Zielone Zacisze Turret Poland - sąsiedzi...

SPRAY - co nowego?

[Gość: Stan]

Witam wszystkich,

Chcialem sie zapytac, czy ktos juz skorzystal z propozycji Spray jesli chodzi o
telefony / kablowke / internet.
Jak przebiegla instalacja, ile trzeba czekac, jaka jest procedura, i ile
kosztuje suma sumarum. I czy teraz dziala ? :)

Z gory dzieki, na razie, Stan

[Gość: Monika]

Stan,

wejdź na stronę Spray'a: www.spray.net.pl
Ostatnio oferowali swoje usługi w pakietach:
telefon + telewizja za 60 zł (brutto)
lub
telefon + internet + telewzja z 1 zł (i chyba niższy abonament TV).

Do czasu, gdy nie będzie 30 programów, nie płaci się abonamentu TV.
Najlepiej zadzwoń: 825 49 91.

[Gość: żaba]

zmieniają oferte kablówki , podobno ma być POLSAT SPORT ?

pozdrawiam
żaba

Opłaty za lokale - zmiany ?!

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich. Piszecie o tym, że opłaty nie uległy zmianie. Wszystko się
zgadza, ale najciekawsze jest to, że p. admistrator udzielił mi informacji, że
kwota opłat kwietniowych jest kwotą docelową i będzie obowiązywać przez kilka
najbliżsych miesięcy. Rzekomy fakt renegocjacji jakichkolwiek umów prowadzącyh
do obniżenia opłat jest czymś obcym. Panie Boliński, proszę o oficjalną
wypowiedź na ten temat. Niedawno pisał pan o staraniach mających na celu
zmniejszenie opłat. Jak to się ma do informacji otrzymywanych w
administracji ??? Wydaje mi się, że majowe spotkanie nie przebiegnie w miłej
atmosferze.

Pozdrawiam

[Gość: Sławek]

Potwierdzam to co, napisał Tomek. Mi równiez pani w administracji powiedziła,
że za maj będzie taka sama kwota, więc coś jest chyba mocno nie w porządku.


Sławek

[Gość: zzmetro]

Drodzy Państwo,

Negocjacje umów są faktem i faktem jest , że będą one znajdowały swoje
odzwierciedlenie w malejących opłatach.

Ponieważ nie wszystkie rozmowy zostały zakończone , a zgodnie z Ustawą o
własności lokali ( art. 14 )- " Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali
uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat , płatne z góry do dnia 10 każdego
miesiąca " - nie można było zmienionych stawek umieścić w przypisie majowym.

Byłoby swoją drogą miło gdybyśmy na zebraniu mogli sobie w z a j e m n i e
pogratulować wywiązywania się ze swoich obowiązków - gdyż spora część lokatorów
mimo iż przypis odebrała - w ogóle nie płaci nic !!!
Wśród tej grupy mamy również uczestników naszego forum -:(

Grozi nam to oczywiście wstrzymaniem świadczenia usług i dostarczania mediów
przez kontrahentów Wspólnoty , a na zebraniu będziemy np. zastanawiać się czemu
OTIS wyłączył windy i kto jest winnym finansowej zapaści .

Serdecznie pozdrawiam
SB

[Gość: lokator]

Ja np. zapłaciłem na konto wspólnoty wzystkie naliczenia, dzisiaj zleciłem
przelew za ostatnie odebrane naliczenie za kwiecień. Jednak gdy jakiekolwiek
usługi zostaną wstrzymane, np. zostaną wyłączone windy, oczywiście wówczas
przestanę płacić również. Ja się wywiązuję z obowiązków, i nie zamierzam
płacić za usługi których nie otrzymuję, a tym bardziej kredytować innych
lokatorów i płacić za to co inni nie płacą. Jeżeli będzie zapaść finansowa to
winni będą temu wyłącznie lokatorzy.

[Gość: Tomek]

Też za wszystko zapłaciłem i drażni mnie to, że inni nie, ale niepokoi mnie
bardzo brak perspektyw na niższe opłaty. Ze słów p. Bolińskiego można
wnioskować, że opłaty czerwcowe mogą być niższe natomiast ze słów administracji
wynika co innego. Jeżeli żadna obniżka nie nastąpi to możemy wszyscy się
spodziewać, że co bardziej nerwowi lokatorzy wstrzymają opłaty. Kto będzie za
to winien ? Nie wiem.
Inna sprawa to rozliczenie zaliczek za wodę i ogrzewanie. Jeżeli administracja
planuje robić to raz w roku, to nie będzie nic dziwnego w tym, że lokatorzy nie
będą płacić. Większość z nas w tej chwili przepłaca.

Pozdrawiam.

Do zzmetro

[Gość: Dziubek]

Witam serdecznie
Nawiązując do wypowiedzi zzmetro odnośnie naliczeń zgadzam się z Panem iż
opłaty wnosić należy i sam w miarę możliwości staram się ten dług powoli
niwelować. Faktem jest iż porównując naliczenia za luty i marzec w stosunku do
opłat kwietniowych stwierdziłem istotny wzrost kosztów ochrony mojego miejsca
postojowego naziemnego, z 5PLN do ok. 22PLN miesięcznie. Proszę mi powiedzieć
czy za tym wzrostem kryje się odpowiedzialność finansowa firmy Juwentus za
ewentualne uszkodzenie mojego samochodu podczas parkowania przed budynkiem.
Jeśli tak to zgadzam się z obecną stawką i nie będę tego problemu więcej
poruszał. Jeśli jednak ochrona nie bierze żadnej odpowiedzialności za mój
samochód to przyznam się szczerze nie zależy mi na pilnowaniu 12.5 metra
kwadratowego kostki bauma. Proszę o odpowiedź w tej sprawie, gdyż wbrew Pana
zapewnieniom stawka jest wyższa i chciałbym wiedzieć dlaczego uległa zmianie w
stosunku do poprzednich miesięcy.

Pozdrawiam

Dziubek

[Gość: Aneta]

Zgadzam sie ze placic trzeba (my tez placimy wszystko na czas).
Jednak rozumiem tych ktorzy spozniaja sie z oplatami - dostalismy naliczenia
bardzo pozno (z dwumiesiecznym poslizgiem) i teraz trzeba praktycznie placic
wszystko na raz . Nie kazdego stac na to by jednorazowo wywalic 1 tys zl czy
wiecej (tak jak mialo to miejsce w poprzednim miesiacu gdy placilismy za luty i
marzec). Oczywiscie mam nadzieje ze w krotkim czasie wszystkie platnosci beda
uregulowane, nie moze dojsc do takiej sytuacji ze z czyjegos powodu nie bedzie
chodzic winda.!!
Jednak tak naprawde to wszyscy placicmy z opoznieniem bo na wyliczeniu jest
tekst - oplaty nalezy wnosic z gory do 10 dnia miesiaca. A my dostalismy
dopiero naliczenie za kwiecien podczas gdy piec dni temu powinnismy uregulowac
juz maj:-))
Takze "wina" za te opoznienia jest chyba po obu stronach.

Pozdrawiam

[Gość: Sławek]

Ja zapłaciłem za wszystkie 3 miesiące (II, III, IV)potrącając każdorazowo
ok.100 zł ze stawki za wodę. Sprawa wody jest dla mnie po prostu SKANDALICZNA -
w sytuacji gdy mamy liczniki i można robić regularne odczyty. Moje obecne
wyliczenie wystarcza spokojnie za 3 m-ce. W ogóle nie satysfakcjonuje mnie to,
że kiedyś oddadzą mi te pieniądze,bo: 1. nie jestem bankiem kredytowym z 0 %
odsetek. 2. te pieniądze nie będą miały tej samej wartości.

Jeszcze a propos: co gospodarności używania wody na częsciach wspólnych. W
ostatni poniedziałek lub wtorek natryskiwane były trawniki. Zaczał padac deszcz
i padał długo - momentami mocno. Nikt nie wyłączył tych natrysków, newet pomimo
mojej interwencji u ochrony, bo do administratora nie mogłem sie dodzwonić.
Mam wrażenie, że nikt się tym nie przejmuje , bo chodzi tu o nasze pieniądze,
nawet nieduże kwoty.

I jeszcze mam pytanie dotyczące konserwacji pachołka: na czym ona właściwie
polega?? Chetnie sam sobie pokonserwuję ten przedmiot. Opłata za to jest tez
niewielka, ale mi chodzi o zasady i przejrzystość.


Pozdrawiam.


Sławek.

[Gość: Tomek]

Masz rację, to jest chyba jedyne rozwiązanie. Szkoda tylko, że trzeba się
uciekać do takich kombinacji stawiając sprawę na ostrzu noża. Ze spotkania
pamiętamy obietnicę p. zarządcy dotyczącą wygenerowania i obsługi druków
zawierających stan wodomierzy przerzucających ciężar odczytu na lokatorów. Mam
nadzieję, że nie pójdzie to w zapomnienie i nie będziemy musieli wykłócać się i
walczyć o sprawy oczywiste.

Pozdrawiam.

Co z zebraniem majowym???

[Gość: Sławek]

Do p. S. Bolińskiego,


mamy dziś 20 maja, a ciągle nie wiemy, kiedy odbędzie się zapowiadane tyle juz
razy zebranie. Będę chyba wyrazicielem opinii wielu osób, gdy napiszę, że czas
najwyższy coś przedsięwziąc, ponieważ ludzie planują swój czas z
wyprzedzeniem - co chyba jest truizmem.
Chyba, że przekładanie zebrania jest z Państwa strony graniem na zwłokę - mam
nadzieję, że się mylę - w takim wypadku niezbyt dobrze wróży to na przyszłość.

Co z wyliczeniami majowymi, tzn. jakie stawki i kiedy odbiór?

Z poważaniem.

Sławek

[Gość: zzmetro]

Panie Sławku ,

Dyskutujemy z Gminą wynajęcie sali - jutro powieniem dysponować jakimś
konkretem , który przekażę na forum i na tablicach ogłoszeń w budynku .

Nowy , tańszy przypis powinien być gotów na koniec tygodnia .

Pozdrawiam
SB

Polecam lekturze

[Gość: Dziubek]

Witam szanownych sąsiadów z ZZ
Przyznam się szczerze iż czuję się kompletnie zignorowany przez „zzmetro” gdyż
moje pytania kierowane bezpośrednio nie znajdują choćby odrobiny
zainteresowania ze strony Pana Bolińskiego. Potwierdza to zarzut jednego z
uczestników tego forum iż „zzmetro” odpowiada na pytania z zakresu „złego
parkowania” czy „psiej kupy na trawniku” a na niewygodne zagadnienia opuszcza
się zasłonkę milczenia. Można jeszcze nie zauważyć naszych postów ze względu na
ich niewyobrażalne ilości, (jakieś 10 tygodniowo), co też tłumaczy brak
odpowiedzi. Tym razem skieruje moje słowa do ogółu gdyż na odpowiedzi Pana B.
przestałem już liczyć. Zapewne należę już do mniejszości mieszkańców którzy
aktu notarialnego jeszcze nie podpisali i ciągle wertują kartka po kartce w
poszukiwaniu kruczków prawnych zawartych w A.N. Owocem tych poszukiwań jest
niepokojący zapis (punkt 3d), który głosi „.....a nadto powierzyła ten zarząd
spółce pod firmą Metro..... coś tam coś tam.” Porównując akty notarialne z
moimi współpracownikami, którzy też są w posiadaniu nowych mieszkań nikt
takiego zapisu w swoim akcie nie posiada. Co więcej po rozmowie z ekspertem
dowiedziałem się iż taki zapis w akcie notarialnym utrudnia odwołanie firmy
zarządzającej gdyż należy wtedy dokonać notarialnej zmiany w zapisie A.N. Nie
muszę chyba dodawać że za darmo nikt tego nie zrobi. Swoją drogą sprawdzam też
oferty firm zajmujących się profesjonalnie zarządzaniem aby mieć porównanie do
zaproponowanych nam stawek. Mam już dwie. Wiem, wiem, trwają prace nad korektą
tych naliczeń, z wykluczeniem spod negocjacji stawek dla Metro, a one do
niskich nie należą. Poradzono mi również iż bezpieczniej jest kiedy zarząd
stanowią przedstawiciele wspólnoty a nie jedna osoba „z zewnątrz” ale to temat
do przedyskutowania na spotkaniu ...... podobno majowym.


Pozdrawiam wszystkich serdecznie

P.S. Czy ktoś z Was wie może jakie konsekwencje swego nieokrzesanego zachowania
poniósł administrator, bo chyba jakoś umknęło to mojej uwadze.


Dziubek

[e-mail]

[Gość: zzmetro]

Drogi Dziubku,

"Metro" oddało to Pani / Pana dyspozycji :

- księgową ( codziennie ! ) 9 - 16/18 i obecną takoż pod telefonem ,
- administratora ( niech bedzie przeklęty ! ) pn - pt min. 4 , naprawdę 6
godzin ,
- zarządcę obecnego na osiedlu codziennie , a pod telefonem stale .

