poszukuje osob -inwestycja wardom

[anako01]

prosze osoby.kore sa zainteresowane inwetycja o kontakt.mam wiele pytan

[Gość: Ania]

A co konkretnie Cie interesuje??
Ja kupiłam mieszkanie na Tarchominie od Wardomu, budynek 11

[anako01]

dzieki za odzew .oto moje pytania:
po 1-sze czy to bedzie spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu czy innego typu
-wardom buduje z pieniedzy osob zainteresowanych a ich umowa brzmi tak jakby
robili laske,ze cokolwiek zbuduja
-umowa jest jednostronna choc wardom nie doklada nic ze swojej skarbonki
- w umowie nie ma o ewentualnych karach, jakie zaplaci wardom za
niedotrzymanie np.terminu budowy
-nie ma konkretnej ceny za lokal jest tylko koszt planowany...teraz
np.wylicza,ze bede placic 4000zl a po zakonczeniu budowy cena wszrosnie do
5000zl za m2 albo 8000zl -jaka mam pewnosc,ze tego nie zrobia
-w jednym z paragrafow jest mowa:spoldzielnia zastrzega sobie prawo do zmian
warunkow umowy w przypadku np. kleski zywiolowej,decyzji administracyjnej-
wydaje mi sie,ze tego typu inwestycja powinna byc ubezpieczona,bo co w przyp
[adku kleski zywiolowej..mam zaplacic ponownie??...o jakie decyzje
administracyjne chodzi...preze bedzie chcial wyjechac na wczasy na karaiby???
-kolejny paragraf-warunki okreslone w umowie uczestnik budowy przyjmuje w
calosci i bez zadnych zastrzezen i nie bedzie wnosil do zarzadu spoldzielni
zadnych roszczen z tego tytulu-ja daje pieniadze i nie mam nic do
powiedzenia??..ktos podejmie jakas beznadziejna decyzje aby zmienic umowe na
moja niekorzysc i nie moge miec zadnych roszczen??
jestem ciekawa czy wszyscy sa zadowoleni z zakupu mieszkan z tej spoldzielni?z
ich strony wynika,ze zbudowali juz troche.moze ktos jeszcze sie odezwie??/

[Gość: Ania]

Po oddaniu budynku do użytkowania przez gmine dostajesz od spółdzielni umowę o
ustanowienie spółdzielczego prawa własności do lokalu. Później możesz to sobie
przekształcić w wyodrębioną właśność czy coś takiego, ale nie wiem czy jest
taka konieczność.
Nie wiem jaka jest teraz treść umowy ze spółdzielnią, ale my nie wnosiliśmy
żadnych zastrzeżeń. I tak z tych umów co wcześniej czytaliśmy ta była w miare
ok.
Jeżeli chodzi o cenę to my mieliśmy stałą 2950 m2. Ale był punkt w umowie, że
ostateczna koszt budowy będzie rozliczony na koniec inwestycji. Takie zapisy to
już wynikają z prawa spółdzielczego. Na szczęście po ostatecznym rozliczeniu
budowy nie było dużych dopłat, z tego co wiem to ludzie płacili po jakieś 100
zł, i nie z metra tylko od całego mieszkania. My nawet mieliśmy zwrot ;-) (91zł)
Co do kar za niedotrzymanie terminu zakończenia inwestycji to faktycznie nie
zobowiązują się do nieczego. Ja miałam termin oddania IV kwartał 2005 r i
faktycznie zaczeli wydawać klucze w grudniu. Niestety nie wszyscy zdążyli
odebrać w 2005, ja odbierałam w styczniu. Ale to i tak chyba niewielkie
opóźnienie porównując inne inwestycje. I nawet jak czytałam inne umowy to
developrzey niby sie zobowiązywali do płacenia kar za niedotrzymanie terminu
oddania inwestycji, jeżeli opóźnienie będzie przekraczalo 3 miesiące. Ale
oczywiście zawsze był punk, że developer zastrzega sobie możliwość opóźnienia z
przyczyn od siebie niezależnych np sroga zima - zawsze mogą poźniej powiedzieć,
że był mróz i nie mogli robić.
To by było na tyle
Pozdrawiam
mieszkanka Dębiny

[anako01]

Czy ktos jest zainteresowany nowa inwestycja sp-ni wardom?

[anako01]

czy ktos jest zainteresowany inwestycja wardomu na tarchominie?czy ktos juz
zamowil u nich mieszkanko i podpisal umowe?

[Gość: daro]

z tego co sie orientuje to teraz są juz marne szanse na mieszkanie w wardomie,
ludzie skladali tam podania o mieszkanie juz w listopadzie 2005 bo
zainteresowanie było naprawde duże, byłem tam jakieś 2 tyg temu to zostało
kilka dużych mieszkań a rozpatrywali dopiero podania ze stycznia/lutego 2006
wiec jeśli złożysz podanie teraz masz naprawde male szanse na mieszkanie tam,
ja narazie mam zarezerwowane 58m i czekam na jakis sygnal od spóldzielni na
podpisanie umowy

[anako01]

do daro-miales juz do czynienia z ta spoldzielnia?czy omawiales z nimi umowe?a
propo ,ja tez mam zarezerwowane tam mieszkanie.

umowa-wardom

[juliaros1]

Czy juz ktos z was podpisal umowe z wardomem na nowa inwestycje?czy udalo wam
sie zmienic jakis zapis w umowie?

inwestycja i umowa

[marcinkla]

prawie wszystkie mieszkania zarezerwowane a nikt sie nie zglasza aby
podyskutowac na temat tej inwestycji.Czy nikt nie ma zadnych watpliwosci co do
umowy?przyszli lokatorzy odezwijcie sie...

[Gość: Tomek]

Nikt nie zgłasza się?!!! Bo wątek jest bardzo niewidoczny... Ja mieszkam w
11... mam parę zastrzeżeń... Ale jakbym miał podjąć jeszcze raz decyzję zakupu,
zaufałbym Wardomowi...

[marcinkla]

do tomka-czy w umowie miales zapis- planowana cena lokalu?czy terminy wplat
byly okreslone etapami prac na budowie czy tylko okreslona data wplaty?

[anako01]

tomku,czy mieszkanie masz od ulicy mysliborskiej?Ja zamowilam sobie mieszkanie
wlasnie od ulicy ale obawiam sie,ze bedzie zbyt glosno tzn. zbyt duzy ruch
samochodowy...druga sprawa to cena mieszkania i zapis ,ze moze wzrosnac..czy
przy waszej inwestycji duzo musiales doplacac?

[Gość: Tomek]

przepraszam, ze dlugo milczałem. ja mam mieszkanie od uliczy Myśliborskiej i
hałas mi nie przeszkadza choć czasmi w nocy zdarzają się wariaci na motorach. W
sród nich nawet mój przyjacie dr nauk ekonomicznych. Jak sie okazuje beztroska
nie mija nawet wykaształconych. Wracając do mieszkania ja mam przestrzałowe
sypialnia po przeciwnej stronie, duży pokój od ulicy. Jest ok. Natomiast jeśli
chodzi o ceny na Tarchominie, to jest to najlepsza inwestycja. Precyzja
formuowania cen w zapisach umowy jest związana z podatkiem Vat i ewentualną
zmianą inwestora.

[marcinkla]

czy ktos z was podpisal juz umowe?

mysliborska wardom

[anako01]

czy ktos juz podpisal umowe na budowe mieszkania przy mysliborskiej lub tez
bedzie ja wkrotce podpisywal?

