AMM BUD Ożarów Maz.

[Gość: p&p]

Czy ktoś wie może coś o firmie AMM BUD?
Rozpoczynają inwestycję w Ożarowie. Jest to podobno ich pierwsza inwestycja,
więc na natłok informacji nie liczę, lecz każda bedzie cenna.

[Gość: dac]

gdzie jest siedziba tej firmy?

[Gość: p&p]

W Warszawie, na Bartyckiej

[Gość: gosc]

jezeli na Bartyckiej to nazwa tego dewelopera to AMM DOM a nie AMM BUD -chyba
coś pokręciłeś kolego

[Gość: Gosiek]

Firma powstała na bazie AMM DOM ,która w tej chwili realizuje budowy na ul
Pełczyńskiego na Bemowie oraz Trzcinowa róg Redaktorskiej we Włochach.Ci sami
ludzie stworzyli drugą firmę. Mam rezerwację w Ożarowie.

[Gość: p & p]

Dzięki!
Również mam rezerwację.
Wiesz już coś na temat pozwolenia na budowę?

[dziustynka]

jeśli można, na jakiej ulicy ma być zlokalizowany budynek? jakie mieszkania? w
ogóle, coś więcej wiadomo?

[Gość: ewa]

Budynek ma być zlokalizowany na ul. Kolejowej/Strażackiej - na rogu
Będą 2 budynki.
Ceny różne. Biuro sprzedaży mieści się na Strażackiej.

[Gość: dac]

co z tym pozwoleniem na budowe? Kiedy planuja zakonczyc budowe?

[Gość: robbo]

Zainteresowalem sie wyglada wyjatkowo dobrze bo 57m2 za 200tys brzmi niezle.
Mieszkan jest 213 w dwoch budynkach w ksztalcie litery E
Nozki literki zwrocone sa w poludniowa strone (tory ok 50 metrow)
Placi sie raty w czasie budowy. Ukonczenie XI 2007

tory 50 metrów

[Gość: kolejarz]

robbo napisał ze to 2 budynki w ksztalcie litery E Nozki literki zwrocone sa w poludniowa strone (tory ok 50 metrow)


Mam pytanie czy taka podkowa czy muszla nie będzie nadmiernie kumulować hałasu przejeżdżających pociągów?
Z jednej strony ustawienie budynków jest dobre bo ciepłe południowe a z drugiej w czasie upałów nie da się tam żyć przy oknach zamkniętych z powodu nadmiernego hałasu.
Te kilka domów które stoją obok mają za osłonę ścianę drzew ale obok już sie nie da się bo jest wjazd na bocznicę. Chyba że inwestor pomyślał o wyręczeniu PKP i budowie osobnego dojazdu a tutaj nasadzi drzewa. Taki ekran akustyczny też zacznie działać dopiero jak drzewa urosną na wysokość budynków.

W tej okolicy od wielu lat rzadko kto się buduje tak blisko torów chyba że przemysłowo albo na handel.

[goniusia3]

a nie martwi Was to, że w mieszkaniach wszystko ma być na prąd, co z kosztami
eksploatacji?

[Gość: x]

Jesli ma byc na prad ogrzewanie i ciepla woda to wspolczuje nabywcom.
Skad ta informacja z papierow

[Gość: ewa]

Tak się składa, że ogrzewanie będzie gazowe z kotłowni, natomiast w kuchni
będzie podłączenie do 380

Ogrzewanie ?

[Gość: robbo]

Dzwoniłem, ogrzewanie i ciepla woda jest z kotlowni gazowej dla kazdego bloku
osobno. Sprzedaja na dzis mieszkania tylko w bloku A tym od torow co sugeruje ze
po wprowadzeniu bedzie trwala jeszcze budowa drugiego.

Hmmm trzeba sie bedzie przejechac do nich pogadac. Wczoraj jak szwagierka byla
po CD-ROM z papierami 4 osoby podpisywaly umowe.

[Gość: Forum Naszej Felic]

Stworzone jest forum na którym można już podyskutować na tematy związane zbudową
Felicji w Ożarowie Mazowieckim. Czekam na nowe propozycje działów. Mam nadzieje
że forum stanie się doskonałym miejscem do rozwiązywania naszych problemów.

www.felicja.47.pl/

zapraszam

[Gość: Ogrzewanie za frik]

Stworzone jest forum na którym można już podyskutować na tematy związane zbudową
Felicji w Ożarowie Mazowieckim. Czekam na nowe propozycje działów. Mam nadzieje
że forum stanie się doskonałym miejscem do rozwiązywania naszych problemów.

www.felicja.47.pl/

[Gość: mak123]

Też mam tam rezerwację ale się poważnie zastanawiam. Przede wszystkim nie mają
oni achunku powierniczego czyli wpłacamy kasę bepośrednio na ich rachunek -
każdy szanujący się deweloper ma teraz rachunek powierniczy. Nie mają również
narazie pozwolenia na budowę, obiecują na dniach ale miało być we środę teraz
zaś słyszałem że w piątek, Po uzyskaniu pozwolenia mają od razu startować z
budową, budować ma firma, która buduje w tej chwili Hotel MAzurkas, zobaczymy
czy w przyszłym tygodniu wystartują.

[Gość: dac]

jakie sa warunki rezerwacji, ile kasy?

[Gość: p & p]

Rezerwacja bezpłatna

[Gość: Leon]

Witam!
Również mam zarezerwowane mieszkanie.
Zastanawiam się nad jedną rzeczą.
Gosiek napisał:
"Firma powstała na bazie AMM DOM ,która w tej chwili realizuje budowy na ul
Pełczyńskiego na Bemowie oraz Trzcinowa róg Redaktorskiej we Włochach.Ci sami
ludzie stworzyli drugą firmę".
Dostałem projekt umowy, a tam jako sprzedawca widnieje AMM BUD, natomiast
konto, na które Kupujący ma wpłacać pieniądze to AMM DOM.
Jeśli firma AMM BUD nie ma rachunku powierniczego, to jaką mamy gwarancję, że
nasze pieniądze zostaną przeznaczone na inwestycję w Ożarowie, a nie na
zakończenie innych budów???
Może ktoś orientuje się, czy kupujący może zażądać od developera posiadania lub
założenia rachunku powierniczego?

[Gość: dac]

potwierdzilem, pozwolenie juz jest.

Czy ktos moglby mi jednak wytlumaczyc jakie jest powiazanie firm AMM BUD, AMM
DOM i AMA BUD????

"Dwa stawy" sprzedaje AMA BUD a inwestorem jest AMM DOM (www.ama-
bud.pl/trz_zdjecia/rzut.jpg). Jak udalo mi sie ustalic jedna z osob z zarzadu
AMM BUD jest w zarzadzie AMM DOM. W umowie przedstepnej sprzedawcą inwestycji w
Ozarowie jest AMM BUD a kase trzeba wplacac na konto AMM DOM??? O co chodzi?

[Gość: p & p]

Kiedy pozwolenie będzie prawomocne?
Ktoś wie?

Też zastanawiam się nad powiązaniem tych 3 firm (AMA BUD, AMM BUD i AMM DOM).
A pozwolenie dostała która firma?

Jaki jest cel zakładania tylu firm?

[Gość: dac]

na pewno wlascicielem dzialki, na ktorej bedzie budowany budynek jest AMM BUD

[Gość: dig]

jedna firma plajtuje- nie ma to wpływu na inne. ;)

co do rachunku powierniczego - nabywam mieszkanie na trzcinowej...
z wpłat to oni chyba finansują budowę, a każda z firm jest na tyle nieduża, że
wątpię aby byli w stanie zabezpieczyć środki na budowę, gdy Wasze pieniążki
sobie spokojnie czkają na rachunku powierniczym...

[Gość: ewa]

Witam!

Czy czytaliście już propozycję umowy?
Jakieś uwagi (oprócz tej, że kasę chcą byśmy wpłacali na konto AMM DOM-u)?

