JW CONSTRUCTION - JAKOŚĆ MIESZKAŃ

[Gość: Lilla]

Słyszałam (i czytałam)wiele złych opinii o jakości domów budowanych przez JW.
CZy ktoś,kto mieszka w wybudowanym przez nich mieszkaniu mógłby przekazać mi
swoje spostrzeżenia? CZy w ogóle są z kupnem u nich większe kłopoty (typu
niedotrzymywanie umów, terminów itp)?

[marcinuss]

Moi znajomi kupili na Tarchominie. Raczej bez bólu i zadowoleni. Tylko zalali
sąsiadom mieszkanie obok. Krany były zamontowane, ale odpływ stanowiła dziura u
sąsiada. Podobno musiał wymieniac parkiet.

[Gość: misza]

Mialem tę wątpliwą przyjemność wybudować w JW mieszkanie przy Grochowskiej
1. 15 miesięcy po uzgodnionym w umowie terminie
2. budynek w beznadziejnych kolorach (conajmniej 7)
3. z oknami o wskazniku k=2,6 (najcześciej stosowane to 1,1 mniej czyli
znacznie lepiej izolujące) = efekt taki że w mieszkaniu jest obecnie 17-18
stopni i co roku w zimę wszyscy będą marznąć
4. do tego wszystkiego na 72 mieszkanie zaplanowano 1 windę czyli w godzinach
szczytu po wprowadzeniu się wszystkich na windę będzie się czekać kwadrans.
5. wszystko najgorszej jakości, najtaniej, najgorzej. Gdyby prawo budowlane nie
zakazywało to pewno by budowali z gliny i słomy jak w buszu w Afryce byle
taniej (ale cene biorą jak za dobre)
6. do tego panienki w obsłudze klienta niekompetentne, opryskliwe jak sklepowe
w mięsnym za komuny, a dodzwonienie się do nich graniczy z cudem (a firma jest
pod Warszawą 15 km od centrum)po każdym kontakcie z nimi zastawiać się będziesz
po co Ci to
7. jesli jeszcze nie podpisałaś umowy to zastanów się dobrze czy nie ma kogoś
lepszego i bardziej wiarygodnego

[Gość: Ania]

Bardzo spodobała mi sie Twoja wypowiedz, całkowicie sie pod nia podpisuję.
Jestem ciekawa, czy bedziesz cos jeszcze "działał" w sprawie niskiej temp. W
moim mieszkaniu jest 18 stopni C (po wielu interwencjach). Czy uszczelniano
okna w Twoim mieszkaniu? Jeśli tak, czy dało to jakiś efekt?

[Gość: joanab]

To, że macie 18 stopni to i tak powinniscie sie cieszyc. Kolega odebral
mieszkanie od Energopolu na Tarchominie kilka miesięcy temu. 18stopni miał raz
jedyny - na sylwestra jak przyszło kilka osób i nachuchało. Średio wypada mu
ok. 10 stopni na szczęscie na plusie.
Pozdrawiam
Joana

JWC = Jedno wielkie chamstwo

[Gość: jelen]

Odradzam, sam kupilem - jakosc oplakana.
Umowa skonstruowana w ten sposob, ze nie masz zadnych praw.

Ponadto koszty po odbiorze - ponad 10 PLN/ m2/miesiac
ja za 53 m2 place 560 czy nawet wiecej

Bylem ostatnio na Radzyminskiej i odradzalem potencjalnym chetnym glosnym glosem
zakup mieszkan...

Mozna je samemu wykonczyc, ale jakosc jest zenujaca - widac to golym okiem...


Nie kupuj - ponegocjuj gdzie indziej - doloz pare stowek i kup
cos wartosciowego a nie cos denerwujacego.

Ja wiem, ze to mieszkanie na kilka lat i sie ludze, ze nie strace wiecej niz 20
tysiakow.







Gość portalu: Lilla napisał(a):

> Słyszałam (i czytałam)wiele złych opinii o jakości domów budowanych przez JW.
> CZy ktoś,kto mieszka w wybudowanym przez nich mieszkaniu mógłby przekazać mi
> swoje spostrzeżenia? CZy w ogóle są z kupnem u nich większe kłopoty (typu
> niedotrzymywanie umów, terminów itp)?

[_rafi]

Święta racja. Bardzo żałuję, że tam kupiłem.

Najgorszemu wrogowi nie doradziłbym kupna ich mieszkania.

Nie będziesz mieć żadnych praw, nie tylko przy podpisywaniu umowy (swoją drogą są w tym mistrzami!), ale i
wiele miesięcy po wprowadzeniu się do upragnionego M.

Nie bądźcie jeleniami, dołużcie trochę i bądźcie pewni jakości, bo JW z jakością ma niewiele wspólnego...

[Gość: moozg]

Ja miałem "przyjemność" kupić u nich miezkanie pod Warszawą. To są artyści w
swoim fachu. No bo jak bardzo trzeba się starać żeby w mieszkaniu nie było
prawie żadnego konta prostego przy ścianach. O ustawicznie pękających ścianach
nie wspomnę.

Pozdrawiam i odradzam.
Marek M.

[_rafi]

Iwiczna? Słyszałem, że macie tam niezłą jazdę! Opowiedz coś o swoich doświadczeniach.

Artyści, których świat poznał jeszcze za ich życia, niestety... ale dobrze, że się na nich poznał... tylko
szkoda, że tak późno...

[Gość: jaśka]

Rafi - dla kogo ty pracujesz? Może jesteś klientem konkurencji, zabuliłeś z 50%
więcej, a na dodatek nie odebrałeś jeszcze mieskzania z powodu bankructwa lub
opóżnienia

[_rafi]

Mieszkania konkurencji są droższe (na ogół) o 10, 20%, ale są też już tańsze.

Nie, nie kupiłem u konkurencji, niestety. Już mieszkam, niestety. (Niestety dlatego, że nie kupiłem u
konkurencji).

