pora na domy....

[lubiefrytki320]

wydaje sie, ze mieszkania osiagnely bardzo wysoki poziom w stosunku do ceny domow... poczekajmy teraz az media zaczna pompowac temat 'wybuduj sie' - jest spore pole do popisu....bardzo duzy wzrost na rynku kredytow zostalby utrzymany, ceny mieszkan w blokach moglyby dostac chwilowej czkawki - pewnie nawet spasc o 20-30%..

takie czwartkowe poranne przemyslenia ;)

[rabena]

ludzie nie piszą tylko się budują ot co, nie trzeba przemyśliwać w czwartki :D

[Gość: figo]

A które to domy takie tanie? Rozglądałem się trochę na południe od Warszawy.
Poniżej miliona trudno coś sensownego znaleźć. Segment w Mysiadle z mikro
działką kosztuje ok 800 000. Domek w tej okolicy ok. 1 300 000. Budują się
jakieś domki, bliźniaki - ceny powyżej miliona stan surowy, zamknięty.

Więc ja tych tanich domów nie widzę. Owszem - tańsze są jakieś za
przeproszeniem wypierdziane, dwudziestoletnie klocki do generalnego remontu.
Może gdzie indziej są niższe ceny?

[rabena]

dobre i tanie to jest wino bo tanie i dobre :P ja nie mówię o domach do
odsprzedaży, trzeba ruszyć swoją szanowną i ruszać w Polskę, działke kupić 3000
m, za rok odsprzedać polowę i ruszać z budową własnego D. ale te ludzicha leniwe

[rabena]

a jak ktoś chce gotowca na działce, pociągiem do wawy 30 minut to się zmieści w
500 tyś www.ustanow.com/podsumowanie.html

[Gość: figo]

Ten temat na południu W-wy tez mam przerobiony. Działki w okolicach
Józefosław/Mysiadło/Kierszek/Chyliczki kosztują ok 100-120 EUR/metr2. 3000 m2
robi kwotę ponad 1 mln zł. Poza moim zasięgiem. Nawet 1000 m2, to kwota min 400
tys zł. Ale takich działek praktycznie nie ma do kupienia. Jeśli są to zwykle z
jakimś felerem.

Tańsze są w okolicach bardziej oddalonych od W-wy, na zadupiach gdzie nie ma
ani przedszkola, ani dobrej szkoły, wszędzie trzeba dowozić dzieci, a dojazd do
W-wy wydłuża się do ok 1h. Tyle na południu.

[wegorkie2]

Zmiana proporcji cen mieszkań do domów ma moim zdaniem pewne fundamentalne
przesłanki, dlatego ja ponad rok temu zamieniłem dom na mieszkanie. Teraz
zamieniając w drugą stronę mógłbym dostać chyba dużo lepszy dom, myślę że ta
proporcja będzie się pogłębiać...

[herox]

Ja także muszę przyznać, że te czwartkowe przemyślenia są delikatnie mówiąc
nietrafione.
Domy nigdy nie będą tak wartościowe jak mieszkania, nawet jakby porównywać tę
samą lokalizację a nawet ulicę.
W domu musisz odśnieżyć, czyli podnieść d...
w domu musisz podlać ogród czyli podnieść d...
w domu musisz się więcej nabiegać bo większy, czyli częściej podnosić d...

A że społeczeństwo mamy wygodne to nie chcą płacić za nadmierne podnoszenie d...
Przecież łatwiej jest żyć w mieszkanku 30m2.

[lubiefrytki320]

spojrzcie jeszcze inaczej.. zobaczcie ze na forum pojawia sie coraz wiecej postow 'ile za mieszkanie x m2'.. skad pytania ? moze osoby te wlasnie mysla o sprzedazy mieskzania i kupnie domu.. ?

co do podnoszenia d... to jak najbardziej sie zgadzam ;))) argument ten moze przewazyc ;)

[rabena]

> ow 'ile za mieszkanie x m2'.. skad pytania ? moze osoby te wlasnie mysla o
sprz
> edazy mieskzania i kupnie domu.. ?

dokładnie, ja na to wpadłam już dawno, szukając działek trafiłam na gościa
który wybudował sie 2 lata temu, teraz sprzedał mieszkanie i co, nie kupuje
drugiego w W-wie tylko szuka teraz działki żeby zbudować dom i go odsprzedać z
zyskiem za kilka lat

[lubiefrytki320]

hehe.. w ramach porannej prasowki zapraszam na www.bankier.pl i temat dnia ;)

"Własny kawałek ziemi: Jak starać się o kredyt na działkę"

[rabena]

ja nie musiałam się radzić bankiera :P znów trzeba ruszyć szanowną po bankach i
popytać

[rabena]

swój dom to także obowiązki, praca, a przy budowie umiejętność negocjacji,
znajomość prawa budowlanego chociaż podstawy, zapał, zimna krew, znajomosć
sztuki budowlanej chociaż podstawy, sztuka mediacji czyli jak dogadać się z
lokalna społecznością, dobra kondycja fizyczna przy bieganiu po urzędach i po
budowie, jeśli spełniasz chociaż większość takich warunków (wszytskich nie
wymieniam bo nie sposób) spokojnie możesz sie zacząć zastanawiać

[anulka_1]

Rabena, a czy ty zakupiłaś działkę? Jak się nie mylę to pamiętam Cię z dyskusji
nt. mieszkań w Piasecznie...

[rabena]

dyskutować sobie mogę a robię co innego, czyli to co mi rozsądek podpowiada,
nigdy nie zamierzałam kupować mieszkania, tym bardziej w Piasecznie, moje
spostrzeżenia były podyktowane ogólnym stanem zagospodarowania w mieście które
jest fatalne

[lubiefrytki320]

w czwartek pisalem, ze temat mieszkan chyba zostal juz calkiem wyeksploatowany
przez media i teraz bedzie pompowany temat kupna domow.. no i pierwsze efekty
juz sa.. wczesniej (tez w czwartek) temat dnia na bankierze, dzis (sobota)
glowny news na wyborczej w dziale gospodarka i na WP...

czekamy dalej....

[jan-w]

To już się stało. Cena ziemi na mało atrakcyjnym Zaciszu - 1000 zł/m2
www.gazetawyborcza.pl/1,75248,3742489.html