[Gość: dac]

jeszcze nie czytalem dokladnie, ale juz nie spodobal mi sie harmonogram wplat,
ktory jest uniezalezniony od postepow w budowie. Niby jest rowniez harmonogram
realzacji budowy dla developera, ale zawsze przeciez budowa moze sie opoznic z
przyczyn niezaleznych... a przeciez wplacac trzeba bedzie bez wzgledu na
pogode :))

[wilgosia1]

> Gosiek napisał:
> Dostałem projekt umowy, a tam jako sprzedawca widnieje AMM BUD, natomiast
> konto, na które Kupujący ma wpłacać pieniądze to AMM DOM


W związku z tym, że AMM BUD jest spółką-córką AMM DOM, projekt umowy
został "zaporzyczony" od AMM DOM-u. W projekcie rzeczywiście jest napisane tak
jak wskazał Gosiek. Jest to błąd, który już został poprawiony i w oryginale
jest już właściwe konto AMM Bub-u. Nie jest to niestety rachnek powierniczy.

[Gość: ewa]

Słyszeliście, że developer sam chce podpisywać umowy notarialnie?
Czy ktoś orientuje się jakie to są koszty?

[Gość: dac]

co sadzicie o okolicy?
Bylem tam dzisiaj. Przez 20 min. przelecialo nad tym miejscem bardzo nisko
dokladnie 5 samolotow. Cztery LOT i jeden Wizz. Bardzo blisko jest tez stacja.
Pociagi, ktore zatrzymuja sie na tej stacji przejezdzaja cicho (to mozna
zaliczyc na plus, do W-wy sa z rana co 20 min.), ale dalekobiezne slychac
strasznie, a jak jeszcze maszynista da po sygnale to juz strach ;(((
I tez samo otoczenie jest malo atrakcyjne.
A juz prawie sie zdecydowalem...

[Gość: ewa]

wg mnie okolica nie jest najgorsza - zdecydowanie lepsza niż blok budowany
obecnie w Ożarowie tuż przy Poznańskiej.
Może być głośno, ale:
1. do pociągów można się przyzwyczaić - mieszkam obecnie w pobliżu
2. do samolotów pewnie też
3. Okna są teraz tak szczelne, że gdy są zamknięte nie słychać hałasu z
zewnątrz :-)
4. Szukając mieszkania w mieście, nie znajdziesz ciszy i spokoju :-) - zawsze
coś będzie przeszkadzać.
5. Spójrz na plusy:

[Gość: ewa]

c.d.
Plusy:
blisko basen, szkoła, kościół, urząd, przystanki PKP i autobusowy, szybki
dojazd autem do W-wy (niekonieczny Poznańską).
Osiedle ogrodzone, miejsca do parkowania dużo - w przeciwieństwie do budowanego
bloku tuż przy Poznańskiej.
Do Lazurowej ok. 7 km a tam ma powstać II linia metra.
Są plany budowy lotniska poza W-wą, wtedy problem samolotów nad budynkiem
zmaleje. Są to odległe czasy, ale raczej nie kupujemy mieszkania na rok, tylko
na dłużej.

Mi okolica nie przeszkadza, natomiast zastanawiam się czy zaufać developerowi :-
)

[wilgosia1]

Jestem tego samego zdania. Zanim zdecydowaliśmy się na Ożarów braliśmy pod
uwagę wiele miejsc w Warszawie (m.in. Włochy, Białołękę, Zielonkę), żadne z
tych miejsc nie jest pozbawione minusów i nie ma w mieście idealnego i
spokojnego zakątka. Taki urok miasta. Ożarów jest przystępny (zwłaszcza cena),
z dojazdem nie ma tragedii, a hałas (kolej, samoloty) to kwestia
przyzwyczajenia.
Co do zufania, to nie mamy wyjścia jak tylko mu zaufać. Wierzę, że nie będzie z
nim problemów. Z drugiej strony patrząć, developerów teraz na rynku jak grzybów
po deszczu a takich ze 100% pewnością jest garstka. Tyle tylko, że oni
mają "kosmiczne" ceny, na które mnie niestety nie stać.

[Gość: ewa]

Wielgosia!
A podpisałaś już umowę?
Z uwagami, czy bez?

[wilgosia1]

Tak, podpisałm. W zasadzie większych uwag nie mieliśmy poza podziałem
procentwowym transz. Mieliśmy juz styczność z kilkoma umowami (różnych
developerów) i ta jest wyjątkowo przyjazna dla kilenta.

[Gość: Gosiek]

Jakie uwagi miałaś do podziału procentowego? Czy udało się wprowadzić jakieś
inne poprawki? I co b.ważne, który numer lokalu? Mam jutro podpisywać umowę...

[wilgosia1]

Chcieliśmy zmniejszyc pierwszą transzę na mniej niz 10%, a resztę przenieść do
drugiej transzy. W końcu stanęło na 10%. Lokal 85.

[Gość: Gosiek]

Wybrałam lokal 91 (3p.) - zatem zaraz obok. Też udało mi się zmienić 1-wszą
ratę (2% + 13%)w odstępstwie 1 miesiąca. Ale dalszych rat nie chcieli
negocjować.

[Gość: ewa]

A podpisaliście już umowę?
Z tego co mi powiedział kolega budowlaniec-praktyk powołali się tam na
nieaktualną normę dot. powierzchni użytkowej.
Dziś to będę wyjaśniała.

[Gość: Gosiek]

Mam podpisywać jutro. Powołują się na PN-70/B-02365. U innego dewelopera też
znalazłam tę normę. Zatem czekam na Twoje wyjaśnienia :)

[Gość: ewa]

oto link z wyjaśnieniem:

msrm.pl/index.php?st=wycena&art=17

[Gość: Gosiek]

Jak sam autor zakończył - nie wiadomo - jak liczyć powierzchnię. W moim
przypadku w zasadzie nie widzę różnicy. Pomiar będzie robiony przy odbiorze,
zatem w stanie całkowicie wykończonym. Wysokość wszystkich pomieszczeń
jednakowa. Brak wnęk w ścianach o powierzchni powyżej 0,1 mkw. I chyba nie ma
znaczenia czy powierzchnię balkonu wliczą do powierzchni pomieszczenia (w
Ożarowie nie płaci się za balkony i tarasy). A Wy jakie macie zdanie?

[Gość: Poznac sie]

Hej widze że zdecydowałas o kupnie. my tez pewnie sie zdecydujemy wiec
zastanawiam sie czy wszyscy zdecydowani nie mogliby rozmawaić mailowo-
prywatnie o watpliwościach o ewentualnie poznac sie...w końcu cześc osób która
nie kupuje pod wynajem będzie tam mieszkac, tak jak pewnie ja. Poa tym łatwiej
tez rozwiazac pewne problemy i watpliwosci? co o tym myslicie?
daje mój mail [e-mail] i czekam na odzew od przyszłych mieszkańcow
Ożarowa!!!

[Gość: Beata]

Witam,
jestem na świeżo po wczorajszej wizycie w biurze Amm Budu i rzeczywiście
wrażenie robią żółte karteczki rezerwacyjne i czerwone krzyżyki świadczące o
sprzedaży mieszkań. Z tego co czytam na forum zaczynam się jednak niepokoić,
zwłaszcza, że jutro mam podpisać umowę.

[Gość: jaQbek]

Ożarów to dziura, nawet w porównaniu z Pruszkowem czy Piasecznem. Nie jest to
życie na wsi, jak w kampinosie, nie jest też mieszkanie w mieście. Czy w
Ożarowie jest jakakolwiek infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi itp. ?

[Gość: m.]

Ożarów wg mnie jest ładniejszy od Pruszkowa. Tak, są sklepy, szkoła,
przedszkola, basen, korty tenisowe (podobno - tych akurat nie widziałam). Poza
ty za lat 5 czy 10 będzie to znacznie bardziej rozwinięte miasteczko. Byłam
wczoraj wieczorem. Dojedziesz samochodem nie spiesząc się z centrum W-wy
startując chwilę po 18 do Pruszkowa (do miejsca zamieszkania rzecz jasna a nie
do tablicy) w 30 minut? Bo do Ożarowa tak. Główną trasą. Ponadto jeździ z
Ożarowa podmiejski autobus no i kolejka. Owszem, są ładniejsze miejsca do
zamieszkania, ale jak się nie ma pół miliona to cóż zrobić.

