Włościańska 15 Wwa-szukam sąsiadów

[Gość: kika]

czy ktoś z Was kupił już tam mieszkanko?
pzdr
Kika

[Gość: Viola]

Przymierzam się dopiero. Jeszcze nie kupilłam, ale mam pytanie - czy masz juz
umowe za soba - a jesli tak, to czy zmienilas cos na swoja korzysc ? Czy
widzialas pozwolenie na budowę, kopię z wypisu ksiąg wieczystych dot. wlasności
terenu, czy sprawdzałaś Trasbud w Krajowym Rejestrze Sądowym ? Jak potraktowano
Cie w biurze, itp. ? Pzdr, Viola
Jesli mozesz, odpisz na : [e-mail]

[pozytywnewibracje]

ztego co wiem, umow jeszcze nie ma, wiec nie ma czego podpisywac

szkoda, ze okolica nieciekawa

[Gość: viola]

Nieprawda, powiedziano mi,że stale klienci podpisują umowy, tyle tylko, że
jeszcze w zeszłym tygodniu nie było do czwartku pozwolenia na budowę. Sam wzór
umów jest niezbyt , a raczej niekorzystny dla kupującego i warto go przerobić z
prawnikiem i negocjować, bo niektóre punkty mówią tylko o
odpowiedzialności...kupującego i o jego obowiązkach. Prawa ma ....sprzedający.
Nie trzeba być fachowcem, aby to zobaczyć. Okolica przy ruchliwej ulicy
zapowiada raczej hałas, a otoczenie samych bloków z wielkiej płyty nie jest
zbyt "efektowne". Niemniej samo położenie na ciągu komunikacyjnym jest
znakomite.

[Gość: j24]

Nie znam szczegółów tej inwestycji, ani postanowień umowy, ale w kwestii
gwarancji to mogę tylko powiedzieć, że kupującemu przysługują jeszcze
uprawnienia z tytułu rękojnii za wady (art. 556 i nast. kodeksu cywilnego) w
stosunku do kupującego. Można ich dochodzić w ciągu 3 lat od dnia wydania
budynku kupującemu. Są one niezależne od tego czy jest gwarancja, czy jej nie
ma. Rękojmia może jednak zostać wyłączona w umowie, więc na to też trzeba
zwrócić uwagę.

[agulha]

A gdzie to powstaje? Moi rodzice mieszkają przy Billi (pardon, Elei) i znam te
tereny, ale gdzie ma stać nowy budynek i kto jest developerem?

[pozytywnewibracje]

buduje TBS, ale jako developer, wiec nie czynszowki; gdzie? - jak w tytule-
Wloscianska 15

[mp23]

a jaki jest koszt 1m2
i czy ten TBS ma jakąś stronę internetową?

[pozytywnewibracje]

5 tys. - ok
przez wyszukiwarke: wloscianska 15

[Gość: Pawel]

Witam,
Na wstepie... buduje TRASBUD ... Ogolnopolskie TBS sprzedaje.
Sprzedaje jako developer - wiec mieszkanka jak najbardziej własnosciowe
Cena ok 4600 zł z metra, budynek (a raczej budynki, bo jeden 4 a 2gi 8 pięter
polaczone lacznikem) beda blizej Broniewskiego.
strona internetowa wloscianska15.pl
Kserokopie dokumentow (nipy, regony, pozwolenie na budowe, WZORY UMOW) mozna
sobie poogladac a nawet wziac w ich siedzibie na Chocimskiej 14.
Okolica ... no coz... o gustach sie nie rozmawia... ja tam lubie spokojna
okolice, a i metro bedzie blisko jak marymont oddadza (w przyszlym roku??)...
Budynek chca oddac do konca marca 2007r.

---
Pozdrawiam:
Pawel

[pozytywnewibracje]

no wlasnie: wlasnosciowe, ale bez udzialu w gruncie, czy ktos moze wytlumaczyc,
co to oznacza w praktyce?

okolica nie najgorsza, w koncu dwa kroki i sa sady zoliborskie, a stosunek
odleglosci od centrum do ceny jest az niewiarygodny!

[Gość: Pawel]

OK, zaczynam nadawac...
Trasbud SP. z o.o. figuruje w KRS pod numerem 0000038173
Budowa sie toczy... wiec pozwolenie na budowe 131/2002 roku jest wazne... w
tbs'ie jest nawet dziennik budowy, jest tez odpis z ksiegi wieczystej.
Na miejscu jest projekt budowlany (do wgladu)
Co do własmosci bez udzialu w gruncie... w zasadzie to normalka przy użytkowaniu
wieczystym. Uzytkowanie wieczyste nie jest wlasnoscia - dziwny twor ale po
ostatnich wyborach prezydenckich widze ze ogolnie jestesmy dziwnym narodem :)

Pozdrawiam:
Pawel

[Gość: Pawel]

Co do cen... jak narazie sa niskie, bo budowa jeszcze nie wyrosla ponad ziemię.
Jak zacznie sie coś dziać na budowie jestem przekonany ze ceny podskocza o
jakieś 20% (tak to zwykle bywa bo zainteresowanie gwaltownie wzrasta)

---
Jak zwykle:
Pawel

[Gość: Viola]

Ceny nie są wcale takie niskie, to tylko netto w stanie surowym. Wyjdzie ponad
5 tys. za m 2. A czy trwa tam budowa ? No, nic tam się nie dzieje i pozwolenie
sprzed kilku lat nie było chyba już ważne (czasem obejmuje tylko 2 lata !).
Skoro powiedziano mi tydzień temu, że NIE MAJĄ POZWOLENIA NA BUDOWĘ - TO
znaczy, iż NIE JEST WAŻNE TO SPRZED KILKU LAT, JASNE ? Niemniej podobno nowe
pozwolenie już jest , ale jakoś mieli trudności z jego przesłaniem mi na
faksie. Nie wiem, co o tym mysleć, warto znać trochę swoje prawa i być
ostrożnym. Przecież to chodzi o nasze bardzo duże pieniądze.

[pozytywnewibracje]

jak to netto? ja dostalam rozpiske, gdzie wychodzi niecale 4800/m2 brutto.jak
na te lokalizacje nie jest to drogo

[Gość: Pawel]

Viola: moze przejdziesz sie do nich i dowiesz na miejscu... bo Twoje informacje
troszke zametu wprowadzaja... a prawda jest taka:

1. Ceny mieszkan: od 4607/m2 do 5114/m2 BRUTTO (za balkony sie nie placi a nie
sa male od 3,61 do 8,14) tak wiec Twoja cena 5000 netto jest ... sama wiesz

2. Budowa trwa - przynajmniej na papierze (jest dziennik budowy - do wgladu u
nich), ogrodzenie budowy = rozpoczecie budowy, a teren jak najbardziej
ogrodzony.

3. MAJA pozwolenie na budowe!!! J/W jest u nich w firmie - mozna sobie numer
spisac i sprawdzic... JASNE!! co do przeslania faxem... przesylasz u siebie w
firmie tak wazne dokumenty??? faxem??

4. Co do swoich praw!!! Masz 100% racje!!! Dlatego tez DAJA wzory umow!! Poza
tym umowa jest NOTARIALNA!!! Ja znam swoje prawa i wiem co z NOTARIALNA umowa
sie robi w razie byco... Poza tym do notariusza musza zabrac ORYGINALY
dokumentow (notariusz gwarantuje /takze majatkiem - chyna/ prawdziwosc umowy).

Pozdrawiam:
Pawel

[Gość: Pawel]

Viola: a swoja droga kto powiedzial Ci ta rewelacje ze niby nie ma pozwolenia
na budowe ??? babeczka czy facet?

I jeszcze jedno... co to tego stanu surowego:
Standard "warszawski" znaczy sie developerski, w trakcie budowy mozna podpisac
aneks do umowy i wykonczyc sobie w/g wlasnego uznania (moze byc taniej bo VAT
developerzy beda mieli nizszy)

[Gość: Viola]

O braku pozwolenia na budowę słyszałam od dwóch panów i w trakcie kolejnej
rozmowy przez telefon jeden z nich powiedział, że właśnie dziś otrzymali to
pozwolenie (to było ok.tydzień temu i sam mi zaproponował przesłanie go na
faxie). Nie widzę nic niestosownego w nadesłaniu takiego dokumentu faxem i
chętnie zgodziłam się. Nie takie dokumenty wysyła się faxem, wierz mi. Niestety
umowę znam na pamięć, więc daruj sobie rady, abym po nią poszła do biura.
Właśnie umowa mnie przystopowała, chociaż można ją negocjować. Nie pisz mi o
umowie notarialnej, bo akurat mam coś niecoś do czynienia z prawem i zapewniam
Cię, że nic Ci nie da umowa, gdy np. budowa nie zostanie dokończona. Widziałam
już teren dawno, ale to , że jest ogrodzony jakoś mało mnie przekonuje, może
fakt, że narazie nic się nie dzieje, to dlatego, bo teraz po pozwoleniu dopiero
coś się zacznie...? Chciałabym mieć tyle optymizmu, co Ty. Najbardziej jednak
nie podoba mi się fragment umowy o braku odpowiedzialności za opóźnienia ze
strony Sprzedającego, a raczej brak tego zapisu. Nawet przy korekcie umowy i
tak może się okazać, że ten Vat i inne koszty mogą być większe, niż
odszkodowanie Developera. Wiesz, dmucham na zimne, choć to może innych złościć,
ale to jest duża inwestycja i warto być nastawionym gorzej, niż lepiej, to może
nie rozczarujesz się za bardzo, jak dostaniesz mieszkanie np. za 5 lat.
A co oznacza zapis, że gdy dokonane zostaną przez Kupującego lub na jego
zlecenie zmiany w mieszkaniu, to w przypadku rozwiązania umowy Kupujący będzie
zobowiązany do poniesienia kosztów związanych z przywróceniem lokalu do stanu
pierwotnego (par.26 pkt.2 umowy o wybudowanie i sprzedaż bez rat) ?. Chyba nie
chodzi tu o mieszkanie już zakupione ? Nie ma tam jasnego sformułowania,
niemniej bardzo chciałabym, aby ta inwestycja okazała się bardzo udana dla
dwóch stron, bo nawet po dzisiejszej lekturze w Rzeczpospolitej odnośnie
numerów z developerami- przychodzą myśli, że lepiej może kupić mieszkanie na
rynku wtórnym ? Co do cen netto i brutto - może macie rację, może nie
zrozumiałam czegoś, niemniej te ceny i tak zmienią się wielokrotnie - zwłaszcza
dla tych , którzy 70% zechcą spłącać przez 10 lat. (WIBOR 6 M + 4% - czy to
jest jasne ?)

[Gość: kalafior]

Forumowicz Paweł jest pracownikiem TBS. Dzięki za prostowanie wielu informacji.
Interesowałem sie mieszkankiem w tej lokalizacji, ale boje się że dość
tendencyjnie napisana umowa (na korzyść Developera) i praktycznie brak
możliwości jej negocjacji, spowodują, że dam se spokój. Developer udziela
gwarancji nie na rok po oddaniu mi mieszkania, tylko na czas zgodny z gwarancją
udzieloną mu przez wytwórcę mat bud. Czyli jeśli minie rok budowy a materiały
były zużyte w początkowej fazie, to w III 2007 nie mam gwarancji. Trochę to
mało poważne ze strony TBS i Trasbudu!!!! Jest także wiele innych dziwnych
rzeczy: np płacenie czynszu 6,5 zł za mkw za mieszkanie we własnym
mieszkaniu!?!?!?
Co do pozwolenia na budowę to rzeczywiście go chyba nie ma. Jakoś nie mogę się
o nie doprosić...

[Gość: Pracuś]

kto buduje dom 8 pieter i 4 w czasie 17 mies?
Trochę długo! Nawet biorąc pod uwagę miejsce inwestycji, czyli małą działkę tzw
plombę. A młode brzozy na wspomnianej działce są już całkiem wysokie i
ogrodzenia firmy Trasbud stoi tam już ładnych parę lat.Bardzo bym chciał
uwerzyć w rozpoczęcie tej inwestycji jeszcze w tym roku, nie mówiąc o jej
zakończeniu nawet w końcówce 2007 lub 2008. Życzę powodzenia

[Gość: Pawel]

Szok! Skad informacje ze jestem pracownikiem TBS'u??
Co do czynszu 6,5 za mieszkanie to chyba nieporozumienie... czynsz ustala
wspólnota mieszkaniowa i moze być nawet 20 zł/m2... jesli jesteś WŁAŚCICIELEM
mieszkania - jestes czlonkiem wspolnoty mieszkaniowej.
Jesli bierzesz kredyt pod hipoteke to chyba nie jestes wlascicielem
(przynajmniej tak jest z samochodami)

Co do pozwolenia na budowe - po raz kolejny wyjasnie , ze JEST!!!

Co do pytania dotyczacego 17 miesiecy budowy... W budowlance ZAWSZE sa poslizgi
i wcale sie nie dziwie trasbudowi ze "bezpiecznym" terminem jest 30 marca
2007... cyt." Ostatni klucz chcemy oddac do 30 marca 2007r "

Swoja droga Viola ma racje piszac o gwarancj, widocznie zle zinterpretowalem
umowe... nie dmucham na zimne i mam cicha nadzieje ze nic sie nie bedzie sypac...

Zreszta wszystko wyjasni sie pod koniec przyszlego tygodnia... jak ruszy budowa :)

Viola: Mam nadzieje ze spotkania wspolnoty mieszkaniowej (juz po zakonczeniu
inwestycji) nie beda trwaly po 3 godziny i szybko dojdziemy do porozumien...

---
Pozdrawiam:
Pawel

[Gość: Viola]

Ja również przypuszczam, że chyba jesteś po stronie Sprzedającego, tak bardzo
go bronisz, że nie widzisz, iż ja piszę o braku pozwolenia jeszcze sprzed ok.10
dni-a o tym sami mi mówili !!! Twoje pytanie, kto udzielił mi takiej informacji
nasuwa też podejrzenie, że może tym osobom dostanie się...? Nie wiem, ale skoro
tak jest (nawet jeśli już jest nowe pozwolenie od tygodnia, o którym zagadkowo
milczysz - i to jest ciekawe !) to Twoje przekonanie , że stare pozwolenie z
2002 r. jest ważne nie ma sensu i nasuwa podejrzenie, że stoisz po drugiej
stronie. Przecież skoro sami mi o tym mówili, to Ty jesteś w błędzie, albo po
prostu pracujesz dla drugiej strony i wszystko by się zgadzało. Ja rozumiem
wszystko, ale gdy piszesz, że tam budowa trwa, to mi już ręce opadają...Trochę
się zapędziłeś. Najlepiej porób zdjęcia z tej budowy i je zaprezentuj - w końcu
jak na te trzy lata, to już tam coś powinno wyrosnąć, czyż nie ? Otóż nie. Gdy
dzwoniłam do developera, sama mu to powiedziałam, że nic się nie dzieje, a w
odpowiedzi na to usłyszałam, że nie ma pozwolenia na budowę i wkrótce będzie.
To było w tym miesiącu, a więc nie pisz o tym sprzed kilku lat, bo coś tu nie
trzyma się kupy.
I to, co napisał inny kandydat na kupującego o braku gwarancji po oddaniu
budynku - nie niepokoi Cię, przecież podobno i Ty chcesz tam mieszkać ? Jak
można po oddaniu budynku nie dać gwarancji ? To wszystko tylko niepokoi i
powoduje brak zaufania do Sprzedającego. Coś tam zbuduje się, kiedyś tam, a Ty
sobie radź sam w razie problemu, jak byłeś taki cały wcześniej happy....Byłoby
fajnie, gdyby ktoś z tamtej strony sam nam tu powyjaśniał te sprawy, ale i tak,
i tak znajdzie chętnych, którzy kupią te mieszkania, choćby na sprzedaż...
A prawo konsumenckie mówi, że:
Art. 568. § 1. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po
upływie roku, a gdy chodzi o wady budynku - po upływie lat trzech, licząc od
dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana.
§ 2. Upływ powyższych terminów nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu
rękojmi, jeżeli sprzedawca wadę podstępnie zataił.
§ 3. Zarzut z tytułu rękojmi może być podniesiony także po upływie powyższych
terminów, jeżeli przed ich upływem kupujący zawiadomił sprzedawcę o wadzie.

Art. 584. § 1. Odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy
sprzedanej na raty może być przez umowę wyłączona lub ograniczona tylko w
wypadkach przewidzianych przez przepisy szczególne.
§ 2. Umowa nie może utrudnić kupującemu wykonania uprawnień z tytułu rękojmi.

[Gość: Pawel]

Droga Violu...
1. Nie jestem po zadnej ze stron i nie bronie siebie ,kupujacych czy developera.
2. Na wlasne oczy widzialem pozwolenie na budowe (z 2002 roku).
3. Za kazdym razem telefon odbiera ktos inny (bodajze 4 osoby pracuja na
telefonie , 2 siedza w BOK)-stad moje pytanie
4. Widze ze jestes dobrze obeznana w prawie (w sumie nie ma so sie dziwic,
jestes urzednikiem panstwowym - pracownikiem Sadu Najwyzszego)
5. Podnies opadniete rece - napisalem ze zgodnie z dziennikiem budowy trwa...
tak nie inaczej - mi to wystarczylo - j/w odpowiedz sobie sama.
6. Nie niepokoi mnie ... dlaczego... sama to wyjasnilas
7. ... Byloby fajnie gdyby ktos z tamtej strony ... mozesz przeciez zadzwonic,
wyslac zapytanie...

---
Pozdrawiam:
Pawel

[Gość: kalafior]

kolejna "fajna" kwestia z umowy:
"...zmiana powierzchni lokalu mieszkalnego nie przekraczająca 5% jego
powierzchni nie stanowi zmiany niniejszej Umowy..."
Kurcze, czyli jak chcę kupić mieszkanko 100 m kw , to TBS może mi okroić je
o 5 m kw (np. łazieneczka) i wszystko bedzie cacy?
Mam pytanie do wyjątkowo dobrze zorientowanego Pawła: czy bedziecie budować wg
istniejących planów czy "na oko"? Pomylić się o 5 m kw to dużo! nawet w polskim
budownictwie. Nawet nie zakładam drugiej wersji, tzn że ściany będą gumowe :)
pozdrawiam

[Gość: Pawel]

Zaraz znowu bedzie ze jestem po stronie developera...

..."zmiana powierzchni lokalu mieszkalnego nie przekraczajaca 5% jego
powierzchni nie stanowi zmianu niniejszej umowy i nie wymaga SPORZADZENIA ANEKSU..."
wydaje mi sie ze nie masz racji i warto było dokończyć ten paragraf, nastepny
punkt mowi: "... w praypadku kiedy zmianie ulegnie więcej niż 1,5% cena lokalu
ulegnie stosownej zmianie"

Na moj rozume to jest tak:
1. jak jesli metraz sie zmieni ponizej 1,5% to ta sama umowa bez aneksu (ta sama
cena)
2. jesli zmieni się wiecej niż 1,5% zwracaja roznice (ewentualnie doplacasz),
bez aneksu
3. Jesli zmieni się powyżej 5% to musi być aneks (byloby najlepiej, bo kazda
umowe mozna nagocjowac :) <umowa zawarta, nie spelnili warunkow :>>>

Aha nie wiem czy BEDZIECIE budowac w/g istniejacych planow czy "na oko", ja mam
plan mieszkania - stanowił załącznik numer 1 do umowy.
Co do gumowych scian, nie sądze - odsyłam do załącznika numer 3 (standard
wykończenia)

Zastanawia mnie czy tylko ja jeden przed podpisaniem umowy dokładnie
przeczytałem ją, skonsultowalem z prawnikiem, znajomymi a po wszystkim
negocjowalem ???
Nie jestem alfa i omega i tez nie zauwazylem kwestii gwarancji, która zreszta
Viola słusznie podkreśliła. Gdybym wiedzial wczesniej napewno bym negocjował!

Viola!! Pomocy!! - najlepiej wyjasnisz w/w kwestie - prosze, wypowiedz się.

---
Pozdrawiam:
Pawel

[Gość: Viola]

Chyba mnie przeceniasz, ale faktycznie ten problem jest jasny i dobrze go
opisujesz w każdym punkcie. Należy pamiętać, że ściany gotowe, to nie sam
beton. Niemniej aż 5% budzi podejrzenie, że coś zmienić mogą i na razie nie
chcą jeszcze tego ujawniać - np. dwa wyciągi w domu zabierają miejsce i to
zdarzyło się mojej kolżance na Trachominie. A miał być jeden wyciąg. Ale tak
naprawdę, to chyba zbyt się boję, aby wejść w umowę.
Czasem wydaje mi się, że strach przed 22% Vatem nakręca tylko sprzedaż, a w
przyszłości okaże się, iż taki podatek u nas po prostu nie przejdzie. W krajach
zachodnich podatek waha się chyba od 9%-19%. Jak poczytałam forum i opinie o
innych developerach, to poczułam się zmęczona ich niesolidnością i
nieuczciwością. Jeśli np. masz umowę, a okaże się , że tak naprawdę nie ma
jeszcze pozwolenia, bo tamto może jest nieaktualne (a swoją drogą to samo budzi
podejrzenie, że trzy lata trwała cisza) - to możesz mieć nie lada kłopot. Nie
masz na nic wpływu. Mnie nawet powiedziano o odszkodowaniu w umowie, ale jak
umowa jest sporządzona tak dla Kupującego "pod górkę" to jak zachowa się
Sprzedający w przyszłości, zwłaszcza, że dziś odżegnuje się od wszystkiego, co
dla nas istotne.
Podobnie tracisz zaufanie do kogoś lubianego od pierwszego wejrzenia, gdy ten
ktoś niemal od początku jest nie fair. Strach z nim wchodzić w bliższą
zażyłość. Tak ja odebrałam umowy (wzięłam dwie). To , że mogą być poprawki jest
O.K., ale sam fakt, iż w ogóle Sprzedający już na wstępie kombinował, to nie
wróży dobrze - chociaż bardzo chciałabym się mylić. Dzisiaj oddałam wzory umów
do przejrzenia nieoficjalnego prawnikowi z pracy, ale już sama wiem, że chyba
bezpieczniej jest kupić mieszkanie na wtórnym rynku - oczywiście dość nowe.
Trzymam kciuki za wszystkich ufnych. No i również za samego Sprzedającego.

[Gość: kalafior]

myślę Pawle, że jednak jesteś pracownikiem TBS lub Trasbudu. Dzisiaj moja
znajoma dzwoniła do TBS na Chocimskiej i zgłosił sie w słuchawce ... Paweł
(nazwiska nie bedę wymieniał). Zbieg okoliczności? Nie sądzę! Twój poziom
wiedzy na temat umowy i warunków TBS dalece wybiega poza nawet głęboka analizę
umowy, zresztą fatalnej. Jeśłi już odkryliśmy karty, to może powiesz czy TBS ma
wogóle chęci do negocjacji tej wadliwej umowy? Szczerze mówiąc nie mam czasu aby
go marnować na puste dyskusje gdy założenie jest "my zostajemy przy swoim".
Bardzo proszę o info.

[Gość: Pawel]

O kurcze... teoria spisku... moj brat ma na imie Leszek... napewno jest
prezydentem !!! :))))))))))))))))))

[Gość: kalafior]

Pawle liczę na to, że wspomniany Leszek jest prezedytentem! Może to zmniejszy
ryzyko tej tranzakcji.
A propos, podczas ostatniej wizyty w TBS na Chocimskiej widziałem na ich kompie
otworzoną stronę tego forum i pewnego pana w ciemnym gajerku piszącego swój
komentarz. Miał na imie Paweł ale to przecież tylko teoria spisku, hehehehehe.

[Gość: abc26]

any news? bo nie wiem czy wogole sobie zawracac glowe ta inwestycja? chociaz
lokalizacja dla mnie super.

[Gość: aaa]

lokalizacjia jest super cena nie najgorsza tylko coś im kiepsko idzie z
budowaniem i jest możliwość wspólnej kawy w programie z Panią Jaworowicz.
Poczekamy zobaczymy może być wesoło.

[Gość: Aga]

oddać mieszkania mają ale 31 sierpnia .......

[pozytywnewibracje]

Jakos zamilkl ten watek, bo i na placu nic sie nie dzieje. Czy Pan Pawel, jako
najlepiej poinformoany, wie cos na temat, kiedy pojawi sie jakis dzwig? Pani
juz z miesiac temu mowila, ze za dwa miesiace cos sie zacznie, a tu nic...

[Gość: Viola]

NO i własnie znów zajrzałam niedawno na teren "budowy" i to już po raz ostatni,
bo tylko wiatr szaleje między śmieciami i kamieniami....

Od razu pojechałam na bielańską budowę Przyz Agorze 15 i tam od Pana Łukasza
dowiedziałam się, że jest promocja i Jarbud 2 z Łomianek ma skończyć blok pod
koniec przyszłego roku. Skorzystałam z oferty, mimo, że poprzedni wykonawca ma
obciążoną hipotekę. Dziś złozyłam podanie o kredyt i myślę, że bedzie to dobre
miejsce. Zostały tylko mieszkania od 49,93 m kw. wzwyż, garaż nieobowiązkowy.
Zapłacę 3500 zł brutto za m kw. + za balkon ok.2500-3000 zł.
Na budowie widać prace i widziałam harmonogram robót.
Tel.do Jarbud 2 - 022 751 6608.
Pozdrawiam, Viola

[Gość: a]

Czy ktos wie cokolwiek nowego na temat tej inwestycji? Dzwonilem tam dzis i w
marcu tego roku ma ruszyc budowa- opoznienie tlumaczono mi przeciagajacymi sie
utrudnieniami przez mrozy..???

Czy to niewypal czy sa jakies szanse???

[Gość: maximus]

Bylem tam w dniu wczorajszym i ani sladu jakiejkolwiek aktywnosci, choc pani w
biurze OTBS zapewniala mnie o tym, ze prace rusza 15 marca. Zazdroszcze jej
optymizmu biorac pod uwage ze ten termin uplywa za 3 dni...
Aktualnie w rozmowach podaja sierpien 2007 jako termin oddania inwestycji,
jednak juz w umowie przedwstepnej stoi wrzesien.
Moim zdaniem szansa ze wywiaza sie i z tego terminu jest znikoma.

[Gość: a.]

Do maximus:

Zakupiles tam mieszkanie?
Ja zastanawiam sie wciaz nad ta inwestycja - nawet jesli ma byc oddana nie w
sierpniu 2007 a we wrzesniu. Inwestycja jest ciekawa, lokalizacja dobra (pomimo
sasiadujacej trasy Torusnkiej) - kwestia odpowiednego wynegocjowania umowy i
jej zawartosci tak by sie zabezpieczyc - jesli jestes rowniez zainteresowany ta
inwestycja to napisz - moze razem da sie cos wskurac ([e-mail]).
Myslalem o tym by przejzal ja prawnik.

a.

[Gość: maximus]

Problem nie w tym czy oddanie bedzie w sierpniu czy wrzesniu, tylko czy w ogole
to zmierza do jakiegos rozpoczecia. Powiem wprost: obawiam sie ze tych mieszkan
po prostu nie wybuduja..:-(

[Gość: Grzegorz]

Jestem kandydatem na sąsiada. Wplacilem 1 ratę, zbliża sie druga, nie mam czasu żeby wpaść do Warszawy. Dajcie znać o zaawansowaniu robót

[Gość: ela]

szukam sasiada ja tez

[Gość: a.]

Droga Elu,

Czy kupilas juz mieszkanie w tej inwestycji? Czy mozemy sie jakos skontaktowac?
Moj mail: aronw @ poczta . fm (bez spacji).

Pozdrawiam,
arek

[Gość: milo]

Ja wczoraj byłem na placu budowy , nic sie nie dzieje . Podobnież dzisiaj mają
przyjechać ze środowiska i ustalac drzewa do wycięcia. Wytną drzewa wiec będą
mogli zaczynać budowę. Wcześniej mieli robic przyłącza ale też nic sie nie
dzieje z przyłączami. Myślę że budowa powinna ruszyć na początku kwietnia bo z
tego co wiadomo innych przeszkód typu mróz czy wycinka drzew już nie będzie i
jest szansa na skonczenie w terminie. Takie budynki powinni zrobić do konca
roku nawet .

Pozdrawiam
Alek

[Gość: Prawnik]

Tu szykuje się niezła kabała, hipoteka 3 000 000 zł? Niby nic ........
Prace nie ruszają dlaczego .......
Wsztko sprzedane .......
Ale można kupić
Będzie u P. Jaworowicz ?

[Gość: prov]

Już się dzieje. Ja mieszkam na przeciwko tej budowy, zaczęły się wykopy.
Współczuje tylko tym co będą mieli mieszkania na trasę, bo ja mieszkam w
starych blokach na Włościańskiej i trasę bardzo słychać. A jak nam urządzą tędy
obwodnicę to już wogóle współczucia

[Gość: abc26]

a w ktorym dokladnie miejscu ta budowa bo pod adresem Wloscianska 15 znalazlam
stary wierzowiec. Czy to powstanie na placu na tylach Hali Marymonckiej???

[Gość: aa]

ta inwestycjia wygląda sensownie ale czy wybudują?

[Gość: qwerty]

co taka cisza na tym portalu?

[Gość: xyz]

Witam. Przeczytałem wszystkie komentarze i szczerze mówiąc jako przyszły
lokator jestem przerażony. Zgodnie z umową wpłacilem 30%, z końcem miesiąca
oczekują na kolejne 10% a według stanu na dzień dzisiejszy nic tam się nie
dzieje. Już miesiąc temu informowano mnie, ze właśnie wchodzi ciężki sprzęt, że
wszystkie papierkowe sprawy są dopięte a tu nic. Najpierw były za duże mrozy,
teraz chyba za duże upały a ktoś ciągnie korzyści z naszych pieniędzy - za
chwilę będzie to 40% wartości mieszkania. Coś z tym trzeba zrobić póki nie jest
za późno - coraz więcej takich cwaniaków co żerują na boomie mieszkaniowym -
trzeba się skrzyknąć i coś z tym zrobić. Tym bardziej, że prawie wszystkie
mieszkania zostały już wyprzedane. Ostateczny termin oddania gwarantują na
sierpień 2007 - a co jeśli znów będzie sroga zima?

[Gość: greg]

czy ktoś potrafi powiedzieć, czy w dołku pojawiła się choćby jedna ściana
najniższego poziomu podziemnego parkingu? Do końca września miał być gotowy
stan zero

[Gość: xyz]

Wczoraj byłem na budowie i nic nie drgnęło. Pusto, cicho - nic się nie dzieje
od miesięcy. Miesiąc temu i półtora uzyskiwałem w biurze na Chocimskiej te same
informacje. Właśnie oto, już prezes załatwia sprawy logistczne, w dniu
dzisjeszym trzeba to zobaczyć ...... - a było to miesiąc temu. Może za nasze
pieniądze buduje, ale coś innego.

[Gość: aaa]

wreszczie budują - co tu tak cicho?

[Gość: xyz]

co budują - czy ktoś to widział? Bo jeśli słyszał to nieprawda.

[Gość: xyz]

Naocznie sprawdziłem , że coś drgnęło. Przynajmniej pojawił się jakiś sprzęt
i nietęgo wyglądające ludki. Cieć przyjezdny i stale wskazujący na spożycie -
jak on tego dopilnuje? Ponoć też z przeszłością - zna Warszawę z Białołęki.
Lepszy rydz, niż nic.

[Gość: greg]

bylem tam w niedzielę 23.07. Zmienila się tablica informacyjna a na niej
wykonawca i -o ile to nie literówka - inwestor (byl Trasbud - jest Transbud).
Sprzętu przybylo ale postępu robót nie widać. Czy ktoś wie, skąd zmiany na
tablicy?

[Gość: xyz]

Z tą tablicą to dziwna sprawa. Przecież płacimy pieniądze firmie TRASBUD, która
jest Sprzedającym, inwestorem jest OTBS. Skąd więc jeszcze TRANSBUD - taka
firma też istnieje.

[Gość: michal]

Ja mieszkam tam w okolicy i chciałem zobaczyć co tam się buduje więc ja
widziałem napis INWESTOR TRASBUD WYKONAWCA Ogólnopolskie TBS.

[Gość: lozanna]

Witajcie.
dziś udało mi się ustalić kilka faktów w rozmowie z Panią z OTBS.
Otóż:
1. Ani Transbud ani OTBS nie są zrzeszeni w żadnym związku deweloperów,
inżynierów, budowniczych ani w ogóle nigdzie.
2. Inwestycja OTBS w Gdańsku na Osiedlu Kowale oraz na warszawskiej Woli ma
opóźnienie kilkunastomiesięczne z powodu nie otrzymania kredytu z Banku
Gospodarstwa Krajowego.
Niemniej, inwestycja na Włościańskiej 15 nie jest finansowana z tych samych
pieniędzy co inwestycje mieszkań TBS, więc być może nie ma to znaczenia poza
faktem, że OTBS do najsolidniejszych nie należy. Jednak - uzyskałam informację,
że inwestycja na Włościańskiej jest finansowana z pieniędzy wniesionych przez
przyszłych właścicieli oraz Z KREDYTU BANKOWEGO. zapytałam, czy mają już ten
kredyt i w odpowiedzi uzyskałam info, że JESZCZE NIE.

Czy ktoś wie jak nazywa się kierownik budowy?

podaję mojego maila, gdyby ktoś z osób które wniosły już pierwsze wpłaty,
chciał się nawiązać kontakt: [e-mail]

[Gość: ARTI]

budynek stac bedzie 70 metrow od trasy po ktorej 24h/dobe jezdza ciezarowki
itp., czy taki poziom halasu nawet dla mieszkan z oknami od podworka czyli
prostopadle do przebiegu trasy armii krajowej, to fajna akcja? zwlaszcza w nocy
kiedy spac przyjdzie przy szczelnie zamknietych oknach lub ze stoperami w
uszach? pisze bo malo o tym wspominacie...czyzby to nie mialo znaczenia?

[Gość: pasikonik]

jak daleko do metra na piechote bedzie? jaka to odleglosc, ktos wie?

[Gość: lozanna]

Od budowanej właśnie stacji Marymont jakieś 10 minut

[Gość: lozanna]

Co do postępów w budowie - wczoraj o 19h30 robotnicy jeszcze pracowali, jest
dziura w ziemi, coś tam się dzieje. Ale czy zdążą zrobić stan 0 na za dwa
miesiące, jak stoi w umowie? nie sądzę.
znalazłam artykuł z wyborczej sprzed kilku miesięcy:
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,73836,3363481.html
czy ktoś ma jakieś nowsze doniesienia nt. pozwolenia na budowę?

ile do tej pory zapłaciliście?

[lozanna]

Czy wszyscy wnosiliście pierwszą wpłatę w wysokości 30%? A kolejne wpłaty w
jakiej wysokości?

[lozanna]

Czy ktos wie, czy pozwolenie 131/2002, czyli to, ktore posiada Trasbud, jest
jeszcze wazne, mimo, ze wydane 2.12.2002?

z innych informacji - kierownik budowy to Tadeusz Goledzinowski, zarejestrowany
w Krajowej Izbie Budowniczych pod numerem MAZ/BO/5632/02.
Kierownikiem Robot jest Konrad Klimkowski z firmy SOLETANCHE POLSKA. Nadzor
Budowy Dariusz Warowny, MAZ/BO/0101/02

Dzis, czyli w sobote 5 sierpnia o 18h robotnicy grodzili plac budowy na ktorym
stoi dzwig i jakies inne maszyny.

[Gość: młody]

ja byłem dziś na budowie i całkiem nieźle im to idzie a tak pozatym to co
marudzicie za taka cene jak oni to sprzedają to można sobie kupić Tarchomin
Ursus czy inną Białołękę. Punkt komunikacyjny bardzo dobry blisko metra i lasku,
gorzej tylko będą mieli Ci co kupili mieszkania od trasy ale druga strona jest
Ok. Tylko mieszkań fajnych tam już niema, ja się zastanawiam nad trzy pokojowym
bo takie tylko tam zostały. A komu to nie odpowiada to polecam fajna inwestycjię
przy Metro Wierzbno cena około 9000 tyś za metr kw i za balkon też każą dopłacić.

[lozanna]

punkt jest super, cena, choć nie niska, to do przełknięcia. nie o to chodzi.
chodzi o pytanie, czy ta inwestycja w ogole powstanie. deweloper nie ma dobrej
opinii... poza tym, 30% przy umowie przedwstępnej, to też sporo. Słowem, jest
ryzyko.

[Gość: młody]

no jest ale kto nie ryzykuje ten nic nie zyskuje, niestety ja bym kupił tam
jakieś fajne mieszkanko ale zostały same spady. To fakt, ze 30 procent na
początek to troszkę dużo ale może jest możliwość negocjiowania umowy pewnie tak.
Mysle, że jak wybuduja to potem będzie się załowało , ze się nie kupiło. Byłem u
pani od sprzedaży mieszkań na budowie, kobieta jest mało zorietowana na temat
ostatecznych warunków umowy ale twierdzi że zainteresowanie mieszkaniami jest
duże i ludzie sie pytają nie wiem czy to podpucha czy tak rzeczywiście jest.
Po za tym byłem ogladałem bieszkanie budowane na Bukowińskiej - zgroza nie dość
że fatalnie wykończone to jeszcze 13 mieszkań na klatce i tylko jedna lub dwie
windy wieć kazda inwestycjia ma coś nie tak. A jak tu będzie poczekamy zobaczymy.

[lozanna]

ja też zastanawiałam się nad kupnem. zarezrwowałam nawet mieszkanie. jednak
ostatecznie zrezygnowałam, zbyt wiele było znaków zapytania. po pierwsze, nie
wiadomo, czy pozwolenie na budowę jest jeszcze ważne. otrzymano go w 2002 roku,
a budowa ruszyła w tym roku. różne na ten temat słyszałam opinie. po drugie,
trochę zdziwiłam się, że zostały jeszcze w sprzedaży kawalerki, mimo, że od
początku sprzedaży upłynął blisko rok, to nie do pomyślenia u innych
deweloperów. po trzecie, zerknij w ogłoszeniach w onecie na rynku wtórnym -
masa osób wyprzedaje udział na Włościańskiej - dlaczego?
miałam naprawdę ochotę na to mieszkanie, ale ryzykować 30% a może i więcej,
gdyż następne 10% co dwa miesiące, a nie zgodnie z zaawansowaniem robót... poza
tym, deweloper nie jest zrzeszony w żadnej organizacji, nie ma żadnych
rekomendacji. co jeszcze? nie wiadomo, jaki to będzie standard, bo nic innego w
warszawie jeszcze nie wybudował. Jego TBS na Woli ma już prawie dwuletnie
opóźnienie...

Podawajcie numery lokali

[Gość: Obserwator]

Czy oni nie sprzedają tych samych mieszkań kilku różnym osobom? Podajcie swoje
numery lokali. Mój: D7

[Gość: xyz]

próbowałem negocjować warunki wpłat kolejnych rat - nic z tego. Nie zgadzają
się. Za wpłacone już 30% i kolejne 10% na koniec lipca mamy nadal dziurę w
ziemi. Nie interesuje ich płatność według postępu prac - to jest podejrzane i
mało wiarygodne. Może z naszych pieniędzy finansują te opóźnione budowy, na
które nie dostali kredytów. Co do ceny, to nie jest ona mała, biorąc pod uwagę
standard i jak się okazuje mało rzetelnego wykonawcę. Chciałbym, by te złe
przypuszczenia okazały się nieprawdziwe - musimy się trzymać razem i wymieniać
uwagi - wtedy mamy większe szanse gdy coś będzie nie tak.

[Gość: iza]

A czy ktoś z Was dowiadywał się czy są jakieś plany miasta względem działki pod
nr 11???Tam jest obecnie śmietnisko, ruiny i gęste chaszcze. Czy tam za chwilę
nie będzie jakiejś budowy? Ja jestem na razie kandydatką na sąsiadkę i badam
sprawę od różnych stron. Pzdr

Policja na budowie

[Gość: Artur]

Witam

Nie jestem co prawda przyszłym lokatorem bloku przy
ul. Włościańskiej 15, ale mieszkańcem innego bloku przy tej ulicy.
Tak się składa, że z okna mam widok wprost na budowę,
więc chcąc nie chcąc, codziennie, na bieżąco obserwuję postępy prac.
Dziś rano na budowę przyjechała policja,
po ich odjeździe robotnicy opuścili plac budowy. (o godz. 7:40).
Nie wiem czy ponownie wrócili do pracy, być może tak.
Proponuję jednak skontaktować się z biurem i dowiedzieć o co chodziło.
Być może to nic poważnego, ale lepiej mieć pewność, że wszystko jest w porządku.


Pozdrawiam

Artur

[Gość: iza]

Dzięki za sygnał.

[Gość: młody]

ja się dowiedziałem, że było jakieś włamanie do baraku ale czy to prawda, może
ktoś wie coś więcej?

[Gość: stary]

Podobno okradzono firmę Soletanche.... Firma ta jest europejskim potentatem w
dziedzinie budowli specjalnych, specjalizuje się m.in. w głębokich
posadowieniach, budowlach podziemnych, ściankach szczelinowych itp.
Zaangażowanie jej jest pierwszą dobrą wiadomością od czasu, gdy obserwuję (jako
przyszły lokator) tą budowę.Dla zainteresowanych: www.soletanche.pl

[Gość: xyz]

Co do kradzieży to przykre, zwłaszcza że przytrafiło się to firmie, która mogła
być promyczkiem w tym niezbyt dotychczas pozytywnym obrazie budowy - to chyba
jakieś fatum. A już liczyłem na same pozytywne wieści.

[Gość: karina]

Jeżeli chodzi o plany wobec działek obok to dowiedziałam sie, ze planują tam
kolejne bloki więc będzie gęsto. A czy ktoś sprawdzał tego dewelopera, jego
księgi rachunkowe i pozwolenia? Jak to wyglada?
pozdr

[Gość: xyz]

Wiecie co widząć tą budowę to wcale mi nie wyżgąda, że skączą w następnym roku
może trzeba się będzie zebrać i póść do Pana PREZESA troszkę mu wyłumaczyć jaki
jest problem. Co wy na to?

[Gość: xyz]

Hej kolego lub koleżanko xyz to ja - wymysl jakieś inne literki. Myślę,że na
prezesa szkoda czasu - na razie. Cos tam się dzieje - pewnie, że niezbyt szybko
jak na pieniądze, które niezależnie od postępu prac każą sobie płacić. Na 31.
września ma być stan zerowy - wątpię. Tylko co wówczas z kolejną ratą. Umowa
przecież obowiązuje obie strony. Co Wy na to? A co na to pan prezes? Może wtedy
przyjdzie czas na spotkanie.

[Gość: zzz]

witam....bylem zazenowany brakiem postepu i wybralem sie na rozmowe do pana
prezesa, otorz ponoc jest wszystko w porzadku zakonczyly sie prace podziemne
zwiazane z garazami i niby teraz maja rosanac pietra ?hmmmmm ... umowa o
pozwolenie ponoc aktualna ale ja bym to sprawdzil raz jeszcze.prezes mocno
przekonany ze wszystko w czasie oddadza....

czy ktos sie oreirntuje czy tam nie bedzie aby za glosno ,bo trasa pod
oknem ,no i te spliny i ta elektrownia ?

[Gość: stary]

wizytowałem budowę - ścianki szczelinowe zrobione ponoć na 14 m, teraz ryją
dziurę w ziemi pod parkingi podziemne. Nie wiem tylko, dlaczego nie pracują w
sobotę. Ponoć sąsiedzi są uciążliwi - może dlatego. Na mój gust jest nieźle

[Gość: Ja]

Co tu taka cisza?

Pare pytan na temat budowy na ul.Włościańskiej 15

[Gość: WB]

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania dwu poziomowego na Wloscianskiej.
Chetnie bym uslyszal za i przeciw od "mozliwych" sasiadow ktorzy takze zakupili
tego typu mieszkania.
I do wszystkich sasiadow:
Jakie macie ostatnie inforacje dotyczace dat oddania kluczy?
Jak daleko (blisko) znajduje sie budynek od trasy i czy bedzie
jakies "odgrodzenie" wyciszajace ruch?
Na kiedy jest zapowiedziane oddanie stacji metra w poblirzu inwestycji? I w
jakiej odleglosci znajduje sie stacja metra od budynku?
Czy sa jakies dane na temat czynszu od m2?
Dziekuje serdecznie z gory za odpowiedzi.

[Gość: iza]

Ja też jeszcze niedawno zastanawialam się nad kupnem dwupoziomowego w tej
inwestycji. Jednak nie zdecydowaliśmy się. Główny powód, a zarazem główny
minus - trasa. Budynek będzie stal przy samej trasie, bliżej już postawić nie
można, bo musiałby stać na chodniku biegnącym wzdłuż trasy... Są tam wprawdzie
ekrany, ale one bardziej izloują mieszkania na parterze. Tiry jeżdżą non stop.
Ogólnie - im wyżej tym głośniej, a mieszkania dwupoziomowe są na 3/4 piętrze.
Inną sprawą, która mnie niepokoiła to ewentualne plany zagospodarowania działek
tuż obok tej inwestycji. Obecnie dosłownie dwa metry od placu budowy jest mała
działka, a na niej jakaś rudera, dalej niezagospodarowany teren porośnięty
krzakami. Może więc być tak, ze przez parę lat po wprowadzeniu na przeciwko
okien będzie budowa. Ponieważ działki są małe mogą postawić bloki bardzo
ciasno. Ale to oczywiście nie każdemu musi przeszkadzać...
Jeśli chodzi o przyszłą stację metra to jest to 10-minutowy spacer. Otwarcie-
bodajże początek 2008, aczkolwiek mogę się mylić.
Główny plus tej inwestycji, to wg mnie cena. Jak na tą lokalizację
niewygórowana.
Pozdrawiam i życzę dobrej decyzji.

[Gość: ze]

Hej
Kupilem ostatnio 2 poziomowe mieszkanie na wloscianskiej.Uwazam ze byl to
trafny wybór, poniewaz znajomi mieszkajacy w poblizu mowili ze halas jest
niewielki, mozna sie przyzwyczaic.Obecnie mieszkam na pradze przy bocznej ulicy
a i tak nie spie przy otwartym oknie.Na wloscianskiej przy zamknietym tez nie
bedzie slychac.2 poziomowe daje ci poczucie przestrzeni i przypomina mieszkanie
w domu.punkt komunikacyjny jest swietny i nie znajdziesz lepszego w tej
cenie.Co wiecej nie znajdziesz lepszego nawet chcac doplacic 1 tys za metr
gdzie indziej.Wiem co mowie, bo szukalem mieszkania przez 2 miesiace.do centrum
jest tyle co z mokotowa.metro planuja oddac pod koniec roku.spacerkiem ok. 10
min, ale jak ci sie spieszy to dojdziesz w 5 min.kolejnym atutem jest bliskosc
parkow i miejsc zielonych.Duze sklepy w poblizu, wiec nie ma problemu z
zakupami.Ale jestem realista i sa oczywiscie minusy.Na 90 procent postawia blok
na tej dzialce obok.Takie sa prawa rynku.Ale przejechalem warszawe wzdluz i
wszez i zazwyczaj tak jest nawet w drogich apartamentowcach.kolejnym minusem
jest niepewny inwestor ktory nie moze pochwalic sie zadnymi innymi inwestycjami
w wawie.nie wiadomo wiec ile bedzie opoznienia, a zakladam ze na 99 procent nie
wyrobia sie na sierpien przyszlego roku.nie wiadomon jaki tez bedzie standard
budynku ani jak bedzie sie prezentowal, a niektorzy juz gania go za
stylistyke.czynsz nie wiem jaki bedzie stawiam ze ok 6zl.i to by bylo na
tyle.zdecydujcie sami.ja nie zaluje(jeszcze:))
pzdr.

