ATOS Development Sp. Z o.o.

[Gość: KAROL]

Czy mial ktos do czynienia z tym developerem. Teraz buduja na Ursynowie na ul.
Plasy. Z gory dziekuje za wypowiedzi

[Gość: monika.sp@gazeta.]

witam,
nic nie słyszałam, ale jestem zainteresowana inwestycją.
czy zdążyłeś się już coś dowiedzieć na ich temat.
podziel się proszę wszelaką informacją na ich temat.
pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: Karol]

Niestety nic nie wiem. Napisalem do nich e-maila, ale zadnej odpowiedzi od firmy
nie otrzymalem. Bylem rowniez na miejscu gdzie ma powstac budynek,okolica bardzo
ladna, cicho i spokojnie. Jednak nic jeszcze sie tam nie buduje.

[Gość: monika]

Byłam i rozmawiałam - nawet zarezerwowałam mieszkanie.
Ma ruszyć inwestycja w czerwcu i ma byc skonczona we wrzesniu 2006.
Jade w sobote po szczegoly.
rezerwacja darmowa dopoki nie wybuduja garazy - wtedy pierwsza rata.
zastanawiajace jest ze ten sam developer buduje na ulicy fasolowej a na
trader.pl nazywaja sie hektor a nie atos...

[blue25]

Witam,
zarezerwowalismy 77 m na parterze przy ul. Pląsy. Czy dowiedziałaś sie czegoś
więcej o deweloperze? A moze ktoś odkrył, dlaczego buduja pod różnymi nazwami?

Pozdrawiam,
Katarzyna

[Gość: monika.sp]

Tak. Rozmawialiśmy z właścicielami.
Pan Dobrowolski wyjaśnił, iż ze względu na różnych inwestorów i kapitałowców w
każdej z inwestycji zakłada jedną spółkę na jedną inwestycję. Chodzi również o
rozdzielność w zakresie majątku spółki.
Widzieliśmy jego inwestycje na mikołajskiej - prawie oddana - na pierwszy rzut
oka bez zastrzeżeń. Widzieliśmy także inwestycję na Płyćwiańskiej -
apartamenty - bajka, ale to jedna z droższych ulic w Warszawie (Królikarnia).
My zarezerwowaliśmy na 1. piętrze 69 m. Mieszkanie nr 11. Czekamy na info o
wbiciu pierwszej łopaty - oczywiście wcześniej na info o pozwoleniu na budowę.
Rozmawialiśmy z mieszkańcami pląsów, z którymi będziemy dzielić drogę dojazdową
i oni wiedzą o tym, że będą mieć nowych sąsiadów. Jak masz jakieś pytania to
pisz - podziel sięc także o informacjach uzyskanych od developera.
Zapomnieliśmy się dowiedzieć o komórkach lokatorskich - czy wiesz czy coś
takiego jest przewidziane?

Pozdrawiamy - mamy nadzieję przyszłych sąsiadów (jeszcze zostało 14 ;) )

Monika i Paweł

[blue25]

Witaj Moniko,
nas też zachęcają do obejrzenia innych ich inwestycji, więc pojedziemy je sobie
obejrzeć :-) A co do reszty szczegółów odpiszę do końca tygodnia, bo na razie
to po prostu spodobała mi sie lokalizacja. O komórki lokatorskie nie spytałam,
bo nawet nie przyszło mi do głowy, ze mogę mieć taką potrzebę :-)
POzdrawiam,
Katarzyna

[kecaj32]

Witam przyszłych sąsiadów. Co prawda jestem po rozmowie wstępnej z panem
Krzysztofem ale wiele więcej nie mogę powiedzieć niż już zostalo powiedziane.
Widziałem inwestycje "Ogrody Włoskie" i choć nie znam się aż tak na budowlance
to inwestycja sprawia wrażenie solidnie zrobionej. Ja zarezerwowałem mieszkanko
nr 4 na parterze. Mam pytanie czy po rezerwacji ustnej ktoś uzyskał jeszcze
jakieś potwierdzenie czy tylko słowo pana Krzysztofa?
To co można jeszcze powiedzieć to faktycznie kontakt jest z deka utrudniony, na
pocztę raczej nie ma co liczyć na odpowiedź a telefonicznie to często pan
Krzysztof nie może rozmawiać. Jeżeli pojawią się jakieś konkrestne pytania to
proszę może będe coś wiedział. A ja też chciałem się zapytać, może ktoś wie jak
to jest w dalszej eksploatacji z ogódkami na parterze, jakie są z nimi związane
koszty.
Pozdrawiam
Jacek

[Gość: monika.sp]

Witamy nowego sąsiada.
Co do ogródków na parterze - to z tego co wiemy część przynależna do mieszkania
przy parterze jest zarządzana przez właściciela mieszkania. Co do zielonych
miejsc wspólnych wokół budynku to po powołaniu wspólnoty i ustaleniu wysokości
czynszu na fundusz remontowy, utrzymanie zieleni etc. zostałby wybrany zarządca
bądź po prostu ogrodnik do dbania o zieleń. Tak to widzimy.
Mieszkań będzie 16, więc nie będzie problemu abyśmy wszyscy razem coś ustalili.
Z Panem Krzysztofem najlepiej umawiać się w sobotę a jak dzwonić w tygodniu to
po 20.

