Sawa Dom Wola

[Gość: bajar]

Szukam sąsiadów w inwestycji Sawydevelopment - Sawa Dom. Zaczęli sprzedaż
mieszkań w okolicy ul. Redutowa, Olbrachta. Ceny do przeżycia przy obecnych na
rynku ale umowa beznadziejna, pełna niedomówień i przesady.

[Gość: Krzysiek]

To fakt, rynek dewelopera... Standardem nie odbiega od innych. Ja raczej sie
zdecyduje. Napisz na [e-mail]
Pzdr.

K.

[Gość: CETI]

Ceny beznadziejne, robię zakład że spadną. Ludzie, porąbało Was?

[Gość: Krzysiek]

A na czym opierasz swoja opinie? Mieszkania w W-wie, proporcjonalnie do plac sa
wciaz tansze niz w krajach Unii, np. podobnych Czechach czy Wegrzech. Nowe
mieszkanie po oddaniu idzie wgore 2 tys. Jesli ma cos spadac to wielka plyta.
Lokalizacja - 15min do Centrum, na Gorczewskiej planowane metro. Okolica
spokojna i cicha. Co ma spadac? K.

[Gość: Seth]

Słyszłaeś o prawach popytu i podaży? W tym momencie tylko ktoś niodpowiedzialny
kupi mieszkanie.

[Gość: gb]

Dzieki za rade, ja wlasnie kupuje (nie w tej inwestycji) i nie czuje sie
nieodpowiedzialny. Od 2 lat "doradcy" tez mowia w danym momencie ze tylko ktos
nieodpowiedzialny wchodzilby w polskie akce na gieldzie - od tamtego czasu
zarobilem ponad 100% :-) Mieszkanie kupuje na siebie a nie na handel i jakos sie
nie martwie. Wiem ze ceny juz nie pojda znacznie w gore ale to ze beda spadac i
ustabilizuja sie na duzo nizszych poziomie mowia tylko zaklinacze rzeczywistosci
(oczywiscie np. plyta pewnie tak, ale rynek pierwotny nie)

[Gość: Seth]

gb masz sporo racji. Niestety ceny w wymienionej inwestycji sa mocno naciagane.
Okolica z jednej strony niezla ale nie wszystkim odpowiada sasiedztwo
smrodzacego Danona (kto mieszka w poblizu wie o co chodzi), zajezdni
autobusowej i cmentarza pod oknem. Parking i krzaki od strony zachodniej tez
nie sa zbyt interesujace. Daje glowe, ze developer bedzie musial tam obnizyc
ceny bo zainteresowanie jest mierne. Cieszy mnie, ze ludzie w koncu zaczeli
myslec racjonalnie a nie pod wplywem emocji wywalajac 600 tys na ciasne
mieszkanie w zakopconej Wawie. Niestety na ten pranoiczny wzrost cen w
ostatnich latach mieli w duzej mierze wplyw nadpobudliwi ludzie kupujacy byle
co za astronomiczne pieniadze. I nie mowcie w ten sposob - stac mnie to kupuje.
Wartosc tych mieszkan jest sztucznie zawyzona a interesu poprzez sprzedaz teraz
tez nie zrobicie bo nikt za te cene tego nie kupi.

[Gość: K.]

Akurat w sasiedztwie wszystkie dzialki lacznie z zajezdnia zostana zabudowane,
wiec wokolo stanie kilka nowych blokow. Oczywiscie moze byc to uciazliwe.
Smierdzacy Danon - nie zarejestrowalem tego faktu, ale okolica jest ok - z
pewnoscia nie wplywa negatywnie na cene mieszkania. O malym zainteresowaniu nie
slyszalem, wiem ze Dom Development (prawie obok) ma spore zainterosowanie -
ceny zbluizone, nieco nawet wyzsze.

[Gość: bajar]

Nie martwi cie umowa? Nie ma w niej zadnego terminu, budowe warunkuje sie od
'niskiej temperatury", która nie wiadomo co oznacza. No bo czy w Polsce niska to
-5 czy -25 StC. W razie opóxnienia zwrcaja ci zaledwie jakies grosze. treśc jest
lakoniczna i mimo decyzji sadu zawiera zapisy niedozwolone , chocby te o karze
10% za zerwanie umowy. Poza tym spółka powstała na potrzeby tylko tej
inwestycji, ma minimalny kapital załozycielski, itp, itd Ale fakt, że ceny jak
na obecne do rzeczy, zwłaszcza, że dobra lokalizacja.