[Gość: WB]

Dzieki serdeczne za szczera opinie. Ja tez sie zdecydowalem na kupno i dzisiaj
podpisalem papiery. Podzielam Twoje zdanie co do plusow na pewno, a jesli
chodzi o minusy to zarzekali sie ze bedzie gotowe na czas... oczywiscie umowa
daje im mozliwosc trzech miesiecy opoznienia ale ze wzgledu na cene, jestem
gotow chwile dlozej poczekac. Mysle ze inwestycja, mieszkanie jest ciekawe, a
jesli chodzi o stylistyke to z wizualizacji wyglada przyzwoicie. No ale ja
patrze na te plusy bo jestem nowym "lokatorem," faktycznie zobaczymy co bedzie
z czasem. Dzieki jeszcze raz za informacje i do uslyszenia.

[Gość: Bart]

Witam serdecznie.Też razem z moją połową nabyliśmy dwu poziomowe mieszkanie w
budynku A. Myślę że żle nie będzie. Obserwuję budowę i myślę że tak żle nie
będzie. Wykonywałem stacje zasilajace w gaz dla osiedli Domdevelopment i
JWConstrution iwiem że oni też dają ciała a później nadrabiają bo inaczej banki
przestaną finansować im transze a to działa na ich szkodę. Więc myślę że będzie
dobrze. Pozdrawiam

[Gość: xyz]

W tym przypadku wykonawca niczym nie ryzykuje bo umowy są tak skonstruowane, że
płatności ponoszą przyszli właściciele bez względu na postępy w budowie - to my
finansujemy tę budowę - w moim przypadku już 50% wartości mieszkania. A może
ktoś ma inne warunki? Jestem przekonany, że to co zrobiono dotychczas nie jest
warte tych 50%. Pozdrawiam.

Sprzedam kawalerkę

[Gość: sprzedawca]

Może chce ktoś kupić kawalerke teraz 250 tys lub zamienie na grunt, jak będzie
wybudowana sprzedam za 300 tys - prawdziwa okazja. CSK

[Gość: 112]

Napiszesz coś więcej o tej kawalerce ile metrów piętro itp.

[Gość: CSK]

PARTER 30,6

[Gość: poziomka]

ale ale osiedle nie jest finansowane przez bank zaden!!!!!! finansuja z wlasnych
srodkow:( wiec nic nie wiadomo .... moga budowac dlugo

[Gość: ciekawy]

A może ktoś by odpowiedział patrząc na stan zaawansowania budowy i plany czy oni
się wyrobią do sierpnia czy to jest termin realny?

[Gość: ze]

finansują z własnych środków? jesteś pewna?co do trasbudu, mój bank porozumial
sie z ich bankiem i wyglada na to ze to solidna firma. a jesli chodzi o stan
budowy to jak najbardziej jest mozliwe wyrobienie sie na sierpien, nie takie
rzeczy stawia sie w rok. chociaz ja i tak zakladam opoznienie zeby sie nie
rozczarowac.
pzdr

[Gość: KAZIK]

czy ktoś zna adres internetowy TRASBUDU?

[Gość: poziomka]

owszem mialam kupic tam mieszkanie...ale sprawdzilam ich i niestety nigdy
wczesniej nic nie budowali czyli mina.... no i szef sie przyznal ze srodkow
wlasnych to robia a to druga mina:( pytalam sie doradcow a to najgorsza z opcji
ze nie finansuje ich nikt....Zastanowcie sie !!!!!!!!!!

[Gość: xyz]

Jak to nikt ich nie finansuje - przecież wszystko pokrywają przyszli
mieszkańcy.TRASBUD, co to za firma, co wybudowała - zachwala jakiś "ze" ,że
niby solidna - skąd takie wieści???? Może jest współwłaścicielem. Na 30.
września miał być stan zerowy - a tu co? Nadal wielka dziura a na budowie przy
tak sprzjającej pogodzie - w środku tygodnia - dwóch robotników. Wpłaciliśmy
już połowę należnych pieniędzy, z procentów można brać niezłe premie, to po cóż
się spieszyć

[Gość: ze]

hehe, bez kitu sie usmialem serio.nie jestem wspolwlascicielem:)) a ztym
bankiem to chodzilo o to ze jak bralem kredyt to pytalem sie co sadza o tym
trasbudzie. otoz bank ktory obsluguje trasbud powiedzial ze nie mial nigdy
klopotow z nimi. i tyle.a z tym terminem na sierpien, to po prostu sie nie
stresuj, i tak pewnie sie spoznia, wiec po co nerwy...
pzdr

[Gość: xyz]

w takim razie co to za bank - też bym skorzystał z kredytu w banku, który już
wie z kim ma do czynienia zwłaszcza jeśli ma pozytywną opinię o wykonawcy.

[Gość: panaque]

właśnie skończyłam rozmowę z wykonawcą. Umowę podpisaliśmy latem tego roku. od
tego czasu rzeczywiscie było opóźnienie,ale związane z awarią elektryczną- tak
mi powiedziano. Natomiast, pamiętajcie, że najbardziej precyzyjne i
najtrudniejsze prace to te podziemne. Parking bedzie trzypoziomowy. Na pewno
opóźnią oddanie lokali do użytku, ale łączmy się :), aby zapobiec jakimkolwiek
machlojkom. Wybierając to mieszkanie, po długich poszukiwaniach, uznaliśmy tą
propozycję za optymalną- takiego mieszkania szukaliśmy, więc z pewnymi obawami
(dziś nigdy nic nie wiadomo),ale w pełni świadomi i radośni powalczymy, jesli
trzeba. Na razie mój kontakt z wykonawcą jest bardzo pozytywny. Choć jedna
informacja mnie zaniepokoiła...dziś usłyszałam, że do końca roku kalendarzowego
postawią fundamenty...a to chyba trochę mniej niż w umowie... Mam nadzieję, że
niedługo będziemy radosnymi sąsiadami :).pozdrawiam!

[Gość: Sąsiadka]

Moje bieżące informacje to ze nastąpi przesunięcie realziacji budowy na koniec
listopada 2007. Nie przewidują informowania wszystkich nabywców o tym fakcie,
jak równiez dostosowania wpłat do harmonogarmu.

[Gość: ze]

witam

kredyt bralem w bp.w sumie to niedobrze ze juz teraz zakladaja opoznienie o 3
miechy. spodziewalem sie tego dopiero w przyszlym roku. jednak rzeczywiscie
prace podziemne sa najtrudniejsze wiec miejmy nadzieje ze pozniej rusza z
kopyta. chyba ze ich snieg zaskoczy:/

[Gość: Adam]

NIE KUPUJCIE TAM MIESZKANIA, TO ZŁODZIEJE, ŁUDZICIE SIĘ, ŻE JEDNAK TO WYBUDUJĄ
W ROZSĄDNYM TERMINIE - LUDZIE - ONI TO BUDUJĄ JUŻ OD 3-4 LAT, POCZYTAJCIE STARE
POSTY!!! NIE BRAĆ TEGO! niestety żerują na boomie mieszkaniowym oraz na strachu
ludzi przed utratą super okazji, jaką może sie wydawać ta inwestycja...

Ich druga Warszawska inwestycja ma już 2 lata opóźnienia, zastanówcie się czy
możecie zaakceptować taki poślizg, no i pytanie czy to tylko będzie poślizg
czy może większy wałek?

Całe szczęście prezes spólki z o.o. odpowiedzialnościa odpowiada swoim wlasnym
majątkiem, proponuję więc ewentualnie złożyć pozwy do sądu to może zmiękną i
zaczną traktować klientów poważnie, ja w każdym razie nie zamierzam jednak
kupić tam mieszkania - lepiej dołożyć nawet 2500zł za m2 a mieć mieskzanie niż
go nie mieć i płacić raty, pomyślcie o tym...

[Gość: xyz]

Ja też niestety podchodzę do tematu pesymistycznie, choć niestety podpisałem
umowę na mieszkanie. Obawy moje uzasadnia fakt iż na budowie, mimo dotychczas
sprzyjającej aury - niewiele się dzieje. Mogły być jakieś nieprzewidziane
kłopoty (ponoć elektryka), ale nie widać by komuś zależało by opóźnienie
nadrobić. Wolałbym by moje pieniądze pracowały na moje konto, a nie leżały na
cudzym. Solidna firma winna aneksem zmienić terminy płatności, a nie czekać na
dalsze wpłaty, wzamian nic nie oferując. Teraz nadejdzie zima, śniegi, mrozy i
znów będzie pretekst tłumaczący opóźnienie - a przecież zimę mamy co roku. Co o
tym myślicie? Może najwyższy czas na jakieś zebranie.

[Gość: ze]

dzis dzwonilem do biura i opoznienie stanu zerowego bedzie 2 mies. czyli na
koniec listopada. beda sie starali nadrobic... aneksy do umowy mozna negocjowac
osobiscie. zreszta banki nie beda wplacac kolejnych transz nie widzac postepow,
wiec chyba beda negocjowac... Budowa na dobra sprawe zaczela sie w tym roku a
nie 4 lata temu, a to ze juz wtedy mozna bylo kupowac to nie nowosc. Norma, ze
sie teraz sprzedaje nie majac nawet pozwolenia na budowe, oczywiscie taniej, a
pozniej czeka rok na rozpoczecie. nie bede mydlil jednak nikomu oczu, nastawmy
sie na opoznienia! w biurze nie byli nawet w stanie powiedziec czemu jest to
opoznienie, bo awaria pradu to nie wymowka, poniewaz to sprawa sprzed kilku
miesiecy... w ostatecznosci rzeczywiscie trzeba sie bedzie chyba spotkac...
pzdr

[Gość: Adam]

Polecam nagłośnic sprawę w mediach, tego na pewno się przestraszą, bo ciężko
będzie im cokolwiek w przyszłości sprzedać..

[Gość: ze]

Hej

Co tu tak cicho? co sie dzieje na budowie bo nie mialem czasu zajechac? wyrobia
sie ze stanem 0 do konca tego miesiaca czy kolejne opoznienie?

pzdr

[Gość: Sąsiadka]

Cicho? Może żeby nie przeszkadząć w pracy budowniczym naszego domu. Teraz
trwaja prace związane z zbrojeniem chyba najniższej kondygnacji garażu. W
piątek widziałam 6 "gruch" z betonem, wiec pewnie też i betonowali podłogę.
Jednak mimo że "coś" się dzieje to nie ma mowy o dotrzymaniu terminu.

[Gość: p0oziomka]

haaaaaaaaaaaa haaaaaaaaaa zenada ta cala wloscianska, jak ja sie ciesze ze nie
utopilam swoich pieniedzy tam ./ buduja od 1,5 roku i nic jeszcze w listopsadzie
prezes obiecywal mi ze do lutego beda 4 pietra :) i co ???????? guzik ,lipa po
calosci ,wzieli wasza kase i swietnie nia inwestuja gdzie indziej a wy sobie
jeszcze sporo poczekacie :)

nie oszukujmy sie to porazka kolejna na rynku developerskim!!!!!!!!!!!!

[Gość: truskawka]

Głupio Ci że nie zarobiłeś/aś 70% w rok jak ja?? Dam znać za rok jak sie
mieszka, tylko obiecaj że nie będziesz płakać w domu i myśleć o okazji, której
się nie wykorzystało. One more thing... nie szukasz sąsiadów, nie wpisuj się...
pracujesz w pośrenictwie i nazywasz się butnie doradcą?? studiowałeś/aś PR na
uczelni prywatnej i przyjął Cię jakiś developer?? znajdź sobie inne forum do
mącenia.. nic tu nie wnosisz. OUT please.

[Gość: poziomka]

obawiam sie truskawko ze to ty bedziesz plakac ... i rwac wlosy z glowy
utopilas kase...i wstyd sie przyznac ? ...wspolczuje .leppiej bierzcie nogi za
pas...

[Gość: helpdesk]

Witajcie,
w sierpniu interesowalem sie kupnem mieszkania przy wloscianskiej. mialem
zarezerwowana kawalerke. jednak do transakcji nie doszlo, gdyz namnozylo sie
zbyt wiele pytan bez odpowiedzi lub z odpowiedziami dzialajacymi na niekorzysc
dewelopera.
mam nadzieje, ze kazdy z was podejmujac sie zakupu mieszkania w tej inwestycji
rowniez przeanalizowal wszelkie ryzyka.
nie bylo dla nikogo tajemnicą, ze deweloper nie wybudowal w Warszawie jak dotąd
nic. Na forum wielokrotnie pojawial sie watek kilkuletniego opoznienia na
budowie na woli, jak rowniez problemow z pozwoleniem na budowe.
zapisy umowy tez kazdy zna - terminy platnosci sa wielce niekorzystne dla
kupujacych.
a jednak - dewelper nie majac absolutnie zadnej renomy, na karku opoznienia w
innych inwestycjach, zle skonstruowaną umowe, ogrodzony plac budowy z dziurą w
ziemi, podczas gdy mial byc juz stan zero - znalazł na obecnym rynku chetnych
na zakup mieszkan w tej, co tu duzo mówić, wysoce ryzykownej inwestycji.

Mysle, że pora abyście zaczęli interwencje i to nie pojedyńczo, indywidualne
spotkania z prezesem, lecz żebyście dzialali razem i sprobowali zainteresowac
zarowno media tym tematem, jak i lokale wladze.

zycze powodzenia.

[Gość: WB]

A moze napisac list od wszystkich proszacy prezesa o konkretne odpowiedzi. Ja
wlasnie zalatwiam kredyt ale latwiej by bylo gdyby bylo troche wiecej
optymizmu. Bylem dzis odwiedzic dziure i mimo wszystko mysle ze bedzie dobrze,
(mimo ze z opoznieniem) lokalizacja jest extra i metrem jedzie sie z Centrum do
Pl Wilsona przez 7 minut. Dodajmy 3 do stacji marymont i 5 minut spacerkiem od
stacji. Nie jest zle. Jesli chodzi o chalas to jest wiele gorszych miejsc. No
ale milo by bylo gdyby cos zaczelo sie dziac.
Pozdrawiam przyszlych sasiadow.

[Gość: WB]

Bylem w OTBS i w Trasbud'zie i rozmawialem z Prezesami, Dyrektorami. Dzis
dojechala na miejsce budowy stal. Jak narazie wykopanie tego dolu i wylanie
fundamentow oraz wyciaganie wody (tam jest pare warstw funamentow) zajelo sporo
czasu ale do Grudnia ma byc stan zero, czyli oczy zaczna nam sie cieszyc bo
budynki zaczna rosnac a nie tylko sie "korzenic." Generalnie wydaje mi sie ze
lata troche pochopnych opini i nie jest zle. Wszystko wykonuja i beda (no na
razie takie mamy zapewnienia) poswiecajac wiele uwagi detalom. Generalnie
naprawe wyszedlem z tamtad podbudowany i mimo ze trzeba byc realista to nie ma
co tragizowac na zapas.
Pozdrawiam i do uslyszenia.
WB

[Gość: ze]

tez mi sie wydaje ze na razie za wczesnie jeszce na interwencje reporterskie
itp. popatrzcie co sie dzieje gdzie indziej i nie tragizujcie... pzdr

[Gość: lila]

hej,
czy ktos wie co sie dzieje na budowie? czy widac jakies postepy?

[Gość: xyz]

Od dwóch tygodni niestety nikt nic nie pisze, bo nie ma o czym. Inwestycja
prawie stoi w miejscu. Byłem dwa dni temu i gołym okiem nie widać postępów.
Chyba nikomu nie zależy by nadgonić zaległości, a pogoda niezwykle sprzyjająca -
takiej nikt nie mógł przewidzieć, więc w czym problem? Mam porównanie z
inwestycją na Ursynowie, gdzie planowałem w tym samym czasie zakup mieszkania,
ale tam jescze czekali na pozwolenie. Teraz tylko pozazdrościć - budowa idzie,
że aż miło. Tam też grzebali w ziemi, bo garaże dwupoziomowe. Nie znajduję więc
żadnego usprawiedliwienia. Myślę, że korzystają z naszych pieniędzy w inny
sposób.

[Gość: ze]

normalnie, po prostu, najzwyczajniej w swiecie, leca sobie z nami w ch..a.
nawet nie sa w stanie wytlumaczyc opoznienia! jak nie wyrobia sie do konca
grudnia ze stanem zerowym to wskaznik mojej tolerancji drastycznie spadnie i
pomysle o rozmowie z prezesem tego cyrku.

[Gość: Marcin Kolberg]

Witam,

Z tego co mi się wydaje, naszą kasą fiansują inną inwestycję na Woli (dwa lata
opóźnienia), tam tak naprawdę nic się nie dzieje, pogoda jak drut od 200 lat a
na budowie żywego ducha - musimy się zjednoczyć i iść do Prezesa - spotykamy
się w środę 13 grudnia na Chocimskiej przed wejściem o 16:00 trzeba zrobić dym,
bo oni zwyczajnie nie mają kasy i ratować to co można bo już chyba
wtopliliśmy...

[Gość: ze]

czemu nie...zapisuje sobie w notesie i postaram sie byc. osoby chetne prosze o
wpisywanie sie.
pozdrawiam

[Gość: xyz]

chętnie dołączę lecz może należałoby uprzedzić prezesa lub wręcz umówić
spotkanie, bo może nie będzie z kim rozmawiać - jeśli wszystko jak mówią jest
O.K. to na takie spotkanie powinni chętnie przystać i wytłumaczyć, w końcu to
nasze pieniądze inwestują. Szkoda czasu jeśli nie będzie kompetentnej osoby -
pań z biura mam dość bo mówią co im każą - to tylo pracownice. Dla ciekawości w
dzisiejszej Rzeczpospolitej - dodatek nieruchomości nadal figurują do sprzedaży
na Włościańskiej 15 mieszkania w cenie .... od 8 do 8,5 tys. za metr z terminem
oddania sierpień 2007.

[london7]

wiecie co czytam te maile, słusznie sie niepokoicie opóźnieniem, ale bez
paniki. Czasy kiedy jacys "deweloperzy" wiali z kasą minęły. Są tylko mniej lub
bardziej solidni, przeciez wiadomo że pozwolenie na budowe maja parę lat.
Pokażcie mi budowę w warszawie gdzie nie ma protestow, no chyba że działki sa
po 15tys zł za 1 metr od miasta? Dom Development ma po pół roku lub rok
opoźnienia w sprzedaży, tylko nikt o tym nie wie, bo zaczynają sprzedaż jak
wszystko mają zapięte na ostatni guzik. Na to im pozwala posiadanie kasy
(sprzedaja swoje mieszkania od 8 - 10 a na Bruna po 12tys zł za metr). Jak
czytam te bzdury że trzeba wiać albo lać to pusty śmiech. To ich pierwsza
budowa no i co z tego? A gdzie sie mieli nauczyć? Kupilismy te mieszkania po 5-
6 tys zł. Myślicie że okazje dostaje się dziś bez odrobiny ryzyka? Po co tyle
krakać.

[Gość: michał]

Bardzo optymistycznie podchodzisz do tematu, tylko czy nie aby zbyt
optymistycznie ?

Z drugiej strony masz rację, póki nie ma opóźnienia to nie ma co się pieklić.
Tylko dziwne jest, ze mieszkania można jeszcze kupić i to w sumie za stosunkowo
rozsądną cenę (jak na te czasy rzecz jasna).

[Gość: xyz]

ludzie, kto wy jesteście? Jakieś wtyki i obrońcy prezesa? Albo śpicie na
pieniądzach. Podpiszcie się imieniem i nazwiskiem oraz numerem kupionego
mieszkania, byśmy wiedzieli kto był takim optymistą jak okaże się, że prawda
jest inna. Jak to nie ma opóźnienia - jest i to widoczne, a poza tym nic się
nie dzieje, pomimo dotychczas sprzyjającej aury i ciągłych zapewnień,że
wszystko w porządku. Można spotkanie u prezesa jescze trochę odłożyć, ze
względu na gorący okres przedświąteczny. W styczniu jednak wrócić do tematu i
zrobić spotkanie z protokołem i potwierdzeniem pisemnym Sprzedającego o braku
jakichkolwiek problemów. W razie sprawy sądowej liczą się fakty a nie wzajemne
ustne zapewnienia.

[Gość: xx]

Inni deweloperzy biorą kredyty na budowę na własne ryzyko - w tym przypadku
ryzyko jest nasze. To, że firma nie ma prktyki w budowaniu nie jest żadnym
wytłumaczeniem, chcąc zaistnieć pozytywnie na rynku powinna starać się robić to
rzetelnie - tak zyskuje się dobrą opinię na przyszłość.
co z tego, że ceny mieszkań idą w górę skoro wpłacone pieniądze mogłyby
zarabiać np. na giełdzie a nie finansować nie wiadomo co - bo z pewnością nie
naszą budowę.

[Gość: Marcin Kolberg]

Witam,

Kupiłem mieszkanie A3, mój telefo 600 472 880 mam na imię Marcin, czekam na
kontakt z Wami drodzy sąsiedzi i wspólne wyjście do Prezesa. NIestety dzisiaj
oprócz mnie nie było nikogo.. i niestety uzyskałem tą samą informację, że
kłopoty były przejściowe z związane z uzbrojeniem terenu i wszystko będzie
ok....ale nie bardzo w to wierzę pozdrawiam wszystkich

[Gość: Lelule]

Ja wam tylko powiem, że mieszkam blisko rudnickiego i mam obok budowę i tam
furczyyyyy aż miło, widać, że wykonawca korzysta z pogody jak tylko może,
robotnicy biegają jak w ukropie. Włościańska wygląda przy tym jakby meteor
pierdyknął - dziura w ziemi i ogólny brak ludzi, cisza, spokój ehhh. W takim
tempie to może za 10 lat coś tam stanie. I nie pocieszajcie się, że teraz jak
ktoś z moich poprzedników napisał, że skończyły się czasy, że developer wziął
kasę i się nie wywiązał - pamiętajcie, że w kapitaliźmie jest to normalne, że
niektóre firmy się przewracają... Nie chodzi mi o sianie paniki ale to są Wasze
pieniądze, więc nie dajcie się zbyć tanimi wymówkami i zacznijcie działać.

[Gość: wrr]

jestem tego samego zdania co moj przedmowca, mijają miesiące, na budowie nic
się nie dzieje, wolne mieszkania wciąż są do sprzedania na rynku, na co wy
czekacie? az Prezes powie Wam - drodzy klienci, tak, zamierzamy was oszukac i
przez najblizsze pare lat nie zbudowac tego pieknego bloku ani dwoch przy
Wloscianskiej 15???
nie rozumiem, zapłaciliście po 50% wartosci mieszkania albo i wiecej i nie
rusza Was, że nawet garaż nie jest zbudowany???

[Gość: xyz]

Popieram moich pesymistycznych przedmówców. Byłem na budowie i nic. kręci się
dwóch robotników i udają, że coś robią. Na budowie już czas na zimę, a w
związku z tym na przerwę, mimo że super pogoda krzyżuje plany. Należy
wyegzekwować płatności i korzystać z procentów lub załatać inne zobowiązania.
Przecież powinna być ..... zima.

[Gość: sasiad]

w niedziele na budowie postawili zurawia.
Moze cos z tego bedzie, albo tylko prezes chcial troche uspokoic nastroje przed
swietami

[Gość: ze]

dziś dwa żurawie podobno stały.jeden na budowie a drugi na zewnątrz.informacje
niepotwierdzone-dziewczyna broniewskiego przejeżdżała.

[Gość: michal20005]

Na święta trochę fotek z budowy. Nie jestem przyszłym mieszkańcem tego budynku
ale mieszkam w tej okolicy i czasem spoglądem na Waszą budowę. Również
interesuję się budownictwem. zdjęcia z budowy
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html
Życzę Przyszłym Mieszkańcom Wesołych Świąt

[Gość: xyz]

Sympatyczny gościu Michale, dziękujemy Ci za zdjęcia i prosimy o następne co
jakiś czas. Co do żurawi (dźwigów) to asystują budowie już jakiś czas. Jesteśmy
chyba tak żądni dobrych wiadomości, że niewiele potrzeba do szczęścia, choćby
troszkę do przodu.

[Gość: ze]

dzięki za fotki.również wesołych świąt zyczę wszystkim.

ps.w sobote nie bylo zurawi, wiec chyba nie asystuja od dłuższego czasu...

pozdrawiam

[Gość: michal20005]

Byłem dzisiaj na spacerze przy budowie. Aktualnie stoi już dźwig-żuraw.
Prowadzone są prace z budową podpór pod strop. Następnie wylać strop i w górę.
Chyba będą 3 kondygnacje w dół parkingów? Na budowie aktualnie była przerwa bo
robotnicy wychodzili z terenu budowy do kontenerów. Naliczyłem około 12-15
robotnikow. Bądźcie dobrej myśli.
Zapraszam na porcję fotek mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html

Pozdrawiam Wszystkich Przyszłych Mieszkańców

[Gość: WB]

Michale bardzo dziekujemy za zdjecia. Jesli bedziesz dalej zdjecia wysylal a
ja doczekam sie mieszkania to napewno zaprosze Cie na parapetowke,
dzieki ! :)

Mysle ze dobrym pomyslem by bylo dostac jakies konkretne informacje od prezesa
bo panie w biurze faktycznie musza robic tylko dobre minki.

Pozdrawiam przyszlych sasiadow i zycze Wesolych swiat!

[Gość: ze]

Witam

dolaczam sie do podziekowan michal.
zycze Wszystkim najlepszego i predkiego zakonczenia budowy

pozdrawiam

[Gość: xyz]

Drogi Michale od zdjęć. Wlewasz miód w nasze serca - zostaniesz honorowym
przyjacielem przyszłych mieszkańców włościańskiej 15. Wesołych świąt.

[Gość: Travis83]

Zauważyłem, że lubicie zdjęcia z budowy, więc postanowiłem zrobić kilka dla
was. Może się ucieszycie.

img95.imageshack.us/img95/9320/b3lx1.jpg
img46.imageshack.us/img46/8678/b1wy8.jpg
img150.imageshack.us/img150/4829/b2ka4.jpg
(Jakby ktoś chciał to mam jeszcze starsze też robione z góry)

[Gość: Sąsiadka]

Ja się ucieszyłam i dziękuję. Super ujęcie, niepowtarzalne. Jako optymistka
dostrzegam pięknoujęcia i czerwonej nawierzchni, jako pesymistka martwi mnie
brak pracowników. ... ale nie narzekam i proszę o jeszcze

[Gość: xyz]

Travis 83 jest też naszym przyjacielem zaproszonym na parapetówę. Czekamy
oczywiście na dalsze zdjęcia. Na budowie chyba cos drgnęło, gdyż zamknęto
częściowo Włościańską do końca maja, włąśnie z powodu budowy pod nr 15. Może
też wymusił to wypadek, spowdowany przez stojące na jednym z pasów ruchu,
dźwigi. W każdym razie takie oficjalne ograniczenie to dodatkowe koszty, więc
inwestor powinien przyspieszyć.

[Gość: Travis83]

Niezmiernie mi miło z tego powodu:)
Xyz, jesteś pewien, że Włościańską zamknięto Właśnie przez budowę pod 15, a nie
budowę metra? Bo ja tam mieszkam i żadnego zamknięcia poza tym przez metro nie
zauważyłem.
A poniżej macie jeszcze kilka zdjęć, które u siebie znalazłem.

img172.imageshack.us/img172/1848/2em4.jpg
19 sierpnia 2005, jeszcze wszystko było zielone i nic się nie działo.

img260.imageshack.us/img260/2844/3sk6.jpg
img235.imageshack.us/img235/9302/4yf1.jpg
25-26 września 2006, dół

img235.imageshack.us/img235/1462/5kn3.jpg
28 października 2006, wybetonowany dół

img443.imageshack.us/img443/140/6ti5.jpg
12 stycznia 2007, budowa nocą

img443.imageshack.us/img443/9486/1mv1.jpg
A to taki mały bonus z mojej strony, dźwig nad waszą budową i ładny zachód
słońca. Może się komuś spodoba.

Na zdjęciach dołączonych do poprzedniego posta może dlatego nie było widać
żadnego ruchu, bo to był dzień tuż przed świętami. Jak 2 dni temu przechodziłem
obok budowy to robotnicy coś tam robili, ale zbyt wielu to ich tam nie było i
nie widać było, żeby się spieszyli:/

[Gość: ze]

siema!

hehe widze ze zaciecie artystyczne masz:)
dzieki za fotki ladnie progres ukazujace, oddajesz nam wszystkim duza przysluge.

pozdrawiam.

[Gość: krzysztof550]

Kupiłem mieszkanie na Włościańskiej 15 i uważnie czytam wszystkie posty na tym
forum. Otrzymałem właśnie pisemną propozycję zakupu "miejsca postojowego" czyli
wg mnie garażu za 33.000,00 zł brutto. Gdzieś jednak czytałem, że jest
paragraf który mówi, że Developer ma obowiązek zapewnić odpowiedni procent
bezpłatnych miejsc parkingowych w stosunku do ilości mieszkań. Jeżeli ktoś wie
więcej na ten temat proszę o odpowiedz.
Pozdrawiam Sąsiadów D:)

[Gość: ze]

witam

obecnie mieszkam w kompleksie bloków większym niż bedzie na włościańskiej a
miejsc bezpłatnych mamy 11! kto pierwszy ten lepszy, reszta stoi na ulicy...

[Gość: krzysztof550]

Wiem o tym bo sam mieszkam w takim kompleksie i też mamy 11 bezpłatnych miejsc.
Ale znając okolice Włościańskiej 15 zastanawiam się czy z powodu braku miejsca
developer nie zmusza nas do zakupu drogich garaży?
Przy okazji - DZIĘKI dla Trvisa83 - Twoje fotki oszczędzają mi dużo czasu.
Masz u mnie DUŻE PIWO!!! Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: xyz]

Co do garaży to cena dość wygórowana, chyba ze względu na brak innej możliwości
parkowania - należy jednak negocjować. Ponoć garaży jest więcej niż mieszkań.
Jak będą tak ociągać się z budową to niedługo zabraknie rąk do pracy i nie
starczy pieniędzy. Mam jednak nadzieję, że są świadomi tego. Chyba też brak
sensownego wytłumaczenia na opóźnienie. Co do zamkniętej ulicy to w prasie
podano jako przyczynę budowę przy Włościańskiej 15.

[Gość: Sąsiadka]

Ad. obowiazek parkingów. Niestety nie istnieje obowiązek zapewnienia przez
developera miejsc parkingowych w jakiejś normatywnej ilości. Jedyne co
określają przepisy to, to że miejsca parkingowe muszą znajdować się w obrębie
nieruchomości własnej (ilości miejsc parkingowych wynika wyłącznie z
zatwierdzonego pozwolenia na budowę i dokumentacji projektowej).

[Gość: krzysztor550]

Dowiedziałem się dzisiaj, że garaży jest tyle co mieszkań czyli 93. Garaż jest
trzypoziomowy, bez boksów tylko miejsca jak na parkingu. Wjazd będzie od strony
Włościańskiej. Do 12 lutego będą sprzedawane mieszkańcom a później na wolnym
rynku. Opóźnienie jest ok.miesięczne ale ma być nadrobione po zakończeniu stanu
zero. Informacje pochodzą od Pani z Biura Obsługi Klienta. Pozdrawiam Sąsiadów.

[Gość: xyz]

Panie z biura mówią to co im każą - nie należy wszyskiego przyjmować
bezkrytycznie. Liczba garaży jest z pewnością prawdziwa, to akurat można
sprawdzić. Jeśli chodzi o budowę to dziś byłem osobiście z wizytacją. Zmartwił
mnie brak informacji o objazdach i przejezdna ulica. Podejrzewałem, że znów
jakiś przestój, gdyż ulica miała być zamknięta do końca maja. Jednak prace
trwają i jakieś ludki oraz ktoś z kierwnictwa budowy kręcili się.

[Gość: ze]

opoznienie miesieczne? przeciez stan 0 mial byc pod koniec wrzesnia czy
pazdziernika, a chyba jeszcze nie zrealizowali tego stanu. (jesli sie myle to
prosze o sprostowanie). nadrobia? bzdura. przy takim tepie? przeciez oni nie
wykorzystali nawet zimy, ktorej nie bylo. az strach pomyslec jakie byloby
opoznienie przy normalnej zimie. nie wiem o co tam chodzi ani kto jest winny,
ale solidni to oni nie sa. polityka informacyjna tez kiepska. ale wrodzony
optymizm nie pozwala mi sie martic zbytnio:) predzej czy pozniej wreszcie to
skoncza:)
pzdr

Renegocjacja umów

[Gość: CSK]

Słuchajcie skoro Deweloper nie wykonuje harmonogramu trzeba rozpocząć akcję z
przesuwaniem terminów, przeginaja z opóźnieniami a kasę chcą. trzeba im parę
pisemek wysłać, Miałem kupić w Asbudzie mieszkanie, które było o wiele później
zaczęte a już przegonili Włosciańską. Faktem jest że Deweloper jest do d.
mieszkania są drogie w Asbudzie cena za metr była wyższa ale był w cenie garaż,
taras, tereny zielone a tu chyba trzeba będzie ustalić kto o której wychodzi na
tej ciasnej dziłeczce.

[Gość: xyz]

Akurat w sprawie renegocjacji umów mogę potwierdzić, że dwukrotnie próbowałem i
nic. Nie wyrażają zgody na jakiekolwiek opóźnienia spłat, gdyż twierdzą, ze
termin 31 sierpnia jako ukończenie budowy jest nadal podtrzymany - choć wg
mnie, patrząc na postępy w budowie - nierealny. Żądają pieniędzy bez względu na
stan budowy, a nawet straszą, że zgodnie z umową,w przypadku braku wpłaty przez
60 dni, mogą od niej odstąpić potrącając 5%.

Włościańska 15 zdjęcia z budowy

[Gość: michal20005]

Zapraszam na nową porcję fotek z budowy. Na budowie aktualnie pracowało 5
robotników a dziesięciu rozmawiało przy kontenerach z jakimś kierownikiem. Stan
zero jest już prawie gotowy.
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców

[Gość: kasia]

Witam Was serdecznie. Przez jakis czas zastatawialam sie nad kupnem mieszkania
na W15, ale odeszlam od tego pomyslu ostatecznie po wizycie na placu budowy
20.01.b.r. Zorientowalam sie, ze okna mojej sypialnie wychodzilyby centralnie
na trase (mimo soboty, godziny 13.00 i tak bylo tam glosno), a duzy pokoj tonal
by w ciemnosciach (gdyz wychodzilby na wewnetrzna "studnie"). Jednak nie to
bylo najgorsze-na placu boju spotkalam tylko jednego-co prawda przemilego, acz
mocno wczorajszego robotnika, ktory zapewnial mnie, ze poziom 0 bedzie gotowy
do lutego, a wprowadzac sie bedzie mozna za 3 miesiace... ta... W kazdym razie
byl tam tez na dniach moj brat, ktory jest rzeczoznawca i stwierdzil, ze przy
tym zaawansowaniu robot budynek bedzie skonczony za ok. rok... Ja nie chce Was
straszyc, ale naprawde radze zebrac sie i zaczac interwencje, gdyz wyglada na
to, ze z Waszych pieniedzy owszem jest budowane, ale napewno nie to. Pomysl z
tym, zeby wplacac raty w zaleznosci od postepu robot jest jak najbardziej na
miejscu, tym bardziej, ze wszyscy porzadni inwestorzy go uskuteczniaja. Zycze
Wam powodzenia i optymizmu, ktorego mi notorycznie brakuje, odkad zaczelam
rozgladac sie za wlasnym m w stolicy.

[Gość: ze]

w sumie to masz sporo racji. tylko małe zastrzeżenie. zadne okno nie wychodzi
na trase toruńską o ile mi wiadomo. po drugie odbior natezenia halasu to rzecz
wzgledna. a to co mowi brat o ukonczeniu za rok, w pelni sie zgadzam ze
istnieje taka mozliwosc. mi sie nie spieszy mocno, a wartosc mieszkan i tak
rosnie. zycze powodzenia w poszukiwaniach, ja szukalem 3 mies. i zdecydowalem
sie na wloscianska.

pozdrawiam

[Gość: Sąsiadka]

Michale, w imieniu zainteresowanych optymistyczna wizją dziękuję za raport
fotograficzny. A fakt że nie przerwali robót wraz z opadem śniegowej pierzynki
upatruję jako pozytywny objaw.

[Gość: WB]

Pare punktow:
1) Dziekuje za zdjecia z 26 I, bylem osobiscie tam 20go i ostatnia kondygnacja
nie byla jeszcze wylana a teraz jest, cieszy mnie to.
2) Okna faktycznie nie beda wychodzic na trase.
3) Jesli chodzi o halas, naprawde nie jest zle ale zobaczymy jak bedzie
mieszkajac na x pietrze.
4) Wydaje mi sie ze opoznienie bedzie kilku miesieczne.
5) Jezeli komus nie zalerzy na czasie to inwestycja na pewno bedzie sie kazdemu
oplacac...
6) Metro jest juz oddane mimo ze nie dokonca wygodne poniewaz musza oddac
kolejny etap aby ulatwic zmiane torow i kierunek jazdy wagonow. Miejmy
nadzieje ze przez rok i oni sie z tym uporaja. (samej jazdy metrem jest tylko
9 -10 minut do centrum !)
7) Pozdrawiam i czekam na kolejne foty. Dzieki serdeczne !

[Gość: mA15]

Mam pytanie, czy doszły do Was drodzy sąsiedzi oferty kupna garażu?? Dlaczego
raz sprzedaje Trasbud a innym razem TBS?? Tak samo jest z mieszkaniami. Jestem
jednym z młodszych pewnie sąsiadów i nie bardzo rozumiem takiego zabiegu. A
budowę widzę codziennie, bo mieszkam 150 metrów dalej, wiec jakby co to chętnie
dam znać co i jak. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

Garaz

[Gość: WB]

Ja od samego poczatku kupilem go wraz z mieszkaniem, wiec nie wiem jak to teraz
dziala. Kupilem go i podpisalem taka sama umowe jak i mieszkanie. Pozdrawiam.

[Gość: xx]

cena 33 tysiące za miejsce postojowe, bez ścian i nie zamykane - to nie garaż -
lekka przesada. Pozatym co miesiąc dodatkowo 100,- zł odpłatności!!!

[Gość: gpsc]

ja chyba jestem mlodszy:) 22lata - kto ma mniej?

[Gość: mmm]

Byłem wczoraj po 19 na budowie, a tam pełno ludzi, światło włączone i praca
wre, oby tak dalej. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

Zmiany układu mieszkania.

[Gość: WB]

Dzięki za wiadomość. Dobrze że cos się dzieje. Wiem że od czasu do czasu ktoś
jest na tyle miły że załącza pare zdjęć, więc jeżeli było by to możliwe... Do
usłyszenia i miejmy nadzieje że nadrobią straty czasowe.
Czy ktoś z was planuje robić jakieś zmiany układu powierzchni. Ja planuje
troche pozmieniać w moim mieszkaniu ale chciałem się dowiedzieć w jaki sposób
do tego podchodzicie. Mam już namierzonego architekta, zbieram pomysły...

[Gość: Sąsiadka]

Jeszcze w zeszłym roku mały być rozesłane szczegółowe plany mieszkań, z
instalacjami. Ja nic takiego nie dostałam, a do prac aranżacyjnych byłoby to
niezbędne. Wiem ze w ramach własnych ścian można na wiele sobie pozwolić i być
może nawet rezygnując z kilku standardowym elementów np ścian wewnętrznych
można negocjować obniżenie ceny (oczywiście przy ostatecznym rozliczeniu może
być to niekorzystne dla nas). Jeżeli coś wiecie o planach mieszkań piszcie.

[Gość: xx]

wszystko zależy od wielkości mieszkania, bo jeśli jednopokojowe, a takich
przewaga, to co tu zmieniać. Zmiany ścianek działowych należy zgłosić w OTBS,
skonsultują to z wykonawcą, który oceni możliwości. Co do elektryki to pewnie w
trakcie prac wykończeniowych. Ja mam dwupokojowe i przedstawiłem proponowane
zmiany obrazowo - czekam na opinię wykonawcy. Lepiej takie zminy poczynić w
trakcie budowy niż później przestawiać lub burzyć ściany.

zdjęcia z budowy

[Gość: michal20005]

Zdjęcia z budowy sobota mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e

Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Życzę przyjemnego oglądania fotek

[Gość: xx]

Gościu Michale dzięki za zdjęcia i twoją uprzejmość. Jednak do stanu zerowego
jeszcze sporo brakuje, a cóż dopiero do stanu surowego, który miał być na
koniec marca. Podejrzewam, że optymistyczny wariant to grudzień.

[Gość: xyz]

Znalazłem trochę czasu by dokładnie obejrzeć budowę. W prorównaniu z tym co
było przed dwoma miesiącami można zauważyć znaczny postęp. Martwi mnie jednak
sprawa parkowania. Zaparkowanie bez miejsca parkingowego będzie graniczyło z
cudem. Wszystko co możliwe jest zajęte przez okolicznych mieszkańców, a trzeba
pamiętać, że dojdą wjazdy do budynku i wzrośnie ruch uliczny - pozostają
jedynie dojazdy metrem tramwajem czy autobusem (bo z tym nieźle). Bez miejsca
parkingowego trzeba będzie samochód pozostawić gdzieś dalej.

To już zakrawa na jakiś skandal !!!

[Gość: Kobee]

Witam jestem przyszłym właścicielem mieszkania na Włościańskiej 15, od jakiegos
czasu przygladalem sie temu forum spokojnie z boku ale ostatnie wydarzenia
nakłoniły mnie do zabrania głosu. Otóż od ponad tygodnia usiłuję umówić sie z
jednym z prezesów na spotkanie.... bez efektów, pani sekretareczki personalnej
pana prezesa nie ma nigdy w biurze, a dwie pozostałe panie które pracują w
trasbudzie nic nie wiedzą, nie chcą wiedzieć i nie chcą też pomóc najwyraźniej.
Jednego prezesa poidobno pokręciło w krzyżu i leżu gdzieś poza Warszawą a drugi
przemyka sie z winnie pod osłoną pań z trasbudu, które ciągle twierdzą ze go
nie ma i nie sposób go dopaśc. Mało tego chyba wyskakuje im na telefonie mój nr
ja dzwonie i nie odbierają telefonów, bo jak sie zadzwoni z innego nr. to od
razu podnoszą. śmierdzi mi to niezłą ściemą i uważam ze takie traktowanie nie
powinno mieć miejsca, tym bardziej ze czlowiek placi ciezko zarobione
pieniądze. A z prezesem chce sie wodziec bo bank wstrzymał mi raty ze wzgledu
na duża rozbierzność miedzy harmonogramem a stanem faktycznym !!! Może po
świetach zorganizujemy jakies spotkanie liczną grupa z tym czlowiekiem i niech
sie tlumaczy z czego te opoznienia wynikają?
Pozdrawiam

[Gość: Merry]

Witam, zgadzam całkowicie z przedmówcą, należy sie spotkać grupą mieszkańcow i
niech wreszcie powiedzą coś konkretnego, ale zeby to mialo sens powinno przyjsc
przynajmniej kilkanaście osób... Ja np. mam problem bo chciałam zarezerwować
ekipy do wykończenia mieszkań, bo teraz termin jakis znaleźć i to w Warszawie
to prawie cód, ale niestety przez te opoznienia i niewadomy termin oddania nie
moge tegozrobic, niech nam placa jakies odsetki odszkodawania za t !!!

[Gość: micha]

Te baby z trasbudu ciagle gadaja to samo, ale zadnych konkretów, a prezesi od
jakioegos czasu sie ikrywają, strasznie mnie to wkurza bo za co placimy nasze
pieniądze, nie ma zadnych efektów na budowie, co to ma byc??!! jestem za
spotkaniem pasuje mi tydzien po swietach np sroda lub czwartek, moze byc tez
pt. Ludzie ustalmy jakos termin konkretnie i spotkajmy sie w tej sprawie, tak
byc nie moze!!!

[Gość: poziomka]

to jednA wielka sciema !!!!!!!! kilka lat temu mieli wybudowac tbs na
woli...przetrzymywali mi kase ponad rok i nic sie ne dzialo ,ze niby pozwolenia
nie ma ,ze zima,ze lato ze lenie i oszusci poprostu!!!!!!!!! wycofalam kase i
jeszcze i w ratach oddawali bo nie mieli , wiecie ile oni na waszej kasie sie
teraz dorabiaja , obracaja gdzies gotowka i niezle procenty maja z
tego ,poprostu SKANDAL !!!!!! pozniej zaoferowal mi w zamian za tbs mieszkanie
na wloscianskiej niby po dogodnych warunkach ,bylebym kasy nie zabierala.
kolejna sciema.... do lutego prezes obiecal juz 5 kondygnacji!!!!! cos mi nie
pasowalo wiec sie zawinelam z tej budowy i jak widac slusznie :)

pozdrawiam i nie dajcie sie robic....

[Gość: kk]

i znów poziomka...

[Gość: poziomka]

poziomka.........? owszem
pisze bo bylam w podobnej sytuacji i probuje was ostrzec ! ot tyle ....

[Gość: kk]

mylisz się w zeznaniach, przeczytaj swoje posty i trzymaj się jednej wersji.
proszę nie mąć. Wczoraj o 16.30 robota pięknie szła, pełno ludzi, parter dużego
bloku już stoi, większość ścian w małym też... 3mam kciuki i oby tak dalej.

[Gość: sąsiadka]

Czy ktos wie co słychac na naszej budowie?

[Gość: przechodzen]

tak na moje oko to nic nie slychac. mam nadzieje, ze miasto zainteresuje sie
faktem, ze ulica zamknieta bedzie jeszcze przez kilka lat ;)

[Gość: xx]

coś się dzieje, ale znów termin niedotrzymany. Stan zerowy może będzie do końca
marca, a na rynku brak materiałów budowlanych i wszystko strasznie zdrożało.
Denerwuje mnie, że mieli idealną pogodę i pozwolenia a tak opóźniali
rozpoczęcie budowy - mam nadzieję, że wkalkulowali obecą sytuację w swoje
ryzyko.

Zdjęcia z budowy !!!

[Gość: michal20005]

Witam zapraszam na nową porcję zdjęć z budowy Włościańska 15
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
zdjęcia z dnia 25.03.2007r. niedziela
Pozdrawiam przyszłych Mieszkańców

Michał

[Gość: ze]

siema.

dzieki za fotki.
tempo chlopaki, bo jeszce przed koncem studiow chcialbym tam zamieszkac:)

pzdr.

