Ogrody Kabackie - szukam przyszlych sasiadow

[Gość: Majki]

I juz Nowy Rok:)

Tak na poczatek polecam Wam do poczytania watek z innej inwestycji BI -
Srodziemnomorskiej:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=29959907&a=34238218

Cos do poczytania

[Gość: Majki]

Na dlugie zimowe wieczory polecam dokumenty nt. zwrotu osobom fizycznym
niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym:
www.mf.gov.pl/index.php?wysw=4&sgl=2&dzial=106

Nie obawiajcie się

[jan-w]

To tylko głupi spamer, który umieścił ten post na wszystkich wątkach !

[jan-w]

Mój list wygląda dziwnie. To była odpowiedź na spam, który został usunięty. Moja
odpowiedź też powininna podzielić jego los.

[Gość: rafal]

Czy ktos slyszal czy beda wozkownie lub inne pomieszczania do wspolnego uzytku,
poniewaz developer nie zapewnil odpowiedniej ilosci
piwnic.Zastanawie mnie fakt gdzie wszyscy beda trzymali wozki,rowery itp.

[jan-w]

Od początku istnienia tego wątku, dziwi mnie, że o takie rzeczy, pytacie na
forum. a nie developera. A o tak istotne, nawet przed zawarciem umowy.

[Gość: Rafal]

Developer na etapie wstepnym obiecywal wozkownie i dodatkowe pomieszczenie
na wozki, rowery etc.
Podczas wizji lokalnej pani powiedziala ze takowych pomieszczen nie bedzie.

[jan-w]

A co było w umowie, na piśmie ?
Jeśli były wózkownie itp, trzeba wymagać.
Jeśli były to tylko obietnice słowne, trzeba było domagać się umieszczenia ich w
umowie.

[Gość: Aneta]

Z tego co wiem, nie będzie żadnych dodatkowych pomieszczeń. Żaden z planów,
którymi dysponuję takich opcji nie uwzględnia. Kilka razy zgłaszałam pomysł
wygospodarowania schowków np. przez przeprojektowanie garażu w miejscach kilku
bardzo niefortunnie ulokowanych miejsc parkingowych (np. otoczonych ścianami).
Odpowiedź była negatywna i podobno, jak mnie informowano, byłam jedyną osobą
zgłaszającą zapotrzebowanie na schowek. Dlatego też tak przeprojektowałam
mieszkanie, żeby było w nim miejsce i na wózek i na rowery. W umowie nie ma nic
na temat pomieszczeń ekstra, więc wiara w to, co obiecuje sprzedawca słownie, a
nie na piśmie w naszym kraju nie jest najbardziej rozsądna.

[Gość: Raf]

To nie dobrze ze nie bedzie zadnych dodatkowych pomieszczen .
Nie wyobrazam sobie trzymania roweru w domu.
Nie napisalem tez ze wierzylem w obietnice devolepera,tylko
wydawalo mi sie ze na w tak duzym bloku musza przewidziec wiecej piwinic czy
schowkow.

[Gość: Majki]

No to jest zdecydowanie "kwas":( Jak nie bedzie takiego miejsca, to w tym
momencie pewnie niewiele uda sie zrobic.
Jako wspolnota moze wygospodarujemy jakies miejsce (moze gdzies na dachu daloby
sie to zrobic, albo postawic zadaszenie na "dziedzincu")??

[Gość: mg]

Moim zdaniem to nie jest "kwas". Niczego w umowie na ten temat nie znalazłem.
Wszyscy podpisali umowy i wiedzieli co zrobili. Jezeli chodzi o dzialania
wspólnoty to oczywiście powinno takie działanie tzn stawianie wiat i zadaszeń
itd mieć poparcie większoći. To są dodakowe koszta. Poza tym część mieszkańców
posiada schowki więc dlaczego maja za te nowe projekty płacić ?

[Gość: Aneta]

Zdecydowanie lepsze, moim zdaniem, od wspólnych pomieszczeń byłoby zapewnienie
każdemu chętnemu mieszkańcowi, nawet za opłatą, prywatnego schowka na poziomie
garażu czy parteru. Dodatkowe wiaty tylko zeszpecą a na dodatek zabiorą miejsce
na dziedzińcu, bo na dachu to już zupełnie sobie nie wyobrażam, a i tak jest go
w mikroskopijnych ilościach. Może gdybyśmy wczesniej interweniowali, developer
musiałby się zastanowić, a tak, mieli wymówkę, ze nikomu oprócz mnie nie jest
to potrzebne i żebym radziła sobie we własnym zakresie. Obawiam się, że do
momentu przejęcia budynku przez wspólnotę to nic w tym zakresie się nie zmieni.

[Gość: Majki]

Jasne, ze to powinno byc decyzja wiekszosci:) Tak sie tylko zastanawiam, jak
ewentualnie to zrobic - czy jest tego potrzeba i zgoda na to okaze sie za kilka
miesiecy. Jasne, ze wiaty szpeca, jasne, ze jest to zwiazane z kosztami, ale
tez moze trzymanie rowerow w mieszkaniu nie wyglada najlepiej i nie jest
najwygodniejsze.
Bylo kilka komorek (dodatkowo platnych), ale rozeszly sie bardzo szybko.

[Gość: MP]

Rezerwowalismy mieszkanie jako jedni z pierwszych. Najpierw nie otrzymywalismy
precyzyjnej informacji co do dostepnosci piwnic (plany jeszcze nie byly
ostateczne...), a chwile potem okazalo sie, ze nie ma juz wolnych piwnic (z 16
zaprojektowanych piwnic zostalo 8 w ostatecznym projekcie). Dlatego
podporzadkowalismy architekture calego mieszkania koniecznosci wygospodarowania
pomieszczenia gospodarczego. Ale nie z mysla o trzymaniu w nim rowerow. Jak nas
poinformowano przy podpisywaniu umowy (gdyz brak piwnicy byl dla nas istotnym
mankamentem, powstrzymujacym nas przez dosc dlugi czas od podpisania umowy)w
kazdej klatce miala znajdowac sie wozkowani/rowerownia (niestety w
ferworze "walki" o inne zapisy umowy, nie zadbalismy, zeby w warunkach umowy
znalazly sie zapisy dot. wozkowni czy rowerowni. Chociaz jak sledze z
dotychczasowej korespondencji, nikt z nabywajacych piszacych na tym forum
rowniez nie posiada stosownych zapisow w umowie - chyba, ze jest tym
szczesliwcem, ktoremu udalo sie kupic piwnice).
Oczywiscie jestem jak najbardziej za wygospodarowaniem pomieszczenia/ń po
zawiazaniu sie wpsolnoty - a ustalenie w jaki sposob, gdzie i po jakich
kosztach oraz kto bedzie partycypowac w tych kosztach w dzisiejszych czasach
nie powinny byc trudne do uzgodnienia (no chyba, ze taki pomysl godzi w czyjes
interesy, ktorych nie jestem teraz swiadoma). I jesli juz sa zainteresowani tym
tematem, mysle, ze warto juz zaczac sie przygotowywac do tej kwestii.

P.S. czy kolor ram okiennych przypomina Waszym zdaniem kolor machoniowy jak
okreslono w warunkach technicznych lokali?

[Gość: Aneta]

Majki, to zależy jak sobie zaprojektowałeś mieszkanie. Jeśli masz na ten cel
oddzielne pomieszczenie, to nie jest to takie niewygodne a na pewno
bezpieczniejsze, zwłaszcza, ze masz dużą windę z poziomu 0 pod drzwi. Chodzi o
to, że blok w zamierzeniu miał być choć trochę elegancki, a nie podobny do
takich z krajów arabskich. Ogród na dachu nie jest dlatego, żeby było pięknie,
ale po to, żeby utrzymac minimalną wymaganą ilość zieleni na działce - więc
naprawdę małe jest prawdopodobieństwo, że coś z dziedzińca czy dachu będzie
można zagospodarować. I nie jest to czarnowidztwo, tylko opieram się na swoich
doświadczeniach z developerami i wspólnotami mieszkaniowymi. Być może dlatego,
że nie jest to moje pierwsze mieszkanie, nie mam aż tyle optymizmu, tylko
kieruję się realizmem. Pozdr.

[Gość: Majki]

Zgadzam sie z MP i Aneta jednoczesnie. Z jednej strony sa potrzeby, a z drugiej
mozliwosci. Jezeli rzeczywiscie tych komorek nie bedzie, to bedzie mozna sie
zastanowic, czy mozna cos zrobic jako wspolnota, czy tez kazdy indywidualnie
bedzie sobie z tym radzil.

PS - my akurat mamy to szczescie, ze bedziemy mieli komorke piwniczna.

[Gość: lokator]

Witam Ja tu przyszedłem z forum ,,śródziemnomorska" i mam pytanie. Czy
zdarzało się tak, że w firmie nikt nie odbierał telefonów? Dzisiaj dzwonię do
nich i nic, głucho tylko nagrany odglos rzucanej słuchawki!!! Czy to są ich
standardy, takie francuskie???? A może we Francji obchodzą juz święta -pierwszy
dzień Triduum Paschalnego!!! Żenada

Ogolnie

[Gość: Aga]

W wiekszosci sila ! Ale po postach jakie widac na forum jakos tych
wiekszosciowych glosow nie "widac". Przestanmy narzekac i szukac dziury w
calym, starajmy sie wspolnie rozwiazywac problemy i radzic sobie z nowymi
ewentualnie powstajacymi a bedzie nam na 100% latwiej i zapewne milej. O braku
podpiwniczenia BI informowal wszystkich, przy zakupie mieszkania. O braku
wozkarni lub podobnego w stylu mieszkania tez byla mowa ale oczywiscie mowili
ze beda starali sie cos z tym zrobic, wiec skoro wyglada na to ze BI nic z tym
nie bedzie robil (choc uwazam ze wnioski sa zbyt pochopne), to my jako
lokatorzy, wlasciciele itd mozemy cos z tym zrobic. Najpierw niech postawia do
konca budynek i niech go oddadza a dopiero pozniej zastanawiajmy sie jak
rozwiazac powstale problemy. Szkoda wzajemnie sie nakrecac i ciagle doszukiwac
sie bledow, niedociagniec itd. Pozdr.

[Gość: Aga]

Oczywiscie mialam na mysli "podobne w stylu pomieszczenie a nie mieszkanie"

[Gość: MP]

Bo pomysle, ze napisal odpowiedz przedstawiciel BI.
Szanujmy swoje pieniadze a tym samym oczekujmy jakosci, za ktora placimy. I
bycie konsekwentnym to wcale nie oznacza kategorii "narzekanie".
Usciasc i czekac to chyba niezbyt proaktywne podejscie, ale zycze powodzenia.

[Gość: yaro]

Myślę, że nie będzie żadnego problemu, żebyśmy sami takie wózkownie zrobili.
Pomysł, żeby to było na dachu - chyba bez sensu. Ale,ale... Coś mi się tu nie
zgadza. Mnie wyraźnie Pan, który do kupna mieszkania zachęcał, mówił, że w
każdej klatce będzie takie pomieszczenie na rowery. Z tego, co przeczytałem
przed chwilą, nie tylko mi. Czy to jest dogmat, że ważne tylko to, co w umowie?
Czy jak wielu z nas coś słyszy, to taka nie zapisana obietnica zupełnie nie
wiąże developera? Jak to jest z prawnego punktu widzenia - możemy się czepiać
takie powszechnej ściemy słownej?
pzdr

[jan-w]

Umowa ustna, też jest ważna. Ale jeśli nie ma miejsca, co to pomoże ? Obserwując
z boku, myślę że istotne byłoby zagospodarowanie tych nieustawnych miejsc
parkingowych, zani "znikną".

[Gość: Majki]

Nawiazujac do gloszonej tu proaktywnosci zamiast narzekania wyslalem przed
momentem maila do BI z prosba o oficjalna informacje, jak to z tymi wozkowniami
bedzie. Dam Wam znac, jak tylko dostane odpowiedz.

PS - A wypisywanie, ze moze niektore posty sa wysylane przez developera jest
lekko przykre, bo rownie dobrze mozna sie zastanowic, czy czasem te bardzo
negatywne nie sa wyslane przez konkurencyjna firme - kazdy ma prawo do wlasnego
zdania i postrzegania:)

[Gość: yaro]

Pomysł z pozostałymi kiepskimi miejscami parkingowymi wydaje się sensowny. One
jednak są chyba wciąż własnością BI, który pewnie będzie chciał je jeszcze
komuś sprzedać i zarobić - logiczne. Z drugiej strony jak już przejmiemy
budynek - a będą takie niesprzedane miejsca - to chyba jako wspólnota będziemy
mieli prawo dysponować tą powierzchnią i zdecydować, co z nią zrobić. Czy nie?
Ktoś coś wie na ten temat?
pzdr

Miejsca parkingowe

[Gość: Aga]

"Znajac sprawe" z innej inwestycji BI nie jest to takie latwe i nawet jako
wspolnota niewiele bedzie mozna z tym zrobic choc moze u Nas bedzie to
wygladalo nieco inaczej. Zobaczymy.

Rowerownia

[Gość: Majki]

Cytujac przedstawicielke BI:
"w inwestycji Ogrody Kabackie nie jest przewidziana wozkownia/rowerownia.

Niemniej jednak w momencie zawiazania sie wspolnoty - zarzad moze podjac
decyzje o stworzeniu takiego dodatkowego pomieszczenia - wydzielajac go np. ze
strozowki."

A teraz po Swietach trzeba dojsc do siebie:)

[gugul]

Odpowiedź na pytanie, gdzie będziecie trzymać wózki i rowery, jest oczywista!
Na klatakach schodowych, przymocowane łańcuchami do kaloryferów!

Nie przemawia przeze mnie złośliwość tylko poczucie realizmu. Można się do
wielu rzeczy przyczepić na sąsiednim osiedlu Viterry, ale tam przynajmniej
każde mieszkanie ma komórke w garażu i są wózkownie (co prawda za małe).

[Gość: Magda]

Myślę,że wszystkim, którzy nie mają komórek lokatorskich (92%) bardzo zależy na
wózkowni, czy rowerowni. Dlatego pierwsze nasze spotkanie wspólnotowe i
wymyślimy coś sensownego, czy to kosztem "mieszkanka dla ochrony", czy kosztem
pozostałych, niesprzedanych garaży, czy wreszcie miejscami pod schodami każdej
z klatek.
Głowa do góry, bądźmy dobrej myśli....Polak potrafi ;))
Pozdrawiam

[Gość: yaro]

Ale czy ktoś wie dokładnie - czy będziemy jako wspólnota władni decydować, co z
miejscami parkngowymi, których BI nie sprzeda, czy już do końca życia BI będzie
nimi zarządzać?

pzdr

[Gość: Majki]

Magda i wlasnie o to chodzi:) Cos razem wymyslimy:)

Co do tych miejsc, to patrzac na podobna sprawe w rezydencji renoir, pewnie nic
z nimi nie bedzie mozna zrobic, bo naleza do developera, no ale zobaczymy.

Realizm

[Gość: Aga]

Realizmem kieruje sie kazdy rozsadny czlowiek i tu nie przeszkadza miec w sobie
mase optymizmu :-))) Jednak wspolne niezadowolenie, narzekanie, negacja
wszystkiego itd spowoduje ze bedziemy najbardziej ponurym "blokiem" na Kabatach
i na pewno nie dojdziemy do niczego a juz wspolne ewentualne zebrania
mieszkancow beda pasmem konfliktow i wzajemnych animozji, a chyba nie o to
chodzi. Nie ulega watpliwosci ze jest wiele bledow lub tez wiele bylo w trakcie
budowy tego budynku ale moze warto takze dostrzec troszke pozytywow, chocby to
ze kazdy z nas bedzie mial nowe mieszkanie. Nie ma nigdy tak ze wszystko jest
idealne i jak spod igly a mimo wszystko czlowiek potrafi sie usmiechac i
doszukac sie czegos dobrego. Moze warto abysmy i my zaczeli to dostrzegac. Jak
juz wczesniej pisalam w wiekszosci sila i tylko wiekszoscia glosow bedziemy
mogli cos fajnego stworzyc lub postanowic.

