IWBAU - Mysiadło Piaseczno

[Gość: Szymon]

Witam, czy ktoś zna jakieś opinie o developerze IWBAU, chciałbym wyczytać
opinie państwa, ponieważ planuję zakup mieszkania u tego developera. Dziękuję

[nea78]

Kilka wątków temu była na ten temat dyskusja, lecz wnioski o tym developerze
nie są pozytywne, poczytej soie:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=32481778

[mala9988]

Witaj Szymonie
Ja moge ci udzielić kilku informacji ponieważ też byłam zainteresowana tą
inwestycją. To jest spółka cywilna. Można negocjować umowę i warunki spłat. Pod
tym względem są elastyczni i to jest dużym plusem i dla Kupujących i też dobrze
świadczy o firmie. Takie jest moje zdanie. Roboty na budowie posuwaja sie
naprzód i widać efekty pracy.
Jeśli chcesz znać więcej informacji to pisz.
Na forum było juz kilka postów więc możesz je sobie prześledzić.Już wcześniej
miałam skrobnąć trochę o tej inwestycji ale chwilowo byłam odcięta od
sieci.Niestety:( Ale juz jestm.
Pozdrawiam

[Gość: szymon]

Dzięki mała9988 za odpowiedź. Czy Ty już podpisywałaś z nimi umowę? Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Ja podpisalem z nimi umowe i jak narazie nie narzekam...
Sa elastyczni, mozna negocjowac umowe (tak jak napisala mala), warunki splat
itd.
Inwestycja posuwa sie bardzo szybko na przod, i podobno wiekszosc mieszkan jest
juz sprzedana...
Cena byla atrakcyjna!
Pozdrawiam

[xristos]

Hej!
Mam zamiar kupić mieszkanie w tym osiedlu.
Jak było z umową, czy coś zmieniłeś, np wpłaty transz w zależności od postępów
prac budowlanych, czy podpisałeś bez zmian.
Proszę o instrukcje, na co powinienem zwrócić uwagę.
Z góry dzięki.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Zmienilem niektore zapisy, ale zmian odnosnie wyplaty transz w zalezności od
postepu prac się nie dało zmienić :(
Natomiast nie było problemu z ustaleniem wysokości i terminów pierwszej wpłaty,
pierwszej transzy w zależności od czasu przyznania kredytu itd...
Kosmetyczne zmiany w umowie tez bez problemu przeszly (szczegółowe oznaczenie
garazu itd).
Rozmawialem rowniez z lokatorami ich poprzedniej inwestycji i byli zadowoleni,
wszystko na czas, jak byly jakies drobne usterki to szybko poprawiali itd...
Ogolnie jak narazie budowa idzie bardzo sprawnie i jestem zadowolony!
Pozdro

[mala9988]

Witaj Leszku.

My też podpisaliśmy umowe. Także pewnie będziemy sąsiadami.Czy byłeś ostatnio
na budowie? Co tam sie teraz dzieje? Jak bedziesz miał jakieś informacje to daj
znać. Jak my bedziemy coś wiedzieli to też się odezwiemy.

[Gość: Leszek]

Witaj mala :)
Byłej dzisiaj (03.01.06) i budowa idzie pelna para...
W mieszkaniach dalej od ulicy stawiaja drugie pietro, w moim narazie sciany bez stropu (lok. 16)
A mozna wiedziec, ktore mieszkanie kupilas? Metraz itd...

[Gość: www.praedux.pl]

Zapraszamy zainteresowanych na spotkanie.Praedux Doradztwo
Finansowe.Kredyty.Ubezpieczenia. Ochrona Prawna
tel./ fax [phone]
tel. kom. 0602455507; 0696268348; www.praedux.pl; www.allianz.pl (wystarczy
wpiosać nazwisko: Downar)

[jerzykos4]

Witam Wszystkich
Czy ktoś z was orientuje się czy w tej inwestycji jeszcze można kupić
mieszkanie?

[Gość: Leszek]

Najprawdopodobniej mozna, ale trzeba sie spieszyć!
(22) 701-42-01 tel do biura

[damzawa]

Czy mozecie mi powiedziec jak podpisywaliscie umowy przedstepne. Czy braliscie
to tego notariusza, czy umowa cywilna.
Czy duza da sie zmienic w umowie. Chodzi mi szczegolowo o splate transz.

[Gość: Leszek]

Ja podpisywalem umowe ciwilną, bez notariusza, ale po analizie z kolegą prawnikiem (jest kilka zapisów niekorzystnych, ale raczej standardowych)...
Termin spłaty transz i ich wielkość w miarę rozsądnie można ustalic z inwestorem.
Idą na rękę przy kredycie itd...

[damzawa]

A jak z technologia w jakiej buduja ten blok, czy jest to technologia raczej
oszczedna czy naprawde solidna ( ciepla). Ja zabardzo nieznam sie na tym.
Czy zadnych obaw przed podpisaniem umowy cywilnej.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Pytalem znajomego architekta i nie mial zadnych uwag o materialy...
Cegła poroterm bodajze i pozostale materialy tez w normie.
Rozmawialem z ludzmi z ich poprzedniej inwestycji i nie narzekali, a raczej chwalili!
Pozdro!

[mala9988]

Hej. Pokazywałam znajomemu człowiekowi który zna sie na budownictwie i mowił ze
własnie tak się raczej teraz buduje. Oczywiście masz możliwosc znian w swoim
ukladzie mieszkania chodzi mi o aranzowanie przestrzeni wewnatrz, przestawianie
scian i takie tam jak zamiana drzwi itp.
Budują to z cegły Porotherm (jak już pisał Leszek) a to jest dobry materiał.
Pytałeś wcześniej o zmiany w umowie. Można indywidualnie dostosować wpłaty
poszczególnych transz .Z tym nie było problemu. Idą na rękę a także porobić
pewne zmiany ale powiedziałabym, że to są raczej kosmetyczne zmiany. A jeśli
chodzi o obawy to jasne ze były w koncu to jest poważny zakup. Ale się
zdecydowałam. Okolica mi sie podoba? A w ogóle widziałeś tą inwestycję, byłeś
na budowie?
Jesli sie zastanawiasz to zycze udanej decyzji.
Pozdrawiam

[mala9988]

Hej
Pytałeś też o to jak to jest z tymi mieszkaniami z ogródkiem. Ogródek jest
tylko i wyłącznie na wyłączne użytkowanie wlasciciela lokalu. Na planach jest
pokazane odkąd dokąd jest ogrodek danego lokalu.
Pa

[Gość: damzawa]

Dziekuje Wam za szczegolowe odpowiedzi.
Ja chyba tez podpisze umowe w piatek.
Pozdrawiam

[mala9988]

A o jakim mieszkamiu myślisz? Dwupoziomowe, jednopoziomowe?

[Gość: Leszek]

mala :), a ty ktore wybralas?
ja z ogrodkiem 48 m...

[Gość: Leszek]

Sasiadko - to jakie mieszkanie w koncu wzielas?

I czy sa jeszcze jacys posiadacze "lokalu" na ul. Labedziej?

[xristos]

Witaj Leszku, prawdopodobnie będziemy lokatorami na Łabędziej.
Mógłbyś mi powiedzieć jak w umowie uściśliłeś, który masz garaż?
Sprawa, która mnie nurtuje: nie ma kratek ściekowych przy bramach garażowych,
tylko jakieś ażurowe betony na drodze. Żebyśmy się nie potopili na wiosnę. Może
powinniśmy razem zadeklarować, że oczekujemy wykonania instalacji drenażu wokół
budynku!!
Pozdrawiam.

[Gość: Leszek]

Z tym garażem (dokładnym określeniem) też miałem problem i zwróciłem na to
uwagę.
Ale dogadałem sie żeby w umowie doładnie określić ten garaż i teraz jest zapis:
1. Sprzedający zobowiązuje się do wybudowania i sprzedania na rzecz Kupującego
lokalu mieszkalnego wraz z garażem oznaczonego w dokumentacji jako: lokal nr
xx, garaż nr yy (...)....

A z tymi studzienkami to sie nawet nie zastanawialem, ale moze rzeczywsice
można by cos zrobic....

ps. a ktory lokal chcecie?

[mala9988]

Witam

Korzystając z konta mojej żony witam sąsiadów.
Co do "ażurowych betonów" to chyba rzeczywiście zapewnią one pozbywanie się
nadmiaru wody.
Ale myślę że możemy zadeklarować że jesteśmy zainteresowani wykonaniem drenażu.

No i czekamy na odzew innych sasiadów.

W końcu "w kupie siła"

Pozdrawiam

[mala9988]

My wzięlismy mieszkanie dwu poziomowe z ogródkiem.

No i rzeczywiście przydałoby się wiedzieć czy na to forum zaglądają też inni
przyszli sąsiedzi.

[Gość: Leszek]

To moze bedziemy sasiadami przez ogrodek....

teraz trzeba trzymac kciuki zeby skonczyli jak najszybciej!