Monika i Paweł

ps. no to jest nas już 18,75 %

[kecaj32]

Witajcie Moniko i Pawle
Czy widzieliście już może wypis z księgi wieczystej, KRS bądź inne dokumenty?
Możecie pisać na priv [e-mail]
Pozdrawiam
Jacek

[Gość: Moni i Pawel]

Nie widzieliśmy jeszcze żadnych dokumentów - myślę, że przyjdzie na to czas
przy pierwszej przedwstępnej umowie.
Czy wiecie, że Pląsy 27 i 29 - te dwa pierwsze budynki to też budowle Pana
Krzysztofa?
Poszukaliśmy trochę na forach wpisując 'dobrowolski' w wyszukiwarkę i
dowiedzieliśmy się kilku rzeczy.

Pozdrawiamy

Monika i Paweł

[Gość: Maciek]

Ja tez zarezerwowalem na parterze...i mam dokladnie te same watpliwosci co Wy
wszyscy...mamy nadzieje ze to sie wszystko wyjasni. Pozdr.

[Gość: Mysza]

Czy ta budowa w reszcie ruszyla, bo z tego co przeczytalem na forum, dalej nic
nie ma, pozdrawiam i czekam na info

[blue25]

Z tego, co widziałam na początku grudnia - ruszyła...

[blue25]

Witam,
zarezerwowalismy mieszkanie nr 2 na parterze.
Pozdrawiam,
Katarzyna

[Gość: Monika i Paweł]

Wpisując nazwisko 'Dobrowolski' w wyszukiwarce na forum z 2004 roku
natrafiliśmy na prywatne forum Włochy - Ogrody Włoskie. Tam zaniepokoiło nas
to, iż termin oddania tej inwestycji miałbyć koniec lutego b.r.
Byliśmy w zeszłym tygodniu na ulicy Mikołajskiej i budowa nie jest zakończona.
Napisaliśmy do jednego z forumowiczów, którzy byli zainteresowani zakupem
mieszkania w tej inwestycji i czekamy na ich opinię o inwestorze.
Dowiedzieliśmy się także, iż Pląsy 27 i 29 są także wybudowane przez Krzysztofa
Dobrowolskiego. W sumie ładne te dwa budynki, ale tynk się sypie z kilku
ścian :( - Pan Dobrowolski mówił, iż to jest kwestia złego uszczelnienia dachu.
I to tyle z nowości. Czekamy na dalsze info.

Pozdrawiamy

Monika i Paweł

[kecaj32]

Witam,
też słyszałem, że mieli mały obsów terminów, ale podobno, jak pisał mi ziggy,
(moze czekacie na wiadomości od niego?) nie były długie. W tej chwili wolałbym
już wiedzieć coś więcej o "Naszej" inwestycji i poznać dokumenty. Nie chciał
bym żeby wyszło, że niby zarezerwowałem chatkę czekam szczęśliwy a później coś
wyjdzie w papierach.
Jak widać powoli pojawiają się nowe rezerwacje.
Pozdrawiam
Jacek

[blue25]

Pan K.D. w piątek powiedział, że działka została odrolniona i w ciągu tygodnia
powinien dostać pozwolenie na budowę. Jeśli pójdzie tak, jak twierdzi, za jakieś
trzy tygodnie powinno wszystko ruszyć.

Pzdr
Kasia

[marik]

Witam,
Mam do Was pytania:
1. Czy to są wysokie partery z tarasami wydzielonymi?
2. Czy sa tarasy na wysokich pietrach?
3. Jest szansa zakonczenia realizacji inwestycji przez nieco ponad rok?
4. Strona www? Plany? Pełna informacja o wolnych lokalach.

Pozdrawiam
Marik

[Gość: Monika i Paweł]

1. Tarasy wydzielone, a co do wysokości to wydaje mi się, że nie ale najlepiej
odpowiedzą Ci osoby, które zarezerwowały parter.
2. Tak
3. Miejmy nadzieję. Realnie taka inwestycja jest spokojnie do zakończenia w
takim okresie.
4. Strona z ogłoszeniem na serwisie www.trader.pl

Pozdrawiamy

Moni i Paweł

[blue25]

ad. 2 Tak, to jest wysoki parter z tarasami i ogródkami w granicach mieszkania.
ad.4. Na Traderze łatwo znajdziesz informację o inwestycji przy Pląsach.
K.