[Gość: gosc]

ja podpisałem właśnie dziś :)

[anako01]

podpisales umowe bez rzadnych zastrzezen?wspolpracowales juz z ta spoldzielnia?
Niestety nie mieszkam na tarchominie a jestem ciekawa czy juz zaczeli budowe-
jesli cos wiesz prosze napisz.

[Gość: gosc]

hmmmmm powiedzmy że mialem kilka "ale" np do tego że wplacam 100% wartości
mieszkania do 31 sierpnia 2007 a zakonczenie inwestycji jest IV 2007, oddanie
do użytku I 2008, jest oczywiście też zapis o rozliczeniu końcowym - czyli
teoretycznie cena mieszkania moze wzrosnąć ale rozmawialem ze znajomymi którzy
mieszkają juz w zasiedlonych blokach i jeśli były dopłaty to raczej
symboliczne, jak bedzie teraz zobaczymy:) Do tej pory, od 98 roku czyli od
rozpoczęcia budowy osiedla Dębina nie było jakiś większych afer, może oprócz
delikatnych opóźnień w oddaniu mieszkań. Co do zaczęcia budowy to chyba jeszcze
na dobre nie zaczeli, jak byłem tam jakiś czas temu to maszyny wjeżdzały na
plac budowy, jeśli budowa ruszy na dobre to ma być zebranie w spóldzielni. I to
chyba tyle co na szybko przyszło mi do głowy:) Pozdrawiam

[anako01]

czyli podpisales umowe bez poprawek z twojej strony???ja jestem umowiona na
podpisanie umowy pod koniec tygodnia.w rozmowie z pracownikiem spoldzielni
raczej nie mam co liczyc na jakies zmiany w umowie,ktore chronilyby mnie przed
wzrostem ceny mieszkania.zapewniaja,ze cena wzrosnie gdy wzrosnie vat lub bede
dokonywala dodatkowe prace/dostawa scianek..itp/w innym przypadku jest to
niemozliwe....tak twierdza.Nie wiesz,czy jescze duzo mieszkan jest do
sprzedania?A moge wiedziec,ktore mieszkanko zamowiles?

[juliaros1]

ja juz podpisalam umowe bez zmian.mam nadzieje,ze wardom okaze sie solidna i
uczciwa spoldzielnia i zadnych przekretow nie zrobi.no i zatrudni takich
wykonawcow,ktorzy solidnie i bez fuszerki zbuduje ten blok.ostatnio czytalam,ze
w poprzedniej inwestycji zle polozyli gres na tarasach i ludzie maja
problemy.czy ktos wie ile sprzedali juz mieszkan???

[bobmarley1975]

ja rowniez podpisalem umowe i mam nadzieje,ze wszystko bedzie ok.przyszli
mieszkancy odezwijcie sie!

[anako01]

kolejne dwa bloki maja stanac za budynkiem 10/11 i 12/13-na scianie przy
wejsciu do pokoju bodajze 211 wisi plansza na ktorej jest rozmieszczenie
wlasnie tych budynkow...a na rogu buduja market.

[bobmarley1975]

bedziemy sasiadami-ja wybralem 4pietro budynek 12 a ty?

[marcinkla]

witajcie przyszli sasiedzi,ja dzisiaj podpisuje umowe rowniez nic nie
zmieniam.wybralem 2 pietro rowniez budynek 12.pozdrawiam i czekam na odzew
kolejnych przyszlych mieszkancow.

[juliaros1]

chyba malo osob zaglada na to forum,ktore kupily lub kupia mieszkanie w nowej
inwestycji.

[Gość: daro]

Witam, ja mam 5 pietro bud 12:) czy ktoś juz płacił I ratę albo opłate za
przystąpienie do spółdzielni czyli coś koło 1520zł??

[jodla00]

daro,poniewaz podpisalam umowe musialam zaplcic 1-rate.Oplaty czlonkowskiej
jeszcze nie zaplacilam ale zrobie to w nastepnym tygodniu.Kiedy podpisujesz
umowe?

[Gość: daro]

Ja juz podpisałem 8 maja, opłatę członkowską zapłaciłem w środe 1520:( a
pierwszą rate wczoraj, jutro jade na plac zobaczyć czy cokolwiek sie tam
dzieje:)

[jodla00]

daro-jak znajde chwile tez jutro przejade sie zobaczyc czy juz zaczela sie
budowa.Skoro wardom sprzedal wiekszosc mieszkan to budowa powinna juz
ruszyc.jest cieplo,pogoda sprzyja i nie powinni sie ociagac.Daj znac jutro na
forum.pozdrawiam

[kmurawsk]

Po podpisaniu umowy zrobiles przelew na konto wardomu. Starales sie o jakies
potwierdzenie wplaty od Wardomu, czy poprostu potwierdzenie przelewu z twojego
banku jest wystarczajace zeby byc pewnym ze wszystko jest OK?

[kmurawsk]

Witam

Ja mam zarezerwowane mieszkanie 103 w budynku 12. Mam zamiar podpisać umowe z
koncem maja zeby zdążyć jeszcze w czerwcu wziąc kredyt

[Gość: kas]

Witam, a czy może ktoś wie jakie będzie zagospodarowanie terenu przy nowej
inwestycji WARDOMU?? przy bloku 13-tym jest od ulicy pusty pas zieleni, czy tam
mają jeszcze coś wybudować?? czy może ktoś wie co tam będzie??
Ja równiez jestem w przeddzień podpisania umowy :-) Przyszli lokatorzy i
sąsiedzi piszcie wszystko co wam przyjdzie do głowy nt. nowej inwestycji ...
myślę, że wszyscy jesteśmy spragnieni newsów :-) pozdrawiam

[Gość: daro]

Z tego co wyczytałem na forum mieszkańców juz wybudowanych bloków 10 i 11 to
własnie teraz jakaś firma zajmuje sie zagospodarowaniem terenu przy ich bloku,
w sobote prawdopodobnie bedę tam w okolicy to zobacze jak to wyglada, dam też
znać czy cokolwiek rusza sie na placu budowy naszego bloku

[Gość: ziuta]

a nie przeraża was ta przepotopowa jakość materiałów używanych przez Wardom?
Nikt juz dzisiaj tak nie buduje. Straszne to brzydactwo, tak poza tym. Jeśli
chodzi o terminy i ceny to sa rzeczywiscie ok.

[anako01]

a co masz konkretnego na mysli?budynki w tym rejonie wybudowane przez wardom
wygladaja porzadnie i estetycznie.Ludzie mieszkaja juz jakis czas i nic sie nie
sypie w przeciwienstwie do pozostalych inwestycji innych developerow czy
spoldzielni.

[marcinkla]

mnie nie przeraza patrzac na ich poprzednie inwestycje.a co tobie najbardziej
przeszkadza?Zdecydowalas sie na zakup u nich mieszkania czy wybralas kogos
innego?

[jodla00]

witam przyszlych sasiadow-jestem juz po podpisaniu umowy.zrezerwowalam
mieszkanko na 1 pietrze.

[Gość: kas]

Hej Jodla, a zmieniałaś coś w treści umowy??

[jodla00]

nic nie zmienialam choc uwazam,ze jest to umowa jednostronna tylko na korzysc
spoldzielni.jednak dowiadywalam sie od osob mieszkajacych juz w blokach
wardomu,ze nie ma duzych doplat,sa nawet zwroty i raczej wszyscy sa zadowoleni
ze wspolpracy z ta spoldzielnia.no coz nie ma idealnych spoldzielni i
developerow kazdy ma swoje plusy i minusy.wardom tez ale w porownaniu do innych
wpada pozytywnie.zreszta czas pokaze jak bedzie przy tej inwestycji.mam
nadzieje,ze wszystko bedzie ok i w 2008 bede juz mogla zamieszkac w swoim
mieszkaniu."Kas"-czy jestes w trakcie podpisywania umowy?W ktorym budynku
zarezerwowalas-les??...mieszkanie?

