OSIEDLE POEZJI W FALENICY

[Gość: jst24]

Nowe osiedle w Falenicy na rogu ulic Poezji i Popradzkiej. Warto zajrzeć
chętnie udziele wszelkich informacji. Zapraszam na stronę

www.mostostaltechnika.pl

[a_kacprzycka]

A jaka piękna okolica.. dawna fabryka, paskudne domki, brukowane dróżki w
sąsiedztwie.
Interesowałam się tą inwestycją za czasów, kiedy jeszcze nic tam się nie działo
i widok otoczenia podziałał na mnie ... ochładzająco ;)

Agness

[Gość: jst24]

Dawna fabryka podobno ma być rozebrana...;-)

Osiedle będzie naprawdę ładne i myślę że urozmaici dotychczsowy krajobraz, poza
tym myślę że nie jest tak najgorzej dużo zieleni dookoła, w pobliżu szkoła,
urząd i rewelacyjny dojazd do centrum Warszawy.....:-)
gorąco zachęcam

[a_kacprzycka]

Powiem tak - wizualizacje wyglądają ładnie, rozkłady też fajne, ceny kilka
miesięcy temu były przystępne, po drodze mija się wille w lesie. Do
najbliższego otoczenia mam kilka zastrzeżeń, ale inwestycja daleko od zgiełku,
kolejka do Falenicy, brak perspektyw powstania blokowiska - to są zalety.

A wady.. Kupiłam już mieszkanie. Dla mnie wydaje się idealne, ale spotkalam się
już z krytyką. Tak więc kto co lubi. Dla jednych zaletą jest lewobrzeżna
Warszawa, dla innych położenie niedaleko Wału.

Trochę daleko do tych bloków (praktycznie już pod Warszawą), ale Wał w tych
rejonach jest raczej mniej zapchany niż Wisłostrada, więc nie powinno być
tragicznie.

Jak rozbiorą fabrykę to będzie ok, ale na razie widok z okien zapowiada się
okropny :/

Agness

[Gość: k.]

Rzeczywiście, co kto lubi. No i wrażenia, widać, też mogą być subiektywne. Moim
zdaniem okolica b. przytulna i spokojna. A z tą fabryką nie jest tak źle. Stoi
sobie biurowiec po przeciwległej stronie ulicy - całkiem opustoszały, a daleko,
daleko gdzieś miga reszta (mniej biurowata), którą będą wyburzać, a której
prawie nie widać zza budynku. O niebo wolę to niż mieszkanie np. w centrum Wa-
wy, gdzie hałas niemiłosierny, no i tłumy ludzi, czy na przegadanym i bajońsko
drogim Mokotowie, gdzie wszyscy chcą mieszkać, bo to jest trendy. Kupuję tu
własne M i myślę, że mieszkać się będzie super, okna wychodzić będą na
pobliskie domki jednorodzinne (wcale nie obskurne!) i miłe drzewka, a 521
(pętla oddalona o ok. 100 m) dowiezie mnie sprawnie do centrum:)

A więc, co kto lubi. Ja akurat to:) i zapraszam pokrewne dusze:)

[Gość: aga]

Czy ktoś z Was sprawdził dewelopera?
Czy ktoś podpisał umowę? Są jakies kruczki w umowach?

[Gość: on]

Z tego co wiem to deweloper jest sprawdzony. Ma na swoim koncie kilka
zrealizowanych inwetycji (osiedlae Wisła i Rybaki). Jeżeli chodzi o umowe to na
razie nie zauważyłem żadnych kruczków, ale trzeba ją uważnie przeczytać,
przeanalizować i ewntualne uwagi zgłosić do biura (są elastyczni). Ceny też
mają przystępne a osiedle w Falenicy ma być całkiem ładne (ciekawe mieszkania
ładnie roztawione w budynku, na parterze z ogródkami). Jeszcze nie podpisałem
umowy, ale poważnie rozważam taką opcję. Okolica jest całkiem przyjemna,
spokój, cisza, mnie fabryka nie odstrasza, a dojazd do centrum (komunikacją
miejską) wręcz idealny :) Sprawdż ich strone, skontaktuj się z biurem na
budowie albo na Bronowskiej 5 i sama zadecydujesz. Moim zdaniem deweloper godny
uwagi :) pozdrawiam

