. Cieszę się, że mamy fajne mieszkania ale nie pozwolę żeby ktoś bez
mojej wiedzy zmieniał umowę. Szanuję swoje pieniądze i również Tobie tego życzę.

[smaja]

Nie mam samochodu i generalnie miejsca postojowe by mnie nie intersowały gdyby
nasz budynek składał sie tylko z lokali mieszkalnych, powiedziałabym wtedy masz
samochód kup sobie miejsce w garażu i nie narzekaj.
Ale jezeli Mi zdecydował sie na rozbudowę sekcji EFH o pasaż handlowy to moim
zdaniem standardem powinny byc miejsca postojowe dla klientów tych lokali.
Czy pani frzyjerka do której klienci przyjeżdżaja byc może Ursynowa ma im
mówić prosze przyjechac autobusem 143(przystanek 100 od od lokalu) a samochód
prosze zostawic w domu.
To nie są lokale użytkowe tylko dla mieszkańców naszego budynku.
Oczywiście moi znajomi moga parkować na Kwiatkowskiego, parkuja też na
Meisnera, ale czasami zdarzają się sytuacje gdy trzeba zaparkowac blisko
wejścia (ostatni targałam sprzęt rehabilitacyjny dla mojej córki ponad 100
metrów).
Prawdopodobnie nasza uliczka dojazdowa będzie również słuzyła do parkowania dla
samochodów dostawczych mieszkańców zasiedlających sekcję AB (nie wiem jak ma
byc rozwiązana komunikacja na terenie osiedla gdzie będa klatki wejściowe dla
sekcji AB, może od ulicy Kwiatkowskiego będzie jakies przejście)
Oczywiście zgadzam się, że własciciele lokali użytkowych prawdopodonie robią
wszystko aby "zdusić" konkurencję ale to jest ich walka ich lobbowanie i mają
do tego prawo bo wiadomo, że wejście teren większego sklepu powoduje to, że
mniejszym zaczynaja gorzej iśc interesy i nie zawsze wysokośc cen w tych
mniejszych jest związana z pazernością właściciela. Ale to juz temat na inną
dyskusję. Acha do wiadomości nie mam lokalu użytkowego na terenie osiedla.

A mieszkania na Meisnera nie kupiłam dlatego, że nie było tam mieszkań, których
układ architektoniczny odpowiadałby moim potrzebom. ja nie chiałam kupic
jakiegokolwiek mieszkania ja chciałam kupic mieszkanie o okreslonym metrazu,
rozkładzie, usytuowaniu w stosunku do stron świata tylko na pradze południe i
oczywiście rozsądnej cenie. Szukałam mieszkania ponad 5 lat i interesowałam się
praktyczne wszystkimi inwestycjami na Pradze; prochowa, zamieniecka, saska
kępa, przyczółek grochowski, słoneczny stok wilga i inne. Ogladalam setki
planów jeździałam w okolice budowanych inwestycji.
Dopiero na Iskrze znalazłam to czego szukałam a były tylko 4 takie mieszkania.
A wkurza mnie to, że zarówno w MI jak i SM brak jest poszanowania dla klienta,
no ale cóż może ja zostałam wychowana według innych zasad, o których niektórzy
z pracowników MI i SM nie mają pojęcia.
Pozdrawiam Asia

[Gość: potencjalny sąsiad]

Widzę, że był poruszony temat Saskiej Kępy - no cóż - wszystko to kwestia ceny.
Ja się interesuję osiedlem MI gdyż na saskiej kępie (Meksykańska) cena w
nowoudowanym bloku wynosi 5900 za metr. Plus garaż którego na szczęscie nie
trzeba kupować. Za marne 36.000 PLN...

Więc różnice rzekłbym kolosalne... Z drugiej stron zastanawiem się czy nie
lepiej dopłacić i spłacać kredyt o kilka lat dłużej niż się uzerać ze
spółdzielnią.

[smaja]

Ad nikt z nas nie podejmie za Ciebie decyzji.
W 3 etapie jak na razie budowany jest budynek wzdłuż Bora Komorowskiego i nikt
tak naprawde nie wie jak tamta częśc osiedla będzie wyglądać. Z naszych
doświadczeń wynika, że może się "nieznacznie róznić" od wizualizaji.
Budynek ten jest budowany blisko granicy działki więc miejsc postojowych pewnie
nie będzie.
Pewnie drugiego Tesco Wam nie wybudują hihi ale co postawią wzdłuz Fieldorfa i
kwiatkowskiego trudno wyczuc, może równolegle do budynku przy Bora walną
jeszcze wyższy budynek bo będą chętni.

Marcinie jeżeli wracasz do mieszkania o 21, kładziesz się spać, rano idziesz do
pracy a na weekend wyjeżdżasz do domu to kupując mieszkanie na naszym osiedlu
dokonałeś właściwego wyboru.

[Gość: tomek]

A tak swoją drogą - czy ktoś się zastanawiał nad tym czy mogliśmy powstrzymać
MI i spóldzielnie przed tymi nieoczekiwanymi zmianami w projekcie? Czy mogli
tak dowolnie zmieniać plany?

[Gość: krzysiek]

wyjaśnienie tej kwestii jest proste. SM nie ma żadnego nadzoru nad budową
naszego osiedla. Całość prac, łącznie z projektowaniem, leży w gestii MI. Oni,
wg prezesa sienkiewicza, powinni zwracać się do nas z prośbą o akceptację zmian
i podpisywać stosowne aneksy do umów. Niestety nie dopełnili takiej drobnej
formalności. W nowych umowach MI ma zapis, że może dowolnie zmieniac
architekturę osiedla czy poszczególnych sekcji bez konieczności powiadamiania
drugiej strony umowy i bez konieczności otrzymania od niej zgody. Na szczęście
my takich zapisów nie mamy.

Spotkanie z Prezesem SMGL ?

[Gość: Paweł]

Czy jest szansa na informację z tego spotkania?
dużo osób podpisało różne listy na"wieczornym spotkaniu przy placu zabaw" i
pewnie chcieliby wiedzieć co dalej.

Pozdrawiam
Paweł

[Gość: Paweł]

i jest odpowiedź. Dzięki
(nawet szybciej niż pytanie:)

Czyli pozostaje nam droga sądowa? Bo jak "znam" MI to pewnie będzie twierdził,
że pewnie nie doczytaliśmy ...

Paweł

[Gość: krzysiek]

niestety tak. MI twierdził na spotkaniach z zarządem sm, w trakcie trwania
budowy, że o wszelkich zmian mieszkańcy są informowani i ze nie ma żadnych
problemów z tym związanych

[Gość: Konrad]

Niech to teraz udowodnią (że informowali).

K.

Streszczenie na stronie

[Gość: Darek]

www.iskra.waw.pl/spotSMGL2005.htm
Pozdrowienia
Darek

[Gość: krch]

dziekuje za informacje, mimo ze nie sa pomyslne.
Teraz jest juz wszystko jasnym.

Ciekawe jak te trzy firmy beda chcialy przekonac ludzi ze hipermarket Tesco nie
jest niczym zlym na osiedlu Iskra dla mieszkancow?

Co do innych zapisow, nie sadzilem ze spoldzielnia moze az tak dzialac na szkode
czlonkow spoldzielni, ubezwlasniajac sie wlasciwie za gratifikacje, do czasu
zakonczenia inwestycji.

[Gość: krzysiek]

Wg RN jest wszystko OK. Zarząd podpisał umowę z wykonawcą,który pompuje kasę na
budowę zamiast SM. Dodatkowo SM ma na bieżąco jakieś śrdoki od MI. Dodatkowo MI
płaci podatek za grunt. Układ idealny. Tylko my jesteśmy, przepraszam za
określenie, wydymani.

[Gość: krch]

jakos tylko chyba zapomnieli ze w tej calej ukladance sa lokatorzy/mieszkancy
ktorzy nie mieszkaja w kosmosie, tylko na tym osiedlu.
ciekawe czy SM i MI do konca mysla, ze ludzie podpisujac z nimi umowy calkowicie
traca zdolnosc do logicznego myslenia.

brakuje mi slow do komentarza tej sytuacji.

Wydzielić się z SMGL

[Gość: Ja]

Witam,

Dla mnie wyjście jest tylko jedno. Wydzielić się z tej spółdzielni.
I podziękować im za takie załatwianie naszych spraw. Taka sama postawa
spółdzielni jest podczas zgłaszania usterek czy była podczas odbierania
mieszkań. Cały czas odsyłali do MI. To po co oni wogóle są?
Może osoby które tak zaangażowały się w temat TESCO pociągnęły by przy okazji
tę sprawę. W innym wypadku cały czas będziemy mieli takie problemy. RN oraz
Zarząd będą "dymali" nas na każdym kroku i zasłaniali się umowami które
podpisał ich poprzednik a oni nic nie mogą.
Ciekaw jestem czy poproszą o naszą opinię co do reklam które chce wywiesić
Warcent? Czy postąpią tak samo jak w przypadku reklam KOMANDORA które niedługo
znajdą sie na naszym dachu bez naszej zgody.

Pozdrawiam

[Gość: krzysiek]

jakiego komandora? na którym dachu?

[Gość: Ja]

Co Prezesunio wam nie powiedział.
A taki szczery chłopak.

Na dachu sekcji E.

[Gość: fidelity]

JAko przedstawicielka Komitetu Domowego muszę wtrącić, iż sprawa reklam jest
konsultowana z KD, a ten, kto pragnie taka reklamę wywiesić, zwykle pisze pismo
w tej sprawie. Niemniej jednak o Komandorze nic nie wiem....Czyżby coś się
zmieniło?

[Gość: SAINT4]

Witam

Ja jako przedstawiciel RK wiem o tym. Zrobiono to bez naszego pozwolenia. Umowę
z firmą komandor podpisał za naszymi plecami (zgadnijcie kto?) .....

Zarząd SMGL.

Nie zgodzilismy się na to ale umowa jest i prawdopodobnie reklama się pojawi.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: fidelity]

Cudnie, po prostu. Czyli niektóre osoby, posiadające mieszkanie z tarasem (nad
galerią) bedą teraz miały widok na jakąś reklamę? Jak to ma wyglądać? Ta
reklama będzie na nim stała, czy może jednak będzie wisiala obok innych reklam?

Magda

[Gość: SAINT4]

Jest ich kilka.

Jedna bedzie tak jak pozostałe na elewacji nad galerią (problem jest taki że w
tym miejscu są już reklamy innych sklepów)
A druga bedzie na dachu sekcji E nie na dachu galerii.

Plany są w ADM i w SMGL

Pozdr,
Przemek

[Gość: fidelity]

To moze pod te reklamę tak skrocono sekcje E:)))

Magda

[Gość: Ja]

Co Przezesunio wam nie powiedział?
A taki szczery chłopak :-)

Na dachu sekcji E.

Pozdr,

[Gość: Darek]

Zaraz, zaraz

Kupuję mieszkanie... płacę za udział w gruncie...

No to chyba ktoś się powinien mnie zapytać czy chce coś zmieniać/stawiać
na "gruncie", którego jestem współwłaścicielem, tak?

Pozdrowienia
Darek

[margo.oleks]

Dopóki nie masz prawa odrębnej własnosci lokalu nie masz udziału w gruncie.

[smaja]

Darku, nie płaciłeś za udział w gruncie, płaciłeś tylko za mieszkanie.
Udział ułamkowy w użytkowaniu wieczystym będzie możliwy dopiero w przypadku
wydzielenia odrębnej własności.
Do tego czasu SM jest jedynym użytkownikiem wieczystym całej działki.
Masz tylko spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i tylko lokalu a nie do
gruntu na którym został budynek z Twoim mieszkaniem wybudowany.
pozdrawiam Asia

[Gość: zigi]

A masz potwierdzenie notarialne zakupu gruntu?
Jesli nie umowa jest nieważna.

odbiór mieszkania

[Gość: asia]

Mam prośbę. Niektórzy z Was pisali, że odbierali mieszkanie z budowlańcem. Moja
koleżanka właśnie będzie odbierać swoje mieszkanie i potrzebuje kogoś kto
znajdzie większość usterek. Moglibyście podać jakieś namiary na kogoś kto się
na tym zna? dzięki i pozdr

[fruuu]

skontaktuj się z nadzorem budowlanym, tam możesz "wynająć" inspektora nadzoru
(ok 200zł), który pójdzie z tobą na odbiór i będzie się czepiał czego się tylko
da :)

[Gość: q]

134

Petycja

[Gość: krzysiek]

wszystkich mieszkańców, którzy nie złozyli swoich podpisów pod wnioskiem doSM
prosimy o podpisanie wniosków dziś między 19 a 21 przy klatce G. Nie pozwólmy
żeby MI razem z SM decydowali o naszym życiu.To my mieszkamy na osiedlu a nie
oni.

[Gość: sąsiad C]

Wiem, że przy ul. Nowolipie (po stronie śródmiejskiej) mieści się coś o nazwie
zbliżonej do stowarzyszenia inzynierów i techników budownictwa -dwa lata temu
ogłaszali się w prasie w zakresie pomocy rzeczoznawców przy odbiorze mieszkań.
Nawet tam byłem i rozmawiałem przed swoim odbiorem. Byłem gotów wyłożyć 300 -
350 zł za pomoc, ale uczciwie mi doradzili, że przy małym mieszkaniu, położonym
w środku budynku, pomoc ich eksperta nie jest niezbędna.

[Gość: Ewa]

to, że wszyscy chcemy się wydzielić to jest oczywiste.Tylko kiedy formalnie
będzie można to zrobić- po zakończeniu A i B?Czy może jeszcze później? Ktoś na
spotkaniu czwartkowym wspominał o 22% VAT-ie, który ma wejść w 2007 roku -
tylko nie pamiątam już na co.Może ktoś mi to wyjaśnić?

trzeba oddac sprawe do dobrego prawnika !!!!

[Gość: jurek]

Zmiast chodzic na zebrania i wysylac sobie pisemka trzeba oddac sprawe dobremu
prawnikowi ! Mysle ze kazdy mieszkaniec z przyjemnościa wyasygnuje na to pewna
kwote .

[Gość: fruuu]

trzeba bywać na zebraniach to się wtedy wie że prawnik już w drodze :)
była podpisywana lista osób chcących uczestniczyć w kosztach papug. lista miała
być udostępniona do wpisywania się chętnym. nie wiem czy jeszcze jest dostępna
i gdzie bo ja sie już zadeklarowałam. może ktoś napisze gdzie się jeszcze można
dopisywac.

[abbk]

Listy są dostępne w sklepie spożywczym U Krzycha. Można cały czas się dopisywać.

[abbk]

Listy dostępne są w sklepie spożywczym U Krzycha. Cały czas można się dopisywać.

[Gość: ja]

Ale te podpisy dotyczą TESCO a nie wydzielenia się.

Pozdr,
Przemek

[Gość: Prezes]

> Listy dostępne są w sklepie spożywczym U Krzycha.
Ukrzychu - pakuj sklep

22% VAT

[Gość: EWA]

Czy ktoś mógłby mi wyjaśnić o co chodzi z tym VATem?

MI - ma nowego właściciela!!!

[Gość: Paweł]

"Parkiet"
Ambitne plany Mostostalu Invest
20.10.2005 08:38

90 mln euro - takimi rocznymi obrotami za niespełna pięć lat chce się pochwalić
Mostostal Invest. To 5-krotnie więcej niż teraz. W realizacji ambitnych planów
mają pomóc pieniądze od nowego właściciela spółki.

Od tygodnia Mostostal Invest (MI), deweloper działający na warszawskim rynku,
ma nowego właściciela. Hiszpańska Acciona Inmobiliaria (AI) odkupiła jego
udziały od Mostostalu Warszawa. Giełdowa firma, również kontrolowana przez
Accionę, zainkasowała 30 mln zł.

Transakcja to element nowej strategii Mostostalu Warszawa, który zrezygnował z
działalności deweloperskiej i skupił się na generalnym wykonawstwie. Sprzedana
spółka była jedną z jego najbardziej zyskownych firm zależnych. - Po trzech
kwartałach zysk netto Mostostalu Invest przekroczył 7 mln zł, co oznacza
rentowność ponad 15%. Prognoza na cały 2005 rok zakłada co najmniej utrzymanie
tego wyniku - mówi Krzysztof Ostromęcki, prezes MI.

Dlaczego giełdowa spółka pozbyła się tak atrakcyjnych aktywów? Hiszpanie mają
ambitne plany związane z polskim rynkiem nieruchomości. Tymczasem Mostostal
Warszawa, przechodzący restrukturyzację, nie mógł wspierać rozwoju firmy
zależnej. Co dała zmiana właściciela? - Acciona Inmobiliaria zdobyła duże
doświadczenie w Hiszpanii. Od roku jesteśmy też obecni w Polsce. To bardzo
perspektywiczny rynek. Liczymy na uzyskanie efektów synergii. W grę wchodzi
także przekazanie Mostostalowi Invest odpowiednich środków pieniężnych - mówi
Luis Cuevas, prezes AI. O jakiej kwocie mowa? - Trudno mówić o konkretnych
liczbach. Zamierzamy nabywać grunty pod nowe inwestycje, zarówno w Warszawie,
jak i poza nią. Ile pieniędzy to pochłonie, będzie zależeć od cen kupowanych
nieruchomości - tłumaczy L. Cuevas.

Zdaniem prezesa, docelowo w naszym kraju Acciona Inmobiliaria ma być obecna
wyłącznie poprzez Mostostal Invest. - Na polskim rynku chcemy mieć polską
firmę. Nie chcemy, aby obie spółki konkurowały ze sobą. Dlatego rozpoczęte
przez Accionę Inmobiliaria inwestycje przekażemy Mostostalowi Invest -
zapowiada. Chodzi m.in. o grunty na warszawskiej Woli, na których - zgodnie z
planami - mają powstać trzy biurowce o łącznej powierzchni 55 tys. mkw. Wartość
inwestycji szacowana jest na 76,4 mln euro.

Wsparcie od AI ma pomóc warszawskiemu deweloperowi rozwinąć skrzydła. Ambicje
są ogromne. - Zgodnie z przygotowanym biznesplanem, w 2009, a najpóźniej w 2010
roku, chcemy osiągnąć 90 mln euro rocznych obrotów. To pięć razy więcej niż
teraz - zapowiada K. Ostromęcki.

Na rozwoju byłej spółki zależnej chce też skorzystać Mostostal Warszawa.
Jarosław Popiołek, prezes giełdowego przedsiębiorstwa, liczy, że kierowana
przez niego firma będzie uczestniczyć w projektach MI jako wykonawca.

Krzysztof Woch

[Gość: krzysiek]

Słowem mają z czego wypłacać odszkodowania, hehe

jest z czego ciagnac odszkodowania

[Gość: krch]

teraz juz nie powiedza ze nie maja kasy :)
a na powaznie, maja z czego czerpac zyski: reklamy, tesco, garaze, mieszkania
budowane z usterkami na goclawiu lub bemowie etc.

jak dobrze sie sprzedaja, to na najblizszych targach mieszkaniowych daje glowe,
ze beda mieli multum rezerwacji w nowej czesci Iskry, ktora jest tylko na papierze.

Rada osiedla

[Gość: sąsiad]

Witam,

jeśli to możliwe to chciałby się dowiedzieć co o tym wszystkim myślą członkowie
rady osiedla. Osoby takie jak Przemek czy Gośka jeszcze rok, dwa lata temu żywo
uczestniczyły w wymianie informacji.

Pozdrawiam

[Gość: SAINT 4]

Witam,

Małe sprostowanie nie Rady Osiedla ale Rady Kolonii.
Ja mogę mówić w swoim imieniu. Popieram osoby, które protestują i zamierzają
walczyć w sprawie TESCO. Rozmawiałem z nimi (a przynajmniej z ich
przedstawicielami) i przekazałem im wszystko co wiem na temat tej sprawy i paru
innych. Osobiście jednak nie przyłączłem się do protestu ale to z powodu ugody
jaką podpisałem z MI podczas odbierania lokalu.

Mam jedynie uwagę abyście zbytnio nie wierzyli w to co mówi Zarząd gdyż
Prezesowie często nie mówią całej prawdy.

Popieram także wątek dotyczący wydzielenia się z SMGL po oddaniu sekcji A i B.
Bowiem nie widzę możliwości działania w tak skostniałej i nie uczciwej
strukturze.

Jednak RK powoli przestaje spełniać swoją rolę. Coraz mniej osób angażuje się w
sprawy naszej kolonii ( w tym i ja już się wypaliłem) a dodatkowo Spółdzielnia
doprowadziła do tego, iż mimo moich próśb o dokonaniu ponownych wyborów do RK,
wybrano nowy organ Komitet Domowy.

Dlatego chcemy zrezygnować z naszych funkcji i tym samym doprowadzić do tego,
iż SMGL będzie musiała wybrać nową a tym samym nasza kolonia będzie miała
jednych przedstawicieli. Widząc jednocześnie zaangażowanie osób z którymi się
spotykałem przy okazji protestu przeciw TESKO moim zdaniem będą oni lepiej nas
reprezentowali a może będą na tyle wytrwali, żeby doprowadzić do wydzielenia
naszej kolonii z tego molochu zwanego SMGL.

Ja już mam dość. Poza tym zmiany w prywatnym życiu spowodowały, iż nie mogę się
angażować w sprawy naszej kolonii na tyle ile bym chciał

Pozdrawiam
Przemek

Przemek

[margo.oleks]

Kupiłam mieszkanie w sekcji B i z tego co pamiętam niestety w umowie, a raczej
załączniku do umowy jest niestety zobowiazanie się spółdzielni do ustanowienia
odrębnej włąsnosci lokalu (a więc wydzielenie się) dopiero po wybudowaniu
całego osiedla Iskra, co odczytałam że nie chodzi o zakończenie Sekcji A i B,
ale w ogóle całego osiedla, tj. i następnych częsci. mnie to również martwi.

Pozdrawiam

Gośka

[smaja]

Ustanowienie dla odrebnej własności dla naszej częsci osiedla będzie
teoretycznie mozliwe po wybudowaniu sekcji AB. Nasz częśc lezy na jednej
działce. Mieszkańcy małego budynku A1 będa musieli poczekać na ewentualne
ustanawianie odrębnej własności do czasu zakończenia 3 etapu.

Do organów KD i RK, to jak to w końcu jest jedne reklamy opiniuje KD inne RK
czy to zależy od wielkości reklamy.

Czy opinie wydawne przez RK i KD podejmowane są w formie uchwały?
Pozdrawiam Asia

[kwiatek02]

Kupiłam mieszkanie w A/B - duże i drogie - przynajmniej jak na moje możliwości
finansowe. I tak sobie czytam to forum - wszyscy jesteście niezadowoleni - bo
usterki, brak garaży, tesco albo i nie tesco. Ta spółdzielnia to paskudny i
skostniały moloch - i juz dziś wiem, że sprawa odrebnej własności mojego lokalu
pewnie wyląduje w efekcie obstrukcji spółdzielni w sądzie. Martwi mnie to tesco
pod moimi oknami - chociaż mieszkam wysoko - ale tak naprawdę zrobić w tej
sytuacji mogę niewiele. Jeśli odstąpię od umowy - to MI potrąci mi karę a ja
bedę się musiała z nimi procesować przez długie lata zapewne. No moge sprzedać
mieszkanie - tylko - już abstrahując od kwesti kupca, gdzie ja znajdę w
Warszawie mieszkanie w tej cenie i z taka powierzchnią. Mogę też twierdzić, że
MI nie udzielił mi wszystkich info niezbednych przy zawarciu umowy, ale nie
mogę twierdzić, że nie wiedziałam, że na parterze bedzie część usługowa - bo
wiedziałam - takie bło pozwolenie na budowę, co prawda od zeszłego roku już się
zdążyło zmienić. Jeśli chodzi o odszkodowania za utrate wartości lokali - to
jeśli jakiś prawnik mówi, że je ktokolwiek z nas je uzyska to raczej mija sie z
prawdą - pytałam 3 niezależnych rzeczoznawców z banku - wyceniających
nieruchomości pod kredyt - z ich punktu widzenia to podnosi wartośc
nieruchomości - no może poza tymi mieszkającycmi bezpośrednio nad sklepem - i
takie same wyceny w razie czego zrobi biegły sadowy na te okoliczność -
niestety. Staram sie znaleźć jakies pozytywy w tej sytuacji - a to trudne -
2.000 m. to wkońcu nie tak duzo jak na sklep - to nie bedzie taki koszmar jak
na Stalowej, albo Górczewskiej - mnie teraz interesuje co MI zrobił, żeby mi
część usługowa nie zatruwała życia - i póki co tego sie chce od nich dowiedzieć
na piśmie. Potem podejmę jakąś decyzję - w zasadzie od samego początku mam z MI
same problemy - z umową, ceną, która nagle wzrasta i brakiem wiarygodnej
informacji.

[Gość: krzysiek]

Chyba nie znasz całej sprawy od początku.Kupując mieszkania w latach 2001 do
2004 obowiązywał plan zagospodarowania, który wyglądał zupełnie inaczej niż
teraz. Tam gdzie jest hangar (magazyn Tesco) na podwórku było główne wejście na
teren osiedla. Patio było dużo większe, kilkadziesiąt umów ma wpisane dwie
windy a została wybudowana tylko jedna. Jest jeszcze dużo innych zmian, które
obniżają standard osiedla. Nie chodzi o Tesco. To akurat jest mi obojętne, mam
mieszkanie od strony patio i jedyne co mnie razi to ten bunkier. Mało tego, MI
oświadczył, że będzie polubownie załatwiał wszelkie sprawy a teraz okazuje się,
że wszelkie wątpliwości chce wyjaśniać jedynie w sądzie.

[Gość: kwiatek02]

Pewnie, że nie znam całej tej historii. Tylko takie mam przemyslenia - wszakże
stoję pod ścianą - mam kredyt, który muszę spłacać, zainwestowaną dużą swoją
kasę i malutkie mieszkanko, w którym mieszkamy teraz i tak naprawdę jestem
zmęczona - bo miało być tak pięknie - przynajmniej p. Bartek tak opowiadał - i
to nie o to chodzi, że ktokolwiek mu wierzy on wszakże jest sprzedawcą i robi
to najlepiej jak umie. Na temat całej tej sprawy i wielu innych mam tylko jedno
zdanie - w naszym jakże pięknym kraju developerka polega głównie na okłamywaniu
Bogu ducha winnych i naiwnych klientów.

[Gość: Mieszkaniec F]

Gość portalu: kwiatek02 napisał(a):

"Pewnie, że nie znam całej tej historii. Tylko takie mam przemyslenia - wszakże
stoję pod ścianą - mam kredyt, który muszę spłacać, zainwestowaną dużą swoją
kasę i malutkie mieszkanko, w którym mieszkamy teraz i tak naprawdę jestem
zmęczona - bo miało być tak pięknie - przynajmniej p. Bartek tak opowiadał - i
to nie o to chodzi, że ktokolwiek mu wierzy on wszakże jest sprzedawcą i robi
to najlepiej jak umie. Na temat całej tej sprawy i wielu innych mam tylko jedno
zdanie - w naszym jakże pięknym kraju developerka polega głównie na okłamywaniu
Bogu ducha winnych i naiwnych klientów."

ODP.- bo jak do tej pory to chyba żaden developer nie dostał po dupie za takie
numery, może jak pojawi sie pierwszy taki przypadek to i inni choć troszkę
zaczną sie zastanawiać na przyszłość.....MOŻE....

w jakich godzinach ma być czynne tesco ?

[Gość: wazne]

czy ktos wie ?

[Gość: tomek]

Ja co prawda mieszkam w tym "małym budynku" A1 i zapewne będę musiał czekać z
ustanowieniem odrębnej własności ale z tego co wiem to rzeczywiście są dwie
działki i po zakończeniu sekcji A i B na waszej działce powinniście działać w
tym zakresie. Im szybciej wydzielicie sie od spółdzielni tym szybciej wasza -
spółdzielnia czy wspólnota będzie miała rzeczywisty wpływ na otoczenie - wtedy
też kasa z tych reklam będzie mogła zasilić np wasz fundusz remontowy. Tak wiec
rekalmy ( o ile nie przeszkadzają mieszkańcom ) mogą być korzystne. Powodzenia
i trzymam za was kciuki z tym Tesco...

[Gość: fidellity]

Opinuje, jak sądzę, RK. Ale RK była na tyle uprzejma, żeby konsultować pewne
sparwy również z KD.

Protesty, listy itp.

[Gość: Mieszkaniec F]

W teczce z listami do podpisu pozwoliłem sobie umieścić kartkę z adresem
emaljowanym do jednej Pani Redaktor z AGORY, ktora, wg. wiarygodnych źródeł,
zajmuje sie takimi ciekawymi sprawami. Byc może już poinformowano różne media o
naszej sprawi, ale dzisiaj otrzymałem ten namiar od innego pracownika z tego
wydawnictwa. Może sie jeszcze nada...
Pozdrawiam,

[Gość: Wzięty dziennikarz]

Tak naprawdę pod kątem medialnym to sprawa jest gó..ana. Pożywka co najwyżej
dla gazetki parafialnej.

[Gość: gość]

to nich się wzięty dziennikarz nie odzywa....tylko wydaje swoją gazetkę
parafialną dalej.....

[Gość: Wzięty dziennikarz]

Spójrz na to z dystansu. Okładka Wprost - zdjęcie tego tam betonu i
szukujące "A na Gocławiu market zamiast trawnika". No HIT. Na pewno musieli by
przemielić pół nakładu.