A propos - porównując oferty "profesjonalnych firm " zajmujących się
zarządzaniem proszę zapytać jak wygląda u nich obecność i dostępność obsługi
administracyjnej dla lokatorów - i jak my wypadamy na tym tle .

Jeżeli ma Pani / Pan wątpliwości , czemu w lutym było 5 zł a teraz jest 23 zł
za miejsce postojowe to każda z w/w osób będzie potrafiła to wyjaśnić .
Nie mam wydaje mi się nadmiernie rozrośniętego ego , ale mieć do mnie osobiście
pretensje , że nie udzielam w podobnych kwestiach natychmiastowych wyjaśnień
wydaje się być przesadą.

Przy okazji oczywiście wyjaśniam , że sposób wyliczenia opłaty za użytkowanie
miejsca postojowego zasadniczo się nie zmienił . Różnica wynika jedynie z
liczby dni użytkowania w m-cu lutym.

Składniki opłaty wynoszą:
- 16,51 zł - ochrona
- 4,81 zł - sprzątanie
- 1,82 zł - konserwacja

Dobre pytanie to kwestia odpowiedzialności Ochrony i skuteczności ewentualnego
regresu finansowego.
Jak wiadomo Juventus'a odziedziczyliśmy wraz z Osiedlem i prowadzimy z nimi ( i
nie tylko z nimi ) rozmowy :

- w sprawie stawek
- w sprawie rzeczonej odpowiedzialności

Finał tych rozmów powinien mieć miejsce w tym tygodniu i o ich efekcie nie
omieszkam wszystkich Państwa powiadomić .
Co ciekawsze ich efekt finansowy widoczny będzie już w czerwcu .

Obciążenie użytkowników miejsc postojowych ułamkiem kosztów ochrony wydaje nam
się ze wszech miar słuszne ze względu na społeczną i kapitalistyczną
sprawiedliwość - podobnie jak czynimy to z użytkownikami garaży .

2. A któż Pani / Panu powiedział , że stawki Metro są niewzruszone ??!!
Otóż są one wzruszone - co Pani / Pan ujrzy , odczuje , byc może doceni ...

3. Na Pana B. bez względu na wszystko może Pani / Pan liczyć z a w s z e .

Pozdrawiam
SB

[Gość: justynek]

Witam

Panie Boliński

Czy możemy dowiedzieć się, jaki termin spotkania wspólnoty
został ustalony. Zadnie z Pana słowami miało się ono odbyć w MAJU,
a mamy już 22 maja i nadal brak jakichkolwiek informacji o tymże spotkaniu.

Liczyliśmy, że zostaniemy poinformowani ze stosownym wyprzedzeniem.

Justyna

[Gość: Stan]

Witam serdecznie,

Korzystając z możliwości tegoż forum, pozwolę sobie dorzucić swe "3 grosze":
Otóż, w któryś z powyższych postów datujących sprzed xxxx, obiecał Pan, Panie
Boliński - iż stawki będą obliczane w taki sposób, by nikogo nie skrzywdzić.
Odczułem, że postawił sobie Pan jako punkt honoru - branie udziału w wyliczaniu
stawejk itd... Otóż ja, o czym pisemnie wspomniałem Panu Zarządcy - jestem taką
pokrzywdzoną osobą, ponieważ mieszkam sam na większej powierzchni.
I parę rzeczy, których nie rozumiem wciaż, mimo rozmów z Zarządcą :
a/ czemu śmieci są liczone od metrażu, a kontenery od lokalu ? (chyba nie
powierzchnia generuje śmieci?)
b/ czemu za ochronę miejsc jest liczone 1,27 PLN a nie 1,07 PLN (specjalne
uzbrojenie ochrony??)

Chyba jedyną możliwością będzie to, iż zamelduję u siebie 6-ciu znajomych
(skoro to nie ma wpływu na ilość śmieci, zabrudzenie powierzchni itd...)
ponieważ ILOŚĆ osób nie gra roli w rozliczeniu. Wtedy będę miał czyste
sumienie, że płacę za to co brudzę / smiecę itd...

Drugą sprawą, którą poruszę - jest prośba do wszystkich osób, które będą
odbierały mieszkanie : tylko się nie spieszyć... Ostatnio zgłosiłem usterki w
swoim mieszkaniu - m.in. porysowane szyby od zewnątrz przez pracowników GOBEX
(ponieważ nikt innych nie wykonywał u mnie prac zewnetrznych) - których nie mam
szans już wymienić. Fakt, byłem trochę naiwny (choć i tak się upierałem przy
wielu rzeczach) - i za to dziś płacę.

I wreszcie : spotkanie majowe!!!!!!! Niech Pan nam da możliwość dostosowania
się do daty!! A będzie informacja 01/06/02 że spotkanie ma miejsce 30/05/02.
I CO Z KARTAMI ZBLIŻENIOWYMI!!!!!!

Pozdrawiam, Stan

[Gość: Sławek]

Witam wszystkich,

Nawiązując do wątku Stana dotyczącego ochrony - mam takie samo zapytanie co do
stawek, z dodatkową kwestią - jaka będzie odpowiedzialność Juwentusu za
(odpukać w niemalowane drewno!) ukradziony lub uszkodzony samochód? Albo czy
mogę spokojnie zostawić rower na balkonie na parterze?? Ten wątek był zresztą
poruszany przez kogoś jakiś czas temu. To takie konkretne zapytania.

Sławek

[Gość: zzmetro]

Drogi Stanie,

Problem polega na tym , że "sprawiedliwości" rozliczeń nie określa pan B.
lecz ustawa o własności lokali z 24.06.94 , pod rządami której wykonujemy
nasze czynności.
Zgodnie z tym aktem właściciele ponoszą koszty zarządu nieruchomością
proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości .
Czyli brutalnie mówiąc zawsze i wszędzie właściciel lokalu większego m u s i
płacić więcej niż lokalu mniejszego.

Oczywiście pewne składniki kosztowe - np. śmieci planujemy odnieść do liczby
lokatorów w mieszkaniu - problem polega na tym , że w chwili obecnej taką
wiedzą nie dysponujemy jeszcze , gdyż część osób jeszcze się nie zameldowała (
a jednak śmieci ) , część lokatorów zameldowało jedynie np. właściciela
stającego do umowy / aktu - a w mieszkaniu żyje sobie słodko jeszcze kilka
pewnie bliskich mu osób.

Z punktu widzenia kosztowego nie wydaje mi się to najbardziej dramatyczne.
Od czerwca planujemy i tak obniżyć koszty śmieci ( po naszych negocjacjach z
ASMABEL do ca. PLN 15,- od mieszkania za kontener i ca 3,50 z śmieci "bytowe"
(stawka dla lokalu 53 m.kw. ).

Kwota ca 16 zł za ochronę miejsca postojowego powstała na skutek przypisania
właścicielom takich miejsc partycypacji ( 7,5% ) w ogólnych kosztach ochrony.

Kwestie odpowiedzialności obrońców naszych granic omówimy na naszym spotkaniu.
P. dyr. Zabojszcz pertraktuje z Gminą w sprawie sali.
Spotkanie to wobec siły wyższej w postaci kolejnego długiego weekendu odbędzie
się pewnie na początku czerwca .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Stan]

Drogi Panie Boliński,

Dziękuje za informacje, które przyjmuję do wiadomości, aczkolwiek poruszać bedę
jeszcze temat.
a/ Zgadzam się zdecydowanie z P. Dziubkiem :), że opłaty za ochronę miejsc są
dla mnie nielogiczne. Zgadzam się, że muszę płacić dodatkową ochronę za
miejsca, ale nie rozumiem czemu więcej niż stawka normalna ???
b/ np. śmieci można liczyć od lokalu (tak jak windę itd...), a odczyt z
liczników powinno mieć miejsce częściej niż raz do roku... Chyba, że doliczona
zostanie inflacja do kwoty zwrotu (ponieważ myślę, że będzie mi przysługiwać
duży zwrot...)
c/ a kwestia kart zblizeniowych ?? Chyba, ze sa juz dostepne a ja przegapilem
watek?

Dziękuję za przeczytanie i życzę wszystkim udanego wieczoru.
Stan

Cierpliwość popłaca

[Gość: Dziubek]

Na wstępie chciałbym podziękować „zzmetro” za okazanie mi uwagi i udzielenie
odpowiedzi na kilka zagadnień. Moja cierpliwość się opłaciła. Proszę nie myśleć
iż mam jakieś wojownicze nastawienie do zastanego stanu w naszej wspólnocie.
Niestety jak wielu innych współmieszkańców ZZ zostaliśmy postawieni przed
faktem i to ze na razie niewiele wiemy powoduje zrozumiała frustrację. Pytania
padają do Pana, ponieważ sam Pan zaczął udzielać odpowiedzi czując się, jak
rozumiem, osobą kompetentną i proszę się nie dziwić iż czasem ludzie na Panu
skupiają swą złość jeśli nikt nie raczy odpowiedzieć na ich list. Faktycznie
osobą odpowiedzialną przed wspólnotą jest zarządca, ale ten z kolei nie może
wziąć udziału w naszym forum dyskusyjnym, a wszem i wobec znane jest iż jest
Pan jego przełożonym. Forma polemiki jaką uprawiamy zobowiązuję do dogłębnego
przemyślenia odpowiedzi gdyż patrzą na nie zarówno mieszkańcy jak i potencjalni
nabywcy, dlatego daleki jestem od pretensji do Pana za zwlekanie z odpowiedzią,
choć nie zadaje pytań wykraczających po za elementarną wiedzę „profesjonalnych
firm zarządzających”. Mnie taka forma bardziej odpowiada, bo daje to dodatkową
możliwość korekcji mojego punktu widzenia przez osoby bardziej zorientowane w
danej tematyce. Nie ukrywam iż obok mnie siedzi rzeczoznawca w zakresie wyceny
nieruchomości i to on nasuwa mi zagadnienia które w naszej sytuacji powinny być
przedyskutowane. Tak więc posty wysyłane na forum są bardziej tematem do
dyskusji dla wszystkich jego uczestników.

Cyt.: ....Jeżeli ma Pani / Pan wątpliwości , czemu w lutym było 5 zł a teraz
jest 23 zł
za miejsce postojowe to każda z w/w osób będzie potrafiła to wyjaśnić. Przy
okazji oczywiście wyjaśniam , że sposób wyliczenia opłaty za użytkowanie
miejsca postojowego zasadniczo się nie zmienił . Różnica wynika jedynie z
liczby dni użytkowania w m-cu lutym.

Składniki opłaty wynoszą:
- 16,51 zł - ochrona
- 4,81 zł - sprzątanie
- 1,82 zł – konserwacja
....”

- Zdecydowanie bardziej do gustu przypadła mi forma „Pan”.
- Każda z wyżej wymienionych osób? Pan raczy żartować. Faktycznie nie zapytałem
jedynie zarządcy, a szkoda bo może bym się czegoś dowiedział. Od pozostałych
niestety nie, administrator zarechotał i spytał „...a czego się pan
spodziewał...”. Sam Pan rozumie że tracę swój czas na próbie wyjaśnień.
- Luty ma 28 dni, marzec 31, różnica 3 dni a w kwocie różnica 11 PLN, ja chyba
śnię....
- W lutym i marcu opłaty miałem takie same. Wzrosły za miesiąc kwiecień, tak że
to wyjaśnienie jest chyba nie na miejscu, albo było przygotowane dla innego
adresata.
- Wnioskuję zatem że Juwentus nie ponosi odpowiedzialność za coś co „chroni” a
my płacimy..... 16.51 PLN wydaje mi się stanowczo za wiele, zwłaszcza w
aspekcie formy własności jaką mi zaproponowano w A.N. Na to zagadnienie też Pan
nie zajął stanowiska....
- Odnośnie ofert które są dostępne dla wszystkich w internecie to owszem
zwróciłem uwagę na wszystkie z poruszonych przez Pana punktów. Faktycznie nie
widziałem jedynie Waszej oferty, ale o obowiązkach zarządcy, administratora
dowiemy się na majowo-czerwcowym zebraniu, czyż nie? Mam nadzieję ze nie
powtórzy się sytuacja z słynnego serialu Stanisława Bareji.....

Dziękuję za deklarację iż można na Pan liczyć bez względu na wszystko.

Pozdrawiam serdecznie

Dziubek „Pan”

[e-mail]

[Gość: zzmetro]

Drogi Panie Dziubku , ( ale to brzmi ! )

Jasne , że jesteśmy odpowiedzialni i jasne , że staram się większość
podnoszonych kwestii omawiać na tym forum - mam na dzieję , że z korzyścią dla
pogłębiania wiedzy wszystkich lokatorów - i kibiców Zacisza.

Dla porządku :
1. Zarządca ( p. Władysław Scholl ) odpowiada za plan gospodarczy i
rozliczenia . Naprawdę w przypadku jakichkolwiek wątpliwości proszę go o
wszystko pytać , umawiać się i oczekiwać pełnych wyjaśnień.
2. Administrator ( p. Maciej Lipski ) podlega Zarządcy i generalnie odpowiada
za sprawne funkcjonowanie techniczne obiektu .
3. Księgowa liczy to co zatwierdził Zarządca - zgodnie z ustawami , przepisami
etc.