[nea78]

Wiatjcie,
Być może podpisze umowę z IWBAU na zakup mieszkania. Dzisiaj rozmawiałam z
Panem Piotrem i stropy są już w części wylane więc nawet bedziemy mogli obejżeć
nasze potencjalne mieszkanko:) Mam pytanie do tych z Was którzy podpisali umowę
co w niej zmienialiście?? Leszek pisałeś, że po konsultacji z prawnikiem jest
kilka niekorzystnych zapisów w umowie lecz podpobno standardowych, możesz coś
przybliżyć??

[Gość: Leszek]

na pewno sprecyzuj nr lokalu i nr garażu i żeby garaz był wymieniony (napisałem
do dokldanie wyżej).
Niekorzystny jest na pewno zapis o braku możliwości odszkodowań w razie
niewybudowanie albo poważnych opóźnień (że nie bedziesz ich ścigać jak ci
zwróca kasę itd...) - ale tego nie udało mi sie zmienić...
I odstapienie od umowy na czyjas rzecz jest tylko za zgoda i na warunkach
developera (chociaz teoretycznie nie powinno to ich obchodzic).
To tyle z tego co pamietam, ale nie jest zle, a budowa posuwa sie bardzo szybko
na przod!

Ps. a nad ktorym lokalem sie zastanawiasz?

[nea78]

Podobno wszystkie dwupoziomowe - 3 pokojowe już sprzedali. Zależy nam na 3
pokojowym mieszkanku ale jest jeszcze podobno 4 pokojowe dwupoziomowe 69 m2 i
może to weźmiemy. Wszytsko będzie zależyć od wielkości kredytu jaki dostaniemy.
No i co dla mnie ważne są spoko nastawieni na umowe w formie aktu notarialnego,
przynajmniej telefonicznie - zobaczymi jak będzie przy podpisywaniu umowy :)

[mala9988]

Witajcie.
Cieszy mnie że mimo twojego ostrożnego nastawienia do IWBAU w końcu się
zdecydowałaś.
Co do umowy, mozna napewno ponegocjować terminy wpłat.
pozdrawiam

[nea78]

Witam,

Nieukrywam, że duuuugo analizowaliśmy z mężem różne lokalizacje i gdzie nie
wybraliśmy to był koniec świata :) więc zdecydowaliśmy się na tę inwestycję,
mieszkamy obecnie na ursynowie więc tereny przed piasecznem nam sa dobrze znane
choćby z rowerowych wycieczek. A mam pytanie jak sprawdziliście tego
developera?? Bo ja pomino rzetelnego przeczytania tego forum toroche nie wiem
jak się do tego zabrać :(

[nea78]

Czy ktoś się może zdecydował się jeszcze na tą inwestycję?? Poszukuję cały czas
opinii a w tym wątku najbardziej aktywni są Leszek i mała a co z resztą
przyszłych sąsiadów??

[Gość: Leszek]

Zdecydowaliście sie w koncu, czy caly czas sie jeszcze zastanawiacie?

[mala9988]

Witaj Nea.
Kupiłaś mieszkanie na Łabedziej? No rzeczywiście niewielu tu sąsiadów ale i
inwestycja nie jest duża więc nie będzie tak dużej aktywności forumowiczów jak
to jest przy innych inwestycjach tzw"mrówkowcach".
Pozdrawiam

[nea78]

No niestety nie kupiliśmy :( Myśleliśmy, że to trochę lepsza lokalizacja. Dla
nas działka jest zdecydowanie za wąska, troche wciśnięta pomiędzy dwa budynki,
które przewyższają wysokość tej inwestycji dlatego sobie darowaliśmy. A szkoda
rozkład mieszkania był tak idealny, że nawet jednaj ściany byśmy nie zmieniali.

[mala9988]

"...działka jest zdecydowanie za wąska, troche wciśnięta pomiędzy dwa
budynki..."

-Sławek-
A w której części budynku chcieliście kupić mieszkanie???
Bo w naszej mamy ładny widok z okien z obu stron budynku, który to widok powiem
szczerze jest o niebo lepszy od tych które oglądaliśmy.

pozdrawiam

[damzawa]

sprobuj [e-mail]

[Gość: sasiad]

Witam sasiadow.
Mam pytanie czy ktos byl ostatnio na budowie, bo jak ja bylem jakis czas temu
to prace sie bardzo slimaczyly prawie nic sie dzialo.Czy cos sie zmienilo.
Czy widzial ktos jak wygladaja tynki w mieszkaniach, i moze ktos zna termin
kiedy zamierzaja to skonczyc.
Pozdrawiam

[damzawa]

Jakis czas temu wspominalem o drzwiach wejsciowych antywlamaniowych,ogniowych z
atestem C i CE. Wracam do tematu poniewaz dostaje coraz wiecej pytan odnosnie
zakupu tych drzwi. Ja i mieszkancy ktorzy juz zdecydowali sie na te drzwi (ok 5
par drzwi) chcemy sie spotkac 22-07-2006r ok godz 10.00 na budowie celem
dogrania i wybrania drzwi. Calosc chcemy tak zoorganizowac aby szla ona przez
developera, producent obiecal znizki przy zakupie wiekszej ilosci drzwi. Na
poczatku sierpnia zaraz po wylewkach maja byc zakladane w mieszkaniach drzwi
wejsciowe. Wszelkie pytania i zapisy prosze kierowac do Pana Piotra lub Pana
Stanislawa.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Witam,

Czy spotkanie doszło do skutku i czy jakieś ciekawe rzeczy zostały na nim
ustalone?
Pozdrawiam
Leszek

[Gość: sasiad]

Kajoo przepraszam za ta pomylke odnosnie plci, ja tez zastanawiam sie nad
kupnem dzrwi antywlamaniowych i chcialem wiedziec jakie sa negatywy tych drzwi.
Drzwi Laporte o ktorych jest pisane w postach nie sa wloskie tylko polskie.
Pozdrawiam

[nea78]

Z tego co pisałaś mala wczesniej to zakupiliście mieskzanie dwupoziomowe z
ogródkiem więc widok z salonu będziecie mieli na trawniczek i krzaczki które
posadzićie u nas widko byłby z lewej na okna bloku a z prawej na dach.

[Gość: mirek]

Czy ktos byl teraz tam na budowie. Czy budowa posowa sie do przodu. Ja
zastanawiam sie nad kupnem tam mieszkania.
Czy warto prosze o opinie jezeli juz ktos tam kupil wczsniej.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Czy warto? Sie okaze we wrzesniu i pazdzierniku :)
Polecam przeczytac wczesniejsze uwagi, ogolnie narazie nie mam zastrzezen do
wykonawcow, ale przyznaje ze od czasow mrozow nie bylem na budowie, jednak
wiele zapewne w tym czasie nie zrobiono...
generalnie uwazam, ze warto, sasiedzi mili ;)
pozdrawiam

[Gość: gość]

Witam,

Mam pytanie, jak wygląda wyjazd z ul Łabędziej w godzinach szczytu, czy łatwo
skręcić w Puławską, ile się stoi?

pzd.

[kulka85]

po siódmej tak 10-20 min. zależy od dnia i pogody.
pzdr Kulka

[Gość: gość]

Ja stoje tam ok 10 minut. Nie jest tak żle :)

[mala9988]

Witam Sąsiadów
Może był ktoś z was ostatnio na budowie? Chociaż pewnie nic na razie się nie
dzieje bo zimo.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Witam,
na akurat nie byłem juz dawno, ale rozmawiałem z panem Piotrem i w największe
mrozy, pzez jakieś 4 tgodnie nie pracowali, natomiast od zeszłego tygodnia juz
mieli dalej budować.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!

[szarak75]

budują budują - już stawiają pietro w srodkowej czesci

[mala9988]

Witaj Leszku
Oby ta zima się jak najszybciej skończyła i nasze mieszkanka pięknie się
budowały :)
Pozdrawiam

[pnadworski]

Witam! Bylismy wczoraj z zona na budowie pierwszy raz i odrazu nam sie
spodobalo. w czwartek jedziemy podpisac umowe przedwstepna. Fajnie ze bedziemy
mieli takich milych sasiadow. wzielismy lokal nr 17, ale bardziaj podobal nam
sie nr 13 z fajnym wodokiem niestety juz byl zarezerwowany no chyba ze ktos nam
go odstapi :). Jednak warto bylo poszperac troche dowiedzialem sie kilku
ciekawych rzeczy np. na temat garazu bo rzeczywiscie nic nie ma w umowie jaki
nr garazu. Jesli chodzi o drenaz to jestem jak najbardziej za. Plyty moze i
puszcza wode, ale pozimie ziemia jest zmarznieta wiec bedzie to troche trwalo a
przez ten czas bedziemy brodzic w wodzie. Pozrawiam wszystkich sasiadow z
Łabędziej. :)

[mala9988]

Witajcie Nowi Sąsiedzi.
Bardzo się cieszę, że nas przybywa na tym forum no a przede wszystkim na
Łabędziej :) Ja ostatnio nie byłam na budowie ale Leszek pisał, że prace nad
budową naszych mieszkań po fali mrozów miały już ruzyć. Mam nadzieję, że uda mi
się podskoczyc do Piaseczna w ciągu najbliższych kilku dni. Rzeczywiście trzeba
pomyśleć nad tym drenażem. Życzę pomyślnego podpisania umowy!
Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów.