[Gość: Tomek]

Konkurencja zfrustrowana się odezwała.

[jodla00]

kas- na 1 pietrze w budynku wardomu faktycznie jest makieta na ktorej dwa
kolejne budynki beda budowane za budynkiem 10/11 za naszym bedzie park a na
rogu mysliborskiej-swiatowida -nieduzy market.



Gość portalu: kas napisał(a):

> Witam, a czy może ktoś wie jakie będzie zagospodarowanie terenu przy nowej
> inwestycji WARDOMU?? przy bloku 13-tym jest od ulicy pusty pas zieleni, czy
tam
>
> mają jeszcze coś wybudować?? czy może ktoś wie co tam będzie??
> Ja równiez jestem w przeddzień podpisania umowy :-) Przyszli lokatorzy i
> sąsiedzi piszcie wszystko co wam przyjdzie do głowy nt. nowej inwestycji ...
> myślę, że wszyscy jesteśmy spragnieni newsów :-) pozdrawiam

[jodla00]

daro-pytam z ciekawosci-czy umowe podpisales w pierowtnej formie czy ze
zmianami/nie chodzi o raty/????

[Gość: daro]

Nic nie zmieniałem, z opinii znajomych mieszkających w niskich blokach po
drugiej stronie ulicy i czytając forum mieszkańców bloków 10-11 widze ze
spółdzielnia raczej nie robi jakiś dziwnych rzeczy:), nawet jeśli pod koniec
budowy zdarzały sie jakieś dopłaty do mieszkan to były to raczej symboliczne
kwoty. Więc jeśli wcześniej nie było żadnych problemów to mam nadzieje że i tym
razem wszystko pójdzie szybko i bezproblemowo ;)

[Gość: Ania]

Witajcie przyszli sąsiedzi.
Ja mieszkam w budynku 10 i obserwuję na bieżąco jak postępuje budowa Waszych
mieszkanek.
Otóż jestem pod wrażeniem, niedawno postawili ogrodzenie a juz jest wielka
dziura w ziemi i chyba stropy do garażu. Wracając z pracy spojrzę co oni tam
postawili i wieczorkiem napisze.
Pozdrawiam
Ania

mysliborska-nowa inwestycja

[jodla00]

dzien dobry wszystkim w ten piekny dzien,
milo przeczytac,ze na budowie praca wre .oby tak dalej.

[bobmarley1975]

witam,dzisiaj jade do znajomych na tarchomin i bede przejezdzal obok budowy,
wiec zerkne obiscie co tam sie dzieje .pozdrawiam

[stas75]

Witajcie przyszli sasiedzi,
Czytam od kilku dni Wasze opinie i wrazenia. tak sie sklada, ze mieszkam juz w
mieszkaniu wybudowanym przez Wardom tzn. po drugiej stronie Mysliborska 97,
znam ta spoldzielnie kilka ladnych latek.

[stas75]

Witajcie przyszli sasiedzi,

Czytam od kilku dni Wasze opinie i wrazenia. tak sie sklada, ze mieszkam juz w
mieszkaniu wybudowanym przez Wardom tzn. po drugiej stronie Mysliborska 97
mieszkanie 61m, znam ta spoldzielnie kilka ladnych latek. Jesli chodzi o
spoldzielnie Wardom jest to pewna firma zawsze mozna zalatwic sprawy z
nimi "bez laski".
Mieszaknie mam zarezerwowane w budynku 12 pietro 6. Obserwuje codzinnie budowe
i moge Was zapewnic iz wszystko bedzie dotrzymane w terminie. Chwale sobie to
ze mieszkam obecnie w bloku przez nich wybudowanym. Jest to pierwszy blok 4
pietrowy wybudowany na Tarchominie przez spoldzielnie Wardom.
Glowa do gory przyszli sasiedzi i czlonkowie spoldzielni Wardom. Zobaczcie jak
ida w gore ceny mieszkan a sami tez wiecie ze tansze mieszkania nie beda. Takze
cieszcie sie ze niebawem bedzie mieszkac na Mysliborskiej.
Jesli chodzi o zmiane zapisow w umowie wstepnej to sami przedstawiecie korekte
umowy lub jest niektorych zapisow i skladacie do zarzadu. Wtedy macie problemy
i obawy rozwiane.

Pozdrawiam

[darooo]

Mógłbyś powiedzieć jak się kształtują czynsze w twoim bloku, ile spółdzielnia
życzy sobie miesięcznie za garaż itp itd :)

[Gość: hm]

Mieszkam w "bliźniaku" czyli bloku nr 11. Eksploatacja 1,60/mkw, winda
12,00/osobę, fund. remontowy 0,30/mkw, śmieci 7,00/osobę, stanowisko postojowe
36,00.

[darooo]

Witam byłem dziś na placu budowy, widać już że coś sie dzieje:) Wrzucam link do
fotek które zrobiłem przez płot:)
www.flickr.com/photos/56638883@N00/?saved=1

[jodla00]

dzieki za zdjecia darooo,-upamietniaj dalej budowe-zostales mianowany glownym
fotografem tej inwestycji.pozdro

[Gość: Kama]

Witam wszystkich,
właśnie wczoraj zdecydowałam się na mieszkanie w Wardomie (budynek 13, piętro
6) i mam ten sam problem, co większość gości na tym Forum - treść proponowanej
przez spółdzielnię umowy. Ostatni paragraf - o zrzeczeniu się wszelkich
roszczeń przez kupującego mieszkanie jest bardzo ryzykowny. Już nie wspomnę o
braku jakichkolwiek rozwiązań w przypadku opóźnień w oddaniu mieszkań do
użytku, czy nawet niedokończenia budowy. Wiem z forum i z bezpośredniego
wywiadu z mieszkańcami istniejących już budynków "Dębiny", że Spółdzielnia jest
raczej solidna i pewna i do tej pory nie było większych problemów...ale
przyszłość może być inna.
Proszę o głosy osób, które podjęły próby negocjacji umów z Wardomem.

[Gość: ziuta]

NIe martwiłabym sie żadnymi umowami specjalnie. Oni raczej te wszystkie rzeczy
załatwiają OK. Chyba nigdy nic złego sie nie zdarzyło. Za to ponawiam swój
niesmak co do wygladu i materiałów z których zbudowane są bloki. Wszystko bierze
się z materiałow zalegających w magazynach od lat 90 tych. Dopiero co byłam w
najnowszym bloku wybudowanym na Bielanach, obrzydlistwo, zabudowa balkonow z
badziewia jak w wielkiej płycie, tandeta wykonczeniówki, odpadające kafelki,
kolorystyka hmm...

prosze mieszkancow os.debina o opinie

[jodla00]

czy mieszkancy os.debina potwierdzaja opinie ziuty co do materialow i
wykonczenia budynkow w ktorych zamieszkuja?

[bobmarley1975]

ponawiam pytanie jodly...poza tym,czy ktos dzisiaj wybiera sie na tarchomin?ja
niestety nie moge...prosze o info i ewent.zdjecia co sie dzieje na placu
budowy.pozdrawiam

[darooo]

Byłem na budowie w czwartek około godz 13 (niestety tym razem bez aparatu).
Ogólnie na placu dużo robotników i widać że praca wre, ale nadal grzebią sie w
ziemi:) pozatym co jest na moich fotkach z 14 to wiele sie nie zmieniło.