Na samym początku zaproponowałem formułę byśmy na tym forum pochylali się nad
kwestiami wspólnymi , zaś indywidualne kierowali na np. mój służbowy
mail:[e-mail]

Pozostawiam Panu rozstrzygnięcie , czy poda mi Pan numer swojego lokalu i
odpowiem Panu jutro na kwestię zróżnicowanej opłaty za miejsce postojowe
na forum - czy też skieruje Pan do mnie priva .

Oczywiście zapraszam Pana również do Biura Sprzedaży gdzie kawą częstujemy nie
tylko nowych lokatorów ale i lokatorów .

Pozdrawiam
SB

[Gość: edii]

a ja nie dostałem kawy :(

[Gość: zzmetro]

Sorry , pewnie mieliśmy wtedy paskudną kawę

Zapraszam ponownie , kawiarenka Metro pracuje codziennie pn-pt 9 - 18
so / n 10 - 17.

SB

Opłaty

[Gość: stewald]

Szanowny Panie B.
Pisze Pan, że problemem jest rozliczanie śmieci, zaliczek na wodę itp. od
ilości osób mieszkających w lokalu, ponieważ nie wszyscy się jeszcze
zameldowali lub zameldował się tylko właściciel a mieszka u niego jeszcze kupa
osób. Ale przecież nie zameldowanie się powinno świadczyć o ilości
mieszkających osób bo to nigdy nie będzie się zgadzać, można przecież mieszkać
nie meldując się. Sądzę, że rozliczać się powinno od takiej ilości osób jaką
zadeklaruje właściciel. U mnie gdzie do tej pory mieszkałem taka była forma
rozliczeń. Każdy właściciel lokalu deklarował ile osób mieszka w lokalu i na
tej podstawie był naliczany czynsz. Oczywiście właściciel nie może nie
zadeklarować siebie.
Pozdrawiam

zlodzieje-zabezpieczenie-ochrona-odpowiedzialnosc

[Gość: Aneta]

Zaintrygowal mnie post z sasiedniego forum "wyposazeniowego".
Internaute mieszkajacego na parterze ale w chronionym osiedlu, ogrodzonym -
okradziono. Przykra sprawa.
Sama mieszkam na parterze i powaznie traktuje sprawe zabezpieczenia mieszkania
przed wlamywaczami. O ile wiem krat nie mozna zamontowac (bo to psuje estetyke
osiedla), balkonu zabudowac tez nie moge (powod - j.w.).
Kupujac mieszkanie rozmawialam z naszymi handlowcami (z MA) i mowili - prosze
sie nie martwic ma pani na osiedlu punkt konsultacyjny policji, ochrone
(zreszta znanej, duzej firmy), ogrodzenie, monitoring kamer, alarm w domu
(ciekawe czy dziala:-)). Ok bardzo sie z tego ciesze ale prosze napisac czy
jesli wlamia sie (odpukac) do mojego mieszkania przez okna (a mam okna na budke
straznikow:-) lub ukradna mi cos z balkonu, lub rabna mi samochod z miejsca
postojowego to czy mam prawo domagac sie odszkodowania od naszej ochrony?
Bardzo prosze o przedstawienie zakresu odpowiedzialnosci Juwentusa. Jesli nie
na forum to prosze o odp. Kogo mam sie o to pytac.

PS. Lokatorzy z parterow - a moze Wy mimo wszystko bedziecie sie dodatkowo
chronic (rolety, folie antywlamaniowe, albo co innego?)

[Gość: Dziubek]

Witam Ponownie
Przeczytałem Pani list i chciałbym poinformować iż to pytanie już padło na tym
forum. Wymijająca odpowiedź „zzmetro” potwierdza moje ponure obawy iż Juwentus
nie ponosi odpowiedzialności finansowej za jakiekolwiek straty właścicieli
mieszkań. Wszystkie dokumenty i umowy zawarte w imieniu naszej wspólnoty
znajdują się w siedzibie biura sprzedaży i w każdej chwili mogą zostać
udostępnione co potwierdziłem telefonicznie z pracownikiem M.A. Czas najwyższy
skorzystać z zaproszenia Pana Bolińskiego i wprosić się na degustacje
zachwalanej kawy. Wybieram się w sobotę tuż po spowiedzi w ramach narodowego
spisu powszechnego. Przynajmniej będę psychicznie przygotowany na szczere
wyznania.

Pozdrawiam

Dziubek – ( Pan nie Pani )

[Gość: Monika]

Cieszę się, że mieszkańcy ZZ tak pilnie śledzą za co płacą, bo przyznam, że mnie
to nie interesuje - nie żebym miała za dużo pieniędzy. Jak pasożyt skorzystam z
tego, co wytargują inni.

Ale bardzo interesuje mnie kwestia odpowiedzialności Juwentusa, bo fajnie byłoby
wiedzieć za co płacę i czego mogę oczekiwać w zamian.

Obawiam się, że mieszkańcy parteru nie mogą oczekiwać cudów od ochrony, zwłaszcza
w zakresie rzeczy pozostawionych na balkonach. Na tak dużym osiedlu, gdzie jest
sporo mieszkańców i ich gości, gdzie są murowane balkony i murek otaczający
wszystko, nie wyobrażam sobie jak można zauważyć, np. każdy "nielegalnie
wyprowadzany" rower.
Oczywiście wolałabym, żeby nigdy nikomu nic nie zginęło.
Dobrze jest mieć trochę luzu - teraz nie muszę martwić się, że coś zostawiłam na
wierzchu w samochodzie i zaraz wybiją mi szybę, słabiej zabezpieczam samochód,
nie paraliżuje mnie poranna wiadomość, że zapomniałam zamknąć drzwi na noc.
I chciałabym, żeby tak pozostało.

Niestety coś za coś - mieszkańcy parteru - nie obraźcie się, ale po to wasze
mieszkania były tańsze, często o znaczne sumy (250 zł za m kw. i balkon za
darmo), by nie było krat w oknach i zabudowanych balkonów, ale jeśli obawiacie
się o swoje mienie - rolety antywłamaniowe i monitoring (danego lokalu).

Czy ktoś udzieli mi odpowiedzi na teoretyczne pytanie:
Zakładam idealną sytuację - Juwentus odpowiada za samochody pozostawione na
parkingu nadziemnym i zapłaci za skradziony - jak towarzystwo ubezpieczeniowe.
Czy to oznacza, że ochrona bierze odpowiedzialność za te na numerowanych
miejscach (ich właściciele płacą za ochronę takiego miejsca), a wszystkie inne
(stojące w miejscach do tego nie przeznaczonych) można kraść do woli?

Monika.

[Gość: Aneta]

Gość portalu: Monika napisał(a):

> Niestety coś za coś - mieszkańcy parteru - nie obraźcie się, ale po to wasze
> mieszkania były tańsze, często o znaczne sumy (250 zł za m kw. i balkon za
> darmo), by nie było krat w oknach i zabudowanych balkonów, ale jeśli obawiacie
> się o swoje mienie - rolety antywłamaniowe i monitoring (danego lokalu).

Nie obrazam sie:-) ale akurat nie uwazam ze dlatego kupilam mieszkanie taniej by
nie moc np zabudowac balkonu. Raczej chodzi tu o dyskomfort zwiazany z duzym
ruchem na klatce schodowej, mozliwoscia zagladania w okna itp.
A juz na pewno nie zgodze sie z tym, ze jak zaplacilam mniej za mieszkanie to ma
byc gorzej chronione - w koncu place tyle samo za ochrone co mieszkancy I, II i
wyzszych pieter.
Chyba ze mieszkancy parteru nie beda placic za ochrone... ale to juz paranoja:-)

[Gość: Monika]

Aneto,

oczywiście masz rację - moją wypowiedź można zrozumieć w różny sposób. Choć
czasem jestem naiwna, bardzo się staram realnie odbierać otaczającą mnie
rzeczywistość.

Mnie również kusił zakup mieszkania na parterze - od ulicy wasze mieszkania są
doskonale zasłonięte, ale nie potrafiłam uwierzyć w to, że nikt, oprócz pana
koszącego i podlewającego trawę, nie będzie chodził pod oknami. Żadna siła wyższa
nie zmusza mnie do mieszkania na parterze, dlatego ten warunek był (wg mnie) nie
do przejścia.

Moje obawy, niestety potwierdziły się, np. dzieci bawią się w chowanego, amatorzy
kąpieli słonecznych wylegują się na trawce.

Nie piszę o tym, że z założenia mieszkania na parterze mają być traktowane po
macoszemu (gorzej chronione) - uchowaj Boże, lecz o tym, że nie umiem sobie
wyobrazić jak tych dwóch biednych strażników ma czuwać nad tym co się dzieje na
ponad trzydziestu balkonach w tym samym czasie. A przecież są jeszcze balkony na
innych piętrach i dużo innych rzeczy do pilnowania na osiedlu...

Wydaje mi się, że ochrona wszystkich kondygnacji jest taka sama, ale
prawdopodobieństwo, np. kradzieży - większe.
Nawet w PKP i biurze TP od razu zamontowano żaluzje antywłamaniowe.
Indywidualnej ochronie służy chyba monitoring mieszkań, nie ten ogólny.

Może błędnie założyłam, ale myślałam, że mieszkańcy parteru to ludzie, którym nie
przeszkadza ktoś przemykający pod oknami, bo jeśli nie oszczędność, to jak
wytłumaczyć wybór wysokiego parteru w bloku z windą - osoby niepełnosprawne,
sarsze chyba odpadają, pozostają rodzice, którzy chcą, żeby ich pociechy nie
miały daleko do wyjścia albo ludzie z lękiem wysokości, którzy i tak nie wyszliby
na balkon na wyższym pietrze?

Pozdrawiam,
Monika.

[Gość: zzmetro]

Drogie Panie,Szanowni Państwo ,

1. Kwestę odopowidzialności JUVENTUS'a przedyskutujemy z ich dyrektorem na
spotkaniu czerwcowym.
2. Ogródki to temat odrębny , który w tygodniu następnym nabierze chyba
rumieńców.
Jak Państwo pamiętacie ich właścicielom obiecaliśmy, że zaistnieje możliwość
użytkowania ogródka przylegającego do parteru na prawach wyłączności .
Naturalnie umowa zawierać będzie musiała sporo zastrzeżeń mających na uwadze
zachowanie izolacji z garażem w całości , nie zasłanianie sąsiada itp.
W przyszłym tygodniu prawnicy Turreta powinni mieć już gotową umowę i wówczas
ją Państwu przedstawię .
Ogromnie ciekaw jestem Waszych opinii.

Pozdrawiam i życzę wszystkim słonecznego weekendu
SB

ogródki

[Gość: kasia]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> 2. Ogródki to temat odrębny , który w tygodniu następnym nabierze chyba
> rumieńców.
> Jak Państwo pamiętacie ich właścicielom obiecaliśmy, że zaistnieje możliwość
> użytkowania ogródka przylegającego do parteru na prawach wyłączności .
> Naturalnie umowa zawierać będzie musiała sporo zastrzeżeń mających na uwadze
> zachowanie izolacji z garażem w całości , nie zasłanianie sąsiada itp.
> W przyszłym tygodniu prawnicy Turreta powinni mieć już gotową umowę i wówczas
> ją Państwu przedstawię .
> Ogromnie ciekaw jestem Waszych opinii.
>
Ja na przykład jestem zdziwiona i mocno zaniepokojona. Kupiłam mieszkanie w
przeświadczeniu, że na dachu garażu będzie trawnik i nikt nie będzie nawet mógł
tam wchodzić. Uważałam to za tak oczywiste, że bardzo byłam zdziwiona, kiedy
tydzień temu ujrzałam sąsiadów w bieliźnie opalających się na trawniku. Bardzo
proszę o wyjaśnienia, co Pan rozumie przez określenie "prawo użytkowania ogródka".
Mam wrażenie, że powtarza się sytuacja podobna do tej z PKP i biurem Turreta -
nie pytając o zdanie nikogo, informujecie Państwo lokatorów o swej decyzji. Ja
nic nie wiedziałam o tym, że obiecaliście lokatorom z parteru użytkowanie
ogródka - przeciwnie, oglądając mieszkanie, dowiedziałam się, że będzie tam
nieużytkowany trawnik.

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Kwestię użytkowania ogródków poruszają ( choć nie określają do końca ) zapisy
aktu notarialnego ( art. 9.1 ) :

" ... Turret Pl oraz XYZ ( Kupujący ) określają sposób korzystania z
nieruchomości wspólnej w ten sposób , że Kupujący będzie mógł na zasadach
wyłączności korzystać z miejsca parkingowego nr xy / ew z ogródków
przylegających do budynku lub znajdujących się na dachu garażu podziemnego ."

i dalej :

" XYZ ( Kupujący ) wyraża zgodę na określenie przez TP sposobu korzystania z
nieruchomości wspólnej polegającego na przyznaniu właścicielom tych lokali na
zasadach wyłączności praw do korzystania z miejsc parkingowych ... oraz
ogródków przylegających do budynku lub znajdujących się na dachu garażu
podziemnego ."