[Gość: PaRafa]

JaQbek- Ty jesteś "ja", czy "Qbek". Uważam, że masz QQ bo mój Qń się z ciebie
już nabija. Nie ma forum, ani żadnej inwestycji do której byś się nie czepiał.
Napisz może w Qńcu o co Ci lata, bo tylko zamęt wnosisz. Z twoich wypocin
wychodzi,że najlepszą inwestycją mieszkaniową Warszawy było Muzeum Powstania
Warszawskiego...
I przestań traktować fora, jako czat z małolatami, gdzie każda bzdura wywołuje
owacje na stojąco.
A tak na temat Ożarowa:
1) podoba mi się ta mieścina
2) mogę do roboty jeżdzić traktorem (bo lubię)
3) będę tam mieszkał czy tego chcesz czy nie.
4) moje dzieci będą tu chodziły do szkoły (bo jest)
5) mam bliżej do ciszy i spokoju niż ty z muzeum
A ze wsi buraQ to sam jesteś.

[jaqbek2]

Tak się składa, że nigdy nie mieszkałem w miejscowości, która miałaby mniej niż
100 tys. mieszkańców. W większości były to miasta od 250 tys. do ponad miliona.
Ładne wioski, prawda ?

[Gość: m.]

Dzisiaj wieczorem byłam obejrzeć. Inwestycja w toku - po 19 jeździły jeszcze
ciężarówy wywożace ziemię. Podczas rozmowy telefonicznej pan był szalenie
sympatyczny. Tylko nie wiem dlaczego nikt z firmy nie przysłał mi mailem
informacji dot. tej inwestycji, choć dzisiaj zobowiązali się to zrobić podczas
rozmowy telefonicznej.Blisko do basenu jest. I w ogóle lokalizacja nie
najgorsza. Jak przyślą więcej informacji i wszystko będzie ok to się też
zdecyduję.

[Gość: Gosiek]

Często mają problem ze skrzynką, emial założony na Onecie. W razie czego mogę
przesłać komplet dokumentów jaki dostałam od developera (rzuty pieter, cennik,
opis standardu wykonania,wzór umowy,Regon, KRS,karta rezerwacyjna .

[Gość: m.]

Bardzo bym prosiła, bo znów nic do mnie nie dotarło. Adres: [e-mail]. To
smiweciowa skrzynka, wiec sie spamu nie boję. Dzięki z góry i pozdrawiam.

[Gość: Gosiek]

Wysłałam, czy doszło?

[Gość: m.]

doszło, dziękuję. Doszlo też z amm budu no i zaczęły się problemy. Spółka ma
tylko kapitału zakładowego 50 tys. pln. Nieruchomość kupiła za 2,4 mln. z
pożyczek od wspólników - tak mi powiedzieli. Nieruchomość w wypisie z ewidencji
gruntów z dnia 18.09.2006r. widnieje jako rolna. Mają decyzję o odrolnieniu ale
tylko jakies 7600 m gdy całość to prawie 12 tys.Mam trochę wątpliwości.

[wilgosia1]

Z tymi gruntami rolnymi nie dokońca tak jest. aby w ogóle dostać pozwolenie na
budowę trzeba mieć m.in.decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu
(co wynika z ustawu o planowaniu i zagospodarowaniu terenu).Jest to decyzja
gminy, która określa m.in. rodzaj inwestycji, czyli to co na danej działce może
powstać.Wiadome jest, że gdyby to była nieruchomośc rolna nie byłoby mowy o
wydaniu decyzji.
W wypisie z ewidencji gruntów rzeczywiście widnieje jako rolna, ale nie jest to
informacja aktualna. Developer ma dokumenty poświadczające ODROLNIENIE CALEJ
DzIAŁKI, a rozbiezność ta wynika tylko i wyłącznie z opieszałości naszych
urzędów.

[Gość: m.]

Mylisz się. Jak życie pokazuje mając działkę rolną można i budować jak i można
dostać pozwolenie na budowę. Najwyżej później stwierdzą nieważność decyzji. I
się wszystko odwlecze o jakieś pół roku.To jedno. Drugie - nie maja dokumentów
poświadczających odrolnienie CAŁEJ działki, a przynajmniej takich mi wczoraj
nie okazano. W każdym razie, życzę powodzenia i miłego późniejszego mieszkania,
ja zrezygnowałam.Spółka amm bud ma na starcie jakieś 3 mln złotych długu. Za
bardzo się boję.

[Gość: sawik]

cześć. przeczytałem to co napisałeś. jeśli masz możliwość to prześlij mi proszę
te informacje o których wspomniałeś. będę wdzięczny.

dzięki

Czy wy tutaj wszyscy kupujecie pod wynajem?

[Gość: Rentier]

Cosik tak mi się wydaje że wszyscy zainteresowani wykupują te mieszkania pod wynajem. I bardzo dobrze - kolej blisko (aż nazbyt) i autobus blisko czyli Warszawa pod ręką. To dobra inwestycja i sam kupuję 3 mieszkania. W Ożarowie wynajmuję już 9 lokali i dzięki firmie ambud przekroczę dziesiatkę. Teraz dopiero będę prawdziwym rentierem. To bardzo sympatyczne zajęcie :))

[Gość: Beata]

Witam,
czy istnieje szansa, żebym otrzymała od Ciebie na maila te wszystkie dokumenty
o których piszesz, prawdopodobnie jutro będę z Amm Budem podpisywać umowę:
[e-mail]. Z góry dziękuję

[Gość: Gosiek]

Z tego co rozmawiałam z pracownikiem AMM BUD trochę ludzi zrezygnowało,
ponieważ w pierwszej wersji porezerwowali po 5 mieszkań... Inwestycja ruszyła,
więc pierwszy krok do przodu. Które mieszkania zarezerwowaliście? Czy
podpisaliście umowy w ich pierwotnej wersji?

[Gość: elizka]

Nie sadze zeby Ozarow byl atrakcyjniejszy od Pruszkowa ale to wiadomo, kwestia
sporna. W Pruszkowie jest WKD,PKP...Dojazd do Warszawy od 20 min (PKP) do 28
(WKD) ktore jezdza w godzinach szczytu co 15 min. Miasto jest wieksze i ciagle
sie rozwija. Ja majac do wyboru te dwa miasta zdecydowalam sie na Pruszkow. Tak
czy inaczej pozdrawiam sasiadow:)

[Gość: aguś]

Mieszkam w Ożarowie od roku i do centrum jadę ok 45 min (autobus 713 i potem
tramwaj albo autobus)Pociągiem do śródmieścia jest ok 30min Miasto się rozwija,
jest jeszcze sporo terenów pod zabudowę więc może za kilka lat to może być
drugie Piaseczno.

[Gość: kt]

Na tyle wypowiedzi ani jednej z cenami. A to bardzo ważne. Ceny w nowym bloku
na rogu Poznańskiej były w granicach 2750-2900. Czy w tej nowej inwestycji są
dużo wyższe? Mieszkam niestety w Ożarowie i szukam mieszkania dla rodziców.
Szczerze mówiąc osiedliłem się tu trochę przypadkowo. Dla mnie może być, bo
pochodzę spoza W-wy, ale moja żona, która urodziła się stolicy będzie mi
wypominać tę przeprowadzkę chyba do końca życia. To rzeczywiście słabo
rozwijające się miasto. Oprócz basenu tutaj właściwie nie ma żadnej
infrastruktury. Jest nowa szkoła, ale przeludniona i ma fatalną opinię (fala,
przemoc i narkotyki). Przedszkola są dwa, ale jedno gorsze od drugiego, a
szanse umieszczenia tam dziecka są znikome. Sklepy tylko małe i b. drogie.
Lokalne lobby sklepikarzy (mają dobre układy w gminie) nie pozwoli na budowę
większego marketu - zapomnijcie o tym. Dworzec kolejowy, nie wiem dlaczego,
najgorszy na całej trasie. Nie ma właściwie budownictwa wielorodzinnego. Po
osiedlu Floriana, to druga taka większa inwestycja. Miasto właściwie nie ma
zieleni miejskiej - jeden maleńki skwerek przy basenie. Jedyny plus mieszkania
tutaj to dobry dojazd do W-wy, ale raczej pociągiem. Rano faktycznie co pół
godziny, ale później co godzinę a nawet półtorej. Z trasą pruszkowską nie ma w
ogóle porównania. Ja jeżdżę samochodem i korek jest już od Tesco na
Połczyńskiej.
Gdybym mógł, raczej wyniósłbym się stąd, ale z powodów finansowych to na razie
niemożliwe.
Reasumując, nie chciałbym nikogo zniechęcać. Uważam, że wszystko to można
znieść, jeśli cena będzie dobrze skalkulowana. Na rynku wtórnym jedyne godne
uwagi mieszkania są na wspomnianym osiedlu Floriana. Tam ceny za m.kw. są w
okolicach 3600-4100, w zależności od standardu wykończenia.
A ile tutaj, czy wiadomo?