[Gość: Aneta]

No właśnie. Z tego, jak ja rozumiem tą umowę, wynika, ze 30% po podpisaniu
aneksu na prace wykończeniowe, kolejne 50% po odebraniu lokalu w stanie surowym
i uwaga: co najciekawsze, brakujące 20% po zawiadomieniu przez developera o
ukończeniu prac wykonczeniowych. Terminy wpłat od 3 do 7 dni. Dla mnie
osobiście - kpina. Nie ma mowy o tym, że zapłacimy jak odbierzemy i
zaakceptujmy, tylko, ze mamy zapłacić za całość najpoźniej tydzien po tym, jak
nas zawiadomią, że skończyli. Nie ma słowa o tym, że można przyjść, obejrzec
prace w trakcie ich trwania, etc. Ze smiesznych rzeczy to jeszcze to, że "nie
można wysuwac uwag dotyczących jakości wykonanych prac, jeśli odpowiadają one
normom i zasadom sztuki budowlanej" - niby ok, tylko nigdzie nie są wskazane te
normy. Oraz "nie można wysuwac uwag do odebranych już robót". Biorąc pod uwagę
sztukę kładzenia przez BI rur kanalizacyjnych i ich stosunek do złożonych przez
mnie reklamacji w tym temacie - zaczynam się bać. Na 90% zaczynam szukać
wlasnej ekipy, która nie będzie mi robiła łaski, że uwzględni moje uwagi i
której zapłacę, po tym, jak zobaczę ich dzielo.

Przesuniecie terminu oddania

[Gość: Majki]

Wazne dla osob, ktore maja termin odbioru ustalony w umowie na koniec czerwca.
Termin przesuwa sie o jakies 1,5 miesiaca (na dzien dzisiejszy). Komunikowanym
powodem sa niskie temperatury zima oraz problemy z firma zajmujaca sie dachem.
Zostalo ponoc wyslane oficjalne pismo w tej sprawie.
Coz mozna powiedziec... :(

[Gość: yaro]

Ciekawe, co z tymi (jak ja) co mają koniec listopada wpisany:( GG., jaki Ty
masz termin?
pzdr

[Gość: GG]

Na koniec listopada... Nie powinno być obsuwy. Może nawet wyrobią się wcześniej?
g

[Gość: yaro]

Obsuwy z listopadowym termine pewnie nie będzie, ale szczerze wątpię, czy
wyrobią się wcześniej. Dziedziniec rozkopany, dach nie ruszony (coś Majki pisał
o kłopotach z firmą), nie mówiąc o reszcie zieleni.
Dojrzałem ostatnio te sławetne pionowe rury w logiach. Rzeczywiście, nie za
fajnie takie coś wygląda, chyba bym na Waszym miejscu interweniował w BI, skoro
miało ich nie być. Z drugiej strony nie wiem, jak teraz te rynny (bo to chyba
rynny) mieliby teraz puścić inaczej. Ale to już problem BI.
No i pytam do znudzenia:) Czy to tylko mi się wydawało, czy barierki na logiach
i balkonach miały być wypełnione bezpiecznym szkłem. Bo wciąż nie są.

[Gość: mg]

Yaro nie wydawało Ci się. Cytat z umowy.
Ogrody Kabackie Opis Techniczny Pkt 5
Balkony, loggie, tarasy. Pkt Balustrada
Murek betonowy do wysokości ok 60 cm, powyżej balustrada stalowa, wypełnienie
szkło bezpieczne, wysokość balustrady od wykończonej posadzki do wierzchu
pochwytu - 110 cm

W lokalach mieszkalnych(tu wymienione lokale) balustrady loggi od strony ul.
Wełnianej i Stryjeńskich będą posiadały przesuwne bezszprosowe elementy przeszklone.

O rurach kanalizacyjnych nic nie ma i na planach też ich nie ma. Być może BI
chciało nawiązać do Centrum Pompidou w Paryżu i chciało poprowadzić instalacje
na zewnątrz. Jednak nie zapytali się mieszkańców czy im to się podoba.

Yaro powiedz dlaczego to jest dla Ciebie takie ważne z tą szybą ?

[Gość: Majki]

Co do terminu, to my kupowalismy jako jedni z pierwszych mieszkanie. W trakcie
okazalo sie, ze BI ma problem z wyborem wykonawcy, co zaowocowalo miesieczna
obsuwa z rozpoczeciem prac na budowie. Z tego co mi wiadomo, pozniejsze umowy
na pierwszy etap byly podpisywane na wrzesien, wiec moze sie okazac, ze dla
wiekszosci mieszkancow, budynek bedzie oddany nawet przed terminem. Nie zmienia
to jednak faktu, ze nas osobiscie to irytuje, bo wiaze sie chociazby z
dodatkowymi formalnosciami w banku.

Co do tego szkla bezpiecznego, to co mialo byc nim wypelnione? Rury w srodku,
czy przestrzen miedzy murkiem a balustrada, czy moz cos jeszcze innego?

[Gość: yaro]

1. Ha, piszę właśnie 400 posta!!!
2. Mg, nie jest to dla mnie aż tak ważne, chyba nawet nie ma znaczenia. Po
prostu trochę szukam dziury w całym, a z zewnątrz to jedny brak, jaki
zauważyłem. Poza tym, że balustrady będą chyba ładniejsze ze szkłem, niż bez.
Ale już obiecuje nie pisać o tym:):):)
Zwłaszcza, że w porówaniu z pionowymi rurami (nie mam ich na balkonie ufff)
balustradki to rzeczywiście pikuś.
pzdr

[agatka_s]

Gość portalu: Majki napisał(a):

> Wazne dla osob, ktore maja termin odbioru ustalony w umowie na koniec
czerwca.
> Termin przesuwa sie o jakies 1,5 miesiaca (na dzien dzisiejszy).
Komunikowanym
> powodem sa niskie temperatury zima oraz problemy z firma zajmujaca sie
dachem.
> Zostalo ponoc wyslane oficjalne pismo w tej sprawie.
> Coz mozna powiedziec... :(



Potwierdzam ! wlasnie dostalam 2-stronicowe pismo. Nie wczytywalam sie
dokladnie, ale wymieniaja ilosc dni kiedy temperatura spadla ponizej zera...

No coz...

chętnie kupię mieszkanko w ogradach kabackich

[Gość: voy77]

Witam, gdyby ktoś za rozsądną (czytaj rynkową transakcyjną) cenę chciał pozbyc
sie mieszkanka 2-3 pokojowego w ogrodach kabackich, chętnie kupię,

pozdrawiam

[e-mail]

[Gość: agatka_s]

Witam raz jeszcze prawie przyszlych sasiadow

Mam pytanie, czy ktos z Panstwa przy podpisywaniu Ogrodowej lub innej umowy
korzystal z porad prawnika ?

Jak takiego znalezc ? Gdzie ? (w jakim typie instytucji, kancelarii).

Bede podpisywac spora umowe i chcialabym aby spojrzal na to prawnik.

DZieki za wszelkie podpowiedzi.

PS A nasz dom wyglada slicznie, i wcale nie jak hotel !!!!

News'y z 21-07-2006

[Gość: Majki]

Na dachu widac juz krzewy w donicach - to jak na moj gust jakies tuje.

Przy wejsciu do inwestycji jest calkiem fajny napis na elewacji "Ogrody
Kabackie" i co najwazniejsze dla jednego naszego forumowicza;) na czesci
balkonow juz jest wstawione z dawna oczekiwane "bezpieczne szklo" miedzy
murkiem a barierka:)

[Gość: GG]

Majki,

To pewnie i matowe szkło między balkonami też będzie :)

Zdjęcia

[Gość: Magda R.]

Majki coś te nasze zdjęcia na republice chyba się z lekka
zdezaktualizowały....;)))))

[Gość: Majki]

Luzik, postaram sie jeszcze przed urlopem, czyli do konca tygodnia, umiescic
jakies nowe, ale nie obiecuje:)

Czy macie już propozycję terminów odbioru kluczy ?

[Gość: Rafał]

Czy ktoś już dostał propozycję z konkretną datą ?
Obserwując postępy prac na budowie nie da się ukryć, że zbliża się ona szybko
ku końcowi :).

P.S. Majki - czekamy z niecierpliwością na śliczne zdjęcia..

[Gość: mg]

Witam, bylismy wczoraj na naszej budowie i pan z ochrony powiedział, że za 3 tyg
będa pierwsze oddania mieszkań.
Budowa kościoła obok idzie pełną parą. Wykonawcą jest Edbud i jest szansa, że
nie będzie się ciągnęła 20 lat :)
Dla zainteresowanych makieta kościoła jest w kaplicy.
Może jan-w wie czy i kiedy jest planowana budowa drogi na ulicy Wełnianej ?

[jan-w]

Wie i nie wie.
Pieniądze na budowę są zarezerwowane od dawna.
3/03/2006 na wniosek M.St.Warszawa, Urząd M.St. Warszawa (tak,tak, to nie
pomyłka ;-) ) wszczął postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla
ul.Wełnianej, na odcinku Stryjeńskich - KUD-16 (to ta droga która odchodzi w
lewo, na południe, od Wełnianej.
21/06/2006 Prezydent M.St. Warszawy, zawiesił postępowanie, domagając się
uzupełnienia dokumentacji.
Dalsze pytania proszę kierować do pana Marcinkiewicza ;-)
A tak na poważnie, nie wierzę, aby ktoś zabrał się za budowę drogi, zanim nie
zostanie zakończona, ledwie rozpoczęta (niwelacja gruntu i koszenie) budowa po
obu stronach KUD-16. Ciężkie maszyny budowlane, zniszczyły by drogę.

Budowa ulicy

[jan-w]

W ciągu najbliższych 2-3 lat nie jest przewidziana.

[Gość: Majki]

Sa nowe zdjecia na www.ogrodykabackie.republika.pl/
Jak sie dobrze przyjrzycie to mozna zobaczyc: tuje na dachu, "szklo bezpieczne"
na balkonach, latarenki w ogrodkach na parterze i... urocze Panie zza
wschodniej granicy, ktore sprzataja nasze przyszle mieszkania:)

Nie mam jeszcze informacji o odbiorze i nie znam nikogo, kto juz takowy ma
ustalony:(

[Gość: yaro]

Witajcie.Po trzech tygodniach urlopu musze przyznac,ze sporo sie zmienilo. Na
lepsze, sadzac po zdjeciach, ktore nam regularnie funduje Majki (wielkie
dzieki). Ha ha, o to szklo bezpieczne na balkonach to ja sie tak upominalem
czesto, po prostu z estetycznego punktu widzenia uwazam, ze ze szklem jest
ladniej
Jak tylko wroce do Polski i Wawy natychmiast lece obejrzec nasz "egipski
hotel":)
pozdra

oferty

[Gość: mg]

Zobaczcie jakie oferty znalazłem.
www.oferty.net/oferta/popup.php?typ=m&idn=7602790&agencja=contenta&offset=0&wyszukiwarka_mls=

www.oferty.net/oferta/popup.php?typ=m&idn=7593603&agencja=posesor&offset=0&wyszukiwarka_mls=

[jan-w]

Jak na dzisiejsze ceny - wielka płyta, wysoki Ursynów, ponad 8000 zł/m2, to
zupełnie przyzwoita oferta. Pełne szaleństwo! Ale wszystko wskazuje na to że
będzie jeszcze drożej. Ograniczona podaż gruntów (brak planów ZP), zachodnie
fundusze kupujące niewybudowane jeszcze apartmentowce w całości (np Wielicka),
niekorzystne zmiany w podatkach... Już wszyscy macie sporą oszczędność.

[Gość: yaro]

Heyah
9000 tys. za m2????? To moje mieszkanie (II piętro, południe i zachód, problem
jedynie z jego ustawnością, jest trochę skosów) za chwilę będzie 100 proc.
droższe, niż wyłożyłem. Ale jaja! Wiedziałem, że ono zyska, ale myślałem, że 7
tysi za metr to jakiś kosmos. W sumie tylko zacierać ręce:)

[jan-w]

9000 tys/m2 - troszeczkę przesadziłeś ;-)

[Gość: yaro]

Nie przesadziłem Janie-W:) Po prostu przepisałem cenę za m2 z tych dwóch ofert,
które podpiął kilka postów niżej MG.

1. 414 000 PLN za 45 m2 = 9200PLN/m2 (z ogrodem na parterze)
2. 414 000 PLN za 46 m2 = 9000PLN/m2

Myślę, że to już jakiś kosmos, ale stoi jak byk:)

[jan-w]

Napisałeś 9000 tys. za m2, czyli 90 mln zł/m2. Za 1% tej ceny - odstąpię ci mój
dom ;-)

[Gość: yaro]

yes yes yes! Masz rację, to z wrażenia. Myślisz, że - choć budynek jest ładny i
jest fajnie położony - mieszkania w OK są tyle warte? A może dla porównania
wiesz, ile kosztują mieszkania obok w Viterze? Bo jak tak dalej pójdzie, to się
okaże, że jednak nie przesadziłem:):):)

pzdr

[jan-w]

Z 90 milionami, napewno przesadziłeś. Ale skoro właśnie sprzedano mieszkanie w
wielkiej płycie, z ciemną kuchnią, na 11 z 15 pięter bloku na Mokotowie, za
ponad 6000 zł/m2, 9000 w OK, jest moim zdaniem, bardzo niską ceną.

[Gość: agatka_s]

Przepraszam ze sie wtrace, i to z "lyzka dziegciu"...

Zauwazcie, ze jest to jedno mieszkanie (bo wbrew pozorom mimo ze w necie
wystepuje kilkakrotnie, jest to jedno mieszkanie, ciut inaczej opisane przez
agencje-swoja droga na tym zazwyczaj tylko polega praca agencji (na inwencji
literackiej w pisaniu ogloszen) za ktora placimy gigantyczne prowizje....ale to
inny temat).

Ogloszenie wisi juz jakis czas.


Jest to zapewne kwota wyuwolawcza+prowizja agencji (bo zazwyczaj sprzedajacy
nie chce placic agencji, wiec ona sama sobie dolicza prowizje do ceny
wywolawczej klienta !). Z pewnoscia cena transakcyjna bedzie kompletnie inna,
szczegolnie gdyby doszlo do transakcji bezposredniej. (co nie musi byc trudne,
wystarczy ze ktos na tym forum oglosi ze chce kupic mieszkanie w Ogrodach,
agent wtedy zbedny...)

Poki co ta cena ma tyle wspolnego z rzeczywistoscia co owe 9000 tys zl...

Dajcie znac jak mieszkanie bedzie sprzedane, i za ile poszlo.


Pozdrawiam

PS Pani w BI, powiedziala ze dostane klucze w sierpniu (nie umiala okreslic czy
1-szego czy 30-stego)...