[pnadworski]

Witam wszystkich,
jestem nowym, potencjalnym sasiadem. Podpisalismy dziesiaj umowe. Prace na
budowie zostaly przerwane z powodu mrozu, ale w poniedziaslek (jesli bedzie
dobra pogoda) maja ruszyc. Mam pozytywne wrazenia jesli chodzi o osobe
sprzedajacego, podejscie do klienta. Bardzo fajne jest tez to, ze dopasowuja sie
indywidualnie do nas, czyli kupujacych. Mala9988 mam pytanie czy sprawdzalas
inwestora od strony formalnej i czy mialas mozliwosc wyboru garazu?
Pozdrwaiam

[mala9988]

Witaj Sąsiedzie.
Nie mieliśmy możliwości wyboru garażu. Był on od razu przypisany do mieszkania.
A jeśli chodzi o sprawdzanie firmy to dostaliśmy od pana Piotra dokumenty tj:
wyciąg z księgi wieczystej, zaświadczenia z ZUS, papier z pozwolenia na budowę.
Takich dokumentów z reguły żąda też bank.
Jeśli będziecie na budowie to dajcie znać co tam słychać.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Witam wszystkich, nowych i starych sąsiadów :)
Ja byłem wczoraj (niedziela), ale niestety ogladalem budowe tylko zza płotu,
ale i tak widac postepy głym okiem.
Na koncu budynku (dalej od ulicy) juz całe pietro stoi, natomiast przy ulicy
piętro tak do połowy jest zbudowane.
Jak ktos będzie na miejscu to niech podaje świeże dane o postępach.

Pozdrawiam

[damzawa]

Ja bylem dzis na budowie prace postepuja. Od dzis zaczynaja klasc dach od
lokalu 1 w kierunku do ulicy.Jak poloza dach maja zaczyc murowac scianki
dzalowe w mieszakniach.
Pozdrawiam

[mala9988]

Witam wszystkich sąsiadów.
Prace rzeczywiście postępują. Ja osobiście nie byłam na budowie ale w sobotę
był mąż.
Mam pytanie do Damzawa. Czy orientujesz sie jak będzie wyglądał montaż dachu?
Czy najpierw położą dach na całym budynku a potem będą stawiane ścianki
działowe czy będą montowali dach i sukcesywnie ścianki w kazdym lokalu?

Z tego co wiemy jak tylko postawią ścianki działowe wchodzi elektryk więc już
mozna intensywnie myśleć nad oświetleniem.

Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów z Łabedziej.

[damzawa]

Z tego co rozmawialem z Piotrem to stawiaja dach bo niemoga dokonczyc pietra
duze mrozy. Rozmawialem tez z kierownikiem budowy niechca teraz stawiac sciane
dzialowych bo w pomieszczenia sa pozamarzane sciany, najpierw zaloza dach a
pozniej jak troche pusci mroz wezma sie za scianki. Ale nad elektrykiem warto
juz myslec
Pozdrawiam

[pnadworski]

Witam wszystkich sasiadów! Rozmawialem dzisiaj z Pane Piotrem i elektrykę bedą
kładli najwcześniej w przyszłym tygodniu. Ja wybieram się w sobotę żeby ustalić
zmiany w oświetleniu.
Pozdrawiam Piotr.

[mala9988]

Witam Sąsiadów
Byłam w sobote na budowie. Zdecydowanie widać postępy:) Już zaczynają kłaść
dach tzn. na razie układają konstrukcję dachu z drewnianych belek. Zaczęli od
lokali położonych dalej od Łabędziej.
Pozdrawiam

[Gość: gosc]

Witam ja tez kupilem mieszkanie w Iwbau. Mam pytanie czy wie ktos jakie piece
gazowe do ogrzewania mieszkan maja instalowac, cos mi sie obilo o uszy ze maja
byc to piece Urlicha, z tego co sie dowiedzialem o tych piecach to sa bardzo
awaryjne i brak serwisu do nich. Czekam na odpowiedz.
Pozdrawiam

[pnadworski]

Witam! Niestety nie dowiadywalem sie o piec. Trzeba to bedzie sprawdzic i
dowiedziec sie co i jak. Pozdrawiam sasiadow.

[Gość: Potencjalny sąsiad]

Mają być Viesmanny - to dobrze, bo są dobre, a w Piasecznie mają centrum
serwisowe całkiem nie daleko...

[mala9988]

Witajcie Sąsiedzi.
W mieszkaniach zaczynają stawiać już ścianki działowe. Konstrukcja dachu jest
już prawie zakończona (tzn. położone są krokwie).

Pozdrawiam
mala 9988

[Gość: a]

[Gość: Leszek]

Witam Sasiadow!
Jak zapewne wiecie praca idzie pelna para i w polowie tygodnia maja juz byc gotowe wszystkie scianki działowe (cześć już jest skończona) wchodzi elektryk i potem tynkarze...
Pozdro!

[mala9988]

Witajcie Sąsiedzi
Byłam na budowie i już widziałam mieszkanie z postawionymi ściankami
działowymi. Zaczyna to rzeczywiście już wyglądać konkretnie.
Pozdrawiam Was serdecznie

[daga022]

mam nadzieję że też uda mi się kupić tam mieszkanie a raczej mały segment!!
cieszę się że przeczytalam tu rzeczy przemawiające za zakupem, miałam
wątpliwości a teraz prawie nie mam

[beciunia1]

Witam!
Włączam się do pisania na temat naszych mieszkanek przy Łabędziej.
Przejeżdżałam w Święta koło budowy i zobaczyłam, że zamontowali już barierki na
balkonach. Wyglądają średnio, ale mam nadzieję, że je "podrasują". Co prawda
mnie balkony nie dotyczą bo mam mieszkanie na parterze, ale budynek w całości
przecież musi ładnie wyglądać.
Pozdrawiam!

[daga022]

cieszę się że wasze mieszkanka już stoją. Tak bym chciała żeby mój segmencik
też już był, żeby chociaż fundamenty już kopać zaczeli :(

[daga022]

czy może jest tutaj ktoś kto też ma zamiar kupować jeszcze na Łabędziej od
IWBAUA ????

[pnadworski]

witam wczoraj bylem na budowie i barierki na balkonach raczej wygladaja jakby je
dziecko pospawalo wiec napewna beda musiel poprawic je. "moja" barierka wchodzi
na okno balkonowe :( spartaczyli troche. Mam jeszcze pytanie zy ktos juz ma
elektryke polozona w mieszkaniu? jesli tak to ile biere elektryk za dodatkowy
punkt pradowy? dzieki i do zobaczenia w mieszkaniach :)

[damzawa]

W moim mieszkaniu jest polozona elektryka. Elektryk zyczy sobie 40 zl za punkt
tak bylo ok 3 tygodni temu. Co do barierek do wygladaja tak sobie.

[mala9988]

Witajcie Sąsiedzi
My już mamy położoną elektrykę. Tak jak napisał Damzawa dodatkowy punkt
kosztuje 40 zł ale przy dużej ilości dodatkowych punktów można negocjować
cenę :))))))
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Negocjajcie jeszcze przede mna, wiec male pytanko, na jakie ustepstwa sie pan
elektryk zgodzil?

[damzawa]

Do przyszlych mieszkancow osiedla Labedzia. Po polozeniu elektryki zrobcie
sobie pomiary mieszkan wedlug normy co oni podaja. W moim przypadku mieszaknie
jest mniejsze o 1.5 m2.
Developer posiada oferte drzwi wejsciowych antywlamaniowych jak sie zbierzemy
ok 10 mieszkancow dostaniemy duze upusty na montaz i drzwi. Drzwi bardzo
pozadne solidne.
Producent drzwi wejsciowych La porte.
Pozdrawiam

[Gość: kajoo]

Witam sąsiadów

Co do pomiarów metrażu mieszkania to wydaje mi się że trzeba się powstrzymać do
momentu aż będa położone tynki (proszę o opinie innych).
Co do drzwi to rzecz jasna najpierw trzeba sprawdzic ofertę firmy.
Dlatego "damzawa" podaj jakieś namiary na ofertę firmy.
Jeżeli drzwi będą ok. (cena i jakość) to proponuję aby chętni zgłaszali się na
forum no i bedziemy liczyli te ok.10osób............
Wrócę też do sprawy drenarzu naszego podjazdu i producenta pieców
wielofunkcyjnych. Czy to że drenarz będzie to sprawa pewna? No i czy
rzeczywiście piece będą produkcji Viessmanna. (proszę o info od jak najwiekszej
ilości przyszłych sąsiadów)
Jeżeli są to informacje od p. Piotra to oczywiście musimy to wyegzekwować
choćby ciągłymi pytaniami o to (bo jak wiadomo brak nam podstawy prawnej :) ).

pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów

[pnadworski]

Witam, drenaż ma być zrobiony w postaci "dziurawych" plyt i dodtakowo wkopanej w
ziemie rury PCV odprowadzajacej wode do sciekow sa to informacje od p. Piotra.
Jesli chodzi o piec to tez mowi nam p. Piotr ze ma byc Veissmann, poniewaz w
Piasecznie jest serwis tego producenta. Z drzwiami fajnie byloby dowiedziec sie
czegos wiecej o producencie i jaka bylaby cena. Damzawa napisz cos wiecej jesli
wiesz.