Rozumiesz jaśka, czy mam pisać wolniej...

[Gość: joanab]

Słuchaj rafi,
Jak na razie to nie podałeś nic, co mogłoby świadczyć o tym, że kiedykolwiek
miałeś coś wspólnego z firmą JWC. Nie ma żadnej inwestycji JW, która byłaby
opóżniona ponad 3 lata. Na moje pytanie jaka to inwestycja odpowiedziałeś - a
jest taka jedna. Czytam to forum już od jakiegoś czasu i jest sporo osób, które
pozaczynały wątki, że JW to oszuści i złodzieje itd itp. Jednak jak dyskusja
sie rozwineła żadna z tych osób wiecej sie nie odezwala. Co wiecej, nie
znalazla sie zadna osoba, którz rzeczowo wypisała co i dlaczego w mieszakniu
wybudowanym przez JW jest źle. To, że kiedyś jakość mieszkań była tragiczna nie
znaczy, że teraz tak jest.
Słuychaj, a może to wcale nie było JWC? Przeczytałeś dobrze umowę, którą
podpisałeś?
Ja kupiłam mieszkanie na Dąbrówce Wiślanej i jestem zadowolona. O tym co będę
wymieniała pisałam już wiele razy. Ale na pewno nie będzie to koszt 20 tys zł,
które musiałabym zapłacić kupując mieszkanie u innego developera lub
spółdzielni.
Pozdrawiam
Joana

[Gość: piotr]

Joanno,
Jest w psychologii okreslony pewien typ zachowań, zachowań ludzi, którzy nie
potrafią pogodzić się z porażką lub przegraną i w związku z tym w sposób
żarliwy twierdzą, że to co dokonali jest dobre, super i gdzie indziej było by
tylko gorzej. A wszystko po to bo nie potrafią się przyznać przed samym sobą do
porażki i muszą siebie utwierdzać na siłę że dokonali dobrego wyboru. A prawda
jest okrutna.
Jakość JW jest poniżej wszelkich norm europejskich (no może za wyjątkiem
albańskich). Żeby znaleźć podobną trzeba by chyba jechać do Górnej Wolty albo
Sudanu. Ściany krzywe, nierówne i byle jakie. Materiały wykorzystane przez JW
to najtansze z możliwych na rynku. Nawet sama nowa prezes JW niejaka B. Blida,
jak obejmowała stanowisko to za cel postawiła sobie poprawę niskiej jakości
mieszkań (artukuł z G. Wyborczej). A jeśli ona tak mówiła to nie musisz kłamać
przed samą sobą i stwierdzać, że jakość jest OK.
Na jakość budynku składa się zresztą nie tylko jakość użytych materiałów, ale i
jakość projektu. Jeśli mieszkasz na Tarchominie to porównaj architekturę
osiedli JW i sąsiednich np Dom Development. Domy JW są ciężkie, toporne z
koszmarnymi galeryjkami, do tego w "dziwnych" kolorach. Domy sąsiednie,aż
przyjemnie na nie patrzeć. I zapewne przyjemnie w nich mieszkać. A jakość
swojego mieszkania poznasz za kilka lat jak będziesz usiłowała je sprzedać, a
wszyscy będą kręcili nosem, i wybiorą sąsiednie osiedla. Więc żeby sprzedać
swoje lokum będziesz musiała czekać wiele miesięcy albo zejść z ceny.
Co do opóźnień to inwestycja JW na Łuckiej miała być gotowa rok czy dwa lata
temu, a jeszcze nie wyszła z ziemi więc 3 lata opóźnienia są pewne jak w banku.
A jakość obsługi klienta, te milczące telefony (z założenia mało który
pracownik JW podnosi telefon więc żeby załatwić jakiś banał to trzeba jechać do
Ząbek i stać w kolejkach).
Słowem ja inwestycję z JW wspominam jak najgorzej, nigdy nikomu jej nie polecę
bo w przeciwieństwie do ciebie potrafię przyznać się do porażki, ale nie widzę
powodu, żeby z tego powodu wprowadzać innych w błąd.
Pozdrawiam
Piotr

[Gość: joanab]

Do żadnej porażki przyznawać się nie muszę, bo wiedziałam w co się pakuję. Tak
się składa, że znam sporo osób, które kupiły mieszkania w JW. Wśród nich są
osoby, które miały usterki, które zostały usunięte.
Zwiedziałam budynki budowane przez DD i szczerze mówiąc kojarzą mi się z
blkowiskami z lat 70-tych (szczególnie osiedle blisko pętli na Tarchominie).
Mieszkania te są średnio 20 tys droższe od mieszkań JW. Jeżeli chodzi o
kolorystukę, to mi akurat kolory pastelowe odpowiadają, a w takich kolorach
jest blok, w którym będę mieszkała.
Jeżeli chodzi o jakość mieszkań to wiele się w tej kwestii zmieniło na dobre.
Ja i moi znajomi są ogólnie rzecz biorąc zadowoleni. Powtórzę tutaj - nie
zapłaciłabym 20 tys drożej, bo aż tyle jakość mieszkań JW nie odbiega od
jakości mieszkań budowanych przez inne firmy, które brałam pod uwagę.
Pozdrawiam
Joana
PS. O mały włos a zamieszkałabym w mieszkaniu wbudowanym przez Energopol, gdyby
nie Emmerson, który o obsłudze klientów musi się jeszcze sporo nauczyć. Teraz
pewnie zmagałabym się z administracją, która za cholerę nie chce uznać, że jest
zimno i słabo grzeje. Temperatura w mieszkaniach utrzymuje się na poziomi 10
stopni na szczęście powyżej zera.

[_rafi]

Dzięki oknom o czynniku k=2,6 (czy w okolicach 2,5) mam przeciągi bez
otwierania okien! Rozumiem, że zaraz napiszesz, że oni mi naprawią i tak dalej.
Naprawią ci wszystko, ale kiedy? Umawiają się na za tydzień, a robią za
miesiąc. Rozumiem też, że mam się cieszyć, że wogóle...

