TEKLINEK A2 bis - sąsiedzi odezwijcie się

halo,halo:))

[Gość: pepes]

Halo sasiedzi!
Nasz watek spadl na 3 strone:(
Ktos byl moze ostatnio na budowie badz ma jakies ciekawe informacje na temat
naszego bloku?

pozdrawiamy,
asia i pawel

[Gość: karl]

dzis sprawdzalem - wszystkie bloki stoja !!! Milego weekendu, chociaz dziwne ze
nie spedzacie go na budowie, w koncu tarasy juz sa, mozna juz robic grilla ;-)))

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> dzis sprawdzalem - wszystkie bloki stoja !!! Milego weekendu, chociaz dziwne
ze
>
> nie spedzacie go na budowie, w koncu tarasy juz sa, mozna juz robic grilla ;-
))
> )


:))))))))))))))))))))))
Nie no jak stoja to dzwonie po bryczke od przeprowadzek:)))

dzieki i tez milego:))

p.s.
Karl, napisz prosze jak jest z netem i kabloweczka na teklinku.
Zapewne Aster City, ale ile to kosztuje, jak szybko zakladaja po przeprowadzce
itp.

thnx,
asia i pawel

sieci

[Gość: karl]

nie jestem najbieglejszy w tym temacie, ale Aster byl u nas dosc szybko. Wiem
jednak ze w B-1 byly jakies hece z podlaczeniem samego bloku (wiadomo-Aster
City), wiec trzeba zapytac kogos stamtad. Inna sprawa, ze tam dzialali sprawni
internetowcy i chyba sobie zalozyli wlasna siec.
Taryfy sa standardowe - polecam strone www.astercity.net

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> nie jestem najbieglejszy w tym temacie, ale Aster byl u nas dosc szybko. Wiem
> jednak ze w B-1 byly jakies hece z podlaczeniem samego bloku (wiadomo-Aster
> City), wiec trzeba zapytac kogos stamtad. Inna sprawa, ze tam dzialali
sprawni
> internetowcy i chyba sobie zalozyli wlasna siec.
> Taryfy sa standardowe - polecam strone www.astercity.net


Thnx za info:)
Ludziska a byl ktos moze na budowie ostatnio?

[Gość: Asia i Radek]

Mam pytanie odnośnie osprzętu elektrycznego do osób już mieszkających. Jakiej
firmy są gniazdka, wyłączniki itp, może ktoś wie? Czy jest możliwość wybrania
sobie firmy czy odgórnie jest to narzucone?

Pozdrawiam wszystkich mieszkańców!

[Gość: pegaz_]

> Mam pytanie odnośnie osprzętu elektrycznego do osób już mieszkających. Jakiej
> firmy są gniazdka, wyłączniki itp, może ktoś wie?

Osprzęt jest Eltry (chyba Mona). Niestety - nie są (moim zdaniem) najwyższej
jakości. Ja włączniki wymieniłem po 2 miesiącach użytkowania (przy
włączaniu/wyłączaniu jakoś iskrzyły - zwłaszcza podwójne).

>Czy jest możliwość wybrania
> sobie firmy czy odgórnie jest to narzucone?
>

No nie przesadzajcie - jakby każdy zaczął wybierać, to zrobiłby się wielki
burdel....

pegaz_

osprzęt elektryczny - dotyczyło to B1

[Gość: pegaz_]

pegaz_

takie tam:))

[Gość: pepes]

Sorki, ale niechcacy dopisalo mi sie w jednym z wczesniejszych watkow.

Napisalem:

Czolem!

Jak juz tak szczegolowo rozpatrujemy pewne kwestie to mam pytanie do juz
obecnych mieszkancow. Z tego co widze to na rogach scian (np. w przedpokoju)
robotnicy nie klada pod tynkiem takich metalowych listewek. Skutkuje to tym ze
juz teraz poukruszali je w paru miejscach noszac rozne graty. Oczywiscie nie
odbiore mieszkania w takim stanie, ale mam pytanie jak to wyglada w blokach
juz
stojacych?

Karl, napisales ze to zbyt szczegolowe pytanko:))

Hmmm, nie wiesz o czym pisze? Choroba...jestem lajkonikiem wiec nie wiem czy
bede umial to opisac...Np. u nas w przedpokoju jedna ze scian nie tworzy z
druga (z drugiej flanki jest lazienka) kata prostego tylko tak lamie sie na
dwa razy. Wlasnie tam gdzie sie lamia sa takie kanty. Wiadomo ze nie jest to
pookragle tylko musi byc kant:))Drugim takim miejscem sa np. kanty scianki,
ktora bedzie u nas oddzielac jedna szafe wnekowa od ew. drugiej. I wlasnie w
takich miejscach powinny byc pod tynkiem takie metalowe katowniki. Stwierdzil
tak miedzy inymi jeden z robotnikow na budowie. Niezdety nie ma:(
Czy u Was w mieszkankach sa?A moze mimo iz nie ma nie ma z tym pozniej
problemu?Tzn. scianki na kantach nie ukrluszaja sie.

Rany...ale z nas uciazliwa ekipa co?:))))


pozdrofka!

asia i pawel

[Gość: karl]

Nie no, to ze zbytnia szczegolowoscia to byl lekki zart z mojej strony ;) ale
prawda jest, ze nie patrzylem czy w narozach mam wstawione aluminiowe
katowniki. U mnie na szczescie nie bylo kruszenia rogow scian a tak sam z
siebie nie chcialbym tego robic. Wiecie, kazdy blok robi inna ekipa i dlatego
sprawa sie komplikuje. Dodatkowo, chyba chlopcy troche "zjechali" z jakoscia
wykonania, wiec moga oszczedzac na materialach.
Pamietaj!!! Prywatne sklepy i hurtownie budowlane czesto wystawiaja na zyczenie
faktury z mocno opozniona data. Moze czasem warto cos nawet dokupic, a potem
wrzucic w ulge remontowa? (wydatki dokonane po podpisaniu aktu notarialnego,
ale uwaga - co Urzad S. to inne interpretacje, wiec to juz zalezy od Was).

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Nie no, to ze zbytnia szczegolowoscia to byl lekki zart z mojej strony ;) ale
> prawda jest, ze nie patrzylem czy w narozach mam wstawione aluminiowe
> katowniki. U mnie na szczescie nie bylo kruszenia rogow scian a tak sam z
> siebie nie chcialbym tego robic. Wiecie, kazdy blok robi inna ekipa i dlatego
> sprawa sie komplikuje. Dodatkowo, chyba chlopcy troche "zjechali" z jakoscia
> wykonania, wiec moga oszczedzac na materialach.
> Pamietaj!!! Prywatne sklepy i hurtownie budowlane czesto wystawiaja na
zyczenie
>
> faktury z mocno opozniona data. Moze czasem warto cos nawet dokupic, a potem
> wrzucic w ulge remontowa? (wydatki dokonane po podpisaniu aktu notarialnego,
> ale uwaga - co Urzad S. to inne interpretacje, wiec to juz zalezy od Was).

Spoko. Jak by co w koncu bedzie jeszcze przed wprowadzeniem sie troche czasu
na takie male poprawki.

thnx za odpowiedz

asia i pawel

[Gość: Bea]

Witam;
W budynku B1 ( obecnym C)narozniki aluminiowe zakladal sobie kazdy we wlasnym
zakresie- robiac gladzie gipsowe. ( jednym slowem nic takiego nie bylo w
standardzie :), ale slusznie zauwazyl Karl kazdy blok jest budowany przez inna
ekipe wiec i inne zwyczaje.
Co zas do ukruszonych naroznikow- ja rowniez mam mieszkanie ze skosami i nie
zauwazylam, w momencie odbioru; zadnych wykruszen naroznikow, wiec chyba jest
to jakis blad w sztuce ( polecam lekture PN w tym zakresie- przyda sie tez w
momencie odbioru mieszkania :)
pozdrawiam cieplo
Bea

[Gość: pegaz_]

> Co zas do ukruszonych naroznikow- ja rowniez mam mieszkanie ze skosami i nie
> zauwazylam, w momencie odbioru; zadnych wykruszen naroznikow,
> wiec chyba jest
> to jakis blad w sztuce

Wykruszenia naroznikow zaobserwowalem w trakcie pobytow na budowie - jedynym
bledem w sztuce jest to, że narozników nie dają w miejscach narazonych na
uderzenia. Niemniej przed odbiorem wszystko popoprawiali. Jak napisala Bea, tez
zastosowalem narozniki przy kladzeniu gladzi (proponuje wszedzie - nawet w
miejscach gdzie zdawac by się moglo nic sie nie wydazy).

> ( polecam lekture PN w tym zakresie- przyda sie tez w
> momencie odbioru mieszkania :)

Ciekawa lektura ;) Albo wziac kogos, kto troche sie na tym zna.

pegaz_

[Gość: pepes]

Gość portalu: pegaz_ napisał(a):

> > Co zas do ukruszonych naroznikow- ja rowniez mam mieszkanie ze skosami i n
> ie
> > zauwazylam, w momencie odbioru; zadnych wykruszen naroznikow,
> > wiec chyba jest
> > to jakis blad w sztuce
>
> Wykruszenia naroznikow zaobserwowalem w trakcie pobytow na budowie - jedynym
> bledem w sztuce jest to, że narozników nie dają w miejscach narazonych na
> uderzenia. Niemniej przed odbiorem wszystko popoprawiali. Jak napisala Bea,
tez
>
> zastosowalem narozniki przy kladzeniu gladzi (proponuje wszedzie - nawet w
> miejscach gdzie zdawac by się moglo nic sie nie wydazy).
>
> > ( polecam lekture PN w tym zakresie- przyda sie tez w
> > momencie odbioru mieszkania :)
>
> Ciekawa lektura ;) Albo wziac kogos, kto troche sie na tym zna.
>
> pegaz_


Kochani, a jak Wam sie gladz sprawuje?
Slyszalem ze gdzieniegdzie potrafi peknac w nowym, osiadajacym bloku.
Co radzicie?
Na tynk farba czy jednak gladz??

pozdrofka,
asia i pawel

[Gość: pegaz_]

>
> Kochani, a jak Wam sie gladz sprawuje?
> Slyszalem ze gdzieniegdzie potrafi peknac w nowym, osiadajacym bloku.
> Co radzicie?