[kardynal2]

Witam.
Niedawno wpadłem na forum dot. inwestycji przy Włościańskiej 15. Choć jeszcze
się zastanawiam nad zakupem lokalu (wierząc Pani z OTBS wolnych lokali zostało
już tylko 3, łącznie z tym, nad którym się zastawiam po cenie 8 tys./m2 – to
informacja na pocieszenie dla tych, którzy płacili dużo wcześniej mniejsze
pieniążki) chciałem się podzielić swoimi wrażeniami z Państwem.
Zapoznałem się z całą poprzednią korespondencją. Jest co czytać, a te opisy
mogły by posłużyć do napisania całkiem niezłego scenariusza do filmu, tylko
zastanawiam się czy thrillera, horroru czy komedii?
Musze pogratulować wszystkim wytrzymałości i optymizmu, ja nie wiem, czy długo
bym wytrzymał obserwując, że przez tyle lat (od marca 2003) nic się tam nie
działo. Oczywiście nie wiem kiedy podpisaliście umowy, zakładam że na pewno
przedemną : )
Na początek garść informacji, co się dzieje na terenie budowy, bo z tego co
zauważyłem nie wszyscy maja możliwość osobistego stawiennictwa się na niej (na
tej budowie), a to interesujące, jak posuwają się prace.
Byłem wczoraj na budowie, kolesie (czytaj pracownicy) krecą sie po niej, może
bez określonego celu, ale... może teraz takie są nowoczesne budowy.
Z tego, co mogłem wywnioskować to garaże i dziedziniec już są, teraz zajmują
się budową parteru. Konstrukcje metalowe (dokładniej stalowe), które postawili
od strony ul. Armii Krajowej trochę się chwieją ku tej ulicy, ale może to
wyprostują, jak wszystko pozostałe.
Na terenie budowy można by było trochę zarobić zbierając puszki po piwie, ale
może tylko po takim napoju "trzeźwo" pracują i myślą lub tylko takim napojem
mogą ugasić pragnienie i chęci do pracy. Po godz. 17:00 było 4 ludzi, a piąty
siedział w kabinie żurawia. Żuraw nawet wykonał pracę przenosząc materiały z
jednego miejsca na drugie. Zbyt zajęci pracą (ci pracownicy) to nie byli, ale
może akurat odpoczywali po trudach całodziennej wytężonej pracy. Przed 18:00 2
gości zeszło z budowy, pozostali prawdopodobnie dyskutowali juz na temat
jutrzejszych planów zajęć.
Teraz chciałbym poruszyć kilka kwestii (być może nie wszystkich one
zainteresują, za co z góry przepraszam):
1. Czy zastanawialiście się Państwo jak zmieścić samochód na miejscu postojowym
na szer. 2,30 m? (oczywiście sprawa dotyczy miejsc parkingowych które sąsiadują
bezpośrednio z drugim, czyli pomiędzy dwoma filarami są miejsca dla dwóch aut)
Wysokość 2m i długość 5 m są OK. Ale biorąc pod uwagę rozstaw osi średniej
klasy auta (średnio 1,7-1,8) pozostawia po obu stronach po ok. 25 cm.
Sąsiedztwo filaru i drugiego samochodu nie pozostawia wiele miejsca na otwarcie
drzwi, nawet wykorzystując przestrzeń sąsiada, mamy ok. 50 cm. Niech się mylę,
ale chyba nie ma drzwi w żadnym samochodzie o tej długości? Wysiąść być może
się da, ale aerobik i gimnastyka (być może breakdance) przy tym wskazana.
2. Sprawa opłat za użytkowanie mieszkań. Z tego co się dowiedziałem oprócz
czynszu obecnie 8 zł./m2; miejsca postojowego (ok. 100 zł./m-c), opłat za media
(prąd, woda, itp.) jest jeszcze opłata na rzecz podatku gruntowego (wysokość
może sięgnąć ok. 1000 zł za rok i tak co roku). Łącznie może być całkiem
pokaźna sumka, przy największych metrażach przekroczy 1000 zł. za miesiąc. Ale
to chyba juz wszyscy wiedzą.
3. Sprawa sąsiedniej działki (tej od strony ul. Broniewskiego). Drażni mnie, bo
akurat będę miał widok na tą stronę. Teren nie posiada planów zagospodarowania
przestrzennego, i nie można tego na 100% stwierdzić, ale być może powstanie tam
kolejny blok, wyższy i to w bliskim sąsiedztwie. Ale oby te informacje się nie
sprawdziły (oczywiście Pani z OTBS nie nie wie na ten temat). Bo po
wprowadzeniu się za ok. rok czasu możemy mieć nie tylko hałas z ruchliwej ulicy
(AK która ma być również obwodnicą Warszawy) ale również możemy być nękani
hałasem dochodzącym z bardzo bliskiej budowy. Jak długo? A tego to nikt w
stanie nie jest przewidzieć. Może się czepiam, ale być może tam będę mieszkał.
4. Natomiast sama umowa to woła o pomstę do nieba. Nie będę się na jej temat
rozpisywał, bo można było by książkę napisać (albo tu na forum miejsca
zabraknąć), ale na 10 stron nie miałem uwag tylko do dwóch pierwszych i
ostatniej (łącznie ok. 12 problematycznych zapisów, które nie wróżą nic
dobrego). Ale to mój problem, Państwo macie już to za sobą.
5. Co do terminu umowy, myślę że musza zakończyć go do 30 listopada, ponieważ
później będą płacić kary.
Jeżeli jest to możliwe, proszę o komentarz w/w sprawach.
Pozdrawiam

[Gość: m]

Z tego co wiem, to po Świętach ma być już parter. Opóźnienie wynikneło z powodu
firmy wykonującej garaże. Rozmawiałem z kierownikiem budowy i powinni naliczyć
im karę za zwłokę. Stan zerowy jest skończony, oddają więc wpis do książki ma
być w następnym tygodniu. Jestem tam prawie codziennie i robotnicy hmmm...
dopóki cegły nie zaczną układać to pewnie będę narzekał na nie-róbstwo.(ale i
tak nie ma tragedii).

Czy chce ktoś sprzedać mieszkanie?? Być może byłbym skłonny kupić;)

[kardynal2]

Informacja dla Pana "m".
Są jeszcze wolne mieskzania, prosze sie skontaktować z OTBS.

[Gość: yyy]

czy ktos wie jakie postępy poczyniono na naszej budowie?

[Gość: michal20005]

Jutro albo w niedziele wybieram się zrobić fotki więc niegługo będą
www.mickam.fotosik.pl

Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej 15.

wiara czyni cuda - czy na pewno?

[Gość: miśka]

podziwiam Waszą niezłomną wiarę w fakt, że wszystko będzie dobrze. TBS robi co
chce z waszą kasa (ile już zapłaciliście? 60%? 70?) a Wy wciąż bierzecie
wszystko za dobrą monetę. czy wy nie płacicie najmu na mieście, nie szkoda wam
kasy, którą tracicie przez niesolidnego dewelopera? nie przeszkadza wam sposób
w jaki was traktuje TBS, który za gigantyczną kasę, którą mu płacicie za samą
obietnicę mieszkania, nie jest nawet skory do szczerej rozmowy ze swoimi
klientami, których wręcz unika?
ludzie, zmobilizujcie się, zróbcie coś!!!

Zdjęcia z budowy 14.04.2007

[Gość: michal20005]

Zapraszam wszystkich przyszłych mieszkańców na zdjęcia z budowy z dnia 14.04.
Na budowie kręciło się pięciu robotników i przerzucało kilka prętów. Dźwig nie
pracował. Ale robota jak na razie im idzie. Zdjęcia od 23 do 27
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e

[Gość: xyz]

Michał znów wlewa optymizm w nasze serca, dzięki za fotki - cos się jednak
dzieje. Nie rozmumiem jednak "miśki" ,która chyba po raz pierwszy odzywa się na
tym forum i każe działać innym, krytykując wszystko - jeśli jest przyszłym
mieszkańcem to niech sama zacznie działać. Swego czsu, gdy nic się nie działo
też krytykowałem, teraz też uważam ,że tempo jest zbyt wolne, bo przecież nie
odpowiednie do naszych wpłat. I to jest problem. Jednak paniom z biura nie mogę
zarzucić, że się ukrywają, wręcz przeciwnie starają się i są miłe. Trzeba
jednak zdać sobie sprawę, że każde opóźnienie działa na naszą niekorzyść.
Choćby fakt, iż wydłużenie okresu wpisu do hipoteki generuje dodatkowe (niemałe
koszty) - większość z nas zaciągnęła przecież kredty.

[Gość: xx]

Śledzę reguralnie to forum i szkoda,że niektóre wpisy pojawiaą się gdzieś w
środku a nie na końcu. Wiem, że dotyczą odpowiedzi na jakiś zarzut jednak
czasami trudno je znależć. Jedynie kolejny numer wskazuje, że ktoś gdzieś się
wpisał. Można przecież na końcu i powołać się na adresata - będzie łatwiej. Co
do budowy to chyba nareszcie widać postępy. Cieszmy się.
pozdrawiam

[Gość: waw]

Co to znaczy, że widać postępy? Czy jest szansa na zakończenie budowy do końca
sierpnia.A może jakis sąsiad zamieści zdjęciaq z budowy?

[Gość: michal20005]

Myślę że uda mi się zrobić kilka fotek w niedzielę także będzie widać efekty
budowy ewentualnie jutro jak będę miał czas a narazie zapraszam na stare
zdjęcia.
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html
Termin sierpień 2007 myślę że jest bardzo zagrożony. Sądzę że budynek może
zostać skończony najpóźniej Grudzień 2007 w najgorszym przypadku Styczeń 2008.

[Gość: sąsiad]

Widać postepy- duzo pracujących robotników na budowie, parę metrów budynku w
górę już widać.

Czy jest szansa? Wg mnie nie ma takiej szansy;) ale zgadzam się z Michałem, że
ktoś z nas urządzi sylwestra i parapetówkę w jednym.

Zdjęcia mam, ale nie wiem gdzie i jak je umieścić. Michał czy możesz na tej
swojej stronie podać mail, to chętnie wyśle jutrzejsze zdjęcia;))

Zdjęcia z budowy 24.04.2007!!!!!

[Gość: michal20005]

Udało mi się dziś być na budowie więc przesyłam zdjęcia. Budowa około 20
betonowali szalunki przcowało około 10 osób. zdjęcia od 28 do 34.

mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html
Pozdrawiam Michał

[Gość: xyz]

Michał, jestes super gość - dzięki Tobie znamy na bieżąco sytuację z budowy.

parking

[caryca1]

w jednym z posto pojawilo sie pytanie o miejsce garazowe. ten 2,3 x 5 m to jest
minimum zapisane w ustawie. Teoretycznie powinno jeszcze byc pol metra na
otwarcie drzwi jako dodatkowy metrarz. Ale nie wiem jak to wyglada w podwojnych
miejscach bo mnie nie interesowalo. Co do ceny za miesiac.... napoczatku bedzie
jakas firma ktora bedzie wszystkim zarzadzac, pewnie mieszkancy ja zmienia i
wtedy wszystkie koszty beda negocjowane....co do parkingu to w sumie poza
pradem/ sprzataniem? no i nie wiem czy tam bedzie jakas ochrona w calym budynku
czy nie to jedyne koszty jakie sa to na cele 'remontowe' czy przegladow drzwi
garazowych glownych. Innych kosztow przez najblizszy czas nie widze. Generalnie
wydaje mi sie ze cena jest jedna z wyzszych w wawie....ale akurat na
Wloscianskiej nie ma gdzie parkowac - wszyscy ponizej 60 roku zycia moga
zapomniec o probie odstania sie na parking spoleczny - pomijam ze jest to inna
spoldzielnia+ na te miejsca parkingowe kolo budynku spoldzielni....wiec na
dluzsza mete to miejsce moze byc przydatne. no chyab ze ktos przy miesiecznym
chce zostac:-)
Tak wogole witam wszystkich i....chyba dobrze ze nie znalazlam tego watku
wczesniej bo by mi cisnienie zabardzo poszlo a teraz juz wszystko podpisane...

[Gość: sąsiad]

Właśnie wracam z budowy i potwierdzam praca wre, jest pełno ludzi... oby tak dalej.

Zdjęcia z budowy 12.05.2007!!!!

[Gość: michal20005]

Witam dziś kolejna porcyjka fotek z budowy. Na budowie praca wre. Betonują
stropy i ścianki.
Zdjęcia od 35 do 39
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
Michał

[Gość: ze]

dzieki kolego za kolejna porcje fotek.
czy ktos bardziej doswiadcznony w kwestiach budowlanych moze sie wypowiedziec
ile mniej wiecej obecnym tempem, tzn z ostatniego miesiaca-dwoch, zajmie
dokonczenie budowy?
pozdrawiam

[zaarost]

Witam,

Z informacji uzyskanych od majstra wiem, że harmonogram budowy mają do końca
października czyli koniec roku odbiór techniczny - przy sprzyjających wiatrach,
na wcześniej nie ma co liczyć...
pozdrawiam ciepło
kolberg

[Gość: p]

Byłem w piątek o 17, a tam wszyscy pracują i pierwsze piętro już jest. Nie
wiecie jak jest z przygotowywaniem mieszkania zanim skończą całość? Mam
mieszkanie w niskim bloku, który będzie szybciej oddany.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: rentier]

witam wszystkich,

mieszkalem 15 lat temu przy wloscianskiej 14, bylo to jeszcze zanim wybudowane
trase torunska. ostatnio przejezdzalem wloscianska i widzialem Wasza budowe.
czy nie wydaje sie Wam ze moze byc nieco glosno przy trasie?

okolica jest super - park, "gorki", jeziorko

Zdjęcia z budowy 27.05.2007!!!!

[Gość: michal20005]

Witam dzisiaj byłem na budowie i widzę wielkie postępy. Zapraszam do obejrzenia
zdjęć, zdjęcia od 40 do 46
mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
Pozdrawiam

Michał

[Gość: xyz]

Po raz kolejny wielkie dzięki dla Michała za zdjątka - jesteśmy Ci bardzo
wdzięczni.

[Gość: Sąsiadka]

Czy ktoś ma najnowsze wiadomości na temat postępu robót na naszej budowie?

[Gość: ze]

hej!
dzieki za te wswzystkie zdjecia:)
od kilku dzni mam pewne trudnosci bank-trasbud ale to tylko drobiazgi,
ale w zwiazku z tym rozmawialem z pania ksiegowa(chyba) i tak mimochodem
rzucilem kiedy zamierzaja to wreszcie skonczyc, to zarzekala sie ze w tym roku,
powiedzialem ze nie wierze i sie zalozylismy:)zobaczymy...
pzdr

[Gość: krzysztof550]

Byłem ostatnio na budowie i rzeczywiście pierwsze piętro jest nimal gotowe.
Pomimo że była to sobota, pracowało dużo ludzi. Jednak zastanawia mnie jedna
sprawa. Wygląda na to że cały budynek będzie wykonany z betonu. Tu gdzie
mieszkam również trwa budowa - ale tu buduje się tzw."ytongu" lub takiego
czerwonego pustaka. Czy jest może na forum ktoś kto się na tym zna i może mi to
wytłumaczyć? Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!

Włościańska 15 zdjęcia z budowy 6.06.2007

[Gość: michal20005]

mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html zdjęcia od 47 do 52

Budowa idzie dośc szybko. Jak widać cały budynek z zewnątrz będzie wykonany z
betonu zaś ścianki działowe z jakiejś cegły ( ścianki w środku budynku) Na
kontenerach widnieje reklama firmy POLKON sp. z o.o. Chyba jest to wykonaca
stanu surowego budynku bo na ich stronie jest napisane "Firma POLKON prowadzi
roboty w zakresie budowy stanów surowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych
i przemysłowych" www.polkon.net/501.html

Życzę miłego oglądania zdjęć

Michał

[Gość: xyz]

Michale jesteś nieoceniony. Dzięki za Twój czas. Firma OTBS Gdańsk na swej
stronie również zamieściła w miarę aktualne (z 27.05) zdjęcia z tej budowy -
chyba pozazdrościła nam "naszego" fotografa.
Pozdawiamy Cię serdecznie i dziękujemy.

Włościańska 15 zdjęcia z budowy 16.06.2007

[Gość: michal20005]

Witam dzisiaj byłem na budowie i zrobiłem kilka fotek które można zobaczyć w
galerii budowy. Budowa idzie im całkiem całkiem.
Zdjęcia od 53 do 58 mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e

Życzę miłego oglądania zdjęć

Michał

[Gość: ze]

Hej.
Dzięki w imieniu forumowiczów,którzy nie lubią dziękować,za kolejne zdjęcia. Też
regularnie odwiedzam budowę, nawet już chodzilem po przyszłych moich
mieszkaniach:) , ale...niby im ta budowa idzie jakoś, niby budowlaniec mówi ze w
pażdzierniku koniec, niby księgowa tez się zarzeka, ale...mam znajomego
budowlańca, który pracuje przy jakimś bloku na pradze i mówi, że oni średnio 1
piętro w ciągu 2-3 tygodni robią(fakt,że to b.b.szybkie tempo), a u nas? średnio
1,5 miesiąca? Więc sie pytam bezczelnie uważających że skończą do października:
czy to wasza naiwność, głupota czy być może dyspomujecie lampą alladyna i
październik realny jest?
Pozdrawiam trzeźwo myślących.

[Gość: xyz]

Chyba wiele osób ogląda zdjęcia lecz są zbyt leniwi by dodać coś od siebie. Ja
też podglądam budowę osobiście - cały czas pracują, więc nie ma co narzekać,
zwłaszcza, że postępy widać gołym okiem. Jestem jednak pesymistą i jeśli
skończą do końca roku bez żadnych niespodzianek to będzie super.

[Gość: krzysztof550]

Odpowiedz dla ZE - ja myśle, że jeżeli odwiedzasz budowę, to nie potrzebnie
podniecasz się zdjęciami Michała. Według mnie nie ma za co mu dziękować (ja też
odwiedzam budowę). Widać gołym okiem, że jest to jakiś koleś który funduje mi
to czego najbardzej nie lubię: okienka reklamowe za którymi gonię po całym
ekranie i które za cholerę nie chcą dać się złapać. Popatrz uważnie na ekran to
zrozumiesz o czym mówię!!! Krótko - michał - dziękuję, ale daj spokój.
Podobno zdjęcia z budowy można znaleźć również na stronach "Trasbudu" więc może
lepiej tam zajrzeć ??? Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: krzysztof550]

dodam jeszcze do ZE pytanie: - kto to według Ciebie jest trzeźwo myślący ?????

[Gość: ze]

Hej.
Nie mam w zwyczaju podniecać się zdjęciami, ale jeśli ludzie, którzy nie
mieszkają w wawie są w stanie ocenić dzięki zdjęciom postępy w budowie to
kultura wymaga podziękować. Ja nie znalazłem nawet strony Trasbudu, więc nie
wiem jak mogą zamieszczać jakieś zdjęcia. Faktem jest, że zdjęcia Michała to
jedyne takie w necie. Nie wiem o co Ci chodzi z wyskakującami reklamami, u mnie
nie zauważyłem ani jednej. Może to kwestia przegladarki. Osoba trzeźwo
myśląca-realista. Widzę i cieszę się że budowa posuwa się naprzód, sczególnie
mając w pamięci tegoroczną zimę, ale tempo nie jest nadal zadowalające i
październik jest nierealny jako termin zakończenia. XYZ, również bym się
ucieszył widząc finał do końca roku, ale szczerze to nie wierzę w to.
Pozdrawiam.

[Gość: michal20005]

Nie ma się o co kłócić. A wogóle to jeśli Panu krzysztof550 się zdjęcia nie
podobaja bądź nie chce ich oglądać to nie musi. Niektóre osoby jeśli chcą to
mogą. Mieszkam w okolicy to sobie od czasu do czsu mogę zrobić kilka fotek do
neta i tyle. Myślę że przyszli mieszkańcy śledzą osobiście postępy na budowie
ale nie którzy nie maja czsu bądź mieszkają dość daleko od ich przyszłego
lokum. Taka miła przysługa a nic mnie to nie kosztuje.

Pozdrawiam Przyszłych Mieszkanców i życzę widocznych postępów na budowie.

Michał
Michał

[Gość: krzysztof550]

Facet - ty jesteś jakiś oderwany !!! Czytaj ze zrozumiem tekst!!!
Ja myślę że to ty właśnie jesteś tym michałem. Ja chcę oglądać zdjęcia z budowy
ale nie prz okazji jakiś głupawych reklamówek. I nie przy okazji uczenia się
redagowania stron internetowych, moim (i nie tylko kosztem). Krótko - facet
odpuść sobie (a przy okazji mnie).NIE POZDRAWIAM !!!!!!!!!!!!

[Gość: michal20005]

Przepraszam jeśli źle zinterpretowałem Pana krzysztof550. Niestety na stronie
fotosik nie da się usunąć tych reklamówek które wyskakują na stronie ze
zdjęciami.

Michał

[Gość: KRZYSZTOF550]

Zaczynam Cię lubić - chwała Ci za to że starasz się pomagać Ludziom. Jednak nie
mogę zaakceptować, że wykorzystujesz naszą (bądz co bądz ciekawość) do własnych
komercyjnych colów. Nie rób tak. Zarabiać można nie koniecznie w ten sposób.
Pozdrawiam!!!!

[Gość: obserwator]

cym_bale przyglupi
fotosik to bezplatny serwer pozwalajacy umieszczac zdjecia uzytkownikom sieci za
darmo. W zamian wrzuca reklamy.
Moze gosciu powinien wykupic miejsce na platnym serwerze zeby taki nieuk jak ty
przestal wypluwac swoje farmazony?
Tak wiec powiedz ladnie "dziekuje" koledze a sam doucz sie netowych zasad.
Dobrze jest poglebic wiedze zanim sie publicznie zblaznisz.

Zaglebic sie proponuje rowniez w arkana wlasnej przegladarki - kazda z
przegladarek,nawet i dziadowski IE , pozwala na blokowanie okienek z reklamami.

I przepros czlowieka , ktory wyswiadcza ci przysluge zamieszajac zdjecia z gowno
go obchodzacej budowy - nie odpowiada on za poziom twoejego nieuctwa. WSTYD.

[Gość: ze]

Z racji tego, że będziemy pewnie sąsiadami zachowam spokój. Ale czy znasz Facet
znaczenie słowa schizofrenia? A po co mialbym się pod dwoma nickami wypowiadaqć
i jaki interes w tym bym miał? Zresztą gdybym chciał wnikać w szczegóły, to
sprawdziłbym momenty pojawienia się na forum, lrcz pewnie nie weryfikował Pan
tego, a po prostu rzucił śmieszny zarzut. Czy znalazł juz Pan ta stronę trasbudu
ze zdjęciami? Po raz kolejny wcisnąłem załącnik od michała i po raz kolejny
żadnych reklam. Swoją drogą, w jaki sposób radzi Pan sobie z internetem,
przecież tu reklama goni reklamę. Do Michała: nie musisz Się tłumaczyć, kto nie
chce ten nie ogląda.
Pozdrawiam (na przekór)

[Gość: michal20005]

Jeśli ktoś chce dowiedzieć na www.fotosik.pl podaje linka
www.fotosik.pl/o_nas.php . Nie stety ja nie mam wpływu na umieszczone
tam reklamy.


Michał

[Gość: b1973]

Michale serdeczne dzieki za zdjęcia. Mam nadzieję, że "kolega" i "miły sąsiad"
krzysztof550 nie bedzie ci się naprzykrzał. Jak sie domyślasz jego opinie i
punkt widzenia zupełnie nie pokrywają się z opiniami i punktem widzenia reszty
ferajny z portalu. Tak naprawdę to my mamy kłopot, to on bedzie naszym
sąsiadem. Mozemy mieć kłopot żeby się z nim dogadac. A swoję drogą wstyd mi że
Płock ma takiego mieszkańca. Pozdrawiam

[Gość: b1973]

Cześć.
Michale serdeczne dzieki za zamieszczane zdjecia. Mam nadzieje, że nie
zniechęciły cię epitety i brak kultury naszego "miłego sąsiada". Jak sam
rozumiesz jest on odosobniony w swoich sądach i poglądach od reszty naszej
społeczności z poratlu. Tak naprawdę to my bedziemy mieli kłopot, ponieważ to
bedzie msz sąsiad. Nistety nic nie zapowiada, że nas będzie traktował inaczej.
Swoją drogą wstyd mi, że Płock ma takiego "kulturalnego" mieszkańca.
Serdecznie pozdrawiam

[Gość: krzysztof550]

Nie chce mi się z Tobą gadać - życzę miłego wieczoru Cześć!!!!!!!!!!

[Gość: krzysztof550]

Nie będę się kopał z koniem. Z internetem radzę sobie jako tako albo po
Japońsku ( tako jako). Pozdrawiam!!!

[Gość: krzysztof550]

A przy okazji - jakoś się michał wyciszył .......
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!!

[Gość: xyz]

Ale dyskusja !!!! Aż dziw bierze. I o co? że Michał za darmo robi nam
przysługę, ja też mu dziękuję a reklamy to normalka. Swoją drogą nie chciałbym
mieszkać obok takiego pieniacza jak krzysztof 550.
Pozdrawiam wszystkich a Michałowi dziękuję.

[Gość: już Sąsiad]

Właśnie przechodziłem i praca wre... już widziałem ściany w swoim lokum;)

podejrzewam, że do końca wakacji mały blok skończony będzie i wtedy wszystkie
siły pójdą na wysoki i w ten oto prosty sposób do końca roku bedziemy wszyscy
razem szczęśliwymi sąsiadami, a Michałowi postawimy dobre Piwo...

pozdrawiam

[Gość: michal20005]

Dziękuje za miłe słowa. Nie stety będę widział budowę tylko raz w tygodniu
ponieważ jestem u babci na wakacjach 40 km od Warszawy. Dzisiaj zrobię zdjęcia
więc będą już wieczorem.

Pozdrawiam


Michał

Włościańska 15 zdjęcia z budowy 28.06.2007

[Gość: michal20005]

Dzisiaj byłem na budowie około 16. Robota na budowie idzie dość szybko także
myślę że pod koniec roku się wyrobia. Wrzesień i Październik zakończenie robót
jest nie za bardzo realne.
ALBUM 1 mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html - starsze zdjęcia
ALBUM 2 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html - nowe zdjęcia od 1 do 5 z
dnia 28.06.2007r.

Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej

Michał

[Gość: xyz]

Michale ponowne dzięki za zdjątka. Życzę Ci udanych wakacji. Ale nie zapominaj
o nas.

[Gość: ze]

dzieki za zdjecia, nie bedzie mnie przez cale wakacje wiec licze na relacje:)

Pozdrawiam

[Gość: wb]

Czy ktos z was zmienial rozklad scian wewnetrznych (nosnych)? Jesli tak, prosze
podzielcie sie znajomoscia procedury zalatwiania tego. Bede dzwonil do biura,
ale chetnie bym uslyszal to z punktu widzenia lokatora.
Dziekuje uprzejmie.

Michal dzieki za zdjecia i za bezinteresowna uprzejmosc.

[Gość: xyz]

W sprawie ścian wewnętrznych trzeba skontaktować się z biurem - ja nie miałem z
tym problemu. Pomysł musi ocenić i zaakceptować architekt. Co do ścian nośnych
to raczej nie ma szans.

Włościańska 15 zdjęcia z budowy Piątek 13 Lipca

[Gość: michal20005]

Witam

Zapraszam na nową porcję zdjęć z postępów na budowie przy ulicy Włościańskiej
15 z dnia Piątek 13 Lipca 2007 r.
Zdjęcia ALBUM 2 od 6 do 13 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e

Pozdrawiam

Michał

[Gość: Magda]

jestem też zainteresowana kupnem mieszkania na Włościańskiej ale TBS nie chce
podpisać umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego tylko jako umowę
cywilną. Kto z Państwa ma podpisaną umowę notarialnie?

Włościańska 15 zdjęcia z budowy 29.07.2007r.

[Gość: michal20005]

Witam dzisiaj byłem na budowie więc zrobiłem kilka fotek na które zapraszam do
galerii.

Zdjęcia od 14 do 22 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e


Pozdrawiam

Michał

[Gość: xyz]

Michał jak zwykle niezastąpiony. Wielkie dzięki. Myślę, że większość na
urlopach, odpoczywają i nie wykazują żadnej aktywności choć zdjęcia pewnie
chętnie oglądają. W ich imieniu też dziękuję i czekamy na ciąg dalszy.
Pozdrawiam.

[Gość: PPPP]

Umowe w formie aktu podpisujesz na nieruchomosc czyli juz wybudowane i oddane
mieszkanie a nie na prawa do mieszkania. umowe o prawa do przyszlego mieszkania
zawiera sie w zwyklej formie pisemnej.
PS. ja chce sprzedac moje mieszkanie na wloscianskiej 40m2 na 5 pietrze, jezeli
jestes zainteresowana daj znac:)

[Gość: zz]

Nie jest prawdą że umowy przdwstępne nie są zawierane w formie aktu
notarialnego. Oczywiście deweloperzy się przed tym bronią bo taki dokument jest
gwarancją,że dotrzyma terminu i ceny. Trwają właśnie prace nad wprowadzeniem
obowiązku zawierania umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego - do tej
pory zależało to tylko od dobrej woli sprzedającego.

[Gość: magda]

masz racje, tak właśnie jest, OTBS nie wykazuje ochoty na spisywanie umowy
przedwstępnej w formie aktu notarialnego co jest bardzo podejrzane i nie budzi
zaufania. Wszyscy się cieszycie, że dom rosnie, tylko nie wiadomo ile będą
naprawdę kosztować te lokale jak przyjdzie je odbierac bo taka zwykła umowa
niczego nie gwarantuje

[Gość: pegi]

Witam.Ja mam umowę podpisaną notarialnie,To nie zależy od TBS-u ale od Prezesa
Trasbudu.Mam 33m2 i zastanawiam się czy nie zrobić cesji/oczywiście za
odpowiednie odstępne/,bo jak tak się przeciąga budowa,to powoli przestaje mnie
to interesować-córka następny rok musi wynajmować mieszkanie,zamiast mieszkać w
swoim,a jest już na IV roku.jeszcze rok i nie będzie mi potrzebne.W przypadku
zainteresowania z pańskiej strony możemy porozmawiać.

[Gość: pegi]

Dzień dobry,cieszę się bardzo,że natrafiłam na to forum.Ja też mam wykupione
mieszkanie na Włościańskiej 15-33m2.Mam umowę przedwstępną w postaci aktu
notarialnego.Umowę oceniał prawnik,zajmujący się takimi sprawami,więc stwierdził
że to jedna z lepszych umów,jakie są teraz na rynku.Oczywiście odwodzono mnie od
tego zamiaru,ale koniec końców podpisali ze mną tę umowę u notariusza.W związku
z nieterminowym frontem robót i naciskami z mojego banku otrzymałam pismo od
Trasbudu informujące o przesunięciu terminu oddania na 31.10 07r i związane z
tym przesunięcie terminów wpłat transz..Niestety nie było mowy o jakichkolwiek
zmianach w umowie-no,może drobne.Bardzo denerwuje mnie to przeciąganie się tej
budowy.Przewinęło mi się na forum ,że ktoś /gość mp/chce kupić.Może byłabym
skłonna się zastanowić nad ewentualną cesją za godziwe odstępne.Pozdrawiam,życzę
sobie i nam wszystkim szybkiego i terminowego oddania mieszkań.

[Gość: magda]

u jakiego notariusza sporządzałaś umowę?

[Gość: magda]

u jakiego notariusza sporządziłaś taką umowę? bo ja mam straszne
trudności z TBS, notariusz którego polecili nie umiał tego zrobić
przez 5 godz. w końcu pan Wawrzko który miał ją podpisać z ramienia
Trasbudu poszedł zmęczony do domu i nic nie mam
Obecnie termin zakończenia budowy wpisali mi na 31.12.2007r.
a kw nr 329079 nieruchomości jest obciążone na 9,5mln zł.

[Gość: pegi]

Przepraszam,jakoś nie zauważyłam Twoich pyatń,przez kilka dni nie było mnie w domu.
Już podaję Ci notariusza:Justyna Baszuk,Ilona Marchocka.Notariusze-Spółka
cywilna,Al.Szucha8,tel[phone].Moim notariuszem była pani Baszuk.Ponadto
wcześniej zaopiniował tę umowę prawnik-p Ronald Rogala z Kancelarii prawniczej
na Emilii Plater.Z Trasbudu podpisywał prezes Stefański.Na jakiś punkt się nie
zgodzili/konkretnie na wpis o hipotece aukcyjnej/,poza tym spóżnił się,ale to
chyba ich taki styl,a właściwie brak klasy.Nie było żadnych kredytów,a w dziale
IV kw wpisana hipoteka umowna kaucyjna do kwoty 3,5mln zł na rzecz TBS w celu
zabezpieczenia wierzytelności o zapłatę wykonawcy,kar umownych,zwrot wpłaconej
kaucji.Pozdrawiam.

[Gość: magda]

Dzięki za te dane, powinnam "zasięgnąć języka" wcześniej, w końcu przebrnęlam przez tego notariusza ale w bólach, umowa przyrzeczona bedzie zawarta po odbiorze budynku i przekazaniu lokali właścicielom, co przewidywane jest na około marzec-kwiecień 2008
pozdrawiam

zdjęcia z budowy 17.08.2007 r.

[Gość: michal20005]

Witam dzisiaj byłem na budowie więc zrobiłem kilka fotek które można
obejżeć w mojej fotogalerii. Ostatnio czytałem w Dzienniku na temat
Włościańskiej że mają skończyć koniec Listopada 2007.
Zdjecia od 23 do 29 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e

Pozdrawiam

Michal

[Gość: xyz]

Michał nie odpoczywa, jak zwykle dzięki za fotki. Co do terminu, to
chyba jednak listopad nierealny raczej luty/marzec.
Sledząc różne ogłoszenia wielokrotnie spotkałem info o sprzedaży
mieszkań współlokatorów - przynajmniej ok. 10 jest wystawionych do
sprzedaży oczywiście po odpowiednio wyższej cenie. Niektóre nawet w
opisie zawierają podstawowe błędy co do ilości kondygnacji lub
zamiast mieszkania dwustronnego - jednostronne. Wiadomo, że od razu
zakupiono je w celu odsprzedaży. Może z tego faktu wynika obecnie
mała aktywność na forum.
Pozdrawiam

[Gość: pegi]

Wczoraj byłam na budowie,jest większe zaawansowanie niż na zdjęciach Michała/a
może zdjęcia nie wszystko oddają/mniejsza część -4p wyższa-5p. o godz.18.30
jeszcze kończyli zalewać ścianę.Rozmawiałam z budowlańcem,to powiedział,że jest
ich 20 pracowników,za m-c skończą zalewanie ścian w większym bloku i posprzątają
a potem wchodzą murarze.Jednocześnie już do II PIĘTRA SĄ CIĄGNIĘTE
KANALIZACJE<CZY JAKIEŚ INNE PODŁĄCZENIA>Prezesi się zapierają,że skończą do
końca pażdziernika.Za 2 tyg mają zaczynać strop na niższym budynku.Pozdrawiam

[Gość: zz]

W powyższej korespondencji pojawiły się pewne sprzeczności. Pegi
potwierdza, info od prwzesa, że budowę skończyć mają do końca
października (nieprawdopodobne), natomiast Magda cztery dni później
stwierdza, że akt notarialny, który miała podpisać z prezesem
przewidywał już termin oddania na koniec grudnia (bardziej
prawdopodobne). Czy to byli różni prezesi, czy też nagle termin znów
uległ przesunięciu i w zależności od potrzeb jest inny. Każdy może
naocznie stwierdzić stan zaawansowania prac i wiadomo, że termin
październikowy jest niemożliwy. Oby grudzień.

[Gość: ze]

hej!
dzieki michal za fotki bo juz dlugi czas nie moge sam ocenic postepow. wydaje mi
sie ze obowiazuje teraz grudniowy termin. uwazam ze nie dadza rady.
najwazniejsze jest to ze posuwa sie budowa wcale nie tak wolno i istnieje duze
prawdopodobienstwo ze rzeczywiscie tam kiedys zamieszkamy:)
pozdrawiam

[Gość: pegi]

Także mam wrażenie,że termin zmienia się w zależności od potrzeb,ostatnia
wersja,jaką mam od Trasbudu na papierze/po wielkich bojach/to 31-11-07r.,tak że
wygląda na to,że nie pamiętają co komu i kiedy mówią,czy też do tego stopnia nie
zależy im na własnej wiarygodności,a to najlepiej o nich nie świadczy.Prace
postępują w niezłym tempie.Tylko niestety zbliża się okres złej pogody i to
tempo może się zmienić.Szanujący się develperzy wysyłają informację co jakiś
czas o postępie prac,już nie mówiąc o takich opóżnieniach.Tu niestety nic nie
było ,a to co mam to po prostu wywalczyłam, /nota bene i tak nie na wiele się
przyda/.Wg umowy mogą przeciągnąć o 3 m-ce bez żadnych konsekwencji.Oby nie
przeciągnęło się do 2008r,bo jeszcze nie wiadomo,czy Vat nie zostanie
podniesiony,a wtedy ,zgodnie z umową trzeba byłoby dopłacać.Miejmy nadzieję,że
to się dobrze i jak najszybciej skończy.Pozdrawiam.

[Gość: zz]

Co do vat na mieszkania to jestem spokojny - nawet jak nasz p.. rząd
nie zdąży tego uchwalić to jest to pewne. Niepokoi mnie natomiasst
sprawa garaży. Trasbud sprzedaje je z 22% vat. Zgodnie z decyzją dyr
Izby Skarbowej w Warszawie (1461/DCI-II/4407/14-7/07/EO)do końca
roku winna być zastosowana stawka 7% - Urząd Skarbowy w tej decyzji
uzasadnił iż nie może być sztucznego podziału na mieszkanie i część
garażową jeśli mieszczą się w tym samym budynku. Mam nadzieję, że
powyższa decyzja może być dla nas drogą o zwrot różnicy w Vat. O
wykładnię tej stawki wystąpił też developer z Warszawy, a więc z
naszego podwórka. Pozdrawiam

zdjęcia z budowy 02.09.2007 r.

[Gość: michal20005]

Witam byłem dziś na budowie więc zapraszam na zdjęcia. Na
czteropiętrowym budynku zaczynają przygotowywać się do budowy dachu
zaś na ośmiopiętrowym prowadzone są prace żelbetowe.
zdjęcia od 30 do 36
mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej

Michał

[Gość: xyz]

Już myślałem, że Michał zapomniał o nas - zuch chłopak i solidna
firma. Dzięki.

[Gość: Magda]

termin zakończenia prac jest w mojej umowie ( not. z 22.08.2007) określony na 31 grudnia 2007, wtedy developer składa do urzędu wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku, a kiedy takie pozwolenie zostanie wydane to nie wiadomo ( zwykle jest to 1mies. do 3 mies. jak znajdą jakieś problemy)
W naszym budynku garaże stanowią odrębny "lokal garażowy" a mieszkańcy kupują w nim tylko udziały w postaci konkretnych miejsc ( słyszałam nawt wersję, że ten numer miejsca o niczym nie przesądza, bo kupuje się udział w lokalu a nie garaż nr...) więc nie wiem czy wtym wypadku ta wykladnia US ma zastosowanie

[Gość: Kolberg]

Witam Magda,
Widzę, że umowa "świeża jak kaczuszka" w mojej starej jest data 31
sierpnia tego roku, ciekawe jakie terminy otrzymują Ci któzy
podpisują w tym miesiącu? A tak z ciekawości o ile nie stanowi to
tajemnicy dużo płaciłaś za metr?
pozdrawiam ciepło

[Gość: magda]

Witam, ja umowę przedwstępną cywilno-prawną podpisałam w kwietniu 2007 po 8tys za m2 brutto lokalu mieszkalnego, teraz było to tylko potwierdzone aktem notarialnym i cena nie uległa zmianie, tak więc słowa na razie dotrzymują, co nastawia mnie optymistycznie do tej firmy , pozdrawiam przyszłego Sąsiada

[Gość: xyz]

Nie wiem jak można być optymistycznie nastawionym do firmy, która po
raz nie wiem który przesuwa termin oddania budynku. Na pewno miał
być to sierpień, choć nikt w to nie wierzył teraz już luty - marzec
przyszłego roku i tak bez końca. Dla mnie to firma mało wiarygodna.

[Gość: ze]

hej
dzieki za zdjecia, ktore konsekwentnie Michal robisz.
luty,marzec... kurde dobrze ze mam gdzie mieszkac:)
zdecydowanie zgadzam sie z Xyz, iz firma jest malo wiarygodna. sierpien byl
pierwszym terminem, pozniej listopad, grudzien.zobaczymy co dalej...
pozdrawiam

garaz

[caryca1]

w jednym z poprzednich watkow ktos napisal za garaze wykupuje sie na
zasadzie udzialu i numery nic nie znacza. Nie jestem pewna czy to
moze miec miejsce. Primo miesca sa sprzedawane po rozniej cenie,
secundo do umowy kazdy dostaje plan gdzie to miesjce jest.... wiec
nie moze byc takiej sytuacj ze pozniej miejsca beda rozdane 'jak
leci'. nie wolno zapominac ze sa tez ludzie z poza budynku ktorzy
beda mieli miejsce garazowe w tym budynku.

[Gość: zzz]

Oczywiście, że masz rację. Każde miejsce garażowe ma swój numer i
jest przypisane konkretnej osobie. Jeśli dana osoba jest również
przyszłym mieszkańcem bloku to VAT na jej garaż wynosi również 7%
(jak na mieszkanie), natomiast jeśli kupiła go inna osoba lub drgim
aktem notarialnym wówczas Vat wynosi 22%.
Co do cen to rzeczywiście są różne nie tylko na garaże - najbardziej
jestem zdumiony, że odbywa się to też na różnych warunkach.
Niektórzy spłacili całość i firma korzysta z ich pieniędzy, inni
dopłacą dopiero po odbiorze kluczy. Czy macie jakieś przemyślenia na
ten temat. Pozdrawiam.

zdjęcia z budowy 15.09.2007r.

[Gość: michal20005]

Witam dzisiaj byłem na budowie i zrobiłem kilka fotek. W budynku
czterokondygnacyjnym są już prawie wszystkie wstawione okna. Na
drugim wyższym budynku trwają prace konstrukcyjno żelbetowe.
Zdjęcia od 37 do 43
mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej

Michal

[Gość: xyz]

Pozdrawiamy Ciebie Michale - nasz wierny fotografie. Zajrzałem dziś
na stronę licząc, na nowe fotki i nie zawiodłem się. Wielkie dzięki.

[Gość: zz]

Zaniepokoił mnie rodzaj wstawianych okien. Zdecydowanie miały być ze
szprosami (takie jakby podzielone na mniejsze między warstwą szyb).
Są zwykle droższe - jest to odstępstwo od przyjętych wcześniej
ustaleń - czy już na tym etapie firma próbuje robić oszczędności
kosztem przyszłego lokatora? Nic mi nie wiadomo by w związku z tym
zredukowano nasze koszty. A co będzie dalej? To przejaw
nieuczciwości dewelopera.

[caryca1]

takie szyby sie beznadziejnie myje...'normalne' sa wygodniejsze w
zyciu

[Gość: xyz]

chyba nigdy nie miałaś do czynienia ze szprosami. Ramki są wewnątrz
szyb a na zewnątrz szyba jest gładka. Takie okna myje się noralnie
jak zwykłe bo nic nie przeszkadza a wyglądają dużo ciekawiej.

[Gość: kikunia]

Dobrze znam te okolice, chociaż od lat mieszkam w innej dzielnicy,
niekiedy odwiedzam znajomych na ul. Włościańskiej mieszkających.
Przyglądając się "budowie" niejednokrotnie zastanawialiśmy się, jak
można było w ogóle przeznaczyć tę działkę pod budowę
wielorodzinną! Jest ona wyjątkowo nieszczęśliwie położona – tuz za
ekranem, przy samej trasie Armii Krajowej – wyjątkowo głośnej, w
dzień w nocy ciągną tir-y. Z drugiej strony - bezpośrednio przy
ulicy Włościańskiej, która już za rok będzie ruchliwą i głośna ulicą
poprzez dojazd do parkingu P&R przy metrze oraz zajezdnię autobusową
(kolejny bok), której budowa właśnie się zaczęła a ukończona będzie
z 2 lata. Ostatnia strona - to elektrownia z transformatorami - to z
jej powodu przed kilku laty nie wyrażono zgody na budownictwo
mieszkaniowe w miejscu, gdzie znajduje się „Elea” !!! Brak miejsca
na zieleń, która to przynajmniej oddziela sąsiednie osiedla od ulic,
tłumi hałasy i filtruje spaliny.
Do tego gargamel - miszmasz architektoniczny i kolorystyczny – ale
na ten temat już wiele słów powiedzianych i napisanych zostało i –
co tu dużo urywać – jak na dzisiejsze czasy – niezbyt wysoki
standard wykonania i wykończenia.
Inwestor – TBS - dość długo nie mógł znaleźć chętnych na zakup
mieszkań, za żądaną przez niego cenę, kilka lat temu można było
kupić mieszkanie w dużo lepszej lokalizacji i standardzie, toteż
budowa późno ruszyła i ciągnie się również długo i zakończy pewnie
nie wcześniej niż w letnie wakacje. Do tej pory są w ofercie wolne
mieszkania, sprzedawane przez agencję / dewelopera, po cenie, za
którą jeszcze nabyć można na rynku pierwotnym apatrament!
Nie chce nikogo zniechęcać, są i gorsze miejsca w Warszawie, ale
przypuszczam, że część osób (przypuszczalnie spoza W-wy) zakupiła
mieszkania będąc w wielkiej nieświadomości.
Współczuję, zwłaszcza rodzinom z dziećmi.

[Gość: em]

Kika, mieszkam tam już od przeszło 6 lat w bloku obok i nie
przeszkadza mi hałas itp. rzeczy. Gdybyś tam rzeczywiście kiedyś
spędzała dłuższy czas to byś wiedziała, że dla rodzin z dziećmi to
idealne miejsce bo: są parki niedaleko, place zabaw, 3 szkoły
(podstawówka+gim, liceum i technikum), metro i dwie linie
komunikacyjne to już każdy wiedział, do starej poczciwej billi
niedaleko, arkadii też, banków wokoło pełno (moich przynajmniej),
samochód jest gdzie postawić za free, a jak wprowadzą opłaty to jest
elbląska lub słodowiec za kładką. Blok jaki jest każdy wiedział (o
gustach się nie dyskutuje), można Cię obrazić mówiąc, że jesteś
brzydkim, grubym paszczurem, a komuś się jednak pdobasz (tak samo
jest z moim, naszym blokiem). TBS spóźnia się ponad miesiąc, będzie
spóźnienia pewnie 3+czas dla nas na wykończenie wnętrz- to nie jest
koszmar ani dramat. Jak wiesz wjazd na włościańską z borniewskiego
jest od strony centrum i elbląskiej. Ci ludzie nie będą parkować na
P&R, wyjazd owszem może być kłopotliwy, ale zobacz rozmiary parkingu
i ilość aut tam się mieszczących, nie jest tak okropnie dużo.
Autobusy? sorry ale to nie droga dla autobusów, przed technikum nie
zrobią trasy przejazdowej autobusów bo skończyłoby się to
dziesiątkami wypadków z udziałem młodych adeptów motoryzacji w
swoich niebieskich maluszkach... nie da rady... aha tam jest kilka
społecznych parkingów i całkiem niedaleko będzie największa stacja
benzynowa orlenu (przy powązkach).

[Gość: zz]

Szanowny em
Jeśli mieszkasz obok to czy mógłbyś stwierdzić i napisać co dzieje
się na budowie. Liczyłem na fotki Michała ale brak, a moi znajomi
stwierdzili, że ostatnio jakby niewiele się dzieje.
Co do wypowiedzi odnośnie miejsca budowy to każdy kto chce mieszkać
blisko centrum i mieć wszystko w zasięgu ręki jest narażony na
hałas, spaliny itp. coś za coś - byliśmy chyba świadomi decydując sę
na ten zakup i to za niemałe pieniądze. Można było wybrać tańszy
Tarchomin czy Jelonki ale daleko. Jedyna alternatywa to wieś lub
puszcza, wtedy dużo świeżego powietrza i spokój ale bardzo daleko do
metra.
Pozdrawiam

[Gość: kikunia]

Em, nie mieszkam tam przeszło 10 lat, a mieszkałam prawie ćwierć
wieku, kiedy zamiast kładki była „czarna droga”, po jej bokach – w
miejscu trasy, stacji i bazaru – sady ze stawami, z w miejscu
działki, na której stawiają Waszą inwestycję – drewniane chałupinki
z kurnikami. Osiedle to, na początku lat 70., zwane „chlubą Gierka”
było rzeczywiście atrakcją” nowoczesnej” Warszawy, chociażby z uwagi
na lokalizację i otulinę zieleni. Wiadomo, miasto się rozrasta,
każda powierzchnia jest wykorzystywana, zostały zlikwidowane sady i
ogrody działkowe, wybudowano trasę. Ale pobliskie osiedle,
znajdujące się po drugiej stronie ulicy, jest od niej oddzielone,
zatopione w zieleni, która tłumi hałas i smrody spalin, wyposażone w
place zabaw i aleje spacerowe. Czego nigdy nie będzie można
powiedzieć o budowanym budynku na ul. Włościańskiej 15!!!
Usytuowany na maleńkiej działce tuz za ściana dźwiękoszczelną (a
kondygnacji trochę jest)!!!, bez szans na zieleń czy plac zabaw dla
dzieci za to z bezpośrednim wyjściem na ulicę, z widokiem albo na
trasę szybkiego ruchu, albo tę nieszczęsną elektrownię przy zbiegu
Włościańskiej i Broniewskiego, albo budowany dworzec autobusowy z
pętlą autobusową przenoszoną z pl. Wilsona albo na ulice
Włościańską, która tylko przejściowo jest ślepa ulicą, ale już na
kilka miesięcy, po ponownym otwarciu jej wylotu na Słowackiego wraz
z parkingiem P&R będzie, niestety, głośnym miejscem. Pamiętaj, że
będziesz mieszkał po drugiej stronie ulicy.
Nie wiem, jak TBS uzyskało pozwolenie na wielorodzinne budownictwo
mieszkaniowe w tym miejscu, tak naprawde, nie spełnia ono wymogów,
więcej takich pozwoleń nie wydano:(
Architektura jest kwestią gustu, ale po kapitalnych remontach,
socjalistyczne małe bloki na osiedlu WSM nie wyglądają tak najgorzej
w swych pastelowych barwach, niewątpliwie, na ich tle oraz klimatu
Sadów, wyraźnie odcinać się będzie nowa inwestycja, niczym kolorowe
talerze z włocławka na ścianie minimalistycznej kuchni.
Cena inwestycji bardzo wygórowana, jak na usytuowanie działki i
samego standardu wykończenia – bardzo, bardzo niskiego, jak na
dzisiejsze czasy (działka niedroga, więc TBS nieźle skroił kieszenie
klientów). W tej cenie można było kupić mieszkanie w dużo lepszym
miejscu, dużo lepiej zaprojektowane i wykończone – i, naprawdę, nie
mam na myśli peryferyjnych dzielnic W-wy - również w okolicach, na
Bielanach czy doskonale skomunikowanym Mokotowie, gdzie powstało w
ciągu ostatnich 3 lat wiele apartamentowców (jeszcze wiosną można
było kupić 60-metrowe mieszkanie na bliższym Mokotowie w domu
wykończonym piaskowcem i granitem, drewnem i stalą, nie niezłej
działce, w cenie 8000 – 8500 zł brutto / m2, na początku 2005 r.
ceny były sporo niższe). Obawiam się, że dużo ciężej będzie kiedyś
sprzedać Wasze mieszkania niż w te w okolicznych blokach.