Bardzo słuszna uwaga, czy wogóle wiem z jaką firmą podpisałem umowę. Uwierz mi,
każdego dnia wieczorem modlę się o to, żeby następnego dnia obudzić się w
mieszkaniu (innej firmy), w którym nie mam grzyba, a temperatura sięga 18-stu
stopni Celsjusza.
Gdy się budzę przez chwilę mam nadzieję, że jest to już właśnie to inne
mieszkanie, a w umowie jest napisane, że odbiór mieszkania odbędzie się w lutym
2002, a nie jak mam napisane w lutym 1999 (stąd te 3 lata!).

Jakoś mam wątpliwości, że kiedykolwiek zobaczę choć grosz z tych pieniędzy,
które maja mi dać za opuźnienie.

Byłem u koleżanki, która miała to szczęście niewątpliwe kupić mieszkanie w WC,
przepraszam, w JWC. Kupiła sobie, nieszczęsna, wannę ich produkcji. Po kąpieli,
spuszczając wodę liczy zawsze, że to wszystko spłynie. Jakież było jej
zdziwienie, gdy zobaczyła, że w "kątach" wanny została woda! Musiała ją ręcznie
spuścić. Szczyt perwersji psychicznej.

Zastanawia mnie jedno. Dlaczego parę osób tak mocno broni tej beznadziejnej
firmy? Przecież mają w każdym! mieszkaniu, jakie zrobili, reklamacje. Nie są to
błahe sprawy (grzyb jest nie do zniesienia). Jedyna odpowiedź, jaka mi się
nasuwa to taka, że komuś zależy na ich dobrym wizerunku w społeczeństwie
(public relations). Cóż, taką mają pracę.

PS. Z tego co wiem, JWC uruchomiło program sprzedaży mieszkań swoim
pracownikom. W zależności od tego, jak bardzo wytężają swoje intelektualne
muskuły, tym większą ulgę mają przy kupnie "mieszkania". Stąd wzrasta liczba
zadowolonych klientów giganta :)

Przecież wasz sukces, jest naszym sukcesem...

[Gość: Jelen]

Ja pomimo faktu, ze jak JELEN dalem sie namowic na zakup
zycze JWC bankructwa
Az dziw bierze jak taka skostniala firma jeszcze istnieje>... dzieki takim
jeleniom jak ja. Co prawda mam mieszkanie, ale:

1. umowa mowila o I 2002 A DOPISANO MIEDZY I A 2002 BEZ MOJEJ WIEDZY KW
CZYLI KWARTAL
NAJGORSZE TO TO, ZE KTOS ZROBIL TO NIEUDOLNIE BO CALKIEM INNYM PISAKIEM

NIE CHCE MI SIE NAWRT KU;;; WYMIENIAC CO MI SIE NIE PODOBA

TERAZ TYLKO WYKONCZYC MIESZKANIE I ZA JAKIS CZAS SPRZEDAC ODNOSZAC JAK
NAJMNIEJSZA STRATE

POZDRAWIAM

PS; MIALEM KIEDYS SWOJE MIESZKANIE
O MOIM WK... MOZE SWIADCZYC FAKT, ZE NAWET NIE CHCE MI SIE SZYBKO GO WYKONCZYC
BO TO DOPIERO POCZATEK PRZYGODY



Moze wreszcie Panienki dowiedzialyby sie ile na rynku pracy warte jest ich
pyskowanie.

[Gość: Jola]

Dla porównania podam przykłąd budynku który znam budowany przez Budimex (bardzo
dobra firma - tak jest określana przez wielu). Ludzie którzy zdążyli tam
zamieszkać (na Ursynowie) musieli sie szybko wyprowadzać, bo tynk odpadał z
sufitu po 1/2 roku. I nie dotyczyło to tylko jednego mieszkania ale wielu, a
wynikało ze złego położenia tynku i do tego niewłaściwą metodą.
Dlatego też dziwne są stwiedzenia, że wszyscy budują bardzo dobrze, a tylko JWC
źle.
Jeżeli chodzi o Łucką, znam osobę, która otrzymała zwrot pieniędzy z odsetkami.
Tak samo było w przypadku budynków w Pyrach. Jak rafi napewno wie, obecnie JW
ma w Pyrach jeden budynek, chociaż początkowo miało byc tam kilka takich samych
budynków. Pomieważ budowę wstrzymano (interwencja jakiejś ważnej osoby
mieszkającej w pobliżu), więc JWC osobom, które kupiły mieszkania w tych
budynkach zwróciło kasę z odsetkami.
Więc chyba nie jest tak źle.
A przypadek firmy DD.
W osiedlu Derby moi znajomi kupili mieszkanie, chociaż nie znali planów, a więc
kupili wirtualne mieszkanie.

[_rafi]

Do rozmowy przyłączyła się "Jola". "Jolu", którzy lokatorzy z Pyr dostali, tu cytat: "kasę z odsetkami"?
Nic o tym nie wiem. Być może przejrzysz dokumentację i oświecisz mnie. :)

Poza tym nasza rozmowa przypomina mi jakiś psychodeliczny koszmar filmowy. Są ludzie, którzy
przekonują, że jest im źle, bo ich mieszkania nie odpowiadają podstawowym normom etyki
budowlanej. Są też inni (skąd?), przekonujący, że ci pierwsi się mylą.

Paranoja. Przecież, skoro nie widzieliście wielkiego grzyba w moim mieszkaniu, to nie możecie mi
mówić, że nie mam racji, twierdząc, że JWC jest jednym wielkim bublem, gdyż takich mieszkań, jak
moje są tysiące.

Szkoda, że nie mogę się wybudzić z tego snu...