[Gość: krzysiek]

A czy ktoś wspominał o wprost czy polityce? Są inne tytuły, codzienne, które są
zainteresowane sprawą. Nie zamianą trawnika na supermarket ale przykładami
łamania umów przez MI. Czy wiesz, że MI zobowiązało się do wypłaty ewentualnych
odszkodowań za braki lub za łamanie umów. Oświadczenie złożył zarząd MI do
naszej SM ale jakoś zapomniał wywyiązać się z danego słowa. Teraz nawet negują
istnienie takiego oświadczenia, i negują osoby które je podpisały. Pełnomocnik
MI w sądzie powiedział, że nie jest stroną w postępowaniu o odszkodowanie za
brak windy.
Link do strony z oświadczeniem: www.iskra.waw.pl/docs/Oswiadczenie_MI.pdf
Być może niektórzy wzięci dziennikarze nie są zainteresowania przewałami spółek
zależnych od spółek giełdowych ale zapewniam cię, że są inni, dla których temat
jest bardzo ineteresujący. Szczególnie teraz, kiedy zmienił się właściciel MI.

Tesco na osiedlu Iskra

[krzpaw02]

Witam, jednak już jest pewne, że na naszym osiedlu będzie supermarket Tesco.
Dla zainteresowanych polecam stronę www.iskra.waw.pl, znajdziecie tam dokument
potwierdzający wynajęcie lokalu handlowego dla sieci Tesco.
Dodatkowo zwracam uwagę na wielkość reklamy - 13 m2. Reklama będzie usytuowana
na dachu hangaru. Mam nadzieję, że nie będzie to reklama podświetlana. Jeżeli
będzie taka to nie zazdroszczę osobom, które mają balkony kilka metrów od niej.
Jasno w nocy jak w dzień.
Informacja dla właścicieli miejsc postojowych w sekcji A i B - do części
Waszych garaży będzie dostęp jedynie przez parking Tesco. Dostęp do własnego
miejsca postojowego będzie możliwy po przejściu drzwi zamykanych zamkiem z
kartą magnetyczną. W polskich realiach zamek zostanie zniszczony w bardzo
krótkim czasie i Wasze samochody będą dostępne dla
wszystkich "zainteresowanych".
W związku z faktem, że MI samowolnie i bez naszej wiedzy przeprojektował nasze
osiedle co myślicie o takim pomyśle, żeby wymusić na nich budowę schodów na
dach hangaru? W ten sposób odzyskalibyśmy część podwórka.

[smaja]

Jak reklama będzie podświetlana to czy wzrośnie nam czynsz w związku z
większym "zużyciem" energii elektrycznej wspólnej.

O jakims zagospodarowaniu "zielonego tarasu" tez myslałam, tylko, że wtedy
prawdopodobnie musielibyśmy ponosic koszty jego utrzymania.
I zastanawialam sie co możnaby tam zrobić, może jakieś mini pole do golfa, w
tej dyscycplinie chyba piłeczki nie latają bardzo wysoko.

Czy dobrze odczytałam dekretację, SM zgodziła się na czynsz 10 gr większy. Czy
to jest czynsz miesięczny czy roczny?

Pozdrawiam ASia

[Gość: krzysiek]

Też mi się wydaje, że 10 groszy więcej. Nie mam pojęcia czy to czynsz
miesięczny czy roczny, nie czytałem tego w siedzibie smgl i nie zapytałem o to.
Wydaje mi się, że takie opłaty powinny być rozliczane w cyklu miesięcznym.
Jeżeli rocznie to kwota byłaby śmiesznie niska.
Co do kosztów utrzymania - MI podłączył sobie gruby wąż do hydrantu
przeciwpożarowego w hali garażowej sekcji I. Nie ma zainstalowanego żadnego
licznika i woda płynie sobie na teren budowy gratis.
Zastanawiam się czy woda z hydrantów jest wodą miejską (zgodnie z
przeznaczeniem hydrantów) czy już za naszymi głównymi licznikami.
Wyjścia są dwa - okradają znowu nas lub MPWiK.

[Gość: Mieszkaniec F]

A może zgłosic do MPWiK, niech sprawdzą. Jeśli nie okradają ich to pewnie nas.
Albo zapytać MI, tylko czy odpowiedzą szczerze...?

[smaja]

Pewnie w bilansie składników czynszowych na koniec 2005 roku okaże się, że
zużycie wody wspólnej było "niedoszacowane" hehe

[Gość: Malina]

Mi wybudował kupe komórek lokatorskich, jestem ciekawa ile z nich jest
sprzedane , podejzewam ze nawet 10 procent nie jest.Jeden metr komórki kosztuje
2 tys zł!!!!!!!!!, ale nie bylo to takie glupie, teraz jak szykuje sie protest
mieszkanców bedzie czym zaspokoic ich roszczenia, Każdy protestujący po
komórce, proponuje jeszcze zeby w ramach rekjompensaty wymyślili i zaaranżowali
na patio cos co umili nam otoczenie mimo zaplecza sklepu, licze na waszą
inwencję:)

[Gość: fruuu]

basen - może nie od razu olimpijski ale chociaż taki żeby można było sobei w
upalny dzień posadzić 4 litery do wody i dzieciaki mogłyby sobie pobrodzić :)

[margo.oleks]

Przeczytałam protest mieszkańców w sprawie łamania umów przez Mostostal i
rozumiejąc motyw tego wszystkiego, nie bardzo podoba mi się postulat ( czy też
żądanie) wstrzymania budowy do czasu.... Kupiłam mieszkanie w częsci B, mam
kredyt i szczerze mówiąc zależy mi aby jak najszybciej mieć mieszkanie, nie
mówiac juz o koniecznosci ustanowienia hipoteki na cdele zabezpieczenia
kredytu. Czekać do czasu rozstrzygnięcia sporu, który moze być rozstrzygnięty
tak naprawdę tylko w sądzie, nie usmuiecha mi się, jak zapewne innym przyszłym
mieszkańcom. Jestem równie zawiedziona, ale jestem też realistką.

Pozdrawiam

OSZUKAŃCZY SKLEPIK

[Gość: Mieszkanka Iskry]

Zwracam sie do właściciela sklepiku "U Krzycha" i do Was wszystkich, którzy
robicie tam zakupy. Pan Krzysztof, który stanął na czele naszego osiedlowego
protestu, który tak dba o to, aby Mostostal i Spółdzielnia nie robiła nas w
jajo, sam nas ostro oszukuje. W niedzielę robiłam zakupy w tym oto sklepiku -
kupowałam jajka i serek waniliowy. Wzięłam ze sobą same drobne, bo i zakupy
małe. Nie wiem, dlaczego, ale coś mnie tknęło i spojrzałam na paragon. Chociaż
zazwyczaj tego nie robię.I coż zobaczyłam - na półce,cena tego serka wynosi
1,89 PLN, ale już przy kasie, na paragonie 2,03 PLN!!!Zwróciłam uwagę
kasjerce.Wczoraj, czyli w poniedziałek poszłam do tego samego sklepiku, aby
sprawdzić, czy nadal jest podana ta myląca cena. Oczywiście tak. Wczoraj byłam
zmęczona po pracy i nie chciało mi się robić afery, ale postanowiłam się
wypowiedzieć dzisiaj w tej kwestii na forum, ponieważ Pan Krzych jest tutaj
bardzo aktywny! Mam nadzieję, że tak samo aktywnie porawi wszystkie ceny w
swoim sklepie! Mogę się założyć, że ta błędnie podana cena nie dotyczy tylko
serka. To niby nic, jakieś marne grosze, ale nie lubię jak się mnie robi w
konia - czy to jest Spółdzielnia czy Mostostal czy Pan Krzysztof, który to niby
jest taki szlachetny i tak dba o nasze interesy. Teraz już to widzę-
najbardziej dba o swoje własnę interesy, bo zdaje sobie sprawę, że jak wyrośnie
mu TESCO obok to już nikt nie będzie robił u niego zakupów. Nie wiem jak Wy,
ale już więcej nic u niego nie kupię- jako mój własny osobisty protest
przeciwko obłudzie i hipokryzji!!!

[smaja]

Z tego to co wiem to nie ten Pan Krzysztof stanął na czele osiedlowego protestu.

[Gość: Mieszkanka Iskry]

jak nie jest przywódcą to jest lewą czy prawą ręką przywódcy protestu.

[Gość: Mieszkanka Iskry]

Byłam ciekawa waszej reakcji a tu prosze, jaka solidarność z panem Krzysztofem.
Dalej dawajcie się robić w konia.

[Gość: Tomek]

Przychylam się do apelu Mieszkanki Iskry. Niech się Pan wypowie!Czuję się
oszukany!

[Gość: krzysiek]

Hehe, witam wszystkich. Chyba ktoś mnie próbuje wrobić w posiadanie sklepu
spożywczego. Fajnie, chętnie dostałbym zysk z tego sklepu, przynajmniej miąłbym
już po kredycie. Co do nas, osób, które nie zgadzają się na to, żeby MI ładowął
nas jak chce to wyjaśniam:
mój nick - krzysiek - mieszkam w sekcji G,
pozostałe osoby:
adam - sekcja G
arek - sekcja D
inny krzysiek - sekcja C.
Szczerze nie interesuje nas czy będzie to Tesco czy jakikoliwek inny sklep.
Chodzi tylko o przestrzeganie jasnych zasad. Kupiliśmy mieszkanie w spokojnym
osiedlu, które w ciągu dwóch lat zostało extremalnie zabudowane. Sąsiedzi
zrozumcie, że nbie chodzi w całej sprawie o 20 gr różnicy na serku. Nasze
straty są dużo większe. Jeżeli ktoś nie chce kupować u krzycha niech nie
kupuje, w końcu ma wolny wybór. A jeżeli są takie sytuacje, że cena w kasie
różni się od ceny na półce, wówczas należy na to zwracać uwagę pracownikom
sklepu.
Osobiście jest mi wszystko jedno jakie ceny są w sklepiku "U Krzycha". U niego
kupuję tylko pieczywo i nic się w tej kwestii nie zmieni. Cały czas odkąd
mieszkam na Gocławiu (6 lat) robię zakupy w Auchan na Modlińskiej.
Jeszcze jedno wyjaśnienie - właściciel tego sklepu umożliwił nam zbieranie
podpisów w jego sklepie. Zaznaczam, że on i ja z kolegami walczymy w innych
sprawach.
Jeżeli jest ktoś chętny to proszę umożliwić odwiedziny sąsiadów w swoim
mieszkaniu. Nam i tak zajmuje organizacja wszsytkich spraw około 3 godzin
dziennie. Nie zamierzamy we własnych mieszkaniach urządzań biura. nasze
rodzinny i tak są stratne przez to, że my potrafiliśmy się zorganizować i
uswiadomić częśc mieszkańconm, że jesteśmy notorycznie oszukiwani przez MI.

Sklep u Krzycha

[Gość: Maciek]

wywalic ich na zbity pysk , ten sklep strasznie oszukuje na cenach widac
szanowny pan krzysztof chce sie dorobic kolejnego dobrego samochodu i jeszcze
niewiadomo co natomiast jesli chodzi o personel sklepu to jest to jedna wielka
porazka w szczegolnosci bardzo niesympatyczna pani Monika czy jak jej tam taka
gruba od niby szefowa wielka kiosku chciałem zareklamowac produkt to zostałem
potraktowany bardzo zle koleina sprawa odbyła sie jak znajomy ładował tam
telefon no zamiast pomoc kljentowi ze cos jest nietak z kodem niemylic ze
zdrapkami bo było to z terminala przez ktory to zrobiła sie wielka kolejka to
jeszcze ta pani chyba jakas niewyzyta seksualnie krzyczała na biedna pracownice
stojaca przy kasie i na nas jakbysmy specjalnie to zrobili ze chcielismy unich
cos nabyc zakupic niestety niepolecam i odradzam tego sklepu ahaa zapomniałem
dodac ze jak sie myje kurczaki to nalezy przynajmniej zasłonic ten zlew a nie
zeby wszyscy widzieli jak sie odswieza stare produkty pozdraiwam i jeszcze raz
odradzam a szanowne panie jak sie mecza w pracy to nalezy prace zmienic aha i
jeszcze jedno ja rozumiem ze kazdy sie do domu spieszy ale sklep jest czynny
przykładowo do 22 tak jest na wywieszcze a o 22 to mozna juz klamke pocałowac i
pozegnac sie z prezesem przy dzwiach według mnie jak pracujemy do 22 to do 22 i
dopiero sie zbieramy liczymy itp a nie o 22 wychodzimy według mnie lepszym
rozwiazaniem bedzie taki duzy sklep i to jeszcze 24 h pozdrawiam Maciek . . .

OSZUKuja

[Gość: maciek]

niekupujcie w sklepie u krzycha

OSZUKuja w sklepie u krzycha ! ! !

[Gość: Maciek]

Dzis pani skusiła mnie na piersi z kurczaka wygladały ładnie ale po dojsciu do
domku pare chwil po otwarciu torebki musiałem odniesc je z powrotem ten zapach
az mnie dorzucił ale niedaje za wygrana do trzech razy sztuka po trzecim
inspecje wezwe i sie zajma tym meliniarskim sklepem i niezastanawialiscie sie
dlaczego wedliny niesa krojone przy kliencie tylko eleganco poukładane
plasterki pozdrawiam i zycze smacznego ahaa co do chlebka to prosze go ogladac
dokładnie przy krojeniu mi jakos cos zgrzytało miedzy zebami hmm moze przypadek
jakis trzymajcie sie .

[Gość: arek]

No widze ze nasz kochany MI bierze przyklad z samej gory. Tak trzymac! Jak
pokazala kampania PIS czarny PR przynosi efekty! Nie wazne kto, jak i gdzie a
nawet kiedy, ale wazne kilka hasel: zlodzieje, przekrety, ich interes itd.
Otoz kochana mieszkanko, kochany Tomaszu. Mam gdzies wasz drozszy o 10 gr.
serek, malo tego, mam tak naprawde gdzies rowniez i caly sklepik U Krzycha.
Natomiast zapamietajcie sobie jedno: ani ja, ani Krzysztof (bynajmniej nie ten
od sklepu) ani jeszcze sporo innych osob nie odpuscimy wam i obiecujemy, ze
bedziemy dochodzili swoich praw w kazdy dopuszczalny prawem sposob.

bez pozdrowien dla kogokolwiek z MI

[Gość: Mieszkanka Iskry]

To wy jesteście zabawni, nie jestem żadnym szpiegiem z Mostostalu tylko
mieszkanką sekcji I. Widzę, że to sie robi jakaś parodja z tego forum.Głos mają
tylko osoby, które krytykują TYLKO MOSTOSTAL ALBO TYLKO SPÓŁDZIELNIE. Inne
głosy są nieważne albo błache. Czy wy nie rozumiecie, że nie chodzi tutaj o
jakiś głupi serek czy o te marne grosze?Chodzi o sam fakt, że na własnym
osiedlu, gdzie wszyscy walczymy o odszkodowania od Mostostalu, jest wśród nas
osoba, która nas świadomie oszukuje? Nie mam zamiaru się już więcej odzywać na
tym forum, bo nie ma sensu. Powodzenia w krytykowaniu TYLKO MOSTOSTALU I TYLKO
SPÓŁDZIELNI.

[Gość: arek]

Po pierwsze: podejrzenia w sprawie MI nie sa paranoja tylko faktem.
Po drugie: z doswiadczenia wiem kto tego typu posty produkuje.
Po trzecie: ew. wyjatek niestety potwierdza regule.
Po czwarte: skoro jestes mieszkanka osiedla to moze jakies imie, numer lokalu,
czy jakiekolwiek inne dane. nas zna sporo osob.
Po piate: przedstawianie innej osoby w swietle jeszcze innej i jej oczernianie
tylko dlatego ze ma tak samo na imie - to jest dopiero paranoja, nieuczciwosc i
szkalowanie - patrz p.1.
Po szoste: jesli chcialabys zglosic ze w "U Krzycha" oszukuja - prosze bardzo,
ale dlaczego mieszasz w to inne osoby?? - patrz p. 1 i 5.
Po siodme: skala problemu: 10 gr na serku vs. kilkadziesiat tys. od MI
Po osme: nie chcesz robic zakupow w tym sklepie - nie rob. Ja tez tam nie robie
ale nie mieszam przez to z blotem innych.
Po dziewiate: jesli kogokolwiek krytykuje, zawsze staram sie miec ku temu
podstawy. Ty niestety w stosunku do osoby, ktora oczerniasz ich nie masz albo
masz klopoty z okresleniem adresata Twoich problemow.

Arek

Arek

[fidelity]

Arek, uspokój się. Czytam i czytam i muszę zareagować.
Tu nie chodzi o żadne szkalowanie przez Mieszkankę Iskry - zachowujesz sie,
jakbys popadł w jakas paranoje. Występuje tu zwykła zbieżność nazw własnych, że
tak powiem. Mieszkanka Iskry z pewnością nie szkalowała Krzyśka od protestu,
ale chodziło jej o właścieciela sklepu "U Krzycha", co do którego istnieje duże
p-stwo, że ma Krzysztof na imie.
Nie zachowujcie się, jak paranoicy i nie podejrzewajcie dziewczyny o mowienie
głosem MI, kiedy mowi o rozniacych sie cenach serka w sklepie. Moim zdaniem ma
racje, niezaleznie od tego w co angazuje sie Pan właściel sklepu u Krzycha
(abstrahujac od jego prawdziwego imienia, umownie przyjętego na tym forum jako
Krzysztof).
Jeszcze raz powtarzam, że do żadnej nieuczciwości i oczerniania Krzyśka od
protestu tu nie chodziło, a chodziło o właściciela sklepu "u krzycha", który
ostro przeciwko tesco oponuje. Ja po przeczytaniu wypowiedzi Mieszkanki Iskry
od razu zrozumiałam o co jej chodzi. Ty Arku nie zrozumiałes absolutnie i na
dodatek jestes opryskliwy. Widze, ze walka z MI kompletnie Was zaślepiła i już
nie jesteście w stanie odróżnić spraw z tym niezwiązanych od tego, co
rzeczywiscie jest tu istotne. Z takim podejscie zrazicie do siebie mieszkancow,
zamiast ich pozyskac.

Magda (E)

[Gość: Arek]

Magdo,

przywolany do tablicy odpowiadam.
Na poczatek spostrzezenia ogolne. Czy nie wydaje Ci sie dziwne, ze osoba,
ktorej nikt nie zna, ktora nigdy sie nie wypowiadala na forum, nagle w ciagu
godziny i 34 minut pisze 4 posty, a potem znika? Czy nie wydaje Ci sie dziwne,
ze po poscie odnosnie sklepu byl post w dosyc nieuprzejmy sposob traktujacy
Asie (oczywiscie osoba znowu sie w zaden sposob nie zidentyfikowala). Czy nie
dostrzegasz ze jest to swiadome dzialanie MI (nie wiem, na ile znasz metody
dzialania MI, ale uwierz mi, nie stosuja zasad fair play), ktory usiluje
pokazac w zlym swietle osoby, ktore podjely z nimi walke?
W takiej sytuacji mozna zastosowac 2 metody:
- brak odpowiedzi i calkowite olanie tego typu wypowiedzi,
- zdecydowana reakcja.
Obie te metody maja swoje plusy i minusy, o ktorych chyba pisac nie musze.
Dlatego tez najprawdopodobniej w najblizszej przyszlosci przestaniemy
wypowiadac sie na tym forum, ze wzgledu na jego anonimowosc. Postaramy sie
wymyslec inny sposob kontaktu z osobami, ktorym zalezy na ukroceniu praktyk MI.
A teraz odpowiadajac na Twojego posta:
najpierw kilka cytatow:
"czy Pan Krzysztof, który to niby
jest taki szlachetny i tak dba o nasze interesy." - czy to nie jest
oczernianie?;
"Pan Krzysztof, który stanął na czele naszego osiedlowego
protestu" - jak ktos pisze takie rzeczy jak wyzej, powinien troszke lepiej sie
doinformowac;
"Wczoraj byłam
zmęczona po pracy i nie chciało mi się robić afery, ale postanowiłam się
wypowiedzieć dzisiaj w tej kwestii na forum" - w internecie mozna wszystko...;
i kolejny cytat z wypowiedzi 26 minut pozniejszej niz powyzej cytowana:
"panie Krzysztofie, bardzo proszę o wypowiedź w sprawie cen. Tak głośno Pan
krytykuje Mostostal i Spółdzielnie, może czas krytycznie spojrzeć na siebie. I
pobić się w piersi!I wyjaśnić nam na forum skąd się wzięła ta cena a zapewne i
inne oszukańcze ceny. Czekam na wyjaśnienia. Chyba jest Pan nam to winny!!!" -
dobrze ze chociaz zostalo dane - do kogokolwiek by ten post nie byl - cale 26
minut na odpowiedz:);
no i jeszcze jeden kwiatek:
"jak nie jest przywódcą to jest lewą czy prawą ręką przywódcy protestu." - no
comment.
Magdo,
bardzo chcialbym wierzyc w czyste intencje "ki Iskry". Niestety nie moge, bo z
bardzo duza doza prawdopodobienstwa, ta osoba powinna sie podpisac "pracownik
MI". Wydaje mi sie, ze to ja prawidlowo odczytalem tresc i intencje maila.
Zauwaz, ze wyraznie zaznaczylem, ze nie obchodzi mnie sklep U Krzycha. Ja tam
zakupow nie robie. Kazdemu, komu sie tam nie podoba moze zrobic to samo. 50
metrow obok jest drugi sklep. Natomiast powodowany zwykla uczciwoscia musialem
zareagowac na wypowiedz anonimowej osoby szkalujacej osobe, ktora znam, i co do
intencji ktorej nie mam watpliwosci.

Mam nadzieje, ze wyjasnilem Twoje watpliwosci.

pozdr.,

Arek

[Gość: krzysiek]

Arku, myślę, że stanowczo powinniśmy zająć się obroną własnych interesów,
szczególnie w świetle dzisiejszych najnowszych informacji, które zdobyliśmy
PRZYPADKIEM w biurze naszej SM.
Nie widze sensu dalszego uświadamiania współmieszkańców i przekonywania ich, że
żyją ciągle oszukiwania itd.
W świetle ostatnich dziwnych i poniżających wypowiedzi mieszkańców naszego
osiedla, kończę wypowiadanie się na tym forum.
Dalsze kroki będziemy ustalać już z osobami, które dały nam namiary na znanej
liście.
To chyba tyle.

[Gość: sąsiad C]

Twoją decyzję o wycofaniu się z forum w pełni rozumiem (sam też nie widziałem
sensu zabierania głosu w wielu wątkach tu poruszanych), ale nie mogę się oprzeć
wrażeniu, że niektórym osobom, podszywającym się pod mieszańców osiedla, o taki
efekt prowokacji właśnie chodzi.

Na marginiesie przytoczę inny przykład na to, że pisanie na tym forum, nawet w
konretnych sprawach, staje się bezcelowe.
17.10.05 zamieściłem post o błędzie jaki zauważyłem w swoim (i nie tylko)
rozliczeniu kosztów c.o. postawiłem tezę, że błąd ten może dotyczyć wszystkich
mieszkańców sekcji C i D.
Sam zgłosiłem : najpiew telefonicznie, a następnie (brak reakcji) pisemnie
reklamację do administracji i wtedy natychmiast powiadomiono mnie, że błąd taki
miał miejsce i dostanę sprostowanie rozliczenia na swoją korzyść.
Z ciekawości zapytałem czy ktoś inny zgłosił podobną reklamację ( od daty
mojego postu minęł ponad tydzień). Pani księgowa "z bolszewicką szczerością"
powiedziała,że nikt w poza mną w tej sprawie się nie zgłosił. Jednocześnie z
jej wypowiedzi wyczułem,że ta pomyłka dotyczy nie tylko mojego lokalu.
Pani wyraziła przekonanie, że skoro ludzie dostali po kilkaset zł nadpłaty, to
nikomu poza mną nie chciało się sprawdzać prawidłowości rozliczenia.
Na złożenie reklamacji jest 14 dni od daty otrzymania rozliczenia (tak mówi
regulamin), a potem ludzie będą zdani na dobrą wolę administracji, czy ta uzna
ich ewentualne roszczenia.
Oczywiście nie jest moją sprawą dbanie o cyzjeś pieniądze, może dla niektórych
50 czy 100 zł to bzdet.
Tyle, że nie widzę sensu aby dalej pisać na forum, nawet w tak kontrektych i
prostych do załatwienia sprawach
Dlatego przyłączam się do Krzyśka i żegnam ( przynajmniej na jakiś czas)
forumowiczów.
sąsiad C

[Gość: krzysiek]

Dzięki za sobre słowa. Wycofujać się z forum nie mam na myśli zaprzestania
rozpoczętego protestu czy zaniechania jakichkolwiek innych działań.
Mam nadzieję, że już w przyszłym tygodniu uda nam się uruchomić specjalną
stronę, na której pojawi się nowe forum. Dostęp do forum będą mieli wyłącznie
mieszkańcy naszego osiedla, którzy z momencie pierwszego logowania podadzą
swoje choćby imię i nr lokalu. Administrator nowego forum będzie mógł sprawdzić
czy informacje te są zgodne z prawdą.
Taki sposób komuniowania się, mamy nadzieję, wykluczy możliwość podszywania się
pod mieszkańców ludzi z MI.
Na tej sronie będą też umieszczane informacje, które nie powinny znajdować się
na forach publicznych.
Forum będzie przeznaczone jedynie dla mieszkańców, nie dla właścicieli sklepów
czy lokali użytkowych.
Tak czy inaczej zaprzestajemy podawania jakichkolwiek nowych informacji na tym
forum.
Mamy nadzieję, że nikt z Was nie mam nam tego za złe. Stramy się jedynie
wykluczyć (zmniejszyć) ryzyko, że nasz potencjalny "wróg" pozna nasze ustalenia
lub plany wcześniej niż tego byśmy sobie życzyli.
Pozdrawiam
Krzysiek

do forumowiczów

[Gość: mieszkaniec A]

Mostostal osiągnoł to co zamierzał zamieścił kilka prowokacyjnych postów czym
spwowodował zakończenie działania PUBLICZNIE dostepnego forum .Im sprawa mniej
bedzie nagłasniana tym lepiej.Szkoda ze tak szybko Wam nerwy puściły.

[Gość: Krzysiek]

NIe puściły, wprost przeciwnie. Czym dalej się zagłębiamy tym więcej wychodzi
kwiatków. Jak tylko będzie nowa strona gotowa, damy znać na tym forum i każdy
mieszkaniec osiedla dostanie swój login. Chodzi tylko o to, żeby ktoś z MI nie
mógł się podszywać pod nas i wypisywać bzdur.

[Gość: mieszkanka Iskry]

Jestem w szoku. Mój niewinny głos w sprawie serka waniliowego spowodował istny przewrót majowy (a może październikowy?). Cieszę się bardzo z nowego forum. Mam pytanie do organizatorów - czy trzeba będzie podawać, czy ma się psa czy kota? Czy będzie też moderator, by takie osoby jak ja - szpiedzy z Mostostalu - mogli być wykluczeni? A gdzie wolność słowa?
A wracając jeszcze do serka waniliowego, to chciałabym nadmienić, że jego cena została poprawiona, tak jak i inne ceny. Byłam tego swiadkiem. Mój osobisty protest przeciwko hipokryzji i niegodziwości zakończył się sukcesem. Zazdroszczę Panu Krzysztofowi (właścicielowi sklepiku, żeby nie było jakiś nieporozumień) "przyjaciół", bo przecież prawdziwych przyjaciół poznaje się w biedzie.
Pozdrawiam, do zobaczenia na nowym forum...

[Gość: krzysiek]

Sprostowanie - nowa strona nie powstaje z powodu serka. Jak wszystko w
przyrodzie ma swoje uzasadnienie. Będą na iej podawane informacje, które będa
przeznaczone dla osób zainterseowanych innymi sposobami walki o swoje prawa niż
tylko pisanie pism do SM czy MI.
Jeżeli jesteś jedną z nich, rozumiem, że wpisałaś się na listę?
Co do przyjaciół, jesteśmy taki samymi przyjaciółmi jak Ty. Przypuszczam, że
nie zauważyłem ceny serka. Po prostu nie kupuję tam nic poza pieczywem rano.
Ale cieszę się, że Twój post przyniósł skutek. mam też nadzieję, że nasze
działania przyniosą podobny.

[Gość: Konrad]

Na którą listę trzeba być wpisanym?
Z tego, co kojarzę, list było kilka...

K.

AKT NOTARIALNY

[Gość: Konio]

Hej,
Za kilka m-cy dołączę w poczet mieszkańców ISKRY (sekcja B). Chciałabym
skorzystać z waszego doświadczenia, moi mili sąsiedzi i zapytać o pewną
kwestię. Zakup mieszkania finansuję z kredytu i wiem, że po ukończeniu budowy
będę musiała dokonać wpisu do hipoteki. Mogę to zrobić tylko wówczas, gdy
wypiszę się ze spółdzielni (po waszych postach wnoszę, że jest to dobra
decyzja). Moje pytanie brzmi: czy muszę się teraz zapisywać do SMGL skoro zaraz
będę zmuszona się z niej wypisać?!! Pan Bartek powiedział, że obowiązuje mnie
przymus zpisania się do tejże spółdzielni (za 1700zł). Bardzo proszę o
informacje. Z góry serdecznie dziękuję i pozdrawiam miłych mieszkańców osiedla.

[smaja]

Witaj,
Według mojej wiedzy chyba będziesz musiała zostac członkiem SM.
W statucie jest napisane, żę odrębną własność ustanwia się dla członka
spółdzielni (par od 43)
Ale może jest tez tak, że nie trzeba byc członkiem spółdzielni. Osoba której
sprzedałam swoje poprzednie mieszkanie w zupełnie innej spółdzielni nie została
członkiem spóldzielni i nikt jej do tego nie zmuszał.
Księgę wieczystą i hipotekę można również ustanowić na spółdzielczym
własnościowym prawie do lokalu (to dla wiadomości w razie gdyby ustanowienie
odrębnej własności się przeciagało)
Opłaty za zostanie członkiem to 1200 zł ( chyba że coś się zmieniło)
Pozdrawiam Asia

[Gość: Konio]

Dziękuję Asiu. Czy orientujesz się może ile kosztuje ustanowienie aktu
notarialnego? Czy to jest jakiś % od wartości transakcji?

