WAŻNE! Górczewska 228 ABCDE - Bud-Prof CZYNSZE!!!

[extra_trener]

mili sąsiedzi z oddawanego osiedla Górczewska 228,
od 1.09.2005 mamy zaczac placic czynsz za mieszkania jak zapewne wiekszosc z
was wie, i tutaj pojawia sie problem bysmy nie dali sie zrobic w walka i
placili za mieszkania jesli nie mozemy w nich mieszkac!! od momentu zplaty za
czynsz czyli od 1 wrzwsnia wolno nam juz w naszych lokalach mieszkac cala dobe
( teraz tylko od 8:00 do 19:00 a w niedziele i swieta wcale) jak wicie windy
sa juz odebrane i gotowe do uzytku, ale nasz przyszy administrator czyli
aktualny developer Bud-Prof nie wlaczy ich dopoki nie wniesiemy na swoich
plecach wszystkich materialow budowlanych, armatury, mebli itp...
mamy juz zimna wode w kranach ale cieplej nie dostaniemy tak szybko, dzisiaj
rozmawialem z nimi, wiec bedziemy mogli od wrzesnia mieszkac w zaplaconych
NASZYCH lokalach ale bez mozliwosci uzytkowania wind i cieplej wody w
kranach!! bedziemy placili czynsz oczywiscie bez windy i bez cieplej wody bo
jej nie bedziemy zuzywali, ale to nie jest mieszkanie do zamieszkania jesli
nie ma tych czynnikow ktorych chca nas pozbawic ale czynsz brac chca!!
sprzeciwiajcie sie temu WSZYSCY pojedynczo i gremialnie!!! ja dzisiaj
powiedzialem ze dopoki nie bede mial cieplej wody, czynnej windy nie zaplaca
ANI ZLOTOWKI za czynsz od wrzesnia!! moge jeszcze poczekac i zaczzzac placic
od momentu kiedy mieszkanie bedzie NAPRAWDE nadawalo sie do zamieszkania!!!
ono nie musi byc pomalowane, nie musi miec nic w srodku zrobione ale wszystkie
media MUSZA byc podlaczone!!! nie musi byc TV, netu itp, to moze byc pozniej
ale nie moze byc ze placimy czynsz za lokal, ktory nie ma cieplej wody i nie
mozna uzywac windy ( nie mowie o wozeniu materialow budowlanych), ale o
ludziach z dziecmi, z wozkami, starszych, z siatkami pelnymi zakupow do
normalnego zycia, nie ma chodnikow do klatek, dojazdow dla samochodow, zsypow
itd......nie dajmy sie oszukac!!! nie placmy nawet niepelnego czynszu bo taka
prowizorka moze trwac do Bozego Narodzenia!! jesli wszyscy tak postapimy, co
jest sluszne i tego wymaga prawo, to nie bedziemy placili od wrzesnia a jesli
juz, to wlacza nam windy i puszcza ciepla wode!! pozdrawiam B/25
wlodi

[Gość: Szrek]

I to jest bardzo dobry pomysł. Ja mam znajomych, którzy kupili mieszkanie na
Pradze Południe i też powiedzieli, że dopóki nie będzie ciepłej wody, siły do
kuchenki elektrycznej, wind itp to nie zapłaca ani grosza. I nie płacili,
wszyscy, cały blok (a to, że od pażdziernika do połowy grudnia byli bez cipełej
wody i ogrzewania to już zupełnie inna sprawa). Cieszę się, że znalazł się
wreszcie ktoś równie bojowy jak ja, bo do tej pory miałam wrażenie, ze tylko ja
się użeram z przesiątkiem o windy, kanały wentylacyjne itp.