[Gość: kikunia]

Aha, nie zapominaj, że na Włościańskiej, za szkołą, przed kładką,
jest wjazd/ wyjazd na trasę Armii Krajowej, po otwarciu dojazdu od
Słowackiego będzie dość często uczęszczaną ulicą bo jedyną łączącą
Słowackiego z Broniewskiego, autobusów Włościańską nie skierują
raczej nigdy, ale i tak będziecie mieli spali w bród od trasy.
Widziałam tydzień temu tę budowę, nie wiem jakie masz doświadczenie
w zakupie nowych mieszkań ale moim zdaniem, stan obecny nie rokuje
na oddanie budynku do użytku w listopadzie tego roku, musi zostać
odebrany przez wszystkie powołane do tego służby i komisje,
sugerowałabym raczej cierpliwie przeczekać zimę.

[Gość: ze]

hej
mieszkanie kupiłem w październiku zeszłego roku i była to jedna z lepszych ofert
cenowych tamtego okresu, b.dobry stosunek ceny do jakości. punkt komunikacyjny
świetny. co do hałasu to wybrałem lokal w niezłej części bloku więc mam nadzieję
że jakoś sobie poradzę. termin zakończenia to koniec grudnia a nie listopad. w
najgorszym wypadku sprzedam i poszukam lepszego miejsca.
pozdrawiam

[Gość: zzz]

koniec grudnia to chyba termin też mało realny. Nawet jeśli coś
dłubią w środku, czego nie widać, to należy pamiętać o elewacji
zewnętrznej, której nie robi się podczas mrozów - no chyba, że ma
zaraz odpaść. Raczej nie ma co liczyć, na sprzyjającą pogodę z
zeszłej zimy, której i tak firma nie wykorzystała by zdążyć na czas.

[Gość: ze]

w środku robią instalacje juz, a prezes po raz kolejny zapewnia ze koniec
grudnia to termin ostateczny. ciekawe ile jego słowa warte sa.

[Gość: zz]

Grudzień to prezesa pobożne życzenie. Dziś byłem na budowie,
obejrzałem ją dokładnie dookoła. Nawet pracowano, ale porównując z
tempem na innych budowach można mieć wiele do życzenia. Na niższym
stoją ściany ale brak dachu. Wyższy wymaga jeszcze ostatniego piętra
no i oczywiście dachu. Bez dachu nie można nawet mówić o stanie
surowym zamkniętym, który miał być w marcu. A co z instalacjami
wewnątrz i tynkami, których nie można robić bez zabezpieczenia dachu.
W każdej chwili należy spodziewać się mało sprzyjającej aury do
takich prac i będzie to przyczyną kolejnych opóźnień. Okna częściowo
powstawiane w niższy budynku, ale oczywiście nie takie jak
obiecywano 9miały być ze szprosami - czy wzamian coś innego będzie
lepsze, czy już zaćzęły się oszczędności?
pozdrawiam

Włościańska 15 zdjęcia z budowy 6.10.2007r

[Gość: michal20005]

Witam wszystkich przyszłych Mieszkańców Włościańskiej 15
Zapraszam do obejżenia zdjęć z dzisiejszego dnia
zdjęcia od 44 do 51
mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
Michal

[Gość: xyz]

A cóż to się dzieje? Czyżby wszyscy posprzedawali swoje mieszkania -
jestem pewien, że wiele osób oglądało zdjęcia Michała sprzed dwóch
tygodni - bardzo dziękujemy i oczywiście oczekujemy na następne. Jak
widać wszyscy opisali swoje bóle i ogarnął ich wstręt do
jakiejkolwiek korespondencji. Szkoda, bo można zasięgnąć wielu
informacji i zjednoczyć siły przeciw wszelkim nieprawidłowościom.
Pozdrawiam

[Gość: ze]

hej

ja jestem i śledze, ale że nie ma za bardzo o czym dyskutować to się nie
odzywam. nie byłem 2 tygodnie na budowie i ciekaw jestem czy coś sie zmieniło.
oczywiście dzięki Michał za zdjecia.

pzdr

Włościańska 15 zdjęcia z budowy 27.10.2007r

[Gość: michal20005]

Witam dzisiaj byłem na budowie. Szary dzień i ponuro mało robotników
dźwig nie pracował układali, cieli krokwie pod dach na
czteropiętrowym budynku. Na wyższym nie widziałem kręcących się
robotników. Sobota może część pracowników miała wolne.
Zdjęcia od 40 do 45
mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
Pozdrawiam
Michal

[Gość: xyz]

Jak zwykle można liczyć na Michała - dzięki za aktualne zdjęcia.
Postęp jest lecz nie ma co liczyć na koniec roku, zwłaszcza gdy
porówna się tempo na innych budowach, gdzie ostro pracują w soboty i
wieczorami przy oświetleniu. Pocieszam się, że może już coś dzieje
się wewnątrz budynków. W przeciwnym razie jak dobrze pójdzie i
będzie lekka zima, dopiero marzec/kwiecień może być realny.
Pozdrawiam

garaż

[Gość: magda]

Zaciekawiła mnie wypowiedzź nt VATu od garażu. Ja kupiłam mieskanie z garażem, od mieszkania mam VAT 7% a od garażu 22%. Z jakich to przepisów wynika, że jak się kupuje garaż z mieszkaniem to jest na nie VAT też 7%?

[Gość: olek]

Ponieważ od dłuzszego czasu toczyły się spory na temat Vatu dot.
garaży czy miejsc postojowych w budynkach mieszkalnych, deweloperzy
sstosowali zwykle 22% Vat, który i tak płacili przyszli lokatorzy.
Jednak decyzje Warszawskiej Izby Skarbowej z lipca, a następnie
Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 13 września jednoznacznie
opowiedziały się za 7% Vatem na garaże i miejsca postojowe dla
lokatorów, którzy jednocześnie zakupili mieszkania w danym
budynku.Oczywiście deweloperom nie chce się zajmować "odkręcaniem"
sprawy gdy już lokator zapłacił. Należy jednak żądać by przedstawił
decyzję właściwego organu Skarbowego na podstawie ,której stosuje
taką a nie inną stawkę Vat. Jeśli jej nie posiada to należy wymóc by
o nią wystąpił. Organ Skarbowy na pewno potwierdzi, że jest to 7%.
Pozdrawiam

[tablit]

witam, czy może ktos wie jaki jest realny termin zakończenia budowy
i oddania mieszkań do użytku?

Termin oddania

[Gość: b1973]

Z tego co sie dowiedziałem to termin odbioru developerskiego jast na
20.12.2007, a dostep do mieszkań miał być od 06.01.2008.... ale jak
bedzie to najstarsi indianie nie wiedzą...
W kazdym bądź razie ja już po swoim m 19A chodziłem, że by sprawdzić
czy zostały wykonane zmiany... jeszcze trochę tam niestety brakuje...
Mam też parę zdjęć z zewnątrz.. jak by coś...
Pozdrawiam, ciągle jeszcze z nadzieją w głosie
b1973

Postępy

[Gość: b1973]

Właśnie byłem w sąsiedztwie naszej budowy. Na wyższym budynku kładą
właśnie odeskowanie i papę na dachu, na niższym kryją blachą. Czyli
idzie do przodu... Oby... Mam pytanie jak stoicie z ekipami do
wykończenia wnętrza?? Pozdrawiam...

[Gość: zzz]

gdyby był wiadomy konkretny termin oddania to szukałbym intensywnie
jakiejś porządnej ekipy - choc dziś to loteria jesli nie ma kogoś z
polecenia. Może być trudno o prawdziwych fachowców, zwłaszcza jeśli
narazie nie wiadomo na kiedy się umawiać. Pozdr

zdjęcia z budowy

[Gość: michal20005]

Witam narazie najświeższe fotki z budowy znajdusą się na stronie
OTBS www.tbs.org.pl/pl/nasza_oferta/warszawa.html
W tym miesiącu nie miałem czasu aby porobić kilka fotek, w grudniu
spróbuję to nadrobić.

Michal

[Gość: ze]

musze powiedziec ze przynajmniej wizualnie wyglada na duzy postep. na nizszych
pietrach nizszego budynku mieszkania maja posadzki i tynki. niestety spoznilem
sie ze zgloszeniem poprawek na chocimskiej i zostałem ze strasznie
niefunkcjonalna lazienka... podobno teraz pzrerobki tylko poprzez tzw. fuszki
dla robotnikow.
co sie tyczy mieszkan 2 poziomowych do pani w biurze powiedziala ze rozwazaja
udostepnienie poddasza jako dodatkowej komorki. musza skalkulowac koszt i maja
poinformowac nas.
pzdr

[Gość: b1973]

Michale wielkie dzięki za nie małe dotychczasowe starania...
Myślę, że teraz bedzie się zmieniało to bardziej wewnątrz niż na
zewnątrz...
Dla pozostałych zainteresowanych z wysokiego budynku: jutro
zamontują windę...
Dziś zaczeli robić szlichty..
Pozdrawiam
b1973

Nowe wiadomości.

[Gość: b1973]

Byłem ponownie w sobotę na budowie. Kierownik budowy podtrzymał
podane terminy dla małego budynku. Więc może jednak wejście 6
stycznia do mieszkania i rozpoczecie wykończeniówki jest mozliwe. W
najblizszych dniach ma być uruchomiony węzeł cielny. Pozdrawiam

[tablit]

a może ktoś zna termin zakończenia budowy wyższego budynku? Ja
słyszałam, że luty 2008r.,ale widząc stan zaawansowania prac -
przynajmiej z zewnątrz - mam wątpliwości.
Pozdrawiam!

[amadeuss]

A może ktoś słyszał czy deweloper może podnieść cenę?? Niektórzy
mają w umowie cenę około 5tyś a teraz sprzedają po 9,5tyś.
Czy deweloper nie będzie chciał dodatkowych pieniędzy????

[Gość: ze]

było kilka przypadków podniesienia ceny. pamietam jeden na okrzei. jednak wysoce
nieprawdopodobne jest cos takiego u nas. budynek jest juz skonczony prawie, raty
zaplacone a a kierownictwo nic takiego nie sugerowalo. taka podwyzka mocno
ogranicza wiarygodnosc developera. w czasach kiedy mieszkania nie sprzedaja sie
dobrze reputacja jest bardzo wazna.
pzdr

[Gość: xyz]

co do cen to wiadomomo, że ci co kupowali najwcześniej płacili po
ok. 5 tys zmetra, ale było to dwa lata temu. czym zakup późniejszy
tym mniejsze ryzyko i cena bliżej rynkowej. Zdarzało się wymuszanie
przez dewelopera wyższych cen, ale zwłaszcza wtedy gdy przyszli
lokatorzy nie wpłacili całych kwot lub płacili po rażąco niskich
cenach (2 tys. za metr)w innych przypadkach każda taka próba była
przegraną dewelopera. Wiadomo, że każdy szuka jak tu zarobić
najwięcej. W wielu sytuacjach z naszego bloku deweloper korzystał z
wpłaconych pieniędzy choć na budowie nic się nie działo i to jego
ryzyko, że tak a nie inaczej rozplanował prowadzenie budowy, biorąc
nawet w międzyczasie na to konto pożyczki. Ale może finansował też
coś innego.

Zdjęcia z budowy

[Gość: b1973]

Mam parę fotek z 17 listopada, jeśli macie ochotę to zapraszam:
b1973.fotosik.pl/albumy/326412.html

[Gość: zzz]

zdjęcia są bardzo budujące choć sprzed trzech tygodni. Przynajmniej
wiadomo, że w środku równocześnie wiele się dzieje. Przejeżdzam
włościańską raz w tygodniu i do tej pory obserwowałem jedynie
postępy na zewnątrz. To już chyba niedługo będziemy się wprowadzać.

[Gość: JKajn]

Mysle ze Deweloper nie podwyzszy cen, bo w umowie jak podpisywalem
sprawdzalem takie zapisy i nie bylo. Zawsze jest tak jak ktos ma
kupione mieszkanie na cele inwestycyjne, sprzedaje cesje za wyzsze
pieniadze i tak jest tez w tym przypadku.
Ja mam mieszkanie w tym wyzszym budynku i jesli ktos sprawdzal u
Dewelopera kiedy bedzie oddany, ktos kto zna sie na budownictwie
moze powiedziec ile jeszcze moze zajac czasu budowa naszego budynku.
Potrzebuje takiej realnej informacji, bo tez juz sie niecierpliwie
ze tak dlugo to trwa.
Ale jak juz dojezdza metro w te okolice, co raz atrakcyjniejsza robi
sie okolica ;)

[Gość: ze]

hej
wie kto moze jak postepy? z tego co wczoraj widzialem to jest dach i chyba
otynkowanie ale czy na calosci? a jak w srodku? czy ktos dzwonil do biura i
pytal sie o termin zakonczenia?
pozdrawiam

[caryca1]

podobno pod koniec stycznia wysla nam jakies dokumenty i budynek ma
byc po odbiorze w maracu. Czyli w marcu powinny byc umowy notarialne
spisywane

[Gość: b1973]

W myśl pisma jakie dostałem z trasbudu do banku (już mnie scigają o
akt notarialny) termin zakończenia inwestycji jest przewidziany na
koniec lutego 2008, natomiast termin podpisania aktów notarialnych
nie później niż do 30.06.2008. Kto z was zgłaszał jakieś poprawki i
zmiany do projektu lepiej niech posprawdza stan wykonania bo
niestety idzie to oprnie na linii Trasbud - Projektant - Wykonawca.
Więc lepiej trzymać rękę na pulsie..

[Gość: Natal]

Witajcie,
nie znacie przypadkiem kogoś, kto chce odsprzedać swoje m na
Włościańskiej 15? jesteśmy zainteresowani 3-4 pokojowym za rozsądną
cenę.

[Gość: pp]

Ja musze pilnie sprzedac z powodu wyjazdu, ale mam 41m2 - 2
pokoje...w razie czego podaje mejla: [e-mail]

[Gość: Natal]

Troszkę za małe dla nas:-(
Pozdrawiam

Nowe wiadomości.

[Gość: michal20005]

Odziwo znalazłem stronę www generalnego wykonawcy Waszego osiedla
Włościańska i zobaczyłem na niej swoje zdjęcia.
Generalny Wykonawca KONVESTA
www.konvesta.pl/index.php?parent_id=26&menu_id=1
Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców i życzę szybkiej parapetówki
oczywiście na Włościańskiej w wymarzonym m.

Michal

[Gość: Cytryna]

Michale, dzieki za zyczkiwosc dla cierpliwych przyszlych mieszkancow
Wloscianskiej. I rownie zyczliwe slowa za wyrozumialosc dla firmy
ktora jak sie domyslam bez zgody opublikowala Twoje zdjecia.

[Gość: ze]

czesc
dzwonilem do biura i termin zakonczenia do konca kwartalu. co o tym myslicie?
jak wyglada to w srodku?
pozdrawiam

[Gość: Cytryna]

Bylam w srodku w piatek, mieszkania do 6 pietra otynkowane, ale
uwaga bardzo duzo niedociagniec. Instalacje jeszcze na wierzchu.
Klatki schodowe to platanina rur, kabli, itp. Nie wiem czy mozna
tynkowac elewacje przy temperaturze do 5st C, jezeli tak i znowu nie
zmieni sie ekipa budowlana to moze i realny I kwartal.

[Gość: kikunia]

Widziałam tę inwestycję w ostatnich dniach - stan budowy jest
zbliżony do zaawansowania robót budynku za moim domem, z tym, że tu
dedline upływa w listopadzie 2008 (i chodź projekt jest bardziej
skomplikowany, oddadzą lokale do wykończenia wcześniej).
Sugerowałabym pilnowanie TBS-u i wykonawcy w zakresie prac
wykończeniowych i wnoszenia poprawek – budowa była chaotyczna,
kończona zaś jest w pośpiechu (wyższy budynek zaczęto izolować,
zanim położono krokwie na dachu), co nie rokuje zbyt dobrze.
Oraz, jak wcześniej pisałam – uzbrojenia się w cierpliwość jeszcze
przez kilka najbliższych miesięcy – tak naprawdę, nie powinni go
przekazywać przed latem, choć pewnie to uczynią

[Gość: Zen]

Mam 2p, 51 m2, swietna lokalizacja. Rozwazam sprzedaz.
Kontakt na [e-mail]

do Natala

[Gość: otto]

Hej
Jeśli jesteś zainteresowany 69.33, cztery pokoje, dwupoziomowe to podaję mego
mejla [e-mail]
Pozdrawiam

kupno mieszkania

[Gość: Łukasz]

jestem zainteresowany kupnem mieszkania 2 pokojowego (metraż okolo 40m2) na
Włościanskiej. Jesli macie Państwo jakies informacje prosze o mail:
[e-mail]

sprzedam 2 pokojowe

[Gość: Marek]

Witam
Przeprowadzilem sie do Krakowa, sprzedam mieszkanie na Włościańskiej
2 pok. 41 m2 1 pietro. Zainteresowanych prosze o mejla -
[e-mail]

[Gość: Łukasz]

Jesli ktos ma chęć sprzedać mieszkanie 2 pokojowe (40m2) prosze o kontakt:
[e-mail]

[Gość: tekst]

To napisz do kolegi powyżej, a nie ten sam post wklejasz wdwóch
miejscach... przyszły sąsiedzie

[caryca1]

czy ktos cos wie?? mielismy dostac pismo podkoniec stycznia, a tu
sie chyab luty zbliza i nic....

[Gość: xyz]

w biurze już chyba nie mają konkretnej wersji co do terminu oddania
budynku, więc stale zwodzą petentów jakimiś bliżej niesprecyzowanymi
obietnicami byle ich zbyć. A my naiwni ciągle żyjemy nadzieją, że to
już. Przecież już w listopadzie było wiadomo, że marzec to bardzo
optymistyczny wariant jak nie będzie zimy. No i jej nie było, choć
chyba i termin marcowy jest zagrożony.
Pozdrawiam

[Gość: ze]

dupa nie deweloper. czy ktoś był w środku w nizszym budynku? mi mówili ze koniec
tego kwartału. Jak by nie było to i tak już pewnie bliżej niż dalej. Musimy
wytzymać jeszcze trochę.
Pozdrawiam

[Gość: crx]

Byłem w niższym budynku i jest ok. Wnioskuję z tego, że z wysokim
TBS nie nadąża, niestety:(

Pozostaje jeszcze kwestia wykończenie budynku z zewnątrz i
posprzątania. Jeśli nie beda niedługo oddawać tzn. że jeszcze mają
problem natury "prawnej". Oby nie

cierpliwości sąsiedzi

[Gość: ze]

hej
Na jakim piętrze byłeś? mnie interesuje3/4. Są już tynki, drzwi, kaloryfery?
pzdr

[Gość: b1973]

Byłem z sobotę 08.03.2008 na trzecim i czwartym piętrze małego
budynku. Konkretnie w naszym mieszkaniu. Tynki już są zrobione,
instalacje też. Pozostały im do zrobienia schody i ścianki działowe
pod nimi oraz oczywiście sporo do poprawki rzeczy takich jak skosy
czy niedtynkowane miejsca. U nas zostało jeszcze parę rzeczy do
porawy takich jak nie wykonana porawnie instalacja wodna czy
kanalizacyjna (po zgłoszonym i opłaconym projekcie zmian). Przyszły
administrator budynku mówił cos o mozliwości wejścia do mieszkań na
koniec miesiąca...

[Gość: zzz]

jeśli takie niedoróbki w niskim bloku, który już dość dawno był
zadaszony to co mówić o dużym, gdzie dopiero niedawno skończono dach.
Widzę to w czarnych barwach i choć znów przesunięto termin oddania
na koniec marca - nie wierzę, że uda się to w maju. Takie opóźnienie
bije nas po kieszeni (raty kredytów do czsu ksiąg wieczystych są
wyższe średnio o 2%). A przecież na samym początku, pisaliśmy, że
mimo wspaniałej pogody nic na budowie się nie działo - teraz mamy
tego efekt mimo, że zimy też nie było. Umowy przewidują jakieś
rekompensaty za opóźnienia, ale oczywiście jest to sprytnie
skonstruowane - teraz już nie dałbym się na coś takiego nabrać,
tymbardziej, że rynek należy do kupujących.

[Gość: dominika]

Słuchajcie, ja zostałam ponformowana, że pierwsze oddania są
planowane na przełom kwietnia i maja. W związku z tym, że było to w
formie nieoficjalnej przyjęłabym bezpiecznie koniec maja, albo
jeszcze później. Takie przekładanie z miesiąca na miesiąc uważam za
kpinę... Zakładam, że ekipy remontowe nie są na tyle elastyczne, nie
wspominając już o dodatkowych kosztach kredytu i innych stratach.

[aga-only]

witam wszystkich sasiadów , niestety ale po dzisiejszej wizycie na
budowie nie liczmy na oddanie mieszkan w maju a akty notarialne do
kinca roku jak będą to bedzie dobrze tak mnie poinformowano.
Poprostu nic sie nie dzieje na budowie zero robotników. To jest
porostu beszczelność. Nik sie nie liczy z tym jakie koszty ponosimy
przez ich opóżnienia zaznaczam ze miałam miec odbiór w umowie rok
temu w sierpniu.

[Gość: xyz]

potwierdzam info jak wyżej. Widać tylko cieciów, którzy biorą
pieniądze i pewnie patrzą co da się spieniężyć, a budowa naszym
kosztem ciągnie się w nieskończoność. Zostało im kilka mieszkań,
które już od dłuższego czasu nie chcą się sprzedać - wzięli też
dodatkowe kredyty w banku. Niestety, widzę to w czarnych kolorach -
może ktoś ma jakiś pomysł, bo w przeciwnym razie będziemy czekać -
nie wiadomo jak długo.

[Gość: ewa]

Dzisiaj z nimi rozmawiałam,i uzyskałam b.ciekawą info.a
mianowicie ,że już w tym tygodniu zaczynają przekazywać
mieszkania.....ciekawe tylko komu?????,bo też byłam na budowie i
wiem jak to wygląda(nawet maj brzmi zbyt optymistycznie)

[aga-only]

jasne! chyba, ze ktoś chce bez papierów odebrac i bez kontaktów
schodów w środku itd... to chore jeszcze czekaj na zgody jakies
postawienia słupa na ulicy z pradem a na to 2 miesiace sie czeka
dopiero będą odbiory mieszkania oczywiście jak bedą mieli za co
reszte dokończyć bo podobno kasy nie maja tylko gdzie są pieniadze
nasze?

[Gość: tablit]

wczoraj dowiedziałam się, że odbierany jest niski budynek, co
oznacza też że jest wykończony.
obawiam się jednak o termin majowy zakończenia prac w wyższym
budynku.Poza tym musimy doliczyć jakieś 2-3 miesiące na możliwość
tam zamieszkania, czyli witamy we wrześniu?
A może zaproponujemy spotkanie z prezesami i przyszłymi
mieszkańcami, tak w woli wyjasnienia i ustalenia prawdopodobnego
terminu zakończenia budowy oraz zamieszkania?

[Gość: zzz]

Na goścńcu bałagan, a w niskim kładą płytki. Każdy chce jak
najprędzej zacząć coś robić. Jednak oficjalny odbiór może nastąpić w
momencie ukończenia całości. Z tego co mi wiadomo w małym budynku są
jeszcze do sprzedaży mieszkania, więc przynajmniej chętni będą mogli
je obejrzeć. W dużym budynku coś dłubią, ale sporo brakuje. Stawiam
na czerwiec.

[Gość: aaa]

Nie zgadzaja sie wymiary mieszkan. Czekaja nas niepodzianki, jak np.
rura w przechodzaca po scianie - jak w starym budownictwie, czy
skrzynka z licznikami w szafie :(

[Gość: ze]

z ta rura to chyba zart? duza roznica tych wymiarów?

[Gość: krzysztof550]

Dzwoniłem dzisiaj do Biura i dowiedziałem się że jest możliwość
wejścia na budowę. 8 lub 9 kwietnia odbędzie się zebranie na którym
zostaną uzgodnione szczegóły. Prawdopodobnie po podpisaniu jakiegoś
oświadczenia będzie można wykonywać prace wykończeniowe.
Wygląda jednak na to że sprawa dotyczy niższego budynku, bo w dużym
mają kłopoty z transformatorem i chyba nie ma tam prądu.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów !!!

[aga-only]

jak ktoś jest naiwny i chce odebrac mieszkanie bez odbioru
technicznego z papierami to niec odbiera ja sie na to nie dam nabrac!

rura i zle wymiary

[Gość: aaa]

Ja mam kawalerkę, więc dla mnie jest to ogromna różnica wymiarów.
Wnęka w łazience na planach wynosi 65cm szer x 54 cm głębokości. W
rzeczywistości 57cm x 50cm. A pralki mają 60 cm szerokości.
Dzwoniłam do TBS o prośbę przesunięcia ściany działowej w str.
korytarza. Kazali mi napisać pismo i zastanowią się na jakich
warunkach ją przeniosą. Żart. Takie wymiary są nie tylko w moim
mieszkaniu, w kawalerce obok również, podejrzewam, że i w innych tak
samo. A rura - dopływ do pralki, biegnie brzydko po ścianie. Tylko
po co, koro się tam nie mieści? Spójrzcie na plany, które
podpisaliście - we wnęce planowana jest pralka.

i nie chodzi o odbior techniczny

[Gość: aaa]

Nikt tu nie jest naiwny, w świetle prawa, jeżeli ci się nie podoba
mieszkanie, to oddają ci pieniądze i tyle. Dlatego warto w
przemyślany sposób konstruować pisma do nich.

[aga-only]

tu nie chodzi czy mi sie podoba czy nie tylko zeby wszystko było w
porzadku w nim ....a tak wogóle to dzis dostałam informacje ze
odbiory techniczne z papierami oficjalne będą pod koniec czerwca
dobre sobie!!!!

[Gość: era]

czy ta informacja jest na pismie?

[Gość: tablit]

mało prawdopodobne żeby do końca czerwca udało się zakończyć budowę
łącznie z uzyskaniem stosownych dokumentów dot. odbiorów
technicznych i oddających budynek do użytku. Z tego co wiem, w
Warszawie trwa to 2-3 miesiące.
A w zasadzie to wypadałoby, żeby deweloper może nas ppoinformował
pisemnie, bo na razie to tylko my tam wydzwaniamy.

[Gość: mariano]

moim zdaniem tez mało prawdopodobny jest termin czerwcowy na
zakończenie budowy. Bylem na budowie ostatnio to tam jest garstka
ludzi którzy napewno nie dadzą rady ogarnoć tego w tym terminie.
Deweloper nawet jak da na pismie termon zakończenia to co z tego?
Jak wyegzekwowac od niego dotrzymanie tego? umowa jest tak
skonstruowana ze nic to nie da. Na słowo jego tez nie ma co liczyć
ponieważ, jak sam sie przekonałem, nie dotrzymuje go.Pozostaje
czekanie. tzreba jak najwiecej dzwonic do nich i tyle. Spotkanie
mieszkańców z deweloperem by było jak najbardziej wskazane.

[Gość: mariano]

moim zdaniem tez mało prawdopodobny jest termin czerwcowy na
zakończenie budowy. Bylem na budowie ostatnio to tam jest garstka
ludzi którzy napewno nie dadzą rady ogarnoć tego w tym terminie.
Deweloper nawet jak da na pismie termon zakończenia to co z tego?
Jak wyegzekwowac od niego dotrzymanie tego? umowa jest tak
skonstruowana ze nic to nie da. Na słowo jego tez nie ma co liczyć
ponieważ, jak sam sie przekonałem, nie dotrzymuje go.Pozostaje
czekanie. tzreba jak najwiecej dzwonic do nich i tyle. Spotkanie
mieszkańców z deweloperem by było jak najbardziej wskazane.

[Gość: mariano]

moim zdaniem tez mało prawdopodobny jest termin czerwcowy na
zakończenie budowy. Bylem na budowie ostatnio to tam jest garstka
ludzi którzy napewno nie dadzą rady ogarnoć tego w tym terminie.
Deweloper nawet jak da na pismie termon zakończenia to co z tego?
Jak wyegzekwowac od niego dotrzymanie tego? umowa jest tak
skonstruowana ze nic to nie da. Na słowo jego tez nie ma co liczyć
ponieważ, jak sam sie przekonałem, nie dotrzymuje go.Pozostaje
czekanie. tzreba jak najwiecej dzwonic do nich i tyle. Spotkanie
mieszkańców z deweloperem by było jak najbardziej wskazane.

[Gość: krzysztof550]

Kochani - mam znajomego "budowlańca" dla którego sprawa jest prosta!
Całą ekipę zwyczajnie przenieśli na inną budowę, żeby kolejnym
naiwniakom zamydlić oczy tak jak nam. Kiedy tam skończą np.
wylewanie fundamentów, wtedy wrócą na naszą budowę i ją dokończą.
Podobno taką budowę rozpoczęli gdzieś w Warszawie. Jak komuś się
chce to niech poszuka w sieci. Przy okazji mam pytanie do Agi-only.
Zarzucasz mi naiwniactwo - ale kiedy KUPOWALISMY mieszkania (ja na
pewno a sądzę że Ty też) na etapie dziury w ziemi, niektórzy może
wcześniej, to jak to nazwiesz? Ja uważam że zabrnąłem tak daleko że
już nie mogę się wycofać. Chciałbym przynajmniej czas przestoju
wykorzystać na wykończenie mieszkania a potem WOLA BOSKA I
SKRZYPCE !!! POZDRAWIAM.

[Gość: zzz]

oglądałem dwa dni temu w dużym budynku. Rzeczywiście rury od
kanalizacji zamiast schowane w kominie - omijają go dookoła po
zewnątrz. Tak najprościej - po co kuć. A to że każdy z nas będzie to
poprawiał nie ich zmartwienie. Żadnej troski o przyszłego lokatora.
Myślałem, że minęły czasy fuszerki, ale skądże! Czy ktoś zauważył
wystającą ze ściany skrzynkę w przedpokoju, gdzie najlepsze miejsce
na szafę? To "rozdzielacze" - tylko,że nie było jej na planach -
pewnie miała być schowana w kominie. Teraz należy ją wbudować w
meble, ale ona też zmniejsza metraż i szpeci. Mam też poważne
zastrzeżenia co do grubości ścian między sąsiednimi lokalami. Akurat
widziałem otwór usprawniający przejście robotnikom do sąsiedniego
mieszkania - ścianka jak pergamin.
Co do innej budowy, ktoś wspominał,że mogli przesunąć robotników.
Wiem, że planowali budowę na Markowskiej 15 (Praga) - może komuś po
drodze i by zechciał sprawdzić czy coś się tam dzieje. Jeśli tak, to
należałoby zrobić potężną awanturę. Pozdrawiam.

[Gość: tablit]

a jak wygląda stan prac w dużym budynku? czy są już drzwi do
mieszkań, windy, płytki na schodach?

[Gość: zzz]

drzwi blaszane prowizorki. Wind brak, płytki układają. Brak poręczy
i zabezpieczających ścian z luksferów na klatkach. Brak też
parapetów. Elekrtyka też nie skończona, bo wszędzie wystające kable.

[Gość: tablit]

dzięki, zaawansowanie stanu prac jest więc imponujące:(
od początku marca nic się raczej nie zmieniło, poza płytkami

[Gość: ...]

jak to czytam to mnie krwe zalewa! zmniejszyli wymiary? w umowie bylo cos o 5%,
wiec zakladali takie oszustwo. rury po scianach? rozdzielniki w szafie? a co to
jest? bangladesz? sam musze jesdzce zobaczyc i ocenic, ale jesli tak z nami w
kulki leca to niech nie mysla ze to obejdzie sie bez echa. prezesik puszczac
chce brzydkie baki? to bedzie je sam wciagal.

[Gość: xyz]

Miał być podwyższony standard no to jest, ale może zgodny z jakąś
pipidówą. Czy oni nie widzieli jaki obowiązuje w stolicy? Na każdym
kroku oszustwo, a zaczęło się od oszczędności na oknach, które
zgodnie z planami powinny być ze szprosami. Ciekawe jakie jeszcze
niespodzianki nam zafundują.

[aga-only]

ja mam rozdzielnik odrazu na wejsciu na widoku nic nie da sie z tym
zrobic to jakis koszmar metalowa puszka na scianie przy podłodze!!
oczywiscie rury tez po scianach i woda leci z dachu rowniez po
scianach podobno cos przecieka to jakis absurd co tam sie dzieje...
i konca nie widać ...

[Gość: mariano]

A czy przypadkiem te opoznienia nie so spowodowane brakiem pieniozka
w kasie dewelopera?Jak rozpoczol nową budowe to musiał wyłożyc
troche gotówki.Teraz może liczy na to, że tam ludzie zaczno wpłacać
to ureguluje zaległości na tej budowie.A zaległości zapewne są
ponieważ dużo ludzi kupiło dziure w ziemi kiedy jeszcze płaciło sie
po 5-6 tys za m2. Pożniej koszty budowy znacznie wrosły, gdyz
wzrosły ceny materiałów i robcizny. My juz wyłożylismy kase na
budowe to nie warto się nami przejmować. Możemy poczekac. Troche
krotkowzroczna to polityka no ale coż.

[Gość: dominika]

A czy nie jest przypadkiem tak, że mimo to że umowa nie broni nas w
żaden sposób(niezgodność mieszkań z planami, przedłużająca się w
nieskończoność budowa, obniżenie standardów itp) to są takie
postanowienia prawa ogólnego do których możemy się odniść i domagać
np. odszkodowań?! Może jeśli ktoś ma możliwość to sprawdzić?
Apropo - czy ktoś w końcu wywalczył 7% podatek Vat na garaż?

[Gość: zzz]

Niestety coraz gorsze wieści, ale dobrze, że informujemy się o tym
bo wiadomo na co zwrócić uwagę. Już wcześniej podejrzewałem, że
niestety nasze pieniądze są wykorzystywane gdzie indziej. Na
początku pomimo wpłat nic na budowie nie działo się przez dłuższy
czas. Teraz z kolei nastały czasy, ze nikt dziury w ziemi nie kupi i
to kupujący dyktuje warunki. My więc jesteśmy na straconej pozycji,
ale w razie czego są sądy.
Jeszcze w sprawie garaży. Z tego co mi wiadomo ceny były jednakowe
niezależnie od poziomu. Wydaje mi się jednak, że te na najwyższej
kondygnacji mają kompletne ściany a nie tylko słupy (widziałem tylko
zdjęcia). Czy ktoś to oglądał osobiście?

[Gość: mariano]

z tym wykorzystywaniem pieniedzy gdzie indziej to tylko moje
przypuszczenia. Podobno na Markowskiej jeszcze nic sie nie dzieje.
Budowa jest na etapie zalatwiania pozwolen. Nie bylem tam, ale
otrzymalem takie informacje od osoby trzeciej. Faktem jednak jest,
ze jeśli by były pieniadze to nie jest zbytnio problem znależc ekipy
do wykończeń i elewacji. Teraz nikt nie buduje własnymi pracownikami
tylko firmy działaja na podwykonawcach. W każdym razie wszystko i
tak rozbija się o kasę.

czy ktoś ma szczegółowe plany mieszkania?

[Gość: aaa]

Czy ktoś z Was ma szczegółowe plany budowy, na których widać gdzie
znajdują się gniazdka, rury. Plany zrobione przez architekta. Ja nie
dostałam ich w tbs. "zzz" pisał,że w planach nie było szafki na
korytarzu - może Ty masz takie plany? W umowie jest napisane, że to
jest nasz obowiązek zobaczyć szczegółowe plany i możemy się z nimi
nie zgodzić - wtedy robią poprawki. Ja chciałam zapoznać się z nimi
jeszcze przed postawieniem budynku - niestety nie dostałam ich. A
podobno rury "biegnące" po ścianie zaprojektował architekt - niezły
gość... Ja się tylko wkurzam tym forum - ono i tak nie poprawia
naszej sytuacji. Jeżeli chcecie coś zmienić spotkajmy się pod biurem
prezesa i zaatakujmy go. Ma swoje biuro piętro niżej tbs.

[Gość: tablit]

proponuję więc jeszcze raz s[potkanie mieszkańców z prezesem!!
Ustalmy więc jakiś termin i się umówmy?
Może wtedy dostaniemy odpowedź co do konkretnych terminów.
byłam w sobotę na budowie - widziałam, że niski budynek jest już
malowany.

[Gość: aaa]

Planowany termin oddania mieszkania to sierpień (wg kier. budowy),
ale jeszcze musi budynek zostać "odebrany" + 2 miesiące. Mały
budynek zostanie skończony szybciej, nie zmienia to jednak faktu, że
muszą zostać oddane razem. Ma ktoś te plany?

[Gość: zzz]

Mam plany mieszkania gdzie są zaznaczone wyciągi z garaży, cała
elektryka itp. Na pewno nie ma na nich skrzynek rodzielaczy
wychodzących na przedpokój. Normalnie są one schowane w ścianach.
Plany są dostępne dla przyszłych lokatorów bez ograniczeń i każdy
może je obejrzeć - jeśli nie chcą ich udostępnić to coś kombinują,
albo będą teraz uzupełniać. Fachowiec z prawdziwego zdarzenia nie
poprowadziłby też rur kanalizacyjnych jak to zostało zrobione.
Co do sierpniowego terminu to można się załamać.

[Gość: krzysztof550]

Nurtuje mnie takie pytanie. Czy w niższym budynku jest winda?
No bo zakładając że ktoś ma mieszkanie na IV piętrze a miejsce
parkingowe na III poziomie (tym najniższym) to ma do pokonania 7
słownie siedem pięter !!! POZDRAWIAM !!!

[Gość: tablit]

z tym sierpniem to chyba żart? W ubiegłym tygodniu Pani z TBS-u
powiedziała że zakończą prace do końca miesiąca. A mały budynek
zaczną oddawać jak tylko zamontują transformator, a robli to też w
czwartek czy piątek

[Gość: Ast]

Na niskim budynku nie ma windy, kochani ja czytam Wasze wypowiedzi. Pracuje na
tej budowie nie powiem czym sie zajmuje. I mi Was kurka wodna szkoda. Tak ludzi
w jajo ladowac to jest masakra.
Co do rozdzielni, sa one na korytarzach, rury kanalizacyjne rzeczywiscie sa
poprowadzone po scianach i nie beda one niczym zakryte. Ogolnie nie wiem czy
jest sens je czyms zakrywac bo ten tynk samoistnie odpada.

ksywki Stefańskiego

[Gość: aaa]

Jestem ciekawa czy Stefański wie o tym forum he he... może wymyślimy
jakieś fajne ksywki?! Jak dla mnie to wystarczy jego imię Meeetek
daj szluga :D

[Gość: zzz]

To ciekawe, że wiele osób kupujących mieszkanie na Włościańskiej nie
wie nawet czy są windy. Czyżby nie sprawdzili tak podstawowej
informacji. Nawet niektórzy co próbują sprzedać zakupione wcześniej
mieszkania nie wiedzą ile pięter ma blok. Otóż czteropiętrowy jest
bez wind a mieszkania trzeciego piętra są dwupoziomowe - to
oczywiście kłopot. W ośmiopiętrowym też mieszkania 7.go piętra są
dwupoziomowe. Na początku słyszałem,że ktoś z kierownictwa zakupił
dwupoziomowe mieszkanie w 8. piętrowym - czy standard jak w
pozostałych. A swoją drogą ciekawe, że ci z wyższych pięter jakoś
się nie uaktywniają na forum.
Myślę, że w TBS czytają to forum i czerpią z niego wiele wiadomości,
czasami nawet sami coś skrobną. Co do ksywki prezesa to chyba
spłynie po nim jak woda, gdy już miał okazję wysłuchiwać tylu
narzekań.
A może ten sierpień to podpucha, żeby dać im spokój i być mile
zaskoczonym, choć to już chyba niemożliwe.

[Gość: xyz]

Najlepszą reklamą dla firmy jest dobra opinia zainteresowanych.
Jeśli TRASBUD ma zamiar jeszcze działać w Warszawie to powinien
starać się wypaść jak najlepiej, w przeciwnym razie w obecnej
sytuacji może już wkrótce zbankrutować bo nie znajdzie następnych
klientów.
Co do wykończenia mieszkań to chyba dobrym pomysłem jest kontrola
oddawanych lokali. Nie mogą być równi i równiejsi za wspólne
pieniądze.Jeśli rzeczywiście ktoś z kierownictwa nabył tu mieszkanie
to z pewnością dopilnuje swego.

[Gość: ze]

no ja mam na trzecim piętrze. z garażem zwlekałem i teraz tylko na -3 chyba są.
dobrze że nogi młode mam:)

[Gość: HH]

Witam przyszłych mieszkańców Włościańskiej 15. Właśnie zastanawiamy
się nad zakupem mieszkania (kawalerki w wyższym budynku) na
Włościańskiej 15. Ogólnie z wypowiedzi na forum sytuacja wygląda
mało ciekawie :). Dzisiaj byliśmy oglądać, być może nasze przyszłe
mieszkanie. "Szef budow" udzielił nam informacji, iż oficjalne
oddanie inwestycji planowane jest na koniec czerwca, natomiast za
ok.3 tygodnie po uzgodnieniu w siedzibie firmy można "montować
sedesy" - co oznacza, że będzie można zaczynać urządzać mieszkania.
Można się domyślać, że zatem w ciągu 3 tygodni planują wstawić drzwi
frontowe, kafelki na klatce są już częściowo położone (nie mają
fug). Zastanawiamy się nad kupnem tego mieszkania i chcielibyśmy
zapytać Was jak wygląda kwestia z umowami. Czy można załatwić już z
Deweloperem umowy na zasadzie własności? Proponowane jest nam kupno
od właściciela na zasadzie cesji udziału. Czy Wy podpisywaliście już
umowy notarialne, w których widniejecie jako właściciele lokali?
Pozdrawiam, być może, przyszłych sąsiadów!

Do HH

[Gość: M.G]

Witam!
Mam kawalerke w nizszym budynku do sprzedania. Proszę się odezwać na mejla, być
może będę w stanie zaproponować niższą cenę i lepsze warunki. [e-mail]
Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Ewa]

Akty notarialne są możliwe do podpisania dopiero po zakończeniu
całej inwestycji teraz mamy przedwstępne umowy sprzedaży.
W piątek usłyszałam w TBS,że od 21 .04.zaczynają oddawać mieszkania
w niskim budynku,czy ktoś z Was uzyskał podobną info.?
pozdrawiam

[Gość: Mariano]

Bylem jakis czas temu w TBS i tez mi mówino, że pod koniec kwietnia
zacznie się oddawanie lokali.Tylko, ze ma byc to oddanie wstępne
pozwalające na wejście do lokalu i jego wykańczanie.Dziwi mnie
natomiast to że powiedziano że oddanie generalne mieszkań ma byc w
drugiej połowie maja i dopiero wtedy bedzie podpisany protokół
zdawczo-odbiorczy. To jak mozna cos dzialac w lokalu bez jego
odbioru? Jak ktos juz odbierze lokal prosze o info.Pozdrawiam

[Gość: Ewa]

W środę lub w czwartek przeczytam dokumenty ,które mamy podpisać
przy odbiorze.Dam Ci znać czy taka forma jest możliwa i czy jest
zgodna z prawem.
Pozdrawiam

[Gość: Ewa]

Spotkanie ze Stefańskim mija się z celem ,nic nie wygramy widziałam
się z nim wielokrotnie .Jakiekolwiek ustępstwa z jego strony i
ewentualne odszkodowania nie wchodzą w grę.
pozdrawiam

[Gość: abc]

Stefański??? pewnie ,że wie ale dla taki H......,ma to głęboko
gdzieś.Tak zresztą jak nas wszystkich :-(
pozdrawiam

[Gość: zzz]

jeśli mieszkanie można przejąć wcześniej to można też zacząć coś
robić. Tylko musi też być możliwość zgłoszenia ewentualnych
niedociągnięć. A co z aktem notarialnym? Podejrzewam, że to będzie
możliwe dopiero po odbiorze budynku przez wszelkie służby. Jeśli
okaże się coś nie tak, to może to potrwać. Wiem, że niektórzy
wybrańcy mają umowę w formie aktu notarialnego.
Zastanawiam się jednak czy nie należałoby zmusić inwestora (jako
rekompensatę za takie opóźnienie) do wystąpienia z wnioskiem o
zniesienie użytkowania wieczystego - później ktoś musi uzgodnić to
ze wszystkimi lokatorami, a zebranie ich może być trudne - ci co są
na etapie sprzedaży, nie będą tym zainteresowani. Po co płacić
dodatkowy haracz?

[Gość: gość kolejny]

Nie trzeba być wybrańcem,żeby mieć umowę notarialną,trzeba tylko było za to
dodatkowo zapłacić /notariusz/i trochę przy tym pochodzić.Poza tym niekoniecznie
zgodzili się na wszystkie niezbędne zmiany w umowie proponowane przez
prawników,a będące prawdziwym zabezpieczeniem.Mam mieszkanie w wyższym
budynku,właściwie to nie robiono mi przeszkód,żeby wchodzić i wykańczać,ale co z
tego,jeśli nie można zrobić wszystkich zmian,jakie by się chciało,a poza tym,to
i tak się nie zamieszka w nieoddanym budynku.Do końca jeszcze chyba zejdzie,bo
wysoki ma jeszcze niewykończone klatki,elewacja nieskończona, brak windy,nie
mówiąc już o otoczeniu.W małym budynku nie ma fug w podłogach,widoczne i
niezabezpieczone przewody w ścianach na klatkach,drzwi tymczasowe do mieszkań,a
ludzi pracuje mało.Mówią o końcu maja lub początku czerwca,ale można wątpić.Na
prezesa Stefańskiego nie bardzo jest wpływ,ale prezes Budziak,jak twierdzi jest
osobą publiczną i jakaś antyreklama w mediach pewnie nie byłaby dobrze widziana.

[Gość: ze]

zastanawiam sie, przeciez gazeta i inne tytuly publikuja dodatki mieszkaniowe.
przejde sie w tym tygodniu po kilku redakcjach i dowiem sie czy nie planuja
wydania jakiegos artykulu pt. "nieuczciwi deweloperzy" lub "u nich nie kupuj".
Nie chodzi juz o zlosliwosc tylko o to by jak najmniej ludzi musialo przechodzic
to co my. ktos zna jakies fora na temat ich innych inwestycji? tam tez przydalby
sie ostrzec...