Peka(ła) - tzn. pojawiły się pęknięcia w kilu miejscach a od pół roku nic
nowego nie ma.... Część zagipsowałem, a część będę gipsować...

> Na tynk farba czy jednak gladz??
>

Kto co lubi - tynki cementowo-wapienne do najgładszych nie należą. Znajomi jak
zobaczyli u mnie gładzie to załowali, że nie położyli u siebie.
A tynk bez gładzi też może popękać.

pozdrawiam

pegaz_

[Gość: Aga]

Witam.
Niedawno nabyłam mieszkanie 102 w bloku A2 bis. W sobotę byliśmy z mężem na
budowie i zastanawiamy się czy realne jest otrzymanie kluczy do końca lipca. W
naszej części jest jeszcze bardzo dużo do zrobienia, chociaż w mieszkaniach
jest już wszystko zrobione tj. wylewka, tynki, wstawione okna.
Jak myslicie, czy dostaniemy klucze 31.07.2003r.

[Gość: M.]

Czesc, Witam nowych przyszlych sasiadow.
Cos mi sie zdaje, ze perspektywa odbioru kluczy w lipcu czy na poczatku
sierpnia bardzo sie oddala, przynajmniej w moim przypadku.
Zauwazylam kilka usterek/poprawek w mieszkanku. Zglaszanie ich do kierownika
budowy (kilkakrotnie) nie ma juz sensu. Za kazdym razem ma (kierownik) jedna
odpowiedz - prosze zglosic przy odbiorze mieszkania. No coz, latwiej im bedzie
pozniej poprawiac (lacznie z kuciem scian) niz teraz, na etapie prac
budowlanych? Poniekat troche dziwne to dla mnie.
Nim zaczna sie odbiory, pozniej poprawki to klucze pewnie zobacze jesienia :-(
Mam nadzieje, ze nie zabrzmialo to zbyt pesymistycznie, ale na odbior w lipcu
to chyba nie ma juz co liczyc.
Pozdrawiam

re: poprawki

[Gość: karl]

co tu duzo mowic, po prostu trafila Wam sie kiepska ekipa budowlana (i fatalny
kierownik). A tak naprawde, to dlatego nic teraz nie zrobia, bo pewnie licza na
extra kase za poprawki przy odbiorze :-(((
Sprobuj zagadac z kims z Zarzadu Ama-Bud, moze sie zainteresuja tym tematem.

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> co tu duzo mowic, po prostu trafila Wam sie kiepska ekipa budowlana (i
fatalny
> kierownik). A tak naprawde, to dlatego nic teraz nie zrobia, bo pewnie licza
na
>
> extra kase za poprawki przy odbiorze :-(((
> Sprobuj zagadac z kims z Zarzadu Ama-Bud, moze sie zainteresuja tym tematem.


Juz rzucilem haslo Panu Lewandowskiemu, ale czy to wiele pomoze?
Generalnie nawet mowy nie ma o jakims smarowaniu w temacie poprawek. Po prostu
nie odbierzemy mieszkania dopoki nie bedzie tak jak byc powinno.

[Gość: buziula]

>
> Juz rzucilem haslo Panu Lewandowskiemu, ale czy to wiele pomoze?
> Generalnie nawet mowy nie ma o jakims smarowaniu w temacie poprawek. Po
prostu
> nie odbierzemy mieszkania dopoki nie bedzie tak jak byc powinno.

Witam,bardzo nie zmartwiliśie tymi licznymi niedociągnięciami. Dawno nie byłam
na budowie i aż się boję najbliższej wizyty /nerwowa jestem ;))/ Jeżeli hodzi o
interwencję w Ama-Bud to raczej proponowałabym kontaktować się z prezesem
Krystynusem. Lewandowski jest zwykłym pracownikiem - nie sądzę by wiele mógł
pomóc. Tylko uwaga! Krystynus lubi wciskać kity - w sensie dla świętego spokoju
zapewniać że wszystko będzie oczywiście tak jak chcemy. Dlatego trzeba być,
przepraszam za słowo, "upierdliwym" aż do bólu - w końu płacimy za nasze
mieszkania kaskę niemałą. Pozdrawiam.

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> >
> > Juz rzucilem haslo Panu Lewandowskiemu, ale czy to wiele pomoze?
> > Generalnie nawet mowy nie ma o jakims smarowaniu w temacie poprawek. Po
> prostu
> > nie odbierzemy mieszkania dopoki nie bedzie tak jak byc powinno.
>
> Witam,bardzo nie zmartwiliśie tymi licznymi niedociągnięciami. Dawno nie
byłam
> na budowie i aż się boję najbliższej wizyty /nerwowa jestem ;))/ Jeżeli
hodzi o
>
> interwencję w Ama-Bud to raczej proponowałabym kontaktować się z prezesem
> Krystynusem. Lewandowski jest zwykłym pracownikiem - nie sądzę by wiele mógł
> pomóc. Tylko uwaga! Krystynus lubi wciskać kity - w sensie dla świętego
spokoju
>
> zapewniać że wszystko będzie oczywiście tak jak chcemy. Dlatego trzeba być,
> przepraszam za słowo, "upierdliwym" aż do bólu - w końu płacimy za nasze
> mieszkania kaskę niemałą. Pozdrawiam.


Buziula, tak dla uspokojenia dodam ze najwiecej usterek widzialem...w naszym
lokalu!
Co do interwencji to masz racje, tez nie sadze zeby to wiele dalo.
Po prostu przy odbiorze lokalu trzeba bedzie uwaznie wszystko obejrzec,
najlepiej z jakims fachura. No i odebrac mieszkanie wtedy gdy bedzie gotowe.
Wiem ze latwo powiedziec, bo kazdemu sie spieszy, ale trzeba to bedzie jakos
wyposrodkowac:))

glowa do gory!

pozdrowencja!
asia i pawel

[Gość: karl]

mi nie chodzilo o placenie "fachofcom" !!!
Po prostu oni zrobia cos za (najchetniej) dodatkowa oplata od Ama-Bud, chociaz
powinni od razu robic dobrze. Dlatego pomyslalem ze moze ktos z Ama-Bud by sie
tym zainteresowal, bo wynajeli kiepskich budowlancow.

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> mi nie chodzilo o placenie "fachofcom" !!!
> Po prostu oni zrobia cos za (najchetniej) dodatkowa oplata od Ama-Bud,
chociaz
> powinni od razu robic dobrze. Dlatego pomyslalem ze moze ktos z Ama-Bud by
sie
> tym zainteresowal, bo wynajeli kiepskich budowlancow.


Aaaaaa chyba ze tak:))
Masz racje. Nie omieszkamy poinformowac kogo trzeba jak to wyglada.
Ja generalnie nie lubie jak ktos sobie ze mnie jaja robi...Zwlaszcza w tak
powaznych tematach.


pozdrowencja!

asia i pawel

moze byc przykro

[Gość: miki]

Gość portalu: M. napisał(a):

> Czesc, Witam nowych przyszlych sasiadow.
> Cos mi sie zdaje, ze perspektywa odbioru kluczy w lipcu czy na poczatku
> sierpnia bardzo sie oddala, przynajmniej w moim przypadku.
> Zauwazylam kilka usterek/poprawek w mieszkanku. Zglaszanie ich do kierownika
> budowy (kilkakrotnie) nie ma juz sensu. Za kazdym razem ma (kierownik) jedna
> odpowiedz - prosze zglosic przy odbiorze mieszkania. No coz, latwiej im
bedzie
> pozniej poprawiac (lacznie z kuciem scian) niz teraz, na etapie prac
> budowlanych? Poniekat troche dziwne to dla mnie.

To wcale nie dziwne - to psychologia stosowana. W wrzesniu zapytaja Cie czy
chcesz odebrac mieszkanie czy wolisz poczekac trzy miesiace na oddanie i na akt
notarialny. Przy tym zasugeruja Ci delikatnie ze jesli nie wprowadzisz sie od
razu i, na przyklad, nie zreczesz sie wszelkich roszczen, to firma Ama Bud nie
gwarantuje Ci ze za dwa miesiace sie nie rozleci a Twoje mieszkanie wejdzie w
sklad masy upadlosciowej (bo aktu notarialnego z przeniesieniem wlasnosci
zapewne jeszcze nie masz). Przerabialem juz cos takiego. Wariant optymistyczny:
beda przeciagac naprawe usterek liczac ze sie zlamiesz i chec zamieszkania 'na
swoim' od razu przewazy nad checia napraw spartaczonej roboty. A tak przy
okazji - nie mieliscie w umowie zapisane kiedy usuwane beda usterki?

> Nim zaczna sie odbiory, pozniej poprawki to klucze pewnie zobacze jesienia :-(
> Mam nadzieje, ze nie zabrzmialo to zbyt pesymistycznie, ale na odbior w lipcu
> to chyba nie ma juz co liczyc.
> Pozdrawiam

[Gość: buziula]

Gość portalu: miki napisał(a):

> To wcale nie dziwne - to psychologia stosowana. W wrzesniu zapytaja Cie czy
> chcesz odebrac mieszkanie czy wolisz poczekac trzy miesiace na oddanie i na
akt
>
> notarialny. Przy tym zasugeruja Ci delikatnie ze jesli nie wprowadzisz sie od
> razu i, na przyklad, nie zreczesz sie wszelkich roszczen, to firma Ama Bud
nie
> gwarantuje Ci ze za dwa miesiace sie nie rozleci a Twoje mieszkanie wejdzie w
> sklad masy upadlosciowej (bo aktu notarialnego z przeniesieniem wlasnosci
> zapewne jeszcze nie masz). Przerabialem juz cos takiego. Wariant
optymistyczny:
>
> beda przeciagac naprawe usterek liczac ze sie zlamiesz i chec
zamieszkania 'na
> swoim' od razu przewazy nad checia napraw spartaczonej roboty. A tak przy
> okazji - nie mieliscie w umowie zapisane kiedy usuwane beda usterki?
>
> Cze miki,
przeraźliwe jest to co piszesz. Jedno pytanko - czy jesteś "szczęśliwym"
posiadazcem mieszkanka z wcześniejszego etapu Teklinka? I czy to co piszesz
wynika nie daj boze z Twoich doświadczeń z AmaBud?
Co do zapisu w umowie to ja mam bodajże, ze "(..)usterki zostaną usunięte w
terminie 14 dni od daty odbioru końcowego i na koszt AmaBud (...)".
Pozdrawiam

[Gość: pepes]