[pnadworski]

Jesli chodzi o antywlamaniowe dzrwi wejsciowe to wydaje mi sie , ze kazdy
powinien miec inny typ i producenta w celu unikniecia wlamania "hurtowego".
Najlepiej szukac malo znanych producentow (utrudnienie dla zlodziei). Co
panstwo o tym sadza???

[mala9988]

Witaj Leszku.
My mieliśmy tych punktów dużo i wynegocjowaliśmy cenę niższą o ok 15 % za
całość tzn. od wszystkich dodatkowych punktów.
Pozdrawiam

[pnadworski]

Mam jeszcze jedna kwestie, a mianowicie podpisanie AKTU NOTARIALNEGO.Czy ktos
wie kiedy dokladnie ono nastepuje, po ukonczeniu naszego budynku czy po
ukonczeniu i oddaniu calego osiedla lacznie z budynkami ktore jeszcze nie stoja?
Chodzi tu o osoby, ktore braly kredyt na mieszkanie i musza placic ubezpieczenie
kredytu do momentu podpisania AKTU. Jesli ktos jest w tym zorientowany i
zainteresowany prosze o odpowiedz.
pnadworski

[damzawa]

Co do producenta drzwi wszystkie namiary dostalem od Pana Stanislawa. Podam
strone producenta www.LaPorte.pl
Jest to firma z Warszawa miesci sie na Polczynskiej 66
Przeslali oni oferte wraz z opisem i cenami.Drzwi sa w cenie od 1000zl netto do
1600 zl netto.
Rozmawialem z przedstawicielem tej firmy konkretny przy wiekszej ilosci dadza
nam duza zniszke na montaz i drzwi.
Proponuja oni drzwi antywlamaniowe z ateste C + certyfikat odpornosci ogniowej
EI 30 lub 60 ( chodzi o minuty ), odpornosc akustyczna 46 dB.
Namiar na przedstawiciela handlowego Dariusz Cackowski 502439569 telefon do
firmy 0226650082
Pozdrawiam

[Gość: Leszek i Magda]

Jeśli oferta będzie atrkcyjna (cenowo i jakościowo) to myślę że my tez możemy w
tym uczestniczyć..

[mala9988]

Witajcie Sąsiedzi.
Oto najnowsze wieści z budowy :)
W następnym tygodniu zaczynają już wstawiać okna. A jeśli chodzi o budowę tego
drugiego budynku to deklarowane zakończenie najcięższych prac ma sie zbiec w
czasie z oddaniem naszych mieszkanek.
Pozdrawiam

[Gość: kp]

A ile się płaci za siłę w kuchni? Czy jest to może już w cenie mieszkania?

[damzawa]

Z tego co ja sie orientowalem to sila jest dociagnieta to skrzynki glownej w
mieszkaniu, ale za podciagniecie do kuchni trzeba dodatkowo zaplacic. Mysle ze
tak jak za gniazdko.
Pozdrawiam

[Gość: [e-mail]]

Jestem sąsiadką z Łabędziej chyba jedną z pierwszych bo od listopada. Teraz
dopiero trafiłam na forum. JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓLNYM ZAKUPEM 2CH SZTUK
DRZWI wejściowych.
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: Maciejka]

Witam, jestem kolejna Wasza sasiadka z Osiedla Łabędzia! Jestem zainteresowana
wspolnym zakupem porzadnych drzwi wejsciowych, jaki bedzie ich koszt , ktos
wie? Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

Czy chcesz kupić drzwi wejściowe wraz z drzwiami do garażu? Może być taniej i
ładniej. Podaj swoje typy, może na coś się zdecydujemy

[daga022]

czy móglby ktoś podać mi maila do Iwbala bo wizytówke mi wcielo...?

[Gość: Leszek]

Kiedyś wysyłałem na taki mail:
[e-mail]

Pozdro!

[Gość: gość]

[Gość: Maciejka]

Hej a co to jest ta firma IWBAU, a czy to nie jest Elmis Invest? Kto w koncu
jest tu developerem?

[daga022]

czy ktoś coś wie o drugiej części budowy ....?????????

[Gość: sasiad]

To co zobaczylem w sobote to mysle ze powinnismy sie martwic nasza pierwsza
czescia, poniewaz do pazdziernika znikome szanse dokonczenia i oddania mieszkan.
Niewiem jakie planany maja ci developerzy ale nie wyglada to dobrze. Do konca
czerwca mnialy byc skonczone tynki a zrobili tylo polowe mieszkan, a co dalej???
Pozdrawiam

[Gość: sąsiadka]

Ja też byłam niedawno na budowie. Planowany termin oddania naszych mieszkań to
październik. A budowa drugiej części się jeszcze nie rozpoczęła. Jak mówił
develpoer te najważniejsze prace miały zostać zakończone przed oddaniem naszych
mieszkań. Więc na budowę tej drugiej części nie mają aż tak dużo czasu. Ciekawe
czy zdążą i pod naszymi oknami i po położonej kostce nie będzie jeździł ciężki
sprzęt. Szczerze mówiąc nie wyobrażam sobie tego.
A jeśli chodzi o budowę naszego etapu to nie wiem jaka częsć mieszkań jest
jescze nie otynkowana. Może ktoś wie dokładnie????
Juz w części lokali ustalana jest instalacja hydrauliczna i dobierane są
grzejniki.
Ale Łabędzią odremontowali bo jadza po niej groziła zostawieniem zawieszenia.
Szkoda tylko, że jej nie poszerzyli :(

[Gość: sąsiad_1]

Witam sąsiadów.
Cos to nasze forum ostatnio ucichło. A wydaje mi się że im bliżej końca budowy
tym wiecej powinno się na nim dziać. Jeżeli część z nas uważa (i ma ku temu
powody) że IWBAU bedzie miał kłopoty z terminowym zakończeniem budowy naszego
budynku to moze powinniśmy się "zebrać" i dac jasno do zrozumienia Developerowi
że nie mamy zamiaru potulnie godzić sie na opóźnienia w budowie (droga
osiedlowa, ogrodzenie itd.). Sposobem może byc "przypadkowe" spotkanie dużej
części z nas na budowie i rozpoczęcie "mimochodem" rozmowy na ten temat.
Mam nadzieję że Wam drodzy sąsiedzi tak samo jak mnie zależy na odebraniu
mieszkania w październiku.
pozdrowienia

[damzawa]

Popieraw sasiada_1, mam takie same zdanie, jezeli nic nie zrobimy w sprawie
terminowego oddania naszych mieszkan to obudzimy sie w reka w nocniku. Widze ze
Iwbau ma na wczysko czas, tynki jeszcze w lesie gdzie dawno mialy byc
skonczone, ocieplenie budynku nie ruszone, a o ogrodzeniu nawet nie wspomne.
Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

No to trzeba sie zorganizować, i jakos wpłynąć na Pana Piotra, coby
przyspieszył roboty i zdążył na planownay koniec października, choc ja bym
jeszcze w panike nie wpadał (zostały 4 miesiące) chociaż, rzeczywiści jesli
drugiej części nie zaczna na dniach to na pewno nie skończą przed oddaniem
naszych mieszkań....

[daga022]

z tego co się dowiedzialam (bo jestem zainteresowana kupnem segmentu) Pan Piotr
kazal mi się dowiedzieć za 2 tygodnie, czyli w pierwszym tygodniu lipca - w tym
czasie ma prawdopodobnie zacząć się budowa

[kajoo]

Witam (sąsiad_1)

Gość portalu: Leszek napisał(a): ...choc ja bym
> jeszcze w panike nie wpadał ....

Ja również nie wpadam, pragnę tylko zwrócić uwagę że pewne roboty nie kończą
się terminowo.
IWBAU potrzebuje ok. 3 miesięcy na wykonanie prac ciężkich w drugim budynku.
Więc rzeczywiście zostało im już bardzo niewiele czasu.

Co do naszych mieszkań to napiszcie proszę czy w waszych lokalach prace:
elektryka,tynki i okna są już pokończone. W naszym ustaliliśmy już punkty
hydrauliczne.

A tak ogólnie to myślę że poprostu trzymajmy rękę na pulsie. Pytajmy o wszystko
p. Piotra i piszmy o tym co nowego na forum żeby wszyscy byli poinformowani.

pozdrawiam

[daga022]

Gość portalu: sąsiad_1 napisał(a):

> Witam sąsiadów.
> Cos to nasze forum ostatnio ucichło.

czy jest jakieś forum dotyczące tej inwestycji ?? gdzie?

[Gość: Leszek]

Poza tym tutaj to nie ma chyba żadnego innego...
Po prostu nikt sie dawno nie odzywał w tym wątku

[kraszak]

Witam wszystkich sąsiadów. Również mi zależy na odebraniu mieszkania najpóźniej
w październiku. Czy Szanowni Sąsiedzi mają jakieś informacje dotyczące zakupu
drzwi wejściowych? Bedę wdzięczny za wszystkie informacje.