[Gość: yaro]

Nie chodzi o te 9 tys, tylko o to, jak szybko te ceny wywoławcze idą w górę.
Kilka miesięcy temu (kilkadziesiąt wątków temu) wrzucałem tu propozycję z innej
agencji nieruchomości (chyba Mościcki), która sprzedawała mieszkanie w OK za
mniej więcej 7,2 tys. za metr. Zaś Jan-W pisze, że gdzieś na Ursynowe za wielką
płytę już chcą 8 tys.
Znajomy dziennikarz, który pisze o nieruchomościach mówi, że na Kabatach, i w
ogóle na całym Ursynowie, gdzie powoli kończy się miejsce na nowe inwestycje,
ceny będą jeszcze ostrzej szły w górę. Ponad rok temu twierdził on, że w
perspektywie kilku lat standardem będzie 10 tys. za m2. Pukałem się wtedy w
czoło:)
Mnie w BI powiedziano, że realny jest październik, w umowie mam odbiór na
listopad.
pzdr

[Gość: agatka_s]

Ceny poszly w gore to fakt ! Tylko ze trzeba byc tez realista, nie kazda cena
wywolawcza musi byc tozsama z transakcyjna (teraz jeszcze te 9.000 jest ciut
abstrakcyjne de facto, ale za kilka miesiecy...pewnie bedzie realne). Niestety
jest tez inny problem, jak w gore ida nasze mieszkania, to w gore ida i inne.
Wiec jesli ktos chce sprzedac swoje aby potem cos kupic ale juz wiekszego, to
realnie stac go caly czas na to samo...

Ale jesli ktos kupil mieszkanie w Ogrodach jako czysta inwestycje, no to
zarobil na niej na nowy samochod (na jaki to juz zalezy od metrazu)...(bo na
nowe wieksze sporo lokum niestety nie, chyba ze na dom budowany sposobem
gospodarczym, bo juz u developerow ceny tez stosunkowo poszly do gory).


Moje mieszkanie mialo byc oddane w czerwcu, stad nastepny termin sierpniowy. Z
pisma wynikalo opoznienie 1,5 miesiaca czyli jakby polowa sierpnia.

A bardzo dziwnie wyglada ta roslinnosc na dachu, jak sie patrzy z dolu...takie
wiechcie wystaja. Czy oni ty;lko tak na razie toz zrobili czy to tak juz na
stale takie kikutki beda sterczec?

[Gość: yaro]

Właśnie te - pewnie już niedługo realne - 9 tys. za m2 tak mnie szokuje. Ale
nie znam się, może to wcale nie tak znowu dużo. Zdaję sobie sprawę, że teraz
agencja śpiewa 9 tys., żeby mieć z czego zbijać. Dlatego ciekawe, czy sprzedano
ostatnio jakieś mieszkanie w sąsiedniej Viterze (wydaje mi się, że OK i Vitera
mają porównywalny standard). To byłby miernik, ile w tej okolicy teraz kosztują
mieszkania. To może chyba Jan-W wiedzieć.
Z tego, co mówiła mi w maju ubegłego roku Pani z BI, jacyś Anglicy (pewnie
chodziło o fundusz) kupili w OK kilka mieszkań, żeby je sprzedać z zyskiem.
Szczęściarze:)
Czy pytaliście o ewentualne kary, jakie BI powinno Wam wypłacić. 1,5 miesiąca
to już jest chyba spore opóźnienie.
Też mam nadzieję, że "ogrody" to nie tylko te kilka donic z roślinami, które
stoją w tej chwili na dachu, ale coś znacznie więcej, co jeszcze zobaczymy.
pzdr

[Gość: agatka_s]

Kar nie bedzie.

W liscie (2 strony !!!!) przyczyny NIEZAWINIONE przez BI byly ewidentnie tak
opoisane aby odeprzec jakiekolwiek roszczenia-w umowie sa wymienione takie
przyczyny opoznien, ktore nie powoduja kar umownych- zwiazane z pogoda albo
innymi katastrofami, no i wlasnie ta pogoda czyli mrozami sie tlumacza (chyba
nawet byla statystyka tychze mrozow, jako conajmniej zimy tysiaclecia...)

Raczej gra nie warta swieczki, doradca prawnym BI jest Baker McKenzie, nie
sadze aby nawet warto bylo zaczynac walke o jakies kary (bo i tak nie ma
szans). Co innego jak to bedzie dluzej, choc teraz moga znowu pokazac
statystyke upalow...

No ale tez i 1,5 miesiaca to jeszcze nie tragedia, tym bardziej ze i tak sa
wakacje, to co tu wykanczac ? Trzeba nad morze jechac !!!

[Gość: yaro]

Większego opóźnienia raczej nie będzie, skoro nam - z listopadowym odbiorem -
mówią o wcześniejszym oddaniu. Odpukać

[Gość: Majki]

Na wstepie pozdrowienia dla wszystkich... ze slonecznej Toskanii:D

Nam Pani z BI powiedziala, ze bedziemy mogli odebrac mieszkanie w sierpniu -
juz nie mozemy sie doczekac:)

Co do kar umownych, to rzeczywiscie developer sie zabezpieczyl z kazdej
strony... ale nie zmienia to faktu, ze rozpoczal budowe o ponad miesiac niz
bylo to w planach, a to juz nie bylo wynikiem warunkow pogodowych, a
niedokonania wyboru generalnego wykonawcy.

Toskania - takiemu to dobrze ;-))

[jan-w]

Nie chce mi się obrabiać zdjęć, ale macie tu kilka świeżych:
janw.fotosik.pl/
Dziwię się że deweloper nie zdecydował się na kamerę w panelu domofonu.
Nie jest tania (w tym systemie - ponad 2000 zł), ale bardzo praktyczna i po
rozłożeniu kosztów na tyle mieszkań, cena jest niewielka. Różnica w cenie
domofonu z ekranem i bez jest niewielka.Przypuszczam, że jak zwykle w
instalacjach cyfrowych, wszędzie jest doprowadzona skrętka 8 żyłowa, więc
gdybyście się zdecydowali, pewnie będzie można dodać.

[jan-w]

Tu widać panel z kamerą, z systemu zainstalowanego w OK.
A do tego wideodomofon podtynkowy :-))
Ale to już trochę kosztuje.
www.bpt.co.uk/entry-control/system300-analogue-video-monitors.htm
analogue - dotyczy monitora, nie systemu.

[Gość: mg]

Janiew rozumiem, że chodzi Ci o to, iż ja widzę osobę przed bramą a ona mnie nie
widzi ?

[jan-w]

Oczywiście. Możesz nawet obejrzeć jej identyfikator w razie potrzeby. Kamera ma
także diody świecące, widać więc wszystko także w nocy. Ja przez taki panel, w
dowolnej chwili, mogę oglądać wjazd do waszego garażu.

videodomofon

[Gość: Magda]

Z tego co kojarzę zapis w umowie z BI to mamy mieć taki videodomofon tzn.
widzimy co się dzieje przed bramą, niech ktoś mnie wyprowadzi z błędu jeśli się
mylę.
Pozdrawiam

[Gość: mg]

Sprawdziłem w umowie. Załącznik nr 1 Opis techniczny Punkt 4.3 Instalacja
videodomofonowa
- Budynek zostanie wyposażony w instalację videodomofonową

[jan-w]

To porównajcie wygląd panelu z kamerą, w linku BPT i na moim zdjęciu.
Kamery nie ma. Radzę szybko atakować BI. Są kamery do systemu monitoringu dla
ochrony, ale to zupełnie inny system, nie zintegrowany z domofonem.

[jan-w]

Co prawda, na moim zdjęciu, w prawym panelu, jest jeszcze wolne miejsce u góry.
Może kamera jeszcze nie dotarła i ma być zamontowana w przyszłości. ale napewno
warto pilnować. W tym miejscu umieszcza się różne rzeczy: instrukcję obsługi,
kamerę itp.

videodomofon i kilka innych

[Gość: Magda]

Dzwoniłam do Pani Aleksandry L. i dowiedziałam się,że te kamerki będą przy
każdej klatce schodowej, a nie na bramie wjazdowej (ale Pani Ola jeszcze to
sprawdzi i da znać).
Mieszkania oddają od 03 08 2006 !!!! - GRATULACJE
Gazetka na stronie ogrodów będzie jutro najpóźniej pojutrze.
Pozdrawiam

[jan-w]

Wizja lokalna, wykazała, że przy furtce, na lewo od wjazdu na parking jest już
kamera. W tej sytuacji, przypuszczam że przy głównej, też juz jest, albo będzie.

[Gość: Majki]

Gadalem z gosciem, ktory zakladal kamery i rzeczywiscie te od bramy glownej i
furtki do smietnika juz ponoc sa zamontowane.

[Gość: Magda]

Owszem stoi kontener - tylko ciekawe jak długo jeszcze, bo może być tak, że po
prostu jeszcze nie mieli czasu lub okazji go zabrać !!!
a pewnie nie przewidują, że jeszcze jakieś zmiany możemy wykonywać w
mieszkaniach!
Więc może któregoś pięknego dnia kontenerek zniknie z pola widzenia, a nasze
prace "wyburzeniowe" będą trwały pewnie i w październiku!!
Czy naprawdę nikt nie potrzebuje kontenerka??!! ;)))

[Gość: agatka_s]

No mnie wlasnie bedzie kontener potrzebny w pazdzierniku....

Wczoraj moja mama pytala sie pana ochroniarza ile mieszkan jest oddanych-
slownie 5. Wiec mysle ze na razie trudno oczekiwac aby wszyscy masowo
zasypywali BI, petycjami w sprawie kontenerka...

Bardziej mnie interesuje alternatywne wejscie, tak aby omijac Welniana !!!! juz
nie mam sily doczyszczac butow...

[Gość: mg]

Myslę, że bardziej niż alternatywne wejscie jest potrzebny chodnik :-)
Jak widać chodnik to luksus :-))))

[Gość: agatka_s]

Chodnika nie bedzie (tak zostalam poinformowana !)-jest droga (teoretycznie,
jakby droga)i od razu obok trawnik (ktory w zimie wiadomo bedzie blotem), droga
tez na razie nie zostanie ucywilizowana, z tego co rozumiem to kompletnie nie
jest w gestii BI.

Pozostaje wiec tylko wchodzenie od strony frontowej (Stryjenskich), poki co nie
widzialam tam wejscia, ale "wszechwiedzacy" (to z podziwem !!! nie zlosliwie)
jan-w, mozwi ze bedzie.

Stad moja nadzieja na czyste buty w wejsciu alternatywnym (zupelnie jak
Alternatywy 4)...

[Gość: Magda]

co z tego, że od Stryjeńskich będzie wiejście - jak tam dookoła tez trawa
czytaj błotko w zimie ;)))

[jan-w]

Nie wiem, czy to nie nieporozumienie. Miałem na myśli "tylne wejście" (od strony
Viterry). Nigdy tam nie podchodziłem, ale widać tam jakiś mniejszy portyk i
chyba jakąś furtkę. Sprawdzę. Problem w tym, że tam też jest tylko błoto.
Zmartwię cię jeszcze bardziej.Z trawników jesienią i wiosną spływa błoto i cała
droga jest nim zalana. Do tego dodaj samochody jeżdżące na kolejne budowy...
Jedyna nadzieja, to podniesienie płyt betonowych i podsypanie czegoś pod nie.
Budowa drogi i chodnika, oczywiście nie należy do BI. Co nie zmienia faktu, że
duża firma, dysponująca ludźmi i ciężkim sprzętem, mogłaby ułatwić życie swoim
klientom i zrobić jakieś doraźne przejście.

[Gość: Aneta]

Moim zdaniem nie ma żadnego tylnego wejścia. Byłam tam wielokrotnie i nic nie
zauważyłam - nie widzę również innego wyjścia/wejscia na planie parteru. Portyk
tylni jest - ale prowadzi on na prywatne tarasy. Prawda jest niestety smutna -
będziemy taplać się w błocie, a BI nie wyróżnia się pozytywnie w kwestii
zadbania o tzw. socjale dla klientów (mam na myśli rzeczony wcześniej chodnik,
schowki, wózkownię, rowerownię, wielkość placu zabaw, itp). Po prostu zabudował
i sprzedał wszystko, co tylko było możliwe i zostawił niezbędne minimum
przestrzeni. Może i BI nie ma obowiązku robić chodnika, ale jakby ułożyli kilka
starych płyt - to nic by się im nie stało. Pozdr. A.

[agatka_s]

O jasny gwint !!!!

A ja myslalam ze bedzie wejscie od frontu Stryjenskich, tak jak kiedys bylo
wejscie w czasie wizji lokalnej (dni otwartych). Tam jest chyba chodnik od
budynku Vitery, to jakos butow by sie nie pobrudzilo...


No to kiszka !!!


BI moim zdaniem ma jakis problem z otoczeniem. Ostatnio jezdze rowerem, wzdluz
Rosola i tam jest ich budynek Rezydencja Renoir. Wszystko piknie !!! Ale od
konca budowy (bedzie rok niedlugo) tam straszy jakis dramatyczny, tymczasowy,
plastikowy NIEBIESKI !!! sic !!! plot. Naprawde wyglada to kuriozalnie-marmury
te rzeczy i ten plot. U nas chyba tez cos tak bedzie, bydynek jak hotel w
Egipcie ale dojscie jak w Alternatywy 4.... No nic kalosze sa modne w tym
sezonie (znaczy byly w zeszlym ! ale coz modnym nalezy byc jeden krok w tyle-
wiec bedzie to istna moda francuska !!!)

Powaznie: cos trzeba z tym zrobic, apeluje i nic nie robie bo nie wiem co, ale
jak ktos madry powie co to zglaszam swoj akces do komitetu blokowego "w sprawie
uwolnienia chodnika" !!!





jan-w napisał:

> Nie wiem, czy to nie nieporozumienie. Miałem na myśli "tylne wejście" (od
stron
> y
> Viterry). Nigdy tam nie podchodziłem, ale widać tam jakiś mniejszy portyk i
> chyba jakąś furtkę. Sprawdzę. Problem w tym, że tam też jest tylko błoto.
> Zmartwię cię jeszcze bardziej.Z trawników jesienią i wiosną spływa błoto i
cała
> droga jest nim zalana. Do tego dodaj samochody jeżdżące na kolejne budowy...
> Jedyna nadzieja, to podniesienie płyt betonowych i podsypanie czegoś pod nie.
> Budowa drogi i chodnika, oczywiście nie należy do BI. Co nie zmienia faktu, że
> duża firma, dysponująca ludźmi i ciężkim sprzętem, mogłaby ułatwić życie swoim
> klientom i zrobić jakieś doraźne przejście.

[Gość: yaro]

Wg. moich informacji żadnego dodatkowego wejścia od Stryjeńskich czy od Viterry
nie będzie. Niestety.Natomiast co do niebieskiego płotu przed Renoir - z tego,
co dawno temu mówili mi w BI, to to jest wygrodzony plac na przyszłą siedzbę
naszego developera, która zasłoni Renoir od Rosoła. Ale coś jej nie budują,
więc może się zmieniło

pzdr

[Gość: mg]

A może Bouygues Immobiler Polska Sp. z o.o. zamiast butelką wina (francuskiego
zapewne) zacznie obdarowywać nowych lokatorów zestawem gumofilców dla całej
rodziny (polskich ze Stomilu te podobno są najlepsze)? Prezent tani a jakże
praktczny.

[Gość: Majki]

Moim zdaniem dodatkowego wejscia nie bedzie (wlasnie przegladam z kazdej strony
plan parteru). Zastanawiam sie (co bedzie trzeba sprawdzic), jakie sa
zobowiazania developera w obszarze zapewnienia dojscia mieszkancom do posesji.
Pomysl z kaloszami zamiast wina jest super. Jak tak dalej pojdzie to bedzie
mozna zmienic nazwe bloku z Ogrody Kabackie na Kalosze Rybackie. Tak czy
inaczej, mamy kolejny temat na pierwsze zebranie mieszkancow - bedzie sie
dzialo:)

gazetka jest...

[Gość: yaro]

na stronie BI

[cegiel]

Nie ma chodnika od Viterry. Jest tylko chodnik przylegajacy do parkingu przed
Viterra a dalej jest bloto a nastepnie trawnik wzdluz plotu Bouguyes. Ten
trawnik jest kompletnie bez pomyslunku - powinien byc chodnik od parkingu
Viterry az do skrzyzowania z Welniana. Watpie ze gmina kiedykolwiek taki
chodnik zrobi.

