Bemowo - Sansara - Sando Inmobiliaria Polska

[Gość: Mr Echo]

Czy ktos z Szanownych Forumowiczow slyszal cos o tej inwestycji na BEMOWIE?
Ja znalazlem tylko to
oferty.gazetadom.pl/nowe_mieszkania/mieszkanie/718-8294
Poza tym nie ma strony, a domena www.sansara.pl jest wykupiona przez BEMOWO
INVEST 3 SP. Z O.O.

[Gość: Dion]

Witam,
ja z nimi rozmawiałem , niedługo mają sprzedawać mieszkanie po ok 7 za metr + 31
za garaż ( około)

[Gość: mi]

Polska strona internetowa jest w trakcie budowy: juý wkrótce na hiszpańskiej
stronie www.sandoinmobiliaria.net pojawi sić zakůadka z informacjami ogólnymi o
naszej firmie w jćzyku polskim, w dalszej kolejnoúci zostanie stworzona odrćbna
strona internetowa inwestycji Sansara

- Planowany termin rozpoczćcia sprzedaýy: przeůom lutego i marca 2007
r.

- Planowany termin ukończenia budowy: IV kwartaů 2008

- Osiedle skůadaă sić bćdzie z 3 budynków dziesićciopićtrowych i 3
siedmiopićtrowych

- Metraýe mieszkań na osiedlu Sansara: od 33 m˛ do 132 m˛

- Wszystkie mieszkania posiadajŕ loggić, taras lub balkon

- Ceny mieszkań bćdŕ sić wahaă od 6.250 PLN do 7.200 brutto za 1m˛

- Cena garaýu: 31.720 PLN (brutto), zakup garaýu jest obowiŕzkowy do
kaýdego zakupionego mieszkania

- Informacje o dostćpnych mieszkaniach pojawiůy sić juý w serwisie
www.tabelaofert.pl

[zarembski]

Gość portalu: Dion napisał(a):

> Witam,
> ja z nimi rozmawiałem , niedługo mają sprzedawać mieszkanie po ok 7 za metr + 3
> 1
> za garaż ( około)

Dziś postawili biuro sprzedaży - taki zielony dość mocno przeszklony barak.
Mieszkam w pobliżu więc mogę zdawać relacje - zapraszam do specjalnie
utworzonego wątku na forum developer.info.pl

PS: NA rozdzielni napięcia dla potrzeb budowy jest napisane "Bemovo Invest 3",
więc to sugeruje powiązanie spółek.

[Gość: aga]

Bemowo Invest 3 to spólka należąca do Sando Inmobiliaria Polska więc wszystko
się zgadza

[Gość: dree]

pl.wikipedia.org/wiki/Samsara

[Gość: Jasiek]

Czyli co mieszkanie na Sansarze będzie cyklem i pasmem nie kończącej sie udręki?
Wyglada ze tak bo tyle mowi ta nazwa.
Chyba nie polecam.....

J.

[blank_page]

O kolega widze decyduje sie na inwestycje po nazwach.
Na szczescie masz spory wybor, duzo jest Milych, Lesnych, Zielonych,
Slonecznych, Pogodnych - satysfakcja i jakosc gwarantowana :-)

[Gość: robson.wawa]

po pierwsze nie po nazwach a lokalizacjach, jesli ktos po nazwach to mu
gratuluje
co do ceny niestety sa troszke sztywni ale w perspektywie oddania tego w 1
kwartale 2009 bedzie dobrze
obok bedzie linia metra wiec cacy

[Gość: ja]

Ktoś się zastanawiał nad tą inwestycją? Jakieś spostrzeżenia...?

[Gość: robson.wawa]

wITAM
cENY I LOKALIZACJA SUPEER ALE..........................
Umowy kompletnie nienegocjowalne, nie ma zapisów odnośnie ewentualnych kosztow
jakie firma poniesie w przypadku nieterminowego oddamnia inwestycji, odnoscie
ewntualnej sprzedazy udzialow(cesji( nic nie ma, panienki , które to sprzedają
nic zmieniac nie chca bo nie moga, prawnika nie ma, nie ma z kim co
konsultowac...jak dla mnie amatorstwo...mialem kupic ale podzekowale....na moje
pytanie odnosnie cesji uslyszałe: umowa nienegocjowalna, jak pan zapklaci za
mieszkanie bedzie wszystko notarilanie to potem moze pan zrobic co zechce" to
był cytat, panienka sama chyba nie wie co to sptrzedaz udziałow, serecznie
odradzam

[Gość: Ja]