kt napisał(a)

[Gość: inspektorek]

kt napisał(a)
> Sklepy tylko małe i b. drogie. Lokalne lobby sklepikarzy (mają dobre układy w gminie) nie pozwoli na budowę większego marketu

dawno nie czytałem większej bzdury - sklepy małe ale ceny marketowe a towar lepszej jakości (są dwa które udają luksowe dla vipów ale normalni ludzie tam nie chodzą)

> Dworzec kolejowy, nie wiem dlaczego, najgorszy na całej trasie
najlepszy to on nie jest ale to jedyny który ma ... kibel! :-)

> Nie ma właściwie budownictwa wielorodzinnego.
dwie spółdzielnie mieszkaniowe to już pół miasta. przy ul partyzantów postawili wlaśnie szeregowce.

> Ja jeżdżę samochodem i korek jest już od Tesco na Połczyńskiej.
normalni i przytomni mieszkańcy jeżdżą równoległą czyli ul. sochaczewską :)

> Miasto właściwie nie ma zieleni miejskiej
jakbyś ruszył tyłek to byś znalazł właśnie przy sochaczewskiej i w ołtarzewie. a i do puszczy kampinoskiej rzut beretem :)

> ale raczej pociągiem. Rano faktycznie co pół godziny
to po co męczyć się pociągiem jak 713 jeździ rano co 10 minut :)

oj człeku człeku czy ty aby napewno mieszkasz w ożarowie??

[Gość: Gosiek]

Jaka macie ostateczną cenę brutto dla garażu?

[Gość: ewa]

wczoraj usłyszałam 20 tys. brutto

[wilgosia1]

20 tys

[Gość: Gosiek]

Na początku znana była cena netto 18.000, ponieważ czekali na decyzje urzędu
skarbowego co do stawki VAT (7% - 19.260 lub 22% 21.960). Zatem skąd ta cena?

[Gość: Gipsowa-kotka]

Witam

Chiałabym tylko podzielić się z Wami moja opinią na temat tej miejscowości.
Mieszkałam tam prawie 3 lata. Najpierw jeździłam do pracy autobusem, chyba 713
o ile jeszcze pamietam. Zawszy był zapchany, poza tym dosc wcześnie miał
ostatni kurs z Warszawy, więc skazana byłam na taxi po jakiejś imprezie. Koszt
ok. 80-100 zł :-). Nie chce być niegrzeczna, ale przeważnie strasznie
smierdziało w tych autobusach...Brak higieny to na pewno.
Jak przesiadłam się do samochodu, to milej zaczełam wspominać tam mieszkanie.
Ogólnie cisza, ale straszna dziura jak dla mnie. Poza tym moim sąsiedzi, który
są rodowitymi ożarowianinami, prezentowali zachowanie, pozostawiające wiele do
zyczenia. Troszkę się zraziłam.
A tak na marginesie nie chciałabym mieć wbite do dowdowu, ze jestem
ożarowniaką, brrrr.

Pozdrawiam i życze miłego mieszkania.
Kotka

[Gość: PaRafa]

Czy ktoś może zaglądał do księgi wieczystej ???
A może AMM BUD daje wypis przy podpisaniu umowy?

[Gość: m.]

ja zaglądałam. I do księgi i do krs-u. I mam wątpliwości - patrz mój post nieco
wcześniej (tak ze 2 minuty)

Nie pluj na Miasto!

[Gość: nowy ożarowiak]

Musiałaś mieszkać we wsi Ożarów skoro tak cię raził "powrót do natuty" hehehe Wyobraź sobie że przed wojną mieszkał tu min. Kierbedź i Kusociński i jakoś nie narzekali na "ziarnka grochu" hehehe A co do budowy przy Kolejowej to miejsce jest super bo za plecami Sanktuarium i 4ro gwiazdkowego hotelu. To nie jest zadna działka rolna - to zwykły ugór na który od lat okoliczni mieszkańcy wyprowadzali swoje rasowe pieski. Jedyna wada tego miejsca jest taka że okna mieszkań będą patrzeć prosto na linie kolejową (50 metrów) Berlin-Warszawa-Moskwa. A przetaczają się tędy i ekspresiaki z Poznania, i podmiejskie co 1/2 godziny, i cysterny, i czołgi, i materiały budowlana - jednym słowem to ruchliwa magistrala kolejowa hehehe :((

[Gość: strażak]

jak się mieszka za plecami hotelu 4 gwiazdkowego to co i rusz ma się pokaz sztucznych ogni na bankietach jakie tam są ciągle organizowane a niektórzy mieszkańcy to nawet bardzo lubią takie darmowe atrakcje.

[Gość: Rzamenka]

Witam,

mam pytanie czy ktoś rzeczywście podpisał juz umowę i wpłacił pieniądze? Ja mam
ją podpisać w czwartek a szczerze mówiąc nie miałam mozliwości czasowych aby
sprawdzić akty dotyczące księgi wieczystej, itp rzeczy związanych z tym
developerem, tzn czy wszystko jest ok.

[Gość: MK]

Czy ktoś z Was podpisywał umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego? Jesli
tak to czy może mi dać namiar na swojego notariusza, bo cięzko mi idzie
znalezienie notariusza, który podjąby sie sporządzenia aktu dla jednej osoby.
Czekam na odpowiedzi.
pozdrawiam

Erekcja z wyszynkiem

[Gość: Somsiat]

Teraz mieli wmurowanie aktu erekcyjnego bo juz jest dół na fundamenty wykopany. Podpisali sie tam sami najwarzniejsi panowie z ambudu i burmistrz sprawiedliwy. poczęstunek też był jakiś katering. Powywieszali takie wielkie reklamy na płocie żeby chętni jacyś przyszli po te mieszkania.

[mariuszb121]

12 tys

[Gość: maddie]

mam rezerwacje, ale po lekturze forum piaskowej, chyba sie wycofam, cena jest
fajna, ale ryzyko duze

[goniusia3]

a ja słyszałam, że oni mają już jedną nieudaną inwestycję na koncie - nie wiem,
czy to prawda a i technologia budowy oparta na albo/albo to może oznaczać po
najniższych kosztach...

[Gość: dig]

:o też się zastanawiałem nad kupnem mieszkania w AMM,

i stwierdziłem, że niedziałająca winda, odwrótcone cyferki, zacinająca się brama
na pilota, oraz brak ciepłej wody jednego weekendu (spowodowany, to już się
dowiedziałem z AMM, podczas wykańczania mieszkań przebiciem pionu z ciepłą
wodą), to jakaś POPIERDÓŁKA a nie ZARZUTY... ale... Wasza sprawa.

ja nie miałem zamiaru w Wawie płacić 6tys za m od super dewelopera na których
(dużych) tutaj pojawiają się dużo gorsze zarzuty... i nie ma z kim rozmawiać w
przypadku problemów. bo to taka wieeeelka firma.

dla jasności- nie pracuję w AMM- budują mi mieszkanie na Trzcinowej, obejrzycie
sobie, podjedźcie na bemowo- tam też budują. i poczytajcie wątek o tej
inwestycji na Bemowie...

[Gość: zigi]

no właśnie, czy ktos wie cos na temat firmy AMM BUD?