Pozdrawiam,

Konio

[smaja]

Nie wiem ile się płaci za akt notarialny (jak sprzedawałam mieszkanie płacił za
akt kupujący.)
Akt byłby po ustanowieniu odrebnej własności nie przypuszczam aby to szybko
nastapiło. Notariusz musi całą nieruchomość podzielić i ustalic udział dla
poszczególnych mieszkań i to jest dość żmudne i czasochłonne a trzeba mieć na
uwadze to, że SM dostanie dokumety od MI prawdopodobnie z "lekkim" opóźnieniem.
Jest forum mieszkanie i notariusz i tam napewno bebiak udzieli Ci dokładnych
informacji (ja wniosek o ksiege zakładałm w marcu i przyznam, że szczegóły
wyleciały mi juz z głowy sa 2 rozporządzenia regulujące kwestie opłat za księge
i jest pewnie jakies dotyczące taksy notarialnej)
ja wiem tylko, że zakładnie księgi i wpisy hipoteki sa tańsze dla
własnościowego prawa do lokalu ( wpis hipoteki jest zwolniony z opłat pod
warunkiem, że bank w oświadczeniu napisze wyrażnie, że kredyt brany na
budownictwo mieszkaniowe)
Pozdrawiam Asia

[Gość: goga]

No to niestety Pani księgowa minęła sie z prawdą. Ja po twoim poście również
dzwoniłam do nich (pani wspomniała że jestem 2gą osobą dzwoniącą w tej sprawie)
bo oczywiście masz rację i wg mnie wszystkie rozliczenia są zrobione błędnie.
OCzywiście obiecali oddzwonić.... jutro zadzwonię jeszcze raz i raczej nie dam
się zbyć tekstem o 14 dniowym terminie reklamacji....

[Gość: maciek A1]

dzwonilem dzis do administracji w sprawie tego rozliczenia. dostalem info ze
teraz to sprawdzaja (z poprzednia administracja) i jesli okaze sie ze byla
pomylka to ma byc korekta. w przyszlym tygodniu ma byc juz wiadomo.

wyglada na to ze Twoja interwencja w tej sprawie jednak cos zmienila

pozdr
m

[Gość: maciek A1]

dzwonilem dzis do administracji w sprawie tego rozliczenia. dostalem info ze
teraz to sprawdzaja (z poprzednia administracja) i jesli okaze sie ze byla
pomylka to ma byc korekta. w przyszlym tygodniu ma byc juz wiadomo.

wyglada na to ze Twoja interwencja w tej sprawie jednak cos zmienila

pozdr
m

[Gość: goga]

Ja też ponownie z nimi rozmawiałam i powiedziano mi że mam napisać podanie w tej
sprwie. Aż mam ochotę ich zadusić. Ale chyba juz nie mają szans się z tego wywinąć.

A tak poza tym to witam sąsiada - mało nas tu z A1 :)

[Gość: maciek A1]

witam sąasiadke
malo ale ze 3 osoby są ;-)

hm mi nic o podaniu nie powiedzieli ale moze lepiej miec to na pismie.z tego co
mowili wynikalo ze zajma sie tym bez pisemek, no ale zobaczymy

m

[Gość: maciek A1]

witam sąsiadke
malo ale ze 3 osoby są ;-)

hm mi nic o podaniu nie powiedzieli ale moze lepiej miec to na pismie.z tego co
mowili wynikalo ze zajma sie tym bez pisemek, no ale zobaczymy

m

[Gość: sąsiad C]

Co należy zrobić określa rodz. XI Regulaminu rozliczania kosztów dostawy
energii cieplnej ( jest na stronie SMGL) - składa się pisemną reklamację w
ciągu 14 dni od otrzymania rozliczenia. Może administracja skoryguje
rozliczenia sama od siebie, ale to już kwestia jej dobrej woli. Ja tam wolałem
trzymać się regulaminu.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Ja napisałem pismo w którm proszę o wyjasnienie tej sytuacji nie tylko w moim
rozliczeniu ale także jeśli był to błąd systematyczny o poprawę wszystkich
błędnych rozliczeń. Dostałem narazie ustną odpowiedz, że zajmą się tym za
tydzień. Więc jak by coś jest pismo, które zwraca im na to uwagę.

Pozdrawiam
Przemek

[jack07]

Witam sąsiadów,
dawno nie wchodziłem na forum i powaliła mnie ilość postów. Chyba trzeba na
bieżąco czytać żeby się nie pogubić.

Mam pytanie: o co chodzi z tym rozliczeniem ciepła? Czy to dotyczy arkusza z
firmy Metrona? I w którą stronę się nie zgadza rozliczenie?

Pozdrawiam,
Jacek (E)

TESCO

[Gość: sekcja A]

"Hipermarkety 'nie są mile widziane' w Polsce" - pod takim tytułem
sobotni "Financial Times" zamieścił na pierwszej stronie wypowiedź nowej
polskiej minister finansów Teresy Lubińskiej.

Relacjonując jej słowa brytyjski dziennik zaznaczył, że według polskiej
minister, sieci supermarketów takie jak Tesco "są przykładem swego rodzaju
nieproduktywnej inwestycji, która nie jest potrzebna Polsce".

Hipermarkety jak Tesco są nieinwestycyjne. Chodzi mi o to, że nie mają
zasadniczego znaczenia dla wzrostu gospodarczego - powiedziała Lubińska w
wywiadzie dla "FT".

Dodała, że Polska potrzebuje ukierunkowania na tworzenie miejsc pracy przy
produkcji. Jej zdaniem - jak zaznacza dziennik - hipermarkety są "najprostszym
typem inwestycji", bo zapewniają posady wymagające "stosunkowo małych
umiejętności".

Lubińska powiedziała też "FT", że będąc radną w Szczecinie
próbowała "przepędzić" z tego miasta hipermarkety, bo niszczą one małe sklepy.

"FT" przypomina, że Tesco, największa sieć brytyjskich supermarketów, ma w
Polsce 44 hipermerkety i 36 mniejszych marketów. Zatrudnia 20 tys. osób.

Polska musi chronić wydatki na pomoc socjalną, inwestować więcej pieniędzy w
projekty technologiczne i strzec się przed gwałtowną ekspansją sieci
hipermarketów - oceniła w wywiadzie dla sobotniego "Financial Timesa" minister
finansów Teresa Lubińska.

[fidelity]

MIeszkanka Iskry nie oczerniała Krzyśka od protestu, zrozum to Arku i nie
dorabiaj spiskowej teorii dziejów do 10 gr na serku.
O ile dobrze pamiętam, Pan właściel sklepu "U krzycha" na naszym pierwszym
zebraniu przy placu zabaw czynnie wraz z Wami je prowadził i zabierał głos i o
tego Pana własnie chodziło Mieszkance Iskry. Tego jestem pewna.
Co do zbiezności czasowej zamiszczania postów, wychodze z założenia, że z 300
mieszkań tej inwestycji 100 posiada siec i być może traf chciał, że ludzie
siedza na forum w tej samej chwili.

A co do Aśki - to wszystkie bezczelne typy, ktore piszą głupoty pod jej
adresem, niech sie stukna w czolo. Znamy sie osobiscie z Asią niemal od
poczatku tej inwestycji i stwierdzam, ze Aśka to bardzo fajna i rzeczowa babka
i z wizyt psychoanalityków korzystać nie musi.
Pozdrawiam Cię Arku, bo Ty tez jesteś fajny facet:)

Magda

[Gość: krzysiek]

Wydaje mi się, że należy jasno określić kilka rzeczy.
1. Interesy nasz i właścicieli sklepów nie pokrywają się w 100%. W związku z
tym, nie zamierzam ani ja ani inni koledzy walczyć o ich interesy. W
ewentualnym sporze sądowym mogę być jedynie świadkiem a nie powodem.
2. Zdaję sobie sprawę z faktu, że w tym czy innym sklepie mogą być różne
nieprawidłowości. Dlatego też, jako świadomy konsument, mam prawo wyboru i z
niego korzystam. Po prostu nie roboię zakupów w tym czy innym sklepie.
Oczywiście masz rację, że nie jest to właściwe zachowanie pracowników sklepu,
ale trzeba na to zwracać uwagę włascicielowi sklepu. Do niego należy kwestia
wyprostowania nieprawidłowości. Masz rację takie przypadki trzeba nagłaśniać i
krytykować.
3. Nie krytykuję MI czy SMGL za wszystko. Powiem szczerze, że moje mieszkanie
bardzo mi się podoba. Nie podoba mi się tylko to, że bez mojej wiedzy zostało
zmienione otoczenie mojego mieszkania. Mieszkanie jest takim samym towarem
konsumpcyjnym jak dowolne inne dobro. Kupując np. samochód masz w umowie jasno
określony standard i kolor. Co byś powiedziała na to, że kupując samochód za
350000 zł twój dealer zamiast czarnego dałby ci czerwony?
4. Jesteśmy już zmęczeni walką w imieniu 300 mieszkańców. W tym tygodniu
otrzymamy konkretne propozycje finansowe od różnych kancelarii prawnych.
Zostaną przedstaione zainteresowanym osobom i na tym się sprawa skończy. Jak
wiesz każda sprawa w sądzie wiąże sie z określonymi nakładami fnansowymi. W
związku ztym nikt nie będzie wykładał za kogoś swojej gotówki.
5. Zwróć uwagę na jedną rzecz - napisałem dziś na forum o tym, że MI podłączył
się do hydrantu przeciwpożarowego (sekcja I) i czerpie z niego wodę na budowę
sekcji A i B. Jedynym komentarzem było - trzeba zadzwonić i sprawdzić w MPWiK
czy jest to woda miejska czy już za naszymi licznikami. NIe będę tam dzwonił.
Sprawdziłem tylko, że mają pozwolenie z naszej administarcji. Prawdopodobnie
koszt tej wody poniesiemy wszyscy w ramach nowych czynszów.

Sekcja H

[smaja]

Co jakiś czas obserwuję zalewanie lokali uzytkowych znajdujących sie pod sekcją
H. Czy w tej sekcji są ciągle jakieś awarie instalacji wodnej?
Dzisiaj też ochrona podstawiała pod cieknącym sufitem kontener na śmieci.
Czy SM i MI interesuja się tymi awariami?
pozdrawiam Asia

[smaja]

Zobaczyłam dzisiaj w pasażu handlowym zdjęcia lokalu zalewanego
nieczystościami. Ciekawa jestem od jakiego czasu to trwa ściany juz dośc mocno
nasiaknięte.....,
Podobno instalacja kanalizacyjna (odpływy) nie została przez MI zrobiona
zgodnie z projektem.
Co na to SM? Tradycyjnie czeka aż MI to naprawi.
Może w sąsiedztwie Biura Sprzedaży MI urządzimy wystawę ich niedoróbek tak dla
zachęty potencjalnych klientów.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Mieszkanka Iskry]

panie Krzysztofie, bardzo proszę o wypowiedź w sprawie cen. Tak głośno Pan
krytykuje Mostostal i Spółdzielnie, może czas krytycznie spojrzeć na siebie. I
pobić się w piersi!I wyjaśnić nam na forum skąd się wzięła ta cena a zapewne i
inne oszukańcze ceny. Czekam na wyjaśnienia. Chyba jest Pan nam to winny!!!

do malina

[Gość: mieszkaniec a]

zostały jeszcze tylko 3 komórki wiec nie martw sie ze nowi mieszkancy zostana
przekupieni przez mi

OCHRONA NIE MA TELEFONU

[Gość: Magda]

Byłam wczoraj u ochroniarzy, bo chciałam spytać się o jakiś numer telefonu do
nich by w razie czego móc do nich zadzwonić i okazało się, że jeszcze telefonu
nie mają. Administracja obiecuje, że im da i tak daje, że do tej pory go nie
mają. Powiedzieli mi również, że oni nie mają kluczy do klatek. wczoraj był
popsuty domofon w sekcji G i nie mieli jak się tam dostać. Administracja
również miała im przekazać klucze, ale tego nie zrobiła. Po prostu super!Do
ochroniarzy można się dodzwonić przez domofon: wyciskając 01111

[Gość: ja]

Witam,

Podziękujmy tej administracji i SMGL za zarządzanie naszymi budynkami,
wydzielmy się, a życie na naszym osiedlu będzie o wiele prostsze

Pozdrawiam

smaja

[Gość: irena]

przegladajac twoje posty wydaje mi sie czy nalezysz do tej grupy ludzi którzy
lubia jątrzyc i podjudzac natomiast sami niewiele robia ? polecam wizyte u
psychoterapeuty -powinna pomóc

Ireno

[smaja]

DZiękuję za troskę.
Właśnie stosuję sie do jego (psychoterapeuty) zaleceń.
Pozdrawiam Asia

awaria g.....

[smaja]

Dziekuję.
A co awarii chyba jest naprawiana... zdjęto więcej niż jeden panel w suficie
podwieszanym.
Pozdrawiam Asia

[Gość: krzysiek]

Asia należy dotych osób, którym zależy na naszym osiedlu a nie tylko na
własnej ..... Wydaje mi się, że np zgłaszanie do administarcji wylewający się
fekalii w pasażu handlowym jest zwykłym odruchem obronnym. Nawet dziecko w 3
klasie podstawówki wie, że tego rodzaju prezenty są bombą ekologiczną. A taki
właśnie praezent zafundował nam MI, cytując naszą administrację - MI nie
wykonał zgodnie z projektem kanalizacji.
Wcale się nie dziwię, że Asia i inne osby nie lubią pływać w gó..e. I nawet
najlepszy psychoterapeuta nie przekona nas, że gó.. pachnie.

[Gość: sąsiad C]

Proponuję zbywać milczeniem prowokacje anonimowych kretynów.
Asia należy do najstarszych (oczywiście tylko stażem) uczestników tego forum,
a jej wypowiedzi zawsze należą do najbardziej rozsądnych i -co ważne -
konkretnych.

[Gość: Aga]

A może gdyby "irenka" zainteresowałaby się sprawami naszego osiedla troszkę
bardziej i lepiej poznała wszystkie fakty, to nie wychodziłaby "irenka" na
kretynkę wypisując brednie.

[Gość: Irena]

Mam skronma emeryture wiec nie stac mnie na zakupy po drakonskich cenach w
sklepiku osiedlowym.Moje schorowane stawy nie pozwalaja mi na wycieczki do
tanich sklepów wiec prosze zeby państwo nie przesadzali z bojkotowaniem sklepu
Tesco bo i tak spotkamy sie tam wszyscy przy kasie .

i co z tymi prawnikami ?

[Gość: Sekcja B]

ktos miał podac informacje w zeszłym tygodniu o tym ?

[Gość: krzysiek]

czekamy jeszcze na ofertę z drugiej kancelarii, jeszcze chwilę cierpliwości...

Zabudowa balkonu?

[Gość: Paweł]

Czy już ktoś "przymierzał" się do zabudowy balkonu? Warunki zabudowy od SM,
system zabudowy, pozwolenie budowlane? itp

Paweł

[Gość: Sekcja C]

Biuro MI na C zabudowało sobie balkony betonem - ich można spytać jak to się
załatwia.

[Gość: krzysiek]

hehehe, dobre... ale w sumie po co pytać kogokolwiek. ja nie będę, sm razem z
mi zabudowało mi podwórko bez mojej zgody to o zabudowę balkonu też nie będę
pytał, może nikt nie zauważy...

[Gość: Paweł]

Wg Prawa Budowlanego zabudowa loggii lub balkonu wymaga pozwolenia.
Biuro projektu budynku "Tryboń" wyraża zgodę na zabudowę w systemie
bezszprosowym(?) i podaje: Solarlux typ SL25. Czyżby architekt miał udziały w
tej firmie??? Zdaje się, że tylko ta jedna firma (Solarlux) coś takiego
wykonuje.
Czy nie jest to dziwne? Czyżby znów powracało widmo monopolu i "jedynie
słusznej linii"?

[Gość: M.Radzisz]

Witam mi zabudowywała firma z Olecka Balko-Met. Dokumentami zajmowała się zona ale z tego co wiem wszystko wytłumaczyli jej jakie dokumenty ma wypełnić ... podaję numer możesz zadzwonic i sie popytac: 500700667, 875233030

[Gość: renata]

www.suwalki.info/forum.php?cmd=show&id=60419&category=0 proszę balkomet wcale nie taki idealny

Uwaga moi drodzy, przestrzegam przed firmą Balko-met z Olecka. Sugerowałam się opiniami sąsiadów, że dobrze wykonują zabudowę. Przez telefon podałam informację o moim balkonie i wyceniono mi go na 3000zł. Konkurencja wychodzi taniej, ale postanowiłam postawić na jakość. Przyjechał szef Pan Krystian Bogdanko i wycena nagle zrobiła się na 3700zł! Chciałam zrezygnować ale Pan Krystian powiedział, że mam kilka dni i mogę zrezygnować. Podpiszemy umowę żeby nie musiał drugi raz jeździć. Następnego dnia przyjechał wykonawca z firmy Alustolbud i taki sam wariant wycenili mi na 2800zł. Było to dla mnie szokiem. Zadzwoniłam do Pana Krystiana, ale nie odbierał telefonu. Spróbowałam z innego numeru, gdy odebrał ja się przedstawiłam to się rozłączył. Napisałam pismo i wysłałam listem poleconym, że rezygnuję a zgodnie z prawem mam 10 dni. Dostałam odpowiedź, że jeżeli zrezygnuję to będę obciążona kosztem materiałów na 2000zł!.
Pomógł mi prawnik, który policzył sobie 300zł i korespondował z firmą Balko-met.

Zabudowę wykonała mi firma alustolbud, jestem zadowolona ale przez naiwność i nieznajomość produktu jestem stratna 300zł. Ostrzegam jeszcze raz, bo firma wymusza zlecenie a potem zastrasza.

Pozdrawiam Renata

[Gość: do renata]

nie ma to jak oczernianie jednej Firmy na korzyść drugiej

[Gość: Anana]

Jak już zauważyć było można ktoś wcześniej pod takim komentarzem napisał że to jest oczernianie jednej firmy na korzyść drugiej no i jestem zdecydowanie za tą osobą to jest nie poważne jak ludzie się zachowują

[Gość: Fabek]

Wręcz przeciwnie u mnie w olsztynie- tęczowy las firma Balko-met miała wykonać zabudowę podpisałem z nimi umowę i tak jak Pan który u mnie był mówił że mam 2 tygodnie na rozwiązanie umowy tak też się stało, przeliczyłem się z kosztami i nie mogłem zrobić zabudowy, zadzwoniłem do tej firmy rozmawiałem z ich szefem powiedziałem jaka jest sytuacja i że chcę zrezygnować byłem miło zaskoczony gdyż ich szef powiedział ze nie ma problemu ze mam do tego prawo i ze jakby cos sie zmieniło to zebym zadzwonił i otóz jakieś 2 tygodnie pózniej zadzownilem ze jednak chciałbym zabudowac taki taras i jestem teraz bardzo zadowolony, wiec ja polecam tą firmę

[Gość: MILA]

Witam
Uzyskała Pani niższą cenę usługi , ale czy jest Pani pewna , czy poprzednia firma wykonuje z identycznych materiałów co poprzednia. O ile wiem to na cenę ma decydujący wpływ rodzaj szyby - czy faktycznie ma Pani zalożoną szybę hartowaną, czy tylko bezpieczną? /róznica w cenie jest duża/ To tak jakby Pani kupując buty ze skóry i buty skóropodobne chciała aby były w tej samej cenie. One wyglądają identycznie , ale róznią sie materiałem , a więc i ceną.
ps. nie jestem z Olecka , ani nie mam nic wspólnego z omawiana firmą

[Gość: zabudowa-balkonow]

Witam serdecznie,

Zainteresowanych zabudową balkonu, zapraszam na naszą stronę internetową www.zabudowa-balkonow.com. Oferujemy ramowe oraz bezramowe systemy zabudowy balkonów. Działamy na terenie Warszawy i okolic. Oferujemy bezpłatny pomiar oraz wycenę i co najważniejsze nie pobieramy zaliczek.

Zachęcamy do umówienia się na bezpłatny pomiar, podczas którego nasz specjalista omówi z Państwem wszelkie szczegóły dotyczące realizacji zlecenia, przedstawi nasze próbki i opisze zasadę działania poszczególnych systemów, odpowie na wszelkie pytania, a jeżeli będą Państwo zainteresowani, umówi w terminarzu dogodny dla Państwa termin i godzinę montażu.

Zdjęcia naszych realizacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.zabudowa-balkonow.com.

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz na naszej stronie internetowej lub telefonicznie pod numerem 881 22 22 33.

Pozdrawiamy,
Zespół Vidro

[szczypior2106]

Jakim sposobem mogę zabudować balkon bez zezwolenia .Mieszkam w bloku na parterze .Spółdzielnia nie wyraza zgody na zabudowę bezramowa typ.COPAL,CIVER -pomóżcie znalesć rozwiazanie .

[paruwkowy_skrytobujca]

zabudowa lekkim systemem aluminiowo-szklanym nie wymaga pozwolenia.

Czy Wy też zauważyliście, że woda śmierdzi???

[Gość: Darek]

Darek

[Gość: Konrad]

Śmierdzi od samego początku.
Podejrzewam, że na całym Gocławiu śmierdzi. :(

K.

[Gość: Darek]

Szczerze mówiąc wcześniej jakoś nie stwierdziłem, ale
gdzieś od tygodnia jedzie jak nie wiem :(((

Już kiedyś było o tym dosyć głośno i zdaje się w TV
coś o tym wspominali, ale nie pamiętam o co dokładnie
chodziło. :/

Pozdrowienia
Darek

link do innego forum w tej sprawie

[Gość: Darek]

www.wirtualna.warszawa.pl/forum/showthread.php?t=37680&page=1&pp=10

[magdii]

Nie zauważyłam abu śmierdziała, ale mam bardzo słabe ciśnienie, szczególnie
ciepłej, pozdrawiam

[Gość: Darek]

Zgadza się. Większe cisnienie mam lejąc wodę
z czajnika do szklanki niż w kranach. :(

Pozdrowienia
Darek

[Gość: Mieszkaniec F]

U mnie ciśnienie w kranach jest bardzo dobre, a może musicie odkręcić sobie
lepiej kraniki przy licznikach....ale woda jedzie ostatnio lekką stęchlizną,
albo czymś takim....

Sekcja E a druga część inwestycji

[Gość: t.]

Witam, nie chce siać zamieszania ale z folderów które dostałem z Mostostalu
wynika że ostatni etap osiedla od Fieldorfa będzie strasznie blisko sekcji E-
juz wybudowanej. To dodatkowo ograniczy dostęp do światła szczególnie tym co
mają mieszkania nisko położone. Z tego co pamiętam to tam miały być miejsca
postojowe i droga dojazdowa. Próbowałem sie dowiedzieć jakie będą odległości
pomiędzy blokami ale pan mi odpowiedział że nie ma jeszcze szczegółowych
planów - to może można by było jeszcze powalczyć. Co wy na to ?

[Gość: krzysiek]

odległość będzie taka sama jak od A1 do E, czyli około 20 metrów. co do drogi
dojazdowej - jak się sami przekonaliśmy, MI jest mistrzem w zagospodarowywaniu
wolnej przestrze ni. zostanie tylko ta które jest pbecnie, nie ma mowy o
żadnych miesjcach postojowych. O całej sprawie rozmawialiśmy dziś w
administracji, nie byli nieczego świadomi...

[jack07]

Czy we wszystkich sekcjach jest tak niskie ciśnienie wody? U mnie ledwo się
leje, nie da się włączyć pralki. Dzwoniłem dziś do administracji to mi
powiedziano, że przełączają cały Gocław do wodociągu północnego. Ale moi
znajomi z innych bloków na Gocławiu nie mają problemu z ciśnieniem wody w
kranach.
Czy w waszych sekcjach jest OK?

Pozdrawiam,
Jacek
(E)

[Gość: E]

U mnie w kuchni leci jak cienki sik, naczyn raczej sie nie da umyc. Moze w
zwiazku z nowa budowa MI sie podpial?

[Gość: Mieszkaniec F]

Jak już raz wspominałem, w sekcji F (przynajmniej u mnie) ciśnienie jest bardzo
dobre. Nie chcę wyjść na przemądrzalińskiego, ale może to jest kwestia lepszego
odkręcenia kranów które są przy licznikach wody, albo gdzieś w podziemiach na
początku pionu... mieszkam na drugim piętrze i mam supoer ciśnienie we
wszystkich kranach.
Pozdrawiam,
Wojtek

PS.chyba że przy układaniu rurek i zalewaniu betonem podłóg któś cóś
spartolił....

[jablonia]

W A1 (a przynajmniej u mnie) cisnienie tez jest słabe i to dopiero od soboty,
wieć chyba nie chodzi o złe ulozenie rurek czy niedokladne odkrecenie kranu.
a czy wiadomo jak długo potrwa to przełaczanie?
pozdr.
Monika

[Gość: goga]

Ja też z A1 - zmiany ciśnienia wody nie zauważyłam - po przeprowadzce nawet
ustawialiśmy przy baterii umywalkowej w łazience mniejsze bo było strasznie
silne. Natomiast pod prysznicem dalej bicze wodne :)

PS Dostałam pismo od administracji że wyjaśniają sprawę przedpłat za C.O. Jak
coś wyjaśnią i mnie zawiadomią - dam znać.

[Gość: tomek]

U mnie w A1 też słabo leci - tak od weekendu a może to kwestia piętra - moje
piąte :-)
Pozdrawiam sąsiadów.

TESCO

[Gość: Krzysiek]

A jednak tesco będzie całodobowe... co Państwo na to, szcególnie ci, którzy
mają mieszkania w budynku A i B? Zapraszamy na spotkanie mieszkańców jutro o 19
w znanym miejscu.

[Gość: mieszkaniec A]

skąd ta wiadomość ?

[Gość: krzysiek]

z dzisiejszego spotkania z zarządem sm, warcentem i mostostalem

Rada nadzorcza SM Gocław Lotnisko

[Gość: krzysiek]

Czy ktoś zna członków RN SMGL? Jeżeli tak proszę o info.

[Gość: SAINT4]

Tak ja znam część z nich

Pozdrawiam
Przemek

[smaja]

Przemku jak juz tu jesteś mam pytanko. Czy i kiedy były wybory do Rady osiedla
Mewa, pewnie w styczniu 2005 jak sekcje EFGHI nie były jeszcze przyłączone.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Saint4]

Cześć

Tak w styczniu.

Pozdrawiam
Przemek

[smaja]

DZięki Przemku za informację, pewnie jako niemieszkańcy nie moglismy wybierać
bo nie przypominam sobie ogłoszenia na tablicy ogloszeń (no ale cóz my tam
jeszcze legalnie nie mieszkalismy i nie było tablicy ogłoszeń hihi).
na forum tez nie znalazłam wzmianki o wyborach w styczniu 2005.
jak zwykel pytam z ciekawości (nie jątrze i nie podjudzam).
Pozdrawiam Asia

[Gość: Saint4]

Witam,

Tak byliście nie mieszkańcami i co ciekawe nadal nimi jesteście :-). Taki mamy
wspaniały statut. Dopiero od nowego roku będziecie mieszkańcami dlatego SMGL
nie informowalo was o zebraniu grupy czlonkowskiej która wybrała RO. Informacje
pojawiły się wtedy o tym w klatkach C I D

Pozdrawiam
Przemek

TESCO na Iskrze

[Gość: Krzysiek]

Wydaje mi się, że nie do wszystkich mieszkańców naszego osiedla dotarła
informacja o zbieraniu podpisów pod petycją dotyczących powstającego na naszym
osiedlu supermarketu Tesco.
Szczególnie gorąco zapraszamy przyszłych mieszkańców budynku A i B, jako
najbardziej poszkodowanych. Bardzo żałujemy że nie mamy kontaktu z naszymi
przyszłymi sąsiadami.
Podpisy będziemy zbierać w poniedziałek w godzinach 19 - 21 przy klatce G.
Bardzo proszę o pojawienie się, to tylko 5 minut czasu a może uda nam się coś
wywalczyć we wspólnym interesie.

[margo.oleks]

A pod czym mamy się podpisywać? Pod tym protestem? Szczerze mówiąc, łatwo jest
nawoływać do podpisywania się pod hasłem wstzymania budowy sekcji A i B, jak
się już mieszka. Ja, jak i większość zapewne, mam kredyt i muszę mieć
ustanowione zabezpieczenie kredytu i to jest dla mnie sprawa priorytetowa. Chcę
też jak najszybciej wprowadzić się, bo nie zamierzam spłacać kredytu i nie
mieszkać. Oczywiście to co piszę na tym forum nie jest popularne, bo TU dobrze
widziane są tylko teksty dezaprobaty i narzekania. Oczekuję zatem "potępienia"
tego co napisałam przez forowiczów ... He, he.
Zdaję sobie sprawę, ze ten sklep to koszmar, ale teraz i tak to już sprawa
przesądzona.

[smaja]

Z tego co wiem,
Petycja nie dotyczy wstrzymania budowy AB.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Robert A]

Boimy sie mostostalu bo moze rozwiazac umowy i koniec .Wlasciwie w tej sprawie
do czasu oddania budynku chyba niewiele mozna zrobic. A co na to prawnicy ?