[Gość: dominika]

Nie wiem czy to jest dobry pomysł. W takie rzeczy można się pobawić
jak już będziemy mieli nasze mieszkania. Nie powinniśmmy doprowadzać
do zachwiania równowagi dewelopera jeszcze przed ukończeniem
budowy... Proponowałabym pomyśleć najpierw jak rozwiązać bierzące
problemy - np. obrzydliwe rury wystające ze ściań łazienek i kuchni,
które de facto zmniejszają powierzchnię użytkową tych pomieszczeń.

[Gość: gość kolejny]

Myślę,że na razie z takimi ruchami można się chwilę wstrzymać,ale moja
cierpliwość jest na wyczerpaniu/ a jak wasza?/.Toteż nic nie stoi na
przeszkodzie,żeby mieć jakiś ruch w zapasie.Pewnie z tymi rurami nic się nie da
zrobić,po prostu bylejakość i tyle- to po prostu taka kiepska firma - no bo w
dzisiejszej dobie żeby oddać tak zrobione mieszkanie to już trzeba całkiem nie
mieć rozeznania w fachu,który się wykonuje.Podejrzewam,że to nie jedyny
szczegół,którym nas niemile zaskoczą.Trzeba będzie wkuwać we własnym zakresie.A
oni więcej budować nie powinni- po prostu się do tego nie nadają,nie szanują ani
siebie,ani klientów.

Fantasy...

[kensio]

Dobrze jest pofantazjowac... zniesienie wieczystego w ramach
rekompensaty... jeszcze tego nie widziałe qrde... cały czas człowiek
sie uczy...

Niezłe by było też dożywotnie zwolnienie z czynszu i zamknięcie
trzypasmowej trasy z tyłu budynku... i wszystko potwierdzone aktem
notarianym.....

MNIODZIO!

[Gość: zzz]

Przeczytaj dobrze co napisałem - chodzi tylko o wniosek póki całość
jest w jednym ręku. Takie sprawy są obecnie bardzo często załatwiane
pozytywnie. Oczywiście nie jest to za darmo i te koszty należałyby
do mieszkańców, ale odpada dożywotnia płatność. To jest realne, a
pozostałe bzdury o których piszesz na pewno nie.
Pozatym odezwałes się chyba pierwszy raz na tym forum i od razu nie
na temat.

rury

[Gość: aaa]

Wyobraźcie sobie, że w pierwszych projektach, które są w ratuszu
rury szły w ścianie. Są teraz w takim stanie, ponieważ na
pewnej "naradzie stwierdzono, że będzie TANIEJ puścić je po ścianie"
słowa jednego z wykonawców. Jakbyśmy chcieli rozpętać burzę
dokumenty są. A oni są cwani, wszystkim proponują poprawki za parę
zlotych...
W umowie jest napisane, że mamy prawo dostać 3% zwrotu sumy jaką
zapłaciliśmy, jeżeli budowa przedłuża się o więcej niż 3 miesiące -
sądy itd.

[Gość: xyz]

przecież to było do przewidzenia, że będą oszczędzać na czym się da.
Zaczęło się od tańszych okien. Ceny galopowały i mieli zarobić
bardzo dużo, a teraz się uspokoiło, materiały zdrożały i nie chcą
się pogodzić, ze mogą zarobić mniej, więc szukają oszczędności na
materiałach i robociźnie. A koszty fuszerki i przeróbek przerzucą na
nas. W ten sposób oni i tak zarobią sporo a my nie powiemy, że
kupiliśmy dawno więc taniej.
W mojej umowie odszkodowaniw umowne wynosi wpłaconą kwotę plus 5%.
To na pewno nie rekompensuje takiego opóźnienia. Wg umowy nie
poniosą też odpowiedzialności, gdy dokonamy przeróbek we własnym
zakresie, więc o te rury trzeba walczyć - polubownie lub przed sądem.

kodeks cywilny

[ag-1]

Zgodnie z umową (par.37 - przynajmniej u mnie) mamy prawo do odsetek
ustawowych za niewywiązanie się z terminu przekazania budynku.
Myślę, że warto się tym zainteresować, ponieważ na dzień dzisiejszy
są to spore kwoty (w moim przypadku ok. 20 000)
(wdg. money.pl - 11.2% rocznie)

Do ag-1

[Gość: Ewa]

Rozmawiałam z prawnikiem z dużej i dobrej firmy deweloperskiej i
niestety uważa,że odsetki ustawowe to sprawa przegrana.
Po wielu negocjacjach ze stefańskim byłam naprawdę o krok podania
ich do sądu,ale obawiam się ,że nic nie wygramy ;-(
pozdrawiam

Koniec milczenia - czas zacząć działać!!!

[Gość: Karol]

Witajcie, jestem właścicielem jednego z mieszkań, podobnie jak wy
moje frustracje sięgają zenitu. W dniu dzisiejszym przeprowadzałem
odbiór techniczny lokalu pod okiem fachowca, który od 20 lat pracuje
w budownictwie i posiada spore doświadczenie w branży. Pierwsze
pytanie, które padło z jego strony to: "Co tu odbierać?"
Spędziliśmy na budowie około 2h, w międzuczasie pojawił się tam
prezes firmy podwykonawczej, która kładzie tynki w naszym budynku,
okazało się że mój człowiek i reprezentant podwykonawcy znają się z
branży... Po chwili rozmowy dowiedzieliśmy się przerażających faktów:
- Trasbud jest winny firmie odpowiedzialnej za tynki 200 tyś. zł,
zalegają z płątnością już od dłuższego czasu
- na budowie zatrudniona jest garstka robotników "widmo", którzy nie
są w stanie w żaden sposób posunąć budowy w przód, ponieważ nikt nie
płaci za ich godziny pracy
- Trasbud jest winny pieniądze podwykonawcy odpowiedzialnemu za dachy
- Stan tynków na elewacji zewnętrznej jest zły, widać że została
zrobiona bardzo niskim kosztem, przez wiele różnych ekip.
Padły też słow dotyczące daty realnego odbiru - GRUDZIEŃ 2008 o ile
w ogóle dojdzie do odbioru !!!

LUDZIE zróbmy coś, przecież tam są nasze pieniądze, każy z nas
wywiązuje się z zapisanych w umowie ustaleń (terminowe wpłaty),
wykonawca opźnia termin oddania już o 7 miesięcy !!!
Proponuję zebranie lokatorów jeszcze w tym tygodniu, proponuję
czwartek godzina 19 przed budynkiem na włościańskiej, siła tkwi w
jedności.
Pozdrawiam wszystkich poszkodowanych.

Budowa wstrzymana!!!

[Gość: Magda]

Witajcie, w dniu dzisiejszym będąc na budowie celem sprawdzenia
stanu zaawansowania prac w budynku wyższym, z pewnych źródeł dotarły
do mnie przerażające wieści o wstrzymaniu prac budwlanych ze względu
na brak regulacj zobowiązań finansowych ze strony wykonawcy głównego
względem firm podwykonawczych.
Popieram propozycję spotkania grupowego mieszkańców w najbliższym
czasie, trzeba zacząć działać, a przede wszystkim ustalić co się
dzieje z naszymi pieniędzmi.

Pozdr

[Gość: sąsiad]

To my z żoną na pewno się pojawimy na tym spotkaniu. Tylko spokojnie, kwoty
podane przez Karola nie są wysokie w stosunku do wartości całej inwestycji, ale
mimo wszystko trzeba zapytać TBS i Trasbud jak zagospodarowali nasze środki i
jakie dokładnie mają zobowiązania.

Nie pytajcie się przez jakiś czas o rurki czy inne drobiazgi tylko przyjdźcie i
zajmijmy się najistotniejszą sprawą czyli możliwością skończenia inwestycji.

[Gość: Karol]

Świetnie!!! Połączmy siły i przekazujcie informacje o spotkaniu w
najbliższy czwartek o 19.00. Nawet jeśli na pierwszym spotkaniu
pojawi się nas nieliczne grono, to będziemy spotykać się cyklicznie
dotąd, aż uda nam się wyegzekwoawać to, co nam się należy. Wierzę,
że najczarniejszy scenariusz się nie sprawdzi, ale zakładając już
każdą możliwą opcję, bedziemy walczyć. Nie jesteśmy przecież
pozostawieni sami sobie, wystarczy zacząć egzekwować, piszcie do
nich pisma oficjalne, egzekwujcie harmonogram budowy, nie dajcie się
zwieść słodkim tekstom! wiem, że brzmi jak manifest rozpaczy,ale
grancie mojej cierpliwości i zdrowego rozsądku Panowie Prezesi
przekroczyli. Jestem przekonany, że 200tys. długu wobec jednego
podwykonwacy to nie jedyna niezaplacona należność za wykoanne
prace!!!!!! piszcie aktywnie, wystarczy 2-3 miesiące, by ten burdel
zakończyć, tzn. inwestycję i zacząć się tam wprowadzać, a ja mam
wrażenie,że Prezesi zamierzają przedłużać budowę w nieskończoność.
Mma wiele innych wniosków i informacji, o których porozmawiamy na
spotkaniu, bo przeciez to forum czytają tez przedstawiciele
Trasbudu...
Moi Drodzy Alternatywy 4 wprawiały nas w dobry nastrój, a
Włościańska 15?!... Ja zamierzam się tam wprowadzić jak najszybciej,
a Wy?!
Pozdrawiam.

[Gość: kandydat]

Od pewnego czasu przymierzam się do włościanskiej, niestety problem
z przedłużającą się budową ma swoje źródło w niewystarczalnym
finansowaniu budowy przez OTBS - takie wnioski można wyciągnąć
przysłuchując się dyskretnie naradom panów prezesów na budowie.
Zauważyć należy tylko to, że w ich lokalach powoli trwają już prace
może jeszcze nie wykończeniowe, ale adaptacyjne - a wykonawcy nie
będą pracować jak im się nie płaci.

[Gość: b1973]

Pozdrawiam wszstkich. Myślę, że powinniśmy zacząć działać wspólnie.
Jestem za spotkaniem w czwartek o 19. Podajcie miejsce spotkania i
zaczynamy działać.
Podrawiam

[Gość: Ast]

Witam serdecznie przyszlych mieszkancow w tych jakze dwoch wspanialych
apartamentowacach, w ktorych sciany sa proste a tynk suchy, i to tylko
pomowienia ze sciany sa krzywe. Bedziecie panstwo takze posiadac wspaniale
garaze podziemne, w ktorych woda bedzie sie przelewac szachtem oddymiajacym, lub
z sufitu z powodu wczesniej wywierconych w nim dziur by nimi splywala woda. Do
tego drodzy panstwo pozbyliscie sie sciany nosnej na dwoch ostatnich pietrach
wysokiego budynku w pierwszej klatce, i niech Bog ma Was w opiece bo obecne
wzmocnienie nadaje sie do podpory kurnika. A prosze mi uwierzyc znam sie na
rzeczy. Dodatkowo drodzy panstwo, nie radze wieszac szafek ani wnosic innych
mebli bo nie chcielibysmy aby Wasze meble byly zakurzone po tym jak ekipy
przyjda by wykuc nowe dziury pod heliosy po raz trzeci? Ojjjj projektant jest
wspanialy. Za to, mieszkancy budynku niskiego beda mieli heliosy w scianach,
ntomiast wysokiego zwykle. Sprawiedliwosc musi byc, przeciez macie wyzszy
budynek! I to ostatnie oszzcerstwo ze szachty ktorymi ida rury wentylacyjne
rozsypuja sie przy uderzeniu w nie mlotkiem, badz "chodza" w kazda strone.
Po tak wyczerpujacej opinii moge panstwu tylko zyczyc milego mieszkania w tak
komfortowych warunkach.
Ps, pracuje na ten budowie juz dluzszy czas i widze co sie dziejie, nie
reklamuje zadnego innego developera, nic z tych rzeczy.
Nazwiska nie podam bo nie jestem samobojca.
Pozdrawiam przyszlych lokatorow blodkow przy ulicy Wloscianskiej 15.
Ps. termin oddania ustalony jest na czerwiec? Dzis rozmawialem z kierownikiem, z
parapetowka musicie czekac minimum do sierpnia.
Pozdrawiam.

[Gość: kolejny gość]

Witam.Bardzo bym chciała być na spotkaniu,ale jestem spoza W-wy i na 19-tą nie
dotrę,może 19.30 lub sobota..Jestem za tym,żeby nie dać się tak wodzić za
nos.Pozdrawiam.

[Gość: ze]

widzialem dzis to wszystko. jesli chodzi o rury to chyba jedynym wyjsciem jest
aby w swoim zakresie obudowli ja gipsem.

[revaker]

problem polega na tym, że w ściance z cegły "8" trudno jest schować
rurki odpływowe zastosowane przez hydraulików, ale do odpływu pralki
wytarczy rurka o połowę cieńsza...a taką bez problemu schowamy w
ścianie...niestety na własny koszt, bo wykonawca instalacji uzgodnił
sposób prowadzenia rur z projektantem
problem najbardziej "uwiera" w kawalerkach...tam w większości
brakuje 1 - 2 cm szerokości wnęki, i całe doprowadzenie i
odprowadzenioe wody jest "od frontu"...szpetnie i bez sensu

[Gość: aaa]

bardzo mi miło, że ktoś z wykonawców udziela się na forum... chodzi
o Pana revakera - może do niego kierujcie pytania...?

For the first time...

[kensio]

zzz:

Faktycznie skoro jestem "pierwszy" raz na tym wątku, to nie
powinienem zabierac głosu, a przynajmniej poprosić jakiegos bardziej
doswiadczonego kolegi o zgodę :D

Co do wieczystego... pomarzyc dobra rzecz... :p Musicie załozyc
TBSiakowi sprawkę cywilną i jak wytargujecie jakąś kaske to
przeznaczycie na co chcecie... byc moze i na przekształcenie prawa
użytkowania wieczystego w prawo własności... ale ja z praktyki ci
mowie ze to czyste fantazje, bo beda pilniejsze wydatki "na bloku" :p

[Gość: Aśka]

Kiedy zapadnie juz decyzja o podpisaniu umowy kupna-sprzedazy,
chetnie pomogę przy sporzadzeniu oferty i wyborze kredytu
hipotecznego. Oferty 20 banków w jednym miejscu, bez dodatkowych
kosztów dla klienta.
Serdecznie zapraszam, do sprawdzenia wiarygodności tego co piszę -
[e-mail] lub [e-mail]

[Gość: tablit]

oczywiście będę na spotkaniu. Jeśli tylko macie kontakt z innymi
mieszkańcami to powiadomcie ich.
Do zobaczenia w czwartek na Włościańskiej!

[ag-1]

potwierdzam obecność na spotkaniu

[Gość: teka]

Też będę... Do zobaczenia

[Gość: dominika]

Też będę - czwartek 19:00 przed budynkiem na Włościańskiej 15

[Gość: ze]

Zgłaszam swój udział, czwartek 19.00. myślę, że wiele nie ustalimy ale
przynajmniej obierzemy jakiś kierunek działania.

[Gość: Karol]

Słuchajcie!!!! Nie chodzi o to, żeby po spotkaniu mieć gotowe
rozwiazanie problemu, ale poznajmy się, zacznijmy działać, opracujmy
plan wyegzekwowania tego, co nam się należy, zmotywujmy Prezesów do
zakończenia budowy, do wyjaśnień, do okazania szacunku. Ja nie
zamierzam rezygnować\ z tego mieskzania- a mamcoraz większe
przekonanie, że to byłoby na rękę Prezesów, którzy spokojnie
sprzedaliby to mieszkanie za dużo wiecej. Jeśli nastąpi między anmi
nic porozumienia i wspólne działania dla naszego dobra, nie udadzą
im się żadne manewry. Dowiedzcie się jak najwięcej przed czwartkiem:
dlaczego są takie opóźnienia, jaki jest ich stan finansowy, czy są
jakiekolwiek wprowadzone zmiany do księgi wieczystej, czy prowadzą
nowe inwestycje komercyjne w warszawie? jak najwięcej informacji,
jak najpełniejszych i wiarygodnych przyda się. Mam nadzieję, że
pogoda nam bedzie sprzyjać- po prostu spotkajmy się o 19.00 w
czwartek przed budową. Jeśli TBS/Trasbud to czytają, to zapraszamy
najchętniej Prezesów najlepiej ze swoim stanowiskiem na piśmie, bo
za bajki dziękujemy. Wierzę, że jest sens w spotkaniu- podzielmy się
troskami, obawami, faktami, ustalmy plan działania i walczmy!!!
Pozdrawiam.

[Gość: Wawa]

z tego co wszyscy piszecie wyłaniają się 2 scenariusze , jeden
lepszy od drugiego..
Wychodzi na to ,że albo ten inwestor jest na granicy bankructwa i
wstrzymał budowę,bo po prostu nie ma już środków..
albo pogrywa na zasadzie takiej,żeby wywołać strach i panikę po to
aby ludzie porezygnowali ,żeby mógł je sprzedać dużo drożej
wykorzystując mimo wszystko nadal o wiele wyższe ceny mieszkań niż
te za które one zostały zakupione..
Wydaje mi się,że trzeba jak najwięcej o nim wiedzieć , ewentualnie
użyć środków nacisku w postaci mediów.. Przecież kurde to jest
Warszawa- Żoliborz.. prawie centrum miasta i coś takiego.. jeżeli w
Wyborczej było o gościu,który nie może korzystać z kibla na
mokotowie to sądze ,że spokojnie również ta cała sytuacja się na
pierwszą stronę w STOŁECZNEJ..
Podstawa to działać wspólnie

[Gość: krzysztof550]

Zgłaszam swój udział. Czwartek 19.00!!!

[Gość: xyz]

potwierdzam obecność i nareszcie widzę, że ruszyła jakaś pozytywna
energia w obliczu grożącego niebezpieczeństwa - musimy trzymać się
razem, bo w jedności siła. Proponowałbym też przegląd mieszkań
wyższego budynku - zwłaszcza tych dwupoziomowych pod względem
standardu wykonania. Czy tam czasami nie ulokowano części wspólnych
pieniędzy?

[Gość: zzz]

podejrzewam jeszcze jeden możliwy wariant. Deweloper chcąc by nie
czepiać się rur czy jakiś skrzynek chce pokazać, że mogą być większe
problemy i w związku z tym możemy chcieć odebrać lokale w byle jakim
stanie byle wogóle je mieć - to często spotykany proceder. Do
zobaczenia w czwartek.

[Gość: aaa]

hmmm... może jak zbierze się więcej niż 15 osób to policja i gazeta
się same zainteresują. Do zobaczenia

[Gość: teka]

Policję zawiadomia starsze Panie z bloków po drugiej stronie ulicy
jak zobacza tłum. A tak poważnie to ja bym się wstrzymał z mediami.
Porozmawiajmy pierw powaznie z deweloperem jako jedno ciało i
poprośmy o to co się nam należy, czyli szacunek i prawdę, a potem
przedstawmy to co ustalimy na czwartkowym spotkaniu...

wierzę, ze nie bedzie trzeba nic robić, a w lato bedziemy się mijać
na schodach koncząc nasze mieszkania (wraz z osobami z Trasbud/TBS).

Ja liczę, ze powiedzą nam prawde bez wzgledu na to jaka ona jest.
Pozdrawiam

[Gość: Waldi]

ja również liczę na prawdę i szacunek, no i bezwzględnie na moje
mieszkanie, tak, jak Państwo wszyscy!!! Jestem ciekaw, czy
ktotkolwiek oproócz mnie przyjdzie;), ale ja będę na pewno.
Postarajcie się, nie rozwiążemy problemu na jednym spotkaniu, ale
wymienimy się pomysłami, poglądami, informacjami. zbierzcie do tego
czasu jaki najwięcej informacji wiarygodnych o Trasbudzie, naszej
inwestycji. "jako jedno ciało" trudniej nas będzie zbyć, trudniej
okłamać, poza tym kolejne kroki jak media (ciekawa opcja) łatwiej
podjąć jako jeden organizm. w osamotnieniu trudniej nam będzie
zawalczyć! więc namawiam wszystkich do obecności na spotkaniu -
czwartek 19.00, przed budową!!!

[Gość: k3d]

Witam
ja wprawdzie jeszcze nie kupilem mieszkanka ale dzis mialem podpisywac umowe z deweloperem :) ale po rzeczytaniu tego forum przelozylem... mam nadzieje ze bedzie spora gropa osob i bedzie z kim porozmawiac odnosnie problemow z ta inwestycja, ja niestety bede musial zaplacic prawie 10k za metr kwadratowy wiec sednio mi sie podoba perspektywa placania obecnej ceny rynkowej (jest kilka nowych inwestycji w podobnych cenach) i czekania wielomiesiecznego placac raty :(. pozdrawiam i do 19stej :)

[maj5452]

tez mialem kupowac, nawet bardzo szybko, ale znalazlem cos w lepszej cenie i
bezpieczniej;). zreszta sprawdz jak tam glosno. jesli w tym niskim miales
kupowac dwupoziomowe, to sa mieszkania od czlowieka ktory nie wytrzymal i zerwal
umowe z deweloperem. poszuaj a znajdziesz bezpieczniej.

[Gość: mg]

10000? może będę w stanie zaoferować znacznie taniej... nigdy w życiu nie dałbym
tym cwaniakom takiej ceny... niech Pan napisze, być może dojdziemy do
porozumienia. [e-mail]

[Gość: k3d]

10 to wychodzi razem z miejscem parkingowym - 300k za kawalerke z miejscem, kawalerka miala byc wieksza ale jak panstwu wiadomo z wymiarami jest pewien problem :) tak wiec w umowie jaka mi przyslal deweloper byla juz wielkosc mieszkanka skorygowana i wcielo pol metra w stosunku do poczatkowych metrazy :) wyliczyli mi to tak ze sama kawalerka to 270k a miejsce to 30k, mi zalezalo zeby mieszkania bylo w tym mniejszym budynku i nie na parterze

[Gość: an-ka]

szczerze mówiąc to chyba nie ma budowy bez usterek i opóźnień. Przed
zakupem śledziłam inne dyskusje i okazuje się że wszędzie są
niezadowoleni. Na ursynowie, gdzie zrezygnowałam w ostatniej chwili
za te same pieniądze w pokoju dziennym w samym oknie pojawił się
słup konstrukcyjny, z którym nic się nie da zrobić - tak wyszło. Tu
też są problemy, ale za to super punkt i chyba nie będzie najgorzej,
bo coś się dzieje. Pozdrawiam

[Gość: ares]

no tragedii tu nie ma, a spotkanie jest po to, aby popędzić zarząd i skończyć w
lato (to lato)

już się szykuję...

[Gość: JGosc]

Mam mieszkanie w wyzszym budynku i nie moge dzisiaj byc. Ale chetnie
dowiem sie co udalo sie ustalic. Bylem 2 dni temu na budowie, ładny
dzień a pracownikow garstka osob. Nic sie nie wykancza. Podwykonawcy
mowia ze sa problemy z platnosciami przez Trasbud. I dlatego
wszystko stoi w miejscu. Mam nadzieje ze uda sie popedzic zarzad do
wykonczenia budynku jak najszybcie, bo pieniadze zostyly wplacone
jeszcze w ubieglym roku. Ciekawe co sie z nimi stalo ze nagle ich
brakuje na wykonczenie. Tak blisko do konca, a jednoczesnie daleko...

[Gość: marcin]

Nas niestety nie będzie na zebraniu ( do Warszawki mamy 150km), ale
jeśli możecie napiszcie co zostało ustalone na spotkaniu, postaramy
sie na następne stawić ,jesli trzeba wsparcia to jesteśmy gotowi
powalczyć bo sytuacja nie wygląda za dobrze, w naszym imieniu jutro
wstawi sie przedstawiciel banku który udzielił kredytu - jest
zaniepokojony takim obrotem sprawy


marcin

[Gość: czy był michał?]

Sprawa nie wygląda źle, a po naszym ruchu w kierunku integracji to nawet
optymistycznie. Moja wiara w TBS czy Trasbud się mocno zwiększyła, ale to nie
oznacza, że odpuścimy sprawdzanie firmy. Zostało ustalone kilka rzeczy, po
szczegóły zapraszam w imieniu reszty za trzy tygodnie w to samo miejsce.

Ostatnimi dni było sporo więcej pracowników, bo deweloper powrócił do
finansowania inwestycji większymi kwotami. Z tego co się dowiedzieliśmy mają być
one jeszcze większe i to właśnie musimy kontrolować. Było ok. 30 osób, padło
wiele sugestii co do dalszych działań. Podstawa - trzeba rozmawiać wspólnie z
deweloperem, bo jak widać "jak chcą, to mogą".

Pozdrawiam i życzę miłego długiego weekendu, a po nim wracamy na budowę i
wymieniamy informacje.

Aha. Będzie jeszcze lista mailingowa.

Czy był na spotkaniu Michał od zdjęć?? Bo trzeba mu jakieś piwo postawić.

[Gość: Karol]

Cieszy mnie fakt, że było nas ok. 40 osób- jak na tak szybko
zapowiedzianą akcję, to niezły wynik!!!! Jak widzimy, jest w nas
siła. teraz po prostu nei odpuszczajmy! Jestem przekonany o dobrej
woli kilku osób po stronie Wykonawcy, informacje neizależnie od
zabarwienia pozytywnego czy negatywnego sa i beda nam przekazywane,
podział ról nie do końca był klarowny, ale...to było nasze pierwsze
spotkanie i szczerze mówiąc sympatyczne tpwarzystwo zebrała w swoich
murach włościńska 15. Spokojnie, ale konsekwentnie napierajmy na
Panów Prezesów, na budowie powrócił duch pracy, pieniądze-
zobaczymy, czy jest to tymczasowy efekt, by uspić naszą czujność.
Praweda jest taka,że my już nie odpuścimy!!!
Priorytetem jest wyjasneinei sytuacji finansowej, mazmy prawo poznać
szczegóły inwestycji naszych pieniędzy, zaciagnietych kredytów,
terminowości spłat- dopilnujemy tego! bedziemy sledzić plany na
kolejne tygodnie i egzekwować, kontrolować, co zostało wykonane, a
co nie. Nie możemy dopuścić do zastoju. Faktem jest, iż deweloper
rozpoczął kolejną inwestycję na Pradze (ul. Markowska), niech lepiej
popracuje nad swoja opinia na rynku i zakończy opóźniona o 8
miesięcy naszą budowę!!!
Przez te najbliższe 3 tygodnie cel jest nastepujący- dowiedzieć się
jak najwięcej o sytuacji finansowej, zobowiązaniach wobec banków,
podwykonawców- wiadomo, że deweloper sukcesywnie zaczął spłacać
długi i podwykonawcy wracają na budowę. Robiona jest elewacja w
mniejszym budynku, na patio jest już coraz czyściej, pracuje ok. 30
pracowników.\Zobaczymy, na jak długo pozostanie taki efekt?! To
spotkanie nie rozwiał naszych watpliwości, nie dało jasnych
odpowiedzi, ale nie jestesmy w tym sami i warto poruszyć sumienia,
nauczyć szacunku Panów Prezesów na razie kontrolą (sami sie gubią),
rzetelną wymiana informacji, nieodpuszczaniem. pokażmy, że nie
godzimy się na sposób, w jaki niektórych traktują juz od
2005r.?!?!?!?!....... Po 3 tygodniach spotykamy się na budowie w
sobotę, na forum ustalimy datę. Sprawdzimy, co zostało zrobione, czy
przez 3 tygodnie coś się zmieniło, wszyscy, którzy dziś zgłosili się
do sprawdzenia spółki od strony finansowej, postarajcie się
zgromadzić jak najwięcej informacji- wierzę w Was, macie świetne
źrodła, a Ci, którzy są w stanie, przejeżdżajcie obok budowy,
pojawiajcie się coraz częściej w pobliżu, by w ciagu dnia zobaczyć
postępy w budowie!!!!!

Panowie Prezesi bierzcie się do pracy, sprzedawajcie sowje piękne
samochody, jesli nie zostało Wam nic z 9,5mln zł kredytu i naszych
wpłaconych często w całości pieniędzy i wypełniajcie swoje
zobowiazania, bo zawiązaliśmy już nieformalna Wspólnotę przyszłych
mieszkanców, którzy nie odpuszczą,a wkrótce, z pewnością poznacie
Państwo jej Reprezentantów!!!!!

Jeszcze raz wielkie dzięki przyszłym mieszkańcom, jak i dobrym
duchom tej budowy!!!! Mimo wszystko, oprócz wiary, pojawiło się we
mnie przekonanie, że nie am na co czekać, wysłuchiwać bajek Prezesów
i udowodnić im, że zasługujemy na szacunek!!!!!!!!
Pozdrqaiwam, dobrej nocy! Do zobaczenia, pamiętajcie- sobota za 3
tygodnie, godzina do ustalenia!

[Gość: xyz]

poprzednik karol streścił spotkanie dla tych którzy nie mogli
przybyć, ale mam nadzieję, że nie zawiodą następnym razem - chodzi o
to by pokazać, że umiemy się zorganizować i działać. W pojedynkę
każdy jest traktowany jako natręt. Myślę, że spotkanie w sobotę, w
dzień pozwoli nam też obejrzeć dokładnie wnętrze. Pozdrawiam

[Gość: Ania]

Witam, zastanawiam sie nad kupieniem mieszkania w tym budynku. W
chwili obecnej mieszkam po sasiedzku i codziennie przechodze obok
budynku. Ogladalam rowniez mieszkania wystawione na sprzedaz w
wysokim budynku. Wszystko o czym Panstwo piszecie sie zgadza, rury
straszace ze scian wygladaja okropnie, skrzynka w miejscu, gdzie
planowana jest szafa wnekowa i pewnie inne usterki, ktorych moje
niedoswiadczone oko nie zobaczy. Ale wydaje sie ze nie usterki
techniczne sa powodem sprzedawania wielu mieszkan w prawie
wykonczonej inwestycji, czy jest w tym jakis haczyk o ktorym nie
wiem, czy ludzie po prostu potraktowali zakup jako inwestycje??

Bardzo sensownym czlowiekiem wydaje sie kierownik budowy, ktory
oprowadzal mnie po mieszkaniach i proponowal pomoc w zorganizowaniu
ekipy do wykanczania mieszkania. Polecal ludzi, ktorzy w tej chwili
na budowie pracuja. Czy ktos z Panstwa zdecydowal sie na ich uslugi,
moze mi cos doradzic/podpowiedziec? Wspomne tylko, ze w sobote rano,
czekajac na agenta nieruchomosci, schronilam sie pod zadaszeniem
budynku i zagadnal mnie Pan wykanczajacy garaze... oddech silnie
alkoholowy ( czy to specyfika wykonywanego zawodu czy sobota po
piatkowym wieczorze nie wiem, ale nie wyglada to optymistycznie).
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: zzz]

odradzam korzystanie z miejscowej ekipy. Zamiast kończyć blok, w
tych samych godzinach będą robić prywatkę i nigdy się nie
wprowadzimy. Co do sprzedawanych mieszkań to na pewno wiele osób
potraktowało to jako sposób na szybki zarobek. Kiedy kupowaliśmy
mieszkania, ceny cały czas szły w górę. Kto miał pieniądze kupował
kilka mieszkań. Można było liczyć na szybki zysk - tylko że rynek
się ustatkował i nikt już nie kupuje dziury w ziemi, a w prawie
gotowych mieszkaniach można przebierać.

[Gość: k3d]

witam, po wczorajszym spotkaniu na budowie ktore w sumie mialo optymistyczny klimat zdecydowalem sie dolaczyc do ekipy nowych alternatyw 4 :) sprobujmy wylonic jak najszybciej grupe reprezentantow, wczoraj zglosila sie jedna pani od finansow, przydal by sie ktos zorientowany w zagadnieniach bankowych oraz osoba posiadajaca ze tak powiem wiedze conajmniej ogulno-budowlano/techniczna, no i ktos zwiazany z prawem. ja ze swej strony jak wczoraj deklarowalem na spotkaniu moge czesto bywac na budowie i rozmawiac z wykonawcami o aktualnych problemach ktore pozniej nalezy przedstawic trasbudowi oraz naklaniac trasbud do efektywnego wydawania pieniedzy zgodnie z zapotrzebowaniem na budowie tak aby nie nastapily kolejne przestoje w pracy

[Gość: aaa]

Wczoraj wspomnieliście, że skorzystaliście z ich usług poprawek
przeróbek - czy potrzebowaliście podpisu architekta naszego budynku
do tego? Zastanawiam się nad indywidualnym rozwiązaniem problemu i
uzyskaniem zgody od innego architekta.

[Gość: (L)]

Ja miałem poprawke w małym budynku. Była źle postawiona ścianka. Z
racji tego, ze jak okreslił majster, poprawka i ściany jak w
projekcie należą mi się jak psu buda to poprosiłem grzecznie o
poprawę i zrobili to szybko i dobrze (wręcz co do centymetra).

żadnego architekta nie potrzeba do poprawek!!! bo muszą oddać tak
jak było w projekcie.

Architekt byłby potrzebny przy przeróbkach, ale o tym trzeba było
myśleć wcześniej... Przykro, ale trzeba pilnowac swojego i
przychodzić częściej na budowę. No chyba, że zapłacisz za takową
przeróbkę. Ja robiłem w starym bloku wyburzanie ścian i nic nie
zgłosiłem - jest ok. Ale skoro zamierzasz być moją sąsiadką i robić
jakieś poważne zmiany to polecam architekta;)

[Gość: aaa]

Ok dzięki! Chodzi o błędy w wymiarach - mnie zrobili za małą wnękę -
w projekcie jest o 10 cm większa, ale wymigują się teraz
architektem.

[Gość: (L)]

To pewnie teraz będzie problem, żeby zrobić większą wnękę, bo wtedy
bedą musieli coś innego zmienić i tak w koło macieju. Gdyby to była
ścianka, ale próbuj dalej. Jest jeszcze inna sprawa. Jeśli wymiar
mieszkania jest mniejszy lub wiekszy do 50 cm^2 to mogą się
wybronić, bo tak stanowi prawo- nikt nie jest w stanie utrzymać
wymiarów co do centymetra. Ale te 10 centymetrów... Byłbym pesymistą
ze względu na rodzaj przeróbki.

Pozdrawiam

[Gość: aaa]

Będzie dobrze :)

[Gość: cytryna]

Wyslalam do wszystkich obecnych na spotkaniu obiecanego maila.
Jezeli ktos na podany adres nie dostal wiadomosci to znaczy ze byl
blad w adresie. Tymczasowo zalozylam konto "wspolnotowe" aby osoby
te jeszcze raz podaly swoj adres mail: [e-mail]

[Gość: www.15.jpg.pl]

zalozylem album: www.15.jpg.pl pod tym adresem bede umieszczal fotki robione prze zemnie jak rowniez te ktore mi przeslecie na adres: [e-mail]

[Gość: xyz]

coraz bardziej mi się to podoba - gdy zamieszkamy w jednym miejscu
to chyba zorganizujemy jakieś bezpośrednie spotkania, będzie nam
brakowało tego forum, ale oby jak najprędzej. Pozdrawiam

[Gość: kolejny gość]

U mnie robili przeróbki-zatwierdzone przez ich architekta i okazuje się,że
wnęka na prysznic miała być 80cm-jak wół na projekcie-a wyszła im 73cm .Nie da
się poprawić,bo obok są ciągi wentylacyjne.Druga wnęka w innym miejscu jest o
10cm szersza niż na podanym projekcie.Tak,że zdecydowanie odradzam ich usługi
wykończeniowe.

[Gość: k3d]

Witam, umiescilem 19 foteczek z dzisiejszej wycieczki na budowe pod adresem www.15.jpg.pl zapraszam do ogladania, ogulnie cos sie dzialo - bylo wiecej ludzi niz ostatnio, zaczepiony jeden z budowlancow powiedzial ze nic jeszcze niewie bo dopiero tu zaczynaja :) kurde juz nie moge sie doczekac na wprowadzenie... mam nadzieje ze do bozego narodzenia damy rade :) tak wiem ten zart z bozym narodzeniem byl nie na miejscu :)

[Gość: xyz]

brzmi optymistycznie, że sobota, piękny dzień i coś się dzieje.
Dzięki za fotki, czekamy na następne. Niech czują nasz oddech.

warszawski standard

[Gość: aaa]

Fajnie, że powstała strona ze zdjęciami :) dzięki. Taaaaa... jak
jest napisane w umowie - Włościańska 15 to komfortowy kompleks
mieszkaniowy o WARSZAWSKIM standardzie :D he he he

[Gość: krzysztof550]

Dzięki za zdjęcia!

[Gość: Rych]

Radze panstwu isc i porozmawiac z gosciem ktory bedzie robil zmiany w minusach
zwiazane ze scianami dzialowymi, oraz schodami ktorych strazacy nie odbiora a
takze drzwiami do szachtow.
Radze czekac na prezent gwiazdkowy. Ps, goscia znajdziecie jutro na 2 klatce,
wysoki budynek. Szukajcie po pietrach.

[Gość: k3d]

Rych mozesz rozwinac temat bo nie zumialem niektorych zdan: co to znaczy ze gosc bedzie robil zmiany w minusach? drzwi do szachtow? co mamy rozumiec przez zdanie ze radzisz czekac na prezent gwiazdkowy? i jak mam odszukac goscia - mam pytac gdzie jest gosck ktory robi zmiany w minusach? :) napisz konkretniej co to za gosc (kim jest) zeby mozna go bylo upolowac na budowie

[Gość: tablit]

Witam,
wczoraj byłam przejazdem k. 17 na Włościańskiej i widziałam kilku
robotników. Czy ktoś był może w środku? Jakie prace są obecnie tam
prowadzone?

[Gość: revaker]

na budowie pracuje 35 osób - malarze bud mały, murarze, inst.wentylacji - montaż
heliosów w bud małym, montaż wind, tynki zewn - brama wjazdowa,gres na klatce D,
ekipy pracujące mają materiały i udostępniony front robót

[Gość: dp]

Potwierdzam powyższe. Instalacja wentylacji odbywała się podczas
mojej wizyty w weekend na budowie. Czy ktoś sprawdzi po weekendzie
majowym co się dzieje? Będę poza miastem dłuższy czas...

Czy nowy sąsiad mógłby zapytać gdzie będą przekazane jego środki za
mieszkanie, tzn. na co? czy na budowę czy na regulowanie zaległości.
Choć to Twoja indywidualna sprawa,to nam byłoby lżej, że na naszą
wspólną inwestycje;)

miłego majowego sąsiedzi.

[Gość: k3d]

witam, chetnie zapytam jutro przy podpisywaniu umowy :) ale czy odpowiedz bedzie zgodna z prawda?... czy wiadomo komus jak sie ma sprawa obslugi kredytu 6mln ktory sie konczy do konca kwietnia?

Do k3d

[Gość: mka]

Witam.Na spotkaniu naszym była jedna Pani co mówiła że sie orientuje
w rozliczeniach.Moze jej udało sie juz cos ustalic. Nowy Sąsiedzie
jeśli możesz podaj mi swój adres mail. Mówiełeś, ze mieszkasz
niedaleko od Włościańskiej 15. Miałbym do ciebie sprawę. Napisz mi
na gg. Moj numer 3258179, albo podaj na forum. Dzieki.

[Gość: k3d]

chyba nikt poki co sie nie orientowal w rozliczeniach i kredytach dewelopera :(
w sprawie sprawy pisz na adres: [e-mail]

[Gość: Rych]

Chcialem w tym poscie dac odpowiedz doo kolegi revakera.
Otoz drogi kolego kim jestes ze piszesz ze ekipy pracujace maja material? Ze na
budowie jest 35 osob? Chcesz nowe info?
Wentylacja stoi, brak heliosow. Sa problemy z ich produkcja.
Plytki przy drzwiach do szachtow ( tych kolo RB-tek) Beda zrywane, strazacy tego
nie przyjma. Mialy byc porecze i szyby kulo odporne? Beda luksfery. Schody po
calosci sa do wymiany, strazacy ich nie przyjma- niedowiarkow zapraszam z miarka
i prosze pomierzyc od winkla do polowy 1 stopnia. Sciany na minusach? Tam gdzie
kanaly wentylarzy sa pokryte conlitem, drzwi sie nie otwieraja do konca. Scianki
nadaja sie do przerobki lub wyburzenia. Pytacie skad i dlaczego to pisze? Pisze
bo mi Was szkoda, i dlatego ze widze codzien co tu sie dzieje. Skad wiem?
Pracuje tam.

[Gość: mka]

Witam.Rychu jak jest tak jak mowisz to powiedz mi jeszcze jak to sie
stało że wyszły tam takie kwiatki?Czy nie ma nam kierownika budowy,
inspektora nadzoru?Wszystko jest robione jak komu pasuje czy jak?
Widziałem te fotki z rurami na wierzchu w łazienkach.Przeciez to
kpina jakas.Sytuacja jak z poprzedniej epoki.

[Gość: kolejny gość]

Mają w KW wpisaną hipotek kaucyjną na 6mln na kredyt zaciągnięty w
MazowieckimBanku RegionalnymSpółka Akcyjna.Jestem spoza W-wy więc trochę mi
trudno coś na miejscu załatwić,ale może ktoś zna ten bank .Pozdrawiam.

[Gość: Rych]

W projekcie z tego co mi wiadomo rury mialy byc zabudowane, jednak taniej i
prosciej bylo je pociagnac na zewnatrz. Na Panstwa miejscu walczylbym o
wsuniecie ich w scian, bo taka mozliwosc jest, rury powinny sie choc w polowie
schowoac. No chyba ze ktos mial pecha i trafil na baaaaardzo krzywia sciane, bo
zadna tam prosta nie jest. Moze te zelbetonowe pion lekko trzymaja.
Rury to jeszcze pikus.
Czy ktos z panstwa ma samochod terenowy? Lub pokroju jakiegos wana? Radze przed
wprowadzeniem na nowe mieszkania zmienic na zwykly sedan. Chyba ze chcecie
panstwo trzec dachem o sufit w garazach.
Co do kierwonika, jest i spelnia swoja funkcje, facet zna sie na rzeczy, ale
projekt jest wspanialy i jego zadaniem jest trzymaniem sie projektu.
Co do kasy, byl mega przestow bo inwestor nie mial kasy, teraz podobniez
pieniadze sie znalazly.
Pozdrawiam.

[Gość: dp]

Poczekajmy na info o kredycie. Nowy, spotkaliśmy się w sobotę i to co mówiłem
jest aktualne. Dziś jest deadline, w poniedziałek postaram się o informację o
spłaceniu, jak będę miał to Ci maila napiszę w taki sposób jak się umawialiśmy.

Pozdrawiam

[Gość: dp]

byłem teraz na budowie, widziałem schody i już się nimi zajeli. Ekipa właśnie
opuszczała plac budowy (30 ich nie było, ale kilkunastu na pewno). Ze schodami
sobie poradzą pewnie szybko i tym bym się nie przejmował, ale reszte co
wspomniał człowiek tam pracujący lepiej żeby ktoś sprawdził jeszcze...

Dziękujemy za zainteresowanie
Pozdrawiam

[Gość: revaker]

jeżeli ktoś jeszcze się nie domyślił, to jestem tym gościem ,który
oprowadza Was po budowie...i tak jak obiecywałem, mówię tylko o
rzeczach sprawdzonych i prawdziwych...jutro od 8.00 zapraszam na
budowę...Ciebie Rycho też zapraszam...myślę, że nic nie będzie
ograniczać Twoich wypowiedzi, a jakoś bardziej poważnie wygląda,
jeżeli się własną gębą firmuje"newsy"...dla zachęty parę "kwiatków"
z Twojej łączki...
1.szacht oddymiający nie może przeciekać dziurami w suficie...bo to
jest komin
2. produkcja heliosów ma się dobrze dzisiaj kolejna dostawa przyszła
na budowę
3.kuloodporne osłony na klatkach schodowych...tak samo pasują jak
medal za prawdomówność na Twojej dumnie wypinanej klacie

[Gość: k3d]

Witam, dp daj znac w poniedzialek co i jak z 6mln, ja i tak dzis podpisalem umowe :) dostalem bez problemu papier o wyodrebnieniu lokalu wiec troche sie uspokoilem, deweloper nadal utrzymuje ze na poczatku lipca bedzie koniec budowy, ale przypominam ze koniec budowy nie oznacza poczatku naszej wprowadzki, odbior budynkow moze potrwac pare miesiecy, ponoc stndart to kolo 2 miesiecy

[Gość: Rych]

o heliosy przyszly rewelka, a co z luksferami? Ktora to juz zmiana z nimi? To
moze revaker powiesz cos na temat wysokosci garazy?

[Gość: revaker]

luksfery, a własciwie szklane cegły przyszły i są rozłożone na
piętrach do murowania, które rusza w poniedziałek...więc to już
ostateczna decyzja
o wysokości garażu mówiłem włascicielom lokali którzy byli na
budowie, że ledwo wystarczy na zwykłe "osobówki"... terenowe, busy,
i wszelkie wyższe niż 195 cm odpadają...
Rycho, a może przeprowadzanie staruszek przez jezdnię bardziej
Ciebie dowartościuje niż te monotonne " skuś baba dziada..."

[Gość: Sfrustrowany]

Moi Drodzy przyszli sąsiedzi. Na wstępie powiem, że nie łączy mnie nic z Tbs-em
ani Trasbudem. Chciałem Wam podziękować za tyradę narzekań, która doprowadziła
mnie do frustracji i spowodowała, że odechciało mi się mieszkać przy
Włościańskiej 15. Na szczęście skądinąd wiem, ile potrzeba wysiłku oraz
kompromisów, żeby zrealizować jakikolwiek obiekt. Wiem też, jak zrealizowane
obiekty mają się do wyjściowych projektów. Zdziwilibyście się ile jest
rozbieżności - to jest standard na każdej budowie - bez względu na rodzaj i
wielkość obiektu!!!
Żeby nie produkować się na próżno powiem tylko, że jutro postaram się zmierzyć
wysokość parkingu tam, gdzie pracuję. Nie wydaje mi się dużo większa (jeśli w
ogóle), niż 195 cm, a widziałem kilka samochodów terenowych i vanów, które jakoś
sobie radzą. Jak będę znał ten wymiar, to Wam go podam. A tymczasem pozdrawiam.

[Gość: maks]

Dzięki;)

Człowieku nie jesteśmy narzekaczami z natury. Cieszę się, że budowa
ruszyła z kopyta (znowu), ale to nie oznacza, ze znów uśniemy przy
budowie. Jest w wielu z nas duży optymizm, ale poznalismy realia.

Moje stosunki z TBSem są dobre i chętnie wystawię im naprawdę
pozytywna laurkę, nie super bo były przestoje, ale pozytywną. Mimo
wszystko są pewni, wolni, mali jak na dewelopera, ale pewni.

Ps. ja mam niski samochód;)) byłem niedawno w garazach i nie to mnie
martwi, że jest nisko, a to że szedłem po ulicy, skręciłem w lewo
zszedlem na dół, pochodziłem po garażu porobiłem zdjęcia, pokręciłem
się wokół wszystkich rzeczy, które mógłbym z łatwością zwinąć jak
złodziej i pójść na bazarek obok i to opchnąć.

Uwaga! jeden facet-ochroniarz to za mało! nie wiem czy to duże
koszty, ale ale ale jak on chodzi po budowie, żeby nie obrobiono nam
mieszkań to ktoś może penetrować nasze garaże. Sorki może trzeba coś
z tym jeszcze zrobić w niedalekiej przyszłości.

[gabriel_f]

Kilka ogłoszeń widziałem w necie ale tylko biura, więc może tu
znajdę bezpośrednio. Kupię mieszkanie do 30-40m na Włościańskiej do
250tys. Bez parteru. Kontakt 500 24 26 98 , Gabriel

[Gość: k3d]

Witam, zacznijmy ustalac termin nastepnej wizyty, tym razem tak jak mowilismy nie na budowie ale w Trasbudzie: proponujcie kiedy.
jest tez kwestia ktora poruszyl administrator budynku czyli podjazdu dla niepelnosprawnych w duzym budynku - czy go potrzebujemy? bedzie zajmowal sporo miejsca i rownie sporo kosztowal a mozna dostac sie do budynku winda z poziomu garazy, oczywiscie jesli wsrod lokatorow jest ktos juz niepelnosprawny ruchowo i potrzebuje takowego podjazdu to temat nie aktualny.