[Gość: wiedzacy]

Jako sasiad Waszych Ogrodow mieszkajacy tez przy Welnianej wiem, ze plany
przebudowy Welnianej sa. Gmina wystapila o warunki zabudowy na ul. Welniana.
Procedura w toku. Wiem tez, ze rozbudowa tej ulicy to obowiazek gminy.
Ostatecznie to teren gminny i droga o statusie gminnym. My sasiedzi borykamy
sie z ul. Welniana od 2 lat. Moze jak nas bedzie wiecej, to gmina przyspieszy
prace?

ogród na dachu

[Gość: mg]

A bardzo dziwnie wyglada ta roslinnosc na dachu, jak sie patrzy z dolu...takie
> wiechcie wystaja. Czy oni ty;lko tak na razie toz zrobili czy to tak juz na
> stale takie kikutki beda sterczec?

Niestety mi także sie to nie podoba. Wygląda to niezbyt ciekawie :(

WOW !!!!!! W przyszlym tygodniu odbieram mieszkani

[agatka_s]

Witam wszystkich

I donosze ze wlasnie umowilam sie na odbior mieszkania na srode w przyszlym
tygodniu !!!! Dostane klucze i bede sobie mogla chodzic tam ile dusza
zapragnie !

Mysle ze wszyscy sie ucieszycie !!!!

[jan-w]

Gratuluję i mam nadzieję, że ten sam entuzjazm będziesz miała po odbiorze!
Z tym bywa różnie, ale u tego developera nie powinno być źle.
Zabierasz oczywiście jakiegoś fachowca - budowlańca, który z twojej strony,
oceni jakość wykonania?

[agatka_s]

Dzieki za troske i gratulacje,

Moze nie powinnam tego pisac bo wiem skadinad ze "przeciwnik" czyta to forum...

Nie biore fachowca, bo mieszkanko jest male, dla mojej mamy na gora 2 lata.
Potem razem zamieszkamy w duzym domu pod Warszawa. Nie chce mi sie powiem
szczerze inwestowac ani czasu ani wysilku ani w jego dokladne "sprawdzanie" ani
w jego specjalne wykanczanie. Poza tym i tak z tytulu rekojmi mozna rozne
usterki zglaszac przez 2 lata, wiec odbior to jeszcze nie koniec gwarancji ani
nie jakis cyrograf...a i tak wiekszosc rzeczy wiem z doswiadczenia (8 mieszkan
na koncie...znaczy nie razem po kolei) wychodzi dopiero potem.

Tak czy siak fajnie ze juz. Bede cie tam teraz odwiedzac czesto !!!! (bo od
siebie mam 500 m)

Pozdrawiam





jan-w napisał:

> Gratuluję i mam nadzieję, że ten sam entuzjazm będziesz miała po odbiorze!
> Z tym bywa różnie, ale u tego developera nie powinno być źle.
> Zabierasz oczywiście jakiegoś fachowca - budowlańca, który z twojej strony,
> oceni jakość wykonania?

[jan-w]

Też wiem że czyta ;-)
Ale to nawet dobrze.
Zapraszam.
Natomiast co do odbioru, to usterki są naprawiane znacznie szybciej, kiedy ekipy
wykonawcy są jeszcze na placu budowy. Naprawy są też wygodniejsze, kiedy jeszcze
się nie mieszka, niż w wykończonym mieszkaniu z gładzią gipsową, glazurą,
pomalowanym, umeblowanym i zamieszkanym.

[agatka_s]

Ale jakie to usterki moga byc ?

Ja mialam:

-okna porysowane-wymienili mi (to byla cala akcja bo duzo tych okien bylo w
calym budynku, byl wybor gotowka lub wymiana-ja wolalam ladne okna.
-cos z kafelkami na balkonie-i tak zrobili dopiero po pol roku
-cos z tzw dylatacja-to mi jakas mini rekompensate przyznano
-drzwi wejsciowe-byly zabrudzone-oklejono mi nowa okleina na koszt spni, jakis
rok po

wiec de facto to nie byly jakies sprawy wielkie i nie pozwalajace wykanczac.
Pan od wykonczenia bedzie w mieszkaniu za tydzien, to rzuci okiem fachowca i
jakby co to zaraz zglosze. Nie ma koniecznosci robienia tego w chwili odbioru,
mozna toz zrobic to potem na spokojnie. Odbior naprawde nie przsadza ze
zrzekamy sie wszelkich roszczen co do jakosci.

Poprostu wole sobie to potem obejrzec spokojnie i sama niz przy jasnie komisji,
ktorej i tak zazwyczaj sie spieszy...

Pozdrawiam

Czynsz

[agatka_s]

i jeszcze jedno, szacowany czynsz to 6,5 zl za m2 +15 zl za ochrone garazu

Duzo ? Malo ?

To jest chyba bez wody i ogrzewania ?

[jan-w]

Nieprawna wentylacja, brak prądu w gniazdku, słaby odpływ kanalizacji.
To wszystko może wymagać kucia ścian, co nie jest przyjemne.
Czynszu za swoje mieszkanie nie płacisz.
6,5 zł/m2 to zapewne administracja, sprzątanie części wspólnej, utrzymanie
zieleni, konserwacja itd Za mało danych aby ocenić.

[Gość: Majki]

Gratulacje:) My odbieramy po 21-ym:)

[Gość: yaro]

Gratulacje:)

[Gość: Aneta]

Pytanko do szczęśliwych odbieraczy mieszkań - czy BI ustalał z Wami jakiś limit
czasowy na oględziny mieszkania, tj. ile czasu możecie w nim siedzieć, zanim
podpiszecie protokół odbioru? A jeśli tak, to czy wiecie może, czy to zależy od
wielkości mieszkania? Czy mieliście odbiory wg umowy na czerwiec, czy późniejszy
termin? pozdr.

[Gość: Monika]

Janie W. jak można sprawdzić
Nieprawną wentylację i słaby odpływ kanalizacji, co prawda wybieram się z
budowlańcem, ale nie wiem na ile on ma wiedzę w takich kwestiach...

[jan-w]

Niesprawną wentylację - przykładając czujnik mierzący ciąg powietrza do kratek
wentylacyjnych. W oststeczności coś dymiącego (ale to tylko na oko).
Odpływ kanalizacji: Zatkać odpływ, napełnić np umywalkę, odetkać odpływ. Nie do
zrealizowania w standardzie developerskim. Przydałby się też ktoś z długą
poziomnicą (min. 2 metry) do sprawdzenia równości i pionu ścian itp.

[Gość: Monika]

Dzięki ;)))

Ekipa

[Gość: Magda]

Czy znacie jakiegoś dobrego fachowca (firmę), stosunkowo tanią (ile to
kosztuje?) z którą bez obaw można odebrać mieszkanie!? Kojarze, że jakiś czas
temu ktoś napisał o jakieś firmie - co o niej myślicie?
Pozdrawiam

Kabaty - pierwsze miejsce

[Gość: yaro]

Zawsze są wątpliwości, co do bezstronności takich rankingów (więc nie ma co się
grzać), ale w ogłoszonym dziś we ”Wprost” rankingu najbardziej prestiżowych
dzielnic w Polsce, pierwsze są Kabaty, drugi Stary Mokotów, trzeci Stary
Zoliborz. Potem Sopot, Wilanów... Taka ciekawostka:)

pzdr

Odbiór Kluczy

[Gość: Rafał]

Tak jak kiedyś ktoś o 'bezpiecznych szybach' tak ja o odbiorze kluczy :).
Termin odbioru mieliśmy w Umowie na 30 listopada i ... dzisiaj otrzymaliśmy
telefon od Pani Oli z propozycją odbioru od 16-tego sierpnia :)).
Pani Ola dodała, że Ci co jeszcze nie dostali propozycji terminu dostaną ją
najpóźniej do 28 sierpnia.

Swoją drogą - chyba ta cisza na naszym forum oznacza, że zaczeliście się
wszyscy urządzać i pewnie ... nie macie dostępu do netu ;))

[jan-w]

Urządzać to nie, ale uprzejmie proszę: nie parkujcie na środku ulicy Wełnianej i
zobowiążcie do tego swoich wykończeniowców. Często nie da się tamtędy
przejechać. Jeśli się sytuacja pogorszy, zacznę taranować, a samochód mam duży i
mocny ;-))

[Gość: Majki]

My odbieramy 21-ego sierpnia:)
Gratulujemy tym, ktorzy odbieraja przed terminem, a tym ktorzy po terminie...
tez gratulujemy;)

[Gość: Aneta]

Czy ktoś, kumu już udało się odebrać mieszkanie miałby ochotę podzielić się
wrażeniami na forum? Czy są jakieś kwestie, na które warto zwrócić szczególną
uwagę? Odbieracie sami, czy raczej zatrudniacie jakąś ekipę? pozdr.

[Gość: yaro]

Oprócz wrażeń PLEASE polećcie jakiegoś dobrego fachowca do odbioru, który
wszystko sprawdzi dwa razy. Mam odbierać w drugiej połowie września:)

[Gość: agatka_s]

No odebralam klucze, podobno jako osoba nr 3 (nie wiem czy z tego powodu
zostalam obdarowana butelka wina, ale zostalam !)

Jestem kiepskim przypadkiem, bo jak napisalam wczesniej, nie zamierzalam sie
bardzo czepiac w trakcie odbioru. Zalozylam ze usterki bede zglaszac wraz z
ich wykrywaniem "w praniu", gdy mieszkanie obejrza fachowcy ktorzy beda je
doprowadzac do stanu uzywalnosci. Kazde mieszkanie objete jest 2 letnia
rekojmia, i nie zgloszenie usterek w dniu odbioru NICZEGO nie oznacaza, poza
szybkim odebraniem.

Dla mnie (oko nie-fachowca, ale osoby kilkakrotnie juz mieszkania nowe
odbierajacej) mieszkanie jest bardzo porzadnie zrobione (na tle np innych co
juz w stanie surowym widzialam), w zasadzie szczerze nie mialam sie do czego
przyczepic.

Nieporozumieniem sa dla mnie szklane tafle na balkonie, bo one beda zawsze
brudne. Jedyna pociecha ze jak sie da kwiatki np zwisajace to tych szkiel nie
bedzie widac. To chyba jeden minus. Aha cos mi tez nie podoba sie jak jest
zrobiona wtyczka do kontaktu z grzejnika, zdecydowanie jest z drugiej strony
niz byc powinna (kabel bedzie szedl po grzejniku) ale musze sobie to jutro
jeszcze raz zobaczyc.

Blok jest jeszcze w stanie nieuzywalnym (brudno itp), ale juz widac ze jest
ladny i mily.(dzis przywiezli trawke !!!)

Moje mieszkanie jest jasne, a tego sie balam ze z powodu bliskosci sciany
naprzeciw moze byc ciemno, ale nie mimo pochmurnej pogody jest jasno,

W garazu jeszcze kompletny balagan, klatki tez jeszcze wymagaja posprzatania.
Podobno wszystkie mieszkania BI postara sie oddac do konca wrzesnia !!!!

Wiem ze moga byc klopoty bo chyba nie wszyscy sa przygotowani na uiszczenie
ostatniej raty wczesniej.

Generalnie milo i fajnie-ja mam pozytywne odczucia. "Czynsz" 6,5 zl zostal
potwierdzony (zawiera tez juz zaliczki na wode), no i tyle...

Aha dramat to droga !!!!!! Dzois padalo ale bez przesady, a buty po przejsciu
weloniana nadawaly sie do totalnej renowacji. Co bedzie jesienia ? Zima ???

Przeciez nie zawsze wchodzi sie przez garaz ? Czasem ta Welniana trzeba bedzie
przejsc. Pani powiedziala ze im nawet NIE WOLNO tam zrobic porzadku...

Oj trzeba bedzie jakis prezny komitet drogowy zawiazac !!!!!



Jak ktos chce cos wiedziec konkretnie to pytajcie.

[Gość: Aneta]

Ja mam pytanie o to, ile czasu zajął Ci ten odbiór i czy wg Ciebie miałaś go
dostatecznie dużo (czy były ustalone ramy czasowe), czy np. czułaś, że jest
kolejka i personelowi bardzo się spieszy? A, i czy wzięłaś wykończenie od BI
(bardzo mnie ciekawi, wg jakiego klucza oddają te mieszkania - czy wg daty w
umowie, czy jakoś inaczej)? Czy zgłosiłaś jakąkolwiek usterkę?

Pytanko do osób, które już znają termin odbioru - czy jakoś prosiliście o
możliwie najszybszy odbiór, czy była to inicjatywa samego BI?

P.S. Co do stanu drogi, to rzeczywiście koszmar. Byłam tam w piątek i buty
dosłownie utknęły mi w błocie - ale budują tam kościół, więc może lepiej, że
nie ma jeszcze właściwej drogi - natomiast z pewnością przydałby się chodnik.

[agatka_s]

Ja mam pytanie o to, ile czasu zajął Ci ten odbiór i czy wg Ciebie miałaś go
> dostatecznie dużo (czy były ustalone ramy czasowe), czy np. czułaś, że jest
> kolejka i personelowi bardzo się spieszy?

Dokladnie 1 godzine, co bylo wedlug mnie szybko. Nie czulam presji czasu, nikt
mnie nie poganial. Z pewnoscia gdybym przyszla z "obstawa", mogla by sie odbyc
drobiazgowa kontrola.


A, i czy wzięłaś wykończenie od BI

Nie bo ja mam male mieszkanie, ktore powinno sie dac wykonczyc w 3 tygodnie.
Ekipa BI pracuje etapowo, wpierw wszystkim uklada podloge, potem wszystkim
maluje, potem uklada glazure, itd, wiec mimo ze moje wykonczenie to szast
prast, to musialabym czekac na wszystkich...poza tym co juz pisalam,
wykonczenie BI, nie bardzo jest jak egzekwowac reklamacje, bo i tak placi sie z
gory....(a takie reklamacje np krzywo ulozona glazura, albo wypaczona klepka, o
to to boli bardzo !!!! duzo bardziej niz rzeczy na obecnym etapie....)


> (bardzo mnie ciekawi, wg jakiego klucza oddają te mieszkania - czy wg daty w
> umowie, czy jakoś inaczej)?

No mojego czuja po numerach mieszkan, ja mam nr 3 i jako trzecia dostalam. Z
pewnoscia klatka od wejscia jest pierwsza.


Czy zgłosiłaś jakąkolwiek usterkę?
>

Jeszcze nie, ale jutro obejrze sobie ten grzejnik, bo on mi cos spac nie daje
(znaczy nie bedzie dawal w nocy)
> Pytanko do osób, które już znają termin odbioru - czy jakoś prosiliście o
> możliwie najszybszy odbiór, czy była to inicjatywa samego BI?
>

Sami do mnie sie zglosili, byl tylko jeden warunek musialam wplacic ostatnia
rate. Mnie sie udalo w ciagu jednego dnia, bo rata nie duza ale jak ktos ma
wieksze mieszkanie, a planowal placic rate pozniej, to nie musi to byc taki
automat.

> P.S. Co do stanu drogi, to rzeczywiście koszmar. Byłam tam w piątek i buty
> dosłownie utknęły mi w błocie - ale budują tam kościół, więc może lepiej, że
> nie ma jeszcze właściwej drogi - natomiast z pewnością przydałby się chodnik.

Z pewnoscia trzeba, to na BI wymoc. Na moje pytanie, pani powiedzoiala ze
kazdy lokator o to pyta. No to kto pyta nie bladzi i trzeba jakies podanie z
podpisami zlozyc !!!!

[jan-w]

"Wtyczka do kontaktu z grzejnika" - domyślam się że chodzi o grzejnik łazienkowy ?
Chyba cały dom nie będzie ogrzewany prądem ?