Gość portalu: miki napisał(a):

> Gość portalu: M. napisał(a):
>
> > Czesc, Witam nowych przyszlych sasiadow.
> > Cos mi sie zdaje, ze perspektywa odbioru kluczy w lipcu czy na poczatku
> > sierpnia bardzo sie oddala, przynajmniej w moim przypadku.
> > Zauwazylam kilka usterek/poprawek w mieszkanku. Zglaszanie ich do kierowni
> ka
> > budowy (kilkakrotnie) nie ma juz sensu. Za kazdym razem ma (kierownik) jed
> na
> > odpowiedz - prosze zglosic przy odbiorze mieszkania. No coz, latwiej im
> bedzie
> > pozniej poprawiac (lacznie z kuciem scian) niz teraz, na etapie prac
> > budowlanych? Poniekat troche dziwne to dla mnie.
>
> To wcale nie dziwne - to psychologia stosowana. W wrzesniu zapytaja Cie czy
> chcesz odebrac mieszkanie czy wolisz poczekac trzy miesiace na oddanie i na
akt
>
> notarialny. Przy tym zasugeruja Ci delikatnie ze jesli nie wprowadzisz sie
od
> razu i, na przyklad, nie zreczesz sie wszelkich roszczen, to firma Ama Bud
nie
> gwarantuje Ci ze za dwa miesiace sie nie rozleci a Twoje mieszkanie wejdzie
w
> sklad masy upadlosciowej (bo aktu notarialnego z przeniesieniem wlasnosci
> zapewne jeszcze nie masz). Przerabialem juz cos takiego. Wariant
optymistyczny:
>
> beda przeciagac naprawe usterek liczac ze sie zlamiesz i chec
zamieszkania 'na
> swoim' od razu przewazy nad checia napraw spartaczonej roboty. A tak przy
> okazji - nie mieliscie w umowie zapisane kiedy usuwane beda usterki?
>
> > Nim zaczna sie odbiory, pozniej poprawki to klucze pewnie zobacze jesienia
> :-(
> > Mam nadzieje, ze nie zabrzmialo to zbyt pesymistycznie, ale na odbior w li
> pcu
> > to chyba nie ma juz co liczyc.
> > Pozdrawiam


Nie sadze zeby w przypadku Ama Budu taka sytuacja miala miejsce.
Fakt ze sa usterki nie swiadczy jeszcze o jakims totalnym oszustwie, upadku
itp.
Nie przesadzajmy z ta dramaturgia..

wizyta na budowie

[Gość: pepes]

Czolem!
Bylem dzis ok. 13-ej na budowie. W naszy mieszkaniu jak nie bylo szlichty tak
nie ma, ale w wielu innych lokalach juz jest. Gdzieniegdzie instaluja futryny
w drzwiach wejsciowych. Na korytarzach prace tynkarskie wra, tak ze ledwo sie
przecisnalem na 4 pietro:))
Wykonczenie balkonow tez jest na finiszu: sa balustrady, parapety.
No a tak poza tym jeden wielki bur....l:)))



pozdrofka!
asia i pawel

[Gość: buziula]

Tez w środę odwiedziłam naszą budowę, chciałam wejść do mieszkania co nie było
takie proste, ponieważ wstawili już drzwi i kierownik budowy ma klucze i nie
chce mu się biegać z przyszłymi lokatorami. Ale jakoś go przekonałam. Moje
mieszkanko jest w skrzydle blizej petli (klatka b chyba) i mam już szlichtę,
tynki, generalnie chyba juz właściwie została wykończeniówka. Natomiast klatkom
schodowym dużo jeszcze brakuje ! Zaczęli kłaść płytki ale ogólnie zgadzam się z
przedmówcą - b....el jest niesamowity. Nie wspomnę już o terenie przed
budynkiem. Myślę, ze mieszkania oddadzą do końca lipca ale długo bedziemy
jeszcze czekać na wykończenie reszty. Pozdrawiam.

nie spieszy im się?

[Gość: buziula]

Dziś (sobota) była na budowie moja znajoma - i ani żywej duszy! Wygląda na to,
że są spokojni o termin oddania albo się zupełnie nie przejmują "drobnym
poślizgiem".

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Dziś (sobota) była na budowie moja znajoma - i ani żywej duszy! Wygląda na
to,
> że są spokojni o termin oddania albo się zupełnie nie przejmują "drobnym
> poślizgiem".


Hejka!
Wydaje mi sie ze niestety jest tak jak pisalas ostatnio. Mieszkania nam
oddadza, ale z wykonczeniem klatek, garazy i miejsca przed budynkiem trzeba
jeszcze bedzie sporo poczekac...

pozdrowionka,
asia i pawel

[Gość: buziula]

podciągam wątek...

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> podciągam wątek...


My sie podlaczamy:))
Ostatnio pare razy bylem na budowie bo mierze z kazdej strony nasz box. Jest
on umieszczony pod pochylnia i jest dosc waski (251cm szerokosci). Mam pytanie
do juz mieszkajacych: czy ktos dysponuje podobnym i czy miesci sie w nim swoim
bolidem?
W garazu wykladaja kostke, w mieszkaniach pojawiaja sie drzwi wejsciowe, wiec
chyba juz blisko coraz blizej:))


pozdrofka!
asia i pawel

[Gość: pepes]

Halo:)
Cos wszyscy przysneli:)
Ja bywam ostatnio czesto i z rozmow z robotnikami i obserwacji postepow wydaje
mi sie ze poczatek sierpnia jest realny. Klatka od strony petli jest duzo
bardziej "zaawansowana". Widzialem juz balustrady, klada plytki.
Nasza klatka, blizej Odkrytej jest mocno opozniona, dopiero na 3 pietrze
wylewaja szlichte.
Obserwujac ich system pracy, organizacje pracy musze stwierdzic ze klucz w/g
ktorego postepuja jest mi nieznany:(
Ale po rozmowie z kierownikiem budowy nie spodziewalem sie niczego
inteligentnego...

pozdroofka!
asia i pawel

na negatywne mysli

[Gość: karl]

Kolego (i przyszly dalszy sasiedzie zarazem)!

Ty zes sie chyba naogladal za duzo burzuazyjnych filmow !!!
Jak mysmy (tzn. A-1 i A-2) zasiedlali nasze mieszkania, to prace wykonczeniowe
trwaly w najlepsze! Garaze byly zupelnie nieukonczone, na klatkach terakota
byla swiezo polozona a swiatla pojawily sie potem, a takie drobiazgi jak
malowanie, lamperie, itp. to dopiero od niedawna ....
Slowem, jak czlowiek musi, to wszystko przetrzyma, po prostu przez pierwsze
miesiace pomieszkacie na placu budowy!
Pozdrawiam,

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Kolego (i przyszly dalszy sasiedzie zarazem)!
>
> Ty zes sie chyba naogladal za duzo burzuazyjnych filmow !!!
> Jak mysmy (tzn. A-1 i A-2) zasiedlali nasze mieszkania, to prace
wykonczeniowe
> trwaly w najlepsze! Garaze byly zupelnie nieukonczone, na klatkach terakota
> byla swiezo polozona a swiatla pojawily sie potem, a takie drobiazgi jak
> malowanie, lamperie, itp. to dopiero od niedawna ....
> Slowem, jak czlowiek musi, to wszystko przetrzyma, po prostu przez pierwsze
> miesiace pomieszkacie na placu budowy!
> Pozdrawiam,



Hehe,
No to mnie Karl pocieszyles:))
A woda bedzie?:))
A tak powaznie to zdaje sobie z tego sprawe ze rozowo nie bedzie. Pisze tylko
to co widzialem.

p.s.
Apropo wpisu do KW to podobno wlasnie sad go wykreslil.


pozdrofka,
asia i pawel

[Gość: karl]

Wode zawsze mozna pobierac w zsypie :-)))
Aha, my jechalismy przez jakis czas na pradzie "budowlanym", wiec nie dzialaly
kuchnie elektryczne!
No i co, nie macie mimo wszystko lepiej???
Zamiastatak narzekac, wspomnijcie czasem pionierow przecierajacych szlaki dla
mieszkancow nastepnych etapow tego osiedla! ;-))))

[Gość: pepes]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Wode zawsze mozna pobierac w zsypie :-)))
> Aha, my jechalismy przez jakis czas na pradzie "budowlanym", wiec nie
dzialaly
> kuchnie elektryczne!
> No i co, nie macie mimo wszystko lepiej???
> Zamiastatak narzekac, wspomnijcie czasem pionierow przecierajacych szlaki
dla
> mieszkancow nastepnych etapow tego osiedla! ;-))))


Hahaha.
Tak, teraz juz czujemy te dni tuz po przeprowadzce:))
Mimo wszytsko jesli dowoza na Teklinek KFC ja nie odczuwam dyskomfortu:))))))


pozdrowencja!
asia i pawel

[Gość: Beata]

Witam sąsiadów
Kupiłam miszkanko na piątym piętrze.
Pozdrawiam

[Gość: M.]

Witam wszystkich
Hej Beatko, napisz cos wiecej, na ktore mieszkanko sie zdecydowalas.
Ja bede rowniez zamieszkiwac piate pietro, w czesci od strony poludniowo-
zachodniej.

Pozdrawiam
M.

[Gość: Aśka]

Cześć sąsiadko!
My też będziemy mieszkać na piątym piętrze, tylko nie wiem za bardzo kiedy to
się stanie, ponieważ my mamy mieszkanie w tej części mniej zaawansowanej i
prace w tym budynku posuwają się ruchem ślimaka. Ale miejmy nadzieję że przed
zimą się wprowadzimy.
Pozdrawiam wszystkich!!!
Aśka i Radek

[Gość: Wielebny]

Witam przyszłych sąsiadów.
Będę mieszkał na drugim piętrzę.
W sobotę byłem na budowie i zrobiłem troszkę zdjęć, więc gdyby ktoś chciał
proszę pisać na [e-mail]
Pozdrawiam.
Przemek.

[Gość: Beata]

Witam
Moje jest mieszkanko nr 509 (72 m).
Pozdrawiam

[Gość: Beata]

Myślicie że mogą być problemy z odbiorem kluczy w lipcu?

