Asbud- Apartamenty Konstancin

[Gość: aklmp]

Czy ktos interesował sie ta inwestycja?Jakie warunki, jaka lokalizacja, jak
wygladaja płatnosci?Deweloper w miare uczciwy?Ja sie dowiedziałam sie tylko,
ze 57m2 razem z garazem i komorka lokatorska kosztuje 413 000zl. Termin
oddania IV kwartał 2007r

[milka323]

Płatnosc jest w czterech ratach
I- 10%, 2 dni po zawarciu umowy
II- 70%, w ciagu 30 dni gdy beda juz dachy i okna.
III-10%
IV-10%, przy podpisywaniu aktu notarialnego.
Widziałam plany mieszkan i sa fajnie rozplanowane.

[Gość: Lukrecja]

Podrozało pierwszy etap byl po 1 tys USD czyli 4tys PLN. Bylam w wykonczonym
mieszkaniu u znajomych. Mieszkania sa fajne duże okna, wysokie chyba 2.90 albo
3 metry. Fajne korytarze ze swietlikami windy i garaze. Jedynym problemem moze
byc halas od Pulaskiego. Wiec wybierałabym okna na poludnie w stronę rzeki.

[Gość: aklmp]

Czyli okolica i wykonczenie sa ok? A jak deweloper?

[umber82]

różne opinie się słyszy, byłam na osiedlu już istniejącym rozmawiałam z jednym
panem mieszkańcem chyba, jak twierdził:

wspólnoty będą się sądzić z wykonawcą ponieważ do mieszkań leje się woda, w
garażach jest wilgoć i grzyb, i masa usterek których ta firma nie chce usunąć.

Nie wiem ile w tym prawdy, mimo tych wszystkich czarnych scenariuszy
zdecydowałam się na zakup tam mieszkania :) zobaczymy :)

[hannah24]

Ta firma to stany średnie, bywają gorsze. Dla mnie cena jest porażająca.
Zwłaszcza, że jest to obok b. ruchliwej drogi, a komunikacja żadna. Autobus
przez Jeziorną do Warszawy jeżdzi raz na godzinę. Należy sprawdzić czy
poprawiła się akustyka. W osiedlu Przylesie budowanym z ytonga treba mieć
cichych sąsiadów bo inaczej można razem z nimi słuchać filmu jak włączą kino
domowe (zwykły telewizor nie dochodzi), przeżywać problemy dzieci gdy płaczą w
nocy i słuchać jak sąsiadka z dołu chodzi po mieszkaniu w butach na obcasach.
Chyba, że sami bardziej hałasujemy, albo nie lubimy ciszy. Przy podpisywaniu
umowy bardzo trzeba się pilnować bo mają dobrych prawników i wykorzystają każde
potknięcie. Na Przylesiu zdołali dobudować dwa duże budynki (ok. 20 mieszkań)
tam gdzie miały być pierwotnie dwa domy bliźniaki z ogródkami. Garaże z dwoma
miejscami, na dwa mieszkania, nie mieszczą większych samochodów, więc ludzie
parkują na osiedlowej uliczce, która jest tak zastawiona wieczorami, że żaden
większy wóz nie przejedzie (np. w razie pożaru). Na osiedlu Konstancin też
chyba zbyt dużo miejsca nie przewidują, a teraz większość rodzin ma dwa
samochody i jeszcze goście przyjeźdzają, a i nie każdemu chce się parkować w
garażu. Deweloperzy wykorzystują koniukturę na potęgę; te ceny nie mają nic
wspólnego z kosztami. Jak zaczynali tam budować ceny były o połowę niższe,
dosłownie.

[umber82]

a ja się z tobą nie mogę zgodzić:

1. ceny sa dużo niższe niż w Warzawie
2. widziałam dużo dużo bardzo dużo gorzej pobudowane osiedla najlepszym dowodem
jest kszatanowa aleja - klaustrofobia na maxa, widzisz co sąsiad ma na talerzu.
3. dojazd - widziały gały co brały

[Gość: pl]

Na razie historia tego osiedla pokazuje, ze każdy kolejny etap jest gorszy
jakościowo, większy ilościowo i ciaśniejszy. No i dalej nie jest zdefiniowane
przez Panią Prezes Asbudu co będzie na placu przy drodze dojadowej (nota bene,
kiedyś obiecano nam wykonanie tej drogi na koszt Asbudu - jaka jest od ponad 3
lat każdy widzi...)
Nowe budynki powiększono między innymi kosztem placu zabaw (ten który jest
wygląda tak jak wygląda i jest wyposażony dzięki zrzutko tudzież daro mieszkańców.
Nie wiem jak Asbud zaplanował w nowych budynkach ale cyfrowe domofony musieliśmy
zakupić na własny koszt (tak samo bramkę wejściową), więc jeśli Asbud planuje
analogiczny lub gorszy standard dla kolejnego etapu to prawdopodobnie nabywcy
będą musieli 'na wejście' wydać jeszcze trochę na zintegrowanie się z obecną już
infrastrukturą osiedla. No i nie ukrywajmy przejazd w uliczce osiedlowej będzie
już tylko gorszy...
Pozdrawiam