[Gość: [e-mail]]

Ja podpisalem umowe, ale wczesniej ja na wszelki wypadek skonsultowalem z
prawnikiem. Jej zdaniem nie bylo ewidentnych min i pulapek zastawionych na
klienta, ale w paru miejscach sugerowala zmiane, doprecyzowanie zapisow.
Czesc zmian udalo sie wynegocjowac, czesc nie - ale tak bywa :)

[Gość: J23]

Szanowny jst24, jesli, jako pracownik Mostostal Technika, starasz sie o tylul
sprzedawcy miesiaca, to chyba ci sie uda - pare osob juz zainteresowales blokami
przy ul. Poezji (obok Mery(((((
Swoja droga jestes niesamowicie uparty!

[Gość: k.]

Myślę, że osoby, które kupują mieszkania na Poezji, na pewno jako wyznacznik
nie potraktują wypowiedzi jst24 i nie będą się nimi kierować, skoro wszyscy już
wiedzą, że to pracownik Mostostalu, a poza tym rzućmy już ten temat, bo staje
się nudny. Ten, komu będzie odpowiadało położenie, warunki, umowa etc. kupi
mieszkanie, a ten, komu nie, i tak się nie zainteresuje, nawet gdyby
przekonywało go sto takich jst24. W końcu każdy ma swój rozum i gust...

[Gość: J23]

Tez pracujesz w Mostostalu Technika?!?!?

[Gość: ketter]

Tak... Szczególnie widać to po IP... Teoria spiskowa w pięknym wydaniu... Może
wizyta u odpowiedniego lekarza pomoże?

[Gość: J23]

Hmmm... Jednak sie nie mylilem.

[Gość: markowski_s]

przez chwile sam myslalem o wykupieniu tu mieszkania - dojazd do centrum ok a
wieczorem cisza jak na wsi. Tylko ze z ta cisza to tylko pozory - bezposrednio
za plotem osiedla znajduje sie male schronisko dla psow. Szkoda ze nie
slyszeliscie tego szczekania, ujadania itd. Nie zycze wrogowi nawet.
Co do fabryki - nie liczylbym na jej szybki rozbior. Nadal pracuje tam kilkaset
osob i nie jest to jedna firma ale kilka roznych na jednym terenie wiec z
ewentualna likwidacja nie bedzie latwo.
Tym co jednak sie zdecydowali zycze powodzenia.

[Gość: k.]

Nie ma to jak polska mentalność. Wszystko każdemu przeszkadza, tylko nie to, co
powinno najbardziej. Hałas od wielkiej przelotowej ulicy jest OK, ale
schronisko dla psów już nie jest OK. Nie przesadzajmy!!! Jakie "ujadanie nie do
zniesienia"? Owszem, psy szczekają, ale tak jest też na każdej wsi i nikt na to
zwyczajnie nie zwraca uwagi! Zresztą szkoda się wdawać w dyskusję... Mam
nadzieję, że w końcu jednak znajdą się ci przyszli sąsiedzi...

[Gość: Piotr]

Faktycznie schronisko dla zwierząt graniczy z inwestycją.
Ci co kupią mieszkania w drugim budynku będą mieli "ładne" widoki.
Ciekawe jak jest z pozwoleniem na budowe, bo schroniski powinno znajdować sie minimum 300 m od budynków mieszkalnych, a na poezji będze to KILKANAŚCIE metrów.
Dla tych co nie wierzą podaję adres schroniska www.psianiol.org.pl/index.htm

[Gość: x]

Jeszcze niekupiłam co prawda mieszkania, ale wczoraj byłam w Mostostalu i
otrzymałam wszystkie załaczniki do Umowy. Wygląda, że wszystko jest ok.
Przejżałam to dokładnie.
Także raczej się zdecyduje.