Pozdrawiam
SB

[Gość: Aneta]

Ja nie mam takiego zapisu w akcie notarialnym. Czy to oznacza ze jesli bede
chciala wykupic ogrodek bede musiala jeszcze raz podpisywac akt notarialny na
ogrodek??? I znow placic ciezkie pieniadze???

A tak wogole to ja tez jestem zszokowana tym ze na ogrodkach dzieci bawia sie w
chowanego i ktos sie opala!!! Jak kupowalismy mieszkanie to powiedziano nam ze
nie bedzie mozliwosci wykupienia na wlasnosc czesci ogrodka (bo np. 40
metrowemu mieszkaniu przypadalby ogrodek wiekszy niz mieszkanie a za to trzeba
zaplacic) wiec nie sprzedaja tego a nikt nie bedzie mogl po tym trawniku
chodzic!!!. Slyszalam to od sprzedawcow MA. Tak mi sie to wbilo w pamiec ze
nawet jak w weekend mylismy z mezem okna to drzalam by pan ochroniarz nie
zobaczyl ze moj maz stoi na stolku na trawie i szoruje ramy okienne (bpo
przeciez nie wolno chodzic po trawniku!!!)
To teraz sie pytam - jakim prawem ktos sie opala pod moimi oknami??? Jestem
naprawde bardzo zbulwersowana. Na wszystko przymykalam oczy - policja, biuro
Turreta (wszystko na mojej klatce i pietrze) ale z tym orgodkiem dla wszystkich
to juz (przesada).
Rozmumiem ze jesli kupie sobie ogrodek to NIKT nie bedzie mogl postawic na nim
nawet stopy? Sama bede podlewac trawe itd.
I jeszcze jedno ile bedzie kosztowac ta przyjemnosc?

Nie zgadzam sie na to by mieszkancy parterow (zwlaszcza I klatki) byli
traktowani gorzej niz inni.

[Gość: Sławek]

Całkowicie zgadzam się z wypowiedzią mojej Sąsiadki. Jako mieszkaniec I klatki
i parteru również uważam opisane w/w praktyki za- uprzejmie rzecz ujmując -
niestosowne. Mam wrażenie, że TP chce wypróbować naszą odporność na działania
zaczepne, a pech chciał, że padło na I kaltkę....

Poza tym dziwi mnie brak wyczucia tych osób opalających się i brak opieki nad
dziećmi, które mogą przecieź wypaść z tych ogródków na zewnątrz.

Sławek

[Gość: Monika]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Szanowni Państwo,
>
> Kwestię użytkowania ogródków poruszają ( choć nie określają do końca ) zapisy
> aktu notarialnego ( art. 9.1 ) :
>
> " ... Turret Pl oraz XYZ ( Kupujący ) określają sposób korzystania z
> nieruchomości wspólnej w ten sposób , że Kupujący będzie mógł na zasadach
> wyłączności korzystać z miejsca parkingowego nr xy / ew z ogródków
> przylegających do budynku lub znajdujących się na dachu garażu podziemnego ."
>
> i dalej :
>
> " XYZ ( Kupujący ) wyraża zgodę na określenie przez TP sposobu korzystania z
> nieruchomości wspólnej polegającego na przyznaniu właścicielom tych lokali na
> zasadach wyłączności praw do korzystania z miejsc parkingowych ... oraz
> ogródków przylegających do budynku lub znajdujących się na dachu garażu
> podziemnego ."
>
> Pozdrawiam
> SB


O moja naiwności!!!!!!!
Byłam świadoma tego zapisu, ale myślałam, że ogródkami nazywa się się trawę, bo
wszystko mysi do kogoś należeć - trawa np. do Turetta, po to by można było
zabronić chodzenia po niej.

Panie Boliński,

serdecznie proszę o pełną listę kolejnych niespodzianek, bo chciałabym móc się
zastanowić ile jeszcze potrafię znieść?
Ja chyba śnię? Mam wrażenie, że biorę udział w jakieś gigantycznej komedii?
Czy to się kiedyś skończy?

Czekam na odpowiedź.
Monika

OGRÓDKI???

[Gość: Monika]

Panie Sławomirze,

przepraszam, ale moja naiwność chyba nie ma granic. Kolejny raz w coś uwierzyłam,
tym razem w wielokrotne zapewnienia sprzedających, że trawnik na dachu garażu
będzie wyłącznie ozdobą.

Napisał Pan - "Jak Państwo pamiętacie ich właścicielom obiecaliśmy, że zaistnieje
możliwość użytkowania ogródka przylegającego do parteru na prawach wyłączności."
Zwraca się Pan chyba tylko do mieszkańców parteru - jak mogę to pamiętać, skoro
mi obiecywano co innego? Ale oczywiście znowu wszystko jest w porządku i nikt nie
został nabity w butelkę.

Napisał Pan: obiecaliśmy, że zaistnieje możliwość, a zaraz Pan pisze o umowie?
Czyli można już być pewnym, że stale będziemy uszczęśliwiani dzikimi wrzaskami
imprezujących parterowiczów? Nie pisałabym tego, gdyby tak właśnie nie było -
przyjęcia gospodarzy z parteru, nieumiejących zachować umiaru, siłą rzeczy
przenioszące się na balkon; jeśli będą przenosić się dalej...
Dziękuję administracji za tak ładne i duże napisy : CISZA NOCNA 22:00-6:00.

Napisał Pan - "Ogromnie ciekaw jestem Waszych opinii". Ja natomiast jestem
ciekawa w jakim celu? Poprzednio - większość z nas oprotestowała PKP oraz TP
i ....?

Pozostają mi tylko marzenia, że większość obietnic nie jest realizowana.

Po raz kolejny rozczarowana Monika.

[Gość: Aneta]

Co do tych imprez - zgadzam sie z Monika, choc sama mieszkam na parterze i moze
(!!!) bede miec ten ogrodek na wylacznosc.
Szczerze mowiac najbardziej zadowolona bylabym (i pewnie sasiedzi z parteru
oraz wyzszych pieter tez) gdyby te ogrodki pozostaly tak jak sa wlasnoscia
Turreta i NIKT nie moglby po nich sobie chodzic, opalac sie itp.

Tych opalajacych sie sasiadow chetnie bym ujrzala, ktos pisal ze byli w
bieliznie...:-)) No po prostu same atrakcje:-)))

[nika500]

Wydaje mi się że troszkę przesadzacie!!!

Lokatorzy którzy zakupili mieszkania na parterze (włącznie ze mna)
dowiadywali sie o przylegające ogródki!!!- jeszcze przed podpisaniem umowy!
I wcale nie chodzi tu o niższą cene mieszkania
(to tak a propos wypowiedzi Moniki) tylko własnie o ogródki!

Skoro są to chyba nie po to by z nich nie korzystać !!! a jedynie podziwiac
Ja jestem bardzo wyrozumiała, i zupełnie nie przeszadza mi widok opalajacej się
pary i biegających dzieciaczków

NIE WOLNO MYŚLEĆ JEDYNIE O SOBIE- każdy miał wybór , mógł zakupić mieszkanie na
partere lub pietrze
W końcu coś za cos!!!

Pozdrawiam

[Gość: Aneta]

A nie przeszkadza Ci jak pod Twoim oknem beda biegac dzieci (z krzykiem i
piskiem - jak to dzieci), lub bedzie sobie konwersowac opalajaca sie para?
Nie przeszkadza Ci ze ktos bedzie sobie spacerowac po ogrodku na wysokosci
Twojego mieszkania i zagladac Ci do okien? Jesli nie to rzeczywiscie jestes
osoba bardzo wyrozumiala - pozazdroscic:-))

No coz, widze ze jednak ogrodki beda dla osob z parteru (za odplatnoscia)-
szczerze mowiac ciesze sie.
Do Pana Bolinskiego: rozumiem ze bede mogla sobie ogrodzic swoj ogrodek (kratka
z drewna, nie wystajaca poza mur - niewidoczna z ulicy) i postawic sobie w
doniczkach tuje czy inne iglaki i siedziec sobie na krzeselkach w moim ogrodku??
Jesli tak to fajnie...

PS. Monika - ja nie bede halasowac:-)))

[nika500]

NIE NIE PRZESZKADZA MI ANI WIDOK PARY OPALAJĄCEJ SIĘ ANI WRZESZCZĄCE DZIECIAKI,
KTÓRE SAMA NIE DŁUGO BĘDĘ MIEĆ

I NIE ROZUMIEM WASZEGO ZBULWERSOWANIA?????
OGRÓDKI SĄ PO TO BY Z NICH KORZYSTAĆ, WŁAŚNIE TO MI SIĘ PODOBA I CIESZE SIĘ ŻE
MIESZKAM NA PARTERZE!!
A JEŻELI CHODZI O ZAGLĄDANIE KOMUS W OKNO??!!!
NIKT NIE ZABRONIŁ ODGRODIZĆ SIĘ OD SĄSIADA!!!

POZDRAWIAM

[Gość: Sławek]

Nawiązując do tego, co napisała Aneta, nowego znaczenia nabiera
określenie "wysoki parter"... Nika500 jest naprawdę tolerancyjną osobą, ale nie
kazdemu musi podobać się to samo, a ja również nie zostałem poinformowany,
przepraszam za wyrażenie, o tej całej hecy z ogródkami. Juz raz pytałem się
(bez uzuskania odpowiedzi), czy firma TP zarezerwowała nam jeszcze jakieś
niespodzianki tego typu, bo jesli tak, to ludzie na pewno będą dawali upust
swoim emocjom, a jak wiadomo czytają nas nie tylko mieszkańcy ZZ, ale i
potencjalni sąsiedzi z Etapu B i mogą sobie co nieco uświadomić.

Sławek

[Gość: zzmetro]

Gość portalu: Aneta napisał(a):

> Do Pana Bolinskiego: rozumiem ze bede mogla sobie ogrodzic swoj ogrodek (kratka
>
> z drewna, nie wystajaca poza mur - niewidoczna z ulicy) i postawic sobie w
> doniczkach tuje czy inne iglaki i siedziec sobie na krzeselkach w moim ogrodku?
> ?
> Jesli tak to fajnie...
>
Tak to właśnie widzi TP

Pozdrawiam
SB

[Gość: kasia]

nika500 napisał(a):

> > Lokatorzy którzy zakupili mieszkania na parterze (włącznie ze mna)
> dowiadywali sie o przylegające ogródki!!!- jeszcze przed podpisaniem umowy!
>

No cóż... lokatorzy, którzy zakupili mieszkania na piętrach dowiadywali się się o
trawnik i byli przekonani, że pozostanie on trawnikiem służącym do ozdoby. Jeśli
każdy mieszkaniec parteru zagospodaruje swój ogródek po swojemu - trawnik
przestanie być ozdobą.

[Gość: Monika]

Nika500,

jakimś dziwnym zbiegiem okoliczności o ogródkach informowani byli tylko
mieszkańcy parteru.

Kupiłam samodzielne mieszkanie na piętrze, a nie kątem, na stryszku
u "właścicieli ziemskich". Cieszę się, ze Aneta nie będzie hałasować i jeśli
wszyscy mieliby użytkować w taki sposób o jakim pisze Aneta - nie przeszkadzałoby
mi to.
Niestety jestem po dwóch hucznych imprezach na parterze, podczas których sąsiedzi
zapomnieli, że nie mieszkają w wolnostojących domach jednorodzinnych, lecz w
budynku wielorodzinnym.

Strach pomyśleć, co będzie się działo jeśli imprezy balkonowe przeniosą się do
ogródków - i nie pomyśl sobie, że jestem przeciwniczką imprez; po prostu - jeśli
wiem, ze będą bardzo huczne - urządzam je tam, gdzie nie przeszkadzam innym
(WTEDY NIE MYŚLĘ JEDYNIE O SOBIE).


Piszesz, że NIE WOLNO MYŚLEĆ JEDYNIE O SOBIE - więc pomyśl o innych. Inni
lokatorzy (spoza parteru) nic nie wiedzieli o ogródkach. I nie sądzę, żeby byli
zadowoleni, kiedy się dowiedzą.

Pozdrawiam
M.

[Gość: nika]

Moniko,
wydaje mi sie że jednak troszkę przesadzasz, cały czas piszesz o mieszkańcach z
parteru ale ja dobrze pamietam imprezę która odbyła się 2 tyg temu - na piętrze
Na drugi dzień były brudne schody, a na moim ogródku leżały niedopalone
papierosy

Chyba dobrze wszyscy wiemy że obecnie w chwili przeprowadzek tzw
parapetówki będa organizowane

A co do Twoich uszczypliwości związanych z imprezami na parterze to jak dobrze
pamietam były zorganizowne piatek/sobota i trwały do godz 1 w nocy a nie do
białego rana!

Myślę że mieszkańcy wyższych pięter troszkę są źli ze nie wybrali np.
mieszkania na parterze z ogródkiem???......, że nie zostali dokładnie
poinformowani.

Pozdrawiam wszystkich złośników!!!