Chyba z tego co pamietam to mieli nam mieszkania oddać w lipcu (przynajmniej ja
tak mam w umowie) a oddać to znaczy mieć prad, ciepłą wodę, gaz/siłę itp. Także
chyba tu się ktoś nie wywiązał z umowy. No ale skoro my wszyscy jesteśmy tacy
mądrzy, że podpisaliśmy umowy, w których jest mowa o tym, że developer ponosi
odpowiedzialnośc dopiero gdy długość jego opóźnienia przekroczy 6 miesięcy to
sobie sami możemy teraz pogratulować.

[Gość: obserwator]

Nie jestem z tej inwestycji ale rece i majtki opadaja gdy to czytam. Wszystko
zalezy od tego czy lokatorzy beda zgrani. Trzymam za Was kciuki. Az sie boje
pomyslec co mnie czeka za 1.5 roku kiedy to moje m wybuduja;)

[Gość: Darek]

Jak to mozliwe??
W styczniu interesowalem sie ta inwestycja i pamietam ze stan zaawansowania byl
bardzo posuniety, gdy bylem na budowie (ukladali hydraulike i robili wylewki) i
bylem pewien ze mieszkania oddadza przed terminem (tj. czerwiec 2005) a tu
nagle czytam ze w sierpniu sa jeszcze jakies problemy? To nic sie nie dzialo
przez ostatnie pol roku????

Pzdr,
Darek.

[extra_trener]

oczywiscie, sorki, ale chodzi o GOrczewską 226 ABCDE :) jesli czhodzi o terminy
to niby sa w normie, windy sa gotowe i mozna je wlaczyc, sa odebrane ale
developer czeka az wszystko wniesiemy do remontow mieszjkan na plecach i
dopiero je wlaczy :(, zimna woda jest, cieplej nie ma, nie wiem jak z sila do
kuchenek elektrycznych? teraz wszystko zalezy od nas czy bedziemy razem madrzy
przed szkoda czy osobno glupi po szkodzie? pozdrawiam i czekam na dalsze
glosy... nie placimy od wrzesnia za mieszkania nic!!! dopoki nie beda gotowe do
zamieszkania na gotowo od strony developera!!! kiedy my sobie wykonczymy je do
zasiedlenia to juz nasza sprawa i nasza kasa!!

[Gość: SZREK]

do wiadomości wszystkich - jeśli chodzi o siłe to płaci sie za nią 100-złotowy
RYCZAŁT (OVER MY DEAD BODY!!!!!!!!)juz sobie kupiłam kuchenkę turystyczną i ani
grosza nie zapłacę tym darmozjadom.

100 zł za siłe do kuchenki, brak wind, brak światła na korytarzu, brak ciepłej
wody _ lekka przesada.

[Gość: oluska]

No to się zaczęło. A miało być tak pięknie. Shreku, nie rozumiem o co chodzi z
tym ryczałtem? zgadzam się, że nie zapłacimy dopóki nie będzie wszystko o.k.
Pozdrawiam.

[exuajzed]

Dzwoniłem do Bud-Profu i sprawa wygląda tak:
- ciepła woda ma być do 15 września,
- zasilanie do kuchenek powinno być na koniec sierpnia i zależy to m.in. od
tego jak szybko mieszkańcy dostarczą umowy dla STOEN-u,
- czynsz nie będzie zawierał opłat za nieużywane media, natomiast w czynszu
znajdą się na pewno opłaty za zimną wodę, kanalizację i wywóz śmieci.
- odbiory mieszkań już się rozpoczęły i część mieszkańców już chce mieszkać, z
drugiej strony budowa nie jest jeszcze zakończona, stąd okres przejściowy i
rozwiązanie z tymczasowym zasilaniem do kuchenki.

Podsumowując, jeśli weźmiemy pod uwagę ww. daty, to w październiku powinniśmy
mieć komplet mediów.

Z tego co wiem, po odebraniu mieszkania developer może rozpocząć pobieranie
czynszu. Więc rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą jeszcze się wprowadzać
przez najbliższy miesiąc i nie chcą płacić zmniejszonego czynszu jest takie:
odebrać mieszkanie pod koniec września. Tu należałoby zajrzeć do umowy, bo może
w niej znajdować się zapis, że w przyp. nie zgłoszenia wad przez np. 2 tyg.
mieszkanie uznaje się za odebrane. W tym przyp. lepiej "świadomie" odebrać
mieszkanie.