Też zauważyłem, że nie ma w umowie nic na temat: Co w przypadku gdy developer
nie dotrzyma terminu podpisania aktu notarialnego...ale myślałem, że dałoby się
coś dopisać analogicznie do zapisów dotyczących kupującego który się z czegoś
nie wywiązuje - żeby była zachowana symetria....miałem już coś do zaproponowania
- ale ostatecznie zrezygnowałem z tej inwestycji i przestałem drążyć temat. Co
do cen i lokalizacji...Jak się zsumuje wszystkie koszty (metr mieszkania +
balkon + komórka + garaż) to wcale nie wygląda to tak pięknie...do tego cześć
mieszkań ma dziwne rozwiązanie jeśli chodzi o balkony - są tylko drzwi a reszta
to ściana bez okien co w przypadku północnego wschodu nie jest chyba najlepszym
pomysłem...no i widok z pierwszego budynku wprost na stację benzynową przy
tesco...:)))

[Gość: robson.wawa]

Ja akurat chcialem wziąc pod inwestycje, ale skoro nie mozna dopisywac zadnych
aneksów do umowy, panienki ktore są kompletnie niekompetentne tlumaczą ze nie
beda dopisywac nic do umow bo za to muszą placic(kancelarii), NAWET WŁASNEGO
PRAWNIKA NIE MAJĄ, SAME OBOSTRZENIA JESLI CHODZI O KUPUJĄCEGO A NIC NIE DAJĄ OD
SIEBIE,KPINA.......ja akurat mialem miec okna na nizszy budynek nie na tesco i
w perspektywie 1,5 roku dalo by sie zarobic, ale skoro nikt nie chce nic
zapisac odnosnie cesji.................nie chce umoczyc pieniedzy i miec potem
problemy...................GŁOWNIE BRAK KOMPETENCJI PAŃ OD SPRZEDAZY, ONE NAWET
NIE WIEDZA CO TO CESJA UDZIAŁÓW...................skoro firma zatrudnia takich
matołów to żle o niej swiadczy, odradzam serdecznie

[madrekate]

oj, robson, robson...

"dałoby się zarobić..." to niezłe.Brawo!

zamiast zarabiać na normalnych ludziach i sztucznie podbijać popyt na mieszkania, dał byś może szansę innym na własne m.Co?

Jeśli chodzi o umowe z Sando to tez mi ją przeslali, czytaaliśmy z meżem i jest calkiem OK,i ceny przekonują, a że Umowa nienegocjowalna... dla takich handlarzy jak Ty??
To Ja osobiście BAARDZO sięz tego cieszę, wiesz:)

Troche się nie dziwię, lepiej spójrz na posty wyzej Co piszą o DDewelopment lub Fadesie.


Aha! I znajdż sobie wreszciee uczciwą pracę, hę...

Pozdrawiam wszystkich,

Przecietna CKlientka

[Gość: Ja]

Owszem niby jest ok, bardzo ładnie napisana itd. (opinia kilku prawników) ale
to, że jest niesymetryczna w zapisach dotyczących sprzedającego i kupującego nie
da się ukryć. Jeśli są przekonani, że nie będą robili żadnych problemów z
terminowym podpisaniem aktu notarialnego to czemu nie chcą wprowadzić jakiś
zapisów które w jakiś sposób rekompensowały by jakieś opóźnienia? Jeśli nie będą
robili problemów z cesją to też niech pozwolą wpisać to do umowy...Nie jest tak,
że na cesji zależy tylko 'spekulantom', różnie w życiu bywa i może się zdarzyć,
że będę zmuszony zrezygnować z tej inwestycji (choroba, zmiana planów życiowych
itd.) i nie chciałbym być wtedy skazany na łaskę i niełaskę developera...

[Gość: robson.wawa]

Ja...popieram w calej rozciaglosci tematu, w koncu to my finansujemy ta
inwestycje i jednak chcialbym miec wplyw na to co i jak firma moze robic z
moimi pieniedzmi i ja tym bardziej

[Gość: ag]

a ma moze ktoś jakies info odnośnie innego dewelopera, który też buduje na
Bemowie - Green House Development ??

[Gość: robson.wawa]

Uczciwą pracę posiadam jak najabardziej, a ze jestem przedsiębiorczy i chce
zarabiac wiecej to chybanie zbrodnia......mowisz ze umowa ok....to chyba
srednio wiez jak wygladaja prawidlowe umowy. Co zrobisz gdy beweeloper nie odda
ci w terminie mieszkania, wszedzie robi sie aneks i dopisuje ze firma
zobowiazuje sie do zapłaty odszkodaowania w wysokosci takiej i taki, tu
oczywiscie nic takiego nie ma, bedziesz mogł sie są dzic w sądzie gratuluje, co
bedzie gdy nagle zmmienia sie twoje plany zyciowe lub nastąpi nieszczescie i
bedziesz chcial sprzedac mieszkanie, dzieki temu ze nie masz zapisu o
mozliwosci sesji firma odda ci pieniadze i tez niewiadomo kiedy i cacy, a
ciekawe co naprzyklad za 1,5 roku kupisz w obecnej cenie.
Wiec nie wyrazaj opinii na temat ludzi ktorych nieznasz tylko najpierw zaznajom
sie z tematem

[Gość: robson.wawa]

Czemu mnie nazywasz handlarzem nie rozumiem, nienegocjowalna dla mnie???to
sprobuj moze mądralińsa sama cos wynegocjowac u nich to ci zloze gratulacje
szczere.......