[Gość: krzysiek]

jeżeli nie zrobimy nic w sprawie tesco teraz, to właśnie po oddaniu budynku
będzie za późno. podczas spotania z przedstawixcielem firmy warcent padło
sformułowanie, że tesco bęzie całodobowe. wniosek do sm jest własnie po to ,
żeby ograniczyć pracę do 22. jeżeli ktoś chce mieć pijalnię piwa pod balkonem
może nie podpisywać się pod wnioskiem. dodatkowo ochrona na tym osiedlu to
fikcja. już teraz wchodzi każdy kto chce (otwarte wejście od pasażu handlowego
w klatce F). na dziś nasza administarcja nie wie co z tym fantem zrobić.
domyślcie się co się stanie jeżeli tesco będzie całodobowe i pijaczkowie w nocy
przejdą spod sklepu na nasze patio...

[smaja]

dodatkowo ochrona na tym osiedlu to
> fikcja. już teraz wchodzi każdy kto chce (otwarte wejście od pasażu
handlowego
> w klatce F). na dziś nasza administarcja nie wie co z tym fantem zrobić.

No administracja czeka aż się wybuduje sekcja AB i wszyscy będziemy mieć karty
zbliżeniowe ale kiedy to faktycznie nastąpi nikt nie wie. Pracownicy
administracji potrafią opowiadać bardzo ładne bajki...
Pozdrawiam Asia

[Gość: krzysiek]

Zgadza się, tylko że system kart zbliżeniowych zostanie już pokryty z naszych
środków, tzn z funduszu remontowego lub ze składki mieszkańców. Powód - MI
zafundował centralę domofonową taką, że już teraz jest nie ma możliwości
technicznych podpięcia budynków A i B. Dodatkowo firma która na zlecenie MI
montowała domofony już nie istnieje, zwinęła się po procesie firmy Codi za
podrabianie ich produktów - info właśnie znaszej adnministarcji.

[smaja]

Wiem o tym i wkurza mnie delikatnie mówiąc niefrasobliwość kierownictwa SM.
Najłatwiej jest zrzucić winę na MI lub podwykonawcę a kosztami poprawek,
niedoróbek obciążyć mieszkańców.
Ale to na SM spoczywał i spoczywa obowiązek nadzoru nad realizacją inwestycji
(bez względu na umowy i pełnomocnictwa) i dlatego opowieści, że firma jakaś tam
już nie działa a inna zbankrutowała to są właśnie bajki i dziwię sie dlaczego
SM trakruje nas delikatnie mówiąc jak niedorozwniętych gamoni. Czy dlatego, że
na to pozwalamy?
Pozdrawiam Asia

[Gość: krzysiek]

petycja dotyczy pewnych rozwiązań, które pozwolą zmniejszyć szkodliwość tesco
na naszym osiedlu. nikt nie zamierza (z obecnych mieszkańców) wstrzymywac
budowy sekcji a i b. dla mnie nie byłoby to dobrym rozwiązaniem - mieć
rozpapraną budowę, która nie wiadomo kiedy by się skończyła. zawsze lepiej mieć
tesco na naszych warunkach niż widok na rusztowanie przez jakiś czas.
tak więc proponuję pojawić się dzisiaj i podpisac wniosek do sm.

[Gość: Paweł]

Więcej wiadości jutro na spotkaniu?
Spotkanie może później np o 20:30 ?

[Gość: krzysiek]

Tak, a najwięcej będzie wiadomo w czerwcu 2006 jak zaczną pod budynkiem A oraz
I parkować TIR'y o wadze do 18 ton. Ciężarówka do 18 ton to pełnowymiarowa
naczepa z ciągnikiem. Takie mogą realizować dostawy do Tesco.

[smaja]

Dlaczego w czerwcu 2006 do grudnia chłopaki sie pewnie nie wyrobią ale na
wiosnę 2006 liczę na jakieś wielkanocne promocje hehe.
Asia

[zopunia]

Zgadza się, śmierdzi na całym Gocławiu:(((
Już kiedyś tak było.

Wykładzina do windy

[darekw]

Witam,

już niedługo będzie plucha, mokro i śnieg będziemy nosić aż pod same drzwi
W biurowcach przy wejściu oraz z windach w okresie zimowym kładzie się
specjalne maty, które zapobiegają roznoszeniu brudu i wilgoci.

Co sądzicie może kupimy takie maty do naszych wind?

pozdrawiam
DarekW, F126

spotkanie z SM/MI, petycja

[Gość: M.]

Witam przyszłych sąsiadów ,

Niestety nie mogłem wziąć udziału w spotkaniu 9.11, czy mógłby ktoś streścić
jego przebieg?
Dziś (14.11) mają być zbierane podpisy pod petycją, czy istnieje możliwość
zamieszczenia jej treści np. na www.iskra.waw.pl ?

pzdr.

M. (sekcja A)

[Gość: xxx]

interesujace : z dzisiejszych NIeruchomości w Rzeczpospolitej (w ogóle cały nr
poswiecony walce z Developerami) nasz Mostostal Invest jako negatywny przyklad:

Silniejszy dyktuje warunki
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_051114/nieruchomosci_a_10.html

Co jakiś czas na naszych łamach opisujemy spory klientów z deweloperami lub
spółdzielniami. Zazwyczaj chodzi o to, że klient, który zainwestował spore
pieniądze w mieszkanie, nie może się do niego wprowadzić.
Powody są różne: albo budowa się opóźnia, albo nie ma widoków na szybkie
podpisanie aktów notarialnych, albo kapryszącemu klientowi deweloper proponuje
zamiast mieszkania... zwrot pieniędzy. Oto historie naszych czytelników,
opisywane na łamach "Nieruchomości".

Deweloper nie sprząta...

Paweł K. zawarł przedwstępną umowę z firmą Mostostal Invest na sprzedaż prawie
100-metrowego mieszkania z garażem za 412 tys. zł. W terminie wpłacał kolejne
raty za mieszkanie, a na odbiór lokalu zgłosił się z rzeczoznawcą, z którym
wspólnie znaleźli 49 usterek. Klient zaczął się domagać od dewelopera, aby
usunął usterki, a także posprzątał oddawane mieszkanie. W odpowiedzi usłyszał,
że jego oczekiwania znacznie odbiegają od przyjętych standardów i firma może mu
zwrócić wszystkie wpłacone na mieszkanie pieniądze wraz z karą umowną w
wysokości 7 proc.
Klient poczuł się pokrzywdzony i wystąpił do sądu z pozwem o wydanie
mieszkania. Sąd zakazał na razie deweloperowi sprzedawania lokalu, ale na
ostateczną decyzję trzeba jeszcze poczekać.
Prawnicy firmy twierdzą, że powództwo jest bezzasadne, gdyż umowa przedwstępna
pełni tylko rolę pomocniczą, jako że nie została zawarta w formie aktu
notarialnego. Paweł K. uważa, że deweloper - odmawiając mu mieszkania - rujnuje
jego plany życiowe i naraża na straty.

...nie musi mieć pozwolenia...

Firma Edbud Nieruchomości oferowała naszemu czytelnikowi mieszkanie na osiedlu
Jantar Bis w Warszawie, mimo że nie miała jeszcze pozwolenia na budowę. Przy
podpisaniu umowy klienci musieli jednak wpłacić 10 proc. wartości rezerwowanego
mieszkania. Jeśli później nie zdecydowaliby się na zakup - stracą 2,5 tys.
złotych.
- My nie sprzedajemy mieszkań, tylko na razie podpisujemy umowy rezerwacyjne.
Opłata ta musi być na tyle wysoka, byśmy mieli pewność, że klient nie
zrezygnuje. Za to on ma pewność, że my nie sprzedamy komuś innemu wybranego
przez niego lokalu - tłumaczył deweloper.
Tymczasem okazuje się, że jeśli Edbud Nieruchomości znajdzie chętnego gotowego
zapłacić więcej za zarezerwowane mieszkanie, wówczas może odstąpić od umowy bez
żadnych konsekwencji finansowych. Umowa nie przewidywała też zwrotu odsetek.
Jeśli więc ktoś zdecydowałby się wpłacić zaliczkę, a deweloper nie uzyskałby
pozwolenia na budowę, to inwestor zamroziłby na dłuższy czas swoje pieniądze.

...i nie musi tyle płacić

Z umowy przedwstępnej - jaką od firmy Budekspert Development klient otrzymał do
podpisania - wynikało, że jeśli spóźni się on z wpłatami, to będzie musiał
płacić odsetki ustawowe od razu i w wysokości 12,5 proc. w skali roku.
Jeśli natomiast deweloper miałby płacić za opóźnienie, to po pierwsze - dopiero
po przekroczeniu terminu o więcej niż trzy miesiące, a po drugie - według 50
proc. wysokości aktualnej stopy lombardowej, która wynosi akurat 6,25 proc.
Oznacza to, że odsetki za zwłokę w przypadku dewelopera byłyby mniej więcej
czterokrotnie niższe od odsetek płaconych przez klienta.
Poza tym kupujący ma wyrazić zgodę na bezpłatne instalowanie na dachu i ślepej
ścianie budynku reklam (tzw. billboardów) przez właścicielkę firmy
deweloperskiej, co praktycznie pozbawi wspólnotę możliwości czerpania zysków z
nieruchomości. Odrębną własnością właścicielki ma być także instalacja
solarnego ogrzewania wody w budynku. I na koniec kupujący ma zgodzić się na to,
że "niezależnie od jakichkolwiek postanowień zawartych w niniejszej umowie,
sprzedający nie będzie ponosił odpowiedzialności wobec kupującego za utratę
zysków, umów lub inną pośrednią szkodę wynikającą z realizacji niniejszej
umowy".
Klient nie zdecydował się na podpisanie takiej umowy. Tak się składa, że
mieszka w tej chwili w wynajętym mieszkaniu. Jeśli deweloper spóźni się np. o
rok z oddaniem inwestycji, nie będzie mógł żądać od niego odszkodowania za
dodatkowe koszty najmu lokalu.

[Gość: Konrad]

Samo kupienie mat nie wystarczy.
Firmy zarządzające biurowcami podpisują umowy z firmami, które dostarczają takie
maty i są odpowiedzialne za ich czyszczenie.
Tzn. raz na jakiś czas je wymieniają na wyczyszczone.

K.

co z prawnikami ?

[Gość: sekcja a]

co z prawnikami ?

[Gość: Piotr]

z

A co kopią pod blokiem na rogu????

[Gość: Darek]

jak w temacie

Darek

[Gość: Mieszkaniec F]

Wyglądywa na to, że chiba w końcu zaczynają robić obiecane miejsca parkingowe
(ze 3 albo 4)...od dziś do odwołania parkujemy na ul.Fieldorfa, bo inaczej się
nie da.....
Pozdarwiam,
Wojciech

[Gość: przyszly lokator]

na którym rogu cos znowu kopia ?

Miejsca parkingowe

[Gość: Darek]

Ano pytałem pana co to najlepiej wyglądał i stał obok koparki.
Powiedział, że to będą miejsca parkingowe.

Pozdrowienia
Darek

[Gość: przyszły lokator]

Mozna wiedziec pod którą sekcja sa budowane miejsca parkingowe ?

[smaja]

Miejsca parkingowe są budowane wzdłuż Fieldorfa przy sekcji E,D na trawniku i
częsci chodnika.
Asia

Przejscie F

[bishkopt]

Witam Mam pytanie co do przejscia w sekcji F jak dlugo jeszcze bedzie
otwarte ????? Uwazam ze to przejscie w znaczacy sposob obniza bezpieczenstwo na
naszym osiedlu a i mysle ze przechodzenie przez klatke mieszkancow ze znacznej
czesci osiedla jest troszke uciazliwe (psie odchody)dla mieszkancow sekcji F
czyli mnie rowniez.

[smaja]

Wiesz tak naprawdę to nie wina drzwi to właściciele piesków nie dbają o teren
wspólny.
A o zamknięciu drzwi nie tak dawno pisaliśmy, będą karty dostępu po wybudowaniu
sekcji AB.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Lio]

Mam pieska, którego czasami wyprowadzam na patio (zwykle chodzimy na dłuższe
spacery). Stosuję jednak zasadę, że po swoim psie zawsze sprzątam. Wydawało mi
się, że wszyscy będą zachowywali się podobnie. Niestety pomyliłem się. Szkoda.

[Gość: a11]

Ludzka bezczelnosc nie zna granic. A mocz po nim tez wycierasz? Czy tak trudno
wyprowadzic psa poza osiedle? Patio nie dosc ze male to jeszcze bedzie
smierdzace.

Nowe opłaty

[Gość: gosc]

Miała być obniżka czynszu a jest podwyżka.

[Gość: krzysiek]

A czego się spodzieliście, skoro najwięcej wzrosły opłaty związane a funduszem
remontowym. kilka pseudo obniżek to tylko dla otarcia łez... Już dosyć niedługo
zobaczycie jak dużo będzie nas kosztowało usuwanie usterek (bubli) MI. w moim
przypadku sama naprawa dwóch balkonów kosztowała 18.000 (wg informacji
otrzymanej od podwykonawcy MI), dobrze, że się wykłóciłem i zrobili w ramach
gwarancji, teraz czekałbym kilka lat zanim nasza administarcja uzbierałaby
odpowiednią kwotę...

[smaja]

A od kiedy te nowe opłaty? Nie dostałam nowych stawek czynszowych.
Pozdrawiam Asia

[Gość: krzysiek]

Asiu, od 1.12. Pewnie niedługo dostaniesz nowe naliczenie czynszu. Teraz wpadło
mi coś do głowy - może podwyżka funduszu remontowego wynika z konieczności
wymiany systemu domofonowego, o którym wspominała administracja. Tak czy owak,
po roku podwyżka funduszu remontowego o 50% po 1 roku użytkowania to bardzo
dziwne.

[smaja]

W pasażu zdjęte są panele sufitu pdowiesznego w innym miejscu. Czyżby kolejna
awaria czy tylko sprawdzanie?
Asia

[Gość: Darek]

A może jakieś przyłączenia prądu do Komandora?


Pozdrowienia
Darek

[smaja]

Raczej mi to nie wygląda na prąd bo tam są rozprowadzone rurki kanalizacyjne.
Nie wiem czy przewody elektryczne mogą być prowadzone obok rurek
kanalizacyjnych i wodnych.
W każdym razie szyba lokalu potencjalnego Komandora nie wygląda ciekawie.
Co do funduszu remontowego to biorąc pod uwagę fakt, że za 2 lata wszystkie
niedoróbki MI będziemy musieli pokrywać z tego funduszu to może dobrze, że on
wzrośnie.
Znając życie własnie wtedy gdy skończy się gwarancja i rękojmia wszystkie
niedoróbki zaczną bardzo szybko dawać o sobie znać. Wszyscy dobrze wiemy, że SM
nie wie z czego i jak był ten budynek budowany i ile i jakich słabych punktów
posiada.
Pozdrawiam Asia

Tesco

[smaja]

Dzisiejsza Rzepa:
Tesco zamiast skwerku

Mieszkańcy i właściciele sklepów na nowym osiedlu na Gocławiu czują się
oszukani. Deweloper tak zmienił projekt, że na części podwórka zamiast skwerku
będzie supermarket. Sprawa trafiła do prokuratury.
Budowa supermarketu trwa. Mieszkańcy oskarżają: - Mostostal wielokrotnie
zmieniał projekt osiedla bez uzgodnień z nami. Deweloper broni się: - Dzięki
temu udało nam się sprzedać lokale
(c) KUBA KAMIŃSKI
Osiedle Mostostalu Invest na rogu Fieldorfa i Jugosłowiańskiej powstaje etapami
od kilku lat. W sumie jest tutaj kilkaset mieszkań i kilkadziesiąt sklepików.

Arkadiusz Socha, jeden z mieszkańców, denerwuje się: - Deweloper zabrał nam nie
tylko kawałek podwórka i zieleni. Przez ten supermarket będziemy mieć hałas,
ciężarówki z dostawami, tłok na drogach dojazdowych, brud. Boimy się też, że
pojawi się robactwo.

Jeszcze bardziej rozeźleni są handlowcy, którzy wykupili lokale na parterach i
urządzili w nich sklepy.

- O supermarkecie nie było wcześniej mowy - pomstuje Krzysztof Rynkowski,
właściciel delikatesów. - Każdy z nas zainwestował tutaj dużo pieniędzy. Mój
sklep z wyposażeniem kosztował milion złotych. Kto będzie kupował u nas, jeśli
tam dostanie wszystko w jednym miejscu? Gdy ruszy Tesco, wielu z nas pójdzie z
torbami - przewiduje.

Supermarket przy balkonie
Mostostal Invest buduje na gruncie należącym do spółdzielni mieszkaniowej
Gocław Lotnisko. Za jego użyczenie spółdzielnia ma dostać od dewelopera 16 mln
zł. Kupujący mieszkania podpisywali umowy i z deweloperem, i ze spółdzielnią.
Stają się też jej członkami. Dlatego czują się oszukani zarówno przez
Mostostal, jak i przez Gocław-Lotnisko.

- Nie chcę mieszkać nad supermarketem. Od jego dachu do mojego balkonu jest
tylko metr - bulwersuje się Krzysztof Bruski, kolejny mieszkaniec osiedla. -
Gdybym wiedział, że deweloper już po podpisaniu umowy tak zmieni swój projekt,
to nie kupiłbym tego mieszkania.

Zwraca uwagę, że projekt został zmodyfikowany niezgodnie z umową. - Jeden z
zapisów mówi, że nabywca mieszkania zapoznał się z projektem osiedla i
akceptuje go, a drugi, że wszelkie zmiany będą wymagały pisemnego aneksu do
umowy - tłumaczy.

Potwierdza to Arkadiusz Socha: - Mostostal wielokrotnie zmieniał projekt
osiedla, żeby więcej zarobić i odbić sobie na nas to, co zapłacił spółdzielni
za grunt. Za każdym razem, wbrew umowie, nie byliśmy o tym informowani.
Przedstawiciele dewelopera mówili, że jak nam się nie podoba, to możemy
rozwiązać umowę i oddać im mieszkanie. A prezes spółdzielni, który powinien
bronić naszych interesów, rozkładał ręce i tłumaczył się, że to nie on prowadzi
budowę i nie ma na to wpływu.

Mieszkańcy chcą o sprawie zawiadomić prokuraturę. Doniesienie złożyli już
kupcy. - Deweloper potraktował nas jak dawców pieniędzy, gdy je sobie wziął,
zaczął robić, co chce - skarży się Rynkowski. Śledztwo trwa.

Awantura o skwerek
Już wcześniej mieszkańcy zwracali uwagę deweloperowi na niekonsultowane z nimi
zmiany. Najpierw pokłócili się o windy. Miały być po dwie na klatkę, a
Mostostal zrobił po jednej. Potem do bloków po północnej stronie dobudował
pasaż handlowy. - A według pierwotnych planów powinna tu być zieleń i miejsca
parkingowe - twierdzi Arkadiusz Socha.

Prawdziwa awantura wybuchła jednak dopiero wtedy, gdy Mostostal zaczął coś
budować nad parkingiem podziemnym. W miejscu, gdzie według pierwszego projektu
osiedla miał być skwerek i główne wejście do osiedla. Wkrótce potem okazało
się, że powstaje tu supermarket Tesco o powierzchni 2 tys. mkw. To doprowadziło
do otwartej wojny z deweloperem. Pod listami protestacyjnymi z postulatem
zaniechania budowy podpisało się ponad 200 mieszkańców i właścicieli
osiedlowych sklepików.

Władze Mostostalu Invest zachowują stoicki spokój. - W trakcie realizacji
projektu deweloperskiego zmienia się rynek i my musimy się do niego
dostosowywać - mówi Krzysztof Ostromęcki, prezes firmy. - Gdybyśmy zrealizowali
go w pierwotnej koncepcji, to on by się nam nie sprzedał.

Prezes przekonuje, że części zmian nie dało się przewidzieć. - Ale w tym
przypadku nie wprowadziliśmy takich korekt, które by pogorszyły komfort
mieszkania na tym osiedlu. Dlatego nie informowaliśmy o nich mieszkańców. Tesco
zabierze tylko kawałek skwerku. Resztę podwórka tak przeprojektowaliśmy, że
zieleni nie będzie mniej - zapewnia.

Tajemnicza umowa
Mieszkańcy nie wierzą w zapewnienia prezesa.

- Mostostal tyle nam naobiecywał i nie wywiązał się z tego, że mamy dystans do
takich zapowiedzi - mówią. - Jakim cudem zieleni ma być tyle samo, skoro
deweloper - jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy - chce na podwórku urządzić
jeszcze placyk gospodarczy i 15 miejsc postojowych?

Prezes Ostromęcki upiera się przy swoim. Według niego Tesco nie będzie
uciążliwe, bo ma być wyposażone w osobną halę garażową, specjalnie wyciszoną, a
ciężarówki z dostawami nie wjadą na osiedlowe podwórko.

- Myślę, że po otwarciu sklepu mieszkańcy będą zadowoleni - mówi. - Ci, którzy
protestują, wyolbrzymiają problem. Zresztą zawsze znajdzie się ktoś
niezadowolony. I ci niezadowoleni podburzają resztę.

Janusz Sienkiewicz, prezes spółdzielni Gocław Lotnisko, też nie ma sobie nic do
zarzucenia.

- Wszystko, co robię, jest zgodne z umową, jaką spółdzielnia podpisała z
Mostostalem - wyjaśnia. - Jeśli nie będę się tej umowy trzymał, deweloper
przestanie spłacać to, co jest nam jeszcze winny za użyczenie gruntu. To zaś
nie byłoby w interesie spółdzielni.

Zapytaliśmy prezesa, dlaczego nie chce pokazać mieszkańcom umowy z Mostostalem.

- Bo ta firma sobie tego nie życzy - odpowiedział.

JACEK KRZEMIŃSKI

[Gość: Gość]

Ignorancja, beszczelność i chamstwo przedstawicieli MI nie zna granic. Jak
można wmawiać komuś, że supermarket jest dla naszego dobra? Jakiego? Nawet za
ochronę będą płacić tyle samo co każdy przysłowiowy Kowalski z naszego osiedla.
Dlaczego Prezes Seretny nie wybudował sobie Tesco na osiedlu leśnym. Mieszka na
3 piętrze więc na 100% Tesco by mu nie przeszkadzało. A może Pani Biernacka
(dyrektor MI) również żałuje, że nie ma supermarketu pod oknem swojego
mieszkania na osiedlu Leśnym.
Jeden z pracowników MI powiedział kiedyś "Na Gocławiu mieszka plebs, Leśne to
jest dopiero osiedle" Rzeczywiście, Tesco zwiększa atrakcyjność osiedla i może
już nie będziemy plebsem.

[jack07]

Gość portalu: Gość napisał(a):

> Ignorancja, beszczelność i chamstwo przedstawicieli MI nie zna granic. Jak
> można wmawiać komuś, że supermarket jest dla naszego dobra? Jakiego? Nawet za
> ochronę będą płacić tyle samo co każdy przysłowiowy Kowalski z naszego
osiedla.
>
> Dlaczego Prezes Seretny nie wybudował sobie Tesco na osiedlu leśnym. Mieszka
na
>
> 3 piętrze więc na 100% Tesco by mu nie przeszkadzało. A może Pani Biernacka
> (dyrektor MI) również żałuje, że nie ma supermarketu pod oknem swojego
> mieszkania na osiedlu Leśnym.
> Jeden z pracowników MI powiedział kiedyś "Na Gocławiu mieszka plebs, Leśne to
> jest dopiero osiedle" Rzeczywiście, Tesco zwiększa atrakcyjność osiedla i
może
> już nie będziemy plebsem.


Może podaj bardziej szczegółowe namiary na ich adresy to zrobimy tam pikietę,
może niejedną...

Pozdrawiam,
Jacek

[Gość: Arek]

Drodzy sąsiedzi!
Mam nadzieję, że dzisiejszy, kolejny artykuł w Rzeczpospolitej

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_051122/warszawa_a_1.html
na temat naszego osiedla nie skończy kampanii medialnej pokazującej w jaki
sposób działa MI. W dniu dzisiejszym odbyliśmy spotkanie z red. Jaworowicz z
TVP (Sprawa dla Reportera), która jest żywo zainteresowana naszą sprawą. Udało
nam się namówić p. Jaworowicz na przyjazd w dniu 3.12 (sobota) o godz. 10.30 z
kamerą, w celu przygotowania materiału będącego podstawą do programu. W związku
z tym, prosimy WSZYSTKICH obecnych oraz przyszłych (dotyczy to przede wszystkim
przyszłych mieszkańców sekcji A i B) mieszkańców naszego osiedla, którzy są w
jakikolwiek sposób zainteresowani tym, co dzieje się w naszym najbliższym
otoczeniu o zarezerwowanie dwóch godzin w dniu 3.12. Prosimy o przybycie całymi
rodzinami!!! Oczywiście będziemy jeszcze wielokrotnie na wszelkich mozliwych
forach przypominali o tej dacie, natomiast musimy zdawać sobie sprawę, że to,
co dzieje się w naszym otoczeniu i wpływa na nasze codzienne życie zależy
przede wszystkim od nas, a nie od żądzy zysku MI. Jeszcze raz prosimy o
zarezerwowaniu czasu 3.12 o 10.30 i podzieleniu się tą informacją z każdym
sąsiadem/sąsiadką, ponieważ być może nie do wszystkich dotrą nasze apele.
Proszę również uważnie śledzić niniejsze forum oraz czytać informacje
wywieszane na tablicach ogłoszeń w poszczególnych klatkach.
RAZEM NAPRAWDĘ MOŻEMY WIĘCEJ!

pozdr.,

Arek

[Gość: Konio]

Płacz i zgrzytanie zębów...:(((
Może powinnam zablokowac przelewanie transz do czasu wyjaśnienia sporu...tylko
czy ten p... developer nie wypowie mi wówczas umowy :(
Nóż na gardle - płać i płacz ogromną kasę za tiry pod blokiem i całodobowy
hałas.

[Gość: mieszkaniec A]

A co z "cisza nocna " ? Czy sa jakies przepisy które nie pozwola na to zeby
sklep byl calodobowy ?

[Gość: krzysiek]

cytuję z naszego spotkania z przedstawicielem SM, MI i Warcentu - regulamin
porządku domowego tak się zmieni, żeby sklep mógł działać w systemie całodobowym

[Gość: Piach]

A czy czasem nie musza sie nasi przedstawiciele na to zgodzic?
Mam wrazenie, ze mi iz jestesmy mieszkancami i wlascicielami osiedla to tak na
prwade nie mamy zupelnie na nic wplywu.

[Gość: krzysiek]

bo tak jest, regulamin pprządku domowego uchwala rada nadzorcza spółdzielni.
Aby mieć jakikolwiek wpływ na jej decyzje, zbieraliśmy podpisy pod wnioskiem do
rady.

[Gość: Konio]

Napisałam do Rzecznika Praw Konsumenta przytaczając tekst zamieszczony przez
Smaję (z Rzepy). Ciekawe czy odpisze...
Mnie opadają ręcę. Czuję się kompletnie bezsilna i po prostu mam ochotę rwać
włosy z głowy. Zastanawia mnie jak to możliwe, jak to się stało, że panuje
takie BEZPRAWIE!!! To przecież pod PROKURATURĘ podchodzi. Wykorzystują trudną
sytuację mieszkaniową w Warszawie dla własnych, nędznych celów. Mało się już
nachapali?! Przecież ja za swoje 33m płacę 4500zł za metr!
Co robić???

[smaja]

Konio,
Nie wyrywaj włosów z głowy szkoda. Tak się złożyło, że zmieniły się
uwarunkowania rynek jak to nazwał Pan Prezes. Rynek był już mocno zmieniony w
marcu 2004, już wtedy były prowadzone prace dotyczące przeprojektowywania
sekcji AB. A 4500 za metr no ktoś za te przeprojektowywania musiał zapłacić
myślę, że projektant nie robił tego w ramach doskonalenia umiejętności.
Jak masz chęć napisz do mnie na adres gazetowy.
Pozdrawiam Asia

[konio25]

Wszystko przez to, że człowiek nie kupuje codziennie mieszkania, co jawyżej raz
lub dwa w życiu. Developerzy właśnie liczą na tą niewiedzę i naiwność ludzką,
żerują na niej wykorzystując różne kruczki i luki w prawie. Poza tym szary
człowiek nie jest w stanie wszystkiego przewidzieć, sprawdzić. Człowiek
chciałby ufać choć trochę swoim kontrachentom a nie na każdym kroku uważać na
oszustów.
Chyba jestem idealistką.

[Gość: krch]

Niestety trzeba uwazac cale zycie.

W markecie potrafia czlowieka okrasc na kilka zlotych, a co dopiero przy
transakcjach rzeczy kilkaset tysiecy.
Normalny zjadacz chleba nie ma swiadomosci o wszystkich niuansach, zmianach czy
kruczkach w przepisach. W koncu nie pracuje w takiech branzy.

Stad mozna tylko nawolywac, o wiecej ostroznosci dla tych ktorzy jeszcze nie
kupili mieszkania. By decyzje podejmowali analizujac wszytkie za i przeciw.

Jesli natomiast chodzi o tych co juz kupili, a nie kupili tego co im pierwotnie
sprzedawano, wychodzi na to ze pozostaje tylko droga prawna.
Tylko to jest wkurzajace, dlaczego kupujacy vs. developerzy stoja na straconej
pozycji, traca nerwy, czas i niemale pieniadze.
Tylko dlatego ze chcieli mieszkac w swoim mieszkaniu, na ktore ciezko pracuja
pol zycia ?

[Gość: krch]

Ehh... szkoda gadac i pisac.