Moim zdaniem, osoby które już odebrały mieszkanie i formalnie rozpoczeły
użytkowanie powinny niestety płacić za używane media. Developer nie będzie
przecież wydawał pieniędzy, które otrzymał od nas na zrealizowanie inwestycji,
na opłacanie wody i prądu za osoby, które już mieszkają. Wydaje mi się, że to
jest rozsądne.

Inna sprawa, że wszyscy chcielibyśmy, żeby już wszystko było gotowe. Sam nie
jestem z tego zadowolony, ale dopuszczam taką możliwość, że przez miesiąc, dwa
będziemy mieli okres przejściowy. Wiem, że u innych developerów bywa dużo
gorzej.

Proponuję uzbroić się w cierpliwość, bo z informacji uzyskanych od Bud-Profu
wynika, że lada moment pojawią się "brakujące" media. Pozdrawiam

[Gość: Szrek]

W B-P uzyskałam info, że siły nie ma (jest tylko prad budowlany o zbyt niskim
napięciu), ale jak chcę to oni mogą mi tą siłę udostępnić za 100 złotowy
miesięczny ryczałt (bo nie ma jeszcze liczników i nie wiedza kto ile zużył).

I moim zdaniem żadanie za umożliwienie nam korzystania z kuchenki elektrycznej
za 100 zł miesięcznie to jest jednak gruba przesada, zwłaszcza, że ja za "cały"
prad płacę teraz w granicach 60-70 złotych.

[Gość: abc]

Mój drogi exuajzedzie!
Chyba z byka spadłeś skoro piszesz, że: "Moim zdaniem, osoby które już odebrały
mieszkanie i formalnie rozpoczeły użytkowanie powinny niestety płacić za
używane media. Developer nie będzie przecież wydawał pieniędzy, które otrzymał
od nas na zrealizowanie inwestycji, na opłacanie wody i prądu za osoby, które
już mieszkają. Wydaje mi się, że to jest rozsądne".

Otóż, jedynie rozsądne jest to, że skoro deweloper zawalił i na czas nie
podłączył mediów to ponosi tego konsekwencje (także finansowe).
Czy ty przypadkiem sie nie podszywasz pod lokatora, drogi deweloperze ("który
przecież nie chce wydawać pieniedzy" -:)?

Płacimy dopiero jak wszystko będzie gotowe. Jeśli nie, proponuje założyć
stowarzyszenie pokrzywdzonych przez Bud-prof (koszty organizacyjne są
symboliczne) - razem będzie łatwiej.

I najważaniejsze:
Dowiedziałem się, że podobno chcą sobie wpisać do aktów notarialnych, że będą
nami zarządzać przez kolejne 3 lata!!!!!
Nie godźmy się na coś takiego. Zgrajmy się i każmy im wpisać co najwyżej 0,5-1
rok. Jak będą dobrze zarządzać, to możemy przedłużyć umowę na zarząd na dłużej
(nawet do końca świata), ale tylko i wyłącznie po dokonaniu oceny jakości ich
prac w czasie pierwszego okresu zarządzania. Ponadto, jak ktoś już wcześniej
wspomniał, trzeba dokładnie prześwietlić za co są pieniądze na infrastrukturę
(dwukrotność 1 m2 !!)

Musimy się trzymać razem. I to nie tylko na papierze, na tym forum. Jak się
mijamy na budowie, mówmy sobie "dzień dobry", rozmawiajmy ze sobą, wymieniajmy
uwagi. Nawet jeśli będzie to wszystko miało się kiedyś skończyć w sądzie,
będziemy razem.