[Gość: Jola]

_rafi napisał(a):

> Do rozmowy przyłączyła się "Jola". "Jolu", którzy lokatorzy z Pyr dostali, tu c
> ytat: "kasę z odsetkami"?
> Nic o tym nie wiem. Być może przejrzysz dokumentację i oświecisz mnie. :)
>

A CZY TY WIESZ WSZYSTKO?

[_rafi]

Nie uważam się za wszechwiedzącego i niewiem wielu rzeczy. Np. nie wiem kto zabił Johna
Kennedy'ego, nie wiem też, czy Roman Polański nakręci jeszcze jakiś film.

[Gość: anonim]

Każdy developer korzysta z podwykonawców. I stara sie o jak najbardziej
optymalnych(jakość/cena). I jak to bywa w życiu różnie trafia.
Każdy developer ma wpadki i zdażają sie buble. Procentowo rozkłada się to nmiej
wiecej tak samo. Jest taka firma JWC, która buduje i sprzedaje NAWIĘCEJ(dużo
więcej niż konkurencja). Rafi ma oczywiście problem - taki grzyb to
nieszczęście dla każdego. Gdzie nie kupisz możesz zle trafić. Procentowo masz
równe szanse. Taki jest świat dzisiejszej budowlanki w POLSCE.

[_rafi]

Piękny wykład na temat procentów. Nie byłbym jednak pewny co do słupków, czyli który developer tych
procentów ma więcej.

Śmiem twierdzić, że J-WC ma ten słupek procentowy na bardzo wysokim poziomie. Nie dlatego, że
jest największym developerem, tylko największym bublarzem. (Pamiętam, jak tłumaczyłem
jak krowie na granicy jednemu Ruskowi-podwykonawcy, żeby mi wykół korytarzyk w ścianie do
przeciągnięcia kabla)

Wystarczy przypomnieć ich dwie NAJWIĘKSZE WPADKI: Iwiczna i Ząbki. W Iwicznej koleżance musieli
tynki wymienić, bo jej... spleśniały. Rozumiem, że mógł odpaść, wykruszyć się, czy mógł być krzywo
nałożony, ale on SPLEŚNIAŁ!!!

[Gość: Eryk]

A ja wam mowie ze Roman Polanski jeszcze nakreci film. I chyba lepiej rozmawiac o Romku niz bezsensownie
gadac o procentach.

[Gość: anonim]

A może refi nakręci film dokumentalny np.: JWC i ich szałasy.

[_rafi]

Bardzo chętnie, ale byłby to typowy telewizyjny tasiemiec (ze sto odcinków). Poza tym mógłby być
puszczany w telewizji dopiero po 23.00, bo byłoby tam za dużo drastycznych scen.

[Gość: Jola]

Widze rafi że masz cholernego pecha. Czy to dotyczy tylko inwestycji
mieszkaniowych czy i całego Twojego zycia.
A poza tym cholerny z Ciebie pesymista.

Ja na Twoim miejscu dawno bym to mieszkanie spzredała, jak moi znajomi z
Dabrowki Szlacheckiej i przeniesli sie do czegos bliżej i czegos wg nich
lepszego. Ale oni nie byli takimi pesymistami jak Ty i potrafili znalezc
okazje, albo okazja znalazla ich.
Jola

[_rafi]

Poza tym wszyscy zdrowi...

Jest to forum dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Wyciągnełaś wnioski z moich kilku postów na
ten temat i odniosłaś je do całego mojego życia. To chyba jest przesada. Nie znasz mnie, nie wiesz
czym się zajmuję, więc nie pisz bzdur.

Jestem w miarę młodym, energicznym, miłym, ale chyba trochę naiwnym (kupiłem
mieszkanie w JWC) facetem. To prawda, że sprawy mieszkaniowe są jednymi z najważniejszych w
życiu, ale oprócz tego chodzę do kina, do teatru, na koncerty, do przyjaciół... Jestem zadowolony z
siebie i z życia.

Co teraz powiesz na mój temat?

[Gość: Bolek]

Rafi,

Nie przejmuj się.

Jak ktoś się przenosi do W-wy z lepianki w Pcimiu Dolnym, to wszystko mu się
wydaje luksusowe, nawet mieszkanie JWC z grzybem, odpadającym tynkiem i
dziurawymi oknami.

Bolek

[Gość: anonim]

Bolek jeżeli uważasz że wszyscy zadowoleni z JWC to wieśniaki to jesteś
rdzennym warszawiakiem z kulturą i obyciem wieśniaka, mimo ze ukonczyłeś jakies
tam szkołu w stolocy.

[Gość: Bolek]

Ani nie jestem z Warszawy, ani nie kończyłem tu żadnych szkół.

[praba]

Gość portalu: Bolek napisał(a):

> Ani nie jestem z Warszawy, ani nie kończyłem tu żadnych szkół.

To widac po sposobie wypowiedzi. W pełni popieram Anonima.
Jak się komus nie podoba, to moze sobie zmienic mieszkanie. Jeszcze nikogo JWC nikogo siłą nie
przywiązywało ani nie przykuwało do swoich mieszkań.

[Gość: Bolek]

praba napisał(a):

> Gość portalu: Bolek napisał(a):
>
> > Ani nie jestem z Warszawy, ani nie kończyłem tu żadnych szkół.
>
> To widac po sposobie wypowiedzi. W pełni popieram Anonima.
> Jak się komus nie podoba, to moze sobie zmienic mieszkanie. Jeszcze nikogo JWC
> nikogo siłą nie
> przywiązywało ani nie przykuwało do swoich mieszkań.
>
I właśnie dlatego nie jestem klientem JWC. Przed zakupem mieszkania sprawdziłem
bowiem tę firmę. I jeśli ktoś uważa, że buduje ona mieszkania dobrej jakości, to
albo ma problemy z obiektywną oceną otaczającego go świata, albo niewiele w zyciu
widział.

PS. Dla Twojej informacji, pochodzę z Lublina i jestem bardzo dumny ze swego
miasta. A studia kończyłem i pracę zawodową zaczynałem w Paryżu. Potem pracowałem
w Warszawie w firmie zarządzającej nieruchomościami, więc się trochę na temacie
znam.