[jodla00]

darooo-ktore mieszkanko wybrales?nie znam sie na materialach budowlanych -czy
ty rowniez uwazasz ,ze materialy sa kiepskie?porownujac budynki z tego samego
roku innych deweloperow to wardomu wygladaja super i zab czasu ich nie
ugryzl//sa zadbane, milo na nie popatrzec i chce sie w nich mieszkac....

[Gość: ziuta]

To znowu ja. Chciałam coś dodać, bo może niepotrzebnie komus namieszałam. Jeżeli
odpowiada wam jakość taka jaką widzicie w blokach już stojących, to nie ma
problemu, zreszta za taką cenę (nie wiem jaką, ale wydaje mi się ze pewnie w
okolicach 3 tys? byly wasze bloki? )to mysle ze i tak to dobra inwestycja.
WARDOM ma na pewno zalete niskiego czynszu, i braku obaw w zwiazku z budowa i
póżniej eksploatacją. Ale po prostu jakość jest dosć niska (na bielanach
glazura w piwnicach i garazach zaczela sie sypac po pol roku). Równolegle z
blokiem Wardomu powstawał zaraz niedaleko dom ŻSM (nie jestem pewna ale cos
takiego w nazwie)cena byla w Wardomie 3.600 a w ŻSM 4 tys za metr a teraz byłam
w odwiedzinach w obydwu i to jest różnica klas, po prostu.

[Gość: Tomek]

Ziuta nie myl jakości materiału od oszczędzania kleju.... Niestety każdego
trzeba pilnować. Na bielanach budował inny wykonawca. Ogólnie firma Fenix jest
uznaną firmą śląską, dobrze budujesz szkoda, że nowy budynek nie robia oni.
Choć trochę sie popstrykali z Wardomem zalezało im na wzroście cen...

[darooo]

Wybrałem bud 12, 5 piętro, mieszkanie od strony bloku 10-11, 57.7 metra:) Co do
materiałów to akurat ja nie widzę tutaj jakiegoś problemu. Poziom wykończenia
napewno przewyższa powedzmy JWC, BARC, DD, Acciona, czy Dolcan. Co do
materiałów zalegających w magazynach od lat 90 tych to jakoś średnio mi sie
chce wierzyć:) (Ziuta może podałabyś wiecej konkretów na temat tych magazynów,
od pracy do spółdzielni mam jakieś 15m:) wieć jeśli bede miał wiecej konkretów
to chetnie pójde i zapytam) Balkony - mi akurat takie wykończenie odpowiada
dużo bardziej niż metalowe barierki przez które wszystko widać i które po roku
trzeba ponownie malować. Załącznik 1 w którym jest opisane co z czego i jak
budują dałem do przejrzenia, znajomemu który od 15 lat buduje bloki w różnych
firmach w warszawie i nie miał zastrzeżeń do niczego. Wiec ja ogólnie nie widze
problemu :) Pozatym Ziuta zapytam z ciekawości kupiłaś mieszaknie w wardomie i
sie martwisz czy poprostu wpadasz na forum szukać dziury w całym??

[jodla00]

dzieki za wypowiedz darooo czuje sie teraz pewniej i mysle,ze podjelam dobra
decyzje jezeli chodzi o kupno mieszkania w wardomie.pozdro

[Gość: ziuta]

Tak, mieszkam przed twoim nosem (oczywiscie jesli jestes w pracy jeszcze),
jezeli chcecie sobie poprawiac humor kosztem mylsenia, ze jestem zwyklym
pieniaczem forumowym, to powodzenia. Obudowy balkonow szybkami z biala obramowka
sa straszne, i myslalam ze moj blok bedzie ostatni z tym badziewiem, nie ma tak
duzo usterek, mi bardzo odpowiada lokalizacja, ale naprawde jestem rozczarowana
tym, ze nie poprawiaja czegos na lepsze. Wydawalo mi sie, ze moje posty byly
zyczliwe, ale wam chyba chodzi o zero krytyki. Gdybym miala mieszkac na
tarchominie nigdy na Wardom bym sie nie zdecydowala.

[Gość: Ania]

Gość portalu: ziuta napisał(a):

> Obudowy balkonow szybkami z biala obramowka sa straszne, i myslalam ze moj
blok bedzie ostatni z tym badziewiem,

A gdzie ty w Tarchomińskich blokach widzisz takie obudowy balkonów????
Ja mieszkam w budynku 11 i mam zabudowany balkon z kawałkiem kratki z boku. I
moim zdaniem jest to fajne rozwiązanie, nie podobają mi się takie otwarte
balkony. Tutaj człowiek może usiąsiąść na balkonie bez obawy, że wszyscy z dołu
będą go widzieć, a kawałek kratki przydaje się, coby psinka mogła powyglądać
sobie przez "okienko" ;-)

[wmala]

Witam sąsiadów :)
Moze w sobote a najpozniej w przyszlym tygodniu podpiszemy z zona umowe.
Zamowione mamy mIeszkanko w bud. 12 - 5 pietro :)(od strony bud.10/11).
Wszystkim zainteresowanym dopowiem tylko, ze jestem mieszkancem budynku po
drugiej strony ulicy i kilka razy dzinnie "monitoruje" postep w budowie.
Moje zdanie na temat WARDOMU jest bardzo pozytywne. W budynku, w ktorym
mieszkam nie bylo i nie ma wiekszych usterek (nie liczac problemow z izolacja
balkonow), a te ktore wystapily byly szybciutko usuwane. Nie znam sie na
budownictwie ale na oko "lajkonika" jakosc budowanych mieszkan jest w porzadku.
Mistrzostwem świata dla mnie jest utrzymanie osiedla i przy tej okazji
serdecznie pozdrawiam Państwa Gospodarzy!
Jesli ktos z przyszlych "nowych" sasiadow chcialby o cos dopytac to zapraszam
rowniez na priv ([e-mail]).
Jak pewnie wiecie :) za budynkiem 12 jest "park" :) moze jakies grilowisko z
okazji "wylania fundamentow"?? :))))
Pozdrawiam wszystkich :-)

[jodla00]

witam przyszlych sasiadow,milo bedzie sie spotkac na grilu.kiedy wiec
planujecie oblewanie fudamentow?darooo-pstrykniesz pare fotek?dzieje sie cos
wiecej na budowie?szkoda tylko,ze tak malo ludzi tu zaglada....

[wmala]

WITAJcie
Wczoraj w Wardomie podpisalismy umowe :)!

jodla00 napisała:

> witam przyszlych sasiadow,milo bedzie sie spotkac na grilu.kiedy wiec
> planujecie oblewanie fudamentow?

Mysle, ze termin jest do ustalenia :)) Mysle, ze jakies sobotnie czerwcowe
popoludnie byloby odpowiednie..

darooo-pstrykniesz pare fotek?dzieje sie cos
> wiecej na budowie?szkoda tylko,ze tak malo ludzi tu zaglada....

Dzisiaj na budowie "cisza" ale w piatek ostro wylewali lawy. Stoja juz 2 dzwigi.
"Majstry" poruszają się całkiem aktywnie :). O nowych zauwazalnych zmianach
postaram sie informowac "na zywo" :)

[Gość: Tomek]

Z DD to już pojechałeś, musze powiedzieć, że robią niezłe mieszkania
szczególnie ostatnie Akacje. Jednak sa sporo drożsi i ich osiedla są
maksymalnie upakowane. Nieźle musza dawać urzędnikom. Niedługo sam beton będzie
na Tarchominie.