Pozdrawiam
abc

[Gość: Szrek]

Stowarzyszenie abc gratuluje pomysłu _ moi znajomi to przećwiczyli na Pradze
Południe_założyli takie stowarzyszenie, zarejestrowali je i mają reprezentanta
(z oficjalnym pełnomocnictwem), który "umila czas" developerowi jak się im coś
nie podoba. A w ogóle to ich bardzo podziwiam i zadroszcze zorganizowania,
zgrania i pomysłowości (60 mieszkań, kilkadziesiat lub kilkaset osób i wszyscy
jednomyślni). Oni na przykład mają jakąś tam kotłownię, która kosztuje
kilkadziesiąt tysięcy to się zrzucili zbiorowo na zewnętrzną firmę, która ma ją
odebrać, żeby potem po wygaśnięciu gwarancji nie było niespodzianek (jaj mała
naprawa kosztuje kilka tysięcy PLN i potem niestety współnota się składa).

Także może weżmy z nich przykład, bo na razie to mam wrażenie, że do tej pory
wszyscy tylko zajmowaliśmy się bzdurami (niech nikt się nie czuje obrażony bo
odnosze to także do siebie) i się podniecaliśmy jaki to piekne mieszkanka mamy
i jak w ogóle jest wspaniale i cudownie. A potem jak o czyms dyskutowałam z
prezesiątkiem to mi mówił, że jestem jakaś problemowa bo już 80 mieszkań
odebranych i jakoś nikt nie zgłaszał zastrzeżeń w danej kwestii (a ja moge
wymienić kilka kwestii ewidentnie sprzecznych z umową czy prawem, co do których
nie wierzę ze ich nie zauwazyliście).

A tak w ogóle to, nie jestem expertem w tej dziedzinie, ale chyba będziemy
mogli żądać/prosić o przedstawienie sprawozdania z wykorzystania naszej kasy na
zagospodarowanie dopiero jak bedziemy wspólnotą co nastąpi, UWAGA!UWAGA! po
wpisie do KW (czyli chyba troszkę jednak za późno). Może ktoś kto zna się na
prawie mógłby się wypowiedziec w tej kwestii, bo może na przykład każdy
mieszkaniec ma prawo wystapić do developera z taką prośbą.

PYTANIE_czy znajda się osoby chetne do spotkania, w którąś sobote/niedzielę na
Górczewskiej w celu przedyskutowania spornych kwestii. Swoją drogą już dawno
trzeba było to zrobić.

[exuajzed]

> PYTANIE_czy znajda się osoby chetne do spotkania, w którąś sobote/niedzielę
na
> Górczewskiej w celu przedyskutowania spornych kwestii. Swoją drogą już dawno
> trzeba było to zrobić.

Jestem jak najbardziej za, więc kiedy? 20.08.2005? np. o 12.00? Pogadamy,
pośmiejemy się, co? ;-))))

[alicja.z]

> Jestem jak najbardziej za, więc kiedy? 20.08.2005? np. o 12.00? Pogadamy,
> pośmiejemy się, co? ;-))))

Podoba mi się ten pomysł, więc jestem za. Spotkajmy się w sobote o 12.
Rzeczywiście będzie dobrze jeśli razem coś uzgodnimy, a i przy okazji się poznamy!
Do zobaczenia.
Alicja

[exuajzed]

Paragraf 15: [...] Czynsz naliczany będzie po odbiorze technicznym lokalu.

Sprawdziłem także to, o czym pisałem wcześniej. W umowie jest zapis (u mnie
jest to paragraf 13) o tym, że inwestor (czyli każdy z nas) po otrzymaniu
listem poleconym informacji o odbiorze technicznym, musi się stawić. W
przeciwnym wypadku, wykonawca sporządza sam protokół odbioru. Lepiej więc w tym
wyznaczonym terminie wykazać usterki, niż olać temat. Ale to oczywiste.