[Gość: Tomek]

Oglądałem tam kilka dni temu mieszkanie 146 mkw. - jeszcze w starej części.
Piękny rozkład, wysoki sufit, fajny balkon i klatka schodowa... ale wyjrzałem
sobie przez okno i zobaczyłem rynnę, na której nie było łącznika (zdaje się, od
dawna). jest więc sobie rynna idąca w dół, przerwa na jakieś 2 cm i znów
rynna... pani, której to powiedziałem nie wydawała się zbyt przejęta. Mieszkanie
stoi sobie niesprzedane od 3 lat - kosztuje 780 tys. + garaż za 25K. Trochę
dużo, a jednak nie widać pietyzmu u wykonawcy, czego, jak sądzę, trzeba się
obawiać. Pozdrawiam, Tomek

[Gość: alek]

Też oglądałem to mieszkanie. Cenowo super - po odjęciu garażu wychodzi 5200 za
m.kw. Akurat na rynnę nie zwróciłem uwagi - moje ogólne wrażenia dotyczące
budynku były jednak pozytywne. Odstaszyło mnie położenie mieszkania - od
północnego-wschodu, sąsiedztwo - okno w okno z następnym budynkiem oraz mały
balkonik.

Mieszkanie, które wstępnie nam się podoba, nie ma tych mankamentów.

Pozostaje jednak kluczowe pytanie o jakość inwestycji i jakość życia w osiedlu.

Od jakiegoś czasu szukam większego mieszkania i jeszcze nie spotkałem się z
miejscem, które rodziłoby tak mieszane uczucia - z jednej strony b. fajne, z
drugiej - mnóstwo watpliwości co do jakości i solidoności dewelopera.

[Gość: Przyszła lokatorka]

A ja kupiłam, sprzedawcy mamią jak zwykle. Kupiłam z pewną świadomością, że
gdzie bym nie kupiła to developer i tak nie zadba o moje interesy, jak ja o nie
nie zadabam, a okolica fajna. W zasadzie nie ma znaczenia czy jechałabym z
blokowiska w Białołęce, czy stąd, a tu ładniej i mimo wszystko nie ma mostu, a
więc szybciej. Czy jest jakieś forum mieszkańców tego osiedla?

[Gość: alek]

Zastanawiam się nad nabyciem mieszkania na parterze z dość dużym ogródkiem
(ponad 350 m.kw.).

Przeczytałem kilka negatywnych postów na temat "jakości" komunikacji - jest to
dość oczywiste i widoczne na pierwszy rzut oka.

Większym problemem dla mnie jest jakość mieszkań i ich akustyczność oraz
standard urządzeń służących wszystkim mieszkańcom (plac zabaw dla dzieci, drogi
dojazdowe, itp.).

Oglądając osiedle z zewnątrz rzuca się w oczy niewykończona droga dojazdowa
(150 m drogi prowizorycznie utwardzonej).

Byłem w budynku wybudowanym 3 lata temu i wszystko wyglądało ok. W hali
garażowej nie było wody ani zacieków, klatka schodowa b. schludna. Ogólnie całe
osiedle sprawia dobre wrażenie.

Będę bardzo wdzięczny za informacje czy nie ma większych problemów z jakością
mieszkań oraz na temat kosztów eksploatacji.

[Gość: xxx]

6100zł/m2 + wykończenie daje 7100zł/m2,
czekanie na oddanie do użytkowania,
niepewność ceny, jakości wykonania, otoczenia,
brak komunikacji
ludzie opamiętajcie się,
w wawie w paroletnich budynkach można znaleźć w podobnej cenie

[Gość: kasia]

podnoszę, co prawda juz kupiliśmy ale może ktoś chce się wypowiedzieć :)

może sąsiedzi się odezwą ;) my kupiliśmy w budynku A10 chyba ;)

[Gość: MiPS]

witam,
wlasnie kupilismy mieszkanko - tez w A10. Bylo troche stresow, ale w koncu sie udalo. jeszczetylko kredyt ...
pozdrawiam

[Gość: E.]

Witam przyszłych sąsiadów, moje mieszkanko jest chyba w A11 :). Jest juz nasz
trochę - czy ma ktoś może jakieś zdjęcia z budowy, bo ja kupiłam 2 miesiące
temu i jakoś nie mogę się zebrać żeby pojechać.Dopiero uporałam się z
formalnościami kredytowymi, wcześniej zaś długo szukałam banku, który
zaproponowałby dobra ofertę, bo niestety najpierw zaufałam pośrednikom
poleconym przez ASBUD i kicha - oferty tylko z GE z takim oprocentowaniem, że
nie wiem czy maja na to jakiś klientów,pozdr.