[Gość: Aśka]

Odebrać klucze można i z tym na pewno nie będzie kłopotów tylko po odbiorze
kluczy nici z ewentualnych poprawek, a takie na pewno sie pojawią, bynajmniej
są zauważalne w tej części mniej zaawansowanej.
Pozdrawiam,
Asia i Radek

[Gość: buziula]

Witam nowych sąsiadów :)

Termin lipcowy wydaje się być jak najbardziej realny (jeśli chodzi o
mieszkania) bo jeśli chodzi o cały budynek i jego otoczenie to cudów bym nie
oczekiwala :( Niemniej jednak to już niedługo.

A tak na marginesie. Moze ktoś z was już się rozglądał za jakąś glazurką
tudzież terakotką? Amoże moglibyście polecić jakieś ciekawe miejsce gdzie są
ładnerzeczy i w miarę niedrogo najchętniej :) ?

glazura

[Gość: karl]

osobiscie polecam okolice ul. Jagiellonskiej 3/5. Tam jest takie male centrum
kafelkowe na parterach okolicznych blokow. Facet u ktorego kupowalem glazure
bez problemu wystawil mi faktury w styczniu nastepnego roku (wiecie, byly
limity ulg). Ale na Modlinskiej w strone Legionowa , ok. kilometra za
zwezeniem, po lewej jest jedna hurtownia ogolnobudowlana. Tyle ze obsluga
niemila.

[Gość: pepes]

Gość portalu: Aśka napisał(a):

> Odebrać klucze można i z tym na pewno nie będzie kłopotów tylko po odbiorze
> kluczy nici z ewentualnych poprawek, a takie na pewno sie pojawią,
bynajmniej
> są zauważalne w tej części mniej zaawansowanej.
> Pozdrawiam,
> Asia i Radek


Hejka!
Niestety macie racje, usterki sa zauwazalne i bez poprawek sie nie obejdzie:((
A to opozni odbior.
Co do glazury i plytek wszelakiej masci to z tego co sie rozgladalismy bardzo
duzy wybor jest castoramie i opexie w jerozolimskich. Ceny tez bardzo rozne,
ale mysle ze kazdy cos dla siebie znajdzie.

pozdrofka,
asia i pawel

[Gość: buziula]

Napiszcie proszę jakie usterki zauważyliście w swoich mieszkaniach do tej pory -
myślę, że wszelkie spostrzeżenia będą cenne dla nas wszystkich podczas
odbioru.
Na budowie byłam ostatnio z 3 tyg temu - i były znaczne prześwity między
łączeniami okien. Być moze czymś to później "zapchali" ale warto się przyjrzeć.

A w temacie odbioru. Rozumiem, że umawiają się z nami na jakiś termin i jak są
usterki to nie odbieramy kluczy tylko czekamy na poprawę? Może ktoś z was się
orientuje jak to wygląda?

Pozdrawiam serdecznie

odbior w lipcu - malo realny :-(

[Gość: M]

Witam wszystkich
Bylam dzis na budowie i niestety na pewno odbior w lipcu jest baaardzo malo
realny. Wprawdzie zostaly im jeszcze jakies 3 tygodnie z hakiem, ale w czesci
poludniowej (klatka 1, w drugiej nie bylam) jest/nie ma:
- od 3 pietra w gore nie sa porobione wylewki w mieszkaniach i oczywiscie na
klatce, w niektorych mieszkaniach sa juz drzwi a wylewki wciaz brak
- dzis robili dopiero instalacje podpodlogowe na 5-tym pietrze
- na klatce schodowej pojawiaja sie powoli plytki terakoty, ale jest ich "jak
na lekarstwo"
- od strony petli (wewnetrznej) budynek jest jeszcze nieocieplony,
nieotynkowany...
- w oknach w moim mieszkaniu sa takie przeswity, ze sasiadow z bloku obok moge
ogladac.

Wielkie SORRY za te malo optymistyczne wiesci, ale niestety tak to dzis
wygladalo. Na pocieszenie moge jedynie dodac, ze bylo dzis kilku/kilkunastu
PRACUJACYCH robotnikow.

pozdrawiam

[Gość: pepes]

Gość portalu: M napisał(a):

> Witam wszystkich
> Bylam dzis na budowie i niestety na pewno odbior w lipcu jest baaardzo malo
> realny. Wprawdzie zostaly im jeszcze jakies 3 tygodnie z hakiem, ale w
czesci
> poludniowej (klatka 1, w drugiej nie bylam) jest/nie ma:
> - od 3 pietra w gore nie sa porobione wylewki w mieszkaniach i oczywiscie na
> klatce, w niektorych mieszkaniach sa juz drzwi a wylewki wciaz brak
> - dzis robili dopiero instalacje podpodlogowe na 5-tym pietrze
> - na klatce schodowej pojawiaja sie powoli plytki terakoty, ale jest
ich "jak
> na lekarstwo"
> - od strony petli (wewnetrznej) budynek jest jeszcze nieocieplony,
> nieotynkowany...
> - w oknach w moim mieszkaniu sa takie przeswity, ze sasiadow z bloku obok
moge
> ogladac.
>
> Wielkie SORRY za te malo optymistyczne wiesci, ale niestety tak to dzis
> wygladalo. Na pocieszenie moge jedynie dodac, ze bylo dzis kilku/kilkunastu
> PRACUJACYCH robotnikow.
>
> pozdrawiam
>



O kurczaki! To nas nie pocieszylas:(
Zwlaszcza z tymi wylewkami. Oczywiscie jak pytalem ok. 2 tyg. temu kiedy beda
robic wylewki na 4 pietrze to twierdzili ze od poczatku nastepnego tygodnia.
Jak widac tylko twierdzili...
Tak jak pisalem wczesniej klucz jakim sie posluguja przy kolejnosci robot jest
chyba im samym nieznany...


pozdrawiamy,
asia i pawel

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Napiszcie proszę jakie usterki zauważyliście w swoich mieszkaniach do tej
pory
> -
> myślę, że wszelkie spostrzeżenia będą cenne dla nas wszystkich podczas
> odbioru.
> Na budowie byłam ostatnio z 3 tyg temu - i były znaczne prześwity między
> łączeniami okien. Być moze czymś to później "zapchali" ale warto się
przyjrzeć.
>
> A w temacie odbioru. Rozumiem, że umawiają się z nami na jakiś termin i jak
są
> usterki to nie odbieramy kluczy tylko czekamy na poprawę? Może ktoś z was
się
> orientuje jak to wygląda?
>
> Pozdrawiam serdecznie


Co do odbioru to sami jestesmy ciekawi jak to wyglada. Tu pewnie ktos z juz
mieszkajacych sasiadow moglby sie wypowiedziec.
Odnosnie usterek to u nas glownie sa spaprane tynki:(
Pewkniecia sa widoczne w paru miejscach golym okiem i tam niestety tynk nie
jest zwiazany ze sciana tak jak trzeba.
Jak juz pisalem wczesniej pokazalem to kierownikowi budowy ale sie tym mocno
nie przejal (rzeklbym wcale) i wrecz stwierdzil ze brygada ktora to robila to
jedna z lepszych w Warszawie.
Rozbawil mnie tym niemal do lez...Nie chcialbym zobaczyc jak wyglada sciana
otynkowana przez troche gorsza brygade...
Ale coz..spotkamy sie przy odbiorze mieszkania...Co do okien to jakos nic nie
zauwazylem, ale moze to byc efektem malego zaslepienia fatalnymi tynkami:))


pozdrofka!
asia i pawel

odbiór + tynki

[Gość: pegaz_]

Nie wiem czy ta praktyka jest obecnie stosowana, ale ja w B1 (wtedy wszystko
stało otworem i nie było problemu z wejściem na budowę), tydzień przed
planowanym odbiorem (za namową pana Krystynusa) obejrzałem mieszkanie i na
piśmie zgłosiłem usterki, wraz z terminem usunięcia.
Po tygodniu usterki były usunięte (kilka nierówności tynku, stukający parapet,
wzmocnienie tynku w łazience) i odebrałem mieszkanie.

Co do tynków, u mnie nie było (i nie ma) problemów. Nic nie stuka, nie odpada.
Ale to wszystko zależy od tego kiedy je kładziono. Moje (dzięki Bogu) kładziono
w momencie gdy temperatury na zewnątrz były powyżej zera i to przez dłuższy
czas - więc miały jak wyschnąć (poza tym były już okna). Zaś piętro niżej
kładli tynki bez okien, a na dworze wtedy było ok. -10. Efekt - pól roku temu
zbijali cały korytarz u sąsiadów z dołu i kładli od nowa. Masakra.....

pegaz_

news

[Gość: buziula]

Wiadomość z dzisiejszego dnia: realny termin - połowa sierpnia. Tzn. można
wcześniej ale nie będzie windy (a bez niej trochę trudno się urządzać).
pozdrawiam

[Gość: pegaz_]

> Wiadomość z dzisiejszego dnia: realny termin - połowa sierpnia. Tzn. można
> wcześniej ale nie będzie windy (a bez niej trochę trudno się urządzać).
> pozdrawiam

Ale się da :P Tylko trzeba po schodach nosić :P

pegaz_

[Gość: mariusz]

ja u siebie w mieszkaniu byłem przedwczoraj (9.07)
mam dobre wieści dla przyszłych mieszkańców klatki nr 2
w tej klatce prace idą zgodnie z planem
wszyscy obecni czyli prezes i kierownik budowy zapewniali mnie
że koniec lipca to termin odbiorów
rzeczywiście z windami się troszkę przeciągnie, ale
w sumie to nie problem dla tych co będą mieszkali niżej
jeśli chodzi o jakość i solidność robót do tej pory
to oprócz kilku szczegółów jestem zadowolony
tynki OK, szlichta OK, montaż okien i drzwi OK
brakuje tylko gniazdek, przełączników i grzejników
klatka też jest zrobiona ale bez wykończeń typu
drzwiczki rewizyjne i inne tego typu, ale jak
nasi "starsi" sąsiedzi pisali do tego to jeszcze
dużo czasu upłynie
teraz to czego nie ma:
wejście do budynku, wjazdy do garażu i garaż wogóle, i teren wokół
bloku to wczesna faza Alternatywy 4
i tu mam pytanie - ktoś pisał że mierzył sobie stanowisko w
garażu, jak to zrobił? z planu? też bym chętnie zmierzył
ale w garażu nijak nie widzę możliwości
chętnie odpowiem na jakieś pytania jak będę wiedział oczywiście
pozdrawiam
Mariusz (113)

[Gość: pepes]

Gość portalu: mariusz napisał(a):