Zgodnie z paragrafem 2.1.a. przedmiotem umowy jest m.in. lokal mieszkalny, ale
nigdzie nie jest wprost napisane, że "lokal mieszkalny z mediami". Nie znam się
dobrze na prawie, być może - nie piszę tego ironicznie - lokal mieszkalny
oznacza "lokal ze wszystkimi mediami", ale nie jest to napisane wprost.

Z paragrafów 14 i 15 wynika także, że każdy z nas zostanie powiadomiony z
czternastodniowym wyprzedzeniem o terminie podpisania aktu notarialnego, w
którym będzie zapis o okresie administrowania osiedlem do czasu powstania
wspólnoty.

Z tego co wiem, okres ten ma wynosić 3 lata. To bardzo dużo, zgadzam się z tym.
Ale niestety nie byłem taki mądry w chwili podpisywania umowy.

Jeśli chodzi o stowarzyszenie pokrzywdzonych, to sprawa wygląda tak. Jeśli
uznamy, że nasz administrator źle wykonuje swoją funkcję, możemy wystąpić na
drogę sądową w celu zmiany administratora. Uważam jednak, że obecnie sytuacja
nie jest jeszcze tak tragiczna.

W moim interesie jest to, żeby Bud-Prof zbudował mi mieszkanie, a nie to, żeby
kopać pod nim dołki. Co mi z tego, że teraz odmówię płacenia czynszu, jeżeli
przez to nie dostanę mieszkania przez najbliższe pare miesięcy? W tej chwili
wydałem kupę kasy i nie mam mieszkania. Jeśli teraz zachowam spokój, w
niedalekiej przyszłości będę przynajmniej prawowitym właścicielem. Według mnie
za wcześnie na takie "akcje", więc póki co na pewno się nie przyłączę.

Być może Twoja umowa jest inna, ale nie wiem tego bo nie jestem developerem :-)

[extra_trener]

ja jednak bym sie upieral, by nie placic za czastkowe oddawanie mieszkan tylko
czekac na calosc, i tak kazdy z nas juz ma klucze do mieszkan, i w nich cos
robi, przeciez od momentu zaplaty czynszu mozemy juz mieszkac bez ograniczen
nocno swiatecznych :) wiec winda czy ciepla woda jest niezbedna do normalnego
zycia i mieszkania, to tak jakbysmy sie pobrali ale przez pierwsze 2 miesiace
nie wolno konsumowac zwiazku:) zone niby mamy ale czy to jest normalne
malzenstwo, zdrowy zwiazek bez konsumpcji??:) tak samo z nasza chata niby jest
ale rano sie myjemy w zimnej wodzie (albo wcale) i targamy zakupy na 6p po
schodach, czy to jest w porzadku? wiadomo ze za to nie placimy, jak mozna placic
za cos czego nie mamy? nie dajmy sie otumanic, to ze iwndy nie chodza jest tylko
widzimisie dewlopera! syn ma mieszkanie obok pod 228D i od samego poczatku jak
tylko odebralismy i dostalismy klucze bylo wsio! windy byly pieknie wylozone od
srodka plytami tylko wyciecie bylo na guziczki, i co? idzcie zobaczyc czy sa
zniszczone od wozenia cementow, cegiel, osprzetu? sa sliczne a ludzie sie nie
umeczyli! ale tam byl inny inwestor, inny gospodarz, chociaz po roku zebranie
wspolnoty ich wy.... bo nakradli co sie dalo i nakombinowali ze teraz wszystko
od nowa robi kolejny administrator, ale to juz inna piosenka... 3 lata
administrowania w akcie notarilanym jest nie do pomyslenia!! nie zdajecie sobie
sprawy jakie to sa pieniadze i mozliwosci, jak sie spo5tkamy to wam powiem, bo
na wszystkie zebrania tamtej wspolnoty uczeszczalem do momentu az zlodziejskich
ukladow nie rozbilismy:)rozumiem ze po oddaniu calkowitym sila n akuchnie bedzie
liczona normalnie na licznik, a nie zaden ryczalt? pozdrawiam.