[Gość: Szczygieł]

Czesc,

My tez kupilismy mieszkanie w budynku A10. Odezwij sie na prywatnego maila. Wymienimy informacje.
W poniedzialek 6 sierpnia mamy odbior techniczny lokalu.

moj mail: [e-mail]

pozdrawiam
Szczygieł

[Gość: Łamana]

ASBUD - to nie jest Antoni Siwik Bud???? Bo jak tak to TRAGEDIA!!!!
Uciakać, wystarczy przyjść na osiedle przy ul. Łamanej i się spytać.

[umber82]

witajcie ponownie :)

mam pytanie czy orentujecie się kiedy jest planowany odbiór budynków, w biurze
cały czas mi mówią ze niby bedzie wcześniej bo prace caly czas trwają, pani z
biura psrzedazy co innego i co innego robotnicy:)

może wy coś wiecie :)

[Gość: E.]

Ostatnio słyszałam, że pierwsze odbiory już w czerwcu - będą w pierwszej
kolejności zapraszać tych, którzy wpłacili kolejną ratę bez zawiadomienia
ASBUDu i wpłacili 100 zł kaucji (na media itp - było coś takiego w umowie),
następnie będą wysyłać zawiadomienia o konieczności wpłaty - do końca lipca być
może całkiem oddadzą

[umber82]

halo halo:) kochani sąsiedzi :) witacjie i jak to się ma z tymi odbiorami u nas
na razie cisza nikt nie dzwoni nikt nic nie mówi hmm a miało być niby
wczesniej...

[Gość: kasiaj1982]

witam nowych Sąsiadów. Kupiliśmy mieszkanko w bloku A7. Jesteśmy
już po odbiorze technicznym mieszkania. Wykończenie wydaje się ok.
Mam jednak wątpliwości odnośnie garażu i komórki do niego
przynależnej. Wszędzie wilgoć a nawet woda stojąca. Mój fachowiec,
który będzie wykańczał mieszkanie, twierdzi, że źle zrobili
wentylację. To właśnie z niej cieknie. w naszej komórce po większym
deszczu jest po kostki wody. Jakiś koszmar. Zwróćcie uwagę na
rynny. Sąsiedzi z parteru będą mieć duży problem. Rynna jest
ustawiona tak, że będzie zalewać im trawnik.

[Gość: umber82]

my kupiliśmy w A 10

Jeszcze nie odebraliśmy bo są poprawki do usunięcia, ale mam
nadzieję ze w przyszłym tyg juz je usuną.

Do do wilgoci to się załamałam jak zobaczyłam te garaże i komórki,
cieknie po ścianach, jakis horror, nie wiem co z tym będzie mam
nadzieję ze to jakoś osuszą i poprawią, przeraża mnie to.

[kasiaj1982]

Cześć Umber,
Rozmawiałam w poniedziałek z majstrami, którzy właśnie uszczelniają
wentylację we wszystkich budynkach. Na polecenie projektatnta
obkładają murki przy klatkach płytkami ceramicznymi. Podobno to ma
pomóc. Dobrze,że nie musimy narazie odbierać technicznie garaży i
komórek. Jak będzie odbiór to dzień wcześniej wyleję przy ujściu
wentylacji kilka kubłów wody i zobaczę czy instalacja będzie
szczelna. Tobie też to radzę zrobić.
Ps. Jakie miałam usterki w mieszkaniu?
Pozdrawiam,
Kasia

[Gość: umber82]

Cześć :)

usterek jest 26 tylko albo aż.

bardzo drobne poczynając od np. pochlapana farbą barierka

najwięcej poprawek dotyczy stolarki okiennej i tu połowa listy to
znaczy, do wymiany mamy jedno skrzydło drzwi balkonowych, a poza tym
do drobnica :) w stylu regulacja , pochlapane farbą, w nie których
miejscach jest za dużo pianki montażowej w innych za mało.

2 usterki dotyczą balkonu, jedna płytka jest nie doklejona albo
odparzona bo dzwoni i będzie do wymiany, i 1 sztacheta była nie
przykręca co znowuż jest bardzo niebezpieczne zakładając ze ktoś ma
małe dziecko - wylecioało by.

Nigdy nie znaleźlibyśmy tych usterek sami - wynajęliśmy rzeczoznawcę
i on to wszystko znalazł :)

A kiedy planujecie przeprowadzkę :)?