[Gość: xxx]

Gość portalu: Bolek napisał(a):

> praba napisał(a):
>
> > Gość portalu: Bolek napisał(a):
> >
> > > Ani nie jestem z Warszawy, ani nie kończyłem tu żadnych szkół.
> >
> > To widac po sposobie wypowiedzi. W pełni popieram Anonima.
> > Jak się komus nie podoba, to moze sobie zmienic mieszkanie. Jeszcze nikogo
> JWC
> > nikogo siłą nie
> > przywiązywało ani nie przykuwało do swoich mieszkań.
> >
> I właśnie dlatego nie jestem klientem JWC. Przed zakupem mieszkania sprawdziłem
>
> bowiem tę firmę. I jeśli ktoś uważa, że buduje ona mieszkania dobrej jakości, t
> o
> albo ma problemy z obiektywną oceną otaczającego go świata, albo niewiele w zyc
> iu
> widział.
>
> PS. Dla Twojej informacji, pochodzę z Lublina i jestem bardzo dumny ze swego
> miasta. A studia kończyłem i pracę zawodową zaczynałem w Paryżu. Potem pracował
> em
> w Warszawie w firmie zarządzającej nieruchomościami, więc się trochę na temacie
>
> znam.
>
Czytając wasze wypociny mam wrażenie, że sami nie macie pojęcia co mówicie. Jeśli
JW jest takie złe to po co interesujecie się kupnem mieszkania u nich, idź jeden
z drugim do innej firmy kup i tyle. Po co robicie tyle szumu, czy zwróciliście
uwagę że nikt normalny nie przyłaczył sie do waszej dyskusji.
A ty jeśli jesteś z Lublina to siedź w nim i się nieruszaj, jak można być tak
niezadowolonym z życia najlepiej sam sobie postaw domek ito będzesz zadowolony

[Gość: Bolek]

Ja jestem zadowolony z zycia i nie jestem klientem JWC. Przyłączyłem się do
dyskusji, bo mnie denerwuje, że wszyscy pouczają Rafiego, że powinien być
zadowolony ze swojego grzyba (na ścianie), którego otrzymał od JWC gratis w
ramach promocji łącznie z mieszkaniem.

Bolek

[_rafi]

Nie ma zadowolonych klientów JWC. Ci ludzie, którzy wmawiają mi i innym, że grzyb to normalna
sprawa, nie są ich klientami. Za bardzo im zależy, żeby mnie przekonać, że nie mam racji.
Normalny człowiek (nie związany służbowo z JWC) napisałby raz, dwa razy i dał spokój. A
oni walą i walą.

Popełniają jednak jeden strategiczny błąd. Przyznają, że JWC popełnia błędy, ale konkurencja
robi je jeszcze większe. Oznacza to, że faktycznie ta firma jest do dupy, a oskarżenia wobec
konkurencji mogą być wyssane z palca. (Nie dałbym takim "specjalistom" ani złotówki za ich "pracę")

Z uporem maniaka przekonują, że ich firma robi mieszkania gorszej jakości, ale taniej!

Mam więc dla nich hasło reklamowe, żeby nie wytężali za bardzo swoich mięśni mózgowych:
"JWC. U nas niższe od jakości są tylko ceny".

[_rafi]

Rafi masz racje

[Gość: lapciuch]

Ja wlasnie 3 tygodnie temu odebralem mieszkanie. Pomimo wymienionych usterek nikt
nie zadzwonil do mnie w ciagu 3 tyg. Sam wlasnie dzwonilem i sie okazuje, ze
spotkanie z inspektorem dopiero za tydzien czy dwa w zaleznosci od dopasowania
terminu.

A jakie sa usterki?

Glowne (nie zajumuje sie duperelami bo czas a co za tym idzie koszt ich naprawy
jest nizszy niz koszt rozmow a wlasciwie monologu z mojej strony bo po zakupie
JWC ma klienta w kieszeni) usterki to:

Peknieta framuga drzwi balkonowych (pekniecie dlugosci 5 cm
Podloga o nierownosci 2 cm - mozna sie o nia przewrocic
Sciana
Rury w lazience trzeba samemu jeszcze raz zrobic bo nie mam zamiaru placic za
zalanie siebie i kogos (a samo ubezp. to slaby argument)
Same slupki gdzie wchodzi szafa rozchodza sie przy wysokosci 1,5 m na okolo 1 cm
(szafa krojona na miare wymagana)

Po aferze z parapetami, parametry zrobione przyzwoicie, ale porysowane tak, ze
plakac sie chce

Drzwi osloniete jakas folia, ktora i tak ich nie chroni - a powinno byc

Niech mnie nikt nie przekonuje, ze to jest

Ja im osobiscie zycze bankructwa. Moze wtedy czesc tych ludkow zrozumialaby jakie
powinno byc ich podejscie do nas.

A teraz musze:

1. puscic posta jakie dokumenty i haczyki sa zwiazane z ocena przez inspektora
2. zadzwonic do kuzyna prawnika z powyzszym pytankiem - jak sie zabezpieczyc,
zebym nie wyladowal w nowym mieszkaniu z peknietym oknem

przestrzegam wszystkich - zastanowcie sie dwa razy czy ta znizke w cenie (czasami
ukryta w innych kestiach) warto wykorzystac w JWC

ja mowilem, ze warto

teraz, ze nie

teraz juz wybor nalezy do WAS!

[_rafi]

Rąbią ludzi na każdym kroku. Płać za to, za tamto. Ciągłe podwyżki czynszu. Miało być tyle, a jest
prawie dwa razy więcej!

Jeżeli przynajmniej jedna osoba, dzięki moim wypowiedziom nie kupiła mieszkania, to będę
bardzo zadowolony.