SLOW-DOWN

[exuajzed]

> i tak kazdy z nas juz ma klucze do mieszkan, i w nich cos robi

Nieprawda. Pisz o sobie.

> przeciez od momentu zaplaty czynszu mozemy juz mieszkac bez ograniczen

No pewnie, ale chyba nie sądzisz, że będziesz mieszkać na czyjś koszt?

> Otóż, jedynie rozsądne jest to, że skoro deweloper zawalił i na czas nie
> podłączył mediów to ponosi tego konsekwencje (także finansowe).

Przeczytaj umowę dokładnie i zamiast niepotrzebnie podniecać atmosferę, zachęć
ludzi np. do tego, żeby oddali podpisane umowy ze STOEN-em, to może będziesz
mieć wcześniej zasilanie do kuchenki. Faktycznie umowa jest skonstruowana
bardzo korzystnie dla wykonawcy, ale przecież nie masz tej umowy od tygodnia.

Nie podoba mi się (i na pewno wielu innym osobom też), że starasz się od samego
początku zrobić aferę. Sądzisz, że przyjmując na starcie postawę roszczeniową
będziesz w stanie wynegocjować np. krótszy okres administrowania? Albo, że
przyśpieszysz tym zakończenie budowy? Każdy z nas jest żywo zainteresowany
losem naszego osiedla. Jeśli mamy się dogadywać, to nie zaczynajmy od sądów,
stowarzyszeń i "pojedynczych i gremialnych" protestów.

Jeśli chodzi o spotkanie, wygląda na to, że wszystkim (którzy się zgłosili)
pasowałaby najbliższa sobota o godzinie 14:00. OK? Jeśli spotkanie się
odbędzie, każdy z nas będzie mógł napisać 'protokół' ze spotkania na forum - z
tym nie ma problemu :-)

[Gość: abc]

Powoli, powoli

nikt nie chce robić burzy w szklance wody kiedy nie ma potrzeby. Z drugiej
strony wiadomo, że na każdym kroku chcą nas zrobić w konia: płatne kanały
wentylacyjne, brak windy etc. Postawa roszczeniowa to jedno a dawanie sobie
wejść na głowę to drugie. Naprawdę nie interesuje Cię, co wchodzi w skład np.
opłaty za infrastrukturę? Jest Ci obojętne czy podpisujesz umowę o zarząd na 1
rok czy cyrograf aż na 3 lata?

Wiadomo że nie będziemy strzelać z armaty do wróbla, ale ten wróbel, dzięki
naszej bierności i ugodowości już jest gawronem, a zaraz będzie sępem. Bardzo
dobrze, ze pojawiają się negatywne glosy, bo one nas otrzeźwiają.

porozmawiajmy w sobote na spokojnie.

Trzymajcie się

[extra_trener]

stary tu nie chodzi o mieszanie tylko o nasza kase i normalne zamieszkanie!
chcesz mieszkac bez cieplej wody, windy, sily, swiatla na klatce ? to widze ze
nie rozumiesz problemu, nie chce zeby ktos za mnie placil choc 1 zlotowke, ale i
ja nie chce placic 1 zlotowki za mieszkanie, w ktorym faktycznie nie bede mogl
mieszkac, zyc, pracowac, gotowac...jesli lubisz prowizorki twoja wola:) ale
lepiej by bylo bysmy o SWOJE walczyli, STOEN to jest normalne, ze kto chce miec
prad podlaczony ten juz umowe oddal podpisana,nie chce przyspoieszac
bzakonczenia budowy osiedla, wole by oddali je pozniej ale GOTOWE! jesli chodzi
o administrowanie to absuletnie nei pasuje mi na starcie 3 lata administrator, o
ktorym nic nie wiem, kim jest, co potrafi itd? jesli bedzie OK to sam na
zebraniu wspolnoty wystapie z wnioskiem formalnym o przedluzenie na kolejne 3
lata jego pracy, ale jesli bedzie kicha to chce miec pewnosc ze zmienimy go jak
najszybciej dla naszego dobra! nie chce robic zadnych sadow, tworzyc
stowarzyszen tylko [prosze bysmy wspolnie dbali o swoje mieszkania, osiedle,
kase! spotkanie OK, moze byc w te sobotem, pogadamy, poznamy sie troszke moze
cos ustalimy, pomyslimy jak to najlepeij odebrac itd...