[Gość: mauza06]

Też jestem zainteresowana wspólnym zakupem drzwi wejściowych.
Robiłam rozeznanie w rożnych frmach. Wydaje mi się że drzwi które proponują
wykonawcy naszego budynku mają atesty i są konkurencyjne cenowo. Nie byłam
jeszcze na ul. Połczynskiej 66 gdzie mają sklep, ale na stronie internetowej
jest opis i zdjęcia www.laporte .pl.
Przy większym zakupie można negocjiować ceny. Ja potrzebuje drzwi wejściowe do
dwóch mieszkań . Jestem otwarta na inne propozycje co do producenta

[Gość: Leszek]

Budowa drugiego budynku ruszyła a tu jest zgoda na budowe jak ktos jest
zainteresowany szczegółami:
www.piaseczno.pl/213-4271fdcf38a61-4508.htm

[pnadworski]

witam wszystkich sasiadow!! rzeczywiscie troche im sie to wszystko przeciaga.
jak rozmawialem z P Piotrem w maju to do konca maja mialy byc zakonczone ciezkie
roboty w drugiej czesci osiedla. Moze rzeczywiscie trzeba by bylo sie spotkac na
budowie i nacisnac delikatnie na P Piotra.
Pozdrawiam sasiad z lokalu 17.

[daga022]

czy możecie mi powiedzieć czy oplaty które wnosiliście byly ustalone wg z góry
ustalonych terminów czy wg postepów pracy na budowie ?

[Gość: Leszek]

No ja niestety ma zapisy ze wszystkie raty poza ostatnia sa wg ustalonego w
umowie terminu, a ostatnia rata po ostatecznym odbiorze...

[daga022]

leszek ale staraleś sie to przeforsować i się nie dalo czy poprostu na to
poszedleś ?? bo ja jutro jade omawiać umpowę i chcialabym mieć jakieś pojęcie

[Gość: Leszek]

niektore rzeczy negocjowalem, ale tego chyba nie udalo mi sie przeforsowac,
choc terminy wplat troche opoznilem ze wzgledu na kredyt itd.
Ogolnie mozesz probowac z nimi negocjowac bo na sporo rzeczy ida na reke.

[damzawa]

Daga022 daj znac czy udalo Ci sie wynegocjowac cos z developerem. Ja probowalem
przed podpisaniem umowy ale nic z tego nie wyszlo.
Pozdrawiam
Damian

[daga022]

OK umówilam się na czwartek, więc napiszę w czwartek! myslalm że jednak uda mi
się coś wynegocjować, ktoś wczesniej pisal że idą na rękę.
damian a ty kpileś mieszkanie czy segment ?

[damzawa]

Ja kupilem mieszkanie z ogrodkiem, jak Ci sie uda cos wynegocjowac to
Gratulacje dla Ciebie.

[kajoo]

Witam sąsiadów.

Zgodziliśmy się wszyscy że budowa "troszkę" się wydłuża. Ale (nie broniąc
iwbau) ko pokaże mi dziś budowę prowadzoną przez polską firmę ne mającą
opóźnień??
Iwbau ma do zrobienia (przynajmniej w naszym mieszkaniu) podłogę(wylanie
posadzki), założenie grzejników, połozenie drugiej warstwy płyt g/k na I
piętrze, doprowadzenie instalacji gazowej, pouzupełnianie ubytków w tynkach.
Napiszcie proszę czy zaawansowanie w waszych mieszkaniach jest podobne
(większe/mniejsze??). Wtedy wszystkim forumowiczom wyklaruje się obraz całego
budynku Łabędzia 29.
Byłem na budowie niedawno. Zostaje jeszcze otynkowanie naszego budynku i jego
pomalowanie. Fundamenty II etapu wylane, mury rosną więc nareszcie coś się tam
dzieje.
Ciągnąc wątek spotkania to moja propozycja jest taka abyśmy się spotkali na
początku września (skończą się wakacje, urlopy). Wtedy zostanie ok. 1-2 m-ca do
oddania więc myślę że będziemy mogli rozmawiać z p.Piotrem konkretnie.
pozdrawiam

[Gość: sasiad]

odnosnie tych drzwi o ktorych rozmawialas ze swoim sprzedawca, jaka jest jego
opinia mowisz ze nie wyrazal sie onich dobrze jakie negatywy podawal podziel
sie z nami.
Czy niebyl on sprzedawca konkurencji, mowil ze dobre sa Gerdy pewnie sprzedawal
gerde.
Pozdrawiam
sasiad

[kajoo]

Witam sąsiadów.

Kilka uwag do "sasiada".
1."> odnosnie tych drzwi o ktorych rozmawialas" nie mam pojecia skąd wyczytałeś
iż jestem rodzju żeńskiego.
2."...mowil ze dobre sa Gerdy pewnie sprzedawal gerde" nie mam pojecia gdzie
wyczytałeś w moim poscie że sprzedawał gerdę. Gwoli scisłości sprzedawał drzwi
włoskie, (LaPorte miał również w ofercie), oraz krajowe (produkcja na
ul.Bartyckiej)

Gerda to drzwi które mnie interesują i chętnie zapoznam się z opinią innych.
Co do LaPorte sprzedawca miał zastrzeżenia do stosowanych oklein i jakosci
wykonania. Ale trzeba chyba pamietać że każdy ma prawo do swoich opini więc co
wy na to drodzy sąsiedzi.

pozdrawiam

[kajoo]

WItam sąsiadów

Rozmawiałem na temat drzwi wejściowych z zaprzyjaźnionym sprzedawcą i szczerze
mówiąc wyrażał sie o nich średnio przychylnie. Moja propozycja co do drzwi
wejściowych to Gerda.
Czy ktoś z siąsiadów dysponuje opiniami na temat tych drzwi?

pozdrawiam

[daga022]

czy ktoś z was kupil mieszkanie 2 poziomowe ? ile one mialy metrów ?

[damzawa]

mialy one ok 60m2 ( 58-59 )te mniejsze bo bylo tez mieszkanie 137m2.

co się dzieje

[daga022]

maciejka pomylily ci się inwestycje. Iwbau buduje obok Osiedla Labędzia i to
nie jest to samo :)


co się dzieje z tym forum ? czemu mi nowe posty wsakują gdzieś w środku a nie
na końcu ???? coś z moim kompem czy co ?

[daga022]

no dobra już wiem o co chodzi....

chcę tylko napisać że cieszę się bardzo bo dziś podpisalam umowę na segment

[Gość: gosc]

czy mozesz powiedziec jakie sa aktualne ceny segmentu za m.

[daga022]

cena za metr ok.4700. mam pytanie czy ktoś s interesowal sie odnosnie uzytych
materialow, a konkretnie ich jakosci.czy jest ktos kto kupil mieszkanie w
drugim budynku, ile placil i czy nie zaniepokoila was zmiana cegly z porotermu
na leier.

[Gość: 125]

Patrzcie też na jakość wykonywanych prac aby Wam się mieszkania nie zaczęły
zbyt szybko sypać...

[Gość: sasiad]

Czy mozesz cos doradzic. Na co zwracac najwieksza uwage. Czy masz jakies
doswiadczenie z takimi budowami.
Dzieki za jakies podpowiedzi.

[Gość: 125]

To zależy od konkretnego developera.
Znany jest chyba wszystkim przykład Hulti-Hekk (www.titanic.xtra.pl).
IWBAU też nie jest ideałem ...

[damzawa]

Skad masz takie przypuszczenia ze porownujesz ich do Multi-Hekka.
Moim zdaniem niejest do konca tak zle, staraja sie raz mocniej raz slabiej, ale
widac ze developer chce wykonac swa prace jak najlepiej.

[Gość: 125]

A gdzie ja ich porównywałam do MH?

> widac ze developer chce wykonac swa prace jak najlepiej.
A dostał już całą kasę za mieszkanie? ...

[Gość: Leszek]

Tez uwazam ze z IWBAUem nie jest zle i jak narazie wspolpraca uklada w miare
rozsadnie, jezeli sa nawet jakies male nieporozumienia to widac ze developer
nie ma, za przeproszeniem, klienta w dupie :)
jest szansa ze mieszkanka zostana oddane w terminie i o!
Pozdrawiam Sasiadów!

[pnadworski]

ktos chyba nie wie co mowi porownujac IWBAU do Multi-Hekka. Jak narazie
widzialem inwestycje Iwbau w Nowej Iwicznej i jakos sie nie sypie po zimie jak
MH. Pozdrowienia dla sasiadow z Łabędziej. Piotr

[Gość: gosc]

Ale czy widzieliscie ich poprzednia inwestycje moim zdaniem wielka porazka,
budynek wyglada jakby mial z 10 lat a nie 2 jak ma. Wykonczenie ogrodzenia
katastrofa cale w pecherzach z rdzy, a podmurowka taka jakby dziecko wynowywalo.