[Gość: Sfrustrowany]

Sprawdziłem wysokość parkingów w moim biurowcu. 195 cm przy Włościańskiej to
stanowczo za mało. Akceptowalna wysokość to min. 205-210 cm, a w miarę
komfortowa dla większych samochodów to ok. 215 - 220 cm.
Co gorsza, 195 cm nie gwarantuje pełnego otwarcia bagażnika nawet w stosunkowo
małym samochodzie typu hatchback (albo jest na styk i można walnąć klapą w sufit).
Czy ktoś z Was wie o normach na min. wysokość parkingu? Tak czy inaczej to może
być jeden z tematów poruszonych, ponieważ wygląda na to, że parking jest
niepełnowartościowy - ewidentnie ogranicza swobodę wyboru samochodu. Jeśli to
jest kwestia rur, a nie sufitu, to może dałoby się na tym etapie coś zrobić z
tymi rurami?

[Gość: kolejny gość]

Nie wiem,czy na pewno odbiorą budynek bez podjazdu dla niepełnosprawnych.Ja
Będę na zebraniu,byleby nie było w poniedziałek i w piątek,również oprócz 14
maja,inne terminypasują,pozdrawiam,spotkanie trzeba organizować jak najszybciej.

[Gość: Karol]

A co ze spotkaniem na budowie w najbliższą sobotę? Pamiętacie nasze
ustalenia podczas spotkania? Jeśli uważacie, że spotkanie an budowie
nie ma sensu, to możemy spotkac się od razu w Trasbudzie. Zamaist
wysyłać reprezentację, zaproponujmy spotkanie w szerszym gronie-
wszysscy meiszkańcy i zarząd Trasbudu. Co Wy na to? Przyszły tydzień
z mojej strony jest jak najbardziej realny. Do zobaczenia!

[Gość: tablit]

zgadzam się z Karolem i proponuję środę 14 maja, godz. 18 na
spotkanie z zarządem Trasbudu. Nie powinniśmy chyba już dłużej tego
odkładać bo czas ucieka. Potwierdzajcie proszę jak najszybciej swoją
obecność - na forum (np. do najbliższej niedzieli), gdyż wtedy w
poniedziałek będzie możliwe umówienie się z Trasbudem na konkretną
godzinę. Odwiedzajcie nasze forum dość często na wypadek gdyby miał
się zmienić termin spotkania.
Co do oględzin przebiegu robót na budowie, to ja zajrzę tam w
weekend.

[Gość: kolejny gość]

Jestem spoza Warszawy -bardzo proszę o czwartek bądz każdy inny dzień,bo
akurat 14 maja nie mogęJa mam akt notarialny,na poprzednim zebraniu nie byłam,a
zależy mi na tym,żeby być,mogę też być w najbliższą sobotę na budowie.

[Gość: aaa]

Ja również mogę w czwartek. Wiem, że nie odbiorą budynku bez
podjazdu - takie są wymogi. Pan Cybulski wspominał o
zamontowaniu "niskiej" windy podnoszącej się do wysokości klatki
zamiast podjazdu. Podjazd musi być bardzo długi - 40 m zygzaka
(wiem, bo mam taki podjazd u siebie przed budynkiem), wyobrażacie
sobie takie zygzaki wychodzące z 4 klatek?! Nie wiem czy w ogóle
jest na to miejsce?!

[Gość: krzysztof550]

Drodzy sąsiedzi. Poprzednie spotkanie odbyło się 24 IV. Ustalono na
nim ,że następne będzie w sobotę za trzy tygodnie. Jeżeli dobrze
liczę, wypada mi 17 maja 2008r. Ustalono również że odbędzie się na
budowie, (godzina do ustalenia) i ludzie, NIECH TAK ZOSTANIE !!!
Ponieważ już czytam na forum - a to czartek (bo coś tam), a to we
środę ... a to 17, a to 18 i tak za przeproszeniem każdy ...!!!
Za zebraniem na budowie przemawia to, że po pierwsze - mieliśmy
ocenić postęp prac. Po drugie jest tam o wiele więcej miejsca niż w
Trasbudzie (wszyscy którzy tam byli wiedzą o czym piszę). Po trzecie
zawsze można zaprosić kogoś z Zarządu - chociażby telefonicznie,
kiedy ustalimy godzinę spotkania.
Powtarzam prośbę - niech zostanie sobota 17 maja bo inaczej będzie
bałagan.
Pozdrawiam !!!

[Gość: mario]

Krzysztof550 ma racje.Spotkajmy sie w sobote 17 maja tak jak
ustalalismy.Bedziemy mogli zobaczyc postep prac.Oczywiscie dobrze by
było, jakby ktos z Zarządu sie na nim pojawił.

[Gość: kolejny gość]

Sobota 17 maja mi całkowicie odpowiada,na pewno będę.Wróce jeszcze do
podjazdów.A jaki projekt został zatwierdzony?.Czy tu jest o czym
dyskutować?Przecież inwestycja niezgodna z zatwierdzonym projektem,to nadzór
budowlany nie wyda pozwolenia na użytkowanie.Ale może czegoś nie wiem,bo nie
byłam na zebraniu.Co wiadomo na temat zaciągniętego kredytu?

[Gość: xyz]

Sobota 17 maja jest OK (koniecznie przed południem) ale trzeba ich
uprzedzić,bo dla nich na przykład może akurat okazać się wolną i
wówczas nic nie zobaczymy.

[Gość: zzz]

ktoś wspominał o kredycie wpisanym w KW wziętym przez dewelopera w
Mazowieckim Banku Regionalnym (centrala tuż obok budowy przy
Elbląskiej 15/17), który to jest Bankiem spółdzielczym i z tego co
mi wiadomo ma dość wysokie oprocentowanie kredytów. Ciekawe czy bank
wie, że deweloper budował za pieniądze przyszłych lokatorów a nie
wyłożył swoich - bo ten kredyt będzie ciążył na nas. Czy ktoś zna te
procedury od strony banku, bo w razie czego to on ma pierwszeństwo w
wyegzekwowaniu swoich należności.

[Gość: mario]

Zgadza sie. Na stan dzisiejszy to Bank Spółdzielczy ma prawo do
lokali. W KW jest zapisana data 30 kwietnia jako termin spłaty
kredytu. Czy ten termin został przesuniety na podstwie porozumienia
deweloper-bank czy nie, nie wiem, ale napewno kredyt nie został w
zupełnosci spłacony.Nie orientuje sie w tych sprawach ale wydaje mi
sie ze dopóki nie zostanie to uregulowane nie moze byc mowy o aktach
notarialnych poniewaz Bank Spółdzielczy ma pierwszeństwo i on tam
bedzie figurował:-(.

[Gość: JKgosc]

Witam,
sobota mysle wielu osobom bedzie odpowiadac, mi jak najbardziej
odpowiada, nie bylem na pierwszym spotkaniu ale na tym bede. Prosze
o info o ktorej w sobote. Najlepiej ok 11 - 12. No i dobrze żeby
którys z prezesow był. Bo jak sie z nimi rozmawia pojedynczo za dużo
sie nie udaje ustalic. Rozmawialem k-ka razy i obiecywali rozne
terminy, a tu juz lato i nic. Przy wiekszej ilosci osob moga
rozmawiac inachej. Potrzebne sa konkrety, kiedy konec budowy.
Opoznienie mamy ponad pol roku juz. Nie dobrze. Pozdrawiam

[Gość: k3d]

w sumie ta sobota to dobry pomysl niech wiec tak zostanie jak ustalilismy na pierwszym spotkaniu, teraz tylko godzina spotkania i kwestia zaproszenia kogos z trasbudu ( albo moze z tbsu - wkoncu posiadaja kontrole nad trasbudem) bez sensu bedzie jak znow zwali sie 40 osob ktore beda zameczac administratora i kierownika budowy pytaniami ktore powinny byc kierowane do prezesow w/w firm. jezeli chodzi o kredyt to nie martwmy sie tym ;) pozdrawiam przyszlych sasiadow a szczegulnie pewna urocza sasiadke :)

[Gość: krzysztof550]

Dzięki za poparcie !!! Myślę że godz.12 powinna wszystkim odpowiadać.
Tak więc spotkajmy się w sobotę 17 maja o godz.12 na budowie.
Zapraszam Wszystkich którzy mogą - pewną uroczą sąsiadkę z
poprzedniego postu również.
Jeżeli chodzi o zaproszenie kogoś z Zarządu, to myślę że oni te
posty czytają, jednak zobowiązuję się zadzwonić (do tbsu) kiedy już
ustalimy konkretny termin. POZDRAWIAM !!!

[Gość: aaa]

Świetnie sobota może być, jednak bardzo proszę o godzinę wcześniej,
czyli o 11 - nie jest to późna godzina... :D

[Gość: k3d]

rozumiem ze rozmawiamy o sobocie 17 maja. zbiorke robimy przed budynkiem jak ostatnio czy juz w srodku w biurze na budowie?

[Gość: zainteresowany]

Przed budynkiem tak jak ostatnio

[Gość: xyz]

podsumowując: najbliższe zebranie w sobotę 17.maja o godzinie 11.00
przed budynkiem - adres j.w. Do zobaczenia

[Gość: krzysztof550]

Data 17 maja godz.11 jest o.k. DO ZOBACZENIA.

[Gość: JKGosc]

Na 100% trzeba zaprosic kogos z TBS i Trasbud, zeby tak sobie nie
postac, pogadac. Musimy dostac informacje, kiedy koniec budowy. A
nie obiecanki. Kasa zaplacona, ponad pol roku po czasie, a mieszkan,
nie mozna odebrac.
pozdrawiam do soboty 17.05 o 11:00

[Gość: sąsiadka]

Podczas wizyty na budowie zwróćcie uwagę na otwieranie okien. U mnie
nie ma opcji uchylnych okien! To duza niedogodność.
Dla zainteresowanych: klatka C ma juz porecze, ale posadzka jest w
trakcie ukladania. Klatka D niemal w surowym stanie, uwaga na
schodach. Sasiedzi z malego budynku zafundowali nam bunkier na
podworku, moze da sie go zamaskowac ale to tez temat na ogolne
zebranie.

[Gość: kolejny gość]

termin może być,będę na zebraniu.Kredyt jest zaciągnięty na mniejszą kwotę,bo
hipoteka obciążona na 6 mln-tytułem spłaty kredytu,odsetek, kar umownych i
innych kosztów z tym związanych. Ale jak pisałam poprzednio jest też wpisana
hipoteka umowna kaucyjna na 3,5mln zł w celu zabezpieczenia wierzytelności dla
TBS.Wg prezesa cała inwestycja miała kosztować 16mln,czyli połowa mieszkań może
być obciążona.A ile jeszcze przecież brakuje do wykończenia.Ciekawa jestem,czy
dużo osób jeszcze nie spłaciło wszystkich rat,bo wydaje mi się,że mogą to być
pojedyńcze osoby.większość z nas wcześnie podpisywała umowy i już dawno wszystko
wpłaciła,więc gdzie są nasze pieniądze,które miały pokryć koszty budowy i dać
jeszcze zysk firmie.Spotkanie nas samych nie wiele da.Konieczne jest zaproszenie
Panów Prezesów-gdzie są nasze pieniądze.takie wyjaśnienie nam się należy.Trzeba
wymóc na piśmie zobowiązanie co do terminu ukończenia budowy i ew odsetki za
zwłokę-to są standardy w obecnej rzeczywistości.Opóżnienie jest już prawie
rok-więc nasze straty rosną i końca nie widać .Myślę,że jeśli to spotkanie nie
będzie skuteczne,to należy zainteresować media,żeby ta spółka więcej ludzi nie
oszukała.

[Gość: zzz]

poprzednia informacja przedstawia realne problemy i zagrożenia.TBS
ma jeszcze do sprzedania ok 200 m2 mieszkań na Włościańskiej co daje
kwotę ok. 2 mln zł natomiast zadłużenie dużo większe. Niewiele osób
ma jeszcze coś do zapłacenia, TBS oszczędza na materiałach (np.
okna) i rozpoczyna następną inwestycję - pewnie naszym kosztem. To
trzeba koniecznie ukrócić i żądać jak najszybszego ukończenia
inwestycji. Dla TBS będzie bardzo korzystne przeciąganie tego
terminu.

[Gość: ff]

Proponuję nie siać problemów, bo one są już rozwiązane;)

Sam mam do zapłacenia trochę grosza...

Lepiej niech zaczną już budowę na Pradze, to te nasze drobne koszty
szybciej będą mieli z czego pokryć.

Spotkamy się w sobotę i albo ustalimy pismo z prośbą o deadline
budowy na piśmie, albo porozmawiamy o tym z zarządem i od razu
skierujemy oficjalną prośbę.

[Gość: sąsiadka]

Wg pani w Trasbudzie Prezes nic nie wie o naszym spotkaniu wiec sie
na nie nie wybiera. Czy ktos podejmuje sie zaprosic Prezesa na
sobote?

[Gość: krzysztof550]

DRODZY SĄSIEDZI ! Czytając wypowiedzi na forum, uważam że data 17
maja(sobota) godz. 11.00 została ustalona. Dlatego, zgodnie z
wcześnijszym zobowiązaniem, jutro (środa), zadzwonię do Trasbudu i
TBS z informacją. Piszę "zadzwonię" ponieważ nie mieszkam w
Warszawie. Jeżeli ktoś z Warszawy chciałby pofatygować się osobiście
byłoby dobrze.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i do zobaczenia na budowie!!!

[Gość: Karol]

Niestety nie będziemy obecni na spotkaniu w sobotę. Ale napiszę w
sobotę na forum nowe wieści prosto od Prezesa. Jestem za tym, by
wystosować pismo z oficjalną prośbą/ żądaniem określenia terminu
zakończenia budowy, przekazania nam mieszkań i własności oraz
wyjaśnienie sytuacji finansowej, tzn. jak finansowano od początku
naszą inwestycję,...gdzie są nasze pieniądze,...gdzie są lokowane
kredyty itp. Pozdrawiam Was wszystkich, przepraszam z góry, że mnie
nie będzie, ale wyjeżdżam ja, jak i moja druga połowa służbowo.

[Gość: tablit]

Do Krzysztof550: czy udało Ci się skontaktować z prezesami i
zaprosić ich na spotkanie w sobotę?

[Gość: krzysztof550]

Witam Szanownych Sąsiadów!
Okazuje się że, w tej chwili Prezesi TBS i Trasbudu mają jeden
wspólny telefon (sekretariat) (022)646 75 56 lub (022) 849 73 51.
Dzwoniłem dzisiaj i dowiedziałem się że Prezes TBS wyjechał do
Gdańska a Prezes Trasbudu da odpowiedź jutro i jeżeli sam nie będzie
mógł to kogoś wyśle.
Tyle dowiedziałem się dzisiaj, jutro będę wiedział więcej więc
napiszę. Poproszę jeszcze raz, żeby może jednak był ktoś z TBS.
POZDRAWIAM !!!

[Gość: kaka]

Hej, witam wszystkich przyszłych mieszkańców Włościańskiej 15. Też bym chciała
tam zamiezkać. Jeśli ma ktoś do sprzedania mieszkanie 2 - pokojowe, z oknami
bliżej ul. Włościańskiej, proszę o kontakt: 0793377017 Kamila

odbiór mieszkań

[Gość: aaa]

Drodzy sąsiedzi nie dajcie się oszukać - dostanie
pozwolenia "wejścia do mieszkania" wiąże się z przyjęciem
mieszkania, czyli jego zaakceptowaniem. W momencie, gdy dostaniecie
pozwolenie Wasze skargi typu wymiana okien itd. nie będą brane pod
uwagę. Przyciskajcie ich do zrobienia poprawek. To jest ich sposób
na oddanie lokali w tragicznym stanie a jeszcze na tym zarabiają -
proponując "solidną" ekipę.

[Gość: Realista]

To jest nakręcanie spirali narzekań!!!
Dziś miałem spotkanie z prezesem Trasbudu. To nie są żadni oszuści tylko
porządni ludzie, którym zależy na zakończeniu inwestycji. Opóźnienie owszem jest
i to jest fakt, ale zanim Drogi Sąsiedzie jeszcze raz odniesiesz się do
'tragicznego stanu' wykończenia, obejrzyj standard w niższym budynku. Ciekawe
czy Twoja solidna ekipa tak by otynkowała i pomalowała wnętrze?
Poza tym podziwiam Wasze zdolności organizacyjne, jednak nie ma żadnej
przeszkody, żeby z kimkolwiek się spotkać w Trasbudzie, więc dziwię się, że
część szczególnie tu narzekających po prostu nie uda się do biura, żeby rozwiać
swoje wątpliwości (w większym lub mniejszym stopniu), tak jak ja to zrobiłem
dziś bez przeszkód! Pozdrawiam i życzę więcej optymizmu w życiu!!!

[Gość: zirytowany]

Nakrecanie spirali narzekan? Czlowieku w jakim ty swiecie zyjesz...!?

termin oddania mieszkan uplynal z koncem pazdziernika ubieglego roku! A dzis
mamy... koniec maja.

Nie uwazasz ze mamy prawo byc zdenerowani , najlagodniej rzecz ujmujac?!

Odnosze wrazenie ze albo jestes ignorantem albo wogole nie wiesz co sie tam dzieje.

Co do oszustow to mysle ze jeszcze wrocimy do tego tematu...

Wiedz ze moja intencja nie jest nakrecanie utarczek slownych ale pisanie o
mieszkancach w konwencji raptusow ktorym nic sie nie podoba i tylko narzekaja
jest gruba przesada.

Pozdrawiam i do zobaczenia

itd.

[Gość: aaa]

No...:D ja do biura chodzę już 2,5 roku i optymistą już trudno być!
Zależy im na zakończeniu inwestycji tak jak kiedyś w trójmieście -
chyba wielu rzeczy nie wiesz! A jedyne co rozwiewają to marzenia,
dlatego z rozwagą podejmuję decyzje, ale przecież każdy może robić
co chce...!

[Gość: Gosc]

Szanowny Realista, wydaje mi sie ze nie masz mieszkania na tej
budowie. Gdybys go mial, to bys pewnie liczyl miesiace od
planowanego terminu odbioru mieszkania do dzisiaj i nie bylo by ci
tak zajebiscie wesolo.
Ja bywam na budowe co tydzien co 2. i dzisiaj ne moglem byc na
spotkaniu, ale jak bylem tydzien temu, byl pomalowany budynek od ul.
Wloscianskiej, i poprawiane sa schody w wysokim budynku.
To bylo tydzien temu
Dzisiaj - prace sa w tym samym miejscu, schody jak byly nie zrobione
tak do tej pory rowniez. Budynek nie pomalowany...
Dostawione zostaly tylko porecze, za caly tydzien...
Ja bylem na rozmowie z "prezesami" kilka razy, i zawsze mowili ze
bedzie za 1 miesiac za 2. Ale jak pytalem co jesli sie nie uda,
odpowiedz byla prosta wszystko sie uda.

Ja zaplacilem pieniadze za cale mieszkanie pod koniec sierpnia 2007.
Opoznienie prawie rok, nie do zaakceptowania, musimy im pokazac!!!
Wystarczy wodzenia za nos. Prosze o info kiedy zbieramy sie w
Tras"budzie"

[Gość: revaker]

...aaa, uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi są twoim niekwestionowanym
prawem, którego zasady nie zostawiają swobody marginesu na grę w durnia...rok na
zgłoszenia gwarancyjne i dwa lata na roszczenia z tytułu rękojmi...tu nie ma
szans na handel "wymienny", na zasadzie "wpuścimy cię do mieszkania, ale
zaakceptuj bublowaty brak jakości"...obecnie jest jedynie udostępnianie lokali
do przeprowadzenia robót wykończeniowych, protokolarny odbiór jakościowy lokali
odbędzie się po komisyjnym przekazaniu obiektu do eksploatacji przez Inspekcję
Sanitarną, Ochronę Środowiska, Inspekcję Pracy I Straż Pożarną...

[Gość: krzysztof550]

Drodzy sąsiedzi! Dzisiaj ponownie dzwoniłem do TBS i bardzo miła
Pani oświadczyła że, niestety żadnego z Prezesów nie będzie na
naszym spotkaniu, ale na pewno będzie ktoś "upoważniony".
Tak więc spotkajmy się mimo wszystko w najbliższą sobotę o godz.11.00
i zastanówmy się co robić dalej.
A przy okazji do "realisty" - jeżeli spotkałeś się z Prezesem i masz
jakieś informacje, to bądz tak miły i podziel się tymi informacjami
z nami.
Do zobaczenia na budowie - Pozdrawiam !!!

[Gość: kolejny gość]

Myślę,że Realista był po raz pierwszy na rozmowie z prezesami,bo jak spotka się
jeszcze kilka razy to mu mina zrzednie i przekona się,że nie dotrzymują
słowa.Może nie chcą żle,ale daleko im do prawdziwych i szanujących się
developerów,którzy szanują również klientów.Tyle terminów i przesunięć,że to
trzeba być niepoważnym,żeby nie wstydzić się świecić oczami przed
ludżmi.Przynajmniej co jakiś czas powinni dać znać ,że się nie wyrabiają z
takich to a takich powodów, Właśnie rok temu rozmawiałam i wydawało się
fantastycznie-w 2tyg mieli robić 1-piętro,więc zakończenie budowy koniec
sierpnia 2007 i co? -2-okna na miesiąc przybywało na budowie-takie było
tempo.Zmarnowałam urlop w ub roku,bo miało się wykańczać mieszkanie ale nie
wiadomo dokładnie kiedy i zanosi się,że to samo będzie w tym roku .Jak im
pozwolimy,to mają taką fantazję,że przeciągną jeszcze o rok,bo nasze pieniądze
pewnie gdzieś ulokowane w stacji telewizyjnej,której udziały kupował pan
prezes.Realiście radzę zajrzeć do pierwszych postów,jak to się
zaczynało.Myślę,że wystarczy naszej cierpliwości.Koniecznie musimy ustalić
dalsze kroki i nasze pieniądze zciągnąć na naszą budowę,Bedę w sobotę o 11.Do
zobaczenia.

[Gość: tablit]

to przykre, że żaden z prezesów nie pofatyguje się z nami spotkać.
to może oznaczać jedno: jak nas traktuje.
Owszem możemy chodzić kolejno do firmy ale chyba nie o to chodzi, by
co chwilę ktoś inny zawracał im głowę. poza tym uważam, że spotkanie
z prezesami nam się należy, bo na razie to tylko my wydzwaniamy i
dowiadujemy się, a Trasbud nawet nie informuje nas o ciągłych
zmianach terminu, co przecież powinno być na piśmie.
Osobiście liczę jeszcze na szacunek ze strony Trasbudu i zmianę
decyzji w kwestii jutrzejszego spotkania na budowie.
Chodzi nam tylko o rozmowę i ustalenie istotnych kwestii, czy to tak
dużo?

[Gość: zzz]

niektóre poprzednie wpisy świadczą, że jednak obrońcy (pracownicy,
poplecznicy) dewelopera nie śpią i próbują zamydlić nam oczy, że
wszystko jest OK. Oczywiście nie z nami te numery. Trwa to zbyt
długo i w pojedynkę każdemu się obiecuje już od sierpnia ubiegłego
roku. Chyba dość tego. Faktem jest,że kosztem naszej przeciągającej
się budowy bierze się kredyty na powiększanie kabzy i budowanie dla
innych. Tylko,że ja na to nie wyrażam zgody - za swoje pieniądze
żądam tego, za co już dawno zapłaciłem. Teraz niech inni kupują
dziury w ziemi, choć w tym czasie to mało prawdopodobne, a nuczeni
naszym doświadczeniem na peno tego nie zrobią.

[Gość: k3d]

jezeli jutro na spotkani bedzie upowazniony przez dewelopera jakis swistak ktory nie bedzie mial mocy sprawczej to proponuje zeby to bylo ostatnie spotkanie na budowie rozpoczynajace serie czestych wizyt stadnych w biurze.

swistakow nie chcemy :D!!! Stefanskiego na ruszt!

[Gość: aaa]

Czasami nawet się uśmiecham jak czytam te posty :D do zobaczenia
jutro super sąsiedzi!

[Gość: k3d]

niestety niezdazylem wrocic do wawy na czas wiec nie moglem byc na spotkaniu - napiszcie jak bylo i czy cos konkretnego sie zapowiada

[Gość: zzz]

info dla zainteresowanych i nieobecnych:
wolna sobota - kręciło się kilku robotników co udawali, że pracują
ale częściej byli obecni w sklepie po piwko. Postępy na budowie
niewielkie. Zwłaszcza dużo brakuje w klatce C i D (duży blok).
Obejrzeliśmy wszystko od garaży po ostatnie piętro. W rozmowie znów
okazało się, że niektórym potwierdzono nawet pisemnie możliwość
odbioru mieszkań na koniec czerwca,innym na koniec lipca a jeszcze
innym w sierpniu. Pan Cybulski (gospodarz) podobno występujący jako
osobnik z ramienia prezesa potwierdził termin 9 lipca i tego się
trzymamy - później przystępujemy do działania zgodnie z ustaleniami
(info nie dla wszystkich).Dość zaskakująca była wizyta na ostatnim
piętrze dużego bloku, klatka D(ponoć wg gospodarza wspólny strych),
gdzie wyburzono ścianę, tworząc ogromną przestrzeń wzamian, dla
bezpieczeństwa wstawiając żelbetową konstrukcję - operacja pewnie
kosztowna, tylko dlaczego w tym pomieszczeniu przygotowano miejsce
na schody z dostępem tylko z niższego, też dużego mieszkania, w
którym nie było łazienki, a jedynie wc. Wnioski pozostawiam innym.

[Gość: krzysztof550]

Drodzy sąsiedzi - to jest info dla wszystkich, ponieważ uważam że
kto mógł być na spotkaniu to był, a kto nie był, to widocznie nie
mógł.
Postanowiliśmy że: Prezesi totalnie nas ole.. więc:
1.- dajemy Trasbudowi ostateczny czas do 8-go lipca 2008r - jest to,
wg. słów p.Cybulskiego - (upoważnionego przez Zarząd), termin
zgłoszenia budynku do odbioru (straż. kominiarze... itp.);
2.- zarządamy od Trasbudu okazania tego dokumentu (wybiorę się na
Chocimską osobiście);
Jeżeli termin ten nie będzie dotrzymany to:
3.- powiadamiamy Urząd Ochrony Konsumenta o zaistniałej sytuacji;
4.- powiadamiamy wszystkie możliwe media;
UOK dlatego że: - Trasbud nie udostępni nam żadnych dokumentów, a
tym bardziej bankowych;
- UOK jako instytucja potrafi takie informacje uzyskać.
Reasumując, czyli mówiąc krótko- OLEWACTWU ZE STRONY TRASBUDU MÓWIMY
STANOWCZE ... NIE !!!
A teraz poważnie - jeżeli w/w działania nie przyniosą efektu,
poszukamy innych rozwiązań.
W poniedziałek 19-go, wybieram się do UOK celem uzyskania
konkretnych informacji.
POZDRAWIAM !!!

[Gość: xyz]

Ponieważ większość przyszłych lokatorów to młodzi ludzie, deweloper
postanowił prawdopodobnie też bazować na ich niekompetencji i wykpić
się cwaniactwem. Udowodnimy, że się nie damy.
Co do strychu to jest on wspólną własnością (tam też jest sporo
naszych pieniędzy). To, że jakiś spryciarz próbuje zaanektować go
tylko dla własnych potrzeb jeszcze przed zasiedleniem budynku nie
znaczy, że przyjmiemy to jako fakt dokonany. Wiedząc, że foRum czyta
też deweloper, lojalnie uprzedzamy przed robieniem za naszymi
plecami takich interesów. Klatka C też ma takie możliwości, więc też
to sprawdzimy.

[Gość: michal20005]

Witam na stronie generalnego wykonawcy firmy KONVESTA są aktualne
zdjęcia z budowy
www.konvesta.pl/index.php?parent_id=26&menu_id=1

[Gość: tablit]

Witam,
czy ktoś rozpoczął już prace remontowe w mieszkaniach?

[Gość: qw]

Moim zdaniem nie mozemy wiecej czekac. Bo i tak mamy opoznienie
ponad 9 m-cy. Tak ze to co trzeba bylo odczekac juz minelo. Na
budowie nie zostalo duzo pracy, tam wystarczy dac kase pracownikom i
wykonczyc szybko wszystko. Ja mam dosyc czekania, na smuty ktore
opowiadaja prezesi i sekretarki "TrasBudy".

Jak rozmawialem z prezesami w we wrzesniu, pazdzierniku, pozniej
styczen, w marcu, zawsze pojawia sie informacja ze budowa zakonczy
sie w nastepnym miesiacu i w nastepnym miesiacu.

Tak ze moim zdaniem musimy do nich przychodzic i codziennie wchodzic
do gabinetu prezesow bez zapowiedzi i marudzic, zeby wiedzieli ze
juz mamy dosyc trwania tego pie..ika na budowie.

Nie ma co czekac do 8 lipca, bo to jest za dlugo. Musimy na nich
wymusic to zeby zaczela sie porzadna praca wykonczeniowa budynku. Bo
jak rozmawialem z budowlancami, mowia ze przyczyna jest w finansach.
Tak ze jesli bedziemy czekac, raczej dlug urosnie, a nie zmniejszy
sie wobec pracownikow. Tak ze nie ma co czekac. Juz trzeba dzialac!

Prosze o info co robimy, kto podtrzymuje moje zdanie zeby dzialac i
to juz, z mediami z UOiK itd.

[Gość: ze]

do 8 lipca zostało 1.5 miesiąca, więc myślę ze powinniśmy dać im ten czas
zwłaszcza że już podjęliśmy taką decyzję. Śmiem twierdzić, że robotnicy na
budowie mogą nie wiedzieć wszystkiego zwłaszcza, iż sytuacja finansowa zmieniła
się na plus niedawno. Część robotników mówiła zresztą, że jest więcej pieniędzy.
Może to po prostu zwykłe narzekanie robotników, którzy zamiast wziąć się do
roboty łażą w kółko myśląc, że budowa skończy się sama. Czekamy do 8 lipca -
takie jest moje zdanie.

Pozdrawiam

[Gość: xyz]

Uzgodniliśmy podczas spotkania, że damy im ostatnią szansę, a
następnie bez żadnych skrupułów solidnie rozliczymy ze wszystkich
matactw i wszelkimi dostępnymi środkami. Dotrzymajmy więc słowa i
dajmy czas na ewentualne wyjście na prostą. Wiemy, że nie ma żadnej
litości bo opóźnienie jest ogromne i działa na naszą niekorzyść pod
każdym względem lecz do tej pory wszelkie ich obietnice były bez
pokrycia, a ostateczny termin na jaki przystaliśmy na dokończenie
tego co zastaliśmy jest realny pod warunkiem, że deweloper weźmie
się do roboty i wykaże dobrą wolę - w przeciwnym razie zostanie
pogrążony.
Pozdrawiam

[Gość: kolejny gość]

Tak uzgodniliśmy,ale musimy im" pomóc" dotrzymać terminu i jak kto może -na
swój sposób deptać po piętach.Swoją drogą musimy między sobą być w kontakcie,by
mieć gotowe media,UOK,prawników,bo być może liczą,że zanim się pozbieramy od
8-lipca,to będzie kolejny miesiąc.Pozdrawiam.

[Gość: qw]

Ok jesli jest uzgodniony termin 8 lipca, dobrze czekamy. Ale jak np.
do polowy czerwca nie bedzie konkretnych postepow na budowie, to i 8
lipca bedzie terminem wirtualnym i tak sobie olany przez Trasbud,
jak i wszystkie wczesniejsze terminy.
Ja jestem za tym ze "deptac im po pietach" i nie dawać możliwości
rozluznienia sie. Gdy nie odczuwaja presji zaczynaja sobie pogrywac
jak do tej pory. Czyli nie robia nic!!!

Moim zdaniem trzeba bywać w Trasbudzie i cały czas napastować
prezesów. Od nich zależy jak szybko zostanie zakonczona budowa.
Czego nam wszystki życzę.

[Gość: zzz]

Panu Prezesowi, zwłaszcza Budziakowi nie powinno zależeć na złej
sławie - a tak może się to skończyć. Cały czas przewija się nazwisko
viceprezesa Stefańskiego, nie zapominajmy, że jest też prezes. Mija
dwa tygodnie od wizji, więc najwyższy czas sprawdzić naocznie czy
cokolwiek się zmieniło, bo z informacji w biurze znów otrzymamy
przekłamany obraz. Pozdrawiam

[Gość: mario]

Na ostatnim spotkaniu administrator mówił, ze mały budynek jest juz
wykończony od wewnątrz i gotowy do oddania.Czy ktoś już odbierał tam
klucze?

[Gość: ze]

ja w tym tygodniu mam odebrac papiery i zaczac wykanczac

[Gość: revaker]

na małym budynku rozpoczęto prace w lokalach:
A11, A17, B11, B9
na małym budynku do kompletnego wyposażenia lokali brakuje:
1. osprzętu elektrycznego
2. zaworów na grzejnikach
3. klamek w oknach i drzwiach balkonowych
4. otynkowania i malowania szachtów wentylacyjnych po montażu
wentylatorów
5. gresu na balkonach
Na ukończeniu jest elewacja, balustrady balkonowe

[Gość: kolejny gość]

Proszę się do mnie odezwać na adres e-meil,bo zgubiłam kartkę z zapisanymi
adresami na spotkaniu.Trzeba działać.Ciekawa jestem,jak w UOK.Pozdrawiam.

[Gość: kolejny gość]

Proszę się do mnie odezwać na adres e-meil.bo ja zgubiłam swoje zapiski ze
spotkania w W-wie.Pozdrawiam.

[Gość: gosia]

do Revakera : a jak wygląda zaawansowanie wykończenia w dużym budynku?

[Gość: ze]

do revakera,

Z tego co napisałeś to stan w małym budynku jest taki jak miesiąc temu...
i nawet zapewnienia Państwa co do terminów ukończenia elewacji na małym budynku
i w ogóle oddania małego do użytku można między bajki włożyć. Czekam do 8 lipca,
chociaż już widzę, że w tym terminie MOŻE uda się skończyć mały. A miał już być
zrobiony 2 tygodnie temu. Ogólnie patrząc to nadal WIELKA żenada. 8 lipiec
panowie prezesi albo przyszłość w deweloperce w Warszawie będzie dla was BARDZO
trudna. Obiecuję, że dowie się o tym każdy potencjalny klient waszej inwestycji
na Pradze. 8 lipiec Panowie.

Pozdrawiam

[Gość: revaker]

nie masz racji, na małym budynku przybyły balustrady balkonów, ubyło rusztowań,
są w komplecie wentylatory do 3 piętra, wszystkie lokale i klatki schodowe są
pomalowane - po odbiorach jest hydrofornia i pompownia tryskaczy garażowych

[Gość: ze]

ok, zgodzę się że przybyło barierek( ładnie wyglądają), ale one już dawno
powinny być wszystkie! Część lokali była już pomalowana kilka miesięcy temu,
więc to również żadne Jakie ma znaczenie mniejsza liczba rusztowań? niech i
będzie ich 2x więcej byle tylko budynek był skończony. nie wiem czym są hydro- i
pompo- ale brzmi fachowo. Tyle że to chyba zwykłe mydlenie oczu bo miesiąc temu
na pierwszym spotkaniu wyraźnie pamiętam jak mówiliście o skończeniu w ciągu 2
tygodni. nie sądzę że się wyrobicie za kolejne 4 tym tempem. Rozumiem że bronisz
interesu firmy, ale postępy są BARDZO mizerne, wręcz żałosne. 8 lipiec - tak
mówiliście.

[Gość: mario]

Gość ze ma racje.Na ostatnim spotkaniu była mowa, że w małym budynku
juz mozna swobonie mieszkania sobie wykańczać, tylko na dużym
budynku bedzie troche problem gdyż trzeba będzie udostepniac lokale
pracownikom w celu kończenia prac. A okazuje się ze to kolejna
sciema, gyż barierki na małym budynku dopiero teraz są kończone a
płytek na balkonach nadal nie ma. Panie Administratorze jak to więc
można było powiedzieć 2 tygodnie temu że mały budynek jest już
przygotowany do oddania?

[Gość: gosia]

Prosiłam revakera o podanie jakie jest zaawansowanie w dużym budynku,ale widać
nic nie zrobiono od spotkania,,bo nie odpowiedział.pozdrawiam.

[Gość: tablit]

Wydaje mi się, że powinnismy zbierać siły do walki bo z tego co
pamiętam Trasbud jeszcze niedawno twierdził, że udostępnienie
wszystkich lokali w dużym budynku nastąpi do końca czerwca.
Natomiast w ubiegłym tyg Pani z Trasbudu powiedziała, że w lipcu.
Podejrzewam, że jak zadzwonię w nast tyg - powiedzą że w sierpniu.
Moim zdaniem przynajmniej by się pilnowali i szanowali i w końcu
zastanowili nad realnym terminem, bo na razie sami z siebie robią -
bez naszej interwencji medialnej - delikatnie mówiąc niesłownych.

Znowu prace stanęły w miejscu!

[Gość: Karol]

PANOWIE PREZESI, czy to tylko przeczucie, czy znowu zaczynacie
obiecywać bez pokrycia?!?! Coraz mniej się dzieje na budowie. Po
naszym pospolitym ruszeniu, prace na nowo ruszyły. Co się dzieje
teraz? Nie radzę, abyście pogrywaliz anmi poprzednimi metodami.
Podjęliście zobowiązania, to je wypełnijcie,a potem o sobie
zapomnijmy!!! Jedno jest pewne, nadal próbujecie pogrywać starymi
metodami,ale my już nie pozwolimy na wstrzyamnie prac!!! Przyszli
mieszkańcy nie są zrezygnowani, wręcz przeciwnie, ammy dużo siły i
narzędzi, aby zawalczyć o to, co nasze. "Prosimy ładnie" o
dofinansowanie budowy, solidne dofinansowanie, by lipiec był
ostatecznym terminem zakończenia!!!!!!! Pozdrawiam!!!

[Gość: ...]

Mam nadzieje ze duch prezesa Budziaka nie krazy juz w Trasbudzie i obecny zarzad
wywiaze sie z obietnicy oddania budynku do odbioru 8 lipca.

Gdyby tak jednak sie nie stalo, jest wiele narzedzi ktorymi mozemy walczyc o
swoje... skoczylo sie wasze slodkie pierdzenie panowie prezesi!

8 lipca

[gosc_net]

a ja mam pytanie:
jaki jest orientacyjny termin uzyskania pozwolenia na uzytkowanie
obu budynkow? i czy dokumenty juz zostaly zlozone? bo na taka
decyzje dlugo sie czeka.
bez takiej decyzji ostateczny odbior lokalu nie jest mozliwy,
a skoro prace ida powolutku do przodu mozna sie spodziewac ze
pozwolenia na uzytkowanie szybko nie otrzymaja. pozostaje jedynie
odbior adaptacyjny dla chetnych.

[Gość: ...]

8 lipca budynku maja zostac zgloszone do odbioru. srednio trwa to 1-2 miesiace.

Jezeli Trasbud ma zamiar zglosic budynki do obioru wlasnie 8 lipca to przydaloby
sie zapytac ich czy wykonali jakikolwiek ruch w tym kierunku... np? czy umowili
sie na wizyte 'strazaka', nazdoru budowlanego itd. jezeli nie? - to znowu
wklejaja nam slodka scieme i licza ze znowu damy sie zwiesc. Tym razem jednak
tak nie bedzie!!!!

Zrobie wszystko co w mojej mocy by wraz z innymi dobrac im sie do skory!

[Gość: tablit]

Witam, właśnie okazało się, że dostajemy sprzeczne informacje. Jak
poinformowała mnie dzisiaj Pani z Trasbudu, prace zostaną zakończone
do końca lipca (na taki termin mają podpisane umowy z poszczególnymi
wykonawcami), a więc 5 czy 8 lipca nie nastąpi złożenie dokumentów
do właściwych organów, tak jak nas informowali. Poza tym zostałam
poinformowana, że osoby pracujące na budowie nie są uprawnieni do
udzielania informacji i mogą być one błędne...

[Gość: ze]

Panie w biurze nie maja o niczym pojecia. Cwaniaczki wykorzystuja
sytuacje ze terminu 8 lipca na pismie nie ma. My jednak wiemy jak
mialo byc. teraz chca panów kierownikow jako kozly ofiarne wystawic
ze niby oni na wlasna reke dzialaja. a wydaje mi sie ze nikt z
przedstawicieli prezesów nie mówiac o samych jaśnie panujących nie
raczył pofatygować się na żadne spotkanie by poinformowac nas
osobiscie o terminie. Naturalnym bylo ze kierownicy mowia w ich
imieniu, zreszta to potwierdzali sami. Jest wyjatkowo perfidnym
teraz takie zachowanie trasbudu. po prostu uwarzaja nas za bandę
naiwnych dzieci, które przełkną każdą ściemę. nie interesuje mnie
koniec lipca. Albo 8 lipiec albo nasza inicjatywa znajdzie sposób by
maksymalnie uprzykrzyć życie jednej wielkiej farsie jaka jest
trasbud oraz jego prezesi i zaoszczędzić rozczarowań przyszłym
klientom tej żałosnej firemki.

[Gość: bedzie dym]

Przyjrzymy sie tez dzialaniom firmy MW inwestycje w ktorej Stefanski ma
udzialy... ... oraz firmie m2m deweloper w ktorej udzialy mial zrowno stefanski
jak i wawrzko, nie wspominajac juz o klanie boguszy...

8 lipca to data po ktorej zrobi sie nieprzyjemnie!

Koniec tej farsy.

[Gość: zzz]

okazuje się, że wiemy coraz więcej o dodatkowej działalności
ludzików związanych z Trasbudem. A to dobrze, bo w stosownym czasie
umiejętnie to wykorzystamy. Chyba mają się czego obawiać, bo
jesteśmy zdesperowani i wściekli. Na ich miejscu zacząłbym poważnie
traktować niedocenianego przeciwnika.
Co do terminu jestem świadkiem, że osoba na budowie wypowiadała się
w imieniu prezesa, który musiał ponoć pilnie wyjechać i był to dzień
8 lipca. pozdrawiam.

[Gość: kolejny gość]

Do Krzysztofa-proszę się odezwać na mój adres e-meilowy.Co w UOK?Jest
niedobrze.Nie można się doprosić o rozmowę z p.stefańskim,Okazuje się,że
p.Budziak już nie jest prezesem.Myślę,że nie ma szans na to,żeby zakończono
budowę na 8 lipca.Proszę,żeby każdy kto jest w stanie skonsultował swoją umowę z
prawnikem,spotkamy się ,wymienimy poglądy i uzgodnimy prawnika,który
poprowadziłby nas dalej,ustalimy co i jak z mediami.

[Gość: ...]

Budziak nie jest juz prezesem od listopada 2007. Przygladajac sie zwiazkom tych
ludzi mozna przewidziec ze za chwile wawrzko zostanie prezesem trasbudu, a
stefanski prezesem otbsu (juz kiedys byl prezesem otbsu)... to wszystko jest po
prostu zenujace.

Oni mysla ze jak zrobia zamiany na stanowiskach z zarzadzie to nagle
odpowiedzialnosc znika! bueheuhe to zobaczymy! caly czas ta sama grupa osob
krazy miedzy spolkami wymieniajac sie stanowiskami. (nie mowie tu tylko o
wawrzko u budziaku...) Gdyby nie fakt ze oddanie naszych mieszkan opoznia sie
juz 9 miesiecy, nie przeszkadzaloby mi to, ale nalezy sobie zadac pytanie po co
oni to robia? czemu sluzy ta zonglerka stanowiskam? czyzby liczli na to ze
rozmyta zostanie ich odpowiedzialosc(za co to pytanie jak najbardziej na
miejscu, ale do tematu wrocimy...)? i gdzie sa nasze pieniadze?!!

8 lipca rozpeta sie burza. Proponuje spotac sie wczesniej i juz teraz ustalic
wspolny front dzialan. dobierzemy sie tym ludzion do skory.

[Gość: WB]

Myślę ,że jednym z takich działań byłoby wytoczenie powództwa na wspólnym pozwie
o odszkodowanie.Każdy przecież gdzieś mieszka obecnie w związku z czym nie może
mieszkania sprzedać.Musi spłacać odsetki od kapitału jaki wpłacił na
Włościańską.Wiadomo,że gdyby sprzedał je w terminie w którym dostałby mieszkanie
na Włościańskiej od tego czasu płaciłby odsetki od kapitału pomniejszonego o
kwotę dawnego mieszkania.Na jednym pozwie moznaby zebrać takie roszczenia
wszystkich przyszłych mieszkańców Włościańskiej.Może gdyby jaśnie pan prezes
wziął pod uwagę,że czeka go taki proces ,który by można nagłośnić oczywiście
,może to go jakoś bardziej zmobilizuje do wywiązania się z umów

[Gość: xyz]

popieram spotkanie, ale tym razem należy dostosować się czasowo do
prezesów i wymóc ich obecność. Niech oni zaproponują dogodny dla
siebie termin w biurze na Chocimskiej. Chcemy usłyszeć bezpośrednio
od nich i w większym gronie o wszelkich terminach, problemach itp. W
chwili obecnej wszystkie informacje są niewiarygodne, zasłyszane od
różnych osób lub bez świadków. Co o tym sądzicie?

[Gość: ze]

moim zdaniem prezesi mają nas w głębokim poważaniu i nie wyrażą chęci na
spotkanie. zbiorowy pozew jest dobrym pomysłem. dużą grupą jesteśmy w stanie
wynająć świetnego prawnika. Kiedy Trasbud będzie miał sprawę w toku o
defraudację(nie znam prawniczego żargonu) i niewywiązywanie się z umów, terminów
nikt nie będzie chciał z nimi współpracować. ja na umowie mam sierpień jako
termin ukończenia. do tego kilka artykułów w dodatkach mieszkaniowych, lista
nieuczciwych deweloperów itp. Nastały czasy, że mieszkania nie schodzą na pniu,
a potencjalni klienci maja czas na gruntowne sprawdzenie dewelopera. Jestem za
ustaleniem terminu spotkania lokatorów i ustalenia wspólnych kroków, ponieważ
jestem pewien, że 8 lipiec to data abstrakcyjna. jeśli ktoś ma jakieś
wątpliwości to niech zwróci uwagę, że stefański ani przez chwilę nie grał z nami
fair, ani razu nie wykazał dobrej woli. Zajmijmy się tym naciągaczem w końcu.
Pozdrawiam

[Gość: Ewa]

Witam,
Wczoraj na budowie pracowały(jeśli to pracą można nazwać)dwie osoby.
8 lipca to absurd i nieważne ,kto podaje ten termin.Ze stefańskim
rozmawiałam osobiście 5 razy.Na każdym spotkaniu podawał mi
ostateczny termin odbioru!!!!! ostatni był w końcu maja.Doszłam do
wniosku,że szkoda czasu na tą bandę oszustów i jakiekolwiek
ustalenia z nimi.Jeżeli nic nie zrobimy konkretnego i to jak
najszybciej to może dostaniemy te nasze mieszkania końcem roku.
pozdrawiam

[Gość: M]

mam już tego, ku.., dosyć!!!!! tak jak Wy wszyscy!!!!!! jeden z
drugim, kasę przelewać na budowę i spie..ć z naszego życia!!!!
zapamiętacie nas na zawsze!!!! w czasie wakacji ludzie maja
wykańczać mieszkania, inwestycja ma byc zakończona!!! niedługo minie
rok.... a końca nie widać. Panie Stefański, Budziak i cała reszta,
mówiliście o wzajemnym szacunku.... my was nauczymy, co to znaczy,
raz na zawsze!!!!! już mamy dość, ostatecznie dość!!!! dlaczego nic
się nie dzieje na budowie?!