[_rafi]

[Gość: J]

praba napisał(a):

> Gość portalu: Bolek napisał(a):
>
> > Ani nie jestem z Warszawy, ani nie kończyłem tu żadnych szkół.
>
> To widac po sposobie wypowiedzi. W pełni popieram Anonima.
> Jak się komus nie podoba, to moze sobie zmienic mieszkanie. Jeszcze nikogo JWC
> nikogo siłą nie
> przywiązywało ani nie przykuwało do swoich mieszkań.
>
>
Pod warunkiem, że kotoś ma się gdzie przeprowadzić i pieniądze na dołożenie do
mieszkania lepszej jakości. A niestety niewielu stać na takie szybki zmiany.
Nie piszcie więc takich głupot.

[stratocaster]

NA TEMAT JW CONSTRUCTION NAPISANO JUŻ WSZYSTKO. JA WSPOMNĘ TYLKO O FAKCIE, ŻE W
JEDNEJ Z INWESTYCJI TEJ FIRMY W ZĄBKACH, KIEDY ZACZĘŁY PĘKAĆ BALKONY FIRMA
WYWIESIŁA NAPIS - "PROSIMY NIE WYCHODZIĆ NA BALKON". TO CHYBA WYSTARCZY!

[Gość: piterx]

Tez niestety kupilem mieszkanie w JWC, 2 lata temu w
Zabkach. Najpierw zgubili mi ponad polowe terakoty (
dostarczylem wlasna ) . Potem mieszkanie juz bylo, ale
potwierdzam niestety BARDZO zla jakosc wykonania:
drzwi pokryte blacha, ktora rdzewieje, peknieta
sciana, drzwiczki do zaworow wodnych na korytarzu -
wypadly, bardzo krzywo polozona terakota ( ta co
zostala )., tynki zrobione chyba tlko z piasku bo sie
sypia przy byle dotknieciu. Ogolnie mowiac najtansze
materialy i najtansze ( czyt. najgorsze) wykonawstwo.
Jednak przyznac musze ze jest cieplo i to przy jednym
wylaczonym kaloryferze. A teraz uwaga: wlasnie
sprzedalem to mieszkanie! Musialem spuscic jeszcze duzo
z ceny - co niech bedzie przestroga dla innych. Coz,
wezme troche kredytu i kupie cos porzadnego.
Naprawde przestrzegam przed JWC - nie wchodzcie w to.

obliczanie powierzchni

[Gość: Marcin]

Jaka jest możliwość uczciwego rozliczenia powierzchni lokalu (zgodnie z nowymi
normami)?
Znacie jakieś akty prawne na jakie mógłbym się powołać?
Wg. JW panuje tu podobno dowolność.
Dodają do każdej ze ścian po 2cm (na tynki), w związku z czym powierzchnia
liczona wg. norm JWC jest dużo większa niż faktyczna.
Marcin

[Gość: ola]

Kupiłam mieszkanie w JWC po długich namysłach.
Pracuję w JWC i wiem dużo jak się buduje w tej firmie - idzie ku lepszemu.
Pracowałam wcześniej w DD na budowie u generalnego wykonawcy (akacje III).
Jestem inzynierem budownictwa.
Mająć powyższą wiedzę, znajac ceny wybrałam JWC i mam nadzieję, że nie będę
żałować.

Mam coś do powiedzenia.

[_rafi]

Pytanie do oli: mieszkasz w tym mieszkaniu? Opisz nam swoje wrażenia.

Czy firma wykończyła Ci mieszkanie, tak jak byś sobie tego życzyła (nie mówię o białym montażu)?
Jak oceniasz osłonę okien przed wiatrem? (przy lekkim wietrze latają mi firanki)
Jak oceniasz te drzwi antywłamaniowe? (wymieniłem je na antywłamaniowe)
Masz balkon, jest dobrze wylany beton? (mam spadek w kierunku mieszkania)
Masz już grzyba? (wielokrotnie o tym pisalem, mam calą chodowlę - dwa razy go usuwali)
Rury w łazience i kuchni są na wierzchu? (trzeba było kuć beton, żeby wsadzić je w podłogę)
Żadna ściana w garażu jeszcze się nie zawaliła? (tak było chyba w Ząbkach)
Jak oceniasz ogrodzenie? Według ciebie ma charakter ochronny, czy raczej estetyczny? (ani
ochronny, ani przede wszystkim estetyczny - najgorszej jakości drewno połączone z betonowymi
palikami, kiepskiej jakości)

Czekam na twoje spostrzeżenia. Ale skoro jesteś pracownicą JW to zrobili ci lepiej, niż takiemu
zwykłemu klientowi, jak ja.

Pewnie ktoś powie, że jestem fujara. OK, może i jestem. Nie każdy urodził się inżynierem
budownictwa. Ja za to znam się na czymś innym...
Ale podany powyżej standard wykonania mieszkań nie mieści się w XXI-wiecznych realiach.
Inni pewnie też partolą robotę, ale nie wszyscy, poza tym jak kupiłem mieszkanie w JW. Wiem, co
powinienem myśleć na temat tej firmy.

Liczę, że tym razem rozmowa nie zejdzie na płaszczyznę pomówień i wyzwisk w moim kierunku...

[Gość: logistyk]

Rafi,

nie zejdzie przynajmniej z mojej strony bo zgadzam sie z Toba.

Decyzja zakupu mieszkania w JW to jedna z najgorszych moich decyzji w zyciu. Na
szczescie to tylko lub moze az kasa, wiec nikt z rodziny jeszcze nie ucierpial.

A co do jakosci????

Ja nie jestem specem od budwonictwa, ale o jakosci JWC swiadczy kilka
elementarnych
zreszta nie mam teraz czasu.

O icxh podejsciu swiadczy fakt, ze od kilku lat pobieraja zaliczki na czynsz
liczone wg modelu. Nikt nie wie dlaczego taki model.... Bo pani wielka
specjalistka jest od wystaiwenia faktury ale za co wystawia tego juz nie wie.