Wyjazd z garażu

[jan-w]

Niepokoi mnie trochę wyjazd z garażu, na ul.Wełnianą. Przy obecnym położeniu
drogi z płyt betonowych, wyjazd następuje wprost na drogę. Z prawej strony jest
murek, tak więc kierowcy wyjeżdżający z garażu i skręcający w lewo w kierunku
Wąwozowej, zobaczą czy ktoś nie jedzie ulicą w tym samym kierunku, dopiero po
wyjechniu na środek ulicy. Za 3 (prawdopodobnie) lata, będzie tam chodnik. Ruch
z SBM Ustronie i nie tylko jest całkiem spory. Do tego dojdą samochody i maszyny
budowniczych 2 nowych osiedli przy KUD-16.

[Gość: yaro]

Jakich dwoch osiedli? Slyszalem tylko o os. 30 domkow budowanych przez BI. Mam
nadzieje, ze to drugie nie bedzie jakimis wysokimi, zaslaniajacymi widok
klockami. Janie-w, wiecej szczegolow.

[jan-w]

Po zachodniej stronie KUD-16 jest wygolone pole pod budowę bliźniaków BI.
BTW - 30 na tej działce!
Po wschodniej, w południowej części już trwa budowa innych bliżniaków.

[cegiel]

No ja nie wiem gdzie goscie przyjezdzajacy w odwiedziny beda parkowac. BI nie
raczyl zrobic parkingu od strony Stryjenskich (ba, nawet chodniczka - wszystko
obsial trawa az do krawedzi jezdni). Moze na parkingu po drugiej stronie ulicy,
kolo bazaru?

[jan-w]

Dotychczasowe doświadczenia, wykazują że na trawniku. Najlepiej czterema kołami,
aby ktoś nie zarysował ukochanego samochodziku.

[Gość: Majki]

Nie bedzie gosci, albo kontakt trzeba bedzie utrzymac jedynie z tymi, ktorzy
poruszaja sie komunikacja miejska, albo chodza piechota;)
A tak serio, to rozwiazanie jest chyba jedynie wlasnie po stronie bazarku, bo
nie wyobrazam sobie, zeby parkowac ludkom pod oknami od Welnianej, czy
Stryjenskich.

[Gość: agatka_s]

Dzis bylam gdy pdalo...


Wiecie co to przejscie do wejscia to jest jakis dramat, buty nie nadawaly sie
do niczego po powrocie poza kapiela pod silnym strumieniem prysznica.

Pytalam sie robotnika czy bedzie jakis chodnik, powiedzial "ino trawnik"...

No jak tu pomykac w szpilkach po trawniku, albo nawet nie w szpilkach ale zima.

Na Welnianej jest 20 cm warstwa blota i kaluze, nie daj boze jeszcze jak jedzie
samochod (jeden jest kulturalny i zwolni, ale nie kazdy moja pani !!!!).

Pewnie na razie nie zdajecie sobie sprawy o czym mowie, ale wedlug mnie to
jakas KATASTROFALNA NIEDOROBKA, do wlasnego domu nie da sie dojsc "sucha
stopa" !!!!

Kontener na gruz - *przeczytaj koniecznie* !

[Gość: Rafał]

Rozmawialiśmy z BI i jako pierwsi zgłosiliśmy potrzebę podstawienia kontenera
na gruz - mamy do wyburzenia jedną ściankę :).
Jeśli ktoś planuje również 'wrzucić granat' do swojego mieszkania - apelujemy o
zgłaszanie tego do BI.
Prawdopodobnie przy dużej ilości zgłoszeń taki kontener/kontenery zostaną
podstawione. Prosimy o dużą aktywność w tym temacie.
NA DZIEŃ DZISIEJSZY KONTENERA NIE BĘDZIE ZE WZGLĘDU NA BRAK ZAINTERESOWANIA.
P.S. Inni developerzy to robią, więc i u BI nie powinno być problemu !

[Gość: Rafał]

P.S.2 :)
Gorąca prośba - potwierdzajcie telefon do BI w tej sprawie na Naszym forum.
Będziemy mieli 'podkładkę' przy dalszych negocjacjach.

Oczywiste jest, że kontener zmniejszy koszty związane z remontem wszystkich
Naszych mieszkań oraz pozwoli na lepsze zapanowanie nad chaosem panującym
podczas urządzania 100 mieszkań. Podstawiony będzie prawdopodobnie w garażu.

[Gość: yaro]

W poniedziałek stał kontener przy ogrodzeniu od Wełnianej

[Gość: Magda]

Owszem, stoi kontener tylko ciekawe czy jeszcze długo tak postoi!!?? tzn. czy
przewidują, że możemy coś jeszcze w mieszkaniach zmieniać!!!, bo może być tak,
że po prostu nie miał go kto jeszcze zabrać i pewnego dnia zniknie, a "nasze
parce" będą trwały pewnie jeszcze w październiku!!
Czy naprawdę nie ma chętnych na kontenerek :))?

[Gość: Magda]

ups ...powtórzyłam się ;)))))

[Gość: yaro]

Niestety, znajomi w Ursusie przez dwa lata przedzierali się przez taką drogę z
płyt do nowego mieszkania. No, ale tam budował JWC. Z drugiej strony mieszkańcy
domków na przeciwko nas już chyba od dawna muszą sobie radzić z taką Wełnianą.

pzdr

[jan-w]

Też się nauczycie. Czasem trzeba rzucić kilka palet na drogę i wszystko jest OK.
Zwłaszcza dla chodzących w szpilkach. To osiedle, na szczęście ma drugie wyjście
na stronę cywilizowaną.

[Gość: Majki]

Wlasnie odebralismy klucze:) Nam odbior zajal 2,5 godziny, bo chcialem wszystko
sprawdzic, ale jestesmy bardzo zadowoleni:)

[Gość: yaro]

Gratulacje. Jakieś poprawki? Oczywiście mam nadzieję, że nie:)

[Gość: Majki]

Poprawki drobne. Najpowazniejsze jest przeniesienie grzejnika troche wyzej, ale
mozna powiedziec, ze to wszystko. Elektryka ok, sciany ok, wylewki ok, takze
mam nadzieje, ze tak bedzie u wszystkich.

Co do kontenera, to ponoc trzeba to zglaszac do administratora budynku.

[Gość: GG]

No to super!

My odbieramy 1 września. Już się nie możemy doczekać.

Pzdr
g

[jan-w]

Ktoś posadził kilka dni temu, sztuczne grzyby na trawniku od strony Stryjeńskich.
Bardzo zabawnie to wygląda :-)

[Gość: Magda]

Majki, a ten kaloryfer to z winy BI czy po prostu sami doszliście do wniosku,
że powinien być wyżej??, no i kontener - do administratora budynku, ale czy my
nie powinniśmy się z nim kontaktować "jeszcze" za pośrednictwem BI ?

[Gość: mg]

Majki odbierałeś sam czy w towarzystwie fachowców ?

[Gość: Majki]

Odbieralem w towarzystwie ojca i przyszlej tesciowej, ktorzy sie na tym troche
znaja. Pozniej co prawda znalezlismy jeszcz bledy (sprawdzajcie, czy grzejniki
i szyby na zewnatrz sa rowno zamocowane(, ale nie da sie znalezc wszystkiego.
Kaloryfer z winy wykonawcy (moje zdanie), gdyz prosilismy, zeby byl zawieszony
od wysokosci 120 cm, bo bedziemy montowac pod nim podtynkowy zestaw do toalety,
ale ktos nie pomyslal, ze jak sie podlaczy pod nim grzalke, to bedzie realnie
na wysokosci 105, czyli stelaz sie juz nie zmiesci.
Administrator dziala oficjalnie od 16 sierpnia, wiec bezposrednio do niego
trzeba bedzie to zglaszac.

[Gość: Aneta]

Majki, mogę Cię pocieszyć, że są zestawy do podwieszanych wc 86cm i 1m (np
Grohe), spłuczka z góry lub z boku. Też się interesowałam poziomem na którym
jest kaloryfer, bo dokładnie mam ten sam pomysł z kaloryferem powyżej wc :).
Może lepiej wybrać niższy niz kuć w ścianach? Czyli chyba warto zainwestować
200zł w osobę, która się na zna na sztuce budowlanej? pozdr.

[Gość: Majki]

Tylko problem polega na tym, ze juz mamy kupiony zestaw ze stelazem 112 cm:(
Uwazam, ze warto zainwestowac w pomocna dlon, bo jak sie czlowiek na tym nie
zna, to sobie tylko krzywde zrobi.

Nowy wątek

[Gość: Magda]

Hej, ja może zapytam z innej beczki - czy macie jakieś miejsce gdzie można
kupić parkiet w dobrym gatunku ze sprawdzonego źródła - producenta, chodzi mi o
egzotyk Merbau. Mam na oku dwa miejsca DLH i Pantom (Bartycka lub Opex) czy
ktoś ma jakieś doświadczenia!?? - w końcu to bardzo ważna sprawa ;))

Cisza...

[Gość: Majki]

Cos cisza na naszym forum... Chyba wszyscy odbieraja mieszkania:)

[agatka_s]

Gość portalu: Majki napisał(a):

> Cos cisza na naszym forum... Chyba wszyscy odbieraja mieszkania:)



noooo ja mam do dodania to co zawsze, z dojsciem do budynku jest coraz
gorzej !!!!

Bloto, zaczyna byc juz nie tylko malo fajne dla nog (w butach) ale i dla
samochodu...(po kilku wizytach myjnia obowiazkowa)

To (brak chodnika) jest chyba Fuszerka roku.


A poza tym to gwar i tlok tam jest niemozebny !

A i ladnie posprzatana zostala moja klatka, od razu jakos tak fajniej...

[Gość: Magda]

czy u Was też takie "obdrapane" i "głębokimi zarysowaniami" ramy okenne i
parapety ??;(((((

[Gość: Aneta]

Nie tylko podrapane i z wgnieceniami - ale też z porysowanymi szybami, krzywymi
ramami w kształcie S oraz nie trzymającymi pionu skrzydłami - drzwi balkonowych
nie można lekko otworzyć, bo same się dalej otwierają; okolice okien mają źle
położony tynk i farbę - krótko mówiąc te okna są chyba najgorzej zrobionym
elementem. Ale najbardziej jest mi przykro z całej tej atmosfery odbioru -
zamiast przyjemności to była po prostu walka o przetrwanie, a nie jestem z
natury agresywna. Oni albo my - a występują zbiorowo. Oczywiście nie obyło się
bez lekkiej awantury, bo pan z ekipy dostał jakiegoś amoku na wieść o tym, że
część roboty jest po prostu spaprana. I żadne francuskie winko tego nie zatrze.
Co do innych usterek lub fuszerek - szklana szyba na balkonie ociera o parapety
- prawie wszystkie są już porysowane i pójdą do wymiany; elektryka nadal nie tak
jak na planie, kaloryfery w łazience rzeczywiście są strasznie nisko - tylko
najniższy stelaż pod nie wejdzie i gniazdka do grzałek po przeciwnej stronie niż
grzałka. Orurowanie (z ostrymi krawędziami)w garażu bardzo nisko - co może być
problemem dla otwarcia klapy bagażnika. No i inne takie, które mogą tylko nas
dotyczyć... Poza tym, tak jak się martwiłam, w rzeczywistości czas odbioru jest
limitowany - po godzinie i 15 minutach Pan zasugerował nam, żebyśmy się
zbierali, bo inni klienci czekają. Nadal nie odkryli, że obejrzenie dużego
mieszkania zajmuje więcej czasu niż małego. Słowem: szkoła asertywności. Z
pozytywów: ściany i wylewki podłogowe są bardzo równe.
P.S.
Czy ktoś wie, czy istnieje jakaś norma na wymiary miejsca postojowego w garażu?
U nas ma wymiary 2,3m x 4,8m.

[Gość: Rafal]

Rzeczywiście - odbiór był najgorszym kontaktem z BI w naszej dotychczasowej
współpracy. Najbardziej zirytował mnie fakt, że ja widziałem na szybie
zarysowanie, a Państwo z Komisji po stronie BI nie. Ciężko było przekonać
Komisję, że jednak zarysowanie istotnie na oknie się znajduje. Zostały przez
Komisję wyciągnięte największe działa - normy (a dokładnie: zarysowanie nie
przekraczające 90mm długości znajdujące się w odległości do 10% od ramy
okiennej i grubości <0,2mm nie podlega reklamacjom).
Po ostatecznych ustaleniach doszliśmy do wniosku, że grubość zarysowania ma
około 0,5mm i z długością też przekracza 9cm - więc zdecydowanie wykracza poza
ustalone normy !
Ale to jeszcze nic !!! - oczekiwaliśmy wymiany dwóch parapetów - znajdowały się
w nich dziury jakby ktoś zrobił ich kilka jakimś gwoździem; a tu przyszedł
majster i próbował je uzupełnić jakimś dziwnym wypełniaczem.
Tylko moim zdaniem - takie uzupełnianie to ja mogę sobie zrobić samemu jeżeli
kiedyś zrobię sobie niechcący dziurę w parapecie, więc niedługo BI dostanie od
nas e-mail na konto reklamacji.
Z drugiej strony - jak wymienią cały parapet to rozłupią część ściany :(..
Ogólnie byliśmy bardzo zdegustowani odbiorem - nastawienie BI do nas jak do
intruzów, ograniczony czas i wino za 8 Euro już niestety nie uratowało sytuacji.
Jestem na NIE.
I moja rada - przyjrzyjcie się dokładnie wszystkim usterkom i przyjrzyjcie się
tym miejscom już po ich usunięciu ! - może chociaż część z Was będzie
zadowolona, czego Wam życzę.

[Gość: yaro]

Trochę mnie przerażają te Wasze opowieści. Sam nie mam jeszcze ustalonego
terminu odbioru, ale pewnie około 20 września. Wezmę ze sobą jakiś niezłych
fachowców za grubszą kasę, którzy nie dadzą sobie wmówić, że 0,5 mm to 0,2 mm:(:
(:(
Czy ten ich nagły brak uprzejmości nie wynika z irytacji, że gdyby te
mieszkania sprzedawali pół roku później, zarobiliby z jedną trzecią więcej?
Polecam przeczytać „załamujący” wątek o inwestycji Okopowa developera Pirelli
(wcześniej Pekao) - tam się zorientowali i sprzedają drożej, choć ludziom
wcześniej obiecali taniej.
Przykre, że na koniec BI tak się zachowuje, bo do tej pory w różnych dyskusjach
dawałem ich za wzór.
pzdr

[Gość: Aneta]

Moim zdaniem irytacja pracowników czy podwykonawców BI wynika z tego, że BI
niczym się w swej naturze nie różni od innych developerów - tylko, że jest
ubrany w ładniejszy papierek. I naprawdę żadne wątki w stylu Pirelli ani ich nie
usprawiedliwiają, ani mnie nie pocieszają. A poza tym w biurze obsługa też już
się pogorszyła - przynajmniej dla nas. Za każde mieszkanie wzięli kilkaset
tysięcy złotych, do tej pory jedyne, co ich interesowało to czy wpłaciłam kasę
na konto, na usterki są ślepi, głusi ALE: doskonale obeznani w normach, które
naciągają jak mogą - więc nie mam dla nich żadnego współczucia. A poza tym
przecież oni co najmniej 2 razy w trakcie sprzedaży podnieśli stawki, więc
myślę, że byli w miarę na bieżąco i utrata potencjalnego zysku ich nie do końca
dotyczy. Myślicie, że którykolwiek z członków Komisji przepuściłby u siebie
porysowane okna, czy spaprane parapety? Wątpię - zwłaszcza, jeśli zapłaciłby za
nie pół miliona złotych. I te ich pomysły na poprawki - dziecko w przedszkolu
mogłoby je zrobić takimi sposobami. Poza tym to, co mnie niemiłosiernie
zdenerwowało - to podejście do tematu - makabryczny opór w poporawienie
czegokolwiek i wmawianie, że jest ok lub, że to drobiazg i że sama to mogę
poprawić lub moja ekipa remontowa. Owszem mogę, tylko dlaczego?
I obawiam się jednego, że to dopiero początek ich prawdziwego oblicza, prawdziwe
jatki przed nami - przy egzekwowaniu usuwania usterek. Byli przy nas Państwo,
którzy już drugi raz odbierają usteki i nie odebrali ich, a na dodatek zgłosili
nowe, które się pojawiły.
Na komentarze w stylu, że "trzeba wychodzić, bo inni klienci czekają", jest na
nich sposób, który działa - trzeba im powiedzieć, że mogą iść, a wy zostajecie i
wyjdziecie, jak skończycie. Moze się w końcu czegoś nauczą i zrozumieją, że nie
sprzedają marchewki.