[marik]

Dziękuję,
z tym, że liczyłem ze developper ma własną stronę na której będą podane pełne
informacje, zdjęcia, plany, kontakt. Na traderze często te informacje są
nieaktualne np. inwestycja Jarzębiny lub Wersalu Podlaskiego KEN gdzie jest
dużo podanych ofert zakupu mieszkań podczas gdy na stronach oficjalnych
generalnie mieszkan wolnych brak. No cóz pozostaje telefon lub wizyta osobista.
Ja teraz mieszkam w podobnej lokalizacji - Grabów, parter z tarasem, ale szukam
czegoś na wyzszych kondygnacjach i z tarasem gresowym ( ok. 20m) blisko metra
powierzchnia mieszkania nieduża tj. 30-40 m wystarczy. Ot taka fanaberia. Moze
coś słyszeliście? PS. Taka uwaga, osiedle na którym mieszkam miało roczny
poślizg w budowie.
Pozdrawiam
Mario

[Gość: aga]

Dzisiaj przeczytałam o inwestycji na Pląsy i bardzo mi się spodobał opis w
internecie. Forum jednak mnie ostudziło. Czy ktoś wie, czy już budowa została
rozpoczeta i czy jest sens interesować się tym.

[Gość: Monika i Paweł]

A wrócę jeszcze na chwilę do inwestycji 'ogrody włoskie'. Niestety nie
dostaliśmy zadnego info o inwestycji od potencjalnego jej klienta. To, na co
jednak chcę zwrócić uwagę to na wykończenie. Na wizualizacji jest elewacja
drewniana na ostatnich piętrach. Na tę chwilę jednak takiego materiału na
budynku nie ma. Obawa czy będzie... Nie chciałbym niemiłej niespodzianki w
realizacji naszej inwestycji.

Pozdrawiam

Paweł

[Gość: Arek]

Zarezerwowaliśmy mieszkanie nr. 14. Z tego co wiemy rezerwacji wraz z naszą
jest już 13. Inwestycja ma ruszyć w ciągu miesiąca.

Pozdrawiam

Arek

[blue25]

Witaj Arku,
Czy wiadomo, czy pozwolenie na budowę zostało przyznane?

Pozdrawiam,
Kasia

[kecaj32]

W sobotę rozmawiałem z p. Dobrowolskim i jeszcze nie było. Powiedział, że już
zebrał wszystkie dokumenty i wkrótce powinien otrzymać pozwolenie. Ale jak
wiemy, z tym czasem oczekiwania bywa różnie. W każdym bądź razie po otrzymaniu
pozwolenia ma się skontaktować ze wszystkimi którzy zarezerwowali mieszkania i
ma przedstawić umowę przedwstępną. A czas realizacji 1-go etapu tj. wybudowania
garaży nie powinien być dłuższy ni 4 tygodnie.
Pozdrawiam
Jacek

[blue25]

Dziękuję :-)
Pozdrawiam,
K.

[Gość: Arek]

W sprawie komórek lokatorskich p. Krzysztof odp. mi w e-mail'u, że " projekt
nie przewiduje miejsca na komórki lokatorskie. Na kondygnacji -1 będzie
pomieszczenie w którym będą mogły być przetrzymywane rowery narty itp. rzeczy."
Pozdrawiam
Arek

[a-karpinska]

Witam
wczoraj zabukowałam ostatnie, z tych mniejszych, mieszkanie, byłam na miejscu
i .......trawka rośnie, czy nie boicie się, że to tak wszystko na "buzię". 4
lata temu kupowałam nowe mieszkanie i wygladało to trochę inaczej - biuro,
dokumenty, telefony stacjonarne no i budowa w toku. teraz trochę się boję. T0
wszystko wygląda chyba zbyt pięknie.
pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[blue25]

No właśnie, trochę się przeciąga przyznanie pozwolenia na budowę, ale to czasem
nie zależy od właściciela działki. Staram się być dobrej myśli...

A propos: czy udało wam się skontaktować z kimś, kto kupował mieszkania od Pana
KD? Mnie odpwiedziała tylko jedna osoba (z inwestycji Ogrody Włoskie), ale
wycofała się z transakcji, więc nadal nic nie wiem.

Pozdrawiam,
Kasia

[Gość: Moni i Paweł]

Nam też nikt nie odpowiedział.
Martwi nas jeszcze jedna rzecz, mianowicie budynek z ogrodów włoskich na
wizualizacji prezentuje się dużo bardziej korzystniej niż w rzeczywistości -
mam na myśli brak elewacji (elementy drewniane). Być może jeszcze to zostanie
zrobione...

Monika i Paweł

[Gość: Monika i Paweł]

Witamy,

Byliśmy dzisiaj na inwestycji "Ogrody Włoskie". Udało nam się zamienić kilka
zdań z przyszłym mieszkańcem tej inwestycji. Usłyszeliśmy, że wszystko jest w
porządku i że nie było żadnych problemów. Faktycznie budynek nieco odbiega od
wizualizacji, ale wg tego mieszkańca nie stanowi to problemu i że są to
drobnostki (ogrodzenie, klinkier na ostatnim piętrze elewacji czy inny rodzaj
elewacji na parterze). Oddanie wg założeń jest opóźnione na tę chwilę 2
miesiące, ale z tego co widać w każdym mieszkaniu są ekipy remontowe a w jednym
nawet ktoś już mieszka. Co do standardu to usłyszeliśmy od tej osobym iż ekipa,
która przebudowywała mu ścianki wewnętrzne na jego życzenie bardzo chwaliła
wykonanie budynku. To tyle....