Przeciez to jawna kpina - supermarket ktory jest nieszkodliwy , a moze wrecz
podwyzsza wartosc inwestycji ? ciekawy poglad na zycie. tak jak o podburzaniu.
jak komus pod bokiem buduja market z robalami i tirami, to chyba ma prawo nie
byc zadowolonym.

MI traktuje tych ktorzy kupili mieszkanie, jako bydlo - ktore trzeba wydoic z
pieniedzy. A pozniej juz nikt tym sie nie przejmie i sprzeda kopa w dupe ?
Spoldzielnia Goclaw tez nie warta funta klakow.

Ehh... podly ten swiat.

[Gość: krzysiek]

Jeżeli ktoś czuje się podburzany przeze mnie to przepraszam. Jednak, pomimo
pobożnych życzeń Pana Ostromęckiego, nie zamierzam (jak i częśc mieszkańców)
utrudniać życia MI ani też firmie Tesco.
Jeżeli Pan Ostromęcki lubi robić nam prezenty i dba o wartość naszych
inwestycji to proponuję mu, żeby dał w prezencie każdemu mieszkańcowi np garaż
gratis. Może 24.12?

[Gość: krch]

Szczerze watpie ty ten pan (specjalnie pisze z malej litery) z MI o ktorym mowa
w artykule, wogole z kimkolwiek bedzie chcial rozmawiac. Z tego artykulu
przebija sie niezla arogancja.
Szkoda ze nie sciagneli do osiedla garbarni lub odlewni zeliwa, w koncu to
mogloby podniesc wartosc osiedla.

Przepraszam ze przejaskrawiam, ale jesli czyta sie w Rzepie takie stwierdzenia,
to czlowiek sie zastanawia na jakim swiecie zyje ?
Ludzie to chyba tylko slupki w tabelkach, karnie placacy pieniadze, za towar
ktory i tak na koncu jest zupelnie inny. Kupuje sie pomarancze i dostaje na
koncu ziemniaki i dotego zgnile. Fajnie.

MI a Sprawa dla reportera

[Gość: krzysiek]

szanowni współmieszkańcy, jest faktem, że zostaliśmy okradzeni przez MI w
białych rękawiczkach. Gdyby moje i moich kolegów zdanie na temat naszego
osiedla byłoby bzdurą, nikt by się tym nie zainteresował. Możecie być pewni, że
od września 4 osoby mają dodatkowe pół etatu, tylko po to żeby wyjaśnić
wszystkie aspekty tego przekrętu.
To, że ukazał się pierwszy artykuł w Rzeczypospolitej i będzie nagranie Sprawy
dla reportera 3 grudnia tego roku, tylko potwierdza nasze początkowe
przypuszczenia.
Proszę zwrócić uwagę na argumentację Prezesa Ostromęckiego - gdyby nie Tesco,
nie sprzedaliby mieszkań. Pytam - który z mieszkańców kupił tę powierzchnię
handlową. A może jest inaczej - jedna osoba kupiła wszystkie mieszkania pod
warunkiem że będzie tu Tesco.
W związku z powyższym prosimy o stawienie się 3 grudnia na nagraniu programu.

TYLKO RAZEM MOŻEMY SKUTECZNIEJ BRONIĆ NASZYCH INWESTYCJI.

[Gość: Darek]

> Proszę zwrócić uwagę na argumentację Prezesa Ostromęckiego - gdyby nie Tesco,
> nie sprzedaliby mieszkań. Pytam - który z mieszkańców kupił tę powierzchnię
> handlową. A może jest inaczej - jedna osoba kupiła wszystkie mieszkania pod
> warunkiem że będzie tu Tesco.

Napisałbym tak:

Czy któryś z już obecnych właścicieli mieszkań kupił to mieszkanie tylko
dlatego, że będzie tu Tesco??!!??!!

Baaardzo wątpię. IMO prezesik pieprzy bzdury. >:(

Darek

[Gość: Mieszkaniec F]

Ciekaw jestem, co ma teraz do powiedzenia pan"Wzięty dziennikarz", który tak
się niedawno naśmiewał z pomysłu poinformowania mediów o sprawie...

[Gość: Piach]

1) Pan wziety dziennikarz to byl ktos od MI albo SMGL.
2) Wiadomo, ze obaj prezesi biora w lape gdzie sie da i majas gdzies
mieszkancow liczac tylko na kase i utrzymanie stolkow.
3) Im wiekszy bedzie szum medialny tym bardziej sklonni MI i SMGL beda do
ustepstw i moze w koncu zaczna traktowac mieszkancow tak jak powinni czyli jako
swoich chlebodawcow.
4) MI powinno zaplacic odszkodowanie za oszustwa i lamanie warunkow umowy, a
SMGL trzeba sie wylaczyc jak najszybciej - wtedy jak zarzad cos spieprzy sie go
po prostu zwolni, wiec tez bedzie mu zalezec na przyzwoitej pracy.

[Gość: krzysiek]

Nie ukrywajmy - na tym forum jest mnóstwo wypowiedzi ze strony MI i SMGL. Sama
treść jednoznacznie o tym świadczy.
Co do odszkodowań, sprawa jest prosta. MI zapłacił 16.000.000 naszej
spółdzielni odstępnego, kwotę tę już dawno zapłaciliśmy my - mieszkańcu Iskry.
Biorąc pod uwagę, że na osiedlu jest około 400 mieszkań to przelicznim jest
prosty - każdy z nas zapłacił w cenie jednego metra mieszkania kwotę około 750
zł haraczu. Nie ma się co oszukiwać, MI jest firmą działająca na zasadach
rynkowych i to co zapłaciła komuś musi odzyskać z innej strony.
Dodatkowo bez naszej wiedzy wybudował powierzchnię dla Tesaco - następne
kilkanaście milionów zysku. Może podzieli się z nami? W końcu zbliżają się
święta i może Ostromęcki też zacznie mówić ludzkim głosem, hehe.
A jak na razie tylko ny jesteśmy z ręką w nocniku...

[Gość: krzysiek]

a wiesz ile kosztowało nas to pracy? zbieranie dowodów, dokumentacji itd. w
czwórkę mieliśmy dodatkowe pół etatu ale się opłacało. Co do mediów -
przypominam - 3 GRUDNIA O 11 NAGRANIE "SPRAWY DLA REPORTERA" REDAKTOR
JAWOROWICZ.

[Gość: TENT]

Dlaczego spóldzielnia tak łatwo zgodziła się na Tesco - ponieważ umowa pomiedzy
SM a MI mówi że SM dostanie od MI 8% kwoty inwestycj więc przyjmyując 2000 m2
pomnożone przez 3000 zł (kupowane hurtem taniej) tj jakieś 6 000 000 a 8% z
tego to 480 000 to prawie pól milinona jakie mogą być do tego łapówki ?

Pozdraiwma

ps każdy z nas zapłacił 8% swojego mieszkania spółdzielni policzcie sobie

Podwyżka opłaty za ochronę

[Gość: mieszkaniec C]

Mam takie pytanie, czy moze ktoś wi lub wyjasnił to w Spółdzielni dlaczego
znowu wzrasta opłata za ochronę z 35 zł. do 40 zł. w końcu na osiedlu mieszka
coraz więcej rodzin, więc w koszty ochrony w przeliczeniu na 1 lokal powinny
spadać, dla tych którzy nie wiedzą to w momencie zasiedlania osiedla w kwietniu
i maju 2004r. koszt ochrony wynosił 85 zł od lokalu, dopiero jak większośc nie
zapłaciła za ochronę za te miesiąc przeprowadzono przetarg i kwota ochrony
spadała prawie o połowę, teraz widzę że w spółdzielni znowu kombinują, może
znowu ktoś wziął w łapę i jak to zwylke bywa a my wszyscy za to zapłacimy.

Pozdrawiam wszystkich

[smaja]

Proponuję zapoznać się z uchwałą Rady Osiedla jest ona podstawą do zmian stawek
czynszowych i jej numer i data powzięcia jest wpisana w zawiadmomieniu.
Masz prawo równiez zwrócić się do Rady Osiedla z prośba o uzasadnienie podjęcia
ww. uchwały.
A dlaczego płacimy więcej, chyba dlatego, że lokale użytkowe płacą mniej.
Prawdopodnie tez dlatego, że zadłużenie czynszu na koniec września 2005 roku
wynosi dla naszego osiedla ponad 160 tys zł.
lokale mieszkalne ok 43 tys, lokale użytkowe ok 40 tys zł, miejsca postojowe ok
80 tys zł.
Prawdopodbnie też dlatego, że doprawdy mało jest mieszkańców, którzy wogóle
interesują się tym w jaki sposób wydawane są nasze pieniądze.
Pozdrawiam Asia

I jeszcze jeden artykuł...

[Gość: krzysiek]

Podaję link do następnego artykułu o naszych "dobroczyńcach".
www.mieszkaniec.pl/Numer/24tesco.htm
oczywiście wysyłam go też do redaktor Jaworowicz. Nasza sprawa robi się coraz
ciekawsza.
Mam taki skromny pomysł - co myślicie żeby złożyć wniosek do RN o odwołanie
obecnego zarządu. Cytuję odpowiedź z dzisiejszego listu do mnie od prezesa
Sienkiewicza - musimy dbać o intersey MI jako naszego partnera i intersey
spółdzielni.
Niestety nie wspomniał nic o interesach nas czyli spółdzielców.

[Gość: sekcja f]

A największym dłużnikiem jest kto? Nasz ukochany Mostostal, bo nie płaci za
miejsca postojowe, których nie sprzedał a korzystają z nich teraz pewnie
pracownicy. A dlaczego nie płaci - bo podobno umowa między Spółdzielnią a
Mostostalem jest niejasno skonstruowana i nie daje możliwości wyegzekfowania od
nich kasy do czasu wyodrębnienia. I tu znowu kłania się działanie na niekorzyść
Spółdzielni tych, co taka umowę podpisali, czyli prwdopodobnie Zarządu.
pozdro

[Gość: krzysiek]

korzystają, np janusz dworzański, taki srebrny ford mondeo

[smaja]

Tak MI nie płaci za miejsca postojowe ale również za mieszkania. Na moment
przekazywania budynków do SM w sekcji CDA1 nie sprzedanych było chyba 10
mieszkań, w sekcjach EFGHI pewnie więcej i od dnia przekazania budynku do SM to
MI powinien płacić czynsz za te lokale.
Pan Prezes Sienkiewicz w wypowiedzi bodajże z września 2005 dla Rzepy
twierdził, że umowa jest taka świetna bo MI do czasu sprzedaży utrzymuje lokale
i SM nie ma strat. No cóz SM może i nie ma, płacą członkowie.
Kolejna ciekawostka MI reklamuje nasze osiedle jako przystosowane do
całodobowej ochrony, a z fundusz remontowego zapłacilismy 75 tys zł. na
instalację telewizji przemysłowej, będziemy musieli zapłacić za nowy system
domofonowy (karty dostępu) musimy płacic za klucze niby drobnostka ale każdy z
nas 1 klucz powinien dostać w komplecie razem z pozostałymi kluczami.
Płaciliśmy tez za ogródek ekologiczny, projekt bramy do wejścia głównego (nie
wiem o które wejście chodzi)
W momencie podpisywania umowy SM i MI o ile sie nie mylę do zarządu SM
oddelegowane były osoby z RN.
A o odwołanie zarządu można wystąpić, to jest w zasadzie powszechna praktyka na
przestrzeni 4 lat członkowie zarządu zmieniali sie jak rękawiczki.
Wiem, że garstkę osób interesują sprawy osiedla ale tak ogólnie to
zainteresowanie jest małe a niestety tylko wtedy gdy będziemy występować o
pewne sprawy wspólnie jesteśmy w stanie je wyegzekwować. Pojedyńcze wystąpienie
są niestety przez SM olewane.
Pozdrawiam Asia

[smaja]

Dostałam nowy czynsz.
W moim przypadku gdyby nie wieczyste użytkowanie gruntu to miałabym praktycznie
takie same opłaty.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Konrad]

Hmm.
Musimy latami czekać na wyodrębnienie własności, bo nie są w stanie podzielić
działki - a jakoś potrafią policzyć, ile kto ma płacić za wieczyste użytkowanie
gruntu.
Czy my rzeczywiście powinniśmy to płacić mając tylko własność spółdzielczą?

K.

[Gość: Piach]

Chamstwo i prostactwo niektorych wlascicieli psow przechodzi wszelkie granice.
Juz drugi raz znalazlem na swojej wycieraczce psia kupe. Czy kultura
wlascicieli psow juz tak nisko upadla, ze nie maja sily wyprowadzic ich chocby
do trawnika?

Zimno

[darekw]

Czy u was tez jest zimno?

Zawory na kaloryferach mam odkręcone na 5, czyli maks. A mimo to kaloryfery są
tylko ciepłe.

Czy nie można puścić cieplejszej wody żeby każdy mógł u siebie regulować
temperaturę, bo chyba po to są zawory i liczniki.
A tak wszytsko zależy od automatyki pogodowej?

Jak było w zeszłym roku?

DarekW
F126

[smaja]

Na naszym osiedlu jest instalacja niskotemperaturowa. tzn chyba jest dobrze jak
w pokoju jest 20 stopni.
Może Twoje kaloryfery są zapowietrzone albo może zmień zawór na 3,5.
Ustawienie na 5 jest maksymalne i jak w mieszkaniu jest 20 stopni to może zawór
zamyka dostęp wody.
Ja mam ustawione na 3,5 i jest w miarę ciepło, a woda w CO chyba tez jest
ciepła bo podłoga w miejscu gdzie sa rury jest ciepła.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Konrad]

Niskotemperaturowa i 20 stopni??

Ja mam kaloryfery ustawione na 3,5-4 i jest gorąco.

Rok temu, jak odpowietrzenie nie pomogło, przyszli panowie i coś przestawili w
zaworach. Chyba zmienili skalę. :)
Proponuję telefon do administracji.

K.

GOCŁAW ISKRA (Mostostal Ivest) cz.II

[Gość: Krzysiek]

Informuję, że 3 grudnia o 11 na naszym osiedlu będzie nagrywany program z serii
Sprawa dla reportera.
Tematem programu bedą oszustwa MI w stosunku do obecnych jak i przyszłych
mieszkańców osiedla Iskra.
Ukazał się również artykuł w Rzeczpospolitej, do przeczytania pod adresem:
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_051122/warszawa_a_1.html
Prosimy o stawienie się wszystkich zainteresowanych w sobotę, 3.12.
TO JEST W NASZYM WSPÓLNYM INTERESIE.

[Gość: v]

[Gość: Nemezis]

Chyba przyjde.
W końcu jest szansa na wytępienie patologii w okolicznych sklepach, gdy to klient nie dość że płacił dużo drożej niż w innych częściach miasta, to traktowany był jak śmieć!

Brawo za pomysł!

[margo.oleks]

Witam,

czytam co piszecie na forum. Kupiłam mieszkanie w częsci A. Chciałabym
podpytać, bo wiem że zaciągaliscie języka u prawników, co tak naprawdę realnie
można osiągnąć poprzez protest, telewizję czy prasę. Jakie mogą być realne
szanse. Chodzi mi o to co może tak naprawdę przynieść ten protest, tj.
rozebranie hangaru na podwórzu, znieotwarcie Tesco itd.?

O co na tym etapie sprawy idzie ta walka!?

[Gość: krzysiek]

Wydaje mi się że nie jest to temat do rozmowy na forum ani przez telefon...

[Gość: krch]

wiele, o ile MI i SGL bedzie sie liczyc z tymi, ktorzy kupili mieszkania.

a to juz zalezy tylko od determinacji tych ktorzy zdobeda sie na obrone swojego
dobra. pisze specjalnie - obrone, bo to nie jest walka ofensywna.

[Gość: z]

Rada Kolonii ISKRA I - nowe wybory

[Gość: Gośka]

Wszystkich zaintetresowanych informuję, że większość, tj. 7 z 9-ciu członków
Rady Kolonii ISKRA I zrezygnowało z pełnionych funkcji. Osoby, które pozostały
są z budynku A1. Ponieważ Rada Kolonii musi składać się z min. 3 członków,
można powiedzieć, że aktualnie nie ma jej wcale. Równocześnie ADM Mewa została
zobowiązana do zwołania w trybie pilnym zebrania ogólnego ISKRY I w celu
przeprowadzenia wyborów nowych przedstawicieli do Rady Kolonii. Sądzę, że
wybory do nowej Rady Kolonii (jeśli odwoła się dwie pozostałe osoby - będzie
zupełnie nowa) mogłyby się odbyć jeszcze w tym roku. To, że sekcje E, F, G, H i
I są do końca br. "niemieszkańcami" nie stanowi wg. mnie przeszkody, aby
również spośród nich wybrać naszych przedstawicieli. Sekcje C, D i A1 też
były "niemieszkańcami" gdy była wybierana spośród nich pierwsza Rada Kolonii.
Wszystko zależy od Was.
Powodzenia,
Gośka

[smaja]

Witaj Gosiu,
A kiedy te rezygnacje zostały złożone? Wczoraj pani w administracji Mewa po
długich ustaleniach, powiedziała, że administracja na dzień 24.11.2005 nie ma
rezygnacji żadnego członka czyli wszystko jest po staremu.
Pozdrawiam Asia

Nagranie programu Sprawa dla reportera.

[Gość: krzysiek]

Zapraszamy obecnych i prztszłych mieszkańcówosiedla na zebrenie w dniu 1.12 o
godz. 2o. Przedstawimy Państwu zasady realizowania programu z serii "Sprawa dla
reporetra".
Samo nagranie odbędzie się 3.12 o godz. 11.
Temat programu bedzie prowadzona wobec nas polityka SMGL oraz MI.
Zapraszamy!!!!!

[Gość: sasiad z D]

ktos zerwal artykul w sekcji D - mozna prosic o ponowne powieszenie ?

[Gość: krzysiek]

za chwilę będzie wisiał...

[Gość: Tomasz]

Mam niezłą fotkę citroena (WX...) tarasującego chodnik - myslicie ze warto wziąć na nagranie ?

[Gość: aaa]

wszytsko trzeba wziąść...

[Gość: Tomasz]

Myśle że będzie git!
img450.imageshack.us/img450/3809/chodnik25pi.jpg

[krz_siak]

Samochód kogoś z Mostostalu, nielubianego sąsiada czy po prostu akurat taki się
trafił?

Pozdrawiam

[Gość: Anon]

samochód prawdopodobnie należy do Prezesa Sienkiewicza (SM)

[Gość: Gośka]

Komplet podpisów miałam 25-go i tego też dnia złożyłam stosowne pismo w ADM.

Kluczyki przejscie sekcja F

[bishkopt]

Witam dzis zauwazylem kartke na tablicy ogłoszeń iz z dniem 1.12.2005 drzwi
przejsciowe do pasazu w sekcji F zostana zamkniete a chetni moga sobie zakupic
w administracji kluczyk za 5 zł. I mam pytanko czy powinnismy za ten kluczyk
płacić patrzac na to iz w niedalekiej przyszłosci zostanie zmieniony system
domofonowy i z tego co sie orientuje w tym przejsciu tez mial dzialac domofon
wiec po co zamykac to przejscie?????? Chyba tylko po to aby od kazdego chetnego
lokatora wyciagnac 5 zł (Mała kwota ale zawsze kwota)
Pozdrawiam

[Gość: Acha]

Uważam że zamkniecie tego przejścia ma sens. Coraz wiecej osób wie o nim, a i
za ochronę płacimy więcej. Warto więc dołożyć te 5 zł od osoby, lub chodzić na
okoła, ale o mieć kilka procent skuteczniejszą ochronę

(OT) Fotki naszego budynku... :)

[Gość: Darek]

są na stronie www.iskra.waw.pl.

Będzie ich więcej. Postaram się wrzucić obcykane pozostałe sekcje.

PS
Przechodziłem przez sekcję F, bo było otwarte, ale zawsze
uważałem, że już dawno powinno ono być zamknięte.
Tak się stało i cieszę się. Każde dodatkowe otwarte i niekontrolowane przejście
zmniejsza bezpieczeństwo na naszym "podwórku". W końcu nie od parady mamy
osiedle strzeżone. :)

Pozdrowienia
Darek

[Gość: krzysiek]

darku, wrzuć jeszcze artykuł z Mieszkańca -
www.mieszkaniec.pl/Numer/24tesco.htm

[margo.oleks]

Kupiłam mieszkanie w częsci B. Jeszcze raz przeczytałam protest i mam pytanie!
Jak mam podpisać się pod protestem, kiedy w punkcie pierwszym jest żądanie
wstrzyamnia budowy częsci A i B. Kiedy zatem oddadzą mi mieszkanie, ile mam
czekać na wprowadzenie się i najwazniejsze jak mam ustanowić zabezpieczenie na
rzecz banku, skoro wzięłam kredyt. Jeśli nie ustanowie zabezpieczenia bank moze
mi wypowiedzieć umowę kredytową i co? Zapuka do mnie komornik i zażąda spłaty
kredytu?. Dobry żart!!!

Łatwo jest zgłaszać takie postulaty tym co już mieszkają. cZY MOŻE KTOŚ
SENSOWNIE MI ODPOWIEDZIEĆ NA moje pytania?

Czy na tym forum są ludzie, którzy kupili w częsci A lub B? Jeśli jesteście,
napiszcie co o tym sądzicie?

Pozdrawiam

[Gość: krzysiek]

Budowa ma prawomocne pozwolenie więc nie ma żadnych podstaw do wstrzymania
budowy. Protestujemy żeby SMGL raczyła zauważyć, że również mamy pewne prawa i
zroniła coś żeby tego tesco nie było. Sytuacja na dziś jest taka, że prezes
sienkiewicz wyraźnie napisał, że zarząd społdzielni broni interesów mostostalu
i swoich stołków. wniosek jest prosty - Ciebie i nas ma gdzieś.
Daj mi swojego maila to wyśle Ci jego pismo. Moje GG: 4846833

[margo.oleks]

Mój mail to: [e-mail]

GG wolę nie.
dzięki

[kim7573]

Kupiliśmy mieszkanie w sekcji B i właśnie dowiedzieliśmy się "kto" ma być
naszym sąsiadem :( Szczerze powiedziawszy, jesteśmy przerażeni. Bardzo lubimy
TESCO, co tydzień robimy tam zakupy, ale nie wyobrażamy sobie, że taki
całodobowy hipermarket miałby funkcjonować pod naszym balkonem :( Mamy prawie 4-
letniego synka i nie wyobrażamy sobie, żeby nie mógł korzystać z podwórka i
placu zabaw, żeby - wracając do domu z przedszkola czy ze szkoły - musiał
uskakiwać przed TIRami, lawirować między samochodami parkującymi byle gdzie,
wdychać smród spalinowo-supermarketowy. Być może histeryzujemy, ale jeszcze nie
spotkaliśmy się z tym, żeby hipermarket był usytuowany w takim miejscu, tzn.
jako integralna część budynku mieszkalnego :(

[Gość: Zły]

Kupiłem mieszkanie w sekcji B niby 10 pietro ale nie podoba mi sie ze mieszkac
bede w "supermarkecie" mijajac w drodze do garazu klientow Tesco. Przeczytalem
ponad 200 postow z tego forum z i "osiwialem" z wrazenia. Wrabalem sie w kredyt
na 25 lat za mieszkanie ktore przed odbiorem nie spelnia moich wymagan co do
standardu a co gorsza zarzadzajaca nim spoldzielnia to zlodzieje, a developer
zlodziej, kretacz i cwaniak. Jak nic jutro pojde na spotkanie z pania redaktor.
Co prawda nie sadze ze to cos da. Juz teraz zastanawiam sie nad prawnikiem zeby
rozwiazac ta kwestie. Jednoczesnie mam "nadzieje" ze po raz pierwszy moge byc
zadowolony z wyborow i dominacji PiS vs ich polityka i stosunek do dominacji
hipermarketow. To moze byc jedyna nasza szansa, ze obcnie przynajmniej w 0,1%
beda mogli wypelnic swoje zobowiazania wyborcze.

[Gość: krzysiek]

witam nowego sąsiada. dlaczego zakładasz, że nie da się nic zrobić. złożyliśmy
już wniosek do urzędu o wstrzymanie koncesji na sprzedaż alkoholu przez
supermarket. bardzo brakowało nam kontaktu z naszymi sąsiadami z sekcji a i b,
każdy z was mógłby się pod tym wnioskiem podpisać. realia sa takie, że nasz
wniosek spowoduje, że tesco nie otrzyma koncesji na sprzedaż alkoholu. w
sklepach tego typu aprzedaż alkoholu sięga 30 % wartości całego przychodu. być
może będzie tak, że tesco wogóle przestanie być zainteresowane otwarcirem
sklepu na tym osiedlu.
dodatkowo złożyliśmy wniosek mieszkańców adresowany do rady nadzorczej naszej
spółdzielni o ograniczenie godzin pracy tesco do 20. ograniczenie jest zgodne z
obowiązującym w spółdzielni mieszkaniowej regulaminem porządku domowego.
to następne utridnienie dla finkcjonowania supermarketu.

[Gość: Gosc]

dlatego tak zakładam ze przez przypadek pracuje w dyrekcji duzej sieci
handlowej i znam realia pozyskiwania lokalizacji, koncesji itp. To bardzo
skorumpowane dzialania jednoczesnie poparte "stadem" dobrze oplacanych i
niestety skutecznych prawnikow. W 99% przypadkow mimo -wydawaloby sie -
uchybien proceduralnych widocznych dla normalnego czlowieka, wszystko odbywa
sie zgodnie z prawem. Polecam analize przypadkow uchybien, zaniedban w budowie
np. centrum handlowe Poznan KingCross
Ale i tak im nie popuszcze i bede walczyl z Mostostalem i pseudo Spółdzielnią
Mieszkaniową.

[Gość: krzysiek]

powiem tak - liczymy na to, że przy obecnym układzie po wyborach żaden urzędnik
nie będzie chciał się podłożyć i wydać koncesję bez ponownych konsultacji z
mieszkańcami. taki jest wymóg prawny, co ciekawe takie rozwiązanie
podpowiedział nam urzędnik z urzędu miasta. mam również nadzieję, że jak
dojdzie do konsultacji z mieszkańcami nikt z nas nie będzie nalegał, żeby tesco
taka koncesję otrzymało. co do walki z prawnikami - we wtorek podpisujemy umowy
z jedną z kancelarii. nawet prokuratura rejonowa stwierdziła jednoznacznie, że
mostostal invest złamał postanowienia umowy.

[Gość: Zly]

tak jak napisalem na poczatku - jedyna nasza szansa w zmianie ukladu sil
politycznych i ciepelku stolkow urzednikow. Smutne ale prawdziwe.
Kancelarai prawnicza tez sie przyda oczywiscie. Sam sie doloze jak bede
wiedzial kiedy i komu zaplacic.
Jedna tylko rzecz mnie martwi: nie chce zeby nasze wspolne zmagania opoznily
termin oddania mojego "hiper-mieszkania" -ale jednak mieszkania -w
nieskonczonosc. Bo to nie wyjdzie mi na dobre finansowo - bank, dluzszy wynajem
mieszkania obecnego itp itd.