[Gość: yaro]

Aneto, a kto pisał o współczuciu dla BI. Ja, ponieważ sam się słabo na tym
znam, wezmę jakichś fachowców, którzy na żadne normy nie dadzą się nabrać, ani
na żadne retuszowanie usterek - I hope. Innego wyjścia nie widzę. Masz rację z
ograniczanem czasu - jak fachowcy będą chcieli 3 godziny oglądać mieszkanie, to
tyle będą oglądać. Panowie czy Panie z BI są im niepotrzebni przy tym, mogą iść
do innych klientów.
Życzę wszystkim spokojnego odbioru mieszkań:)

[Gość: Magda i Rafał]

No właśnie my też zauważyliśmy "nowe" usterki jak już sami na spokojnie
zaczęliśmy wszystko oglądać tzn. porysowaną futrynę od drzwi wejściowych i
barrrrrrrrdzo porysowaną klamkę od drzwi balkonowych, zobaczymy co jeszcze
zauważymy następnym razem ;)))))).
Napiszcie czy w przypadku "usterek" stolarki okiennej żądacie wymiany czy
zakitowania ;))?
A możeby tak spotkać się przyjrzeć się usterkom wspólnie i zjednoczyć
siły....my jesteśmy codziennie w nowym M - co Wy na to może niedzielny
spacerek??

[Gość: Aneta]

W zasadzie, prawdę mówić, tylko w jednym punkcie mamy napisany sposób naprawy -
w pozostałych jest po prostu stwierdzenie istnienia wady. Wiem jedynie z
przekazu Komisji, że porysowana szyba do wymiany a inne usterki do kitowania :(.
Nie wiem od jakiej ilości i jakości usterek można żądać wymiany elementu na
nowy. Może Wy wiecie?
Też byliśmy dziś obejrzeć na spokojnie i efekt podobny: nowe usterki. Porysowane
drzwi wejściowe (ale to jeszcze nic - jedna osoba na parterze ma je po prostu
zmasakrowane); krzywo zamontowany kaloryfer w łazience; potwornie hałasujacy
wentylator w WC; bardzo różne rozmiary kaloryferów w pomieszczeniach, które
różnią się od siebie wielkością 0,5m2 - nie bardzo to rozumiem (może ktoś wie,
gdzie mogę znaleźć jakąś normę?). I ważna sprawa - czy sprawdzaliście działanie
grzałki elektrycznej od kaloryferów łazienkowych? My niestety dopiero dziś -
okazało się, że natychmiast wywala to korki. Jutro musimy przyjechać z jakimiś
urządzeniami elektrycznymi (typu czajnik, żelazko, itp.), żeby sprawdzić, czy to
wina kaloryferów, czy są jakieś wady w instalacji. Czy Wy też macie taki kłopot
z tymi kaloryferami?

[Gość: Majki]

Widze, ze sie dzieje, ale niestety negatywnie:(
Nasze doswiadczenia sa raczej pozytywne, choc tez mielismy podrapane parapety i
byly drobne usterki. Natomiast o tyle sie szczesliwie skladalo, ze nikt nas nie
poganial, a np. zle domykajace sie drzwi balkonowe naprawiono od reki, podobnie
jak brak napiecia w oswietleniu.
Sa natomiast rowniez wyzwania. Glowne dla mnie osobiscie, to kiepski kontakt z
developerem w dziedzinie poprawek. Na kilka maili z rzeczami do poprawek, na
zadne nie dostlismy informacji kiedy zostana usuniete, mimo wyraznej prosby z
naszej strony. Dopiero telefony zaczynaja skutkowac.
Denerwujace jest tez odbijanie odpowiedzialnosci. Np. od BI dowiaduje sie, ze
na jakas poprawke nie chce sie zgodzic wykonawca, a od wykonawcy mam
informacje, ze taka poprawka lezy w gestii decyzji developera. Przyjmuje
strategie, ze kupilismy mieszkanie od developera, wiec to on ma nas informowac
o decyzjach i to od niego oczekuje dzialania i przede wszystkim zalatwienia
sprawy.
Dobrym podejsciem, ale to glownie ze strony wykonawcy jest np. fakt, ze jak
tydzien po odbiorze zglosilismy fakt, ze sa krzywo ustawione scianki, to
spotkanie z wykonawca zaowocowalo przynajmniej konkretna obietnica, ze to
niedociagniecie zostanie usuniete:)
Sa plusy i minusy tej wspolpracy z developerem. Chwilowo staramy sie nie
angazowac emocjonalnie, ale kto wie...
I jeszcze jedno. Przeczytajcie uwaznie, co macie zapisane w umowie w
specyfikacji lokalu, bo moga sie pojawic pewne rozbieznosci z ktorych mozecie
nie zdawac sobie nawet sprawy - tak bylo w naszym przypadku.
Rafal - co do spotkania na budowie, to ja osobiscie jestem za, tym bardziej, ze
tez prawie codziennie tam jestem/jestesmy. Mozna, byc moze zwrocic na cos
uwage, czego sie wczesniej nie zobaczylo. Daj znac kiedy bedziesz, a moze ktos
jeszcze bedzie chcial sie spotkac.

Niedor óbki

[jan-w]

Zawsze są pewne niedociągnięcia. Mogą być denerwujące, ale problemy typu
zarysowane szyby, przesunięty kontakt, to naprawdę drobiazgi.
Jeśli nie pojawi się nic bardziej niepokojącego, możecie mówić o dużym szczęściu
(a raczej o dobrym wyborze). Tynk z sufitu, na głowę nie leci? Garaż nie jest
zalewany po każdym deszczu Każdy ma włane instalacje elektryczne i
niskonapięciowe (a nie sąsiada)? Poczytajcie inne wątki. Szczególnie JWC
Zyczę tylko takich problemów jakie opisujecie ;-)

[Gość: Aneta]

Ja nie wiem, skąd ta tendencja do pocieszania się przez porównywanie do
najgorszych developerów? Standard JW jest większości z nas znany, jak rownież
ich ceny za m2. W BI cennik był nieco inny. Chodzi o to, że nawet najmniejsza
niedoróbka w zasadzie uniemożliwia zamontowanie nowego zamka, gromadzenie tam
rzeczy i rozpoczęcie własnych robót, bo albo ekipa z BI nie będzie miała
możliwości zrobienia poprawek, albo trzeba będzie być na ich zawołanie (chyba,
ze ktoś na tyle obdarzy ich zaufaniem, że da im docelowy klucz). A opłaty
eksploatacyjne już płacimy. Woda w garażu jak na razie się nie leje - ale mamy
inną atrakcję w postaci rozsypanych gwoździ, które skutecznie uniemożliwiają
korzystanie z garażu (Pan z BI tylko wzruszył rękami). Drzwi balkonowych u mnie
się nie da wyregulować, bo ich odchylenie od pionu to około 2cm. Co do własnego
prądu - włożenie jakiegokolwiek urządzenia do gniazdka wybija różnicówkę - więc
kolejny element, który uniemożliwia wykończenie. Moim zdaniem są do duże rzeczy,
które nie powinny zostać odebrane przez inspektora budowlanego. Inne rzeczy,
rzeczywiście są mniej istotne - ale denerwują. Pozdr.

Spotkanko

[Gość: Magda i Rafał]

Sąsiedzi,
Spotkajmy się w Ogrodach, poznajmy się :) i po "rzuceniu okiem" na usterki
zjednoczmy siły, może uda się opracować jakąś spójną strategię działania - w
końcu "duży" może więcej ;)
Nam odpowiada od 18-ej dzień roboczy (czwartek, piątek), lub weekend o każdej
porze (np. o 10-tej).
Czekamy od Was na propozycje spotkania.
Pozdro dla 'forumowiczów'
M & R

[Gość: Aga i Majki]

Nam pasuje piatek po 18 lub weekend o tej 10 albo pozniej. Moze lepiej w sobote
rano, bo wiecej osob mogloby sie zjawic.

[Gość: Magda i Rafał]

Ok ustalmy więc spotkanie na dziedzińcu o 10 rano w sobotę - kto jeszcze się
przyłączy ?

[Gość: GG]

Bardzo chętnie do Was dołączymy.

Do zobaczenia o 10 w sobotę.

Agieszka i Grzesiek

P.S.
W tym tygodniu ma się zacząć budowa chodnika.

odbiór

[Gość: yaro]

GG, u Ciebie jak z odbiorem. Dużo niedoróbek? Na co zwrócić uwagę?

[Gość: GG]

U nas było w miarę ok.

To co zauważyli nasi fachowcy:
- porysowane szyby,
- bardzo małe wgniecienia na parapetach, których kitowanie (innej formy naprawy
nie proponowali) wyrządziłoby więcej szkody niż pożytku,
- lekko nietrzymająca pionu ściana (ale tego nie zgłośiliśmy, gdyż było na
krawędzi normy :) - u nas odchylenie było 3,5 mm a norma to 4
- krzywy sufit w kuchni (też nie zgłoszone bo tam będzie podwieszany) oraz
krzywy sufit nad drzwiami wejściowymi do jednego z pokojów - zgłosiliśmy i ma
być gotowe za max. 2 tyg. - krzywizna byłaby widoczna w przypadku pomalowania
ściany na kolor inny niż biały.

Jeśli chodzi o elektrykę to wszystko wydaje się być w porządku. W przypadku
ewentualnych usterek mamy jeszcze czas gwarancyjny...

Z rzeczy lekko wkurzających - grzejniki w łazience zostały tak zamontowane, że
grzałka zamontowana jest po przeciwnej stronie niż gniazdko, a zatem kabel zwisa
"frywolnie" pod grzejnikiem "zdobiąc" łazienkę :) - mamy dwa grzejniki w
łazience (!) i w obu jest tak samo.

Ze spraw ogólno-budynkowych:
- pod naszymi balkonami niestety jest cały czas bajorko - brak jest
odpowiedniego odwodnienia i po deszczu zbiera się tam woda i trawa ma problemy z
przebiciem się na zewnątrz - może lilie wodne będą rozwiązaniem :) - a tak na
serio zgłośiliśmy to do Pana, z którym odbieraliśmy mieszkanie i powiedział nam,
że ten problem jest już w trakcie rozwiązywania...
- daszek nad naszą klatką (jako jedyny) przykryty jest papą - co nie jest
pięknym widokiem z naszych sypialni. Zaproponowaliśmy wysypanie cienkiej warstwy
żwirku na daszek, co stanowczo poprawiłoby wrażenia estetyczne. Zobaczymy czy
sie uda - trzeba naciskać
- garaż niestety cieknie - przy krawędziach ścian, zbiera się woda.... :(

Z dobrych wieści:
- tak jak wspominałem w poprzednim poście budowa chodnika zacznie się w tym
tygodniu (wg info z BI)
- u Ciebie Yaro w sobotę Panie myły okna :) - miejmy nadzieję, że nie porysowały :)

Pozdrowienia
g

[Gość: Magda]

Yaro, mam pytanko o ten parapet - piszesz, że fachwcy odradzili kitowanie - czy
to oznacza, że zażyczyłeś sobie nowy parapet????
u nas jest parapet z wgnieceniami oraz rama okna balkonowego z "zakitowaną
dziurką"....;((((

[Gość: yaro]

Magdo, to GG pisał o parapecie.
GG, dzięki za szczegółowy opis.

[Gość: Majki]

My mielismy wgniecenia w parapecie i zdecydowalismy sie na kitowaniie tego, bo
nie chce czekac, az wyrwa parapet, a pozniej go zaloza. Efekt jest sredni i
chyba lepiej bylo zostawic te wgniecenia.
Widzimy sie w sobote na dziedzincu.

[Gość: GG]

U nas te wgniecienia były niewielkie, tak więc wymiana czy kitowanie
wyrządziłoby więcej szkód niż pożytku.

Zostawiliśmy tak jak było.

Pozatym nasze wrażenia są podobne jak u Majkiego - ogólnie było dobrze.

Pozdrawiam
g

Chodnik

[Gość: yaro]

1.Chodnik budują wzdłuż Wełnianej:) - dobra wiadomość. Słabsza dla tych, którzy
mają na parterach od Wełnianej ogródki, bo jakoś tuż przy ogrodzeniu go chcą
poprowadzić. Przynajmniej tak dzisiaj (sobota) dwóch pracowników ułożyło
krawężniki.
2.Spójrzcie na te okrągłe balkony od Wełnianej, mam wrażenie, że zapomnieli im
wykończyć je parapetami. Może mają zamiar to zrobić w ostatniej chwili. Jeśli
znacie właścicieli tych mieszkań, warto im zwrócić na to uwagę (jeden z nich
jest moim sąsiadem, ale nie wiem, kto to)
pzdr

[Gość: Majki]

Yaro, to byles na budowie i sie z nami nie spotkales? Bylismy z Agnieszkami,
Magda, Rafalem i Grzeskiem (GG) o 10-tej - fajne spotkanie:)
Tak, robia chodnik:) Mysle, ze mimo wszystko ludkom na parterze bedzie lepiej z
tym chodnikiem, niz z epitetami zwiazanymi z brodzeniem po kolanach w blocie.
Na tych okraglych balkonach jest ponoc problem z tymi parapetami, bo nikt nie
chce sie podjac ich wykonania. Podobne problemy podobno byly z tymi szklanymi
taflami w oknach.

[Gość: yaro]

Niestety, dopiero o 13. wróciłem na Kabaty:) Szkoda, że się nie poznaliśmy. O
parapetach półokrągłych napisałem także dlatego, że po deszczach robią się tam
zacieki na tynku. Mam nadzieję, ze już niedługo się jednak poznamy. Odbiór
mieszkania mam 22 września. Jakieś ogony robię:)

Kabaty-Samoloty

[Gość: yaro]

Czy podchodzące do lądowania od półtora tygodnia nad Kabatami samoloty to jakiś
wyjątkowy okres w życiu tych nieudaczników, co budują nowe Okęcie z dwuletnim
opóźnieniem? Czy może wpadli na pomysł nowego korytarza - idealnie nad naszą -
i nie tylko naszą - inwestycją. Mam nadzieję, że to tylko jakiś przejściowy
okres - np. remont jakiegoś pasa. Ktoś wie coś więcej?

[Gość: GG]

Yaro zerknij tu.

Pzrd
g

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=11115&w=33554789&wv.x=2&a=48017743

[Gość: yaro]

Thx.

[Gość: dominik_kasia]

witamy,

czy wiecie moze jaka czesc mieszakan w Waszej inwestycji jest juz oddana?

Sasiedzi ze Srodziemnomorskiej
Dominik i Kasia

[Gość: yaro]

Wydaje mi się, że byłem w ostatniej grupie (odbiór 22 września). W każdym razie
BI twierdzi, że do końca miesiąca chcą oddać wszystkie mieszkania. Pewnie z
dokładnością do kilku lokali.
pzdr

[Gość: dominik_kasia]

dzieki za info
w takim razie zyczymy szybkiego wykanczania i milego mieszkania
pzdr
dominik i kasia

Nie chcę was martwić, ale:

[jan-w]

Mam hiobowe wieści.
Pojawił się właściciel drogi dojazdowej od Stryjeńskich, do waszego domu.
Zagroził zatarasowaniem ulicy. Brak dojazdu = brak pozwolenia na użytkowanie
budunku = brak meldunku, umów na media itd.

