Developer zmienia standard aneksem...

IP: *.kra.warszawa.supermedia.pl 27.02.07, 23:13
Witam,
Developer zmienia pewna rzecz ze standardu wykonczenia mieszkania opisanego w
zalaczniku do umowy przedwstepnej.
Oczywiscie standard pogarsza sie a developer informuje ze aneks nie zmniejsza
kwoty !.
Czy nie podpisanie takiego aneksu w kontekscie zapisu: "Zmiana, rozwiązanie
lub odstąpienie od umowy wymaga formy w jakiej sporządzona jest niniejsza
umowa pod rygorem nieważności."
moze byc powodem do rozwiazania (lub raczej odstapienia) umowy przez
developera.

(Uwaga: nie ma innych zapiskow, ktore moglyby byc uzyte do jej rozwiazania)

?
Czyzby kolejne kuriozum developerow ???

Pzdr.
R.
    • alienxxx Re: Developer zmienia standard aneksem... 28.02.07, 01:03
      jesli umowa jest w formie aktu notarialnego to kazda zmiana wymaga zachowania
      tej samej formy
      jesli nie jest to deweloper moze zrobic co zechce - najwyzej odda wplacone pieniadze
    • Gość: fxx26 Re: Developer zmienia standard aneksem... IP: *.tktelekom.pl 28.02.07, 11:29
      Nie musisz podpisaywć aneksu, jeżeli się z nim nie zgadzasz. Wiążąca jest
      umowa, z której Ty i developer musicie się wywiązać - zgodnie z prawem.
      Umowę można zmienić aneksem tylko dobrowolnie.
      Umowę można rozwiązać jednostronnie z zachowaniem warunków tego rozwiązania
      zawartych w umowie.



    • Gość: gosc Re: Developer zmienia standard aneksem... IP: *.kra.warszawa.supermedia.pl 28.02.07, 22:10
      Czy umowa przedwstepna musi byc w formie aktu notarialnego
      zeby nie mieli mozliwosci powiedziec "spadac jesli sie nie podoba".
      Czy oznacza to zerwanie umowy ze strony developera? jesli tak
      to czy sąd moze zasadzic zwrot kosztow wziecia kredytu na cos takiego.
      (biorac pod uwage wymuszanie podpisu aneksu z gorszymi warunkami)

      Pozdrawiam
      • Gość: fxx26 Re: Developer zmienia standard aneksem... IP: 212.180.163.* 01.03.07, 07:29
        Umowa przedwstępna nie musi być w formie aktu notarialnego. Traktowana jest
        wtedy przez prawo jako zwykła umowa oparta na Kodeksie Cywilnym.
        W skrócie:
        - strony umowy muszą wywiązać się ze swoich zobowiązań, pod którymi się
        podpisały. Jeżeli tak nie jest, to swoje prawa (w tym utracone korzyści) można
        mogą dochodzić przed sądem.
        - w umowach bardzo często jest zapis, że można ją w jakiś sposób rozwiązać. Na
        przykład klient może w dowolnym momencie odstąpić od zakupu mieszkania, ale
        traci jakąś cześć właconych pieniędzy. Umowę może rozwiązać również developer -
        zobacz u siebie dokładnie na jakich zasach może się to odbyć.

        Pozdrawiam i powodzenia
Pełna wersja