Howell SA - Poznan, Wroclaw, Krakow

[Gość: Alicja]

Planujemy kupno mieszkania w Howellu (Poznan, Os. Przy Rezerwacie).
Czy macie jakies doswiadczenia dot. Howella? Czy mozna im zaufac? Czekam na
wszelkie informacje (takze od tych, co kupili we Wroclawiu czy Krakowie).
Pozdrowienia, Alicja

[Gość: Aneta]

Ja chcialam kupic we Wroclawiu , juz nawet bylam umowiona na podpisanie umowy,
ale jak zobaczylam mieszkanie w rzeczywistosci, okazalo sie ze w dwupoziomowym
mieszkaniu na gornym ostatnim pietrze ma okna jak w piwnicy pod sufitem i
bardzo male, moim zdaniem to zle wplywa na psychike. Poza tym mieli jakies
problemy z wykonawca, ze cos nie w terminie, potem sie z nim sadzili nie wiem
jaki byl final bo zrezygnowalam z kupna. Rada: sprawdz ich dobrze, bo jak idzie
juz jakis taki swad to jednak cos jest nie tak, poza tym oni ciagle maja
mieszkania , ciagle sie oglaszaja wiec chyba takiego popytu u nich nie ma.
pozdrawiam.

[Gość: Oizo]

Przesunęli oddanie mieszkań z października na grudzień.

[Gość: Michał]

Czym wytłumaczyli przesunięcie terminu? Jak zostało to rozwiązane prawnie? Będą
płacić odsetki, czy zostały podpisane aneksy do umów? Chodzi o Wrocław, Poznań
czy Kraków?

Pozdrowienia
Michał

[Gość: puchatek]

Krakow - tylko chcieli budowac ale na razie nic nie ma
Wroclaw ul.Wietrzna -skonczona i maja ciagle duze klopoty z zalatwianiem raklamacji, olewaja
mieszkancow, glowne wady to zle zrobiona izolacja pozioma na tarasach i balkonach ( wlewanie
wody z tarasow do mieszkan na parterze i na ostatniej kondygnacji), brak drenazy trawnikow, zla
konstrukcja wjazdow do parkingow podziemnych (woda wlewa sie do srodka przy wiekszym deszczu),
odczuwa sie ogolna arogancje kierownictwa biura sprzedazy i brak dbalosci o klienta
Wroclaw ul.Raclawicka - w sumie fajne osiedle, ale zaczeli od zadluzenia hipotecznego terenu
budowy, w lecie mieli wstrzymane pozwolenie na budowe bo protestowali mieszkancy, teraz ruszyli
znowu, z zaplanowanych blokow na razie powstaje na razie tylko polowa
ciekawe jak jest w Poznaniu?

[Gość: Elżbieta]

Poznań Os. Przy Rezerwacie. Obiecują (w umowie !)odbór mieszkania jeszcze w
grudniu, a nawet laik, widzi, że nie zdążą z ich wykończeniem (ciągi
komunikacyjne, otoczenie itd.). Brak jasnej informacji o wysokości czynszu.
Moja rada: należy się poważnie zastanowić.

[Gość: Tadeusz]

Moi drodzy!
Jestem świeżo upieczonym właścicielem mieszkania w budynku przy ulicy Róży
Wiatrów we Wrocławiu. Niestety mogę tylko powtórzyć za Puchatkiem:
a) totalna arogancja pani Kafel i w ogóle całej firmy, brak chęci załatwienia
jakichkolwiek reklamacji, zbywanie klientów. Oczywiście na etapie sprzedaży
mieszkań było całkiem ok. Nie dajcie się zwieść!
b) naliczenie 22% VAT za garaże podziemne w budynku podczas gdy w sposób
oczywisty należy sie tylko 7% i, oczywiście, zbywanie klientów, którzy
wystąpili o zwrot
c) zalewanie górnych kondygnacji, w wielu mieszkaniach pojawiły już się
pierwsze pleśnie i grzyby,
d) brak drenaży wokół budynku, pomimo, że stoi on na terenie podmokłym!!!
e) w związku z powyższym zalewane są garaże podziemne i komórki (tu próbowali
coś robić ale zupełnie bez powodzenia)
f) budynek moknie więc od góry i od dołu, ciekawe co będzie za 5 lat?
g) fatalnie zaprojektowane ciągi komunikacyjne - widać, że próbowali upakować
maksymalną liczbę mieszkań na działce, nie ma gdzie zaparkować auta,
postawienie samochodu powoduje blokowanie drogi wewnętrznej (zagrożenie w
wypadku pożaru, itp)
h) całkowicie źle rozwiązane śmietniki - praktycznie nie ma ich na naszej
działce - MUSIMY DZIERŻAWIĆ TEREN POD ŚMIETNIKI NA INNEJ DZIAŁCE
i) docieplili styropianem Ytongi a tak się (podobno) nie robi
j) szumiące kaloryfery - pierwszy raz się z tym zetknąłem (w nowym mieszkaniu),
szumią i szumią, nie wiadomo dlaczego, wiadomo, że u wszystkich
k) instalacja elektryczna poprowadzona jest 2-5 cm nad... podłogą. Czy to
normalne? Spróbujcie sobie wyobrazić mocowanie listwy przypodłogowej.
l) okna zaczynają się 20 cm wyżej (od podłogi) niż normalnie. Dzieki temu
mieszkanie jest ciemniejsze.