Czekający na wbicie łopaty w działkę na Pląsach:

Monika i Paweł

[kecaj32]

Witam Przyszłych sąsiadów.
Widzę, że niewiele się zmieniło. Pozwolenia jak nie było tak nie ma. Jak
wcześniej pisałem miało być w zeszłym tygodniu, ale najwyraźniej nie wyszło.
Trzeba mieć nadzieję, że już wkrótce coś się ruszy bo to już, przynajmniej w
moim przypadku trwa 1,5 miesiąca. Może wypadało by się spotkać grupą z
inwestorem??? Może chociaż więcej informacji byśmy mieli.
Pozdrawiam
Jacek

[blue25]

Wątpię, czy spotkanie w grupie coś da. Nie chcę bronić tutaj inwestora, ale gdy
usłyszałam od pewnego prawnika, że w Warszawie uprawiana jest polityka
wydawania coraz mniejszej ilości pozwoleń na budowę (!), to przestaję się
dziwić, że to trwa. Szkoda, ze dłuzej, niż to przewidział inwestor...
W przypadku spotkania grupą z inwestorem, przyjedziemy :-)

K.

[Gość: Monika i Paweł]

Jesteśmy w stanie się spotkać z inwestorem praktycznie w każdym terminie.

[kecaj32]

Też rozumiem, że nie wszystko zależy od iwestora, ze są przepisy i urzędnicy,
ale najgorsze jest oczekiwanie w przypadku braku informacji. Nie wiem jak Wy
ale ja bym się lepiej czuł mając jakieś informacje, bo jak na razie to od
dłuższego czsu słyszę, że "pozwolenie już w przyszłym tygodniu powinno
być".Staram się być dobrej myśli i również mogę poczekać.
Pozdrawiam
J
PS. Czy ktoś ostatnio może kontaktował się z panem Dobrowolskim?

[blue25]

Ostatnio, czyli wczoraj. Dodzwonilśmy się do żony (chyba :-)
I znowu to samo: "Budowa rozpocznie się pod koniec czerwca. Dlaczego Państwo
tak często dzwonią?"

My również jesteśmy skłonni spotkać się z inwestorem w każdym momencie.

K.

[Gość: Konrad]

Witam przyszłych sąsiadów.

Jestem w stanie zrozumieć, że uzyskanie pozwolenia może się przeciągnąć itp.,
ale nie jestem w stanie zrozumieć podejścia Państwa Dobrowolskich do Klienta.
Minimum w postaci cotygodniowego informowania (np. mailem) o bieżącym
postępie "spraw" i utrzymywanie komunikacji z Klientem jest dla mnie czymś
oczywistym - potwierdzeniem własnego zaangażowania i zainteresowania klientem.
Mam nadzieję, że w tej kwestii coś się zmieni na plus....

Czy ktoś otrzymał już wzór umowy opracowany konkretnie dla tej inwestycji ? Ja
posiadam jedynie wersję roboczą (zaadaptowaną z innej inwestycji, chyba tej we
Włochach).

Pozdrawiam,
Konrad.

P.S.
Przyłączam się do propozycji wspólnego spotkania z inwestorem.

[kecaj32]

Widzę, że część sąsiadów podziela moje "zaniepokojenie" brakiem kontaktu. Może
jednak skoro zdecydowaliśmy się już na tę inwestycję a kontaktowanie się
pojedyńczych osób jest męczące dla p. Dobrowolskich ustalmy termin spotkania z
p. Krzysztofem. Padło gdzieś stwierdzenie że najlepiej pod wieczór, więc o ilę
mogę proponować to godzina 20 myślę że była by odpowiednia, pozostaje kwestia
miejsca i dnia, a że jest nas kilkanaście osób mogą być z tym problemy(chociaż
aktywnych na forum tylko kilka). Proszę więc o propozycje.
Pozdrawiam
Jacek

[blue25]

Przed furtką P. Dobrowolskiego (czyli Pląsy) o 20.00 od przyszłego wtorku lub
później.
Co wy na to?

[Gość: Kasia i Arek]

Zgadzam się w całej rozciągłości, trzeba spotkać się z p. Dobrowolskim by
przedstawił stan zaawansowania prac nad uzyskaniem pozwolenia. Nam pasuje każdy
dzień - może być wtorek, środa - godzina 20:00 jest OK.