> ja u siebie w mieszkaniu byłem przedwczoraj (9.07)
> mam dobre wieści dla przyszłych mieszkańców klatki nr 2
> w tej klatce prace idą zgodnie z planem
> wszyscy obecni czyli prezes i kierownik budowy zapewniali mnie
> że koniec lipca to termin odbiorów
> rzeczywiście z windami się troszkę przeciągnie, ale
> w sumie to nie problem dla tych co będą mieszkali niżej
> jeśli chodzi o jakość i solidność robót do tej pory
> to oprócz kilku szczegółów jestem zadowolony
> tynki OK, szlichta OK, montaż okien i drzwi OK
> brakuje tylko gniazdek, przełączników i grzejników
> klatka też jest zrobiona ale bez wykończeń typu
> drzwiczki rewizyjne i inne tego typu, ale jak
> nasi "starsi" sąsiedzi pisali do tego to jeszcze
> dużo czasu upłynie
> teraz to czego nie ma:
> wejście do budynku, wjazdy do garażu i garaż wogóle, i teren wokół
> bloku to wczesna faza Alternatywy 4
> i tu mam pytanie - ktoś pisał że mierzył sobie stanowisko w
> garażu, jak to zrobił? z planu? też bym chętnie zmierzył
> ale w garażu nijak nie widzę możliwości
> chętnie odpowiem na jakieś pytania jak będę wiedział oczywiście
> pozdrawiam
> Mariusz (113)


Czolem!
My mierzylismy, ale nie miejsce tylko boxik.
Zmierzenie miejsca jest niestety obecnie nierealne.
Ogladalem miejsca parkingowe na poprzednich budynkach i musze stwierdzic ze sa
bardzo waskie. Sam Prezes przyznal ze sa robione zgodnie z jakas tam norma,
nic ponad to.

pozdrawiamy,
asia i pawel

[Gość: mariusz]

Gość portalu: pepes napisał(a):

>
> Czolem!
> My mierzylismy, ale nie miejsce tylko boxik.
> Zmierzenie miejsca jest niestety obecnie nierealne.
> Ogladalem miejsca parkingowe na poprzednich budynkach i musze stwierdzic ze
sa
> bardzo waskie. Sam Prezes przyznal ze sa robione zgodnie z jakas tam norma,
> nic ponad to.
>
> pozdrawiamy,
> asia i pawel

nie wiedziałem że u nas w bloku są boxy
jak kupowałem mieszkanie to mi powiedzieli że
są tylko miejsca otwarte
a propos wymiarów miejsca to
jest to min. 2,3 x 5,0 m
mało
a tak wogóle to polecam obowiązujące
warunki techniczne: Dz.U.Nr.75,poz.690 z 2002r.
pozdrawiam

[Gość: pepes]

Gość portalu: mariusz napisał(a):

> Gość portalu: pepes napisał(a):
>
> >
> > Czolem!
> > My mierzylismy, ale nie miejsce tylko boxik.
> > Zmierzenie miejsca jest niestety obecnie nierealne.
> > Ogladalem miejsca parkingowe na poprzednich budynkach i musze stwierdzic z
> e
> sa
> > bardzo waskie. Sam Prezes przyznal ze sa robione zgodnie z jakas tam norm
> a,
> > nic ponad to.
> >
> > pozdrawiamy,
> > asia i pawel
>
> nie wiedziałem że u nas w bloku są boxy
> jak kupowałem mieszkanie to mi powiedzieli że
> są tylko miejsca otwarte
> a propos wymiarów miejsca to
> jest to min. 2,3 x 5,0 m
> mało
> a tak wogóle to polecam obowiązujące
> warunki techniczne: Dz.U.Nr.75,poz.690 z 2002r.
> pozdrawiam


Czesc!
Pewnie jak pytales to juz boxow nie bylo.
Jest ich w sumie niewiele:(

pozdrofka!
asia i pawel

wizyta na budowie

[Gość: pepes]

Hej!
Dzis po pracy na chwile wpadlismy na budowe.
Szczerze mowiac sprawa posuwa sie naprzod:))
W naszej, "opoznionej" klatce sa juz praktycznie wszedzie drzwi i szlichty. Do
czwartego pietra czesciowo polozone plytki na korytarzach, balustrady.
Wiec nie jest zle:))

Co do usterek mam pytanie do obecnych mieszkancow (o macie cierpliwosc do tych
naszych pytan:)):
na szybach zauwazylismy dosc wyrazne rysy, na jednej melutkie pekniecie. Czy
jest to usterka ktora powinni usunac?
Pytannie jak?
Czy wymieniaja szybe czy cale skrzydlo?
Sama szybe chyba ciezko wymienic zeby bylo tak jak z fabryki.
Moze Wy mieliscie tego typu usterke?


pozdrofka!
asia i pawel

[Gość: kachna]

Okna są na gwarancji, więc w razie jakichkolwiek usterek powinny być wymienione
przez Ama-Bud.
Lepiej od razu to załatwić,zanim odbierzecie mieszkanie, bo z czasem blok
bedzie osiadał i to pękniecie szyby może być dużo większe o ile nie wyleci wam
cała.
Ja do tej pory nie mogę doprosić sie w ama-budzie, żeby poprawili mi
opuszczjące się drzwi balkonowe (zimą są problemy z otwieraniem i zamykaniem)

Pozdrawiam i mam nadzieję, że bedzie się Wam dobrze mieszkało

[Gość: pepes]

Gość portalu: kachna napisał(a):

> Okna są na gwarancji, więc w razie jakichkolwiek usterek powinny być
wymienione
>
> przez Ama-Bud.
> Lepiej od razu to załatwić,zanim odbierzecie mieszkanie, bo z czasem blok
> bedzie osiadał i to pękniecie szyby może być dużo większe o ile nie wyleci
wam
> cała.
> Ja do tej pory nie mogę doprosić sie w ama-budzie, żeby poprawili mi
> opuszczjące się drzwi balkonowe (zimą są problemy z otwieraniem i zamykaniem)
>
> Pozdrawiam i mam nadzieję, że bedzie się Wam dobrze mieszkało


Hmm, no tak, tylko tak glosno rozmyslam jak w takiej sytuacji postepuja.
Zakladam ze porysowania czy nawet malutki pekniecia co jakis czas sie na
takiej budowie zdarzaja i ciekaw jestem czy wymieniaja cale skrzydlo, czy
bawia sie w wymiane szyby. To ostatnie wydaje mi sie kiepskim
rozwiazaniem...Nie wiem czy okno po takiej wymianie zachowa swoje pierwotne
parametry.
Generalnie jak cos kupuje (i to za duza jak dla mnie kase) to lubie to cos
dostac w normalnym stanie.


z gory sorki za trucie ale ja juz taki ciekawski jestem od urodzenia:))

pozdrowionka,
asia i pawel

[Gość: kachna]

Według mnie powinni wymienić całe okno, z resztą patrząc na efekty pracy
robotników nie pozwoliłabym dotknąć im się do szyb ( na wszelki wypadek gdyby
coś nie wyszło).
Usterki i tego typu zadrapania i peknięcia napewno sie zdarzają, ale Ama-Bud
pewnie liczy na to,że nie każdy dokładnie wszystko sprawdzi (tymbardziej
szyby), a potem to już bedzie za późno.

A co do twojego "trucia" no cóż... ciekawscy wiedzą więcej!

POZDRAWIAM K.

windy - nieoficjalnie

[Gość: mariusz]

witam wszystkich
mam nieoficjalne informacje a'propos wind w naszym bloku
otóż mam znajomych w KONE i zapytałem ich o termin ich założenia u nas
ponieważ sami nie są z "naszego" obszaru to podzwonili
i powiedzieli mi że podobno u nas mają zakładać windy gdzieś tak
od połowy sierpnia i potrwa to ok. 2 tygodnie
ale są to wiadoomości z poziomu serwisu a nie "decydentów" więc...

oby nie później

pozdrawiam
mariusz

[Gość: beata]

Witajcie
Nie pamiętam dokładnie, ale czy czynsz za mieszkanie będziemy płacić od momentu
odbioru kluczy? Jeśli tak, to chyba coś jest nie tak, skoro windy będą dopiero
na koniec sierpnia (może nie podpisywać odbioru mieszkania jeśli nie ma wind?).
Pozdrawiam

[Gość: pepes]

Gość portalu: beata napisał(a):

> Witajcie
> Nie pamiętam dokładnie, ale czy czynsz za mieszkanie będziemy płacić od
momentu
>
> odbioru kluczy? Jeśli tak, to chyba coś jest nie tak, skoro windy będą
dopiero
> na koniec sierpnia (może nie podpisywać odbioru mieszkania jeśli nie ma
wind?).
> Pozdrawiam
>

No wlasnie!
Tez jestesmy ciekawi.
Jak to wygladalo u starych rutyniarzy czyli juz mieszkajacych?
W naszym przypadku nie wchodzi w gre popylanie na 4 pietro ( a wiec de facto 6-
e) z glazura czy terakota.


pozdrofka,
asia i pawel

po schodkach !!! :-(((

[Gość: karl]

Tak, po odbiorze kluczy przez jakies 2 miesiace placilismy czynsz jakos tam
ryczaltowo (moze znajdzie sie ktos z lepsza pamiecia) bo nie wszystko bylo
skonczone, a calosc glazury i terakoty to sorry, ale ja osobiscie wnosilem (z
pomoca oplacanych robotnikow) na szoste pietro, czyli osme :-(

[Gość: mariusz]

przed minutą rozmawiałem z prezesem Krystynusem
i powiedział że windy są już na budowie i mają
20 dniowe opóźnienie (nie jak pisałem wcześniej 30-sto)
jeśli oczywiście mnie nie naciągał
początek odbiorów zaplanowali na poniedziałek 11 sierpnia
a cytując go:
"od poniedziałku 11 sierpnia ruszamy pełną parą z odbiorami"
pozdrawiam

mariusz 113 (niecierpliwy)

[Gość: Beata]

Taka wiadomość brzmi troche bardziej optymistycznie. Mam tylko nadzieję że
mówią prawdę.
Pozdrawiam

[Gość: pepes]

Czolem!