[Gość: 125]

I nie tylko to ...

[Gość: Lechu]

cos mi sie wydaje ze to jakas konkurencja...stara sie oczernic naszego
developera :)

[Gość: aga]

To może zapytajmy pana Piotra lub Stanisława o poprzednią inwestycję?

[pnadworski]

Gość portalu: gosc napisał(a):

> Ale czy widzieliscie ich poprzednia inwestycje moim zdaniem wielka porazka,
> budynek wyglada jakby mial z 10 lat a nie 2 jak ma. Wykonczenie ogrodzenia
> katastrofa cale w pecherzach z rdzy, a podmurowka taka jakby dziecko wynowywalo
> .
a możesz Gościu podać adres tej inwestyci o której tak piszesz?

Organizacja osiedla

[Gość: sąsiad_15]

ponieważ roboty na naszym osiedlu posuwają się w dobrym tempie, proponuję nowy
wątek: Organizacja osiedla czyli;

- osiedle otwarte czy zamknięte,
- strzeżone czy nie strzeżone
- jeśli ochrona, to indywidualnie czy zbiorowo,
- internet: każdy sobie, czy provider osiedlowy,

inne sprawy?

[Gość: Leszek]

a ja taki watek humorystyczny, cytując sąsiada:
"roboty na naszym osiedlu posuwają się w dobrym tempie"
nie wiem czy to dobrze, ale jeżeli tempo jest odpowiednie to może im (robotom)
nie przeszkadzajmy ;), może jakies małe robociki z tego beda....
Pozdro

[Gość: sasiad_15]

A sąsiad może po(d)sunie coś bardziej konkretnie w tym temacie;-)

[Gość: sasiad]

Czy ktos byl dzisiaj z sasiadow na budowie. Co tam sie dzieje ja juz niebylem
dlugi czas, ale moze w sobote sie wybiore.
Pozdr

[kajoo]

Mysle że sąsiad_15 porusza bardzo interesujący temat.
Moja opinia:
- osiedle zamknięte
- strzeżone czy nie strzeżone (moim zdaniem wystarczy jezeli wszystkie
mieszkania będą dozorowane systemem alarmowym tzw. monitoring)
- jeśli ochrona, to indywidualnie czy zbiorowo (nie bardzo wiem o co chodzi)
- internet: provider osiedlowy, (p. Piotr z tego co mówił prowadził rozmowy z
Netią)

Czy ktoś z sąsiadów był na budowie i co p.Piotr mówi o terminie przekazania
mieszkań.
Ja wybieram się w najblizszą sobotę na budowę i zobaczymy co i jak z postepami
na budowie.

pozdrawiam

[pnadworski]

witam szanownych sąsiadów!
jestem tego samego zdania co kajoo, tzn.
- osiedle zamknięte,
- monitoring,
- ???
- provider osiedlowy.

Byliśmy z żoną w sobotę na budowie i...miłe zaskoczenie mamy już wylewkę w
mieszkaniu, która wygląda bardzo dobrze jak narazie.
Rozmawialiśmy z p. Piotrem co do wejścia do mieszkania powiedział, żeby szykować
się raczej na koniec października a to dlatego, że będą jeszcze podłączać
wszystkie media i rozkopią drogę dojazdową.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
NBP lok. 16

[kajoo]

Witam sasiadów

Bylismy ostatnio na budowie. Tył budynku ma juz zrobioną całą elewację.
Mam też pytanie do sąsiadów. Czy zakładacie juz drzwi zewnetrzne w swoich
mieszkankach?

pozdrawiam

[Gość: Leszek]

My zamowilismy u Pana Piotra drzwi La porte, wiec jestesmy od nich zalezni...

[Gość: Kuba]

Witam sąsiadów,
dziś byłem w "salonie" Laporte i szczerze powiedziawszy drzwi wcale mnie nie
zachwyciły. Dodatkowo są drogie, jeśli mają dobrze wyglądać. W tej samej cenie
lub taniej można kupić sprawdzoną markę Gerdę i na takie się chyba zdecyduję.
Pozdrawiam

[mala9988]

Witajcie Sąsiedzi
Okazuje się że zakup dobrych drzwi wcale nie jest taki prosty jakby się mogło
wydawać. Kuba pisał, że po obejrzeniu drzwi Laporte przychyla się raczej go
Gerdy. My też poszukujemy teraz dzwi do naszego mieszkanka więc
skontaktowaliśmy sie ze znajomym, który zajmuję sie zawodowo ich sprzedażą. Też
skłanialiśmy sie raczej ku Gerdzie ale co się okazało zostaliśmy ostrzeżeni
przez niego właśnie przed Gerdą. Znajomy uzasadniał to bardzo dużą liczbą
reklamacji.A to według mnie jednak nie świadczy o tych dzwiach najlepiej.
Szkoda by było wydać sporo pieniędzy na drzwi, które w niegługim czasie mają
się rozpadać :-)
Drodzy Sąsiedzi, jeśli natraficie w Waszych poszukiwaniach na inne firmy
produkujące drzwi to dajcie znać. Myślę, że wielu spośród nas jest teraz
zainteresowanych właśnie zakupem drzwi i warto wymieniać opinie. Zaznaczajcie
proszę czy są to dzwi wewnętrzne czy zewnątrze. O ile dobrze pamiętam to
dotychczas na forum pisalismy o dzwiach Gerdy i Laporte. A może ktoś z Was
słyszał coś o drzwiach Dierre? Mam nadzieję, że nie przekręciłam nazwy.
Pozdrawiam

[pnadworski]

Witam wszystkich sąsiadów!! W sobotę byliśmy z żoną w LaPorte. Po pierwsze to
nie podobała nam się obsługa "salonu". Potraktowano nas tam jak intruzów. Po
drugie to te drzwi wogólne nam się nie podobają i po przeliczeniu wcale nie są
takie tanie. Pojechaliśmy do sklepu z drzwiami Gery i odrazu lepeij się
poczuliśmy. Cena drzwi wejściowych klasy C w okolicach 2100 brutto z montażem,
dwoma zamkami, sztywnym łańcuchem i wizjerem (model Gerda CT). Po trzecie
byliśmy świadkami nerwowoej rozmowy co do wykonania drzwi LaPorte. Klientka
składała już 3ci raz reklamację na odklejającą sie okleinę i nie mogła się z
firmą dogadać. No i tym sposobem też zdecydowaliśmy się na Gerdę. Jeśli okaże
się jednak, że nie są one najlepszej jakości to zmienimy na inne.
Jeśli chodzi o inne marki drzwi to aktualnie mamy w mieszkaniu drzwi Juwent i
jak narazie nie narzekamy na jakść wykonania.
I jeszcze jedna sprawa w standardziw wykończenia mamy zapewnione drzwi wejściowe
do mieszkania czy ktoś orientuje się jak to bedzie rozwiązane przez Pana Piotra
czy będzie on odliczał jakieś kwoty od ceny mieszkania, czy IWBAU będzie
pokrywał jakiś częściowy koszt naszych wybranych drzwi?
Pozdrawiamy sąsiadów NBP :)

[Gość: Leszek]

Pan Piotr ma "refundować" część (chyba 600 zł) i podobno jak sie wezmie fakture
na iwbau to to tylko cene netto bedzie trzeba zaplacic bo vat oni sobie
odlicza....

ps. Juz wiadomo jaka bedzie elewacja bo pojawila sie w części budynku, i beda
to kolory zółty i pomarańczowy, jak dla mnie wyglada to całkiem ładnie!

Pozdr

[pnadworski]

Witam!
Leszek dziekuję za podpowiedź. Wszysko się zgadza z tym co napisałeś. IWBAU
zwraca za drzwi 600 pln i jeśli weźmie się FV na IWBAU to płacimy tylko cenę netto.
Podobno caa zachodnia ściana jest już otynkowana. W sobotę wybieramy się z żoną
zobaczyć. Pozdrowienia dla wszystkich.

[Gość: sasiad_15]

IWBAU zerwało umowę na drzwi wejściowe - trzeba się zaopatrzyć we własnym
zakresie.

[xristos]

Nie rozumiem: IWBAU zerwał umowę na drzwi zewnętrzne, z kim ją zerwał z firmą
Laporta? Jak mam to rozumieć, że mamy się sami zaopatrywać w drzwi? Czy IWBAU
chce się pozbyć obowiązku wyposażenia naszych mieszkań w drzwi?

IWBAU - Mysiadło Piaseczno

[Gość: sąsiad przejazdem]

Czy ktoś z przyszłych sąsiadów zagląda na to forum, bo mam wrażenie, że
wymarło. Być może jeszcze jest wcześnie aby o tym mówić, ale spotkanie na
budowie w sobotę, tą lub następną, mogło by coś wnieść do naszego przyszłego
bytowania.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: sasiad]

Z tego co sie juz zorjentowalem wiekszosc sasiadow nie interesuja takie
spotkania, ale ja jestem za. Wyznaczmy jakis termin moze sie uda. Coraz blizej
do oddania mieszkan ( chodzi o termin z umowy )bo prace nabudowie sa caly czas
trawaja. Mieli zaczac kopac pod wode i kanalizacje ale niestety nie zaczeli
(tak to juz ich norma do ich terminu trzeba z gory dodac 2 tygodnie). Termin
oddania tuz tuz.
Pozd

[Gość: Leszek i Magda]

rowniez jestesmy za pomyslem, aby sie spotkac, tylko jak wiadomo ustalic termin
ktory pasowalby wszystkim bedzie bardzo trudno...
pozdrawiam!

