jak się mieszka w segmentach?

[alinaw1]

albo szergowcu? Dziś oglądałam kilka takich budowli i wróciłam szybciutko do
pomysłu mieszkania w bloczku/kamienicy. To, co widziałam to namiastka domu,
miniaturka. ładne domeczki poprzyklejane do siebie przez całą ulicę i
kawalątek miejsca przed owym domeczkiem (developer nazwał to ogródkiem), a
tam co najwyżej trawkę posadzę, huśtawka się nie zmieści, bo dzieci jak się
rozbujają to sąsiadom na podwóreczko wpadną. Miejsce na garaż i kropka.
Zresztą sąsiadom w oczy się patrzy z dwóch stron albo i więcej- niektóre
budowle przypominały mi luksusowy spacerniak; wzdłuż i wszesz te domeczki,
zero przestrzeni. Nie chciałam absolutnie nikogo urazić, to po prostu moje
spostrzeżenia po dzisiejszym oglądaniu. na dodatek wszystko, co poza bramą
woła o pomstę do nieba: drogi, rozwalone działki, jakieś rudery ale
usprawiedliwiam to inwestycjami w przyszłości. Czy ktoś przymierza się do
zakupu takiego lokum (ja oglądam Wawer i Anin).

[jan-w]

De gustibus... Nigdy nie wróciłbym do bloku. Mieszka się znakomicie, a cena za
m2 jest nieporównywalnie niższa. Jednak jeśli ci się to nie podoba, nie kupuj.

[alinaw1]

Ej, tak od razu jak ci się nie podoba- nie kupuj! To naturalne. Chciałam
poznmać jakieś bardziej przekonywające argumenty niż "mieszka się znakomicie".
A może ja + mąż + nasze dzieci nie mieliśmy szczęścia zobaczyć czegoś ładnego?
Np. syn widząc takie natłoczenie domków powiedział: "tu nawet nie będzie można
zrobić grila ani wystawić stolika na zewnątrz". Miał rację. Mieszkamy teraz w
bloku z fajnym balkonem- oczywiście szanujemy sąsiadów i grila balkonowego nie
organizujemy ale mamy stolik, leżak i krzesło na balkonie. Tam nie było
balkonów ani tarasów tylko- jak wspomniałam maleńkie placyki, na których co
najwyżej zmieści się koń na biegunach młodszej córci. A developer zachwalał mi,
że przed każdym lokum jest ogródek! Koń by się uśmiał.

[jan-w]

Ok. Argumenty: Ogród niewielki ok 40 m2, ale jest. Biorąc pod uwagę ceny ziemi w
moich okolicach, mały ogród to zaleta. Garaż na 2 samochody obok siebie,
siłownia, sauna, 5 pokoi, strych, spiżarnia w zimnej piwnicy, 3-4 łazienki,
osobne piętro dla 2 synów z własmną łazienką i balkonem, pralnia z wanną do
prania psa itd itd. Pisząc nie podoba się kupuj, nie chciałem cię w żaden sposób
atakować. Wiem że są ludzie którzy nie akceptują wielopoziomowych domów. Są też
tacy dla których ogród musi być olbrzymi (nie wiedzą ile pracy wymaga). Uważam
że jeśli ktoś miałby się unieszczęśliwiać segmentem, bo mu nie odpowiada, nie
powinien go kupować. Mi odpowiada. Ma znakomitą proporcję ceny do powierzchni.
Po schodach mogę chodzić.

[jan-w]

Grila robimy na tarasie. Chuśtawka-kanapa też działa bez problemu.

[Gość: Jacek]

Właśnie jestem na etapie szukania segmentu/bliźniaka (nie mieszkania!) i bardzo
zaciekawiło mnie, że masz (lub znasz takie przypadki) garaż na dwa samochody!!!
Jak dotąd nie udało mi się znaleźć developera który takie coś buduje. Jeżeli
masz namiary byłbym wdzięczny gdybyś zechciał się podzielić...
Pozdrawiam
Jacek

[Gość: Alojzy]

Polecam segment narożny - w takim przypadku jest najczęściej część ogródka od
straony zewenętrznej i daje to namiastkę intymności.

[jan-w]

Niestety, wszystko dawno sprzedane.

[daga022]

ja też kupuję segment (jutro jadę podpisać umowę:))
jestem bardzo zadowolona, ogródek...owszem maly ale stolik, krzesla i grill się
zmieszczą. Nikt po glowie nie będzie mi skakal i po klatce schodowej chodzil ze
szczekającym psem....
cena atrakcyjna w porównaniu do powierzchni !