Dzis rozmawialem z kierownikiem budowy, Panem Kozakowskim. Powiedzial ze
dopiero ruszyli z instalacja wind i on przewiduje ze mieszkania beda oddawac
od polowy sierpnia.

pozdrawiamy,
asia i pawel

pismo

[Gość: buziula]

Witam wszystkich,
wczoraj dostałam z Ama-Bud pismo, w którym informują, że po pierwsze odstępują
od indeksacji wkaźnkiem GUS (!?) a po drugie termin oddania mieszkań to 12
sierpnia. Czy ktoś z Was też coś podobnego otrzymał? I co myślicie o tej
indeksacji - to jakiś podstęp, czy chcą załagodzić nasze wkórzenie spowodowane
opóźnieniem budowy (co byśmy nie żądali odsetek za zwłokę)?

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Witam wszystkich,
> wczoraj dostałam z Ama-Bud pismo, w którym informują, że po pierwsze
odstępują
> od indeksacji wkaźnkiem GUS (!?) a po drugie termin oddania mieszkań to 12
> sierpnia. Czy ktoś z Was też coś podobnego otrzymał? I co myślicie o tej
> indeksacji - to jakiś podstęp, czy chcą załagodzić nasze wkórzenie
spowodowane
> opóźnieniem budowy (co byśmy nie żądali odsetek za zwłokę)?



My jeszcze nic nie dostalismy.Ale tak jak pisalismy wczesniej dzis kierownik
budowy potwierdzil ze odbiory beda od polowy sierpnia.
Odnosnie tej indeksacji to nie sadze zeby to byl jakis podstep.
My juz tego zapisu nie mamy w umowie. Wiemy ze byl takowy (Ty masz?), ale jak
sie dowiedzielismy w biurze od pewnego momentu zrezygnowali z tego punktu bo
wiecej mieli z tego liczenia niz zysku.


pozdrofka!

asia i pawel,

[Gość: pegaz_]

> wczoraj dostałam z Ama-Bud pismo, w którym informują, że po pierwsze
odstępują
> od indeksacji wkaźnkiem GUS (!?)

A jaki jest teraz GUS? "Za moich czasów" był na poziomie 0,1-0,2% (zapłaciłem
jakieś 900PLN od kwoty całkowitej ok. 190.000) - teraz może być ujemny - stąd
ich "ustęptswo" :) (albo dużo niższy niż "mój").

pegaz_

[Gość: buziula]

Właśnie nie mogę znaleźć informacji nt tego wskaźnika - sama jestem ciekawa o
co chodzi.

umowa ze Stoenem

[Gość: buziula]

Dzwonili do mnie z Ama Bud, żebym przyjechała i podpisała jakąś umowę ze
Stoenem. Nie mogłam akurat za bardzo rozmawiać, więc nie wypytałam o co chodzi.
Moze ktoś z Was wie? W sumie jeszcze mieszkanie nie odebrane a już jakieś
umowy. Oświeććie mnie proszę.

[Gość: Tomek_S]

Witam!

Chcesz mieć światełko w mieszkaniu? No to musisz podpisać umowę ze STOENem.
Teraz każdy podpisuje sam.

[Gość: buziula]

To jasne :) tylko myślałam, że to dopiero po odbiorze mieszkania się załatwia.
Dzięki.

notariusz i kw

[Gość: buziula]

Czy orientujecie się ile kosztuje notariusz? Podobno A-B z jakimś współpracuje?
No i wpis do KW? Liczę budżet - chciałabym wiedzieć :) Pozdrawiam.

[Gość: karl]

Tak, to kancelaria notarialna Marzenna Wyrzykowska ul. Sniadeckich 10a
(bodajze).
Na mieszkanko 61 m2 to bylo ponad 5 tys. + 1,3 tys. za garaz (duzy).

[Gość: buziula]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Tak, to kancelaria notarialna Marzenna Wyrzykowska ul. Sniadeckich 10a
> (bodajze).
> Na mieszkanko 61 m2 to bylo ponad 5 tys. + 1,3 tys. za garaz (duzy).

Dzięki za info. Kurczę to kupa kasiory :( A wpis do KW? Pozdrawiam.

[Gość: karl]

to juz "tutti ales wsio". No chyba, ze zmienily sie stawki oplat.

[Gość: buziula]

A jeżeli wsio to troszkę się lepiej poczułam :)

[Gość: pepes]

Kochani, blisko coraz blizej:))
Niedlugo wkroczymy do naszych betonowych gniazdek i zacznie sie wielkie
urzadzanie, wiercenie, klejenie itp:))

Macie moze juz jakies konkretne terminy czy na razie tak jak my
jedynie "ustne"?

pzdr,

asia i pawel

[Gość: buziula]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> Kochani, blisko coraz blizej:))
> Niedlugo wkroczymy do naszych betonowych gniazdek i zacznie sie wielkie
> urzadzanie, wiercenie, klejenie itp:))
>
> Macie moze juz jakies konkretne terminy czy na razie tak jak my
> jedynie "ustne"?
>
> pzdr,
>
> asia i pawel


Ja mam na piśmie i ustnie, że od 12 sierpnia oddają (trzeba się umawiać na
termin z panem Kozakowskim - kierownikiem budowy). Będziecie odbierać sami czy
raczej należy się wspomóc jakąś "fachową wiedzą" ? Pozdrawiam

[valdi101]

Witam,

Ja już się umówiłem z Kozakowskim na odbiór mieszkania na 12 sierpnia, godzina
12:00. Ciekawie czy to spotkanie się odbędzie, ale jestem dobrej myśli. :)

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Valdi


> Ja mam na piśmie i ustnie, że od 12 sierpnia oddają (trzeba się umawiać na
> termin z panem Kozakowskim - kierownikiem budowy). Będziecie odbierać sami
czy
> raczej należy się wspomóc jakąś "fachową wiedzą" ? Pozdrawiam

[Gość: Wielebny]

valdi101 napisał:

> Witam,
>
> Ja już się umówiłem z Kozakowskim na odbiór mieszkania na 12 sierpnia,
godzina
> 12:00. Ciekawie czy to spotkanie się odbędzie, ale jestem dobrej myśli. :)
>
> Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
> Valdi
>
>
Witam.
Ja umówiłem się na 5 sierpnia, co prawda mieszkanie jeszcze nie będzie
podlączone do prądu, ale dość mocno mi się spieszy...
Pozdrawiam.
Wielebny.

[Gość: pepes]

Gość portalu: buziula napisał(a):

> Gość portalu: pepes napisał(a):
>
> > Kochani, blisko coraz blizej:))
> > Niedlugo wkroczymy do naszych betonowych gniazdek i zacznie sie wielkie
> > urzadzanie, wiercenie, klejenie itp:))
> >
> > Macie moze juz jakies konkretne terminy czy na razie tak jak my
> > jedynie "ustne"?
> >
> > pzdr,
> >
> > asia i pawel
>
>
> Ja mam na piśmie i ustnie, że od 12 sierpnia oddają (trzeba się umawiać na
> termin z panem Kozakowskim - kierownikiem budowy). Będziecie odbierać sami
czy
> raczej należy się wspomóc jakąś "fachową wiedzą" ? Pozdrawiam

No wlasnie sie zastanawiamy czy kogos "fachowego" nie wziac. Problem w tym ze
takiego nie znamy...

mierzenie mieszkania podczas odbioru

[Gość: pepes]

Czolem!

Mam pytanko, czy orientujecie sie moze czy podczas odbioru mieszkania zawsze
developer sprawdza jego rzeczywista wielkosc i pozniej albo sie doplaca kase
albo troche zwracaja?
W umowie jest to zapisane, ale jak to wyglada na Teklinku?
No i jak Wam, juz mieszkajacym, to finalnie wyszlo?


pozdrofka!
asia i pawel

Odbiory

[Gość: M.]

Witam przyszlych sasiadow
Zaczynaja sie juz powoli odbiory mieszkan. Mam wielka prosbe do osob, ktore
beda odbierac jako pierwsze - napiszcie jak przebieglo? czy znalezliscie /
zglosiliscie duzo usterek? Czy byl obmiar i jak bardzo zmienila sie Wam
powierzchnia mieszkalna...
Moze cos jeszcze bedziecie mogli podpowiedziec.

Z gory wielkie dzieki

[valdi101]

Witam,

Byłem w sobotę na budowie i słyszałem jak robotnicy mówili że były już pierwze
odbiory. Jeżeli ktoś już odebrał mieszkanie i czyta to forum, prosiłbym o
jakieś informacje jak to przebiegało, czy były jakieś uwagi co do wykończenia
(sądzę że napewno były) itp.

Pozdrawiam
Valdi

[Gość: Ania25]

Witam serdecznie:)

Dzisiaj byliśmy w naszym mieszkanku i umówiliśmy się na
odbiór w tym tygodniu.I niestety znaleźliśmy
usterkę....Okna są najwyżej drugiego gatunku,są
szpachlowane i powtórnie malowane.Więc radzę na to
zwrócić uwagę.Poza tym wszystko raczej jest w
porządku.Odwiedziliśmy jeszcze 2 inne mieszkania i w/w
usterek na szczęście(dla ich właścicieli) nie było.

Pozdrawiam
Ania

[Gość: pepes]

Gość portalu: Ania25 napisał(a):

> Witam serdecznie:)
>
> Dzisiaj byliśmy w naszym mieszkanku i umówiliśmy się na
> odbiór w tym tygodniu.I niestety znaleźliśmy
> usterkę....Okna są najwyżej drugiego gatunku,są
> szpachlowane i powtórnie malowane.Więc radzę na to
> zwrócić uwagę.Poza tym wszystko raczej jest w
> porządku.Odwiedziliśmy jeszcze 2 inne mieszkania i w/w
> usterek na szczęście(dla ich właścicieli) nie było.
>
> Pozdrawiam
> Ania


Czolem!
Po czym poznalas ze sa szpachlowane?
Na jednym skrzydle widzialem mala grudke farby, ale to mi wyglada raczej na
usterke podczas malowania.
Cos mi sie nie chce wierzyc zeby tam byla szpachla...
Natomiast zwroccie uwage na rysy na szybach.


pzdr,

asia i pawel

[Gość: 693]

Witam!

Najlepiej sprawdzic jak pomalowane sa okna wieczorem, kiedy za oknem jest
ciemno a od srodka włączyc sporą zaróke 100W. Widac dokładnie gdzie sa ramy
pomalowane jakas byle jaka farba do scian, tam gdzie robotnicy ktirzy montowali
poobijali. No i te listewki dookoła ( u nas były a jak u was?)