[Gość: ssp]

Witam

Mnie nie bedzie dziś bo jestem w weekend z dala od W-wy,
ale stawianie sprawy na ostrzu noża (tj 0 pln czynszu)
jest troche nie na miejscu.
Ale ... można ponegocjować - tj jakąś redukcje czynszu
do czasu ciepłej wody (np o 30%), i moim zdaniem to było by
realne do dogadania się z deweloperem.
Im bardziej nerwowe będą ruchy tym mniej można załatwić,
moim zdaniem komproimis w tej kwestii jest najważniejszy.
(dla mniej wdrozonych proponuje przeczytać forum o Łamanej).

pozdr
SSP

[Gość: Szrek]

Ja myśle, że abc nie chodziło o „stowarzyszenie pokrzywdzonych” a tylko jakoś
tak niefortunnie to napisał/napisała (zwłaszcza jak weźmiemy pod uwagę ze
tysiące ludzi zostało na lodzie z kredytami ale bez mieszkań to się okaże że
nasz B-P nie jest najgorszy), ale o stowarzyszenie, które mogłoby reprezentować
nasze interesy zanim staniemy się wspólnotą.I z tym się zgadzam.

Możemy to spotkanie zorganizować na przykład o 14 bo wcześniej nie uda mi się
dotrzeć? Ale jakby co to mam nadzieję, że zostanie sporządzony z niego jakiś
protokół tak żebym nie była 100 lat za murzynami ;0)

[Gość: abc]

Cześć,
Dzięki Szreku za trafne sprostowanie. Na razie nie róbmy z igły widły, ale
płacić czynsz za niecałe mieszkanie byłoby bezsensem, a zgadzanie się na aż 3
lata administrowania skandalem.
Propozycja spotkania jest ok. - może tylko jakby się dało na 13-tą to byłoby
super.
Pozdrwawiam

[Gość: abc]

Cześć,
dzieki Szreku za trafne sprostowanie "stowarzyszenia"
ale i tak płacić od razu to bezsens, a godzić się na 3 lata administrowania -
głupota.
Pomysł spotkania jest super, tyle że dotrę pewnie ok. 13-13.30.
Pozdrawiam

[Gość: abc]

sorry za powtórzenie maila, ale coś mi komputer siada :))

[Gość: Ola]

Witajcie,

wlasnie przeczytalam wszystkie Wasze uwagi. Zgadzam sie z poprzednikami, ze nie
spotykamy sie w celu rozkrecenia awantury ale poznania sie i wspolnego
porozmawiania na tematy, ktore dotycza nas wszystkich. Ciesze sie, ze zaczynamy
ze soba rozmawiac. Na budowie wyglada to troche inaczej. Bywam tam dosc czesto
i zazwyczaj to ja pierwsza mowie "dzien dobry" a o dialogu nawet nie ma mowy.
Troche mnie to dziwilo, ze sasiedzi nie chca sie zapoznac. Ale ok., moze teraz
to naprawimy. Jak najbardziej jestem za sobotnim spotkaniem.
Tylko jedna prosba - ustalmy jedna godzine i wreszczcie sie spotkajmy.
Pozdrawiam - Ola

[alicja.z]

spotaknie: 20.08 o godz. 14.00
dozo

[Gość: Magda]