[Gość: Monika i Paweł]

wtorek, środa jest jak najbardziej ok

[kecaj32]

Witam,
może nie róbmy od razu manifestacji i okupacji mieszkania p. Krzysztofa. Wydaje
mi się że powinno pójść najwyżej 3 osoby i oczywiście wcześniej należy się z
nim umówić. Więc może ja spróbuję umówić nas na wtorek lub środę.
Jeżeli dojdzie do spotkania to wszelkie ustalenia napiszemy na forum.
Pozdrawiam
Jacek

[blue25]

Witaj Jacku,
rozumiem, że do chwili obecnej nie udało sie umówić z panem D.? Czy masz może
jakieś newsy?
K.

[Gość: kecaj32]

Witam po dłuższej przerwie. Nie piszę sąsiadów bo nie wiadomo kiedy to nastąpi.
Żeby nie pisać niepotrzebnie, otóż skontaktowałem się z p. Krzysztofem, ale w
zasadzie nic nowego nie wiem. Spotkanie jakby nie ma sensu gdyż p. Krzysztof
powiedział że woli rozmawiać o konkretach, a skoro jeszcze nic w zasadzie nie
ma nam do przekazania to spotkanie nie ma sensu. Tak to wygląda. Pozwolenie na
budowę "powinno być około środy", jest w trakcie pisania, to usłyszałem. Nie
wiem jak się na to zapatrywać, bo już niejednokrotnie to słyszałem. Ale
dlaczego miałbym nie wierzyć i nie poczekać jeszcze parę dni. Po jego
otrzymaniu powinno się jeszcze uprawomocnić co trwa 2 tyg., ale p. Krzysztof
powiedział, że będzie się z nami kontaktował jak tylko je otrzyma. Cóż myślę że
pozostaje mieć nadzieje, że to już ostatni termin, albo uzbroić się w
cierpliwość na wypadek przedłużania się tego terminu.
Pozdrawiam
"Przyszły sąsiad" Jacek

[Gość: Ali]

Witam. Ja jestem zainteresowana inwestycja we Wlochach, ktora rowniez jest
prowadzona przez p. Krzysztofa. Pozwolenie na budowe juz jest od dawna, ba -
nawet juz trwa budowa od chyba dwoch miesiecy. A moja sytuacja jest taka sama
jak i wasza - czyli wlasciwie nic nie wiem. Sprzedaz ruszy dopiero gdy garaze
beda wybudowane i dopiero wtedy p. Krzysztof ma sie odezwac i dopiero ma miec
umowe itp. No i tak czekam i obserwuje wasz watek i sobie mysle ze musicie sie
chyba uzbroic w cierpliwosc bo nawet jak juz bedzie pozwolenie na budowe to
sprzedaz i tak jeszcze nie ruszy...

[Gość: Monika&Paweł]

Witamy!
Już Lipiec. Byliśmy dzisiaj na Pląsach i... bez zmian. Z przykrością musimy
stwierdzić, iż zaczynamy rozglądać się za innymi inwestycjami.
Jeżeli się rozpoczęcie budowy obsunie w czasie to przy srogiej zimie budowa
może zostać zakończona w 2007 roku, na co nie możemy sobie pozwolić.
Może wiecie coś o mieszkaniach 3-pokojowych w podobnej lokalizacji?
P.S.Ali- a na jakiej uliy buduje p.Dobrowolski Twoje mieszkanko?
pozdrawiamy

[Gość: Ali]

Jest to inwestycja na Fasolowej. Dzis sie dowiedzielismy, ze sprzedaz znow sie
opozni o jakies 2 tygodnie...

[Gość: samolot]

Witam wszystkich zainteresowanych ofertą na pląsy. Mam do was małe pytanko. Czy
ktos z was był tam przez dłuższy czas? Chodzi mi o samoloty lądujace na okeciu.
Ulica pląsy jednym ze swych końców sięga do samego lotniska ( ok 1000m) i
obawiamy się z żoną że może to być trochę uciążliwe. A że tanio tu nie jest to
warto sie dwa razy zastanowić. Dajcie znać. Dzieki

[kecaj32]

Witam,
czyżby już wszyscy rozmyślili się i zrezygnowali z tej inwestycji???

[blue25]

My jeszcze nie zrezygnowaliśmy, choć niedługo zaczniemy chyba rozglądac się za
inną inwestycją...

[Gość: Monika&Paweł]

My jeszcze mamy rezerwację ale niestety rozglądamy się za inną inwestycją.
A szkoda,bo bardzo liczyliśmy na pozytywne zakończenie tego projektu.
Pozdrawiamy,
Monika i Paweł

[Gość: Sąsiad Pląsy 29]

Kochani przyszli sąsiedzi!

Kilka spostrzeżeń mieszkańca posesji obok planowanej inwestycji:

1. ktoś pytał o uciążliwość lotniska - jest różnie: generalnie samoloty lądujące
nie przeszkadzają (szacuję na 75% czasu jaki przebywam w domu), jeśli startują
jest gorzej. szczególnie wczesnym rankiem. ale trzeba przyjść i samemu zobaczyć
o różnych porach dnia i przy różnej konfiguracji.