[Gość: Malgosia]

Zastanawiam sie jak to jest z tym odrolnieniem gruntów. czy mają juz odrolnione
czy nie. I co z tym długiem, który podobno maja na wejściu. jak to jest w końcu
mozna zaufac czy nie, a jeżeli jednak nie to gdzie do licha mozna kupic
mieszkanie i nie martwic się że developer ucieknie z kasa albo beda inne
problemy?
Mamy zdecydowac sie do jutra czy bierzemy czy nie....
jedna z najpowazniejszych decyzji w zyciu i tyle watpliwości co do
developera...nie wiem czy zaryzykowac?

[Gość: anika]

Czy istnieje jakaś strona internetowa, na której można się zapoznać z ożarowską
ofertą (plany i ceny mieszkań)??

[Gość: ewa]

Niestety, strony internetowej nie mają.
Rozdają plany mieszkań na płytkach CD.
Biuro sprzedaży mają na Strażackiej w Ożarowie.

[Gość: aga]

Ja też się zastanawiam, bo jakooś to dziwnie wygląda wszystko na wariata
kasę w ciągu 7 dni od podpisania umowy.cchyba za szybko niewiem

[Gość: aga]

Mam wątpliwośici co do tej inwestycji.może nie potrzebnie?Ludzie rzucili się na
te mieszkania jak na świeże bułki.żeby porozmawiać z tymi ludżmi z firmy stałam
20 min. w kolejce:).Ciekawe jak z czynszem i wogóle, wszystko na prąd - koszty
bębą niezłe.

garaż

[Gość: ???]

Czy trzeba kupic mieszkanie z garażem, czy mozna zrezygnowac?

[Gość: ewa]

Nie trzeba kupować garażu.
A jaka teraz jest cena za garaż?
Swego czasu była promocja - po 12 tys. :-)

Chyba ludzie powariowali :((

[Gość: A ja poczekam :))]

Nie wiem co się dzieje ale ostatnio ludzie wariują na punkcie nowych mieszkań a developerzy zacierają rączki i tylko kasiorkę ciągle liczą :)) Jak poczekam bo wiem że wkrótce zotaną uwolnione kolejne hektary pod budownictwo mieszkaniowe i za 2-3 lata będzie tutaj więcej ofert sprzedaży niż chętnych do nabycia wymarzonego "M" :))

głupota niekupowac

[Gość: moje M]

ceny mieszkań idą w góre i na pewno nie stanija przez kolejne 3 lata, jak ktos
ma tyle kasy żeby czekac to proszę bardzo. Inwestorzy zagraniczni jeszcze długo
będa mieli dośc kasy żeby kupowac mieszkania w Polsce i przez to zawyżać ceny.
każda inwestyca w nieruchomośc to dobra inwestycja. ale jak masz tyle kasy żeby
czekac. za dwa lata pogadamy jak bede mieszkac w moim wymarzonym m w Ożarowie,
a Ciebie nie będzie stać nawet na kawalerkę. Ale żeby to wiedzieć wystarczy
tylko troche poczytać, troche psłuchac i zobazyc co sie dzieje na rynku
nieruchomości za granicą. Od 50 lat nie zdarzyło się żeby mieszkania staniały!!!

jak postępy?.

[Gość: to ja]

czy ktoś był ostatnio na budowie, jak ida postępy w pracach?
ja niestety nie moge na bierząco kontrolować sytuacji więc chętnie przeczytam
jeżeli ktos był!!!

[patyrka1]

Witam.
Ja byłam w niedzielę. Mam aż 2 zdjęcia (mogę wysłać).
Niestety nie mam możliwości zbyt często być na budowie, więc fajnie by było
gdybyśmy wymieniali się zdjęciami oraz bieżącymi informacjami.

Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: to ja]

super by było gdybys mi wyslala, mój mail [e-mail], z niecierpliwościa
oczekuję jak już będzie cos widać. A z sąsiadami fajnie jest sie poznac
wcześniej ;). Czytałam , ze sąsiadzi z innych budów czasami po prostu w kilka
osób umawiaja sie na mieście w ramach integracji ;) no i zawsze jak cos jest
nie tak...odpukać...to w grupie tkwi siła!!!!

[patyrka1]

zdjęcia wysłane :-)

[mariuszb121]

fundamenty juz wylane
poziom zerowy

czynsz

[Gość: ;)]

A czy wiadomojuz jaki przewidywany jest czynsz w naszych mieszkankach w
Ożarowie?

[Gość: ewa]

Z tego co wiem nie będzie większy niż 4 zł/m2
Taki zapis mam w umowie.

[Gość: to ja]

czyli nie jest źle... trzeba tylko bedzie kupic energooszczędną kuchenkę
elektryczną i będzie ok

[mariuszb121]

podpisalismy juz umowe
a za tydzien pienązki nalezy wpłacic

powitanie

[Gość: Witaj Mariuszu]

Witam nastepnego lokatora, czy będziesz mieszkał w bloku A???
to ja

[Gość: mariuszb123]

witam, ja bede mieszkał w Bloku B
nr. lokalu 207

[Gość: mariuszb121]

witam w gronie lokatorów

[Gość: p & p]

O to już sprzedają mieszkanka w bloku B?
Mariusz, a jaki jest termin zakończenia robót budowlanych w budynku B?
W budynku A to 30.11.2007r.

Sąsiedzi

[mariuszb121]

równiez pod koniec 2007 roku
przełom listopada i grudnia
a tak w ogóle to WITAM sąsiadów

[Gość: Madzia]

Witam wszystkich sasiadow.
Jezeli chodzi o opoznienia to oni
maja na to chyba 3 miesiace wedlug
umowy. Pozniej musza zaplacic odsetki
karne za przekroczenie terminu.
Swoja droga wykonczenie tych mieszkan
tez zajmie wszystkim troche czasu.

[madzia_pk]

Ja również interesuję się tą inwestycją. Ile kosztuje m2 i czy są jeszcze wolne
mieszkania? Proszę również o adres i nr tel dewelopera. Dziękuję wszystkim za
informacje

[Gość: Jacko]

Witam,Developer to AMM BUD, tel.[phone]. Jest jeszcze trochę wolnych
mieszkań (byłem w ubiegłym tygodniu), ceny ok. 4100 zł/m2, ale najlepiej jechać
na miejsce;biuro sprzedaży naprzeciwko budowy ul.Strażacka 1B.

blok B

[Gość: to ja]

ale ławy są wyle dopiero pod blok A, czy przewiduja jakies opóxnienia na blok
B...? dziwnie że zamierzaja zdążyc z blokiem B w tym samaym czasie....czy onie
nie kręcą???

[hydrauliq]

zdaje sie ze drugi budynek robic bedą z miesięcznym przesunięciem...
jak tam kursują pociągi - da sie tym dojechac do centrum do pracy
a później wrócić ?

[patyrka1]

Oczywiście, że się da dojechać do Centrum pociągiem.
Stacja jest bardzo blisko - 3 min. pieszo.
Pociągi rano jeżdzą co 30 min, w ciągu dnia rzadziej, a z powrotem też nie ma
problemu.