Co do rys na szybach. Umnie wymieniona została jedna szyba. Podobno w fabryce
na tasmie wpadł jakis okruch i porysował cała partie szkła.

Pozdrawiam
693 lub 963

Odebrałem :-))

[Gość: wielebny]

Witam wszystkich.
Wczoraj odebrałem mieszkanko i muszę przyznać,że jestem całkiem zadwolony...:-)
Sam odbiór wyglądał tak:
Ze strony AmaBud'u jest praktycznie tylko kierownik budowy, ewentualnie co
jakiś czas pojawia się robotnik, ja przyszedłem z silną ekipą składającą się z
ojca (elektryka), oraz pana, który będzie później wykanczał mieszkanie. Ogólne
mieli się czepiać do wszystkiego co tylko im się nie spodoba,ale praktycznie
nie było do czego.. Generalnie trzeba pochwalić AMA-bud , bo w/g oceny pana
wykończeniowca mieszkanie jest zrobione dobrze (pan ma świerze porównanie bo
wykańcza jakieś mieszkanko "po sąsiedzku" na odkrytej 46 i mówi, że nasz blok
jest znacznie lepiej wykonany). Generalnie znaleźliśmy takie usterki:
-nie podpięte uziemienie w gniazdku (naprawione od ręki)
- porysowane dwie szyby (wpisane w protokół jako usterka, ma być naprawione)
Rysy bynajmniej duże nie są (znaleźliśmy je po 10 min wpatrywaniu się w okna :-
))) ) , ale jako, że kupuje się nowe to chce się mieć wszystko jak najlepiej..
Cały odbiór trwał 2 godziny (głównie ze względu na moja upierdliwość :-)) ),
przebiegał raczej w miłej atmosferze , kierownik budowy nawet nam przyniósł
poziomicę 2,5 metra ( ja miałem tylko 1 metr) , żebyśmy sobie
sprawdzili "równość" podłóg i rzeczywiście bardzo równo, a jedyne odchyłki
jakie zaobserwowaliśmy to rogi (bo tam nie może podejść maszyna wyrównująca),
ale różnice są na tyle małe, że nie było się do czego czepiać...

Jedyne nieprzyjemne wrażenia to "otoczenie", brak dojazdów, rozgrzebane klatki,
itd., ale to mam nadzieje, że z czasem się poprawi.
Pozdrawiam.

[Gość: Aga]

To super, że już odebrałeś i tak gładko poszło. Powiedz, czy przy odbiorze było
mierzenie poszczególnych pomieszczeń, czy są takie same jak na planach, czy są
jakieś różnice w obmiarze ( pewnie jakieś będą ).

pozdrawiam

[Gość: Wielebny]

Pomiary oczywiście są, o ile się wystąpi z taką incjatywą :-)).
Ja sprawdziłem i wyszło mi dokładnie tyle ile powinno.
Pozdrawiam.

[Gość: buziula]

Gratuluję pierwszemu lokatorowi wśród forumowiczów :) Bardzo pozytywne jest to,
co piszesz na temat wrażeń z odbioru. Też mam zamiar wesprzeć się jakąś fachową
siłą - mam nadzieję, ze pójdzie równie gładko jak u Ciebie.
PS. Jaki jest czas naprawy usterek, które wpisałeś w protokół?
Pozdrawiam.

[Gość: Wielebny]

Niestety tutaj dałem troszkę plamę, ponieważ powinienem wpisać w protokół jakiś
termin na usunięcie usterek, ale to akurat wyleciało mi z głowy...
Co do samego terminu ewentualnych poprawek, to trzeba się już umawiać
indywidualnie, dlatego, że przy odbiorze mieszkania dostajesz klucze :-))) i
teoretycznie już tylko ty możesz do niego wejść... NAtomiast co do samych okien
to ma być tak, iż firma, która je dostarcza ma je powymieniać, przynajmniej tak
twierdził kierownik budowy....
Pozdrawiam.

[Gość: pepes]

Mam pytanko, jak juz masz klucze jak bedzie przebiegac usuwanie usterek?
Goscie od okien beda sie musieli z Toba umowic?


pozdrofka,
asia i pawel

[Gość: Wielebny]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> Mam pytanko, jak juz masz klucze jak bedzie przebiegac usuwanie usterek?
> Goscie od okien beda sie musieli z Toba umowic?
>

DOkładnie tak, w/g kierownika bud. ma nastąpić taki dzień, iż firma od okien
będzie chodzić po mieszkaniach i wymieniać te zarysowane...

[Gość: pepes]

Gość portalu: Wielebny napisał(a):

> Gość portalu: pepes napisał(a):
>
> > Mam pytanko, jak juz masz klucze jak bedzie przebiegac usuwanie usterek?
> > Goscie od okien beda sie musieli z Toba umowic?
> >
>
> DOkładnie tak, w/g kierownika bud. ma nastąpić taki dzień, iż firma od okien
> będzie chodzić po mieszkaniach i wymieniać te zarysowane...



Kurczaki, no to niedobrze bo kolejny dzien urlopowy z glowy...A jak sie ma
wiecej usterek to wiecej dni...
A nie wiesz moze czy wchodzi w gre taka opcja ze umawiasz sie na odbior,
ogladasz, stwierdzasz usterki i nie odbierasz dopoki nie usuna?

pzdr,
asia i pawel

[Gość: Wielebny]

>
> Kurczaki, no to niedobrze bo kolejny dzien urlopowy z glowy...A jak sie ma
> wiecej usterek to wiecej dni...
> A nie wiesz moze czy wchodzi w gre taka opcja ze umawiasz sie na odbior,
> ogladasz, stwierdzasz usterki i nie odbierasz dopoki nie usuna?
>

A więc w poniedziałkowiej Rzeczpospolitej jest cały dodatek "Jak odbierać
mieszkanie" w/g tego co piszą to cały protokół odbioru nie jest prawnie
określony, a raczej jest to "dobry zwyczaj", w związku z tym podejrzewam, iż
można postąpić na oba sposoby, odbierasz z wpisaem usterek lub nie odbierasz
wogóe przed poprawieniem (ale dla pewności lepiej sprawdzić to z kimś obeznanym
w prawie).
Pozdrawiam.

[Gość: buziula]

Gość portalu: Wielebny napisał(a):

>
> DOkładnie tak, w/g kierownika bud. ma nastąpić taki dzień, iż firma od okien
> będzie chodzić po mieszkaniach i wymieniać te zarysowane...


A może lepiej nie odbierać kluczy do momentu usunięcia wszystkich usterek? Jest
taka możliwość? Boję się, że jak odbiorę klucze to potem nie będzie im się
spieszyć...

Pozdrawiam

[Gość: Wielebny.]

Gość portalu: buziula napisał(a):
> A może lepiej nie odbierać kluczy do momentu usunięcia wszystkich usterek?
Jest
>
> taka możliwość? Boję się, że jak odbiorę klucze to potem nie będzie im się
> spieszyć...
>
> Pozdrawiam

Moim zdaniem nie warto :-)) , naprawdę usterek praktycznie nie ma (przynajmniej
w moim wypadku), a te ryski na szybach znalazłem po 10 min wpatrywania się w
okna, z odległości większej niż pół metra ich nie widać :-)))) Także
spokojnie, nie ma się co przejmować, glowa do góry :-).
Ja przyjąłem takie zalozenie, jeżeli usterka będzie poważna to dwa razy
pomyśle zaniem podpisze, ale w wypadku bzdetów, moim zdaniem nie ma na co
czekać...
Wiesz wszystko po prostu zalezy jak bardzo Ci się spieszy, mi akurat dość
mocno, ale np. jeżeli wogóle Ci się nie spieszy to na 100% bezpieczniej jest
nie podpisywać póki nie poprawią...
Aha jeszcze jeden pomysl(jeżeli Ci się spieszy), jezeli znajdziesz usterkę
to zastanów się czy usterkę tą można usunąć bez przeszkód po ewentualnym
urządzeniu mieszkania, czyli np. okno można spokojnie wymienić, po położeniu
gładzi, podłóg itp. , ale np. uszkodzoną rurę w podłodze już nie i trzeba kuć
podłogę...
W każdym razie zyczę powodzenie przy odbiorze i głowa do góry, będzie dobrze :-
))
Pozdrawiam.

[Gość: Aśka]

Cześć! Właśnie jesteśmy po odbiorze mieszkania (502). Był znami fachowiec kóry
jest inspektorem budowy, miał kilka drobnych zastrzeżeń, typu niezbyt drożny
otwór na wentylator w łazience, z zewnątrz gdzie parapet łączy się ze ścianą
są niezasylikonowane dziurki. Mieliśmy jeszcze jeden mankament jeśli chodzi o
próg między oknem balkonowym a podłogą w małym pokoju, ale to każdy robi jak
chce bo my chcemy położyć panele do samych dzwi balkonowych, bez żadnych
progów. Generalnie wg fachowca wszystkie ściany są bardzo proste i podłoga też
dobrze wylana (sprawdzał poziomicą 2,5 metrową). Jeśli chodzi o protokół to go
podpisaliśmy bez żadnych usterek, zostawiliśmy jeden klucz i mają nam to
wzystko dzisiaj poprawić, jeśli nie a to będziemy wiedzieć jutro nie zapłacimy
ostatniej raty, a to chyba jest jakaś motywacja dla nich. Ale bądźmy dobrej
myśli :-)

Pozdrawiam i życze miłych odbiorów!

tez odebrałam :-))

[Gość: M]

Ja juz tez moge sie pochwalic swoimi kluczami.
U mnie na odbiorze byl tylko majster.
Juz w ub. tygodniu obejrzalam (z fachowcem) dokladnie mieszkanie wiec teraz
wszystko odbylo sie juz szybko. Moj fachowiec popatrzyl na sciany, tynki,
wylewki, posprawdzal piony/poziomy itp... i stwierdzil, ze wykonanie jest
porzadne, tynki dobrze zatarte.... Z wyjatkiem kilku drobiazgow, ktore do dnia
odbioru w wiekszosci zostaly poprawione, to nie mial uwag.

Do poprawy mam jedynie dziwna plame w pokoju - trzeba bedzie skuc troche tynku
i ponownie polozyc.
Druga sprawa bedzie regulacja okien (klamki nie dzialaja tak jak powinny), ale
mam sie umowic z serwisantem od okien i to poprawia.