[kasiaj1982]

uuuuuu sporo tych usterek. Kurczę ja nic nie widziałam w naszym
mieszkaniu. Wiem jedno, że podobno nawet drobne poprawki powodują
przesunięcie terminu odbioru o 2 tygodnie. U nas wydaje się, że
wszystko jest ok. Odebraliśmy mieszkanie 04.08.07 chyba... i już
majster nam je wykańcza. planujemy przeprowadzkę pod koniec
września. A Wy?
Ps. na którym piętrze masz mieszkanie, bo my na 1.
Pozdrawiam,
Kasia

[Gość: umber82]

a my na 2 -gim w budynku A10 :)

Ja nie byłam na odbiorze, był mój Marcin z rzeczoznawcą i tez ponoć
nic nie widział :) po to się ich bierze właśnie, oni wiedzą czego
szuakć :)

My przeprowadzimy się pewnie w grudniu dopiero :( mieliśmy umówioną
ekipę remontową na 15 września ale nas dupki wystawiły, nawet nie
zadzwonili wrrr nie odbierali telefonów, więc zaczynamy od nowa i
szukamy ekipy remontowej i każdy kto by chciał się podjąć to dopiero
od połowy października lub nawet listopada :(

Do grudnia musimy sie wyprowadzić z mieszkania w którym teraz
mieszkamy więc zobaczymy :) ale już się nie mogę doczekać :)

robicie sobie kominek ?:)

pozdrawiam
też Kasia :)

[kasiaj1982]

HEJKA!!!
to przykro słyszeć, że dopiero w grudniu. Robimy kominek- jakiś
najprostrzy. wyszukałam w jakimś piśmie i pokazałam majstrowi.
u mnie w tym tygodniu przestój z robotą bo majster ma jeszcze 2
roboty u innych. DO końca września mam nadzieję, że się wprowadzimy
bo inaczej wylądujemy pod mostem.
Pozdrawiam Cię Kasiu,
Kasia :)

[Gość: hj]

Gdzie i za ile mozna wynajac takiego rzeczoznawce?

[Gość: umber82]

za 200zł a telefon mogę podać na @ :) tylko napisz jakiego, cały
odbiór z rzeczoznawcą trwa 2h chodzi i wszystko sprawdza mierzy
stuka puka... - warty tych pieniędzy

[Gość: hj]

[e-mail]

[Gość: umber82]

wysłałam :)

[Gość: hj]

dzieki. dostalem...
a tak na marginesie... od kogo masz info o tym Panie?

[Gość: umber82]

od znajomej - a co?

[Gość: hj]

tak z ciekawosci

[Gość: dorota.a10]

Dawno nikt tu nie pisal. Czy wszyscy sa zajeci urzadzaniem mieszkan?
Ja mam jedno pytanie. Czy ktos wie, kiedy beda liczniki i oficjalny
prad w mieszkaniach? I kiedy bedzie notariusz? Bo chodza sluchy, ze
wszystko sie opoznia. Budynek A10 parter. Dorota

[Gość: kasia]

czesc Dorota, ja też A10 :) 2p.

Tak też słyszałam że coś się opóźnia, ale na razie się jeszcze nie
denerwujemy, bo nam się nie spieszy :) za 2 miesiące planujemy
przeprowadzkę i wtedy zobaczymy ...

[kasiaj1982]

witam,
Na umowie jest napisane, że muszą zdobyć pozowlenie na zasiedlenie
do 31.10.07. Wtedy będzie można się "legalnie" wprowadzić do
mieszkania. wtedy też powinien zostać podpisany akt notarialny i
wpłata ostatniej raty.
Mnie martwi co innego : stan garaży i komórek lokatorkich.
Sprawdziłam, że w każdym bloku w garażu w komórce lokatorskiej tam
gdzie przechodzi wentylacja cieknie woda, jak tylko trochę deszcz
popada.
Niby coś z tym robią, ocieplają, uszczelniają, ale nie jest lepiej.
W przewodach wentylacyjnych woda zbiera się w ociepleniu i sądzę,
że mamy grzyb zagwarantowany. To jest duży feler tej inwestycji.
Czy nie macie takiego samego problemu???
Pozdrawiam,
Kasia A7.

[Gość: Tomek A6/B6]

Ja właśnie odebrałem mieszkanie w budynku A6. Przyjechałem na odbiór z Panem,
który wykańczał mi poprzednie mieszkanie. Był zadowolony z jakości tynków,
podłóg i ogólnego standardu użytych materiałów. Nie mieliśmy powodów do
zgłaszania reklamacji. Jeśli chodzi o garaż i komórkę wydaje się być sucho. Coś
musieli robić, bo są świeże ślady gipsowania na tynku. Ściany są suche, ale
zimne. Ostatnim razem jakiś miesiąc temu były wyraźne wilgotne plamy. W tej
chwili nie ma żadnych zacieków. Pani Renata powiedziała, że usterki zostały
naprawione.
Jeśli chodzi o notariusza i oddanie mieszkań do zamieszkania powiedziała że
przełom października i listopada. Zwłoka z notariuszem jest dla nas korzystna,
dzięki ostatniemu rozporządzeniu dużo mniej zapłacimy.