[Gość: ela]

chyba, ze ci sie trafi sasiad z psem. U mnie wybor mieszkania w bloku
zdecydowala bliskosc do centrum, bo juz na jednym za..piu mieszkalam i wiem jak
to wkurza, kiedy sie stoi w korku. Z tym, ze udalo mi sie kupic fajne
mieszkanie prawie w centrum za niska cene, ale niestety jak mawial Satre:
pieklo to inni i psy i sasiedzi czasami nie wiedza co to jest szacunek dla
innych.Jak podrosna dzieci i bedzie lepsze polaczenie komunikacyjne (mam
nadzieje, ze dozyje), to sprzedam mieszkanie i kupie dom.

[jan-w]

A co to za problem, sąsiad z psem? Jeśli właściciel nie ucisza nadmiernego
szczekania (a zwykle ucisza), ustawiasz prosty aparacik, który na szczekanie
reaguje ultradźwiękami, uciszającymi psa.

[daga022]

ja nic przeciwko psom nie mam i sąsiadom którzy psy mają też nie ale szlak mnie
trafia kiedy wszystkie psy na klatce schodowej podnoszą okropny rwetes za
każdym razem kiedy idzie ktoś po schodach
mam 2 sąsiadów na piętrze, każdy z nich ma psa tak samo nade mną i pode
mną .....
kiedy jeden pies szczeka OK ale 4 naraz to ja wymiękam :)

[jan-w]

Już rozumiem problem ;-))

[alinaw1]

Z opisu janaw wynika, ze to idylla. No to penie oglądałam coś zupełnie innego.
A co do psów- u mnie w bloku (8 mieszzkań) jedynym zwierzęciem jest krokodyl na
baterie - własność mojego syna. Mnie akurat szczekanie psów w miejscach
zamieszkania drażni ale przyznam, że rozmyślając nad segmentem - zupełnie
pominęłam tę kwestię. W garażu urządziłabym bawialnię albo coś innego bo jako
prawdziwy ekolog samochodu nie posiadam, co jest ewenementem. Stąd moje
poszukiwania w obrębie Warszawy. Te segmenty na obrzeżach Gocławia załamały
mnie choć lokalizacja świetna. I jeszcze jedna kwestia. Czy miesięczne
utrzymanie takiego lokum jest podobne do utzrymania domu, czy mieszkania w
blokach? Ponoć to drugie...

[jan-w]

Pasowałby ci mój segment - w pobliżu metra :-))
Koszt utrzymania jest oczywiście niższy niż podobnego metrażu w bloku.
Masz własne liczniki i płacisz tyko za siebie, a nie za sąsiadów którzy
podzielniki obłożyli mokrymi szmatami. Itd itd.

[jan-w]

Przejeżdżałem dziś trasą Jabłonna-Rajszew. Patrzyłem z przerażeniem na maleńkie
pseudo-domki. Domyślam sie już co oglądałaś.

[Gość: lagni]

Gdzie to takie atrakcyjne segmenty sprzedają? Usiłuję znaleźć coś w okolicach
Ząbek , Zielonki i nic.

[Gość: Alojzy]

Polecam Łomianki - firmy dompol, elmis-invest i domenaprojekt oraz osiedle
jeziorna

[Gość: i]

lepiej w bloku, te szeregowce wygladają kuriozalnie, to taka namiastka domu dla
bidoków:)

[glupi_antos]

Również w Łomiankach polecę segmenty na ulicach Irysa, Michałowicza... Widziałem
kilka do sprzedania na trader.pl. Są na prawdę przestronne. Osiedle jest zadbane.
Do autobusu kawałek, ale gmina właśnie modernizuje drogi, aby mógł przejeżdzać
tuż obok osiedla.

No i jest kanalizacja!!! (w większości Łomianek nie ma a cena szambowozu
przyjeżdzajacego 4xmiesięcznie przekracza 200zł miesięcznie)

P.S. Gwoli wyjaśnienia mieszkam tam, ale nie sprzedaję.

[paulajal]

Ja mieszkałam w segmencie, w przepięknej podwarszawskiej lokalizacji, przy
lesie, ale:
-bieganie po schodach (3 poziomy) mnie męczyło maksymalnie, z malym dzieckiem
to już naprawdę było uciążliwe
-tyci ogródek tuż przy ogródku sąsiada, jakaś aspołeczna nie jestem, ale jak
dla mnie za mało intymności
-sąsiedzi za ścianą mieli 2 mega psy, które ciągle ujadały i straszyły mi
dziecko
-dojazdy to już katasrofa kompletna w warszawskich warunkach, ostatecznie ja
bym jeszce zniosła to jakoś, ale dziecko musiałoby daleko iść pieszo do
autobusu w przyszłości i tracić na dojazdy b dużo czasu
-wszędzie daleko, do sklepu, szkoły, apteki, źle się z tym czułam

Teraz mieszkam na nowym betonowym osiedlu, bez lasu, ale mam fajne duże
mieszkanie z dużym balkonem i przynajmniej wszędzie mam bliziuteńko,co mi b
ułatwia codzienne życie. Chciaż jakby było mnie stać na segment w dobrze
skomunikowanej częsci Warszawy, typu Kabaty, Żoliborz i miałabym już
usamodzielnione dzieci (można im wówczas całe piętro zorganizować ciekawie), to
wolałabym segment niż blok.