[Gość: agatka_s]

A kto to taki ten wlasciciel ?

I o co mu chodzi, co chce w zamian za "odtarasowanie" ?

A skad to wiesz ?

[jan-w]

Nie przedstawił mi się, chociaż go widziałem ;-)
A czego chce, łatwo się domyśleć. Pieniędzy.
Próbuje szantażować.

[Gość: agatka_s]

Czekaj, czekaj

Powaznie,

Samochodow nie wpuszcza ? Od Ciebie pobieral oplaty ? (kiedys bylo cos takiego
w Mamy Cie zdajsie z Linda, ze ktos postawil szlaban i pieniadze chcial pobierc
za przejazd...).

Ale chyba jak ktos stawial ten dom, to chyba myslal o drodze ? Nie ? Taki co
wydal pozwolenie na budowe np ?

[Gość: gosc]

...chyba ze ten kto wydal pozwolenie jest wlascicielem drogi......

[jan-w]

Wpuszcza. Zagroził że zagrodzi drogę. Nie ma prawa tego zrobić, ale w praktyce,
różnie bywa. Spróbuj dowiedzieć się w BI jak z tym jest.

[cegiel]

A ta droga dojazdowa od ul. Stryjenskich nie nazywa sie przypadkiem ul.
Welniana? Ulica Welniana jest prywatna? Jesli tak, to problem ten dotyczy nie
tylko budynku postawionego przez BI, ale rowniez osiedla jana-w, osiedla
polozonego na poludnie od niego (pod lasem), domow budowanych na zachod od
osiedla jana-w i planowanego osiedla blizniakow budowanego przez BI (niedawno
zaczeli grodzic dzialke).

[jan-w]

Wjazd w ul.Wełnianą jest prywatny. Problem o tyle nie dotyczy domków, że nie
wymagaja one wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Wystarczy
zawiadomienie. Wszystkie one już je mają. Bloki muszą otrzymać zezwolenie.
Oczywiście nam wszystkim, też wygodniej wjeżdżać od Stryjeńskich, niż od
Moczydłowskiej, ale dla nas nie jest to sprawa gardłowa. Mamy inne możliwości
dojazdu i pozwolenie.

[Gość: mg]

Janie W. właściciel której działki się pojawił ?
BI jest włascicielem działki 11107 39/16 na niej stoi budynek oraz działki numer
11107 39/17 przy wieździe do garażu. Poniżej link. Link działa po zainstalowaniu
aplikacji którą znajdziecie na mapa.warszawa.um.gov.pl/

mapa.um.warszawa.pl/mwf/Warszawa_ortofoto_pol_metra_2000.mwf?LAT=5777504.216843&LON=7503740.109441&WIDTH=771.991303&UNITS=ft&EXT=.MWF

[Gość: Majki]

Informacja od BI:
"W akcie notarialnym nabycia działki zagwarantowaliśmy sobie prawo do
ustanowienia służebności do działki tak aby był przejazd.

Niedługo otrzymają Państwo oficjalną informację od nas w tej sprawie."

[jan-w]

Za numer go nie łapałem. Widziałem człowieka, który przyjechał, wymierzył,
wezwał straż miejską, potem policję. Przyznali mu rację. Zagroził że zagrodzi
wjazd. Nie pisałem że jest to właściciel działki pod OK, ani pod wjazdem do
garażu. Napisałem wyraźnie: właściciel działki na której jest wjazd w Wełnianą.

[Gość: mg]

Czy to ten sam człowiek, który zagrodził teren pod płotem Porbudu i postawił
tabliczkę teren prywatny? Wydaje mi się, że zagrodził kawałek działki 39/17
należącej do BI.

[jan-w]

Tak. Ten sam.

[Gość: yaro]

Jutro odbieram poprawki, więc spytam o co chodzi. Wydaje mi się, że BI musi
rozwiązać ten problem z prostego powodu - za chwilę ruszają za Ogrodami
Kabackimi z kolejną dużą inwestycją-osiedlem domków i bez Wełanianej nie
dojadą. Chyba, że jest jakiś dojazd z innej strony, ale wtedy my też możemy z
niego korzystać:) I olać facia. Tak czy siak piłka jest po stronie BI.

[jan-w]

Masz w 100% rację. Dojazd Wełnianą od drugiej strony (Moczydłowska), jest przez
sporą część roku dostępny tylko dla lekkich samochodów terenowych. Albo dla
właścicieli samochodów służbowych ;-)

[Gość: yaro]

Dzieki Janie-W.
Dodatkowe informacje: 31 lipca BI otrzymało decyzję o pozwoleniu na użytkowanie
budynku. Przy odbiorze dostaliśmy druczki umożliwiające zameldowanie. Media? Ja
już mam przepisany licznik w Stoenie na siebie (specjalne zaświadczenia czy
umowy też dostaliśmy).

[Gość: yaro]

Nie mogłem sobie odmówić 600 postu:):):)

[jan-w]

Geodeci znów dziś mierzyli (i malowali graffiti). Wbili gwóźdź w środek drogi.
Być może jutro zaczną przegradzać ulicę. Być może później.

[Gość: yaro]

No ale wzdłuż, wszerz, zamkną całą drogę, czy tylko pół, będzie się można
przecisnąć osobowym, czy w ogóle. Bo już nie rozumiem - Janie W. jaśniej!
BI potwierdza, że mają zapisaną służebność w akcie notarialnym i nie będzie
sprawy. Kobieta, od której kupiło BI działkę zmarła, a ten co chce grodzić, to
jej syn czy zięć - chce, żeby gmina kupiła od niego ten skrawek. I rzeczywiście
BI ma ogromny interes, żeby to załatwić, b

[Gość: yaro]

Ale jak - wzdłuż, czy wszerz, będzie moża przejechać osobowym, czy niczym bo On
może zagrodzić wszerz cały początek drogi. Janie W. - jaśniej, please, bo Ty
się na tym znasz!
BI potwierdza, że ma zapisaną służebność i sprawa będzie rozwiązana, a człowiek
który chce grodzić, to syn lub zięć kobiety, od której BI kupiła działkę pod
Ogrody Kabackie, a ta kobieta zmarła [']['][']. Ten człowiek chce, żeby gmina
kupiła od niego ten jego skrawek.
BI rzeczywiście ma duży interes, żeby sprawę załatwić samo, bo za chwilę
ruszają z osiedlem domków i bez Wełnianej nie będą mogli przejechać do tego
terenu.
Tyle się dowiedziałem.
pzdr

[Gość: yaro]

O sorki, dwa razy mi się wysłało, pierwsze to brudnopis:)

[Gość: Majki]

To moze zrobmy tunel;) Swoja droga moze w takim razie jakos od drugiej strony
bloku mozna zrobic droge?

[jan-w]

Jak chce przegrodzić nie wiem. Jeśli BI ma służebność, to nie ma problemu. Ale
czy ma rzeczywiście, do CAŁEGO tego terenu dojazdu, mam nadzieję, że nie
będziemy musieli się przekonywać. Jeżeli po raz kolejny wynajmuje geodetów,
myślę że ma jakieś podstawy do przypuszczenia że coś wymusi. Dzielnica
oczywiście kupi od niego ten kawałek pod drogę, ale jeszcze nie teraz. A wygląda
na to że on chciałby otrzymać pieniądze jak najszybciej. Jeśli nie od dzielnicy,
to od BI.

[Gość: yaro]

W BI zapewnili na 100 proc., że mają służebność. Nie wiem za bardzo na czym to
polega, ale skoro Janie-W piszesz, że jak ją mają, to jest OK, to dobrze. Bo w
BI gwarantują, ze ją mają w akcie notarialnym - tę służebność:):):)Więc, Majki,
tunelu chyba nie będziemy kopać. A jak wykańczanie Twojego mieszkanka. I GG coś
się nie odzywa.
PS. Dzisiaj sprawdziłem przejazd od drugiej strony Wełnianej. Da się, choć to
kłopotliwe.
pzdr

[Gość: Aneta]

Sorki, ale jak zwykle mam inne zdanie. Zapewnienia BI są warte tyle co nic. Mnie
od 1 września zapewniają,ze usuną usterki, najpierw że 14-go, potem że już i ze
zadzwonią, potem dzwonią, że jednak jeszcze nie i że 9 października, a dziś po
cichutku przysłali pisemko, że OKOŁO 15-go października. Na moje pytanie o to,
co w moim mieszkaniu robią kapsle i puszki po piwie oraz kiepione na ścianie
niedopałki i kto je posprząta odpisują, ze kurz i brud na budowie to sprawa
normalna, itp. Zostawią wspólnotę z problemem drogi, a na nową budowę dojadą
sobie od Moczydłowskiej. I tyle. Pozdr.

[agatka_s]

uprzejmie donosze ze wlasnie wrocilam z ogrodow, nikt mnie nie "shaltowal",
samochodem podjechalam elegancko pod sam wjazd.

niniejszym tez donosze ze u mnie (znaczy u mamy !) wykanczanie idzie pelna
para, za kilka dni koniec z lazienka, potem podlogi, kuchnia, malowanie i
fertig.

ale wprowadzka niepredko...

pozdrawiam, aha bardzo ladnie nasz dom sie prezentuje po ciemku, fajnie wyglada.

[Gość: yaro]

Ktoś wie, czemu wykarczowali prawie wszystko wokół stawu z żabami? A raczej
stawiku:)

[jan-w]

Staw

[Gość: WLI]

Potwierdzam. BI ma słuzebność gruntową do tych 2 działek tzn. właściciel tych
działek musi umozliwić BI ( a podpisaniu aktów notarialnych nam ) przejazd
przez te działki . Mam xero aktu notarialnego gdy BI kupowało działki.
Tak więc koleś nie ma prawa grodzić tego terenu i tyle.

[jan-w]

Nie byłbym taki pewien. Według planów, ulica Wełniana, nie ma być przedłużeniem
Wąwozowej. Ma dochodzić do Rybałtów, na południe od Wąwozowej. Obecna droga po
płytach idzie bardziej na północ. W każdym razie, jeśli ktoś zauważyłby próbę
zagrodzenia drogi, niech wzywa straż miejską, albo policję. Sam też tak zrobię.

[Gość: Aneta]

Zgadzam się z Janem W. co do położenia Wełnianej. Na wszystkich planach, które
widziałam ulica Wełniana idzie inaczej niż obecnie ułożone płyty. Bardziej w
stronę kościoła niż pod naszymi oknami. Może dlatego nasz budynek ma adres
Stryjeńskich a nie Wąwozowa (mimo, że wjazd nie jest od Stryjeńskich), bo
od "prawdziwej" ulicy Wąwozowej jeszcze go dzieli jakaś działka? Pozdr.

[Gość: Aneta]

Poprawka: w zdaniu o naszym adresie i ulicy miałam na myśli "adres Stryjeńskich
a nie Wełniana" (a napisałam Wąwozowa)...

[Gość: Majki]

Na ten moment mozemy jedynie poczekac na oficjalne stanowisko BI i rozwoj
wypadkow. Chwilowo mozna przejechac i tego trzeba sie trzymac. Jezeli plyty
leza inaczej niz to jest naniesione na planach, to BI bedzie je musial tak
ulozyc, zeby lezaly zgodnie z planami i jak rozumiem po klopocie.
Yaro, wykonczenie u nas idzie pelna para. Robote skonczyl juz elektryk, a teraz
wieszaja nam plyty G-K, natomiast w przyszlym tygodniu zaczynaja klasc nam
gresy:)

[Gość: Aneta]

Ale dlaczego BI ma przekładać płyty? Czy to oni je układali? Chyba nie. Wydaje
mi się, że one tam były dużo wcześniej, już za czasów budowy Porbudu. (Ale to
może potwierdzić lub zaprzeczyć Jan W., który pewnie to pamięta.)

[jan-w]

BI odkupił je od Por-bud. Przekładać płyt, chyba nikt nie musi. A raczej musi,
ten komu są potrzebne.

[gugul]

Teren wokol bajora zostal "uporzadkowany". Ladnie wyglada, prawda? Ja bym na
waszym miejscu wykupil te dzialke z bajorem. Nawet gdyby kosztowala 2 miliony,
wypadloby tylko po pare tysiecy na mieszkanie gdyby ja wykupic na spolke z
mieszkancami osiedla Viterry. Mozna by tam urzadzic fenomenalny (i, "niestety",
prywatny) teren wypoczynkowy.

Staw z chronioną fauną

[jan-w]

Staw i teren dookoła jest w trakcie porządkowania. Że służby miejskie działają
powoli, to inny temat. Działki ze stawem nie może nikt kupić i zrobić tap parku
z prostego powodu: staw ten jest jedną z ostatnich ostoi chronionych żab: kumaka
i rzekotki zielonej. Przetrwały wszystkie budowy, czasem je spotykam. Trochę
mnie tylko niepokoi pojemnik na odpady budowlane ustawiony przy samym stawie.
Zaprawy, kleje , gips itp są bardzo żrące. Może wart byłoby wpłynąć na BI, aby
przestawił go bliżej muru a dalej od stawu?

[Gość: Rafał]

Janie, czy znasz może jakąś fajną stronkę (albo kilka stronek) na których
napisane byłoby coś więcej na temat tego stawu ? - o tych żabkach, itp. (np.
może jakieś artykuły prasowe...)

Albo może ktoś z pozostałych forumowiczów - jak macie fajną stronkę apropo
tematu to zamieście link na naszym forum.

[jan-w]

Na początek mam coś lepszego: Rzekotka mieszkająca w tym stawie:
img116.imageshack.us/my.php?image=dscn095800018hg.jpg

[oblesnik]

Wedlug mnie jan-w myli sie w tym sensie, ze obecnosc w rejonie stawu
chronionych plazow nie przeszkodzi gminie "uporzadkowac" go w taki sposob, ze
plazy znikna. Staw nie znajduje sie na terenie zadnego chronionego rezerwatu,
zatem mozliwe, ze na dzialce obok stawu znajdzie sie jakies targowisko albo
ogrodek piwny, co bedzie w zgodzie z przeznaczeniem tej dzialki na dzialalnosc
uslugowa. Nie wykluczam tez, ze dzialka zostanie przekwalifikowana na budowlana
i przestrzen miedzy osiedlem Viterry a BI zostanie czyms zaplombowana.

[jan-w]

Działka nie jest przeznaczona na działalność usługową, a jakiś urząd od ochrony
środowiska (nie chce mi się teraz grzebać w papierach), ze względu na obecność
fauny chronionej, nie wyraził zgody na budowę obok stacji benzynowej. Staw
przylega też do otuliny Lasu Kabackiego. Kilka kolejnych stawów w okolicy już
oczyszczono w ramach tej samej akcji i nic im się nie stało.

[jan-w]

Tu o naszym stawie:
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34883,1549303.html
A tu, nawet tapeta z kumakiem!
tapety.polska.pl/katalog/multimedia,Kumak_nizinny,id,233663,cid,2913.htm

Droga dojazdowa

[Gość: Majki]

Wczoraj dostalismy poczta oficjalny komunikat z BI dotyczacy Welnianej.
Rzeczywiscie moze pojawic sie problem z dojazdem, gdyz gmina nie chce ponoc
jeszcze kupic tej dzialki ze wzgledu na niezatwierdzone plany zagospodarowania
przestrzennego, a z drugiej strony sa jeszcze nieuregulowane sprawy spadkowe po
stronie "wlasciciela".
Z calej tej sytuacji najbardziej interesuje mnie jak to wplynie na termin
podpisania aktow notarialnych, gdyz jezeli zostana podpisane w nowym roku, to
zacznie nas obejmowac nowy sposob opodatkowania ewentualnej sprzedazy
mieszkania. Wiecie moze cos o tym?