[mala9988]

Witajcie
A może jutro ktoś z Was będzie na budowie? My proponujemy w następną sobotę tj.
23 września ok godz 10.00. Jeśli komuś z Was taki termin spotkania odpowiada to
czekamy na sygnał. No i trzeba wyznaczyć dokładne miejsce ewentualnego
spotkania bo jeśli się rozejdziemy do swoich mieszkań to trudno mam bedzie sie
porozumieć :) wiec może np. między naszym budynkiem a budynkiem dopiero
stawianym? Jakby co czekamy na odzew w tej sprawie i do miłego zobaczenia
Pozdrawiamy
Sąsiedzi

[Gość: sasiad_10]

Spotkajmy sie jest duzo spraw do wyjasnienia z developerem odnosnie wykonczen
mieszkan, i najwazniejszego oddania mieszkan. Bo jak ma w zwyczaju ten
developer bedzie opoznienie.
Pozd.

[Gość: Kuba]

Witam sąsiadów,
spotkanie jest jak najbardziej wskazane, ponieważ dowiedziałem sie dość
niepokojących rzeczy od developera. Termin oddania kluczy jest planowany owszem
na koniec paździenika, ale bez gazu czyli ogrzewania. jeśli ktos planował
wykańczanie w tym roku to może o tym zapomnieć, ponieważ zainstalowanie gazu
może zostać wykonane dopiero w grudniu. I to też nie jest pewne, ponieważ
developer nie jest w stanie określić konkretnego terminu. Nam to kompletnie
pokrzyżowało plany. Z dobrym fachowcem od wykańczania trzeba się umówić na
długo wstecz, a my nie mamy takiej możliwości. Myślę, że trzeba poruszyć ten
problem na sobotnim spotkaniu.
POzdrawiam!

[Gość: obserwator]

To juz dawno bylo wiadome ze ten developer to nic dobrego, od samego poczatku
mial jakies problemy. Co wam da ze bedziecie mieli klucze jak niebedzie mozna
tam mieszkac, ja mialem takie same problemy z innym developerem. Obiecywal
gruszki na wierzbie a skonczylo sie z kilku miesiecznym opoznienie.Dobrze ze
obserwowalem forum i poczytalem poprzednie posty. PODSUMOWUJAC DOBRZE ZE NIE
KUPILEM TU MIESZKANIA.

[kajoo]

..................
i w tym obserwator ma rację po co mam klucze do mieszkania nie gotowego do
zamieszkania...........
Mysle że nad nieodbieraniem NIESKOŃCZONYCH mieszkań też należy się zastanowić.

pozdrawiam.

[Gość: Kuba]

Do Obserwatora.

To chyba dobrze, że nie kupiłeś tego mieszkania , bo wtedy ja bym żałował , że
je kupiłem.

[kajoo]

Witam sąsiadów.
Pytanie do Kuby.
Czy przez "zainstalowanie gazu" w naszych mieszkaniach należy rozumieć
doprowadzenie gazu do naszego budynku? Bo same rury do instalacji gazowej
zaczęli już instalować. Czy raczej chodzi tu o to że Mazowiecka Spółka Gazowa
nie może podłączyć naszego budynku do swojej instalacji (z tego co wiem MSG
kładzie we własnym zakresie rury do skrzynek rozdzielczych). Czy może chodzi o
to że IWBAU będzie musiało zapłacić MSG za każde podłączenie jakąś kwotę
ryczałtową i woli to zrobić za jednym zamachem gdy gotowy do podłączenia będzie
drugi budynek.
Napisz Kuba co IWBAU miał na mysli bo chyba za dużo gdybam.
No i co za spotkaniem?? Drodzy sąsiedzi jeżli teraz nie zadbamy o nasze
interesy to IWBAU może poczuć że pewne sprawy, użyję nieładnego słowa,
nam "wiszą" i że można z nami pograć. Jeżeli spotkamy się razem, niekoniecznie
od razu na budowie, tylko poza nią i wymienimy uwagi i spostrzerzenia we
wlasnym gronie, bez baczego oka IWBAU, będziemy mogli wysunąć konkretne
rządania w konfrontacji z IWBAU. Co sąsiedzi na to???
Co do miejsca spotkania to może być przed naszą budową a potem ustalimy. Wiec
może nalbliższa sobota o godz. 10.00?
Pozdrawiam wszystkich zaangażowanych.

[Gość: sasiad]

Ja jestem za takim spotkaniem, powinnismy sie spotkac w swoim gronie i
przedyskutowac wszystkie nasze sprzeciwy i niedociagniecia developera a jest
ich sporo w lokalach. W jednym z postow mala99 pisala zeby byla to przyszla
sobata godzina 10 ale przed budowa.

[Gość: Kuba]

Witam,

Z tego co mi wiadomo Iwbau chce za jednym razem podłączyć dwa budynki (by
ograniczyć koszty i formalności z tym związane).Pytanie tylko, czemu naszym
kosztem. Można spróbować jakoś wpłynąć na Iwbau, by nie czekać na oddanie
drugiej inwestycji.
Pozdr

[kajoo]

Witam
Kuba powiedz mi czy p. Piotr powiedział o tym iz chcą podłączyć oba budynki
razem?? Bo jesli tak to moim zdanie, bezwzględnie musimy postawić sprawe przed
IWBAU jasno że nie ma odwlekania terminu podłączenia. Nie wiem jak oni sobie
wyobrażają wykańczanie mieszkań które nie są ogrzewane.

pozdrawiam

[Gość: Leszek i Magda]

Witam!
Zgadzam sie z sasiadami, nie możemy na to pozwolic zeby mieszkania od listopada
staly nieogrzewane, poniewaz grozi to grzybem i nie da sie takiego mieszkania
wykanczac...
Dlatego spotkanie jest jak najbardziej konieczne!

Pozdrawiam!

[beciunia1]

Witam wszystkich Sąsiadów!
Ponieważ coraz więcej jest problemów z budową i na budowie, również uważam, że
spotkanie jak największej liczby osób w sobotę 23.09.2006 o godzinie 10.00
PRZED BUDOWĄ! jest bardzo wskazane. Powinniśmy zacząc ustalać pewne rzeczy
wspólnie bo tylko wtedy możemy coś osiągnąć. Co do odbioru mieszkan przed
podłączeniem gazu i genralnie przed wykończeniem wszystkiego to jest to wogóle
niedopuszczalne. Jak już ktos coś odbierze to potem zostanie z tym co ma i
koniec. No ale te wszystkie rzeczy najlepiej obgadać "na żywo". Dlatego
proponuje żeby te osoby, które mają już telefony zapoznanych sąsiadów,
skontaktowali się z nimi i dały znać o sobotnim spotkaniu. Im wiecej nas bedzie
tym lepiej. Ja w każdym razie stawię się na umówione spotkanie. Prosze żeby
inni tez potwierdzili swoje przyjście.

pozdrawiam

[damzawa]

ja tez jestem za spotkaniem skontaktuje sie z osobami do ktorych mam telefon.
Pozdrawiam

[Gość: Kuba]

Witam,

Piotr powiedział to w luźnej rozmowie, że chciałby podłączyć dwa budynki za
jednym razem. Chce po prostu zaoszczędzić na podłączeniu, ale mi się to
osobiście nie podoba i uważam to za nieuczciwe wobec nas.

Pozdrawiam

[pnadworski]

nie no my sie nie zgadzamy na zadne zekanie z podlaczaniem gazu w grydniu. W
grudniu to my chcemy juz tam mieszkac a nie czekac na gaz. na spotkaniu bedziemy
z zona napewno. pozdrawiamy sasiadow.

[mala9988]

Witajcie
My też będziemy na zebraniu. Rozumiem, że spotykamy się o godzinie 10.00 przed
budową.
Do zobaczenia w sobotę.

[Gość: sasiad_14]

Kajoo wysylam CI link do miaterialow z Gminy. www.gmina-
piaseczno.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=159&Itemid=73&lang=polish

BTW "rewitalizacja" Piaseczna - cytat z dokumentu

[Gość: bibka]

- uzupełnienie brakujących relacji skrętnych dla tramwajów na
skrzyzowaniach,
NIE KOMENTUJE - UMARLEM ZE SMIECHU

[pnadworski]

Drogi kolego Kubo czy mozesz nam napisac dlaczego nie pojawiles sie na spotkaniu
w sobote i nie poruszyles tematu ze swojego postu a jesli sie pojawiles, to
dlaczego nie chciales sie ujawnic. Cos mi sie wydaje ze nie jestes naszym
sasiadem wiec prosze nie siej fermentu.
Pozdrawiam. Piotr

Gość portalu: Kuba napisał(a):

> Witam sąsiadów,
> spotkanie jest jak najbardziej wskazane, ponieważ dowiedziałem sie dość
> niepokojących rzeczy od developera. Termin oddania kluczy jest planowany owszem
>
> na koniec paździenika, ale bez gazu czyli ogrzewania. jeśli ktos planował
> wykańczanie w tym roku to może o tym zapomnieć, ponieważ zainstalowanie gazu
> może zostać wykonane dopiero w grudniu. I to też nie jest pewne, ponieważ
> developer nie jest w stanie określić konkretnego terminu. Nam to kompletnie
> pokrzyżowało plany. Z dobrym fachowcem od wykańczania trzeba się umówić na
> długo wstecz, a my nie mamy takiej możliwości. Myślę, że trzeba poruszyć ten
> problem na sobotnim spotkaniu.
> POzdrawiam!