[tomek_a6]

Doroto wiesz może w którym miejscu jest przeznaczone miejsce na podłączenie
licznika od prądu. Bo w skrzynce gdzie mamy kontrole nad ogrzewaniem nie
widziałem żadnego wystającego kabla.
pozdrawiam Tomek

[dorota.a10]

Pani Renata mowila, ze liczniki elektryczne maja byc razem z
licznikami wody i pradu w szafce obok drzwi wejsciowych. Co do
wystajacych kabli to sie im nie przygladalam, ale bardzo bym chciala
miec juz normalny prad w domu, bo ciagniecie go z korytarza to nie
to samo.
Natomiast zupelnie nie wiem, o jakich rozporzadzeniach mowicie, ze
niby ma byc taniej. Jeszcze tak u nas nie bylo, zeby cos sie
zmienilo na lepiej. Przynajmniej nie w budownictwie. Czy ktos moze
te rozporzadzenia blizej wyjasnic????
Dorota a10

[tomek_a6]

wiadomosci.onet.pl/1612913,10,item.html
Doroto przeczytaj ten artykuł. Tam jest wszystko napisane na temat stawek
notarialnych.

[tomek_a6]

Jestem po rozmowie z panem Filipem. Jeśli chodzi o liczniki będą instalowane
dopiero po uzyskaniu pozwolenia na zasiedlenie. W ciągu 3 tygodni powinny
zakończyć się formalności. Zainstalują je na podstawie umowy z Asbudem i później
będą przepisywane na poszczególnych właścicieli mieszkań. Niestety nie wiedział
gdzie mają być fizycznie zainstalowane.

[Gość: kasia]

a widzieliscie juz ze ludzie to juz w niektórych lokalach mieszkaja,
normalnie pranie sie suszy..! szok... dzicy lokatorzy..

[tomek_a6]

myślę że ze względu na to że te budynki były oddane jako pierwsze w kolejności
mają już prawo je zasiedlać. Po za tym świadectwem na to jest fakt że mają już
elektryczność.

[Gość: kasia]

no nie wiem czy mają prawo :) przecież budynki nie są odebrane
jeszcze od miasta.. no i chyba nie mają jeszcze aktów własności ..
ale to nie wazne.. :) już się nie mogę doczekać przeprowadzi :):):)

pozdrawiam :)

[Gość: dorota.a10]

Mieszkac oficjalnie na pewno jeszcze nie moga a prad ciagna sprytnym
sposobem z korytarza. Kable sa juz przeciez doprowadzone do mieszkan
tylko gdzies po drodze trzeba je polaczyc. Tez bym chciala wiedziec
jak, bo bede sama probnie mieszkac przez tydzien i instalowac
oswietlenie. A klucze niektorzy maja juz dwa miesiace, wiec trudno
sie dziwic, ze zaczynaja sie wprowadzac. Ja jestem tylko ciekawa jak
to bedzie z rozliczaniem potem licznikow, bo prad z korytarza
ciagnie kazdy, a potem trzeba to bedzie jakos wyrownac. I tu jest
pewnie pole do popisu dla tych wspolnot lokatorskich, ktorych
jeszcze nie ma.
Pozdrowienia.
Dorota

[Gość: umber82]

no nie do końca bo my na zaliczkę musieliśmy zapłacić 1 000 zł. i to
miało być na poczet tego pradu, wody i kontenera, ale z tego co się
już dowiedziałam nie każdy musiał to płacić!!! nam nie chcieli dac
kluczy zanim nie zapłacimy!

Chociaż nie uśmiecha mi się i nie zapłacę za to że ktoś mieszka jak
by nie patrzył nielegalnie i do tego ciągnie również jak byn ie
patrzył nielegalnie prąd nie pod remonty, tylko do lodówki pralki i
TV itp. tak swoją drogą ciekawe jak to bedzie rozliczone.

[tomek_a6]

no to mamy pierwszą sporną sprawę. Też mi się nie widzi płacić za coś z czego
nie korzystam.
Ja jeszcze nic nie zacząłem robić. Pan od parkietu przychodzi za 2 tygodnie, a
łazienki dopiero na przełomie stycznia i lutego-może wcześniej. Mam problem z
kominkiem, nie mam na niego pomysłu a nie mam za dużo pieniędzy za budżetowane
na ten punkt programu. Chcę wszystko zrobić jak najlepiej i najdokładniej żeby
zaoszczędzić sobie późniejszych napraw czy też zmian.