[Gość: Tomek]

Dziwne jest to co mówi Ziuta, bardzo dziwne. Cegły zalegające na magazynach? Ja
nie miałem żadnych zstrzeżeń co do jakości odbioru mieszkania. Płytki nie
odpadały ale miały wątpliwe przyłączenie do ściany...Wardom to wszystko
poprawił..czy tak postąpiłby developer?

[Gość: Danusia]

Witam wszystkich przyszłych i obecnych sąsiadów.
podpisałam umowę na mieszkanie w bloku 12, 4 piętro
też miałam obawy co do podpisania umowy, ale w końcu się zdecydowałam. Mam nadzieję, że nie będe miała w przyszłości problemów z tą spółdzielnią.
Byłam niedawno na budowie i z tego co widać postępy z budowaniem idą całkiem dobrze, jest szansa, że wyrobią się w terminie.
Pozdrawiam

[Gość: kas]

Hej, czemu nie ma nikogo z bloku 13-tego?? jakiś trefny blok????

[anako01]

13-tka nie jest trefna,nie martw sie.to dopiero poczatek budowy i nie wszyscy
tu zagladaja.pozatym to bedzie jeden blok i nie wiem dlaczego oznaczono go
dwoma numerami.pozdrawiam

[anako01]

kas-podpisalas juz umowe?

[Gość: A&S]

zamierzamy podpisać umowę razem z narzeczoną na budynek nr 12. Narzeczona
posiada książeczkę mieszkaniową. Czy ktoś wie czy będzie nam przysługiwoało
prawo do wypłaty premii gwarancyjnej skoro nie jesteśmy jeszcze małżeństwem.
Może miał ktoś podobny problem?

[Gość: Ania]

Gość portalu: A&S napisał(a):

> zamierzamy podpisać umowę razem z narzeczoną na budynek nr 12. Narzeczona
> posiada książeczkę mieszkaniową. Czy ktoś wie czy będzie nam przysługiwoało
> prawo do wypłaty premii gwarancyjnej skoro nie jesteśmy jeszcze małżeństwem.
> Może miał ktoś podobny problem?

może tu znajdziesz odpowiedź
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=30952156&a=31084477

[Gość: A&S]

bardzo Ci dziekuję. W banku mówią to samo, ale jak sie poczyta inne fora
internentowe to wychodzi coś innego.... I można już zgłupieć... Także zostaje
już tylko jutro podpisać umowę :) Pozdrawiam

[Gość: Kama]

Witam ponownie,
Jestem również po podpisaniu umowy. Były próby negocjacji, niestety z góry
nastawione na niepowodzenie. Ale nie będę załowała, że nie próbowałam.
Co do Twojego pytania o premię gwarancyjną - jestem w identycznej sytuacji:
kupuję mieszkanie z narzeczonym i jednocześnie jestem "szczęśliwą posiadaczką"
książeczki mieszkaniowej. Premia gwarancyjna mi się należy, ponieważ nie kupuję
gotowego lokalu, ale podpisuję "umowę o jego wybudowanie". Mogę podać nr. tel.
do kompetentnej w tej kwestii pani z PKO BP - zapraszam: [e-mail]
A może jacyś sąsiedzi z 13-stki, z 6-tego piętra zaglądają na to forum?

[Gość: kas]

anako01 - podpisałam już umowę :-)

[kmurawsk]

Podpisalas umowe w niezmiennej formie ? Czy może udało się coś zmienić
(najgorszy chyba paragraf 12) ?

[Gość: kas]

nieczego nie zmieniałam

[wmala]

anako01 napisała:

> prosze osoby.kore sa zainteresowane inwetycja o kontakt.mam wiele pytan

PRzeklejam bo na koncu lepiej widac :)
-----------------
Witam sąsiadów :)
Moze w sobote a najpozniej w przyszlym tygodniu podpiszemy z zona umowe.
Zamowione mamy mIeszkanko w bud. 12 - 5 pietro :)(od strony bud.10/11).
Wszystkim zainteresowanym dopowiem tylko, ze jestem mieszkancem budynku po
drugiej strony ulicy i kilka razy dzinnie "monitoruje" postep w budowie.
Moje zdanie na temat WARDOMU jest bardzo pozytywne. W budynku, w ktorym
mieszkam nie bylo i nie ma wiekszych usterek (nie liczac problemow z izolacja
balkonow), a te ktore wystapily byly szybciutko usuwane. Nie znam sie na
budownictwie ale na oko "lajkonika" jakosc budowanych mieszkan jest w porzadku.
Mistrzostwem świata dla mnie jest utrzymanie osiedla i przy tej okazji
serdecznie pozdrawiam Państwa Gospodarzy!
Jesli ktos z przyszlych "nowych" sasiadow chcialby o cos dopytac to zapraszam
rowniez na priv ([e-mail]).
Jak pewnie wiecie :) za budynkiem 12 jest "park" :) moze jakies grilowisko z
okazji "wylania fundamentow"?? :))))
Pozdrawiam wszystkich :-)

[darooo]

Witam sąsiada:), skoro planujecie podpisać umowę na mieszkanie na 5 piętrze od
budynku 10/11 to być może bedziemy sąsiadami zza ściany bo ja mam już podpisaną
umowę na 5 piętrze od bud 10/11 na samym rogu :):):). Co do grila to dobry
pomysł trzeba by tylko ustalić jakiś termin i zebrać przyszłych mieszkańców bo
narazie na forum jakoś mało ludzi. Ale jak coś to ja pierwszy do grilowania i
oblewania fundamentów:)

[wmala]

:) My mamy nadziej, ze uda nam sie ja podpisac jutro ... a jesli Pani z Wardomu
nie zdazy jej przygotowac to przyszly tydzien wchodzi w gre. :)
Na to wyglada, ze bedziemy sasiadami z zza sciany jak dobrze pojdzie :)). Daj
cynk kiedy bedziesz wizytowal "mieszkanie" to pogadamy :) na placu boju.
A fundament trzeba zalac obowiazkowo :)) bo w koncu fundament to podstawa ...
rowniez wlasciwych ralacji sasiedzkich :D.
Zatem dopisujcie sie sasiedzi... nie tylko z 5 pietra!
pzdrw

[wmala]

A przy okazji ... zadam niedyskretne pytanie :))) chociaz to nie jest przwodni
temat ale pewnie interesujacy tez innych - gdzie i na jakich warunkach
kredytujecie zakup M?

[Gość: kowal]

Bank Gospodarki Zywnościowej Oddział przy ul. Broniewskiego 9E (Żoliborz).
Jeśli ktos potrzebuje podaję kontakt tel. [phone] lub 6392369. Ja już mam
zakończona sprawę z kredytem - w piątek 26.05 podpisałem z nimi umowę
kredytową. Polecam.Mają korzystne atrakcyjne warunki kredytowania i szybko
rozpatrują wnioski, a to jest ważna sprawa. Pytałem w kilku bankach - czas
rozpatrywania wniosków 1 - 2 miesięcy. U nich - w banku BGŻ - czekałem tydzień
na podpisanie umowy. Panike wprowadzają zmieniające się od początku lipca
warunki badania zdolności kredytowej. POLECAM.

[jodla00]

ja jeszcze kredytu nie wzielam ale zamierzam w PKO BP-tez maja dobre warunki i
dlugo sie nie czeka.

[Gość: kowal]

"Długo" to pojęcie względne. Decyzja należy do Ciebie, ale ja sam mam
doświadczenie z BGŻ i jestem bardzo zadowolony. Możesz spróbować.

