wyższy VAT od 2008

10.11.06, 14:11
Deweloper, którym się interesuję, ma zakończyć budowę w czerwcu 2008
roku.Zakładając,że mieszkanie nie zmnieści się w definicji budownictwa
społecznego - jak za nie zapłacimy? Czy wyższy VAT od całości czy tylko od
rat włpłacanych po 1 stycznia 2008 roku. Czy sąprzepisy, które to regujują
czy zalezy to od tego jak jest sformułowana umowa z deweloperem?
    • jaqbek2 Re: wyższy VAT od 2008 10.11.06, 16:18
      zależy, co posłowie wymyślą. Ustawy jeszcze nie ma
    • creep-78 Re: wyższy VAT od 2008 10.11.06, 21:03
      VAT płacisz od wartości transakcji w dacie kupna, czyli podpisania aktu
      notarialnego. A wartość transakcji to wartość z umowy za całość - wcześniej
      wpłacasz zaliczki (transze, przedpłaty, jak zwał tak zwał), a przecież nie
      kupujesz po 5-10% mieszkania. To tak w telegraficznym skrócie.

      Więc, niestety, ważne jest ile będzie wynosić ten VAT w 2008. Najprawdopodobniej
      7% (mam nadzieję, bo jestem w takiej samej sytuacji jak Ty:), tylko że czeka nas
      pewnie nerwówka do końca grudnia 2007 zanim nasze "pany ministry" się dogadają
      odnośnie definicji budownictwa społecznego, co do której zresztą Unia dała nam
      wolną rękę - więc wszelkie drastyczne ograniczenia będą tylko ich radosną
      twórczością.
      • Gość: gość Re: wyższy VAT od 2008 IP: *.acn.waw.pl 12.11.06, 00:33


        www.oferty.net/artykul/?idartykulu=1218
        creep-78 nie wiem skad masz takie informacje ?
        • creep-78 Re: wyższy VAT od 2008 13.11.06, 10:22
          Rozmawiałem z kilkoma prawnikami, i oni w ten sposób, dla mnie logiczny,
          argumentowali takie podejście.

          Natomiast ten link mnie zdziwił, aż zadałem sobie trud znalezienia archiwalnego
          artukułu w Rzepie (artykuł z 26 maja, a nie 29 czerwca, jak pisze oferty.net).
          Doradca podatkowy, było nie było fachowiec, twierdzi, że liczy się termin
          dokonania wpłaty. Pytanie brzmi, która interpretacja ostatecznie będzie wiążąca.

          Jeśli poprzednio się pomyliłem, to przepraszam - działałem w dobrej wierze i
          przekazałem to, co mi powiedziano i co mimo wszystko też wydaje się mieć
          sens :) Tak to jest z przepisami - ilu prawników, tyle interpretacji.

          Mimo wszystko wg mnie jeśli kogoś stać na mieszkanie przy 7% vat, a przy 22%
          już nie będzie go stać, to powinien rozważyć rezygnację z jego kupna... No
          chyba że lubi dodatkowy stres i zastanawianie się, czy starczy mu i na ratę
          kredytu, i na jedzenie.
          • Gość: lidka Re: wyższy VAT od 2008 IP: *.crowley.pl 13.11.06, 10:56
            tu nie chodzi o to, ż kogoś nie będzie stać na jedzenie jeśli koszt zakupu
            mieszkania wzrośnie o 15% VAT. Za takie pieniążki można sporo zrobić w nowym
            mieszkanku.....
        • Gość: kasia Re: wyższy VAT od 2008 IP: *.mos.gov.pl 13.11.06, 11:31
          Ciekawa jestem tylko, który bank ( a wiadomo, że wiekszosc ludzi bierze teraz
          kredyty na mieszkanie) zgodzi sie na wypłacenie deweloperowi całości przed
          zakonczeniem inwestycji.
          • justa9910 Re: wyższy VAT od 2008 13.11.06, 14:38
            A czy ktoś pytał w urzędzie skarbowym?. Bo myślę, że jego opinia jest wiążąca.
            • Gość: gość Re: wyższy VAT od 2008 IP: *.acn.waw.pl 13.11.06, 21:20
              Do Kasi, nie wsyscy kupuja przez fundusz powierniczy, niektórzy wpłacają prosto
              do dewelopera... a deweloper każdorazowo wystawia fakture VAT... wiem, bo sam
              tak kupiłem...

              Do justa9910, Co urzędów skarbowych to tyle prawników. Musiało by sie
              wypowiedzieć Ministertwo Finansów. A i niejednokrotnie i ich opinia wcale nie
              musi być wiążąca. Pamiętam afere z akjami pracowniczymi banku handlowego
              (bodajże). Obiecano im, że nie bedzie trzeba płacić od tych akcji podatku... po
              kilku latach okazało się zupełnie inaczej...
Pełna wersja