2. co do pana Dobrowolskiego i jego udziału w poprzedniej inwestycji na Pląsy:
nie wiem jaki był jego udział na początku, w końcowej fazie formalnie nie miał
żadnego udziału. ale mam podejrzenia, że wyszedł z tej inwestycji po cichu,
ponieważ:
a) opóźnienie w odbiorze mieszkania mieliśmy ok. 2 lat co jest nie do
pomyślenia... nie mieliśmy jednak wyjścia i czekaliśmy.
b) w samym mieszkaniu mieliśmy niedoróbek na kilkanaście tysięcy (źle
wyprofilowany balkon, płytki na balkonie, ściany, okna uszkodzone)
c) cały blok po odebraniu przez wspólnotę został sprawdzony przez eksperta -
oszacowano wady wymagające natychmiastowej naprawy na ponad 200.000 PLN
(cieknące dachy, tarasy, woda zalegająca pod tynkiem, niezgodności z
dokumentacją budowlaną, ppoż itp)
d) kilkumiesięczne opóźnienie w podpisaniu aktu notarialnego - całe szczęście
skończyło się pozytywnie.

Inwestor, który pozostał w inwestycji czyli Pan Kapica uchylał się i nadal
uchyla od swoich obowiązków. Sprawa jest w sądzie.

Nie chcę nikogo oczerniać ani sądzić bo zakładam, że p. Dobrowolski jest
uczciwym inwestorem. Ale z tego co słyszałem p. Kapica jest jego cichym
wspólnikiem. Proszę spytać lokatorów co sądzą o tym inwestorze? Nie będzie
jednego dobrego zdania.
A z Państwa relacji wydaje się, że budowa ruszy najwcześniej w przyszłym roku
(też słyszeliśmy o pozwoleniach, potem o odbiorze budynku itp itd - sytuacja się
lubi powtarzać niestety).

Pozdrawiam,

Sąsiad z Pląsy 29

[Gość: monika.sp@gazeta.p]

Właśnie rozmawiałam prawdopodobnie z żoną p.Dobrowolskiego. Z niezmiennym
spokojem i pewnością siebie stwierdziła,że inwestycja rozpocznie się w ciągu
miesiąca-kwestia pozwoleń itp. Na moją uwagę dotyczącą ciągłego przestawiania
termiu rozpoczęcia budowy, ta jakże urocza Pani stwierdziła,że zawsze mogę
zrezygnować,bo przecież mają tylu chętnych...
Przerażające podejście do klienta...
Rozumiem,że większość z "niedoszłych" sąsiadów już odpuściła sobie tę
inwestycję?
Dajcie znać jeśli znaleźliście coś ciekawego.
Pozdrawiam serecznie.
Monika

[blue25]

My rezerwację ciągle mamy. Z Panem D. rozmawialiśmy krótko na początku
tygodnia. Potwierdził, że nie mają jeszcze pozwolenia na budowę i powtórzył, że
powinni ją otrzymać lada chwila...
Okres oczekiwania bardzo się wydłuża. Czy wiecie dlaczego?

[Gość: agnieszkapp1]

Jesteśmy zainteresowani z męzem przyszłą inwestycją na Pląsy, co prawda
zaczynamy tracić cierpliwość z powodu ciągłego przedłużania terminu rozpoczęcia
inwestycji.
Jednakże, jeszcze trwamy chociać rozglądamy sie już za innymi inwestycjami.
Mam pytanie do Sąsiada z Pląsy 29
Ile płacisz czynszu za m2 powierzchni Twojego mieszkania?
Pytam, poniewaz mamy na oku mieszkanie, ale czynsz tam wynosi 8 pln. Nie wiem,
czy to mało czy dużo??? Dodam, że mieszkanie jest na Woli.
Zastanawiamy się jaki czynsz będzie na Pląsy?
A może ktoś z Was już sie tym interesował i zna wysokości czynszów na
poszczególnych dzielnicach W-wy.
Pozdrawiam wszystkich, którzy jeszcze nie stracili nadzieji.
Aga

[Gość: Sąsiad Pląsy 29]

Gwoli sprostowania: wspólnota zawarła kilka tygodni temu ugodę sądową z Panem
Kapicą - remont cieknącego dachu idzie pełną parą :-)

[Gość: Kasik]

zanim ktoś kupi mieszkanie na Pląsy niech spojrzy na stronęv www.autostrady.com
i niech przejrzy plan węzła Puławska. Cena 4500 zł jak na mieszkanie przy
obwodnicy to ciut dużo, i samoloty dalej będą latać ...

[blue25]

Witam,
czy macie jakieś newsy w sparwie inwestycji przy Plasach, czy się już
zdecydowaliście na coś innego?