[krzemisiu]

Czy dostałeś punkt 3 decyzji o warunkach zabudowy ??

[Gość: ketter]

Czy naprawdę nie ma więcej osób, która są zainteresowane tą inwestycją?

[krzemisiu]

Ja podpisałem już umowe ale nic nie wiedziałem o tym nieszczęsnym schronisku i wybrałem miwszkanie właśnie od strony schroniska.
Zastanawiam się czy nie zrezygnować.

[Gość: ketter]

To ja już nie bardzo rozumiem...
Kupiłeś mieszkanie w drugim bloku?
Przecież schronisko znajduje się (mniej więcej) na rogu ulic Brzostowskiej i
Dmuchawcowej, a pierwszy budynek jest budowany do połowy działki od strony
ulicy Poezji, w ten sposób, że z okna będziesz miał widok na domek lub puste
pole...
Do schorniska jest kawałeczek (wystarczająco mały, aby było słychać psy), ale
chyba nie chcesz mi powiedzieć, że wydałeś co najmniej 100.000 złotych nic nie
sprawdziwszy...
Jeżeli jeszcze tam nie byłeś to się przejedź i zobacz jaki to jest "hałas" i
porównaj go z jakąkolwiek ulicą w centum. Po zamknięciu okien nic nie będzie
słychać, ale powód do narzekania zawsze jest...
Pozdrawiam, mam nadzieje przyszłego sąsiada :)

[krzemisiu]

ketter.

Nie kupiłem mieszkania w drugim bloku ale w pierwszym.
Jestem z Falenicy więc wiem ze zawsze jakieś pieski tu szczekają ale nie wiediałem że jest tam schronisko.
Gdy sie dowiedziałem zaraz poszedłem sprawdzić i faktycznie jest schronisko.
Co do lokalizacji to faktycznie pierszy blok nie sąsiaduje bezpośrednio z pieskami.
Nigdy nie mieszkałem centrum wiec nie mam porównania.
Osobiście wolałbym nie mieszkać koło schroniska które nie zpełnia podstawowych wymagań. Z tego co wiem powinno znajdować sie conajmniej 300 metrów od budynków mieszkalnych, a w naszym przypadku będzie to znacznie mniej.

[Gość: ketter]

Dla mnie jest zastanawiające dlaczego to jest takie stresujące. Szczekanie psów
nie jest głośne, smrodem to ewentualnie należy się przejmować raczej od strony
Mery-Pnefal, nasze domy będą odgrodzone, a schronisko jak schronisko, każdy wie
jak polskie wygląda, a z okien nie widać...
Powiedz szczerze - jaki to jest problem?

[Gość: tatarak]

zgadzam sie, do psow mozna sie przyzwyczaic - wszedzie na przedmiesciach
ujadaja psy...
poza tym dazenia dewelopera do wykurzenia stamtad schroniska dla komfortu
mieszkancow uwazam mimo wszystko za dwuznaczne moralnie... rozumiem, ze chca
zadbac o komfort mieszkancow, ale te psy tez gdzies sie musza podziac - nie
uwazacie?