[Gość: krzysiek]

dla przyszłych mieszkańców - jest strona www.iskra.waw.pl, umieściliśmy tam
trochę dokumentów i artykułów

[rosada]

Panie krzyśku szanowny! Jeśli chcecie, aby art. z "Mieszkańca" żył dłużej w
portalu Iskry to trzeba zrobić skan i zamieścić go jako dokument. Wersja on-
line zniknie 18 grudnia, a "Mieszkaniec" nie ma dostępnego archiwum. Do tego
forum można np. wkleić treść skopiowaną z on-line. Pozdrawiam. ;)

[Gość: krzysiek]

słuszna uwaga - zrobimy

[Gość: krzysiek]

No to wklejamy artykuł z "Mieszkańca":


Pewnie tytuł powinien być napisany prawidłowo: Te! Skąd się wziąłeś?! Ale co
komu po prawidłowości skoro niecały metr od apartamentowca wyrasta mu
supermarket Tesco. Skąd się wziąłeś supermarkecie? – pytają zbulwersowani
gocławianie.
A odpowiedź jest prosta. Supermarket wziął się z nieliczenia władz SM Gocław
Lotnisko ze zdaniem mieszkańców, członków tejże spółdzielni. Burza na Gocławiu,
którą od pewnego czasu opisujemy w „Mieszkańcu”, wciąż trwa. Tym razem piorun
strzelił w mieszkańców Kolonii (nomen omen) Iskra I. Widok przy ul. Fieldorfa 8
to tragikomedia w potocznym rozumieniu tego słowa.
Tragedia, bo nie wiadomo, jak żyć w budynku skoro metr od niego powstaje
całodobowy supermarket. Komedia, bo aż śmieszy głupotą staranie się i
otrzymanie pozwolenia na taką budowę. Oba budynki wybudował Mostostal Invest.
Ściany supermarketu całkowicie zasłoniły kilka mieszkań. I nie jest żadnym
wytłumaczeniem, że w zasłoniętych mieszkaniach aktualnie urzędują pracownicy
Mostostalu i im to nie przeszkadza. Przecież te lokale zostały wybudowane jako
lokale mieszkalne.
– Kiedy kupowałem swoje mieszkanie, to według planu w tym miejscu miał być plac
zabaw dla dzieci i zielony teren rekreacyjny – Krzysztof Bruski z balkonu
pokazuje na budowany supermarket. – Mam małe dzieci i przez kilka najbliższych
lat chciałem widzieć i pilnować jak się będą bawiły na osiedlowym podwórku. W
wymarzonym „M” rodzina państwa Bruskich zamieszkała na początku 2004 r.
Jeszcze wtedy nic nie wskazywało, że ich marzenia zmienią się w koszmary. Ale w
projekcie budowanego etapami osiedla zaczęły się dziać dziwne rzeczy. A to
stojący naprzeciw wieżowiec urósł o kilka pięter, a to z dwóch wind zrobiła się
jedna... O zmiany w projektach występowała SM Gocław Lotnisko. Oczywiście, ani
spółdzielnia, ani Mostostal nie informowali o tym mieszkających, kupujących i
oczekujących na wykończenie mieszkań. W ostatnich miesiącach w miejsce skweru
dla dzieci stanęła sięgająca drugiego piętra budowla o


powierzchni 2 tys. m2. Do przeszło 200 już mieszkających rodzin dotarło, że
zamiast rekreacji będą mieli supermarket. I to całodobowej sieci Tesco.
Z wszelkimi wynikającymi z tego korzyściami – tłumy ludzi, tiry z dostawami
towarów, tony śmieci, okoliczny element przychodzący po najtańsze piwo i
żebrzący o złotówkę na „kawałek chlebka”. Mieszkańcy czują się oszukani.
Protestują i szukają pomocy. Wsparciem prawnym obiecał im służyć poseł Paweł
Poncyljusz założyciel spółdzielczego portalu NaszeSM.pl
Chociaż przyznaje, że sprawa nie jest łatwa. Tematem zainteresowała się
redaktor Elżbieta Jaworowicz, która 3 grudnia będzie nagrywała na osiedlu
materiał do „Sprawy dla reportera”. Krzysztof Bruski przykłada miarkę do krańca
swojego balkonu. Wychodzi na to, że z 2 tys. m2 przestrzeni, po której miały
hasać jego dzieci zostało ok. 60 cm prześwitu pomiędzy balkonami, a ścianami
marketu (patrz foto). Podobno niemile zaskoczona jest także firma Warcent,
której zależy na tym, aby na Gocławiu działało całodobowe Tesco. Spółdzielnia
nie uprzedziła partnerów, że na osiedlu obowiązuje uchwała określająca godziny
handlu od 6.00 do 22.00.
– Ale na to jest rada. Prezes Sienkiewicz powiedział, że przecież można zrobić

wyjątek! – mówi Krzysztof Bruski. Za teren pod supermarket SM Gocław Lotnisko
ma otrzymać od Mostostalu 16 mln zł. Mostostal i Tesco to dla spółdzielni
dobrzy klienci i pewnie dlatego prezes Sienkiewicz deklaruje taką elastyczność.
W myśl zasady klient nasz pan. A spółdzielczy członek, to po prostu członek
(cokolwiek by to miało znaczyć).
Adam Rosińsk

Sprawa dla reportera

[jack07]

Podsumowując dzisiejsze nagranie Sprawy dla reportera proponuję przedstawić
następujące kwestie:

1. Wszyscy mieszkańcy sekcji od C do I kupując mieszkania nie mieli pojęcia o
planowanej przez SMGL i MI budowie supermarketu całodobowego; to z kolei
powoduje zmniejszenie przestrzeni dla mieszkańców, zmianę pierwotnego planu
zagospodarowania Patio, wszelkie uciążliwości spowodowane bliskością
supermarketu (dostawy o różnych porach dnia i nocy, hałas, śmieci, problemy z
parkowaniem, zmniejszenie bezpieczeństwa osiedla) a to z kolei spowoduje
zmniejszenie wartości naszych mieszkań. W przypadku kredytów jest to o tyle
istotne, że wartość mieszkania ma wpływ na poziom zabezpieczenia dla banków i
znaczne zmniejszenie ich wartości może spowodować wezwanie z banku do
dodatkowych zabezpieczeń co oczywiście kosztuje.

2. SMGL i MI do ostatniej chwili ukrywają przed obecnymi i przyszłymi
mieszkańcami kolejne plany zmian w budowie osiedla Iskra, często w ten sposób
wprowadzając w błąd ludzi, którzy wydają kilkaset tysięcy złotych na
mieszkanie, nierzadko biorąc kredyt na 25 lat; okazuje się, że pozwolenie na
budowę, które mamy wpisane w umowach na mieszkanie, zostało w międzyczasie
wielokrotnie zmienione bez naszej wiedzy.

3. Jest mnóstwo drobnych, ale na codzień bardzo uciążliwych kwestii, które
wynikają z punktów 1 i 2:
- brak prawidłowej drogi pożarowej,
- utrudniony dostęp do osiedla dla służb miejskich i ratunkowych (zamknięte
bramy, duża odległość od bramy do poszczególnych klatek)
- zaplanowanie lokali użytkowych bez wystarczającego i prawidłowego dojazdu
(droga wewn. jednokierunkowa przy Fieldorfa) oraz z niewystarczającą liczbą
ogólnodostępnych miejsc parkingowych
- zbudowanie jednej zamiast przewidzianych dwóch wind w poszczególnych klatkach

4. Podsumowując wynika z powyższych punktów, że planowanie budowy osiedla Iskra
przez SMGL i MI nie jest planowaniem na potrzeby mieszkańców i członków
spółdzielni ale jest planowaniem na potrzeby bieżące zarządu spółdzielni i/lub
Mostostal Invest.

Mam nadzieję, że to podsumowanie pomoże kolegom, którzy planują wziąć udział w
nagraniu w studio TVP.

Pozdrawiam,
Jacek
(E)

[Gość: SAINT4]

Witam,

Ja po tym nagraniu mam jedno pytanie. Co My (mieszkańcy) chcemy uzyskać od SMGL
i MI?
Czy jest to wybużenie budynku supermatketu (jak to skandowali nie którzy?)
Czy jest to wstrzymanie budowy (Jak to sugrował jeden z Panów z Samorządu
Lokalnego)?
Czy jest to nie dopuszczenie do powstania TESCO w tym budynku i akceptujemy ten
bunkier?
Czy akceptujemy bunkier i TESCO tylko chcemy więcej zieleni i placów zabaw dla
dzieci (np. na dachu bunkra coś w stylu zielonego dachu Biblioteki
Uniwersyteckiej) oraz miejsc parkingowych na zewnątrz osiedla?

A może jeszcze coś innego?

Moim zdaniem przed spotkaniem się w studio twarzą w twarz z prezesami SMGL i MI
trzeba wiedzieć co chcemy uzyskać od nich.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Wkurzony]

A my z osiedla rządamy wyniesienia sie uciążliwego elementu, który niszczy nasze chodniki, jeździ po trawnikach i zaśmieca osiedle !

Informuje że od tej pory fotografowane będą wszystkie osoby naruszające prawo - tj. panie z pieskami nie sprzatające po swoich pupilach, samochody stające w niedozwolonych miejscach - fotografie przesyłane będą na bierząco do odpowiednich służb.

[margo.oleks]

A ja nie zgadzam się na wstrzymanie budowy częsci A i B, bo muszę sie wprowadzić
jak najszybciej.

He, he

Zburzyc Tesco jak mur berlinski.

[Gość: krch]

Pytanie i odpowiedz,

1.
czy plac dla dzieci i zielen zalatwi sprawe bunkra na podworku ? nie sadze.
co z tego ze bedzie kilka kep trawy na dachu tesco - czy to zmieni komfort
zamieszkania - wcale. a dzieci maja sie bawic w smietnikach marketu lub ze
szczurami lub robakami ???

2.
czy otwarcie marketu tesco bedzie korzystne dla mieszkancow? nie, ze wzgledu na
uciazliwosci zwiazane ze smieciami, robactwem, szczurami, tirami na
kwiatkowskiego, zmniejszeniem sie bezpieczenstwa na osiedlu za ktore i tak placa
wszyscy mieszkancy.

3.
wiecej miejsc parkingowych na zewnatrz? a gdzie je dostaniemy, z powietzra,
jesli nie ma na nie terenu. no chyba ze chcesz pod oknami komus postawic jeszcze
wiecej samochodow - kwiatkowskiego, jugoslawianska? odpada.

4. wsztrzymanie budowy - czy o konflikt z nowymi mieszkancami? nie, to nie
konflikt - lepiej zastopowac budowe na kilka miesiecy i doprowadzic do
likwicacji tesco, niz doprowadzic po postawstania molocha marketowego -
niszczacego zycie mieszkancow oraz obnizajacego standard zycia i wartosc ich
mieszkan. poza tesco sa tez inne uchybienia na osiedlu i je takze warto
wyeliminowac.

5. czy wyburzenie bunkra tesco ? jesli uprzykszy sie zycie tesco, oprotestuje
budowe, byc moze zainteresuja sie politycy lub media ktorzy sa przeciwni inwazji
hipermarketow, to kto wie czy nie da sie powstrzymac powstania tego sklepu.

Warto pamietac ze powstanie tego marketu na lata zniszczy zycie mieszkancow nie
tylko budynkow osiedla tesco ale takze okolicznych mieszkan przy kwiatkowskiego.
co wtedy przyjdzie z odszkodowan ktore byc moze ktos by dostal, czy kilka metrow
trawy lub kilka hustawek dla dzieci jest tego warto.
ciekawe kto kupi od ciebie takie mieszkanie, ktore bedzie warte ulamek
dzisiejszej ceny.

jesli bedzie znana odpowiedz, co jest wazniejsze - wtedy warto pomyslec.
pierwsze,generalnie haslo, zburzonyc tesco, jak mur berlinski - jest OK!
drugie, zmusic MI i Spoldzielnie do naprawy szkod i zaniechan, w tym wyznaczenia
drogi przeciwpozarowej.
trzecie, walka o odszkowaowania dla mieskzancow dziejszych i przyszlych za
szkody ktore juz postaly.(tylko tych ktorzy zdecyduja sie walczyc).
czwarte, zmienic wladze spoldzielni goclaw.

czy pominalem cos jeszcze?

[Gość: SAINT4]

Krch

Doceniam calą robote którą zrobiliście aby nagłośnić tą sprawę i zmobilizować
mieszkańców do "walki" z SMGL i MI. Lecz pewnym momencie takiej "wojny" należy
się zastanowić czy nie warto podpisać "rozejm". Może bowiem okazać się, że ten
rozejm w całkowitym bilansie przyniesie więcej kożyści niż wygrana całej wojny.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: krzysiekp]

Przemku, żeby podpisać rozejm to musza chciec tego dwie strony, a w naszym
przypadku nawet 3 - mieszkańcy, smgl i mi. Jak zauważyłeś jest brak
jakiejkolwiek chęci porozumienia ze strony smgl i mi. przeciwnie - wszystko co
robią, robią po to żeby zaostrzyć konflikt. jeżeli masz jakikolwiek wpływ na mi
to daj im mój numer telefonu, skontaktuję ich z naszym prawnikiem. ale w sumie
po co, i tak sam skontaktuje się z nimi.

[Gość: Zly]

No tak, ale do rozejmu potrzebny jest najpierw dialog a tego nie ma z tego co
dzisiaj slyszalem. Poza tym, jaka bedziemy mieli gwarancje ze tym razem Zarzady
SMGL i MI dotrzymaja umowy ? ....

rozejm czy walka o swoje prawa?

[Gość: krch]

zeby mowic o rozejmie, musisz miec wystarczajaco mocna pozycje.

a na razie to MI i spoldzielnia grajac na czas dokonczy budowe Tesco,
mieszkancom a budynku Ai B odda mieszkania przed terminem i cala sprawa umrze.
skonfliktuje sie kupcow i mieszkancow, mieszkancow starych i tych nowych.
dalej sprzedajac mieszkania tym ktorzy nadal nie wiedza o Tesco.

Tak moze sie stac, gdy bedziesz myslal o rozejmie, zanim wogole zaczales walczyc
o swoje. Nie widzisz wyrachowanych dzialan MI ktore sa przemyslane by walka
mieszkancow nie wyzadzila im zadnej szkody? Gdzie chodzi o duze pieniadze -
wszelkie chwyty beda dozwolone. MI na razie nie walczy z mieszkancami, ale
bedzie probowalo ich zdyskredytowac. I tego tez powinienes sie spodziewac, wtedy
byc moze zmienic zdanie.

Stara zasada chinska zasada mowi "jesli chcesz pokoju, szykuj sie do wojny."

[jack07]

Nie ma sensu się kłócić z przyszłymi mieszkańcami A i B bo przecież nikt z nas
nie chce doprowadzić do utrudniania im życia i wstrzymania budowy ich mieszkań.

Może zacznijmy od tego, że jeżeli w ogóle jest jakakolwiek możliwość zmian w
tym co buduje MI za porozumieniem z SMGL, i zakładamy że możemy coś wygrać z
nimi to chodzi przede wszystkim o wyburzenie tego bunkra w którym ma być
supermarket. A to niekoniecznie musi być związane z wstrzymywaniem budowy A i B.

Natomiast słuszna uwaga jest co do czasu działania. Jeśli MI i SMGL zdołają
zakończyć budowę i oddać ją do użytku to nasze szanse wygrania czegokolwiek
będą bliskie zero.

Pozdrawiam,
Jacek
(E)

[Gość: krch]

budowa bunkra tesco jest powiazana z budowa budynku A i B.
Jest to jedno i to samo pozwolenie na budowe i ten sam plan zagospodarowania.

MI nie jest takie glupie jak sie wydaje, mysli na kilka ruchow do przodu - na
wypadek jakby ktos chcial zatrzymac budowe.(konfliktujac ze soba ludzi).

Jakiekolwiek zmiany w budowie bunkra, pociagna za soba wydluzenie okresu budowy
budynkow przyszlych mieszkancow. Pytanie, jaka jest mozliwosc dzialania gdy
bunkier juz stanie w calosci i ruszy Tesco. Nie bedzie juz zadnych mozliwosci.

Starzy i nowy meiszkancy musza sobie po prostu odpowiedziec, co jest mniejszym -
wiekszym zlem, poniewaz dorazne ustepstwa ze stropny MI jesli by nastapily nie
wynagrodza mieskzancom zmian ktore nieodwracalnie nastapily lub nastapia.

przy okazji, skoro jest juz Tesco, to co powiesz by powstala na podworku kolejna
budowca lub garaze? metada malych faktow - powstanie byc moze to co docelowo ma
powstac. Kto wie czy znowu czegosc MI nie zmienilo w planach.

[Gość: krzysiekp]

fakt, wcale bym się nie zdiwił dgyby coś nam jeszcze dobudowali. ostronmęcki
potem powie - na dachu czegoś położymy sztuczną trawę i ogólny sotosunek
zieleni się nie zmienił. byłoby dziwne gdyby zostawili taaaaaaki kawał wolnej
przestrzeni.

[Gość: Tomasz]

Dokładnie - budowa jest powiązana i nie zgadzam się na żadne opóźnienia w imie jednego czy kilku handlarzyków którzy nie potrafią być konkurencyjni - popatrzcie na sklepy w okolicy a potem porównajcie ceny w innych dzielnicach.
Im zalezy tylko na własnym zadku, żeby mogli bezkarnie drzeć z nas ile wlezie i poto jest to zamieszanie.

[Gość: krzysiekp]

rozumiem z twoje wypowiedzi zgodziszsię w imieniu dotychczasowych mieszakńaców?

[Gość: krzysiekp]

przykre, że nie potrafisz zrozumieć, że sprawa nie jest nagłaśnieana przez
sklepikarzy ale przez takich samych ludzi jak ty. też wzieliśmy kreydyty,
marzylismy o własnym m. ale nasze marzenia zostały zburzone 31.05.2005 - w dniu
jak zgodziłes się na budowę mieszkania nad tesco. może w takim razie od ciebie
powinniśmy otrzymać odszkodowanie? może ty jesteś włascicielm 2000 m2, które
wynajmiesz tesco? może dlatego tak boisz się jakiegokolwiek opóźnienia?

[Gość: Tomasz]

Włascicielem ( przyszłym tych 2k m2 ) niestety nie jestem, a szkoda, bo kilka pomysłów bym miał.
Z powodów niezaleznych zależy mi na maxymalnie szybkim ukończeniu budowy i wprowadzeniu się. Stąd postrzegam Was jako bezpośrednie zagrożenie - przykro że nie widzicie o co tu naprawdę chodzi.

Co do odszkodowania, to dzieki za pomysł - pomówie o tej mozliwości ze swoim prawnikiem - w końcu w razie czego będzie łatwo udowodnić że byliście bezpośrednim powodem opóźnień.

[Gość: mieszkaniec A]

Kazdy z nas kupił to mieszkanie bo miał taka potrzebe . Wszyscy chcemy szybko
sie wprowadzic do swojego "wyczekanego "miszkania ale jesli cechuje Cie mala
wyobraźnia to kup namiot i rozbij sobie na trawniku obok GEANT na Jubilerskiej
i pomieszkaj przez tydzien ....wtedy porozmawiamy.

[Gość: on]

A możesz wyjasnić o co chodzi, jezeli chodzi o groźbę użycia swojego prawnika
przeciwko ludziom którzy walczą z łamaniem prawa pozwolę sobie publicznie nie
komentować. Czy nadal w naszym kraju łamanie prawa ma być tolerowane.
A o jakie odszkodowanie wystapisz za 3 miesięczne opóźnienie czy będzie to
równowartość 30% twojego mieszkania ( o tyle jest ono mniej warte przez Tesco)
jesli tak to na jakiej podstawie. Bo jak sobie policzysz to odsetki od kredytu
na ok 200 000 zł to 800 zł miesiecznie do tego wynajem mieszkania powiedzmy
1500 zł daje to 2300 zł (około). Mieszkanie z kredytem 200 000 kosztuje jakieś
250 000 zł. Od tego wspomniane 30 % to 75 000. Wiec jak 75 000 podzielisz przez
2300 (doliczmy jeszcze 200 zl dla równego) to mamy 30 miesięcy (ponad 2 lata) a
wstrzymanie budowy na kilka miesięcy jak byś nie liczył będzie mniej cię
kosztowało. Pamietaj że rynkowe ceny mieszkania rosna a twoje cały czas będzie
tańsze o wspomniane 30% więc jak dojdzie do 300 000 to już mamy 100 000 mniej a
to zamienia się na 40 miesięcy i tak dalej. Liczyć dalej czy już kumasz - a to
tylko podstawa matematyki więc zanim pójdziesz do prawnika idź do matematyka
niech ci udzieli korepetycji.

[Gość: Tomasz]

Moim priorytetem jest czas - reszta ma dużo mniejsze znaczenie na tym etapie, tym bardziej że wyliczenia Twoje są nieco "propagandowe" - może zamiast wysyłac kogos na korepetycja sam się tam zgłoś.

[Gość: aas]

Ok niech ci będzie

Mam propozycje za ci zwrócę koszty (odsetki kredytu + koszt wynajmu mieszkania)
za czas wstrzymania budowy, ale ty przekażesz różnicę wartości mieszkania od
ceny rynkowej (nawet jak będzie to tylko 10%) kolegom którzy najsilniej sie
zaangażowali w cała sprawę. Niech sobie po wszystkim pojada na wakacje na twój
koszt.
Umowa stoi ?

do tomasza

[Gość: qqq]

panie prezesie strasznie marna ta prowokacja ...

[Gość: wsnr]

Prezesunciu,

moze i Ostromącisz, ale jednak Tępomyślisz. Myślisz ze p. Madziunia O. Ci
cokolwiek podpowie? Mylisz się. Ona, podobnie jak Ty jest z gatunku tych ciężej
myślących. Bo do kombinowania też potrzeba myślenia. A u Wy tylko potraficie
wyp***rzyć bunkier na środku podwórka i myślicie że ujdzie Wam to na sucho?
Mylicie się.

proponuję list do świętego Mikołaja

[smaja]

Może on bez specjalnego zaangażowania mieszkańców spowoduje to, że Tesco
zniknie, teren będzie zagospodarowany zgodnie z makietami i oczekiwaniami
mieszkańców.
MI i SM zmienią się w rzetelnie działające firmy dbające o klientów, nigdy z
ust pracowników SM i MI nie wyjdzie żadne kłamstwo a mieszańcy będą żyli długo
i szczęśliwie w wymarzonych m.
Pozdrawiam Asia

rozwalić ten bunkier !!!!!!!!!!!

[Gość: .]

Niedopuszczenie do otwarcia Tesco i zburzenie bunkra – takie powinny być nasze
żądania na wstępie.
Nie można na początku negocjacji wychodzić z dobrodusznymi postulatami wspólnej
udanej egzystencji, typu sklep otwarty do 22, trzeba postawić wygórowane
warunki, żeby można było z czegoś potem zejść – ABC negocjacji! Wydaje mi się,
że szczególnie w obecnej sytuacji możemy sobie na to pozwolić, bo:
- grupa kilku mieszkańców zrobiła świetną robotę i rozgłośnia sprawę, co stawia
dewelopera chcącego utrzymać się na rynku w bardzo trudnej sytuacji,
- MI stoi przed widmem wycofania się nabywców z już podpisanych umów (bez kary
umownej) lub po prostu nie będzie w stanie sprzedać lokali w rozpoczętym bloku
przy Bora Komorowskiego.
Tak trzymać – rozwalimy ten bunkier !!!!

moze lepiej wynajac firme PR i negocjacyjna?

[Gość: krch]

Zgadzam sie, ze nie mozna popelnaiac bledow negocjacji.
Juz na wstepnie myslec o polsrodkach lub kepach trawy, kilku hustawkach.

Lecz normalni ludzie, nie maja pojecia o tych wszystkich trikach i podchodach
negocjacyjnych.
Moze tak jak wynajmuje sie prawnikow, wynajac zawodowego negocjatora ktory
poprowadzilby w imieniu mieszkancow ta sprawe? Komus kto z wyrachowaniem i bez
emocji moglby rozmawiac o sprawach tego osiedla.

A przy okazji naglosnienia, skoro jest to sprawa wazka spolecznie - moze ktoras
z malych agencji PR chcialaby zajac sie sprawa?

[Gość: krzysiekp]

i to dopiero poczatek nagłaśniania. mamy jeszcze kilka fajnych pomysłów.
trzymajcie kciuki żeby się zrealizowały...

[Gość: arek]

Wyburzenie bunkra jest jak najbardziej realne i bedziemy do tego konsekwentnie
dazyli. I jesli nazywa sie to oszolomstwem, to rozumiem, ze jak idzie Pan do
salonu samochodowego, placi za mercedesa a dostaje malucha, to extra breloczek
do kluczykow i radio safari 5 (ciekawe czy ktos pamieta ten wyrob:) zalatwia
sprawe? Coz, dla mnie nie jest to ok. Oprocz tego, nie wiem czy ktos wierzy, ze
Tesco, MI czy SMGL bedzie sie wywiazywalo z jakichkolwiek zobowiazan.
Mam rowniez prosbe do pracownikow mi i smgl o troche wiecej inwencji tworczej,
bo w to, ze protest jest inspirowany przez sklepikarzy nie wierza juz nawet 2
letnie dzieci.
Do przyszlych mieszkancow sekcji A i B. Rozumiemy, ze wiekszosc z Was wziela
kredyty i oczekuje z niecierpliwoscia na mieszkanie. Dlatego tez nie zadamy
przywrocenie kubatury sekcji A i B do pierwotnych planow, bo wiazaloby sie to
na pewno z likwidacja kilkudziesieciu mieszkan i duzymi opoznieniami. A
odnosnie ew. dodatkowych kosztow, ktore poniesiecie, to prosty przyklad.
Przecietne mieszkanie ma 50m2, wiec straci na wartosci ok. 50.000zl. Nawet pol
roku dodatkowych oplat za ubezpieczenie kredytu i wynajmowanie mieszkania to
ok.5-6 tysiecy, z czego dodatkowo MI wyplaci wam odsetki za nieterminowe
oddanie, czyli jakies 4-5 tys. Wiec wychodzicie na zero, a Wasze mieszkania sa
30% wiecej warte. Chyba warto...
pozdr.,

Arek

[Gość: Nmez]

Dzięki temu Tesco jak powstanie będzie miało super reklamę - wszyscy będą wiedzieć gdzie przyjechać na zakupy :)

[Gość: Anti]

Wczoraj rozmawiałem ze znajomym - pracownikiem SMGL - bardzo mi przykro ale z tego co się dowiedziałem już przegraliście - nawet jeśli jakimś cudem "przegonicie" tesco spod budynku, to jest bardzo zaawansowany plan usytuowania jeszcze większego sklepu po drugiej stronie ulicy - przy statoilu.
Z tego co wyciągnąłem jest to kwestia wjechania na plac ze sprzętem - cała biurokracja już załatwiona.

Wiec tak czy inaczej sklep tu będzie.

Mnie osobiście to leży, bo na gocławiu tylko śpie, ale żal patrzeć jak jesteście rolowani.

Pozdrawiam

[Gość: krzysiek]

właśnie chodzi o te TU. niech sobie będzie po drugiej stronie jugosłowiańskiej,
kupując mieszkanie doskonale wiedziałem, że ma tam coś powstać. Prawde mówiąc
na tej działce sklep buduje się już od kilkunastu lat. Działka jest
wydzierżawiona Inter Commerce to niech sobie budują. Ale TU tzn w osiedlu to po
prostu przegięli. Co inego jest mieć duży sklep po drugiej stronie ulicy z
parkingami i całą infrastrukturą a co innego na własnym podwórku bez
praktycznie żadnej infrastruktury.

[Gość: mieszkanka]

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3045766.html

[Gość: Zły]

No to trzeba Leperowi temat podrzucic. Zobaczymy jak sie sprawdzaja jego
poglady w praktyce :)

lepper a tesco?

[Gość: krch]

heh, niezle.

z dwojga zlego poglady tego pana i jego partii moglyby byc uzyteczne.
wszystkie chwyty dozwolone, jesli jest walka.

moze warto leppera zaprosic do programu a wczesniej zaintersowac sprawa?

[Gość: mieszkaniec A]

popieram !!!! niech blokuje!!!!!

[Gość: Andrzej]

krch - zapomnij już po wyborach

[Gość: Mieszkaniec A]

Szansa na wybory w przyszłym roku jest spora .Sprawa jest na czasie samoobrona
ma zgłaszac projekt ustawy "antysupermarketowej" .Andrzej Lepper-lider partii
niezadowolonych musi szukac nowego wroga (korzysci wyplywajace z unijnych
dotacji zadowalaja rolników na tyle ze nie w glowach im blokowanie).Wiec na
celownik ida supermarkety które sa budowane w miastach i miasteczkach .Mysle ze
nasza inwestycja idealnie nadaje sie dla p.Przewodniczacego który odpowiednio
nagłosni sprawe (o to mozemy byc spokojni).Jesli macie jakies pomysły i
materiały..

Biuro Krajowe Partii:
al. Jerozolimskie 30
00-024 Warszawa
tel.: [phone]
fax: [phone]
[e-mail]

[Gość: przyszły sąsiad]

W odpowiedzi na punkt 4 - jeżeli zatrzymanie budowy na kilka miesięcy jest dla
Pana niczym istotnym to chyba nie orientuje się Pan na czym polegają kredyty
mieszkaniowe, a więc informuję, iż od momentu wysłania pierwszej transzy
kredytobiorca zmuszony jest do płacenia składki z tytułu ubezpieczenia
pomostowego (w moim przypadku wynosi ona ponad 130 PLN), ponadto od chwili
uruchomienia kredytu następuje obowiązek spłaty odsetek (i tylko odsetek
ponieważ kapitał spłaca się od momentu całkowitego uruchomienia kredytu, a
ostatnia transza jest wysyłana dopiero po odbiorze lokalu), tak więc już w tej
chwili płacę za nic ponad 400 PLN (oczywiście kwota ta zwiększa się co dwa
miesiące, ponieważ taka jest w moim przypadku częstotliwość wysyłania transz) -
jeżeli w dalszym ciągu uważa Pan, że to nic takiego gratuluję bogactwa, a
jednocześnie informuję Pana, iż mnie nie stać na luksus wyrzucania pieniędzy do
śmieci. Proszę się postawić w sytuacji przyszłych mieszkańców sekcji A i B i nie
rzucać z taką lekkością sformuołwań, iż "lepiej zastopowac budowe na kilka
miesiecy..."

[Gość: Zly]

Dokladnie jak moj przedmowca napisal. WWszystko robmy -protestujmy, sadzmy sie
z nimi ale... bez wstrzymania budowy sekcji A i B. Dla mnie tez zarowno od
strony kredytu nie jest to tanie jak i dluzej musialbym ponosic koszty
wynajmowania mieszkania. (jednoczesnie splacajac kredyt za mieszkanie gdzie nie
moge zamieszkac !)

[Gość: mieszkanka]

Do przyszłych mieszkańców.
proponuję dowiedziec się jakie terminy ma SM na przejecie od MI budynku AB, bo
obawiam się nauczona doświadczeniem oddanych już sekcji, iz termin w umowie
może byc zupełnie inny niz ten który jest w umowie pomiedzy SM i MI.
Podaje przykład Sekcja E termin zakonczenia prac z umowy zawieranej przez MI z
klientami 30.06.2004, sekcja F 30.08.2004 sekcja G 31.10.2004. Ale juz termin z
umowy SM i MI to 30.06.2005.
Dla pozostałych sekcji terminy te były następujące H 30.11.2004 I-31.12.2004
terminy z umowy Sm i MI to 31.12.2005.
Proponuje przeznaczyc rezerwę finansowa na ubezpieczenie kredytu, bo u Was może
być taka sama sytuacja. Sekcja E czekała na przydział mieszkania do 15.03.2005
księgi były zakładane dopiero w maju 2005 a więc prawie po roku od umownego
terminu zakonczenia budowy.
To, że lokal (mieszkanie) będzie według MI wybudowany w terminie z umowy, nie
oznacza ,ze nastęonego dnia SM przejmie budynek a w kolejnym będzie juz
pozwolenie na uzytkowanie i przydział lokalu.
W oddawanych juz sekcjach EFGHI nie było węzła cieplnego, ciepła woda była
dopiero w grudniu 2004.
Może się wieć okazać, że wszystkie formalności będą zrealizowane w dośc długim
czasie od umownego wybudowania lokalu (radzę wziąc to pod uwagę) choc może tak
nie będzie.

