TBS Praga Południe - opinie

[Gość: Chudyy]

Właśnie z nimi się zwiążę na dłużej i chętnie dowiem się coś o nich i dobrego
i złego.
Pozdrawiam

[Gość: nika]

interesuje mnie dlaczego sie zdecydowales, ja jak sie dowiadywalam to strasznie
duzo krzycza za metr ok.4 tys. czy to prawda, czy to tylko wartosc
odtworcza.Jestem ciekawa bo przyznam ze interesuje sie tym tematem
pozdrawiam nika

[Gość: chudyy]

Gość portalu: nika napisał(a):
> interesuje mnie dlaczego sie zdecydowales, ja jak sie dowiadywalam to
strasznie
>
> duzo krzycza za metr ok.4 tys. czy to prawda, czy to tylko wartosc
> odtworcza.Jestem ciekawa bo przyznam ze interesuje sie tym tematem
> pozdrawiam nika

Nie uważam jak niektórzy, że TBS to jakieś straszne ździerstwo. Jak realnie
policzę ile mnie kosztować będzie z mojej kieszeni mieszkanie to wychodzi mi
46% procent taniej niż własnego o takiem standardzie. To co, że nie mogę go
sprzedać jeśli mogę tam mieszkać aż do śmierci, a potem zamieszka tam moje
dziecko. Czy to nie na to samo wychodzi? Teraz wynajmuję i za dużo to nie udało
mi się odłożyć. A jeśli nagle dużo zacznę zarabiać to wycofam swój wkład (np.
poprzez odstąpienie go innemu chętnemu) i kupię sobie mieszkanie.

A co do ceny to PAX przy Wiatraku chciał 3800, ale jak może wiesz nie mają kasy
i budowa stoi od roku chyba.

No i trzeba pamiętać, że mieszkanie się dostaje gotowe, tylko wstawić meble i
mieszkać. Kupno nowego plus urządzenie też wyjdzie spoko 4tys.

Pozdrawiam

[Gość: nika]

to wlasciwie ile kosztuje tam metr, ja osobiscie jestem za tbs, ale wydaje mi
sie ze oni chca strasznie duzo .Slyszalam o tanszych i twz pod klucz, napisz
prosze blizsze informacji o "twoim" tbs, dzieki

[Gość: chudyy]

Gość portalu: nika napisał(a):
> to wlasciwie ile kosztuje tam metr, ja osobiscie jestem za tbs, ale wydaje mi
> sie ze oni chca strasznie duzo .Slyszalam o tanszych i twz pod klucz, napisz
> prosze blizsze informacji o "twoim" tbs, dzieki

o tańszych? obowiam się, że poniżej 4 tys. pod klucz to ściema lub poza W-wą.
Ja liczyłem w ten sposób, że biorę 30 tys. kredytu na wkład po 10.44% rocznie
na 15 lat i w czynszu spłacam kredyt przez lat 30. Ja policzyłem, że to będzie
całe 500 złotych czynszu jako kredyt. Gdy realnie weźmie się 300 złotych jako
kredyt to oszczędność ponad 60% wychodzi. A mnie właśnie TBS Praga Południe
interesuje bo blisko gdzie mieszkam teraz i dziecko nadal będzie mieć dobrą
opiekunkę pod ręką.

Pozdrawiam

[Gość: nika]

wez pod uwage ze to nie jest wlasnosciowe, teraz duzo deweloperow buduje i
sprzedaje 2.5-3.5 tys, za metr ,oni na tym jeszcze zarabiaja.Pod klucz-
wykonczone i do mieszkania, oni kupuja to duzo, duzo , duzo taniej ceny nawet
mniejsze niz hurtowe, wiec to ic wynosi i tak duzo mniej niz sie nam wydaje.A
4tysie za1m to chyba wartosc odtworcza okreslona przez wojewode a nie faktyczne
koszty bubowy,ktore partycypujesz.A z tanszymi to nie sciema juz istniej
pozdrawiam

[Gość: chudyy]

Gość portalu: nika napisał(a):
> wez pod uwage ze to nie jest wlasnosciowe, teraz duzo deweloperow buduje i
> sprzedaje 2.5-3.5 tys, za metr

a gdzie masz takie ceny w centrum za gotowe? Jeśli już to bliżej 3,5tys i
surowe, ja tam gotowych nie widziałem w takiej cenie no chyba, że dwupoziomowe
powyżej 100 metrów. Cena podawana w reklamach jest sztucznie zaniżana, a to bez
vatu, a to bez balkonu, bez udziału w gruncie itd, potem jak podoliczają to
mieszkania surowe w okolicy 4 tys są.