[Gość: Kuba]

Witam Sąsiadów,

Piotrze, co do siania fermentu to jesteś w błędzie. Nasz developer miał w
planach podłaczenie budynku w terminie późniejszym, ale nasza interwencja to
uniemożliwiła, wiec musiał wyjść z twarzą - powiedział, więc że to kłamstwo.
A co do ujawnienia się to nie było to konieczne.

Pozdrawiam
Kuba

[pnadworski]

Rozumiem i mam nadzieję, że kiedyś się dowiem kim jesteś drogi Kubo. :)
Pozdrawiam Piotr

[Gość: Leszek]

Ktos z sąsiadów był moze ostatnio na budowie?
Jakies zmiany?

[Gość: beciunia 1]

Witam Sasiadow!
Byl;ismy ostatnio na budowie. Jezeli chodzi o nasz budynek to nie ma
spektakularnych zamian. Robili podobno probe gazowa i wszystko jest ok.
Spektakularne zmiany sa za to w drugim budowanym budynku. Prace ida "jak z
bicza strzelil" :) Generalnie Pan Piotr powiedzial ze wszystko idzie zgodnie z
planem, wiec chyba mozna sie spodziewac ze niedlugo beda oddawac nam nasze
mieszkanka.
Pozdrawiam wszystkich i do zobaczenia na budowie!

[Gość: Leszek]

Na budowie bylem w sobote 21.10.2006 i Pan Piotr przekazal, ze odbiory bedą w
drugiej połowie listopada...
Plac budowy rozkopany, ale miejmy nadzieje ze do konca listopada wszystko uda
sie juz ukonczyc!
Pozdrawiam!

[Gość: Leszek]

Witam,
czemu sasiedzi przestali sie odzywac....
Czy ktos ostatnio zagladal na budowe?

IWBAU - Mysiadło Piaseczno

[kajoo]

Witam.

Drodzy sąsiedzi w Urzędzie Miasta i Gminy Piaseczno pokój 47 I piętro do dnia
24 listopada wyłozony jest aktualny plan zagospodarowania przestrzennego dla
terenów połozonych naokoło naszego osiedla (teren ograniczony m.in. ulicą
Łabędzią). Nas lekko zaniepokioł fakt że na ogłoszeniu z którego dowiedzieliśmy
się o tym fakcie, zawarta była informacja że zmiany w tym planie mogą
wszystkich zaskoczyć. Jeżeli ktoś ma mozliwość (czyli w ciągu tygodnia obraca
się w okolicach UMiG Piaseczo) niech zajrzy tam i napisze co urzędnicy planują
lokalizować w okolicy naszego osiedla.

pozdrawiamy

[Gość: Leszek]

Chodzi chyba o to, ale szczególy mozna sprawdzic dopiero na miejscu...
www.bip.piaseczno.eu/index.php?option=com_content&task=view&id=810&Itemid=32

[Gość: Sasiad z Łabędziej]

Hello

Z tego co sie dowiedzialem to nic strasznego nas nie czeka. Plany ulegly tylko
doprecyzowaniu z ogolnego przeznaczenia na budownictwo mieszkaniowe i uslugowe,
na budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne (bloki do 6 pieter i 21 m
wysokości).

Dziekuje Paniom z Urzedu za mila i kompetentna obsluge. Tak trzymac.

[Gość: AnkaS]

Cześć,
Jestem zainteresowana zakupem mieszkania w drugim budynku. Przeczytałam co
nieco i zaczęłam się bardziej zastanawiać. Fakt - cena mieszkania jest
przystępna (w tej chwili chcą 5tys/m2 + 35 tys za garaż - ten już trochę drogi)
ale przeczytałam, że ktoś zapłacić 4,7tys/m2. Czy ceny ostatnio uległy zmianom?
Może ktoś ostatnio kupował i mógłby podać bieżącą?
A co do opóźnień - odbiór 2-go budynku przewidują I-II 2007...
Jak wygląda sprawa z przyłączeniem gazu do bud nr 1? Czy zostało to zrobione?

[Gość: konrad]

Proponuje sie wielce zastanowic nad kupnem tam mieszkania, bardzo niski
standart i kiepskie wykonanie, developer bardzo nieslowny.

[Gość: Anka S]

A Ty tam kupiłeś czy oglądałeś? Co do standardu na razie wiem , że grzejniki i
piec gazowy mają być Viessmanna...reszta nie mam bladego pojęcia. Ja już
oglądałam - wg mnie wykończenie jest "normalne" - ani za mało ani za dużo (choć
mogę się mylić bo jestem laikiem ale na 1-szy rzut oka nie można się
przyczepić. Kiedyś mieszkałam w budynku zbudowanym przez JW Construction -
chyba gorzej trafić to już nie można...). Jeśli wiesz coś o czym nie wiem to
napisz. A o co chodzi z tą niesłownością?
Dzięki i pozdr

[Gość: gość]

Czy ten deweloper buduje osiedle Łabędzia?

[Gość: Leszek]

nie...

buduje na ul. Łabędziej ale 100 metrow wcześniej i duzo mniejsza inwestycja

IWBAU 2 etap

[Gość: archeo]

Czytałam Wasze posty, ale ostatnio nic nie piszecie. Co sie dzieje z budową
aktualnie? Czy I etap został skończony, tz podłączono Wam gaz? Odebraliście
mieszkania? Byłam na budowie, bo jestem zaintersowana 2 etapem i nie zauważyłam
by tam ktoś mieszkał.. Skad takie opóźnienia? Proszę o pilną odpowiedz, co
jest grane na budowie... Pozdrawiam

[Gość: Leszek]

Wlasciwie oba budynki sa juz ukonczone i jest podlaczony gaz i prad i
miekszania sa wlasnie oddawane a z tego co wiem dwie rodziny juz mieszkaja...
Opoznienia niestety byly (wg developera przez problemy z podlaczeniem gazu i
pradu), ale wg mnie to wlasciciele nie chcieli robic sobie przychodow w 2006
roku i woleli oddac mieszkania juz w 2007....

Pozdrawiam

[Gość: archeo]

Dzięki za informacje pocieszającą. Mam serdeczną prośbę - czytałam w postach że
się spotykaliście z sąsiadami, pewnie niektórzy z Was maja ze sobą kontakt. Czy
istnieje możliwość skontaktowania się z Tobą np telefonicznie/mailem, ponieważ
mamy troche wątpliwości i dobrze byłoby pogadac o tym z "zahartowanymi"
nabywcami mieszkań na tym osiedlu. Jeśli sie zgodzisz ujawnić swój nr
tel/email, podam swój email. Pozdrawiam serdecznie

[Gość: Anka S]

Właśnie...Ostatnio ruch był znikomy a ja też liczyłam na jakąś podpowiedź ze
strony przyszłych (w tej chwili obecnych;) sąsiadów w sprawie zakupu. Niestety
odezwał się tylko tajemniczy Don Pedro, który próbował zniechęcić mnie do
zakupu mnieszkania (II etap)oczywiście na moją prośbę aby podał przykłady na
swoje zarzuty już nie odpowiedział - czyżby konkurencja? W połowie XII zostały
do sprzedaży podobnież tylko 2 mieszkania o pow. ok 91m2.
Pozdr

[Gość: archeo]

Aniu, czy Ty kupiłaś już tam mieszkanie? (My to właśnie rozwazamy). Czy masz
potwierdzone informacje, że 1 etap został zakończony definitywnie, że
podłączono gaz, grzeją kaloryfery, ze mieszkania zostały odebrane i czy w ogóle
jest zgoda gminy na użytkowanie (czy był formalny odbiór)? Jeśli nie miałbys
nic przeciwko, może mogłabym się z Toba jakoś skontaktować (tel/email), zalezy
mi na rozmowie z kimś kto już podpisał umowę.. Podam Ci swój email, jeśli sie
zgodzisz (nie podaje od razu, bo na forum "buszują" zazwyczaj poszukiwacze
adresów do rozsyłaia wirusów, spamów itp.. Pozdrawiam

[Gość: AnkaS]

możesz wysłać mi na maila [e-mail] nr tel stacjonarnego lub kom
to zadzwonię i pogadamy.
Pozdr

[Gość: archeo]

Aniu, wysłałam maila. Pzdr, dzieki.