[Gość: XK]

Dalej nic, podobno nie ma zgody wszystkich właścicieli pierwszych budynków na
służebność drogi, a poza tym to ceny poszły w górę o 10% i oczywiście nie
wiadomo kiedy budowa się rozpocznie

[raul73]

Ooo, jaki ciekawy temat:)
A z żoną właśnie się zastanawialiśmy, bo na trader.pl to ta inwestycja bardzo
ładnie wygląda. Ale wyglada na to, że chyba tylko tam.

pozdrawiam

[blue25]

Ostatnie newsy po telefonie do pana D.: jest pozwolenie na budowę, ceny
mieszkań też wzrosły. Twierdzi, że będzie się kontaktował w tym tygodniu.

[Gość: Miki]

Witam,
ciekawa jestem czy ruszyła sprzedaż i finalizujecie zakup mieszkań
u p. Dobrowolskiego. Nas ostudziło zwykłe chamstwo i "kombinatorstwo"
developera.

Bardzo nam się inwestycja Pląsy spodobała w necie, więc pojechaliśmy na miejsce
obejrzeć co i jak. Tam, w zeszłą sobotę trafiliśmy na panią Dobrowolską i Jej
matkę zamieszkałą ponoć we wcześniejszej inwest. przy Pląsach 27-29... Bardzo
wychwalały miejsce choć samoloty zahuczały nam kilkakrotnie nad głowami...

Otrzymaliśmy plan interesującego nas mieszkanka i info, że cena wynosi 4200/m2
+ 25.000 brutto za miejsce garażowe. W necie cena za 77m2 to 4000/m2, ale
wyczytaliśmy na forum, że cena skoczyła, a strona wiadomo, może nie być
aktualizowana na bieżąco.

Nasze zaskoczenie sięgnęło jednak zenitu, gdy dziś w telefonicznej rozmowie z
p. Dobrowolskim mąż usłyszał, że cena wynosi 4.500/m2, a garaż 25.000 netto.
Pan D. stwierdził, iż to NIEMOŻLIWE (!) byśmy rozmawiali z JEGO żoną, bo ona na
pewno podałaby nam tę samą cenę. Skończyło się na tym, że pan D. po konsultacji
z żoną oddzwonił by oskarżyć nas o próbę oszustwa (?!) i trzasnął słuchawką!

Wobec powyższego my napraszać się z pewnościa nie będziemy. Zreszta o ile
4200/m2 brutto było ceną atrakcyjną (jak na aktualny rynek), o tyle 4500 (netto-
brutto? wciąż nie wiem) jak dla nas to już żadna rewelacja.

Pozdrawiam

[Gość: Gość 1]

Otóż nie rozumiem zupełnie postępowania mojej poprzedniczni (Miki).
Uważam, iż fakt wzrostu ceny nieruchomości, na dodatek nie z bezpośredniej winy
Developera nie upoważnia jeszcze do oskarżania go o chamstwo czy tym bardziej
kombinatorstwo. Ja osobiście znam pana Dobrowolskiego od jakiegoś już czasu -
właśnie finalizuję zakup mieszkania w wybudowanej przez niego inwestycji we
Włochach i na temat współpracy z panem D. nie mogę powiedzieć ani jednego złego
słowa. Po pierwsze nie mam żadnych kłopotów ze skontaktowaniem się z nim(nawet
jeśli chwilowo nie odbiera tel. to potem natychmiast oddzwania), w kazdej
chwili jest gotowy udzielić wyczerpujących informacji na wszelkie związane z
inwestycją tematy, posiada wszystkie potrzebne dokumenty, pozwolenia itp., jest
przy tym niezmiernie grzeczny i uprzejmy. O jakichkolwiek zmianach w cenie
mieszkania nie ma mowy, zakup garażu też nie jest obowiązkowy. Razem z mężem
rozmawialiśmy też z mieszkańcami poprzednich inwestycji pana D. i żaden z nich
nie mógł powiedzieć nic złego na temat współpracy z nim. Nie mam co prawda
żadnego interesu w wychwalaniu tego czy innego Developera, ale uważam, że w
obliczu tylu nie do końca "uczciwych" i rzetelnych Developerów pan Dobrowolski
jest z cała pewnością godny polecenia.
P.S. Uważam, że cena 4500/m2 za apartament na Ursynowie jest nadal bardzo
atrakcyjna!

[Gość: Miki]

Faktycznie nie zrozumiałyśmy się. Ja nie oburzam się na sam fakt podniesienia
ceny, ale sposób w jaki nas potraktowano. Gdyby p.Dobrowolski stwierdził, iż
cena podana nam przez żonę 2 dni wcześniej właśnie wzrosła... jest to do
przyjęcia.
Natomiast wmawianie nam, że danej rozmowy nie było/przesłyszeliśmy się co do
ceny/rozmawialiśmy pod Jego domem nie z Jego żoną (...) to szczyt braku
elegancji w załatwianiu interesów. I tyle.

[Gość: K.D.]

Bardzo chetnie skorzystam z lekcji dobrego wychowania.
Chcę tylko wiedzieć jak się nazywa osoba , ktora mi jej udzeli.
K.D.