[wmala]

A mozesz zdradzic na jakich warunkach dostales kedyt i jakie sa koszty uzyskania
kredytu w BGŻ (marze, wyceny itp)?
A co myslicie o warunkach w mBanku? Współpracują z Wardomem wiec z tego co sie
dowiedziałem w spółdzielni obowiązuje uproszczona procedura rozpatrywania
przygotowania wniosku (na korzyśći w % raczej nie ma co liczyc).

[kmurawsk]

Ja mam zamiar wziąć kredyt w mbanku, mozna uzyskac oprocentowanie we frankach
2,45% i 1% prowizji, trzeba tylko kupić miesięcznik "Ładny Dom" wypełnić kupon
i najlepiej osobiście zawieźć do siedziby Agory.

[wmala]

kmurawsk napisał:

> Ja mam zamiar wziąć kredyt w mbanku, mozna uzyskac oprocentowanie we frankach
> 2,45% i 1% prowizji, trzeba tylko kupić miesięcznik "Ładny Dom" wypełnić kupon
> i najlepiej osobiście zawieźć do siedziby Agory.

Warunki mBanku wydają się być konkurencyjne. Zamierzam się spotkać z doradcą aby
przedstawił szczegóły.
Kowal - dzieki za odpowiedz. Pewnie zadzwonie do BGŻtu i też wypytam na co moge
liczyć.

[Gość: kowal]

1. Prowizja 1%, ale może być niższa (ja wybrałem 1% prowizję, ponieważ za konto
płacę 5 zł miesięcznie; przy opłatach za konto 10 zł miesięcznie prowizja jest
0,8%),
2. Marża dla PLN 0,5% w pierwszym roku kredytowania i 1% w kolejnych (przy
udziale środków własnych powyżej 50%) lub
dla CHF marża 1,5%
3. Wycena - bez wyceny dla kredytu na inwestycję na ryku pierwotnym.

W Wardomie są również materiały reklamowe banku BGŻ (Oddział na Żoliborzu ul.
Broniewskiego 9E), więc wygląda to także zachęcająco. Z Wardomu do tego
Oddziału jest blisko, poza tym są telefony, mail'e.

kowal

[wmala]

Zeby nam wątek nie zginal...
Na budowie ruch :) a "budynek" zaczyna powoli wylaniac sie za plotu :)).
Dzwigi zaczynaja wozic scianki (a moze to jakies konstrukcje fundamentow).
Pozdrawiam sasiadow :)
W.

[darooo]

Wrzucam kolejną porcje fotek z budowy. (Mało widać ale nie miałem dziś czasu i
najwyższym punktem do zdjeć jaki udało mi się znależźć na szybko była
ławka :/ ) Praca wre a budynek zaczyna "wychodzić" z ziemi :):):)

www.flickr.com/photos/56638883@N00/

[jodla00]

dzieki za fotki,nie mam teraz czasu wiec rzadko tutaj zagladam ....ale jak
widze wiekszoosc jest zaganiana i dlatego nasz watek zanika.pozdrawiam
wszystkich

[wmala]

:)) Ja staram sie tu co jakis czas zajrzec i wtedy pisze cos napisze zeby
podbic watek :) Mam tylko nadzieje, ze nie bede pisal sam do siebie :) wiec
odwiedzajcie sasiedzi forum i budowe.
Pozdrawiam

[jodla00]

chyba juz wszyskie mieszkania wardom sprzedal albo ich strona nie dziala.
szkoda,ze spoldzielnia na swojej stronie na biezaco nie podaje informacji o
postepach budowy jak to robia inni.do wmala-czy orientujesz sie w kwesti gdy
wzrosnie vat w 2008 a my zaplacimy calosc w 2007 a bedzie opoznienie i
mieszkania oddadza np. w I kw 2008 czy bedziemy cos doplacac?

[Gość: Kama]

Jeśli mogę - w sprawie VATu: z tego co się orientowałam to są niewielkie szanse
na podniesienie stawki do 22%, bo już w tej chwili przygotowywane są projekty
utrzymujące VAT 7% na budownictwo mieszakniowe (prawnik z którym rozmawiałam
dawał 95% szans na takie rozwiązanie). Poza tym - jak mówili przedstawiciele
spółdzielni - będą budować za materiały z 7%-ową stawką VATu, więc nie będą
mogli sprzedać mieszkań ze stawką 22%. Mam nadzieję że nie mam błędnych
informacji, bo w razie czego cały "koszt" podniesienia VATu spadnie na nas -
miszkańców.
Może zmienię temat - czy ktoś ma wiedzę na temat ulgi odsetkowej. Wiem, że
nadal wszyscy ci, którzy biorą kredyt mieszkaniowy nabywają uprawnienia do tej
ulgi przez cały okres spłaty kredytu. Niestety ulga dotyczy tych odsetek, które
są spłacane od kredytu na samo mieszkaniem (a więc nie na garaż i pomieszczenie
gosp.). Ale w jaki sposób odliczyć ulgę jeśli kredyt biorą dwie osoby nie
będące małżeństwem?

[jodla00]

dla kamy-wejdz na ponizsze strony- tam cos znajdziesz na interesujacy cie temat.
www.skarbowcy.pl/modules.php?op=modload&name=News&file=article&sid=5660&mode=thread&order=0&thold=0
www.dziennik.krakow.pl/informator/przewodniki/031.pdf
podatki.wp.pl/POD,5,dok_id,124,index.html?T%5Bpage%5D=4

projekt ustawy o finansowym wsparciu rodzin w naby

[jodla00]

projekt ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.
Czy ktos wie kiedy ta ustawa wejdzie w zycie?

[jodla00]

dzien dobry wszystkim,jak samopoczucie przed weekandem?ide na pozniejsza
godzine do pracy wiec postanowilam napisac aby nasz watek nie zanikl.czekam
rowniez na odpowiedz na moje pytanie dot.projektu ustawy o finansowym wsparciu
rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

[jodla00]

witam, gdzie sie podziali przyszli mieszkancy?Czyzby odpoczywali po ciezkim
tygodniu pracy?

kredyt

[jodla00]

Jakie dodatkowe koszty poniesliscie przy uzyskaniu kredytu na zakup
mieszkania/prowizja%,../?i jakie macie oprocentowanie kredytu?

[wmala]

jodla00 napisała:
.do wmala-czy orientujesz sie w kwesti gdy
> wzrosnie vat w 2008 a my zaplacimy calosc w 2007 a bedzie opoznienie i
> mieszkania oddadza np. w I kw 2008 czy bedziemy cos doplacac?

Czesc Jodla!
Niechce sie wypowiadac w tym temacie bo nie znam sie na prawie podatkowym. Z
tego co dowiadywalem sie w spoldzielni i doczytalem sie w necie spoldzielnia nie
moze doliczyc nam vat(y) za to co juz wybudowala tzn jesli budowa zostanie
zakonczona w 2007 to nawet jesli odbierac bedziemy w I kw 2008 nie moga nam
doliczyc dodatkowego vatu poniewaz przez caly okres budowy obowiazywal vat 7%.
...ale niech wypowiedza sie znajacy temat.

[Gość: Kama]

Wiadomość z "Echa Miasta" (1.06 br.) - Wardom otrzymał nagrodę za "Atrakcyjność
oferty" w plebiscycie jakości ofert i usług deweloperów oraz spółdzielni
mieszkaniowych.

[wmala]

BRAVO!! :))
Sasiedzi cos rzadko tu bywaja. A szkoda....
Pozdrawiam
W.

[wmala]

Nasz wątek zatona... czyzbyscie sasiedzi juz tu nie zagladali :/?
Pozdrawiam.
W.

