Gość: ma IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.06, 10:09 biznes.interia.pl/news?inf=762048 Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Gość Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 13:24 Kupuję pierwsze mieszkanie u dewelopera. Wiem że ponoszę dodatkowe koszty przy przenoszeniu własności podczs podpisywania aktu notarialnego. Czy muszę zgłosić fakt kupienia mieszkania w Urzedzie Skarbowym i odprowadzić jakiś podatej? Proszę, niech ktoś mnie uświadomi, bo już się gubię w tym wszystkim. Odpowiedz Link Zgłoś
blaszany_dzwoneczek Re: Nowe pomysły szalonej Zyty 21.06.06, 13:37 Nie musisz - Płacisz VAT, który odprowadza deweloper. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bowie Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 13:55 Z tego co widzę, 19-o% podatek ma być płacony od DOCHODU. Jak wiadomo: DOCHÓD = PRZYCHÓD minus KOSZTY Skoro zatem kupiłem mieszkanie do remontu za 100 tys., w remont włożyłem 50 tys., a po kilku latach sprzedałem mieszkanie za 150 tys., to nie powinienem zapłacić NIC. Bo mój dochód równa się zero, tj. 150 minus 100 minus 50. Jeśli na dodatek mieszkanie zostało kupione w kredycie, to odsetki jako koszty także powinny obniżać podstawę opodatkowania... W przypadkach opisanych przeze mnie tak naprawdę dochód będzie ujemny, bo zazwyczaj jest tak, że kasa włożona w remont nie przekłada się na wzrost wartości mieszkania o tą samą kwotę. Pytanie zatem, co Urząd Skarbowy będzie traktował jako dochód... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bowie Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 14:09 podobna sytuacja będzie miała miejsce gdzy będzie kupowany nowy dom od developera. Do ceny mieszkania należałoby dodać wszelkie koszty związane z jego wykończeniem. Dla użytkowników tego forum zasadnicze znaczenie ma to, czy takie koszty będzie można odliczyć od kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania... Bo jeśli Urząd Skarbowy uzna, że kosztem będzie tylko kwota zakupu "gołego" mieszkania, to trzeba brać kilofy i iść pod Ministerstwo Finansów... Niemniej jednak radzę, aby kupując materiały na wykończenie mieszkań brali FAKTURY, a nie zwykłe rachunki... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.era.pl 21.06.06, 14:39 ja czegoś nie rozumiem więc proszę o wyjasnienie czy to dotyczy również osób które jeszcze nie mają żadnego mieszkania i kupują nowe np od developera? czy bede musiał np przy podpisywaniu aktu notarialnego zapłacić 19% od np 230 tys? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bowie Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.06, 14:44 nie ma obawy, nic nie płacisz 19% płacisz wtedy, gdy sprzedawałbyś to mieszkanie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.era.pl 21.06.06, 14:47 Uffff dzięki za odp Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Polek Re: Nowe pomysły szalonej Zyty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.06, 10:59 19 % zapłaci sprzedający za mieszkanie, które sprzeda, ale bedzie to dotyczyło mieszkan nabytych po 1 stycznia 2007 a wiec osoby które zakupia do konca tego roku ( bedzie liczył sie akt notarialny) nie bedą płacic 19% tylko beda podlegac pod stare zasady a więc 10% w ciagu 5 lat ( jezeli srodki przeznaczają na inna nieruchomosc to nic nie zapłaca) a po 5 latach 10% przestaje obowiazywac. Przepis 19% ma wejsc od 01 01 2007 a wiec bedzie dotyczył mieszkan nabytych po tej dacie. obecnie osoby kupujace mieszkanie na rynku pierwotnym płaca 7% Vatu, który odprowadza deweloper do US, a ci co kupuja na wtórnym płacą 2% i osobiscie kupujacy musi odprowadzic do US owe 2%. Odpowiedz Link Zgłoś