Supermarket ma być zupełnie osobnym lokalem tak więc nie ma przeszkód prawnyc
aby dokończyć budowę mieszkań AB. Pozwolenie na uzytkowanie wydawane jest dla
lokali mieszkalnych, lokale uzytkowe muszą się starać o osobne pozowolenie na
uzytkowanie i nie są w pozwoleniu na uzytkowanie budynku ujete.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Ale pozwolenie na budowę jest jedno na całość.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: mieszkanka]

Przemku,
A ile już było zmian pozwolenia na budowę?
A pozwolenie na budowę sekcji, które już były podobno całkowicie wybudowane.
Myslę, że jakby poszukac toby się cos znalazło.

[margo.oleks]

Jestem przyszłą mieszkanką i podpisuję się obiema rękami pod tym co pan napisał.
mam wrażenie, ze ten protest sformułowali głównie właściciele sklepików
spożywczych, głownie Delikatesów U Krzycha i chodzi im głównie o obronę własnych
interesów a nie dobro wszystkich. To tylko pretekst.

[Gość: P]

tez sie zgadzam (ze sprawe nakrecają kupcy), ale nie do konca. w koncu to mieszkancy sa tez zli, bo obawiaja sie tirow itp. ale bez przesady - MOGE SIE ZALOZYC, ZE WIEKSZOSC MIESZKANCOW ZAKUPY BEDZIE ROBIC WLASNIE W TESCO!!!.
A zatem nie burzmy, tylko wykorzystujac zamieszanie w temacie oraz zainteresowanie mediow, ktore popieraja strone mieszkancow w tym sporze, I WPROWADZMY WLASNE RZĄDY W STOSUNKU DO TESCO ORAZ PRZYTRZYJMY NOSA SM!.

A oto co przede wszystkim proponuje:
1. nie dopuscic do calodobowej obslugi w sklepie (godziny handlu do 22.00)
2. Wprowadzić (choć tu może być ciężko) godziny dostaw tak, by nie kolidowały w życiem mieszkańców (czyli NIE W NOCY).
3. Ponieważ Tesco (a w szczególności pracownicy Tesco, którzy będą wchodzić do sklepu przez podwórko) będzie korzystać z naszej ochrony - nakazać Tesco partycypować w kosztach ochrony - dzięki temu STAWKI ZA OCHRONĘ POWINNY SIĘ DLA MIESZKANCÓW ZMNIEJSZYĆ
4. Wymusic na Tesco, by klienci parkowali albo w podziemnym garazu wykupionym przez Tesco (co podobno ma miec miejsce), albo zeby Tesco stworzylo/wykupilo/wydzierzawilo miejsca parkingowe dla siebie. W przypadku tych ostatnich opcji pieniadze powinny wplynac do mieszkancow. Tylko tu jest obawa, iz wszystkie zyski przejmie Spółdzielnia, która patrzy wyłącznie na swój interes i ma wszystkich w d....
5. W ramach rekompensaty za wybudowanie bunkra przed naszymi oczami wymusic od SM, a może od kogoś innego (tylko uwaga, zeby nie poszlo to z naszych pieniedzy!!!) dodatkowe inwestycje na osiedlu (np. dodatkowa zielen, place zabaw, miejsca parkingowe, a moze basen dla mieszkancow na dachu tesco???)

I jeszcze uwaga do programu.
Skoro maja byc rozmowy z prezesem SM i MI, NIECH REPREZENTUJĄCY W PROGRAMIE ZAŻĄDAJĄ OD PREZESOW UMÓW POMIĘDZY SM I MI ORAZ UJAWNIĄ, ŻE POMIĘDZY SM, MI (A MOŻE I ADMINISTRACJĄ) JEST JEDNA WIELKA ZMOWA, UKŁAD WZAJEMNEJ ADORACJI, KTÓRY SZKODZI WSZYSTKIM MIESZKAŃCOM!!

Liczę na Was

I NIE PRZEDSTAWIAJCIE bardzo Was prosze MIESZKANCOW JAKO OSZOŁOMÓW CHCĄCYCH TYLKO WYBURZENIA OBIEKTU!!!

Pozdrawiam

P

[Gość: krzysiekp]

kilka sprostowań:
1. właścicielem lokalu 2000 m2 nie jest tesco tylko varsovia holding, która
wynajmuje tę powierzchnię tesco. tak więc ciężko mówić o jakichkolwiek
roszczeniach w stosunku do tesco. to tak jakbyś miał roszczenia w stosunku do
osby która miezzka w mieszkaniu twojego sąsiada, roszczenia możesz mieć w
stosunku do sąsiada ani osoby, która od niego wynajmuje lokal.
2. godziny dostaw - spróbuj, może ci się uda. tesco tak jak inne podmioty
gospodarcze ma pełną swobodę prowadzenia działalności.dlatego też dostawy mogą
odbywac się w godzinach dogodnych dla tesco a nie mieszkańców. spróbuj wymusić
u swojego szefa żeby dawał ci codziennie wolną godzinę o róznych porach dania,
zgodzi się?
3. ochrona - sprawa jest beznadziejnie prosta - koszty ochrony są liczone wg
wzoru: koszt ochrony/liczba lokali. Tesco nie będzie płaciło za ochronę. za
ochronę płaci właściciel, czyli varsowia holding i według takiej samej stawki
jak każdy inny mieszkaniec. wniosek jest prosty, czy masz 30 czy 2000 m2
płacisz co miesiąc kilkadziesiąt złoty.
4. parking również wykupiła varsowia, 50 miejsc. przez ten parking będziecie
przechodzić do swoich miejsc postojowych. ale bądźmy realistami - miejsca te
zajmą pracownicy tesco a klienci zaparkują gdzie się uda.
5. trawka - cóż to jest wobec znacznej utraty wartości samych mieszkań, miejsca
parkingowe - nie ma już gdzie, co do naszych pieniędzy - słyszałeś, że osiedle
miało być przystosowane do ochrony, już teraz zfunduszu remontowego
zapłaciliśmy ponad 70 tys na przystosowanie do ochrony, MI zapomniał zrobić.
dalej z umowy wynika, że SM dostała od MI 8% wartości Twojegomieszkania. środki
te poszły na inne cele statutowe spółdzielni (premie dla zarządu?)
6. co do programu i umowy - otrzymaliśmy już odpowiedź ze spółdzielni, że nie
mogą nam tej umowy udostępnić ponieważ zarząd SM musi chronić inetersy
Mostostalu. do przeczytania pod tym linkiem:
www.iskra.waw.pl/docs/SMGL_projekty.pdf
7. a co rekompensat za wybudowanie bunkra na osiedlu. w trakcie dzisiejszego
nagrania red. Jaworowicz zapytałamnie dlaczegosądzimy, że nasze mieszkania
straciły wna wartości. Zapytałem ją, czy kupi ode mnie mieszkanie. Odpowiedź
była krótka - Nie. Czy jakikolwiek inny logivcznie myślący człowiek odkupi od
nas mieszkanie z supermarketem na podwórku? jeżeli tak to za ile? spróbuj
sprzedać je ludziom z mostostalu za tyle co kupiłeś + wskaźnik wzrostu cen
nowych mieszkań w warszawie. wyśmieją cię.

apropo mury berlinskiego a standard mieszkan

[Gość: krch]

To nie kwestia oszolomstwa, czasem warto uzyc nosnego hasla wobec ktorego mozna
unaocznic, przejaskrawic i uwypuklic problem meiszkancow.

Problem Tesco jest jedna z wielu spraw ktore pojawiaja sie w tym calym problemie.
Czy to jakosci wykonanego osiedla, czy to zmiany w planach zabudowy, czy to
likwidacja wczesniejszej drogi pozarowej, cz tez mniejsza ilosc wind.

Pytanie, co przyjdzie ci z trawki, kilku hustawek, zmiany godzin pracy marketu,
brak akloholu w sklepie.
czy przywroci to standart zycia mieszkancow? nie sadze, wrecz przeciwnie.

tiry gdzies musza dojezdzac do sklepu, smieci gdzies beda lezec, tlumy ktore
beda walic do marketu (nie z osiedla), zmniejszone bezpieczenstwo, dodatkowe
koszty ktore zaplacisz co miesiac w oplatach - czy o tym mozna zapomniec?

jesli uwazasz ze to nic, ze to jest oczolomstwo - to sprobuj sprzedac swoje
miekszanie. bedzie one warto tyle za ile bedzie ktos je chcial kupic.
to nie jest nakrecanie ze strony kupcow z okolicy, ja nim nie jestem, a sam mam
im wiele do zarzucenia.
oni powinni sami walczyc o swoje, asprawy meiszkancow placacych za meiskzania i
zmiany w planow zabudowy - to inna para kaloszy.

co przyjdzie ci z dodatkowych inwestycji, jesli uciazliwosc dzialania Tesco zje
te wszystkie korzysci. A gdzie zaparkujesz zwoj samochod, po tym jak zwiekszy
sie ruch, tlok i smorod na okolicznych uliczkach?

gdzie twoje gdziecko w spokoju bedzie sie bawic, dorastac i chodizc do szkoly?
zawsze moze chodzic do bunkru Tesco i tam dorastac pijac piwo, na wagarach ?

[krz_siak]

Niby zgadzam się z propozycjami ale jednocześnie zdaję sobie sprawę z ich
nierealności (dodatkowe miejsca parkingowe) i mizernych korzyści (dwie huśtawki
więcej) - ja bardziej chciałbym zawalczyć o to żeby TESCOrwy__ny nie miały
żadnego wstępu na wewnętrzny teren osiedla. Nie wyobrażam sobie przerw na
papierosa na naszym dziedzińcu o każdej porze dnia i nocy, wybuchów
rechotliwego śmiechu itd - w tej studni nawet głośniej włączony telewizor przy
otwartym oknie niesie się echem po całym osiedlu. No i gdzie będzie ten ich
śmietnik? Przecież tam nie wrzuca się ot tak odpadów, tylko do tego jest albo
podjeżdża maszyna prasująca i dopiero takie kloce które leżą na placu po kilka
dni są odbierane przez kolejny transport./ I gdzie te manewry? Pod oknami na
niedoszłym placu zabaw?

Sprawy nie nakręcają kupcy. Jeśli mają w tym udział, to nie dziwię się, bo
zostali wydymani tak samo jak i mieszkańcy. Tak jak nie kupiłbym mieszkania
obok tesco tym bardziej nie wykupiłbym lokalu na sklep spożywczy drzwi w drzwi
z supermarketem. Boję się, że jeśli zbankrutują - a tak pewnie się stanie - ich
lokale zostaną zastąpione przez inne, bardziej "rozrywkowe" niż dwie
sąsiadujące ze sobą cukiernie. Na przykład przez solarium - pralnię brudnych
pieniędzy. Chyba na pół roku zanim się wprowadziłem w najbliższym sąsiedztwie
podłożono pod takim jakąś małą bombę.

[Gość: krzysiekp]

muszę rozczarować przyszłą sąsiadkę (a może parcownika MI). to nie sklepikarze
nakręcają protest. byłem już nawet mylony na tym forum z właścicielem
delikatesów u krzycha, hehe. szczerze żałuję, że nie są one moją własnością -
nie miałbym już kredytu.
teraz kilka prostych wyliczeń:
kupiłem mieszkanie za 3600 zł za metr2, odebrałem w grudniu 2004, teraz
mostostal w stanie surowym sprzedaje po 4200. liczyłem, że moje mieszkanie
będzie miało cenę taką lub wyższą. w wykończenie włożyłem kolejny 1000 zł za 1
metr2. teoretycznie powinienem otrzymać teraz conajmniej 5200 zł przy sprzedaży
mieszkania.
Otrzymałem wycenę z biura nieruchomości saska (specjalizuje się w mieszkaniach
z gocławia i saskiej kępy). CENA ZE WZGLĘDU NA TESCO TO 3800 ZŁ. nie ma szans
na wyższą cenę na tym osiedlu.
Jaki jest wniosek?
straciłem na samym wykończeniu 100000, na mieszkaniu następne kilkadziesiąt
tysięcy. też spłacam kredyt i szlag mnie trafia jak pomyślę, że mi tak nas
załatwił. wyciągnęli mnóstwo kasy i zostawili nas z gównem w nocniku.
I proszę, nie używajcie argumentów typu kredyt - 95 % mieszkań na tym osiedlu
było kupionych na kredyt, 95 % mieszkań jest warta teraz mniej niż dwa, trzy
lata temu, żadna trawka zasponsorowana przez tesco nie zrekompensuje strat.
zacznijcie liczyć swoje pieniądze. polecam też wykłady z ekonomii o zysku
alternatywnym.

Mieszkanie jest tyle warte ile rynek je wycenia

[Gość: krch]

Nawiazujac do wczesniejszej wypowiedzi.

Rozumiem to co napisales, tylko zadam jedno pytanie,
czy lepeiej stracic pieniadze z kredytu, czy stracic - obnizke wartosci Twojego
meiszkania.

Zaoszczedzisz na tym ze dostaniesz mieszkanie (nie sadze ze w lipcu - bo bedzie
i tak pozniej milion poprawejk i innych opoznien), ale stracisz na wartosci
meiszkania.
Nie naleze do bogaczy, jak sugerujesz i znam jakimi metodami rzadzi sie kredyt z
banku.

Jelsi staniesz przed faktem dokonanym, ze bedziesz mial Tesco, nawet z trawka,
dwoma hustawkami wiecej, z szersza droga od kwiatkowskiego, bez alkoholu i w
godzinach dziennych.... to czy nadal uwazasz ze Twoje mieszkanie bedzie warte
tylke za ile je kupiles????

NIE bo mieszkanie jest tyle warte ile wycenia je rynek. A reke mozna dac, ze
mala kto bedzie chcial kupic tak "atrakcyjna" lokacje.
Sproboj wycenic meiszkanie u rzeczoznawcy, kazdy z nich powie ci to samo.

No chyba ze do konca zycia, bedziesz siedzial tylko w swoim mieszkaniu i nie
bedzie cie interesowac to co dzieje sie w okolicy. Tak tez mozna podchodzic.
Ale nawet wtedy odczujesz to na swojej kieszeni - placac drozej za
administracje,ochorone, fundusz remontowe etc. Za wszystkie bledy spoldzielni i
MI - zaplacisz, i to ze dostaniesz meiszkanie wczesniej nie bedzie tego warte.

[Gość: Itka]

A kiedy bedzie emisja "sprawy dla reportera?"

[Gość: krzysiek]

najprawdopodibniej w czwartek będzie jeszcze nagranie programu w studio TVP.
emisja będzie w styczniu, takie informacje mamy od osób współpracujących z red.
jaworowicz. Trochę szkoda, że tak późno, do tego czasu wpłyną już pozwy
przeciwko SMGL.

Do nowych mieszkańców

[Gość: mieszkaniec - F]

Podobno jest jakaś nowa interpretacja czy orzeczenie Sądu mówiące o tym, że
wpisane w umowach deweloperskich opłaty karne za odstąpienie są bezprawne i nie
mogą być pobierane przez deweloperów. Wiem, że na dzień dzisiejszy jest to
dosyć ogólna informacja, ale postaram się zorientować w temacie i za jakiś czas
napiszę, z czego dokładnie to wynika.
W tej sytuacji nowi mieszkańcy mają bardzo dobrą pozycję: mogą albo zrezygnować
z umowy bez ponoszenia kosztów albo przystąpić do walki z Tesco i być silną
grupą w walce z Mostostalem, który stanie przed wyborem: albo Tesco albo
wycofanie się dużej liczby nabywców lokali mieszkalnych z podpisanych umów.

Pozdrawiam

[Gość: daria]

Paranoiczna sytuacja - grupę kilkuset osób w konia robi prezes
spółdzielni.Najpierw zwyczajowe 10 % od MI za sprzedaż terenu pod ich
inwestycję, potem następne za zgodę :) na zmianę warunków zabudowania osiedla i
wybudowanie marketu.Dwie pieczenie na jednym ogniu.Nawet jak
wk..ni "spółdzielcy" doprowadzą do wywalenia prezesa to jego dostatni byt jest
zapewniony i bezstresowe życie również - całkiem odmienne od losu
jego "podopiecznych".

[Gość: mieszkaniec A]

Ja jestem przyszłym mieszkańcem i popieram nasze działania.Trzeba działac
szybko bo budowa ma byc skonczona juz w kwietniu .Zastanawiam sie skad nagle
wzieło sie tyle osób na forum z sekcji A i B ? Moze policzmy ile nas jest ?
Wiec jestem pierwszy .

[konio25]

Ja jestem druga :)

Jestem za tym, żeby walczyć i wyburzyć to TESCO, które bez naszej zgody wyrasta
na naszym osiedlu. Dosyć już tego bezprawia i śmiania nam się prosto w twarz!

[Gość: Zły]

To niby jestem 3ci :)
I też nie chcę TESCO
ale wproawdzić się muszę jak najszybciej. Bo nie chce dluzej placic 1700+oplaty
za wynajem i do tego doszla by rata kredytu.
Tym bardziej ze zgodnie z zapisem w umowie MI nie wyplaci odszkodowania za
pozniejsze oddanie mieszkania jesli spowodowae to bylo dzialaniem "sily
wyzszej" a jako sila wyzsza wymienione sa rozwniez - nomen omen - prostesty
społeczne.
Wiec... tak zle i tak niedobrze.

[Gość: gacek]

No to ja bedę 4 i tez nie mam ochoty mieć TESCO pod oknami - a mieszkanie mam
duze i drogie i wielki kredyt. Tym nie mniej wole poczekac jeszcze troche zanim
sie wprowadzę, niz miec ten tani dyskont pod oknami i potykać sie codziennie o
panów proszących o złotówe na tanie wino. A ty wydaje mi się, że mylisz siłę
wyższą z nienależytym wykonaniem umowy - bo z tym mamy do czynienia, a nie z
protestami społecznymi.

[Gość: Zły]

No nie bardzo mylę te pojecia - ponieważ przyszli mieszkancy sekcji A i B
podpisujący umowy po 01.06.2005 maja w umowach dodane zmiany w pierwotnym
pozwoleniu na budowe - i te zmiany juz uwzglednialy duzy sklep. Wiec z prawnego
punktu widzenia nie ma mowy o nie nalezytym wykonaniu umowy i jedyne opoznienia
w oddaniu mieszkan jakie powstana w wyniku prostestow nie sa zadna podstawa do
wyplaty nam kar umownych z tego tytulu.
Smutne ale prawdziwe.

[Gość: gacek]

ale ja mam inną umowę i dla mnie to jest nienależyte wykonanie umowy - bo jakoś
nikt mnie o sklepie nie uprzedzał - a tam, gdzie będzie TESCO miało byc wejście
do budynku

[Gość: Hagis]

Ja też jestem nowy z sekcji A, Tesco oczywiscie precz ale czemu w protescie na
stronie www.iskra-waw.pl jest żądanie wstrzymania całej budowy sekcji A i B a
to jest deczko nie fair w stosunku do nas nowych...

[Gość: NEW]

Każdy dba o własny interes. Ale nie ma się czego obawiać, budowy nie wstrzymają
a Tesco i tak zostanie otwarte.

[margo.oleks]

Ja Cię popieram. Jestem z częsci A i też nie zgadzam się z wstrzymaniem budowy.
Zawsze jak o tym pisałam nie było odzewu. Zatem nie jest to mile widziane -
takie wypowiedzi. Należ się tylko przyłączać!!! Choćbym miała mieszkać na bruku.

[Gość: mieszkaniec A]

Jesli wstrzymanie budowy spowoduje ze nie bedzie tam supermarketu to chyba
lepiej poczekac

[Gość: NEW]

W razie czego będziemy skarżyć protestujących o opóźnienie w oddaniu mieszkań i
będą nam wypłacać odsetki :)))

[Gość: Hagis]

Ciekawe kiedy nas wpuszcza do środka, Dzwoniłem w tygodniu to stara śpiewka o
zabezpieczeniach, ale gostek powiedział że na 1 grudnia maja 2 miesiące
wyprzedzenia w planie (pewnie spowodowane protestami o Tesco) Sekcja a ma
termin 30 marca to by wypadało ze 30 stycznia (teoretycznie) ale ile w tym
prawdy, Wcześniejsze sekcje byly sporo po czasie (ale pdobno to wina wykonawcy)
ktory jest nowy (podobno tek ktory nadganial wczesniejsze poslizgi) Jaja beda
jak wczesniej Tesco ten sklep odpali niz my sie wprowadzimy hehehehehe. Jak
wszystko bedzie opoznione to zwala na protesty buraki z MI, normlaie lipa, Już
mi sie sni w nocy jak targam worki z klejem do glazury na 8 pietro bo winda
niedojechala od producenta heheheheh. A szkoda gadać o sąsiadach z góry...

[Gość: NEW]

Może jakiś sąsiad będzie miał dźwig to wtedy meble nam przez okna wrzuci - tylko
żeby z szaf nic po drodze nie powypadało...hehehe :)))

[Gość: mieszkaniec]

Kto zbiera podpisy za odwołaniem Prezesa Spółdzielni - Sienkiewicza - w
związaku z działaniem na niekorzyść spółdzielców i aferą na osiedlu Iskra i za
ten "prezent" w postaci całodbowego hipermarketu pod blokiem.
W zyciu by mi nie przyszło do głowy ani nikomu o zdrowych zmysłach aby pod
wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym ustuować hipermarket, p. Jaworownicz tez
nie mogła w to uwierzyć, będzie niezły program w telewizji.

Ps. Mostostal ma bardzo duże problemy ze sprzedaża nowej inwestycji przy Bora
Komorowskiego, sprzedało sie zaledwie parę mieszkań (Po emisji "Sprawy dla
reportera" będzie jeszcze gorzej, spólkę czekaja jeczszcze masowe pozwy sądowe
o odszkodowania) nie ma już stałej ceny jak to było pierwotnie, natomiast w
Edbudzie przy Meisnera pomimo tego że nie rozpoczeto jeszcze budowy sprzedano
90 % mieszkań, ale tam cena jest dużo niższa tj. 3600 i robią solidnie.
Mostostal zapomniał o podstawach marketingu i o szanowaniu klienta i tworzeniu
wiarygodnej marki polegającej na rzetelnym informaowaniu klientów - teraz to
sie mści a eskalacja problemu nastapi jak pozostałe 90% przyszłych mieszkańców
z sekcji A i B dowie się nad czy mieszkają.

[Gość: mieszkaniec]

Kto zbiera podpisy za odwołaniem Prezesa Spółdzielni - Sienkiewicza - w
związaku z działaniem na niekorzyść spółdzielców i aferą na osiedlu Iskra i za
ten "prezent" w postaci całodbowego hipermarketu pod blokiem.
W zyciu by mi nie przyszło do głowy ani nikomu o zdrowych zmysłach aby pod
wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym ustuować hipermarket, p. Jaworownicz tez
nie mogła w to uwierzyć, będzie niezły program w telewizji.

Ps. Mostostal ma bardzo duże problemy ze sprzedaża nowej inwestycji przy Bora
Komorowskiego, sprzedało sie zaledwie parę mieszkań (Po emisji "Sprawy dla
reportera" będzie jeszcze gorzej, spólkę czekaja jeczszcze masowe pozwy sądowe
o odszkodowania) nie ma już stałej ceny jak to było pierwotnie, natomiast w
Edbudzie przy Meisnera pomimo tego że nie rozpoczeto jeszcze budowy sprzedano
90 % mieszkań, ale tam cena jest dużo niższa tj. 3600 i robią solidnie.
Mostostal zapomniał o podstawach marketingu i o szanowaniu klienta i tworzeniu
wiarygodnej marki polegającej na rzetelnym informaowaniu klientów - teraz to
sie mści a eskalacja problemu nastapi jak pozostałe 90% przyszłych mieszkańców
z sekcji A i B dowie się nad czy mieszkają.

[margo.oleks]

Oczywiscie jestem oburzona tym co robi MI i spóldzielnia. Natomiast nie
przesadzałabym z Edbudem i ich inwestycją przy Maisnera. Juz w lutym była cena
3.800 zł za metr (osobiście sie dowiadywałam) a dodatkowo był obligatoryjny
garaż za 28.000 zł. A przecież jest niedawno wyadne orzeczenie Sądu
najwyzszego, że zmuszaanie kogoś do kupienia garażu przy kupnie mieszkania jest
niezgodne z prawem. Nie wybielałabym zatem przesadnie Edbud-u. Wszyscy są tacy
sami. Wszędzie dobrze gdzie nas nie ma. Nie wierzę zatem w 3.600 obecnie...?

Sekcje A i B

[konio25]

Czy ktoś może wie, czy można już zaglądać do lokali sekcji A i B?

Dzieki i pozdrawiam,

Kasia

[Gość: new]

Jeszcze nie można. Mają zawiadawiać jesli będzie taka możliwość (po
zabezpieczeniu schodów i uruchomieniu wind)

[Gość: Paweł]

To stała śpiewka MI. W poprzednich sekcjach windy uruchomiono już po odbiorach
technicznych, czyli zobaczycie mieszkanka w momencie odbioru. Walczcie już
teraz o obejrzenie tego jaką niespodziankę przygotował dla Was MI.
Powodzenia
Paweł (E)

[Gość: new]

Do tej pory Mostostal dotrzymywał słowa w każdym najmniejszym szczególe i
bardzo mi pomógł w beznadziejnej sytuacji więc nie jestem takim pesymistą.

[konio25]

Tym najmniejszym szczegółem jest może TESCO?
Przepraszam za złośliwość ale oni jeśli chodzi o większe szczegóły to już nie
są tacy słowni. Powiem więcej i radze to sobie wbić do głowy: KŁAMIĄ z
PREMEDYTACJĄ wprowadzając w BŁĄD kupującyh. Nie bądź naiwny.

To tyle.

[Gość: new]

Od samego początku informowali mnie, ze bedzie tam duży sklep spożywczy, a czy
nazywa się TESCO, Bemapol lub U Jasia, nie ma dla mnie znaczenia. Mieszkam
niestety w Warszawie "od zawsze" i mam świadomość, że miasto to miasto i ciszy
i spokoju tu nie zaznam, ale taka była moja decyzja. Mogłem kupic mieszkanie w
Józefosławiu, gdzie ptaszki budziłyby mnie swoim pięknym świergotem każdego
ranka, a szum drzew kołysał do snu, ale ja zdecydowałem się na brudne ulice
Warszawy, w dodatku przy ruchliwej ulicy, gdzie powietrze i smog stanowią
jedność.

[konio25]

Moim zdanie duzy sklep spożywczy do 400 m2 a HIPERMARKET TESCO (2000 m2) to
trochę inne bajki. Na forum znjdziesz wypowiedzi mieszkańców, którzy
szczegółowo wymienili wszystkie 'ZALETY' bezpośredniego sąsiedztwa tego typu
podmiotu.

nagranie programu

[Gość: mieszkaniec A]

czy ktos wie o której było (bedzie ) nagranie ?

[jack07]

no właśnie, czy odbyło się dzisiejsze (czwartkowe) nagranie sprawy dla
reportera w studiu TVP? I czy dotarli prezesi MI i SMGL ?

Pozdr.
Jacek
(E)

[smaja]

Gość portalu: new napisał(a):

> Od samego początku informowali mnie, ze bedzie tam duży sklep spożywczy, a
czy
> nazywa się TESCO, Bemapol lub U Jasia, nie ma dla mnie znaczenia.
A od kiedy jest ten Twój początek?
Bo jak wiesz inny poczatek miały osoby kupujące w sekcji CD inny, w EFGH, a sa
tez rózne początki dla osób kupujących w AB. Niektórzy z AB mieli poczatki w
czerwcu 2004 i wtedy byli informowani o niewielkim pasażu handlowym z
fontannami na środku.

Mieszkam
> niestety w Warszawie "od zawsze" i mam świadomość, że miasto to miasto i
ciszy
> i spokoju tu nie zaznam, ale taka była moja decyzja. Mogłem kupic mieszkanie
w
> Józefosławiu, gdzie ptaszki budziłyby mnie swoim pięknym świergotem każdego
> ranka, a szum drzew kołysał do snu, ale ja zdecydowałem się na brudne ulice
> Warszawy, w dodatku przy ruchliwej ulicy, gdzie powietrze i smog stanowią
> jedność.

O to, że ulica jest ruchliwa nikt z mieszkańców nie ma pretensji (ona teraz
jest chyba nawet mniej ruchliwa niz była 2 lata temu)
W każdym razie, życzę powodzenia i cierpliwego czekania na zawiadomienie z MI.
Pozdrawiam Asia

[krz_siak]

a ten "początek" to był kiedy dokładnie? bo jak mnie pod koniec kwietnia
odwiedziła znajoma celem dokonania wizji lokalnej (chciała kupić coś w sekcji
A, ale wciskano jej któryś z już gotowych lokali na pareterze sekcji G)to
ją "lojalnie" uprzedzili, że taras będzie wychodził na plac zabaw, a w sekcji A
ma być mały pasaż handlowy tak jak w sekcjach F i H, tymczasem już w maju
uzyskali akceptację zmiany planów. Zrezygnowała z G ze względu na ten plac
zabaw i z A ze względu na stację benzynową. Dziś jest szczęśliwa że dała sobie
spokój z planami powiększenia metrażu, ponieważ, jak widać, była od początku
dezinformowana

[konio25]

Proponuję stosować zasadę ogrzniczonego zaufania w stosunku do naszgo
developera. To nam może wyjść tylko na zdrowie.

[Gość: Paweł]

To gratuluję wyjątkowego traktowania!