[Gość: Monika]

Niko,

chyba za bardzo pospieszyłaś się z tym TWOIM ogródkiem. Ogródków jeszcze nie
ma, jest trawa - chyba, że Ty już masz SWÓJ ogródek (wczoraj p. Boliński
twierdził, że nikt nie ma aktu notarialnego z ogródkiem, ale możliwe, że znowu
jego wypowiedź była daleka od prawdy)?

Zapewne mieszkamy w innych częściach bloku - w mojej części pierwsza impreza na
parterze umilkła dopiero po interwencji ochrony i sąsiada - po godzinie 3:00,
druga - trwała przynajmniej do 5:00-6:00; zaś tydzień temu była parapetówka na
I piętrze i już pomyślałam - kolejna sobotnia noc nieprzespana, a tu miłe
zaskoczenie - właściciel dbał, żeby głośniejsi goście przebywali raczej
wewnątrz, nie było dzikich ryków, tylko głośniejsza muzyka (jednak nie na tyle,
żeby przeszkadzała), a wszystko umilkło około 1:00.
Może, oprócz tego, że mieszkamy w różnych częściach bloku, żyjemy w różnych
strefach czasowych?

Uwierz mi, że nie zazdroszę Wam parteru i ogródków, bo nigdy nie miałam
hektarów i nie wiem jak się hoduje pomidory. Stety lub niestety (jak to SB się
napisało) całe życie mieszkałam w bloku i dlatego wiem jak powinno wyglądać
zachowanie mieszkańca osiedla.

Gdybym była mieszkańcem parteru, nie miałabym zapędów "ziemskich", wolałabym
żeby trawa pozostała ozdobą - przyjemność można czerpać w różny sposób,
niektórym wystarczy sam widok, inni muszą to zjeść.

M.

[Gość: Dziubek]

Witam serdecznie
Przyglądam się tej dyskusji i aż mnie korci żeby zabrać głos. Co prawda
mieszkam na 1 piętrze i pozostaje mi jedynie cieszyć wzrok zielonym dywanem pod
balkonem, ale kibicuję każdej odżywającej kępie budzącej się po podlaniu.
Pozwalam sobie również zabrać glos w tej kwestii gdyż jestem jednym z
projektantów tego budynku i o ile dobrze pamiętam to zielona trawa na
płaszczyznach nad garażem jest alternatywą dla szarej nieefektownej papy
zgrzewanej lepikiem, będącej najczęściej stosowanym rozwiązaniem na dachach.
Dlatego powstały „zielone tarasy” choć już wtedy zastanawialiśmy się jak będą
one funkcjonowały. Faktycznie nie zakładaliśmy możliwości urządzania nad
garażami wycieczek pieszych, ale to życie weryfikuje nasze podejście.
Chcieliśmy żeby „zielony dach” nadal był traktowany jako dach a nie teren
rekreacji. Po rozmowie z Panią architekt ( moją dawną szefową, wspaniałą
kobietą) dowiedziałem się iż Turret nie ma zamiaru udostępniać tarasów
komukolwiek. Problem tkwi w ich konstrukcji i technologii zieleni tam
położonej. Warstwy pod powierzchnią zieloną nie są grube ani odporne na urazy
mechaniczne. Nie muszę chyba opisywać co się stanie w przypadku uszkodzenia
najważniejszej z nich czyli powłoki odprowadzającej wodę deszczową z dachu.
Faktycznie nie jesteśmy w stanie upilnować żeby nikt nie wylegał na tę lichą
zieleń, ale niech każdy sobie zda sprawę z tego iż sami odpowiadamy za nasz
budynek i jeśli sami go zniszczymy to tylko będzie świadczyło o naszej kulturze.
Polecam do przemyślenia.

Pozdrawiam

Dziubek

[Gość: Aneta]

Gość portalu: Dziubek napisał(a):

> Faktycznie nie zakładaliśmy możliwości urządzania nad
> garażami wycieczek pieszych, ale to życie weryfikuje nasze podejście.
> Chcieliśmy żeby „zielony dach” nadal był traktowany jako dach a nie
> teren
> rekreacji. Po rozmowie z Panią architekt ( moją dawną szefową, wspaniałą
> kobietą) dowiedziałem się iż Turret nie ma zamiaru udostępniać tarasów
> komukolwiek. Problem tkwi w ich konstrukcji i technologii zieleni tam
> położonej. Warstwy pod powierzchnią zieloną nie są grube ani odporne na urazy
> mechaniczne. Nie muszę chyba opisywać co się stanie w przypadku uszkodzenia
> najważniejszej z nich czyli powłoki odprowadzającej wodę deszczową z dachu.
> Faktycznie nie jesteśmy w stanie upilnować żeby nikt nie wylegał na tę lichą
> zieleń, ale niech każdy sobie zda sprawę z tego iż sami odpowiadamy za nasz
> budynek i jeśli sami go zniszczymy to tylko będzie świadczyło o naszej kulturze

No to w czym problem by po prostu przy wejsciach na ogrodki postawic tabliczke -
ZAKAZ WSTEPU OSOBOM NIEUPOWAZNIONYM?
Nikt nie bedzie chodzil po tarasie, nikt nie bedzie tam kopal, sadzil itp.

Jak juz napisalam wczoraj - bedzie mi milo posiedziec z mezem w "naszym" ogrodku
ale chyba jeszcze milej bedzie mi gdy nie bede miec ogrodka tylko pachnaca trawe
pod oknami po ktorej NIKT nie bedzie lazil.

A tak wogole to obawiam sie ze i tak malo osob kupi te ogrodki - to na pewno
bedzie droga impreza a wszyscy sie teraz urzadzaja i licza kase na meble i sprzet
a nie na ogrodki...

[Gość: zzmetro]

Pani Moniko ,

Przykro mi , że jest Pani rozczarowana.

Stety lub niestety od początku prowadzenia sprzedaży inwestor obiecywał
lokatorom parterów przekazanie ogródków we władanie .

Użytkowanie wykluczać będzie z pewnością instalowanie trwałych form
architektonicznych , jakiekolwiek nasadzenia ( tylko w donicach ) i naturalnie
np. grillowanie !

Wszysktkich lokatorów , w każdym miejscu obowiązują zasady regulaminu domowego -
o przyzwoitości nie wspomnę .

Ponieważ formum nasze ma jednak charakter publiczny nie bardzo chcialbym
formułować normy dotyczące publicznego obnażania się i demonstrowania np.
bielizny.


W przypadkach dotkliwych prosimy oczywiście o zgłaszanie interwencji do
JUVENTUS'a - który ma tego typu interwencje w zakresie obowiązków.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Stan]

Szanowny Panie Boliński,

Ja się bardzo cieszę, że inwestor informował lokatorów parteru (Pan również
podkreśla fakt, że tylko tych z parteru), że obszary zielone będą stanowiły
czyjakolwiek własność.

Proszę mi zatem wytłumaczyć, czemu inwestor informował innych mieszkańców, m.in
mnie, iż te obszary pozostają jedynie ozdobą, i na pewno nikt nie będzie po
nich chodził itd... ponieważ nie jest to przewidziane na te cele.

Chyba to lekka przesada - i widzę, ze Pan przewidział, iz temat będzie gorący.
CZEMU WPROWADZAC MIESZKANCOW W BLAD?? MUSIECIE SIE UCIEKAC DO TAKICH "
CHWYTOW"????

Pozdrawiam, Stan

[Gość: Monika]

Szanowni mieszkańcy parteru,

nie wiem czy zdajecie sobie sprawę, że wszyscy mieszkańcy - parteru i
pozostałych pięter - mają ten sam akt notarialny. Oznacza to, że wszyscy bedą
mogli korzystać z ogródków.

Monika.

[Gość: nika]

Moniko,
Z WIELKĄ RADOŚCIA PRZESYŁAM CI INFORMACJĘ ŻE TO CO NAPISAŁAŚ JEST NIE PRAWDĄ

NIE WSZYSCY MAJĄ TAKIE SAME AKTY.
I NIE PRAWDĄ JEST TO ŻE KAŻDY BEDZIE MÓGŁ KORZYSTAĆ Z OGRÓDKA!!!!

POZDRAWIAM

[Gość: Monika]

W takim razie czekamy na wyjaśnienia p. Bolińskiego, który wczoraj twierdził co
innego.
JA ZAŚ Z WIELKĄ RADOŚCIĄ CI OZNAJMIĘ, ŻE JAK WYNIKA Z TEGO FORUM NIE WSZYSCY
WIEDZIELI O OGRÓDKACH, NAWET CI Z PARTERU - ONI W AKCIE TEGO NIE MAJĄ (TAK
NAPISAŁA ANETA) I ŚREDNIO SIĘ IM TO SPODOBA, ŻE NP. MIESZKANIEC PIĘTRA BĘDZIE
MIAŁ LEŻACZEK POD ICH OKNAMI.

M.

[Gość: nika]

Nie sądze Moniczko ponieważ jasno jest to określone, że jedynie z ogródka
korzystać mogą lokaterzy danego mieszkania i ekipy sprzatające

Ale po co ta złość ,chya nie o to w tym wszystkim chodzi?

[Gość: Stan]

Czesc Nika,

Akurat wydaje mi się, że Ty siejesz tą złość - wnioskując z Twoich wypowiedzi.
Jasne, że nie o to chodzi - tylko by mieć konkretna odpowiedz - by wszystko
było jasne.

Pozdrawiam, Stan

[Gość: piotrek]

Witam

Ja również przy kupnie mieszkania byłem informowany, że na teren znajdującym
się na garażami nikt nie będzie miał wstępu. Zostałem poinformowany, że były
takie plany ale jest to teren który musi być odpowiednio zabezpieczony przed
uszkodzeniem.
Dlaczego więc wprowadzani byliśmy w błąd?
Czy za pielęgnacje trawy i ewentualne starty w tzw. ogródkach będą płacić tylko
mieszkańcy parteru?

kiedy to spotkanie ?- ogrodki itp

[Gość: Aneta]

Czytam wypowiedzi sasiadow, lacze je z wlasnymi przemysleniami jako mieszkaniec
parteru i wychodzi mi jedno:
Chyba nikt tak naprawde nie chce miec tych ogrodkow. Wszyscy (lacznie z nami -
mieszkancami parteru) bylibysmy bardziej zadowoleni gdyby zostalo tak jak jest
(zielona trawka) oczywiscie z bezwzglednym zakazem wstepu na taras (nawet tym z
parteru).

Mysle ze te kwestie trzeba omowic na naszym spotkaniu.

[Gość: zzmetro]

Oświadczenie

W związku z listem p. Moniki ( wyżej ) Metro pragnie kategorycznie oświadczyć
że p. Monika nie jest Tajnym Współpracownikiem SB i MA.

Pozdrawiam
SB

sprzeczne informacje nt. ogródków

[Gość: kasia]

Panie Boliński
wczoraj napisał Pan:
"Stety lub niestety od początku prowadzenia sprzedaży inwestor obiecywał
lokatorom parterów przekazanie ogródków we władanie."

Proszę zatem o wyjaśnienie, jak to się ma do:

1. obietnic składanych innym lokatorom - że po trawniku nie będzie można chodzić

2. wczorajszej rozmowy, jaka odbył Pan wieczorem z moim mężem i mężem Moniki,
podczas której powiedział Pan, że wszyscy lokatorzy - i parteru i pięter - mają
takie akty notarialne i takie same prawa do korzystania z trawnika; według mnie
jasno z tego wynika, że jeśli decydujemy się na wydzielanie prywatnych
ogródków, robimy ich nie tyle, ile jest mieszkań na parterze, ale 229 - dla
każdego.

[Gość: Aneta]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> > 2. wczorajszej rozmowy, jaka odbył Pan wieczorem z moim mężem i mężem Moniki,
> podczas której powiedział Pan, że wszyscy lokatorzy - i parteru i pięter - mają
>
> takie akty notarialne i takie same prawa do korzystania z trawnika; według mnie
>
> jasno z tego wynika, że jeśli decydujemy się na wydzielanie prywatnych
> ogródków, robimy ich nie tyle, ile jest mieszkań na parterze, ale 229 - dla
> każdego.
>
>
Panie Bolinski, jesli jest tak jak pisze kasia (wszyscy maja prawo do ogrodkow)
to ja informuje ze w obliczu zaistnialej sytuacji, sprzecznych informacji,
niedotrzymania obietnicy ze na ogrodki nikt nie bedzie mial prawa wstepu (kupujac
mieszkanie zwracalismy na to uwage) ZABUDUJE SOBIE BALKON. I koniec. I niech mi
nikt nie mowi ze to psuje estetyke budynku Ludzie spacerujacy po tarasie,
wydeptujacy i tak licha trawe tez psuja estetyke budynku. Obiecuje ze zrobie to
tak, ze bedzie odbijac sie tylko szyba - zadnych ciemnych ram.
Mam dosc tego ze o wszystkim dowiaduje sie z tego form (chwala Bogu ze tu
trafilam) a to co slyszalam kupujac mieszkanie (bylam jednym z Panstwa pierwszych
klientow - kupowalam mieszkanie w marcu 2001) nagle calkowiecie sie zmienia.