[Gość: Krzysiek]

Jasne, masz racje, pytanie ktory z nich nie stosuje dzis takich zapisow? Jesli
chodzi o kary to postaram sie umiescic podobny zapis chroniacy moj interes.
Inwestycje realizuje Warbud to tez mocny punkt. Interesowalem sie np.
mieszkaniem na Bemowie - Sando, hiszpanski deweloper, mocny i sprawdzony, a
uwagi te same, spolka celowa, etc. Zawsze jest ryzyko. Pzdr. K.

[Gość: raf]

dziwne, ja dzwoniłem, dopytałem sie o kilka mieszkań i ceny raczej bardzo
wysokie. moze jakieś inne mieszkania kupujecie ;)

[Gość: slaygreg]

Hej,

Napiszcie jaka jest cena za m2.
Za ten Sawa dom - dosc fajna lokalizacja.

Br, slay

[Gość: K.]

Metr mieszkania ok. 8.000 z balkonem wychodzi 8.400, drogi garaz 36.000 PLN.

[Gość: oktawia]

Na mapie lokalizacja wyglądała b.fajnie- w sumie zdziwiłam się, że mają jeszcze
pełny wybór małych metraży, takie mieszkania w dobrym punkcie ciągle schodzą na
pniu.
Pojechaliśmy na miejsce i... baliśmy się wysiąść z auta. Był już wieczór,
dookoła pustki, zajezdnia autobusowa, jakieś zapomniane zniszczone parkingi,
cmentarz i domy pogrzebowe, bloczyska, koło trzepaka jakieś szemrane
towarzystwo... Okropne miejsce, uciekaliśmy w te pędy.

ceny w sawa dom od 8500 (parter) do 9700. Nie pamiętam, czy w tej cenie jest
miejsce postojowe.

Znalazłam inwestycję na Włodarzewskiej, chyba jeszcze bliżej centrum, a miejsce
dużo przyjemniejsze. I taniej.

pozdr

[Gość: ala]

Mozesz podac namiary na Wlodarzewska .Dzieki

[Gość: oktawia]

Telefonu nie mam, bo my po prostu tam pojechaliśmy. Ale znajdziesz wszystko na
stronie robyg.com, inwestycja nazywa się szcześliwy dom, czy jakoś tak.
Jakbyś się wybrała, to podziel się wrażeniami, co? Mamy zarezerwowane jedno
mieszkanie, więc decyzja tuż tuż... :)

[Gość: slaygreg]

> Pojechaliśmy na miejsce i... baliśmy się wysiąść z auta. Był już wieczór,
> dookoła pustki, zajezdnia autobusowa, jakieś zapomniane zniszczone parkingi,
> cmentarz i domy pogrzebowe, bloczyska, koło trzepaka jakieś szemrane
> towarzystwo... Okropne miejsce, uciekaliśmy w te pędy.

chyba przesadzacie, lokalizajca jest bardzo fajna.
ale cena faktycznie wysoka jak na to miejsce, czy to jest WOLA ?

Br, slaygreg

[Gość: Marta]

Przesada, moim zdaniem jest ok. Wokolo ma powstac kilka nowych, niewysokich
blokow, zajezdnia do likwidacji. Komunikacyjnie ok. Sporo ludzi kursuje z
Wolskiej do osiedla.

Pzdr.

M.

[Gość: Sedative]

Zajezdnia do likwidacji??????? Hehehe, ładnie was tam kołują.. nie wierzcie w
to.

[Gość: pepe]

Niestety lokalizacja mocno średnia. Nawet jak zlikwidują zajezdnię autobusową,
to Danone i jeszcze jeden zakład (z zachodniej strony budynku) raczej nie
znikną. Sąsiednie domy też mają swoich klimatycznych lokatorów. Cena normalna,
ładne rozkłady, bardzo dobry developer (zbudował Sawa Park, pl. Przymierza 6),
ale ja chyba w to nie wejdę ze względu na otoczenie.

[Gość: K.]

A mi tam odpowiada, bylem wczoraj wieczorem, pracuja ostro - jest juz ogromny
dol i czesc wylana betonem. Wlasciwie z budynkiem sasiaduje jedynie czesc
zajezdni - parking dla starych gratow - Ikarusow - nie ma duzego ruchu. Obok
dzialki sa pod zabudowe - wiec w perspektywie zrobi sie tam calkiem milo. Ale
oczywiscie kazdy ma swoje zdanie... BTW Dom Development (obok) rowniez nie ma
wspanialych widokow.