Poza tym zadnych uwag.
Nie moglam sprawdzic elektryki, nie ma pradu w mieszkaniach, ale jesli tylko
cos byloby nie tak jak powinno to sa elektrycy na budowie i zawsze poprawia.

Pozdrawiam wszystkich JUZ i przyszlych sasiadow

Check lista

[Gość: Wielebny]

Witam.
Przed odbiorem dostałem od znajomego listę co należy spradzić przed odbiorem,
więc wkleję ją tutaj, może się komuś przyda...
Pozdrawiam.

Kwestie, na które należy zwrócić uwagę:

1. czy mieszkanie jest wybudowane zgodnie z planem?
2. ściany
· proste w pionie i poziomie (sprawdzić poziomicą)
· pękająca farba na ścianach
· jakość tynków
· czy ściany są pod kątem prostym
3. sufit
· wilgoć na suficie – konieczne jest skucie w danym miejscu tynku,
wypuszczenie wody, przesuszenie i ponowne otynkowanie i pomalowanie sufitu
· pękająca farba na suficie
· jakość tynków
4. podłoga
· bez górek w rogach pokoju
· „fale” przy ścianach
· prosta w poziomie (zwłaszcza w małych pomieszczeniach) – sprawdzić
poziomicą
5. drzwi wejściowe
· muszą się łatwo się otwierać – kilkakrotnie otworzyć i zamknąć i
zobaczyć czy nie skrzypią albo czy nie rysują podłogi
· 1 cm nad podłogą (jeżeli na podłodze będą panele)
· czy nie są porysowane
· ościeżnice
· za pomocą poziomicy i metrówki sprawdzamy, czy skrzydła i ościeżnica
trzymają pion oraz czy są równoległe do płaszczyzny ściany
6. okna i drzwi balkonowe
· czy są zarysowania na ramach
· otworzyć okna i drzwi balkonowe i sprawdzić czy nie wysypuje się tynk
oraz czy nie skrzypią przy otwieraniu albo czy nie rysują podłogi
· w oknach rozwieralno-uchylnych sprawdzamy łatwość i skuteczność zmiany
ustawienia
· kilkakrotne otwarcie i zamknięcie skrzydła pozwoli wyczuć (usłyszeć)
ewentualny opór (tarcie) skrzydeł o ościeżnice
· muszą łatwo się otwierać
· szyby nie mogą być porysowane
· ościeżnice – czy nie są porysowane (także od zewnątrz)
· czy okna pokryte folią antywłamaniową (parter) – P2 4/16/4
7. balkon
· wylewka z spadem na zewnątrz
· betonowy brzeg – otwór umożliwiający odpływ wody
ażurowy brzeg – otwór niepotrzebny
· czy nie ma szpary między balkonem a mieszkaniem
8. instalacja elektryczna
· sprawdzić próbnikiem czy jest napięcie w kontaktach
· sprawdzić bezpieczniki – czy po wyłączeniu nie ma prądu w kontaktach
· sprawdzić działanie włączników – włączyć wszystkie i sprawdzić czy nie
ma przepięcia
· czy liczba i rozmieszczenie wyłączników, przełączników, punktów
podłączenia i elektrycznych gniazd zasilających są zgodne z projektem
9. TV
· czy gniazdka prawidłowo rozmieszczone
10. Internet
· czy gniazdka prawidłowo rozmieszczone
11. grzejniki
· powinniśmy przynajmniej skontrolować szczelność zaworów i połączeń (np.
poprzez kilkakrotne otwarcie i zamknięcie zaworów, oględziny instalacji,
podłogi)
· czy nie ma zadrapań
12. łazienka
· czy są wszystkie przyłącza
13. wentylacja
· obserwacja przystawionego do kratki wentylacyjnej płomienia zapalniczki
lub świecy – jego odchylenie w kierunku kratki świadczy o istnieniu tzw. ciągu,
niezbędnego do działania wentylacji
14. sprawdzić czy dobrze obliczony metraż

[Gość: buziula]

Dzięki Ci o Wielebny ;))) Teraz będzie dużo prościej.
Pozdrawiam

[Gość: pepes]

Ulala!
Ostro pojechales:))

Mam pytanko: czy masz juz prad?Czy na razie ten budowlany?
Pewnie nie maiales jak sprawdzic czy tam gdzie powinien prad byl?
Jak sie sprawdza czy dzialaja kaloryfery i czy z czescia hydrauliczna wszystko
jest ok?


pzdr,
asia i pawel

[Gość: Wielebny]

Gość portalu: pepes napisał(a):

> Ulala!
> Ostro pojechales:))
>
> Mam pytanko: czy masz juz prad?Czy na razie ten budowlany?
> Pewnie nie maiales jak sprawdzic czy tam gdzie powinien prad byl?
> Jak sie sprawdza czy dzialaja kaloryfery i czy z czescia hydrauliczna
wszystko
> jest ok?
>

A więc prądu jeszcze jest nie podłączony , i właśnie dlatego przydaje się ktoś
kto się na tym zna, z tego co widziałem to mój ojciec poradził sobie uzywając
omomierza i kliku długich kabelków, ale co on tam sprawdzał dokładnie to już mi
cięzko powiedzieć..
Co do części hydraulicznej:
W mieszkaniach jest woda, więc wystarczy zakręcić zawory na klatce, a nastepnie
odkręcic sruby w rurach wystających ze ścian i jak poleci woda to ok :-))
(powinna się tak delikatnie posączyć, no chyba że ktoś odkręci zawór na
klatce,ale to grozi lekkim spryskaniem mieszkania :-)) ).
Kaloryferów przyznam szczerze nie sprawdzałem ale pewnie wystarczy poprosić,
żeby je odpowietrzyli przy Tobie i już..

[Gość: beata]

Witajcie kochani
Wczoraj odebrałam klucze od mieszkania 508. Prawie wszystko było ok. Tynki
pozostawiały troche do życzenia ale cała reszta była w porządku.
Pozdrawiam

[Gość: buziula]

Gość portalu: beata napisał(a):

> Witajcie kochani
> Wczoraj odebrałam klucze od mieszkania 508. Prawie wszystko było ok. Tynki
> pozostawiały troche do życzenia ale cała reszta była w porządku.
> Pozdrawiam

Beatko, czy w związku z tymi tynkami odebrałaś klucze czy czekasz aż poprawią i
dopiero wtedy odbierzesz?

[Gość: beata]

Podpisałam odbiór mieszkania ponieważ i tak będę kładła gips (więc nie muszą mi
tego poprawiać). Najgorzej było widać między sufitem a ścianą boczną w rogu.
Poza tym człowiek który przekazywał mi klucze powiedział, że gdyby wyszło coś
czego nie zauważyłam wcześniej to bez problemu przyjdzie i poprawi ewentualne
niedociągnięcia.
Pozdrawiam

[Gość: sasiad]

Witam ! czy moze ktos wie kiedy beda liczniki elektryczne ? jak mozna robic
odbiory mieszkan bez pradu ? jak bedzie rozliczany prad z erbetek ? pozdrawiam
sasiadow !

ulga remontowa raz jeszcze

[Gość: pepes]

Czesc!
Ten temat byl juz poruszany, ale moze pojawily sie jakies nowe informacje,
interpretacje?
Otoz nie mamy jeszcze aktow notarialnych, czyli prawnego tytulu do lokalu.
Pewnie wiekszosc faktury ma z data 2003r.
Czy mozemy sobie je odliczyc w ramach ulgi remontowej?

[Gość: karl]

No i tu nikt Ci jednoznacznie nie pomoże.
Większość Urz.Skarb. za datę graniczną uznaje podpisanie aktów notarialnych,
ale spotkałem się z informacją jednego z mieszkańców, że dla jakiegoś urzędnika
wystarczająca była data odbioru technicznego lokalu.
Tak czy inaczej proponuję wystąpić do US na piśmie, z prośbą o wskazanie
właściwej daty, tzn.:
a) data podpisania aktu;
b) data odbioru technicznego;
c) jakiś inny termin.

Nie pytajcie ogólnie, bo w odpowiedzi dostaniecie skierowanie do odpowiedniego
paragrafu ustawy, czyli wrócicie do punktu wyjścia.

[Gość: pepes]

Gość portalu: beata napisał(a):

> Witajcie kochani
> Wczoraj odebrałam klucze od mieszkania 508. Prawie wszystko było ok. Tynki
> pozostawiały troche do życzenia ale cała reszta była w porządku.
> Pozdrawiam


Witamy sasiadke z gory:))

asia i pawel,

[Gość: Aga]

Mam pytanie czy drzwi wejsciowe w naszych mieszkaniach mają być antywłamaniowe
z atestem, czy tylko wzmocnione.
To bardzo waże ponieważ, ponieważ nie mogę znaleźć w naszych drzwiach płytki
świadczącej czy jest atest czy nie.
Aga (102)

[valdi101]

Witam,

Z tego co rozmawialem z Ama-Bud to oni daja jakies pisemko (ze drzwi sa z
atestem) do ubezpieczenia.

Pozdrawiam
Valdi (104)

> Mam pytanie czy drzwi wejsciowe w naszych mieszkaniach mają być
antywłamaniowe
> z atestem, czy tylko wzmocnione.
> To bardzo waże ponieważ, ponieważ nie mogę znaleźć w naszych drzwiach płytki
> świadczącej czy jest atest czy nie.
> Aga (102)

[Gość: beata]

Z tego co mówili w ama-bud drzwi są z atestem.

[Gość: Aga]

A jak jest w załącznikach do umowy? Nie mogę tego znaleźś, a szukałam pół
nocy ;)) To jest dla mnie o tyle ważne, że w mich drzwiach nie ma blaszki
świadczącej o tym, że te drzewi są z atestem.

[Gość: beata]

W załączniku do umowy jest napisane że drzwi są z atestem (bez tego nie
ubezpieczymy mieszkania). A poza tym wydaje mi się że prawie wszystkie drzwi
Gerdy są z atestem.
Pozdrawiam

drzwi

[Gość: karl]

a zamki w drzwiach wejsciowych to macie juz docelowe, czy jeszcze "budowlane"?
Bo u nas na czas budowy byly wkladki "budowlane", dopiero potem pojawiali sie
(umowieni wczesniej) majstrowie z Gerdy i wstawiali docelowe zamki, robili
wizjery, etc.
Co do atestow, to Pani (z PZU) nie zadala ode mnie zadnych kartek, tabliczek
ani nieczego takiego.