[umber82]

Cześc :) mało osób zagląda na nasz wątek :( szkoda.. sasiedzi
ozdywajcie się i opowiadajcie jak idą remonty:)

Tomek co do kominka to mnie też powaliły ceny nasz architekt
wyliczył nam 5 tys zł za kominek z wkładem i obudową - śmieszne bo
taki wkład który nadaje isę do czekokolwiek nie kosztuje 2 tys zł
tylko co najmiej 3-4-5, my chcieliśmy narożny bo jakos tam nam
wychodzi ten kominek i okaząlo się ze narożny taki co by pasowal
kosztuje 7 tys!!! a gdzie reszta? z polecenia dostaliśmy namiar na
zduna :) facet dość specyficzny ale bardzo konkretny, podpowiedział
nam bardzo fajne rozwiązanie, które będzie o wiele tansze i moim
zdnaiem o wiele wiele fajniejsze:) jeżeli chce to mogę podać do
niego kontakt pogadasz z nim sobie, u nas będzie robił kominek po
święcie zmarłych...

pozdrawiam Wszystkich :)

[tomek_a6]

Bardzo dziękuje ale już mam wszystko nagrane. Niestety poszedłem na łatwiznę.
Kupiłem wkład na allegro, dziś go na własnych rękach do mieszkania wnosiliśmy
150 kg, ledwo żyję. Obudowa gotowa u kamieniarza, zamówiona przez pana który
będzie nam go stawiał. Całość powinna się zamknąć w 6,5 tyś. Zdun ... bardzo
miło mi się kojarzy, będziecie mieć coś niepowtarzalnego :)
Wczoraj miał być odbiór techniczny budynków. Nie doszedł do skutku. Komisja
która przyszła jak zobaczyła nasza inwestycję nawet nie weszła do budynków tylko
od razu powiedzieli że mają tydzień na usunięcie wszystkich usterek. Właśnie
dziś widziałem jak panowie osuwają pęknięcia tynku w budynku a6. Powiedzieli że
tak to jest jak budowę prowadzi kilku podwykonawców.
Mam nadzieje że wszystko dobrze się zakończy.
Jeśli chodzi o forum, mam ochotę wydrukować informacje dotyczące jego istnienia
i poprzyklejać je na drzwiach wejściowych. Dobrze by było aby wszyscy korzystali
z tego źródła informacji i dzielili się problemami, pomysłami i spostrzeżeniami.
Wiedzielibyśmy wtedy co się dzieje na osiedlu. Można by było reagować na
pojawiające się np: problemy. Zawsze kilka osób ma większą siłę przebicia niż
jedna. Do momentu kiedy nie powstanie wspólnota nie mamy ze sobą żadnego kontaktu.

[umber82]

rozumiem że Ty w budynku A6 właśnie kupiłeś mieszkanie ?
( z niku wnoszę :) )

Tak właśnie czytałam, na klatce była informacja o tym odbiorze-
szkoda bardzo że nie doszedł do skutku, mam nadzieję ze już niedługo
ruszymy z aktami notarialnymi!

A tak na marginesie to ja teraz mieszkam na takim nędznym osiedlu że
nic mnie już nie zrazi, jakoś jestem spokojna chce taka być i mieć
przekonanie że wszystko na tym osiedlu będzie dobrze, musi być
dobrze bo jest to moje marzenie tam mieszkać!

Już trochę mam dość że wszyscy mnie straszą że to jest najgorszy
developer w Warszawie, że stracę pieniądze itp. wszystko mi się
podoba jak do tej pory, podoba mi się osiedle, podoba mi się
okolica, podoba mi się moje mieszkanie.

Rzeczoznawca który był u nas przy odbiorze lokalu sam powiedział że
bardzo porządnie jest wykończone w środku usterek prawie wcale nie
było poza drobnymi ale wiadomo nie da się wszystkiego wykluczyć!

Niepokoiła mnie ta woda w garażu teraz to pęknięcie, mam nadzieję ze
jak przyjdzie ta komisja to wszystko posprawdzają zgodnie ze sztuką!

Pozdrawiam! :)

[Gość: gosc]

kto Ci tak mowi ze to najgroszy deweloper w Warszawie? i dlaczego?

[umber82]

wystarczy pogrzebać w archiwum z 2002-2004r i można sobie poczytać
na temat AS BUDU i apartamentach w Konstancinie z I i II etapu,

a kto? zyczliwi :) wredne zazdrosne koleżanki z pracy ;p

[tomek_a6]

Amber nie przejmuj się głupim gadaniem. Jeśli nawet coś będzie nie tak jest
bardzo ważne aby wszyscy mieszkańcy o tym wiedzieli. Dopóki nie wyszli z budowy
można z nimi jeszcze powalczyć. Po za tym widzę że nie wszystkie mieszkania są
już sprzedane (tak mówiła dwa miesiące temu Pani Renata), ostatnio widziałem
wycieczki oprowadzane przez handlowców. Także jeszcze muszą się starać
doprowadzić osiedle do błysku jeśli chcą sprzedać te najmniej ciekawe mieszkania.