Naprawde bylam bardzo zadowolona z Panstwa Firmy, Turreta itd ale teraz....
Jest mi naprawde przykro.

[Gość: kasia]

Cześć Aneta
nie denerwuj się na zapas - napisałam o 229 ogródkach, ale to wcale nie znaczy,
że chcę żeby tak było. Przeciwnie, wolę, żeby na dachu został jeden wspólny
trawnik. Po co mi kawałek odgrodzonego miejsca? żeby tam siedzieć na
krzesełku, które później zabiorę do domu? Przecież i tak nie można tam nic
postawić na stałe - żadne płotki itp. w ogóle nie wchodzą w rachubę; pod
cienkim "dywanem" trawy znajdują sie warstwy konstrukcyjne dachu, łatwe do
uszkodzenia.

Zwolennicy ogródków, sąsiedzi z parteru!
Czy nie lepiej zostawić wszystko tak jak jest? Dziwię się tym, którzy uparli
się żeby chodzić po dachu, dzielić go, odgradzać itp. Czy gdyby na dachu -
zamiast trawy - leżała papa, również tak byście walczyli o te ogródki? Wiążecie
chyba zbyt duże nadzieje z ogródkami - nie zapominajcie, że to nie jest zwykły
trawnik, ale dach - odsyłam do wcześniejszej wypowiedzi Dziubka, który sporo
wie na ten temat i dużo nam wyjaśnił.

Gdybym ja mieszkała na parterze, raczej starałabym się o wyraźny zakaz
chodzenia po dachu - chociażby ze względów bezpieczeństwa. Wiele osób trzyma na
balkonach rowery - zatem, jeśli widok tłumu ludzi na dachu będzie czymś
powszednim, jak strażnik ma rozpoznać wśród nich złodzieja? Nie będzie wam się
chciało wychodzić na trawnik "naokoło" - będziecie przechodzić przez balustrady-
murki balkonowe. Zatem jeśli strażnik zobaczy w nocy faceta przechodzącego
przez balkon, nie zareaguje, prawda? Z tym że raz będzie to lokator, a innym
razem złodziej.

I jeszcze jedno: jeśli stanie się tak, jak planują zwolennicy podzielenia
trawnika na ogródki tylko dla mieszkańców parteru - nie wierzę w to, ale
załóżmy, że tak by się stało - chyba nie sądzicie, że reszta mieszkańców (która
nie będzie miała tam prawa wstępu) będzie chciała płacić za podlewanie i
utrzymanie trawnika oraz za ewentualne naprawy uszkodzonego dachu (a to na
pewno nie będzie tanie!). Jak wynika z wcześniejszych wypowiedzi, wielu
mieszkańców bardzo starannie analizuje koszty utrzymania osiedla i nie
przyjmuje wszystkiego w ciemno, ale stara się walczyć z niuzasadnionymi - ich
zdaniem - opłatami.

Zastanówcie się więc jeszcze raz, drodzy mieszkańcy parteru - po co wam te
ogródki?

Kasia

[Gość: Aneta]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> Przecież i tak nie można tam nic
> postawić na stałe - żadne płotki itp. w ogóle nie wchodzą w rachubę; pod
> cienkim "dywanem" trawy znajdują sie warstwy konstrukcyjne dachu, łatwe do
> uszkodzenia.

Na moj post o plotku odpowiedzial Pan Bolinski ze tak sobie wyobraza projekt
ogrodkow...

> Zwolennicy ogródków, sąsiedzi z parteru!
> Czy nie lepiej zostawić wszystko tak jak jest? Dziwię się tym, którzy uparli
> się żeby chodzić po dachu, dzielić go, odgradzać itp.

Tak jak juz pisalam - bedzie mi milo jesli bede miec ten ogrodek ale o wiele
bardziej cieszylabym sie gdyby zostalo tak jak jest - zielona trwka na ktora NIKT
nie ma prawa wstepu. Takze mamy podobne zdanie:-))

Pozdrawiam wszystkich:-))

[Gość: Sławek]

Króko, by nie przedłużać - jestem z parteru i jestem za pozostawieniem zielonej
trawki.


Pozdrawiam.

Sławek

[Gość: KARINA]

Sławku,
cy to oznacza że nie chcesz korzystać z ogródka a jedynie spoglądać ???

[Gość: Sławek]

Gość portalu: KARINA napisał(a):

> Sławku,
> cy to oznacza że nie chcesz korzystać z ogródka a jedynie spoglądać ???

Witaj Karina,

tak - dokładnie tak jak napisałaś - ponieważ moje mieszkanie przylega bokiem do
takiego małego ogródka i primo: nie będę tam wchodził oknem secundo:nie
chciałbym, żeby mi ktoś zaglądał w te okna, a nie mam też zamiaru mieć ciągle
zaciągniętych żaluzji i tertio: lubię zieleń, ale akurat nie mam za bardzo czasu
zajmować się tym ogródkiem. Poza tym - to już uwaga generalna- nie chciałbym aby
każdy ogórdek, a nawet jego część była "z innej parafii" i żeby cały budynek
wyglądał jak odpustowy gadżet.


Sławek

[Gość: zzmetro]

Pani Aneto , Drodzy Państwo !

Kilka postów wyżej przypomniałem znane większości Państwa zapisy aktu
notarialnaego o " wyrażeniu przez nabywcę lokalu zgody na określenie przez
Turret Pl sposobu korzystani z nieruchomości wspólnej polegającego na
przyznaniu niektórym z nabywców lokali prawa wyłącznego korzystania z
ogródków ".

1. Do chwili obecnej TP "sposobu" takiego nie określił.
2. Do chwili obecnej prawa takiego nikomu nie przyznał.

Z moich rozmów toczonych w TP wynika , że ewentualne przyznanie prawa do
wyłącznego użytkowania służyć ma głównie poprawie poczucia intymności lokatorów
z parterów.
Warunki techniczne ( taras nad garażami ) nie pozwalają na ogrodzenia ( może
poza symbolicznym niskim płotkiem ) jakiekolwiek nasadzenia , stałe elementy
- krasnal,grill,skalniak .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Kasia]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> >
> Z moich rozmów toczonych w TP wynika , że ewentualne przyznanie prawa do
> wyłącznego użytkowania służyć ma głównie poprawie poczucia intymności lokatorów
>z parterów.
>
1. Zatem kłamał Pan (czy Pańscy pracownicy), obiecując innym lokatorom, że na
dach nikt nie będzie mógł wchodzić (a co za tym idzie - ustawiać swoich płotków,
kwiatków i ozdób)?

2. Proszę o wyjaśnienie jak "ewentualne prawo do wyłącznego użytkowania" będzie
sie wiązało z ewentualnym przerzuceniem kosztów napraw dachu na jego wyłącznych
użytkowników.

[Gość: zzmetro]

Pani Katarzyno,

Mocne słowa.

1. Nikt nie kłamał ( napewno nie nasi pracownicy ) choć napewno nie wszyscy
mówili prawdę ( zasady zagospodarowania ogródków określane przez inwestora )
gdyż jej po prostu nie znali - podobnie jak pewnie sam Inwestor.

W związku z powyższym TP dokonał cytowanych przeze mnie zastrzeżeń w akcie
notarialnym .

2. Jest oczywistą sprawą , że o ile dany lokator otrzyma od TP "prawo
wyłącznego użytkowania" - związane to będzie z obowiązkiem utrzymywania
trawnika w należytym stanie.

Cała powierzchnia naszej nieruchomości jest z dokładnością do 1 m.kw.
wymierzona.
Serwis sprzątający za stawkę PLN 0,30/m.kw. + 7 % VAT utrzymuje zieleń w
należytym stanie.
O ile jakiś lokator otrzyma od TP wspomniane prawo do np. 32 m.kw. - o tyle
zmniejszy się wartość zlecenia i faktury dla firmy sprzątającej której
płatnikiem jest Wspólnota .

Nieszczelności .
Po zasygnalizowaniu przez zarządcę nieszczelności w stropie GOBEX dokonał
z pomocą specjalistycznej firmy uszczelnienia stropu technologią tak
skomplikowaną , że nie podejmuje się jej nawet opisać.
W każdym razie GOBEX odpowiada za to by tarasy były szczelne , zaś MA ( póki
co ) by w razie stwierdzenia jakiejkolwiek usterki na częściach wspólnych była
ona natychmiastowo usuwana .

3. Uwaga ogólna .
W moim przkonaniu i zgodnie z moim doświadczeniem pokusa anektowania
przestrzeni przelegającej do lokalu jest wszędzie i zawsze wyjątkowo silna.
Sądzę , że dla wszystkich byłoby lepiej gdyby zasady takiego użytkowania
usankcjonować i określić .

Cy jeśli TP zasad tych nie określi mieszkańcy parterów nie będą wychodzić do
przylegających ogródków - podobnie jak wychodzą teraz ?
Czy wspólnota zatrudni dodatkowego strażnika by osoby takie zapędzał do lokali
pilnując przy tym jeszcze zasad moralności ( podobno jacyś lokatorzy /
lokatorki :-))) ubrani byli jakby nie całkiem ... ).

Pozdrawiam
SB

[Gość: KASIA]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Pani Katarzyno,
>
> Mocne słowa. - NIE, PANIE SŁAWOMIRZE - PO PROSTU JASNE, PROSTE I JEDNOZNACZNE
>
> 1. Nikt nie kłamał ( napewno nie nasi pracownicy ) choć napewno nie wszyscy
> mówili prawdę gdyż jej po prostu nie znali - WIĘC TRZEBA BYŁO ZADBAĆ ŻEBY
WSZYSTKIM OBIECYWAĆ TO SAMO, TERAZ NIE BYŁOBY NIEPOROZUMIEŃ.

POZDRAWIAM,
K.W.

[Gość: Stan]

Witam,

Panie Sławomirze - skoro ktoś mnie zapewnia, że nie będzie nikt chodził po
trawie znajdującej się na dachu, a drugiej osobie mówi, żę będzie mogł to robić
= TO CHYBA KŁAMIE - skoro przekazuje sprzeczne informacje. Ciekawe, że różne
informacje docierały do osób z parteru, a inne z piętra.
Więc nie są to żadne mocne słowa, tylko czysta prawda, która kole w oczy.
Czemu się nie przyznać, tylko dalej w to się Pan wgłebia, kombinuje.
SPRAWA JEST JASNA. ZOSTAŁEM WPROWADZONY W BŁAD PRZEZ PAŃSTWA PRACOWNIKÓW.

Pozdrawiam, Stan

[Gość: Stan]

Witam,

Ja już się zgubiłem pomiędzy tym co było mówione lokatorom parteru, lokatorom
pięter, tym co było mówione 2 miesiące temu, 2 tygodnie i wczoraj...
Panie Boliński, można prosić o info konkretną i skierowaną DO WSZYSTKICH?

Dziękuję, Stan

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich. Mnie równiez informowano o rezygnacji z planów
zagospodarowania miejsca nad garażem. Zastanawiam się nad kwestią estetyki
budynku. Inwestor dołożył wiele starań, żeby osiedle wyglądało schludnie,
estetycznie i ogólnie cieszyło oko (drzewka, płyty balkonowe itp.). Czy zależy
mu tylko na wyglądzie zewnętrzym? Wyobraźmy sobie co można zrobić mając do
dyspozycji kilka metrów kwadratowych ziemi. Nie trzeba miec zbyt dużej
wyobraźni aby ujrzeć grządki kwiatków, skalniaki, meble ogrodowe, parasole,
grille, płotki drewniane, a może nawet gustowne krasnale i bociany. Kto i w
jaki sposób miałby zabronić i egzekwować zakaz tworzenia takich upiększeń
budynku? Może Juwentus. Zastanówmy się o co chodzi i do czego to prowadzi.
Pozdrawiam.

Gdzie szukac informacji

[Gość: Dziubek]

Witam ponownie.
Kwestię trawy nad garażami poruszyłem w poprzednim poście. Widzę że metro nie
jest w stanie odpowiedzieć na Wasze pytania. Odsyłam pod numer Turret Poland
3320156 i najbardziej kompetentną osobą która określi stanowisko inwestora jest
dyr. Jacek Zabojszcz. Faktycznie z aktami notarialnymi mamy niezły
pieprznik.....

Dziubek

[Gość: Karina]

Witam wszystkich ,
nie wiem jak Wy ale ja jestem juz tym wszystkim zmęczona
Ciągłe zmiany , niezgodności, itd.