[hydrauliq]

wygląda to nieźle, musze sie przejechac tymi pociągami, ale musialbym wziac
dzien urlopu
zeby sprawdzic to w dzien powszedni...
natomiast bylem w niedziele na basenie w Ożarowie,
no rewelacja, malo ludzi
a basen jak na rokosowskiej na ochocie
i ludzie jacys milsi...
a wiecie cos na temat miejscowego przedszkola czy szkoly?

blokA

[Gość: Blok A]

ja z niecierpliwością czekam na powstanie mojego bloku A, juz się nie moge
doczekać...
Nic nie wiem o przedszkolu czy szkole, a na pewno są, poza tym Ożarów sie
rozbudowuje więc i oferta powinna sie z czasem zwiekszyć. zanim moje dzieci
pójda do przedszkola, mam nadzieję na dobre przedszkole w okolicy...
a na razie zaczynam myslec o wystroju wnętrza... ciekawa jestem czy rolety sa
wpisane w koszty

[Gość: pablo_key]

Witam!!!
Jest przedszkole i szkola i basen. Ozarow pod tym wzgledem ma super warunki. Tez
bede mieszkal w bloku A. Budowe widze prawie kazdego dnia i jak narazie idzie
całkem całkiem (oby nie zapeszyc)
Pozdrawiam przyszłych sasiadów

[patyrka1]

Witaj Pablo!
Mam prośbę - jak będziesz miał jakieś zdjęcia z budowy - poproszę o przesłanie
na maila. Ja niestety, nie jestem tam zbyt często, a jestem ciekawa czy postępy
są widoczne.
Szkoda, że nie mają strony internetowej z aktualnościami z budowy :-)
Może ktoś z Was dowiadywał się czy developer utworzy taką stronę?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: pablo_key]

witaj patyrka
Ok postaram sie moze jutro zrobic jakies foto i podesle napewno. Z tego co wiem
developer nie ma strony z aktualnosciami z budowy.
pozdrawiam

[Gość: to ja]

hej Pablo!!! czy ja tez moge prosić o zdjęcia z budowy....??? Miło by było
jakbys raz na tydzien mógł skrobna jak idzie budowa, ja tam bywam niezwykle
żadko a sprawa jest ważna..no i na pewno wsyztscy sa ciekawi postepów. pod tym
wzgledem szczęciarz z Ciebie ...;) że możesz patrzec na nasz domek...
[e-mail] mieszkanka bloku A, na parterze, Małgosia

[szybownick]

To ja tez jestem szczesciarzem w takim razie. Kupuje tam mieszkanie, a teraz tez
mieszkam w Ozarowie, w osiedlu Floriana. Moge sobie ogladac codziennie, a i
zdjecia tez pstrykam od czasu do czasu :)
A kto z Was powaznie bedzie tam mieszkac? Tzn. kupuje mieszkanie na wlasne
potrzeby? Byc moze utworze na tym lub innym portalu forum sasiadow, jeszcze na
dlugo przed zasiedleniem.
Pozdrawiam.

[Gość: pablo_key]

patyrka1 podaj maila to wysle zdjecia

[patyrka1]

Hej Pablo!
Podaję adres:
[e-mail]

Widzę, że coraz więcej nas. Ja zakupiłam mieszkanie w bloku A na własne
potrzeby.
Jestem za utworzeniem forum sąsiadów :-)

[Gość: pablo_key]

Witam sasiadów!!!!
Jak wszystko zakonczy sie dobrze z moim kredytem to postaram sie zalozyc forum i
i strone na ktorej mozna bedzie ogladac zdjecia z budowy. Oczywiscie w miare
wolnego czasu. Pozdrawiam sasiadów i sasiadki

[Gość: to ja]

Hej Patyrka....;) to będziemy sąsiadkami ;)

[patyrka1]

Hej "to ja".
Ano będziemy sąsiadkami. Oby jak najszybciej :-)

[Gość: forum Felicji]

Stworzone jest forum na którym można już podyskutować na tematy związane zbudową
Felicji w Ożarowie Mazowieckim. Czekam na nowe propozycje działów. Mam nadzieje
że forum stanie się doskonałym miejscem do rozwiązywania naszych problemów.

www.felicja.47.pl/

[Gość: Gość]

Ma ktos może aktualne zdjęcia z budowy?

[Gość: witam]

Stworzone jest forum na którym można już podyskutować na tematy związane zbudową
Felicji w Ożarowie Mazowieckim. Czekam na nowe propozycje działów. Mam nadzieje
że forum stanie się doskonałym miejscem do rozwiązywania naszych problemów.

www.felicja.47.pl/

[Gość: kuba871]

Witamy w gronie sąsiadów, podpisaliśmy umowęna mieszkanie 206 w bloku B.
Pozdrawiamy wszystkich a zwłaszcza Mariuszab.

[kuba781]

Witam sąsiada:)
Czy masz moze jakieś informacje nt.naszego mieszkanka tzn jak idzie budowa?
pozdrawiam sąsiad z 206 Blok B:)

[Gość: remek]

czy ten developer juz wybudowal jakies mieszkania? czy moze jest w trakcie,
oprocz blokow w ozarowie?

z gory dzieki za odpowiedz
remek

[Gość: Justys]

Witam w gronie lokatorow, wlasnie zalatwilam wszytkie formalnosci z deweloperem
in z bankiem.Moje male wymarzone M.Teraz tylko modlic sie zeby zostalo
wybudowane.
Pozdrawiam sasiadow

Blok B mieszkanie 177

Blok B

[Gość: Elizka]

Witam serdecznie wszystkich sąsiadów z Bloku A, a w szczegolnośi z Bloku B.
W czwartek podpisaliśmy umowę na zakup naszego pierwszego M, na parterze (184).
Teraz tylko trzymać kciuki żeby wybudowali. Pablo jakbyć mógł to ja też
poproszę o zdjęcia z budowy budynku B.Justyś a my to będziemy sąsiadkami :)
[e-mail]

Pozdrawiam wszystkich lokatorów,
Mieszkanka bloku B, Eliza

[Gość: to ja]

my tez kupujemy mieszkanie na własne potrzeby, jak powstanie już poratl
sąsiedzki to prosze o info. Blok A , parter, Małgosia

[Gość: Justyś]

Jakby tak, fajnie jest slyszec ze nie tylko ja zaufalam tej firmie.Rowniez
trzymam kciuki zebysmy odebrali te nasze wymarzone klucze.Mnie tylko martwi to,
ze u tego dewelopera nic nie jest sprawdzone tzn.to jego pierwsza
inwestycja.Ale podobno trzeba miec nadzieje i czasem ryzykowac.
A czy Ty coś wiesz na temat ocieplenia miedzy parterem (garażem) a naszym
pietrem????

[Gość: pablo_key]

Amm-Bud ma powiazanie z Amm-Dom tzn jeden szef. Cos jakby spolka corka tak
slyszałem. A Amm-Dom buduje od dawna.

[Gość: Elizka]

Pytałam o to samo dewelopera tzn. o ocieplenie miedzy parterem a naszym
pietrem. Pan odpowiedział, że mam sie nie martwic, ze szef ma doswiadczenie i
bedzie zrobiona izolacja. Mam nadzieje tez, ze nie bedzie slychac samochodow
jezdzacych po parkingu... :)
Hmmm wiele mamy tych "mam nadzieje"
Pzdr, Elizka

[Gość: to ja]

Ocieplenie między pietrami ma byc- izolacja, ale chodzi o to żeby przypilnowac
robotników żeby zrobili to dobrze, i faktycznie połozyli ją dokładnie i
porządnie...a z wykonaniem jest różnie...najbardziej chciałabym siedziec tam z
nimi i patrzec im na ręce....;)

[Gość: Justyś]

To chociaz dobrze, ze ktos ma dobre informacje mam nadzieje ze skoro ma byc
ocieplenie to i bedzie dobrze wykonane.
Ale mam dobry pomysl, wybierzmy juz spośród lokatorów tych co znaja sie na
budownictwie zrobimy dyzury i budowa bedzie pod katrola.
P.s. ja niestety wiem tylke co od Was i z netu jak sie naczytam troche wiec sie
wylamuje.
Pozdrawiam Justys

[Gość: Nasze forum]

Stworzone jest forum na którym można już podyskutować na tematy związane zbudową
Felicji w Ożarowie Mazowieckim. Czekam na nowe propozycje działów. Mam nadzieje
że forum stanie się doskonałym miejscem do rozwiązywania naszych problemów.

www.felicja.47.pl/

[Gość: to ja]

ja już sie zalogowałam na nowym formu sąsiadów Fez Felicji- blok A, czekam na
kolejnych odważnych!!!

Watpliwosci z deweloperem

[Gość: Elizka]

Czesc wszystkim, nie chce nikogo dolować ale jest tyle watpliwosci.
Podpisalam umowe jakis czas temu, a teraz tyle sie nasluchalam, ze nie wiem jak
przetrwam ten rok.
Po pierwsze podobno moze byc tak, ze deweloper moze zerwac umowe z kupujacym,
poniesc koszty a ceny podniesc o 2,3 tys. i znalesz innych chetnych.
Po drugie obiecują, ze cena za czynsz za metr bedzie max. 4 zł, a moze sie
okazac, ze bedzie 7zl.
Moj kolega kupil mieszkanie od dewelopera, metraz okazal sie mniejszy niz kwota
jaka zaplacili, a deweloper powiedzial, ze nie odda kasy. Mi mowili, ze jak
bedzie mniejszy metraz to kase oddadza.. ale kto wie??
Jak m sie mozemy przed tym wszystkim ustrzec.....