[Gość: Ania]

Zapraszam przyszłych sąsiadów na forum osiedla Dębina :-)))
debina.elisty.net./index.php
Pozdrawiam
Ania

[Gość: koler]

Witam wszystkich. Dopiero dziś odkryłem ten temat, ale lepiej później niż
wcale:) Jeśli nic się nie zmieni to we wtorek zamierzamy z narzeczoną podpisać
umowe - budynek nr 13, V piętro. Kilka dni temu byliśmy na miejscu,
rozmawialiśmy z mieszkańcami bloku 10/11. Z "wizji lokalnej":) wszystko wydaje
się w porządku. Bardzo nam się podobało, że Wardom zachował stare dęby, oby też
tak było w przypadku naszego bloku - w końcu nazwa osiedla zobowiązuje:)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: Ania]

Z tego co się orientuję, to dęby są pod ochroną, więc miejmy nadzieję, że
ocaleją ;-)

[darooo]

Różnie to bywa...............

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34896,3309729.html

[wmala]

:) "Debiny" wyciac nie damy!! :)) przykujemy sie albo bedziemy warty trzymac
:))Pozdrawiam sąsiadów.
W.

[Gość: koler]

No i podpisaliśmy dziś umowe. Nawet nie bolało:) Ale w banku już troche
bardziej:( Takie życie... To kiedy ten pierwszy sąsiedzki grill w "parku"?:)

[wmala]

Mistrzostwa wlasciwie mamy juz za soba :).
Budowa malymi kroczkami idzie do przodu.
Szwajcarski bank chce nas pograzyc :/ (macie kredyty w CHF? o ile wzrosnie
oprocentowanie?)
Temat grila jest otwarty :)
Pozdrawiam
w.

[jodla00]

co nowego na budowie?nie bylo mnie kilka dni w wawie i widze,ze na naszym forum
panuje cisza...

[wmala]

... faktycznie cisza tu :) ale mam nadzieje jodla, ze bedziesz tu zagladac :)
bo czasem pisze sam do siebie :) zeby nudy nie bylo :D.
Na budowie ruch... prace potsepuja sukcesywnie. "mróweczki" kreca sie... i juz
widac jakies bardziej konkretne konstrukcje w "dziurze" - to chyba sciany
garazu. Co jakis czas widze przyjezdzajacych sasiadow (chyba).
Budowe mam na oku wiec spaceruje tam codziennie z moim synkiem :) (fanatykiem
dzwigow).
Pozdrawiam sasiadow!

[jodla00]

Moze przez te upaly malo kto zaglada..a poza tym rozpoczal sie okres
urlopow.Czy ktos wybiera sie dzisiaj na podzamcze?

[Gość: koler]

zaglądam tu niemal codziennie, czy aby nie ma nowych inforamcji. wiec na peweno
nie jesteście sami:) a ze dosc cicho to fakt..

[wmala]

:) upaly daja nam popalic i pewnie budowlancom tez. Tymczasem nasz blok kazdego
dnia coraz lepiej widac z za ogrodzenia.
Bywacie na budowie sasiedzi? :)
pzdrw

[Gość: Ania]

Oj tak słyszałam o tej tajemniczej "wycince"
Nawet miałam o tym napisać w swoim poprzednim poście, ale chciałam, żeby zawiało
optymizmem ;-)
Jakoś sobie nie wyobrażam, żeby te nasze drzewka znikneły.

[jodla00]

Ogladacie mecz?Jak narazie dobrze naszym idzie...

[Gość: A&S]

A czyktoś z was ma potwierdzenie od Spółdzielnii, że wpłacił pieniądze na ratę?

[darooo]

Ja nie mam , dzwoniłem tylko 2 razy do spóldzielni i pytałem panią z
księgowości czy dotarły moje pieniądze. Mam też potwierdzenie przelewu z banku
i chyba to narazie wystarczy, myśle że jeśli byłby jakieś braki w opłatach
terminowych itp to ktoś ze spóldzieli zadzwoniłby z przypomnieniem:)

[Gość: A&S]

a nie powinni wystawić nam faktury?

[bobmarley1975]

bylem wczoraj na budowie-cos niecos juz widac.

[Gość: A&S]

A czy ktoś z Was myśli o przerobieniu np. kuchni na pokój a pokoju dużego na
salon z kuchnią...???

[wmala]

a jaki masz uklad mieszkania?

[Gość: A&S]

dwa pokoje z osobną kuchnią (mieszkanie ma okna na dwie strony, jeden długi
pokóji tam może by aneks....) Na reklamówkach to było chyba pierwsze mieszkanie
dwupkojowe z lewej strony.

[wmala]

My mamy 3 pokoj...i tez mozdzymy co by dalo sie zmienic. Nie wiem jak jest u
CIebie ale, w takim projekcie sa pewne ograniczenia, ktorych nie da
sie "przeskoczyc" np szyby wentylacyjne.
Przy projektowaniu zmian musisz wziac rowniez pod uwage "mapy" instalacji
elektrycznych, gazu, co. WIem, ze trzeba je uzgadniac z wardomowym architektem.
Powodzenia :)

[darooo]

Kolejna porcja fotek (6.VII.2006 godz.11) dla sąsiadów którzy nie mają czasu
wpaść na budowę:)

www.flickr.com/photos/56638883@N00/?saved=1
Pozdrawiam

[Gość: koler]

Troche to na razie wszystko wyglada betonowo. Miejmy nadzieję, że wyżej będzie
lepiej:)Dziękujemy za zdjęcia i czekamy na nowe:)

[Gość: koler]

Czy dostaliście zawiadomienie o zebraniu nowych mieszkańców osiedla Tarchomin w
siedzibie spółdzielni? Rozumiem, że wszyscy się tam pojawimy. pozdrawiam

[darooo]

Ja jeszcze nic nie dostałem. Kiedy i o której ma sie odbyć to zebranie?

[Gość: koler]

Z tego co dostałem to zebranie jest dla mieszkańców bloku nr 13, 26 lipca, nie
pamiętma w tej chwili o ktorej godzinie

[darooo]

Dzwoniłem do spółdzielni. Zebranie jest faktycznie TYLKO dla przyszłych
mieszkańców bloku 13 prawdopodobnie o 18, zebranie dla 12-stki będzie "za kilka
tygodni".
Pozdrawiam

[kmurawsk]

Witam

Mam wrażenie że przyszli mieszkańcy budynku 12 i 13 nie korzystają z
oficjalnego forum osiedla Dębina debina.elisty.net ?

Proponuję żeby przenieść się na Portal tarchomińskiego osiedla "Dębina"

Pozdrawiam

[kmurawsk]

Cześć

Faktycznie zebranie 26 lipca i chyba o 17:00 jest dla mieszkańców 13-stki.

Czy ktoś z was zamierza wprowadzać jakieś zmiany do projektu (mam tu na myśli
elektrykę i sanitarkę: dodatkowe gniazdka, obwody elektryczne, rozprowadzenie
wody ciepłej i zimniej, rozprowadzenie odpływów)? A może już ktoś to zrobił.

Będę wdzięczny za info w tej sprawie. Jestem ciekaw jak to najlepiej załatwić i
jakie są koszty takich dodatkowych prac.