Od samego poczatku były DZIWNE NIEDOMÓWIENIA!
I teraz to wszystko ciągnie się!
My sie tu sprzeczamy, dajemy dziwne odpowiedzi,
ale nie o to w tym wszystkim chodzi!-tak mi się przynajmniej wydaje

Rozumiem rozczarowanie lokatorów z pieter i z parterów.
Ale starajmy się zrozumiec wszystkich i wspólnie poszukajmy rozwiazania
Tak aby wszyscy byli zadowoleni

Garaże i inne pretensje

[tommyd]

Czy ktoś z TP lub MA może w końcu wyjaśnić b*.*del z dostępem do garaży?
Musiałem wczoraj przenieść po schodach jakieś półtony mebli, bo zarządca i "ten
pan z biura" zabronili ochronie wpuszczać samochody do garażu. "Pan zarządca"
broni tych garaży jak prywatnej własności. Może dostaje prowizję od sprzedaży?
Nie kupiłem garażu, bo, to kupa pieniędzy a i samochód mam niezbyt wartościowy,
więc może stać pod chmurką na miejscu postojowym. Czy to oznacza, że mam meble
wnosić po schodach? Może zarządca wyłączy też windy, bo się zużywają i prąd
ciągną bez sensu.
Polityka taka doprowadziła już do uszkodzenia schodów w piątej klatce.
Najwyraźniej ktoś, wnosząc coś ciężkiego, upuścił to na schody. Uszkodzone są
dwie płytki.

Druga sprawa. Jakiś artysta budowlaniec nie przemyślał odwodnienia tarasu nad
garażami i nie zrobił opaski od strony placu zabaw. Po ostatnich deszczach woda
wypłukała metrowej głębokości dziury między chodnikiem a ścianą budynku.
Jeszcze trochę a zacznie zalewać garaże.

A i jeszcze jedno.
To forum ledwo działa. Może nowy wątek albo co?

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie,

Jest mi przykro , że nie mógł Pan skorzystać z windy z kondygnacji garażowej.

W podobnych sytuacjach prosiy o wcześniejszy kontakt z administracją , która
każdorazowo udziela oczywiście zgody lokatorom korzystanie z windy z garażu.
Wydaje mi się , że trudno mieć pretensje do Ochrony , która nie zawsze potrafi
odróżnić lokatora od np. dostawcy czy ekipy remontowej .
Włąściciele miejsc w garażu powinni ( za swoje pieniądze ) być przekonani , że
dostęp do kondygnacji - 1 jest właściwie chroniony .

Pozdrawiam
SB

Spray ma Polsat Sport

[Gość: Sławek]

Właśnie dowiedziałem się telefonicznie, że wczoraj sfinalizowano włączenie
kanału Polsat Sport do oferty Spraya (nie wiadomo, czy tylko na czas Mundialu
czy na stałe). To znaczy, że kibice sportowi z ZZ będą chyba
usatysfakcjonowani.
Informacje szczegóowe mają byc znane dziś po południu.

Pozdrawiam.


Sławek

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Jest mi przykro , że nie mógł Pan skorzystać z windy z kondygnacji garażowej.
>
> W podobnych sytuacjach prosimy o wcześniejszy kontakt z administracją , która
> każdorazowo udziela oczywiście zgody lokatorom korzystanie z windy z garażu.

Jasne. Podania o dostęp do garażu prosimy składać do kancelarii w poniedziałki i czwartki w godzinach 12:04 - 12:07. Prosimy o dołączenia znaczków skarbowych na kwotę....

> Wydaje mi się , że trudno mieć pretensje do Ochrony , która nie zawsze potrafi
> odróżnić lokatora od np. dostawcy czy ekipy remontowej .
> Właściciele miejsc w garażu powinni ( za swoje pieniądze ) być przekonani , że
> dostęp do kondygnacji - 1 jest właściwie chroniony .

Pewnie. Ale z drugiej strony dwóch ochroniarzy łazi po terenie osiedla i się nudzi. Jaki problem żeby jeden poszedł do garażu i poczekał 10 minut aż ktoś kto potrzebuje coś przeładować z samochodu do windy to zrobi. Przy okazji przytrzymał by drzwi z zamkiem elektromagnetycznym. Przećwiczyłem to kiedyś i działało, a w poniedziałek nagle przestało. A jeśli chodzi o to czy to dostawca czy ekipa, to co to za różnica, jeśli przyjdą z lokatorem? Nie ważne kto, przenosząc coś ciężkiego, uszkodził schody. Schody są uszkodzone.


Nie pozostaje nic innego niż zapomnieć o możliwości korzystania z windy z poziomu
-1. Nie kupię miejsca w garażu tylko po to żeby mieć dostęp do windy z tego samego poziomu na którym stoi samochód, skoro kupiłem miejsce postojowe.

A jeszcze jedno. Miejsca postojowe przy wejściu do piątej klatki są zaprojektowane bez sensu. Samochody mają stać dokładnie przed schodami. Jeśli ktoś będzie miał coś do wniesienia to będzie musiał się przeciskać między samochodami albo je omijać wjazdem do garażu albo podjazdem pod śmietniki. Czy naprawdę nie można było tego rozwiązać tak jak z drugiej strony budynku?

[Gość: Dziubek]

Z tymi miejscami to chyba przesadziłeś. Jeśli na przeciwko klatki schodowej
zostawisz wolne miejsce to i tak zaparkuje na nim ktoś kto nie ma gdzie
parkować. W ten sposób ludzie parkują na podjeżdzie do śmietnika.....

[tommyd]

A i jeszcze jedno. Co z zabezpieczeniem północnej ściany przed opadami? Z każdym dniem opadów dziury między budynkiem a chodnikiem są coraz głębsze.

[Gość: zzmetro]

Zgłosiliśmy już tę usterkę inspektorowi nadzoru i GOBEX'owi

SB

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Wywiązaując się z wzajemnych zobowiązań udzielonych na ostatnim zebraniu :

1. Prosimy o dokonanie spisu stanu liczników ciepłej i zimnej wody w lokalach
- formularze w ochronie , administracji i nalepione na drzwiach lokalu.

2. Obniżamy stawki :
- zarząd nieruchomością jest 2,79 / m.kw. było 3,31
- świadczenia do lokalu jest 3,58 / m.kw. było 4,52
- wywóz nieczystości budowlanych jest 9,98 do lokalu
było 30,12 do 1 lokalu

- wyeliminowaliśmy fundusz na konserwację pachołka - będzie pokrywany z
bieżącego funduszu konserwacyjnego.

- obniżyliśmy zgodnie z powszechnymi sugestiami fundusz remontowy
do PLN 0,05/ m.kw ( było PLN 0,20 ).
Budynek jest nowy , ma wszelkie gwarancje i rękojmię - o ewentualnych
podwyżkach możemy pomyśleć za kilka miesięcy.

Pojawiła się 1 nowa pozycja :

- PLN 2,84 dla każdego lokalu za miejsce postojowe dla gości .


Nowe przypisy prosimy odbierać od piątku g. 14. w administracji .
Z uwagi na trudną sytuację finansową Wspólnoty - bardzo wielu lokatorów mimo
wezwań i wizytacji duszpasterskich p. Scholla mocno ociąga się z płatnościami -
bardzo prosimy o regulowanie zobowiązań.

Pozdrawiam i życzę przyjemniejszej niż zawsze lektury
SB

Pamietacie :-)

[Gość: :-)]

Re: Zielone Zacisze
Autor: Gość portalu: Aneta
Data: 29-11-2001 12:57 adres: 10.32.22.*


--------------------------------------------------------------------------------
Gość portalu: Zuza napisał(a):

> Ktos cos na ten teamt moglby. Jak firma jak mieszkania kiedy odbior ?
> Z gory dziekuje

Odbior pierwszego budynku nastepuje juz w grudniu tego roku (wlasnie ja w tym
czasie odbieram mieszkanie).
W sumie maja byc trzy etapy - drugi etap chyba sie rozpoczal (wiem ze sprzedaja
mieszkania i chyba zaczeli budowa) - odbior koniec przyszlego roku.

Mieszkania sa bardzo ladne, miejsce super. Jak na razie jestem bardzo zadowola
z
tego ze kupilam wlasnie tam mieszkanie.
Pracownicy sa przemili i wszystko udalo nam sie z nimi zalatwic - np.
przesuniecie rat.
Pzdrawiam



PAMIETASZ !!!!!!!

[Gość: Aneta]

Pamietam:-))))
No coz, naiwna bylam......

[Gość: Aneta]

Choc z mieszkania, miejsca nadal jestem bardzo zadowolona:-))))

KIEDY W KOŃCU TO SPOTKANIE???!!!

[Gość: Sławek]

Nie wiem już do kogo należy pisac i komu zadawać pytanie: KIEDY ODBĘDZIE
SIĘ "MAJOWE" SPOTKANIE WSPÓLNOTY?

Dalej nie chce mi sie pisać bo byłoby niezenzuralnie, tak bardzo uważam że
Zarząd Wspólnoty, Turret Poland lub Metropolitan Adress się z nami liczy.


Sławek

[Gość: zzmetro]

Panie Sławomirze,

Inicjatywę organizacji spotkania 'majowego' wziął na siebie TP.
Sądzę , że w tym tygodniu otrzymamy jakąś propozycję.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Sławek]

Panie Sławomirze,

dziękuję za opowiedź - nie znając jej z powodu braku aktualizacji wyświetlanych
wypowiedzi napisałem kolejnego posta poniżej. Nie zmienia to faktu, że ciagle
brakuje konkretu, czyli daty spotkania.

Z powazaniem.

Sławek

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Panie Sławomirze,
>
> Inicjatywę organizacji spotkania 'majowego' wziął na siebie TP.
> Sądzę , że w tym tygodniu otrzymamy jakąś propozycję.
>
> Pozdrawiam
> SB

[Gość: KASO]

Bardzo się ucieszyłam z obnizenia czynszu, bo opłata majowa spowodowała u mnie
lekką frustrację.
Po dokładnym przeanalizowaniu i porównaniu zauważyłam, że i owszem pojawiła sie
1 pozycja nowa, ale klika odrobinę wzrosło. Mam nadzieję, że w trakcie już
legendarnego spotkania (może uaktualnijmy nazwę na czerwcowe) będziemy mogli
usłyszeć szczegóły.
Ja już chciałabym zasygnalizować swoje głębokie zainteresowania kwestią opłąt
pt. Miejsce postojowe podziemne (czyli garaż). Nie rozumiem dlaczego:
zarządzanie m.postojowym podz. (nota bene na czym to polega) jest pozycją
osobną od Administracja + księgowości?
Na czym ma polegać Ochrona m.postojowego, czy nie jest ona częścią kosztów
ochrony osiedla i czy miejsca postojowe naziemne również obciążone są taką
(moim zdaniem dodatkowa) opłątą?
Ale najbardziej mnie rozbawia pozycja - Sprzątanie m.postojowego - albowiem
sama klatka schodowa na poziomie garaży jest odwiedzana przez serwis
sprzątajacy raz na miesiąc i to jedynie w celu przejechania brudną szmatą
(stan szmaty oceniam po smugach na podłodze :) ). A garaż nie był nawet
zamieciony od daty mojej pierwszej w nim wizyty czyli 15 marca.
Jakiś czas temu zgłosiłam uwagi do serwisu sprzątającego do Administracji - jak
widać po stanie czystosci bez rezultatu. I dlatego dobrze się zastanowię czy
mam zamiar ponosić koszty za usługi, których nie otrzymujemy!

pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Pani Katarzyno ,

1. Generalnie . Podział opłat związanych z poszczególnymi składnikami bierze
się z konieczności ich przyporządkowania do konkretnych kosztów.

2. Szczegółowo :

Ponieważ :
- garaż ma wyodrębnioną ksiegę wieczystą,
- zarządzanie nim i administrowanie pochłania pewien czas, energię i koszty
opłaty z tym związane powinny być przypisane nabywcom miejsc garażowych
a nie np. niejako finansowane przez lokatorów , którzy takiego miejsca
nie wykupili.
Sądzimy , że miesięczna ofiara w wysokości PLN 3,51 - jakkolwiek nie
symboliczna - jest wszakże niewygówrowana.

- Ochrona - j.w. Jak wyjaśniałem ileś postów wyżej przyjęliśmy partycypację
nabywców miejsc postojowych / garażowych na Osiedlu na poziomie 7,5 / 7,5 %
ogólnych kosztów ochrony - i tak je dzielimy.

- Sprzątanie - Pani Katarzyno , sorry , osobiście zainspirowałem POLLUX do
dokładnego umycia Pani garażu specjalistyczną aparaturą ciśnieniową
- jak na Dworcu np. Centralnym .
Jutro rano przeprowadzimy kolejną kontrolę czystości .

Pozdrawiam
SB

[Gość: justynek]

Panie Boliński

Miło, że ustosunkował się pan do listu sąsiadki o zdecydowanie nie właściwej
pracy firmy sprzątającej. Chciałabym również dołączyć moją opinię - nie
zamieszkałam jeszcze na stałe na osiedlu, ale zauważyłam "jakość" pracy
sprzątających pań. Najpierw przez dobrą chwilę zajmowały windę (która była w
tym momencie nie użyteczna), a tuż potem obejrzała efekty ich "działalności".

Nie wiem czemu poświęciły tyle czasu - winda jest przecież cała oklejona
ochronnymi płytami - pozostaje widoczna tylko podłoga - ale po ich wyjściu
nadal było tam brudno, a owa podłoga kleiła się od rozmazanego brudu-błota.
W wiaderku miały szlam, a nie wodę nadająca się do mycia czegokolwiek - czy
mają racjonowaną ilość wody, z której mogą korzystać????
Czy po prostu nie chce im się jej zmienić i dlatego nie sprzątają tylko
rozmazują brudy. Widać to na przykładzie podłóg i ich styku z wyłożonymi
płytkami ścianami - całe fugi są po prostu czarne - a to świadczy o "czystości
wody" z której korzystają.