Witam;
Właśnie "odkryłam" ten nowy wątek :) Lepiej późno niż wcale.
Mam wrażenie, że ten wątek to trochę bicie piany, ale może tak trzeba.
No, nic, zobaczymy jak sie spotkamy. Mam nadzieję, że to spotkanie nie okaże
się przekrzykiwaniem siebie nawzajem i wymyślaniem problemów. Nie neguję tych
istniejących, ale też nie nakręcajmy się na atak na dewelopera. Wielu kwestji
(takich jak trzyletnie zarządzanie, czy kwota opłaty za zagospodarowanie
terenu) nie przeskoczymy bo podpisaliśmy to w umowie. Ale kwestię braku ciepłej
wody i prądu do kuchni na pewno trzeba przycisnąć.
Ok, to do zobaczenia w sobotę o 14.00.
Pozdrawiam

[Gość: Lobster]

Oczywiście kwestii tych nie przeskoczymy.
Trzeba tylko sie upewnić, jak wydawane sa nasze pieniadze i czy sa wydawane na
rynkowych warunkach (co z tego jesli developer przedstawi mi fakture na zakup
ławki na 20000 PLN, kiedy rynkowa cena takowej ławki to 2000 pln?). Mam
znajomych w tej branży i wiem jak działa wydawanie nie swoich piniedzy i
pompowanie kosztów w ramach rozliczenia.
Pozdrawiam

[Gość: ssp]

Witam

Najważniejsze to czytać umowy, które się podpisuje, tam wszytko jest napisane.
Można sie wsciekać że są opóżnienia itp, ale umowa jest tak skonstruowana że
dla dewelopera jest korzystna. Ale ... została przez nas podpisana.
PS co do zarządzania przez 3 lata przez Bud-prof to ja wiedziałem już w
momencie podpisywania umowy - tak też było na Łamanej (podobno). Przed
podpisaniem umowy trzeba było się o to zapytać - te i wiele cennych uwag można
było znaleźć w gazecie.pl (tam były opisane praktyki deweloperów, jakie zwroty
w umowach są niekorzystne itp - ps kilka takich jest w naszych umowach).

pozdr\SSP

[Gość: nowy]

Zgadzam się z przedmówca SSP należy czytać umowy i jak mniemam każdy z nas je
czytał jak nie raz to dwa i można się było o wszystko wypytać począwszy od
tego w jakiej technologii jest wykonany blok jakie ma tynki jaki podział
konstrukcji pionowej budynku po kablówkę, internet i wszystkie media. Zgadzam
się również ze nie jest to w porządku że musimy płacić czynsz w momencie kiedy
kupiliśmy towar „nie pełno wartościowy” (jak na razie) Uważam też że z naszego
forum porad i rad zrobiło się forum szerzenie defetyzmu. Ciągle narzekamy i
biadolimy jednakże musicie przyznać ze jak na developera Bud-prof całkiem
nieźle się prezentuje ( no można się czepiać detali) przynajmniej ja tak uważam
(bo chyba każdy z nas rozglądał się również za innymi więc wie co i jak).
Szkoda ze mnie nie będzie na dzisiejszym spotkaniu mam nadzieje ze będzie ktoś
tak miły i w kilku sformułuje krótką konkluzję ze spotkania.

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Lobster]

A tu by ły huczne zapowiedzi zebran i protokolów a tymczasem cisza??


Pzdr

[jaroo_1]

Przyszli sąsiedzi, jeżeli chodzi o ten czynsz to jak najbardziej jestem za i
nie mam zamiaru płacić go dopuki nie będę miał wszystkich mediów. Jeżeli
wszyscy będa tego zdania to nie będą w stanie na nas tego wymusić. Z drugiej
strony czynsz za co? Za te rozkopaną budowę dookoła budynków brak
jakichkolwiek chodników, a dojście do budynku to wielki koszmar, brak
ogrodzenia, domofonów,o ciepłej wodzie i windzie już nie wspomnę, dojazd do
miejsc parkingowych niemożliwy, płytki na tarasach nie położone itd. itd
Jednym słowem płacić za co?!
Pozdrawiam
Jar z B2