Tak więc chyba dla młodych ludzi życie w bloku jest wygodniejsze, ale jak się
dzieci odchowa, to przyjemnie mieć własny dom (segment na starość to raczej
nie) z ogrodem przy lesie.

[Gość: hola]

tak właśnie planuję...obecnie jestem w dużym mieszkaniu (duży balkon + duzy
taras), w dobrej odległości do metra, dzieciaki jeszcze do szkoły, ale za jakiś
czas (10-15 lat) zamierzam się przenieść do lasu (ziemię kupiliśmy w latach
90)...nam jest dobrze tu gdzie jesteśmy ale gdybyśmy mieli jakis ładny
segmencik w dobrze skomunikowanej lolalizacji (czytaj: jednak metro), to tez
byśmy lubili :)))

do blokersa

[Gość: kika]

CZŁOWIEKU! 50ZŁ za wywóz szamba,chyba jak w kubeł sie robi!

Tylko nie segment ...

[Gość: mark]

W segmentach żyje mnóstwo łajz niestety.
Wynika to z tego że często segmenty są
tansze niz porzadne-większe mieszkania.

Typowe immisje to:
- puszczanie muzyki w ogrodzie
- koszenie trawy złomokosiarkami
- psy
- grill (smród)
- smrodzenie kominkami ("oszczedzanie" ogrzewaniem kominkowym)
- hałasy rżnietego drewna (do kominków)
- hałasy nieustannych remontów

Poza tym jestes skazana na dwóch sąsiadów
i jak trafisz na mendy to trudno wytrzymać.

Jesli dom - to tylko wolnostojący
(jesli blizniak - to caly)
w strzezonym osiedlu zamknietm
z wartownią przy wjeździe.

Psiarze i grillarze - brrrrry

[Gość: mark]

Wyobraz sobie - masz dwóch sąsiadów takich
jak typu "jana".
Każdy ma psa który wyje, szczeka, ujada,
smrodzi, roznosi choroby odzwierzece, brudzi i pchli,
a psiarz z uśmiechem ci
opowiada "że to łtaki miły piesek".

Wychodzisz z zatyczkami w uszach, żeby
nie słyszec jak te dwa psy na siebie szczekają,
chcesz zaczerpnac świeżego powietrza
a tu smród kaszany z grilla ...

I co zrobisz takim łajzom ?

[jan-w]

Znów cię śmieciu wypuścili ?
Tak narzekałeś że w Tesco za mało ci płacą, abyś kupił kawalerkę na Kabatach, a
teraz udajesz zamożnego ? Tomek/marek/mark - złośliwy, sfrustrowany troll który
od dawna stara sie zniszczyć to forum.

Grilo-Psiarz Jan.W bluzgnął szpetnie ....

[Gość: mark]

Widzisz - kolejny argument przeciwko
segmentom.
Jak zwrócisz uwagę typkowi, że
to nie wiocha i że
pies tudzież grill (dwa żywioły plebsu)
nie są w mieście na miejscu -

Piter/maks/tomek/mark itd itd troll - pacynka

[jan-w]

To co napisałeś do Aliny, to twoja wizytówka. Świadczy o tym że:
1. Jesteś zwykłym chamem
2. Nie jesteś i nie czujesz się mężczyzną. Masz fobię antykobiecą.
Może to jest przyczyną twoich problemów.
Z mojej strony kończę tą pyskówkę. Na moderowanych przeze mnie forach, trolle
głodzę i wycinam, a nie dyskutuję z nimi.

"śmieć", "cham" - ze słownika Jana.W ...

[Gość: mark]

Janie.W śmiało - pobluzgaj jeszcze trochę.

Zdejmij maskę i pokaż jakim prymitywnym człowiekiem
potrafisz byc
(o uprzykrzaniu życia sąsiadom
psem i grilem już wiemy -

[jan-w]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=40250104&wv.x=2&a=40250104
;-)))

[Gość: Eldomo]

Daga, Gdzie nabywasz lokum? Jeśli to nie tajemnica oczywiście.