[Gość: waldi]

przypominam że pierwszy termin oddania do był chyba marzec ja p...
takie układy mój bank też ma tego dosyc

[Gość: Ewa]

Pomyślcie proszę jakie kroki możemy podiąć i to jak najszybciej!!!!
Nie dajmy się mamić tej zgraji cwaniaków !!!! przepraszam że nie
byłam na żadnym spotkaniu(tak się składało,że nie byłam w Wa-wie)
ale słabo mi się robi jakich oni robią z nas kretynów a my na to
pozwalamy.
pozdrawiam

[Gość: ...]

Oni nam obsralii zycie to i my i obsramy.

Sa rozne metody. Nie chce pisac o tym na forum bo moze sie to wiazac z
konsekwencjami ale powinnismy sie spotkac.

Ustalmy termin i do roboty.

[Gość: kkk150]

Niezbędne spotkanie!!!
Musimy ustalić sposób działania i wyegzekwowania od prezesów tego co
się nam należy. Termin - 8 lipca jest nierealny, prezesi nie
dofinansowują prac należytymi sumami!!!
Do zachowania terminu i szybkiego zakończenia budowy niezbędne jest
przekazywanie przez prezesa ok. 40 000 zł tygodniowo, a nie jak
dotychczas 20 000zł. wszelkie zapewnienia prezesa są więc niewiele
warte skoro nie dokonuje odpoweidnich przelewów. Nie mozemy już na
nich liczyć! Podejmijmy wspólnie działania.

[Gość: ...]

dokladnie tak. niezbedne jest spotkanie.

prosze zaproponowac termin. Moze w przyszlym tygodniu?

[Gość: Ewa]

Witam,

Może wtorek lub środa ok.19-20 i proponuję w naszym gronie bez
przedsrawicieli budowy.
pozdrawiam

[Gość: k3d]

ja dostalem decyzje kredytowa ale musze spelnic warunek ktorego nie moge spelnic :) moj bank zazyczyl sobie papierka o wydrebnieniu wlasnosci lokalu ale nie od trasbudu i nie od tbsu (mam obydwa) ale od banku w ktorym jest zaczerpniety kredyt pod zastaw budowy :) bank sie nie zgodzil na taki papier wiec kur.. stoje w miejscu :(

[Gość: ...]

Wtorek i sroda mi odpowiadaja.

jak reszta?

[Gość: ze]

wtorek ok, środa również. czekamy na kolejne potwierdzenia.

[Gość: ze]

wtorek i środa ok, czekamy na kolejne potwierdzenia

[Gość: W.B]

czyli środa 19 , pod budową ?

[Gość: kkk150]

Spotkajmy się jak najszybciej!!! Środa przed budową o 19 jest ok!!!
Nie mamy na co czekać, posuwanie się prac jest niemalże niewidoczne.
W ciągu tygodnia w klatce D ułożono jedynie kawałek schodów, a gdzie
tynki wewnętrzne, malowanie, wykończenie lokali, balkony i gresy,
porządek na placu .., nawet zewnętrzny tynk (malowanie) nie jest
skończony, cały parter jest niewykończony. To sa widoczne braki, nie
chcę myśleć już nawet o instalacjach i tego typu sprawach.
Ale nie ma się co dziwić, wczoraj na budowie o godz. 17 "plątało"
się kilku robotników, nie było nadzoru!!! a w środę o 18.30 już
wszystko było pozamykane. Panowie Prezesi może jakiś nadzór, takie
tempo prac mogło być półtora roku temu, ale nie w sytuacji
opóźnienia 9 miesięcy!!! Panowie prezesi - nadzór i pieniądze -
tego oczekujemy i żądamy!!! Zakończenie budowy w lipcu TEGO ROKU!!!
Inne żądania wkrótce, jesteśmy wściekli nie liczcie, że kolejny raz
będziecie nas zwodzić!!!

[ag-1]

środa 19.00 mi odpowiada

[Gość: zzz]

w3d w którymś z poprzednich wypowiedzi napisał o kłopotach
bankowych. I to jest to. Nareszcie jakiś bank chce wiedzieć, że
budowa nie jest już zbytnio obciążona i w razie czego odzyska
pieniądze. Zauważcie, że duże kredyty zostały wzięte przez Trasbud
już po dokonaniu przez nas większych lub całkowitych płatności.
Budowę więc kredytowali przyszli właściciele. Jednak bank
udzielający kredytu Trasbudowi tego nie wie i dlatego udzielił mu
kredytów pod tę budowę. Dopiero teraz, gdy ktoś chce kredyt okazuje
się, że deweloper znacznie się zadłużył i nie chce ryzykować. Taka
sytuacja jest dość niebezpieczna zwłaszcza, że pieniądze te nie są
wykorzystywane na tę budowę. Koniecznie trzeba dotrzeć do banku,
który pożyczył deweloperowi pieniądze by skontrolował na co je
wydaje. Jako pożyczkodawca ma takie prawo.

[Gość: ze]

środa 19.00 ok, czekamy na dalsze potwierdzenia. jeśli nie będziemy działać
razem to niczego nie osiągniemy. chyba że są osoby jeszcze, które uważają, że
wszystko jest w porządku?

[Gość: do zzz]

Ty chyba jednak nie jesteś przyszłym mieszkańcem...

Jesli jesteś to Cię przepraszam, ale jeśli nie to nie bij piany
niepotrzebnie pieniaczu.

Będę w środę
k3d dzwonię i dzwonię - odbierz telefon;)

[Gość: zzz]

Trzeba kuć żelazo póki gorące. Ponieważ jednak będę przyszłym
mieszkańcem to takie sytuacje (m.in. bankowe) stawiają dewelopera w
bardzo niekorzystnym świetle - dlaczego np. nie spłaca zaciągniętych
kredytów. Ja nie chcę dostać obciążonego mieszkania. To chyba ty nie
jesteś przyszłym mieszkańcem, że w takiej sytuacji stajesz po
stronie i tak już niesolidnego dewelopera. A może masz z nim jakieś
układy i chcesz uspokoić pozostałych. Podejrzewam, że jesteś jednym
z nich. Obym się mylił.

[Gość: Ewa]

Witam,
Mam nadzieję,że w środę uda się nam ustalić konkretne działania-)
do środy,
pozdrawiam

[Gość: do zzz 2]

Przepraszam jeszcze raz za pieniacza, ale denerwują mnie pytania nr
100 o to samo...

W środę mam nadzieję się spotkamy. czy byłeś, byłaś na spotkaniu
pierwszym? Ja tam byłem zobowiązałem się do czegoś i się wywiązałem
z tego.

btw. nie mam nic wspólnego z deweloperem, oprócz umowy oczywiście,
ale denerwują mnie teksty typu "stanęły prace". Jeżeli ja tam idę na
tygodniu ok 16-17 i widzę, że jakaś ekipa jest i robi balkony i idę
parę dni później i balkony są tzn. że ich krasnoludki nie
zamontowały, ani żaden z czterech nadzorców budowy.

Niech ktoś się lepiej zorientuje co się stanie z parkingami których
nie kupiliśmy i mieszkaniami, których nie "sprzedalismy"... może
tutaj cisza nie jest wskazana, pownniśmy wyłonić przyszłego
zarządcę, który nam podpowie jak się do takich rzeczy zabrać, jakie
możemy mieć z tego korzyści, jakie obowiazki i lepiej, żeby był ktoś
z nas kumaty, żebyśmy nie dali się wodzić za nos wszystkim dobrym
wujkom.

pozdrawiam

[Gość: Ewa]

Szanowni Państwo,
Mimo fakyu,że dzisiejsze spotkanie nie pobiło rekordu obecności...,
To mam nadzieję,wszyscy jednomyślnie podpiszemy się pod Naszym
pismem do zarządu,
pozdrawiam

[caryca1]

co do miejsc parkingowych ktorych mieszkancy nr 15 nie wykupili, to
czesc pewnie jest wykupiona przez mieszkancow blokow obok. one byly
wystawione na rynku i transbud jak mogl to je sprzedal. reszte
pewnie bedzie sie staral sprzedac. wiec to nie sa 'wolne' miejsca
wszystkich.

[Gość: dorota]

Witam,
nas nie było na spotkaniu (nie wiem czy to jest wytłumaczenie, ale
mamy 160km do Warszawy), ale chętnie przyłączymy się do inicjatyw
podjętych przez innych mieszkańców, dlatego proszę o informacje na
temat tego pisma i innych podejmowanych kroków na forum lub na
[e-mail]
Pozdrawiam

[caryca1]

a wlascicielem tego co nie jest sprzedane jest developer, ktory
bedzie chcial sprzedac wszystko do konca. wiec tutaj nawet
najmadrzejsza osoba nic nie wymysli. Korzysci jakie mozna miec to to
ze sasiada nie bedzie i nie bedzie go slychac. a obowiazki chyba nie
powinno byc, bo korzty utrzymania tego co nie jest sprzedane pokrywa
developer, wiec bedzie poprostu czescia wspolnoty, i jak duzy
procent nie jest sprzedany moze miec nadal duzy wplyw na to co sie
bedzie dzialo.
jedyny 'dobry wujek' to moze byc zarzadca jesli jest to jedna z pod
spolek developera. Nie znam si ena prawie polskim, ale czy zarzadca
przez pewien czas nie jest to ta sama firma ktora wybudowala? czy od
poczatku mozna miec 'swoja' firme?

pismo do zarządu

[Gość: aaa]

Prześlijcie mi proszę wszelkie informacje co będzie na piśmie i co
działo się na ost. spotkaniu na maila - jest na liście. Nie bylo
mnie na ost. spotkaniu. Z góry dziękuję

propozycja stworzenia komitetu

[Gość: Arek]

Witam was!

Moja znajoma jest prezesem spoldzielni gorczewska i doradzila nam by stworzyc komitet mieszkancow. Sprawa wyglada nastepujaco:

Nalezaloby stworzyc wlasnie taki komitet, ktory zatrudnialby rzeczoznawce, ktory regularnie sprawdzalby dla nas miedzy innymi dziennik budowy, terminy oraz zarzadzanie naszymi pieniedzmi. W ten sposob jest szansa pewnego nacisku na developera.

Wszystko jednak zalezy od mieszkancow poniewaz stworzenie takiego komitetu wiaze sie z pewnymi kosztami tj. rejestracja oraz wynagrodzenie dla rzeczoznawcy.

Osobiscie nie znam sie na tych sprawach ale znajoma moze pomoc nam w stworzeniu takiego komitetu oraz polecic jakiegos fachowca.
Trzeba sie jedynie zastanowic czy nam to cos da i czy nie bedzie to zmarnowany czas i pieniadze. A co wy o tym pomysle sadzicie?

To by bylo chyba na tyle.
Pozdrawiam
Arek ([e-mail])

[Gość: Ewa]

Witam,
zobaczmy co da nam oficjalne pismo,a potem możemy pomyśleć o Pana
propozycji,
pozdrawiam,
Ewa

[Gość: kolejny gość]

Kiedy mamy podpisać to pismo ?Dobrze byłoby ,żeby to zrobiło jak
najwięcej osób,pozdrawiam.

8 lipca - termin zakonczenia budowy

[Gość: ...]

Jezeli rzeczywiscie 8 lipca prace na budowie maja byc zakonczone i budynek ma
zostac zgloszony do odbioru, to zgodnie z moimi ustaleniami teren wokol budowy
ma byc uporzadkowany... a jak jest kazdy zapewne widzial (nie wspominajac juz o
rusztowaniach siegajacych ulicy)

ciekawe takze czy juz dzis kierownik budowy umowil sie na odbiory z:

-Inspektorem Ochrony Środowiska
-Panstwowa Inspekcja Sanitanra
-Panstwowa Inspekcja Pracy
-Panstwowa Straz Pozarna

Sa to pytania na ktore warto byloby uzyskac odpowiedz. Czy ktos wybiera sie na
budowe, badz moze zadac te pytania kierownikowi budowy(ma z nim np. kontakt
telefoniczny?)

[Gość: ...]

Jeszcze jedna kwestia...

czy mozna zapytac kierownika budowy o to czy wykonali juz proby i sprawdzenia
urzadzen technicznych, przewodow kominowych i wentylacyjnych itd. przed
zgloszeniem do odbioru?

Jezeli jeszcze tego nie rozobili to kiedy zamierzaja to zrobic?

[Gość: Ewa]

Witam,
pismo mamy gotowe,powinno podpisać się pod nim jak najwięcej
przyszłych mieszkańców.Proponuję zacząć zbierać podpisy od jutra
wieczorem,musimy sie jakoś sprawnie zorganizować.Ja mogę być jutro i
przekazać pismo innym w czwartek.
pozdrawiam

[Gość: pp]

Witam,
Jestem nowy na tym forum i ostatnie posty przeczytalem z zainteresowaniem.
Ciesze sie, ze jest jakas inicjatywa mieszkancow. Czy mozna opublikowac tresc
Pisma? Jak je mozna ewentualnie podpisac i co to Pismo ma nam, mieszkancom, dac?

[Gość: ze]

przepraszaam ale zapomniałem, że mieliśmy dzisiaj je podpisać, kiedy można
ewentualnie to zrobic?

[Gość: xyz]

w sprawie zebrania podpisów proponuję "wykorzystać" pana Cybulskiego, przyszłego gospodarza. Będzie miał okazję wykazać się. Myślę, że najwygodniej byłoby zostawić pismo na budowie i prosić by kto może, tam właśnie złożył swój podpis, wyznaczjąc termin graniczny. Przecież pismo nie jest tajemnicą, a zebranie podpisów poprzez przekazywanie z rąk do rąk może potrwać kilka tygodni. Należałoby tylko jak njszybciej dostarczyć pismo, bo czas leci.
Co o tym sądzicie? Pozdrawiam.

[Gość: kolejny gość]

Myślę,że to bardzo dobry pomysł,tylko Pani Ewa,która pisała pismo
powinna to potwierdzić i zdecydować do kiedy mozna je podpisać-może
do przyszłej środy.Kto zaniesie do prezesa?Trzeba wziąć ksero pisma
z pieczątką,że wpłynęło.Pozdrawiam

[Gość: W.B]

Osobiście napisałem to pismo i przesłałem wszystkim osobom z listy mailowej
,która była tworzona na pierwszym spotkaniu.Pani Aneta wniosła pewne poprawki po
których pewnie wydrukuje to pismo i oddam na dniach do kierowników budowy tak
aby każdy swobodnie mógł się podpisać.Powiedzmy po tygodniu zabiorę je stamtąd i
zaniosę do trasbudu i to oczywiste ,że wezmę kopię z prezentą

[Gość: kolejny gość]

Przepraszam,alen ja nie dostałam a córka była na 1-szym zebraniu i
mój adres podała.

Podpisanie pisma od jutra

[Gość: W.B]

Podpisanie pisma może odbyć się od jutra.Od godziny 9 będzie
znajdowało się w pokoju kierowników budowy. Myślę ,że tydzień
powinien wystarczyć aby każdy zdążył się podpisać.Proszę o
poinformowanie każdego z zainteresowanych osób a nie czytającego
tego forum,bądź nie będącego na liście mailowej.
Pozdrawiam

[Gość: aaa]

jestem na liscie i nie dostałam maila...

[Gość: kolejny gość]

Pismo do zarządu jest do podpisania musimy je jak najszybciej
podpisać ale nie wiem czy to coś da,bo roboty znów nabrały żółwiego
tempa.Już raczej nieaktualny lipiec.Znów się mówi-może 2-3 m-ce.Nie
płacą robotnikom.na budowie jest kilka osób.Stefański unika
spotkań,Może będzie znów zmiana na stołkach i kolejna osoba będzie
pobierała odprawę z naszych pieniędzy.Czy chcemy do tego dopuścić?

[Gość: kkk150]

Skoro tak to wygląda to nie ma na co czekać i zacznijmy działać, bo
to już zabawa w kotka i myszkę. Dajmy ostatnią szansę w najbliższy
czwartek lub piątek aby Pan Prezes mógł i chciał się z nami spotkać
i porozmwaiać, wyjaśnić niewielkiw postępy. Może spotkanie w
Trasbudzie po 17 lub na budowie? Jak wszystkim wiadomo, na naszej
budowie chodzi głównie o pieniądze. Mydlenie nam oczu innymi
problemami (brakiem pracowników) nie ma sensu. Jak są przelewy są i
prowadzone prace. Warunki atmosferyczne były i są całkowicie
sprzyjające. Po drugie, złóżmy to pismo do Prezesa.
W przeciwnym razie postaram się wykorzystać swoje kontakty z
mediami, tj. telewizją. Do tej pory nie chciałam z tego korzystać
również dla dobra dewelopera. Termin lipcowy jest dla mnie ostateczny

[Gość: W.B]

Panie i Panowie!do tej pory pismo podpisało 9 osób.To śmiesznie mało.Proszę o
szybszą reakcję większej liczby osób.Wszystkim nam zależy przecież aby coś
zdziałać ,więc zacznijmy się sprężać.Proszę aby wszyscy którzy nie podpisali
pisma jak najszybciej to zrobili.Proszę przekażcie tą informacje każdemu kto nie
zna tego forum

[Gość: ...]

Na pierwszym spotkaniu pojawilo sie ponad 30 osob. Osoby te wiedzialy ze takie
spotkanie ma miejsce stad wniosek ze albo czytaja forum albo ktos z forum dal im
znac o tym spotkaniu. Bardzej prawdopodobna jest ta pierwsza wersja. Dltego nie
rozumiem dlaczego nie podpisujecie tego pisma...

Apeluje o podpisanie pisma i twarde stanowisko w kwestii lipcowego teminu
oddania budynkow jako ostatecznego.

W przeciwnym wypadku... a zreszta niech ci ludzie z trasbudu, otbsu, mw
inwestycji, m2m dewelopera i innych znajduchow nie wiedza czego sie spodziewac,
ale jak oni graja w takie kulki to i my zagramy ponizej pasa!

Akurat znam ludzi takich 'branz' ze dobierzemy im sie do dupska...

[Gość: aaa]

proszę o sprecyzowanie, gdzie jest to pismo, do kiedy można je
podpisać? Czy w końcu będzie jakieś spotkanie?

[Gość: kolejny gość]

PISMO JEST U P.CYBULSKIEGO.Podpisać trzeba jak najszybciej-do
końca tego czy najpóżniej przyszłego tygodnia.Czy może się odezwać
osoba,która składała pozew do sądu?

[Gość: kolejny gość]

Pan Cybulski jest kierownikiem budowy-jest na budowie-w
biurze.Najlepiej zapytac ciecia.

[Gość: revaker]

Kierownikiem budowy jest p.Adam Kaczmarek, Pełnomocnikiem Generalnego Wykonawcy
"Korporacji Budowlanej Konvesta" na budowie jest p. Tadeusz Golędzinowski,
Koordynatorem budowy z ramienia Generalnego Wykonawcy "Konvesty" jest p. Andrzej
Krawczyk,Majstrem budowy jest p. Zygmunt Charytonik, p.o.Administratora budynków
jest p. Jan Cybulski - pismo o którym mowa czeka na podpisy w biurze budowy, a
po godz.19.00 i w niedziele w pomieszczeniu ochrony.

[Gość: bbb]

Ludzie,obudzcie się-wpłaciliście taką kasę i macie ją na
stracenie\/Nie widzicie co się dzieje?

[Gość: xyz]

Dziwię się, że pomimo żółwiego tempa nadal jest zablokowany pas
ulicy,który niczemu nie służy (kibel i ogólny bałagan) a to kosztuje
i zamiast na budowę pieniądze idą na takie głupoty - brak
gospodarza? To nasze pieniądze. Przecież można korzystać z podwórka.
Co do pisma to chyba winne są trochę wakacje, ale jacyś
przedstawiciele są - chyba robi się dla nas sprzyjający czas pozwów
zbiorowych,które teraz są możliwe - zawsze to taniej. Uważam to za
ostateczność,ale niewykluczone, że jednak dojdzie do tego - przecież
opóźnienie już prawie 10 miesięcy a najgorsze, że nas unikają.

akcja

[Gość: abcc]

Na razie na liście jest 13 podpisów, szybciutko do biura
podpisywać!!! Musimy stworzyć wspólnotę, niestety indywidualnie nic
nie zdziałamy. Musimy wynająć prawnika, który będzie nas
reprezentował.

pismo

[Gość: gość]

Jest 13 podpisów potrzebujemy więcej, obudźcie się. Możecie jechać
na budowę po 17, umówcie się z P. Cybulskim, żeby odłożył gdzieś
pismo np. u ochroniarza.

[Gość: .]

Dajcie sąsiadom szansę podpisu pisma do soboty.

[Gość: kolejny gość]

NO to trzeba przesunąć termin podpisywania pisma do soboty,Przez P
Anetę będziemy się kontaktować co do dalszych ruchów.Przecież lato
się rychło skończy a my swoich mieszkań dalej nie
odbierzemy,Założenie wspólnoty uważam w tej sytuacji za
niezbędne.Jakieś koszty to będą,ale jest 100 właścicieli,to przecież
to sie da rozłożyć Nie ma co unikać,bo to i tak potem wyjdzie,kto
się składał a kto nie i będzie wstyd.Kto może niech działa teraz,kto
nie może teraz,będzie miał możliwość potem.Tylko we wspólnym
działaniu jest siła.Za taki poślizg powinniśmy jako wspólnota
wywałczyć jakies gratyfikacje,typu garaże czy równowartość.Developer
nie szanował nas do tej pory to niechby się wreszcie nauczył.

[pakiko]

Jestem nowa na forum. Też "grzecznie" czekam na mieszkanie w dużym
bliku i też mam czekania dosyć, bo mnie to nie mało kosztuje. Myśle
jednak, że na dzień dzisiejszy musimy sobie odpowiedziec na pytanie
czy zależy nam na szybkim zamieszkaniu przy Wł.15 czy na
odszkodowaniach. Wyciągając od nich pieniadze Ktorych nie mają)
przedłużamy tylko proces budowy. Pismo jest dobre, dlatego je
podpisałam. Żadamy w nim nowej polityki informacyjnej. Przede
wszystki rzetelnej i skierowanej do wszystkich. Nie ma w nim
awanturnictwa, więc nikt nie musi sie bać, że ujawnienie nazwiska mu
zaszkodzi. Naciskajmy na terminowość i dofinansowanie budowy, ale
dajmy na razie spokój z procesami o odszkodowania. Nie bije sie
szkapy, ktora ledwo ciągnie wóz pod górkę, bo PADNIE.

[Gość: xyz]

Większość z nas z pewnością myśli tak samo jak poprzedniczka tylko
najgorsze w tym wszystkim, że od wielu miesięcy nas po prostu
olewają. Przesuwają terminy w nieskończoność nawet ich pisma są
kłamliwe. Co o tym sądzić, nie możemy przecież za własne pieniądze
tak dać się kiwać. To oni powinni z nami rzetelnie i uczciwie się
rozliczać.Cóż się dziwić, że nasza cierpliwość się wyczerpała. Jeśli
my nie jesteśmy stroną do rozmowy to wynajmiemy kogoś kto będzie
mądrzejszy i nie da się spławić. Pozdrawiam.

[Gość: W.B]

Więc tymbardziej podpisujcie pismo.Musi być jakiś pierwszy krok.Potem można
myśleć o innych działaniach ale myślę ,że w każdej z przyjętych później
strategii rozpoczęcie od pisma jest dobre. Kiedy będzie dowód,że wpływały tego
typu pisma napewno da to jakiś dowód( np. przed sądem),że staraliśmy się z nimi
dogadać..
Nadal jest mało podpisów.Nie ma chyba 30,więc nalegam aby się tam stawiać !
Ile jest łącznie mieszkań , 100 ?

[pakiko]

I co? Nie wiem ile osób podpisało,ale może lepiej zanieść Prezesom
pismo bez kompletu autografów. Jeśli zależy nam na terminach i na
poważnym traktowaniu to sami bądźmy poważni. Przecież na Chocimskiej
czytają nasze wypowiedzi. I co- powtórzę, widzą
grupkę "podskakiwaczy" szermujących ostrymi słowami, straszących
sądami, ale gdy trzeba odkryć przyłbicę, to nogi miękną? Kto ten
list niesie do Prezesów i kiedy spotkanie? Po 8 lipca, może 12?

[Gość: aaa]

Pismo zostanie poważnie potraktowane, jak będzie większość podpisów,
więc ludzie podpisujcie pismo, bo czas ucieka! Warto też uzyskać
podpis prezesa,jak otrzyma pismo i może osoba, która je napisała
powinna zrobić ksero.

[Gość: W]

wszystkim się zajmę tylko niech będzie więcej podpisów.Narazie jest ich
21!!Mieszkań jest ok. 100 z czego ok. 20 na cale handlowe.Dlatego wydaje mi się
,że sens ma przynajmniej połowa frekwencji.Tak czy siak w
sobotę w ciągu dnia zamierzam zabrać to pismo.Spieszcie się,bo szkoda czasu!

Otrzasnijcie sie !!!

[Gość: Sasiad 1]

Ludzie, obudzcie się. Czy nie widzicie że bez pospolitego ruszenia
budowa będzie jeszcze trwała miesiacami! Wszyscy którzy jeszcze nie
podpisali sie pod pismem niech wreszcie się otrząsną. My nieliczni
nie załatwimy za was dokończenia budowy. Budowa znowu uśpiona i to
za sprawą również naszego braku działań! Jutro sobota, można
poświęcić chyba te naście minut i wpaść do biura, złożyć podpis. A
tych z niskiego budynku uświadamiam ze bez oddania wysokiego i tak
legalnie nie zamieszkanie.

[Gość: xyz]

Myślę, że dłużej nie ma co zwlekać. Kto chciał się podpisać to miał
dość czasu by to uczynić. Pozostali są widocznie zadowoleni z
postępów lub mają inne swoje powody. Ci co się podpisali stanowią
dość dużą grupę, by ich zlekceważyć. Żądamy przecież konkretnego
terminu na piśmie i oddania nam co nasze. To chyba nic ponad to co
nam się należy. Mamy swoje namiary i będziemy walczyć. Pozdrawiam.

[Gość: kolejny gość]

Mnie się wydaje,że ludzie nie znają tego forum i ciężko jest ich
powiadomić inaczej,.Kto się podpisał i chce coś robić,to trzeba
robić.Nie mamy się co oglądać .

[Gość: csk]

Słuchajcie jest nas ponad 100 osób każdy ma jakieś kontakty, oni też
to czytają ja traktuję to mieszkanie jako dodadek, ale zaczęli mnie
wq..., a zatem: mam kontakty z prawnikami, inspektorami nadzoru,
największymi dewloperami, inżynierami. Możemy ich w każdej chwili
zamknąc i odzyska pieniądze z dużymi odsetkami + odszkodowanie.
1. Mamy wiele pism w których jesteśmy oszukiwani w sposób świadomy i
oczyswisty, udowoni to każdy prawnik w związku z tym, możemy żądac
swojej kasy + 5% + odsetki ustawowe + odszkodowanie.
2. Koszt tej inwestycji za metr mieści się w granicach 1600-1800 zł
+ grunt jest to stan na dzień dzisiejszy na podstawie innych
inwestycji, więc muszą mie coś na koncie, a całe życie się ukrywac
nie jest łatwo
3. Inspektor nadzoru znajdzie na budowie tyle błędów że za sto lat
tego nie oddadzą więc zbankrutują i odbierzemy im wszystko
4. Lokale wykonane po partacku mają tak zwaną wadę trwałą mamy prawo
żądac dowolnych kwot obniżającyh ich cenę
5. kontakty w pismach branżowych pozwolą mi zdyskredytowac tych
pajaców na zawsze.

Każdy z inspektorów którym sobie gadaliśmy mówił, że to nie do
pomyślenia takie opóźnienia. Powiem krótko prezesiku bierz się za
łopatę i zap... bo jak nie to w porozumieniu z sąsiadami lub bez
zamknę budowę i dowiesz się o tym ostatni bo ja z palantami nie
rozmawiam, a pomysłow mam wiele możliwości jeszcze więcej. Natomiast
info do sąsiadów trasbud w branży, w ogóle nie jest znany, żaden
pożądny inżynier czy deweloper o nim nie słyszał, znał ich tylko
jeden dziennikarz z którym rozmawiałem i to tylko z jakiejś notatki -
poprostu zna wszystkie inwestycje. Chcąc im zaszkodzic piszcie
imiona i nazwiska. Możemy też za grosze tak wypozycjonowac ich
nazwiska że nigdy niczego nie sprzedadza, a jeśli nawet bo dzisiaj
to i pierdoła pracę znajdzie, to zarobią znacznie mniej - na granicy
opłacalności.

uwaga csk to konfident developera

[Gość: jacek]

chce sprowadzic nasz protest na manowce

jest oplacany przez biuro developera

cwany naganiacz !

trzymac sie z daleka od kapusty !

[Gość: csk]

jaki protest i o co chodzi tłumacz się!!! bo jak mnie jeszcze będzie
jakiś sisiumajtek wkurzał to zaraz zacznę działać i to taki sposób
że się tzw. deweloper posra. Słucham co to za protest i kto branży
go weryfikował?

pokaz majtki do badania kalomierzem

[Gość: jacek]

wierzymy tylko w kalomierz

pokazuj naszki. ja stawiam ze masz tam brazu na dwa palce !

[Gość: csk]

no jacus ruszyło cie jak słowo pajac do ciebie było kierowane, co
obrońca tzw. dewelopera? czy może bliższy deweloperowi niż się zdaje

[Gość: jacek]

idioto, wiem w ktorym biurze siedzisz matolku

od razu czuc od ciebie developerska mende

pomierzymy cie kalomierzem to sie okaze jak gruba brazowa draske masz w naszkach

won z forum developerski naganiaczu

pokorne ciele

[Gość: csk]

widzę że część osób preferuje tutaj pogląd pokorne ciele 2 matki
ssie przykro mi nie lubię jak ktoś mnie nie traktuje poważnie i
potrafię mocno zaszkodzić, fakt mi się nie śpieszy to dla mnie
biznes i widzę że można frajerów zniszzyć wyciągając max kasy.
Rozumiem, dla części jest to mieszkanie nie na handel tylko do
zamieszkania, ale podsumujmy:
1. Oszuści którzy działali w złej wierze podając bliskie terminy
zakończenia, mają kilka niesprzedanych mieszkań które prawnie można
im zabrać na oszkodowania
2. Mają sporo warty lokal
3. A procesami można prezesika doprowadzić do choroby serca, ilu z
was już ma rozkołatane?

Mieszkania spadają niektóre inwestycje mają 50% niesprzedanych
lokali, widzę że to jest już byle jaki interes może więcej można
wyciągąć od dewelopera niż z rynku.

Nie dajcie sobie wciskać gówna bo będziecie w nim mieszkać resztę
życia co to jest. To są do dupy garaże, nie wiadomo co wyrośnie obok
może warto na podstawie DZIAŁANIA W ZŁEJ WIERZE sciągnąć kasę i
poszukać lepszego miejsca. Sprawa jest prosta gdybym wiedział że
budowa będie bardzej opóźniona zerwałbym umowę żądając
odszkodowania,ale zostałem oszukany, otrzymane pieniądze
zainwestowałbym w np. giełdę zaroiłbym tyle i tyle lub zakupiłbym
inne mieszkanie za taką kwotę i teraz je chcę. Łatwo policzyć stratę
a tbs w momencie podpisywania umów wiedział że nie zdąży nie podjął
żadnych kroków aby wyrobić się w niemożliwym terminie, a inni
deweloperzy w tym czasie wybudowali dużo więcej, więc można było.
Prawo działa na naszą korzyść nie dostaną mając proces żadnych
kredytów jedna raz się spóźnią z oddaniem kasy i można ich wpisać do
krajowego rejestru dłużnków przez 10 lat nie dostaną kredytu. Luzik
to oni mają problem. a pisaćtrzeba jak najwięcej żeby nikt tu nic
nie kupił będzie do rozliczeń jak dojdzie do porcesu. Deweoperzy
przynajmniej ci których znam zostawiają sobie parę mieszkań na sam
koniec jako takie premie dodatkowe - no to im się nie należy.

od razu widac ze robisz dla developera

[Gość: jacek]

jedzie od ciebie fetorem naganiacza z daleka

myslisz ze zamydlisz nam oczy takim pisaniem!!!

niejednego developerskiej uchola juz rozlozylem na czynniki pierwsze.

pokaz majtki do badania kalomierzem albo dawaj konkrety o swoim pracodawcy !!!

[Gość: csk]

jakim nam bo słysze tylko ciebie i może jakieś konkrety JA
PRACODAWCY NIE MAM I NIGDY NIE MIAŁEM TAKA RÓŻNICA MIĘDZY NAMI

[Gość: CSK]

coś tu mi śmierdzi nie wiem nic o proteście to fakt, ale po takim
odzewie mam wrażenie że protest pisał sam deweloper, może tak treść
protestu na forum żeby, co jest w nim napisane błagamy oddajcie nam
mieszkania? bo ja się pod takim nie podpisuje a działąnia prawne
jacusiowu bardzo przeskadzają?

[Gość: Ewa]

Cześć,to nie protest tylko pismo,w którym rządamy pisemnej
odpowiedzi (do wszystkich)o podanie ostatecznego terminu zakończenia
budowy i powodów tak długiego opóźnienia.Pismo napisał prawnik.
pozdrawiam

[Gość: csk]

za czasów PZPR zajmowałeś się sloganami?

można treść protestu na forum prosić

[Gość: csk]

Znalazłem tu zadziwiająco zagorzałego zwolennika protestu czy jest
on rzeczywiście korzystny dla mieszkańców?

co to za jacek

[Gość: csk]

wpisałem w wyszukiwarce forum kalomierz, naganiacz i okazuje się że
te same posty pojawiają się z neostradydsl podpisane jako jacek
leszek itp czy jest tka osoba czy to jakiś automat na forum, czy
może deweloper ma coś wspólnego z tym protestem coś tu nie gra, ktoś
może się wypowiezieć?

[Gość: W]

Jacek jakie masz argumenty ,że CSK robi dla developera ,bo póki co wypisujesz
tylko jakiś wulgarny bełkot.. dlaczego według Ciebie CSK to deweloper i
naganiacz,bo ja nic z tego nie rozumiem co napisałeś ?

[Gość: Ewa]

Cześć,ja też się zastanawiam,dlaczego jak aż tak obrzucasz błotem
CSK?

co to za jacek

[gosc_net]

to forum sluzy komunikacji przyszlych mieszkancow Wloscianskiej, a
nie wzajemnym oskarzaniu sie i wyrzucaniu obelg, to swiadczy tylko o
chamstwie. rozumiem, ze wszystkim juz puszczaja nerwy, ale nie ma co
podejmowac pochopnych decyzji. Wystarczy ze kilka osob rozwiazaloby
umowe i zalozylo sprawe w sadzie, a developer z pewnoscia by upadl.
Zaden sad nie zasadzi poza kara umowna (5% wartosci mieszkania)
dodatkowych odszkodowan, czy np. utraconych korzysci, bo ktos kupil
mieszkanie na wynajem.
Poza tym zalozenie sprawy wiaze sie z poniesieniem kosztow wpisu od
wartosci przedmiotu sporu. jak pewnie wszyscy wiedza, sprawa bedzie
sie ciagnela ze 3 lata, bo pozwany jak przegra na pewno sie odwola,w
tej chwili w sadzie czeka sie kilka miesiecy na wyznaczenie
pierwszej rozprawy,itd. Tak wiec szybko pieniedzy nikt nie zobaczy,
wiec chyba lepiej naciskac developera zeby ruszyl d... i skonczyl
budowe.

Wpiszmy udokumentowane terminy zakończenia budowy

[Gość: csk]

Chodzi tu udowodnienie że byliśmy oszukiwani co do oddania budowy.
Skoro ciągle odpowiedź brzmiała za miesiąc nie rezygnowalśmy jeśli
odpowiedź brzmiałaby za 8 miesięcy to byśmy zrezygnowali, już przy
podpisywaniu umowy można udowodnic że zatajony został postęp prac.
Co daje nam doprowadzenie do upadłości nic brak gwarancji ale jeżeli
będzie kilka osób bo na więcej nie liczę możemy firmę doprowadzi na
skraj bankructwa i wtedy będą robili wszystko dla reszty aby
dokończyc nie rezygnowali z umow. W każdym Państwie taki i w we
wspólnocie są radykałowie i konserwatyści stan taki jest bardzo
korzystny ponieważ aby nie upaśc deweloper musi poprostu ruszyc d...
i starac sie ja jestem w stanie rozpoczac proces jezeli znajdzie sie
jeszcze kilka osob z udokumentowanym terminem zakonczenia.

[gosc_net]

trzeba tylko zauwazyc, ze kazdemu juz teraz bez sądu przysluguje prawo rozwiazania umowy. wynika ono z zapisow zawartych w umowie. otoz, mozna rozwiazac umowe, jesli lokal nie zostanie oddany do dnia (i tu kazdy ma date), developer oddaje wplacone pieniadze plus 5% wartosci mieszkania jako kare umowna.

[Gość: csk]

jest jednak wyjątek, jeżeli usługodawca zataił w sposób świadomy
czyli wprowadził w błąd kupującego jest poprostu oszustem. W takiej
sytuacji nie można podjąć decyzji o rozwiązaniu umowy skoro już za
miesiąc ma być oddany budynek, a tymczasem kłąmstwo pogania
kłamstwem. Wysyłąny jest jakiś Cybulski do opowiadania bajek, powiem
jedno jeżeli byłbym mieszkańcem tego bloku napewno nie zgodziłbym
się na kogoś takiego jako administratora.

[gosc_net]

nie ma zadnego wyjatku, od umowy mozna w kazdym czasie do momentu odbioru odstapic, zwlaszcza ze developer sie z niej nie wywiazal.

[Gość: revaker]

"jakiś Cybulski" cały czas się zastanawia czy potrafi obsłużyć coś tak
zadziwiającego jak "poziom csk"

[Gość: csk]

Akurat nie spotkałem się z reprezentowaniem budowy przez
administratora, porozmawiam w połowie tygodnia z kierownikiem
prawdziwej budowy, i dowiem się jak to wygląda w normalnych firmach,
wolałby Pan nie wiedzieć skąd takie stwierdzenie, może kiedyś jeżeli
sie spotkamy to Panu powiem i wtedy dopiero będzie się Pan
zastanawiał, albo inaczej jakim dokumentem pan dysponuje
określającym Pana kompetencje i obowiązki, możemy się z nimi
zapoznać. Jeżeli chce pan osłuzyc mój poziom to proszę mi
odpowiecieć na czym polega funkcja administratora, jakie ma Pan
uprawnienia i możliwości. Konkretnie.

[Gość: revaker]

Nie reprezentuje budowy, a jedynie, w miarę możliwości, pomagam
właścicielom lokali rozwiązywać problemy związane bezpośrednio z
przygotowaniem lokali do robót wykończeniowych...jeżeli chodziłoby o
kierownika "prawdziwej budowy", to jest ich zbyt wielu...nawet w
Warszawie, "prawdziwym kierownikiem budowy" jest zgodnie z
informacją na tablicy p. Adam Kaczmarek...a funkcja administratora
rozpoczyna się po dopuszczeniu obiektu do eksploatacji, a nad tym
trzeba jeszcze popracować...

komu pomógł revaker

[Gość: csk]

I właśnie o to mi chodzi, na tym portalu przynajmniej ja rozmawiam o
jakości wykonania terminie oddania itp. Nie wiem jak jest w niskim
budynku może tam już trafają się wykończeniówki i jest jakikolwiek
sens rozmawiania z Panem, ale sorki nic Pan nie może wskurać w
problemach między "deweloperem" inwestorem a właścicieleami
informowanie nas aby kontaktować się z Panem to mówiąc
delikatnie "prezes jest zajęty pogadajcie sobie z Panem iksińskim,
który nic może", a mówiąc nie delikatnie cwaniaczki mają nas w d...
i nie mają dla nas czasu. Jeżeli się mylę to proszę o info komu Pan
pomógł - efekty. Odbieram lokal na pradze południe mam 2 problemy
elektrykę przesunęli o parę centymetrów i muszą poprawić mieli
oddać w październiku a zawacają d... żeby odbierać we wrześniu bo
mądry inwestor nie ma ochoty płacić za utrzymanie budowy.
Włościańskiej nie buduje normalna firma tylko banda cwaniaczków i
tak dobrze że nie wrzuciłem kasy w fundusze które spadły na pysk,
tylko zamroziłem gotówkę tylko myślałem że jak wybudują słodowiec to
odrazu sprzedam, a nie będę się procesował z zasrańcami. k.... m...

[Gość: revaker]

...jestem daleki od jakichkolwiek manipulacji w układzie "developer-
kupujący", to są problemy, które kazdy z właścicieli lokali
negocjuje i rozwiązuje według własnych kryteriów...co do pomagania,
to na budowie opóźnionej o rok tylko ktoś głupi pisałby sobie
laurki...z perspektywy ocen właścicieli lokali wszystko i zawsze
dzieje się tu zbyt powoli...a na małym budynku prace wykończeniowe
idą w 8 lokalach /na 38 lokali, ale najważniejsze, że wreszcie
pojawili się elektrycy i na klatce "B" montują już osprzęt
lokalowy...

[Gość: csk]

Ciekaw jestem ile osób jest zatrudnionych na stałe, słowo wreszcie
sugeruje że firma nie ma elektryków, tylo podwykonawców na których
należy czekać może to i dobrze jest szansa że jacyś bardziej
doświadczeni

[Gość: kolejny gość]

Mam kilka harmonogramów budowy z różnymi terminami zakończenia i
podpisami prezesa.Też jestem gotowa wystapić do sądu.Tam już nie ma
z kim rozmawiać -sami nie wiedzą co mówią. Poza tym to wszystko nie
jest zrobione jak miało być.Jedna wielka chała.Rozwiązanie umowy ze
zwrotem wpłaty plus 5% ,to nie jest satysfakcjonujące-nie pokrywa
nawet poniesionych rzeczywiście kosztów-te mieszkania można było
sprzedać przed rokiem za 10tys za m2 i nie mrozić takiej gotówki lub
wynająć i zarabiać,jak sie zaplanowało.

Kupię mieszkanie na W15

[Gość: evitanna]

Czy Wasze umowy dopuszczają cesję praw? Czy październik jest realny
na oddanie i czy mogą być przeszkody w uzyskaniu kredytu?

[Gość: asia]

Mieszkanie można jeszcze kupić od developera,maja jeszcze kilka
mieszkan,cenią po 9500 za m2.Jest to dobry moment na branie
kredytu ,bo wszystkie dane o developerze będa aktualne,typu
zadłużenie,termin oddania.A propos cesji-jest dopuszczalna.

[Gość: MS]

Mam do sprzedania mieszkanie 40,56 m2, dwupokojowe, jest Pani
zainteresowana? Prosze o jakis namiar.

[Gość: P]

Nasze umowy przewiduja cesje praw - za zgoda developera z ktora nie
powinno byc problemu - ja kupilam to mieszkanie juz z rynku
wtornego.
W razie zainteresowania oferta prosze o kontakt na email
[e-mail]

[ag-1]

proszę Państwa, jaki był termin na odpowiedź ze strony TRASBUDU na
nasze pismo? Czy ktoś dowiadywał się jakie są koszta założenia
sprawy sądowej?

[Gość: Sasiad 1]

Wg przybliżonych wyliczeń dalismy czas zarzadowi do 24 lipca. Dajcie
sygnał do podjecia dalszych działań.

[Gość: xyz]

Dajmy im jeszcze szansę kilku dni ze względu na opieszałość poczty.
Co do spraw sądowych nie należy ich na pewno roztrząsać na tym
forum. Jedynie poprzez osobiste kontakty. Mamy jeszcze UOKiK, który
wiele może (osobiście to sprawdziłem) a ich kary mogą być bardzo
dotkliwe. Pozdrawiam.

[pakiko]

Tak sie cieszę, że gość csk to tylko handlarz mieszkaniami. Nie
będzie naszym sasiadem na szczęście! Pan Jacek chyba będzie, ale
może te Jego wulgaryzmy sprowokował "csk". W każdym razie nie
pyskówka nam jest potrzebna ale wspólne rozważne działanie.
Dowalanie kar,komuś kto nie ma pieniedzy nie jest mądrym krokiem.
Nawet przecietny spekulant mieszkaniowy wie, że sprawy ciągną sie
latami, w pierwszym rzędzie przy ogłoszeniu upadlości syndyk
wypełnia zobowiazania wobec firm współpracujących a kupujacy (czyli
my) odszkodowanie dostaje na koncu. Jesli dostaje. Nam, którzy
chcemy tam mieszkac zależy na szybkim terminie oddania , a nie na
awanturach, dochodzeniach i karach dla dewelopera. Owszem może warto
zainteresowac media tą opieszaloscią i balaganem, bo co dziwne w tym
naszym kraju media duzo mogą.
Nie obrażałabym pana Cybulskiego czy Charytonika, bo oni nie mają
wpływu na postepy w budowie. Mam wrazenie,że jest im wręcz głupio, i
że sa w niezręcznej sytuacji. Poczekajmy do 24 lipca i postanowmy co
dalej robić. Błagam jednak bez tych wyzwisk, pomyj i kalomierzy!
Mamy bardziej rzeczowe argumenty w garsci niż inwektywy.

[Gość: csk]

Jacek to jakiś automat albo kretyn, pojawia się tym forum z tymi
samymi wyzwiskami na różnych forach. Spekulantem nazywano za czasów
PZPR ludzi którzy normalnie żyli, ja zarobiłem na mieszkaniach od
100%- do 300%. I takich jełopów jeszcze nie spotkałem. Jeszcze raz
podsumowuję to są oszusci bez godności, kłamcy i wyłudzacze jeżeli
jest to wyzwisko to można mnie podać do sądu wszyscy mamy prawo ich
opluwać ile się da. Nie wierzę że nie mają kasy, znam doskonale
koszty budowy, tak jak pisałem 1500-1800 za m2 plus grunt to gdzie
są te pieniądze? Wpakowali w inne budowy albo w inwestycje i tyle.
Tylko w sądzie można to udowodnić. Jak najbardziej zgadzam się że
sprawy sądowe ustalamy wyłącznie osobiście bo przecież tyu wszyscy
wszystko czytają i nie wszystko można napisać. Bankructwo to nie
taka prosta sprawa trzeba się wtedy rozliczyć padają wszystkie
przyszłe plany, a stan budowy jest taki że nie stracilibyśmy. Stan w
którym istnieje proces o wyłudzenie lub wyrok powoduje że firma ma
cholerne kłopoty z kredytami a przede wszyskim przetargami i może
już się z tego nie podnieść dlatego po 24 lipca jak otrzymamy pismo
lub nie trzeba się spotkać i omówić plan działania żeby przez
najbliższe lata mieli problem. I jeszcze ważna rzecz jeżeli w niskim
budynku są wykończeniówki to radzę absolutnie nie odbierać za szybko
mieszkań, po takim czasie warto poczekać jeszcze pół roku dla nich
to spory wydatek i sprawdzić dokładnie każdy wymiar powinniśmy
dostać plany mieszkań po skończonej budowie wszystko dokładnie
zmierzyć łącznie z wysokością i przekątnymi mieszkań aby z
pitagorasa sprawdzić kąty proste, długą dwumetrową łatą sprawdzić
czy ściany są proste, skonsultować z fachowcem. Znajoma odbierała
rok temu biuro 1800 metrów 3 kondygnacje, miała kogoś za 12 tys +
vat ale to był open space.

Paszport energetyczny

[Gość: csk]

mam pytanie i może tu odpowie p. Administrator czy budynek posiada
paszport energetyczny i w jakiej jest klasie, mam nadzieję że to
będzie na czas bo nie chciałbym żeby opóźniało mi to sprzedaż.
Zgodnie zdyrektywą unijną każdy nowo wznoszony budynek musi mieć.