UWAGA!!!
1) Mają doskonałych prawników - trzeba na nich uważać.
2) Prawdopodobnie zwijają firmę.
3) Zdaje się, że mają niezłe układy w Gazecie we Wrocławiu, bo Gazeta nic nie
chce na nich napisać...
4) W lecie badał ich UOP.

[Gość: puchatek]

Ok, to i ja sie przyznam, tez jestem mieszkancem Wietrznej/Rozy Wiatrow.
Tadeusz napisal prawie wszystko i niestet to prawda !!! Pani kierownik sprzedazy nie zatrudnilbym na
zadnym stanowisku zwiazanym z obsluga klienta, chyba ze celem glownym byloby olewanie klientow
ktorzy juz zaplacili. Cale szczescie ze do pierwszego kontaktu z klientem jest ktos inny. Generalnie
na pisma odpowiadaja po miesiacu albo nawet wcale.
Skad masz informacje o 7% VAT (wszyscy moi znajomi placili w innych firmach 22%)?
Mialem troche wiecej szczescia z kablami elektrycznymi (sa w podlodze) ale za to gorzej z instalacja
wodna.
Inna sprawa ze projekt jest autorstwa firmy ArC2 i zdaje sie ze to juz nie pierwsza ich kicha jezeli
chodzi o rozwiazania drenazu terenu, wjazdow do garazy, izolacji budynku, itd. (patrz budynek na
Obroncow Poczty Gdanskiej). Zdaje sie ze ktos oposcil jakis zajecia z projektowania. Z drugiej strony
dziwne ze nadzor z Howella wszystko tak przyjal. W kazdym razie nie bardzo maja ochote to teraz
naprawiac.

A moze jednak jakas gazeta mialaby ochote jednak to opisac???

[Gość: Janek]

To nie do wiary!!! Myslałem że tylko ja mam problemy z Howellem, a tu proszę!!!

Jestem mieszkańcem osiedla Wietrzna/Róży Wiatrów we Wrocławiu i potwierdzam, że
grzyb, pleśń, zalewane garaże, małe okna (bo oszczedzją na kosztach), itd. to
wszystko nasza smutna i drogo opłacona rzeczywistość!!!

Podobno potrzebowali pieniędzy na biurowiec w centrum Wrocławia, który był
budowany w tym samym czasie, stąd oszczędności, które, jako dodatek do
świetnego projektu, wszystkim nam dają sie we zanki.

Wazne dla niezdecydowanych klientów: może u Was nie będą budować biurowców...

Pani Kafel to odrębny rozdział: proponuję obsadzić ją w dziale reklamacji -
swoją arogancją odstraszy każdego petenta!!! Ale tak to juz jest, kiedy ze
zwykłego pracownika biura pośrednictwa handlu nieruchomościami zostaje się
DYREKTOREM i można odkuć się na tych wszystkich wrednych klientach!!!

Garaże: z tego, co wiem to garaże wolnostojące mają 22% VAT, a garaże/miejsca
parkingowe stanowiące część budynków mają 7%.

[Gość: puchatek]

A moze co do VAT na miejsca parkingowe wypowie sie tu jakis prawnik? Co w zwiazku w decyzja NSA
z 19 listopada. W naszym przypadku miejsca parkingowe w zbiorowym parkingu podziemny byly
sprzedawane osobna umowa. Dzisiejsza (20.11.2001) Rzeczpospolita/Prawo co dnia:
www.rzeczpospolita.pl/Pl-iso/gazeta/wydanie_011120/prawo/prawo_a_6.html
Z tego wynikaloby ze 0% VAT ???