[Gość: Miki]

Uważam, iż fakt wzrostu ceny nieruchomości, na dodatek nie z bezpośredniej winy
>
> Developera nie upoważnia jeszcze do oskarżania go o chamstwo czy tym bardziej
> kombinatorstwo. Ja osobiście znam pana Dobrowolskiego od jakiegoś już czasu -

Po uważnym wczytaniu się w Twój post mam pytanie:
Skąd wiesz, że cena nieruchomości na Ursynowie wzrosła nie z winy p.D???????
Nam o tym nie wspomniał!

Ciekawe, że za to Ty o tym wiesz, chociaż kupujesz mieszkanie we Włochach, a
nie na Ursynowie...

[Gość: Gość]

Otóż wiem o tym m.in z rozmowy z Panem D., ponieważ znałam sprawę problemów
na "Pląsach", więc nie omieszkałam go o to zapytać. Główny problem polega tam,
jak to przeważnie bywa, ze sprawami biurokracyjnymi i przedłużającymi się w
nieskończoność uregulowaniami prawnymi...To wszystko wpływa oczywiście na obsów
terminów, a co zatym idzie wzrost kosztów.
Poza tym kwestie te były też poruszane na forum dot. osiedla "Pląsy".

[Gość: Kama]

Do Gościa:
Czy jesteś rzecznikiem ATOS Dev?
Jeśli ATOS juz na początku kalkulując koszty budowy nie uwzględnia problemów z
biurokracją, która istnieje w Polsce co najmniej od dawna, to co bedzie gdy
napotka na rzeczywiste problemy? Czy decydując się na Pląsy mamy się liczyć z
tego typu podwyżkami?
Takie tłumaczenia developera podważają jeszcze bardziej jego wiarygodność.
A dodatkowo - 4500 na Ursynowie może wynikać z bliskości metra, a z ul. Pląsy
tak naprawdę tylko samochód zostaje.

[Gość: Były Klienet]

Jakoś cicho na tym forum. Ktoś kiedyś napisał lub powiedział, że jak cicho to
dobrze bo nie ma o czym pisać. A wiadomo pisze się głównie o tym co złe. I tu
można by było pomyśleć, że w inwestycji wszystko jet ok, ale chyba jednak nie.
Piszę to dla osób które się zainteresowały ta jakże fajną inwestycją, ale poza
tym że ładnie wygłąda wizualizacja i p.D ładnie mówi nic ciekawego tam nie ma.
Zgadzam się z tym że kontakt z p.D jest utrudniony, jak nie odbiera to nie
oddzwoni, jak odbierze i nie ma czasu (spławia) i obiecuje, że oddzwoni to też
zapomnijcie. Jak się umówi to nie oznacza, że się z nim zobaczyci, czyli ogólne
poszanowanie klienta. A to chyba wynika z tego, że jest ich nadmiar bo po 3, 4
na jedno mieszkanie. To również uprawnia do podwyższania ceny o ile się chce, a
co do jej wielkości ciężko uzyskać jednoznaczną odpowiedź. Nie poruszam kwestii
pozwolenia na budowę, bo to może i nie zależało od p. D., ale ściemnianie że
już za tydzień przez 3 -4 m-ce to również nie najlepsza praktyka. No i
obietnice jakichkolwiek zmian planów (bo układ salonu w kształcie litery L
powoduje że salon jest b. nieustawny i traci się dużo powierzchni - opinia
architektów) to też oczywiście tylko obiecanki. Życzę powodzenia wszystkim
którzy chcecie zakupić tam mieszkanie.

[Gość: aga]

Czy ktoś wie, kiedy ruszy budowa na ul. Pląsy i czy Waszym zdaniem -
przeczytałam wcześniejsze opinie, warto się tym jeszcze interesować

[Gość: gość]

Ale jaja. Napiszcie coś jeszcze, nieźle się uśmiałem.

[Gość: Gig]

Halo, czy coś się dzieje w inwestycji, co ta autostradą i terminami? Warto czyy
nie warto? Dajcie znac. Gig

[Gość: smoczek]

Hej, czy ktos z poprzednikow uczestnikow tego watku zdecydowal sie na zakup
mieszkania w PLasach? czy jest ktos kto skomentuje jak sytuacja wyglada w rok
po zaistanialych problemach i czy samoloty nadal halasuja:)?
thx

[Gość: marc]

Hej Ktoś z lokatorów może cos napisać wiecej na temat Developera bo strasznie
mało informacji na necie mozna znależ o nim ? ewentualnie osoby które oczekują
na mieszkanie czy natrafiły na jakies problemy bede wdzieczny za wszelkie
inforamcje ?

marcin

[Gość: dabko]

Mam dokładnie tę samą prośbę, co poprzednik.
Na jakim etapie są Pląsy? Jak oceniacie kontakty z KD? CZy napotkaliście jakieś
kolejne problemy?