Kupowanie na spadkach

[est-ymator]

Zauważyłem, że ostatnio na tym forum pojawiło się dużo głosów o czekających
nas spadkach cen nieruchomosći. Może i one nastapią, jednak osoby, które
liczą, że dzięki temu kupią sobie tańsze mieszkanie moga się zawieść.

Po prostu w sytuacji problemów gospodarki, wysokich stóp procentowych (czyli
również niepewności w pracy, braku awansów i ich perspektywy, itp) trzeba
będzie mieć sporo odwagi (również możliwosci, gdyż zdolność kredytowa się
zmniejszy) aby wziąść kredyt i kupić mieszkanie właśnie w dołku cyklu
koniukturalnego (kiedy perspektywy są naprawdę nieciekawie).

Obstawiam zatem, że większość z osób mówiących o tym jak to kupi sobie tanio
mieszkanie w czasie recesji prześpi ten moment:)

[Gość: dziewczyna z wyzu]

Chyba ze - tak jak ja - nie ulegli panice i zamiast placic 500 zl splaty
kaptalu i 3000 odsetek odkladali miesiecznie 3500 w fundusze zarabiajac 40%
rocznie, hahahahaha, i cierpliwie czekaja kilka lat na spadki zeby kupic za
gotoweczke.

Ten sie smieje, kto sie smieje ostatni

Ale ja i tak rozbuduje dom tesciow...

[Gość: thesopranos]

to sie nazywa swiadoma inwestorka :) i na tym wlasnie polega inwestowanie a nie
wzorem stada owieczek kierowanych przez opiniotworcze miedia robienie tego co
wszyscy - "kupuj kupuj kupuj - piekny apartament na kabatach cale 48 metrow i
jedyne 10 tys za metr - wykonczysz sobie za stowke i bedziesz mieszkal jak
krol - a kredycik niedrogi 2% + wiborek na 50 lat i nawet raty nie
odczujesz..." i co z tego ze jak mieszkania spadna nawet tylko o 20% to nasz
bohater nie tylko nie kupi nowego wiekszego mieszkania jak mu sie rodzina
powiekszy bo rata kredytowa zablokowal sobie zdolnosc to jeszcze jak bedzie
chcial sprzedac i kupic wieksze to dostanie 80% tego co wlozyl i nic nie dolozy
bo przeciez nic nie odkladal bo niby z czego?? :)

kupuje sie wtedy kiedy jest tanie a sprzedaje jak drogie - jak gielda leci w
dol a stopy % w gore to jednostki sie umaza, a za gotowe kupuje tanie
mieszkania a kredyt sie bierze z banku na kupno funduszy obligacji i
gotowkowych a nie na wlasny dom :)

[Gość: Krowa Muu]

Gwarantuje Ci że początku bessy na giełdzie także nie zauważysz, a uzbierana w funduszach kasa stopnieje w kilka tygodni o kilkadziesiąt procent.

[Gość: łaBabak]

Primo - dobrze zauważyłeś.
Secundo - nie doceniasz Heńka i Józka (WGPW). Oni już dawno sprawy dodgadali.
Cała rezta to mydlenie oczu

[wegorkie2]

Masz oczywiście rację. Doświadczenie uczy że wszyscy kupują na górkach, a na
dołkach nie chce kupować nikt. Skądś się w końcu te cykle biorą.

Po rozpoczęciu fali spadkowej możliwe że na początku ludzie zaczną kupować, ale
z czasem jak spadki będą kontynuowane coraz więcej osób się zniechęca i w końcu
nikt nie będzie chciał tego dotknąć jak będzie sam dołek.

[Gość: thesopraons]

tak wlasnie zachowuje sie "masa" czyli 99% spoleczenstwa ktorzy nie maja
bladego pojecia o inwestowaniu i nie czytaja tego co sie dzieje w gospodarce...
kupuja wtedy kiedy im znajomy powie albo "fachowa" prasa jak fat, super expres
czy GW

jednak ten 1% to ludzie ktorzy potrafia okreslic kiedy jest gorka a kiedy jest
dolek... kiedy powiedziec basta niz w nieskonczonosc pazernie "czarowac" wzrosty