[Gość: yaro]

1. GG, daszek nad klatką wysypany żwirem - sukces
2. Majki, powiedziano mi, że akty powinny być w grudniu:)
3. Co z tym stawem, ktoś wie? Teraz to wygląda jak wielka rozkopana kałuża.

pzdr

[Gość: Majki]

Mi powiedziano, ze akty maja byc w listopadzie, ale to jeszcze bylo przed cala
sprawa z dojazdem. Ponoc moze byc tak, ze bez dojazdu do posesji urzad moze to
wrecz uniemozliwic.

[jan-w]

A ja mam pytanie. Dlaczego płotki między ogródkami na parterze, są kilkadziesiąt
centymetrów nad ziemią? Zeby psy mogły gonić koty bez przeszkód? Jednego psa na
parterze już odnotowałem. Z taka sympatyczną młodą panią :-)
Pytanie drugie: Źaluzje na parterze po opuszczeniu do końca, fałdują się i
wystają na zewnątrz. Czyżby nie szły w szynach ? Jeśli nie, to nie jest to
zabezpieczenie, a tylko wygłup.

[Gość: yaro]

Majki, mi mówiono o aktach w listopadzie/grudniu już po tym, jak pytałem o
sprawę z dojazdem. Na razie wiec bym się nie przejmował:)

[Gość: Aneta]

My też dziś dostalismy pismo od BI w sprawie ul. Wełnianej. Moim zdaniem wynika
z niego, że BI póki co nie ma służebności sąsiednich działek, a jedynie
OBIETNICĘ służebności po spełnieniu określonych warunków, z których najbardziej
problematycznym wydaje mi się zakończenie postępowania spadkowego dla 2 działek.
Dla BI chyba też, bo "chcąc zapobiec odcięciu nam dojazdu" przesłali nam mapkę z
dojazdem z drugiej strony. Jeśli to ma zapobiec problemowi - to dla mnie to żart
- samodzielne korzystanie z mapy opanowałam w podstawówce, ale z ich strony nic
mnie już nie zdziwi. A raczej zdziwi - rzeczywiste rozwiązanie problemu.
Swoją drogą, skoro nie jest zakończone postępowanie spadkowe - to chyba nie ma
prawowitego własciciela. Czy więc taki właściciel - nie-właściciel może
zablokować drogę? Pozdr.

Wszystkie mieszkania odebrane

[Gość: Magda i Rafał]

Zgodnie z informacją uzyskaną od "ochrony" wczoraj zostało odebrane ostatnie
mieszkanie ;))). Zobaczymy kto pierwszy się wprowadzi! My planujemy
przeprowadzkę na przełomie roku. Pozdrawiamy

[jan-w]

Myślałem, że wszyscy z OK, przenieśli się na jakieś wewnętrzne forum, a tu,
proszę: ktoś się odezwał. BTW - dzisiaj czekając poza szczytem ok 10 minut na
włączenie się do ruchu (Rybałtów, Wąwozowa i Stryjeńskich mają pierwszeństwo),
wyobraziłem sobie co będzie, kiedy dołączy się kilkaset samochodów z OK. Świateł
nie będzie, przed wybudowaniem ul.Wełnianej. Ulicy nie wybudują, przed
zakończeniem budowy Villa Moderne (ok 3 lat). Ja pracuję w domu, ale innym
współczuję.

[Gość: Majki]

To pieknie:) Moze zacznie sie niedlugo podpisywanie aktow notarialnych? My
planujemy przeprowadzke na poczatku grudnia:)
Co do prywatnego forum, to juz takowe zalozylem, ale jak bede mial dluzsza
chwile, to dam Wam wszystkie namiary. Idac za przykladem srodziemnomorskiej,
forum gdzie nie wszyscy beda mieli dostep moze spelnic kilka fajnych funkcji
dla mieszkancow.

[Gość: Magda i Rafał]

;))) a juz myśleliśmy że nikt "ze stałych bywalców" nie czyta naszego Forum...a
właśnie co z aktami - wiecie coś więcej ???

[Gość: yaro]

Odebrałem:) Parapet na balkonie lekko wgięty w jednym miejscu - nie ma sensu
ruszać. Parapety drewniane wewnątrz bez dziur. Ściany naprawdę proste i
trzymające pion. Niedocągnięcia na tynku i na złączeniach ścian i parapetów
wewnętrznych, w jednej sypialni lekko "pływa" sufit na połączeniu ze ścianą -
to zostanie poprawione. Okna - szyby nie są porysowane, otwierają się zamykają
bez problemu. Czyli wrażenie - jak u GG i Majki - generalnie dobre.
GG - zadziałałeś skutecznie, ma być żwirek na dachu klatki, jak zacząłem o tym
mówić, Pani już pokiwała głową ze zrozumieniem. Nie wiem, czy dobrze
zrozumiałem poprzednie uwagi, ale w łazience przy grzałkach mam gniazdka po
dobrej stronie.
pzdr

[Gość: Magda i Rafał]

Yaro, Gratulacje ;)) witamy w gronie urządzających się ;))

[Gość: yaro]

Dzieki, pozdrawiam wszystkich, którzy już kują i wiercą. I tych, co dopiero
zaczną:):):)

[Gość: Majki]

Gratulacje:) To teraz do roboty. My na powaznie zaczynamy w poniedzialek.

[Gość: m&a]

I my chetnie dolaczymy do spotkania aby podzielic sie spostrzezeniami
Pozdrawiam
michal

[jan-w]

Z tym błotem to mocnoa przesadzasz, jest bardzo czysto. Zobaczysz jesień i
wiosnę ;-)

Kaloryfer

[agatka_s]

Czesc

Mam pytanie do tych co juz klucze odebrali:

Czy wasze kaloryfery w lazience maja sznur elektryczny z prawej strony, czy z
lewej ?


Ja mam z lewej a gniazdko z prawej i sznur wisi przez "pol" lazienki w
powietrzu (akurat tam gdzie planujemy pralke ladowana z gory, wiec to jakis
koszmar ten sznurek tak mi zwisajacy). Czy sa "w obiegu" kaloryfery ktore maja
kabel wychodzacy z prawej strony ?

Dzieki za odp

[agatka_s]

witam,

Niniejszym donosze ze ja wczoraj zakonczylam wykonczenie mieszkania, w zasadzie
gdyby moja mama miala ochote, to moglaby sie wprowadzac, ale nie ma...

Przeprowadzka raczej juz w nowym roku.(teraz to jeszcze jest zbyt duzy plac
budowy...)

Mam 2 pytania:

1. czy ktos korzysta z wykonczenie BI ? Jak to idzie ? Jak dlugo bedzie to
trwac ?
2. zapomnialam drugiego, jak sobie przypomne to napisze (Cholibka !!!)

Pozdrawiam

[lucagt]

Czy ktoś z przyszłych miłych sąsiadów korzystal z oferty Atelier BI i wykończył
za pomocą tej firmy mieszkanie? Bardzo proszę o wszelkie opinie na ten temat,
sprawa dość pilna. Dziękuję.

[Gość: yaro]

Po dłuuugim czasie odwiedziłem dziś nasz dom. Było już ciemno, ale wydaje mi
się, że coś - chyba dobrego - stało się ze stawem. Jakiś taki "ułożony" się
zrobił. Czy to zapowiadana przez gminę - jak chyba pisał Jan-W - rewitalizacja.
Gorzej, że do stawu dochodzi jakaś pomarańczowa rura, z której coś się wylewa
(mam nadzieję, że nie ścieki). Jeszcze gorzej, że wokół stawu się zrobiło łyso,
bo strasznie wyczesali te chaszcze i drzewa. Coś wiecie więcej, może Jan-W:) I
jeszcze drugie pytanie - co z gościem, co chciał robić Rejtana na Wełanianej i
blokować nam dojazd?
pozdra dla wszystkich

[jan-w]

Początkowo, wykonano dobrą robotę, ułożono dreny, studzienkę i odpływ do stawu,
bardzo dobrze. Potem nie wiem dlaczego zainstalowano tą pomarańczową rurę (mało
estetyczną). Moim zdaniem (niefachowym), staw uporządkowano za bardzo. Usunięto
większość mułu, wszystkie rośliny bagienne, bardzo dużo zdrowych drzew. Nie wiem
co na to powiedzą żaby, gdy wrócą jak zwykle ok. 4 maja z lasu do stawu?
Ale szczyt, to obłożenie stawu w połowie listopada, trawą z rolki. Ta trawa nie
ma szans ukorzenić się o tej porze roku. Chyba ktoś na siłę musiał wydać pieniądze.
"Gość" chyba na razie się uspokoił. Nie ma jeszcze praw do tego gruntu. Chciał
być bardzo sprytny, ale mu nie wyszło ;-)

Więcej o żabach: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=11115&w=22734527

[cegiel]

Robota przy oczku wodnym wyglada na kampanie przedwyborcza. Mimo to dobrze, ze
sie za nie wzieli. Czerwona rura nie jest piekna, ale moze dzieki splywajacej
nia wodzie bajoro nie wyschnie. Co do zab, to nie przypuszczam zeby to byly
zaby wedrowne z lasu. To z pewnoscia byly zaby lokalne i wiekszosc z nich
raczej juz zginela smiercia tragiczna albo zginie na wiosne smiercia glodowa,
bo w obecnej postaci bajorko jest dla nich zbyt sterylne. (Dla wyjasnienia -
wedle mojej wiedzy zaby zima hibernuja zagrzebane w blocie.)

[jan-w]

Też się cieszę z dopływu wody, staw coraz bardziej się napełnia, ale ta rura,
mogłaby się kończyć na granicy stoku. Poniżej i tak jest betonowa rynna do
spływu wody. Tak było początkowo zrobione. Rurę przedłużyli później. Widocznie
coś źle zrobili i nie chciało im się już poprawiać porządnie. Żaby wędrują co
roku do lasu i z powrotem. Osobiście je przeprowadzam przez ulice, albo
przenoszę, żeby ich nie rozjechały samochody. Sam się przekonasz na początku maja.

[jan-w]

A tak na marginesie. Zastanawiam się czy mieszkańcy OK, tak intensywnie "się
wykańczają" mieszkaniowo, finansowo i psychicznie, że nie mają czasu pisać na
forum, czy mają już swoje zamknięte?

[Gość: yaro]

Dziex. Nic nie wiem o zamkniętym forum. Myślę, że raczej nastał czas
wykańczania. U mnie faza projektowania przez architektów, a pierwsza ekipa już
pracuje (hydraulika, elektyrka, kartongipsy itd:))) I, niestety, kupa kasy do
zapłacenia:(((
pzdr

[jan-w]

Znam temat ;-) Słowo glazura, albo terrakota, wywoływało u mnie odruchy wymiotne.

[Gość: sąsiad]

Mam pytanie czy może ktoś przesuwał wentylacje mechaniczną, wprowadziliśmy małe
zmiany i musimy ją trochę przesunąć ale paniętam że przy oddaniu mieszkania
straszyli że nie wolno jej dotykać. Proszę o pomoc może ktoś miał podobny
problem?

wentylacja mechaniczna

[Gość: mg]

Gość portalu: sąsiad napisał(a):

> Mam pytanie czy może ktoś przesuwał wentylacje mechaniczną, wprowadziliśmy małe
>
> zmiany i musimy ją trochę przesunąć ale paniętam że przy oddaniu mieszkania
> straszyli że nie wolno jej dotykać. Proszę o pomoc może ktoś miał podobny
> problem?

Niestety mamy ten sam problem. Może jednak ktoś to robił ?

[majki_k]

Hej,

Mamy podobny problem, ale ten i inne watki proponuje kontynuowac na forum
zamknietym w forach prywatnych. Zalozylem takowe w sekcji: Prywatne >
Społeczeństwo > Osiedla, wspólnoty (link:
forum.gazeta.pl/forum/0,46581,1540807.html?x=2424391), a nazywa sie
tajemniczo Ogrody_Kabackie;) Zeby moc z niego korzystac trzeba sobie zalozyc
konto w gazeta.pl Przeslijcie do mnie nastepnie maila na adres
[e-mail] ze swoim imieniem i nazwiskiem oraz numerem mieszkania, a
przesle wam zaproszenie do tego ukrytego forum.

U nas jeszcze z trzy tygodnie i bedziemy sie wprowadzac:)

Ogrody Kabackie - butelka PET w rurze ścieków, nie

[mkg11]

POlecam sprawdzenie czy w Waszych mieszkaniach nie ma buteleki PET 1.5 litra w
rurze odprowadzjącej ścieki w łazience, toalecie . W moim mieszkaniu ekipa
znalazła taka umieszczoną celowo przez wykonawcę w odcinku rury pomiędzy dwoma
kolankami. Efekt takiej złosliwości to zalanie łazienki fekaliami po krótkim
okresie użytkowania i zalanie fekaliami mieszkania sąsiada z niższego piętra.
Drugi popisowy numer to niezaizolowane połączenie przewodu zerującego pod
tynkiem, też znalezione tylko dlatego, że ekipa zmieniała doprowadzenie wody
zimnej i ciepłej do wanny.

[mgrabow]

mkg11 czy zgłaszałeś w protokole odbioru usterki albo jakieś inne reklamacje ?
My mieliśmy dwie puszki po piwie w rurze kanalizacyjnej. Boję się, że oni to
zrobili na złość po tym jak mieliśmy zastrzeżenia do wykonania poprawek. Jeżeli
oni to zrobili w wielu mieszkaniach to możemy spodziewać się zalań. Mamy też
sztukowane przewody elektryczne w scianach w łazienkach. Niestety nie wiem co
się kryje pod innymi scianami :-( Zapraszam na forum prywatne, które założył
majki_k, będziemy tam mogli spokojnie podyskutować o naszych problemach.
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=43836

Info dot. forum prywatnego

[majki_k]

Mam prosbe. Przesylajcie mi prosze zgloszenia do forum prywatnego z Waszym
imieniem i nazwiskiem oraz numerem mieszkania. Aby osoby niepowolane nie
dostaly sie na forum potrzebuje tych informacji do weryfikacji zgloszen. Dzieki
i pozdrawiam.

[Gość: Gość RR]

Chciałbym nawiazać kontakt z Majki. Czy mógłbym prosić o kontakt na moją komórę
0 602 229 061.

[Gość: Xenia]

Majki, wysłałam Ci mailem prośbę o dodanie do forum. Mieszkanie kupiłam od BI w
inwestycji "Śródziemnomorska", ale myślę, że dobrze byłoby, gdybyśmy mogli
wymieniać się doświadczeniami - nas (przyszłych mieszkanców Śródziemnomorskiej)
wkrótce czekają odbiory i aż ciarki przechodzą mi po plecach, gdy słyszę,
jakie "niespodzianki" przygotował Wam Bouygues w mieszkaniach. Zaproponuj jakąś
formę weryfikacji mojej osoby (może skan umowy kupna mieszkania?). Mam
nadzieję, że pozytywnie rozpatrzysz moją prośbę :))

Pozdrawiam

Xenia ze Śródziemnomorskiej

[smartpl]

Xenia,

ja kupilem mieszkanie na pierwszej inwestycji BI Rezydencja Renoir.

Juz nawiazalem kontakt z Majkim. Mielismy sie tez spotkac razem, ale w tym
terminie jak wspominal M. Tobie cos wypadlo i nie moglas sie pojawic.

Chetnie spotkalbym sie z Toba w dowolnym miejscu. Mam troche doswiadczen do
zaoferowania. Deweloper jest trudnym partnerem. Tak po dobremu to ciezko z nim
cos zalatwic, bo od problemow ucieka. Z kazda nowa inwestycja jego stanowisko
sie usztywnia. Jednoczac sie we wspolnych sprawach mogloby pomoc. Daj mi
namiary mailowe na siebie to uzgodnimy szczegoly. kontakt do mnie
[e-mail]