Mam nadzieje, ze ktos a wlasciwie zycie plus recesja pomoze jej zrozumiec, ze
nalezy sie wysilic zeby przetrwac.

Wracajac do tych zaliczek. Po jakims czasie wystawione jest roliczenie.
Roliczenie to jednakze moze byc na plus lub minus. O tym JW na pismie nie
informuje i czesc ludzi sadzi, ze4 nalezy im doplacic.

Sa osoby, ktore w ten sposob skredytowaly JWC na pare tysiecy.

Przypadek czy zaplanowane dzialanie?????????

Jesli zaplanowane to..... nie bede komentowal
jelsi przypadek, to znaczy, ze nikt przez tyle lat nie poprawil druku
o czym to moze swiadczyc????????

o tym, ze na umowe wydadza miliony a poprawic druczek to juz ponad sily i rozum
JWC...........

Nie chce mi sie o tym myslec, a osobom tam pracujacym zycze aby jak najszybciej
mogly zweryfikowac dzieki recesji czy sa potrzebni i czy sie nadaja do danej
pracy.

Ja spotkalem sie z kilkunastoma osobami (na kilkadziesiat), ktore zostaly
wychowane wg calkiem innych zasad niz rynkowe.

Dodam tylko, ze sprzedawca jesli nie widzi interesu nigdy sam nie oddzwonil, zeby
powiedziec to nie jest biznes dla mnie nie pomoge - nie ciagne tematu.

Stracili szacunek.

Mysle, ze zarbilnbym niezla kase tlumaczac ludziom za kase dlaczego nie powinni
kupowac u nich mieszkania. Z pewnoscia setki rodzin by mnie mile wspominali przez
dlugie lata mieszkajac w innych mieszkaniach.

Czuje sie momentami jak jelen, ktory dal sie zrobic na szaro.

A teraz nie pzoostaje nic innego jak wykonczyc, zamieszkac i planowac sprzedac
mieszkanie tak aby jak najmniej na nim stracic...

Rafi, moze firme zalozymy - doradztwo w zakupie mieszkania polaczone z kredytami,
hipoteka itd
jednym slowym kompleksowo
mam przeciez takie doswiadczenie/a (nieproszone dodajmy)......


_rafi napisał(a):

> Pytanie do oli: mieszkasz w tym mieszkaniu? Opisz nam swoje wrażenia.
>
> Czy firma wykończyła Ci mieszkanie, tak jak byś sobie tego życzyła (nie mówię o
> białym montażu)?
> Jak oceniasz osłonę okien przed wiatrem? (przy lekkim wietrze latają mi firanki
> )
> Jak oceniasz te drzwi antywłamaniowe? (wymieniłem je na antywłamaniowe)
> Masz balkon, jest dobrze wylany beton? (mam spadek w kierunku mieszkania)
> Masz już grzyba? (wielokrotnie o tym pisalem, mam calą chodowlę - dwa razy go u
> suwali)
> Rury w łazience i kuchni są na wierzchu? (trzeba było kuć beton, żeby wsadzić j
> e w podłogę)
> Żadna ściana w garażu jeszcze się nie zawaliła? (tak było chyba w Ząbkach)
> Jak oceniasz ogrodzenie? Według ciebie ma charakter ochronny, czy raczej estety
> czny? (ani
> ochronny, ani przede wszystkim estetyczny - najgorszej jakości drewno połączone
> z betonowymi
> palikami, kiepskiej jakości)
>
> Czekam na twoje spostrzeżenia. Ale skoro jesteś pracownicą JW to zrobili ci lep
> iej, niż takiemu
> zwykłemu klientowi, jak ja.
>
> Pewnie ktoś powie, że jestem fujara. OK, może i jestem. Nie każdy urodził się i
> nżynierem
> budownictwa. Ja za to znam się na czymś innym...
> Ale podany powyżej standard wykonania mieszkań nie mieści się w XXI-wiecznych r
> ealiach.
> Inni pewnie też partolą robotę, ale nie wszyscy, poza tym jak kupiłem mieszkani
> e w JW. Wiem, co
> powinienem myśleć na temat tej firmy.
>
> Liczę, że tym razem rozmowa nie zejdzie na płaszczyznę pomówień i wyzwisk w moi
> m kierunku...

[_rafi]

Bardzo dobry pomysł :)

A tak swoją drogą szkoda, że ludzie (tacy jak my) dają się oszukać reklamie.

Teraz zmodyfikowali reklamy w gazetach: otóż dostali wyróżnienie Teraz Polska i przy każdej
sposobności informują o tym, reklamując swoje tzw. inwestycje. Tylko, że małymi literkami jest
napisane, że nagrodę dostali za "budowę hoteli w systemie modułowym".

Czyli nie za mieszkania, tylko za hotele, z tego co wiem to za DWA hotele (nie piętnaście, czy
dwadzieścia!). Niestety fundacja godła promocyjnego Teraz Polska pozwala na umieszczanie
znaczka przy nazwie firmy, która go dostała.
Nawet, jakby reklamowali mrożoną marchewkę to też mogliby sobie ten znaczek walnąć.

A to jest chyba leeka przesada, tak ze strony JW, jak i Teraz Polska...

[Gość: nikt]

Hahahaha! Hoteli w systemie modułowym!!!
Super! Miałam przyjemnośc jakiś czas temu pracować w firmie, która wyposażała
jeden z Hoteli 500 w meble. Hotel 500 to właśnie te modułowe hotele JWC. Jeden
jest w Zegrzu, drugi w Strykowie koło Łodzi, być może jest ich więcej.
Montażyści pojechali z szafami wnękowymi do montażu. Niestety w jednych
pokojach (z założeniach identycznych) szafy się nie mieściły, w innych brakło
płyty bo wnęka była szersza niż wg wymiarów! No oczywiście możliwe, że firma w
której ja pracowałam wykonywała złe elementy - ale wiem jak się tnie płytę -
kilka płaszczyzn jednocześnie - więc te elementy były takie same - a ściany we
wnękach nie bardzo!
Hahahahaha! Teraz Polska za hotele modułowe dla JWC!
Rewelka!