[sibeliuss]

A forum Ożarowa świeci pustkami, nie interesujew Was co tam juz jest,
infrastruktura, komunikacja etc?
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=38934

Proszę o informacje

[kuba781]

Witam wszystkich zainteresowanych mieszkaniami w Ożarowie. Ja również
zastanawiam się nad zakupem i stąd prośba o wszelkie informacje na dewelopera,
umów i pozwoleń. Co można negocjować itd. Będę wdzięczny za każdego e- maila :
[e-mail] mogę zrewanżować się aktualnymi zdjęciami z budowy.

blok A

[Gość: ocieplenie]

Hej zastanawiam się jak maja byc odizolowane garaże od mieszkan na parterze,
mam nadzieję, że przewiduja więcej niż tylko beton bo będą to strasznie zimne
mieszkania. Moja koleżanka ma takie i w zasadzie nie jest w stanie go ogrzać.
Wszystkich mieszkańców parterów proszę o zgłoszenie kwestii deweloperowi...może
jak każdy się zainteresuje to nie zrobią fuszerki...

[Gość: Justyś]

Najlepiej bedzie jak pojedziesz do biura dewelopera na ul. Stażacką w Ożarowie
Maz. dostaniesz płytke z wszelkimi informacjami.
Pozdrawiam
Lokator Osiedla Felicja

[Gość: Monika]

Witam wszystkich sąsiadów, chcę podisać umowe, blok b, czy ktos sprawdzał czy
na tym placu napewno stawiane są bloki bo znajoma z Hotelu Mazurkas powiedziała
mi że na całym tym placu bedzie centrum konferencyjne, byłam tam wczorj i
rzeczywiście na tablicy informacyjnej jest tylko taka informacja, niema nic o
amm bud, tylko duża tablica ogłoszeniem sprzedaży mieszkań, a każdza budowa
powinna miec tabilce informacyjną z budowy? Podobno można podpisac umowę w
formie aktu notarialnego z wpisem do ksuęgi wieczystej , czy ktoś podpisał tka
umowe , błagam o informacje , tak bardzo bym chciała kupić tam mieszkanie, ale
ryzyko chyb jest wielkie, czy ktoś może mnie przekonac. Dziekuje

[Gość: Madzia]

Tablica jest z drugiej strony od ul. Kolejowej. Od ul Strazackiej jest tablica
do centrum konferencyjnego. Czesc placu za mazurkasem to bedzie centrum,
natomiast cala reszta az do torow to beda 2 bloki mieszkalne. Plac jest bardzo
duzy i zmieszcza sie na nim te trzy budynki. Mieszkam w Ozarowie i codziennie
przechodze obok mojego nowego domku wiec widze jak im idzie budowa:)))

[Gość: monika]

Dzięki Madziu,
to penie będziemy sąsiadkami , ja mam zrezerwowny blok b

[Gość: Eliza]

Czesc Magda,
ja mam juz podpisana umowe na mieszkanie w bloku B. Oby tylko wszystko sie
udalo. Musimy byc dobrej mysli. Jesli chodzi o centrum konfrencyjne Mazurkasa,
to ono juz jest wybudowane i bedzie do oddania w grudniu 2006. Taka informacja
jest na stronie Mazurkasa. Ale czy tak jest faktycznie, jak myslisz?. Moze
moglabys zobaczyc na tablicy Mazurkasa kiedy bedzie to skonczone.
Ja mam mieszkanie na pierwszym pietrze, nie chcialabym aby mazurkas zagladal mi
do okien... :(
Pozdrawiam,
Eliza

[Gość: pablo_key]

Witam!!!
Centrum konferencyjne jest obok mazurkasa. Miedzy mazurkasem a blokiem B jest
parking a pozatym od tyłu hotelu nie ma okien pokojowych. Nie macie sie o co
martwic.
pozdraiam

[Gość: Elizka]

Czesc Monika,
ja mam juz podpisana umowe na mieszkanie w bloku B, wiec tez bedziemy
sasiadkami.
Oby tylko wszystko sie udalo. Musimy byc dobrej mysli. Jesli chodzi o centrum
konfrencyjne Mazurkasa, to ono juz jest wybudowane i bedzie do oddana w grudniu
2006. Taka informacja jest na stronie Mazurkasa.
Ja mam mieszkanie na pierwszym pietrze, nie chcialabym aby mazurkas zaglodal mi
do okien... :(
Pozdrawiam,
Eliza

[Gość: Alize]

Witam wszystkich zainteresowanych mieszkaniami w Ożarowie. Ja również
zastanawiam się nad zakupem i stąd prośba o wszelkie informacje na temat
dewelopera,
umów i pozwoleń. Co można negocjować itd. Będę wdzięczna za każdego e- maila :
[e-mail]
Czy wie ktoś może czy sa jeszcze wolne mieszkania, jadę w tym tygodniu
dowiedziec się ale może ktos ma swieze informacje. Czy przy mieszkaniach 57
m.kw. mozna tak przestwaic scianke, by powstaly 3 pokoje?
Będę wdzięczna za odpowiedż.

[Gość: adm]

Stworzone jest forum na którym można już podyskutować na tematy związane zbudową
Felicji w Ożarowie Mazowieckim. Czekam na nowe propozycje działów. Mam nadzieje
że forum stanie się doskonałym miejscem do rozwiązywania naszych problemów.

www.felicja.47.pl/

[Gość: to ja]

czy ktos ma nowe informacje dotyczace budowy, jak idzie naszym panom
budowlańcom? czy robota wrze???....pogoda w każdym razie sprzyja, koniec
listopada a my wciąż na plusie, byle tak dalej...

[Gość: Madzia J]

forum mieszkancow na adresie www.felicja.47.pl/ Zapraszam wszystkich
przyszlych sasiadow :))

[Gość: ewa]

Madzia!
Po pierwsze - umiemy czytać
po drugie - tyle razy była już wiadomość o nowym forum, że trudno tego nie
zauważyć.

Mi osobiście to się bardziej podoba.

[Gość: Madzia J]

oki oki tylko chcialam powiedziec ze cos takiego jest, bo dzis tam weszlam i
niezbyt duzo osob tam zawitalo, a wszyscy sie wczesniej dopominali o forum dla
mieszkancow.
Nie musisz byc dla mnie nieuprzejma z tego powodu.

[Gość: ewa]

Zaraz tak nieuprzejma!

Zabrzmiało to tak jakbyś to Ty założyła ten wątek i na siłę chciałabyś byśmy w
nim uczestniczyli, więc Ci wyjaśniłam.

[Gość: MadziaJ]

Nie zalozylam tamtego forum, poprostu tutaj strasznie ociezale sciagaja mi sie
posty i juz nieraz zostalam zbesztana przez szefa bo cos sie tu zacielo i nie
chciala sie stronka szybko zamknac. Ale niewazne.
W budynku B wylewaja wlasnie filary, ale jeszcze prawie nic nie widac.
W budynku A wczoraj wieczorem widzialam juz sciany parkingu. Jednak sa tylko na
jednej polowie. Druga polowa bloku jakby sie ociagala. Z tego co wiem to
architekt w miedzyczasie poprawial plany i powiekszyli miejsce dla windy. A to
oznacza ze troszke zmienily sie wymiary klatek schodowych i musieli odlozyc
niektore prace na pozniej.
Trzeba im jednak przyznac ze chlopaki siedza na budowie do pozna i praca wre.
Oby tylko pogoda sprzyjala.