pozdrawiam

[Gość: nika]

jest mowa o tbs i uwazam ze to duzo 4tys, popatrz w gazecie za ta cene sie
znjdzie w centrum
na tbs to stanowczo za duzo

cena za metr

[Gość: magda]

Gość portalu: nika napisał(a):

> jest mowa o tbs i uwazam ze to duzo 4tys, popatrz w gazecie za ta cene sie
> znjdzie w centrum
> na tbs to stanowczo za duzo


Ja jestem (to znaczy jeszcze tam nie mieszkam) w TBS Marki przy ul.
Kowlaczyka - pogranicze żerania i tarchomina i za metr2 mieszkania pod klucz
płaciłam 3170 . MOże to Wam pomoże w ustaleniu jaka cena jest atrakcyjna

magda

[Gość: chudyy]

Gość portalu: magda napisał(a):
> Ja jestem (to znaczy jeszcze tam nie mieszkam) w TBS Marki przy ul.
> Kowlaczyka - pogranicze żerania i tarchomina i za metr2 mieszkania pod
klucz
> płaciłam 3170 . MOże to Wam pomoże w ustaleniu jaka cena jest atrakcyjna
> magda

ale ja nie skupiam się na ostatecznej cenie metra tylko na koszcie ostatecznym
jaki poniosę by sobie gdzieś wygodnie mieszkać. Nie da się kupić mieszkania z
dobrym dojazdem do centrum za mniej niż okolice 4tys. (w stanie do
zamieszkania). I ja liczę moje koszty, ile będzie mnie kosztował kredyt na 25
lat na hipoteczne, a ile wydam jeśli wynajmę od TBS. Różnice na korzyść TBS są
ogromne, a - jak pisałem - brak własności mi nie przeszkadza skoro będę tam
mógł mieszkać póki będę chciał i jeśli po mnie przejmie to mieszkanie moje
dziecko z prawem do mieszkania (wtedy już za czynsz jak w każdym innym, bo po
30 latach kredyt będzie spłacony).

Po prostu mam wrażenie, że to przywiązanie do własności kompletnie spycha w
cień inne istotne kwestie (przynajmniej dla mnie).

pozdrawiam

[Gość: nika]

ja tylko chce sie dowiedziec ile musisz zaplacic za 30% wartosci, czyli ile
kosztuje tam metr, Magda pisala ze w markach jest to 3100- to tez jest pod
klucz, a wiec ile chca w "twoim "TBSie

[Gość: ama]

mam do odsprzedania :mieszkanie w systemie TBS: 51.3 m2 (z miejscem garażowym)
usytuowane na ulicy Kowalczyka (przy ulicy Modlińskiej), odbiór koniec
listopada 2002 . Mieszkanie jest wykończone (glazura,terakota , biały montaż ,
wykładziny podłogowe) Cena ok 50.000 pln (miejsce parkingowe można od ręki
odsprzedać -są chętni (conajmniej za 3 tyś. pln)
bliższe informacje mailem lub pod nr tel. [phone]

[Gość: paula]

Chudyy, pytasz, gdzie w Centrum deweloper buduje tanio?
A ja Ci odpowiem, ze w Rembertowie (tak, tak, wiem to w zadnym razie zadne
centrum , ale interesujesz sie Praga Poludnie, a to rzut beretem)kupilam u
dewelopera za 2700 pln/m2 (hipoteczne) + 16 tys miejsce parkingowe (balkon,
piwnica w cenie).
Dodac koszty wykonczenia - glazura, podlogi, bialy montaz i co tam jeszcze kto
chce, to chyba lepsza inwestycja niz tbs. Moim zdaniem.
Pozdrawiam

Paula

[Gość: Chudyy]

Nie, Rembertów za daleko dla mnie. Jak wracam w nocy taksówką to do Rembertowa
ze 4 dychy zapłacę, a teraz to w 20 zł się mieszczę. Ja lubię pohulać
wieczorami, co będę w domu siedział ...
pzdr

[Gość: paula]

????:))
No, tak co kto lubi. Rzeczywiscie, co masz siedziec w domu, kiedy monz
hulac:))))
Ale, wiesz, rembertow to JUZ WARSZAWA wiec taksowki pierwsza
strefa........zaden majatek
CZESC:)

Nika

[Gość: Chydyy]

Właśnie wczoraj przelałem 44 517 zł, ale to było 25%, nie wiem jak bo to żona
załatwiała. Wychodzi cos ok. 4 tys. za metr. Mnie tam nie przeszkadza, bo jak
pisałem powyżej ostatecznie zapłacę co najmniej 50% taniej niż gdybym takie
chciał kupić.
pzdr