[Gość: aaa]

To nie jest dobra strona do rozmowy!!!,chciałabym z Panem
porozmawiać,
czy jest taka możliwość? oczywiście nie na tym forum,
(jeśli to możliwe proszę coś zaproponować)dzisiaj uzyskałam info.,że
najbliższy termin oddania to koniec grudnia,
dobrej nocy lub miłego dnia ;-)

[Gość: kkk150]

Na budowie znów niewiele się dzieje!!!!
Nie widać żadnych postępów, szczególnie w wysokim budynku nadal
bałagan. Czyżby znów chodziło o pieniądze?
Kiedy będzie montowana brama, płytki wentylacyjne i heliosy w
mieszkaniach? Kiedy zrobione będzie patio?
Dlaczego w biurze na Chocimskiej nikt nie odbiera telefonów?
To już jakiś skandal!!!

mój adres

[Gość: csk]

dopiszcie mnie do listy jeśli można jeśli nie zrozumiem w końcu
najpierw trzeba wiedzieć z kim sie pisze [e-mail]

[Gość: UWAGA]

TEN BUDYNEK ZOSTAŁ WYBUDOWANY NA RUDAWCE,DLATEGO JEST Z BETONU.

[Gość: kolejny gość]

co to znaczy-Rudawka to jakaś rzeka?Nie jestem z W-wy,więc nic mi
to nie mówi

[Gość: Sasiad 1]

Rudawka to rzeka zasilająca Olszynkę (lasek po drugiej stronie
Trasy), która podczas budowy Trasy AK została ujęta w podziemny
kanał i przebiega pomiędzy jezdniami aż do Panku Kaskada (za
wiaduktem przy Marymoncie) i dalej kanałami przez Osiedle na
Gwiaździstej płynie do lasku Bielańskiego, wyprowadzona na
powierzchnię w okolicach ul. Podleśnej.
Budynek na Włosciańskiej może i jest posadowiony na starorzeczu
Rudawki, ale tego nie da się bez szczegółowych badań geologicznych
ustalić. I czy to jest nam potrzebne?

[Gość: -eco-]

Witam,

z racji na bardzo napięte plany nie mam czasu zająć się mieszkaniem.
Bardzo mi przykro, że nie podpisąłem się na piśmie sąsiadów. Ale
mogłem być na budowie w weekend (znów mnie nie będzie długo w
Poslce) no i patrzę, a tam prawie wszystko jest.
Balkony w małym zrobione, w dużym widzę, że też są w trakcie
wykończeń.
Klatka w małym zrobiona, w dużym widac postęp, ale jeszcze nie
koniec.
Zaskoczył mnie plac, który jest wylany betonem, tego wcześniej nie
widizałem.
Kilka mieszkań jest remontowanych, niestety ochrona nie wie
dokładnie ile.
Faktura na budynku już dokończona, jeśli nic nie przeoczyłem.
Ochrona trzeźwa, to w sumie też plus.
W garażach bajzel, ale sufity porobione gdzieniegdzie to też postęp.

Słyszałem, że po burzy w Warszawie zalało dość poważnie niższe
poziomy.
Jakieś rury wystają ze ścian w łazience, ale podobno da się to
schować bez problemu.
Podobno ma być jakiś mega wysoki płot naokoło budynku, który zasłoni
światło parterowi i pierwszemu piętru.

Pozdrawiam

[Gość: kolejny gość]

Ciągle niewiele brakuje,a końca nie widać.To jest transakcja-
pieniądze wpłacone rok temu,a mieszkania nie chcą dać-podoba Ci się
to-bo mnie nie bardzo.Ostatnio widziałam oddany apartamentowiec/nasz
też miałbyć apartamentowcem/-na froncie pięknie zdobione
tablice:developer....,architekt....,wykonawca....Czy nasi będa mieli
odwagę się podpisać pod swoim dziełem to nie wiem.Czy pismo zostało
zaniesione do prezesa?

[Gość: mieszkaniec]

Wg mnie budowa się skończy w październiku i wtedy wejdziemy do
mieszkań. Termin realistyczno-persymistyczny. Pisze co wiem.

[Gość: W.B]

Wczoraj zaniosłem pismo i zrobiłem prezentatę na kopii..

pozdrawiam cały zarząd trasbudu , jaśnie panów prezesów wraz z
rodzinami.Dziękujemy Wam ,że tak o nas troskliwie dbacie ,że tak się staracie
wykończyć budynek mimo tak trudnej sytuacji na rynku , braku materiałów oraz
ludzi , dziękujemy,że się tak śpieszycie z budową chociaż mieliście za sobą dwie
ciężkie zimy ,że ludziom ciężko było nawet wychodzić z domu a wasi robotnicy
budowali,wyprzedziliście inne budowy ,które zaczęły dużo wcześniej przed Wami ,
dziękujemy za rzetelne informacje o postępach w budowie.. to dzięki Wam można
mieć dobre zdanie na temat branży budowlanej w Polsce oraz wszystkich
Developerów..To dzięki waszej wspaniałej spółce nigdy nie pomyślę ,że
developerzy to banda cwaniaków ,którzy wyłudzają od ludzi pieniądze..nigdy nie
przejdzie mi przez myśl,że są nieudolni a ich cechami są partactwo i
marnotrawstwo.. nigdy nie wpadnę na pomysł ,że podbieracie kase z jednej
budowy,żeby wykończyć drugą aż w końcu się zawalicie na ostatnim ogniwie
łańcucha..Budujecie poczucie zaufania oraz szacunku.. To dlatego nasz kraj jest
taki bogaty i dużo bardziej zorganizowany niż inne , jakieś Niemcy czy USA ,
dzięki takim uczciwym i rzetelnym przedsiębiorcom jak trasbud którzy wcale nie
są tacy ,żeby myśleć tylko o własnych portfelach i dorabiać się majątku kosztem
pieniędzy ,odsetek i nerwów innych ludzi... jakie szczęście , że trafiliśmy na
taką dobrą firmę,bo co by było gdyby to byli jacyć cwaniacy...

[Gość: Sasiad 1]

Dzieki W.B. za zlozenie pisma. Odliczamy 14 dni, na odpowiedz.
Ale przy okazji jadu wylales. Popieram.

[Gość: ze]

hehe dobre W.D

[Gość: tab4]

Jak dla mnie za ostro. Oczywiście prawdą jest i tego nie da się
ukryć, że są b. duże opóźnienia i mydlenie oczu, że już każdego
następnego miesiąca budowa się zakończy, ale uważam że nie
powinniśmy posługiwać się wyzwiskami "banda cwaniaków", "wyłudzanie
pieniędzy" itp. A na pewno do niczego dobrego to nie prowadzi.

[Gość: ja]

Kazdy moze wyrazic swoja opinie. Inaczej z tymi ludzmi nie wychodzi.
Czekamy i tak stanowczo za długo. W dzisiejszych czasach jest mało
firm które mogą pozwolić sobie na takie niedbalstwo, gdyż od razu
wyskakują z rynku. Tak samo będzie i z tą firmą. Prezesi nie są
odpowiedzialni za swoje czyny i obietnice. Skończyły się czasy gdy
kupowane były każde mieszkania, w różnym standardzie. Teraz
deweloperzy muszą konkurować jakością. Czego nie można powiedzieć o
Trasbudzie.
Napewno nie uda im się więcej zrobić tak dobrego interesu, jaki
zrobili na nas! Nie będzie więcej chętnych do kupna mieszkania od
takiej firmy.

[pakiko]

Nie wiele mam satysfakcji z tego,że nikt inny od nich nie kupi.
Gdyby kupił to mieliby pieniadze na wykończenie naszego. I skąd ta
pewność,że nikt nie kupi. Pobożne życzenie? List podpisałam, podobał
mi się bo nie był napastliwy i stawiał konkretne żądania. Pyskówka
niczego nie załatwia i jest oznaką słabości. My mamy za sobą
wspólnotę, argumenty i prawo- to jest nasza siła Możemy
zainteresowac media, możemy się procesować. Ale i tak najpierw
lepiej się dogadac. Wyładowanie emocji nikomu nic nie daje, a
sprowadza wzajemne stosunki do poziomu...garażu. Rozumiem, że
odpowiedź na pismo otrzymamy każdy pod swoim adresem (podanym przy
podpisie). I co dalej? Zbieramy sie ,postanawiamy coś? Jest sezon
urlopowy ludzie planuja wyjazdy, trzeba planować z wyprzedzeniem.

nowy termin oddania - koniec roku

[Gość: gosc]

witam, czy Państwo tez macie podawany w biurze trasbudu nowy termin
podpisywania aktów na koniec roku???????????

[Gość: K]

to optymistyczny termin na akty. o ile wyrobią się z zakończeniem
prac na budowie do końca sierpnia lub września, to oddanie budynku
do użytkowania to kolejne 2, 3 miesiące. i wtedy będzie czas na
akty. a ostatnio roboty idą w bardzo spowolnionym tempie...

[Gość: ze]

beznadziejnie to wygląda chociaż niski budynek praktycznie juz skończony...
doszły mnie słuchy że ostatnio byłą kradzież na budowie. zginęły komputery z
biura(były tam jakieś?) i sprzęt jakiejs ekipy. straty na kilkadziesiąt tys
podobno. wiem od osoby pracujacej tam, ale nie weryfikowałem...

[Gość: xyz]

Same nieszczęścia. Jeśli to dłużej potrwa to zdemontują to co już
założone, a więc kraniki, grzejniki, okna itp. To po prostu jakaś
farsa - nieźle się chyba wpakowaliśmy. Chyba jednak csk ma rację -
czas na kroki prawne. Możemy tylko ewentualnie upewnić się, czy
dostaniemy odpowiedź na nasze pismo.

[Gość: csk]

Każde pismo jest ważne, bo kluczem do wygranego procesu
jest "działanie w złej wierze" czyli oszukiwanie nas abyśmy nie
rezygnowali z umów, dziennikl budowy też wiele wyjaśni. Należy
zorientować się ile jest wolnych lokali użytkowych i mieszkań
ponieważ musi ona przekroczyc wartość zadłużenia. Nie wiem jak oni z
kasą stoją ale tych co znam to mają jej tyle że nawet nie zależy im
na sprzedaży mieszkań, wolą żeby puste stały a tanio nie sprzedadzą
bo mają zasoby finansowe.

?

[Gość: gość]

Nie mogę się od dwóch dni dodzwonić do biura. Macie z nimi kontakt?
Potrzebuje nr tel. do P. Cybulskiego. Podajcie go proszę

[Gość: Sasiad 1]

Napisz maila na adres [e-mail] podam telefon.

[Gość: revaker]

telefony na budowę:
p. Tadeusz Golędzinowski - pełnomocnik "KONVESTY"(Generalny Realizator
Inwestycji 508 072 777
p. Zygmunt Charytonik - koordynator "Konvesta" 502 107 645
Jan Cybulski - administrator - 788 219 450

czas na kroki prawne

[Gość: ...]

Sluchajcie, przeciez to jest niepowazne!

Od przemilego Pana na budowie (Pan Cybulski bodajze) uzyskiwalismy na kolejnych
spotkaniach kolejne ostateczne terminy oddania obiektow i nic z tego nie wynika.
Teraz pojawia sie termin konca roku...

Nalezy poczekac jeszcze kilka dni na rozwiazanie sprawy pisma ktore zlozylimy i
jezeli nie bedzie na nie odpowiedzi badz bedzie dla nas niesatysfakcjonujaca to
proponuje przedsiewziac kroki prawne.

W polsce niestety nie ma jeszcze (jest projekt ustawy) instytucji pozwu
zbiorowego ale mysle ze mozemy spotkac sie, ustalic kilka rzeczy, wynajc
wspolnie adwokata ktory poprowadzilby nasze sprawy w sadzie.

Mysle ze nie ma co zwlekac. Ci ludzie nie dosc ze oklamywali nas od 1,5 roku to
w tej chwili chowaja glowy w piasek i unikaja nawet rozmow telefonicznych, o
spotkaniach nie wspominajac.

Chce wierzyc ze zyjemy w panstwie prawa, w ktorym respektowanie podpisanych umow
nie jest wyjatkiem, lecz regula.

[Gość: m]

Proponuję zaprzestać komunikowania się przez to forum i ograniczyć
się do maili, które podaliśmy na pierwszym spotkaniu. W mailach też
każdy może napisać o swojej propozycji, itp. Uważam, że nie
powinniśmy już słuchać bzdurnych wyjasnień całej ekipy trasbudu, bo
grudzień - to już chyba żart. Nie są w stanie nawet przewidzieć
logicznego i realnego terminu zakończenia budowy, to może znaczyć
jedynie, że albo olewają nas całkowicie, albo nie znają się
kompletnie na tym co robią. Przykre i żenujące... Zwracam uwagę, że
pomimo świetnych warunków atmosferycznych, na budowie nie widać
postępów, a przecież do zakończenia niewiele brakuje.Wystarczy
miesiąc pracy odpowiedzialnych i kompetentnych osób i możemy o sobie
zapomnieć. Więc jaki jest powód opóźnień? Czyżby ktoś chciał nas
zniechęcić? Niepotrzebnie.
Spotkajmy się możliwie najszybciej i ustalmy plan działania. Mam
propozycję, ale proszę o zainteresowanie tematem jak najszersze
grono, no chyba że chcecie nadal ponosić koszty i to spore w związku
z kredytem, wynajmem, itp. Bo podejrzewam, że u większości tak to
wygląda.

[Gość: kolejny gość]

Czy Pani Aneta może nas jakoś skontaktować na pocztę mailową?W
biurze nie odbierają telefonów-podobno sekretarka na
zwolnieniu/?/,prezesi nie chcą rozmawiać,wyłączaja telefony,zanim
upłynie dany termin,powinniśmy być w kontakcie meilowym

[Gość: domi]

Zdecydowanie należy zacząć działać!!! Koniec roku to totalna kpina -
o ile w ogóle jest to prawdziwe.

Wczoraj byłam w biurze na Chocimskiej - zarówno TBS jak i Trasbud
były zamkniętę. Od Ochroniarza dowiedziałam się, że bardzo rzadko
ktokolwiek tam się pojawia. Nie dziwne, że nie odpowiadają na maile
i nie odbierają telefonów...

Założe się, że za naszą kasę wyjechali na wakacje

[Gość: aa]

Zgodnie z prosba wyslalam do osob ktore byly na liscie maila.
Jednakze otrzymalam zwrot maila do Pana Bartosza M. Prosze o kontakt
na adres [e-mail]

Wkrótce czas na kroki prawne

[Gość: csk]

Słuchajcie zbierajcie pomysły ja teraz planuje urlop, jest przepis
który gwarantuje nam niezłą kasę za każdy miesiąc opóźnienia, wymaga
to procesu cywilnego i współdziałania, ponieważ nie ma ustawy o
pozwie zbiorowym to dla nas nie ma znaczenia większe koszty poniesie
wykonawca możemy mu założyc 100 spraw każda mniej więcej o 15 euro x
liczba miesięcy x liczba m2 (w moim przypadku conajmniej tyle).
Radzę pamiętać nie odbierać fuszerki i przede wszystkim nigdy nie
podpisywać żadnych dodatkowych dokumentów, między nami sprawy są
nieuregulowane. jak się kiedyś spotkamy to pogadamy mamy na to dużo
czasu. Wieźmiemy prezesa na łańcuch i krótko za mordę, tak z chamami
się postępuje. Pamiętajcie sto pewnych do wygrania spraw w procesie
cywilnym! życzmy mu zdrowia bo teraz bo chop do roby misi być silny.
mam nadzieję że to czytasz prezesiku wycyckam cie tak że nawet na
parę skarpet ci nie starczy. Z prezesa staniesz sie ciulem i oby cie
zawały serca nie wykończyły póki wszystkiego nie spłacisz, jak ci
zabraknie to może będziesz cieciem u nas - nie myśl że to żart -
dura lex, sed lex.

[Gość: zzz]

Jeśli ktoś oglądał wczorajszą Sprawę dla reportera pani Jaworowicz
to upewnił się, że wygrana po naszej stronie. Identyczny przykład
przeciągania oddania prawie gotowych mieszkań, brak wind i
nizapłacony elektryk. Historia rodem z Włościańskiej 15. My już
możemy tylko podeprzeć się orzeczeniem Sądu Najwyższego z 16 maja
br. który nakazał przekazanie lokali przyszłym mieszkańcom. Wygląda
na to, że Sądy przestały w końcu bronić oszustów i kombinatorów.
Musimy jednak się zjednoczyć bo działanie w pojedynkę jest mniej
skuteczne. Pozdrawiam

[Gość: MS]

zzz mozesz napisac o jakie orzeczenie SN chodzilo?
Pozdrawiam

[Gość: R]

Bardzo chetnie przylacze sie do tej akcji, ja rowniez kupilam to
mieszkanie na inwestycje, ale przy spadajacych cenach i przy tym ile
mam czekac na jej urzeczytwistnienie rozwazam odstapienie od umowy
oraz odszkodowanie
co do pozwu zbiorowego - i tak proces bedzie sie toczyl dla nas
lacznie jako wspoluczestnikow - chyba jednolitych, ale trzeba bedzie
sprawdzic

[Gość: csk]

nie oficjalnie mogę powiedzieć że w Warszawie wkrótce będzie
inwestycja za takie same pieniądze jak my kupowaliśmy kawał czasu
temu oczywiście dużo gorsza lokalizacja, ale za 5 lat 50 % zysku
bankowo, jak poprawi się tam zgodnie z planami zagospodarowanie.
Inwestor suber nadzoruje znajomy to mogę być pewny. Natomiast ja
czekam a proces bankowo będzie i to ostania inwestycja trasbudu

[Gość: ze]

również z chęcią podejmę wspólnie kroki prawne. mój mejl [e-mail]
wysłałem wczoraj mejla do wszystkich, ale wiadomość została zwrócona do nadawcy.

[Gość: zzz]

poniżej link do informacji n/t orzeczenia SN z 16Vbr w sprawie
przekazania lokali przyszłym właściecielom gdy deweloper zawala
sprawę.
www.itvp.pl/player.html?mode=0&channel=452&video_id=38329
www.rp.pl/artykul/136607.html
www.zw.com.pl/artykul/251311.html

Proponuję 1 wrzesień termin wniesienia pozwu

[Gość: csk]

Suuuuper!!!! Ja bym do tego dorzucił: Art. 361 k.c. "... w braku
odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie
szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści
które mógłby osiągnać, gdyby mu szkody nie wyrządzono" a jest z
obowiązany do odszkodowania w następstwie zaniechania. I tu trzeba
tylko udowodnić działanie w złej wierze, byliśmy cały czas
oszukiwani, ciągle słyszeliśmy termin za miesiąc za tydzień itp.
Myślę, że mamy już tyle argumentów, że możemy się powoli umawiać (ja
wyjeżdzam na urlop od poniedziałku) i prezesika za morde do łopaty w
trybie natychmiastowym, a proces swoją drogą i tak trzeba założyć.
Nie ma znaczenia czy wojna wybuchła, czy deszcz spadł i roboty
zostały przerwane - bydle kłamało, bydle kłamie dalej i bydle nic
nie robi. Myślę że wykończymy tą firemkę, odzyskując straty jakie
ponieśliśmy ja mogę udowodnić że rok wynajmowałbym lokal firmie. A
ktoś otrzymał odpowiedź na pismo?

[ag-1]

Jestem za!
Do mnie żadna odpowiedź nie dotarła, a zdaje się, że wyznaczony
termin już minął.

[Gość: kolejny gość]

Jestem za .Myślę ,że te materiały mogą nam pomóc.Mam akt
notarialny,więc napewno można się tym podeprzeć.Jestem spoza W-wy,10-
17 sierpnia wyjeżdam,ale potem reszta urlopu do 31 sierpnia mogę
byc do dyspozycji.Obecnie na budowie" grzebie" ok 20-tu
pracownikó,,w sobotę wogóle tylko kilku.Odpowiedzi na pismo nie mam.

[Gość: ja]

Mam pytanie a czy nie mozemy pozew zlozyc wczesniej? Np. 15
sierpnia, zeby juz sprawa sie toczyla. Bo tak jest jeszcze caly
miesiac.
Nie dostalismy zadnej odpowiedzi z Trasbudu na nasze pismo. Nie ma
co czekac, nic sie nie zmieni.
Dostalem z Trasbudu jakas fakture,(myslalem ze jest to odpowiedz na
pismo;) Czy ktos tez dostal takie listy?
Trzeba zaczynac cos robic, bo czas ucieka...

kiedy zakończenie???

[Gość: m.i.]

Jakie prace są jeszcze do wykonania? Kiedy zakończenie?
Uprzejmie proszę o info pracowników biura.

[Gość: xyz]

takich ludzi jak poprzednik m.i. jest chyba więcej i chyba urwali
się z choinki. Uprzejmie proszą ...... pracowników z biura. Znaczy,
że do tej pory o nic nie prosili i wogóle nie interesowali się
tematem i myślą, że to forum pracowników biura. Do biura to można
się udać osobiście i usłyszeć kolejne kłamstwo.
Jeśli chodzi o wcześnieszy pozew to chyba niemożliwe. Są urlopy,
niektórzy o tym fakcie uprzedzili więc musimy trochę poczekać.
Najpierw jednak należy się spotkać. Może ok. 20.sierpnia ? Proponuję
rozejrzeć się też za właściwym prawnikiem, specjalizującym się w
tego typu sprawach, bo szkoda kasy by ktoś dopiero przecierał
ścieżki naszym kosztem. Pozdrawiam.

[Gość: kolejny gość]

jestem za zebraniem,20 sierpień może być.Ważne, żeby Pan,który
zostawił pismo w biurze mógł być i wziął ze sobą to pismo .Musimy
ustalić kto,ile osób będzie składało pozwy.Kto nie chce,niech nie
składa,Pan Cybulski prosił mnie o adres mielowy,że chce wysłać umowę
o prąd,więc pewniej będzie ustalać co i jak na spotkaniu.Czy ktoś
dostał już taką umowę?

[Gość: revaker]

Od wczoraj trwa przygotowanie do montażu lokalowych liczników
energii elektrycznej, potrzebna jest do tego indywidualna umowa
właściciela lokalu z RWE Stoen, po zebraniu poodpisanych formularzy,
z listą własciceli i formularzami pojadę do Stoenu. Tych,którzy
dotąd nie dowiedzieli się o tej akcji proszę o telefon, lub
odwiedzenie biura, gdzie można "od ręki" wypełnić i podpisać
formularz.

[Gość: qqqq]

qqqq

Poruszenie na budowie

[Gość: blake]

Coś się dzieje. Ochroniarze zamietli chodnik. Usunęli puszki
po piwie z kontenera na śmieci. Kontener przykryli tekturą
i dalej dzielnie sprzątają. Wygląda na to, że kogoś się spodziewają,
(no chyba, że przeszkadzał im bałagan i postanowili wziąć sprawę
w swoje ręce, a puszki oddać na złom ;-)

[Gość: gość]

Niestety, chyba jednak chodziło tylko o wymianę kontenera.
Tylko te puszki po piwie. Chociaż przy takiej ilości to majątek.
Ale przez moment była nadzieja.

[1-bbbbbb]

dostałam umowe na energie,20 sierpnia jestem na urlopie ale jestem z
wami odpowiedzi nie dostałam na pismo Zgubiliscie mój mail ponieważ
do mnie nie docierają Wasze maile wysyłane zbiorowo .Powtarzam im
prosze o informacje [e-mail] Pozdrawiam

[Gość: cccccc]

cccc

Odpowiedź na pismo prezesa MS

[Gość: W.B]

czy dostaliście już odpowiedź z trasbudu ?
my dostaliśmy.Standardowe żałosne wykręty , zero konkretów i kolejne zaproszenie
na spotkanie nie wiem po co.Chyba po to ,żeby usłyszeć kolejne bzdety w stylu
,że powodem opóźnień są plamy na słońcu..
Nie było odpowiedzi na ani jedno pytanie jakie zadaliśmy w piśmie.Jednym słowem
list był w duchu ,że niech dalej będzie tak jak jest bo jest super

[Gość: kolejny gość]

Dziś otrzymałam odpowiedż.Ja już nie mam zamiaru dzwonić.Piszę
pismo i chcę pisemnej odpowiedzi.Niech tak dalej odpisują,więcej
dowodów na brak dobrej woli,bo powinno być zebranie zarządu z
mieszkańcami i coś za coś.Myślę ,że po 20-tym sierpnia moglibyśmy
się spotkać.

[pakiko]

Spotkanie 20 sierpnia to już za tydzień. A o której, gdzie? Trzeba
to juz napisać na forum , bo to tylko tydzień. Ktoś komus coś
wysyłał wg. listy podpisów, ale ja nic nie otrzymałam a też
podpisywałam. Może zatem uznamy, że zainteresowani wchodzą na tę
stronę i tu umówimy dokładny termin spotkania. Ja po dzisiejszej
wizycie na budowie nabrałam nadziei. Ruszyło sie i oby tak dalej.
Czy wszyscy już złożyli zgłoszenia do STOENu?

[Gość: ja]

Ja do tej pory nie dostałem zadnej odpowiedzi z Trasbudu, chociaz
tez bylem podpisany na zbiorczym podaniu. Zawsze do mnie docierały
listy z Trasbudu, a tym razem nie dostałem. Z tym że to co
przeczytałem na forum konkretnych odpowiedzie nie ma. Takiej
odpowiedzi można było sie spodziewać. Ja jestem za spotkaniem 20
sierpnia, lub kazdego innego dnia. Prosze tylko o podanie terminu.
Zalezy mi na tym, żeby coś zrobić w naszej sprawie. Żeby mieć jakieś
konkrety musimy sie spotkać i porozmawiać co możemy zrobić.
Niezła sytuacja...

pismo od komornika

[Gość: nnn]

czy ktos z panstwa otrzymal od firmy komorniczej zawiadomienie o zajeciu
wierzytelnosci firmy Trasbud na kwote ponad 300.000zl?ja takie pismo
otrzymalem.oczywiscie zadnych informacjii od firmy trasbud otrzymac nie mozna bo
nie odbieraja telefonow.proponuje jak najszybsze spotkanie lokatorow.20 sierpnia?

[Gość: ze]

to ładne buty. mi pasuje 21, 20 nie mogę. wydaje mi się ze sporo osób jednak na
wakacjach. co oznacza taki list dla nas, lokatorów? kto chce ściagnac z trasbudu
te pieniadze? jakies szcególy?

[Gość: Marek]

Czy możliwe jest streszczenie zawartości listu dla pozostałych
użytkownikó forum? Może wartoby zrobic i przesłać skan takiego listu
do wszystkich mieszkańców dorga mailową? Czy ktoś jeszcze otrzymał
takie pismo? Spotkanie 20 staje się chyba niezbędne. Przyjmijmy
zatem datę 20 sierpnia za ustaloną na sztywno i postarajmy się w tym
terminie spotkać na budowie. Proponuję godzinę 17.30, czym więcej
osób się zjawi, tym bardziej efektywnie spędzimy czas. Zaprszamy
wszystkich, mam nadzieję, że wszyscywykażą zainteresownaie i
zaangażowanie.
pozdr

[Gość: dmf]

Bedziemy na pewno, gdyby zmieniała się godzina spotkania proszę o info na forum
do zobaczenia

[Gość: dominika]

wobec tego do zobaczenia na budowie o 17:30 20 sierpnia

[Gość: Ewa]

Też otrzymałam pismo od komornika.rozmawiałam z tą kancelarią,
Pismo oznacza,że od tej pory wszystkie dokonywane przez Państwa
wpłaty za mieszkania(kolejne raty)będą zaliczane na poczet długu
trasbudu
pozdrawiam

[Gość: kolejny gość]

Będę na zebraniu,pozdrawiam

[Gość: ze]

Ewa, piszesz kolejne raty od tej pory wpłacane. Czy to znaczy że to co do tej
pory jest wpłacone/zrobione jest nasze?

[Gość: kolejny gość]

Myślę,że pismo otrzymały te osoby,ktore jeszcze nie wpłaciły
całości bo jest to najprostszy sposób na wyegzekwowanie pieniędzy-z
konta Trasbudu,jeśli coś wpłynie.Z tego co już jest wybudowane,to
nie takie proste i wiązałoby się z dodatkowymi bardzo dużymi
kosztami.

[Gość: zzz]

rozważmy realny termin spotkania. Jest ono konieczne lecz nie jestem
pewien czy jutro 17.30 to dobry pomysł. Musi być więcej osób, a do
tej pory tylko dwie potwierdziły. Pozatym o takiej godzinie raczej
nie mamy szans wejść na budowę. Przesuńmy to na sobotę 23 bm. np.
godz. 11.00. Jest trochę czasu więc skomentujcie propozycję lub
potwierdźcie. Co do komornika to większość ma spłacone mieszkania w
100%. Z informacji sprzed kilku dni wynikało też, że na budowie coś
się dzieje. Pozdrawiam

[Gość: kolejny gość]

Najświeższy ostateczny termin zakończenia budowy-30 wrzesień2008r

[Gość: Aga]

Oba proponowane terminy mi odpowiadaja - jutro 0 17.30 albo w sobotę
o 11.

rwe stoen

[Gość: aaa]

Moi drodzy nie wiem skąd dostaliście taki nakaz podpisania
kompleksowej umowy sprzedaży energii, ja nie dostałam żadnego pisma
od dewelopera, dowiedziałam się o tym przez forum. Dzwoniłam do rwe
stoen i powiedzieli mi, że dobrze ,że jestem ostrożna, bo po
podpisaniu takiego dokumentu będę płacić do momentu oddania budynku
stawkę budowlaną - która jest bardzo wysoka - w ten sposób
deweloperzy nie chcą płacić za energię. Umowę taką podpisuje się po
odbiorze budynku i odebraniu kluczy, bo będziecie płacić przecież za
własny pobór energii! Bądzcie ostrożni, jak coś podpisujecie!

[Gość: Lokator]

Czy ktoś może mi powiedziać co ustalono na spotkaniu.
Niestety nie mogłem wziąć udziału

[Gość: Lokator]

Jestem zainteresowany co ustalono na spotkaniu
- proszę o informację na FORUM.
Z powodu delegacji nie mogłem wziąć udziału

[Gość: Lokator]

Jestem zainteresowany wynikiem spotkania

[Gość: ze]

tak czy inaczej jutro jestem w wwie wiec nawet jezeli nie bedzie wielu osób moze
warto się spotkać. Jest pare rzeczy do omowienia - pismo z trasbudu, sprawa
komornika, ewentualny pozew, padło kilka pomysłow wywarcia nacisku na
dewelopera, które można przedyskutować.

[Gość: kkk150]

jestem za jutrzejszym spotkaniem

[Gość: bbb]

ja będę na pewno

[pakiko]

Piszesz, że tylko dwie osoby potwierdziły. Na forum naliczylam 3,4
nie kazdy wie, że trzeba potwierdzić, nikt o to nie wnioskował. Będę
jutro, jak trzeba to i w sobotę. Z "życia" wiem, że wszelkie zmiany
w ostatniej chwili powodują bałagan. Część wie o 20. część o 23. i
znowu jesteśmy podzieleni. Wejście na budowe nie jest nam koniecznie
potrzebne, bo niby o co chodzi. Chcemy obejrzeć wszystkie
mieszkania? czy klatki? czy biuro? Ważne żebysmy sie zebrali i
naradzili. Jesli chcemy spotkać pana Cybulskiego dobrze byłoby Go
zawiadomić o terminie. Z pewnością nie odmówi.

[Gość: kolejny gość]

Będę jutro,mogę też być w sobotę.Jeśli ktoś ma nr do
p.Cybulskiego,to proszę go uprzedzić ,żeby umożliwiono nam wejście,
a może też zechciałby przyjść.

[Gość: michal]

ja również będę jutro

[ag-1]

Ja również potwierdzam jutrzejszą obecność.

[Gość: ja]

Nie wiem czy uda mi sie jutro dotrzec na spotkanie. Ale nie ma co
odkladac, jestem tez za tym zeby i w sobote o 11 zrobic, zeby
pozniej przekazac innym osobom co bylo ustalone.
Bylem dzisiaj w biurze TBS/Trasbudu. Wszystko zamkniete... Nikogo
nie ma. Wisi tylko kartka ze beda od 15-17:00 ale i w tyh godzinah
nikogo nie bylo.

rwe stoen

[Gość: aaa]

Moi drodzy nie wiem skąd dostaliście taki nakaz podpisania
kompleksowej umowy sprzedaży energii, ja nie dostałam żadnego pisma
od dewelopera, dowiedziałam się o tym przez forum. Dzwoniłam do rwe
stoen i powiedzieli mi, że dobrze ,że jestem ostrożna, bo po
podpisaniu takiego dokumentu będę płacić do momentu oddania budynku
stawkę budowlaną - która jest bardzo wysoka - w ten sposób
deweloperzy nie chcą płacić za energię. Umowę taką podpisuje się po
odbiorze budynku i odebraniu kluczy, bo będziecie płacić przecież za
własny pobór energii! Bądzcie ostrożni, jak coś podpisujecie!

[Gość: zzz]

Stawka budowlana będzie obowiązywać do momentu oddania budynku do
użytkowania, a może to potrwać parę miesięcy. Nie wiem czy warto
czekać i nic nie robić w mieszkaniu, skoro jest ona o ok. 20 zł
podwyższona (za przesył) za kazdy miesiąc. Za wykorzystaną energię
płaci się tyle samo i wg wskazań licznika. Przećwiczyłem to na
własnej skórze. Pozdrawiam

[Gość: aaa]

no tak, chyba że ktoś coś już robi w mieszkaniu...

[pakiko]

Wiele osób "coś" robi, bo przeciez wczesniej czy później( lepiej
wcześniej) te mieszkania otrzymamy. Pan Jan Cybulski jest
odpowiedzialnym czlowiekiem i będzie na spotkaniu, choc to po
godzinach jego pracy. Jemu przecież też zależy na tym, żeby to
wszystko zaczęło działać. Błagam wszystkich uczestników o
powściagliwość i rzeczowość. Zbieramy sie by zdecydoweać o wspólnym
stanowisku lokatorów Wloscianskiej 15. a nie popisywać
sie "erudycją", znajomościami, czy najnowszym słownictwem slamsów.

spótkanie 20.08.08 17:30 ?

[Gość: k3d]

[famab]

Odebrałam dziś pismo listem poleconym,Ze trsbudowi na wniosek
wierzyciela zajęto należności z moich wierzytelności, oświadczam, że
nie mam żadnych wierzytelności wobec trasbudu przeciwnie to trasbud
ma wobec mnie i innych ludzi zobowiązania bo nie oodał nam mieszkań
za , które zapłciliśmy.Proszę Was o kontakt, bo też chętnie poszłbym
na zebranie

[Gość: xyz]

szkoda że nie śledzisz tego co inni piszą. Przeczytaj info od pakiko
z 21.08 a znajdziesz odpowiedzi na swoje problemy.

liczniki

[Gość: revaker]

bardzo proszę o przesyłanie podpisanych umów z RWE Sten,
tylko 41 właścicieli loklali przysłało podpisane formularze
opóźni to montaż liczników lokalowych i podłączenie bezpośredniego
zasilania lokali

Reportaż o naszej budowie

[Gość: Melcer]

Witam serdecznie,
czytajac forum i śledząc po kolei losy "naszej" budowy postanowiłem
poinformować, WRESZCIE

Reportaż o naszej budowie

[Gość: mamc]

Witam serdecznie,
zapewne jak wszyscy mam juz serdecznie dosc obietnic zwiazanych z terminem
zakonczenia budowy i tego jak bedzie to pieknie... dlatego tez postanowiłem
WRESZCIE, dostarczyc mojemu znajomemy z redakcji stolecznje gazety goracy temat
pod tytulem Włościańska 15. W niedlugim czasie ukarze sie artykul w gazecie
lokalnej o naszej wspaniale budowie i poczynaniach osub za nia stojacych,
dodatkowo jest tez szansa na program w lokalnym wydaniu wiadomosci telewiznych z
regionu warszawskiego. Jak tylko otrzymam dokladna date emisji napisze o tym na
forum, narazie gromadzony jest mateilal zdjeciowy. Panowie prezesi maja tak
silne parcie na szklo, ze trzeb im to umozliwic....

[Gość: ?]

Był taki artykuł -wywiad z p.Markiem Budziakiem-wcześniejszym
prezesem w czasopiśmie Elity-nr 6-7 z 2006r ,pt"Inwestor z pasją"
gdzie przedstawiano go w glorii chwały.Może też udałoby się zaprosić
autorkę artukułu p.Ewę Boniecką na budowę,,żeby sprostowała jak i
czyim kosztem nasi biznesmeni i osoby publiczne potrafią robić
kariery,no i uprzedzić ew.Europejskie Konsorcjum co ze współpracy z
takimi ludżmi może wyniknąć.

[Gość: W.B]

może w 2006 wszystko wyglądało inaczej.redaktorka wszystkiego nie
mogłą przewidzieć

[Gość: part]

no :D gratulacje!!!
Pięknie ciekawe co zrobi nasz prezes - lolo w garniturku o twarzy
trola - sepleniący bałwan psfee psfeee :D

[Gość: dominika]

Czemu wobec tego taka informacja nie dotarła do właścicieli
pisemnie?! Ja osobiście podpisałam umowę tylko i wyłącznie dlatego,
że dowiedziałam się o niej z forum (nie dostałam, żadnej informacji
drogą oficjalną). Wiadomo, że nie wszyscy są aktywni na forum. Może
warto o tym pomyśleć przy kolejnych tego typu akcjach.

[Gość: ttt]

"A co wyjesz wyjcu?"
Co za bzdura, dzwoniłam do stoenu i liczniki zakłada się bez żadnych
podpisów mieszkańców!

[Gość: dominika]

Nie byłabym tego taka pewna, w końcu można wybrać sobie innego
dostawcę...

[Gość: t..]

No, a ja jestem tego pewny! Bo jest to moje drugie mieszkanie! Nie
miałem wcześniej takich problemów

[Gość: ttt]

poza tym wyboru za bardzo nie masz :D skoro musisz podpisać listę!

Dalsze kroki - konkretne działania

[Gość: ata]

Uważam, ze to kolejne zarywki szacownego prezesa, które mają na celu
mydlenie oczu mieszkańcom i przeciąganie terminu oddania budynku.
Nie oszukujmy się, o ile budynek mały jest w całkiem niezłym stanie,
o tyle wnetrze dużego przypomina ruine. Dodatkowo do zrobienia jest
jeszcze patio, zakup bramy przeciwpożarowej (200 kPLN), brama
garażowe (240 kPLN), poprawki wykończeniowe, domofony, etc…. Przy
takich dopływach gotówki termin oddania to może maj 2009…. Wczoraj
rozmawiałem również z nową, zacną pracownicą OTBS, która udzieliłą
mi informacji tel. że zakończenie budowy to grudzień. Każdy mówi co
innego…. Proponuję kolejne zebranie mieszkańców i ustalenie
KONKRETNEGO planu działania, z wyłączeniem osób z trasbudu tudzież
OTBS. Musimy opracować klarowny plan działania i zacząć wdrażać go w
życie. Mam na myśli podjęcie oficjalnych kroków prawnych. Poponuje
spotkanie na budowie 22.09 o godzinie 18, zbadanie statusu budowy i
opracowanie wspólnie co dalej robimy: jak sfinansujemy prawnika, kto
nim będzie (proponuję prawnika, który wygrał podobną sprawę we
Wrocławiu, która była potem nagłośniona w reportażu Pani
Jaworowicz), jak wygląda to pod kątem czasowym i egzekucyjnym.
Czekam na komentarze. Zamieszcze powyższą treść jako post na forum.

Pozdrawiam

[Gość: kkk150]

a to ciekawe z tym grudniowym terminem - mi pani z otbs dzisiaj
powiedziała, że zakończenie nastąpi we wrześniu, łącznie z oddaniem
lokali. ewentualnie lekko się przeciągnie, ALE NIE DO GRUDNIA!!!!!

[Gość: W.B]

wydaje mi się ,że wypowiedź poprzednia jest jak najbardziej bliska
zdrowemu rozsądkowi i wskazuje trzeźwe spojrzenie na
rzeczywistość.Nie ma tu co dalej debatować i się zastanawiać ,bo nie
ma nad czym.Znów jaśnie prezes ,krętacz mydłek zapowiedział ,że
będzie super i ,że już już oddaje , już za miesiąc.Spójrzcie
wreszcie prawdzie w oczy i nie oszukujcie sami siebie ,żeby pomóc
prezesowi ,bo już mu to zaczyna słabiej wychodzić.Przecież to jest
dokładnie ta sama sytuacja jaka była w kwietniu.Tak samo wtedy jak i
teraz jest "już już już".Tylko ,że nic z tego nie będzie.Budowy nie
oddadzą w październiku i niech każdy wreszcie to zrozumie.NIE
ODDADZĄ.I nie mamy nawet najmniejszej gwarancji,że w grudniu
oddadzą.Nie mamy nawet ,że w maju 2009.Bardzo chciałbym się mylić
ale wszystko wskazuje na to ,że taka jest prawda.Przestało mnie już
interesować czy banda z chocimskiej jest bandą kretynów,którzy nie
umieją wynająć ekipy od położenia płytek tak ,żeby nie trzeba ich
było kłaść od nowa drugi raz czy raczej chce wykończyć wszystkich
nerwowo po to,aby powyprzedawali mieszkania za cenę kupna plus
marne 5% czego i tak jaśnie prezesowie by pewnie nie oddali biorąc
pod uwagę fakt,że musi się ich długami zajmować komornik.Dlatego
cwaniaczki kalkulują ,że potem szybko sprzedadzą je innym ludziom z
ogromnym zyskiem a wspomogą się kolejną oszukańczą ofertą - już już
oddajemy do użytku. To przestało mieć jakiekolwiek znaczenie.Tak jak
powiedział przedmówca.Pozostaje tylko droga prawna.Należy zwrócić
się do osoby jak najbardziej kompetentnej w tej dziedzinie.Jego
porady dadzą nam światło w tunelu.Ze wstępnych rozmów z prawnikami
zajmującymi się tą branżą wiem ,że ustawodawstwo w pewnym stopniu
dało już ochronę konsumentom w takiej sytuacji.Prawnik jest
niezbędny ,bo on z góry wskaże jakiś początek działań , kroki jakie
należy podjąć.Będzie wiedział dużo więcej od nas.Jak się okazuje
samo podniesienie rabanu na forum czy robienie samych spotkań dla
spotkań nie ma żadnego sensu.To już nie zdaje egzaminu.Nie ma sensu
pisanie sześćsetnego ostrzeżenia dla pana prezesa czy kolejna
kurtuazyjna rozmowa z pełnym zrozumienia i zaangażowania panem
Cybulskim.Zróbmy w końcu coś co będzie skuteczne.Zróbmy to dla
siebie ale także dla innych,którzy znaleźli się lub znajdą się w
przyszłości w podobnej sytuacji,bo im więcej tego typu afer tym
większa presja społeczna na ustawodawców i sędziów aby dokonywali
koniecznych zmian w prawie, takich,które wreszcie stworzą pełną
ochronę stronie słabszej czyli konsumentom zamiast być po stronie
tego typu deweloperków cwaniaczków.Trzeba znaleźć sposób aby
wszystkich zmobilizować,bo kiedy oddawaliśmy pismo frekwencja była
śmieszna.Sądze,że nie powinno też zabraknąć osoby podpisującej się
nickiem csk,czyli tego pana,który się przedstawiał jako osoba
handlująca mieszkaniami.Twoja obecność napewno będzie bardzo
przydatna,bo jak wskazują posty masz sporą wiedzę w
temacie.Następnym rozsądnym krokiem powinno być stworzenie
stowarzyszenia.

[Gość: aaa]

no, w końcu ktoś zaczyna trzeźwo myśleć!

[Gość: aaa]

A czy ktoś wspominał tu o Panie Cybulskim?! W każdym razie ja nie
robię nic jeszcze w mieszkaniu, więc nie muszę tego podpisywać.
Podpiszę, jak zostanie odebrany budynek. A dlaczego tak zależy Tobie
na tym, aby wszyscy podpisali ten dokument? Ta decyzja na pewno nie
wpłynie na przyspieszenie budowy. W każdym razie wszystko na tej
budowie jest odwrócone na lewą stronę - bo jeżeli ludzie mają już
położone podłogi i tapety przed odebraniem budynku!
Nie ma co się na ten temat rozpisywać! Zakończmy wątek. I tak każdy
robi co chce, więc trudno tu o solidarność.

[Gość: ja]

Prosze o info co udalo sie ustalic na spotkaniu. Nie moglem byc, na
nim dzisiaj. Jak wyglada sprawa z umowa Stoen. Dziwne rzeczy
zaczynaja sie dziac. Chociaż już od dawna nie jest tak jak ma być.
Z gory wielkie dzieki.

[Gość: aaa]

Jak to co z umową? Każdy mieszkaniec zawiera umowę sam ze stoenem a
nie z tbs, musisz do nich iść z taką umową. Najlepiej dla Ciebie po
odbiorze budynku.
Zadzwoń do nich, powiedzą Ci, że teraz nie powinieneś jej
podpisywać, dopiero po odbiorze budynku.
Prąd, który wykorzystyłeś do prac w mieszkaniu opłacisz po odbiorze
mieszkania. Nie masz obowiązku płacić go teraz.

[pakiko]

[pakiko]

Mieszacie sprawy ważne z nieważnymi, śmieszy też to dopatrywanie się
spisku, układu, czyjejś korzyści z krzywdą innych. No cóż przykład
płynie z góry. Wczoraj na spotkanie przyszedł Prezes czym nas
pozytywnie zaskoczył, był tez p.Cybulski. Efektem spotkania jest
obietnica wysłania do kazdego z nas pisma (w ciagu 2 tygodni) z
konkretną, ostateczną datą oddania budynków. Prezes mówił,że to
koniec września, ale na postulaty, że to nie realne i żeby zrobił
rezerwę podal termin 15 października.W piśmie ma się też znaleźć
deklaracja ,że Trasbud posiada pieniądze na dokończenie budowy i że
nie dotyczą nas osobiście wezwania komornicze na wniosek Trasko
Inwest. CZęść osób odpowie komornikowi,że : "dłużnikowi nie należy
sie od niego żadna wierzytelność ponieważ swoje zobowiązania wobec
Transbudu wypełnił. A powiązania wzajemne między Trasko a Transbudem
go nie dotyczą." Oczywiście niektórzy uznali,że pisać i wydawać
1,45zł. nie będą. Ja odpisze, bo KPC tego wymaga w ciagu tygodnia od
przyjęcia pisma. Mozna też nie przyjąć i nie podpisywać. Dziękuję
wszystkim za rzeczową, kulturalną dyskusję i mądre pytania,( na
które miejmy nadzieję dostaniemy odpowiedź). Nie było awanturnictwa
ani bicia piany. Może jestem naiwna, ale znowu nabrałam nadziei.
Jest wybrana para ludzi, którzy za dwa tygodnie (jeśli odpowiedzi
nie będzie) pójdą do Prezesa interweniować w naszej sprawie.
Deklaracje wypełniane przez nas dla Stoenu będą użyte do zbiorczego
wniosku o przyłącza i liczniki. Nikt nie bedzie zdradziecko
obciążony kosztami budowy lub tego, że ktoś coś już robi. Skoro tyle
napisałam, to juz w sobotę nie przyjdę. Kto sie interesuje to sobie
przeczyta. Do zobaczenia przy zasiedlaniu za 6 tygodni.

[Gość: ja]

Dziekuje bardzo za informacje. Bardzo dobrze że udalo sie
porozmawiac z Prezesem, ktory po raz kolejny obiecał że termin
oddania budynku będzie za miesiąc:). Informacje sa bardzo pozytywne,
wiec miejmy nadzieje ze wszystko zostanie zrobione zgodnie z
obietnica.
Tak czy inaczej, na budowie powoli prace posuwaja sie do przodu.
Jeszcze raz bardzo dziekuje za relacje ze spotkani, rozmowy były
bardzo owocne, tak ze czekamy na list z Trasbudu. I na zakończenie
budowy :)))))

balustrady na balkonach

[Gość: W.B]

na balkonach w wysokim budynku pojawiły się balustrady.. no po
prostu święto

[Gość: gość]

A jak w środku - na klatkach schodowych. Są już barierki, fugi,
działa winda?

[Gość: W.B]

tego nie wiem.Po prostu tamtędy przejeżdżam do pracy i rzuciło mi
się w oczy.Do środka nie wchodzę.Nie chcę się denerwować