[Gość: Marta]

Jestem mam nadzieje przyszla mieszkanka osiedla poezji. Chcialam zwrocic uwage
na fakt ze jestem mieszkanka sasiadujacego z Falenica Jozefowa i w mojej
okolicy mam sasiadow z psami. Ale jest roznica miedzy ujadajcym 1 lub 5 psami a
ich setka jaka jest za plotem osiedla poezji. Wszystko fajnie psy tez sie musza
gdzies podziac ale rozporzadzenie okreslalo do niedawna odleglosc jaka powinna
dzielic schronisko od budynkow mieszkalnych na 300m obecnie jest to 150 metrow.
A tu miedzy blokiem a granica dzialki bedzie moze z wielkim znakiem zapytania
20 m. do 30 m
Nie wiem skad u ludzi przekonanie ze 100 psow nie bedzie potrafilo zmacic
spokoju. W koncu mieszkanie to niebagatelny wydatek,a trudno caly czas miec
zamkniete okna prawda(zwlaszcza ze mieszkania maja aneksy kuchenne)
Poza tym rozmawialam ze znajoma ktora mieszka w okolicy i ludzie mieszkajcy w
sasiedzwtwie przez te psy po nocach spac nie moga. Podobno jest tez od nich w
tej kwestii jakas petycja. Wiec reasumujac sama juz nie wiem czy kupowac tam
mieszkanie czy nie. Ale czytajac powyzsze wypowiedzi rece opadaja bo oznacza to
ze nikt nie chce walczyc o likwidacje tego psiego przytulku
Pozdrawiam

[Gość: ketter]

Ja kupuje to mieszkanie wiedząc, że jest tam to schronisko.
Nie kupuje mieszkania z nadzieją, że może uda się to schronisko wyeksmitować,
zgadzam się na to co tam zastałem. Ujadanie psów tak bardzo mi nie przeszkadza,
do tej pory byłem 5 razy, zarówno w dzień jak i późnym wieczorem i dopiero
po "przypomnieniu" zauważałem, że te psy szczekają. Trudno mi jest powiedzieć
na ile może to być uciążliwe w dłuższym okresie, ale wiem jak wygląda
mieszkanie tuż przy ruchliwej ulicy i zdecydowanie wole sąsiedztwo tego
schroniska.
Wydaje mi się, że jako sąsiedzi bardziej powinniśmy pomyśleć o przypilnowaniu
Mostostalu do wypełnienia wszystkich obietnic i wybudowania bloku zgodnie z
obietnicami :).
Czy zwróciliście np. uwagę, że ma być plac zabaw dla dzieci? Czy ktoś zna może
szczegóły? Nie miałem czasu zadzwonić, a jestem ciekawy czy będzie tam coś
więcej niż karuzela ;)
Pozdrawiam!

[Gość: tatarak]

ja tez doskonale wiem, w co sie pakuje ;))
i podobnie jak ketter mam nadzieje, ze nie bedzie to uciazliwe takze w dluzszej
perspektywie...
a w sprawie placu zabaw - nie mam przy sobie wszystkich zalacznikow do umowy,
ale z tego co pamietam, to na planie sytuacyjnym jest zaznaczony plac zabaw dla
dzieci. I to jakos tak niebezpiecznie blisko moich okien - juz bardziej sie
obawiam ryczacych maluchow niz sfory ujadajacych psow ;)))) ale szczegolow nie
znam

podpisales juz umowe?

[Gość: ketter]

Tak, umowa już podpisana i czekam niecierpliwie aż coś z tej dziury zacznie się
wyłaniać ;) Będę w sobotę mam nadzieje, że zobaczę jakieś zmiany.
Ten plac zabaw wg planów ma mieć coś ok. 80mkw (nie mam przy sobie mapki,
sprawdzę jutro) i tak się zastanawiam co tam tak naprawdę się zmieści... Będę
musiał pogadać z Mostostalem i się dopytać, czy będzie tam coś sensownego.
Swoją drogą ja się ciesze, że zaraz obok przy podstawówce są boiska (nawet jest
kort do tenisa jężeli dobrze patrzyłem) i miłoby było móc z nich korzystać od
czasu do czasu :).
Pozdrawiam serdecznie!