K.

[Gość: pepe]

Sorki, ale już raz kupiłem od Dom Development i jest mi wszystko jedno jaki jest
widok z ich inwestycji .....
Jeżeli lokalizacja Ci się nie podoba, to raczej powinieneś być zadowolony. Z
Sawa Development miło się współpracuje. Przynajmniej ja mam dobre doświadczenia.

[Gość: bajar]

Ciekawe rzeczy mówicie o cenach bo mi w Sawie podali 7600 za m2 brutto. Za 75m2
z garażem i komórka wyszło prawie 600 tys. na I p

[Gość: ciekawa]

A ja wlasnie dzwonilam do tego developera i mieszkania o powierzchni
ok.75m2 nie sa dostepne w tym etapie, ale po moim drazeniu tematu
Pani w biurze powiedziala, ze jedno z tych mieszkan zostalo jednak
zarezerwowane dla tzw. osoby zaprzyjaznionej z developerem...
ciekawe, ze jak zwykle sa rowni i... ci zwiazani z developerem...

[Gość: K]

Witamy sasiadow :)

Osiedle DomDevelopment przy ul. Olbrachta ma juz forum : oko.nae.pl
Sa zdjecia - jak ktos jest zainteresowany.
Jest tez watek o SawaDewelopment.

Zapraszamy
K

[Gość: Stan]

Czy kto kupil mieskzanie w Sawie? Jakie wrazenia ze wspolpracy z
deweloperem? Jak widac budowa postepuje, ponoc sa 1 miesiac naprzod.

[Gość: K.]

ja kupilem, wspolpaca bardzo ok, jak dotad nic nie mozna im zarzucic.
Prace ide faktycznie niezle, staram sie byc na miejscu raz na
miesiac. Aktualizuja zdjecia na stronie. Plan jest taki zeby przed
zima zrobic 1 pietro. Dzis widac ze wyjscie z ziemi na 100%. Albo
ponoc bociany juz odlatuja... :-(

[Gość: epoadio]

Czesc,
Kupilem wlasnie mieszkanie w Sawa Dom na Woli i powiem, ze bardzo
milo wspolpracuje sie z nimi. Poczatkowo po przeczytaniu Umowy
przyznaje mialem bardzo umiarkowane oczucia, co do jej rzetelnosci,
nie mowiac, ze nie podobala mi sie wcale, gdyz byla zbyt ogolna i
nie zabezpieczala kupujacego. Moj prawnik odniosl podobne wrazenie,
ale nie pozostalo nic innego jak uszczegolowic Umowe, dodac
odpowiednie zapisy i zaproponowac je developerowi. Poniewaz
przyznaje oparlem Umowe na logicznym zrownowazeniu interesow obu
Stron spotkalem sie z jasna akceptacja (inaczej bym im podziekowal).
Poza tym zostalo mi oszacowanie wartosci inwestycji, a ta mam duza
pewnosc, ze jest wysoka: lokalizacja 5+, zageszczenie bloku 4+
(=jest jeden i dosc duzy dziedziniec w srodku 50m x 50m !! (Dom
Development obok jest tak ciasny jak puszka sardynek) !! , material
wykonczeniowy 4+, rozklad mieszkan 5, cena atrakcyjna jak dla mnie
4+, ...
Owszem mialem propozycje wiekszego mieszkania obok w Dom Development
za te sama cene (tam m2 byl nizszy o jakies 12-19% w zaleznosci od
pietra), ale wystraszylo mnie, ze buduja z prefabrykatow jak za
komunistycznych czasow! , dokladajac do tego ten "wiezienny widok" z
okna, rzoumiem, ze musieli cene dac nizsza choc i tak jest zawyzona
wzgledem jakosci!! ...brrrr nie dalem sie przekonac do Dom
Development .... (mieszkalem u nich kiedys na wynajmie i tak
zylujacej kosztowo administracji/ksiegowsci DD nie widzialem od lat-
nigdy do tego nie mozna sie bylo skontaktowac z nimi celem poznania
rozliczenia biezacego stanu, raz na rok byl list w skrzynce ..
Sawa jednak w ostatecznym rozrachunku dla mnie zdecydowanie wygrala.
Wiec szukam Sasiadow :) napiszcie moze to sie zaczniemy poznawac :)
moj mail: [e-mail]