Wykończenia Wnętrz i Remonty

[Gość: Gość]

Oferujemy kompleksowe usługi remontowo - wykończeniowe w zakresie:
- malowanie i tapetowanie,
- szpachlowanie i wyrównywanie ścian,
- stawianie ścianek działowych z karton gipsu,
- montaż sufitów podwieszanych, montaż paneli podłogowych,
- układanie podłóg,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- glazura i terakota,
inne prace wykończeniowe wewnątrz budynku.
Szybka realizacja zlecenia, rzetelne wykonanie, wolne terminy!

Świadczymy usługi na terenie Konstancina, Piaseczna i okolic.

Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

[Gość: gość]

MAMY JESZCZE WOLNE TERMINY NA GRUDZIEŃ 2007 !

Asbud- Apartamenty Konstancin-droga za parkanem

[kasiaj1982]

Witam serdecznie,
Dowiedziałam się ostatnio, że budują drogę za parkanem bloków A7 i
A6. Wicie coś na ten temat. Ochroniarze mówią, że robotnicy
wykarczowali część lasku za płotem pod drogę. Byłam wczoraj i
faktycznie coś tam się dzieje. Wiecie coś o tym?

Druga sprawa to kable telefoniczne. Podobno nie ma pociągniętych
kabli telefonicznych do budynków. Tak twierdzi jeden z robotników,
który zajmował się poprawkami usterek. Ponoć ktoś zapomniał ich
pociągnąć.
Jeśli wiecie coś więcej w tych sprawach to piszcie.
Pozdrawiam,
KasiaJ.

[jaqb1977]

Witam. Kupuję mieszkanie w A11 czyli tak naprawdę 52K. Myślałem, że
wprowadzę się przed świętami ale pan Filip rozwiał moje nadzieje.
Poślizg jest jak dla mnie z winy Asbudu. Znali wcześniej terminy
obrotu dokumentów więc nie trzeba było obiecywać gruszek na
wierzbie. Rozumiem, że jak każdy inny developer ma to gdzieś, ale mi
to się nie podoba. STOEN też nie będzie pewnie gnał. A jak ja mam
podłączyć oświetlenie? Ekipa składa mi teraz kuchnię ale żadnej
gwarancji na sprzęty nie da bo nie ma jak sprawdzić. Chore to i tyle.
Co do kominków to zamiast kominka postawię sobie wolnostojący piec
Jotul. Wyjdzie taniej i łatwiej.
Czy jest jakieś inne forum oprócz tego? Bo to jakoś nie bardzo mi
odpowiada graficznie ;)
pozdr
jaqb

Co do dyskusji o kominka

[kasiaj1982]

Witam,
My wprowadzamy się w ten weekend. Nie będę czekać na akt
notarialny. Ludzie już mieszkają np. w bloku A8 już kilka mieszkań
jest zajętych. Jakoś mieszkają, mają światło i jest ok.
Pozdrawiam,
Kasia

[Gość: E.]

Witam sąsiada z 52k, czy już mieszkasz? Mi do końca listopada
skończy prace ekipa, w styczniu mam nadzieję zamieszkać :)

[kasiaj1982]

Witam,
Mam trochę wiadomości, które otrzymałam od Asbudu.
Po poierwsze podpisanie aktów notarialnych planują na przełomie
grudnia/stycznia.
Po drugie liczniki mają instalować na klatkach po 20 listopada.
Można więc będzie powoli się wprowadzać.
Pozdrawiam,
KAsia

[jaqb1977]

Ja tobym nie wierzył w ten grudzień/styczeń. Około świąt to nikomu
nic się nie chce.
Poza tym instalcja liczników to nie taka prosta sprawa. Trzeba
licznik przynieść, podłączyć i założyć plomby. Wliczając przerwę na
piwo i siłę przerobową 1 pracownika STOENU to wprowadzę się około
Bożego Narodzenia 2009 ;). No ale ja zawsze byłem czarnowidzem. Na
razie zadzwoniłem do Vitexu, żeby mi docelowy zamek założyli, ale
tam pełen luz. Jak się nie zbierze odpowiednio dużo osób to im to
wisi i nie będą dla mnie jednego jechać. Jak ja kocham ten kraj.
Nikomu nic się nie chce.
jaqb

[Gość: dorota.a10]