[Gość: Kama]

Witam,
Właśnie dziś z narzeczonym "ujrzeliśmy" powstające w naszym budynku 1-wsze
pietro. Robotnicy budowali nawet o godzinie 17.00 - tak trzymać Panowie.
Mam pytanie do tych, którzy wzięli już kredyt na mieszkanie. Wyczytałam w
atrukułach nt. ulgi odsetkowej, że z umowy kredytowej musi jasno wynikać, na
jaki cel udzielany jest kredyt - czyli w naszym przypadku
sfinansowanie "wniesienia wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej na
nabycie prawa do nowo budowanego lokalu mieszkaniowego" (cytat z ustawy).
Próbowaliście w ten sposób określać cel Waszego kredytu? A może ktoś dowiadywał
się w urzędzie skarbowym jak to ma być zapisane. I jeszcze jedno- jako że ulga
odsetkowa jest tylko na kredyt na mieszkanie - czy macie rozdzielone w umowach
kwoty kredytu na mieszkanie, garaż i pomieszczenie gospodarcze?
Do zobaczenia z sąsiadami z 13-stki na zebraniu (zebranie 26.07 o 18.00)

[Gość: koler]

No i jak Ci sie Kama podobało wczoraj na zebraniu?:) Dużo ludzi. Może by
powrócić do pomysłu integracyjnego grilla w parku?:)
Troche się zmartwiliśmy, że tak mało czasu dali na wniesienie poprawek, bo
ostatnio to nawet do tego nie zagladaliśmy. No i te rozprowadzenia w łazience.
Co to za pomysł żeby prowadzić rury wierzchem, pod cokolikiem?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[kmurawsk]

Cześć

Ja mam mieszkanie w 12-stce i nasze zebranie będzie dopiero za kilka tygodni.
Powidz w skrócie co na waszym zebraniu było.
1. Jak to jest z tym standarden naszym, czy wardom robi rozprowadzenia do wanny
umywalki i tp w ramach umowy czy trzeba dopłacać za rozporowadzenie?

2. Co oznacza że rury będą prowadzone pod cokolikiem?

3. Do kiedy musicie zgłosić dodatkowe zmiany w waszych mieszkaniach?

Pozdrawiam

[Gość: koler]

Witam,
całe zabranie było tak naprawdę odczytaniem przez prowadzącego treści
załączników 1 i 2, który otrzymaliśmy razem z umową. Przy niektórych punktach
wywiązywała się dyskusja, przy innych nie bylo żadnych głosów. Na zebraniu byli
obecni, oprócz kierownictwa Wardomu, architekt, inspektor nadzoru i
przedstawiciel wykonawcy.
Najwięcej emocji wzbudziła kwestia ochrony, wyglądu balkonów, oraz wykończenie
podłóg (ktoś nie chce gresu, inny szlichty itp). Co do Twoich pytań:
1. Wardom robi rozprowadznia tylko do pionów. Reszte robimy sami. I tu są dwie
opcje - ponieważ nie zgadzają się na wkuwanie rur, wiec należy rozprowadzenia
wykonać przed położeniem tynków, a więc należy to zlecic wykonawcy (co mi się
średnio usmiecha), a to wiąże się z dodatkową opłatą:/
2. Jak wspomniałem nie pozwalają na wkuwanie, więc jak chcesz zrobić
rozprowadzenia po położeniu tynków to zostaje puszczenie rur wierzchem przy
podłodze wzdłóż ściany. A że zrozumiałym jest, że nikt nie chce mieć rur na
płytkach, wieć (co jest nieestetycznym wg mniepomysłem) proponują zrobienie
takiego cokolika, czyli obudowania płytakmi tych rur:/
3. Co do zmian to dali nam czas do 30 sierpnia tego roku:/, a więc bardzo mało
czasu. Co prawda jak się zgłosi później, a jeszcze to piętro nie będzie stało to
tez przyjmą, ale tak czy inaczej trzeba sie spieszyć z pomysłami. A u nas na
razie pustka:(
To na razie tyle. Jakby co to chętnie jeszcze odpowiem na dodatkowe pytania:)
pozdrawiam

[Gość: k&p]

wg mnie to do 30 sierpnia br. to dali czas na korekty jeśli ktoś chce dokonać
zmian w położeniu ścian nośnych ... nie popadajmy w panikę ...

[Gość: koler]

Nie jestem budowlańcem, ale z tego co się orientuje to ścian nośnych nie wolno
niogdy ruszać, bo to naruszy konstrukcje budynku. Tu chodzi tylko i wylacznie o
ściany działowe.

[wmala]

Zdecydowanie chodzi o dzialowe. Architekt wardomowy mowil nam, ze najmniejsza
zmiana projektu w zakresie konstrukcji wymaga akceptacji tych co zatwierdzili
ten projekt (pewnie jakiegos nadzoru budowlanego).
Mysle, ze zmiany w zakresie mieszkania sa do wykonania zawsze tylko im pozniej
sie bedzie je wprowadzac tym wieksze beda koszty tych zmian.
Nie wiem jak to jest z tymi rurami czy to okreslaja jakies przepisy budowlane
czy moze to jakas zasada Wardomu, ze nie mozna wod-kan rozprowadzic pod
plytkami w kazdym razie mi udalo sie to zrobic (schowac rury wod-kan pod tynk)
i na razie jest wszystko ok.
Pozdrawiam

[Gość: Qba]

mam pytanie. jak udało ci się schować rury wod-kan pod tynk, z kim trzeba o tym
rozmawiać, no i ile to kosztuje i czy samemu trzeba coś narysować dokładnie
rozplanować czy tylko posunąc jaki pomysł. Z tego co się orientowałem w
wardomie to trzeba gadać z wykonawcą a dokładniej z osobą odpowiedzialną za
sanitarkę
Pozdrawiam

[wmala]

Nie wiem czy do konca precyzyjnie się wyrazilem. W przypadku lazienki rurki
wodne zostaly wkute w tynk na to przyszla glazura. Rurki kanalizacyjne zostaly
wpuszczone w podloge (usunieta wylewka i polozony pod nia styropian czy jakas
pianka(?)). NIe jestem pewien czy to calkiem legalny sposob :) ale wyglada to
ladnie. WYkonawca byl majster, ktory kladl glazure.
Pozdrawiam

[darooo]

Witam, 13 września o godz. 18 odbędzie się zebranie przyszłych mieszkańców
budynku nr.12

Pozdrawiam

[wmala]

Spotkanie odbedzie sie w siedzibie Wardomu na Kochanowskiego?
Ciekawe czy bede mogl byc... :/
Pozdrawiam
W.

[darooo]

Tak, Kochanowskiego 49, pierwsze piętro sala nr 216, godz 18.
Wątpię żeby postawili karka na bramce który będzie sprawdzał umowy na
mieszkania wiec pewnie spokojnie wejdziesz;)

Pozdrawiam

[wmala]

Spoko, nawet juz zaproszenie dostalem :)) tylko nie wiem czy z pracy zdolam sie
urwac. A jakis bar WARDOM wystawia? ;))
pozdrowienia dla sasiadow :)

[Gość: A&S]

Witam sąsiadów, poniweaż nasz wątek zanika to mam pytanie czy dużo zmieniacie w
swoich mieszkaniach. Bo my chyba zrezygnyjemy z częsci ścian...

[darooo]

Fotki z 23.IX.2006

www.flickr.com/photos/56638883@N00/
Pozdrawiam :)

[Gość: Kama]

Witam, coś ostatnio cicho na naszym forum. My zdecydowaliśmy się na zrobienie
aneksu kuchennego w większym pokoju, dzięki temu będą 2 sypialnie i salon z
kuchnią. Było trochę problemów z wentylacją, instal. gazową, ale wardomowy
architekt pomógł nam jakoś to rozwiązać. Przesuwamy też trochę ścianę w
łazience.

[Gość: Dodka1]

Witam sprzedaję mieszkanie urządzone w zasadzie do wprowadzenia w budynku 11.
Wolne najpóźniej od połowy listopada. 51 m2 z tarasem 22 m2.
Zainteresowanych proszę o kontakt:
[e-mail], 0-695-672-901
Dorota