[madrekate]

Zamiast upierać się na jednego dewelopera lepiej poleć ludziom JAKIE masz DOBRE
doświadczenia z deweloperami.
.
CZy w ogóle masz jakieś DOBRE doświadczenia, czy tylko umiesz ich
obsmarowywać , bo "panienki od sprzedazy" nie kłaniały Ci się w pas???
Bo Jaśnie PAn Robson chce kupic mieszkanie lub dwa na inwestycje...

To jest wolny rynek i każdy ma prawo SAM wybierać i powinien przekonać się SAM,
a nie sugerowac się czyimś indywidualnym wrażeniem, szczególnie że kupuje
MIESZKANIE w innym celu, bo DLA SIEBIE!!

Łatwej jest krytykować niz chwalić...

[Gość: Ołki połki]

Z całym szacunkiem to nie jest kwestia jakiegoś 'wrażenia' tylko tego co jest
napisane w umowie...chyba,że ktoś woli nie przyjmować do świadomości tego co ma
zapisane w umowie, zaklinać rzeczywistość i udawać przed samym sobą, że wszystko
jest ok...:)) Ale nie wiem czy warto...

[Gość: robson.wawa]

oczywiscie, pochwalic moge za elestycznosc przy umowach nieszczesne j.w
construction -umowa negocjowalana, tak samo w dom dewelopment, ale prosze mi
nie mowic ze jak mi kobiecina z biura sprzedazy mowi ze nie beda dopisywac
aneksow do umowy bo nie beda za to placic to powiesz sama ze wydaje mi sie to
smieszne, na moje pytanie czy wie o czym mowie (cesja udział)strasznie zaczela
sie plątac i wygadywac farmazony.
Nie chodzi mi o to czy krtos sie klania czy nie, bo nie o to tu chodzi nie o to
chyba mam zastrzezenia, a kupuje tam bo uwazam ze to dobra lokalizacja.....ale
widze ze po interwncjach tu i tam chyba firma mieknie...jesli cos sie zmieni
nie omieszkam wspomniec

[Gość: robson.wawa]

no i prosze , dostalem umowe gdzie jest mowa o cesji i jej warunkach, o zadosc
uczynienu w przypadku opoznienia
czyli jednak jak widac jak sie dewelopera ptrzycisnie to jednak mozna

[Gość: Ja]

Gratuluję...;) Z tymi zapisami ta umowa naprawdę jest już niczego sobie...
A z ceny nic nie dało się utargować? :)

[Gość: zainteresowany]

A mogę poprosić Pana o wzór tej wynegocjowanej umowy na maila: [e-mail] ?
Dziękuję bradzo.

Bardzo tania ta Sansara ;)

[Gość: Joł]

taniocha te 7 tys/m2 ;) W Pruszkowie chodzą po 7500/m2 ;))) nie zastanawiać się
tylko brać kilka sztuk bo w tej cenie w w-wie to już nie ma ;)

[Gość: J]

Czy sansara nie oznacza karmicznego kregu, pasma udrek i cierpienia?
Ciekawe skad taka trafna nazwa...

J.

haha 7 tys za metr

[Gość: ciekawy]

Lokalizacja beznadziejna, przy hicie o przepraszam Tesco i do tego na brzydkich
Jelonkach, ciekawe ilu jelonków się złapie :)

[Gość: ak]

Taaaaa, a kolega to mieszka na pewno w magicznym kwadracie
Al.Niepodleglosci/Madalinskiego/Pulawska/Woronicza albo w Wilanowie, czy jest
tylko sfrustrowanym jelonkiem z drugiej strony Gorczewskiej ? :-)))))

A teraz test: podaj dobra w twoim mniemaniu lokalizacje na Bemowie (i zastanow
sie 5 razy zanim powiesz Fort Bema ;-) )

[Gość: robson.wawa]

ak, brawo gościu
Jesli ktos sobie wybierze okno z widokiem na tesco jego broszka jesli ktos chce
zarobic to na bemowie ten rejon jest najlepszy, wiem bo wczesniej kupowalem
kilka na j.w obok:)
a leszczyk by chciala ale mu kieszonkowego nie starcza

[Gość: ciekawy]