[moozg]

Do tej pory raz zabrałem głos na temat jakości mieszkań JWC albo "TBM Batory",
jak kto woli, po to by naświetlić obiektywnie sprawę ewentualnym przyszłym
mieszkańcom i klientom tej firmy. Obiektywnie, to znaczy nie dlatego by
doprowadzić JWC do bankructwa, tylko dlatego, że kupno mieszkania to ogromny
wydatek i warto wiedzieć na co wydaje się pieniądze. Ja wydałem te pieniądze
cztery lata temu na mieszkanie w Ząbkach i teraz wiem, że nie zrobiłbym tego po
raz drugi. Doświadczyłem w moim mieszkaniu krzywych ścian (faceci robiący mi
szafę wnękową nie mogli wyjść z podziwu), podłóg, permanentnie pękających ścian
(do tej pory). Muszlę klozetową, którą zafundowała mi firma wyrzuciłem po pół
roku, bo nie nadawała się do użytku. A w oknach, tak jak u Rafiego, również
bujają się firanki. Ale są też pozytywy mojego mieszkania - ominął mnie grzyb.
Tych faktów nie zmienią ataki na rafiego, czy inne osoby krytykujące sztukę
budowlaną JWC. Może firma powinna sobie znaleźć innych wykonawców. Za moich
czasów kiedy przychodziłem na budowę obejżeć swoje mieszkanie, na placu budowy
był kierownik, od którego czuć było całonocne zmęczenie i kilku "fachowców"
mówiących językiem Puszkina.

A teraz do Oli. To co mówisz o DD dziwnie koliduje z tym , co piszą mieszkańcy
osiedli Akacje (nie pamiętam które) na swoich stronach internetowych. Z tego co
tam wyczytałem to inwestycje (przynajmniej ostatnie) są oddawane przed
terminem, a usterki usuwane i to w mairę szybko. Aha, nie jestem i nikt z moich
znajomych nie jest pracownikiem DD.

Pozdrawiam Marek.

[Gość: ola]

W swoim mieszkaniu jeszcze nie mieszkam, stanie sie to może za 1,5 roku.
Co do DD nic przecież nie napisałam co by miało kolidować z wcześniejszymi
wypowiedziami. Chodziło mi o to, że byłam tam codziennie 10 godzin przez rok i
widziałam wszystko począwszy od izolacji fundamentów aż po izolację dachu,
elewacje i inne.Dlatego śmiem twierdzić, że sposób budowania tam wtedy, a tu
(jwc) obecnie nie róznią się. Podjęłam decyzję o kupnie mieszkania świadomie i
nie ukrywam, że mam obawy, przecież to ogromna kasa. Z jednej strony może
dobrze bo tu pracuje i wiem co się dzieje i jak, ale z drugiej strony jak coś
będzie nie tak to mogę mieć kiepskie mieszkanie i nie mieć pracy, zdaje sie, że
to podwójne ryzyko. Kurka chyba się za bardzo rozpisałam.
A i chciałam powiedzieć, że oglądałam ostatnio mieszkania JWC (zamieszkane) TBS
w Markach na ul. 11 listopada i bardzo mi się podobały.
Wniosek jest taki: niezadowoleni są ci, którzy kupili mieszkania od JWC kilka
lat temu,a obecnie jest lepiej.

Pozdrawiam ola

[moozg]

Olu,

Życzę Ci powodzenia (szczerze)i mam nadzieję, że Twój kąt do mieszkania będzie
na miarę Twoich oczekiwań (ale wyszło górnolotnie).

Pozdrawiam raz jeszcze, Marek M.

Teraz Blida

[_rafi]

Olu, jestem niezadowolonym klientem, ale muszę cię rozczarować. Kupiłem mieszkanie niedawno,
więc nie możesz partactwa tłumaczyć tym, że kiedyś źle budowali, a teraz nagrody dostają.

Swoją drogą wszystkie nagrody (poza Teraz Polska, o którym piszę trochę wyżej) dostali z rąk minister
budownictwa Barbary Blidy, która teraz jest prezesem JW...

[Gość: Andersen]

Witaj Olu,
Wykonwca Akacji III była firma PeBeKa po której DD musiał wszystko poprawiać i
stąd było tam opóźnienie w oddaniu osiedla (moj brat tez jest inzynierem
budownictwa i pracowal przy poprawianiu os Akacje III), a skoro pracowac w
PeBeKa na Akacjach III to nie świadczy to dobrze o Tobie (sory za szczerość) a
taraz trafiłas jeszcze lepiej.
Zycze Ci zmiany pracy na mniej stresującą,
pozdrawiam
Obiektywny obserwator

[Gość: ola]

PeBeKa S.A. to bardzo porządna firma, buduje przede wszystkim kopalnie w LGOM-
ie i metro w W-wi,e nie wspomnę o oczyszczalniach ścieków i innych powaznych
budowach w kraju i za granicą. Problem z DD był natury finansowej. I myślę, że
nastepna firma (chyba jakiś dom czy coś) nie miałaby nic do poprawiania
jakbyśmy nie zeszli z budowy przed zakończeniem robót, bo DD poprostu nie
płacił. Podobnie było z GW na akacjach I. Niestety proces budowlany jest
bardzo skomplikowany i zależy od wielu czynników. Niedoskonałości biorą sie z
niewłaściwie skonstruowanych umów, błędów w projektach, nienajlepszej jakośći
materiałów i błędów wykonawczych. I winę za to wszystko ponoszą wszyscy
uczestnicy procesu budowlanego, poczawszy od inwestora przez projektanta, do
wykonacy.
pozdrawiam, a pracę mam niestresującą i życzę wszystkim takiej fajnej
pracy :)))))