Nowe pomysły szalonej Zyty

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.06, 10:09
biznes.interia.pl/news?inf=762048
    • Gość: Gość Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 13:24
      Kupuję pierwsze mieszkanie u dewelopera. Wiem że ponoszę dodatkowe koszty przy
      przenoszeniu własności podczs podpisywania aktu notarialnego. Czy muszę zgłosić
      fakt kupienia mieszkania w Urzedzie Skarbowym i odprowadzić jakiś podatej?
      Proszę, niech ktoś mnie uświadomi, bo już się gubię w tym wszystkim.
      • blaszany_dzwoneczek Re: Nowe pomysły szalonej Zyty 21.06.06, 13:37
        Nie musisz - Płacisz VAT, który odprowadza deweloper.
    • Gość: bowie Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 13:55
      Z tego co widzę, 19-o% podatek ma być płacony od DOCHODU. Jak wiadomo:
      DOCHÓD = PRZYCHÓD minus KOSZTY
      Skoro zatem kupiłem mieszkanie do remontu za 100 tys., w remont włożyłem 50
      tys., a po kilku latach sprzedałem mieszkanie za 150 tys., to nie powinienem
      zapłacić NIC. Bo mój dochód równa się zero, tj. 150 minus 100 minus 50.
      Jeśli na dodatek mieszkanie zostało kupione w kredycie, to odsetki jako koszty
      także powinny obniżać podstawę opodatkowania...
      W przypadkach opisanych przeze mnie tak naprawdę dochód będzie ujemny, bo
      zazwyczaj jest tak, że kasa włożona w remont nie przekłada się na wzrost
      wartości mieszkania o tą samą kwotę.
      Pytanie zatem, co Urząd Skarbowy będzie traktował jako dochód...
      • Gość: bowie Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 14:09
        podobna sytuacja będzie miała miejsce gdzy będzie kupowany nowy dom od
        developera. Do ceny mieszkania należałoby dodać wszelkie koszty związane z jego
        wykończeniem. Dla użytkowników tego forum zasadnicze znaczenie ma to, czy takie
        koszty będzie można odliczyć od kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania... Bo
        jeśli Urząd Skarbowy uzna, że kosztem będzie tylko kwota zakupu "gołego"
        mieszkania, to trzeba brać kilofy i iść pod Ministerstwo Finansów...
        Niemniej jednak radzę, aby kupując materiały na wykończenie mieszkań brali
        FAKTURY, a nie zwykłe rachunki...
      • Gość: gość Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.era.pl 21.06.06, 14:39
        ja czegoś nie rozumiem więc proszę o wyjasnienie czy to dotyczy również osób
        które jeszcze nie mają żadnego mieszkania i kupują nowe np od developera? czy
        bede musiał np przy podpisywaniu aktu notarialnego zapłacić 19% od np 230 tys?
        • Gość: bowie Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 14:44
          nie ma obawy, nic nie płacisz
          19% płacisz wtedy, gdy sprzedawałbyś to mieszkanie
          • Gość: gość Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.era.pl 21.06.06, 14:47
            Uffff
            dzięki za odp
            • Gość: Polek Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.06, 10:59
              19 % zapłaci sprzedający za mieszkanie, które sprzeda, ale bedzie to dotyczyło
              mieszkan nabytych po 1 stycznia 2007 a wiec osoby które zakupia do konca tego
              roku ( bedzie liczył sie akt notarialny) nie bedą płacic 19% tylko beda podlegac
              pod stare zasady a więc 10% w ciagu 5 lat ( jezeli srodki przeznaczają na inna
              nieruchomosc to nic nie zapłaca) a po 5 latach 10% przestaje obowiazywac.
              Przepis 19% ma wejsc od 01 01 2007 a wiec bedzie dotyczył mieszkan nabytych po
              tej dacie.
              obecnie osoby kupujace mieszkanie na rynku pierwotnym płaca 7% Vatu, który
              odprowadza deweloper do US, a ci co kupuja na wtórnym płacą 2% i osobiscie
              kupujacy musi odprowadzic do US owe 2%.
Pełna wersja