A może „kompetentne” sprzątaczki powinny lepiej spełnić zwoje obowiązki – do
tego nie potrzeba chyba ukończenia „wyższej szkoły sprzątania”? W końcu płacimy
za usługę sprzątania, a nie „brudzenia” ???

Justyna

Kandydaci na lokatorów

[czestmir]

Dzięki Wszystkim za mnóstwo ciekawych informacji, niewykluczone, że wkrótce
zostaniemy sąsiadami. Byliśmy niedawno w okolicy ZZ, która zrobiła na nas
bardzo pozytywne wrażenie. Ciekaw jestem czy te pare miesięcy, przez które
mieszkacie w ZZ zmieniliście zdanie na temat kwestii bezpieczeństwa. Czy jest
wśród Was ktoś kto kupił 2-pokojowe mieszkanie 60m2 od podwórka i znalazł jakiś
sposób na rozsądne zagospodarowanie dużego korytarza?

A ja mam pytanko czy budowa bardzo hałasuje i czy zdarza się więcej takich
usterek jak np. przeciekające balkony??

Aha, i jak się rano jedzie do pracy a pracuje się np. na ochocie i służewcu tak
jak my, to czy się droga do centrum bardzo korkuje?
Paweł i Magda

[Gość: Stan]

Panie Boliński,

Nie pozostaje mi nic innego - jak rowniez potwierdzic uwagi przytoczone
powyzej. Wydawalo mi się, iż może jestem zbyt drobiazgowy i "czepiam" się pracy
Pań sprzątających. Na szczęście nie tylko moje są to spostrzeżenia (ufff...).
Zwróciłem uwagę Pani sprzątającej moją (II) klatkę, że chyba nie ma to sensu, a
tylko "rozmazuje" to co jest. Odpowiedź była, że jeszcze "nie opłaca się"
sprzątać tak porządnie, póki są roboty w różnych mieszkaniach.
Roboty są i będą - nie ma co się łudzić.
Druga sprawa : ucieszyłem się z obniżenia stawek (logiczne). Cieszę się, iż są
efekty pracy i uwag, i podań nas wszystkich. Tylko tak dalej, i niech
negocjacje będą skuteczniejsze od gry Polaków na MŚ.
Aha, a karty zbliżeniowe? Może już są, a ja nie odebrałem ??

Pozdrawiam, Stan

[Gość: SĄSIADKA]

Cześc Stan,
W końcu udało mi się trafić na Forum,
czy własnie kiedyś o tym rozmawialismy???
Czy to Ty jesteś sąsiadem z II klatki???

Pozdrawiam
Ps. Podobno zmniejszyły sie czynsze?????

[Gość: Stan]

Czesc,

Tak, tak - spotkaliśmy się na Twoim piętrze - jestem sąsiadem z II klatki :)
Jutro zobaczymy czynsze, - mam nadzieję, iż zmiany będą znaczące.
Do miłego i szybkiego zobaczenia mam nadzieję, Stan

[Gość: Sąsiadka]

Hmmm,
chyba jednak się nie znamy ponieważ ja nie mieszkam na pietrze,
ale bardzo mi miło poznać nową osóbkę

D.

[Gość: zzmetro]

Droga Pani, Drogie Panie, Drodzy Lokatorzy,

W ślad za Waszymi postami wezwałem na dziś g. 13.00 f-mę POLLUX z propozycją
albo / albo.
O ile sprzątanie się w najbliższych dniach widocznie nie poprawi - czystością
na Osiedlu zajmować się będą osoby / firmy w pełni kompetentne i fachowe.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Sławek]

Panie S. Boliński,

Mió, że czyta Pan posty inny uczestników forum, ale czy ja nie zasługuję na
odpowiedż na moje pytanie - chyba ważne - dotyczące terminu spotkania?
Jej brak interpretuję jednoznacznie: chęć zorganizowania go w okresie
urlopowym, gdy trudno nam będzie się wszystkim (czyli lokatorom) zebrać.

Sławek

[Gość: zzmetro]

Drogi Stanie ,

Jest mi n a p r a w d ę przykro , że kwestia zebrania majowego ślimaczy się
ale MA nie jest jedynym rozgrywającym na boisku ZZ.
Jak pisałem wyżej inicjatywę zebrania przejął TP.
Wczoraj rozmawiałem na ten temat z dyr. Zabojszczem i otrzymałem jego
deklarację , że spotkanie takie odbędzie się w czerwcu.

Kwestia otwartości "polityki" zarządczej była i zawsze będzie naszą podstawową
zasadą czego dowodzi m.in. nasze /Wasze forum z rekordową w Europie Sr.Wsch.
ilością postów .

Przekonany jestem , że zebranie nasze bez obecności TP miałoby jedynie
ograniczony sens i wiele konkretnych kwestii w dalszym ciągu pozostałoby nie
rozstrzygniętych .

Pozdrawiam
SB

[Gość: KASO]

Panie Dyrektorze,
dziekuję za odpowiedź. Ucieszyła mnie szczególnie informacja o spotkaniu z firmą
sprzątajacą - mam nadzieję, że niedługo ujrzymy czyste efekty :).
Co do kosztów garażu - to nie chodziło mi o jego wysokosć, ale o ich
wytłumaczenie. Jest dla mnie jasne, że będę ponosiła koszty związane z
posiadaniem m.garażowego i że te koszt pokrywają jedynie właściciele garaży, a
nie miejsc postojowych. Jednak nadal nie jest jasne dla mnie jasne dlaczego np.
koszty zarządzania m.postojowym są wyodrębnione od administracyjnych i
księgowych. I nadal nie znam zakresu ochrony i jej odpowiedzialności jeżeli
chodzi o garaż (czyli. czy są zobowiązani np.3x w nocy do jego odwiedzenia,
etc.).
Podejrzewam, że są to jednak kwestie, które interesują wszystkich posiadaczy
garaży i dlatego sygnalizuję je, ale odpowiedzi oczekuję raczej na zebraniu.
pozdrawiam
K.

[Gość: zzmetro]

Pani Katarzyno,

Dobrze , że chociaż Pani ucieszyła się ze spotkania z Pollux'em - oni się
raczej nie cieszyli .
Dokładne zestawienie i wyodrębnienie kosztów związanych z obsługą garaży ( i
nie tylko ) zawsze chętnie przedstawi Pani nasza księgowa - p. Ela Pietrak i
zarządca - p. Władysław Scholl.
Co do odpowiedzialności i działalności JUENTUS'a - to rzeczywiście najlepiej na
zebraniu .

Serdeczności
SB

[Gość: zenk]

Prosze o podanie swojego e-maila, na który moge bezposredni Panu zadać pytanie.

[Gość: zenk]

Prosze o podanie swojego e-maila, na który moge bezposredni Panu zadać pytanie.

[Gość: zzmetro]

Mój służbowy mail to: [e-mail]

Problemy pozostały

[Gość: stewald]

Jakaś dziwna stagnacja zapanowała na osiedlu. Turret i MA przestali się nami
interesować. Zapowiadanego spotkania nie ma, a problemy pozostały. Brak kart
zbliżeniowych i nic nie zapowiada żeby się pojawiły. Ponadto zauważyłem, że w
większości klatek nie domykają się drzwi, trzeba je nieźle trzasnąć żeby się
domknęły. Zarządca powiedział mi że to ekipy wykończeniowe je uszkodziły
ponieważ są one bardzo wrażliwe. Jedyne dobrze działające to właśnie w III
klatce ponieważ zarządca ma na nie oko. Zatem domofony straciły swą funkcję,
ponieważ i tak teraz może każdy wejść do klatki. No i nie ma obecnie kto się
zająć tymi drzwiami.

[Gość: zzmetro]

Interesujemy się, interesujemy ...

1. Inicjatywę w sprawie zebrania przejął TP - jutro się spotykamy i spytam.
2. Podobnie jutro powinienem coś wiedzieć w sprawie kart.
3. Dziś zrobimy przegląd drzwi .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Stan]

Panie Bolinski,

NIe wydaje mi się, że takie odpowiedzi zadowalają nas. Już niejednokrotnie
różne rzeczy Pan mówił, - i ja już się nie podniecam tym.
Proszę przeglądnąć moje ostatnie posty : w każdym pytałem się o karty
zbliżeniowe - żadnej odpowiedzi nie dostałem (liśmy). Chyba coś Pan obiecywał
parę miesięcy temu co do kart zbliżeniowych. Nie chce mi się już pokazywać
identyfikatora, trąbić na otwarcie bramy itd... Przypomnieć datę kiedy Pan
obiecał, opisywał jak to firma się nie wywiązywała z obowiązków itd.. czy Pan
sam to zrobi?
To samo z zebraniem. Jesteśmy w drugiej połowie czerwca.
Świetnie, niech Pan i spyta, udzieli nam odpowiedzi. Już mnie to nie rusza.
Sorry.
CHCĘ WRESZCIE TE KARTY ZBLIŻENIOWE. Tyle wiem.
Pozdrawiam, Stan

[Gość: Dziubek]

Witam
Widzę że oglądanie się na firmę Turret Poland może zaowocować tym iż w
najbliższym czasie żadnego spotkania się nie doczekamy. Nie ma sensu szukać
winy w zzmetro tylko raczej poczekajmy jeszcze trochę, może do końca czerwca i
jeśli się nic nie wydarzy to sami jako członkowie wspólnoty zwołamy takie
spotkanie. Wtedy proponuje zobowiązać Metro do jego zorganizowania bez względu
czy to się Turretowi podoba czy nie, w końcu mamy takie same prawa jak T.P.
Podejrzewam również iż na spotkaniu większość opowie się za ustaleniem sposobu
glosowania 1 właściciel jeden głos, co da nam równe szanse w podejmowaniu
kluczowych decyzji we wspólnocie.

Życzę miłego dnia, choć pogoda da nam się dzisiaj we znaki.

Dziubek (pan

[Gość: tomek]

Witam,
widzę że na forum wakacje pełną parą.
Ciekawostka:
Ostatnio była żywa dyskusja na temat czy pieski mogą robic na trawniki
osiedlowe czy nie. Wczoraj tj. 20.06.2002 w godzinach popołudniowych zobaczyłem
jak ochroniarz z budowy spacerował wdłuż uliczki, zatrzymał się obok kontenera
na gruz, obszedł go z drugiej strony, wydalił mocz z organizmu, wrócił na
budowę.
Proponuję rozszerzenie zapisu na ewentualnych tablicach zakazu sikania ludziom
i psom.

Panie Boliński,
mam prośbę o zwrócenie uwagi głownemu wykonawcy - Gobex, aby nie rozpoczynał
prac budowlanych o godzinie 4.30 rano (np.:świt 21.06.2002r.). W tym czasie
niektórzy jeszcze śpią, poza tym jest cisza nocna 6-22, myślę że regulamin ZZ
nie dotyczy tylko mieszkańców ZZ, ale także wszystkich pracowników biura
sprzedaży, Turreta, firmy sprzątającej oraz firm budowlanych w tym GOBEX-u.

Pzdr Tomek

[Gość: PaJacek]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> poza tym jest cisza nocna 6-22, myślę że regulamin ZZ
> nie dotyczy tylko mieszkańców ZZ, ale także wszystkich pracowników biura
> sprzedaży, Turreta, firmy sprzątającej oraz firm budowlanych w tym GOBEX-u.

A moze jeszcze samochodow przejezdzajacych ulica? :-)

PaJacek

[pawelllll]

> "PaJac"ek idealny przydomek dla Ciebie...

[Gość: PaJacek]

Z doswiadczenia wiem, ze tylko ludziki nic nie majace ciekawego do powiedzenia
czepiaja sie mojego nicka... tak wiec przykro mi, nie widze wspolnego tematu do
dyskusji z Toba...

PaJacek

[pawelllll]

No to Pa Jacek

[Gość: zzmetro]

1. Intensywnie szukamy 'sikawkowego' z agencji Atena odpowiedzialnej za ochronę
budowy GOBEX .

Mam gorącą prośbę o sygnalizowanie podobnych zdarzeń natychmiast do naszej
Ochrony lub do jej koordynatora - p. Mariusza Wrzeszcz , co pozwoli nam na
szybką i bezdyskusyjną identyfikację sprawców .

2. Jutro spotkam się z inż. Frąckiewiczem [ Kier.Budowy GOBEX ] i omówię z nim
godziny pracy jego ekip.

Pozdrawiam
SB

Zaloze nowy watek

[Gość: Aneta]

Witam:-)
Nasz watek jest juz tak duzy ze bardzo wolno sie laduje.
Proponuje zalozyc nowy.
Pozdrawiam

A ja podam jego adres

[Gość: Dziubek]

Podaje adres bo koleanka zapomniała.

www.gazeta.pl/alfa/home.jsp?dzial=0511&forum=106&wid=2278018&aid=2289033