JW GROCHOWSKA- TAJEMNICZE AKTY

[Gość: Klara]

Rozmawiałam dzisiaj ze wszystkimi osobami ktore moga cos wiedziec na temat
aktow. Kazdy mowi co innego. Panienka z działu obsługi mówi o styczniu (i
doliczeniu VAT-u), administracja o połowie grudnia, a w Urzedzie Architektury
nic sie nie dzieje specjalnego.
Moze ktos z mieszkańcow wie cos konkretnego na temat terminow aktów i VAT-u.
Przecież i tak termin oddania miał być koniec zeszłego roku, to dlaczego mamy
płacić teraz za opieszałośc JW.
Powiiniśmy się jakoś zjednoczyć w tej sprawie

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: Andrzej]

Wielokrotnie rozmawiałem z JW o terminie aktów. W odpowiedzi otrzymywałem
jakieś terminy, niezbyt dokładnie określone i coraz bardziej odległe. Ostatni
jest taki: po 17-tym przygotowywanie "karty obiegowej" do aktu notarialnego, a
spisanie aktu w oresie "międzyświątecznym". Jest tego raptem dwa dni plus
sobota, więc mało realne wydaję się podpisanie aktu notarialnego w tym roku. Na
szczęście jeśli prześledzić na FORUM dyskusję na temat związku między terminem
podpisania aktu a obowiązkiem zapłacenia 7% VAT, to sprawa nie wygląda tak żle
jak to sobie wyobrażałem (przynajmniej dla mnie). Mam madzieję, że tak będzie.
Co do innych spraw to dobrze byłoby nawiązać kontakt między nami, którzy
jesteśmy, lub będziemy sąsiadami. Jest trochę spraw do omówienia a będzie ich
coraz więcej.
Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych.
Andrzej

[Gość: Kasia]

Dzwoniłam wczoraj do Wydziału Architektury, we wtorek w tygodniu który minął
(4.12) zostały złożone ostateczne dokumenty do przejęcia przez Gminę (z
branżówek, jak to powiedzieli w Gminie). Na najbliższy wtorek jest ustalony
termin oglądania budynku przez przedstawicieli gminy. Inspektor budowlany
powiedział że nie wiadomo, czy wszystko zdąży się zrobić przed Nowym rokiem, bo
gmiina ma 30 dni od momentu złożenia (czyli od 4.12).
W JW (administarcja) pewien Pan był święcie pzrekonany że wszystko uda się
zrobić. Powiedział, że to nie problem podpisywać akty między świętami a Nowym
Rokiem, bo Grochowską będzie obsługiwać 3 notariuszy, a wszystkie dokumenty są
sukcesywnie przygotowywane.
Również jestem zdania, że powinniśmy jakoś się zjednoczyć, spotkać, aby
szybciej pzrepuchać pewne sprawy.

[Gość: aneta]

Myślę , że nie możemy czekać biernie aż nam przyjdzie zapłacić VAT. Ludzie
pzrecież to mogą być strasznie duże pieniądze... i za co? Za opieszałość
niesolidengo developera. Atakujcie JWC, dzwońcie , domagajcie się. W
ostateczności / gdyby okazało się że VAT przyjdzie nam zapłacić/ myślę, że
powinnismy skierować sprawę na drogę sądową i zrobić niezłą anty - reklamę JWC,
przecież jeśli tak sie stanie to tylko i wyłącznie z ich winy / a nie Gminy jak
twierdzą bo rozmawiałam z Gminą i wiem coś na ten temat/. Co zrobimy z patio?
Przecież tego co oni zrobili nie można zaakceptować! Wymuśmy zmianę wystroju
patio! Jest niezgodna z umową.Ciągi komunikacyjne miały być wyłożone kostką
bauma, a ustnie obiecywano zieleń. JWC nie wróżę ci długiej przyszłości.

[Gość: rafal]

Jesli moge cos Wam zasugerowac,to zrobcie zebranie mieszkancow, wybierzcie rade
osiedla i niech ta zacznie dzialac w tej sprawie. Tak b ylo u nas. Kupilem
mieszaknie od JW w Ursusie.

Pozdrawiam i zycze sukcesow.

Rafal

[Gość: Klara]

Zgadzam się z Tobą w sprawie aktow no i patio. Może warto ogłosić jakies spotakanie: na forum i w budynku
(porozwieszac kartki).

[Gość: Klara]

KURCZE Jeszcze nic nie wiadomo w sprawie aktów, jedni mówią tak, inni tak: mam na mysli dział obsługi klientów
i dział administracji na Radzymińskiej a jeszcze co innego Pani Administrator na Grochowskiej. Co z tego będzie
nie wiadomo.
Popieram zebranie

[Gość: Kwasek]

Na tablicy wywiesili, że budynek oddano, gmina przyjęła czyli akty można
podpisywać. Zebranie jestem za.

[Gość: aneta]

Podpisałam dziś akt notarialny. Powinnam spać spokojnie, ale JW chyba będzie
mnie prześladował do końca życia. Otóż w akcie pojawił się nagle zapis że na
Grochowskiej widnieje ....hipoteka na...10.000.000 zł na rzecz BAnku . Czyli
podpisłam akt kupując mieszkanie obciążone hipoteką. Niby jest też zapis, że
złożono wniosek o wykreślenie hipoteki, ale co innego złożyć wniosek a co
innego wpisać wykreślenie. Czy ktoś wie co z tego może wyniknąć ? Czy jest to
sytuacja niebezpieczna? Czy złożenie wniosku przez JW o wykreślenie hipoteki w
Sądzie to gwarancja że tak się stanie? Niech ktoś udzieli mi jakiejś
wiarygodnej odpowiedzi bo nie mogę spać.

[Gość: p]

Hipoteka jest w księdze wieczystej ale został złożony wniosek o wykreśleneie
wniosek został oparty na zaświadczeniu Banku LG Petro Bank S.A., który wyraził
zgodę na wykreślenie hipoteki, zgoda odpowiada wymogom prawa są dwa podpisy
pieczątka banku. Wniosek został zarejstrowany w Sądzie i opłacony i w tej
chwili oczekuje na rozpoznanie - czyli wykreślenie. Sąd przed założeniem księgi
na mieszkanie rozpozna ten wniosek i najpierw wykresli hipotekę a potem założy
księge na mieszkanie. Jest to normalna konstrukcja prawna