:))) to kupuj zeby zrobic jak sie zdaje pewien iwestor juz od pol roku nie moze
sprzedac w tym rejonie, moze go odciazyc...Co do mojego kieszonkowego to sie nie
martw leszczyku chcialbys miec takie

[Gość: ciekway]

lepszy Fort Bema niz mieszkanie przy ruchliwej gorczewskiej, tesco i przy petli
gdzie srednio dwa razy w tygodniu tna czlowieka nozem

[Gość: ak]

a jednak miejscowy :-)

[Gość: JaC]

Fort Bema ;-)

[Gość: Mr Echo]

Rozpoczeli sprzedaz kolejnych budynkow A2 B2, troche dalej od Gorczewskiej.
www.sansara.pl/oferta.html
Oczywiscie ceny wyzsze ...

[heheheheh]

Gość portalu: Mr Echo napisał(a):

> Rozpoczeli sprzedaz kolejnych budynkow A2 B2, troche dalej od Gorczewskiej.
> www.sansara.pl/oferta.html
> Oczywiscie ceny wyzsze ...

Te ceny to z miejscem garażowym już ?

[Gość: tw]

Ej a jakie to ceny, nie ma tam gdzie podajesz linka (?)

[Gość: Mr Echo]

ceny zdjeli, taraz sa znowu
www.sansara.pl/oferta.html
trzeba dodac garaz ~ + 31 000
i ew komorke 3,5m + 12 000

[Gość: zbemowa]

nie sa jakos znacznie odbiegajace od I etapu

[Gość: ciekawy]

Coś chyba słabo sprzedaż idzie...

[Gość: niepewny]

no wlasnie mnie to tez zastanawia sprzedano dopiero jakies 40 mieskzan

mam tez obawy zwiazane z umowa przedwstepna

1) podpisuje sie ja z Bemowo Invest 3 z kapitalem 50 tys PLN !!!
2) w paragrfie 6 o terminie ukonczenia jest natomiast mowa ze inwestor bedzie
zwolniony z odpowiedxialnosci z tytulu opoznien dotyczacych ukonczenia robot np
z tytulu legalnego badz nielegalnego strajku wszczecia postepowania ukladowego,
ogloszenia upadlosci !!!! lub otwarcia likwidacji wobec ktoregokolwiek z
przedsiebiorstw wykonujacych roboty , orzeczenia sadu lub decyzje
administracyjne, wypadki przy pracy ???

Tak szczegolowe wymienienie tych roznych okolicznosci jest dziwne i nietypowe
tym bardziej ze cala umowa jest raczej zwiezla

3)Paragraf 19 - Cesja
pnk 4 :Mabywca niniejszym wyraza nieodwolalna zgode na przeniesienie przez
inwestora praw wynikajacych z niniejszej umowy na jakakolwiek osobe , bank lub
instytucje finansawa finansujaca budowe kompleku Mieszkalnego

(w biurze spraedzazy poinformowano mnie ze finansuja budowe ze srodkow
wlasnych - ale moze tylko plot na budowie, po czym np w trakcie splaty rat
oglasza przejecie przez inwestora zastepczego = ciekawe co w takim przypadku
stanie sie z naszymi kredytami?

jesli macie jakies inne uwagi to podzielcie sie na forum .

[madrekate]

Hmmm... brak odpowiedzi wskazuje tylko na jedno...

Albo nikt nie jest zainteresowany albo... Wszyscy własnie zastanawiaja się czy dwu czy trzy pokojowe będzie lepsze.

Z tego co można zaobserwować na ich stronie sprzedaż mocno przyspieszyła, więc wychodzi na to ,że jest wielu którym Umowa odpowiada.

Albo przekonała CENA.
Pozdrawiam, ta druga:)

[Gość: mmtv]

Jednyne co możesz zrobić, to podpisać umowę w postaci aktu notarialnego i w ślad
za tym wpisać do księgi wieczystej swoje roszczenia. Tylko wtedy jesteś
chroniony jako tako przed problemami własnościowymi później. Ja się ostro
sparzyłem na kupnie mieszkania w PRK7 w sąsiedztwie. Ostatecznie dopiąłem swego
ale musiałem sobie odkupić nie potrzebny mi garaż od developera.
Wogóle to zastanówcie się po co komu mieszkanie przylegające do wjazdu na
parking Tesco i Górczewskiej? I w sąsiedztwie zajezdni? To bomba rakotwórcza.
A! i jeszcze jedno: wszystkie firmy budujące na tym skrawku między Lazurową i
Górczewską jakoś się kojarzą z kapitałem izraelskim...

[Gość: piotrek]

hej,
zapraszam wszystkich ktorzy nabyli kupili tutaj mieszkania na
www.sansara.glt.pl poznajmy sie jak najwczesniej, w kupie sila:)