[Gość: tatarak]

czesc ketter,
a wiec jestesmy jednymi z pierwszych desperatow, ktorzy zdecydowali sie na
zycie z psami na dobre i na zle, haha...;)))

gdybys byl zainteresowany, podaje maila: [e-mail]
moze czasem trzeba cos obgadac poza forum

pozdrawiam

[Gość: ketter]

Pozwoliłem sobie wczoraj na maila napisać, mam nadzieję że doszedł. W tej chwili jestem w pracy więc niestety mogę korzystać tylko z dobrodziejstw miniutaryzacji (pewnie widać po IP). Ja też będę w weekend na budowie i będę pewnie miał aparat więc chętnym mogę przesłać fotki. Pozdrawiam serdecznie!

[krzemisiu]

TAK wiem coś o placu zabaw.
Ma być koło działki ze schroniskiem dla zwierząt.
Popatrz na plany.

[Gość: ketter]

Nasza działka jest obok działki ze schroniskiem więc nie rozumiem o co Ci
chodzi. Jak już napisałem wyżej schronisko jest ogrodzone, nasze domy będą
ogrodzone - sfory dzikich psów, w związku z tym na osiedlu nie przewiduje.
Pytałem się raczej o sprzęty/akcesoria jakie się tam znajdą. I w jaki sposób
będzie to zorganizowane, czy będzie tam piach czy beton, piaskownica czy
drabinki...

[krzemisiu]

Zgadza się.
Działka sąsiaduje ze schroniskiem - a co, schronisko miało by być na naszej działce ??
Beton na placu zabaw ??
Nic nie roumiem.
Prosze o więcej ionformacji.

[Gość: ketter]

Skoro nasza działka sąsiaduje ze schroniskiem to jak plac zabaw ma nie
być "obok" schroniska? Mają go zrobić po drugiej stronie miasta czy jak?

Co do placu zabaw to pytam się bo nie wiem nic na jego temat oprócz tego, że ma
być. Ostatnio na jakimś nowym osiedlu widziałem taki mini-placyk wylany
asfaltem (jakiś absurd moim zdaniem) i chciałbym wiedzieć wcześniej, żeby móc
zastosować "odpowiednie" środki nacisku na developera w sprawie ewentualnej
zmiany projektu :)

[Gość: tatarak]

jesli przeniosa schronisko w inne miejsce, gdzie beda lepsze warunki, to pod
Twoja petycja podpisze sie pierwszy.
ale jesli likwidacja=uspienie psow lub co gorsza wyrzucenie ich po prostu na
bruk (podejrzewam, ze tak to niestety by wygladalo), to przykro mi, ale beze
mnie!!

[Gość: k.]

Cieszę się, że są tu osoby, które jednak mają serce:))) to mi pozwala dozyskać
wiarę w ludzi:) w końcu pieski były tu pierwsze, a nie my - więc dajmy już im
spokój i zajmijmy się tym placem zabaw:D fajny pomysł całkiem. Miło by było,
gdyby jakaś huśtawka się znalazła;)
Czy ktoś może był ostatnio na budowie i wie, czy coś się zmieniło od czasu
dziury?:)

[Gość: tatarak]

ostatnio byla dziura.
jesli mi sie uda, to pojade w ten weekend zrobic inspekcje ;))
ale pewnie postepu duzego nie ma...

osiedle poezji w falenicy

[getke1]

Witam jestem przyszlym lokatorem osiedla POEZJI,mysle ze bedzie bardzo
ladne,pozdrawiam

[Gość: alamakota]

ja też będę tam mam nadzieję niedługo mieszkać :) trochę mnie te pieski martwią,
ale podobno mają z mostostalu coś zacząć działać. niedawno - w ten łikend- byłam
tam i powiedziano mi że chcą rozpocząć negocjacje z tą panią która jest
właścicielką tych (70) psów. no a jeśli nic się nie uda to mam nadzieję że z
ostatniego piętra nie będę za bardzo słyszeć szczekania. pozdrawiam przyszłych
sąsiadów :)

nn

[Gość: gdzie teraz buduja]

gdzie teraz buduja?