Witam sasiadow !
Co do licznikow, to bym sie nie martwila, bo STOEN tez chce zarobic
a zakladanie pojdzie budynkami latwo. Te pomieszczenia na liczniki
widzialam. Dwa kabelki z dwoch stron, haczyk, plomba i nastepny.
Nawet najbardziej leniwy pracownik moze to zrobic w jeden dzien. A
oni i tak nie chodza pojedynczo bo im smutno.
To co mnie martwi, to niemoznosc zalozenia telefonu. Mialam juz
umowionego montera z tp s.a. ale w ostatniej chwili odwolali, bo
nasze budynki nie sa podlaczone do sieci. Nie zostawiono nawet
takiej mozliwosci. Kable telefoniczne schodza z mieszkan do piwnicy
i tam sie konczy. Infrastruktura nie istnieje. Pan dyrektor
techniczny z Asbudu przyznal, ze w budynkach z pierwszego etapu byly
robione wyjscia na zewnatrz do podlaczenia, ale u nas juz nie. Jesli
teraz nie zaczniemy pisac i monitowac to w grudniu obudzimy sie z
reka w nocniku i sami bedziemy musieli cos wymyslic.
Pozdrowienia
Dorota a10

[kasiaj1982]

witam serdecznie,
To poważna sprawa z tymi telefonami. Podobno na dachu są lub będą
urządzenia, które będą umożliwiać połączenia radiowe z internetem.
Z tego co słyszałam to połączenie radiowe jest słabe i niezbyt
stałe. Mam nadzieję, że adminstrator naszego osiedla wykaże się i
załatwi sprawę podłączenia TPSa nie wyobrażam sobie, żeby w 21
wieku nie podłączali kabli telefonicznych. To kpina!!!
Pozdrawiam,
Kasia

[Gość: dorota.a10]

Nie wiem, kto wpadl na pomysl polaczenia radiowego, ale chyba tego
dobrze nie sprawdzil. Wiem ze Netia, ktora w Konstancinie zakladala
wszedzie telefony droga radiowa tez nie chce zakladac ich na
Kolobrzeskiej. Juz ich o to prosilam ale mi odmowili z powodow
technicznych. W tamtym rejonie nie maja zasiegu. Jestem wiec w
kropce. Moze ktos inny ma jakis pomysl????
Pozdrawiam
Dorota

Nowe forum miezkancow osiedla Asbud Konstancin

[tomek_a6]

Zostało uruchomione nowe forum pod adresem :

-->> apartamenty.my-forum.pl <<

Nowe forum miezkancow osiedla Asbud Konstancin

[tomek_a6]

Zostało uruchomione nowe forum pod adresem :

-->> http:\\apartamenty.my-forum.pl <<

[Gość: E.]

Kilkakrotnie próbowałam się zarejestr. na nowym forum, ale za każdym
razem pojawia się komunikat "kod nieprawidłowy". To samo jak
chciałam odpowiedzieć bez zalogowania :(

[Gość: psuperczynski]

Witam,
też maiłem problem z założeniem konta. Wpisywałem wielkie litery tak
jak na obrazku, a trzeba wpisać małe. Mam nadzieję, że mogłem pomóc.

Pozdrawiam,

Paweł
J-23

Nowy Imielin apartamenty

[robertar]

witajcie... świetne i co najwazniejsze tanie apartamenty są na Nowym Imielinie.
Nowiuteńkie:)

[Gość: :)]

no ladniutkie, tanie i swietna oklolica, developer tez w porzadku. Warto chyba
zainwestowac na tym Nowym Imielinie co wy na To?

[Gość: olek]

te apartamenty na NI są naprawdę godne uwagi, skusiłem sie i obejrzałem i
oceniam wszystko bardzo pozytywnie:)

Nowy Imielin apartamenty....

[zadowolony29]

faktycznie bloczek na NI jest świetnie wykończony, i ma dobra lokalizacje mieć
tam apartament to chyba dobry wybór?!

Ogłoszenie – wykończenia mieszkań i adaptacje

[gosia2236]

Nasza firma działa na terenie Południowej Warszawy, Piaseczna,
Konstancina i okolic. Wykonujemy kompleksowe wykończenia mieszkań
deweloperskich w zakresie:
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- gładzie gipsowe i płyty k/g,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie glazury, terakoty, kamienia i gresu,
- układanie podłóg wszystkich typów, montaż drzwi i parapetów,
- prace murarskie,
inne prace wnętrzarskie - według uznania i pomysłu klienta.
DYSPONUJEMY WOLNYMI TERMINAMI NA LUTY 2008 r.

Oferujemy najwyższą jakość wykonania, fachowe doradztwo, terminową
realizację zlecenia.

Serdecznie zapraszamy! ;-)
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

[Gość: ....]

Moze na Nowym Imielinie mozna as zatrudnic?! bo chyba sie skusze na
ten apartament ...nie wiele juz zostalo a cena ze az chce sie
brac....