[Gość: Remedios]

Witam wszystkich serdecznie, mam pewną wątpliwość odnośnie wykonawcy, otóż
firma Weko Prof jest bardzo anonimowa jeżeli chodzi o internet, jednak
znalazłam jakiś namiar na siedzibę firmy na lubelszczyźnie niedaleko
miejscowości Zaklików. Ponieważ mam tam znajomego poprosiłam o sprawdzenie i
oto co się dowiedziałam - właściciel miał już ok 7 firm, gdzie każda
plajtowała, ta jest podobno ósma. Zastrzegam, że informacja ta NIE JEST 100% i
być może chodzi o inną firmę o tej samej nazwie. Sprzeczny może być chociażby
fakt, że oni budują centrum konferencyjne w dla Mazurkasa i jak widać wywiązują
się z robór, a poza tym podobno siedziba spółki zarejestrowana jest w W-wie, w
Al. Jerozolimskich, co kłóci się z Zaklikowem.

Czy ktoś z Was sprawdzał wykonawcę? Dodam, że ja również podpisałam już umowę,
ale ta informacja z wczoraj delikatnie mówiąc zakłóciła mój optymizm :(

pzdr.

[Gość: Monika]

Ja słyszałam że Weko Prof to solidna firma. Napiszcie prosze czy ktos podisał
umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego ile to kosztuje ,
Dziękuje za każdą informacje

[Gość: MadziaJ]

Dzisiejsze zdjecia z budowy. Niestety pogoda byla straszna i nie sa zbyt dobre.
Deszcz nie jest przyjacielem zdjec. pozdrawiam
voila.pl/gpf62/

[Gość: remedios]

umowa w formie aktu notarialnego to koszt ok 1200 pln, w zxaleznosci od
notariusza, natomiast jezeli chodzi o umowy podpisane w tej formie w przypadku
osiedla Felicja, to jest ich ok 4 lub 5 (info od P. Adama z biura sprzedaży)
pzdr.

[Gość: Monika]

Jak to 4,5 czyli ja sama nie wybieram sobie notariusza tylko oni mi arzucaja,
starsznie podejrzane. Czy ktoś moze mnie uspokoić pod tym względem. Czy w też
podisywaliscie u notariuszy wybranych przez nich. Proszę o info

[Gość: remedios]

zle mnie zroumialaś, sa 4 albo 5 umów podpisanych w formie aktu notarialnego,
natomiast notariusza wybierasz sobie sama :)
pzdr

[Gość: marek]

Witam.
Czy orietuje się ktoś z szanownych forumowiczów ile kosztuje aktualnie metr w
tej inwestycji i czy są jeszcze wolne mnieszkania?

pozdr.
Marek

[Gość: Elizka]

sa jeszcze wolne mieszkania, cena za metr od 3700 do 4300
Pozdrawiam

[Gość: Elizka]

Dlugo oczekiwane zdjecia.
Dla wszystkich sasiadów :)

elizkaimarcin.fotosik.pl/albumy/89300.html

Pzdr
Elizka

[Gość: Mateo]

Witam

Czy juz płaciliscie 2 transze, czy jest jej przesuniecie ?

[Gość: Monika]

Ja wpłaciłam tylko przy podpisaniu umowy, nie wpłace drugiej bo puki co nie
wywiązali się z umowy

[Gość: ewa]

no właśnie - dobre pytanie.
Moim zdaniem trzeba wziąść od AMM BUDu jakiś papier, aby nie obciążyli nas
później odsetkami.

[Gość: hej]

a ja myslałam że druga wpłata ma być do 13 grudnia, czyli jeszcze sporo
czasu....moze każdy ma inny termin w umowie?

[Gość: ewa]

Pewnie mamy różne terminy płatności w zależności od daty podpisywania umowy

buduje się!!!

[Gość: hej]

Miło patrzec jak się buduje nasz dom. Wygląd na to, że wszystkie znaki na
niebie i ziemi nam sprzyjają, naprawdę...pogoda jest super jak na tęporę roku i
zapowiadają lekka zimę, co oznacza, że być może uda się budowac bez przestojów.
Trzymajmy wszyscy kciuki sąsiedzi!!!!

[Gość: madzia]

Dlaczego nic nie piszecie o umowach, prosze o info kto podisał umowę
przedwstępną notarialną. To bardzo dla mnie ważne prosze o pomoc

[Gość: hej]

mało kto chyba podpisywał notarialną, bo t dopiero będzie przy faktycznym
odbiorze mieszkania...wyglada na to, ze nikt z forumowiczów takowej nie
podpisywał

[Gość: Arturo]

Ja podisałaem notarialna , cena to 1200zł. Czuję sie pewniej mając taką umowę

[Gość: Edmanetka]

BTW - ma ktoś aktualne zdjęcia z placu budowy?

[Gość: michal20005]

Hyba tu są patyrka.fotosik.pl/albumy/97074.html

[Gość: Edmanetka]

A ma ktoś zdjecia całego placu budowy razem z budynkiem B?

[Gość: Aruro]

Wpaciliście 2 transze ?, stan zero miał być ale jeszcze go nie ma , i pomimo że
zimy nie ma to ju są opóźnienia. W czoraj tam byłem , i według mnie i mojej
narzeczonej , to duzo brakuje do stanu zero, czy mozecie mi na ten temat
powiedzieć coś wiecej , co znaczy stan zero,

[Gość: EdManetka]

cześć - jesli chodzi o stan zero - to tu nie ma typowego stanu zero - stan zero
jest po prostu do rzednej 0 wysokosci - a wiec jesli np masz garaz podziemny to
jak go wybuduja, wyleja strop zero pod parter to jest zakonczony stan zero (no
musi byc potwierdzony wpsiem do dziennika budowy). Teoretycznie wiec stan zero
tu to wylane lawy i stopy fundamentowe. Ale najlepiej spytac kier. budowy -
niestsy nie bede w Ozarowie teraz - chyba w sobote dopiero.

[Gość: EdManetka]

Jeszcze wyjasnienie (sciagniete z jakiegos portalu budowlanego):


Na koszt fundamentów (czyli tzw. stan zero budynku) składają się: roboty
ziemne, ławy fundamentowe (beton B15), ściany fundamentowe, izolacje
przeciwwilgociowe, podłoża posadzki oraz rozprowadzenie instalacji kanalizacji
poniżej poziomu zero.

Tak wiec stan zero A jest zakonczony, B nie wiem.

[Gość: sush]

a może ktoś jednak dyzponuje zdjęciami budynku B??

Jak widać na zdjęciach budynek A rośnie w siłe, ale B nie widać nic. Czy z
ziemi w końcu zaczął wychodzić??

[Gość: Andrew]

Witam przyszłych sąsiadów. Jeśli chodzi o budynek B to ruszył z ziemi. Mam
zdjęcia z przed kilku dni. chętnie wyślę. Podaję mojego maila. [e-mail]

[Gość: pablo_key]

My podpisalismy notarialnie. Chccielismy miec pewnośc. Z tego co wiem to tylko
kilka osób podpisało.
Pozdrawiam sąsiadów w szczególności z bloku A

[Gość: kasia bemowo]

witam, ja bede mieszkala w bloku b
witam sasiadow

[Gość: Sasiadka z bloku B]

CZESC,
MY TEZ KUPILISMY MIESZKANIE W BLOKU B.
ZAPRASZAM NA FORUM WSZYSTKICH SASIADOW :)
tomaszsroka.com/forumf/index.phppOZDRAWIAM,
Elizka

[2ducks]

Witamy :)
My również z Bemowa i również mamy swoje własne "M" w bud. B

[2ducks]

Witamy serdecznie wszystkich sąsiadów z obu budynków :)))

[mariuszb121]

zyczenia wesołych swiat Bożego Narodzenia dla wszystkich przyszłych sąsiadów
przesyła Mariusz z Moniką ( blok B)

[Gość: sush]

witam
polecam przeniesienie się z dyskusją na forum osiedla felicja

www.felicja.47.pl

pozdrawiam sasiadow z budynku B

[ganc29]

Coś mało piszecie

[ganc29]

mało nas

[Gość: MadziaJ]

bo wszyscy pisza na forum felicji bezposrednio.
tomaszsroka.com/forumf/

[ikolo2]

Witam wszystkich,

Poszukuje przyszlych sasiadow czyli ludzi ktorzy kupili mieszkanie w Bloku B w
Ozarowie Maz od AMM Bud. Podaje mojego maila do bezposredniego kontaktu gdyz
rzadko wchodze na forum. [e-mail]
Pozdrawiam,

Iwona