[Gość: gość]

witam,

tak na marginesie tego wątku...

kupiłam mieszkanie od edbudu na meissnera(a właściwie na bora komorowskiego)-
podajesz nieprawdziwe informacje. cena wyjściowa za metr była 3350 - z
waloryzacją jest ok 3600, a garaż 25500 - owszem nie było możliwości
zrezygnowania z niego.

do orzeczenia Sądu Najwyższego na które się powołujesz było odwołanie i Sąd
uznał rację jakiegoś dewelopera, który wykazał że prawo budowlane zobowiązuje
go do wybudowania miejsc postojowych dla wszystkich mieszkańców i jeżeli
mieszkańcy tego nie wykupią to on będzie stratny. Sąd uznał tą argumentację i
stwierdził, że deweloper ma prawo wymagać zakupu garażu, więc to jest zgodne z
prawem. inna sprawa czy to postępowanie jest ok.

bardzo współczuję z powodu tego hipermarketu. mam nadzieję, że uda wam się temu
zapobiec

pozdrawiam

[margo.oleks]

Cena o której piszesz może była na początku sprzedaży mieszkań, ale pod koniec
kiedy wolnych było tylko kilka mieszkań cena była znacznie wyzsza.

To że niedozwolona jest klouauzla o uzależnianiu sprzedaży mieszklania od
jednoczesnego kupienia garażu jest pewne, mimo że wielu developerów to robi.
Wiele razy było to w prasie wśród tzw. klauzul abuzywnych. Wynika to z artykułu
kodeksu cywilnego zgodnie z którym Własnosć nieruchomości nie może być
przeniesiona pod warunkiem ani zastrezżeniem terminu.

Pozdr.

[Gość: gość]

cena o której piszę obowiązywała w grudniu zeszłego roku, kiedy zostało kilka
wolnych mieszkań - wiem z autopsjii bo przeglądałam wszystkie dostępne wówczas
mieszkania.

mimo wszystko sprzedaż mieszkania z garażem nadal nie jest zabronione - będzie
tak kiedy sąd wpisze taki zapis na listę klauzul niedozwolonych. na razie tak
się jednak nie stało.

dla zainteresowanych:
www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/

Pozdrawiam

pozdrawiam

[Gość: Casgrl z A]

Też będę nową mieszkanką w części A! Kupiłam mieszkanie na pierwszym piętrze i
to od podwórka, teraz czytam że Tesco ma sięgać drugiego piętra? To ja
przepraszam mogę sobie zrobić pomost do sklepu i wypatrywać promocji chyba...
jakoś mnie to nie ekscytuje. Na dodatek moje mieszkanie zamieni się w ciemną
norę, wtedy napewno nikt mi nie da nawet 3800 za metr.
Słyszałam plotki o Tesco w tej okolicy jak kupowałam mieszkanie ale nigdy by mi
nie przyszło do głowy, że można coś takiego zrobić w podwórku na osiedlu.
Wczorajszy program Pani Jaworowicz pozbawił mnie złudzeń, czuję się oszukana.
Jestem za tym, żeby powstrzymać budowę wszelkimi możliwymi środkami i sposobami!

[Gość: krzysiek]

sprecyzuję - na podwórku jest wybudowany magazyn wysokiego składowania, wejście
do sklepu będzie od jugosłowiańskiej. ale za to na podwórku jest coś co się
nazywa plac gospodarczy, nie zdziwię się, jeżeli zrobią z niego plac manewrowy.

[Gość: krzysiek]

co do plotek, dziwne, że handlowcy z MI nic o tym nie wspomnieli

[Gość: NEW]

> Jestem za tym, żeby powstrzymać budowę wszelkimi możliwymi środkami i
sposobami

Właściwie to wszystko już jest wybudowane, nie ma zatem czego wstrzymywać...

[Gość: krzysiek]

zostaje tylko unieważnienie pozwolenia na budowę a bez tego nie dostaną
pozwolenia na użytkowanie

[Gość: Casgrl z A]

A czy jest szansa, że będą musieli to zburzyć? Co z tą piękną makietą jaka
stała w dziale sprzedaży? Podpowiedzcie mi proszę, co mogę zrobić. Bo wygląda
na to, że kupiłam mieszkanie z widokiem na ładne patio a teraz obudziłam się z
ręką w nocniku, bo zamiast widoku na patio mam obrzydliwą ścianę? Muszę tam
zajechać i zobaczyć jak to wygląda, obawiam się tylko trochę, że pójdę wtedy
prościutko do biura sprzedaży i komuś zrobię krzywdę. Czy jest tu ktoś kto
orientuje się w możliwościach prawnych jakie pozostały?

[smaja]

Witaj,
Od strony patio przy sekcji A będzie garaż naziemny (chyba). Tak więc Twoje
mieszkanie powinno byc wyżej ponad garażem i widok będziesz miała jak
mieszkanie nisko na dach garażu i plac manewrowy. Możę Ci się uda zobaczyć
patio. Myślę że najlepiej byłoby gdybyś podjechała i obejrzała z bliska. Może
gratis dostaniesz taras zrobiony na dachu garażu.
Pozdrawiam, Asia

[Gość: Casgrl z A]

Asiu,
Uff, dziękuję, ulżyło mi trochę. Przejeżdżam Wałem Miedzeszyńskim codziennie
ale do tej pory jakoś nie miałam żadnych złych podejrzeń.
Taras mam, ale niestety nie za darmo.
Tak czy inaczej i tak zamierzam walczyć z Tesco.
Będę tu teraz regularnie bywać.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie

[Gość: mieszkaniec C]

Kto zbiera podpisy za odwołaniem Prezesa Spółdzielni - Sienkiewicza - w
związaku z działaniem na niekorzyść spółdzielców i aferą na osiedlu Iskra i za
ten "prezent" w postaci całodbowego hipermarketu pod blokiem.
W zyciu by mi nie przyszło do głowy ani nikomu o zdrowych zmysłach aby pod
wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym ustuować hipermarket, p. Jaworownicz tez
nie mogła w to uwierzyć, będzie niezły program w telewizji.

Ps. Mostostal ma bardzo duże problemy ze sprzedaża nowej inwestycji przy Bora
Komorowskiego, sprzedało sie zaledwie parę mieszkań (Po emisji "Sprawy dla
reportera" będzie jeszcze gorzej, spólkę czekaja jeczszcze masowe pozwy sądowe
o odszkodowania) nie ma już stałej ceny jak to było pierwotnie, natomiast w
Edbudzie przy Meisnera pomimo tego że nie rozpoczeto jeszcze budowy sprzedano
90 % mieszkań, ale tam cena jest dużo niższa tj. 3600 i robią solidnie.
Mostostal zapomniał o podstawach marketingu i o szanowaniu klienta i tworzeniu
wiarygodnej marki polegającej na rzetelnym informaowaniu klientów - teraz to
sie mści a eskalacja problemu nastapi jak pozostałe 90% przyszłych mieszkańców
z sekcji A i B dowie się nad czy mieszkają.

[Gość: gosc]

jeszcze nikt nie zbiera. w styczniu jest walne zgromadzenie, na którym wszyscy
powinniśmy się stawić. poza sinkiewiczem trzeba również odwołać prezesa ds
technicznych - przychodzeń oraz kierownika naszej administracji.

[margo.oleks]

To ja jestem czwarta (część B). Też muszę się wprowadzić jak najszybciej.
Koszty mam duze i nie mogę dłużej czekać. takie mam niestety realia i koniec.

Pozdrawiam

[Gość: przyszły sąsiad]

5.
To samo co u przedmówcy

Do mieszkancow sekcji A i B - WAZNE!!!

[Gość: arek]

Witam,

jezeli jestescie zainteresowani pozwem sadowym przeciwko SMGL i MI prosze o
kontakt na adres: [e-mail]. Prosze o mozliwie jak najszybszy kontakt.

[smaja]

§ 102. statutu SM

1. Członkowie oczekujący, którzy otrzymali lokalizacje w projektowanym
budynku, tworzą Komitet Domowy, do którego stosuje się odpowiednio
postanowienia §98 -100, p-kt 1,2, 3.
2. Komitet Domowy członków oczekujących jest uprawniony do wglądu do wszelkich
dokumentów związanych z realizacją budynku (zadania) z wyjątkiem dokumentacji
objętej klauzulą poufności oraz uzyskiwania okresowych informacji o
przebiegu procesu inwestycyjnego.

MOże się skrzykniecie i utworzycie Komitet Domowy dla Waszego budynku potrzeba
10% mieszkańców to w przypadku AB około 16 osób.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Zły]

No to jeszcze 12cie osob musimy tutaj zlokalizowac i trzeba by bylo zalozyc ten
Komitet. Przynjamniej bedzie wiadomo w jakie bagno tak naprawde wdepnelismy i
jakie sa prawdziwe terminy realizacji.

[Gość: przyszły sąsiad]

Myślę, że nie ma się czego obawiać, a terminy realizacji w obecnej sytuacji
mogą być jedynie wcześniejsze.

[Gość: Paweł]

Nie był bym taki pewien. Przy poprzednich sekcjach były i to spore.
W umowie sekcja E oddanie do 30.06.2004, klucze do robót wyk. w sierpniu
(dłużej jeżeli były poprawki), węzeł ciepłowniczy (czyli cw i co) działał od
26.10.04 (z przerwami), SM oficjalnie przejęła 14.03.2005.
Czyli sierpień 2004 - marzec 2005 mieszkaliśmy na budowie nielegalnie bez
zameldowania.
Paweł (E)

[fruuu]

ja mam mieszkanie w sekcji B i umowę podpisaną na początku maja 2005 co daje mi
pełne prawo do oburzenia i protestowania, co już uczyniłam skadając podpis
gdzie trzeba. wszyscy przyszli mieskańcy sekcji A i B, którzy podpisali umowę
przed czerwcem 2005 mogą walczyć o swoje z resztę mieszkańców Iskry do czego
bardzo zachęcam.
mam też na głowie ogromny kredyt i po zapoznaniu się z całą sytuacją podpisałam
protest, w którym jest mowa o wstrzymaniu u budowy. ci którzy liczą na to że
zaraz po wprowadzeniu przestaną płacić ubezpieczenie pomostowe mogą się bardzo
zdziwić. drodzy przyszli sąsiedzi - gra jest warta świeczki, budowy sekcji A i
B nic juz nie zatrzyma bo budynek w zasadzie jest juz prawie wykończony (od
zewnątrz). Trzeba walczyć o to żeby nie mieć wylęgarni karaluchów i wyspiska
śmieci pod oknem, o to żeby można było wypuścić dziecko bez stresu na podwórko
i o to żeby dostać to za co się zapłaciło.
wszytkim tym, którzy zastanawiają się o co tyle krzyku i dlaczego chcemy
zatrzymać budowę proponuję wizytę na osiedlu. Zwłaszcza widok na obiecany "plac
zabaw" oraz "teren zielony" powinien wiele wyjaśnić w tej kwestii...

[Gość: mieszkanic A]

co nam da "komitet domowy " ?

[smaja]

Gość portalu: mieszkanic A napisał(a):

> co nam da "komitet domowy " ?

Nie wiem,
Podpowiedziałam tylko pewne rozwiązanie statutowe. Sm może nawet nie dopuścic
do tego, żeby jakikolwiek komitet domowy z przyszłych mieszkańców AB powstał.
Jedno jest pewne, żaden z organów SM nie zajmie sie problemem naszego osiedla
jezeli mieszkańcy sami nie wezmą sprawy w swoje ręce.
Pozdrawiam Asia

TV - żałosne

[Gość: janusz]

Oglądam własnie TV - sorry moi drodzy - wypadliscie żałośnie.
A jak zobaczyłem tego mochera rzucającego hasełka to wogle wymiękłem.


Niestety puenta jest taka że od dziś jestem za Tesco.

[Gość: dsf]

jaki moher czlowieku? cos ci sie na mozg rzucilo.

to kwestia jak jest zmontowany material, a wiadomo ze wybiera sie najnosniejsze
kawalki z calosci materialu.

najwazniejsze ze pokazano szerszej opinii jaka to wspanialy jest developer MI i
spoldzielnia. teraz tylko pozostaje sad i walka o swoje - odszkodowania, za
utrate wartosci meiszkan. czy masz moze jeszcze watpliwosc?

[Gość: bimbambom]

Twój stary zrobił Cię w Tesco!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: janusz]

Chyba Ciebie zrobił - czego po tym materiale jakoś nie da się wykluczyć.
Wracając do tematu. Szkoda że poza okolicznymi handlarzykami nie było nikogo - może coś by to dało.

[Gość: mieszkaniec]

witamy prezesajanusza sienkiewicza!!!!!! co do handlarzyków - nie było żadnego.
nawet nie znasz swoich spółdzielców, żałosne.

[aurita]

to dobrze ze walczycie o swoje nie poddawajcie sie. A prezesi MI wstydzili sie
pokazac swoje twarze... i slusznie

[Gość: mieszkaniec]

Działanie Mostostalu przypomina mi taką oto scenkę.

Przychodzi klient do sklepu z butami.
Uśmiechnięty sprzedawca, ładny wystrój sklepu, dyplomy i certyfikaty na
ścianach - myśli sobie porządne miejsce warte moich pieniędzy.

Klient: Poproszę buty nr 39 kolor czarny

Sprzedawca: Mamy jeszcze brązowe beżowe itp., ale jak sobie szanowny klient
życzy proszę bardzo dla szanownego klienta czarne ze sznurówkami, - cena 300 zł

Sprzedawca: proszę zapłacić w kasie

Klient: udaje się do kasy płaci z paragonem idzie do sprzedawcy odbiera
zakupione buty i zagląda do pudełka - A tam leżą czarne buty bez sznurówek
noszące ślady noszenia

Klient: Panie sprzedawco to nie te buty, które kupiłem

Sprzedawca: Szanowny kliencie, ale Pan awanturny bierz je pan i Spie....aj
Dziadu a jak nie to podam do sądu za awanturowanie się.


Prawdziwy PRL


Pozdrawiam

TV vs. MI

[Gość: sekcja h]

Zgadzam sie z tym, ze przew. komitetu blokowego p. Łukasz Rumowski nie robi
kompletnie nic dla ludzi, natomiast czapki z głów dla ludzi, którzy faktycznie
robią coś dla tej sprawy.
A MI po raz kolejny popisal sie ignorancja i tym, ze kompletnie nie szanuje
swoich klientow.

Mariusz

[Gość: mieszkaniec]

To że przewodniczacy komitetu fdomowego nie występuje przed kamerami anie nie
kontaktuje sie z prasą nie znaczy że nic nie robi.
Ja bym tego tak nie oceniała może warto tylko się mocniej zastanowić co można
poprawić w jego diałaniach. Pamietajmy że jak wystapiłby przed kamerą to zarząd
SM nie rozmawiałby z nim a tak mamy i głosnio w mediach i osobę która jest
traktowana poważne przez niepoważny zarząd SM.
W sobote jest walne na którym każdy ze spóldzielców może być jako słuchacz
proponuję tam byc

[Gość: ja 8]

Myślę, że przewodniczącego skręca, że nie był przed kamerą, ale wtedy nie byłby
rekomendowany do RN.
A przewodniczący wie co sie bardziej opłaci, zapewniam, że potrafi dbać o swoje
interesy.
Moim zdaniem komitet nie robi nic zupełnie, podejmuje uchwały pod dyktando
samirka a i tych nie jest za wiele (chyba, że w ostatnim czasie coś sie
zmieniło dla poprawienia statystyki)

[Gość: jon]

Skąd przychodzi ci pomysł że go skręca?

Przeczytaj statut SM z niego wyczytasz że Komitet Domowy ma nad soba Radę
Kolonii - RK - Radę Osiedla i to dopoiero Rada Osiedla może podejmować
jakiekolwiek wazne uchwały. Komitet Domowy może sobie .... tak naprawdę nic. A
jak zapewne wiesz nasi przedstawiciele W radzie Osiedla P. Żak z A1 jak i
Przedstawicielka w RN nic nie robią dla naszego osiedla a mogą - o nich w
komentarzach ani słowa. Rekomendowanie P. Runowskeigo do RN to jedyna szansa na
to aby w końcu ktoś komu leży na sercu i jego "własnym interesie" - (Tak też ma
mieszkanie w naszym budynku i tak samo mu szkodzi Tesco jak i działania całej
spóldzielni) znalazł sie w grupie osób mających wpływ na działania zarządu,
administracji itp.
Podsumowując obecni przedstawiciele w Radzie Nadzorczej nie spisuja się wogóle
więc należy ich wymienić. Czy jest inny kandydat? Panowie którzy tak skutecznie
rozpętali wojnę informacyjna w mediach nie mają najmniejszych szans na wybór.
Nie dlatego że nienadają sie ale SM, zarząd to jedna klika i wszystko zrobią
aby tych ludzi nie dopuscić do siebie. A Przewodniczący KD jest jeszce dla nich
partnerem do rozmów wiec wykorzystać tę sytuacje to nasz obowiązek.
A jak masz inne zdanie to należy je przedstawić nie za pomocą anonimowego forum
a pod własnym nazwiskiem na spotkanie w sobotę.

[Gość: Zły]

No cóż program trochę "spłaszczył" wagę naszego sporu z oszustami z MI i SMGL.
Ale nadal jest szansa że sprawiedliwośc zwycięży a łapówkarze trafią tam gdzie
ich miejsce - znaczy za kratki. Chociaż moim zdaniem lepszą kara byłaby
konfiskata ich majątków nabytych rok wstecz i 15 lat w przód. Przcież gdzieś
ta "działka" z 16 mln musiała trafić - a raczej do kogoś.
No i mam nadzieję (chociaż płonną) że Tesco jednak mi (nam) pod oknami nie
powstanie.
Chociaż nawet gdyby - to trzeba się wydzielić ze SM, założyć wspólnotę i wtedy
kolejnymi uchwałami utrudniać ich szkodliwą dla najbliższego otoczenia
działalność (np. ograniczenie godzin handlu do 20, badania hałasu, pozwolenia
na wjazd po godz 22 na teren wewnętrzny posesji, sprzedaż alkoholu itp itd. To
ograniczy ich zyskowność - nie wiem czy na tyle zeby ROA (zwrot na kapitale)nie
byl taki jak zakladany ale zawsze - utrudni działania i zwiększy koszty
opercyjne Tesco. To przynajmniej moemy i powinnismy w przyszłosci robić jezeli
ten "kon trojanski" wjedzie posrednio do naszych domów.

[Gość: SAINT4]

Witam,

Popieram. W tak dużej spółdzielni nawet jeśli uda nam się wcisnąć kogoś kto
będzie bronił naszych interesów do RN to i tak będziemy mieli znikomy wpływ na
resztę członków RN a co za tym idzie na decyzje podejmowane w tej spółdzielni.
Moim zdaniem jesteśmy na tyle dużym kompleksem budynków iż z powodzeniem możemy
się sami wydzielić z SMGL i sami podejmować decyzje donośnie naszego bloku.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: oburzony mieszkani]

Proponuje pierwszą decyzję:

Paniusie z pieskami wychodzą na swój trawniczek, nie obsyrają osiedle

[rosada]

Patrząc obiektywnie :
wypadło całkiem całkiem, a i red. Jaworowicz poświęciła Wam więcej czasu niż
myślałem, że to zrobi.
A co do walnego - spółdzielców obowiązuje ta sama zasada co samorządowców :
nieobecni nie mają głosu i jeśli ich nie ma tam gdzie powinni być to potem
pozostaje tylko narzekanie.

[Gość: Zły]

wiesz zasada zasadą
ale co zrobić w sytuacji że kupiłem miekszanie od tych oszustów w 2005,
członkiem spółdzelni za marne 1200 pln (sic!) zostanę po odbiorze miszkania i
wtedy mam prawa spółdzielcy - a nie teraz kiedy jacyś oszuści okradają mnie w
biały dzień w świetle "prawa". Więc Twoja teza "nieobecni nie mają racji" jest
niezasadna. A już na pewno nie obiektywna.

[Gość: mieszkaniec]

członkiem sm możesz zostać każdego dnia po podpisaniu umowy nie musisz czekac
na odbiór mieszkania bo jak pewnie wiesz a nie chcesz o tym pisac nie
odbierzesz mieszkania jak nie będizesz miał uregulowanego wpisoewgo.

[Gość: Zły]

no niby mogę ale czemu mam płacić tym złodziejom 1200 pln teraz skoro nie do
końca wiadomo z kim mam umowę ?

[Gość: ....]

Mostostal ich mać!!!

[Gość: mieszkaniec]

My przynajmniej staneliśmy przed kamerami i powiedzieliśmy co mam do
powiedzenia a nie tak jak ty chowamy zasrany tyłek w d...pie prezesa SM lub MI
ciekawe który z nich płaci ci

[Gość: Zly]

Zainteresowany to nawet jestem ale...
nie sadze ze ja moge sie do tego dolaczyc ze wzgledu na to iz w paragrafie 1
punkt 2 umowy mam dopisana zmiane pozwolenia na budowe zgodnie z decyzja
353/PPd/A/2005. :(
Chyba ze sie myle i nadal moge cos zdzialac z tego tytulu.

[Gość: alek]

Witam.

[konio25]

:(...Ja podpisałam umowę w lipcu. Sprawdzę czy mam ten durny zapis.
Przy podpisaniu umowy mówili, że na arterze będzie pasaż handlowy i sklep
spożywczy o powierzchni 400m2. Oszukali nas :-(. Czy naprawdę nic nie możemy
zrobić???

[Gość: mira]

Czy ten mail jest aby na pewno w tym celu ?? Czy to może ktoś z MI sprawdza
jaki będzie odzew ??

[Gość: krzysiek]

możesz pisać śmiało, mail jest do kolegi, z którym rozkręcamy całą imprezę.

[Gość: Law]

Witam.
Mam mieszkanie w sekcji A.
Proszę o kontakt [e-mail]

[Gość: kaśka]

mi by sie przydal w tym miejscu klub fitness, cos w stylu gymnasion, z sala do
aerobicu, squash, masaże, solarium, odnową biologiczną. Oczywiście mieszkańcy
osiedla dostaja 20 % rabat:)

[Gość: Law]

:)))Tym bardziej że w okolicy nie ma niczego ciekawego poza Torwarem.
Popraw mnie jeśli się mylę...

komisja gwarancyjna

[Gość: smaja]

Kiedy ADM wywiesiła kartki z info o odwiedzinach komisji gwarancyjnej?
Asia

[Gość: Darek]

Wydaje mi się, że w piątek, ale mogę się mylić.

Pozdrowienia
Darek

[smaja]

Dzięki, chyba miałam zaćmę na oczach.
A co im trzeba tak dokładnie zgłaszać, pękające tynki czy coś jeszcze?
Na co zwrócic w mieszkaniu uwagę?
Pozdrawiam,
Asia

[Gość: Paweł]

Na wszystko co odbiega od normy:), pękające tynki (ale będą jeszcze pękać),
nieszczelne okna, porysowane szyby, elektryka (nieprawidłowe zerowanie),
oświetlenie korytarzy itp.
Komisja nie chce wpisywać uwag na temat braku windy czy też budowli na środku
podwórka. Proponują pisać osobne pisma (czyżby mieli już gotową odpowiedź?) w
tych sprawach. Co też uczynię, ale do SM ponieważ to ona udzieliła
pełnomocnictwa MI, dlatego też odpowiada za te wszystkie "niespodzianki"
PS. Informację o komisji zobaczyłem dopiero w poniedziałek
Paweł (E)

[Gość: smaja]

ja zobaczyłam dzisiaj i troche sie zdziwiłam.
Jezu jak sie sprawdza to zerowanie, kiedys wysiadały mi korki to zgłosiłam do
Mi i elektryk wyjął ze skrzynki jakieś przewody i od tamtej pory jest dobrze.
Okna mam porysowane ale tez niestety brudne, czy dojrzę rysy, są wysoko.
Porysowane szyby zgłaszałam przy odbiorze i wydaje mi sie, że panowie
przekręcili góra dół i rysy wylądowały na górze i przy kolejnym odbiorze nie
zgłaszałam bo po prostu nie dojrzałam. Zresztą wiemy jak wyglądały okna na
odbiorach.
w taki razie robię obchód mieszkania, sprawdzam okna.
Dzieki za informację.
Pozdrawiam,
Asia

[Gość: Paweł]

Czy zastanawiał się już ktoś co się znajduje w miejscu,
gdzie miała być druga winda (na planie piętra parafowanym przez MI wyraźnie
zaznaczone są dwie windy)?
A jeżeli MI wykorzystał tą zamurowaną przestrzeń na składowanie odpadów
toksycznych???
Bo znając dotychczasowe poczynania MI to chyba nie składuje bez sensu powietrza!
A jaka oszczędność na utylizacji!
Paweł (E)

[smaja]

Kurcze, czy myślisz, że dodatkowo mamy jeszcze w budynku składowisko odpadów?
Kiedy oni ten szyb zamurowali?
Jak byłam na odbiorze w lipcu 2004 to chyba jeszcze nie był zamurowany, a może
to było wcześniej przy okazji jakiejs wizyty na budowie, chociaz raczej na
odbiorze, bo byłam z Panem Bartkiem i mówił mi, że zamiast windy będzie
pomieszczenie gospodarcze dla mieszkanców piętra.
Może faktycznie jest tam coś ukryte.
Prawdę mówiąc myślałam, że o miejsce na windę zostały powiekszone mieszkania
sąsiadujące. Czasami można taką pustą przestrzen przyłaczączać ale u nas chyba
nie było podłóg/stropów.
Może trzeba zapytać SM co jest za ścianą szybu?
Asia

[Gość: krzysiek]

za ścianą zamurowanego szybu jest powietrze. w dokumentacji powykonawczej od
sekcji E do I jest odręczny zapis "zgoda na nie wykonywanie komórek
lokatorskich". zaznaczem jeszcze raz, że do października 2004 od sekcji E do I
miały być dwie windy. w 10.2004 spółdzielnia otrzymała pozwolenie od BNAM'u na
zaniechanie montażu drugiej windy. i teraz jest pytanie, jak MI mógł wykonać w
terminie budowę mieszkań w sekcji E i F, skoro dostawał jeszcze cały czas
pozwolenie na budowę dotyczące właśnie tych sekcji? A może ściemnił jak zawsze,
żeby tylko nie płacić Wam odsetek? Ja wpiszę (sekcja G) brak drugiej windy jako
usterkę.

[Gość: krzysiek]

hehe, jako usterkę można też wpisać tesco...

Może trzeba zapytać SM co jest za ścianą szybu

[Gość: new]

Tam na pewno jest tajne więzienie CIA, gdzie przetrzymywani są wojownicy Al-
Kaidy

[Gość: Paweł]

I tak proponuję zrobić, a zwłaszcza właściciele mieszkań sąsiadujących z szybem.
A z tymi odpadami budowlanymi gruz to najmniejszy problem. Czy nie jest to co
najmniej dziwne, że MI nie "zagospodarował" tyle wolnej przestrzeni i nie
sprzedał?
PS.
Czy zauważyliście, że ze starej ekipy budowlanej już nikt nie pracuje?
Oczywiście nie dotyczy to bezkonkurencyjnych "złotoustych handlowców".
Paweł

[irek11]

Nie zauważyłem żadnego ogłoszenia o tej komisji. Czy ktoś mi może przytoczyć o
co tam chodzi i kiedy to chodzi?

Jeszcze z tym zerowaniem proszę mi wytłumaczyć, czy to przez to muszę co 2
miesiące zmieniać żarówki bo się przepalają?

Pozdrawiam Irek "I"

murowanie bunkra

[smaja]

Kto wie co murują na ścianach bunkra od strony dziedzińca? Co to mogą byc za
kanały - wentylacyjne Tesco?
Jutro zapytam w MI, ale może któryś z sąsiadów bliżej związany z budownictwem
zna odpowiedź.
Asia

"Sprawa dla Reportera" cd. ?

[Gość: Paweł]

Nagranie było? A prezesi???

[Gość: klientka]

nareszcie usadzą z cenami małe skiepiki ja popieram TESCO

[Gość: klient]

słusznie, tylko szkoda, że zwiążemy się z nimi na stałe. znajdź mi barana,
który kuoi ode mnie mieszkanie na zapleczu tesco za 5000 za metr. razem z
garażem wychodzi 470000, znasz kogoś? chętnie zamienię tesco na mniejszy sklepik

[Gość: gosc]

nagranbie było. emisja 10.01. ze strony spółdzielni był prezes ds technicznych,
ze strony mostostalu było tylko pismo tłumaczące tchórzostwo zaproszonego
prezesa ostromęckiego (nie pojawił się). pewnie było mu szkoda czasu na rozmowę
przed kamerami z wku....mi klientami. a może skończył mu się zasób bajek...

[Gość: kw]

my starzy mieszkańcy osiedla ISKRA protestujemy aby ci z mieszkań co buduje
Mostostal Ivest pieski wyprowadzali na swoim podwórku a nie przychodzili pod
nasze bloki a sami walczą o trawniczki

[konio25]

Wolę kupy piesków od TESCO.

[Gość: Mieszkaniec F]

Jak widać handlowcy z MI maja dużo wolnego czasu i się troszke nudzą... Chyba
nikt już ich nie odwiedza...

[Gość: zła]

a ja chcę miec TESCO a niechcę KUP waszych piesków

[Gość: .]

A ja nie chcę tesco, chcę spacerować z pieskiem !!!!

[krz_siak]

tania prowokacja usiłująca zrobić z nas oszołomów w noczach nowych klientów -
już chociaż nie piszcie w 2-3 minutowych odstępach z tego samego adresu.

jeśli jednak do kogoś trafia argument że lepsze tesco niz psie kupy to ja wolę
popierniczać przez pół osiedla do biedronki po psich kupach niż suchą i czystą
nogą do tesco tuż pod moim balkonem.